小區物業(yè)防汛應急預案（精選20篇）
在平凡的學(xué)習、工作、生活中，有時(shí)會(huì )遇到無(wú)法預料的突發(fā)事故，為了可以及時(shí)作出應急響應，降低事故后果，就有可能需要事先制定應急預案。那么應當如何編制應急預案呢？下面是小編精心整理的小區物業(yè)防汛應急預案，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
小區物業(yè)防汛應急預案 1
根據物業(yè)集團公司下發(fā)通知與要求，為扎實(shí)做好公司及各項目汛期預防工作，保障公司和業(yè)主財產(chǎn)及人身安全，特制定應急預案。
一、組織機構及職責
�。ㄒ唬┏闪⒎姥搭I(lǐng)導小組
組長(cháng)：
副組長(cháng)：
成員：
職責：負責物業(yè)管理有限公司和各項目排水設施設備檢查維護工作，保證排水系統完好有效；加強各項目的巡視檢查，及時(shí)查找漏點(diǎn)，避免因漏雨導致的電路短路、設備損壞問(wèn)題的發(fā)生，特別是各項目的高配間，必須保證正常供電；負責各項目避雷設施設備的檢修工作，負責儲備必要的'防汛、救災物資；一旦發(fā)生洪澇災害，按照本防汛救災預案組織維護和搶險工作。
�。ǘ┰诜姥搭I(lǐng)導小組的指揮下成立四個(gè)工作組
1、成立防汛搶險組
組長(cháng)：
成員：
職責：在防汛領(lǐng)導組的指揮下進(jìn)行防汛搶險工作，各項目經(jīng)理組織搶險對各管理區域進(jìn)行全面檢查，確定積水區域事故發(fā)生原因，制定局部應急措施，組織進(jìn)行處理。
2、成立設備保障組
組長(cháng)：
成員：
職責：在防汛領(lǐng)導組的指揮下進(jìn)行防汛搶險（用水泵進(jìn)行排水）工作。各項目根據項目實(shí)際情況，合理組織利用排水泵等設備對積水嚴重區域進(jìn)行排水，保障各管理區域正常。
3、后勤保障組
組長(cháng)：
成員：
職責：在防汛領(lǐng)導小組的指揮下進(jìn)行搶險通訊、統計、后勤保障工作。在發(fā)生汛情時(shí)，做好公司內部信息的傳遞和后勤保障工作，在汛情后，統計匯總由于汛情造成的損失情況。
4、應急救援組
組長(cháng)：
成員：
職責：在防汛領(lǐng)導小組的指揮下進(jìn)行汛情援助工作。當某項目發(fā)生重大險情時(shí)，及時(shí)抽調進(jìn)行救援。
二、防汛物資：雨鞋、雨衣、鐵锨、編織袋、手電筒、鐵絲、排水泵、托線(xiàn)盤(pán)等，并設專(zhuān)人負責，確保防汛物資24小時(shí)可領(lǐng)用。
三、各項目經(jīng)理為各區域防汛責任人；加強防汛意識培訓，對重點(diǎn)部位要檢查到位，發(fā)現險情及時(shí)上報部門(mén)或公司領(lǐng)導，并采取積極措施，避免險情擴大。
四、防汛期間所有防汛必須保持通訊工具24小時(shí)暢通
五、遇中雨以上雨情時(shí)，項目經(jīng)理必須在崗值班；遇大到暴雨雨情時(shí)，實(shí)行全員全崗值班制度。
六、當辦公室值班接防汛通知后，應及時(shí)通知值班領(lǐng)導及全體防汛。
七、各項目值班接到業(yè)主求助信息后，應及時(shí)通知當值領(lǐng)導和項目
防汛主要成員迅速到現場(chǎng)查看情況，及時(shí)處置；當遇到管理區域內出現大面積積水時(shí)，應迅速組織趕赴現場(chǎng)，調集水泵等相關(guān)設備進(jìn)行疏通、排水，同時(shí)上報公司領(lǐng)導。
八、平時(shí)，辦公室內勤和各項目客服應密切注意天氣變化，并及時(shí)通知相關(guān)天氣異常情況，同時(shí)做好防汛期間值班簽名，及重大汛情記錄。
九、防汛物資應加強管理，汛期結束后交倉庫保管，以備后期續用。
小區物業(yè)防汛應急預案 2
為了確保物業(yè)區域在汛期內的安全，減少因洪水、暴雨等自然災害帶來(lái)的損失，特制定本防洪防汛應急預案。本預案旨在通過(guò)明確組織體系、職責分工、預警機制、應急處置及后期工作等方面內容，確保物業(yè)防洪防汛工作的有序進(jìn)行。
一、組織體系與職責分工
1、應急領(lǐng)導小組：由物業(yè)公司總經(jīng)理?yè)谓M長(cháng)，各部門(mén)經(jīng)理為成員，負責全面指揮和協(xié)調防洪防汛工作。
2、應急搶險隊：由物業(yè)公司安保、工程、維修等部門(mén)人員組成，負責現場(chǎng)搶險救援工作。
3、物資保障組：負責儲備防洪防汛所需物資，確保應急物資充足、有效。
4、信息宣傳組：負責收集、整理、發(fā)布防洪防汛相關(guān)信息，加強宣傳教育，提高業(yè)主防汛意識。
二、預警機制
1、密切關(guān)注氣象部門(mén)發(fā)布的天氣預報和預警信息，及時(shí)獲取最新天氣動(dòng)態(tài)。
2、設立防汛值班制度，安排專(zhuān)人24小時(shí)值班，確保信息暢通。
3、在物業(yè)區域內設置明顯的防汛警示標志，提醒業(yè)主注意防汛安全。
三、應急處置
1、當接到氣象部門(mén)發(fā)布的暴雨預警信息時(shí)，應急領(lǐng)導小組應立即啟動(dòng)應急預案，組織各部門(mén)做好防汛準備工作。
2、加強物業(yè)區域巡查，重點(diǎn)關(guān)注地下室、低洼地帶等易積水區域，及時(shí)采取措施排水防澇。
3、如遇險情，應急搶險隊應立即趕赴現場(chǎng)，開(kāi)展搶險救援工作，確保業(yè)主生命財產(chǎn)安全。
4、在搶險救援過(guò)程中，要保持與應急領(lǐng)導小組的密切聯(lián)系，及時(shí)報告險情處置情況，并根據領(lǐng)導小組的'指示調整搶險方案。
四、后期工作
1、在汛期結束后，組織人員對物業(yè)區域進(jìn)行全面檢查，修復受損設施，恢復正常秩序。
2、總結防洪防汛工作經(jīng)驗教訓，完善應急預案，提高應對自然災害的能力。
3、加強與業(yè)主的溝通聯(lián)系，收集業(yè)主意見(jiàn)和建議，不斷改進(jìn)物業(yè)管理工作。
六、附則
1、本預案自發(fā)布之日起執行，如有修訂，按最新修訂版本執行。
2、本預案解釋權歸物業(yè)公司所有。
通過(guò)本預案的制定和執行，物業(yè)公司將能夠在汛期內有效應對洪水、暴雨等自然災害，保障物業(yè)區域的安全穩定，減少災害損失。同時(shí)，物業(yè)公司也將加強與業(yè)主的溝通聯(lián)系，提高服務(wù)質(zhì)量，為業(yè)主創(chuàng )造一個(gè)安全、舒適的生活環(huán)境。
小區物業(yè)防汛應急預案 3
一、預案目標
本預案旨在確保物業(yè)區域在洪水、暴雨等極端天氣條件下的安全與穩定，保障業(yè)主及住戶(hù)的生命財產(chǎn)安全，減少災害損失，并有效應對可能發(fā)生的防洪防汛緊急情況。
二、組織機構
成立物業(yè)防洪防汛應急領(lǐng)導小組，由物業(yè)經(jīng)理?yè)谓M長(cháng)，各部門(mén)負責人擔任副組長(cháng)，各相關(guān)崗位人員為成員，明確職責分工，確保預案的有效執行。
三、預警與監測
1、與當地氣象、水利部門(mén)建立密切聯(lián)系，及時(shí)獲取洪水、暴雨等預警信息。
2、在物業(yè)區域內設置水位監測點(diǎn)，實(shí)時(shí)監測水位變化，及時(shí)上報預警信息。
3、定期檢查排水設施、防洪設施的運行狀況，確保其完好有效。
四、應急響應
1、一旦接到預警信息，立即啟動(dòng)應急預案，通知業(yè)主及住戶(hù)做好防洪防汛準備。
2、加強值班巡查，確保物業(yè)區域內的排水設施、防洪設施正常運行。
3、根據水位變化情況，適時(shí)關(guān)閉地下車(chē)庫、低洼區域等易澇區域的'出入口，防止洪水倒灌。
4、組織力量對易澇區域進(jìn)行巡查，及時(shí)發(fā)現并處理險情。
五、應急處置
1、遇有嚴重洪水、暴雨等災害天氣，立即組織人員進(jìn)行搶險救援，確保業(yè)主及住戶(hù)生命安全。
2、對受損的排水設施、防洪設施進(jìn)行搶修，盡快恢復其功能。
3、協(xié)調外部救援力量，如消防、醫療等，共同應對災害。
六、后期處置
1、對災害損失進(jìn)行統計，及時(shí)上報有關(guān)部門(mén)。
2、總結經(jīng)驗教訓，完善應急預案，提高應對能力。
3、對受損設施進(jìn)行修復，確保物業(yè)區域正常運行。
七、宣傳教育
1、定期開(kāi)展防洪防汛知識宣傳，提高業(yè)主及住戶(hù)的防災意識。
2、組織應急演練，提高物業(yè)人員的應急處置能力。
本預案旨在提高物業(yè)區域的防洪防汛能力，保障業(yè)主及住戶(hù)的生命財產(chǎn)安全。請各相關(guān)部門(mén)及人員認真執行，確保預案的有效性。
小區物業(yè)防汛應急預案 4
汛期雨季即將來(lái)臨，為確保小區和地下車(chē)庫的安全排澇，確保業(yè)主的車(chē)輛停放安全，保證業(yè)主生活秩序的正常有序，根據各級防洪防汛工作精神和多年來(lái)關(guān)于防洪防汛工作的要求，結合x(chóng)x的實(shí)際情況，特制定防洪工作應急預案。希望我們xx管理處的主管人員能夠各司其職，充分發(fā)揮主管人員的領(lǐng)導能力，帶領(lǐng)各部門(mén)員工，竭盡全力做好防洪期的各項工作。
一、成立防汛工作應急領(lǐng)導小組
組長(cháng)：
組成員：
搶險隊伍：管理處各部門(mén)主管、辦公室人員、工程維修人員、全體安保人員
二、防汛工作職責
1、認真貫徹執行市、區物業(yè)關(guān)于防汛排水的指示精神，全面指揮xx的防汛工作。按照應急領(lǐng)導小組的人員安排，快速、及時(shí)、有效地處置xx防汛工作中出現的各類(lèi)突發(fā)性災害事故。采取有效措施，立足小區，堅持自保、自救，確保小區的汛期安全。
2、準備足夠的防汛物資，根據出現的險情，提出排險、搶險方案。負責檢查、監督防汛措施的落實(shí)情況；負責檢查、監督防汛物品的準備情況；確保業(yè)主的正常生活秩序和財產(chǎn)安全，杜絕小區凹陷區域的排水不暢和地下室存水等問(wèn)題。
三、防汛工作要求及措施
1、成立的防汛領(lǐng)導小組和搶險隊。
具體負責小區內的防汛工作，確保安全度汛和業(yè)主財產(chǎn)不受損失；及時(shí)收集雨情、汛情等情報；做好防汛宣傳工作，提高全體業(yè)主的防汛意識；確保無(wú)事故發(fā)生。防汛期間要保障通訊暢通，防汛成員和值班人員做到24小時(shí)電話(huà)暢通。值班人員要堅守崗位，嚴禁離崗、脫崗。如遇大雨，經(jīng)理及各級主管、安保班長(cháng)必須到崗，辦公室人員要做到手機不關(guān)機。
2、建立安全責任制。
管理處領(lǐng)導人將具體工作分布到位，做到各個(gè)區域都有直接責任人。對不能按時(shí)到崗人員和不認真負責而造成損失的人員實(shí)行問(wèn)責制，造成重大損失的要追究責任。
3、聯(lián)系工作。
安保部門(mén)應對有車(chē)業(yè)主進(jìn)行經(jīng)常性的安全提示，并做好地下室車(chē)輛停放秩序�？头藛T應了解，所有地下車(chē)庫的業(yè)主通訊聯(lián)系方式，必要時(shí)通知業(yè)主，配合做好安全疏散工作。遇到特大暴雨，應密切關(guān)注雨水情況和小區內有關(guān)道路的通暢情況，做好與全體業(yè)主的聯(lián)系準備工作。
4、物資準備和各部門(mén)的具體職責。
根據xx實(shí)際情況，對重點(diǎn)部位要加強巡視；各部門(mén)分工明確；做到雨前、雨中、雨后都有專(zhuān)人負責監視；并做出相應排險措施；以下是各部門(mén)的明確分工與職責：
財務(wù)部：
竭盡全力保護好財務(wù)部的生命、財產(chǎn)安全。如有特殊情況需立即向上級主管部門(mén)報告。自保同時(shí)，協(xié)助其他部門(mén)做好救災工作。
公共事業(yè)部：
在汛情來(lái)臨時(shí)，客服中心要做好和全體業(yè)主間的溫馨提示工作，對災情相對嚴重的幾座樓層，要重點(diǎn)記錄汛情信息，必要時(shí)電話(huà)通知業(yè)主告知詳情。如有業(yè)主求救電話(huà)，應詳細記錄業(yè)戶(hù)詳細住址（樓層號、單元號、房間號、聯(lián)系方式），并立即向上級主管部門(mén)報告，申請增援。
綠化保潔部：
