商品房認購書(shū)

　　雙方當事人：_________

　　出賣(mài)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：_________

　　認購人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：_________

　　根據相關(guān)法律、法規規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方認購甲方商品房相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

　　一、認購標的的基本情況

　　1.1乙方所認購的商品房為甲方開(kāi)發(fā)的位于市區項目中的第_________樓_________單元_________號房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該商品房”）。

　　1.2該商品房的建筑面積為_(kāi)________平方米，閣樓面積為_(kāi)________平方米。以上面積均以房地局測繪中心最終測繪面積為準。

　　二、認購標的的價(jià)款

　　2.1該商品房按照建筑面積計價(jià)，單價(jià)為人民幣_________元/平方米，房款計人民幣_________元（大寫(xiě)：_________）。閣樓按套計價(jià)，單套為人民幣_________元（大寫(xiě)：__________________）。

　　2.2房屋總價(jià)款為2.1所列款項之和，共計人民幣_________元（大寫(xiě)：_________）。

　　三、認購款

　　3.1乙方應當于本認購書(shū)簽訂之日，一次性向甲方支付認購款計人民幣_________元（大寫(xiě)：_________）。乙方逾期未支付認購款的，該認購書(shū)自行解除，無(wú)須另行通知，甲方有權將該商品房另行出賣(mài)給第三人。

　　3.2甲方在取得預售許可證后，通知乙方。乙方在接到甲方的簽約通知次日起日內，到銷(xiāo)售現場(chǎng)與甲方協(xié)商商品房買(mǎi)賣(mài)合同的相關(guān)條款，協(xié)商一致并簽署《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》。（本款約定的期限為協(xié)商簽約的起始時(shí)限，而非終止時(shí)限）。

　　3.3乙方未在3.2條約定的期限內與甲方協(xié)商商品房買(mǎi)賣(mài)合同的相關(guān)條款的.，該認購書(shū)自行解除，無(wú)須另行通知，乙方已支付的認購款不予返還，甲方有權將該商品房另行出賣(mài)給第三人。

　　3.4甲、乙雙方在3.2條約定的期限內協(xié)商商品房買(mǎi)賣(mài)合同的相關(guān)條款，但雙方未達成一致意見(jiàn)，自第3.2條約定的期限屆滿(mǎn)次日起超過(guò)日的，本認購書(shū)自行解除，無(wú)須另行通知。甲方應當在本認購書(shū)解除次日起日內將已收取的認購款無(wú)息返還給乙方。

　　3.5甲乙雙方協(xié)商一致簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的，乙方已交納的認購款抵作該商品房的購房款，無(wú)須返還給乙方。

　　四、其他約定

　　4.1在簽訂正式的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，變更認購人的，需征得甲方的同意。（變更為父母、夫妻、子女的除外）。

　　4.2乙方在本認購書(shū)中提供的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話(huà)是甲方通知乙方的依據。乙方保證其提供的信息準確無(wú)誤。若甲方按照乙方提供的信息不能聯(lián)系到乙方的，因此產(chǎn)生的不利后果均由乙方承擔。

　　五、附則

　　5.1本認購書(shū)未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本認購書(shū)具有同等法律效力。

　　5.2本認購書(shū)經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。雙方簽訂的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》生效后本認購書(shū)自行終止。本認購書(shū)一式二份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等法律效力；

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　授權代表：_________授權代表：_________

　　證件號碼：_________證件號碼：_________

　　聯(lián)系地址：_________聯(lián)系地址：_________

　　聯(lián)系電話(huà)：_________聯(lián)系電話(huà)：_________

　　_________年_________月_________日_________年_________月_________日

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