- 相關(guān)推薦
商業(yè)物業(yè)防凍保溫應急預案范文（通用14篇）
在平時(shí)的學(xué)習、工作或生活中，有時(shí)會(huì )出現一些意料之外的事件或事故，為了減小事故造成的危害，就有必要提前進(jìn)行細致的應急預案準備工作。優(yōu)秀的應急預案都具備一些什么特點(diǎn)呢？以下是小編整理的商業(yè)物業(yè)防凍保溫應急預案范文（通用14篇），歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
商業(yè)物業(yè)防凍保溫應急預案1
一、總則
為了應對冬季降雪，減少因下雪給業(yè)主的生活帶來(lái)安全隱患和生活不便，公司結合實(shí)際，制定本預案。
二、清雪原則
要求所有部門(mén)以雪為令，及時(shí)清除積雪，不能拖拉延緩。冬季清雪鏟冰工作實(shí)行責任區劃分和全員義務(wù)清理相結合的原則。
三、組織機構
總指揮：xxx
成員：
四、職責
�。ㄒ唬┕镜那逖╊I(lǐng)導小組，指揮協(xié)調公司責任范圍的清雪工作
�。ǘ┕揪C管辦負責保障應急物資的提供（包括鹽、及清雪工具等）；及大雪和暴雪應急搶險的輔助與協(xié)調、清雪鏟冰的監督檢查工作。
�。ㄈ└鞑块T(mén)針對所轄區域的`道路、活動(dòng)場(chǎng)所及時(shí)開(kāi)展積雪積冰的清除工作。
五、雪情標準
降雪量在75px以下為小雪，降雪量達到3—10為中雪，降雪量超過(guò)10為大雪。
六、清雪工作程序
�。ㄒ唬┬⊙�
1、晝間降雪的，雪停即組織清掃；夜間降雪的，次日正常上班前應當清掃完畢。
2、道路、住宅區等人流密集區無(wú)堆雪、無(wú)散雪、無(wú)結冰即可借宿清雪工作。
�。ǘ┲醒�
1、晝間降雪的，雪停即組織清掃，或雪未停，但積雪厚度超過(guò)125px時(shí)組織清掃；夜間降雪的，次日臨晨開(kāi)始組織清掃，合理安排積雪堆放，必要時(shí)組織人員對主要交通要道積雪噴曬適量鹽水
2、道路、住宅區等人流密集區無(wú)堆雪、無(wú)散雪、無(wú)結冰即可借宿清雪工作。
�。ㄈ┐笱┗蚵访娼Y冰
1、公司清雪工作指揮部下達清雪指令，必要時(shí)，及時(shí)協(xié)調機械推雪設備。
2、各部門(mén)盡可能多的組織人員立即就位，組織開(kāi)展義務(wù)清雪鏟冰工作。
3、各部門(mén)要對主要交通要道積雪噴曬適量鹽水或融雪劑，并對含鹽積雪清運到指定地點(diǎn)，并對結冰路面進(jìn)行處理。
4、公司綜管辦對各責任區清雪工作組織驗收合格后結束清掃工作。
七、工作要求
2小時(shí)，中雪24小時(shí)、大雪48小時(shí)應完成積雪清掃工作，嚴重雪情不超過(guò)60小時(shí)。
�。ǘ┎坏迷诠は�、垃圾池周?chē)逊欧e雪，未被污染的積雪可堆放晝樹(shù)穴及綠地內，被污染的積雪（噴灑過(guò)鹽水的雪）禁止倒入樹(shù)穴及綠地內。
�。ㄈ┲芰苋占肮澕偃杖缬鼋笛┤园凑毡绢A案執行。
八、責任區域及負責人
1、xx公館坡道及1、2號樓區域以及車(chē)庫出入口責任區域由秩序部負責。責任人：xxx
2、xx公館9號樓、噴泉處責任區域由客服中心負責。責任人：xxx
3、xx公館16號樓區域工程維修部負責。責任人：孫xx
4、xx公館3、5、6、7、8、9、10號樓責任區域由客服環(huán)境部負責。責任人：xxx
商業(yè)物業(yè)防凍保溫應急預案2
連日來(lái)，我市出現了幾十年來(lái)罕見(jiàn)的、持續大范圍強降溫和雨雪、冰凍的極端天氣。根據上級部門(mén)的要求，針對不斷發(fā)展的天氣災害形勢，為提高我院應對災害性天氣的能力，確保正常的工作秩序，制定本應急預案。
一、目標
根據醫院所承擔的醫、教、研、防的特殊性質(zhì)，確保發(fā)生強降溫強降雪等災害性天氣時(shí)，醫院各項工作有序進(jìn)行，院區主干道無(wú)積雪無(wú)積冰，急救綠色通道暢通，后勤保障堅強有力。
二、組織機構與職責
�。ㄒ唬┙M織機構
成立應對強降溫強降雪天氣災害領(lǐng)導小組。
領(lǐng)導小組下設工作組：
道路清掃組：
醫護保障組：
物資保障組：
設備維護組：
�。ǘ⿷獙娊禍貜娊笛┨鞖鉃暮︻I(lǐng)導小組職責
制定《江大附院應對強降溫強降雪天氣災害的預案》；組織落實(shí)相關(guān)工作；負責發(fā)生強降溫強降雪天氣災害時(shí)的組織、指揮、協(xié)調工作。
�。ㄈ┞氊煼止�
道路清掃組負責院區主干道積雪清掃、冰層鏟除，保證道路交通暢通。
具體分工為：保安隊負責門(mén)診廣場(chǎng)、住院部停車(chē)場(chǎng)
后勤班組負責住院部主干道
機關(guān)干部作為后備隊伍，聽(tīng)從領(lǐng)導小組的調遣
醫護保障組負責組織突發(fā)情況時(shí)醫療搶救組織工作。
物資保障組負責掃帚、鐵鍬、草墊、急救藥品設備的準備。
設備維護負責管道、供暖供水供電設備、醫療儀器設備等的保養、維護。
三、工作任務(wù)
在發(fā)生強降溫強降雪天氣災害時(shí)，領(lǐng)導小組及工作組立即投入工作，各負其職，組織人員至現場(chǎng)開(kāi)展有效工作，一旦發(fā)生重大災情傷情，各工作組應立即上報領(lǐng)導小組組長(cháng)，領(lǐng)導小組組長(cháng)根據事態(tài)情況組織應對措施。
四、通訊網(wǎng)絡(luò )
工作日：院辦負責總協(xié)調：xxx
總務(wù)處：xx
保衛科：xx
非工作日：總值班室：xx
商業(yè)物業(yè)防凍保溫應急預案3
低溫雨雪天氣，給道路運輸帶來(lái)了一定的影響。根據省、市政府主要領(lǐng)導關(guān)于應對雨雪天氣道路保暢通的指示精神，結合我市實(shí)際，特制定如下應急預案。
一、應急基本原則
發(fā)生雨雪冰凍災害天氣，出現影響道路暢通、旅客大量滯留的情況時(shí)，應立即啟動(dòng)應急預案，應急工作遵循統一領(lǐng)導，分級負責的原則，應急預案采取“預防為主，防抗結合”的方法，提高應對雨雪冰凍災害的綜合防御和處置能力，迅速、有序、高效地開(kāi)展應急處置工作，重點(diǎn)抓好“一抗三�！惫ぷ�，即：抗災害、保暢通、保運輸、保安全，切實(shí)保障人民群眾生命財產(chǎn)安全，最大限度地減少雨雪冰凍災害造成的損失，維護社會(huì )穩定，促進(jìn)經(jīng)濟持續健康發(fā)展。
二、應急機構的組成和職責
成立鷹潭市交通運輸局應對雨雪冰凍災害道路保暢應急工作領(lǐng)導小組，負責全市交通運輸系統雨雪冰凍災害道路保暢的應對工作。領(lǐng)導小組成員如下：
組長(cháng)：xx
副組長(cháng)：xx
成員：xx
領(lǐng)導小組下設辦公室，辦公室設在市公路所。辦公室主任為吳將，聯(lián)系電話(huà)（傳真）：xx，手機：xx
領(lǐng)導小組成員單位為市交通運輸局應急辦、市運管處、市公路所、貴溪市交通局、余江縣交通局、龍虎山景區交通局
成員單位職責：
市交通運輸局應急辦：負責道路保暢通協(xié)調及后勤保障工作。
市運管處：負責全市道路保暢通應急用車(chē)和救災車(chē)輛的統一調配工作。
市公路所：負責組織全市農村公路搶險搶修保暢通工作以及信息報送工作。
各縣（市、區）交通局：在市交通運輸局應對雨雪冰凍災害道路保暢應急工作領(lǐng)導小組和縣（市、區）政府的領(lǐng)導和指揮下，具體負責各自轄區內的道路保暢通工作，并落實(shí)道路保暢通物資儲備工作。
三、應急預案的啟動(dòng)和解除