充分做好汛期綠化植被的保護工作和小區保潔工作。在惡劣天氣時(shí)，采取相關(guān)措施保護花草樹(shù)木的成長(cháng)。雨后做好小區的.衛生清掃工作，讓小區的每個(gè)角落時(shí)刻保持衛生清潔。讓在住業(yè)主感受到環(huán)境的清新自然，通過(guò)我們的努力讓小區的業(yè)主生活環(huán)境更加美好。如有業(yè)主屋內或倉庫有進(jìn)水現象，應配合工程部立即前往，幫助業(yè)主做好清掃排水工作。
工程部：
工程人員應定期檢查小區內的水、電設備，汛期要適當增加檢查頻率，確保設備正常使用和安全。檢查各排水管道的暢通情況和應急使用情況。險情發(fā)生時(shí)的救援物資包括：
1）應急燈具要充足電量，以備夜間使用。
2）沙袋若干，將沙袋放在地勢較低的入口地方，可以起到截流的作用，避免上游雨水匯集到地勢較低的區域，造成危險。小區內幾個(gè)容易積水的樓層有A1、A3、A5、C1等幾個(gè)地方，要密切關(guān)注積水情況。災情結束后要立即將沙袋搬離至隱蔽區域，并做好保護工作，以免影響下一次的使用。
3）準備鐵鍬5把、帶鉤鋼筋5根，必要時(shí)疏通下水道，或直接打開(kāi)下水道井蓋，可以加快雨水流入下水道的速度，避免雨水沖進(jìn)地勢較低的車(chē)庫或倉庫。災情結束后要立即放置井蓋到原處，以免發(fā)生危險。
4）排水設備，排水泵和排水管要放置在易拿易放的地方，并定期檢查設備的工作情況。如遇部分管道排水不暢，應用排水泵將此區域的積水排至其他順暢的區域。用完后要清洗干凈，并存放。
安保部：充分做好汛期安全保衛工作，如有求救或增援電話(huà)，應在第一時(shí)間趕到現場(chǎng)，做好救援和保衛工作，如遇特殊情況應立即向上級主管部門(mén)報告，在關(guān)鍵時(shí)刻幫業(yè)主排憂(yōu)解難。
四、按不同情況啟動(dòng)相應預案
�。ㄒ唬┑谝活A案：
當氣象臺發(fā)布暴雨警報時(shí)，防汛工作領(lǐng)導組成員全部到位。及時(shí)總結防汛信息，通報風(fēng)情、水情、雨情。辦公室人員根據各自的職責，加強值班，進(jìn)一步檢查落實(shí)各項防汛應急措施，組建防汛搶險隊伍，落實(shí)搶險物資。
�。ǘ┑诙A案：
當暴雨襲擊或有關(guān)部門(mén)發(fā)布緊急警報時(shí)，防汛領(lǐng)導小組立即召開(kāi)防汛緊急會(huì )議或進(jìn)行緊急部署。物業(yè)辦公室要把防汛作為壓倒一切工作的頭等大事來(lái)抓。
�。ㄈ┑谌A案：
遇暴雨突發(fā)性災害天氣時(shí)，搶險小組迅速組織人員及時(shí)檢查疏通排水管道，做到排水暢通；對小區內部和地下室積水情況進(jìn)行監測，及時(shí)報告災情，必要時(shí)及時(shí)組織足夠的臨時(shí)排澇設備進(jìn)行強排。確保業(yè)主正常的生活秩序和財產(chǎn)安全。
以上各組各部門(mén)應恪盡職守，安全度汛，確保業(yè)主生命財產(chǎn)及公共財物的安全，越是關(guān)鍵時(shí)刻我們越要有組織有紀律；關(guān)鍵時(shí)刻義勇當先、臨危不懼。時(shí)刻把業(yè)主的利益放在頭等位置。讓總公司領(lǐng)導放心，讓業(yè)主滿(mǎn)意是我們義不容辭的責任。
小區物業(yè)防汛應急預案 5
20xx年汛期雨季即將來(lái)臨，為確保小區和地下車(chē)庫的安全排澇，確保業(yè)主的車(chē)輛停放安全，保證業(yè)主生活秩序的正常有序，根據各級防洪防汛工作精神和多年來(lái)關(guān)于防洪防汛工作的要求，結合x(chóng)x小區的實(shí)際情況，特制定防洪工作應急預案。希望我們xx管理處的主管能夠各司其職，充分發(fā)揮主管的領(lǐng)導能力，帶領(lǐng)各部門(mén)員工，竭盡全力做好防洪期的各項工作。
一、成立防汛工作應急領(lǐng)導小組
組長(cháng)：xxx
組成員：xxx、xxx
搶險隊伍：管理處各部門(mén)主管、辦公室、工程維修、全體安保
二、防汛工作職責
1、認真貫徹執行市、區物業(yè)關(guān)于防汛排水的指示精神，全面指揮xx小區的防汛工作。按照應急領(lǐng)導小組的安排，快速、及時(shí)、有效地處置xx小區防汛工作中出現的各類(lèi)突發(fā)性災害事故。采取有效措施，立足小區，堅持自保、自救，確保小區的汛期安全。
2、準備足夠的防汛物資，根據出現的`險情，提出排險、搶險方案。負責檢查、監督防汛措施的落實(shí)情況;負責檢查、監督防汛物品的準備情況;確保業(yè)主的正常生活秩序和財產(chǎn)安全，杜絕小區凹陷區域的排水不暢和地下室存水等問(wèn)題。
三、防汛工作要求及措施
1、成立的防汛領(lǐng)導小組和搶險隊。具體負責小區內的防汛工作，確保安全度汛和業(yè)主財產(chǎn)不受損失;及時(shí)收集雨情、汛情等情報;做好防汛宣傳工作，提高全體業(yè)主的防汛意識;確保無(wú)事故發(fā)生。防汛期間要保障通訊暢通，防汛成員和值班做到24小時(shí)電話(huà)暢通。值班要堅守崗位，嚴禁離崗、脫崗。如遇大雨，經(jīng)理及各級主管、安保班長(cháng)必須到崗，辦公室要做到手機不關(guān)機。
2、建立安全責任制。管理處領(lǐng)導人將具體工作分布到位，做到各個(gè)區域都有直接責任人。對不能按時(shí)到崗和不認真負責而造成損失的實(shí)行問(wèn)責制，造成重大損失的`要追究責任。
3、聯(lián)系工作。安保部門(mén)應對有車(chē)業(yè)主進(jìn)行經(jīng)常性的安全提示，并做好地下室車(chē)輛停放秩序�？头私�，所有地下車(chē)庫的業(yè)主通訊聯(lián)系方式，必要時(shí)通知業(yè)主，配合做好安全疏散工作。遇到特大暴雨，應密切關(guān)注雨水情況和小區內有關(guān)道路的通暢情況，做好與全體業(yè)主的聯(lián)系準備工作。
4、物資準備和各部門(mén)的具體職責。根據xx小區實(shí)際情況，對重點(diǎn)部位要加強巡視;各部門(mén)分工明確;做到雨前、雨中、雨后都有專(zhuān)人負責監視;并做出相應排險措施;以下是各部門(mén)的明確分工與職責：
財務(wù)部：竭盡全力保護好財務(wù)部的生命、財產(chǎn)安全。如有特殊情況需立即向上級主管部門(mén)報告。自保同時(shí)，協(xié)助其他部門(mén)做好救災工作。
公共事業(yè)部：在汛情來(lái)臨時(shí)，客服中心要做好和全體業(yè)主間的溫馨提示工作，對災情相對嚴重的幾座樓層，要重點(diǎn)記錄汛情信息，必要時(shí)電話(huà)通知業(yè)主告知詳情。如有業(yè)主求救電話(huà)，應詳細記錄業(yè)戶(hù)詳細住址(樓層號、單元號、房間號、聯(lián)系方式)，并立即向上級主管部門(mén)報告，申請增援。
綠化保潔部：充分做好汛期綠化植被的保護工作和小區保潔工作。在惡劣天氣時(shí)，采取相關(guān)措施保護花草樹(shù)木的成長(cháng)。雨后做好小區的衛生清掃工作，讓小區的每個(gè)角落時(shí)刻保持衛生清潔。讓在住業(yè)主感受到環(huán)境的清新自然，通過(guò)我們的努力讓小區的業(yè)主生活環(huán)境更加美好。如有業(yè)主屋內或倉庫有進(jìn)水現象，應配合工程部立即前往，幫助業(yè)主做好清掃排水工作。
工程部：工程應定期檢查小區內的水、電設備，汛期要適當增加檢查頻率，確保設備正常使用和安全。檢查各排水管道的暢通情況和應急使用情況。險情發(fā)生時(shí)的救援物資包括：
1)應急燈具要充足電量，以備夜間使用。
2)沙袋若干，將沙袋放在地勢較低的入口地方，可以起到截流的作用，避免上游雨水匯集到地勢較低的區域，造成危險。小區內幾個(gè)容易積水的樓層有A1、A3、A5、C1等幾個(gè)地方，要密切關(guān)注積水情況。災情結束后要立即將沙袋搬離至隱蔽區域，并做好保護工作，以免影響下一次的使用。
3)準備鐵鍬5把、帶鉤鋼筋5根，必要時(shí)疏通下水道，或直接打開(kāi)下水道井蓋，可以加快雨水流入下水道的速度，避免雨水沖進(jìn)地勢較低的車(chē)庫或倉庫。災情結束后要立即放置井蓋到原處，以免發(fā)生危險。
4)排水設備，排水泵和排水管要放置在易拿易放的地方，并定期檢查設備的工作情況。如遇部分管道排水不暢，應用排水泵將此區域的積水排至其他順暢的區域。用完后要清洗干凈，并存放。
安保部：充分做好汛期安全保衛工作，如有求救或增援電話(huà)，應在第一時(shí)間趕到現場(chǎng)，做好救援和保衛工作，如遇特殊情況應立即向上級主管部門(mén)報告，在關(guān)鍵時(shí)刻幫業(yè)主排憂(yōu)解難。
四、按不同情況啟動(dòng)相應預案
(一)、第一預案：
當氣象臺發(fā)布暴雨警報時(shí)，防汛工作領(lǐng)導組成員全部到位。及時(shí)總結防汛信息，通報風(fēng)情、水情、雨情。辦公室根據各自的職責，加強值班，進(jìn)一步檢查落實(shí)各項防汛應急措施，組建防汛搶險隊伍，落實(shí)搶險物資。
(二)、第二預案：
當暴雨襲擊或有關(guān)部門(mén)發(fā)布緊急警報時(shí)，防汛領(lǐng)導小組立即召開(kāi)防汛緊急會(huì )議或進(jìn)行緊急部署。物業(yè)辦公室要把防汛作為壓倒一切工作的頭等大事來(lái)抓。
(三)、第三預案：
遇暴雨突發(fā)性災害天氣時(shí)，搶險小組迅速組織及時(shí)檢查疏通排水管道，做到排水暢通;對小區內部和地下室積水情況進(jìn)行監測，及時(shí)報告災情，必要時(shí)及時(shí)組織足夠的臨時(shí)排澇設備進(jìn)行強排。確保業(yè)主正常的生活秩序和財產(chǎn)安全。
以上各組各部門(mén)應恪盡職守，安全度汛，確保業(yè)主生命財產(chǎn)及公共財物的安全，越是關(guān)鍵時(shí)刻我們越要有組織有紀律;關(guān)鍵時(shí)刻義勇當先、臨危不懼。時(shí)刻把業(yè)主的利益放在頭等位置。讓總公司領(lǐng)導放心，讓業(yè)主滿(mǎn)意是我們義不容辭的責任。
小區物業(yè)防汛應急預案 6
根據物業(yè)集團公司下發(fā)通知與要求，為扎實(shí)做好公司及各項目汛期預防工作，保障公司和業(yè)主財產(chǎn)及人身安全，特制定應急預案。
(一)、成立防汛領(lǐng)導小組組長(cháng)：副組長(cháng)：成員：
職責：負責物業(yè)管理有限公司和各項目排水設施設備檢查維護工作，保證排水系統完好有效;加強各項目的巡視檢查，及時(shí)查找漏點(diǎn)，避免因漏雨導致的電路短路、設備損壞問(wèn)題的發(fā)生，特別是各項目的高配間，必須保證正常供電;負責各項目避雷設施設備的檢修工作，負責儲備必要的防汛、救災物資;一旦發(fā)生洪澇災害，按照本防汛救災預案組織維護和搶險工作。
(二)、在防汛領(lǐng)導小組的指揮下成立四個(gè)工作組
1、成立防汛搶險組
組長(cháng)：成員：
職責：在防汛領(lǐng)導組的指揮下進(jìn)行防汛搶險工作，各項目經(jīng)理組織搶險職員對各管理區域進(jìn)行全面檢查，確定積水區域事故發(fā)生原因，制定局部應急措施，組織職員進(jìn)行處理。
2、成立設備保障組
組長(cháng)：成員：
職責：在防汛領(lǐng)導組的'指揮下進(jìn)行防汛搶險(用水泵進(jìn)行排水)工作。各項目根據項目實(shí)際情況，合理組織職員利用排水泵等設備對積水嚴重區域進(jìn)行排水，保障各管理區域正常。
3、后勤保障組組長(cháng)：成員：
職責：在防汛領(lǐng)導小組的指揮下進(jìn)行搶險通訊、統計、后勤保障工作。在發(fā)生汛情時(shí)，做好公司內部信息的傳遞和后勤保障工作，在汛情后，統計匯總由于汛情造成的損失情況。
4、應急救援組組長(cháng)：成員：
一、職責：在防汛領(lǐng)導小組的指揮下進(jìn)行汛情援助工作。當某項目發(fā)生重大險情時(shí)，及時(shí)抽調職員進(jìn)行救援。
二、防汛物資：雨鞋、雨衣、鐵锨、編織袋、手電筒、鐵絲、排水泵、托線(xiàn)盤(pán)等，并設專(zhuān)人負責，確保防汛物資在二十四點(diǎn)小時(shí)可領(lǐng)用。
三、各項目經(jīng)理為各區域防汛責任人;加強防汛意識培訓，對重點(diǎn)部位要檢查到位，發(fā)現險情及時(shí)上報部門(mén)或公司領(lǐng)導，并采取積極措施，避免險情擴大。
四、防汛期間所有防汛職員必須保持通訊工具24小時(shí)暢通。
五、遇中雨以上雨情時(shí)，項目經(jīng)理必須在崗值班;遇大到暴雨雨情時(shí)，實(shí)行全員全崗值班制度。
