個(gè)人二手房買(mǎi)賣(mài)的協(xié)議書(shū)范本（精選10篇）
在日常生活和工作中，越來(lái)越多人會(huì )去使用協(xié)議書(shū)，簽訂協(xié)議書(shū)能夠較為有效的約束違約行為。那么什么樣的協(xié)議書(shū)才是有效的呢？下面是小編收集整理的個(gè)人二手房買(mǎi)賣(mài)的協(xié)議書(shū)范本，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
個(gè)人二手房買(mǎi)賣(mài)的協(xié)議書(shū) 1
甲方：____
乙方：____
為了解決乙方住房困難，經(jīng)甲乙雙方與____年三月二日協(xié)商同意，達成如下購房協(xié)議：
一、甲方自愿將甲方在____縣城位于__號區__棟三單元502號房所有權和使用權轉讓給乙方，轉讓費為_(kāi)___。
二、轉讓費付款方式：乙方在甲乙雙方鑒定協(xié)議之日付給甲方__萬(wàn)元整元，在購房產(chǎn)權轉讓合同進(jìn)入公證處之日付給甲方貮萬(wàn)捌仟元整。
三、甲方負責幫助乙方辦理所有購房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續，過(guò)戶(hù)手續費一切費用由乙方承擔。
四、為解決乙方困難，甲乙雙方另行鑒定購房產(chǎn)權轉讓合同，合同價(jià)格暫定肆萬(wàn)元，此購房合同僅作公證及辦理房產(chǎn)用，轉讓費仍以本合同數額，即捌萬(wàn)捌仟元為唯一依據。
五、本合同鑒定之日（即乙方支付陸萬(wàn)元之后）甲方將房屋轉由乙方管理，甲方負責結清乙方入住前的水電費，乙方入住后產(chǎn)生所有的費用由乙方自行承擔。
六、違約責任
1、甲方在二個(gè)月內未幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權轉戶(hù)手續，乙方有權終止合同，由甲方退回購房轉讓金，并承擔乙方貸款利息，誤工等費用。
2、乙方未按時(shí)支付清轉讓費的，甲方有權終止合同，不再退還乙方已交部分轉讓金。
七、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商。
八、本合同從鑒定之日起生效，甲乙雙方共同執行。
甲方簽字：
乙方簽字：
____年____月____日
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賣(mài)方名稱(chēng)： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
買(mǎi)方名稱(chēng)： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
甲﹑乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就下列房屋買(mǎi)賣(mài)達成如下協(xié)議：
一、房屋坐落于北海市四川南路國際新城三棟二單元904號房，面積約為127.48平米。
二、甲方自愿將上述房屋以總價(jià)：陸拾萬(wàn)元整（￥600000.00元）售給乙方，乙方同意在本協(xié)議簽訂當日向甲方支付定金，在辦理公證買(mǎi)賣(mài)當日將房款全部付清。由乙方承擔相應過(guò)戶(hù)稅費。
三、甲方同意在過(guò)戶(hù)當日一次性結清本套房屋水電費及物業(yè)管理等費用，并保證上述房屋不存在產(chǎn)權糾紛。
四﹑房屋交付使用日期雙方協(xié)商解決。
五、本協(xié)議簽訂后至過(guò)戶(hù)前，甲﹑乙雙方有一方無(wú)正當理由反悔的.，須承擔違約責任。乙方反悔的，甲方不退付其房屋定金；甲方反悔的，甲方應全額退還乙方房屋定金，并向乙方支付于相當房屋定金一倍數額的違約金。
六、本協(xié)議一式兩份，經(jīng)雙方確認并簽章后生效。甲﹑乙雙方各一份，雙方協(xié)議具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
____年____月____日
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賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
一、為房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣(mài)給乙方所有：
1、房屋狀況：
房 屋 座 落：
建筑面積：
用途：住宅
2、房屋所有權證號：
3、土地使用權證號：
二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣 元，（大寫(xiě)） 乙方在甲乙雙方在本合同簽字后先付定金 元，在甲方交乙方房屋時(shí)再付清剩余價(jià)款。
三、甲方在 ____年____月末將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內土地使用權同時(shí)轉讓。
四、以前，出賣(mài)的房屋如存在任何糾紛，由甲方承擔全部責任。
五、本合同經(jīng)雙方簽字畫(huà)押后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。
六、本合同所產(chǎn)生的`全部稅費及辦理有關(guān)手續的費用均由乙方負責。未盡事宜，雙方愿按國家有關(guān)規定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方均有權向有管轄權的法院起訴。
七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務(wù)部門(mén)、房管部門(mén)各一份。
甲方：（簽名或蓋章）
乙方：（簽名或蓋章）
____年____月____日
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出賣(mài)人 ：____________身份證號碼：____________________
買(mǎi)受人 ：____________身份證號碼：____________________
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方自愿將其村證房位于____市_______區__________最耐玩最火的手游__的房屋 以人民幣_____仟____佰_____拾____萬(wàn)_____仟____佰____拾____元整 的價(jià)款出售給乙方。
二、乙方支付甲方合同保證定金________元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償20__最耐玩最火的手游;如乙方反悔本合同，定金不退。
三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶(hù)條件。等過(guò)戶(hù)條件成熟時(shí)，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權手續。本合同發(fā)生的契稅，20__最耐玩最火的手游土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費__最耐玩最火的手游按有關(guān)法律規定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。