啟動(dòng)：雨雪冰凍災害預報發(fā)布后，按市、縣相關(guān)部門(mén)的統一部署，啟動(dòng)應急預案。
解除：符合下列條件的，在經(jīng)市、縣相關(guān)部門(mén)同意后，方可解除。
1、險情排除，道路恢復通暢。
2、現場(chǎng)搶救活動(dòng)已經(jīng)結束。
3、受危險威脅人員安全離開(kāi)危險區并得到良好安置。
四、應急準備
應急預案啟動(dòng)后，各成員及各有關(guān)單位在2小時(shí)內做好以下準備：
1、及時(shí)與市、縣兩級應急部門(mén)等相關(guān)部門(mén)和有關(guān)領(lǐng)導進(jìn)行聯(lián)系和協(xié)調，指導應急救援和善后處理工作，及時(shí)向有關(guān)領(lǐng)導請示匯報，與相關(guān)部門(mén)聯(lián)系協(xié)調應急救援的有關(guān)事宜。
2、各級交通公路部門(mén)負責組織人員做好道路的搶修準備工作，集中道路搶修隊伍，調用道路搶修的物料和設備，采取在冰雪道路上撒鹽撒沙等措施除雪除冰，在橋梁和其它重點(diǎn)路段加鋪麻袋、草袋、秸稈等措施對公路通行進(jìn)行及時(shí)修復，難以及時(shí)修復的，應當向上級主管部門(mén)請求支援。
3、各級道路運輸管理部門(mén)負責按照應急客貨運輸的要求，組建運輸隊伍，落實(shí)運輸車(chē)輛、裝卸設備和相關(guān)救災工具滿(mǎn)足應急救援的需要。
4、領(lǐng)導小組辦公室負責應急救援處置指揮協(xié)調工作所需車(chē)輛、人員和設備的后勤保障，確保與市、縣有關(guān)領(lǐng)導和部門(mén)的信息暢通。
5、各單位加強信息調度，掌握緊急情況，做好人員和物資的運輸指揮和疏散工作，維持交通秩序，對農村公路安全隱患進(jìn)行排查并及時(shí)處置。
6、需要其他單位支援的，向市、縣兩級人民政府申請。
五、應急行動(dòng)
雨雪冰凍災害應急反應的主要行動(dòng)是：
1、在市、縣相關(guān)部門(mén)的統一領(lǐng)導安排下，迅速進(jìn)入崗位，隨時(shí)待命。特別是道路搶修隊伍、道路運輸隊伍，要由各單位的主要領(lǐng)導帶隊，做到人員齊整、裝備精良。
2、按照市、縣相關(guān)部門(mén)的統一部署，首先保障搶險救災道路的。安全暢通，及時(shí)對公路進(jìn)行搶修、加固，并提前制定出科學(xué)的繞行方案。其次保證搶險救災人員和物資的緊急調運，按照先重點(diǎn)、后一般的原則，派出道路運輸搶險救災車(chē)隊。救災車(chē)隊按指定路線(xiàn)進(jìn)入重災區或指定位置，迅速展開(kāi)救援，搶救運送受災群眾和國家重要財產(chǎn)，調運受災群眾急需的生活必需品。
3、根據災情變化和救災需要，適時(shí)因地制宜，對其他社會(huì )車(chē)輛進(jìn)行調度，滿(mǎn)足道路運輸需要。
六、應急工作要求
各成員單位要進(jìn)一步提高對做好防范雨雪冰凍災害工作重要性、緊迫性的認識，未雨綢繆，扎扎實(shí)實(shí)做好各項應對準備工作。
一是加強與氣象部門(mén)的密切聯(lián)系，及時(shí)掌握天氣變化情況，做好天氣狀況的中長(cháng)期預報，宣傳防范應對措施，增強廣大人民群眾的防災避險意識和能力。
二是對因雨雪冰凍影響可能造成的道路堵塞封閉情況制定應急預案，落實(shí)應急措施和責任，明確道路搶修隊伍人員組成，儲備化雪鹽、麻袋、草袋、鐵鏟、掃帚、防滑鏈等應急物資。
三是要抓好各類(lèi)隱患排查治理工作，嚴密防范次生災害的發(fā)生。
四是切實(shí)做好雨雪冰凍惡劣天氣下的值班工作，嚴格落實(shí)領(lǐng)導帶班和24小時(shí)值班制度。啟動(dòng)應急響應后至災情結束前，堅持實(shí)行日報制度，各相關(guān)單位每日10：00、15：30時(shí)前將信息報市局領(lǐng)導小組辦公室。
五是要切實(shí)做好道路保通和運輸組織工作，一旦發(fā)生重大雨雪冰凍災害或出現交通中斷或堵塞現象，及時(shí)向市局領(lǐng)導小組報告，并積極做好應急處置，確保道路安全暢通。
商業(yè)物業(yè)防凍保溫應急預案4
為保證師生冬季取暖工作的順利進(jìn)行，加強冬季取暖的安全防范工作，確保師生冬季取暖，特制定如下安全方案：
一、加強領(lǐng)導，明確責任
組長(cháng)：
副組長(cháng)：
二、明確職責，嚴格落實(shí)冬季防寒取暖工作的各項要求
學(xué)校成立領(lǐng)導小組，對學(xué)校的教室、辦公室等進(jìn)行了實(shí)地查看并進(jìn)行排查，確保用電安全、用暖安全，無(wú)安全隱患。
組長(cháng)：王振平（主要負責組織學(xué)校領(lǐng)導、各班班主任、各功能室管理員對學(xué)校各個(gè)安全防范點(diǎn)進(jìn)行檢查、排查，對檢查出的問(wèn)題及時(shí)督促后勤相關(guān)人員整改）
副組長(cháng)：劉躍忠，王金磊（負責制訂冬季取暖安全規章制度及緊急情況處理預案，細化措施，責任到人）
監督人員：王金磊
豐國順（負責在使用取暖設備之前進(jìn)行必要的安全隱患排查，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)反饋學(xué)校并協(xié)同管理人員解決）
成員：各班班主任和值班人員（負責每天對各班教室、教師辦公室、師生活動(dòng)場(chǎng)所開(kāi)窗通風(fēng)換氣、室內用電安全情況進(jìn)行督促檢查，檢查情況納入學(xué)校安全考核管理的內容，確保室內用電安全）
三、主要工作
1、安全教育，常態(tài)有效。加強對師生的安全教育，充分利用校會(huì )、班會(huì )、黑板報、手抄報等多種渠道開(kāi)展冬季取暖安全教育，實(shí)現安全教育經(jīng)�；�、制度化。
2、全面排查，消除隱患。學(xué)校組織專(zhuān)門(mén)人員對各教室空調、電暖器以及用電線(xiàn)路進(jìn)行全面排查，對發(fā)現的安全隱患，及時(shí)請專(zhuān)業(yè)維修人員對其檢修，消除了安全隱患。
3、專(zhuān)人負責，取暖科學(xué)。安排專(zhuān)人開(kāi)關(guān)各教室空調，空調運行期間必須關(guān)閉門(mén)窗及燈棍，嚴禁開(kāi)窗、開(kāi)門(mén)、開(kāi)燈使用空調。放學(xué)或教室及辦公室無(wú)人時(shí)，管理人、責任人應及時(shí)關(guān)閉空調，放學(xué)后由豐國順老師定期和不定期檢查空調關(guān)閉情況，如發(fā)現有未關(guān)閉的，應及時(shí)關(guān)閉并通知相關(guān)責任人，追查相關(guān)責任人的責任。做到科學(xué)取暖，安全與節約并重。
4、為保證用電安全，學(xué)校實(shí)施錯時(shí)供暖，先供低年級（認真檢查各種消防器材，使之處于完好狀態(tài)。）
5、加強值班制度，加強巡視和檢查，排除事故的隱患，確保師生安全溫暖過(guò)冬。
6、供暖期間要加強管理，增強責任意識，發(fā)現問(wèn)題和隱患及時(shí)處理，確保冬季取暖安全。