六、當辦公室值班職員接防汛通知后，應及時(shí)通知值班領(lǐng)導及全體防汛職員。
七、各項目值班職員接到業(yè)主求助信息后，應及時(shí)通知當值領(lǐng)導和項目。防汛主要成員迅速到現場(chǎng)查看情況，及時(shí)處置;當遇到管理區域內出現大面積積水時(shí)，應迅速組織職員趕赴現場(chǎng)，調集水泵等相關(guān)設備進(jìn)行疏通、排水，同時(shí)上報公司領(lǐng)導。
八、平時(shí)，辦公室職員內勤職員和各項目客服職員應密切注意天氣變化，并及時(shí)通知相關(guān)職員天氣異常情況，同時(shí)做好防汛期間值班職員簽名，及重大汛情記錄。
九、防汛物資應加強管理，汛期結束后交倉庫保管，以備后期續用。
小區物業(yè)防汛應急預案 7
一、汛期領(lǐng)導程序
1、在汛期到來(lái)之前成立防汛小組，由物業(yè)經(jīng)理任組長(cháng)，副經(jīng)理任副組長(cháng)，組員為辦公室人員；
2、在險情發(fā)生時(shí)，物業(yè)領(lǐng)導必須立即到達現場(chǎng)進(jìn)行搶險工作，并通知公司客服部負責物力、人力的``調配，維修部根據現場(chǎng)情況，采取有效措施。保衛部負責調配人員配合進(jìn)行搶險救援。險情發(fā)生在夜間和雙休日時(shí)，值班人員臨時(shí)負責指揮，并及時(shí)通知防汛小組組長(cháng)及其他成員趕赴現場(chǎng)。
二、汛期工程部防汛措施
1、設立防汛器材專(zhuān)用存放庫，內存放防汛器材，主要應有排水泵、排水膠管、防水配電箱、編織袋、砂子、鐵鍬等；
2、汛期到來(lái)之前，小區主管應仔細巡查
�。�1）樓頂平臺排水溝是否暢通無(wú)阻，同時(shí)將樓頂垃圾清運干凈；
�。�2）檢查地下積水坑污水泵是否靈敏有效，并將控制開(kāi)在“自動(dòng)”位置；
�。�3）檢查小區內、外雨水井、污水井、雨水管是否有堆積物，并加以清除，保證排水暢通；
�。�4）維修組檢查配電室、控制室等重要機房是否有漏雨情況，若有發(fā)生應及時(shí)處理。
�。�5）防汛組長(cháng)重點(diǎn)檢查雨水口、排水管、污水泵、電梯底坑周?chē)鸵酝涗浽趦缘膯?wèn)題點(diǎn)。
�。�6）同時(shí)加強電氣設備、設施、包括避雷網(wǎng)（針）、電纜溝等的檢查、巡視，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)解決。
三、險情處理程序
1、小區保安人員由防汛組長(cháng)指揮，一部分人員維持秩序，一部分人員排除險情、搶救設備；
2、小區保潔人員清除各處積水；
3、險情發(fā)生后，公司辦公室要進(jìn)行全面檢查，統計本次汛情造成的損失和物資消耗情況，并及時(shí)補充防汛物資，做好下次防汛準備。
小區物業(yè)防汛應急預案 8
1.總則
1.1編制目的
扎實(shí)做好20XX年我區的各項防汛工作，保證抗洪搶險和救災工作高效有序進(jìn)行，最大限度地減少人員傷亡和財產(chǎn)損失，保障全區經(jīng)濟社會(huì )全面、協(xié)調、可持續發(fā)展。
1.2編制依據
本防汛應急預案依據《中華人民共和國水法》、《中華人民共和國防洪法》、《中華人民共和國防汛條例》、《江西省實(shí)施〈中華人民共和國防洪法〉辦法》以及《國家防汛應急預案》、《江西省突發(fā)公共事件總體應急預案》等，制定本預案。
1.3適用范圍
本預案適用于珠山區境內發(fā)生的自然或人為因素導致的突發(fā)性江河洪水、洪澇災害、山洪災害（由降雨引發(fā)的山洪、泥石流、滑坡、崩塌）、水庫垮壩、暴雨漬澇等災害事件的預防和應急處置。
1.4工作原則
1.4.1防汛工作實(shí)行“安全第一、常備不懈、以防為主、全力搶險”的方針，遵循全面規劃、統籌兼顧、綜合治理、預防為主、防搶結合、全面部署、保證重點(diǎn)、團結協(xié)作和局部利益服從全局利益，工程措施與非工程措施相結合，依法防汛，科學(xué)防汛，團結防汛的原則，以高度的責任感和使命感，做到“防汛保平安”。
1.4.2防汛工作實(shí)行各級政府行政首長(cháng)負責制，實(shí)行統一指揮，統一調度，分級分部門(mén)負責，各有關(guān)部門(mén)實(shí)行防汛崗位責任制。要求行政首長(cháng)防汛責任制的落實(shí)要貫穿到防汛準備，汛期抗洪搶險和救災工作的全過(guò)程。
1.4.3竟成鎮、各街道及各有關(guān)部門(mén)在防汛抗洪工作中要實(shí)行一把手責任制。凡有防汛任務(wù)的主管部門(mén)和單位要根據本防洪應急預案，各司其職，各負其責，做好相應的準備和實(shí)施工作。并結合本部門(mén)、本單位的情況制定和完善包括特大洪水處置措施的防洪搶險方案。
2.組織體系及部門(mén)職責
根據《水法》、《防洪法》，成立珠山區政府防汛指揮部，在景德鎮市防汛指揮部和區委、區政府的領(lǐng)導下，行使政府防汛職能，區政府設立防汛指揮部，行使政府防汛指揮職能，領(lǐng)導和指揮全區的防汛工作，其辦事機構區政府防汛指揮部辦公室設在區農林水務(wù)局。區防汛指揮部組成人員調整，由區政府發(fā)文確認。竟成鎮、各街道及各有關(guān)部門(mén)，應成立本部門(mén)的防汛指揮機構，以正式文件報區防汛指揮部備案。
2.1區防汛指揮部職責
區防汛指揮部領(lǐng)導并組織實(shí)施全區的防汛工作，制定區級防汛方案，掌握全區汛情、災情，按照不同洪水量級發(fā)布洪水預報、汛情公告和防洪警報。對防汛做出科學(xué)決策，統一指揮、統一調度，指導竟成鎮、各街道及各有關(guān)部門(mén)的防汛工作，制定抗洪搶險減災方案，抓好洪水管理轉化工作，組織災后救助，災后重建的協(xié)調工作。
2.2區防汛指揮部組織機構及其職責
2.2.1區防汛組織機構。區防汛指揮部由區委副書(shū)記、區長(cháng)任總指揮長(cháng)，區委、區政府分管領(lǐng)導，區武裝部副部長(cháng)、區農林水務(wù)局局長(cháng)任副指揮長(cháng)，區委辦、區政府辦公室、區財政局、區監察局、區教育體育局、區民政局、區衛計委、區工信委、區住建局、區執法局、區環(huán)衛局、區國土分局、珠山公安分局、區法院、區檢察院、區應急辦、區防辦、竟成鎮、各街道等部門(mén)負責人為指揮部成員。
2.2.2區防汛指揮部成員單位職責
防汛工作事關(guān)全區國民經(jīng)濟發(fā)展和社會(huì )穩定的大事，必須加強領(lǐng)導，組織廣大干部群眾積極主動(dòng)參與，團結協(xié)作，調動(dòng)全社會(huì )的力量，提高防汛減災能力。區防汛指揮部各成員單位要在區委、區政府的領(lǐng)導下，按照分級分部門(mén)負責的原則，服從區防汛指揮部統一部署，統一調配，各司其職、各負其責，團結一致，協(xié)調配合，全力搞好防汛工作。區防汛指揮部成員單位主要工作職責：
�。ㄒ唬┚钩涉�、各街道辦事處：成立每隊20人的搶險隊伍。并精心制定防汛應急預案、群眾疏散轉移方案和防汛搶險措施，認真落實(shí)方案中的各項責任，積極籌備各項防汛物質(zhì)，在洪水到來(lái)之前及時(shí)組織群眾疏散和財產(chǎn)轉移，確保汛期不出現人員傷亡，財產(chǎn)損失降到最低程度。
�。ǘ﹨^人武部：根據汛情需要，組織成立百名民兵應急分隊，訓練一支技術(shù)過(guò)硬的舟艇分隊，參加抗洪搶險、營(yíng)救傷員、轉移物資及執行重大防汛任務(wù)。
�。ㄈ﹨^法院、檢察院、執法局：組織培訓抗洪搶險隊伍，隨時(shí)聽(tīng)候調遣。
�。ㄋ模﹨^紀委:協(xié)同區防辦檢查監督各單位防汛紀律執行情況、防汛物資儲備情況和防汛職責落實(shí)情況。
�。ㄎ澹﹨^財政局:負責籌集落實(shí)防汛資金，并監督使用。
�。┲樯焦卜志�:負責維護抗洪搶險秩序和災區社區治安工作，防汛緊急期間，協(xié)助組織群眾撤離和轉移，打擊盜竊防汛物資和破壞水利工程設施的犯罪分子，做好防汛治安保衛工作。
�。ㄆ撸﹨^民政局:負責災民的生活救濟工作，及時(shí)統計災害損失情況。
�。ò耍﹨^教育體育局:負責學(xué)生的防汛安全教育，確保汛期在校學(xué)生的安全轉移，組織搶救學(xué)校財產(chǎn)，保障災后及時(shí)復課。
�。ň牛﹨^住建局：負責組織危房、危樹(shù)及城區老舊房屋隱患排查、應急加固等工作。
�。ㄊ﹨^衛計委：負責組織災后衛生防疫工作。
�。ㄊ唬﹨^工信委：負責做好防洪搶險物資和人員及設備的運輸工作，確保運輸暢通。
�。ㄊ﹨^環(huán)衛局：負責組織災后垃圾清運。
�。ㄊ﹨^國土分局:負責做好地質(zhì)災害隱患點(diǎn)的排查，制定地質(zhì)災害防治方案，組織對山體滑坡、崩蹋、地面蹋陷等地質(zhì)災害勘查、檢測、防治等工作。
2.3防汛指揮部辦公室職責
區防汛指揮部下設辦公室負責防汛日常工作事務(wù)，主要職責是宣傳貫徹國家有關(guān)防汛工作的方針、政策、法規和法令；執行國家、省、市、區防汛指揮部防汛抗洪指令。汛期實(shí)行24小時(shí)防汛值班制，準確、及時(shí)收集分析傳遞各類(lèi)汛情；及時(shí)調查、核實(shí)、上報汛情災情和抗災救災情況，為區委、區政府領(lǐng)導和上級防汛部門(mén)指揮防汛抗洪、搶險救災提供決策依據；擬定全區防汛搶險預案；負責水毀防汛工程的維修和加固整治，與區級有關(guān)部門(mén)共同研究制定各項防汛項目的資金安排方案。
3.預防與預警
3.1預防預警信息
3.1.1氣象水文信息
區防汛辦應加強與水文部門(mén)的聯(lián)系，了解昌江河、南河和全區汛情變化趨勢，將重要水情及時(shí)報區領(lǐng)導和區防汛指揮部領(lǐng)導。
當預報即將發(fā)生嚴重的洪澇災害和重大災害性天氣時(shí)，區防汛辦應提早預警，通知有關(guān)部門(mén)及下級防汛指揮機構做好相關(guān)準備。區防汛辦要與水文部門(mén)保持聯(lián)系，掌握水情信息，為區防汛指揮部決策提供依據。
3.1.2水庫工程信息
(1)當我區水庫水位超過(guò)汛限水位時(shí)，水庫管理單位應對大壩、溢洪道、放水設備等關(guān)鍵部位加強監測，并按照批準的洪水調度方案調度，其運行狀況應向上級水行政主管部門(mén)和同級防汛指揮機構報告，水庫發(fā)生重大險情后2小時(shí)內報送到區防汛指揮部。
(2)當水庫出現險情時(shí)，水庫管理單位應立即在第一時(shí)間向下游預警并迅速處置險情，同時(shí)向上級主管部門(mén)和同級防汛指揮機構報告出險部位、險情種類(lèi)、搶護方案以及處理險情的行政責任人、技術(shù)責任人、通信聯(lián)絡(luò )方式、除險情況，以利進(jìn)一步采取相應措施。
(3)當水庫遭遇超標準洪水或其他不可抗拒因素而可能潰壩時(shí)，水庫管理單位應提早向水庫潰壩洪水風(fēng)險圖確定的淹沒(méi)范圍發(fā)出預警，為群眾安全轉移爭取時(shí)間。
3.1.3洪澇災情信息
1.洪澇災情信息主要包括：災害發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、范圍、受災人口以及群眾財產(chǎn)和農林牧漁等方面的損失。
2.洪澇災情發(fā)生后，區防汛部門(mén)及區級有關(guān)部門(mén)應及時(shí)向區防汛指揮部辦公室報告洪澇受災情況。區防汛辦應收集動(dòng)態(tài)災情，全面掌握受災情況，并及時(shí)向區政府和市防汛指揮辦公室報告。對發(fā)生人員傷亡和財產(chǎn)損失較大的災情，區級有關(guān)部門(mén)應在災害發(fā)生后2小時(shí)內將初步情況報區防汛指揮辦公室，并對實(shí)時(shí)災情組織核實(shí)，核實(shí)后及時(shí)上報，為抗災救災提供準確依據。
3.2預防預警行動(dòng)
3.2.1預防預警準備工作
1.思想準備。汛前區、街道(竟成鎮)兩級防汛部門(mén)和有防汛任務(wù)的部門(mén)、企事業(yè)單位等要加強防洪宣傳，增強全民預防洪澇災害和自我保護的意識，做好防大汛的思想準備工作。
