物業(yè)整改通知書(shū)(15篇)

　　隨著(zhù)社會(huì )一步步向前發(fā)展，各種通知頻頻出現，通知是上級機關(guān)向下級機關(guān)傳達指示、批轉下級機關(guān)的公文、轉發(fā)上級機關(guān)和不相隸屬機關(guān)的公文，布置工作與周知事項時(shí)所用的一種下行公文。那么你有了解過(guò)通知嗎？以下是小編整理的物業(yè)整改通知書(shū)，希望能夠幫助到大家。

物業(yè)整改通知書(shū)1

xxx：

　　依據物業(yè)管理有限公司有關(guān)規定，現物業(yè)管理中心于x月x日對你公司現場(chǎng)進(jìn)行監督檢查，發(fā)現你單位存在下列重大(一般)隱患。請接此通知后于x月x日前整改完畢，并將整改情況于x月x日內送物業(yè)管理中心申請驗收。

物業(yè)管理中心

　　20xx年xx月xx日

物業(yè)整改通知書(shū)2

座單元號業(yè)主：

　　我公司對您的房屋裝修現場(chǎng)進(jìn)行了查驗，結合《房屋裝修管理規定》、《房屋裝修申請表》中所申請的裝修項目,其中項違反，現要求你在年月日前整改完畢。

　　特此通知。

　　簽收人:xx物業(yè)管理有限公司

　　年月日

物業(yè)整改通知書(shū)3

物業(yè)管理有限公司：

　　小區從20xx年使用至今，物業(yè)服務(wù)一直存在不足。物業(yè)管理混亂，在業(yè)主中造成惡劣的影響。為此經(jīng)小區業(yè)主委員會(huì )討論和商議，特向小區物業(yè)公司提出整改通知�，F將急需整改的問(wèn)題匯總如下：

　　一、安全管理問(wèn)題

　　1、保安職責不明，流程不清，人員出入管理混亂。保安上班時(shí)間與閑散人員聊天。進(jìn)入人員不登記，外來(lái)人員不詢(xún)問(wèn)，以至于各類(lèi)廣告傳單遍布小區。

　　2、保安禮儀不端莊（未穿保安服）。

　　3、保安工作安排不合理，同一崗位安排人員過(guò)少。平時(shí)巡邏及夜巡不足。（很少看見(jiàn)保衛人員巡查）。

　　4、滅火器損毀，部分公共設施損壞未修復。

　　5、部分路燈電線(xiàn)外露，未及時(shí)處理，對業(yè)主人身安全有重大隱患。

　　二、車(chē)輛管理問(wèn)題

　　1、未清點(diǎn)小區業(yè)主車(chē)輛。

　　2、小區車(chē)輛停放管理不善，部分車(chē)輛停在了綠化帶，或阻塞了部分車(chē)庫車(chē)輛出入。

　　3、外來(lái)車(chē)輛進(jìn)入小區，門(mén)衛不登記，從不跟蹤安排，造成外來(lái)車(chē)輛隨意占用小區道路，碾壓小區綠地，造成小區綠化損壞。

　　4、垃圾死角較多，亂堆亂放問(wèn)題影響小區環(huán)境。需及時(shí)清理小區垃圾，清除隨意堆放的垃圾及雜物。

　　4、小區內小廣告隨處可見(jiàn)，嚴重影響小區美觀(guān)。應加強保潔人員巡樓工作，及時(shí)清除小廣告。

　　三、保潔問(wèn)題

　　1、生活，水池垃圾不能及時(shí)打掃。

　　2、樓道內衛生死角不能及時(shí)清潔。

　　四、綠化問(wèn)題

　　1、業(yè)主居住區域及部分公共區域綠化踩踏嚴重，不及時(shí)修復，側面降低了小區的'景觀(guān)，綠化檔次。

　　五、小區財務(wù)問(wèn)題

　　1、物業(yè)應公示各項收費標準。

　　2、小區的共有財務(wù)收入物業(yè)應成立財務(wù)公開(kāi)制度。公示小區財務(wù)收支情況。財務(wù)公開(kāi)、透明。

　　上述需整改內容，要求貴公司于20xx年4月16日之前整改完成，屆時(shí)將由小區業(yè)委會(huì )成員代表全體小區業(yè)主對整改后情況進(jìn)行驗收。