7、對教室及辦公室的門(mén)窗提前檢查，有損壞的門(mén)窗都作了及時(shí)修理或是更換，確保不影響學(xué)生正常取暖。對教室及寢室的取暖工具——進(jìn)行檢查維修，由安全工作相關(guān)領(lǐng)導劉躍忠主任親自到各個(gè)教室及辦公室進(jìn)行檢查，一個(gè)一個(gè)過(guò)關(guān)�？慈∨O備工作狀態(tài)是否正常，看質(zhì)量是否有保證，發(fā)現有毛病的及時(shí)維修，不放過(guò)任何一個(gè)疑點(diǎn)。
商業(yè)物業(yè)防凍保溫應急預案5
為切實(shí)做好雨雪冰凍等極端天氣情況下園林綠化管養維護工作，按照《長(cháng)沙市開(kāi)福區雨雪冰凍天氣應急預案》的文件要求，結合我局實(shí)際情況，現制定如下工作方案：
一、工作目標
按照“以塊為主、條塊結合”，“分區負責、責任到人”的原則，接到應急任務(wù)后，做到反應迅速，在規定的時(shí)間內趕到指定地點(diǎn)，服從現場(chǎng)指揮，以科學(xué)的手段和有效的措施，及時(shí)排查清除城區主次干道、重要節點(diǎn)、社區公園傾倒樹(shù)木、隱患危樹(shù)、積雪等，確保正常的生產(chǎn)、生活和工作秩序。
二、組織機構及工作職責
�。ㄒ唬┙M織機構
組長(cháng)：
副組長(cháng)：
組員：
�。ǘ┕ぷ髀氊�
為扎實(shí)有效做好雨雪冰凍天氣下各項工作，局領(lǐng)導班子成員定期到負責聯(lián)系的公園進(jìn)行跟班指導且召開(kāi)周工作會(huì )議，結合天氣情況布置下一階段的工作安排。各公園主任根據局領(lǐng)導的工作要求提前做好應急處置隊伍、裝備、物資等準備工作，確保根據市應急辦應急響應級別，迅速做好應急處置工作，親自到轄區內所有路段、公園廣場(chǎng)、小區進(jìn)行現場(chǎng)督查應急工作，并及時(shí)地向局領(lǐng)導匯報情況。
辦公室：負責對應對雨雪冰凍天氣的工作進(jìn)行媒體宣傳報道；定期做好車(chē)輛的維保檢修工作，確保車(chē)輛及設備安全運轉；
督查科：負責對各園區發(fā)生樹(shù)木傾倒、冰凍濕滑、樹(shù)干壓垮的路段進(jìn)行全面督查，對防雨雪冰凍應急物資的統籌準備工作，并及時(shí)通報防雨雪冰凍情況。
工程技術(shù)科：對在建（已建）未移交的綠化工程進(jìn)行監管，督促施工方對苗木進(jìn)行有效保護，確保苗木安全度冬。
各科室：全局各科室部門(mén)全員參與，對各自責任板塊的防雨雪冰凍工作進(jìn)行全面督查及情況跟進(jìn)。詳見(jiàn)如下：略
各公園：負責制定本部轄區內的應對雨雪冰凍天氣具體工作安排，配合管理科對死危樹(shù)進(jìn)行及時(shí)處置（路段、人員責任分工詳見(jiàn)附表）。
三、工作要求及紀律
1、加強組織。各科室、園區必須嚴密組織，落實(shí)責任制，局領(lǐng)導靠前指揮，雨雪冰凍天氣期間全體干部職工原則上不得外出，因工作需要外出的須嚴格執行請假制度。
2、加大巡查。督查人員以車(chē)巡、步巡、拍照記錄、通報的方式，對各轄區進(jìn)行巡查、排查，尤其是對主干道的巡查，對維護范圍內的綠化情況及時(shí)匯報溝通，確保及時(shí)排除的隱患。
3、安全生產(chǎn)。各科室和公園管理辦公室要保證人員和車(chē)輛安全，做好自身防寒工作，同時(shí)維護作業(yè)人員必須統一著(zhù)裝，杜絕一切安全事故，確保安全工作到位。
4、加強調度。應急物資工具、人員車(chē)輛等安排到位，確保綠化維護的正常生產(chǎn)、設施完好。公園管理辦公室成立綠化應急小分隊，配備車(chē)輛（貨車(chē)、水車(chē)、皮卡）以及應急物資；實(shí)行24小時(shí)值班制，保持通訊暢通，隨時(shí)處置設施破損、樹(shù)木倒伏、110接警等突發(fā)事件。根據天氣變化，各公園結合實(shí)際情況，科學(xué)合理統籌安排綠化維護作業(yè)，確保各項維護工作有計劃、有措施，日常維護工作有條不紊進(jìn)行。
5、問(wèn)責制度。為確保雨雪冰凍天氣應急工作的全面落實(shí)，實(shí)行責任追究制度，對組織防寒抗凍工作未落實(shí)到位造成不良影響及后果的，將追究相關(guān)責任人的責任：
�、儆捎诠珗@工作安排或處置不及時(shí)，造成樹(shù)木枝干壓垮影響主次干道暢通和居民財產(chǎn)人身安全及大面積苗木死亡，由局黨政負責人對責任公園負責人進(jìn)行約談，責成公園說(shuō)明原因且上報書(shū)面檢查至辦公室，領(lǐng)導小組根據情節嚴重追究其公園負責人的責任，與績(jì)效工資掛鉤。
�、趯τ谇楣潎乐�，造成重大安全事故的.公園，公園負責人就地免職，其他相關(guān)人員按責任輕重酌情處理。情節特別嚴重的，依法追究相關(guān)責任。
商業(yè)物業(yè)防凍保溫應急預案6
為了貫徹黔教辦安穩[20xx]737號文件《省教育廳辦公室關(guān)于加強雨雪天凝凍天氣學(xué)校安全工作的緊急通知》精神，加強我鄉各校對雨雪凝凍天氣可能帶來(lái)的不利影響，加強監測預警，切實(shí)做好各項防范工作，及時(shí)有效解決實(shí)際困難，確保學(xué)校師生安全�，F結合我校實(shí)際，特制定本預案。
一、工作領(lǐng)導小組名單
組長(cháng)：熊親義（校長(cháng)）
副組長(cháng)：韋應炳（副校長(cháng)）黃軍元（政教主任）
組員：周紅成、任朝兵、龍致耀、韋紹勇、黃渝、姜帆、各班班主任。
領(lǐng)導小組下設辦公室，黃軍元同志兼任辦公室主任。
二、領(lǐng)導小組職責要求：
1、必須成立冬季學(xué)生安全領(lǐng)導小組
2、根據天氣預報或遭遇災害天氣，遵照上級指令，宣布進(jìn)入應急期及有關(guān)指令。
2、根據雨雪凝凍天氣的破壞程度，果斷決定學(xué)校是否停課避災，災后復課等指令。
3、根據防雨雪凝凍天氣應急預案，研究部署并組織學(xué)校。
4、開(kāi)展應急搶險、救災及災后復課工作。
5、及時(shí)向中心校報告有關(guān)雨雪凝凍天氣災害情況等事宜。
6、隨時(shí)掌握雨雪凝凍天氣發(fā)展趨勢，并做出相應決策。
7、組織宣傳黨和國家的防凝凍天氣災害科普知識，提醒學(xué)生避免用煤炭火取暖，嚴防一氧化碳中毒。傳授有關(guān)自救、互救雨雪凝凍天氣道路安全等常識。
8、積極與有關(guān)部門(mén)配合，加強防寒、防凍、防病和治安工作，確保學(xué)校正常教學(xué)及生活秩序。
9、在雨雪凝凍天氣期間，領(lǐng)導小組要加強校園各辦公室、樓道、食堂食品、供水、取暖等設施及學(xué)校周邊危險路段的排查和整改措施。
10、加強值守，確保通訊24小時(shí)暢通。
三、應急行動(dòng)
�。ㄒ唬⿲W(xué)校遭遇雨雪凝凍天氣災害事件，領(lǐng)導小組立即啟動(dòng)預案展開(kāi)工作。
�。ǘ⿲W(xué)校破壞性雨雪凝凍天氣災害發(fā)生后，應急領(lǐng)導小組立即召集小組成員討論、研究、部署、指揮搶險救災工作。
�。ㄈ⿲W(xué)校一旦發(fā)生其它突發(fā)事件，立即與相關(guān)部門(mén)聯(lián)系，采取應急措施，確保師生生命安全。
�。ㄋ模⿲W(xué)校安排專(zhuān)人負責，切實(shí)落實(shí)防雨雪凝凍天氣災害及安全值班制度，保證信息渠道暢通。
�。ㄎ澹⿲W(xué)校及時(shí)開(kāi)展災情調查，及時(shí)如實(shí)報告災情。
學(xué)校意外傷害事件應急處理指揮部及成員電話(huà)：xxxxxxxxxxxxx
商業(yè)物業(yè)防凍保溫應急預案7