2.組織準備。區、街道（竟成鎮）兩級政府職能部門(mén)要落實(shí)防汛責任制，企事業(yè)單位按照政府主管部門(mén)的要求，明確防汛安全責任主體，一級抓一級，層層抓落實(shí)，不能留有防汛安全死角。區級各部門(mén)及重點(diǎn)防汛單位要結合新情況、新問(wèn)題落實(shí)防汛安全責任制。在總結經(jīng)驗的基礎上，進(jìn)一步完善各項規章制度，把防汛保平安的行政首長(cháng)負責制貫穿到防汛工作的全過(guò)程。汛前要分別明確全區小型水庫、重點(diǎn)部位、重點(diǎn)防洪區、重點(diǎn)山洪災害防御地段的行政首長(cháng)負責制；要落實(shí)山洪易發(fā)重點(diǎn)區域的監測網(wǎng)絡(luò )及預警措施，加強本單位、本部門(mén)防汛搶險專(zhuān)業(yè)隊伍的組織建設。各級各部門(mén)防汛機構要落實(shí)崗位責任制，堅持24小時(shí)值班制和領(lǐng)導帶班制，確保雨情、水情、災情和防汛指令迅速傳達。
3.工程準備。全區要按時(shí)完成水毀修復任務(wù)，對存在病險的堤防、水庫等各類(lèi)水利工程設施實(shí)行應急除險加固。全區所有水庫汛期蓄水不得超過(guò)汛限水位，汛期要留足防洪庫容，尤其是病險水庫更要限制蓄水。水庫管理單位要服從上級防汛指揮部的統一調度，對跨汛期施工的水利工程和病險工程，要落實(shí)既定的安全度汛方案。
4.預案準備。區、各街道、竟成鎮要認真編制水庫、城鎮、山洪災害易發(fā)區的防御方案和搶險應急預案，增強可操作性，切實(shí)將防洪、搶險、救助各項措施落到實(shí)處。
5.物料準備。按照分級負責的原則，儲備必需的防汛物料，合理配置。在防汛重點(diǎn)部位應儲備一定數量的搶險物料，以應急需。
6.通信準備。充分利用社會(huì )通信公網(wǎng)，保障防汛通信完好和暢通，確保雨情、水情、工情、災情信息和指揮調度指令的及時(shí)傳遞。
7.防汛檢查。實(shí)行以查組織、查工程、查預案、查物資、查通信為主要內容的分級檢查制度，發(fā)現薄弱環(huán)節，要明確責任，限時(shí)整改。
3.2.2突發(fā)性洪水預警
突發(fā)性洪水，指由于防洪工程失事形成的洪水災害以及由于降雨誘發(fā)的山洪、泥石流、滑坡等山洪災害。這類(lèi)災害特點(diǎn)是事前無(wú)明顯征兆，或雖有征兆但爆發(fā)時(shí)間短，成災迅猛，難以控制，危害后果往往比較嚴重。
1.山洪災害預警。凡可能遭受山洪災害和地質(zhì)災害威脅的地方，應根據山洪災害和地質(zhì)災害的成因和特點(diǎn)，主動(dòng)采取預防和避險措施。國土資源部門(mén)要密切與水文、氣象等部門(mén)聯(lián)系，相互配合，及時(shí)發(fā)布預報警報。凡有山洪災害和地質(zhì)災害的地方，應由當地防汛指揮機構組織國土資源部門(mén)編制災害防御預案，繪制區域內災害風(fēng)險圖，劃分并確定區域內易發(fā)災害的地點(diǎn)及范圍，制訂安全轉移方案，明確組織機構的設置及職責。災害區域內，每個(gè)街道（竟成鎮）、社區（村）相關(guān)單位都要指定信號發(fā)送員，一旦發(fā)現危險征兆，立即向周邊群眾報警，實(shí)現快速轉移并報本地防汛指揮機構，以便及時(shí)組織抗災救災。
2.水庫洪水預警。根據水庫管理單位編制的水庫防洪應急預案，小型水庫的洪水情況報區級防汛指揮部和主管部門(mén)。當水庫出現危險（校核）水位時(shí)，由水庫所在地區級防汛指揮部發(fā)布預警。
3.2.3城區暴雨漬澇預警
當氣象預報將出現較大降雨時(shí)，由竟成鎮、各街道辦事處負責預警，并及時(shí)向區防汛指揮部報告。
4應急響應
4.1應急響應的`總體要求
4.1.1按洪澇的嚴重程度和范圍，將應急響應行動(dòng)分為四級。
4.1.2進(jìn)入汛期，各級防汛指揮機構實(shí)行24小時(shí)值班，全程跟蹤雨情、水情、災情，并根據不同情況啟動(dòng)相關(guān)應急程序。
4.1.3洪澇等災害發(fā)生后，由區防汛指揮機構負責組織實(shí)施抗洪搶險、排澇、減災和抗災救災等方面的工作。
4.1.4洪澇災害發(fā)生后，由當地防汛指揮機構向同級政府和上級防汛指揮機構報告情況。造成人員傷亡的突發(fā)事件，報上級防汛指揮機構。任何個(gè)人發(fā)現堤防、水庫發(fā)生險情時(shí)，應立即向有關(guān)部門(mén)報告。
4.1.5對跨區域發(fā)生的洪澇災害，或者突發(fā)事件將影響到鄰近行政區域的，在報告同級政府和上級防汛指揮機構的同時(shí)，應及時(shí)向受影響地區的防汛指揮機構通報情況。
4.1.6因洪澇災害而衍生的疾病流行、水陸交通事故等次生災害，當地防汛指揮機構應組織有關(guān)部門(mén)全力搶救和處置，采取有效措施切斷災害擴大的傳播鏈，防止次生或衍生災害的蔓延，并及時(shí)向同級政府和上級防汛指揮機構報告。
4.2Ⅰ級應急響應
4.2.1出現下列情況之一者，為Ⅰ級響應
�。�1）預報日降雨量大于200毫米，過(guò)程降雨量大于350毫米；
�。�2）昌江渡峰坑水文站水位達32.5米，且繼續上漲；
�。�3）重要水庫水位達到設計洪水位，且繼續上漲；
�。�4）重要水庫、城市防洪工程、鐵路、國家級公路沿線(xiàn)水庫之一發(fā)生重大險情；
4.2.2Ⅰ級響應行動(dòng)
�。�1）區防汛指揮部依法宣布進(jìn)入緊急防汛期，與區各有關(guān)防汛指揮機構共同組織實(shí)施應急預案，及時(shí)向市防汛指揮部報告；區防汛指揮部成員單位按照職責分工，全力配合做好防汛和抗災救災工作。
�。�2）受災地區的防汛指揮機構具體負責組織實(shí)施相關(guān)應急預案，按照權限調度所屬水利、防洪工程，轉移危險地區群眾，組織強化巡堤查險和工程防守，做好防汛工作，并及時(shí)向區防汛指揮機構報告。
4.3Ⅱ級應急響應
4.3.1出現下列情況之一者，為Ⅱ級響應
�。�1）預報日降雨量150-200毫米，過(guò)程降雨量250-350毫米；
�。�2）昌江渡峰坑水文站水位達31.5米，且繼續上漲；
�。�3）重要水庫水位接近設計洪水位，且繼續上漲；
�。�4）重要水庫、城市防洪工程、鐵路、國家級公路沿線(xiàn)水庫之一發(fā)生較大險情；
4.3.2Ⅱ級響應行動(dòng)
�。�1）區防汛指揮部視情況宣布進(jìn)入緊急防汛期，與區各有關(guān)防汛指揮機構共同組織實(shí)施應急預案，及時(shí)向市防汛指揮部報告；區防汛指揮部成員單位按照職責分工，全力配合做好防汛和抗災救災工作。
�。�2）受災地區的防汛指揮機構具體負責組織實(shí)施相關(guān)應急預案，按照權限調度所屬水利、防洪工程，轉移危險地區群眾，組織強化巡堤查險和工程防守，做好防汛工作，并及時(shí)向區防汛指揮機構報告。
4.4Ⅲ級應急響應
4.4.1出現下列情況之一者，為Ⅲ級響應
�。�1）預報日降雨量100-150毫米；
�。�2）昌江渡峰坑水文站水位達30.5米，且繼續上漲；
�。�3）重要水庫水位超過(guò)汛限水位，且繼續上漲；
�。�4）重要水庫、城市防洪工程、鐵路、國家級公路沿線(xiàn)水庫之一發(fā)生一般險情；
4.4.2Ⅲ級響應行動(dòng)
�。�1）區防汛指揮部根據情況啟動(dòng)相關(guān)預案，與區各有關(guān)防汛指揮機構共同組織實(shí)施應急預案，及時(shí)向市防汛指揮部報告；區防汛指揮部成員單位按照職責分工，全力配合做好防汛和抗災救災工作。
�。�2）受災地區的防汛指揮機構具體負責組織實(shí)施相關(guān)應急預案，視情依法宣布本地區進(jìn)入緊急防汛期，按照權限調度所屬水利、防洪工程，轉移危險地區群眾，組織強化巡堤查險和工程防守，做好防汛工作，并及時(shí)向上級防汛指揮機構報告。
4.5Ⅳ級應急響應
4.5.1出現下列情況之一者，為Ⅳ級響應
�。�1）預報日降雨量50-100毫米；
�。�2）昌江渡峰坑水文站水位達29.5米，且繼續上漲；
�。�3）重要水庫水位接近汛限水位，且繼續上漲；
4.5.2Ⅳ級響應行動(dòng)
�。�1）區防汛指揮部根據情況啟動(dòng)相關(guān)預案，與區各有關(guān)防汛指揮機構共同組織實(shí)施應急預案，及時(shí)向市防汛指揮部報告；區防汛指揮部成員單位按照職責分工，全力配合做好防汛和抗災救災工作。
�。�2）受災地區的防汛指揮機構具體負責組織實(shí)施相關(guān)應急預案，視情依法宣布本地區進(jìn)入緊急防汛期，按照權限調度所屬水利、防洪工程，轉移危險地區群眾，組織強化巡堤查險和工程防守，做好防汛工作，并及時(shí)向上級防汛指揮機構報告。
4.6信息報送和處理
4.6.1汛、險、災情等防汛信息實(shí)行分級上報，歸口處理，同級共享。
4.6.2防汛信息的報送和處理遵循以下原則：
1.重要信息立即上報。因客觀(guān)原因難以準確掌握的信息，應及時(shí)報告基本情況，同時(shí)抓緊了解具體情況，隨后補報詳情。
2.一般信息按分級管理權限，分別報送本級防汛指揮部。因險、災情較重，本級難以處理的，經(jīng)本級防汛指揮部負責人審批后，向上級防汛指揮部報告。
3.區防汛指揮部辦公室接到Ⅲ級以上的汛、工、險、災情報告后，應立即報告區委、區政府、市防汛指揮部，并及時(shí)續報。
4.6.3經(jīng)市防汛指揮部或省防汛指揮部采用或發(fā)布的洪澇災害、工程搶險等信息，區防汛指揮部應立即調查，對存在的問(wèn)題及時(shí)采取措施，切實(shí)加以解決。
4.7指揮和調度
我區各級防汛指揮部是防汛的調度指揮機關(guān)，各級防指按照權限調度，根據預案組織防汛搶險。發(fā)生重大災害后，區級防汛指揮部應派出領(lǐng)導帶隊的工作組趕赴現場(chǎng)，加強領(lǐng)導，指導防汛救災工作，必要時(shí)成立前線(xiàn)臨時(shí)現場(chǎng)指揮部。
4.8搶險與救災
對發(fā)生的洪澇災害和工程出險的搶險救災工作，應按照職能分工由防汛指揮機構統一指揮，各單位或各部門(mén)各司其職，團結協(xié)作，快速反應，高效處置，最大程度減少損失。同時(shí)，搶險救災應采用專(zhuān)業(yè)隊伍和群眾參與的`方式，按事先制定的搶險預案實(shí)施。
4.9安全防護和醫療救護
4.9.1安全防護
1.各級各部門(mén)，竟成鎮、各街道要高度重視應急搶險人員的安全，調集和儲備必要的防護器材、消毒藥品、備用電源和搶救傷員的器械等，以備隨時(shí)使用。
2.搶險人員進(jìn)入和撤出現場(chǎng)由區防汛指揮部視情況做出決定，其進(jìn)入和撤出現場(chǎng)應遵守相應的安全規則。
3.出現洪澇災害后，事發(fā)地防汛指揮部應及時(shí)做好群眾的救援、轉移和疏散工作，并及時(shí)發(fā)布通告，防止人、畜進(jìn)入危險區或飲用被污染的水源。對轉移的群眾，由當地政府負責提供緊急避難場(chǎng)所，妥善安置災區群眾，保證其基本生活。
4.9.2醫療救護
災害發(fā)生地政府和防汛指揮部應組織衛生部門(mén)加強當地疾病和突發(fā)公共衛生事件的監測、報告工作，落實(shí)各項防病措施，并派出醫療分隊緊急救護受傷人員。
4.10社會(huì )力量動(dòng)員與參與
4.10.1出現洪澇災害后，區防汛指揮部可根據事件性質(zhì)和危害程度，報區政府批準，對重點(diǎn)地區和重點(diǎn)部位實(shí)施緊急控制，防止事態(tài)及其危害進(jìn)一步擴大。同時(shí)，上報市防汛指揮部。
4.10.2必要時(shí)可通過(guò)當地政府廣泛調動(dòng)社會(huì )力量積極參與應急突發(fā)事件的處置，緊急情況下可依法征用、調用車(chē)輛、物資、人員等，投入抗洪搶險。
4.11信息發(fā)布
4.11.1防汛信息發(fā)布應當及時(shí)、準確、客觀(guān)、全面。
4.11.2汛情和防汛動(dòng)態(tài)信息由區防汛指揮部統一審核，發(fā)布。
4.12應急響應結束
4.12.1當洪澇災害得到有效控制時(shí)，事發(fā)地的城區、鄉鎮防汛指揮部可根據汛情發(fā)展情況，宣布緊急防汛期結束。
4.12.2依照有關(guān)緊急防汛期規定征用、調用的物資、設備、交通運輸工具等，在汛期結束后應當及時(shí)歸還；造成損壞或者無(wú)法歸還的，按照有關(guān)規定應給予適當補償或者酌情處理。取土占地、砍伐林木的，在汛期結束后依法向有關(guān)部門(mén)補辦手續；當地政府應對取土后的土地組織復墾，對砍伐的林木組織補種。
4.12.3緊急處置工作結束后，防汛指揮部應協(xié)助政府進(jìn)一步恢復正常生活、生產(chǎn)、工作秩序，修復水毀基礎設施，盡可能減少突發(fā)事件帶來(lái)的損失和影響。
4.12.4防汛抗洪應急中形成的臨時(shí)設施應予以清除或經(jīng)專(zhuān)家論證后加固、改建。
5.應急保障
5.1搶險與救援保障
5.1.1對重點(diǎn)險工險段及易出險的水利工程，區防汛指揮機構應提前編制工程應急搶險預案；當新險情出現后，竟成鎮防汛指揮部應派出工程技術(shù)人員趕赴現場(chǎng)，研究?jì)?yōu)化方案，并由防汛指揮長(cháng)負責組織實(shí)施。
