二手房買(mǎi)賣(mài)簡(jiǎn)單的協(xié)議書(shū)范本（精選5篇）
在現在社會(huì )，協(xié)議使用的頻率越來(lái)越高，簽訂簽訂協(xié)議可以使事務(wù)的結果更加完美化。大家知道協(xié)議的格式嗎？下面是小編收集整理的二手房買(mǎi)賣(mài)簡(jiǎn)單的協(xié)議書(shū)范本（精選5篇），希望對大家有所幫助。
二手房買(mǎi)賣(mài)簡(jiǎn)單的協(xié)議書(shū)1
賣(mài)方：_______________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
買(mǎi)方：_______________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
一、為房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣(mài)給乙方所有：
1。房屋狀況：（請按《房屋所有權證》填寫(xiě)）
房屋座落
幢號室號套（間）數建筑結構總層數建筑面積（平方方）用途
2、該房屋的土地使用權取得方式"√"：出讓?zhuān)ǎ�、劃撥（）�?/p>
二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣________元，（大寫(xiě)）_____佰_____拾_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾元整。
乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：
三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內土地使用權同時(shí)轉讓。
四、出賣(mài)的房屋如存在產(chǎn)權糾紛，由甲方承擔全部責任。
五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。
六、雙方愿按國家規定交納稅、費及辦理有關(guān)手續。未盡事宜，雙方愿按國家有關(guān)規定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方愿向（___________）仲裁委員會(huì )申請仲裁。
七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務(wù)部門(mén)各一份，房管部門(mén)一份。
八、雙方約定的其它事項：_____________________________________
甲方（簽名或蓋章）_______________乙方（簽名或蓋章）_______________監證機關(guān)：_______________
代理人（簽名或蓋章）_____________________代理人（簽名或蓋章）______________________
簽訂日期：___________年____月____日
二手房買(mǎi)賣(mài)簡(jiǎn)單的協(xié)議書(shū)2
賣(mài)方（甲方）：證件號：
買(mǎi)方（乙方）：證件號：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉讓甲方房屋土地一事達成以下條款：
第一條 甲方對產(chǎn)權的聲明
轉讓的房屋土地位于_____________；甲方根據國家規定，已依法取得�？谑蟹课莺屯恋夭块T(mén)頒發(fā)的`《土地房屋權證》，證書(shū)號為_(kāi)_______字第_________號。甲方為該房屋及分攤（占有）土地的現狀負全責。該房屋的結構為_(kāi)_____，建筑面積為_(kāi)_____平方米，土地分攤（占有）面積_____平方米。
第二條 甲方對買(mǎi)賣(mài)權的聲明
甲方保證該房屋和分攤（占有）的土地是符合國家級�？谑蟹课萆鲜泻屯恋厥褂脵噢D讓的有關(guān)規定及政策法規，甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國家及�？谑邢嚓P(guān)政策法規而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方來(lái)承擔。
甲方保證對該房屋有完全處分權力，沒(méi)有被抵押、查封，沒(méi)有第三方主張權利，否則由甲方承擔違約責任。
如果甲方原單位政策原因，造成不能履行合同。由甲方承擔違約責任。
第三條 乙方對購買(mǎi)權的聲明二手房買(mǎi)賣(mài)合同乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買(mǎi)上述房屋完全產(chǎn)權之事簽訂本協(xié)議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。
第四條 房屋售價(jià)
雙方同意上述房屋售價(jià)為房屋建筑面積每平方米___________________元人民幣，價(jià)款合計為人民幣（小寫(xiě)）_____________________元（大寫(xiě)）____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾元整。
第五條 付款方式
1、 乙方應在簽訂本合同時(shí)，支付定金計_________元人民幣。
2、 甲方在 ___________________元人民幣。
第六條 違約責任
1、乙方如未按本協(xié)議第五條規定的時(shí)間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息，每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的_______%作為滯納金，逾期超過(guò)_____天，即視為乙方違約，收回房子。
第七條 房屋交付
甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：
1、 沒(méi)有房屋欠款，如電話(huà)費、電費、物業(yè)管理費、取暖費等；
2、 沒(méi)有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞；
3、 房屋本身沒(méi)有影響房屋使用或美觀(guān)的破壞；
4、 其他_________________________________；
第八條 關(guān)于產(chǎn)權辦理的約定
本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應向土地房產(chǎn)部門(mén)辦事窗口申請辦理房屋土地買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)手續，并按有關(guān)規定申領(lǐng)土地房屋權證。
辦理上述手續時(shí)產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用由下面第A(yíng)、B、C三種方法繳納（用√來(lái)確認）：
A、 由甲乙雙方一招有關(guān)規定繳納；
B、 雙方經(jīng)協(xié)商由___________方單方繳納；
C、 _________________________________；
第九條 有關(guān)爭議
本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同等法律效力，當本合同在履行中發(fā)生爭議時(shí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權向該房屋及其土地所在地的仲裁機構提出仲裁。
第十條 生效說(shuō)明
本協(xié)議一式三份，甲乙雙份各執一份，申請辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續留存一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。
第十一條 合同簽定地點(diǎn)及日期
本合同在�？谑泻灦�，合同簽定日期_____________年_______月______日。 第十二條 其它
