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裝修工程分包合同范本（精選13篇）
現今很多公民的維權意識在不斷增強，合同的法律效力與日俱增，它可以保護民事法律關(guān)系。那么正式、規范的合同是什么樣的呢？以下是小編為大家收集的裝修工程分包合同范本，僅供參考，歡迎大家閱讀。
裝修工程分包合同 1
建設單位（甲方）：______________________
總包單位（乙方）：______________________
分包單位（丙方）：______________________
一、工程概況
1.1 工程名稱(chēng)：_________________________________
1.2 工程地點(diǎn)：_________________________________
二、承包范圍和內容
2.1 對甲方提供的本裝修工程的施工圖進(jìn)行深化（優(yōu)化）設計。
2.2 根據甲方（包括裝修原設計單位，下同）書(shū)面審核、批準的深化設計施工圖紙進(jìn)行裝修的加工制作、運輸、安裝、檢驗、試驗直至驗收合格、交付使用的全部工作內容。雙方確認，甲方不會(huì )因其對深化設計圖的審核、批準而承擔因深化設計圖中存在錯誤、遺漏、不完善或其他瑕疵而產(chǎn)生的任何責任、損失，該等損失將由丙方自行承擔。丙方的深化設計不得對雙方約定的品質(zhì)、材料、品牌、規格等偷工減料，否則，按相關(guān)約定承擔違約責任。
2.3 丙方有責任對已經(jīng)甲方審核、批準的深化設計施工圖紙進(jìn)行再次復核，并發(fā)現深化設計施工圖與施工現場(chǎng)不一致的方面，或原設計施工圖、深化設計施工圖中不符合國家規范及標準（包括地方標準、要求）的方面并于裝修加工制作前進(jìn)行及時(shí)的完善，否則，因此造成的返工、損失或工程造價(jià)的增加均由丙方承擔。丙方最終的深化施工圖設計和優(yōu)化須經(jīng)甲方及設計單位書(shū)面確認，并不得降低本工程的品質(zhì)和效果。
2.4 丙方有責任就已經(jīng)甲方審核、批準的深化設計施工圖紙進(jìn)行進(jìn)一步的優(yōu)化設計并將該優(yōu)化設計上報甲方。即使在丙方已經(jīng)完成了裝修的加工制作，或安裝、驗收，只要甲方發(fā)現有其他更加優(yōu)化的優(yōu)化設計（不包括裝修所使用的材料）且該優(yōu)化設計得到原設計單位認可，甲方即有權在本工程結算時(shí)單方面扣除使用甲方優(yōu)化設計可以節約的工程造價(jià)。
2.5 甲方視需要，可對丙方承包范圍及內容作出增減或調整，也可對丙方承包范圍內的某一分項，某一產(chǎn)品，半成品材料等另行指定施工單位或供應商。丙方應無(wú)條件接受，也不因此作為對合同中其余項目的單價(jià)和總價(jià)作出調整的理由。
三、承包方式
3.1 本工程以______________的形式由丙方承包。
四、合同價(jià)款
4.1 暫定總價(jià)為RMB ______________萬(wàn)元（大寫(xiě)：______________元整），最終以甲方集團審計中心的審計值為準。
4.2 本裝修工程采用固定總價(jià)的方式進(jìn)行計價(jià)，綜合單價(jià)詳見(jiàn)本合同附件工程量清單中的綜合單價(jià)。
4.3 本裝修工程之圖紙、深化（優(yōu)化）設計施工圖及說(shuō)明書(shū)中未表明者，若習慣上該部分工作屬于丙方工作的，丙方亦應施工且費用已包含在本合同綜合單價(jià)及合同價(jià)款內。丙方拒絕該項工作的，甲方或乙方有權將該項工作交由其他方完成（或由乙方完成），因此發(fā)生的費用按120%在丙方的合同價(jià)款內扣除。
五、付款方式
5.1 完成全部工程量______________%后______天內支付已完工程量的______________%。
5.2 全部施工完成后7天內支付至已完工程量的______________%。
5.3 工程經(jīng)竣工驗收符合合同要求的質(zhì)量標準后_______天內支付至已完工程量的______________%。
5.4 結算后______________天內除留結算造價(jià)的______________%作為質(zhì)保金外，結清余款。
5.5 保修金按質(zhì)保協(xié)議書(shū)的約定支付。
5.6 支付進(jìn)度款同時(shí)甲方有權直接扣除代交水電、甲供材料費、各種罰款、違約金等。丙方收款時(shí)須出具符合甲方所在地主管稅務(wù)部門(mén)規定的發(fā)票，否則甲方有權拒付相應工程款。
5.7 進(jìn)度款付款比例的調整：
5.7.1 甲方可根據丙方完成本工程的工程質(zhì)量，對本合同協(xié)議條款中約定的'付款方式進(jìn)行調整：
5.7.1.1 實(shí)測實(shí)量得分在80分以下的，該階段的工程款暫不予付款，直至整改至符合80分以上后再支付。
5.7.2 甲方可根據丙方完成本工程的工程進(jìn)度，對本合同協(xié)議條款中約定的付款方式進(jìn)行調整：
5.7.2.1 工程進(jìn)度滯后________天內的，按當期應付款額支付。
5.7.2.2 進(jìn)度滯后________天以上______天內的，按當期應付款額的90%支付，其余進(jìn)度款待進(jìn)度滿(mǎn)足要求后支付。
5.7.2.3 進(jìn)度滯后超過(guò)________天的，按當期應付款額的80%支付，其余進(jìn)度款待進(jìn)度滿(mǎn)足要求后支付。
六、工期
6.1 本工程的開(kāi)工日期為_(kāi)_____年____月___日（具體以建設單位發(fā)出的開(kāi)工令為準）。
6.2 本工程合同總工期為_(kāi)____個(gè)日歷日（含節假日）。
6.2.1 上述合同工期已綜合考慮了施工期間的節假日、惡劣氣候（包括但不限于強降雨、暴雪、風(fēng)暴等）、政府部門(mén)對施工的限制、設計變更導致工程量的增加或工程的返工等。
6.3 本工程的竣工日期為_(kāi)_____年____月___日（根據上述實(shí)際開(kāi)工日期以及合同總工期確定）。
6.4 以下情形發(fā)生在施工關(guān)鍵工期線(xiàn)路上，造成竣工日期及控制工期拖延，且該拖延后果確屬不可避免，經(jīng)甲方確認，工期相應順延，如下列原因是由丙方造成的，則工期不能順延。
�。�1）法律規定的不可抗力。
�。�2）因甲方原因造成的停建、緩建、暫停施工（不含丙方原因造成的停工）。 上述情況發(fā)生后_____個(gè)工作日內，就延誤的工期丙方須以書(shū)面形式向甲方提出報告，丙方未及時(shí)提出報告的，視為丙方自行放棄工期順延的申請。甲方在收到報告后_____個(gè)工作日內予以審核。
七、工程質(zhì)量
7.1 本裝修工程需要達到的質(zhì)量標準為：合格標準。
建設單位（甲方）：________________________
總包單位（乙方）：________________________
分包單位（丙方）：________________________
裝修工程分包合同 2
發(fā)包方（甲方）：_________________ 分包方（乙方）：_________________
依照《中華人民共和國合同法》，甲方將承建的 工程勞務(wù)分包給乙方。為明確甲、乙雙方權利、義務(wù)，結合工程的實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：
一、工程名稱(chēng)：________________________________________________
二、建筑面積：___________平方米
三、工程總金額：_____________元
四、工程期限：______年____月___日至______年____月___日
五、質(zhì)量等級：_________________________________
六、工程款支付：開(kāi)工一月后付________萬(wàn)元，其余待工程完工后________付清。
七、乙方在施工過(guò)程中必須達到特殊工種持證率100%，技工持證率85%，平工持證率60%。
八、分包工程質(zhì)量必須全部合格，質(zhì)量要求須由甲方現場(chǎng)項目部質(zhì)監負責人按國家所規定的'有關(guān)施工驗收規范和標準驗收和簽發(fā)。
九、分包工期：乙方進(jìn)場(chǎng)后按項目下達的生產(chǎn)工期施工，每延長(cháng)一天，罰款 元，以此類(lèi)推。
十、乙方的個(gè)人所得稅等有關(guān)稅費由甲方代扣代繳納，并向乙方出具納稅證明。
十一、臨時(shí)設施水、電費由 方承擔。
十二、乙方必須與農民工簽定勞動(dòng)用工合同。
十三、乙方必須嚴格按照《勞動(dòng)合同法》和建設部關(guān)于《建設領(lǐng)域農民工工資支付暫行辦法》等法律、法規的規定支付農民工工資，不得拖欠或克扣工資，工資發(fā)放應編制工資表，并將簽字發(fā)放后的工資表報甲方項目部備案。
十四、本合同未盡事宜，雙方均應本著(zhù)誠實(shí)信用的原則按有關(guān)規定協(xié)商解決，若在此前提下仍不能解決，向甲方所在地人民法院起訴。
十五、本合同一式________份，甲方持________份，乙方持______份，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章后生效分包工程完工交驗后自然失效。
甲方：______________________ 乙方：______________________
法定代表人：________________ 法定代表人：________________
委托代理人：________________ 委托代理人：________________
現場(chǎng)代表：___________________ 分包商：___________________
______年____月___日
裝修工程分包合同 3
發(fā)包方（甲方）：______________________
承包方（乙方）：______________________
茲有乙方現承包甲方發(fā)包的裝修工程，根據有關(guān)法律、法規的規定，結合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上協(xié)商一致，達成如下條款，并共同遵守執行。
一、工程概況
1、工程名稱(chēng)：______________________
2、工程地點(diǎn)：______________________
3、承包內容：工作量清單。
4、承包范圍：水電工、木工、漆工、瓦工。
5、承包方式：包清工，電動(dòng)工具及零配件由乙方自備。
6、質(zhì)量要求：GB50210—20____《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規范》、DB31/30—20____《住宅裝飾裝修驗收標準》。
7、工期要求：______年____月___日至______年____月___日。
二、甲方工作
1、甲方指派為駐工地代表，負責履行本合同的相關(guān)事宜，全面、全權負責現場(chǎng)的管理工作，對乙方的工程質(zhì)量、進(jìn)度、用料、安全文明等工作進(jìn)行監督、檢查。
2、負責向乙方提供臨時(shí)水電。
三、乙方工作
1、乙方為駐工地代表，常駐現場(chǎng)，負責履行合同范圍內的應盡職責，按照甲方要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，服從甲方工地代表的監督和管理。
2、做好承包范圍內各相關(guān)工種間的交叉配合工作，竣工驗收交鑰匙前的成品保護工作由乙方負責。
3、未經(jīng)甲方同意，不得擅自拆改原建筑結構或設備管線(xiàn)。
四、關(guān)于質(zhì)量的約定
