社區管理規章制度8篇
在當今社會(huì )生活中，制度對人們來(lái)說(shuō)越來(lái)越重要，制度是各種行政法規、章程、制度、公約的總稱(chēng)。相信很多朋友都對擬定制度感到非�？鄲腊�，以下是小編幫大家整理的社區管理規章制度，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
社區管理規章制度1
1.非值班人員不準進(jìn)入機房，若需要進(jìn)入，須經(jīng)站長(cháng)同意，并在值班人員的陪同下方可進(jìn)入機房。
2.機房?jì)葒澜娣乓兹�、易爆或危險品，機房?jì)葢鋫湎榔鞑�，并放于門(mén)口或便于取用的地方，禁止吸煙。
3.每周打掃一次機房的衛生，做到地面、墻壁、天花、門(mén)窗、設備設施表面無(wú)積塵、無(wú)銹蝕、無(wú)油漬無(wú)污物，油漆完好、整潔光亮。
4.機房應當光線(xiàn)足夠、門(mén)窗開(kāi)啟靈活，并配備應急燈。
5.機房通風(fēng)良好，風(fēng)口有防雨措施，機房?jì)葢覓鞙囟扔�，溫度不超過(guò)40攝氏度。
6.機房應當做到隨時(shí)上鎖，鑰匙由電梯工保管，不得私配鑰匙。
7.隨時(shí)注意機房無(wú)異味，如有必須查找到后，排除。
8.電梯困人救援措施和本規定及各種警示牌應清晰并掛于顯眼處。
社區管理規章制度2
一、電梯安全管理員必須經(jīng)特種設備安全監查機構培訓考核，合格后取得操作員證才準予上崗。操作員證每?jì)赡赀M(jìn)行復審。
二、電梯安全管理員每天在開(kāi)啟廳門(mén)進(jìn)轎廂之前，應看清轎廂是否確實(shí)停在該層站。
三、有司機電梯，必須由專(zhuān)職司機操作，當司機需暫時(shí)離開(kāi)轎廂，應將轎廂電源開(kāi)關(guān)關(guān)閉，并關(guān)閉廳門(mén)。
四、定時(shí)使用的電梯每日工作完畢，安全管理員應將電梯駛回基站，并在離開(kāi)前斷開(kāi)轎廂電源，并關(guān)閉廳門(mén)。
五、在電梯機房?jì)然蚋浇O置值班室，應有通訊設施，無(wú)關(guān)人員禁止入內。
六、應保持電梯警鈴、電話(huà)、應急照明完好，保證轎內外有效地聯(lián)絡(luò )。
七、加強對電梯日常檢查，當電梯運行有異響、振動(dòng)、沖擊等其它異�，F象，應停用檢查。
八、應保證電梯在額定載重范圍內工作，嚴禁超載；不允許裝運或攜帶易燃易爆的危險品乘用電梯；不允許通過(guò)安全窗去搬運超長(cháng)物件。
九、電梯在運行中，不允許做檢修試驗，不允許抹試、保養任何電梯部件。
十、嚴禁在廳、轎門(mén)開(kāi)啟的情況下，通過(guò)應急按鈕使電梯以慢速作正常行駛乘用；不允許以手動(dòng)啟閉轎門(mén)作為電梯的啟動(dòng)和停止；不允許用檢修、急停按鈕作正常行駛中消除信號；不允許隨意拆除消防功能；不允許短接安全回路、廳門(mén)、轎門(mén)回路作正常乘用。
十一、不允許乘用人員隨意扳弄操縱箱上的開(kāi)關(guān)、按鈕等電器元件。
十二、禁止轎內吸煙；禁止將煙頭、火種亂丟在梯上和轎廂內。
十三、應自覺(jué)接受安全監察的件查，對其提出的意見(jiàn)應及時(shí)整改完善，確保安全運行。
十四、電梯應實(shí)行四級維修保養制(例行周保養、月保養、季保養、年保養)，保證電梯隨時(shí)都處于良好的技術(shù)狀態(tài)。
十五、電梯應由專(zhuān)業(yè)電梯公司負責維修保養，無(wú)維修保養資格的單位和個(gè)人不得擅自維修保養電梯。
十六、維修保養電梯時(shí)，應在各梯層廳門(mén)懸掛警示標牌。