　　特此通知。

　　限令物業(yè)管理有限公司必須在20xx年4月1日前拿出書(shū)面整改措施。在此后的6個(gè)月中，將根據物業(yè)的整改情況征求全體業(yè)主意見(jiàn)，考慮是否繳納來(lái)年物業(yè)管理費；以及來(lái)年是否與美嘉麗物業(yè)管理有限公司簽訂物業(yè)服務(wù)合同。

　　20xx年xx月xx日

物業(yè)整改通知書(shū)4

xxxx公司：

　　依據xxxx物業(yè)管理有限公司有關(guān)規定,現物業(yè)管理中心于x月xx日對你公司現場(chǎng)進(jìn)行監督檢查,發(fā)現你單位存在下列重大(一般)隱患。請接此通知后于x月xx日前整改完畢,并將整改情況于x月xx日內送物業(yè)管理中心申請驗收。

　　xxx物業(yè)管理中心

　　20xx年x月xx日

物業(yè)整改通知書(shū)5

__級部(：

　　在學(xué)校____月____日時(shí)組織的安全檢查中，你級部(學(xué)部)存在下列安全隱患：____________________________________________________________。

　　為確保校園安全，請于____月____日前采取措施消除上述隱患，并填寫(xiě)《回執》報學(xué)校安全科。學(xué)校會(huì )在適當時(shí)光回訪(fǎng)檢查。

______

20____年__月____日

物業(yè)整改通知書(shū)6

尊敬的：

　　貴方在單元裝修期間，存在以下違反《上海市住宅物業(yè)管理規定》與《業(yè)主臨時(shí)管理規約》的.行為：由于貴方上述行為，將造成以下(包括但不限于以下)的后果：□破壞本單元所在建筑物承重結構，降低建筑物安全性;□存放易燃、易爆、劇毒、放射性等危險品或超負荷物品，降低建筑物安全性;□擅自改變本單元房屋性質(zhì)，影響其他業(yè)戶(hù)正常使用;□占用/移動(dòng)/改建建筑物共用部位或共用設施/設備，影響其他業(yè)戶(hù)正常使用;□影響相鄰業(yè)戶(hù)的采光、通風(fēng)、通行等;□破壞本單元所在建筑物外立面與小區外貌;□破壞本單元所在建筑物防水、保溫層，造成本單元與相鄰業(yè)戶(hù)房屋滲、漏水;□其他后果請貴方在年月日前對上述違規行為進(jìn)行修復或整改直至符合要求，確保本建筑物安全、正常使用。

　　上海_物業(yè)管理服務(wù)有限公司

　　_廣場(chǎng)物業(yè)管理服務(wù)中心

　　年月日

物業(yè)整改通知書(shū)7

_____勞務(wù)承包隊：

　　你方存在下列質(zhì)量及安全隱患，接此通知后，對隱患必須制定整改計劃與措施，確定負責人限期整改。

　　我方2月18日發(fā)給你方的`整改通知單中關(guān)于懸挑架未滿(mǎn)鋪腳手板，以及懸挑架未牽引鋼絲繩和搭設防護挑架問(wèn)題，通知單已下發(fā)半個(gè)月，仍未見(jiàn)你方整改到位

