關(guān)于物業(yè)防臺風(fēng)防暴雨應急預案
在我們的學(xué)習、工作或生活中，有時(shí)會(huì )突發(fā)意外事故，為了避免造成重大損失和危害，時(shí)常需要預先編制應急預案。那么優(yōu)秀的應急預案是什么樣的呢？以下是小編精心整理的關(guān)于物業(yè)防臺風(fēng)防暴雨應急預案，歡迎閱讀與收藏。
物業(yè)防臺風(fēng)防暴雨應急預案1
一、總則
1． 編制目的
按照國家規定的“藍、黃、橙、紅”四色預警和四級響應的要求，結合工程部的實(shí)際，為進(jìn)一步提高防汛指揮調度、應急搶險和災后救助的效率，增強廣大市民的防災減災意識和避險自救能力，全力避免人員傷亡、減輕災害損失，提高工程部應對防汛防臺的能力，保障公眾的生命、財產(chǎn)安全，維護區域安全和社會(huì )穩定，作好施工現場(chǎng)“防臺防汛”工作，加強現場(chǎng)組織管理，認真落實(shí)搶險準備工作，以對付突發(fā)性自然災害事故的發(fā)生，特制定本應急預案。
2．編制依據
根據《中華人民共和國防洪法》、《中華人民共和國防汛條例》、《xxxxxx省防洪條例》等國家相關(guān)法律、規章、規范性文件，地方性法規和規章以及《xxxxxxxx市風(fēng)暴潮海嘯災害應急預案》等制定本預案。
3．適用范圍
本預案適用于本工程部?jì)确姥捶琅_突發(fā)公共事件。本預案指導工程部的防汛防臺突發(fā)公共事件應對工作。
本預案應當根據實(shí)際情況變化，及時(shí)修訂并報上級審定、備案，預案構成種類(lèi)將不斷補充、完善。
4．工作原則
以人為本，預防為主；統一領(lǐng)導，分級負責；依法規范，加強管理；快速反應，協(xié)同應對；依靠科技，資源整合。
防汛防臺預案要以“實(shí)行全面規劃、統籌兼顧、預防為主、及時(shí)搶險、局部利益服從全局利益”的原則，按照新時(shí)期防汛防臺的要求，確保人民生命財產(chǎn)安全，營(yíng)造一個(gè)穩定、祥和、安全的環(huán)境。
二、工程簡(jiǎn)況
1．地理位置及工程簡(jiǎn)況
工程位于xxxxxxxx區，屬于浙東南沿海平原，屬亞熱帶海洋性季風(fēng)氣候區，溫暖濕潤區，年平均氣溫17.9。C，年溫差一般為20.C，極端最高氣溫39.3C和最低氣溫-4.5C,年平均降雨量1695mm，且集中在4-6月降雨期和7-9月臺風(fēng)期，年平均蒸發(fā)量1310.5mm，主導風(fēng)向夏季為東南風(fēng)，冬季為西北風(fēng)，夏秋之交受臺風(fēng)襲擊，最大風(fēng)力達12級以上，瞬時(shí)最大風(fēng)速可達40m/S,基本風(fēng)壓0.6KN/m2,全年降水量大于蒸發(fā)量，屬濕潤地區。常見(jiàn)的氣象災害有臺風(fēng)、暴風(fēng)、連陰雨、等。
本工程擬建xxxxxxxxxxxxxx工程南東側為隔路臨海，北側和東側為城市道路，西側緊貼相鄰用地
2．重點(diǎn)防護對象
生活區、辦公區等臨時(shí)設施和塔式起重機等大型機械。
三、應急行動(dòng)小組人員組成及分工
1．應急領(lǐng)導小組成員
根據規定，工程部成立防汛指揮部，總指揮由工程經(jīng)理xxxxxxxx擔任，副指揮由xxxxxx擔任，組員：xxxxxx等擔任。
2.工程應急領(lǐng)導小組
設通信組，警戒組，疏散組，應急器材供應組，搶險組
1．通信組 （技術(shù)部）
組長(cháng)： xxxxxx成員： xxxxxx
主要任務(wù)：發(fā)生事故第一時(shí)間通知工程應急領(lǐng)導小組，負責召集小組成員，對外聯(lián)絡(luò )，及時(shí)向主管部門(mén)匯報等。
2．警戒組 （安全部）
組長(cháng)： xxxxxx
成員：xxxxxx
主要任務(wù)：負責保護事故現場(chǎng)，避免閑雜人員圍觀(guān)、監視事故發(fā)展情況等。
3．疏散組 （工程部）
組長(cháng)： xxxxxx
成員：xxxxxx
主要任務(wù)：組織人員撤離、安排疏散路徑、方向，引導救護車(chē)、消防車(chē)等進(jìn)入現場(chǎng)等。
4．應急器材供應組 （物質(zhì)部）
組長(cháng)：xxxxxx
成員：xxxxxx
主要任務(wù)：負責應急器材的發(fā)放、管理及維護工作。
5．搶險組 （電工及雜工）
組長(cháng)： xxxxxx
成員： xxxxxx