1、乙方須嚴格按照甲方要求和施工圖紙、作法說(shuō)明及設計變更等進(jìn)行施工，工程質(zhì)量達到施工合同要求，相關(guān)質(zhì)量驗收規范（GB50210—20____、GB50303—20____、GB50242—20____、GB50327—20____等）作為本工程的質(zhì)量評定驗收標準。
2、如因乙方責任原因造成質(zhì)量不合格或不能通過(guò)驗收，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。
3、如因甲供材料質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔，工期順___________延___________。
4、本工程質(zhì)保期為壹年，質(zhì)量保修期自竣工驗收之日起計。保修期內如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，乙方須無(wú)償履行保修責任。
五、關(guān)于工期的'約定
1、如因甲方不能按約給付乙方工程進(jìn)度款而影響工期，工期順延。
2、如因乙方責任造成中途無(wú)故停工、窩工而影響工期，工期不順延。
3、因業(yè)主等不可抗力的因素而影響工期，工期順延。
六、關(guān)于價(jià)款和結算的約定
1、雙方商定本工程合同承包價(jià)格___________元（人民幣）
2、本承包價(jià)格包含人工費、機械費、進(jìn)退場(chǎng)、垃圾清運、材料上運費等。
3、付款方式：
a、開(kāi)工后8日內，甲方付款30%元作為乙方的前期進(jìn)場(chǎng)費。
b、水電工程隱蔽驗收后，甲方付款30%元
c、瓦工及木基層、木飾面驗收后、漆工進(jìn)場(chǎng)時(shí)，甲方付款15%元。
d、竣工驗收合格后，甲方付款20%元。
e、余款5%元待壹年保修期滿(mǎn)后結清。
七、關(guān)于材料的約定
1、甲方負責同業(yè)主聯(lián)系及時(shí)提供乙方所需材料，并按時(shí)到場(chǎng)。經(jīng)乙方驗收入庫后，由乙方負責保管。如因乙方保管不善而造成損壞，由乙方照價(jià)賠償。
2、乙方須在預算定額范圍內使用材料（包括臨時(shí)電），材料損耗按定額計，超支的不合理材耗由乙方自行承擔，并在承包價(jià)格中相應扣減。
3、所有進(jìn)場(chǎng)的業(yè)主供材，乙方不得擅自挪用。
八、關(guān)于安全生產(chǎn)的約定
1、甲乙雙方另行簽訂安全協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等的法律效力。
2、乙方須嚴格遵守甲方和物管部門(mén)的規章制度，以及對文明現場(chǎng)和安全生產(chǎn)的要求。
3、乙方須嚴格遵守安全協(xié)議中的條款，嚴禁在施工現場(chǎng)發(fā)生違法亂紀等行為。
九、關(guān)于違約責任的約定
1、乙方須自行完成本施工任務(wù)，嚴禁乙方將本項目再次進(jìn)行分包或轉包。
2、因乙方責任原因而延誤工期逾期完工，每延期一天乙方向甲方賠付違約金___________元。
3、乙方必須給進(jìn)場(chǎng)施工的工作人員購買(mǎi)人身保險，在施工中發(fā)生安全生產(chǎn)事故造成人身傷害或財產(chǎn)損失，由乙方承擔經(jīng)濟賠償責任。
4、如乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失，由乙方負責經(jīng)濟賠償，且甲方有權單方終止本合同。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽訂之日起生效，履行完畢后即終止。其中未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。
甲方（簽章）：______________________ 乙方（簽章）：______________________
______年____月___日
裝修工程分包合同 4
承包方（全稱(chēng)）：______________________
分包方（全稱(chēng)）：______________________
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，承包方和分包方雙方就分包建設工程裝飾施工事項經(jīng)協(xié)商達成一致，訂立本合同。
1、分包工程概況
1.1 分包工程名稱(chēng)：______________________
1.2 分包工程地點(diǎn)：______________________
2、分包范圍與分包方式
2.1 分包范圍：施工圖紙內勞務(wù)分包工程的施工。包括輔材的采購與檢驗試驗，分包工程施工，成品保護，竣工清理，竣工驗收，售后服務(wù)，以及承包方代表書(shū)面指令施工范圍和合同中明示或暗示的履行合同和滿(mǎn)足施工圖紙、相關(guān)規范和技術(shù)要求的規定所涉及的其他工作與服務(wù)。
2.2 分包方式： 包工包料
3、分包方提供的資源
3.1 為保證分包工程的實(shí)施，分包方應提供的所有材料、機械設備及施工工具，分包方應采取有效措施保證其所有材料、機械設備及施工工具處于良好的狀態(tài)，以利于施工。
3.2 分包方提供的所有機械設備及施工工具應符合政府主管部門(mén)關(guān)于外來(lái)施工單位機械設備及施工工具的各項規定及承包方對于分包方提供機械設備及施工工具的各項規定及要求。
3.3 分包方于開(kāi)工_____日前向承包方提交符合承包方要求的施工詳細計劃；
3.4 分包方于每月的_______日之前向總包提交當月完成工程量報表。
4、質(zhì)量標準與各項價(jià)款
4.1 外部：飄窗 質(zhì)量標準：_______________________________________，價(jià)款：________________；
空調百葉 質(zhì)量標準：______________________________________，_____________，價(jià)款：________________；
飄板 質(zhì)量標準：____________________________________，價(jià)款：________________；
4.2 房屋內：頂部 質(zhì)量標準：______________________________________________________，價(jià)款：________________；
陽(yáng)臺 質(zhì)量標準：______________________________________ _________________________，價(jià)款：________________；
樓梯間 質(zhì)量標準：______________________________________ ，價(jià)款：________________。
所有合同價(jià)款的追加（包括重大設計變更、現場(chǎng)簽證等），均建立在發(fā)包人同意追加并支付的基礎上。分包工程稅費由分包方自行繳納，向承包方提供完稅證明。
如分包工程質(zhì)量達不到該標準，分包方向承包方交納分包工程總造價(jià)的10 %，作為質(zhì)量違約金。
5、雙方駐工地代表
5.1 承包方駐工地代表姓名： ；承包方駐工地代表職責：按合同約定，及時(shí)提供給分包方所需指令、標準、圖紙并履行其它合同約定的義務(wù)。最終結算文件需經(jīng)承包方蓋章確認方可生效。
5.2 分包方駐工地代表姓名： ；分包方駐工地代表工作：分包方代表被視為有權按承包方代表批準的施工計劃、承包方編制的施工組織設計、工期控制計劃、質(zhì)量目標和承包方代表依據合同發(fā)出的'指令、要求組織施工、確認工程量和工程結算金額。
6、工程變更
6.1 根據承包方的指令變更
承包方可發(fā)出指令要求變更，沒(méi)有承包方的指令分包方不得作任何變更。
6.2 變更價(jià)款及支付
分包方應在收到承包方的變更指令后三日內，提出變更工程價(jià)款的報告，經(jīng)承包方確認后調整合同價(jià)款。變更合同價(jià)款按下列方法進(jìn)行：
�。�1）分包合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款；
�。�2）分包合同中只有類(lèi)似于變更工程的價(jià)格，可以參照類(lèi)似價(jià)格變更合同價(jià)款；
�。�3）合同中沒(méi)有適用或類(lèi)似于變更工程的價(jià)格，由分包方提出適當的價(jià)格，經(jīng)承包方確認后執行。
分包方在收到承包方的變更指令后三日內不向承包方提出變更工程價(jià)款報告時(shí)，視為該項變更不涉及合同價(jià)款的變更（因工程變更而導致工程價(jià)款減少的情形除外）。
7、保修
7.1 保修范圍： 分包方施工范圍內的全部工程 。
7.2 保修內容： 因分包方施工或提供的設備、附件等產(chǎn)品原因造成的工程質(zhì)量問(wèn)題。
7.3 保修期：分包工程的質(zhì)量保修期為貳年，質(zhì)量保修期自總包工程經(jīng)發(fā)包人竣工驗收之日起算。分包工程質(zhì)量保修期國家標準高于貳年的，執行國家標準。
7.4 保修工作：
屬于保修范圍內的項目，分包方應當在接到承包方發(fā)出的保修通知之日起______小時(shí)內（特殊情況根據承包方要求而定）派人保修。分包方不在約定期限內派人保修的，承包方可以委托他人修理，支付的修理費用由分包方負擔，由承包方從保修金中扣除，不足部分由分包方補足。
發(fā)生緊急搶修事故的，分包方在接到事故通知后，應當立即到達事故現場(chǎng)搶修。______質(zhì)量保修完成后，由承包方或發(fā)包人組織驗收。
8、工程款的支付與履約擔保
8.1 分包方須在每月20日將當月實(shí)際完成工作量上報承包方，經(jīng)承包方審核后，承包方按被批準的每月實(shí)際完成工作量和相應的到帳工程款，按______%進(jìn)行支付。工程竣工驗收通過(guò)后，工程款累計支付不超過(guò)累計完成工作量的 ______%，竣工驗收完成并辦理好工程結算手續后30天內支付______%，留______%作為保修金，等______年保修期滿(mǎn)無(wú)質(zhì)量缺陷且業(yè)主保修金到位后支付。
8.2 分包工程的質(zhì)量保修金為分包工程竣工結算總價(jià)的______%，分別從工程進(jìn)度款和竣工結算尾款中扣除。工程通過(guò)承包方驗收后，承包方將扣除保修費用后的剩余保修金支付給分包方（分包方不計取利息）。
8.3 對于分包方應向承包方交納的違約金、罰款等款項，承包方有權從分包工程款中扣除，但不排除采取其他方式。
8.4 履約擔保：分包工程的履約保證金為分包工程竣工結算總價(jià)的______%，分別從工程進(jìn)度款和竣工結算尾款中扣除；在分包方按政府部門(mén)及承包方要求交齊竣工檔案資料、分包工程通過(guò)承包方竣工驗收達到質(zhì)量標準后，承包方將履約保證金（不計利息）返還分包方。
9、爭議的解決方式
承、分包雙方在解釋和履行分包合同時(shí)如果發(fā)生爭議，應首先通過(guò)友好協(xié)商方式解決，如在協(xié)商開(kāi)始后28日內不能達成和解協(xié)議，雙方同意向工程所在地人民法院起訴。
本分包合同自協(xié)議書(shū)約定的生效之日起生效，履行完畢后終止。本分包合同正本壹式貳份，承、分包雙方各執壹份。
承包方：__________________（蓋章） 分包方：___________________（蓋章）
承包方代表：______________（簽字） 分包方代表：______________（簽字）
簽訂日期：_______年____月____日
裝修工程分包合同 5
甲方：(發(fā)包方)
乙方：(承包方)
本著(zhù)互相信任的原則，就甲方的水電工程達成以下協(xié)議。
第一條 工程概況