四、本合同簽訂后，甲方對__________________的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等權利一并轉讓給乙方。
五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》;
六、違約責任
1、甲方應當于________年____月____日交付乙方房屋，甲方如不20__最耐玩最火的手游按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jì)r(jià)總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)_______個(gè)月時(shí)，乙方有權解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jì)r(jià)款全部退還乙方外，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣________元。
2、乙方全部或部分不履行本合同規定的__最耐玩最火的手游付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過(guò)_____個(gè)月時(shí)，甲方有權__最耐玩最火的手游解除合同。解約時(shí)，乙方已付房?jì)r(jià)款的_________作為甲方的損失賠償金。
3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權利的'行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。
4、本合同簽訂后，任何一方20__最耐玩最火的手游不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀(guān)原因導致本合同的解除，甲方應按照市場(chǎng)評估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費用。
5、如因規劃部門(mén)、設計部門(mén)的原因導致房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。
七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_______種方式解決。
1、提交______________仲裁委員會(huì )仲裁。
2、依法向____________區人民法院起訴。
八、其他約定
九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式三份，甲乙方各執一份，見(jiàn)證人各一份。
甲方：____________乙方：____________
簽訂日期：____________________
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出賣(mài)人：______________以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方
買(mǎi)受人：______________以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方
根據國家有關(guān)房產(chǎn)的規定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本房二手房買(mǎi)賣(mài)合同，以資共同信守執行。
第一條乙方購買(mǎi)甲方坐落在_______________市__________街__________巷_________號的房屋__________棟_______間，建筑面積為_(kāi)_____________平方米。
第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：______________元。
第三條付款時(shí)間與辦法
1．乙方應于________年______月_______日前向甲方付清房產(chǎn)款項（交款日期以匯款時(shí)間為準）。
2．乙方面交給甲方現金______________元；其余______________元均由乙方按甲方提供的匯款地點(diǎn)、收款人匯給甲方。
第四條甲方應于________年_______月________日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。
第五條稅費分擔
1．甲方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應征收甲方的交易額____________％的交易費；承擔公證費、協(xié)議公證費。
2．乙方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應征收乙方的交易額____________％的交易費，承擔房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費。
第六條違約責任
1．乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____________％的`違約金。
2．甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產(chǎn)款______________％的違約金。
第七條本房二手房買(mǎi)賣(mài)合同主體
1．甲方是______________、______________、______________、______________，共__________人，委托代理人____________即甲方代表人。
2．乙方是______________單位，代表人是______________。
第八條本房二手房買(mǎi)賣(mài)合同經(jīng)國家公證機關(guān)______________公證處公證。
第九條本房二手房買(mǎi)賣(mài)合同一式______________份，甲方產(chǎn)權人各一份，乙方一份，______________房產(chǎn)管理局、______________公證處各一份。
甲方：______________ 乙方：______________
代表：______________ 代表：______________
地址：______________地址：______________
聯(lián)系電話(huà)____________聯(lián)系電話(huà)：__________
______年____月____日
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出賣(mài)人：_______________
身份證號碼：____________________
買(mǎi)受人：______________
身份證號碼：______________________
