物件租用協(xié)議書(shū)
在現在社會(huì )，協(xié)議與我們的生活息息相關(guān)，簽訂協(xié)議可解決或預防不必要的糾紛。協(xié)議到底怎么寫(xiě)才合適呢？下面是小編為大家收集的物件租用協(xié)議書(shū)，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
物件租用協(xié)議書(shū)1
出租方（甲方）
地址：電話(huà)：
電報掛號：銀行帳號：
承租方（乙方）
地址：電話(huà)：
電報掛號：銀行帳號：
甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本租賃合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)合同）以資共同遵守：
第一條合同依據和租賃物件
1、甲方根據乙方上級主管部門(mén)______的批準并根據乙方租賃委托書(shū)的要求，租進(jìn)______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物件）出租給乙方使用。租賃物件的名稱(chēng)、規格、型號、數量和使用地點(diǎn)詳見(jiàn)本合同附表第1、5項，該附表為本合同不可分割的組成部分。
第二條租賃物件的所有權
1、在租賃期間，附表所列租賃物件的所有權屬于甲方。乙方對租賃物件只有使用權，沒(méi)有所有權。乙方不得在租賃期內對租賃物件進(jìn)行銷(xiāo)售、轉讓、轉租、抵押或采取其他任何侵犯租賃物件所有權的行為。
2、在租賃期滿(mǎn)后，甲方可同意乙方續租或按附表第11項所列名義貨價(jià)將租賃物件售與乙方。名義貨價(jià)同最后一期租金一并支付。名義貨價(jià)交清后，該租賃物件的所有權隨即轉歸乙方。
第三條租金的計算和支付
1、租金以租賃物件的總成本為基礎計算。租賃物件的總成本包括租賃物件的價(jià)款、海運費、保險費和融資利息（融資利息從甲方支付或甲方實(shí)際負擔之日起計算）及銀行費用等�？偝杀臼羌追接猛鈪R和人民幣分別支付上述全部金額、費用的合計額。
2、租金用美元額度支付時(shí)：
乙方應在簽訂本合同后的30天內將本合同預計所需要的美元額度采用銀行劃撥的方式______次劃入甲方中國銀行總行營(yíng)業(yè)部的美元額度戶(hù)頭。
租金用甲方同國外支付租賃物件價(jià)款的同一貨幣計價(jià)。在每期對國外支付租金的當日按中國銀行的外匯牌價(jià)兌換成美元，并以貿易內部結算價(jià)格（1美元兌換元人民幣）同乙方結算。乙方用人民幣支付租金，由甲方通過(guò)中國人民銀行向乙方托收。
3、租金直接用外幣支付時(shí)：
租金用租進(jìn)或購進(jìn)租賃物件的同一貨幣計價(jià)和支付。
每期租金，由乙方在規定的支付日期內直接匯入甲方在中國銀行總行營(yíng)業(yè)部的帳戶(hù)。
美元帳號：
日元帳號：
西德馬克帳號：
4、租金用調劑美元支付時(shí)：
租金用甲方向國外支付租賃物件價(jià)款的同一貨幣計價(jià)。在每期對國外支付租金的當日按中國銀行的外匯牌價(jià)兌換成美元，并以中國銀行調劑美元價(jià)格（1美元兌換元人民幣）同乙方結算。
乙方用人民幣支付租金，由甲方通過(guò)中國人民銀行向乙方托收。
第四條租金的變更和罰款利息
1、在租賃期內，由于我國政府或租賃物件出口國政府增減有關(guān)稅項、稅率等因素必須變更租金時(shí)，甲方用書(shū)面通知乙方這種變更并提出新的實(shí)際租金，乙方承認這種變更。
2、租賃物件的總成本與其概算租金不符時(shí)，甲方在租賃物件全部交貨后，用書(shū)面通知乙方實(shí)際租金的金額，并以此金額為準對概算租金作出相應的變更，乙方承認這種變更。
3、乙方延遲支付租金時(shí)，甲方將按照延付時(shí)間計算，每日加收延付金額的萬(wàn)分之三的利息。
第五條租賃物件的交貨和驗收
1、租賃物件在附表第4項所列的卸貨港（以下簡(jiǎn)稱(chēng)交貨地點(diǎn)），由甲方（或其代理人）向乙方交貨。因政府法律、不可抗力和延遲運輸、卸貨、報關(guān)等不屬于甲方責任而造成租賃物件延遲交貨時(shí)，甲方不承擔責任。
2、租賃物件運達安裝或使用地點(diǎn)后，乙方應在30天內檢驗租賃物件，同時(shí)將簽收蓋章后的租賃物件的驗收收據交給甲方。
3、如果乙方未按前項規定的時(shí)間辦理驗收，甲方則視為租賃物件已在完整狀態(tài)下由乙方驗收完畢，并視同乙方已經(jīng)將租賃物件的驗收收據交付給甲方。