5.1.2區防汛指揮部、水庫管理單位、有防汛抗洪任務(wù)的部門(mén)單位以及受洪水威脅的其他單位要儲備常規搶險機械、物資和救生器材，組建搶險隊伍，滿(mǎn)足防汛搶險的需要。全區各級防汛物資及隊伍服從區防汛指揮部統一調度。
5.2應急搶險隊伍
5.2.1搶險隊伍是指區及竟成鎮、各街道為防汛抗洪搶險，組織的民兵預備役部隊，機關(guān)企事業(yè)單位干部職工搶險隊伍，區人武部支援地方的抗洪搶險隊伍。區政府及防汛指揮部在汛前必須落實(shí)防汛搶險隊伍的組織工作。有防汛任務(wù)的竟成鎮、各街道、機關(guān)、企事業(yè)單位都要組建防汛搶險隊伍。
5.2.2竟成鎮、各街道防汛搶險隊伍以民兵預備役為主，由各街道（竟成鎮）武裝部長(cháng)帶隊，以社區（村）為單位組織；區機關(guān)、企事業(yè)單位防汛搶險隊伍以干部、職工為主，由單位主要領(lǐng)導帶隊，以部門(mén)為單位組織。全部搶險隊伍要建立人員編組并建立名冊，確定責任人，責任地段，人員召集方式和聯(lián)系手段，區防汛指揮部門(mén)備案。
5.2.3區防汛指揮部會(huì )同武裝部建立健全防汛搶險隊伍布防方案、調動(dòng)路線(xiàn)、運送方式和調度制度，確保搶險隊伍在調令規定時(shí)間內抵達指定地點(diǎn)。發(fā)生洪澇災害區域的搶險救災工作，首先按照自救為主，外援相助的搶險原則，以各部門(mén)、各單位的搶險隊伍為主，并在汛前根據各自實(shí)際情況制定出相應的搶險方案。緊急防汛期間，區防汛指揮部視具體情況依法調用管轄范圍內防汛搶險隊伍參與抗洪搶險，所有參與防汛搶險隊伍必須服從大局，服從調度，服從指揮。
5.3醫療衛生保障
5.3.1洪災期間的醫療救護和災后防病處理由區衛生局負責組織實(shí)施。在汛前，區衛生局應制定救災防病方案，下發(fā)各醫療衛生單位，并且要督促落實(shí)。區醫療衛生單位，應按照救災防病方案制定具體實(shí)施方案，并落實(shí)救災專(zhuān)門(mén)人員，搶險救護車(chē)，確保災情發(fā)生時(shí)能立即投入救災搶險中去。
5.3.2救災以及災后的疫情監測、防疫由區疾病預防控制中心負責。在災民臨時(shí)安置站進(jìn)行疫情監測、消毒，檢測食品及飲用水的衛生狀況，必要時(shí)可對災民進(jìn)行預防性接種等手段來(lái)防止多種傳染性疾病的發(fā)生。對受災地區洪水過(guò)后要及時(shí)組織對災區實(shí)施消毒處理，使災區衛生條件盡快符合衛生標準。
5.4治安、道路交通保障
公安部門(mén)主要負責做好洪澇災區的治安管理工作，依法嚴厲打擊破壞抗洪救災、工程設施安全的違法犯罪行為，保證抗災救災工作的順利進(jìn)行；負責組織實(shí)施防汛搶險的戒嚴、警衛工作，維護災區的社會(huì )治安秩序。由公安、工信等部門(mén)組成，負責事發(fā)地水陸交通管制工作，確保運輸暢通。由民政、公安、住建、工信等部門(mén)組成，負責人員緊急疏散和安置工作，必要時(shí)，采取強制疏散措施，保證被疏散人員的基本生活。
5.5物資保障
5.5.1防汛物資按分級原則儲備
1.防汛機構、山塘、水庫管理單位以及受洪水威脅的其他單位應按規范儲備防汛搶險物資。區防洪重點(diǎn)地段要根據實(shí)際情況做到現場(chǎng)儲備或就近儲備。
2.區防汛指揮部?jì)涞膮^級防汛物資主要用于解決區內遭受較大洪水災害地區防汛搶險物資的不足，重點(diǎn)支持區內遭受特大洪澇災害地區防汛搶險物資的應急需要。
3.區防汛指揮機構應結合本地情況做好防汛物資的儲備。
5.5.2物資調撥
1.區防汛指揮部和各街道（竟成鎮）防汛指揮部要建立健全防汛搶險物資調用制度。小型水庫防汛搶險物資由竟成鎮政府及水庫管理單位調用。未經(jīng)許可，任何單位和個(gè)人不得擅自調用防汛搶險物資。
2.防汛搶險物資器材的調用，由搶險單位向區防汛指揮部提出申請，經(jīng)防汛指揮部批準同意后，由防汛物資儲備單位組織實(shí)施。申請調用防汛儲備物資必須出具文字報告，內容包括：申調原由、物資品種、數量、運往地點(diǎn)、時(shí)間要求及簽發(fā)人等。緊急情況可先電話(huà)請示，再補辦文字手續。一般情況由申請調用單位自組運力提貨；緊急情況可申請區防汛指揮部組織運力送貨。
3.當儲備物資不能滿(mǎn)足要求時(shí)，必要時(shí)可向市防汛辦提出申請，請求調撥防汛搶險物資；也可通過(guò)媒體向社會(huì )公開(kāi)征集。
5.6資金保障
5.6.1區財政應當安排必要的防汛經(jīng)費保障防汛搶險工作的順利開(kāi)展。
5.6.2根據《中華人民共和國防洪法》第四十八條“各級政府應當采取措施，提高防洪投入的總體水平”規定，隨著(zhù)防汛形勢的發(fā)展，應當逐年增大防汛投入。
5.7社會(huì )動(dòng)員保障
區防汛指揮機構根據防汛抗洪的需要，有權在其管轄的范圍內調用物資、設備、交通運輸工具和人力，決定采取取土占地、砍伐林木、清除阻水障礙物和其他必要的緊急措施；緊急防汛期，由各級防汛指揮部進(jìn)行社會(huì )動(dòng)員，保障防汛搶險工作順利開(kāi)展；非緊急防汛期，由竟成鎮、各街道負責社會(huì )動(dòng)員，保障防洪工程設施的建設和維護。
5.8培訓和演習
5.8.1培訓
1.采取分級負責的原則，由各級防汛指揮機構統一組織培訓。區防汛指揮部負責竟成鎮、各街道防指負責人、防汛搶險技術(shù)人員和防汛機動(dòng)搶險隊骨干的培訓。
2.培訓工作應做到合理規范、考核嚴格、分類(lèi)指導，保證培訓工作質(zhì)量。
3.培訓工作應結合實(shí)際，采取多種形式，定期與不定期相結合，每年汛前至少組織一次培訓。
4.區人武部防洪搶險應急培訓由人武部統一安排，區政府給予必要的支持和協(xié)助。
5.8.2演習
區防汛指揮機構負責組織協(xié)調多個(gè)部門(mén)的聯(lián)合專(zhuān)業(yè)演習，特別是對易發(fā)地的各類(lèi)險情有針對性地每年進(jìn)行抗洪搶險演習，以檢驗、增強應急準備和應急響應能力。
6.后期處置
6.1災后救助
6.1.1區政府和防汛指揮機構在洪水消退后要立即組織群眾重返家園，恢復生產(chǎn)。對家園嚴重損壞，靠自身力量難以重建的群眾，政府要從人、財、物等方面給予幫助。區、鄉鎮有關(guān)部門(mén)及時(shí)安排救災救濟資金和特大防汛經(jīng)費，幫助受災群眾渡過(guò)難關(guān)。
6.1.2區防汛指揮部負責全區洪澇災害后的統一調度指揮。按行業(yè)歸口原則，各成員單位按其職責組織好本行業(yè)災后救助及善后工作。各部門(mén)相互配合、協(xié)作，團結救災。
6.2搶險物資補充
針對當年防汛物資消耗情況，按照分級籌措和常規防汛的要求，及時(shí)補充到位。
6.3水毀工程修復
對影響當年防洪安全的水毀工程，應盡快修復。防洪工程應力爭在下次洪水到來(lái)之前，做到恢復主體功能。
6.4防汛工作評價(jià)
每年區防汛部門(mén)應針對當年防汛工作的各個(gè)方面和環(huán)節進(jìn)行定性和定量的總結、分析、評估。從全社會(huì )各個(gè)方面征求意見(jiàn)和建議，總結經(jīng)驗，找出問(wèn)題，提出改進(jìn)建議，進(jìn)一步做好防汛工作。
7.附則
7.1獎勵與責任追究
對防汛搶險工作作出突出貢獻的先進(jìn)集體和個(gè)人，由區政府進(jìn)行表彰獎勵；對防汛工作中玩忽職守造成損失的，依據《中華人民共和國防洪法》、《中華人民共和國防汛條例》追究當事人的責任并予以處罰，構成犯罪的，依法追究其刑事責任。
7.2預案制定和解釋部門(mén)
本預案由珠山區防汛指揮部辦公室制定并負責解釋。
7.3預案實(shí)施時(shí)間
本預案自印發(fā)之日起實(shí)施。
小區物業(yè)防汛應急預案 9
為切實(shí)保障轄區各企事業(yè)單位的人員財產(chǎn)安全和轄區人民群眾的生命財產(chǎn)安全，順利度過(guò)夏季汛期，特制定子房街道辦事處防汛應急預案。
一、應急機構
街道辦事處成立防汛搶險指揮部，辦事處各科室采取包掛責任制，包掛到各社區居委會(huì )，各包掛科室要盡職盡責，確保轄區安全度汛。
1、指揮部機構及其職責
子房街道辦事處防汛搶險指揮部由街道黨工委書(shū)記劉華東任總指揮，分管街道辦事處安全工作副主任劉清溪及分管街道辦事處城管防汛工作的副主任顧勇任副總指揮，黨政辦公室、城市管理科、經(jīng)濟二科等各科室負責人、14個(gè)社區居委會(huì )主任任成員。領(lǐng)導小組下設辦公室，辦公室設在城管科，具體負責日常工作。
2、總指揮部工作職責：負責領(lǐng)導和指揮全轄區防汛搶險救災工作；研究部署搶險救災、應急準備和實(shí)施工作措施；督促檢查搶險救災工作落實(shí)情況；研究決定處置、上報險救災工作有關(guān)重大問(wèn)題。
二、部門(mén)分工及職責
1、汛期，辦事處各科室在分管領(lǐng)導的帶領(lǐng)下，切實(shí)對各包掛社區的防汛隱患進(jìn)行排查，加強汛期值班、落實(shí)各項應急搶險措施，確保各社區汛期安全。
2、弘濟橋至駱駝山界黃河堤防的防守任務(wù)由利群、下洪、鐵工、鐵花、鐵橋社區、辦事處所包掛科室及區人武部組織的民兵防守，并完成搶險救災工作。
3、辦事處所屬房屋的`安全措施，由辦事處經(jīng)濟一科負責，認真做好危房的汛前排查加固工作，確保安全。
4、轄區居民危房的安全，由各社區及包掛科室負責，屬房管部門(mén)的，協(xié)調房管部門(mén)，屬轄區單位的，協(xié)調轄區單位，確保安全度汛。
5、如遇洪澇災害，受淹地區居民轉移后，應加強對該地區的'治安管理和安全保衛工作，維護社會(huì )秩序。治安保衛工作由子房、天橋、銅山派出所負責，由辦事處綜治辦協(xié)調。
6、應急運輸車(chē)輛由辦事處黨政辦公室負責。
三、低洼地區居民受災轉移工作
如遇洪澇災害的發(fā)生，各社區居委會(huì )應在第一時(shí)間上報辦事處，并及時(shí)帶領(lǐng)居民群眾迅速轉移至本地區的高地、學(xué)校、機關(guān)以及當地磚混以上結構的樓房臨時(shí)避難。根據市、區防指的要求，我辦事處轄區居民可向子房山、響山、山等處轉移。
四、搶險物資和器材的安排
搶險物資和器材由辦事處防汛搶險指揮部統一安排調配。
五、組織紀律
1、防洪搶險事關(guān)重大，各科室、各社區居委會(huì )要按此預案落實(shí)，確保轄區單位、居民的人身生命財產(chǎn)安全。
2、增強防汛工作的責任感，按照分工，各負其責。
3、凡在汛情發(fā)生、防汛工作中工作不力，失職瀆職，玩忽職守，不負責任者，將受到黨紀政紀處分。
小區物業(yè)防汛應急預案 10
根據《中華人民共和國防洪法》和xx集團控股有限企業(yè)、區、街等上級有關(guān)部門(mén)對防汛工作的具體需要求,結合我企業(yè)實(shí)際情況，為確保各項措施落實(shí)到位，使汛期各項工作順利進(jìn)行，編制企業(yè)防汛搶險應急預案”。具體如下：
一、指導思想
本著(zhù)“團結協(xié)作和局部利益服從全局利益”的原則，以科學(xué)的態(tài)度認真分析實(shí)際情況，立足防大汛應對突發(fā)性災害天氣，切實(shí)做好防汛排澇的各項準備工作，采取有效措施避免雨季漏雨、倒灌、淹泡等現象，避免和減少經(jīng)濟損失，保障汛期生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的正常進(jìn)行，編制操作性較強的防汛預案，確保企業(yè)及職工生命財產(chǎn)安全。
二、防汛工作指揮系統
防汛工作嚴格執行行政首長(cháng)領(lǐng)導下的分級負責制，層層夯實(shí)責任，防汛期間各車(chē)間部門(mén)一把手親自?huà)鞄�，同時(shí)為使防汛的各項指揮工作的有序進(jìn)行，企業(yè)成立防汛工作指揮部。成員如下：
總指揮：集團企業(yè)黨委書(shū)記、總經(jīng)理副總指揮：集團企業(yè)黨委副書(shū)記、工會(huì )主席
成員：企業(yè)各分管領(lǐng)導、本部各部門(mén)負責人。
聯(lián)絡(luò )員：xxx
值班電話(huà)：
企業(yè)辦公室：
綜合部：
夜間值班：
值班室：
三、組建搶險應急分隊
在汛期，為預防災害事故對生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)造成影響，我們按照某某集團(控股)有限企業(yè)、區、街防汛指揮部的需要求，組建保安隊和消防隊為主的應急搶險分隊，應急搶險分隊服從企業(yè)防汛工作指揮部領(lǐng)導，在汛情緊急情況下隨時(shí)進(jìn)入防汛搶險戰斗負責處置緊急情況。
