小區監控室管理制度

　　在不斷進(jìn)步的社會(huì )中，我們每個(gè)人都可能會(huì )接觸到制度，制度是指一定的規格或法令禮俗。相信很多朋友都對擬定制度感到非�？鄲腊�，以下是小編幫大家整理的小區監控室管理制度，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

小區監控室管理制度1

　　中心控制室(或消防中心)是設備運行、監控的心臟,直接關(guān)系到大廈(小區)的各項安全。為保障業(yè)主人身、財產(chǎn)安全,特制定本制度。

　　1、中控室(消防中心)實(shí)行24小時(shí)值班制度,值班人員須持證上崗。

　　2、各種相關(guān)制度、規程、流程、應急電話(huà)等須上墻懸掛或張貼。

　　3、值班人員必須熟悉相關(guān)工作流程、規定,值班時(shí)不得擅離崗位。認真注視顯示器、儀表、信號燈等,認真作好各項記錄,交接班時(shí)須對設備運行狀態(tài)進(jìn)行檢查。

　　4、火災報警控制、聯(lián)動(dòng)系統的終端設備(如水泵控制柜、風(fēng)機控制柜等),須將主令開(kāi)關(guān)置于自動(dòng)檔位,中控室(消防中心)聯(lián)動(dòng)柜可置于手動(dòng)檔。當值班人員發(fā)現報警信號后,須立刻核實(shí)信號的.真偽,信號為真時(shí),將其置于自動(dòng),并按相關(guān)程序對設備進(jìn)行操作;信號為誤報時(shí),及時(shí)將設備復位。

　　5、中控室(消防中心)設備應由有資質(zhì)的人員進(jìn)行維修保養,對計真機軟件進(jìn)行備份,定期清理垃圾文件,修復軟件。設備密碼須報物業(yè)部備案。作用者應在使用界面內進(jìn)行操作,不得擅自修改系統程序、密碼等。設備供貨商(保修單位技術(shù)人員)對系統進(jìn)行調試、維修、系統升級時(shí)必須征得管理處同意、登記,且管理技術(shù)人員在場(chǎng)情況下方可進(jìn)行,無(wú)關(guān)人員不得操作中控室(消防中心)設備。

　　6、辦理業(yè)主裝修申請時(shí),管理處須對擬裝修部分的火災報警裝置、噴淋裝置、弱電裝置狀況進(jìn)行檢查,檢查結果須由業(yè)主簽字確認,裝修造成的系統故障或損壞,須由業(yè)主支付系統維修恢復費用。

　　7、保持中控室(消防中心)清潔、干凈和堆放雜物。

　　8、禁止與工作無(wú)關(guān)的任何事物。

小區監控室管理制度2

　　一、監控室實(shí)行 24 小時(shí)專(zhuān)業(yè)人員輪流值班。

　　二、監控室值班人員必須提高警惕,加強責任心,按操作規程進(jìn)行操作設施。

　　三、監控室內不得吃零食、喝酒等,干與工作無(wú)關(guān)的其他活動(dòng)。

　　四、不得擅自離開(kāi)工作崗位,遇特殊情況向主管領(lǐng)導匯報,有專(zhuān)業(yè)人員頂替后方可離開(kāi)。

　　五、各操作手柄(按鈕)每日進(jìn)行一次手動(dòng)操作檢查。

　　六、監控室的設施設備不得任意搬動(dòng)及堆放雜物,操作臺上不得擺放與工作無(wú)關(guān)的任何物件,所有資料應存放整齊、有序。

　　七、設備出現故障當值人員無(wú)法排除時(shí),應及時(shí)報告領(lǐng)導,聯(lián)系技術(shù)人員進(jìn)行修理。

　　八、出現報警信號,應立即報告領(lǐng)班或直接通知安全維護員,并及時(shí)做好時(shí)間、地點(diǎn)等記錄。

　　九、值班人員應及時(shí)填寫(xiě)當班的設備運行記錄、工作日記,以便查找原因。

　　十、監控室的各類(lèi)記錄、錄像存盤(pán)、資料不得擅自任意處理,必須進(jìn)行保存歸檔。

　　十一、做好監控室的環(huán)境衛生工作,嚴格執行交接班手續。

　　十二、每月將設施設備運行情況以書(shū)面形式報管理處存檔。

　　十三、監控出現異常情況及車(chē)輛堵塞交通,及時(shí)通知安全維護隊員及時(shí)處理,引導車(chē)輛到邊緣地帶,疏通道路。

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