4、如果乙方在驗收時(shí)發(fā)現租賃物件的型號、規格、數量和技術(shù)性能等有不符、不良或瑕疵等情況屬于賣(mài)方的責任時(shí)，乙方應在接貨后90天內從中國商品檢驗局取得商檢證明并應立即將上述情況用書(shū)面通知甲方。甲方將根據與賣(mài)方簽訂的購貨協(xié)議規定的有關(guān)條款協(xié)助乙方對外進(jìn)行交涉，辦理索賠等事宜。
第六條質(zhì)量保證及事故處理
1、租賃物件的質(zhì)量保證條件同甲方與賣(mài)方簽訂的購貨協(xié)議中的質(zhì)量保證條件相符。如果在質(zhì)量保證期內發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題屬于賣(mài)方責任時(shí)，甲方同意將購貨協(xié)議規定的索賠權轉讓給乙方，并協(xié)助乙方辦理索賠事宜。當需要賣(mài)方派人來(lái)華時(shí)，甲方負責辦理邀請外商來(lái)華的手續。
2、在租賃期內，因乙方責任事故致使租賃物件遭受損失時(shí)，乙方應對此承擔全部賠償責任。
3、如發(fā)生以上任何情況，都不影響本合同的繼續執行和效力。
第七條租賃物件的使用、維修、保養和費用
1、租賃物件在租賃期內由乙方使用。乙方應負責日常維修、保養，使設備保持良好狀態(tài)，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用。
2、租賃物件在安裝、保管、使用等過(guò)程中致使第三者遭受損失時(shí)，由乙方對此承擔全部責任。
3、租賃物件在安裝、保管、使用等過(guò)程中發(fā)生的一切費用、稅款，均由乙方負擔。
第八條租賃物件的損壞和毀滅
1、乙方承擔在租賃期內發(fā)生的租賃物件的毀損（正常損耗不在此限）和滅失的風(fēng)險。
2、在租賃物件發(fā)生毀損或滅失時(shí)，乙方應立即通知甲方，甲方可選擇下列方式之一由乙方負責處理并承擔其一切費用：
�。�1）將租賃物件復原或修理至完全能正常使用的狀態(tài)；
�。�2）更換與租賃物件同等型號、性能的部件或配件、使其能正常使用；
�。�3）當租賃物件滅失或毀損至無(wú)法修理的.程度時(shí)，乙方應按附表第9項規定的預定損失金額，賠償甲方。
第九條租賃物件的保險
1、按FOB或CF條件交貨時(shí)，由甲方辦理租賃物件的進(jìn)口運輸保險手續。
2、租賃物件自運抵乙方安裝或使用地點(diǎn)之日起由甲方向中國人民保險總公司投保財產(chǎn)險（保險期至本合同終結時(shí)為止），為應付自然災害所引起的租賃物件的毀損風(fēng)險。
3、在租賃期間，如發(fā)生保險事故，乙方應立即通知甲方和中國人民保險總公司在當地的分公司，并向甲方提供檢驗報告和有關(guān)資料，會(huì )同甲方向中國人民保險總公司索賠。
本條各項保險費均計入總租金內用外幣支付，由乙方負擔。
根據第八條應由乙方支付給甲方的款項，可在保險賠償金內減免抵償。
第十條租賃保證金
1、本合同一經(jīng)簽訂乙方即向甲方支付附表第8項規定的租賃保證金，作為履行本合同的保證。
2、租賃保證金不計利息，在租賃期滿(mǎn)時(shí)歸還乙方或抵最后一期租金的全部或一部分。
3、乙方違反本合同任何條款時(shí)，甲方將從租賃保證金中抵扣乙方應支付給甲方的款項。
第十一條違反合同時(shí)的處理
1、除本合同第四條所規定的條款外，未經(jīng)對方書(shū)面同意，任何一方不得中途變更或解除合同。任何一方違反本合同將按我國《經(jīng)濟合同法》的有關(guān)條款處理。
2、乙方如不支付租金或違反本合同的任何條款時(shí)，甲方有權采取下列措施：
�。�1）要求乙方及時(shí)付清租金和其他費用的全部或一部分。
�。�2）終止本合同，收回或要求歸還租賃物件，并要求乙方賠償甲方的損失。
3、租賃物件交貨前，由于乙方違反本合同而給甲方造成的一切損失，乙方應負責賠償。
第十二條經(jīng)濟擔保
1、乙方委托____為本合同乙方的經(jīng)濟擔保人。不論發(fā)生何種情況乙方未按照本合同附表的要求支付租金時(shí)，乙方經(jīng)濟擔保人將按《經(jīng)濟合同法》第十五條的規定承付乙方所欠租金。
第十三條爭議的解決
1、有關(guān)本合同的一切爭議，甲乙雙方及乙方的經(jīng)濟擔保人應首先根據我國《經(jīng)濟合同法》等法規的有關(guān)條款來(lái)解決。如不能解決時(shí)，提請有關(guān)經(jīng)濟法庭判決。