十七、應自覺(jué)接受省安全檢驗機構每年一次的安全檢驗，檢驗合格方可投入使用，安全檢驗合格證有效期為一年。凡未取得安全檢驗合格證的電梯不得使用。
十八、發(fā)生事故，應立即向安全監察機構報告，并負責保護現場(chǎng)。發(fā)生人員傷亡的，應立即組織搶救，防止事故擴大，并按有關(guān)規定向有關(guān)部門(mén)報告。
社區管理規章制度3
一、生產(chǎn)例會(huì )制度
(一)社居委主要負責人每季度至少主持召開(kāi)一次安全生產(chǎn)工作例會(huì )。
(二)季度安全生產(chǎn)工作例會(huì )的主要內容是傳達上級有關(guān)部門(mén)關(guān)于安全生產(chǎn)工作的有關(guān)指示和會(huì )議精神，通報轄區安全生產(chǎn)工作情況，安排下一階段安全生產(chǎn)工作，協(xié)調解決安全生產(chǎn)中重大問(wèn)題。
(三)根據上級要求和社區安全生產(chǎn)形勢，不定期召開(kāi)社區安全工作專(zhuān)題會(huì )議，研究解決安全生產(chǎn)工作相關(guān)重要事項。
(五)安全生產(chǎn)各項會(huì )議要設立專(zhuān)門(mén)記錄簿，由專(zhuān)人做好完整記錄，參會(huì )人員要進(jìn)行簽到，并留檔備查。
(六)安全生產(chǎn)工作會(huì )議作出的決議、工作部署或工作安排，安排專(zhuān)人負責督辦、檢查，定期進(jìn)行匯總。
二、安全生產(chǎn)監督檢查制度
(一)社居委至少應在每季度以及“春節”、“十一”等重大節假日、重大活動(dòng)和重要會(huì )議前，組織對轄區內生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位開(kāi)展一次全面的安全生產(chǎn)大檢查;每月對重點(diǎn)領(lǐng)域、重點(diǎn)單位、重點(diǎn)部位開(kāi)展安全巡查。
(二)社居委應當加強對轄區內容易發(fā)生安全生產(chǎn)事故的單位、設施、場(chǎng)所的防范，明確責任，強化措施，并進(jìn)行嚴格檢查。
(三)安全生產(chǎn)檢查時(shí)，要有方案、有記錄。檢查結束時(shí)要填寫(xiě)《現場(chǎng)檢查記錄》，并由檢查人員、被檢查單位負責人簽字;發(fā)現隱患時(shí)，可以當場(chǎng)整改的必須當場(chǎng)整改，不能當場(chǎng)整改的，要及時(shí)下達《責令改正指令書(shū)》，并實(shí)行跟蹤督辦，期滿(mǎn)復查驗收。
(四)對日常安全檢查中發(fā)現的隱患和問(wèn)題，要及時(shí)反饋給生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位主要負責人，督促其制定整改措施，落實(shí)整改責任人和整改時(shí)限。對一時(shí)難以整改到位的隱患，要督促隱患所在單位制定切實(shí)可行的安全保障措施，進(jìn)行監控管理，確保萬(wàn)無(wú)一失。
(六)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位要落實(shí)隱患排查治理、監控主體責任，建立隱患排查治理檔案，定期開(kāi)展安全自查自糾。
三、重大危險源監控管理制度
(一)存在重大危險源的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位，其主要負責人全面負責本單位重大危險源的安全管理與監控工作，應當保證重大危險源安全管理與監控所需的資金投入。