_____________________________________________________________________________________________
甲方（簽字）： 電話(huà)：
乙方（簽字）： 電話(huà)：
日期： 20xx年x月xx日
二手房買(mǎi)賣(mài)簡(jiǎn)單的協(xié)議書(shū)3
出賣(mài)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
買(mǎi)受人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方現就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜訂條約如下：
一、甲方自愿將下列房屋賣(mài)給乙方所有，并已收取乙方購房定金（大寫(xiě)）人民幣_________________元整，（小寫(xiě)）___________。
1、房屋狀況（請按《房屋所有權證》填寫(xiě)）房屋坐落：
1、該房屋的所有權證號為：_________________；國有土地使用權證號為：______________。
2、該房屋的土地使用權取得方式為：□出讓、□劃撥，本合同一經(jīng)簽訂，該房屋占用范圍內的土地使用權同時(shí)轉讓。
一、甲乙雙方商定成交價(jià)格為（大寫(xiě)）人民幣_______________元整，（小寫(xiě)）_____________，乙方在________年____月____日前分______次付清，付款方式為_(kāi)___________________。乙方支付房款具體約定為：
1、于__________________前，支付甲方房款；
2、于__________________前，支付甲方房款；
二、甲方于________年____月____日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在正式交付乙方時(shí)，應將該房屋騰空，清結該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話(huà)、有線(xiàn)電視、物業(yè)管理等各項費用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收。
三、甲方應就該房屋的所處環(huán)境、用途、內部結構、狀態(tài)、設施、質(zhì)量等現狀、情況如實(shí)告知乙方，并無(wú)任何隱瞞，乙方對該房屋的所處環(huán)境、用途、內部結構、狀態(tài)、設施、質(zhì)量等現狀、情況均已知悉，并無(wú)任何異議。
四、甲方將戶(hù)口于________年____月____日前從該房屋遷出。
五、甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的39；產(chǎn)權糾紛或者債權債務(wù)，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。
六、乙方中途違約，乙方無(wú)權要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應在違約之日起____日內雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款，或者甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)，每逾期____日，由違約一方向對方給付房地產(chǎn)價(jià)款千分之____的違約金。
七、上述房地產(chǎn)辦理過(guò)戶(hù)手續所需繳納的契稅由____方承擔，營(yíng)業(yè)稅由____方承擔、印花稅由____方承擔、個(gè)人所得稅由____方承擔，向房產(chǎn)交易部門(mén)繳納的手續費由____方承擔，其它稅費約定情況：______________________。
八、本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。
九、本合同經(jīng)雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。
十、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執一份、房地產(chǎn)交易管理部門(mén)一份。
甲乙雙方約定隨之轉讓的附屬裝修設施為：
甲方（簽章）：
簽約日期：
乙方（簽章）：
簽約日期
二手房買(mǎi)賣(mài)簡(jiǎn)單的協(xié)議書(shū)4
賣(mài)方名稱(chēng)： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
買(mǎi)方名稱(chēng)： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
甲﹑乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就下列房屋買(mǎi)賣(mài)達成如下協(xié)議：
一﹑ 房屋坐落于北海市四川南路國際新城三棟二單元904號房，面積約為127平米。
二﹑ 甲方自愿將上述房屋以總價(jià)：陸拾萬(wàn)元整（￥600000元）售給乙方，乙方同意在本協(xié)議簽訂當日向甲方支付定金，在辦理公證買(mǎi)賣(mài)當日將房款全部付清。由乙方承擔相應過(guò)戶(hù)稅費。
三﹑ 甲方同意在過(guò)戶(hù)當日一次性結清本套房屋水電費及物業(yè)管理等費用，并保證上述房屋不存在產(chǎn)權糾紛。
四﹑房屋交付使用日期雙方協(xié)商解決。
五﹑ 本協(xié)議簽訂后至過(guò)戶(hù)前，甲﹑乙雙方有一方無(wú)正當理由反悔的，須承擔違約責任。乙方反悔的，甲方不退付其房屋定金；甲方反悔的，甲方應全額退還乙方房屋定金，并向乙方支付于相當房屋定金一倍數額的違約金。
六﹑ 本協(xié)議一式兩份，經(jīng)雙方確認并簽章后生效。甲﹑乙雙方各一份，雙方協(xié)議具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
年 月 日
二手房買(mǎi)賣(mài)簡(jiǎn)單的協(xié)議書(shū)5
賣(mài)方（下稱(chēng)甲方）：_____________ 身份證號：___________ 聯(lián)系電話(huà)：_______________
買(mǎi)方（下稱(chēng)乙方）：_____________ 身份證號：___________ 聯(lián)系電話(huà)：_______________
甲、乙雙方于_____年___月___日簽訂了《二手房買(mǎi)賣(mài)合同》，合同編號：______________________________，合同約定乙方向甲方購買(mǎi)位于_______________________________的住房壹套（房產(chǎn)證號：________________），現甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成協(xié)議如下：
一、甲、乙雙方自愿解除上述《二手房買(mǎi)賣(mài)合同》；
二、乙方在購買(mǎi)該房屋時(shí)向房屋中介支付了壹萬(wàn)元人民幣（小寫(xiě)：￥10000元）作為定金，現解除此《二手房買(mǎi)賣(mài)合同》，由乙方向房屋中介主張該返還該定金。甲、乙雙方均不得向另一方主張違約責任及其他任何費用。
三、自本協(xié)議生效后，上述《二手房買(mǎi)賣(mài)合同》自動(dòng)解除，雙方之間就《二手房買(mǎi)賣(mài)合同》的爭議已全部解決，任何一方均不得對另一方以此《二手房買(mǎi)賣(mài)合同》主張任何權利。
四、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效，本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各執貳份，均具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
年 月 日
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