寒冬將至，氣溫越來(lái)越低，此次大幅度降溫容易導致油站員工凍傷、加油機管線(xiàn)、自來(lái)水管線(xiàn)、閥門(mén)凍裂、加油機不能正常工作等風(fēng)險。為確保我站人員生命財產(chǎn)安全，防范冬天下雪、冰凍引起的事故發(fā)生，確保我站防寒防凍工作做到快速、高效、合理有序地應對，確保公司生產(chǎn)工作的順利進(jìn)行，結合我站實(shí)際，特制定本方案。
一、預案啟動(dòng)條件
1、當加油站面臨冰雪損失時(shí)，本預案開(kāi)始啟動(dòng)。本預案涉及的冰雪損失事件指連續降雪引發(fā)罩棚倒塌、設備損壞等影響到加油站正常生產(chǎn)和員工生命安全的`損失事件。
2、加油站罩棚或站房存在重大安全隱患時(shí)，應急小組報告上一級應急中心，停止營(yíng)業(yè)，在進(jìn)出口設置警示標識，人員撤離出加油站罩棚或站房。
二、組織機構
加油站成立防寒防凍應急領(lǐng)導小組：
組長(cháng)：
成員：
職責：
1、在冰雪損失來(lái)臨前，關(guān)注天氣預報和損失預報，事先做好應急防災準備。
2、準備好應急儲備物資，油罐盡量保證滿(mǎn)容量。每天檢查設備狀況，如果設備凍壞，及時(shí)搶修。
3、對罩棚采取立腳手架等加固措施。在保證安全的前提下，可請專(zhuān)業(yè)公司及時(shí)清除罩棚積雪。
其他人員職責：
計量員：
1、檢查油罐密封情況，確保油罐各密封墊圈和閥門(mén)密封性能良好，防止油罐進(jìn)水。
2、定時(shí)計量油罐水高，水位超標及時(shí)排除。
疏散救護員：
1、做好設備設施的防凍準備，包扎裸露管線(xiàn)、水表；
2、放盡柴油發(fā)電機的水箱及缸體內存水，避免凍壞設備。
加油員：
1、隨時(shí)關(guān)注罩棚變化，定時(shí)檢查罩棚是否存在倒塌隱患。
2、做好現場(chǎng)秩序維護，讓車(chē)輛在罩棚外等候加油。如無(wú)加油車(chē)輛，可在站房?jì)戎凳亍?/p>
3、上下班時(shí)注意安全，防止在上下班的路途中發(fā)生意外，住站員工一律不得請假外出，必須駐留站內。
衛生員：
1、做好地面除冰工作，每天將進(jìn)出站口、廁所等處的積雪和積冰清除。
2、在入站口和廁所處張貼“小心地滑”的提示語(yǔ)。
3、通過(guò)灑鹽和鋪設防滑草墊等方法確保入站人員及車(chē)輛安全。
三、應急儲備物資
應急器材：防滑草墊、防凍液、鏟子、防凍手套、安全帽
急救物資：急救箱及藥品、繃帶
四、應急預案
1、冬季到來(lái)時(shí)，應急小組要經(jīng)常注意當地氣象部門(mén)發(fā)布的強降雪預報，查實(shí)政府部門(mén)對損失的應對要求；準備好防災用品。
2、當強降雪來(lái)臨時(shí)，做好以下檢查：
�。�1）檢查罩棚是否牢固。
�。�2）排水系統是否正常。
�。�3）站內門(mén)窗是否關(guān)閉。
�。�4）檢查卸油口、量油口是否密封。
�。�5）檢查操作井蓋是否蓋上。
�。�6）將貴重或易壞的物品和化學(xué)品放在不漏水的房間內。
3、加強對罩棚和員工宿舍等站內建筑物的巡檢。一旦發(fā)生險情，立即停止營(yíng)業(yè)，切斷電源，關(guān)閉所有閥門(mén)，對卸油口和量油口進(jìn)行密封，疏散站內車(chē)輛和人員，設置警戒線(xiàn)。如遇房屋倒塌、罩棚斷裂坍塌時(shí)，要立足于自救，在第一時(shí)間報警，及時(shí)搶救受傷人員，迅速將所有人員疏散到安全地點(diǎn)。
4、強降雪結束以后，應急成員按照分工立即進(jìn)行清掃，必要時(shí)可以使用融雪劑，測量油罐水高，檢查油罐是否進(jìn)水，如已進(jìn)水，應停止使用該儲油罐，并向主管部門(mén)匯報。
5、清理現場(chǎng)，恢復營(yíng)業(yè)，上報上級主管部門(mén)。同時(shí)開(kāi)展災后檢查，查找安全隱患，采取相應防范措施。
五、有關(guān)要求
1、低溫天氣易導致地面、樓梯、罐車(chē)爬梯等處結冰，應及時(shí)對加油站范圍內的地面積水、積雪、冰層進(jìn)行清理；外部樓梯、廁所地面等處鋪設防滑墊；進(jìn)行油品接卸作業(yè)時(shí)按要求佩戴安全帽等防護用品。
2、站內配備多種應急藥品，便利店備齊方便面、面包、餅干、熱飲、柴油降凝劑等物資，同時(shí)為顧客免費提供24小時(shí)熱開(kāi)水，給這寒冷的天氣帶來(lái)一絲溫暖。
3、在冰雪天氣來(lái)襲時(shí)，提醒員工注意低溫天氣的防寒保暖工作，在站內醒目位置張貼“冰雪天氣、小心路滑”“地面結冰、小心慢行”等溫馨提示語(yǔ)。
商業(yè)物業(yè)防凍保溫應急預案8
為了確保冬季降雪后得到及時(shí)清掃和處理，盡快掃運街、巷積雪，保障市民生命安全，減少交通事故，保證道路暢通和市容干凈整潔，按照《xx區冬季清雪預案》的通知，結合南調街轄區實(shí)際，制定20xx年冬季清雪預案。
一、指導思想
以鞏固國家衛生城市成果為目標，以推行掃運積雪責任制為主要措施，按照“統一領(lǐng)導，全民動(dòng)員，條塊結合，分片包干，綜合治理”的原則，精心組織，廣泛宣傳，積極開(kāi)展降雪后的清除積雪活動(dòng)，為創(chuàng )造干凈整潔的市容環(huán)境，保障市民出行方便，保證道路暢通做出積極貢獻。
二、組織領(lǐng)導
為加強冬季降雪清運工作的統一領(lǐng)導和綜合協(xié)調，決定成立南調街辦事處清雪工作領(lǐng)導小組。
三、清掃運雪職責
�。ㄒ唬┺k事處職責
1、制定本辦事處掃運積雪方案，與轄區單位和“門(mén)前三包”單位簽訂鏟運積雪承包責任書(shū)；
2、貫徹落實(shí)掃運積雪工作承包責任制，負責本街道轄區內鏟運積雪的組織工作，并及時(shí)向上級主管部門(mén)匯報鏟運積雪的情況；
3、以雪為令，緊急動(dòng)員轄區企事業(yè)單位、黨政機關(guān)、部隊、學(xué)校、居民、個(gè)體工商戶(hù)及時(shí)鏟運積雪；
4、負責劃分轄區單位、居委會(huì )、物業(yè)管理辦公室和本辦事處自?huà)咦怨芙窒锏溺P運積雪責任區域；
5、負責督促、檢查、協(xié)調沿街單位和個(gè)體工商戶(hù)及居民落實(shí)鏟運積雪工作，對不及時(shí)鏟運積雪的單位，按照有關(guān)規定進(jìn)行處罰。
�。ǘ┹爡^單位職責：以雪為令，緊急組織本單位干部、職工按照辦事處劃分的。區域及時(shí)鏟運積雪。
�。ㄈ┚游瘯�(huì )、物業(yè)管理辦公室職責：組織本轄區居民、清掃保潔人員及時(shí)鏟運區域內的積雪。
四、方法與步驟
第一步驟宣傳動(dòng)員、清掃積雪階段：辦事處、居委會(huì )、轄區單位、居民自帶工具首先搞好轄區“門(mén)前三包”責任區域（降雪時(shí)延伸至道路中心線(xiàn)）積雪的清掃工作。
第二步驟按照“先重點(diǎn)、后一般”原則進(jìn)行：南調街轄區的重點(diǎn)地段為：南熏西路、利群西街、新華西街、解放西街、民族南街、利民南路、長(cháng)城路、寶慶路。
第三步驟辦事處清運自管自?huà)叩男〗中∠锏姆e雪，樓群院落、住宅小區由居委會(huì )和物業(yè)管理辦公室負責清運，轄區單位區域內的積雪由本單位負責清運。兩天之內必須清運各自管轄區內的積雪，保證街巷無(wú)積存雪堆。
第四步驟檢查驗收階段：由辦事處組織有關(guān)人員對轄區單位、居委會(huì )、各物業(yè)管理辦公室清雪情況進(jìn)行檢查驗收。對鏟運清理積雪不及時(shí)、任務(wù)不落實(shí)的單位給予處罰。