　　2月27日發(fā)現你方在十一層私自搭建卸料平臺，管理人員多次敦促拆除均未見(jiàn)你方拆除。

　　10層以上的樓梯及洞口防護和裙樓2層臨邊防護未搭好，落地架與挑架之間的安全網(wǎng)未掛滿(mǎn)，存在極大的安全隱患

　　安全問(wèn)題不容忽視，請你方在澆筑十四層混凝土之前做好以上工作，否則不予允許澆筑混凝土，如若強行野蠻施工，產(chǎn)生的一切后果自負。

______

20____年__月____日

物業(yè)整改通知書(shū)8

安徽xx房地產(chǎn)顧問(wèn)有限公司分公司：

　　經(jīng)查，你公司代理的`有色銅冠房地產(chǎn)有限公司開(kāi)發(fā)建設的一品江山項目在銷(xiāo)售過(guò)程中，存在銷(xiāo)售現場(chǎng)公示內容不完整、未能提供查詢(xún)房屋銷(xiāo)售備案電腦等行為，違反了《關(guān)于進(jìn)一步加強房地產(chǎn)市場(chǎng)監管完善商品住房預售制度有關(guān)問(wèn)題的通知》(建房[20xx]53號)有關(guān)規定。

　　經(jīng)研究，現決定暫停你公司代理銷(xiāo)售的該項目商品房買(mǎi)賣(mài)合同簽約行為等手續。同時(shí)，請你公司于8月18日前對所涉及的問(wèn)題及時(shí)整改，并書(shū)面上報整改結果。

　　20xx年8月14日

物業(yè)整改通知書(shū)9

　　限期整改通知書(shū)

　�。�1 ）號

　　XXX小區棟

　　您好！

　　您家 花園搭架 ，違反了《XXX市容貌標準》/《城鄉清潔工程基本要求》/《XXX業(yè)主公約》/《商品房銷(xiāo)售合同》及小區物業(yè)管理規定，請您接通知后，于20xx年9月 日前自行清除，恢復小區整體外觀(guān)。逾期不整改，有關(guān)行政執法部門(mén)將依法進(jìn)行查處。

　　特此通知

　　XXX物業(yè)管理有限公司

　　20xx年 X 月 X日

物業(yè)整改通知書(shū)10

xxxx物業(yè)管理有限公司：

　　貴公司于200x年進(jìn)駐本小區后，小區內入室盜竊案頻發(fā)。小區業(yè)主對加強本小區安全防范措施，提升小區物業(yè)服務(wù)管理質(zhì)量水平要求反映強烈。

　　現經(jīng)業(yè)主大會(huì )商討后決定，要求貴公司對下述小區物業(yè)管理問(wèn)題進(jìn)行整改。

　　現將需整改內容表述如下：

　　一、安全管理問(wèn)題

　　1、小區圍墻偏低，需適當加高小區圍墻，以保障小區業(yè)主基本人身及財產(chǎn)安全。

　　2、小區保安職責不明，流程不清，人員及車(chē)輛出入管理混亂。保安上班時(shí)間擅自離崗、打瞌睡、與閑散人員聊天現象時(shí)有發(fā)生。

　　進(jìn)出人員不登記，外來(lái)人員不詢(xún)問(wèn)，嚴重影響小區安全及形象。亟待加強工作職責教育，規范流程管理。

　　3、崗亭設置不合理，盲點(diǎn)多。建議在本小區三幢與四幢之間增設一崗亭并配備夜間內保一名。

　　4、保安對講設備及夜巡工具配備不足。需加強保安通訊及夜巡工具配備。

　　5、需縮短小區保安夜巡間隔時(shí)間并加強夜間車(chē)輛安全巡視，對夜間進(jìn)入本小區外來(lái)車(chē)輛需進(jìn)行出入登記，并進(jìn)行跟蹤安排。

　　6、需保證小區各幢樓樓底門(mén)鈴正常工作，并保證在晚上六點(diǎn)以后統一關(guān)閉。

　　二、其他問(wèn)題

　　1、小區保安著(zhù)裝不整齊，禮儀不端莊。需加強安保人員著(zhù)裝及禮儀規范管理。

　　2、小區備用發(fā)電機在停電時(shí)未及時(shí)運轉，需確保小區自備發(fā)電機在小區停電時(shí)能正常工作運轉。

　　3、垃圾死角較多，亂堆亂放問(wèn)題影響小區環(huán)境。需及時(shí)清理小區垃圾，清除隨意堆放的垃圾及雜物。

　　4、小區內小廣告隨處可見(jiàn)，嚴重影響小區美觀(guān)。應加強保潔人員巡樓工作，及時(shí)清除小廣告。

　　上述需整改內容，要求貴公司于20xx年x月xx日之前整改完成，屆時(shí)將由小區業(yè)委會(huì )成員代表全體小區業(yè)主對整改后情況進(jìn)行驗收。