1.裝修施工地點(diǎn)：_____________________________________________
2.工期：_________年_______月_______日 至________年_______月_______日
3.本項工程預計費用 元人民幣。
第二條 材料供應的約定
1.甲方提供的材料
乙方必須至少提前三天向甲方提出下一工序需要購買(mǎi)的材料的清單，并注明所需要 材料的數量。甲方應按時(shí)提供乙方需要的材料。
甲方負責采購供應的材料應符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時(shí)供應到現場(chǎng)，甲乙方應辦理交接手續。乙方如發(fā)現甲方提供的材料有質(zhì)量問(wèn)題或規格差異，應及時(shí)向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失，責任由甲方承擔。
甲方供應的材料按時(shí)抵達現場(chǎng)后，由乙方負責保管，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。
2.甲方采購供應的裝飾材料，均應用于本合同規定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料價(jià)款的雙倍補償給甲方。
3.乙方提供的材料
乙方供應的水電材料甲方應到現場(chǎng)驗收，如不符合設計、施工要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。
乙方自帶施工的必須工具(錐子、切割片等)，要保證安全性、良好使用性，乙方自行承擔工具維修費和損耗費用。
第三條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定
1.本工程應嚴格執行國家《住宅裝飾裝修工程施工規范》GB50210-2001及《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規范》GB50327-2001并參照《廣東省家庭裝飾裝修工程質(zhì)量標準及其他 DB-35/T98》及《深圳市家庭裝飾工程質(zhì)量驗收標準》
2.由于乙方施工技術(shù)差及責任心不到位等自身原因造成質(zhì)量問(wèn)題，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
3.工程竣工：乙方應提前兩天通知甲方驗收，甲方在接到通知兩日內組織驗收，并辦理驗收手續。
第四條 有關(guān)安全生產(chǎn)和防火等的現場(chǎng)管理約定：
1.嚴格遵守規定的裝飾裝修施工時(shí)間，降低施工噪音，減少環(huán)境污染。處理好由于施
工帶來(lái)的.擾民問(wèn)題及與周?chē)鷨挝�、住�?hù)的關(guān)系。
2.未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門(mén)批準，施工中不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線(xiàn)。3.工程竣工未移交甲方之前，負責對現場(chǎng)的一切設施和工程成品進(jìn)行保護。
4.保證裝飾裝修現場(chǎng)的整潔，竣工前做好衛生清掃和處理工作。
5.負責裝飾裝修所產(chǎn)生垃圾的處理工作，每日至少清潔一次。
6.乙方如因施工原因需居住在現場(chǎng)，日常用水、用電等必須注意安全，工地發(fā)生工傷由乙方負責。
7.乙方應做好施工材料保管工作，禁止閑雜人等進(jìn)入現常
8.未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何甲供的裝修材料出門(mén)，若發(fā)現偷盜現象按材料價(jià)格加倍賠償。
第五條 關(guān)于工程價(jià)款、承包內容、施工工藝、結算的約定：
1.工程款付款方式：
布管驗收合格后支付工錢(qián)的50%,水電完工后支付30%,整體竣工驗收合格后支付20%
2.乙方承包內容：
1).水電開(kāi)槽、布線(xiàn)、穿線(xiàn)、埋槽
2).所有水電施工過(guò)程的垃圾清運(每天現場(chǎng)整理裝袋)
3).水電施工的穿墻、打孔、切割
4).開(kāi)關(guān)面板安裝
5).小五金、馬桶、的安裝
6).后期燈具的安裝
3.工程結算方式：
按實(shí)結算：
總價(jià)結算： 元/平米(套內面積)
第六條 違約責任：
1.甲方未按合同約定時(shí)間付款的，每逾期一天，甲方向乙方支付 伍拾元的違約金。
2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付 伍拾元違約金。
第七條 糾紛處理方式：
因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時(shí)，雙方協(xié)商解決；當事人不愿通過(guò)協(xié)商、調解解決，或協(xié)商、調解不成時(shí)，可以按照本合同約定向向人民法院提起訴訟。
第八條 合同的變更和解除：
1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議。合同簽訂后施工前，一方如要終止合同，應以書(shū)面形式提出，并按合同總價(jià)款 10 %支付違約金，并辦理終止合同手續。
2.施工過(guò)程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協(xié)議，解除本合同。
第九條.其它約定：
1.雙方同意由第三方監理( 裝修監理公司)進(jìn)行協(xié)商工作。
在未經(jīng)第三方監理( 裝修監理公司)確認情況下，甲方有權不支付乙方相關(guān)費用。
2.經(jīng)過(guò)第三方監理( 裝修監理公司)確認，甲方必須按照約定支付乙方相關(guān)費用。
3.因氣候、停電等不可抗力或不可預見(jiàn)因素造成的工期延誤，經(jīng)雙方確認后可以順延。
4.甲方在入住前可以要求乙方5次來(lái)現場(chǎng)配合其他工種的交叉施工，超過(guò)5次部分每次甲方需支付乙方50元/天的勞務(wù)費。
5.保修期內由于乙方的施工和產(chǎn)品造成的質(zhì)量問(wèn)題由乙方免費維修，在接到甲方通知后48小時(shí)內必須到達現常由于甲方使用不當或不可抗力或不可遇見(jiàn)原因造成的問(wèn)題，甲方按實(shí)際發(fā)生費用支付乙方維修費用。
第十條 附則
(一) 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。
(二)本合同簽訂后工程不得轉包。
(三)本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
(四)合同有效期至_____________________。
(五)水電工程保修伍年，過(guò)了保修期乙方來(lái)維護甲方應支付相應費用。
甲方簽字：
乙方簽字(蓋章)：
日期：
裝修工程分包合同 6
甲方：
負責人：
地址：
電話(huà)：
乙方：
負責人：
地址：
電話(huà)：
甲方因生產(chǎn)需要，經(jīng)與乙方協(xié)商，由乙方提供足額、技術(shù)熟練的裝飾工及相應的管理班子進(jìn)入由甲方施工的______________公司廠(chǎng)房、辦公樓項目并承攬該項目裝飾裝修工程施工任務(wù)。為明確雙方的責任，特制定本協(xié)議，以便共同遵守。
一、工作期限
進(jìn)場(chǎng)日期暫定為_(kāi)______年_______月_______日（管理班子及班組長(cháng)應提前_______天進(jìn)場(chǎng)），具體時(shí)間由甲方通知；終止日期根據工程進(jìn)展、乙方工程質(zhì)量、安全、工期、現場(chǎng)文明施工及綜合管理等情況由甲方確定。
二、勞務(wù)承包工程范圍、承包方式、工作內容
1、工程范圍：______________公司廠(chǎng)房、辦公樓項目裝飾裝修工程施工，具體工作內容為（普通抹灰；樓地面、墻柱面鑲貼塊料面層；油漆工程；涂料工程），乙方具體操作范圍以甲方現場(chǎng)施工負責人劃分為準。
2、承包方式：包工不包料。
3、裝飾裝修工工作內容：
�。�1）準備工作：熟悉施工圖紙，配合本工程施工員放線(xiàn)，領(lǐng)退料具，做好施工前的準備工作。
�。�2）除另有規定外，抹灰及其它裝飾裝修工程包括下列各項工作：
A、抹灰：包括清掃、沖洗基層，灑水，架支，遞灰，接灰，找平，抹面，壓光等全部操作過(guò)程。外墻抹灰包括翻板子。內墻及天棚抹灰包括搭拆施工簡(jiǎn)易架及翻板子。
B、運輸：包括沙漿、塊料、自用架子材料等場(chǎng)內外全部水平及垂直運輸。
C、調制砂漿：包括樓地面裝運原材料、配料、過(guò)磅（過(guò)斗）、開(kāi)關(guān)機器、移動(dòng)拌板、清洗機具等全部操作過(guò)程。
D、清理：包括保護好門(mén)窗、暖氣片等成品的清潔以及清除殘灰、殘渣、落地灰等，施工前、后，所有材料及垃圾均須分類(lèi)堆放在甲方指定的地點(diǎn)。
�。�3）樓地面、墻柱面鑲貼塊料面層工作內容：包括基層清掃、刷洗、水泥砂漿打底、彈線(xiàn)、選磚、切磚、磨磚、浸水、貼磚（板）、擦縫、清理凈面以及預制水磨石板、飾面磚、花崗巖板打邊磨細和花崗巖板鉆眼、穿絲固定等全部操作過(guò)程。干掛花崗巖：包括鉆孔、安鐵件、裝角鋼、不銹鋼、掛花崗巖及搭拆施工簡(jiǎn)易架等全部操作過(guò)程。
�。�4）油漆工程工作內容：清除灰土、污跡、臭油、釘子，點(diǎn)漆片，修縫，調抹膩子，磨砂紙，過(guò)水，成品配料（稀釋、調色等），遮蓋不應噴刷的地方。金屬面油漆前將表面的灰塵、銹斑、焊渣、毛刺等清除干凈以及材料場(chǎng)內外全部水平、垂直運輸，搭拆施工簡(jiǎn)易架和移動(dòng)活動(dòng)架子等工作。
�。�5）涂料工程工作內容：基層請理、補小孔洞、配料、刮膩子、磨砂紙、刮涂料等全部操作過(guò)程。
三、承包工程費用
1、在合同承包范圍內，乙方完成規定的工作內容，且施工質(zhì)量驗收優(yōu)良，工期、安全及文明施工等均達到甲方要求，按如下單價(jià)包干：
�。�1）內墻抹灰：_______元/平方米（按投影面積）。
�。�2）外墻抹灰：_______元/平方米（按投影面積）。
�。�3）樓面貼地板磚：_______元/平方米（按實(shí)際面積）。
�。�4）墻面貼瓷磚：_______元/平方米（按實(shí)際面積）。
�。�5）墻面掛花崗巖：_______元/平方米（按實(shí)際面積）。
�。�6）油漆：_______元/平方米（包工包料按展開(kāi)面積）。
�。�7）外墻涂料：_______元/平方米（包工包料按實(shí)際面積）。
2、以上各包干單價(jià)中已包括各種工資、津貼、補貼、節假日加班、夜班、趕工補貼、自備工具用具費、勞保費、醫療費、差旅費、管理費、稅金等各種費用且包括質(zhì)量達到優(yōu)良等級獎_______元/平方米，工期提前或按期完成獎_______元/平方米，安全無(wú)傷亡事故獎_______元/平方米，文明施工達標獎_______元/平方米等。
四、結算及付款方式
1、結算：甲方每月按甲方現場(chǎng)負責人簽發(fā)的施工任務(wù)單實(shí)際完成的工作量及合同約定的單價(jià)與乙方結算。每次結算支付應結款項的_______%給乙方，剩余的_______%余款待其承包范圍內的工作內容全部完成并經(jīng)質(zhì)監站驗收評定為優(yōu)良后_______個(gè)月內付清。乙方如承包范圍的工作未完就要求退場(chǎng)，結算預留的_______%不予支付。
2、付款方式：甲方付款給乙方以現金支付或銀行轉賬。
五、質(zhì)量要求