五、主要措施與要求
1、轄區單位、居委會(huì )要實(shí)行“一把手”工程，以對人民生命和財產(chǎn)負責的責任感，加強領(lǐng)導、高度重視、精心組織、周密安排，把鏟運積雪工作作為一項主要工作來(lái)抓。
2、轄區各單位要在規定的時(shí)間內做好鏟運積雪工作。節假日期間以白天降雪停止后、夜間降雪在第二天早晨，必須全部返回本單位參加掃雪；各學(xué)校（小學(xué)中低年級學(xué)生除外）應要求本校師生，在節假日期間，白天降雪停止后、夜間降雪在第二天早晨全部自帶工具返校，在學(xué)校的統一組織下，參加責任區域的清雪活動(dòng)。降大雪時(shí)應停課，迅速組織學(xué)生清掃積雪。辦事處干部和全體城管監察人員，應立即動(dòng)員、督促轄區責任單位積極清掃積雪。
3、沿街單位和個(gè)體工商戶(hù)不得將積雪堆積在樹(shù)坑內，不得向雪堆傾倒垃圾和污水，不準向果皮箱、下水道口、垃圾箱內傾倒積雪。
商業(yè)物業(yè)防凍保溫應急預案9
為確保冬季供暖工作順利進(jìn)行，為全體老人營(yíng)造一個(gè)溫暖、舒適、安全的生活環(huán)境，保證設備的正常運轉，及時(shí)迅速地處理各種供暖中的突發(fā)事件，制定本應急預案。
一、指導思想
遵循“統一領(lǐng)導、分工負責、通訊暢通、落實(shí)到人”的原則，堅持把保障供暖安全和學(xué)校財產(chǎn)安全作為工作的出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)，最大限度的減少或避免突發(fā)事件造成的損失。
二、建立冬季供暖領(lǐng)導小組
組長(cháng)：?jiǎn)挝活I(lǐng)導xxx聯(lián)系方式：xxx
副組長(cháng)：xxx聯(lián)系方式：xxx
組員：xxx聯(lián)系方式：xxx
職責：xxx聯(lián)系方式：xxx
組織、協(xié)調、指揮應急事項的具體操作。
1、保證發(fā)生緊急情況時(shí)迅速實(shí)施搶修工作，確保供暖的安全有序運轉。
2、嚴格安全供暖操作流程，提高供暖人員的安全防范意識。
3、加強安全供暖操作的檢查力度，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)整改，把事故隱患消滅在萌芽狀態(tài)。
三、預案實(shí)施
�。ㄒ唬┌滋旃┡龅揭螂娙∨鞴收�、供電故障或供暖設備故障導致停暖事故時(shí)，先由學(xué)校電工和維修工進(jìn)行前期故障診斷，若無(wú)法解決，應及時(shí)聯(lián)系國資中心搶修組。負責人：
1、國資中心冬季供暖值班電話(huà)
白天：（座機）夜間：（座機）
2、地熱供暖學(xué)校：機房設備及空調末端設備供暖期間如出現故障請聯(lián)系地熱維保單位（聯(lián)系人電話(huà)：）
�。ǘ┮归g供暖巡視，若發(fā)生電取暖器故障、供電故障或供暖設備故障導致的停暖事故時(shí)，由校區維修組長(cháng)謝立和組織供暖人員及電工進(jìn)行前期故障診斷，若無(wú)法解決，通知校區總務(wù)主管（李志勇），及時(shí)聯(lián)系國資中心搶修組。
�。ㄈ⿷北Ｕ洗胧�
1、電暖器故障應急措施：立即組織人員進(jìn)行搶修，及時(shí)做好防凍工作。購買(mǎi)安裝必要的供暖設備，直至供暖恢復正常。
2．電取暖器維修工在事故發(fā)生和事故處理中，應堅守崗位，事故沒(méi)有處理完畢，不得擅自離開(kāi)工作崗位，認真做好其它供暖設備的保護工作，力爭將損失降到最低。
3．遇造成人身傷亡或設備建筑物受到重大破壞的事故，除了為控制事故不再擴大和搶救傷員而采取必要的措施外，應保護好現場(chǎng)，凡與事故有關(guān)的物體、痕跡狀態(tài)不得破壞。待公安、檢察、技術(shù)監督等部門(mén)參加的調查組檢查完畢后，經(jīng)調查組同意方可清理現場(chǎng)。
4．及時(shí)聯(lián)系教委國資中心應急搶修隊伍，全面分析事故現象，準確找出原因，采取有效措施，制止事故擴大，并進(jìn)行搶修。
5．在搶修過(guò)程中，要做到連續作業(yè)，搶修不完成，不準離開(kāi)現場(chǎng)，確保盡早恢復正常供暖。
四、嚴格安全供暖操作流程，提高供暖人員的安全防范意識。
1、值班人員值班時(shí)應及時(shí)關(guān)鎖供暖電器電閘大門(mén)，禁止閑雜人員入內，按時(shí)巡查供暖設施情況，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)報告并采取措施處理。
2、嚴格值班制度，值班人員值班時(shí)必須堅守崗位，不準遲到、早退，不準脫崗、睡崗、醉崗。
3、應急設備、物資，定期檢修、檢查，確保完好。
商業(yè)物業(yè)防凍保溫應急預案10
一、組織安排
成立冬季防凍應急小組。
組 長(cháng)：項目經(jīng)理。
副組長(cháng)：秩序維護部經(jīng)理、工程部經(jīng)理、保潔部經(jīng)理、客服經(jīng)理等。
組 員：各部門(mén)員工項目。
非工作時(shí)間，值班經(jīng)理負責現場(chǎng)牽頭，工程值班人員、安保值班人員及安保備勤人員作為應急小組成員。項目各級管理人員保持手機24小時(shí)暢通，如遇突發(fā)事件按照應急預案及時(shí)組織應對。
二、采暖及空調系統防凍管理（工程部）
進(jìn)入冬季確定樓宇自控系統工況轉換正常，確認選擇“冬季”位置，值班運行人員應隨時(shí)根據室外溫度變化，及時(shí)調整熱力二次水供水溫度及調整機組送風(fēng)溫度。
1.每班檢查新風(fēng)機組供回水溫度是否正常，若條件許可用點(diǎn)溫槍測試水管表面溫度（避免溫度計顯示錯誤）；
2.如新風(fēng)機組有旁通閥設置，保持開(kāi)啟10-30%，避免水閥執行器故障關(guān)閉形成死水現象；
3.定期現場(chǎng)新風(fēng)機組開(kāi)關(guān)機試驗檢查：停機時(shí)風(fēng)機停止運轉，水閥執行器按設定保持10-15%的開(kāi)啟度，確保系統水流循環(huán)正常；風(fēng)閥執行器應關(guān)閉；
4.定期檢查新風(fēng)機組進(jìn)風(fēng)風(fēng)道風(fēng)閥執行器及風(fēng)門(mén)聯(lián)動(dòng)裝置，開(kāi)啟/關(guān)閉時(shí)通暢無(wú)阻滯，檢查加油潤滑，以保證當機組停止運行時(shí)，風(fēng)門(mén)處于完全關(guān)閉狀態(tài)；
5.定期進(jìn)入機箱內檢查防凍開(kāi)關(guān)測溫銅絲是否斷裂或折斷，以保證防凍開(kāi)關(guān)探測正常；
6.降溫增加夜間巡視測溫頻次。
三、消防系統防凍管理（工程部、秩序維護部）
1.開(kāi)啟車(chē)庫消防管路電伴熱并正常工作；
2.車(chē)庫區進(jìn)出口熱風(fēng)幕風(fēng)機開(kāi)啟，出風(fēng)效果正常；
3.車(chē)庫進(jìn)出口附近消火栓根據環(huán)境溫度情況，在栓頭處加裹保溫棉被，消火栓箱玻璃完好，關(guān)閉到位。如車(chē)庫區噴淋系統未設立干式系統，應根據車(chē)庫進(jìn)出口溫度較低，中心部位溫度較高的特點(diǎn)，適當關(guān)閉車(chē)庫進(jìn)出口附近區域分段截門(mén)并泄水，但天氣正常后一定恢復正常；