(二)對重大危險源存在的事故隱患以及生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位在安全生產(chǎn)方面的違法行為，任何單位或者個(gè)人均可向社居委和負有安全生產(chǎn)監管職責部門(mén)舉報。
(三)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位應當根據有關(guān)標準和規定，對本單位有關(guān)生產(chǎn)裝臵、設施或場(chǎng)所進(jìn)行辨識，屬于重大危險源的應當進(jìn)行登記，建立重大危險源安全管理檔案。
(四)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位應當對從業(yè)人員進(jìn)行安全教育培訓，使其全面掌握本崗位的安全操作技能和在緊急情況下應當采取的應急措施。
(六)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位應當將重大危險源可能發(fā)生事故的應急措施、特別是避險方法書(shū)面告知相關(guān)人員，同時(shí)設臵安全警示標志，加強對設備、設施的管理。
(七)對存在事故隱患的重大危險源，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位必須立即整改，對不能整改的，必須采取切實(shí)可行的安全措施，防止事故發(fā)生。
(九)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位應當制定重大危險源應急救援預案，每年組織一次演練，并報所在地社居委備案。
(十)社居委要加強對重大危險源監督管理工作的領(lǐng)導，定期對重大危險源監控情況進(jìn)行監督檢查，填寫(xiě)《重大危險源巡查記錄》。
四、生產(chǎn)安全事故報告和應急處置制度
(一)社居委成立生產(chǎn)安全事故應急救援領(lǐng)導小組，落實(shí)人員，明確職責，統一指揮，便于發(fā)生突發(fā)事件時(shí)，及時(shí)配合相關(guān)部門(mén)、單位開(kāi)展應急救援工作。
(二)建立預警制度，加強事故發(fā)生預測預警工作，定期對重大危險源和重點(diǎn)部位進(jìn)行分析和評估，對可能導致安全生產(chǎn)事故的信息要及時(shí)進(jìn)行預警。
(三)發(fā)生生產(chǎn)安全事故后，緊急情況下，可先電話(huà)報告，事后以書(shū)面形式補報，報告內容要信息準確，包括時(shí)間、地點(diǎn)、事故單位、事故原因、傷亡情況、傷亡人員信息以及應急救援情況等。
(五)發(fā)生生產(chǎn)安全事故后，社居委主要負責人第一時(shí)間趕赴現場(chǎng)，要及時(shí)組織事故搶險救援工作，最大限度減少人員傷亡和財產(chǎn)損失，同時(shí)，配合相關(guān)單位及時(shí)安撫受害者家屬，妥善處理善后事宜，確保社會(huì )穩定。
五、安全生產(chǎn)宣傳教育培訓制度
(一)安全生產(chǎn)宣傳教育工作堅持以正面宣傳教育為主，結合實(shí)際，突出重點(diǎn)，突出主題。
(二)在居民區內利用安全生產(chǎn)宣傳欄、電子屏幕、橫幅、黑板報等安全生產(chǎn)公益宣傳設施和各種公共活動(dòng)，使宣傳貼近居民、貼近現實(shí)。
(四)社居委、物業(yè)管理企業(yè)要經(jīng)常向居民家庭、社區單位宣傳消防基本常識，開(kāi)展有針對性的消防安全教育，做好居民報火警、撲救初起火災相關(guān)自救逃生知識和技能的宣傳。