1、乙方必須確保承包范圍內的分部分項工程質(zhì)量達到《國家建筑安裝工程質(zhì)量驗收評定標準》的優(yōu)良等級并要求所有工序一次性成活。凡不符合國家驗收規范及甲方要求，甲方有權令其返工，返工所有工料費用由乙方負責并承擔甲方工期損失。返工后仍達不到要求時(shí)，甲方有權指令相關(guān)班組協(xié)助其返工，返工費用由乙方承擔并對乙方罰款_______元/次。
2、乙方根據甲方要求首先進(jìn)行自檢、互檢、交接檢并做好記錄，合格后方可要求甲方質(zhì)檢員進(jìn)行驗收。對不進(jìn)行自檢、互檢、交接檢或無(wú)記錄或記錄與事實(shí)不符即要求甲方質(zhì)檢員驗收，每發(fā)生一次，罰款_______元。
3、甲方質(zhì)檢員在施工過(guò)程中或驗收評定時(shí)提出的整改意見(jiàn)，乙方必須照章執行，對拒不執行整改意見(jiàn)的，或整改不及時(shí)的，或整改后仍達不到質(zhì)量要求的每次罰款_______元。凡當月發(fā)生上述現象_______次以上（含）者，扣除當月包干單價(jià)中_______元/平方米質(zhì)量獎。
4、項目質(zhì)檢員按照國家建筑安裝工程質(zhì)量驗收評定標準進(jìn)行驗收，要求所有分項工程合格率達到90%以上，
六、安全事項
1、乙方必須建立健全的安全組織機構，設立安全負責人及班組兼職安全員，配合甲方做好進(jìn)場(chǎng)及日常安全工作。
2、乙方必須定期做好班內安全教育，使班組人員均有很強的安全意識。
3、乙方必須嚴格執行國家、地方和項目制定的安全操作規程、安全管理細則、安全管理制度及治安管理條例。
4、由于乙方操作不當或違反操作規程等自身原因造成安全事故傷亡或造成他方人員傷亡，對項目造成損失，由乙方承擔一切責任并在包干單價(jià)中扣除安全獎_______元/平方米。若死亡一人，另罰款_______元；重傷一人次，罰款_______元。
七、進(jìn)度要求
1、乙方必須按甲方下達的控制工期的進(jìn)度作業(yè)指令按期或提前完成，否則除扣除當期包干單價(jià)中_______元/平方米工期獎外，每拖延一天，罰款_______元。
2、甲方每_______月對乙方施工進(jìn)度考核一次，由于乙方原因連續_______次達不到工期要求，甲方有權勒令乙方無(wú)條件退場(chǎng)，乙方必須服從。
八、文明施工
1、乙方在施工期間，應加強班組內部文明施工教育，搞好承包范圍內的現場(chǎng)文明施工及住宿范圍內的清潔衛生。
2、乙方作業(yè)層的材料堆放必須整齊、井然有序。
3、乙方下班前，應將作業(yè)層的垃圾運至工地指定地方，不得到處亂扔，否則甲方指派專(zhuān)人清理，所用人工從乙方結賬單中扣出。
4、乙方在施工期間，嚴禁在作業(yè)層違章作業(yè)、野蠻施工以及打赤膊、穿拖鞋、罵人、爭吵、扯皮打架等不文明行為。
5、甲方根據項目部制定的有關(guān)管理制度每_______月對乙方進(jìn)行考評，如乙方未達到考評要求，罰款_______元/次并求其限期整改，拒不整改或整改后仍達不到要求者，扣除當月包干單價(jià)中_______元/平方米文明施工獎，必要時(shí)，甲方有權勒令乙方無(wú)條件退場(chǎng)。
九、甲乙雙方職責
甲方職責：
1、甲方為乙方提供食宿條件（乙方自帶行李、自購餐票）。
2、乙方上崗前，甲方應組織有關(guān)人員對乙方人員進(jìn)行入場(chǎng)教育培訓。
3、甲方負責替乙方辦理有關(guān)證件，辦證所需費用由乙方承擔。辦理就業(yè)證費用由甲方代扣代繳，每人每月_______元；暫住費由甲方按乙方在該項目居住勞務(wù)人員人數以每人每月 元的標準替乙方代扣。
4、甲方根據生產(chǎn)情況安排乙方工作，并對乙方進(jìn)行分部分項工程技術(shù)交底及技術(shù)指導，解決施工中遇到的技術(shù)難題。
5、甲方為乙方提供必要的材料及施工機具。
6、甲方應按合同約定及時(shí)給乙方結算、支付勞務(wù)費。
乙方職責：
1、乙方必須派出甲方所需的在政治、技術(shù)水平等各方面均合格人員。要求乙方負責人必須給所有民工投社會(huì )保險。
2、乙方進(jìn)場(chǎng)人員必須繳納質(zhì)量保證金_______元/人。
3、乙方必須遵守甲方各項規章制度，服從甲方統一指揮調度。
4、乙方必須按照施工預算核定領(lǐng)用材料并在施工中要注意材料節約，不得長(cháng)材短用，不得浪費，不得偷竊，如有浪費或偷竊，甲方按損失材料價(jià)值加倍罰款。
5、乙方必須愛(ài)護施工機具，如有損壞或遺失，應負責賠償。
6、乙方必須按照工程圖紙、甲方施工方案、工藝標準、技術(shù)交底以及甲方其它要求進(jìn)行施工作業(yè)；必須按期、保質(zhì)、保量、安全地完成所承包的.分項工程。
十、爭議處理
因履行本合同發(fā)生勞動(dòng)爭議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成可向_______方所在地有管轄權的法院訴訟。
十一、其它事項
1、簽訂勞務(wù)合同時(shí)，乙方必須將擬進(jìn)場(chǎng)人員造冊上報甲方，所報花名冊人員必須與相應人員本人身份證名字及事實(shí)相符。乙方必須保證其隊伍的人員穩定，不能隨意變動(dòng)，如需變動(dòng)或增減人員，必須在_______天前向甲方提供變更人員清單。甲方有權隨時(shí)對乙方人員進(jìn)行查對，一旦發(fā)現乙方人員與其花名冊不符，每人次罰款_______元。乙方人員與其花名冊不符者所發(fā)生的傷、亡事故，甲方將視其為私招亂雇，勿論原因，一切后果由乙方負責，所發(fā)生的一切費用由乙方承擔并按項目規章制度對其處罰。
2、乙方指定_______為現場(chǎng)負責人。乙方負責人不得擅自離開(kāi)施工現場(chǎng)且每日早、晚均要向甲方管理人員報到，偶爾離開(kāi)須向甲方請假并委托代理負責人，如未請假離開(kāi)或未委托代理負責人，每次罰款_______元。乙方其他人員未經(jīng)甲方同意，任何時(shí)侯（包括節假日及雙搶期間）均不得擅自離崗，否則每發(fā)現一人次罰款_______元且乙方應賠償甲方因此而造成的損失。節假日乙方施工人員不得減少，每減少一人，罰款_______元。
3、施工過(guò)程中，如無(wú)甲方指令，乙方不得擅自停工，如發(fā)生，乙方須賠償甲方一切損失，并根據對工程影響大小，罰款_______元。
4、乙方承包工程范圍內工作內容不得轉包。
5、乙方必須做好承包范圍內的成品和半成品保護工作并不得破壞其它范圍內的成品和半成品，否則按損失狀況，加倍處罰。
6、甲方有權辭退乙方不聽(tīng)指揮和不聽(tīng)安排的人員；如乙方不能滿(mǎn)足甲方對其工期、質(zhì)量、現場(chǎng)安全及文明施工等各種要求，甲方有權勒令乙方停工整頓直至終止合同，由此造成的損失由乙方承擔。
7、工期簽證：因停水、停電、甲方機械設備故障以及材料供應不及時(shí)等由于甲方原因造成乙方工作超過(guò)_______小時(shí)延誤且無(wú)法進(jìn)行其它工序的工作，經(jīng)甲方確認后按實(shí)際誤工小時(shí)順延工期，費用不作調整。
8、所有勞保費用包含在包干單價(jià)中，甲方不另外承擔。乙方須隨時(shí)做好雨、雪天施工的準備，配備雨、雪天施工所需的雨衣、雨鞋等勞動(dòng)保護用品；安全帽、工作服由甲方統一規定統一辦理，乙方須交納相應成本費。
9、乙方勞務(wù)稅由甲方代扣代繳，費用按結算款的_______%標準扣除。
10、如乙方不履行合同，其余款及風(fēng)險抵壓金作為支付甲方的違約金。
11、本合同如有未盡事宜，由雙方協(xié)商修改另注條款。
12、本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。合同一式______份，甲乙雙方各______份，均具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：
甲方代表（簽字）：
______年______月______日
乙方（蓋章）：
乙方代表（簽字）：
______年______月______日
裝修工程分包合同 7
發(fā)包人： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承包人： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規、遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本裝修工程施工勞務(wù)承包事項協(xié)商一致，訂立協(xié)議如下：
一、承包方式：包人工、包質(zhì)量、包安全。
二、承包范圍：C、B棟1～3層的電路鋪設各戶(hù)至各樓層的主線(xiàn)、電箱內各器件組裝、各通道照明、消防應急燈專(zhuān)線(xiàn)及插座、部份功能性專(zhuān)線(xiàn)及插座，室內開(kāi)關(guān)插座、燈具、電器安裝(不含空調)，暗線(xiàn)、暗盒開(kāi)槽裝盒、線(xiàn)后水泥砂漿抹平(不能高出墻面)，當班自產(chǎn)垃圾清掃至樓下統一放置。
三、工程質(zhì)量：
1、主線(xiàn)槽安裝統一水平，吊鉤設置均勻美觀(guān)，電箱內按統一標準角度組裝，電箱內線(xiàn)頭留置長(cháng)度約80厘米為宜不得浪費；
2、各室內線(xiàn)槽盡量順陰角垂直走向，線(xiàn)槽用槍訂固定時(shí)，槽內訂必須付腳，不允許有垂直訂頭外露；
3、室內線(xiàn)盒嚴格按各標準統一各自高度，功能相同的必須同一高度，底盒安裝必須牢固水平；
4、暗線(xiàn)預埋用pvC管套至與線(xiàn)盒連接位；
5、各開(kāi)關(guān)插座底盒必須暗裝；
6、嚴格按色裝線(xiàn)，黃紅綠為火線(xiàn)、蘭色為零線(xiàn)、黃綠相間為接地線(xiàn)。
四、結算方式：
按外墻內邊丈量面積： 30 元/㎡；閣樓不另計面積。
五、付款方式：
本工程以實(shí)際發(fā)生工日數據為依據，按每日 30 元/人生活費，每 10 天支付一次，每月支付工程進(jìn)度款至 50% ，工程完工質(zhì)檢合格，支付工程款的 75% ；工程竣工驗收達到標準后，工程款付至經(jīng)甲、乙雙方共同確認的結算金額的 90% 。驗收合格后100天后付清。付工程款時(shí)乙方提交每位工人的身份證復印件由工人按指模簽名確認。
六、甲方責任：
1、提供所有民工的身份證復印件。
2、乙方必須自備施工工具，負責作業(yè)層面的衛生，施工中不得浪費和損失材料，保護好設備和制成品，如有損壞雙倍賠償。
3、教育民工遵守甲方和建設方的有關(guān)規定，服從甲方管理和指揮，不得打架、鬧事，處理好建設方、甲方及其他施工隊伍的關(guān)系。
4、乙方應按安全規范技術(shù)規范組織施工，確保施工安全，由于乙方施工安全措施不力等原因，造成安全事故，其責任及相關(guān)費用全部由乙方承擔。
5、乙方確保人身安全和飲食安全，發(fā)生責任事故，其責任及相關(guān)費用全部由乙方承擔。
七、工程質(zhì)量的約定：
1、因乙方施工原因導致工程未達到優(yōu)良標準，未通過(guò)建設方、監理方、甲方的驗收，乙方進(jìn)行返工所發(fā)生的人工費及材料費由乙方承擔。
2、由于甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔。
3、工地紀律約定：不得打架，上班時(shí)間不準喝酒，不得隨地大小便。注意保護別人勞動(dòng)成果。當班自產(chǎn)垃圾當班必須清理，當班領(lǐng)用材料(電線(xiàn)、開(kāi)關(guān)、插座、燈具)下班必須交回，第二天上班重新領(lǐng)用，嚴格按色號裝線(xiàn)，一經(jīng)發(fā)現罰款500元每次。所有材料由包工頭親自領(lǐng)取，如在施工中所領(lǐng)用材料與實(shí)際使用的數量不符時(shí)，包工頭必須賠償損失開(kāi)關(guān)插座按20元每個(gè)，漏電保護器按80元每個(gè)，單極開(kāi)關(guān)按20元每個(gè)。所有罰款及賠償款直接從工資內扣除。