4.檢測車(chē)庫內溫度，結合現場(chǎng)測試溫度適時(shí)關(guān)閉車(chē)庫進(jìn)、出口卷簾門(mén)；
5.增加對低溫區域（有消防噴淋設置的）夜間測溫，必要時(shí)適時(shí)開(kāi)啟該區域供暖設備；
6.對于有屋面獨立設置高區消防水箱間，應加裝或開(kāi)啟供暖設備。
四、給排水系統防凍管理（工程部、秩序維護部）
1.定期檢查室外入戶(hù)水表井，清除積水、不泄漏，并根據井深及環(huán)境溫度加蓋保溫棉被；
2.定期檢查室外消火栓井、卸下悶蓋、清除管內存水、確保不泄漏，不存水。并根據井深及環(huán)境溫度加蓋保溫棉被；
3.定期檢查綠植噴灌井，保證進(jìn)水截門(mén)關(guān)閉，泄水閥保持開(kāi)啟，讓管路余水排空；
4.檢查車(chē)庫污水井排水管路保溫，對有破損的保溫進(jìn)行修復；夜間定時(shí)啟動(dòng)排水泵，避免管路內結冰；
5檢查車(chē)庫集水坑，上凍前盡量排空坑內及管路積水，避免凍裂管路；
6.檢查樓頂冷卻塔補水管線(xiàn)保溫正常，管線(xiàn)內積水排放干凈，無(wú)積水。并將保持冷卻塔塔體無(wú)積水并將塔體泄水閥門(mén)、并聯(lián)塔平衡管泄水閥門(mén)保持開(kāi)啟狀態(tài)；
7.樓內衛生間、開(kāi)水間等部位，異常天氣時(shí)保持取暖設備正常開(kāi)啟，如無(wú)供暖設備設置，應通知客戶(hù)根據情況關(guān)閉進(jìn)水截門(mén)并停用。
五、公共區域防凍管理（工程部、秩序維護部、保潔部、客服部）
1.關(guān)閉樓內所有通道門(mén)，避免冷空氣進(jìn)入；
2.及時(shí)檢查辦公區域的門(mén)窗，如有破損及時(shí)修復，提醒辦公人員下班后關(guān)閉窗戶(hù)，夜間巡視人員如發(fā)現有未關(guān)閉的窗戶(hù)，通知值班經(jīng)理啟用備用鑰匙及時(shí)關(guān)閉；
3.極至天氣導致防凍開(kāi)關(guān)報警機組停機時(shí)，為保證供暖區域溫度正常，應及時(shí)采取手動(dòng)方式，關(guān)閉進(jìn)風(fēng)風(fēng)閥，開(kāi)大回風(fēng)風(fēng)閥，以保證機組送風(fēng)正�；蛴蓸强叵到y設定隨時(shí)調節。
4.出現極端惡略天氣時(shí)，協(xié)調熱力供暖人員隨時(shí)調整供暖溫度，以保證供暖需求。
六、外圍設備設施防凍管理
室外水池、景觀(guān)噴泉上凍前應抽空池內積水、排空進(jìn)水及出水管路積水，保持進(jìn)水補截門(mén)關(guān)閉，如進(jìn)水管路有暴露部分應保持保溫無(wú)破損，最好將上端進(jìn)水截門(mén)關(guān)閉，以避免管路凍裂。
七、其他準備
1.相關(guān)文件資料準備
消火栓系統圖、噴淋系統圖、給排水系統圖、消火栓、噴淋系統閥門(mén)位置分布表、生活進(jìn)水系統閥門(mén)位置分布表、空調系統分支管路截門(mén)位置分布表、衛生間、開(kāi)水間進(jìn)水閥門(mén)位置分布表。要求：對截門(mén)位置熟悉、了解，截門(mén)開(kāi)啟關(guān)閉正常。
2.搶險設備準備
吸水機、潛水泵、電纜盤(pán)、雨鞋、平車(chē)等。
要求：放置位置知曉、會(huì )使用、會(huì )操作。
商業(yè)物業(yè)防凍保溫應急預案11
冬季供水、消防管道防凍處理，是物業(yè)設備管理的重要工作，在冬季0℃以下用水管道及消防管網(wǎng)容易凍裂，因為水的膨脹系數大于各類(lèi)管道、管件，每年冬季來(lái)臨，做為物業(yè)設備管理，應及早部署安排。
一、檢查范圍
1、檢查室外消防栓、水泵接合器、計量水表、閥門(mén)。
2、檢查室外裸露供水管道、消防管道。
3、檢查車(chē)庫出入口處供水、消防管網(wǎng)。
4、檢查走廊臨近窗戶(hù)位置消防管道及供水管道、噴淋頭。
5、檢查大廈頂層供水、消防管道、消火栓、噴淋頭。
二、處理措施
1、屬檢查范圍內的消防栓、水泵接合器、計量水表、閥門(mén)需要每年入冬前進(jìn)行保溫處理，采用合適管徑的保溫棉進(jìn)行保溫包裹，外層玻璃絲布纏裹后用油漆刷面。
2、消防管網(wǎng)用紅色油漆處理，供水管網(wǎng)用天藍色油漆處理，閥門(mén)用孔雀藍色油漆處理，傳動(dòng)機構防護罩用紅色處理，消防管道水流方向指示用色標記，供水管道水流方向指示用紅色標記。
三、檢查要求
1、由各項目安排每周進(jìn)行重點(diǎn)檢查，做好檢查記錄，發(fā)現問(wèn)題應及時(shí)處理。
2、對存在防凍安全隱患部位應重點(diǎn)關(guān)注，增加檢查頻次。
3、檢查因外部條件存在的防凍安全隱患，如：走廊窗戶(hù)夜間必須關(guān)閉、告知客戶(hù)夜間關(guān)閉窗戶(hù)，保證室內溫度，起到防凍效果。
三、應急措施
1、如發(fā)現管道凍裂，應盡快關(guān)閉最近控制閥門(mén)并將電梯升至漏水點(diǎn)以上樓層。防止因漏水造成次災害，并對相應樓層采取防水措施，隔絕漏水通過(guò)轎門(mén)進(jìn)入電梯井道。
2、對凍裂管道進(jìn)行檢查，確定維修方案及所需材料，并組織人員安排維修，維修完畢試壓正常后，對維修區域管道進(jìn)行保溫處理。
3、做好維修記錄，對維修的位置及維修事項進(jìn)行記錄入檔。
商業(yè)物業(yè)防凍保溫應急預案12
各單位應按照不同寒冷等級制定防凍應急預案，突出防凍重點(diǎn)部位和責任分工，物業(yè)管理物業(yè)公司應指定部門(mén)或專(zhuān)人，在寒冬季節需加大天氣預報的查詢(xún)頻次，安排專(zhuān)人及時(shí)通報低溫、暴雪、冰凍等預警信號至各崗位，及時(shí)實(shí)施應急預案，采取應急處置措施。
防凍技術(shù)
四級“輕寒”藍色預警
1.、大廈樓宇對外的一、二道大門(mén)要錯位開(kāi)啟，有風(fēng)幕機的要及時(shí)開(kāi)啟，阻斷冷風(fēng)侵入。各部位外窗及通往屋面各樓梯間門(mén)等需嚴密關(guān)閉，減少熱量的流失；
2.、中央空調系統的新風(fēng)閥，在上班期間采取最小新風(fēng)的運行方式，夜間完全關(guān)閉；
3. 空調器、風(fēng)幕機進(jìn)出水閥，在夜間保持10%以上開(kāi)啟度。夜間循環(huán)水泵階段性開(kāi)啟，如12:00前每?jì)尚r(shí)開(kāi)循環(huán)水泵30分鐘，12:00后每一個(gè)小時(shí)開(kāi)循環(huán)水泵30分鐘（根據維護結構確定）；
4. 當空調器內水不循環(huán)時(shí)，不允許開(kāi)啟空調風(fēng)機，避免凍壞表冷器。配有自動(dòng)控制系統的空調器，加強對新風(fēng)閥、水閥執行機構、防凍開(kāi)關(guān)的檢查，防止個(gè)別設備失靈，凍壞空調表冷器；
5. 冷卻水管道泄水至室內區域，并做好冷卻泵以及閥門(mén)的維護保養工作；
6. 冷卻塔積水排空，填料塔體適當遮掩保護，防止填料老化過(guò)快；
7. 平衡管、泄水管、補水管道上的閥門(mén)均在打開(kāi)狀態(tài)，防止閥內積水凍裂閥體；
8. 室外設備、自來(lái)水管道、室外消防栓、室外的排水管道存水彎等做好保溫；
9. 在圍護結構隔熱性能不強、熱惰性差的部位（鋼結構、玻璃幕等），靠外門(mén)、外窗、衛生間的部位，噴淋頭和管道易凍裂。做好圍護結構的保溫封堵和局部管道保溫，將噴淋頭換成低溫區專(zhuān)用的易熔金屬?lài)娏茴^；