(五)每年的“安全生產(chǎn)月”、“11.9”等活動(dòng)日，開(kāi)展大規模的宣傳活動(dòng)，掀起安全生產(chǎn)宣傳高潮。
(六)不斷加強維護社區消防安全的志愿者網(wǎng)絡(luò )建設，廣泛招募和聘請“消防志愿者”和“義務(wù)消防監督員”。
(八)每年開(kāi)展不少于一次針對防火、地震等自然災害的應急、逃生、自救、互救演練，提高居民安全防范能力。
(九)督促生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位主要負責人、安全生產(chǎn)管理人員、特種作業(yè)人員按要求參加培訓，持證上崗率要達到95%以上。
社區管理規章制度4
根據城西電業(yè)局、市自來(lái)水公司以及__市煤氣公司關(guān)于用電、用水、用氣管理的有關(guān)規定，對本住宅小區作如下規定：
1、本小區住宅、商鋪實(shí)行"小區專(zhuān)變"供電，每戶(hù)安裝電表10～40A，容量為容量為4KW，請業(yè)主累計用電容量，若超過(guò)4KW，必須向物業(yè)服務(wù)處申請增容。
2、業(yè)主增容時(shí)，須驗證電源導線(xiàn)是否滿(mǎn)足要求，必要時(shí)請到物業(yè)服務(wù)處增大電源導線(xiàn)。
3、住宅內的某個(gè)回路負荷較大時(shí)，請業(yè)主驗證開(kāi)關(guān)、插座及導線(xiàn)是否滿(mǎn)足用電要求，及時(shí)更換不符合要求的開(kāi)關(guān)、插座和導線(xiàn)，不得超負荷使用。
4、業(yè)主用電過(guò)程中，若發(fā)現有電線(xiàn)燒焦氣味，蓋板、開(kāi)關(guān)、插座處冒煙等異�，F象，請及時(shí)關(guān)閉電源，檢查電線(xiàn)是否完好，用電是否超過(guò)容量，設備是否異常。
5、每過(guò)段時(shí)間，請業(yè)主按漏電開(kāi)關(guān)檢查是否可靠。
6、"小區專(zhuān)變"供電的電費由物業(yè)服務(wù)處按__市城西供電局基價(jià)，按各業(yè)主實(shí)際用電量分攤高低壓變損、低壓線(xiàn)損的綜合價(jià)，各業(yè)主使用的是卡式電表，請先到物業(yè)服務(wù)處預購。
7、水費由物業(yè)公司按__市自來(lái)水公司基價(jià)代收。
8、小區電、氣、水管線(xiàn)管道經(jīng)科學(xué)設計，精心安裝，請業(yè)主不要隨意更改，如確須更改，請報服務(wù)處同意后并雇請專(zhuān)業(yè)人員完成。
9、業(yè)主若暗裝給水管道，須先試水，不滲漏才能抹灰隱蔽。
10、請保持排水管道暢通，切勿將可能引起堵塞的物體投入排水系統。
11、請業(yè)主根據《__市管道煤氣（燃氣）使用規定》安全使用天然氣，切勿在使用燃氣時(shí)商人。非專(zhuān)業(yè)人員切勿拆卸、維修天然氣管道管道、器具。
12、業(yè)主出門(mén)前應將天然氣、水閥和不用的電器關(guān)閉，避免發(fā)生意外事故。
13、因業(yè)主原因造成的損失，由業(yè)主（使用人）承擔。
社區管理規章制度5
根據城西電業(yè)局、市自來(lái)水公司以及xx市煤氣公司關(guān)于用電、用水、用氣管理的有關(guān)規定，對本住宅小區作如下規定：
1、本小區住宅、商鋪實(shí)行"小區專(zhuān)變"供電，每戶(hù)安裝電表10～40A，容量為容量為4KW，請業(yè)主累計用電容量，若超過(guò)4KW，必須向物業(yè)服務(wù)處申請增容。
2、業(yè)主增容時(shí)，須驗證電源導線(xiàn)是否滿(mǎn)足要求，必要時(shí)請到物業(yè)服務(wù)處增大電源導線(xiàn)。
