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物業(yè)違規整改的通知書(shū)

時(shí)間:2022-11-05 14:34:32 整改通知 我要投稿

物業(yè)違規整改的通知書(shū)集錦7篇

  隨著(zhù)社會(huì )一步步向前發(fā)展,我們都跟通知有著(zhù)直接或間接的聯(lián)系,通知是一種下行性常用公文,其使用不受機關(guān)級別的限制,可用于發(fā)布規章、轉發(fā)公度文,布置工作、傳達事項等。寫(xiě)起通知來(lái)就毫無(wú)頭緒?下面是小編為大家整理的物業(yè)違規整改的通知書(shū),僅供參考,大家一起來(lái)看看吧。

物業(yè)違規整改的通知書(shū)集錦7篇

物業(yè)違規整改的通知書(shū)1

x物業(yè):

  經(jīng)現場(chǎng)取證,發(fā)現清林物業(yè)公司在物業(yè)管理過(guò)程中存在諸多違法、違規行為,現責令你們在20xx年12月31日前完成以下幾方面的整改,預期未整改或整改未達標,我們將依法取締你們在本小區的管理權利,并強行驅逐出去,清林物業(yè)公司與所有業(yè)主所簽訂的物業(yè)管理合同視為自動(dòng)解除并失效。整改未達標之前,所有業(yè)主可依法延期繳納物業(yè)管理費,直至整改達標。

  1、停止非法霸占小區人防及地下設施行為,放棄出租活動(dòng),盡快與租戶(hù)解除租賃合同。

  2、公布公共設施出租所得,以此抵消業(yè)主應繳納的物業(yè)管理費。

  3、公布公司20x、20x、20x、20xx年財務(wù)收支情況。

  4、強化員工服務(wù)意識,規范業(yè)務(wù)操作程序。

  5、精簡(jiǎn)機構,提高物業(yè)管理人員素質(zhì)和公司管理質(zhì)量。

  備注:所有跟帖視為業(yè)主簽名并同意本通知單所列事項,具有法律效應。

  世紀龍祥嘉園業(yè)主

  20xx-09-21

物業(yè)違規整改的.通知書(shū)2

尊敬的xxx:

  貴方在單元裝修期間,存在以下違反《上海市住宅物業(yè)管理規定》與《業(yè)主臨時(shí)管理規約》的行為:由于貴方上述行為,將造成以下(包括但不限于以下)的后果:

  □破壞本單元所在建筑物承重結構,降低建筑物安全性;

  □存放易燃、易爆、劇毒、放射性等危險品或超負荷物品,降低建筑物安全性;

  □擅自改變本單元房屋性質(zhì),影響其他業(yè)戶(hù)正常使用;

  □占用/移動(dòng)/改建建筑物共用部位或共用設施/設備,影響其他業(yè)戶(hù)正常使用;

  □影響相鄰業(yè)戶(hù)的采光、通風(fēng)、通行等;

  □破壞本單元所在建筑物外立面與小區外貌;

  □破壞本單元所在建筑物防水、保溫層,造成本單元與相鄰業(yè)戶(hù)房屋滲、漏水;

  □其他后果

  請貴方在xx年x月x日前對上述違規行為進(jìn)行修復或整改直至符合要求,確保本建筑物安全、正常使用。

  xxx廣場(chǎng)物業(yè)管理服務(wù)中心

  20xx年x月x日

物業(yè)違規整改的通知書(shū)3

尊敬的:

  貴方在單元裝修期間,存在以下違反《上海市住宅物業(yè)管理規定》與《業(yè)主臨時(shí)管理規約》的行為:由于貴方上述行為,將造成以下(包括但不限于以下)的后果:□破壞本單元所在建筑物承重結構,降低建筑物安全性;□存放易燃、易爆、劇毒、放射性等危險品或超負荷物品,降低建筑物安全性;□擅自改變本單元房屋性質(zhì),影響其他業(yè)戶(hù)正常使用;□占用/移動(dòng)/改建建筑物共用部位或共用設施/設備,影響其他業(yè)戶(hù)正常使用;□影響相鄰業(yè)戶(hù)的采光、通風(fēng)、通行等;□破壞本單元所在建筑物外立面與小區外貌;□破壞本單元所在建筑物防水、保溫層,造成本單元與相鄰業(yè)戶(hù)房屋滲、漏水;□其他后果請貴方在年月日前對上述違規行為進(jìn)行修復或整改直至符合要求,確保本建筑物安全、正常使用。

  上海XX物業(yè)管理服務(wù)有限公司

  XX廣場(chǎng)物業(yè)管理服務(wù)中心

  年月日

  

物業(yè)違規整改的通知書(shū)4

尊敬的業(yè)主/裝修負責人:(先生/女士)

  貴戶(hù)在(小區號樓單元室)入住期間,

  因:

