公司成立協(xié)議書(shū)
在不斷進(jìn)步的時(shí)代，需要使用協(xié)議的場(chǎng)合越來(lái)越多，協(xié)議協(xié)調著(zhù)人與人，人與事之間的關(guān)系。那么協(xié)議怎么寫(xiě)才能發(fā)揮它最大的作用呢？下面是小編整理的公司成立協(xié)議書(shū)，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
甲方：________________________
乙方：________________________
鑒于甲方已與________市________人民政府于________年________月________日簽訂了有關(guān)_______________土地之框架協(xié)議；
________年________月________日甲方及________________房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（籌）（正式核準名稱(chēng)為_(kāi)_______房地產(chǎn)有限公司）獲得________人民政府發(fā)（）________號《關(guān)于同意建立房地產(chǎn)項目公司的批復》。
________年________月________日，甲方及________________房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（籌）獲得淳計經(jīng)基（）________號《________________》。
________年________月________日，甲方及________________房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司已獲得________土管局核發(fā)的________________地塊的國有土地使用權。
甲、乙雙方為加快建設投資步伐，進(jìn)一步貫徹落實(shí)____人民政府協(xié)議精神，在____公司尚未正式注冊成立前，經(jīng)平等友好協(xié)商，達成如下條款，雙方共同履行并遵守：
一、公司名稱(chēng)
_____________房地產(chǎn)有限公司（以下稱(chēng)__________公司或公司）。
二、公司注冊資金
公司注冊資本為人民_______萬(wàn)元。
三、雙方出資比例及其它
甲方____%，乙方_____%，全額由乙方投資，應屬甲方出資部分由甲方向乙方借款。
公司成立前，乙方須劃入驗資帳戶(hù)_______萬(wàn)元，除去注冊資本外，均為乙方借款，該借款由____________公司按本協(xié)議約定歸還。
公司成立后，由乙方或乙方委派代表?yè)喂径麻L(cháng)、法定代表人，甲方或其代表?yè)喂究偨?jīng)理。董事會(huì )討論重大事項不能取得一致意見(jiàn)時(shí)董事長(cháng)有最終裁決權。
公司成立后，財務(wù)經(jīng)理由乙方委派，公司會(huì )計與出納由雙方委派一人分別擔任。
四、公司注冊登記手續的`辦理
向工商行政管理部門(mén)申請登記等手續，由甲方負責完成，乙方僅負責章程及股東會(huì )決議的形成及簽字。
五、公司的前期運營(yíng)模式
1、公司成立前，乙方必須將注冊資金打入驗資帳戶(hù)，屬于甲方出資部分，由甲方向乙方出具欠條。
2、公司成立前，乙方必須將第一期資金______萬(wàn)（包括注冊資本和借款）借給公司用于繳納政府需要的土地出讓金和必要的開(kāi)支。
3、本協(xié)議生效后，甲方必須將已取得的八份未設定任何抵押的土地權證書(shū)交由乙方或其代表保管。
4、乙方負責以乙方或以乙方公司或以______公司名義進(jìn)行融資，融資以土地作抵押，抵押價(jià)值甲乙雙方商定。具體融資進(jìn)度要求為：
1）本協(xié)議簽訂后，乙方付款_______萬(wàn)元至______帳戶(hù)，______公司成立后，該部分款項立即付給土管局，甲方負責領(lǐng)出______畝土地使用證；
2）前述________畝土地使用證取得后兩個(gè)月內，乙方負責融資_______萬(wàn)元用以支付出讓金，該款付到后，甲方負責再辦出_____畝土地使用證；
3）前述第二項所稱(chēng)______畝土地使用證辦出之后兩個(gè)月內，乙方負責再融資_____萬(wàn)元用以支付出讓金。該________萬(wàn)付到后甲方負責辦出_______畝土地使用證。
4）其余出讓金及其他辦證費用由乙方負責在____年______月底前融資到位，資金到位甲方負責辦出其余_____畝土地的使用證。
5）在乙方融資抵押貸款過(guò)程中，若需擔保的，甲、乙雙方各承擔一半的擔保責任。
5、乙方融進(jìn)資金在付清全部土地出讓金及辦證費用后，余款首先歸還甲方為辦理首期______畝土地證所支出的出讓金______萬(wàn)元及其他費用，然后歸還乙方借給______公司的__________萬(wàn)元借款。
六、公司的運營(yíng)
公司成立后，公司的運作根據公司章程的規定進(jìn)行。
七、其它約定條款
1、甲、乙雙方的權利和義務(wù)按本協(xié)議相關(guān)條款界定，上述條款中關(guān)于雙方義務(wù)的規定在公司成立后轉化為雙方派駐公司的代表的義務(wù)，若代表違反此義務(wù)，視同該股東對其他股東的違約。守約股東可于任何違約行為產(chǎn)生時(shí)有權責成違約股東履行義務(wù)并有權提起仲裁追究其違約責任，任一違約金最低不得少于_______萬(wàn)元。
2、本協(xié)議簽訂后，甲方必須將______年_____月______日與_______人民政府簽訂協(xié)議中有關(guān)_______畝土地項目的權利義務(wù)轉至公司名下并簽訂三方協(xié)議。
3、本協(xié)議中的具體數據以實(shí)際發(fā)生為準，因此，每一次的變動(dòng)雙方必須以補充協(xié)議進(jìn)行書(shū)面確認。該補充協(xié)議將構成本協(xié)議不可分割的條款（如果有）。
4、本協(xié)議約定的注冊資金可以增加，但任何情況下甲、乙雙方的出資比例依舊為甲方____%、乙方____%。若遇第三方入股，經(jīng)甲、乙兩方同意，該出資比例亦可共同協(xié)商確定（如果有）。
5、本協(xié)議條款內容在雙方發(fā)生分歧時(shí)，按商業(yè)慣例及背景附件進(jìn)行解釋。
八、生效
本協(xié)議簽訂后，待甲方與______人民政府及______房地產(chǎn)有限公司之間的《補充合同》簽訂后生效。
九、爭議的解決
本協(xié)議生效后，雙方在履約過(guò)程中發(fā)生爭議必須先行協(xié)商，協(xié)商不成，雙方均可向____仲裁委員會(huì )提起仲裁。
十、說(shuō)明及附件
1、本協(xié)議為雙方合作的框架協(xié)議，未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議解決。
2、甲方、______公司與______人民政府的《補充合同》為本協(xié)議的附件。
3、本協(xié)議一式____份，雙方各執_______份。
甲方簽字：________________
乙方簽字：________________
訂約日期：________________
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