3、住宅內的某個(gè)回路負荷較大時(shí)，請業(yè)主驗證開(kāi)關(guān)、插座及導線(xiàn)是否滿(mǎn)足用電要求，及時(shí)更換不符合要求的開(kāi)關(guān)、插座和導線(xiàn)，不得超負荷使用。
4、業(yè)主用電過(guò)程中，若發(fā)現有電線(xiàn)燒焦氣味，蓋板、開(kāi)關(guān)、插座處冒煙等異�，F象，請及時(shí)關(guān)閉電源，檢查電線(xiàn)是否完好，用電是否超過(guò)容量，設備是否異常。
5、每過(guò)段時(shí)間，請業(yè)主按漏電開(kāi)關(guān)檢查是否可靠。
6、"小區專(zhuān)變"供電的電費由物業(yè)服務(wù)處按xx市城西供電局基價(jià)，按各業(yè)主實(shí)際用電量分攤高低壓變損、低壓線(xiàn)損的綜合價(jià)，各業(yè)主使用的是卡式電表，請先到物業(yè)服務(wù)處預購。
7、水費由物業(yè)公司按xx市自來(lái)水公司基價(jià)代收。
8、小區電、氣、水管線(xiàn)管道經(jīng)科學(xué)設計，精心安裝，請業(yè)主不要隨意更改，如確須更改，請報服務(wù)處同意后并雇請專(zhuān)業(yè)人員完成。
9、業(yè)主若暗裝給水管道，須先試水，不滲漏才能抹灰隱蔽。
10、請保持排水管道暢通，切勿將可能引起堵塞的物體投入排水系統。
11、請業(yè)主根據《xx市管道煤氣（燃氣）使用規定》安全使用天然氣，切勿在使用燃氣時(shí)商人。非專(zhuān)業(yè)人員切勿拆卸、維修天然氣管道管道、器具。
12、業(yè)主出門(mén)前應將天然氣、水閥和不用的電器關(guān)閉，避免發(fā)生意外事故。
13、因業(yè)主原因造成的損失，由業(yè)主（使用人）承擔。
社區管理規章制度6
為規范物業(yè)管理中給排水管理服務(wù)工作，明確給排水管理工作內容，特制訂如下管理制度：
一、管理責任
1、管理服務(wù)中心維修組負責給排水系統的運行維護等管理工作，維修主管負責組織、維修人員實(shí)施。
2、給排水管理人員必須了解、熟悉樓宇內的供水系統，如：水管、水箱、水泵，開(kāi)關(guān)閥門(mén)及分閥門(mén)位置。
3、實(shí)行設備管理責任制，劃分各類(lèi)設備管理責任人。
4、管理服務(wù)中心主任負責給排水管理工作的.監督和檢查。
二、巡視制度
1、定期巡視水泵操作是否正常，供水系統有無(wú)損壞或滴漏，水箱是否清潔，必須定期安排清洗水箱，水箱每半年清洗消殺一次，確保用水衛生。
2、發(fā)現水管爆裂時(shí)，必須盡快關(guān)上相應的閥門(mén)，大水管爆裂時(shí)應將總閥門(mén)關(guān)閉，并即時(shí)發(fā)出通告，按照《供水處理緊急方案》立即安排緊急搶修。
三、保養制度
1、注意水箱的保養，預防破裂和滲漏，水箱蓋應保持密封，每次開(kāi)啟后及時(shí)鎖好，防止蚊蟲(chóng)滋生。
2、救火用的輸水設備，要經(jīng)常檢查，如有損壞，應立即維修，平時(shí)嚴禁使用消防水作其他用途。
四、檢修制度
1、經(jīng)常檢查溝渠及沙井是否暢通，及時(shí)清理渠道蓋上的垃圾以防止下雨時(shí)渠水受阻引起水浸，并按規定填寫(xiě)相關(guān)記錄。
2、供水設備每年按保養計劃進(jìn)行保養，保養情況按年度保養計劃填寫(xiě)。給排水設備，除了按年度保養計劃保養外，還必須按規定進(jìn)行正常的巡視檢查，以便及時(shí)發(fā)現設備在運行中出現的問(wèn)題。建立二次供水管理制度，嚴格按法規要求，實(shí)施定期維修保養。