  已違反建設部《住宅室內裝飾裝修管理辦法》、針對物業(yè)公司簽訂的《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》相關(guān)規定已形成違約。特通知貴戶(hù)將違章改變的裝修部位,恢復原有狀態(tài)限在天整改完畢,逾期,我公司將上報上級行政執法部門(mén)進(jìn)行處罰,由此產(chǎn)生的一切后果,由您自負。

  特此通知

  xx物業(yè)服務(wù)有限公司

  20xx年x月x日

物業(yè)違規整改的通知書(shū)5

座單元號業(yè)主:

  我公司對您的房屋裝修現場(chǎng)進(jìn)行了查驗,結合《房屋裝修管理規定》、《房屋裝修申請表》中所申請的裝修項目,其中項違反,現要求你在年月日前整改完畢。

  特此通知。

  簽收人:xx物業(yè)管理有限公司

  年月日

物業(yè)違規整改的通知書(shū)6

****小區___________業(yè)主:

  為了加強小區房屋使用安全管理,維護公共安全和公眾利益,現發(fā)現你在外墻上鑿壁打洞,擅自私開(kāi)后門(mén)等違章裝修。根據《寧波市城市房屋使用安全管理條例》你違反了第一條第二款之規定:[嚴禁在外墻上鑿壁打洞,開(kāi)挖門(mén)洞,窗戶(hù)及改變外墻顏色]。我們已在6月24日向你發(fā)出限期10天內恢復原狀的整改通知書(shū),但到現在尚未整改,根據有關(guān)條例規定,我們再次向你發(fā)出整改通知書(shū),限期在7天內恢復原狀,限期不改后果自負。

  **市**物業(yè)管理有限公司

  ****管理處

  年月日

物業(yè)違規整改的通知書(shū)7

美嘉麗物業(yè)管理有限公司:

  小區從20xx年使用至今,物業(yè)服務(wù)一直存在不足。物業(yè)管理混亂,在業(yè)主中造成惡劣的影響。為此經(jīng)小區業(yè)主委員會(huì )討論和商議,特向小區物業(yè)公司提出整改通知,F將急需整改的問(wèn)題匯總如下:

  一、安全管理問(wèn)題

  1.保安職責不明,流程不清,人員出入管理混亂。保安上班時(shí)間與閑散人員聊天。進(jìn)入人員不登記,外來(lái)人員不詢(xún)問(wèn),以至于各類(lèi)傳單遍布小區。

  2.保安禮儀不端莊(未穿保安服)。

  3.保安工作安排不合理,同一崗位安排人員過(guò)少。平時(shí)巡邏及夜巡不足。(很少看見(jiàn)保衛人員巡查)。

  4.滅火器損毀,部分公共設施損壞未修復。

  5.部分路燈電線(xiàn)外露,未及時(shí)處理,對業(yè)主人身安全有重大隱患。

  二、車(chē)輛管理問(wèn)題

  1.未清點(diǎn)小區業(yè)主車(chē)輛。

  2.小區車(chē)輛停放管理不善,部分車(chē)輛停在了綠化帶,或阻塞了部分車(chē)庫車(chē)輛出入。

  3.外來(lái)車(chē)輛進(jìn)入小區,門(mén)衛不登記,從不跟蹤安排,造成外來(lái)車(chē)輛隨意占用小區道路,碾壓小區綠地,造成小區綠化損壞。

  4.垃圾死角較多,亂堆亂放問(wèn)題影響小區環(huán)境。需及時(shí)清理小區垃圾,清除隨意堆放的垃圾及雜物。

  4.小區內小廣告隨處可見(jiàn),嚴重影響小區美觀(guān)。應加強保潔人員巡樓工作,及時(shí)清除小廣告。

  三、保潔問(wèn)題

  1.生活,水池垃圾不能及時(shí)打掃。

  2.樓道內衛生死角不能及時(shí)清潔。

  四、綠化問(wèn)題

  1.業(yè)主居住區域及部分公共區域綠化踩踏嚴重,不及時(shí)修復,側面降低了小區的景觀(guān),綠化檔次。

  五、小區財務(wù)問(wèn)題

  1.物業(yè)應公示各項收費標準。

  3.小區的共有財務(wù)收入物業(yè)應成立財務(wù)公開(kāi)制度。公示小區財務(wù)收支情況。財務(wù)公開(kāi)、透明。

  上述需整改內容,要求貴公司于20xx年4月16日之前整改完成,屆時(shí)將由小區業(yè)委會(huì )成員代表全體小區業(yè)主對整改后情況進(jìn)行驗收。

  特此通知。

  限令美嘉麗物業(yè)管理有限公司必須在20xx年4月1日前拿出書(shū)面整改。在此后的6個(gè)月中,將根據物業(yè)的整改情況征求全體業(yè)主意見(jiàn),考慮是否繳納來(lái)年物業(yè)管理費;以及來(lái)年是否與美嘉麗物業(yè)管理有限公司簽訂物業(yè)。

  XXXX

  20xx年X月X日

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