　　特此通知。

　　xxx業(yè)主委員會(huì )

　　20xx年x月xx日

物業(yè)整改通知書(shū)11

尊敬的業(yè)主/裝修負責人：(先生/女士)

　　貴戶(hù)在(小區號樓單元室)入住期間，因___已違反建設部《住宅室內裝飾裝修管理辦法》、針對物業(yè)公司簽訂的'《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》相關(guān)規定已形成違約。特通知貴戶(hù)將違章改變的裝修部位，恢復原有狀態(tài)限在天整改完畢，逾期，我公司將上報上級行政執法部門(mén)進(jìn)行處罰，由此產(chǎn)生的一切后果，由您自負。

　　特此通知

　　___物業(yè)服務(wù)有限公司

　　20___年___月___日

物業(yè)整改通知書(shū)12

安徽xx房地產(chǎn)顧問(wèn)有限公司xx分公司：

　　經(jīng)查，你公司代理的xx有色銅冠房地產(chǎn)有限公司開(kāi)發(fā)建設的`一品江山項目在銷(xiāo)售過(guò)程中，存在銷(xiāo)售現場(chǎng)公示內容不完整、未能提供查詢(xún)房屋銷(xiāo)售備案電腦等行為，違反了《關(guān)于進(jìn)一步加強房地產(chǎn)市場(chǎng)監管完善商品住房預售制度有關(guān)問(wèn)題的通知》（建房[20xx]53號）有關(guān)規定。

　　經(jīng)研究，現決定暫停你公司代理銷(xiāo)售的該項目商品房買(mǎi)賣(mài)合同簽約行為等手續。同時(shí)，請你公司于8月18日前對所涉及的問(wèn)題及時(shí)整改，并書(shū)面上報整改結果。

　　20xx年8月14日

物業(yè)整改通知書(shū)13

尊敬的業(yè)主女士：

　　貴戶(hù)在（xx小區號樓單元xx室）入住期間，因已違反建設部《住宅室內裝飾裝修管理辦法》、針對物業(yè)公司簽訂的《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》相關(guān)規定已形成違約。特通知貴戶(hù)將違章改變的裝修部位，恢復原有狀態(tài)限在天整改完畢，逾期，我公司將上報上級行政執法部門(mén)進(jìn)

　　行處罰，由此產(chǎn)生的`一切后果，由您自負。

　　特此通知。

物業(yè)服務(wù)有限公司

　　20xx年xx月xx日

物業(yè)整改通知書(shū)14

尊敬的業(yè)主xx女士：

　　貴戶(hù)在(xx小區xx號樓xx單元xx室)入住期間，因已違反建設部《住宅室內裝飾裝修管理辦法》、針對物業(yè)公司簽訂的《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》相關(guān)規定已形成違約。xx特通知貴戶(hù)xx將違章改變的裝修部位，恢復原有狀態(tài)限在xx天整改完畢，逾期，我公司將上報上級行政執法部門(mén)進(jìn)

　　行處罰，由此產(chǎn)生的'一切后果，由您自負。

　　此通知

物業(yè)服務(wù)有限公司

　　20xx年xx月xx日

物業(yè)整改通知書(shū)15

xxxxx：

　　依據xxxx物業(yè)管理有限公司有關(guān)規定，現物業(yè)管理中心于_____月_____日對你公司現場(chǎng)進(jìn)行監督檢查，發(fā)現你單位存在下列重大（一般）隱患。請接此通知后于_____月_____日前整改完畢，并將整改狀況于_____月_____日內送物業(yè)管理中心申請驗收。

　　xxx物業(yè)

　　年月日

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