主要任務(wù)；指揮人員搶救傷員或物資等，急救員對傷員進(jìn)行必要處理，電工負責現場(chǎng)照明、安全用電管理。
3．應急小組職責
1.全體成員牢固樹(shù)立全心全意為員工服務(wù)的思想．
2.認真學(xué)習和熟練執行應急程序．
3.服從上級指揮調動(dòng)．
4.改造和檢查應急設備和設施的安全性能及質(zhì)量．
5.組織隊員搞好模擬演練．
6.參加本范圍的各種搶險救護．
4.應急行動(dòng)程序通則
1.應急小組成員應牢記分工，按小組行動(dòng)．
2.應急小組成員在接到報警后，10分鐘內各就各位．
3.通信組負責接聽(tīng)事故匯報，并負責通知所有應急小組成員．
4.根據事故情況上報相應主管部門(mén)．
聯(lián)系電話(huà)如下：
1)工程部
負責人： xxxxxx
聯(lián)系電話(huà)：xxxxxx
2)緊急醫療電話(huà)
急救電話(huà)；120
3)常用電話(huà)：
火警：119
匪警：110
交通肇事：112
四、應急物資準備、保管及防災演練
1.應急物資
適量的黃沙、編織袋、水管、抽水泵、簡(jiǎn)易單架、跌打損傷藥品、包扎紗布。
2.應急物資保養
各種應急物資要配備齊全，并加強日常管理，排水設施保證疏通。
3.防災演練
工程部安全員負責組織每年進(jìn)行一次按防臺風(fēng)“應急響應”的要求進(jìn)行模擬演練。各組員按其職責分工，協(xié)調配合完成演練。演練結束后由組長(cháng)組織對“應急響應”的有效性進(jìn)行評價(jià)，必要時(shí)對“應急響應”的要求進(jìn)行調整或更新。演練、評價(jià)和更新的記錄應予以保存。
五、防臺防汛應急預案
1．目的
為了作好施工現場(chǎng)“防臺防汛”工作，加強現場(chǎng)組織管理，認真落實(shí)搶險準備工作，以對付突發(fā)性自然災害事故的發(fā)生，特制定本應急預案。
2.防汛準備工作
1）預防預警準備工作
2）思想準備。加強宣傳，增強預防洪澇臺風(fēng)災害和自我保護的意識，做好防大汛抗大災的思想準備。
3）組織準備。建立健全防汛組織指揮機構，落實(shí)防汛責任人、防汛隊伍和低洼易積水區域的監測網(wǎng)絡(luò )及預警措施，加強防汛搶險隊伍建設。
4）工程準備。配備一定的防汛應急物資，按時(shí)完成上級下達的防汛工程建設任務(wù)。
5）預案準備。修訂完善各類(lèi)臺風(fēng)暴潮防御預案、人員安全轉移預案。
6）物資準備。按照分級負責的原則，儲備必需的防汛物料，合理配置。在防汛重點(diǎn)部位應儲備一定數量的搶險物料，以應急需。
7）通信準備。充分利用社會(huì )通信公網(wǎng)和自建通訊系統，確保防汛通信專(zhuān)網(wǎng)、預警反饋系統完好和暢通。
8）防汛檢查。按照“六不放過(guò)”的原則，發(fā)現薄弱環(huán)節，要明確責任、限時(shí)整改。
9）防汛日常管理工作。加強防汛日常管理工作，對應急物資定期檢查，確保完好。
10）預防和預警機制
11） 經(jīng)常上網(wǎng)查看和收看電視，隨時(shí)收集掌握防汛防臺信息。
12） 健全預報機制。建立信息的監測和通報系統。
3.預警
凡氣象臺發(fā)布特大暴雨、風(fēng)暴、臺風(fēng)等緊急警報，應急預案領(lǐng)導小組全體人員進(jìn)入緊急應急狀態(tài)。小組成員應指揮各施工班組做好“防臺防汛”準備，如準備好沙袋、加固臨時(shí)建筑的窗門(mén)及各類(lèi)機械設備的入庫、及時(shí)有秩序的疏散一切人員措施。同時(shí)小組領(lǐng)導應向公司領(lǐng)導報告“防臺防汛”情況，聽(tīng)從統一調度指揮。
按照突發(fā)公共事件可能造成的危害程度、緊急程度和發(fā)展勢態(tài)，從低到高依次分為藍、黃、橙、紅四色預警信號，本區的防汛防臺預警級別將按市防汛指揮部的要求分為四級，由有關(guān)部門(mén)統一發(fā)布。國家建立突發(fā)公共事件預警制度、明確預警級別和發(fā)布程序后，從其規定。
4.主要防御方案
一旦發(fā)生臺風(fēng)、水汛的苗頭，應急預案領(lǐng)導小組成員應立即奔赴現場(chǎng)，組織搶險工作。要求施工人員切斷一切電源，同時(shí)有序疏散人員和物資到安全區域。若發(fā)現人員傷亡應及時(shí)組織搶救，并向.上級領(lǐng)導及時(shí)匯報。
1 ） 現場(chǎng)人員應立即上報工程部指揮小組。
2 ） 現場(chǎng)下水道疏通。
3） 生活區、宿舍后勤生活保障、救護。