2、甲方與外商簽訂的購貨協(xié)議或租賃合同需要仲裁時(shí)乙方有責任提供必要的資料并協(xié)助甲方對外進(jìn)行交涉。
第十四條本合同的附件
1、本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同正文具有同等法律效力。
本合同附件：
�。�1）租賃合同附表；
�。�2）租賃委托書(shū)及附表；
�。�3）租賃設備確認書(shū)；
�。�4）甲方購貨協(xié)議副本（協(xié)議號：）
�。�5）乙方租金償還擔保與還款計劃書(shū)。
第十五條其他
1、本合同正本一式二份，自甲乙雙方簽章后生效，雙方各執一份正本為憑。合同副本除乙方經(jīng)濟擔保人必持一份外，其他需要份數由雙方商定。
2、對本合同內容的任何修改、補充或變更（除第四條外）須采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方加蓋公章后正式生效。本合同修改、變更部分應視為本合同不可分割的組成部分。
甲方：（章）
經(jīng)理：業(yè)務(wù)員：
乙方：
代表：（章）
年月日
物件租用協(xié)議書(shū)2
租方（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
承租方（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，針對租用房屋事宜達成如下協(xié)議：
一、甲方現將自有的坐落在___市___區___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，主要裝修設備_________________________________，出租給乙方作___使用。
二、租用期限為_(kāi)_____年_____月，租用時(shí)間從_______年___月___日起至_______年____月_____日止。租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方如需繼續承租該房屋，則應于租賃期屆滿(mǎn)前_____個(gè)月，向甲方提出續租要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃協(xié)議。甲方應保證乙方_______年_____月_____日準時(shí)遷入。
三、租金為每月_______元，乙方的付款方式和時(shí)間：按________付款，即每_________一付。本著(zhù)先付款后租房的原則，乙方首次付款日期為_(kāi)__________________________，以后具體付款日期為_(kāi)________________________，甲方提前一個(gè)月通知乙方。甲方開(kāi)具收據。
四、乙方首付甲方押金________元，甲方開(kāi)具收據，并于合同結束之時(shí)歸還乙方押金____元。
五、甲方責任
1、在租用期間內，甲方必須保證乙方對房屋的正常使用，若因甲方原因造成乙方無(wú)法使用房屋，應將租金余款返還乙方。
2、甲方提供乙方一般生活用水、用電，并負責安裝電表；甲方保證在乙方遷入前把水、電、電話(huà)費等費用繳清。甲方應保證在乙方遷入前室內設施____________________________可使用，否則乙方有權拒付房租，如需維修，應由甲方付費。
3、在租用期間內，乙方只承擔水、電、煤氣、電話(huà)費，___________費應由甲方繳納。
4、甲方有義務(wù)提供房屋所有權證和《房屋租賃許可證》復印件于乙方，甲方應提交的文件材料包括：居民身份證、戶(hù)口簿、房屋所有權證、土地使用證、公安機關(guān)的準租證
5、甲方與乙方簽訂《房屋租賃安全責任書(shū)》，甲方有權有義務(wù)對乙方租賃。
六、免責條件
1、房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計算，多退少補。
七、未盡事宜及雙方在租期內發(fā)生的糾紛，應協(xié)商解決。
八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經(jīng)雙方代表簽字后方能生效。
九、補充
甲方簽名：乙方簽名：
住址：住址：
身份證號碼：身份證號碼：
電話(huà)：電話(huà)：
簽約地點(diǎn)：
簽約日期：年月日
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