五、正常給排水
1、管理服務(wù)中心維修主管負責給排水的技術(shù)指導、監督和檢查，負責樓宇供排水設施設備的運行管理工作，保證24小時(shí)不間斷供水。
2、運行維修人員在設備發(fā)生故障時(shí)應立即報告主管領(lǐng)導并積極進(jìn)行搶修。
六、正常停水
1、當接到自來(lái)水公司的停水通知后，應立即通知客戶(hù)服務(wù)中心，并做好記錄。
2、當按計劃保養必須停水時(shí)，應提前一天將停水的范圍和時(shí)間通知客戶(hù)服務(wù)中心，在得到客戶(hù)服務(wù)中心的許可后方可進(jìn)行保養。
3、由于工程的需要，對消防系統停水時(shí)，必須通知消防人員后，由消防人員進(jìn)行操作，并做好相關(guān)記錄。
七、水質(zhì)保障
1、每年組織專(zhuān)業(yè)人員對生活水箱進(jìn)行兩次清洗，并按規定取得《供水衛生許可證》及衛生防疫部門(mén)的水質(zhì)化驗合格證明。
八、異常情況處理
1、樓宇外墻的公用下水管渠發(fā)生破裂，應立即維修，以免污水流出影響環(huán)境衛生。
2、樓宇底層溝渠有臭味溢出時(shí)，應立即檢查及維修。
3、安裝及維修樓宇外的供水系統設備，應與自來(lái)水公司聯(lián)系修理。
4、樓宇內的水表發(fā)生故障時(shí)，應告知用戶(hù)，并立即檢修。
5、接到自來(lái)水公司發(fā)出的停水通知時(shí)，應及時(shí)向住戶(hù)發(fā)出通知，使住戶(hù)有所準備。
6、化糞池每季度進(jìn)行一次檢查，化糞池滿(mǎn)時(shí)及時(shí)組織人員清理，并將檢查清理結果進(jìn)行記錄。
7、當發(fā)生突然停水事件時(shí)，客戶(hù)服務(wù)中心應及時(shí)與自來(lái)水公司取得聯(lián)系，了解恢復供水的時(shí)間，主動(dòng)與客戶(hù)服務(wù)中心聯(lián)系，幫助做好對客戶(hù)的解釋工作。
8、認真做好檢查記錄，日常的巡視檢查記錄在值班記錄中，定期的檢查保養記錄在相應的檢修保養記錄表中。
社區管理規章制度7
在綠色住宅小區保安管理方面主要從技術(shù)設備防范和人手管理防范著(zhù)手進(jìn)行管理:
一、依靠技術(shù)設備防范管理方面有:
1、各小區主要出入口、通道設置閉路監控系統，各監控鏡頭連接監控中心系統，實(shí)現24小時(shí)監控。
2、各小區主要出入口、通道設置車(chē)輛出入ic卡閘桿系統。
3、各樓宇樓層內設置有消防監控噴淋裝置，并連接到消防監控系統，可以及時(shí)發(fā)現和通報火災，并及時(shí)采取有效措施，控制和撲滅火災。
4、各梯間大堂出入口設置有可視對講系統，可以與住宅小區物業(yè)管理中心或小區警衛有線(xiàn)或無(wú)線(xiàn)通訊，從而起到防盜、防災、防煤氣泄漏等安全保護作用，為業(yè)主的生命財產(chǎn)安全提供最大程度的保障。
二、在綠色住宅小區人手防范管理方面:
1、對物品出入放行等情況進(jìn)行核實(shí)登記。
2、對外來(lái)人員來(lái)訪(fǎng)進(jìn)行登記管理，控制閑雜人員進(jìn)入，有效加強了社區安全防范。
3、對出入車(chē)輛實(shí)行放行憑條登記管理，作為車(chē)輛出入憑證，從而起到防盜等安全保護作用。
4、對轄區內出租房進(jìn)行登記管理，清楚轄區出租房居住人員情況，并實(shí)施有效管理。
5、保安通過(guò)不定時(shí)、::定點(diǎn)對轄區實(shí)行24小時(shí)巡邏、監控管理，及時(shí)發(fā)現問(wèn)題，并采取有效措施，為業(yè)主的生命財產(chǎn)安全提供最大程度的保障。