4） 施工現場(chǎng)塔吊、施工電梯、井架、腳手架、模板等的檢查與檢修。
5 ） 施工用電、各部位配電箱、現場(chǎng)高空照明燈及架空線(xiàn)路的檢查、加固及搶修。
6 ）立即撥打“120”急救中心與醫院聯(lián)系或撥打“110、119”救助，詳細說(shuō)明事故地點(diǎn)、嚴重程度及本部門(mén)的聯(lián)系電話(huà)，并派人到路口接應。
7） 事故調查報告，并上報公司及有關(guān)上級機關(guān)。
5．應急響應
1）按洪澇、臺風(fēng)等災害的嚴重程度和范圍，將應急響應行動(dòng)分為四級。
2）進(jìn)入汛期，防汛指揮機構應實(shí)行24小時(shí)值班制度，全程跟蹤風(fēng)情、雨情、水情、工情、災情，并根據不同情況啟動(dòng)相關(guān)應急程序。
6.應急響應分級與行動(dòng)
防汛防臺突發(fā)公共事件按照其性質(zhì)、嚴重程度、可控性和影響范圍等因素，分為四級：即Ⅳ級（一般）、Ⅲ級（較重）、Ⅱ級（嚴重）、Ⅰ級（特別嚴重）四個(gè)響應等級，應對一般較大、重大、特大突發(fā)公共事件。（見(jiàn)附表）
7.災害性措施
1)、堅持安全第一的思想，管理人員和班組長(cháng)必須以身作則，把具體工作落實(shí)到每一個(gè)工作人員中
2)保證安全生產(chǎn)的計劃、落實(shí)生產(chǎn)責任，確保防止災害性天氣的多項具體措施。
3)定期于季節性檢查相結合，防止各類(lèi)事故的發(fā)生，對事故隱患和苗子，認真分析原因，提出和落實(shí)改進(jìn)方案。
4)落實(shí)天氣預報上墻公布制度。設有專(zhuān)人負責每天將上海中心氣象臺的預報內容填寫(xiě)好，遇臺風(fēng)暴雨應用由警示提字。
5)所有機械設備、電氣箱做好用電安全檢查工作，做好防汛防臺的多項設備保護工作。
6)架空電纜，過(guò)路電纜需認真檢查，確�？癸L(fēng)抗暴雨能力，乙方損害人身安全和危及財產(chǎn)。
7)做好宿舍、倉庫、辦公室的抗災能力，對存在隱患的住房及時(shí)做好修理和預防措施。對存在安全苗子的危房需馬上做好轉移與安置工作。
8)對已完工的箱涵接頭井蓋需采取必要防范設施，對施工中的箱涵基坑應備足水泵，作好暴雨排水準備。
8.人員轉移撤離方案
1準備工作
根據近幾年在臺風(fēng)中人員撤離、轉移的情況和經(jīng)驗，首先對臨時(shí)工棚內人員的情況進(jìn)行調查和統計，根據實(shí)際情況，按照安全、就近、方便的原則，可選擇學(xué)校、電影院、旅館、廠(chǎng)房及親戚家中作為撤離安置地點(diǎn)，落實(shí)好聯(lián)系人及聯(lián)系電話(huà)，并登記造冊，同時(shí)根據情況變化，不斷更新資料，確保人員安全。
2撤離指令發(fā)布條件
在臺風(fēng)影響前，接市防汛的撤離指令后迅速通知各有關(guān)單位及時(shí)撤離、轉移，確保人員安全。
3撤離點(diǎn)保障
撤離點(diǎn)的治安由所在地區的派出所和聯(lián)防隊負責，由所在地區的政府和有關(guān)單位提供飲食、醫療后勤保障。
9.信息報送
�、傺杆賵蟾嫘畔�。一旦掌握和發(fā)現突發(fā)公共事件信息，要按照“早發(fā)現、早報告、早處置”的原則，立即根據其性質(zhì)和威脅程度，將有關(guān)信息報告區應急聯(lián)動(dòng)中心、所在地鎮政府、園區管委會(huì )、上級主管部門(mén)。市民有義務(wù)通過(guò)110 等報警、特服電話(huà)和其它途徑迅速報告和反映突發(fā)公共事件信息。
�、趪栏駡蟾嬷贫�。各應急救援部門(mén)和工程部管理人員接到報警信息后，要按照相關(guān)預案和報告制度的規定，在組織搶險救援和應急處置工作的同時(shí)，及時(shí)掌握和匯總相關(guān)信息，重要信息要及時(shí)向區應急聯(lián)動(dòng)中心和區應急辦報告（突發(fā)應急事件發(fā)生后半小時(shí)內向區應急辦口頭匯報，一小時(shí)內書(shū)面報告）。要做到事發(fā)后報告迅速，處置時(shí)報告正確，事件結束后要有總結報告。
�、奂皶r(shí)處置信息。接到重要信息后，要及時(shí)處理或提出應急處置建議反饋到相關(guān)部門(mén)。
�、芸鐓^域信息通報。要與相鄰區加強協(xié)作，建立防汛防臺信息的通報、協(xié)調渠道。一旦出現超出本區域的態(tài)勢，要根據應急處置工作的需要，及時(shí)通報、聯(lián)系和協(xié)調。