4、文明施工約定；嚴格控制操音，早上8點(diǎn)半之前、中午12點(diǎn)至下午1點(diǎn)半不得使用電錘等操音大的設備。不得擾民，無(wú)關(guān)人員不得帶入工地。設有內部食堂，由工頭統一報歺，收費10元每歺，從工程款中扣除。也可選擇叫外賣(mài)。
5、防火約定：煙頭必須就地捏滅，不得動(dòng)用明火。
6、防工傷事故約定：禁止違章操作，如工人自我感覺(jué)危險應立即停止施工并向項目部匯報，否則一切安全事故由乙方承擔。
八、有關(guān)工期的.約定：
1、因乙方原因造成的延誤，工期不順延。因乙方原因延期竣工，延誤工期每延誤一天乙方支付甲方1000元的工期違約金。違約金不超過(guò)結算價(jià)款的10%。合同生效后10天內暗裝線(xiàn)盒及需走地的暗線(xiàn)安裝完畢，走道布線(xiàn)、20天內安裝完畢，其他60天內全面完工，如甲方原因，工期順延。
九、其它條款：
1、承包人向發(fā)包方承諾照合同約定進(jìn)行施工、竣工，并在質(zhì)量保修期內承擔工程質(zhì)量保修責任。
2、因乙方的施工未達到約定的質(zhì)量標準，或不能如期完成工程施工則甲方隨時(shí)有權調整其施工范圍及減少其工作量，或者終止合同。
3、若發(fā)包方與承包方意見(jiàn)發(fā)生分歧，經(jīng)協(xié)商不能達成一致時(shí)，通過(guò)仲裁解決。
4、乙方中途撤場(chǎng)負全部責任，包括退還已付所有工程款，合同雙方簽字生效。本協(xié)議一式兩份，雙方各執一份，工程完成自行消除。
發(fā)包人：
承包人：
日 期：
裝修工程分包合同 8
發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
承包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
依照《民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其有關(guān)法律，法規，遵循平等自愿，公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就__________裝修工程等事項，協(xié)商一致，達成以下共識：
一、工程概況
1、工程名稱(chēng)：_______________________。
2、工程地點(diǎn)：________________________。
3、承包范圍：_________________________。
4、承包方式：施工承包，包工包料、包質(zhì)量、包工期、包安全、包文明施工。
5、工期：本工程自______年__月____日開(kāi)工，于______年__月____日竣工，具體開(kāi)工日期以甲方通知為準。
6、工程質(zhì)量：
7、合同價(jià)（人民幣大寫(xiě)）：__________________元整。
二、甲方義務(wù)
1、開(kāi)工前甲方組織乙方進(jìn)行現場(chǎng)交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。
2、甲方負責對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。
三、乙方義務(wù)
1、參加甲方組織的施工圖紙或作法說(shuō)明的現場(chǎng)交底，擬定施工方案和進(jìn)度計劃，交甲方審定。
2、乙方負責合同履行，按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責的各項事宜。
3、嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環(huán)境保護規定。嚴格按照圖紙或作法說(shuō)明進(jìn)行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結算。
4、遵守國家或地方政府及有關(guān)部門(mén)對施工現場(chǎng)管理的規定，妥善保護好施工現場(chǎng)周?chē)ㄖ�、設備管線(xiàn)、古樹(shù)名木不受損壞。做好施工現場(chǎng)保衛和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來(lái)的擾民問(wèn)題及周?chē)鷨挝唬ㄗ?hù)）的關(guān)系。
5、施工中未經(jīng)甲方同意，不得隨意拆改原建筑結構及各種設備管線(xiàn)。
6、工程竣工未移交甲方之前，負責對現場(chǎng)的一切設施和工程成品進(jìn)行保護。如有損壞，乙方負責修復，費用乙方自理。
四、材料的提供
1、由甲方提供的材料、設備（詳見(jiàn)甲方提供裝飾裝修材料明細表），應當符合設施要求，如因質(zhì)量問(wèn)題或規格差異造成工程損失的，由甲方負責。甲方應在材料運到施工現場(chǎng)前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續；乙方驗收后應負責妥善保管。
2、由乙方提供的材料、設備（詳見(jiàn)乙方提供裝飾裝修材料明細表），乙方應在材料運到施工現場(chǎng)前通知甲方，并接受甲方檢驗。如質(zhì)量不符合要求或規格有差異的，應禁止使用；如已經(jīng)使用對工程造成損失的由乙方負責。
五、關(guān)于工程質(zhì)量的約定
1、本工程執行《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規程》、《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門(mén)制定的其它地方標準、質(zhì)量評定驗收標準。
2、本工程由_____方設計施工方案。
3、甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
六、關(guān)于工程價(jià)款及結算的約定
1、進(jìn)場(chǎng)施工前后三日支付____________元整，工程進(jìn)度過(guò)半支付____________元整，工程完工支付____________元整，剩余款項____________元于工程完工后三個(gè)月支付。
2、本合同價(jià)款以雙方確認為結算依據，具體是指完成工程量清單中的一個(gè)規定計量單位的分部分項工程所需的全部費用，包括了所有人工費、材料費、機械費、運輸費、間接費、利潤、稅金以及材料、設備等供應到現場(chǎng)能夠正常使用不可或缺的工作及責任的所有費用。
3、主材單價(jià)均以簽約以后的材料報批核定為結算依據（即由乙方報給甲方審核后確認），其余人工單價(jià)、輔料單價(jià)、綜合費用（管理費、利潤、稅金等）按合同清單計價(jià)，不因任何因素而調整。
4、如分部分項工程量清單中的工程內容發(fā)生變化時(shí)，在合同預算價(jià)的基礎上對變更部分進(jìn)行適當的調整，變更增加項目，合同中有單價(jià)的，按合同中對應的單價(jià)計算；合同中有類(lèi)似項目的，以類(lèi)似項目單價(jià)為基礎，按預算計價(jià)原則調整后作為結算單價(jià)；合同中沒(méi)有的項目，乙方按預算計價(jià)原則重新編制綜合單價(jià)，按甲方審核確認后之單價(jià)結算。
5、在施工過(guò)程中，甲方提出設計修改意見(jiàn)及增減工程項目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項目變更單》（詳見(jiàn)附件見(jiàn)）后，方能進(jìn)行該項目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的`一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。
七、工程竣工
乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收，并辦理驗收移交手續。如甲方在規定時(shí)間內不能組織驗收須及時(shí)通知乙方，另定驗收日期。如通過(guò)竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關(guān)費用。
八、工程驗收
甲、乙雙方應及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進(jìn)行驗收，甲方應予承認。事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。
九、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火約定
甲方提供的施工圖紙做法說(shuō)明及施工場(chǎng)地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線(xiàn)路、煤氣管道、自來(lái)水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償；屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。
十、違約責任
1、雙方約定工期順延的情況除非遇到不可抗力，否則工期不得順延，若遇不可抗力，工期順延問(wèn)題，由雙方另行商定。不可抗力指戰爭、瘟疫、水澇、地震、破壞性的暴風(fēng)雨雪，周計8小時(shí)以上的停水、停電。必須由甲方簽字確認方可延長(cháng)工期。
2、由于施工現場(chǎng)不能滿(mǎn)足要求施工，經(jīng)甲方簽字確認后，工期可以相應順延。
3、由于甲方付款不及時(shí)造成的工期延誤不能正常施工，工期可以相應順延。
4、總工期每延遲一天，按1000元由乙方承擔違約金，超過(guò)一個(gè)月后乙方每天按總價(jià)千分之五承擔違約金。
十一、爭議的解決
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決；協(xié)商或調解解決不成的，按下列第______________種方式解決：
�。�1）依法向________________________人民法院提請訴訟。
�。�2）提交__________________________仲裁委員會(huì )仲裁。
十二、合同的生效：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（簽章）：
委托代理人：
聯(lián)系電話(huà)：
_______年____月____日
乙方（簽章）：
法定代表人：
聯(lián)系電話(huà)：
_______年____月____日
裝修工程分包合同 9
甲方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）________________
乙方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）________________
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方將防水部分委托乙方施工，為了明確雙方在施工過(guò)程中的權利、義務(wù)和責任，按照確保工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程安全的原則，協(xié)商確定如下合同條款共同遵守執行。
一、工程概況
1、工程名稱(chēng)：________________
2、工程地點(diǎn)：________________
3、工程內容：聚乙烯丙綸復合防水卷材鋪設及伸縮縫處防水卷材施工。
二、承包方式：
乙方包工、包料、包質(zhì)量、包管理、包安全、文明施工。
三、工程造價(jià)：
聚乙烯丙綸防水卷材________________元；防水卷材_____元；水泥基滲晶防水__________元；（工程量按實(shí)際發(fā)生工程量計算，附加層按實(shí)際發(fā)生工程量另行計算，單價(jià)執行聚乙烯丙綸防水卷材單價(jià)，此單價(jià)包括但不限于材料進(jìn)場(chǎng)復試、清理基層、刷基層處理劑、鋪涂復合卷材、檢驗施工質(zhì)量等一切圖紙中有關(guān)防水施工所有費用。