三、綠色住宅小區建設及管理規章制度:
1、實(shí)施《社區文化建設管理制度》，不定時(shí)開(kāi)展社區文化活動(dòng)，提高社區生活質(zhì)量，創(chuàng )造社區和諧居住環(huán)境。
2、實(shí)施《設備維修保養服務(wù)管理制度》，并設水電運作組、土建維修組對轄區內的公共設備、設施及時(shí)維修保養，確保設備正常運作。
3、實(shí)施《安全防范管理制度》，對小區實(shí)行24小時(shí)臨控，為業(yè)主的生命財產(chǎn)安全提供最大程度的保障。
4、實(shí)施《裝修監控管理制度》，根據國家裝修管理規定，對不符合環(huán)保、消防安全的材料進(jìn)行有效地控制。
5、實(shí)施《清潔衛生環(huán)境管理制度》，對生活垃圾實(shí)行日產(chǎn)日清，并定期對蟲(chóng)害進(jìn)行消殺，營(yíng)造良好的小區衛生環(huán)境。
6、實(shí)施《綠化環(huán)境管理制度》，有獨立的苗莆，定期對小區綠化進(jìn)行維護。
7、制訂《突發(fā)事件應急處理管理制度》，對臺風(fēng)、洪災等起到操作指引作用，極大地避免業(yè)主的生命財產(chǎn)受到損失。
8、實(shí)施《業(yè)主(住戶(hù))投訴處理、服務(wù)管理制度》，對業(yè)主投訴問(wèn)題及時(shí)處理，并提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，為業(yè)主營(yíng)造一個(gè)溫馨、舒適、安全的居住環(huán)境。
社區管理規章制度8
為進(jìn)一步加強社區管理，確保政令暢通，“兩委”布置的各項工作能順利開(kāi)展并落到實(shí)處，營(yíng)造一個(gè)良好的工作氛圍，特制定本制度:
1、社區各項工作要在社區黨總支部和社區居委會(huì )領(lǐng)導下進(jìn)行，每位社區工作人員都要服從社區黨總支部和居委會(huì )的領(lǐng)導，嚴格遵守社區各項制度。
2、每位工作人員都要自覺(jué)地加強學(xué)習，提高自身素質(zhì)，主動(dòng)完成和提高社區各項服務(wù)水平和質(zhì)量。
3、愛(ài)護社區各項辦公設施，隨時(shí)保持辦公室干凈、整潔。
4、嚴格考勤紀律，工作日做好考勤登記，按時(shí)上下班，不得遲到早退，年終按照考核辦法進(jìn)行獎懲。
5、嚴格執行作息和請銷(xiāo)假制度，“兩委”干部請假由卞書(shū)記批準，其他人員由朱主任批準，節假日休息由“兩委”研究另行通知，婚假、產(chǎn)假按街道規章制度辦理。
6、辦公電腦必須設置密碼，各部門(mén)資料應當妥善保管，工作時(shí)間嚴禁做與工作無(wú)關(guān)的事情，發(fā)現一起，追究一起，并與之年終獎金分配掛鉤。辦公用章由經(jīng)辦人員向分管領(lǐng)導和主要領(lǐng)導請示簽字后，并進(jìn)行登記，方可用章。
7、嚴格執行財務(wù)制度，厲行節約，中心工作用工工資由“兩委”會(huì )議研究嚴格把關(guān)，工作招待須先請示匯報，獲得批準后方可開(kāi)支，否則一律不予報銷(xiāo)。
8、在受領(lǐng)任務(wù)后，必須在規定時(shí)間內完成，執行中應當隨時(shí)匯報工作進(jìn)展情況(處理辦法、落實(shí)結果)，如遇特殊情況，應及時(shí)征求領(lǐng)導意見(jiàn)。
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