四、建抗洪搶險隊伍
1、為了做好防大汛、排大澇的`各項準備工作，我們根據上級防汛指揮部的需要求，組建以民兵和青壯年職工為主體的二百人搶險隊伍，出現特大汛情將服從區防汛指揮部統一調動(dòng)，做好上堤抗洪搶險的準備。
2、在防汛期間，為搞好企業(yè)內部搶險排澇工作，由企業(yè)職工組成100人的搶險隊伍，一切搶險工作由企業(yè)防汛指揮部統一調動(dòng)。
五、做好防大汛及防雨漏和防倒灌的準備
為安全渡汛，保證企業(yè)財產(chǎn)不受損失，在預報大雨及暴雨來(lái)臨時(shí)，各車(chē)間、部門(mén)應加強防汛力量，保證在崗人員不得少于2人。同時(shí)，為確保企業(yè)所屬企業(yè)各生產(chǎn)車(chē)間的廠(chǎng)房、庫房及重點(diǎn)需要害部位的汛期安全，尤其是杜絕各種細菌通過(guò)地下排水對食品的感染，車(chē)間、部門(mén)相應做好汛前防漏雨和對廠(chǎng)區內地下排水管道檢查，各庫房部位做好防倒灌檢查工作，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)找主管部門(mén)解決，對地勢低洼部位應采取防倒灌的措施，并切實(shí)保證安全渡汛，做到中、小雨不漏，大雨不倒灌，確保生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)正常進(jìn)行。
六、做好防汛物資的準備
為搞好今年的防汛搶險、排澇等項工作，做到有備無(wú)患，各有關(guān)部門(mén)做好防汛設施、防汛工具、排水管道、防汛用土、防汛閘板、防水膠堵、通訊線(xiàn)路、值班車(chē)輛等各類(lèi)物資的管理、維修、保養等項工作，使之處于良好戰備狀態(tài)。目前，我企業(yè)備有防汛工具：鐵锨50把、扁擔50條、排水泵3臺、籮筐18個(gè)。
七、嚴格防汛值班制度
為確保安全渡汛，在汛期安排企業(yè)領(lǐng)導及管理人員防汛值班。對重點(diǎn)需要害部位設專(zhuān)人值班制度，車(chē)間及有關(guān)部門(mén)領(lǐng)導值班制度，特別是遇有中、大雨時(shí)各重點(diǎn)部位必須有車(chē)間部門(mén)領(lǐng)導在崗，以便發(fā)現問(wèn)題及時(shí)解決。
八、防汛工作中各部門(mén)職責
在防汛工作中，貫徹“誰(shuí)領(lǐng)導、誰(shuí)負責”，“誰(shuí)在崗、誰(shuí)負責”的原則，樹(shù)立全局觀(guān)念，做好防大汛的各項準備工作。為此，制定各有關(guān)崗位職責：
在汛期積極組織安排好生產(chǎn)并做好防漏雨和防污水倒灌的各項工作，及時(shí)掌握汛期的天氣變化，結合生產(chǎn)實(shí)際協(xié)助組織排水、搶險。遇有雨情預報或夜間突發(fā)雨情，各車(chē)間、部門(mén)主需要領(lǐng)導及防汛重點(diǎn)部門(mén)領(lǐng)導必須立即上崗巡視檢查本車(chē)間、部門(mén)漏雨積水情況，并服從企業(yè)安排。
小區物業(yè)防汛應急預案 11
根據xx市防汛抗旱指揮部辦公室通知，10日夜至13日我市將會(huì )有強降雨、雷電及陣風(fēng)天氣，報請后勤管理處同意，物業(yè)管理中心啟動(dòng)防臺防汛預案：
1、10日下午起停止一切室外施工作業(yè)；
2、住戶(hù)盡量減少外出或戶(hù)外活動(dòng)，遠離樹(shù)木、電桿、牌匾，并關(guān)好房?jì)乳T(mén)窗；發(fā)現漏水及時(shí)通報（客服電話(huà)：xx）；
3、請將陽(yáng)臺物品移至室內并檢查陽(yáng)臺、露臺地漏、院內排水等管道是否暢通，以免被雜物堵塞、造成雨水倒灌或殃及樓下住戶(hù)；
4、請不要將車(chē)輛停放在大樹(shù)或高層建筑下，以防高空墜物；
5、如遇雷電，請及時(shí)關(guān)閉家中電器的電源，停用手機，防止雷電傷害。
6、公寓二號地下停車(chē)場(chǎng)10日16時(shí)-12日16時(shí)對臨時(shí)停車(chē)的住戶(hù)限時(shí)免費開(kāi)放。在此期間免費停放，超出時(shí)限正常收費（可扣除免費48小時(shí)的`40元）。一號停車(chē)場(chǎng)因臨時(shí)車(chē)位較少，暫不開(kāi)放極端氣候時(shí)期免費停車(chē)時(shí)限。
7、臨時(shí)停放車(chē)輛應服從車(chē)管員管理，杜絕占用已出售車(chē)位、壓線(xiàn)停車(chē)、占用通道、超時(shí)限不及時(shí)移除車(chē)輛且不據實(shí)繳納停車(chē)費等行為，對違規車(chē)輛將列入失信名單處理以保證應急管理的`秩序和可持續性。
8、請住戶(hù)密切關(guān)注物業(yè)管理中心微信公眾號，如有天氣情況變化，將另行安排并通知。
小區物業(yè)防汛應急預案 12
為進(jìn)一步強化應急預案保障措施的落實(shí)，提高公司應對安全生產(chǎn)事故和突發(fā)性事件的能力，教育員工如何正確、準確、迅速處理突發(fā)事件，特組織各部門(mén)開(kāi)展防洪防汛應急演練，本次演練方案如下：
一、演練時(shí)間：
20xx年xx月xx日
二、演練目的：
在遇到暴雨天氣，汛情緊急的情況下，能夠迅速、高效、有序的安全撤離受災區域，做好防洪防汛和搶險救災應急工作。通過(guò)這次演練，進(jìn)一步提高領(lǐng)導和有關(guān)部門(mén)應對汛情的應急反應能力，提高員工的防災避災意識，一旦臨災能夠迅速有序安全撤離避讓?zhuān)畲笙薅鹊販p輕水災造成的損失，維護廣大員工生命財產(chǎn)的安全。
三、演練規則：
防洪防汛應急處置基本原則：
1、預防為主、全面規劃、常備不懈、全力搶險。
2、保護人員安全優(yōu)先，防止和控制事故蔓延優(yōu)先，保護環(huán)境優(yōu)先。
3、實(shí)行行政首長(cháng)負責制，統一指揮、分級分部門(mén)負責。4任何單位和個(gè)人不得破壞、侵占、損毀防汛抗洪工程、設施設備、以及防汛備用的器材、物料等。
四、演練方案：
�。ㄒ唬⿷鳖A案演練背景因連日暴雨，引發(fā)水災事故。
�。ǘ┭菥氼I(lǐng)導小組：組長(cháng)組員：
�。ㄈ┭菥毦仍止ぃ�
1、宣傳報道組：
組長(cháng)：
成員：
職責：做好防汛宣傳工作，提高全員的防汛意識，確保人員無(wú)傷亡，無(wú)塌方。通過(guò)板報、會(huì )議等形式對公司成員進(jìn)行防汛防雷知識教育。
2、聯(lián)絡(luò )通信及善后工作組組長(cháng)：成員：職責：
1）負責及時(shí)與業(yè)主、上級主管部門(mén)、醫院及相關(guān)部門(mén)進(jìn)行聯(lián)系，隨時(shí)報告事故發(fā)生的最新情況，及時(shí)請示、聽(tīng)取上級主管部門(mén)的指示。
2）主要對暴雨后的事宜進(jìn)行妥善的安排，加強事后的經(jīng)驗總結教訓和應對災害事故結果的處理。
3）協(xié)調組織各部門(mén)的防汛搶險工作。
3、檢測排查及物資供應組
組長(cháng)：
成員：
1）組織檢查建筑物，特別圍墻、道路、橋梁的安全情況等。
2）后勤部門(mén)要準備足夠的防汛搶險物品、食物及生活必需品等。
4、搶險組：
組長(cháng)：
搶險隊成員：全體員工
職責：負責洪水來(lái)臨時(shí)現場(chǎng)搶險救人、協(xié)助維持秩序等工作。前兩個(gè)組根據安排，及時(shí)趕赴搶險地點(diǎn)。
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1、物資準備：
對講機4臺、深水潛水泵1臺、排水管50米、移動(dòng)配電箱1臺、鐵線(xiàn)1捆、普通潛水泵1臺、排水管50米、編織袋100條、鐵鍬30把。潛水泵、排水管、移動(dòng)配電箱由維護部準備（隨車(chē)到演練現場(chǎng)），鐵鍬、編織袋、鐵線(xiàn)準備（隨車(chē)到現場(chǎng)）。
2、防汛指揮部應高度重視應急人員的.安全，調集和儲備必要的防護器材、消毒藥品、備用電源和搶救傷員必備的器械等，以備隨時(shí)應用。同時(shí)各施工單位要準備必要的應急電源和防汛物資、車(chē)輛等。
3、搶險人員進(jìn)入和撤出現場(chǎng)由防汛指揮部視情況作出決定。搶險人員進(jìn)入受威脅的現場(chǎng)前，應采取防護措施以保證自身安全。參加一線(xiàn)抗洪搶險的人員，必須穿救生衣。
4、演練出動(dòng)部門(mén)人員及車(chē)輛xxx客服中心
�。ㄎ澹┭菥毜攸c(diǎn)：xxx客服中心
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1、20xx年7月xx日上午x點(diǎn)整，各部門(mén)參加演練人員到鳳城四路客服中心集合待命。
2、9點(diǎn)05分，由演練總指揮宣布防洪防汛應急演練活動(dòng)開(kāi)始。
3、演練開(kāi)始：
9點(diǎn)10分，接到汛情報告，必須問(wèn)清受災地點(diǎn)、受災范圍、時(shí)間、設備、設施的完好程度，是否有遇險人員等，并作好詳細記錄，隨后，立即向防洪防汛救災現場(chǎng)總指揮報告。
9點(diǎn)xx分，防洪防汛救災現場(chǎng)總指揮下達命令，集結救援人員，趕赴事故現場(chǎng)。
9點(diǎn)20分，到達事故現場(chǎng)后，搶險組組長(cháng)向現場(chǎng)總指揮報告汛情，人員到位情況及物資準備情況。
9點(diǎn)25分，搶險組得到救援指令后，迅速果斷組織救援人員展開(kāi)施救。
9點(diǎn)35分，將救援人員分成4個(gè)小組，從中指定小組長(cháng)1名，xx公司負責落實(shí)組長(cháng)的指令和本小組的組織協(xié)調。
9點(diǎn)45分，保衛組，迅速組織現場(chǎng)工作人員撤離，搶險組迅速進(jìn)入水災區域進(jìn)行抗洪救援工作，搶救受困人員。
9點(diǎn)55分，搶險組得到救援指令后，4個(gè)小組根據現場(chǎng)水災情況，合理分布救援區域，開(kāi)展救援，由主任指揮，開(kāi)啟排污泵、如果排水不及時(shí)，開(kāi)啟應急排污泵，維護部人員接泵、管路連接，其他人員配合。在發(fā)生暴雨時(shí)，要特別注意項目排水通暢。如果出現地下停車(chē)場(chǎng)大門(mén)有進(jìn)水險情時(shí)，應立即用沙袋堵住地下車(chē)場(chǎng)出入口大門(mén)，沙袋高度不得低于一米，防止雨水灌入。
10點(diǎn)25分，救援結束后，搶險組組長(cháng)向總指揮匯報救援結果。
10點(diǎn)30分，得到救援結束，可以退場(chǎng)的指令后，組織救援人員離場(chǎng)。做好疏散人員的接待安置工作。
10點(diǎn)35分，演練總指揮宣布演練結束。
根據各客服中心實(shí)際情況制定處置方案，要求帶場(chǎng)景，情景再現。各組組長(cháng)了解本組職責，人員安排。
小區物業(yè)防汛應急預案 13
為了有效防御災害性洪水，規范防洪防汛程序，切實(shí)保障人民生命財產(chǎn)安全，最大程度的減輕災害損失，根據《中華人民共和國防洪法》和《中華人民共和國防汛條例》規定，結合本工程項目防洪防汛工作的實(shí)際情況，制定本預案。
一、防洪防汛應急救援組織機構
1、事故現場(chǎng)總指揮由項目經(jīng)理部經(jīng)理xxx擔任;
2、傷員營(yíng)救組由副經(jīng)理xxx擔任組長(cháng)，施工隊各班組分別抽調作業(yè)人員組成;
3、物資搶救組由施工隊長(cháng)xxx擔任組長(cháng)，施工隊各班組分別抽調施工人員組成;
4、保衛疏導組由后勤人員和施工隊各班組分別抽調施工人員組成;
5、搶險物資供應組由物資負責人曾德和擔任組長(cháng)、施工隊各班組分別抽調施工人員組成;
6、后勤供給組由項目部辦公室人員組成;
7、現場(chǎng)臨時(shí)醫療組由現場(chǎng)醫護人員和施工隊各班組分別抽調人員組成;
8、防洪防汛應急救援領(lǐng)導小組的日常辦事機構為項目部辦公室。
二、項目經(jīng)理部應急組織機構的職能和職責
1、事故現場(chǎng)總指揮的職能和職責：
a、所有事故現場(chǎng)操作的指揮和協(xié)調;