四、質(zhì)量要求、技術(shù)標準：
1、質(zhì)量要求：合格
2、技術(shù)標準：嚴格參照《地下工程防水技術(shù)規范》（50108—20__）、《地下防水工程質(zhì)量驗收規范》（50208—20__），達到設計厚度等質(zhì)量要求。
五、雙方責任：
1、甲方責任：
�。�1）提供施工現場(chǎng)，保證施工條件。
�。�2）應提出工期計劃，但應考慮到天氣及人力等不可避免的因素，工期順延。
�。�3）甲方有權對乙方在施工過(guò)程中的工程質(zhì)量進(jìn)行監督檢查，發(fā)現問(wèn)題，提交乙方限時(shí)整改。
2、乙方責任：
�。�1）施工質(zhì)量必須按現行國家施工規范規定的強制性質(zhì)量標準執行。
�。�2）材料的購進(jìn)必須符合圖紙規定，并附產(chǎn)品合格證和檢測報告，無(wú)證者不準進(jìn)場(chǎng)，不得擅自更改和以假亂真、以次充優(yōu)，不得減少施工程序。
�。�3）應遵守施工現場(chǎng)的各項規章管理制度，不得有違規行為，否則接受甲方各種形式的處罰。
�。�4）應嚴格按防水工程標準規范施工，發(fā)現問(wèn)題，及時(shí)解決，確保工程質(zhì)量達到合格標準。
�。�5）乙方人員進(jìn)入甲方施工現場(chǎng)，嚴格按照甲方規定的送貨時(shí)間、地點(diǎn)、路線(xiàn)等執行。乙方應對其進(jìn)入現場(chǎng)的'人員進(jìn)行安全教育，注意人身安全。如因乙方原因，在施工現場(chǎng)發(fā)生安全事故，責任由乙方自負。
�。�6）在施工過(guò)程中，對施工現場(chǎng)周?chē)渌徑慕ㄔO物和管線(xiàn)不得破壞，否則將承擔有關(guān)費用。
�。�7）乙方及其工人在施工過(guò)程中，要嚴格遵守安全生產(chǎn)施工操作程序，嚴禁高空拋物，嚴禁違章作業(yè)，若因違反安全生產(chǎn)操作程序，違章作業(yè)的相關(guān)規定，造成的人身傷害及財產(chǎn)損失，均由乙方自行處理并承擔全部經(jīng)濟和法律責任。
�。�8）乙方在工程施工過(guò)程中，對環(huán)境或第三人造成損害時(shí)，應當承擔損害賠償責任，與甲方無(wú)關(guān)。
�。�9）乙方的所有貨物（包括包裝）必須為無(wú)污染的環(huán)保產(chǎn)品，甲方將拒絕任何有污染和危險的物品進(jìn)入施工現場(chǎng)。
�。�10）乙方在防水材料檢測過(guò)程中，無(wú)論是按照國家規定對材料每一個(gè)批次進(jìn)行檢測，還是乙方所供材料的抽檢，只要檢測不合格，必須進(jìn)行復檢，復檢不合格，甲方除將此次貨物全部清場(chǎng)并終止合同外，乙方必須承擔甲方造成的一切經(jīng)濟損失。
�。�11）乙方必須嚴格按照圖紙及技術(shù)交底進(jìn)行施工，否則出現質(zhì)量問(wèn)題，乙方承擔一切損失，并承擔由此給甲方帶來(lái)的一切經(jīng)濟損失。
�。�12）竣工驗收之前乙方退場(chǎng)時(shí)，必須清理現場(chǎng)，否則，甲方有權委托其他單位清理，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。
六、付款方式：
1、本工程無(wú)預付工程款，付款方式同建設單位撥工程款進(jìn)度按比例支付工程進(jìn)度款。
2、質(zhì)保金為合同總金額的5%。
3、在工程質(zhì)保期內出現防水質(zhì)量問(wèn)題，由乙方承擔一切后果。
4、質(zhì)保期（指甲方與業(yè)主所簽訂合同的質(zhì)保期）過(guò)后，經(jīng)業(yè)主和監理單位檢驗合格無(wú)任何質(zhì)量問(wèn)題的，質(zhì)保期結束后1個(gè)月內付清余款。
七、其他
1、因設計變更發(fā)生的工程增減，乙方需無(wú)條件接納。
2、本合同附《安全生產(chǎn)合同書(shū)》一份，與本合同具有相同的法律效力。
3、本合同附相關(guān)圖紙及技術(shù)交底各一份，由乙方簽字確認。
4、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
5、甲乙雙方發(fā)生爭議時(shí)，可以通過(guò)協(xié)商或申請施工合同管理機構會(huì )同有關(guān)部門(mén)調解。
不愿通過(guò)協(xié)商或調解不成的，以第（2）種方式處理：
�。�1）向仲裁委員會(huì )申請仲裁；
�。�2）建筑物所在地法院訴訟。
6、甲、乙雙方互相遵守，確保施工正常進(jìn)行。
本合同一式叁份，甲方貳份，乙方壹份，自簽字之日起生效，每份都具有同等法律效力。
甲方：___________
___年___月___日
乙方：___________
____年_____月_____日
裝修工程分包合同 10
甲方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
乙方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
今甲方新建的要，現甲方?jīng)Q定將工程中的部分裝飾裝修分項工程交由乙方施工，經(jīng)甲、乙雙方共同商議達成一致，依照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規，本著(zhù)公平、公正、誠實(shí)守信的原則，甲、乙雙方共同認可，特簽訂本合同書(shū)，具體合同書(shū)內容如下：
一、工程名稱(chēng)：______
二、工程地點(diǎn)：______
三、分包方式及內容：包工包料，具體分包施工內容如下：
1、地下室墻面﹑梁﹑柱及天棚面
2、一～六層內墻面(含室內部分柱面)﹑樓梯墻﹑梁﹑板面。
3、女兒墻﹑百葉窗面
以上均包括各工程施工時(shí)除吊籃外的一切施工工具﹑施工時(shí)需搭設的腳手架搭設及施工完工后工完場(chǎng)清等工作。
四、安全、質(zhì)量要求：
根據現行建筑施工驗收規范要求，本工程為黃鶴杯報評工程，安全、質(zhì)量均需達到黃鶴杯評定標準要求。
五、分包施工工期：自合同簽訂日_____月_____日起至日全部完工，歷時(shí) 工作日。合同簽訂時(shí)，乙方向甲方交付 元保證金，合同簽訂后一周內乙方上齊施工人員(大工 人，副工 人)后退返保證金
六、分包價(jià)格：達到設計施工圖紙及甲方要求前提下，按實(shí)際施工面積，地下室部分每平方米 元，其余每平方米 元。
七、結算方式：達到設計施工圖紙及甲方要求前提下，根據甲方同意指定交由乙方施工的分項工程，以實(shí)際施工面積為計算基數乘以對應分包單價(jià)得出結算總額。
八、付款速率：整體分項工程施工完成按完成工程量付至70%，單位工程
九、甲方的職責及權利：
1、負責提供給乙方施工現場(chǎng)及甲方應提供的主要材料。
2、負責提出各分項的施工要求及相關(guān)施工技術(shù)資料。
3、負責監督乙方的'施工進(jìn)度、施工質(zhì)量、安全生產(chǎn)及按圖施工情況。
4、負責本工程中各工種、工序間的協(xié)調與配合，技術(shù)交底，乙方在安全、質(zhì)量、工期、場(chǎng)容場(chǎng)貌等方面有違反合同約定的(甲方有權指定其他班組進(jìn)行施工)，甲方可口頭或書(shū)面提出整改意見(jiàn)，情節嚴重的甲方有權給予經(jīng)濟處罰(處罰只需告知乙方，直接從工程款中扣除)。
5、負責提供給乙方因本工程所需的住宿房間、照明、手機充電、電扇和食堂生活及用水，由于本工程地理位置特殊任何班組不得私自在工程現場(chǎng)范圍內自行開(kāi)火做飯等，一經(jīng)發(fā)現甲方有權直接沒(méi)收做飯工具并給予相應的經(jīng)濟處罰或清退出場(chǎng)。
6、負責按時(shí)付給乙方合同約定的工程款。
十、乙方的責任及權利：
1、負責準備充足的施工人員，認真閱讀施工圖紙，領(lǐng)悟施工意圖，精心組織施工。
2、在施工開(kāi)始前必須向甲方指定一名現場(chǎng)負責人員，本負責人員必須懂施工圖紙及相關(guān)規范，能調動(dòng)班組內任意施工人員，并長(cháng)駐現場(chǎng)，聽(tīng)從甲方現場(chǎng)項目咳嗽敝富櫻精心努力施工，負責每天對自己班組施工自檢等。
3、保質(zhì)保量按合同及甲方要求準時(shí)完工。
十一、安全文明施工要求：
1.服從安全管理，嚴格遵守安全規章制度。
2.禁止酒后作業(yè)，不戴安全帽、穿拖鞋、打赤腳、穿短褲上班，每發(fā)現一次罰款50元。
3.對不服從安全指揮的處20元至100元罰款。
4.施工過(guò)程中乙方應定時(shí)對班組人員組織安全教育，加強安全意識，施工時(shí)由乙方原因造成的安全事故由乙方承擔全部責任;由于甲方存在安全隱患，乙方向甲方提出三次后甲方仍不完善改正，而造成的安全事故由甲方承擔責任。乙方未向甲方提出安全隱患自行施工造成安全事故由乙方承擔全部責任。
5.施工過(guò)程中，施工人員不得在施工現場(chǎng)打架、斗毆、盜竊等，一經(jīng)發(fā)現給予500—1000元處罰并清退出場(chǎng)。
6.嚴格執行建筑工程施工現場(chǎng)管理規定，堅持文明施工，做到每層完工后，工完場(chǎng)清。
十二、違約責任：
1.根據總工期按約定工期，每延誤一天，罰金500元，直接從工程款中扣除(屬甲方及非人力不可抗拒因素除外).
2.乙方安全、文明施工達不到約定標準時(shí)由甲方給予處罰。
3.一方違約后，另一方要求違約方繼續履行合同時(shí)，違約方應承擔所違約造成的后果、責任，而應繼續履行合同。
4.乙方不得將分項工程再行轉包，一經(jīng)發(fā)現甲方有權終止合同，不予結算，并將乙方清退出場(chǎng)。
十三、合同爭議的解決：
在履行合同的過(guò)程中發(fā)生爭議時(shí)，甲方雙方首先協(xié)商，協(xié)商不成由有關(guān)部門(mén)申請調解，調解不成可通過(guò)仲裁或法院解決。
十四、合同生效：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效，施工完成結算完畢自動(dòng)失效。
十五、本合同壹式叁份，甲方貳份，乙方壹份，均具相同法律效應。
甲 方(蓋章)：
乙 方(蓋章)：
代 表(簽字)：
代 表(簽字)：
聯(lián) 系 電 話(huà)：
年 月 日
年 月 日
聯(lián) 系 電 話(huà)：
裝修工程分包合同 11
發(fā)包人：___________ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承包人：___________ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和其他有關(guān)法律、行政法規，遵循自愿、公平和誠信的原則，雙方就建設工程施工事項協(xié)商一致，為明確雙方的責任、權利和義務(wù)，確保工程安全，如質(zhì)如期地完成并交付使用，特簽訂如下條款，以資共同遵守執行。
第一條 工程項目簡(jiǎn)介：
1、工程名稱(chēng)：______
2、工程地點(diǎn)：______
3、工期要求：跟隨甲方項目部安排的進(jìn)度計劃執行
4、總建筑面積：工程總建筑面積為12311.23m2，抹灰面積根據甲方提供詳圖另行統計
第二條 承包范圍及方式：
1.室內的抹灰工作說(shuō)明如下：
a)甲方進(jìn)度計劃安排范圍的本工程圖紙標識的所有抹灰工作(不包括預留洞口封堵、槽孔修整、洞口側壁等部位抹灰和表面壓光)。
b)包括不同基體材料接縫及梁底、柱墻交接用玻纖網(wǎng)格布粘貼等甲方安排的質(zhì)量措施工作。
c)抹灰用材料及機具的場(chǎng)內運輸及搬運工作，包括按甲方指定地點(diǎn)清理運輸建筑垃圾及工作場(chǎng)地的日常清理及完工清理都在包干價(jià)內。