10. 在降溫前對所有室外設施進(jìn)行全面巡查，對需要增加保溫材料的設施及時(shí)做好防護處理并做好記錄。
三級“小寒”黃色預警
1. 大廈對外的大門(mén)夜間要關(guān)閉嚴密，阻斷冷風(fēng)侵入；
2. 中央空調系統的新風(fēng)閥在上班期間采取最小新風(fēng)的運行方式，夜間完全關(guān)閉，并逐個(gè)檢查關(guān)閉情況；
3. 空調器、風(fēng)幕機進(jìn)出水閥，在夜間保持10%以上開(kāi)啟度。夜間循環(huán)泵始終循環(huán)；
4. 當空調器內水不循環(huán)時(shí)，不允許開(kāi)啟空調風(fēng)機，避免凍壞表冷器；
5. 冷卻水管道、閥門(mén)及冷卻塔等部位做好防凍措施，冷卻塔積水排空，填料塔體適當遮掩保護，防止積雪壓塌；
6. 平衡管、泄水管、補水管道上的閥門(mén)均在打開(kāi)狀態(tài)，防止閥內積水凍裂閥體；
7. 室外地下排水管網(wǎng)、化糞池提前疏通，防止凍塞。室外設備、自來(lái)水管道、室外消防栓、屋頂水箱水泵等做好保溫；
8. 室內靠外墻、外門(mén)、衛生間區域的存水設備，做好保溫或排空積水；
9. 在圍護結構隔熱性能不強、熱惰性差的部位（鋼結構、玻璃幕等），噴淋頭和管道易凍裂。在做好保溫的前提下，局部區域適當供暖。
二級“大寒”橙色預警
1、 大廈對外的大門(mén)夜間要關(guān)閉嚴密，阻斷冷風(fēng)侵入；
2. 中央空調系統的新風(fēng)閥在上班期間采取最小新風(fēng)的運行方式，夜間完全關(guān)閉；
3. 空調器、風(fēng)幕機進(jìn)出水閥，在夜間保持20%以上開(kāi)啟度。夜間循環(huán)泵始終循環(huán)，水溫適當加熱，滿(mǎn)足一些區域的供暖；
4. 冷卻水系統管道的水排空，各種閥門(mén)均在打開(kāi)狀態(tài)，防止閥內積水凍裂閥體。填料、塔體適當遮掩保護，防止積雪壓塌；
5. 室內外的設備、自來(lái)水管道、排水管道等排空積水，對無(wú)法排空的管道做好保溫，夜間可適當供暖；
6. 為防止室內噴淋和消防管道凍裂，夜間普遍供暖。對于空調供暖達不到的空間（如天花吊頂上空）且有水的管道，應打開(kāi)部分天花板或檢修口，使吊頂上區域溫度提升；
7. 樓梯間內的消防栓、屋頂水箱水泵等做好保溫處理；
8. 對長(cháng)期暴露且無(wú)法供暖的噴淋管道（如車(chē)庫）嚴密監控。
一級“嚴寒”紅色預警
1、大廈對外的各大門(mén)夜間要關(guān)閉嚴密，阻斷冷風(fēng)侵入；
2. 在極少見(jiàn)的嚴寒天氣下，中央空調系統的新風(fēng)閥完全關(guān)閉；
3. 空調器、風(fēng)幕機進(jìn)出水閥，在夜間保持30%以上開(kāi)啟度。夜間循環(huán)泵始終循環(huán)，并加熱供暖；
4. 為防止室內設備、自來(lái)水、噴淋和消防管道凍裂，夜間全面供暖，對于空調供暖達不到的空間（如天花吊頂上空）且必須充水的管道，應打開(kāi)部分天花板或檢修口，使吊頂上區域溫度提升；
5. 加強對室外管道的保溫。加大室外排水管路的檢查、疏通頻次，避免凍堵。
其他應急措施
1、冬季大雪，組織員工做好道路清掃和積雪融化工作，尤其是客戶(hù)和業(yè)主主要通道、汽車(chē)坡道，并做好路面濕滑提醒標示；
2. 要考慮到屋面積雪危害，尤其是承載力較低的中廳的玻璃天棚、臨時(shí)搭建物、冷卻塔等，應及時(shí)清掃或加固棚架，避免造成坍塌事故；
3. 大廈根據實(shí)際情況確定防凍重點(diǎn)部位：如靠外門(mén)區域、風(fēng)幕機、屋面辦公室、屋頂水箱間、冷卻塔、靠外墻空調器、設備房、室外管道、靠玻璃幕區域、車(chē)庫等等，對防凍重點(diǎn)部位要定時(shí)巡查，檢測重點(diǎn)區域溫度。隨時(shí)確認各保暖設備處于正常運行狀態(tài)，出現結冰情況，及時(shí)采取措施。
商業(yè)物業(yè)防凍保溫應急預案13
一、目的：
為克服冬季氣候嚴寒困難，保證物業(yè)公司的生產(chǎn)順利進(jìn)行和人員安全，實(shí)現安全生產(chǎn)目標，為物業(yè)公司冬季生產(chǎn)中防寒防凍積累經(jīng)驗。
二、組織機構：
領(lǐng)導小組：
總 指 揮：于傳利
副總指揮：劉士金 宮顯斌 朱英杰
主要成員：張興玉 賈振超 郭洪瑞 安傳成 徐興文
徐勤國 盛 立 路 鑫 鄭永勝
各單位負責人、駐礦項目經(jīng)理
工作成員：各單位、各項目部全體員工
預警小組
組 長(cháng)：路 鑫
成 員：牛洪剛 張慶濤 樓 廈
三、防凍預警系統：
預警小組每天兩次查看電視天氣預報和網(wǎng)上天氣預報，必要時(shí)，打電話(huà)給當地氣象局，并每天在交接班會(huì )上匯報，在當地氣溫降至零下14－16℃時(shí)，立即啟動(dòng)防凍預警系統，各單位進(jìn)入防凍措施預防實(shí)施階段。
四、防凍措施：
�。ㄒ唬┱z查階段
1、各單位列出重點(diǎn)防凍部位，報領(lǐng)導小組審核批準。
2、各單位安排專(zhuān)人負責防凍工作，并成立防凍重點(diǎn)檢查和搶修小組，報工作小組備案。
3、當氣溫在0－零下14℃時(shí)，各單位檢查小組組織防凍重點(diǎn)檢查點(diǎn)進(jìn)行檢查，做好防凍記錄，并每天向防凍領(lǐng)導小組匯報。
4、物業(yè)處檢查所有室內外供水、供暖管路，對管路達不到要求的，及時(shí)處理，防止管路凍裂、凍堵現象。
5、各單位要及時(shí)將防凍液注入支架內，以防將支架凍壞。
6、領(lǐng)導小組每周組織一次對重點(diǎn)項目部位防凍檢查。
7、技術(shù)部負責對出廠(chǎng)的支架進(jìn)行逐架檢測，檢查是否按照規定注足防凍液，以防途中支架上凍、影響施工。
8、支架制造、支架維修以及各工程項目部，在施工措施中制定防寒防凍措施充注防凍液的工藝標準。
�。ǘ╊A警啟動(dòng)階段
當防凍預警系統啟動(dòng)后，工作小組立即進(jìn)入工作狀態(tài)：
1、物業(yè)處要保證6T鍋爐正常運轉，當6T鍋爐出現故障不能正常運轉時(shí)，立即投用10T鍋爐；
2、當出現供電故障時(shí)，物業(yè)處要在保證水暖管路不被凍住時(shí)，及時(shí)將供暖管路水放掉，以防將管路凍裂。
3、各單位要及時(shí)清理所轄區域的冰雪工作和各廠(chǎng)房的保暖工作。
4、辦公室要及時(shí)給車(chē)輛加防凍液和防滑鏈，保證車(chē)輛的正常運轉。
5、如為雨雪天氣，各級人員作巡回檢查及操作時(shí)注意自我保護以防滑倒傷人。
6、經(jīng)營(yíng)規劃部提前準備所有防凍、防寒需要的材料、工器具。
7、當發(fā)現到礦支架上凍無(wú)法下井時(shí)，上井支架防凍，在井下注防凍液后再上井，施工項目部和物業(yè)公司技術(shù)部分管人員必須第一時(shí)間趕到現場(chǎng)，利用井口供暖管道接上高壓軟管立即對支架立柱、片閥、管接頭等容易上凍的部位進(jìn)行供暖、化凍，把影響時(shí)間和經(jīng)濟損失降到最低。
8、當啟動(dòng)應急預案后，工作小組必須無(wú)條件服從領(lǐng)導小組的管理和安排。
五、防凍材料準備（由經(jīng)營(yíng)規劃部準備在倉庫內）
1、噴燈10個(gè)； 2、氧氣、乙炔各30瓶；
3、柴油暖風(fēng)機3個(gè)； 4、棉絨手套300副；