第一條、房屋的基本情況：
甲方拆遷安置房屋座落在_____________________________，安置房屋面積為_(kāi)_____平方米，房屋用途為住宅。
第二條、本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房，是甲方的家庭共同財產(chǎn)。該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務(wù)，以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。
第三條、上述房產(chǎn)的交易房屋面積和價(jià)格：
買(mǎi)賣(mài)房屋面積為_(kāi)____平方米，按____________元/每平方米計價(jià)，共計人民幣___________元整，但實(shí)際安置房屋不足或超過(guò)____________平方米，按實(shí)際面積__________元/平方米計算總房款，多還少補。
第四條、付款時(shí)間與方式：
1、甲乙雙方同意首付款人民幣整交付甲方，首付款在簽訂合同當日支付。尚欠房款分________期付清：第一期付款_________元，在_________年______月_________日，第二期付款__________元，在_________年______月_________日，在該房產(chǎn)兩證正式更名過(guò)戶(hù)給乙方后付清。
2、甲方的銀行賬戶(hù)：_________________
3、開(kāi)戶(hù)行戶(hù)名賬號______________________
4、乙方可現金支付給甲方也可將購房款存入甲方上述的賬戶(hù)。
第五條、房屋交付：
1、對本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權證，土地證等其它手續，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下約定進(jìn)行。
2、由于現實(shí)原因，本小區房產(chǎn)暫時(shí)無(wú)兩證，乙方已對甲方所要出售的房產(chǎn)做了充分了解自愿購買(mǎi)該房，經(jīng)雙方協(xié)商，更名時(shí)及更名后辦證所產(chǎn)生的一切稅費及其他相關(guān)費用全部由乙方承擔，產(chǎn)權證辦好后歸乙方所有。
第六條、違約責任條款：
1、合同簽訂之日起，甲方須將該房已交房款及各項費用的收據原件和該房所有的鑰匙交給乙方，并提供本人身份證、戶(hù)口本、結婚證、拆遷安置協(xié)議及與買(mǎi)賣(mài)房屋有關(guān)的票據復印件__________份，若乙方日后將上述收據和鑰匙丟失，須自行承擔所有責任，與甲方無(wú)關(guān)。
2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權要求甲方繼續履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款，同時(shí)有權要求甲方支付違約金人民幣____________元整給乙方。
3、因本房暫無(wú)兩證，雙方約定甲方收到購房款，乙方拿到本房鑰匙為交易成功，甲乙雙方均不得反悔。若乙方進(jìn)住甲方不根據本合同的.約定將房屋和產(chǎn)權證書(shū)交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權要求甲方交付房屋和產(chǎn)權證書(shū)，并有權要求甲方支付違約金人民幣____________元整。乙方反悔，并同樣支付違約金__________元整，并無(wú)條件搬出該房。
4、乙方根據本合同第五條的規定向甲方提出辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續，甲方超過(guò)_________天不協(xié)助乙方辦理手續，視為甲方違約，乙方有權要求甲方履行合同，并有權要求甲方支付違約金人民幣__________元整。
5、由甲乙雙方協(xié)商同意于屋移交給乙方后，其該建筑范圍內的土地使用權一并并入乙方使用，如由國家政策或自然因素等不可抗拒的原因，造成的損失或收益均與甲方無(wú)關(guān)，由乙方享受或承擔。
6、該房產(chǎn)為甲方個(gè)人財產(chǎn)，簽訂購買(mǎi)合同后與任何人無(wú)關(guān)，如期間發(fā)生任何糾紛，甲方違約則須向乙方支付違約金_____________元整。
7、如果甲方出現一房二賣(mài)的情況，或者其他導致合同目的不能實(shí)現的情況，甲方承擔連帶責任，由擔保人承擔連帶責任，并也支付連帶責任違約金__________元整。
第七條、本合同發(fā)生爭議的解決方式：
雙方本著(zhù)友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應嚴格遵守執行，不得以任何理由反悔。在履約過(guò)程中發(fā)生的爭議，雙方可通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意通過(guò)法律方式解決糾紛。
第八條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。
本合同在雙方簽字之日起生效。本合同中空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等法律效力。本合同一式_____份，甲方產(chǎn)權人共持一份，乙方一份，留存備查。
甲方：____________________
工作單位：________________
聯(lián)系地址：_______________
手機號碼：_________________
_______年______月________日
乙方：____________________
工作單位：________________
聯(lián)系地址：_______________
手機號碼：_________________
_______年______月________日
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賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_____買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_____
居民身份證號碼：__________居民身份證號碼：__________
地址：____________________地址：____________________
聯(lián)系電話(huà)：_______________聯(lián)系電話(huà)：_______________
依據《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規規定，甲乙雙方在平等、自愿的原則，就房屋買(mǎi)賣(mài)事項，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)房屋宅基地所有權人同意，達成如下協(xié)議：
第一條房屋的基本情況
現甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在_______________________________元4樓（層）室的房屋賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)房屋的使用權同時(shí)轉讓給乙方。乙方也充分相識該房屋具體狀況，并自愿購買(mǎi)該房屋，該房屋始建于_________年，房屋結構為框架結構，層高為4層，建筑層數地上6層，建筑面積__________平方米（其中實(shí)際建筑面積__________平方米）。
第二條價(jià)格
雙方議定上述房地產(chǎn)按套（單______元）計算，每套單價(jià)________元，總價(jià)款為人民幣，大寫(xiě)：____________________元整，即人民幣小寫(xiě)__________元。
第三條付款方式及期限
乙方應在本合同生效之日起日內，向甲方一次性支付購房款（人民幣___________元），由直接劃撥給甲方指定賬號。因甲方提供指定賬號錯誤等原因造成甲方購房款無(wú)法到賬的責任由甲方全部承擔。乙方出具__________劃撥憑證，甲方應開(kāi)具收款收據或收款證明。
第四條交付期限
甲方應于購房款到賬之日起2日內，將該房屋交付給乙方。
第五條乙方逾期付款的違約責任
乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的`2‰支付違約金，逾期達_______月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔此次交易中雙方的全部費用，并向甲方支付購房款10%違約金。
第六條甲方逾期交付房屋的違約責任
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房?jì)r(jià)總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金，合同繼續履行。
第七條關(guān)于合法、權屬的約定
甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚，并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。合同生效后，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益（包括拆遷補償款、回遷房等）全部歸乙方所有。甲方房產(chǎn)合法繼承者，不得向乙方收回乙方所購買(mǎi)的房屋及所有權。
第八條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
第九條辦理房產(chǎn)證手續所產(chǎn)生的一切稅費由乙方承擔
第十條本合同之附件均為本合同不可分割部分，具有同等效力。附件包括甲乙雙方身份證復印件、甲方擁有房屋合法所有權證明復印件
第十一條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十二條本合同一式份，甲、乙雙方各執份，均具有同等效力。
第十三條合同爭議的解決
本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商解決不成時(shí)，可向有關(guān)有管轄權的人民法院起訴。
甲方簽名（簽章）：__________乙方簽名（簽章）：__________
______年_________月___日__________年________月___日
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合同編號：________
甲方：________
身份證號碼/營(yíng)業(yè)執照號碼：________
聯(lián)系地址/營(yíng)業(yè)地址：________
聯(lián)系電話(huà)：________
乙方：________
身份證號碼/營(yíng)業(yè)執照號碼：________
聯(lián)系地址/營(yíng)業(yè)地址：________
聯(lián)系電話(huà)：________
鑒于甲方是杭州市合法的房屋所有權人，甲方愿意將位于杭州市的房產(chǎn)出售給乙方，并且乙方同意購買(mǎi)該房產(chǎn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成以下條款：
第一條 房產(chǎn)信息
1.1 標的房產(chǎn)：[房產(chǎn)地址、建筑面積、房屋所有權證號等必要信息]
1.2 附件：附件一為標的房產(chǎn)的相關(guān)證件復印件。乙方已經(jīng)核實(shí)并確認了附件一中的相關(guān)信息，認可其真實(shí)性和合法性。
第二條 交易價(jià)格
2.1 標的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)的總價(jià)款為：（￥________元[金額，大寫(xiě)]）（￥________元[金額，小寫(xiě)]）。
2.2 乙方同意在簽署本協(xié)議之日起________天內，一次性將全部購房款項支付給甲方。乙方支付房款的方式為：________。
第三條 過(guò)戶(hù)及稅費
3.1 房產(chǎn)過(guò)戶(hù)：乙方承擔標的房產(chǎn)變更所有權的全部過(guò)戶(hù)手續及費用。
3.2 房地產(chǎn)稅、土地使用稅、契稅等與標的房產(chǎn)有關(guān)的應交稅費，應由甲方承擔。
第四條 房產(chǎn)交付
4.1 標的'房產(chǎn)交付時(shí)間：________。詳情以房地產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶(hù)的時(shí)間為準。
4.2 乙方在收到房屋所有權證書(shū)及鑰匙后，應及時(shí)對標的房產(chǎn)進(jìn)行驗收。如發(fā)現房屋存在嚴重損壞或其他質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權要求甲方承擔修復責任。
第五條 違約責任
5.1 任何一方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，應向對方方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的 [違約金比例]。
5.2 如因不可抗力因素導致合同無(wú)法履行，合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔違約責任。
第六條 爭議解決
6.1 本協(xié)議的解釋與執行均適用杭州市法律。
6.2 如因履行本協(xié)議發(fā)生任何爭議，雙方應首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向杭州市有管轄權的人民法院提起訴訟。
第七條 其他事項
7.1 本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，期限為_(kāi)___年。
7.2 本協(xié)議正本一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（簽字/公司公章）：________乙方（簽字/公司公章）：________