b、現場(chǎng)事故評估;
c、保證現場(chǎng)人員和公眾應急行動(dòng)的執行;
d、控制緊急情況;
e、現場(chǎng)應急行動(dòng)的指揮;
f、作好應急救援處理現場(chǎng)指揮權轉化后的移交和應急救援處理協(xié)助工作;
g、做好消防、醫療、交通管制、搶險救災等各公共救援部門(mén)聯(lián)系工作。
2、傷員營(yíng)救組的職能和職責：
a、引導現場(chǎng)作業(yè)人員從安全通道疏散;
b、對受傷人員進(jìn)行營(yíng)救至安全地帶。
3、物資搶救組的職能和職責：
a、搶運可以轉移的場(chǎng)區內物資;
b、轉移可能引起新危險源的物品到安全地帶。
4、保衛疏導組的職能和職責：
a、對場(chǎng)區內外進(jìn)行有效的隔離工作和維護現場(chǎng)應急救援通道暢通的工作;
b、疏散場(chǎng)區外的居民撤出危險地帶。
5、搶險物資供應組的職能和職責：
a、迅速調配搶險物資器材至事故發(fā)生點(diǎn);
b、提供和檢查搶險人員的裝備和安全配備;
c、及時(shí)提供后續的搶險物資。
6、后勤供給組的職能和職責：
a、迅速組織后勤必須供給的物品;
b、及時(shí)輸送后勤供給物品到搶險人員手中。
7、現場(chǎng)臨時(shí)醫療組的職能和職責：
a、對受傷人員作簡(jiǎn)易的搶救和包扎工作;
b、及時(shí)轉移重傷人員到醫療機構就醫。
三、調度值班
項目部成立相應的水災事故應急救援領(lǐng)導小組辦公室，在汛期安排人員24小時(shí)值班，值班電話(huà)
在險情發(fā)生第一時(shí)間及時(shí)上報應急救援總指揮，同時(shí)上報企業(yè)總部領(lǐng)導。
四、應急準備
1、項目部辦公室在防汛應急救援領(lǐng)導小組的領(lǐng)導下，負責組織各施工班組制定相應的應急預案，做好準備工作。
2、辦公室負責做好天氣預報信息的收集、跟蹤和傳遞工作，督促各部門(mén)落實(shí)汛期的`值班人員，并做好記錄。
3、接到項目部施工隊各班組按照所在地發(fā)布的有關(guān)緊急警報通知后，項目部防汛應急救援領(lǐng)導小組的全體人員應立即召開(kāi)會(huì )議，并組織作好抗災準備工作，督促做好各項應急措施，工地現場(chǎng)應加強巡邏檢查，配備好搶險器材和物資。
4、辦公室組織施工隊各班組制定水災事故處理的應急預案措施。
5、施工隊各班組按防汛區域做好應急措施，使施工現場(chǎng)的排水系統暢通，加固臨時(shí)用電線(xiàn)路，保證通訊暢通。
6、危險品存放應有明顯的標志，防止洪水將其攪亂、混雜、流失，造成事故，需需要時(shí)制定相應的應急措施。
7、項目部防汛應急救援領(lǐng)導小組組織應急預案的實(shí)施和檢查，辦公室督促各部門(mén)做好檢查并記錄。
五、應急響應
1、項目部辦公室負責聯(lián)絡(luò )防汛應急響應有關(guān)事宜，并組織施工隊各班組實(shí)施應急響應的預案。
2、施工隊各班組應積極配合辦公室工作，并按制定的應急響應預案實(shí)施。
3、當發(fā)生嚴重意外防汛情況時(shí)，防汛應急救援領(lǐng)導小組應立即報告政府有關(guān)部門(mén)，以求得援助和指導，并及時(shí)向企業(yè)領(lǐng)導報告，同時(shí)應組織全體搶險人員根據災害事故情況的特點(diǎn)，實(shí)施有效的應急措施，爭取短時(shí)間內，努力將損失、不利因素降至最小程度或消除。
4、當發(fā)生一般意外事件時(shí)，各部門(mén)按應急措施進(jìn)行事件的處置，及時(shí)撤離人員和重需要物資，控制和防止事件擴大，努力將損失或不利因素降至最小程度。
當確認發(fā)生防洪防汛事故時(shí)，由現場(chǎng)負責人下令，報告值班室，組織所有現場(chǎng)施工人員將施工機械加以安置保護，現場(chǎng)施工人員由班組長(cháng)帶隊全部撤離。被困施工人員來(lái)不及撤離的，應選擇地勢較高地方躲避洪水，進(jìn)行自我保護，等待組織救援。
六、組織搶險
1、項目部組織施工隊各班組及時(shí)清點(diǎn)人員，確認有無(wú)被困人員，并集結待命，不得私自外出;
2、項目部組織搶險突擊隊，由施工隊各班組抽調精壯工人組成，負責安裝堆砌砂袋，規范水流方向;
3、配備充分照明、救生設備，由項目部組織身體素質(zhì)好、水性高的工人執行搜索救援活動(dòng);
4、在發(fā)生水災時(shí)，如設備不能撤離到安全位置，應使設備處于動(dòng)力關(guān)閉、加固和適當防護狀態(tài)，防止設備造成不必需要的損壞。
5、衛生員做好準備，并視汛情提前與定點(diǎn)醫院聯(lián)系。
小區物業(yè)防汛應急預案 14
一、目的：
為建立健全物業(yè)管理中突發(fā)公共事件的預警和應急體制，確保物業(yè)公司遇重大汛情能夠高效、有序地做好防汛搶險救災工作，根據上級主管部門(mén)和公司領(lǐng)導的要求，為將搶險救災工作落到實(shí)處，保證今年安全度汛，結合我公司實(shí)際情況，制定本預案。
二、指導思想
認真貫徹落實(shí)國家、市、縣防汛工作會(huì )議精神，堅持科學(xué)發(fā)展觀(guān)和以人為本的思想，積極防御洪澇災害，為構建和諧社會(huì )，貫徹“安全第一、以防為主、常備不懈、全力搶險”的工作方針;統一領(lǐng)導，精心部署，協(xié)調動(dòng)作，分級管理，分工明確，科學(xué)調度，進(jìn)一步強化防汛責任，切實(shí)抓好防汛工作的各個(gè)環(huán)節，完善、落實(shí)各項防汛預案，加強汛情監測和預警預報，提高防洪防澇綜合能力，最大限度地減輕洪澇災害給住戶(hù)和公司帶來(lái)的損失。
三、主要任務(wù)
1、落實(shí)責任制。認真落實(shí)以項目經(jīng)理負責制為主要內容的各項防洪防汛責任制，完善規章制度，明確工作職責，責任落實(shí)到人。
2、組織制定、實(shí)施防洪防汛應急預案。結合各部門(mén)、各項目實(shí)際情況，充分預見(jiàn)可能發(fā)生的問(wèn)題，科學(xué)合理地制定防洪、防汛工作應急預案。
3、各部門(mén)、各項目把防汛物資落實(shí)到位，做到防汛物資充足，做到定點(diǎn)、定位，由專(zhuān)人負責管理。
4、各項目做到24小時(shí)有人值班，并有領(lǐng)導帶班，落實(shí)項目經(jīng)理負責制。確保信息暢通，妥善應對突發(fā)事件。
四、領(lǐng)導指揮及搶險救災機構
1、建立防汛工作小組
指揮：xxx
副指揮：xx、xx
成員：xx、xx
2、建立公司防洪防汛搶險突擊隊
各項目自行組成搶險突擊隊，隊長(cháng)分別由各項目經(jīng)理(或秩序維護主管)擔任。
五、主要職責
1、防汛工作領(lǐng)導小組職責
(1)迅速接收與傳達防汛部門(mén)和上級領(lǐng)導關(guān)于防洪防汛救災的各項指令。
(2)部署和指揮實(shí)施防洪防汛救災行動(dòng)。出現險情，各搶險突擊隊受防汛工作領(lǐng)導小組指揮。
(3)掌握各單位防洪防汛工作基本情況，了解汛情并及時(shí)上報。
(4)執行上級下達的'其他任務(wù)。
2、防汛搶險突擊隊職責
(1)接收和上報防汛救災情況。
(2)直接參與防汛救災行動(dòng)。
(3)協(xié)調受災住戶(hù)安置、轉運。
(4)執行公司防汛工作領(lǐng)導小組下達的其他任務(wù)。
六、前期準備工作(各項目結合實(shí)際情況參照執行)
1.提前檢查疏通地面和屋面排水溝，清理化糞池和污水井、檢查排水主管與市政管網(wǎng)接口，保證暢通。
2.檢查排污水泵，保證重要位置(發(fā)電機房、水泵房、配電房)等位置的污水泵能夠自動(dòng)運行。
3.檢修備用發(fā)電機和控制線(xiàn)路，保證應急電源的安全可靠。
4.檢查手電筒的完好，檢查設備機房應急照明。
5.檢查小區避雷系統。
6.檢查外墻立面，通知住戶(hù)，整理陽(yáng)臺、屋頂花園、清理高空擱置物，雨棚。
7.修剪小區大樹(shù)枯枝、蟲(chóng)害嚴重的樹(shù)枝。
8.確定應急情況車(chē)輛和人員的疏散路線(xiàn)和位置。
9.項目固定專(zhuān)人，每天定時(shí)收看當地天氣預報，并將重要信息及時(shí)上報項目負責人。
七、項目重點(diǎn)位置和設備設施(各項目結合實(shí)際情況參照執行)
1.對設備機房，及低于小區水平面標高的設備設施進(jìn)行重點(diǎn)的監控﹙地下室、電梯井﹚。
2.辦公電腦和監控主機、道閘設備等公共用電設備。
八、物資準備工作(各項目結合實(shí)際情況參照執行)
1、準備備用水泵、水桶、掃把、毛巾。
2、準備必要的雨具如雨傘、雨鞋、雨衣。
3、應急照明如：手電筒、應急燈。
4、應急通訊如：對講機。
5、醫療救護：止血帶、消炎藥、碘酒、創(chuàng )可貼。
6、搶險工具和材料如安全帶、安全繩、鐵鏟。
7、準備必要的資金。
8、應急保障車(chē)輛。
九、出現汛情后的應急措施
1、普通汛情應急
(1)加強與縣防汛部門(mén)溝通，加強汛情監測預報。
(2)根據我公司各單位實(shí)際情況，對各部門(mén)、各項目提出防汛要求，對住戶(hù)有組織地進(jìn)行疏散。
(3)采取措施，保障防汛系統的聯(lián)絡(luò )暢通。
(4)對搶險救災的各項準備工作進(jìn)行督促，檢查落實(shí)情況。
(5)依據防汛部門(mén)的汛情趨勢判斷意見(jiàn)，加強對住戶(hù)防汛宣傳教育，平息謠傳，穩定民心，保持正常的生產(chǎn)、生活秩序。
2、重大汛情應急
(1)在接上級領(lǐng)導重大汛情應急通知后，汛情涉及的各項目防汛救災突擊隊快速集中，如何迅速投入到防汛搶險的工作。
(2)組織力量做好住戶(hù)的疏散安置工作，采取有利措施，盡量保障住戶(hù)的基本生活條件。
(3)組織有關(guān)人員維護公共秩序，防范有人趁機搗亂。
(4)了解災情，做好宣傳工作，平息謠傳、誤傳，保持社會(huì )穩定。
具體的應急措施參考以上流程，結合項目實(shí)際情況，按照項目的防汛應急工作方案實(shí)施。
十、信息匯總和報告
項目防汛指揮部根據各自的職責分工，負責收集、整理和研究對本轄區可能發(fā)生防汛信息的分析匯總，按照早發(fā)現、早報告、早處置的原則，迅速將情況上報公司主管領(lǐng)導。對于各類(lèi)防汛突發(fā)事件及可能導致的各種隱患，任何個(gè)人都有權利和義務(wù)，向公司辦公室報告，并有權對相關(guān)部門(mén)的工作過(guò)失和不當處置行為進(jìn)行舉報，防汛信息的報送和處理遵循以下原則：
1、重要信息立即上報，因客觀(guān)原因難以準確掌握的信息，應及時(shí)報告基本情況，同時(shí)抓緊了解情況，隨后補報詳情。
2、一般信息按分項目管理權限，報送各項目防汛負責人。
3、公司防汛工作小組接到重大的汛、工、險、災情報告后，應立即報告。
十一、其他
當面臨重大、緊急、突發(fā)事件或涉及住戶(hù)正常工作、經(jīng)營(yíng)、生活秩序的情況，配合各項目客戶(hù)服務(wù)中心就近口頭通知客戶(hù)，并做好客戶(hù)安撫和解釋工作。
小區物業(yè)防汛應急預案 15
目的：
為了保證業(yè)主的正常生活、工作秩序和生命財產(chǎn)的`安全，確保各設備的正常運行，使各建筑物及設施設備在夏季安全防汛期間無(wú)損壞。
適用范圍：
所轄范圍
監督執行：
安全環(huán)境部
防汛應急程序：
一、防汛組織程序
1、在汛期到來(lái)之前成立防汛小組，由安全環(huán)境部經(jīng)理任組長(cháng)，安全環(huán)境部主管任副組長(cháng)，組員安全環(huán)境部所有人員；
2、在險情發(fā)生時(shí)，安全環(huán)境部主管必須立即到達現場(chǎng)進(jìn)行搶險工作,并通知分公司領(lǐng)導負責物力、人力的調配，工程維修組根據現場(chǎng)情況，采取有效措施。安全環(huán)境部負責調配人員配合進(jìn)行搶險救援。險情發(fā)生在夜間和雙休日時(shí)，小區主管臨時(shí)負責指揮，并及時(shí)通知防汛小組其他成員趕赴現場(chǎng)。
二、汛期工程部防汛措施
1、設立防汛器材專(zhuān)用存放庫，內存放防汛器材，主要應有排水泵、排水膠管、防水配電箱、編織袋、砂子、鐵鍬等；
2、汛期到來(lái)之前，安全環(huán)境部主管，領(lǐng)班，應仔細巡查。
�。�1）樓頂平臺排水溝是否暢通無(wú)阻，同時(shí)將樓頂垃圾清運干凈；