10．應急結束
防汛防臺突發(fā)事件的結束需經(jīng)有關(guān)的權威部門(mén)宣布，并注意區別于現場(chǎng)搶救活動(dòng)的結束。
11．搶險物資補充
搶險物資根據當年使用情況及時(shí)補充，同時(shí)根據汛情及時(shí)調整儲備物資的品種和數量，達到一定年限的`及時(shí)予以更新，確保防汛物資能及時(shí)拉得出、用得上。
12．調查與總結
�、偻话l(fā)公共事件處置完畢后，工程部應積極配合上級有關(guān)部門(mén)調查，并按要求提供有關(guān)情況。
�、趯ω熑问鹿�，應依法追究有關(guān)責任人的法律責任。
�、蹖惫ぷ鬟M(jìn)行總結，找出管理上的薄弱環(huán)節，找出預防、預測、預警和應急處置環(huán)節中的經(jīng)驗和教訓，提高管理水平和相應能力，及時(shí)修訂完善應急預案，逐步完善應急機制。
13． 應急保障
建立應急救援小分隊，對暴雨后易積水點(diǎn)，采用潛水泵等設備臨時(shí)排除積水。
14．通信與信息保障
可通過(guò)電話(huà)、傳真機、網(wǎng)絡(luò )、微波通訊等方式聯(lián)絡(luò )，工程經(jīng)理。
15．搶險與救援保障
1 人員保障
2 建立業(yè)余搶險隊伍。由各班組骨干組成。
3 人員傷亡，在搶險隊伍救出后用救護車(chē)送到醫院治療，如需轉院，由接受醫院負責轉院。
16.專(zhuān)業(yè)保障
1對供電系統，一旦出現倒桿，吹斷高壓輸電線(xiàn)路等，及時(shí)向供電分公司報告。
2環(huán)境衛生：出現災情，工程部要認真做好衛生工作，確保清潔，災后配合防疫部門(mén)進(jìn)行消毒防疫。
17.治安與醫療保障
1 治安保衛。一旦出現災情，工程部要配合公安部門(mén)做好治安保衛工作。
18.物資與資金保障
1按規定根據自身情況儲備一些物資，作為現場(chǎng)搶險物資；由工程部提供資金保障。防汛搶險儲備物資及運輸車(chē)輛均要明確專(zhuān)人負責，定點(diǎn)儲存，嚴禁隨意動(dòng)用，隨時(shí)聽(tīng)從市、區防汛指揮部的緊急調度。一旦有所耗用，必須立即補足。
19.社會(huì )動(dòng)員保障
一旦出現災情，工程部應執行區防汛指揮部總指揮根據情況發(fā)布抗災命令，立即抗災。發(fā)生防汛防臺突發(fā)事件后，首先應采取自救措施，減少損失，同時(shí)請求援助，再由專(zhuān)業(yè)隊伍處置，如果事態(tài)繼續擴大，則需要向上級部門(mén)報告，請求支援，全力搶險救災。
20.監督管理
1 公眾宣傳教育
公布應急、報警電話(huà)等。充分利用黑板報、宣傳欄、開(kāi)會(huì )學(xué)習等，進(jìn)行應急法律法規和預防、避險、自救、互救等常識的宣傳教育，增強公民風(fēng)險防備意識和應急基本技能。
2 培訓，根據實(shí)際情況，不定期組織防汛知識培訓，提高防汛人員的業(yè)務(wù)能力。
3 應根據預案，定期組織專(zhuān)業(yè)性和綜合性的應急演習，明確演習的隊伍、內容、范圍、場(chǎng)所、頻次、組織、評估和總結。做好跨部門(mén)之間的協(xié)調配合及通信聯(lián)絡(luò )，確保各種緊急狀態(tài)下的有效溝通和統一指揮。
4積極參與鎮、區組織的防汛防臺突發(fā)事件應急救援專(zhuān)項演練。
21、獎懲
突發(fā)公共事件應急處置工作實(shí)行行政領(lǐng)導責任制和責任追究制，制定獎懲制度，對預案實(shí)施的全過(guò)程進(jìn)行檢查，保障應急措施到位。
22．預案管理
�、兕A案的修訂 原則上每二年對預案進(jìn)行一次修繕，必要時(shí)可作隨時(shí)調整。
�、陬A案的實(shí)施 本預案自發(fā)布之日起正式實(shí)施。
�、郾绢A案有關(guān)數量的表述中，“以上”含本數，“以下”不含本數。
�、芊姥捶琅_預案：對臺風(fēng)、暴雨、等可能引起的災害進(jìn)行防汛搶險、減輕災害的對策、措施和應急部署，包括預案啟用條件、安全保障體系和組織指揮體系等內容。
�、莘姥丛O施：包括潛水泵、排水管道等能夠防御和減輕臺風(fēng)、暴雨和洪水等引起的災害的應急設施。
六、附表
物業(yè)防臺風(fēng)防暴雨應急預案2
一、目的：
在臺風(fēng)暴雨自然災害來(lái)臨前，事先做好各項應急準備工作，迅速有效控制局面并妥善處理，把臺風(fēng)暴雨可能造成的損失降到最低。
