物業(yè)的違規整改通知書(shū)
在我們平凡的日常里，我們可以使用通知的機會(huì )越來(lái)越多，通知是一種下行性常用公文，其使用不受機關(guān)級別的.限制，可用于發(fā)布規章、轉發(fā)公度文，布置工作、傳達事項等。那么問(wèn)題來(lái)了，到底應如何寫(xiě)一份恰當的通知呢？以下是小編為大家整理的物業(yè)的違規整改通知書(shū)，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
美嘉麗物業(yè)管理有限公司：
小區從20xx年使用至今，物業(yè)服務(wù)一直存在不足。物業(yè)管理混亂，在業(yè)主中造成惡劣的影響。為此經(jīng)小區業(yè)主委員會(huì )討論和商議，特向小區物業(yè)公司提出整改通知�，F將急需整改的問(wèn)題匯總如下：
一、安全管理問(wèn)題
1.保安職責不明，流程不清，人員出入管理混亂。保安上班時(shí)間與閑散人員聊天。進(jìn)入人員不登記，外來(lái)人員不詢(xún)問(wèn)，以至于各類(lèi)廣告傳單遍布小區。
2.保安禮儀不端莊(未穿保安服)。
3.保安工作安排不合理，同一崗位安排人員過(guò)少。平時(shí)巡邏及夜巡不足。(很少看見(jiàn)保衛人員巡查)。
4.滅火器損毀，部分公共設施損壞未修復。
5.部分路燈電線(xiàn)外露，未及時(shí)處理，對業(yè)主人身安全有重大隱患。
二、車(chē)輛管理問(wèn)題
1.未清點(diǎn)小區業(yè)主車(chē)輛。
2.小區車(chē)輛停放管理不善，部分車(chē)輛停在了綠化帶，或阻塞了部分車(chē)庫車(chē)輛出入。
3.外來(lái)車(chē)輛進(jìn)入小區，門(mén)衛不登記，從不跟蹤安排，造成外來(lái)車(chē)輛隨意占用小區道路，碾壓小區綠地，造成小區綠化損壞。
4.垃圾死角較多，亂堆亂放問(wèn)題影響小區環(huán)境。需及時(shí)清理小區垃圾，清除隨意堆放的垃圾及雜物。
4.小區內小廣告隨處可見(jiàn)，嚴重影響小區美觀(guān)。應加強保潔人員巡樓工作，及時(shí)清除小廣告。
三、保潔問(wèn)題
1.生活，水池垃圾不能及時(shí)打掃。
2.樓道內衛生死角不能及時(shí)清潔。
四、綠化問(wèn)題
業(yè)主居住區域及部分公共區域綠化踩踏嚴重，不及時(shí)修復，側面降低了小區的景觀(guān)，綠化檔次。
五、小區財務(wù)問(wèn)題
1.物業(yè)應公示各項收費標準。
2.小區的共有財務(wù)收入物業(yè)應成立財務(wù)公開(kāi)制度。公示小區財務(wù)收支情況。財務(wù)公開(kāi)、透明。
上述需整改內容，要求貴公司于20xx年4月16日之前整改完成，屆時(shí)將由小區業(yè)委會(huì )成員代表全體小區業(yè)主對整改后情況進(jìn)行驗收。
特此通知。
限令美嘉麗物業(yè)管理有限公司必須在20xx年4月1日前拿出書(shū)面整改措施。在此后的6個(gè)月中，將根據物業(yè)的整改情況征求全體業(yè)主意見(jiàn)，考慮是否繳納來(lái)年物業(yè)管理費;以及來(lái)年是否與美嘉麗物業(yè)管理有限公司簽訂物業(yè)服務(wù)合同。
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xxxx年xx月xx日
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