�。�2）檢查地下積水坑污水泵是否靈敏有效，并將控制開(kāi)在“自動(dòng)”位置；
�。�3）檢查大小區內、外雨水井、污水井、雨水管是否有堆積物，并加以清除，保證排水暢通；
�。�4）維修組檢查配電室、控制室等重要機房是否有漏雨情況，若有發(fā)生應及時(shí)處理。
�。�5）安全環(huán)境部主管，領(lǐng)班，重點(diǎn)檢查雨水口、排水管、地下車(chē)庫、污水泵、電梯底坑周?chē)鸵酝涗浽趦缘膯?wèn)題點(diǎn)。
�。�6）同時(shí)加強電氣設備、設施、包括避雷網(wǎng)(針)、電纜溝等的檢查、巡視，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)解決。
三、險情處理程序
1、若雨水灌入地下車(chē)庫，安全環(huán)境部主管，領(lǐng)班，應及時(shí)通知工程人員啟動(dòng)污水泵排水，并及時(shí)通知車(chē)主，組織疏通車(chē)輛撤離車(chē)庫,停在安全處。在夜間和雙休日時(shí)，安全環(huán)境部經(jīng)理一方面組織人員進(jìn)行搶險，一方面馬上通知安全環(huán)境部防汛小組其他成員；
2、小區安全環(huán)境部所有人員由安全環(huán)境部經(jīng)理指揮，一部分人員維持秩序，一部分人員排除險情、搶救設備；
3、小區保潔人員清除各處積水；
4、險情發(fā)生后，公司辦公室要進(jìn)行全面檢查，統計本次汛情造成的損失和物資消耗情況，并及時(shí)補充防汛物資，做好下次防汛準備；
5、各小區主管負責將事件處理過(guò)程詳細記錄，向公司領(lǐng)導作出匯報。
小區物業(yè)防汛應急預案 16
20xx年汛期雨季即將來(lái)臨，為確保小區和地下車(chē)庫的安全排澇，確保業(yè)主的車(chē)輛停放安全，保證業(yè)主生活秩序的正常有序，根據各級防汛工作精神和多年來(lái)關(guān)于防汛工作的要求，結合XXX的實(shí)際情況，特制定防汛工作應急預案。
一、成立防汛工作應急領(lǐng)導小組，加強領(lǐng)導
組長(cháng)：xxx
副組長(cháng)：xxx
成員：xxx、xxx
二、成立防汛工作搶險隊伍，確保安全
指揮：xxx
組長(cháng)：xxx
搶險隊伍：服務(wù)中心辦公室人員、全體秩序維護員、保潔班
共計22人。
三、防汛工作職責：
1、認真貫徹執行市公司關(guān)于防汛排水的`指示精神，全面指揮XX防汛工作。實(shí)行防汛責任經(jīng)理負責制，物業(yè)服務(wù)中心主任為防汛安全第一責任人，快速、及時(shí)、有效地處置XX防汛工作中出現的各類(lèi)突發(fā)性災害事故。采取有效措施，立足小區，堅持自保、自救，確保XX汛期安全。
2、組織足夠的防汛物資，根據出現的險情，提出排險、搶險方案。及時(shí)分析匯總汛期中水情和災情，為防汛工作提供科學(xué)依據。
3、負責檢查、監督防汛措施的落實(shí)情況；負責檢查、監督防汛物品的準備；確保業(yè)主的正常生活秩序和財產(chǎn)安全，杜絕地下室漫水。
四、防汛工作要求及措施：
1、成立防汛領(lǐng)導小組和搶險隊，具體負責XX的防汛工作，確保安全渡汛和業(yè)主財產(chǎn)不受損失。
2、及時(shí)收集雨情、汛情等情報。做好防汛宣傳工作，提高全體業(yè)主的防汛意識，確保無(wú)事故發(fā)生。
3、防汛期間要保障通訊暢通，防汛成員和值班人員做到二十四小時(shí)電話(huà)暢通。值班人員要堅守崗位，不離崗、脫崗，如遇大雨，經(jīng)理、管理員、各班班長(cháng)必須到崗，服務(wù)中心成員要做到手機不關(guān)機。
4、建立安全責任制，物業(yè)經(jīng)理是第一責任人，服務(wù)中心主任是地下停車(chē)場(chǎng)安全工作第一責任人。應對有車(chē)業(yè)主進(jìn)行經(jīng)常性的安全提示，并做好地下室車(chē)輛停放秩序。服務(wù)中心應與地下室車(chē)輛停放業(yè)主建立聯(lián)系制度，了解有關(guān)業(yè)主的通訊聯(lián)系方式，必要時(shí)通知業(yè)主配合做好安全疏散工作。
5、物資準備：根據XX實(shí)際情況，檢查各排水泵的`安全和應急使用情況，充足電量；應備3把鐵鍬，沙袋至少20袋，以備排洪之需。
6、遇到特大暴雨，應注意雨水情況和有關(guān)小區道路的通暢情況，做好與停車(chē)業(yè)主聯(lián)系的準備工作。
7、在險情到來(lái)之時(shí)，在崗的員工，要堅守崗位，認真負責；對不能按時(shí)到崗人員和不認真負責而造成損失的人員實(shí)行問(wèn)責制，造成重大損失的要追究責任。
8、及時(shí)掌握險情，一旦地下室發(fā)生洪澇災害，全體搶險隊員應立即趕到地下室，聽(tīng)從組長(cháng)的指揮。防汛期間，若發(fā)生遇險情不報、玩忽職守等情況，造成業(yè)主財產(chǎn)受損的，要追究當事人的責任。
9、重點(diǎn)部位加強巡視，工程人員定期檢查設備，確保室設施設備正常使用和安全。
五、按不同情況啟動(dòng)相應預案
�。ㄒ唬┑谝活A案：
當氣象臺發(fā)布暴雨警報時(shí)，防汛工作領(lǐng)導組成員全部到位。及時(shí)總結防汛信息，通報風(fēng)情、水情、雨情。服務(wù)中心根據各自的職責，加強值班，進(jìn)一步檢查落實(shí)各項防汛應急措施，組建防汛搶險隊伍，落實(shí)搶險物資。
�。ǘ┑诙A案：
當暴雨襲擊或有關(guān)部門(mén)發(fā)布緊急警報時(shí)，防汛領(lǐng)導小組立即召開(kāi)防汛緊急會(huì )議或進(jìn)行緊急部署。物業(yè)服務(wù)中心要把防汛作為壓倒一切工作的頭等大事來(lái)抓。
�。ㄈ┑谌A案：
遇暴雨突發(fā)性災害天氣時(shí)，物業(yè)服務(wù)中心迅速組織人員及時(shí)檢查疏通排水管道，做到排水暢通；要組織專(zhuān)門(mén)力量，對小區內部和地下室積水情況進(jìn)行監測，及時(shí)報告災情，監督服務(wù)中心有關(guān)人員到位、到崗，必要時(shí)及時(shí)組織足夠的臨時(shí)排澇設施進(jìn)行強排。確保業(yè)主正常的生活秩序和財產(chǎn)安全。
小區物業(yè)防汛應急預案 17
一、預案背景
鑒于近期氣象部門(mén)發(fā)布的強降雨預警，為確保小區居民生命財產(chǎn)安全，維護小區正常秩序，特制定本汛期防汛應急預案。
二、組織領(lǐng)導
成立小區防汛應急領(lǐng)導小組，由物業(yè)經(jīng)理?yè)谓M長(cháng)，各部門(mén)主管為成員，統一指揮協(xié)調防汛工作。
三、應急措施
加強巡查：增加對小區排水系統、河道、低洼地帶的`巡查頻次，確保排水暢通，及時(shí)發(fā)現并處理積水問(wèn)題。
物資儲備：提前儲備足夠的沙袋、防水器材、排水泵等防汛物資，確保在緊急情況下能夠及時(shí)調用。
應急疏散：制定小區居民疏散方案，明確疏散路線(xiàn)和安置點(diǎn)，確保在緊急情況下能夠有序疏散。
信息通報：建立防汛信息通報機制，及時(shí)通過(guò)小區廣播、微信群等方式向居民發(fā)布防汛信息，提醒居民做好防范工作。
四、應急響應
一旦出現險情，立即啟動(dòng)應急響應機制，組織搶險隊伍迅速到位，開(kāi)展搶險救災工作。同時(shí)，及時(shí)向上級主管部門(mén)報告情況，請求支援。
五、后續工作
汛期結束后，及時(shí)對防汛工作進(jìn)行總結評估，總結經(jīng)驗教訓，完善防汛應急預案，為今后的防汛工作提供借鑒。
小區物業(yè)防汛應急預案 18
一、應急預案目的
為了有效應對汛期可能出現的強降雨天氣，保障小區居民的`生命財產(chǎn)安全，維護小區正常秩序，特制定本防汛應急預案。
二、防汛準備
建立防汛工作小組，明確職責分工，確保防汛工作有序進(jìn)行。
對小區的`排水系統、河道、堤防等進(jìn)行全面檢查，確保設施完好，排水暢通。
提前儲備防汛物資，包括沙袋、水泵、防水器材等，以備不時(shí)之需。
加強與氣象、水利等部門(mén)的溝通聯(lián)系，及時(shí)掌握雨情、水情信息，為防汛決策提供科學(xué)依據。
三、應急響應措施
一旦接到強降雨預警，立即啟動(dòng)防汛應急響應機制，全員進(jìn)入應急狀態(tài)。
加強巡查力度，對小區重點(diǎn)區域進(jìn)行24小時(shí)不間斷巡查，確保及時(shí)發(fā)現并處理險情。
根據雨情、水情變化，適時(shí)調整防汛措施，確保防汛工作取得實(shí)效。
一旦出現險情，立即組織搶險隊伍開(kāi)展搶險救災工作，確保居民生命財產(chǎn)安全。
四、居民宣傳教育
通過(guò)小區宣傳欄、廣播、微信群等多種方式，向居民普及防汛知識，提高居民的防汛意識和自防自救能力。同時(shí)，提醒居民密切關(guān)注天氣預報，做好個(gè)人防范工作。
五、總結評估
汛期結束后，對本次防汛工作進(jìn)行全面總結評估，總結經(jīng)驗教訓，完善防汛應急預案，提高小區防汛工作的水平和能力。
通過(guò)本預案的實(shí)施，我們將努力確保小區在汛期的安全穩定，為居民創(chuàng )造一個(gè)安心、舒適的生活環(huán)境。
小區物業(yè)防汛應急預案 19
一、預案背景
隨著(zhù)汛期的到來(lái)，小區面臨著(zhù)嚴重的防汛壓力。為確保小區居民生命財產(chǎn)安全，維護小區正常秩序，特制定本防汛應急預案。
二、組織機構
成立防汛應急領(lǐng)導小組，由物業(yè)經(jīng)理任組長(cháng)，各部門(mén)負責人任成員，負責統籌協(xié)調小區防汛工作。
三、應急準備
對小區內的.排水系統、圍墻、地下車(chē)庫等關(guān)鍵部位進(jìn)行全面檢查，確保排水暢通，設施完好。
儲備必要的防汛物資，如沙袋、雨衣、手電筒、水泵等，并定期檢查更新。
制定詳細的防汛值班表，確保汛期有專(zhuān)人24小時(shí)值班，隨時(shí)應對突發(fā)情況。
四、應急響應
當接到氣象部門(mén)發(fā)布的暴雨預警時(shí)，立即啟動(dòng)應急預案，通知小區居民做好防汛準備。
加強小區巡查，特別是低洼地段和易積水區域，及時(shí)發(fā)現并處理險情。
如遇嚴重積水，立即啟用應急排水設備，同時(shí)聯(lián)系相關(guān)部門(mén)協(xié)助排水。
對因暴雨造成的停電、停水等突發(fā)情況，及時(shí)與供電、供水部門(mén)聯(lián)系，盡快恢復供應。
五、后期處置
汛期過(guò)后，對小區進(jìn)行全面清理和消毒，防止疾病傳播。
對防汛工作中存在的問(wèn)題進(jìn)行總結分析，提出改進(jìn)措施，完善防汛預案。
六、附則
本預案自發(fā)布之日起執行，如有未盡事宜，另行通知。
小區物業(yè)防汛應急預案 20
一、前言
為應對汛期可能帶來(lái)的洪澇災害，保障小區居民的生命財產(chǎn)安全，特制定此防汛應急預案。
二、防汛組織架構
建立由物業(yè)服務(wù)中心主導的防汛指揮部，下設預警組、搶險組、后勤保障組和聯(lián)絡(luò )組，確保防汛工作有序進(jìn)行。
三、預警與監測
與氣象、水利部門(mén)保持密切聯(lián)系，及時(shí)獲取降雨、洪水等預警信息。
在小區關(guān)鍵區域設置水位監測點(diǎn)，實(shí)時(shí)監控水位變化。
通過(guò)小區廣播、公告欄、微信群等多種渠道，及時(shí)發(fā)布防汛信息和預警通知。
四、應急處置
當收到預警信息后，立即啟動(dòng)應急預案，組織人員到位，做好搶險準備。
對小區內的排水系統進(jìn)行巡查，確保排水暢通；對易積水區域進(jìn)行沙袋圍堵，防止洪水倒灌。
如遇緊急情況，及時(shí)聯(lián)系消防、公安等應急部門(mén)，請求支援。
做好居民疏散安置工作，確保居民安全。
五、后期恢復
汛期過(guò)后，及時(shí)組織人員對小區進(jìn)行清理和消毒，恢復小區環(huán)境。
對防汛工作中受損的'設施進(jìn)行修繕和更新，確保小區設施正常運行。
對防汛工作進(jìn)行總結評估，完善防汛預案，提高防汛能力。
六、其他事項
定期組織防汛演練，提高小區居民的防汛意識和自救能力。
加強與周邊小區的溝通協(xié)作，共同應對汛期挑戰。
本預案旨在確保小區居民在汛期的安全，物業(yè)服務(wù)中心將嚴格按照預案要求執行，確保各項措施落到實(shí)處。
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