5、鎬、鐵鍬各20把； 6、汽油500升；
7、焦炭10噸； 8、焦炭爐20個(gè)；
9、劈柴2噸； 10、高壓軟管100m，管接頭10個(gè)；
11.工業(yè)用鹽500Kg。
商業(yè)物業(yè)防凍保溫應急預案14
目前，我項目部承建的雍景山城所在的富陽(yáng)地區已進(jìn)入冬季，由于天氣寒冷易導致一系列安全問(wèn)題，為了最大限度減低各類(lèi)事故的發(fā)生率和受害率，力求早發(fā)現、早出動(dòng)、早處理，明確“防寒防凍”工作重點(diǎn)和“防寒防凍”工作責任人，根據國家相關(guān)法律法規和業(yè)主《關(guān)于做好防寒防凍工作的緊急通知》文件要求，結合本表頓實(shí)際情況，制定本預案。
一、編制理由和依據
1-1《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》
1-2《中華人民共和國氣象法》
1-3《中華人民共和國突發(fā)公共事件總體應急預案》
1-4《重大氣象災害預警應急預案》
1-5《重大突發(fā)性氣象災害信息報送標準和處置辦法》
二、任務(wù)和目的
為了確保本標段全體員工的安全和健康、機械設備正常運行，防止重大事故發(fā)生，確保重大事故應急救援工作高效，及時(shí)有序進(jìn)行，以最快速度趕赴現場(chǎng)，以最大限度減少事故傷害，根據工程項目的實(shí)際情況指定本預案。
三、應急準備
1、安全應急救援領(lǐng)導小組 組 長(cháng):葉兆平副組長(cháng)：鄭健、汪洋 成 員：邢紅衛、何迪龍、毛發(fā)雨、胡棟波、汪訓鴻
3-2安全應急救援領(lǐng)導小組職責
3-2-1應急救援小組：負責指定本項目的應急預案，組建項目專(zhuān)業(yè)救援隊伍，在發(fā)生事故時(shí)，臨時(shí)組織救援，并及時(shí)向上級報告情況，向上級有關(guān)部門(mén)請求支援。
3-2-2辦公室：負責現場(chǎng)統計，在接到事故報告后立即上報救援小組的組長(cháng)。
3-2-3組長(cháng)：負責本項目應急救援的指揮工作。
3-2-4副組長(cháng)：協(xié)助組長(cháng)負責應急救援的指揮工作。
3-2-5物資設備部：保障設備物質(zhì)調配，保證物質(zhì)供給。
3、應急救援物資 附表1
四、應急響應
當發(fā)生事故時(shí)，現場(chǎng)發(fā)現人員應采取措施控制事態(tài)蔓延或擴大，通知應急救援小組指揮。
項目部接到通知報告后，立即啟動(dòng)應急救援準備預案，組織有關(guān)人員、設備、物資、設施及器材，趕赴現場(chǎng)采取有效措施搶險傷員和財產(chǎn)，于此同時(shí)：
�、僭谑鹿收{查小組未進(jìn)入現場(chǎng)前，應派專(zhuān)人看護現場(chǎng)，任何人不得擅自移動(dòng)和取走現場(chǎng)物件。因搶救人員，防止事故擴大而需移動(dòng)部分物件時(shí)，必須做出標志，繪制事故現場(chǎng)圖，攝影或錄像，并詳細說(shuō)明、清理事故現場(chǎng)，要經(jīng)過(guò)事故調查小組同意后方可進(jìn)行。
�、诋敃r(shí)態(tài)不能有效控制，在應急救援小組的同意指揮下，應立即向相關(guān)部門(mén)求援，必要時(shí)要疏散人員。
�、廴粜柁D送醫院的重傷員，在撥打120后，應派專(zhuān)人在有明顯標志的路口、位置等待救護車(chē)。
五、現場(chǎng)醫療救護
救援小組到現場(chǎng)后，應盡快將傷者抬出危險區域，分輕重對傷者進(jìn)行現場(chǎng)救護，并護送重傷者轉相應醫院。
六、“防雪防凍”措施
1）防止施工場(chǎng)地，運輸道路積水和結冰，造成安全隱患；橋面、工作平臺有冰雪堆積時(shí)，施工前應清除干凈。
2）施工遇到有大風(fēng)、雪、降溫等天氣情況，現場(chǎng)施工負責人要立即下達停止施工指令，確保施工和人身安全。雨、雪、大風(fēng)等惡劣氣候期間，派專(zhuān)人進(jìn)行施工范圍內作業(yè)內容的巡檢，出現異常情況立即通報，以便采取措施。下雪天嚴禁高處作業(yè)，風(fēng)力大于六級時(shí)應停止一切室外施工作業(yè)。
3）應由專(zhuān)業(yè)電工負責安裝、維護和管理用電設備，嚴謹其他人員隨意拆、改裝電氣線(xiàn)路；嚴禁使用裸線(xiàn)，電纜線(xiàn)破皮三處以上不得投入使用，電纜線(xiàn)破皮處應用防水絕緣膠布處理，電纜線(xiàn)鋪設要防砸、防碾壓、防止電線(xiàn)凍結在冰雪之中，大風(fēng)雪后應對用電線(xiàn)路進(jìn)行檢查，防止電纜線(xiàn)斷線(xiàn)和破損造成觸電事故。
4）項目部、施工隊各級領(lǐng)導必須加強干部值班和現場(chǎng)督導檢查工作，風(fēng)雪期間要實(shí)行雙崗盯控施工現場(chǎng)作業(yè)安全，一旦發(fā)生險情，立即上報并迅速啟動(dòng)應急預案，組織好搶險救災工作，確保施工人員和機械設備安全。
5）員工宿舍嚴禁明火取暖和亂拉、亂接電器，嚴防煤氣中毒、火災和觸電事故。加強現場(chǎng)火源管理，現場(chǎng)值班房屋、臨時(shí)工棚內嚴禁存放油桶等易燃、易爆物品。
6）霜、雪過(guò)后要及時(shí)清掃作業(yè)面，對使用的臨時(shí)操作架和臨邊防護設施必須由安全管理人員檢查合格后才能繼續使用，防止因霜、雪和場(chǎng)地太滑而引起高處墜落事故。
7）機動(dòng)車(chē)駕駛員在出車(chē)前檢查確認車(chē)輛的制動(dòng)裝置是否達到良好狀態(tài)，不能滿(mǎn)足要求時(shí)不得出車(chē)。大風(fēng)、霧雪惡劣天氣，汽車(chē)司機要嚴格遵守交通法規，嚴禁疲勞和酒后駕駛，嚴禁超速和超載。冰雪路面施工車(chē)輛輪胎必須安裝防滑鏈條，且慢行穩走，特別要注意坡陡彎急處。長(cháng)途行車(chē)駕駛員應保證通信聯(lián)絡(luò )暢通，盡可能避免夜間長(cháng)時(shí)間行車(chē)，確保車(chē)輛和人身安全。
8）現場(chǎng)施工機械設備應做好換季保養和維修及保暖措施，做好冰雪路的防滑措施，施工班組、機械設備操作人員應加強對施工機械設備的檢查和維護，防止水箱缸體凍裂等機械故障和交通事故的發(fā)生；雪天嚴禁吊裝作業(yè)。
9)保證勞務(wù)工有良好的過(guò)冬環(huán)境，項目部統籌考慮，關(guān)心勞務(wù)工的衣食住行，杜絕用電亂拉亂扯，對臨時(shí)用電由執證上崗電工統一按照規定布設，駐地配齊消防器材，防止觸電和失火，確保安全用電，安全過(guò)冬。
10)及時(shí)關(guān)注氣象預報，確保氣象信息收集渠道暢通，及時(shí)掌握氣象變化情況。
七、應急演練
在上級批準和指導下，結合項目部實(shí)際情況，適時(shí)開(kāi)展“防寒防凍”應急救援預案演練。
八、附則
本預案服從當地政府、業(yè)主、福建省第一公路工程物業(yè)公司《防寒防凍應急預案》的規定
【商業(yè)物業(yè)防凍保溫應急預案】相關(guān)文章：
物業(yè)防凍應急預案11-09
防凍保溫應急預案（通用6篇）11-09
防凍保溫應急預案范文（精選10篇）11-09
防凍保溫的應急預案范文（精選18篇）11-11
防凍保溫的應急預案（通用5篇）11-10
物業(yè)小區冬季防凍的應急預案11-06
物業(yè)抗雪防凍應急預案范文11-09
防凍應急預案08-09