二、預案的啟動(dòng)：
收到珠海市氣象臺發(fā)布臺風(fēng)暴雨預警信號，本預案正式啟動(dòng)。
三、組織機構：
�。ㄒ唬┓琅_風(fēng)暴雨工作領(lǐng)導小組：
組 長(cháng)：蘇影
副組長(cháng)：李健、吳金輝
成 員：龍清蘭、丁紅兵、胡志國、彭偉聰、唐志強、盧山
�。ㄉ鲜鲱I(lǐng)導小組的成員由總經(jīng)理室全體人員、各部門(mén)負責人組成，如有崗位調整，以防臺風(fēng)暴雨預案啟動(dòng)時(shí)的崗位負責人自動(dòng)頂崗，無(wú)須另行改動(dòng)此文件。）
�。ǘ┓琅_風(fēng)暴雨工作小組：
1、工程組：
組長(cháng)：盧山
組員：工程部全體員工
2、設備組：
組長(cháng)：丁紅兵
組員：設備部全體員工
3、保安機動(dòng)組：
組長(cháng)：胡志國
組員：全體保安隊員
4、行政后勤組：
組長(cháng)：龍清蘭
組員:唐志強、彭偉聰、白志杰、尹歌、蔡立
四、職責：
�。ㄒ唬┓琅_風(fēng)暴雨工作領(lǐng)導小組的職責：
1、負責防臺風(fēng)暴雨工作的組織、協(xié)調、監督、檢查等全面工作。
2、總指揮蘇影負責全面工作；副總指揮李鍵負責分管保安機動(dòng)組和行政后勤組；副總指揮吳金輝負責分管工程組、設備組。
�。ǘ└鞣琅_風(fēng)暴雨工作小組的職責：
1、工程組：
負責所轄工作范圍內的監理、施工等單位的防臺風(fēng)暴雨工作的布置、檢查、協(xié)調等全面工作。
負責落實(shí)施工現場(chǎng)的建筑物及設備設施的加固、防護、排水防澇工作。
負責施工現場(chǎng)的人員撤離的組織、檢查、落實(shí)等工作。
負責組織一支由施工單位組成的緊急搶險機動(dòng)小組隨時(shí)待命，作為處理緊急事件的預備隊，由領(lǐng)導小組直接調遣。
2、設備組：
負責所轄工作范圍內的監理、施工等單位的防臺風(fēng)暴雨工作的布置、檢查、協(xié)調等全面工作。
明確防臺風(fēng)暴雨工作的重點(diǎn)工作內容，上報領(lǐng)導小組。
負責落實(shí)設備部所轄施工現場(chǎng)的建筑物及設備設施的加固、防護、排水防澇工作。
負責設備部所轄施工現場(chǎng)的人員撤離的組織、檢查、落實(shí)等工作。
3、保安機動(dòng)組：
負責轄區內治安保衛工作,做好固定崗和巡邏崗的應急調整工作。
負責落實(shí)搶險必備物資的準備工作。
負責轄區內防臺風(fēng)暴雨加固、撤離工作的驗收和檢查工作。
負責協(xié)調相關(guān)工作小組，對檢查出的安全隱患進(jìn)行處理工作。
負責搶險工作中的人員救護工作。
4、行政后勤組：
負責及時(shí)收集最新臺風(fēng)暴雨預警信息，宣布預案的啟動(dòng)與終止。
匯總各工作小組上報的防臺風(fēng)暴雨的重點(diǎn)部位，上報工作領(lǐng)導小組。
負責行政、后勤的組織、協(xié)調、檢查及督導。
負責解決撤離人員及工作人員的食、宿安排。
負責行政車(chē)隊的車(chē)輛調度，安排好救護的應急用車(chē)。
聯(lián)系醫療救護機構，協(xié)調安排醫務(wù)人員。
負責做好各工作小組的協(xié)調工作。
負責臺風(fēng)暴雨過(guò)后的人、財、物的清點(diǎn)工作。
負責保險的理賠工作。
五、防臺風(fēng)暴雨工作通信聯(lián)系名錄：
保安、行政人事、工程、設備、餐飲、總務(wù)、藝術(shù)團、市場(chǎng)。
成立時(shí)間：20xx年 10 月 28 日
24小時(shí)防臺風(fēng)小組聯(lián)絡(luò )電話(huà)：
蘇 影：
李 鍵：
吳金輝：
龍清蘭：
唐志強：
胡志國：
劉海峰:
防臺風(fēng)暴雨工作小組：神秘島全體員工。
六、撤離地點(diǎn)：樂(lè )園行政大樓、員工宿舍
工作職責：
1、安委辦：負責組織預防搶險各項工作。
2、行政人事部：負責及時(shí)收集最新臺風(fēng)暴雨消息，宣布預案的啟動(dòng)與恢復，防風(fēng)應急及事后處理的總協(xié)調。
3、總務(wù)部保安大隊：負責搶險、疏導、保護現場(chǎng)、協(xié)助有關(guān)部門(mén)對臺風(fēng)災害事故的處理。
4、總務(wù)、市場(chǎng)服務(wù)室：負責對臺風(fēng)暴雨災害中受傷人員進(jìn)行救護，搶險事故中的用車(chē)安排。
5、設備部：負責園區內設備安全的檢查、維護及設備隱患的排除。