d)墻體基層表面清理(如表面塵埃及疏松物、脫模劑、油漬)、光滑表面抹灰前的毛化處理及抹灰前工作面的濕潤工作，并負責抹灰后的養護工作及交付驗收前的成品保護工作。
e)包括按甲方施工方案交底進(jìn)行限額材料控制及抹灰厚度控制。
f)室內抹灰必須嚴格按照規范要求、設計要求施工。
g)內外抹灰班組劃分：外墻抹灰以邊梁外邊分開(kāi)，全部?jì)葔φ⒚婺ɑ�、樓梯間墻抹灰等由內墻抹灰班完成。
h)內、外抹灰班組在窗臺、陽(yáng)臺交界位置時(shí)內粉班組粉窗臺面、陽(yáng)臺面(含外墻的);外粉灰班抹窗戶(hù)過(guò)梁底、陽(yáng)臺梁底(含室內的);等鋁合金安裝后，門(mén)窗洞口(防盜門(mén)、防火門(mén)、內窗等)四周縫隙封口為內粉灰班承包價(jià)內。與墻連通的裝飾柱按甲方下達的通知施工。
K)梁、墻面的0.3M2以?xún)鹊腻N鑿。
2.室內立面全部飾面磚粘貼工作如下：
a)本工程的室內飾面磚工程工作內容是指設計圖紙全部需貼內墻磚的所有工作內容含基層清理，泥底結合層掛網(wǎng)、批泥底、分磚模數線(xiàn)、飾面磚粘貼、勾縫、清洗等。
b)現場(chǎng)工人搬運和垂直運輸、材料疊堆整齊、門(mén)、窗邊、線(xiàn)條等所有收口及完成后驗收前的所有本項工程的雜物清理(包括落地灰的過(guò)篩回收利用.垃圾運至指定點(diǎn)，門(mén)窗及管道由于抹灰所造成的污染清理等)。
c)以及內墻飾面磚分項工程需要發(fā)生的其它一切工序均屬承包工作內容。
3.樓地面鋪裝地板磚粘貼工作如下：
a)本工程的室內地板磚工程工作內容是指設計圖紙全部需貼地板磚的所有工作內容：地面、陽(yáng)臺、走廊、衛生間的地板磚鋪裝(含基層清理，批泥底、分磚模數線(xiàn)、飾面磚粘貼、勾縫、清洗等)。
b)基層找平：根據樓地面的設計標高，用1：2.5(體積比)干硬性水泥砂漿找平，如地面有坡度排水，應做好找坡，并做出基準點(diǎn)，在基準點(diǎn)拉水平通線(xiàn)進(jìn)行鋪設。在基層鋪抹干硬性水泥砂漿之前，應先在基層表面均勻抹素水泥漿一遍，增加基層與找平層之間的粘結度;
c)鋪設地磚之前，在底子灰面層上先撒上一層水泥，在稍灑水后隨即鋪地磚，具體表兩種鋪設方法。其一，留縫鋪設法，根據尺寸彈線(xiàn)，鋪縫均勻，不留半磚，從門(mén)口開(kāi)始在已經(jīng)鋪好的地磚上墊上木板，人站在板上鋪裝。鋪橫縫時(shí)用米厘條鋪一皮放一根，豎縫根據彈線(xiàn)走齊。隨鋪隨用棉紗布洗擦干凈。其二，滿(mǎn)鋪法，無(wú)須彈線(xiàn)，從門(mén)口往里鋪，出現非整塊時(shí)用切割機切割補齊。鋪完后用小噴壺澆水，等磚稍稍吸水后，隨手用小錘沿板拍打一遍，將縫撥直，再拍再撥，直到平實(shí)為止。留縫鋪設取出來(lái)厘條，用1：1水泥砂漿勾縫，滿(mǎn)鋪地磚用1：1水泥砂漿掃縫(沙子需經(jīng)過(guò)砂網(wǎng)過(guò)篩)。鋪完一片，清潔一片，隨即覆蓋一層塑料薄膜進(jìn)行養護，3～5天內不準上人踩踏，以確保裝飾工程質(zhì)量。
e)浴廁間要求設置防水層，并采用高效防水涂料或行之有效的防水材料。在有防水要求的房間內的四周墻面上，防水層須高出樓地面180MM以上;浴廁間的樓地面標高分別低于居室、走廊20mm，并注意衛生間的地漏標高設置和排水坡向，將流水方向引導到地漏，決不允許反坡向倒流或積水現象出現。
4.以包人工、包質(zhì)量、包工期、包安全文明施工及包要用的工具機具，以一次性確定單價(jià)的方式進(jìn)行承包。
第三條 分包單價(jià)、計量辦法、結算方式：
1.室內面抹灰按實(shí)際抹灰面積___________元/ m2___________元/平方(大寫(xiě))，此單價(jià)為結算固定單價(jià)，不隨物價(jià)、市場(chǎng)、政策性調整而變化。
2.室內飾面磚按實(shí)際粘貼面積___________元/ m2___________元/平方(大寫(xiě))包打底，此單價(jià)為結算固定單價(jià)，不隨物價(jià)、市場(chǎng)、政策性調整而變化。
3.室內地板磚磚按實(shí)際粘貼面積___________元/ m2___________元/平方(大寫(xiě))包打底，此單價(jià)為結算固定單價(jià)，不隨物價(jià)、市場(chǎng)、政策性調整而變化。
3.按圖計算實(shí)際室內墻抹灰面積、室內墻飾面磚粘貼面積與室內墻地板磚粘貼面積，根據施工預結算規則扣除門(mén)窗洞口及空圈面積，非乙方原因造成的拆改變更部分根據甲方與業(yè)主的確認工程量另行計算。
4.驗收達不到甲方的質(zhì)量要求，對甲方提出的.整改意見(jiàn)拒不執行，導致工程進(jìn)度受阻的，甲方有權另行通知合格隊伍進(jìn)場(chǎng)，乙方按工程總款的70%結算后辦理退場(chǎng)手續。
5.本工程竣工合同質(zhì)量、安全保證金___________元在合同簽定前，付給甲方并辦好有關(guān)手續，按乙方完成合同約定條款情況，在結算時(shí)退還。
第四條 付款方式
1、工程每完成一層進(jìn)度，甲方支付乙方所完成工程量款的50%作為生活費。
2、工程形象進(jìn)度至油漆成活付所完工程量總款60%，裝飾竣工驗收后付工程總款的80%，余款六個(gè)月后付清。
第五條 工程質(zhì)量：
1.本工程的質(zhì)量目標為確保優(yōu)良工程，乙方應無(wú)條件配合甲方實(shí)現質(zhì)量目標的措施要求工作。
2.施工質(zhì)量必須符合GB50210-___________《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規范》的相關(guān)規定及甲方施工技術(shù)交底的要求，如驗收不合格，必須無(wú)條件返工，其工料費損失由乙方承擔，質(zhì)量部門(mén)根據項目部處罰制度進(jìn)行罰款。
3.乙方嚴格執行“三檢”制度進(jìn)行自檢并做好記錄，按約定平方數或分層驗收，發(fā)現問(wèn)題不得擅自作主張，甲方及業(yè)主、監理提出的整改意見(jiàn)乙方應及時(shí)執行。
4.甲方以單位樓層為驗收批量，完成一層工完場(chǎng)清后通知甲方質(zhì)檢部門(mén)組織進(jìn)度驗收，驗收合格后，甲方通知乙方下一步的工作部位，如質(zhì)量不合格或工完場(chǎng)不清，甲方有權在乙方整改完成之前不通知下一步工作量，相應窩工費用由乙方自負。
5.在業(yè)主裝飾工程驗收合格前，乙方應無(wú)條件配合甲方的門(mén)窗安裝及其他特殊裝飾工程的施工及修整工作。
第六條 甲方責任和權限：
1、甲方應依照圖紙向乙方進(jìn)行技術(shù)交底，并為乙方施工班組提供技術(shù)交底，如乙方技術(shù)、質(zhì)量、工期安全達不到要求，甲方有權責令其停工或返工，甚至清退乙方出場(chǎng);所造成的損失由乙方負責，如甲方責令乙方出場(chǎng)，所完成的工程結算單價(jià)按合同的70%結算(包括乙方自愿退場(chǎng))。
2、甲方在整個(gè)施工過(guò)程中，提供住宿、公共食堂。
3、甲方在安全生產(chǎn)方面，嚴格按《目標管理工作實(shí)施細則》對乙方進(jìn)行管理。
4、甲方在文明施工方面，嚴格按企業(yè)規章制度及各項管理規則，對乙方的違章進(jìn)行處罰。
5、甲方督促施工人員遵守法律、法令，重視精神文明建設，制止刑事犯罪，乙方若有違法行為，甲方將配合公安部門(mén)予以嚴懲，直至追究刑事責任。
6、甲方有督促乙方愛(ài)護工地設施，并對浪費材料、水電的行為予以實(shí)際損失五倍的罰款，對情節嚴重、不聽(tīng)勸阻者，予以清退。
7、甲方隨時(shí)掌握乙方工程進(jìn)度，并依據甲方所訂立的計劃進(jìn)行獎罰，或發(fā)放工程款。
第七條 乙方責任和權限
1、乙方必須嚴格按照圖紙和技術(shù)交底以及甲方編制的施工組織設計及施工規范進(jìn)行施工，以確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良，否則將承擔由此造成工程質(zhì)量的直接損失和間接損失。
2、乙方應履行節約、合理使用材料，工完料清，愛(ài)護工地設施，不得隨意浪費各種材料，不得浪費水電，否則乙方將承擔相應罰款。
3、乙方應嚴格遵守安全目標管理工作，實(shí)施細則、確保安全施工，乙方承包人必須堅守工作崗位，必須配備現場(chǎng)施工員，技術(shù)負責人，安全負責人，并必須長(cháng)期跟班作業(yè)，具體指揮。
4、乙方應嚴格遵守甲方制定的各種規章制度，若有違反的將承擔相應的處罰。
5、乙方應嚴格對從業(yè)人員嚴格審查，必須杜絕有犯罪行為的人員進(jìn)入工地，以確保項目正常施工。對乙方人員違法亂紀、打架、斗毆所造成的一切損失及處罰均由乙方承擔。對乙方從業(yè)人員偷竊甲方財產(chǎn)行為的，一經(jīng)發(fā)現，乙方則承擔所盜竊價(jià)值十倍的罰款。
6、乙方在施工過(guò)程中，所有的勞保用品及費用自理。乙方進(jìn)場(chǎng)人員必須帶好身份證，并將各種證件的復印件、花名冊、報甲方。
7、乙方人員如因打架斗毆造成的傷害及違反國家法規、法令所造成的一切后果，均由乙方負責，甲方概不負責。
8、如乙方未經(jīng)甲方同意將工程轉包或中途停工或退工者，甲方有權責令退場(chǎng)。
9、乙方在合同外零星用工，必須由項目部主要負責人當日進(jìn)行簽證證明，當月結清，過(guò)期一概作廢，不予結算。
10、工程進(jìn)度均按項目部下達施工進(jìn)度計劃執行，乙方必須如質(zhì)如量地完成項目部下達的合理工程量計劃，如未完成每天的工程量，而所延誤其他工種的工期，所耽誤的工資和產(chǎn)生的費用均由乙方負責，并對其處以壹千元的罰款。
第八條 安全和責任
1、乙方在施工過(guò)程中，一切按安全操作規范，及工地安全制度進(jìn)行施工生產(chǎn)杜絕違章作業(yè)，以安全勞動(dòng)合同為準繩，牢固樹(shù)立安全意識，以“安全第一，預防為主”為宗旨。
2、乙方必須加強安全生產(chǎn)管理及職工安全教育，并對所承包的施工區域、地段的所屬相關(guān)配套班組完成每道工序進(jìn)行監督和檢查驗收，確保安全合格無(wú)隱患后方能進(jìn)入本項目工作的施工，如安全上達不到要求，即刻通知項目部，責成所屬班組進(jìn)行整改，直至合格為止，方能作業(yè)。
3、工地禁用55歲以上工人及17歲以下兒童，嚴禁有癲病、心臟病、高血壓、殘疾等的工作人上班，每個(gè)工人必須有安全自我保護能力。
4、乙方必須做到：施工操作前，必須堅持每天先交底，檢查確無(wú)安全隱患、操作過(guò)程中確保安全生產(chǎn)，如乙方施工人員違返安全操作規程或違反工地規章度而造成的安全事故，根據情節、責任輕重，10000元以?xún)扔砂嘟M負責，超過(guò)10000元，甲乙雙方協(xié)商解決。
第九條 獎罰制度
1、嚴守施工操作規程、合理施工、對違反操作規程、不服從工地現場(chǎng)指揮，所造成的質(zhì)量事故，其返工所用的工料費用，全部由乙方負擔并視情節輕重處以罰款。
2、嚴禁亂拉接電源，未經(jīng)甲方批準嚴禁生火否責罰款300元/人。
3、乙方人員必須講究衛生，嚴禁隨地大小便，嚴禁亂倒剩飯剩菜，一經(jīng)發(fā)現，罰款500元/次。
4、生活垃圾集中倒入垃圾池內，發(fā)現亂倒垃圾者罰款300元/次。
5、不戴安全帽、工作證者，穿高跟鞋、拖鞋進(jìn)入工地者，一經(jīng)發(fā)現罰直接負責人200元/人次，罰乙方負責人200元/人次。
6、一切聽(tīng)從工地管理人員的合理安排及對質(zhì)量的要求，嚴格遵守工地材料管理制度，如乙方浪費材料和不服從安排，工地管理人員不需乙方簽字，由處以壹仟元以下的罰款，但罰款單應有兩個(gè)管理人員簽字可生效，待分項工程竣工結算時(shí)相應扣除，予以?xún)冬F。
7、完工4天內，不按要求清場(chǎng)，甲方有權另行安排人員清理，按雙倍工資支付，該部分工資由乙方承擔，并每次罰乙方500元/次。
