上海房改房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)
在現實(shí)社會(huì )中，很多場(chǎng)合都離不了協(xié)議，簽訂協(xié)議可以使雙方受到法律的保護。想寫(xiě)協(xié)議卻不知道該請教誰(shuí)？以下是小編整理的上海房改房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
賣(mài)方(甲方)：___________
身份證號碼：__________________
買(mǎi)方(乙方)：____________
身份證號碼(或法人代碼證號碼、營(yíng)業(yè)執照號碼)：_____________
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就房改房買(mǎi)賣(mài)達成如下協(xié)議：
一、本合同中“房改房”是指________________________(已購公有住房、經(jīng)濟適用住房、按房改政策由個(gè)人集資建設的住房)。
二、甲方自愿將位于_____________________________第_____棟________單元_______樓_______號的已購房改房出售給乙方。該房屋系_______結構，建筑面積_____________平方米，房屋所有權證號碼為_(kāi)__________________。乙方已對甲方所要出售的房改房做了充分的了解并愿意購買(mǎi)該房改房。
四、雙方商定的付款及交房方法、期限：____________________________________________________________。
五、甲方保證該房改房符合《岳陽(yáng)市房改房上市交易管理辦法》規定的上市交易條件，無(wú)不允許上市交易的情形。本合同簽訂前有關(guān)該房屋的產(chǎn)權或債權債務(wù)糾紛，概由甲方負責處理，承擔責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。
六、房屋移交乙方時(shí)，其房屋占用的土地使用權一并轉讓給乙方。
七、乙方所購買(mǎi)的'房改房?jì)H作居住使用，乙方未經(jīng)有關(guān)主管部門(mén)批準不得擅自改變房屋的結構和用途。
八、甲方繳付的住房共用部位、共用設施設備維修基金的結余部分不予退還，隨同房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)轉移給乙方。
九、本合同生效以后，甲、乙雙方應在規定的期限內，向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)申請辦理權屬轉移變更登記手續。
十一、其他約定：
十二、乙方逾期付款的違約責任(自行約定)
__________________________________________________________。
十三、甲方逾期交付房改房的違約責任(自行約定)
__________________________________________________________。
十四、其他違約責任：依照法律規定和本合同約定承擔。
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