6、工程部：負責突發(fā)事故中的水、電處理；景點(diǎn)設施的保護及損壞部位的修復；樹(shù)木、花草的處理。 7、財務(wù)部：負責辦理保險理賠事宜。
8、其他各部：根據本部門(mén)的職責范圍做好防臺風(fēng)暴雨應急措施，人員原則上由各部門(mén)負責人自行安排，協(xié)助處理自然災害事故。
七、工作程序
1、行政人事部、安委辦在收到上級或相關(guān)單位的臺風(fēng)暴雨通知后，立即上報有關(guān)領(lǐng)導并傳達到各部門(mén)。
2、行政人事部、保安大隊、工程部、總務(wù)部、游客部、經(jīng)營(yíng)餐飲部、財務(wù)部、設備部、藝術(shù)團及相關(guān)部門(mén)成立防臺風(fēng)暴雨工作小組，總經(jīng)理室值班領(lǐng)導任總指揮。各部門(mén)經(jīng)理組織成立應急小組，帶領(lǐng)本部門(mén)落實(shí)抗臺風(fēng)暴雨的應急措施。
3、全體員工能識別臺風(fēng)暴雨信號及含義，各部門(mén)在接到通知后，應立即組織本部員工做好防風(fēng)抗洪的預防工作。
4、各部室應組織員工檢查景區設施，將激流勇進(jìn)的船只加固綁牢，將游覽車(chē)、游船停放在安全的位置。
5、總務(wù)部行政車(chē)隊安排好救護或應急用車(chē)，醫務(wù)室負責搶救受傷人員。
6、若臺風(fēng)暴雨信號中出現大風(fēng)增強信號、臺風(fēng)紅色信號或紅色暴雨預報信號，保安大隊應組織15人以上的義務(wù)搶險隊，在崗位待命，隨呼隨到，以作為抗臺風(fēng)暴雨的機動(dòng)力量。
7、臺風(fēng)暴雨如在開(kāi)園時(shí)來(lái)臨，游客部接到行政人事部通知后用廣播通知游客注意安全。保安大隊保安員和園區內各崗位人員應密切留意景區游客、建筑、設施的安全，有情況立即上報。
8、總經(jīng)理室領(lǐng)導根據臺風(fēng)暴雨的大小，決定是否提前閉園。若提前閉園，值班總經(jīng)理應通知游客部廣播告知游客因臺風(fēng)暴雨影響提前閉園，總務(wù)部、游客部、設備部、工程部、經(jīng)營(yíng)餐飲部、藝術(shù)團員工應在景區疏導游客離園。
9、臺風(fēng)暴雨過(guò)后，由行政人事部協(xié)調，總務(wù)部、財務(wù)部應拍照取證，清點(diǎn)損失的物資，并負責辦理保險索賠事宜。
10、工程部、設備部組織人員搶修損壞的建筑設施及被臺風(fēng)暴雨吹倒的花木，并負責清理現場(chǎng)。
11、對防臺風(fēng)暴雨過(guò)程中表現突出的部門(mén)及人員，按照《員工獎懲條例》給予表彰獎勵。對工作嚴重失職，造成重大損失和嚴重后果，按有關(guān)規定追究責任。
物業(yè)防臺風(fēng)防暴雨應急預案3
一、目的
為了確保員工的人身安全，公司的財產(chǎn)安全，防御計劃，提前制定對策和措施為各種各樣的臺風(fēng)和暴雨，當臺風(fēng)和暴雨，公司應急領(lǐng)導小組的安全工作進(jìn)行指揮決策和調度根據計劃，防風(fēng)、防雨救援和救災得到加強。防臺防暴雨工作的主動(dòng)性和預見(jiàn)性，可以使其達到更加合理、科學(xué)的指揮，從而減少臺風(fēng)暴雨造成的經(jīng)濟損失。本方案適用范圍為臺風(fēng)、暴雨、雷電、大風(fēng)等異常天氣。根據《xx市特殊自然災害救援應急預案》的指導思想，結合公司實(shí)際情況，特制定本方案。
二、組織架構及職責
1.臺風(fēng)及暴雨預防工作領(lǐng)導小組：
總司令：xx。
副司令：xx。
團隊成員：xx。
�。ㄉ鲜鲱I(lǐng)導小組成員由總務(wù)部全體工作人員和各部門(mén)負責人組成。如有任何工作地點(diǎn)調整，以防止臺風(fēng)暴雨計劃開(kāi)始。
崗位負責人將自動(dòng)上崗，不需要更改文件。
2.職責：
xxx（負責各部門(mén)任務(wù)分配）
xxx（負責信息聯(lián)絡(luò )）
xxx（負責制造部車(chē)間機械設備的檢查與保護）
xxx（負責公司房屋安全）
xxx（負責協(xié)調各部門(mén)工作）
xxx（負責員工安全）
安全組長(cháng)（負責周邊環(huán)境監測）
3.計劃啟動(dòng)：
收到珠海氣象臺臺風(fēng)暴雨預警信號，本方案正式啟動(dòng)。
三、程序
1.報告：