日期：____年____月____日日期：____年____月____日
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賣(mài)方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：___________
身份證號碼：___________
買(mǎi)方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：___________
身份證號碼：___________
根據《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方購買(mǎi)甲方房產(chǎn)相關(guān)事宜簽訂本合同，以資共同遵守。
第一條乙方同意購買(mǎi)甲方擁有的座落在____市____房屋____號建筑面積為_(kāi)___平方米。
第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：人民幣________整(________元整)。外加此房所帶的的`一套住宅房屋，合同簽定之日，乙方向甲方支付購房定金人民幣________乙雙方辦理過(guò)戶(hù)手續當天，乙方向甲方支付購房款人民幣________甲方向乙方正式交付房屋前，應將該房屋之前所產(chǎn)生的物業(yè)費、水費、電費、取暖費等各項相關(guān)費用全部結清，然后乙方一次性支付甲方剩余房款計人民幣________整(________元整)，與此同時(shí)甲方將房屋鑰匙交給乙方。
第三條甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續，手續辦理過(guò)程中所產(chǎn)生的稅費和手續費等相關(guān)費用由乙方承擔。
第四條甲方保證對該房產(chǎn)擁有合法產(chǎn)權，并在交接時(shí)該房屋沒(méi)有任何產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛等瑕疵，如果交接后發(fā)生該房屋交接前存在的產(chǎn)權、財務(wù)等糾紛，均由甲方承擔全部責任。
第五條甲、乙雙方合同簽定后，若甲方違約，應由甲方向乙方支付違約金人民幣________________萬(wàn)元整。
1、若因乙方原因違約，購房定金歸甲方所有。
2、若因甲方原因違約，甲方應自違約之日起____日內返還乙方已付房款，并按同期銀行貸款利率支付利息。
第六條本合同自雙方簽訂之日起生效。
1、本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份。
2、均具有同等法律效力。
3、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
4、協(xié)商不成時(shí)，由有管轄權的人民法院訴訟解決。
第七條本合同未盡事宜，甲乙雙方另行商定。
出賣(mài)方(甲方)姓名：___________
購買(mǎi)方(乙方)姓名：___________
日期：___年___月___日
個(gè)人二手房買(mǎi)賣(mài)的協(xié)議書(shū) 10
賣(mài)方：_______________（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方），身份證號碼：_____________________
買(mǎi)方：_______________（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方），身份證號碼：_____________________
根據他有關(guān)法律、法規規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條
乙方同意購買(mǎi)甲方擁有的座落在______市_____區_________擁有的'房產(chǎn)（別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、廠(chǎng)房、店面），建筑面積為_(kāi)____平方米。（詳見(jiàn)土地房屋權證第_______號）
第二條
上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_____元/平方米，總價(jià)：人民幣________元整（大寫(xiě)：__________元整）本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣______元整，作為購房定金。
第三條
付款時(shí)間與辦法：乙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣______元整給甲方，剩余房款人民幣_______元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。
第四條
甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。
第五條
稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規，并按規定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續費由______方承擔。
第六條違約責任
甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書(shū)面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書(shū)面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體
1、甲方是______共____人，委托代理人________即甲方代表人。
2、乙方是_________，代表人是____________。
第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)____公證處公證。
第九條本合同一式份。
甲方產(chǎn)權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。
第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式
在履約過(guò)程中發(fā)生的爭議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項：
出賣(mài)方（甲方）_________________購買(mǎi)方（乙方）__________________
身份證號碼：__________________身份證號碼：___________________
地址：___________________地址：____________________
電話(huà)：___________________電話(huà)：____________________
日期：_______年____月____日
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