第十條 其他
1、承包方必須堅守工地，帶領(lǐng)工人認認真真、一絲不茍的完成虛承包的分項工程施工任務(wù)，如有事外出或回家，需征得本項工程管理人員的同意，項目負責人批準，否則，每次處以500元以下的罰款。
2、各班組和睦相處，嚴禁打架斗毆、偷竊現象。工地制度是：“打架斗毆者，不論雙方對錯，每次各罰款2000元以上”，“偷一罰十”。
3、本合同執行過(guò)程中，確因建設方資金不到位，結構變更及其它等原因而導致甲方被停工以至影響到乙方時(shí)不算甲方違約。
4、其它的有關(guān)事項，甲方雙方協(xié)商解決。
5、本合同壹式貳份，甲方壹份、乙方壹份，自雙方簽字之日起生效，至工程竣工，余款付清后自行失效。
甲方(簽章)：___________ 乙方(簽章)：___________
___________年 ___________月___________ 日___________ 年___________ 月___________ 日
裝修工程分包合同 12
發(fā)包方：___________建筑施工有限責任公司?(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承包方：_______________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及公司《關(guān)于工程項目勞務(wù)承包管理暫行規定》。甲方?jīng)Q定將________________公司______________工程項目部的勞務(wù)分包給乙方，為規范管理，明確職責，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同，以資共同遵守。
一、甲方發(fā)包給乙方的勞務(wù)施工項目?jì)热莘秶缦拢涸摴こ添椖渴┕に{圖中所有磚、石砌筑及抹灰分項工程;鋼筋制作、綁扎分項工程;模板制作、安裝分項工程;腳手架搭設作業(yè)。
二、本合同期限：從______年_____月起至___________年_______月止。
三、工程質(zhì)量標準：所有分項工程質(zhì)量確保優(yōu)良
四、勞務(wù)管理費的上繳及付款方式：
上繳標準：該工程項目勞務(wù)管理費為人民幣壹拾萬(wàn)元整，由乙方上繳，如乙方能達到按該項目部與建設方所簽訂的合同中的質(zhì)量、進(jìn)度要求，則甲方按管理費的____%返回乙方作為獎勵。
付款方式：上繳勞務(wù)管理費按兩次付清，即主體完工前付50%，裝修完工前付50%。
五、乙方的職責乙方提供相關(guān)的證件及資質(zhì)，配合乙方辦理相關(guān)手續。協(xié)調處理施工過(guò)程中的勞務(wù)糾紛及工傷事故。
六、乙方的職責：
1、全面履行__________________公司與_________________建筑施工有限責任公司簽訂的'項目施工合同。并承擔該合同條款中乙方應承擔的全部責任與義務(wù)。
2、確保所有分項工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全達到項目部與建設方簽訂的合同要求。如達不到則按管理費的50%進(jìn)行處罰。
七、本合同未盡事宜，雙方通過(guò)協(xié)商，可另簽訂補充條款，與本合同具有同等法律效力。
八、本合同一式六份，甲乙雙方各執三份，經(jīng)雙方簽字生效，至工程完工，雙方結清勞務(wù)管理費后失效。
甲方：_______________________乙方：________________________
甲方代表：__________________乙方代表：__________________
裝修工程分包合同 13
發(fā)包方： (甲方)
承包方： (乙方)
雙方依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
1、工程名稱(chēng)：
2、工程地址：
3、工程分包范圍：
二、工程工期
1、開(kāi)工日期：
竣工日期：
合同工期：
總日歷天數為：
2、發(fā)生下列情況，工期順延：
2.1非乙方負責的分項工程或無(wú)正當理由的干擾影響乙方施工，經(jīng)甲方簽字確認后工期順延。
2.2設計變更、工程量變化，工期順延，乙方在變更單中一并提出延期意見(jiàn)，由甲方代表簽字認可。
2.3因乙方責任造成工期延誤，由乙方負責，由此給甲方造成的經(jīng)濟損失亦由乙方承擔。
2.4因不可抗力，包括陰雨、大風(fēng)等影響施工，工期順延，由乙方書(shū)面提請甲方代表簽字認可。
三、項目負責人責任
工程發(fā)包人委派的負責人入駐工地履行本合同的項目負責人：
勞務(wù)分包人委派的單人駐工地履行本合同的項目負責人：
四、工程質(zhì)量標準
1本合同需要明示的法律、行政法規和規章：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程質(zhì)量管理條例》
2.本工程適用的工程建設標準：現行的《建筑安裝工程質(zhì)量驗收評定標準》。
3、圖紙
甲方向乙方提供圖紙的日期：__________ 年___________ 月___________ 日。甲方向乙方提供圖紙的套數：_1_套。
五、雙方一般職責
1、安全職責
1.1 勞務(wù)分包人應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關(guān)管理規定，嚴格按安全標準進(jìn)行施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于勞務(wù)分包人安全措施不力造成事故的責任和因此而發(fā)生的費用，由勞務(wù)分包人承擔。
1.2 工程承包人應對其在施工場(chǎng)地的工作成員進(jìn)行安全教育。
1.3 承分包單位安全責任的劃分以本合同附件一約定為準。
2、甲方職責
2.1配合乙方處理施工現場(chǎng)和相關(guān)單位的關(guān)系，因乙方原因或乙方利益所發(fā)生的費用由乙方承擔。
2.2負責按合同規定付款并及時(shí)辦理工程結算。并在甲方提交材料供應后，經(jīng)確認，為其組織貨源并及時(shí)交付。
2.3 在乙方開(kāi)工前，監督乙方每周召開(kāi)安全教育會(huì )議，并在每期安全例會(huì )的會(huì )議紀要上簽字。并對乙方提出安全交底和技術(shù)交底。
2.4根據工程要求，及時(shí)配合乙方組織相關(guān)人員進(jìn)行工程中間及竣工的相關(guān)驗收。
2.5甲方隨時(shí)跟蹤檢查，并負責監督檢查乙方的工程進(jìn)度、施工安全及施工質(zhì)量等，并有對乙方的處罰權。
2.6甲方有權對乙方采購的材料送交當地質(zhì)檢部門(mén)進(jìn)行檢測，如不合格，甲方有權拒絕接收，由乙方承擔檢測費及一切損失，工期不順延。如合格檢測費歸甲方，工期應相應順延。
2、乙方責任
2.1會(huì )同甲方開(kāi)工前與有關(guān)部門(mén)聯(lián)系水、電線(xiàn)路開(kāi)通及開(kāi)工前期事項安排等，乙方的用水用電由乙方裝表，乙方按表計實(shí)耗量按當地收費標準向甲方交費。
2.2嚴格按照施工圖紙及工程驗收規范的要求組織施工，確保工程進(jìn)度及工程質(zhì)量。
2.3工程竣工交付前，負責已完成工程的成品保護工作，保護期內發(fā)生損壞，乙方自行承擔費用負責修理，未經(jīng)乙方同意甲方提前使用后發(fā)生的損壞，費用由甲方承擔;非乙方責任造成的修理，費用由責任方承擔。
2.4負責保護好周?chē)ㄖ锛霸O備管線(xiàn)、綠化環(huán)境等不受損害。
2.5保證施工現場(chǎng)清潔并符合有關(guān)規定，做到工完場(chǎng)清，遵守場(chǎng)內規章制度，達到建筑物無(wú)污染，現場(chǎng)無(wú)建筑垃圾，承擔因違反有關(guān)規定而產(chǎn)生的罰款。
2.6甲方書(shū)面通知提出的質(zhì)量、安全問(wèn)題，乙方代表或指定人應在24小時(shí)內給予書(shū)面答復或確認，逾期無(wú)答復，甲方有權強制停工。
2.7乙方對施工人員的作業(yè)安全及現場(chǎng)的構件、機具、設備的安全負責，費用自理，發(fā)生的一切人身傷亡、機損事故，損失及相關(guān)法律責任全部由乙方承擔。
2.8在甲方的配合下主辦工程中間及竣工的相關(guān)驗收、工程款的催收及結算工作。并在接到圖紙后2天內，向承包人提交由承包人供應材料、設備、構配件的供應計劃;
2.9乙方必須為施工人員購買(mǎi)工程意外傷害保險。(為確保施工人員安全，由甲方代為辦理保險，保險費用在乙方工程結算款里予以扣除)。
2.10每周召開(kāi)安全教育會(huì )議，并編制會(huì )議紀要提交甲方管理員處。
2.11 乙方必須配合甲方項目經(jīng)理的工作，嚴格按照甲方要求施工。
五、質(zhì)量
1、乙方應按本合同規定的進(jìn)度組織施工，并接受甲方代表對進(jìn)度的檢查、監督。如進(jìn)度因故有變，乙方除提出改進(jìn)、補救措施外，應書(shū)面提請甲方代表或指定人簽字認可。
2、施工過(guò)程中若甲方對質(zhì)量提出異議，乙方應積極整改，若發(fā)生分歧，任何一方均有權委托質(zhì)檢部門(mén)復查、檢測，該結論為最終依據。如檢測不合格，乙方必須自承費用返工維修，工期不順延，質(zhì)檢費歸乙方。如合格，由此發(fā)生的質(zhì)檢費用則由甲方承擔，如因此發(fā)生工期延誤，責任由甲方承擔。
3、施工中發(fā)現嚴重質(zhì)量問(wèn)題，若屬乙方責任，乙方應無(wú)條件返工并承擔損失，工期不順延。
注：結算工程量以現場(chǎng)實(shí)際發(fā)生量為準
七、合同價(jià)款支付及合同價(jià)款的'調整
1、合同價(jià)款支付：
1.1甲方將工程款匯入本合同乙方指定的帳號，一般情況工程款不以現金支付，特殊情況需現金支付由甲方代表簽字確認，以乙方財務(wù)部出具的正式收據為憑。
1.2付款進(jìn)度：
付款進(jìn)度按工程進(jìn)度與甲方現場(chǎng)項目負責人協(xié)商付款，付款原則：支付工程款為已完工程量的70%。工程全部施工完畢且甲方驗收合格后3日內付至合同總造價(jià)的95%，剩余5%為質(zhì)保金。
八、保修
1、質(zhì)保金為工程總價(jià)的5%，保修期為工程驗收后一年。
2、保修期間，乙方接到修理通知24小時(shí)內派人到現場(chǎng)勘察、處理。如乙方不及時(shí)維修，甲方有權自行維修，甲方自行維修所發(fā)生的維修費用，甲方有權在保修金內扣除，不足部分由乙方支付。
3、保修期滿(mǎn)后15天內，甲方應將剩余質(zhì)保金退付乙方。
九、安全施工
乙方應按有關(guān)規定采取嚴格的安全防護措施，并承擔由于自身安全措施不力造成事故的責任和經(jīng)濟損失;非乙方責任造成的事故，由責任方承擔責任和經(jīng)濟損失。
十、違約責任
1、因乙方原因造成的工期延誤，乙方應向甲方支付____元人民幣/天的違約金。
2、質(zhì)量、安全發(fā)生事故或工程驗收不合格，除乙方妥善解決外，甲方對乙方按合同總價(jià)5%的處罰。
3、質(zhì)量及安全檢查不合格，根據具體情況給予人民幣500元/次的處罰;
十二、其他
1、本合同履行中發(fā)生爭議不能協(xié)商解決時(shí)，任何一方可提請有管轄權的法院裁決。
2、本合同所涉之法人、經(jīng)辦人對本合同項下的債權債務(wù)承擔連帶擔保責任。
3、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并在乙方收到甲方首筆工程預付款后生效，至構件交付完畢帳清后終止。
4、本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。 (以下無(wú)正文)
甲方： 乙方：
合同簽訂日期： 年 月 日
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