當人事總務(wù)部門(mén)收到的信息從氣象部門(mén)或上級臺風(fēng)和暴雨，他們應該向總經(jīng)理報告第一次（當總經(jīng)理不是向副總經(jīng)理匯報），和總經(jīng)理召集會(huì )議安全應急工作的領(lǐng)導小組啟動(dòng)安全應急計劃。
2.組織和實(shí)施：
�。�1）應急預案啟動(dòng)后，安全工作應急領(lǐng)導小組應到一線(xiàn)做好相關(guān)工作的監督落實(shí)。
�。�2）主管部門(mén)應撤離員工安全區域按照公司的要求和公司的統一安排下，以避免傷亡事故，無(wú)法去公司的員工想辦法通知他們呆在一個(gè)安全的地方。
�。�3）公司決定離職后，由綜合事務(wù)部人員負責員工的返程交通安排。
�。�4）公司確因特殊原因被扣留的，綜合事務(wù)部人員應做好安置工作，公司應確保員工的安全。
�。�5）密切關(guān)注臺風(fēng)、暴雨的進(jìn)展情況，保持24小時(shí)通訊暢通，及時(shí)報告和傳遞災情，使各類(lèi)人員在緊急情況下得到及時(shí)調配，最大限度地減少損失。
�。�6）發(fā)生災害時(shí)，公司應安排24小時(shí)值班人員處理突發(fā)事件。
�。�7）災難發(fā)生后，要及時(shí)總結并向上級匯報。通知相關(guān)部門(mén)和業(yè)務(wù)伙伴災難對公司的影響。組織損失情況，及時(shí)通知保險公司。
3.在臺風(fēng)、暴雨等異常天氣到來(lái)之前：
�。�1）加強檢查，消除安全隱患。
�。�2）關(guān)閉門(mén)窗，移走或加固窗臺、屋頂等掉落物。
4.職工宿舍樓1號由譚xx監造；
5.2號宿舍樓由黃xx監造；
6.辦公樓（含食堂）由文職人員管理；
7.車(chē)間由xx監制。
物業(yè)防臺風(fēng)防暴雨應急預案4
一、目的
在臺風(fēng)暴雨自然災害來(lái)臨前，事先做好各項應急準備工作，迅速有效控制局面并妥善處理，把臺風(fēng)暴雨可能造成的損失降到最低。
二、組織機構
�。ㄒ唬┓琅_風(fēng)暴雨工作領(lǐng)導小組：
總指揮：xxx。
副總指揮：xx。
成員：xx。
�。ㄉ鲜鲱I(lǐng)導小組的成員，正常情況不可請假，如有特殊情況請假，由總指揮安排其他人員頂崗）
下設搶險小分隊：
�。ǘ┓琅_風(fēng)暴雨工作小組：
1、設備、物資組：
組長(cháng)：xx。
組員：xx。
2、保衛組：
組長(cháng)：保安隊長(cháng)。
組員：全體保安隊員。
3、綜合信息組：
組長(cháng)：xx。
組員：xx。
三、職責
�。ㄒ唬�、防臺風(fēng)暴雨工作領(lǐng)導小組的職責：
1、負責防臺風(fēng)暴雨工作的組織、協(xié)調、監督、檢查等全面工作。
2、總指揮xxx負責全面工作；副總指揮xxx協(xié)助總指揮做好防臺風(fēng)工作。
�。ǘ�、各防臺風(fēng)暴雨工作小組的職責：
1、設備、物資組：
�、咆撠熉鋵�(shí)公司現場(chǎng)的建筑物及設備設施的加固、防護、排水防澇工作。
�、曝撠煶冯x、轉移露天及低洼地方的設備。
�、秦撠熾娏υO備、設施的正常運行檢查，確保安全。
�、让磕暧昙緛�(lái)臨前負責檢查四周排水溝是否通暢和檢查透明瓦是否超過(guò)使用期限，有無(wú)老化。檢查風(fēng)球是否牢固。
2、保衛組：
�、咆撠煆S(chǎng)區內安全保衛工作，做好固定崗和巡邏崗的應急搶險工作。
�、曝撠熉鋵�(shí)搶險必備物資的準備工作。
�、秦撠焻f(xié)助防臺風(fēng)、暴雨撤離的檢查工作。
�、蓉撠煂z查出的安全隱患進(jìn)行處理工作。
�、韶撠煋岆U工作中的人員救護工作。
3、綜合信息組：
�、磐ㄟ^(guò)新聞、電視、電臺、報紙、網(wǎng)絡(luò )、氣象臺等在收到上級或相關(guān)單位的臺風(fēng)暴雨通知后，立即上報公司領(lǐng)導和總指揮，并傳達到各部門(mén)。
�、平M織召開(kāi)防臺風(fēng)指揮部成員會(huì )議，指揮部成員應在10分鐘內到達會(huì )議現場(chǎng)，由總指揮安排落實(shí)抗臺風(fēng)暴雨的應急措施，并啟動(dòng)相應的應急預案。
�、峭ㄖ嚓P(guān)部門(mén)，由相關(guān)部門(mén)負責人通知駐外倉庫人員做好防范。
�、蓉撠熂皶r(shí)收集最新臺風(fēng)暴雨預警信息，關(guān)注臺風(fēng)最新動(dòng)態(tài)，向總（副）指揮報告。
�、韶撠熜姓�、后勤事物的協(xié)調、檢查及督導。
�、守撠熃鉀Q撤離人員及工作人員的食、宿安排。
�、素撠熑藛T救護的應急用車(chē)。
�、搪�(lián)系醫療救護機構，協(xié)調安排醫務(wù)人員。
�、拓撠熍_風(fēng)暴雨過(guò)后的人、財、物的清點(diǎn)工作。
�、呜撠焻f(xié)助財務(wù)部做好保險的理賠工作。
四、臺風(fēng)預警級別
根據珠海市氣象局臺風(fēng)預警級別分類(lèi)，按熱帶氣旋威脅和嚴重程度，將熱帶氣旋的預警信號由低到高分四個(gè)級別：
IV級（一般，預警信號為白色III級（較重，預警信號為黃色）
II級（嚴重，預警信號為橙色）
I級（特別嚴重，預警信號為紅色）
五.應急響應
�、鍛表憫c預警級別相對應，應急響應有低到高分為IV、III、II、I四個(gè)級別。
�、鎽表憫軉�(dòng)與撤消：
應急響應的啟動(dòng)時(shí)間、啟動(dòng)哪個(gè)級別和撤消時(shí)間，由指揮部正、副總指揮，根據臺風(fēng)的移動(dòng)方向和當地氣象臺的預報資料，商定后報公司分管領(lǐng)導批準執行。
�、鐟表憫袆�(dòng)：
I級應急響應為最緊急響應，其次是II級、III級，IV級為最低級響應，每級應急響應的行動(dòng)都包含低級別響應的所有內容。
1、IV級應急響應（防風(fēng)準備狀態(tài)）：
1.1啟動(dòng)IV級應急響應，要到位人員（必須是男性）：
1.1.1指揮部應指定指揮部一名成員值班；
1.1.2倉庫、紙箱車(chē)間各安排1人巡邏檢查；
1.2物資準備:
1.2.1保安部從倉庫領(lǐng)用防臺風(fēng)、暴雨之雨衣、電筒、水鞋。
1.2.2設備部準備架高梯，人字樓梯、叉車(chē)、鐵絲40KG、塑料繩20KG、
大小鉗子各一把、沖擊鉆、防風(fēng)雨布放在紙板倉庫。
1.2.3倉庫準備防臺風(fēng)暴雨專(zhuān)用彩條布。
1.3響應行動(dòng)：
啟動(dòng)IV應急響應預案時(shí)，防臺風(fēng)指揮部成員、各部門(mén)男性經(jīng)理、主管必須住在公司，手機要全天候開(kāi)機。接到電話(huà)、信息通知后，應在10分鐘到現場(chǎng)。
1.3.1設備部。
第一，檢查并做好廠(chǎng)區防風(fēng)加固工作。
第二，完成其它部門(mén)報修的防風(fēng)加固項目。
第三，在臺風(fēng)來(lái)前，必要時(shí)協(xié)助行政部門(mén)固定樹(shù)木和樹(shù)木遮蔭棚。
1.3.2運輸部。
第一，檢查防臺風(fēng)拉線(xiàn)是否松動(dòng)，并加固。
第二，產(chǎn)品有無(wú)遮雨布。
第三，檢查清理新舊兩個(gè)出貨臺紙皮、膠袋、拉伸膜。
1.3.3行政部。
第一，檢查食堂、宿舍門(mén)窗是否牢固、是否關(guān)閉、玻璃是否有無(wú)松動(dòng)、破裂。
第二，檢查食堂、宿舍防臺風(fēng)拉線(xiàn)是否松動(dòng)。
第三，綠化工對綠化樹(shù)木是否剪枝、支撐固定樹(shù)木。檢查廠(chǎng)區有無(wú)容易被風(fēng)吹倒的樹(shù)苗，并加固。
第四，保安檢查廠(chǎng)區有無(wú)安全隱患。
第五，檢查綠化樹(shù)遮陰棚是否用鐵絲吧四周拉緊、加固，確保沒(méi)有安全隱患。
1.3.4倉儲部。
第一，檢查卷閘門(mén)是否能關(guān)閉、有無(wú)脫軌、有無(wú)斷裂現象。
第二，檢查玻璃窗是否牢固、玻璃有無(wú)松動(dòng)和破裂。
第三，檢查墻體有無(wú)松動(dòng)。
第四，檢查柱梁有無(wú)松動(dòng)。
第五，檢查遮雨布是否齊全。
1.3.5品質(zhì)部。
準備捆綁玻璃門(mén)之角鐵、繩、膠紙。并用角鐵固定里外兩側、門(mén)縫處用膠紙封閉，通知運輸部門(mén)口停一臺大貨車(chē)擋風(fēng)。
1.3.6紙箱、紙板、輔助車(chē)間。
第一，檢查卷閘門(mén)能否關(guān)閉、有無(wú)脫軌現象、有無(wú)斷裂現象。
第二，檢查玻璃窗有無(wú)破裂。
第三，將產(chǎn)品移離窗口2米以外。
2、III級應急響應（防風(fēng)防雨狀態(tài)）。
2.1啟動(dòng)III級應急響應，應到位人員（必須是男性）。
2.1.1指揮部正、副總指揮有一位值班；運輸部主管、倉儲部主管值班。
2.1.2搶險小分隊成員5人。
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