有關(guān)土地買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)（通用6篇）
隨著(zhù)社會(huì )一步步向前發(fā)展，協(xié)議在生活中的使用越來(lái)越廣泛，簽訂協(xié)議后則有法可依，有據可尋。那么相關(guān)的協(xié)議到底怎么寫(xiě)呢？以下是小編整理的有關(guān)土地買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)（通用6篇），僅供參考，希望能夠幫助到大家。
土地買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)1
甲方：____________
乙方：____________
根據《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方本著(zhù)平等、自愿、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同，以示共同遵守。
第一條：____________甲方將位于 的 平方米的土地轉讓給乙方，甲方不干預乙方對該土地的使用權。
土地總面積為 平方米，實(shí)際方位 。
第二條：____________歸屬問(wèn)題
該土地轉讓成立后，甲方必須將擁有該土地的所有權益移交給乙方，其中包括：____________
1、地面附屬物(如青苗、綠植等);
2、永久使用權：____________在該土地范圍內建筑房屋;國家或集體征用土地后的賠償款(限于政策因素，甲方應無(wú)條件協(xié)助乙方獲取該權益);
3、繼承、再次轉讓及與它人置換的權利。
第三條：____________轉讓費及付款方式
該土地轉讓費共計人民幣：____________ _______元(大寫(xiě)：____________ )，在雙方簽訂合同之日，乙方付清全部轉讓費。
第四條、雙方權益、義務(wù)
1、不再收取任何費用。甲方應確保擁有該土地的所有權、使用權為其所有，如果乙方遭第三方出具證據證明其為土地所有人并索要該土地所有權、使用權時(shí)，乙方有權向甲方追索本合同所產(chǎn)生轉讓費本金、利息及由此造成的所有損失。
2、本土地所有權、使用權為家庭單位所有，轉讓成立后甲方任何家庭成員不再享有該土地權益的所有權、使用權、繼承權。
3、甲方有義務(wù)在本村內協(xié)助乙方完善本土地使用時(shí)的配套設施，如水、電供應等，費用無(wú)需甲方支付。
第五條、違約責任
甲、乙雙方必須遵守合同條款，任何一方不得單方面無(wú)故解除合同。如有違約行為，違約方賠償由此而給對方造成的一切經(jīng)濟損失。
第六條、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決。本合同具有法律效力，執行中，如發(fā)生糾紛，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商不成，可通過(guò)當地人民法院訴訟解決。
第七條，本合同一式三份，甲持一份、乙方持兩份，本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方簽字：____________ 乙方簽字：____________
簽字日期：____________ _______年 _______月 _______日
土地買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)2
買(mǎi)方：_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
賣(mài)方：_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
茲為甲方向乙方買(mǎi)乙方依_________社區(以下稱(chēng)本社區)取得分配單元之土地及建物事宜，雙方同意訂定條款如下，以資共同遵守：
第一條買(mǎi)賣(mài)標的
乙方依本社區_________計劃所取得之土地及建筑物。
第二條建物面積誤差及其價(jià)款找補
一、本契約買(mǎi)賣(mài)標的之建物面積以地政機關(guān)登記完竣之面積為準，部分原可依法登記之面積，倘因簽約后法令改變，致無(wú)法辦理產(chǎn)權登記時(shí)，該部分建物面積之計算，同意依核準之使用執照平面圖為準，及依相關(guān)法令之規定辦理。
二、建物面積如有誤差，其誤差在百分之一以?xún)日?含百分之一)，甲乙雙方互不找補;惟其不足部分，如超過(guò)百分之一，則不足部分乙方均應找補;其超過(guò)部分，如超過(guò)百分之一以上者，則超過(guò)部分甲方應找補。面積誤差找補之單價(jià)，系以本契約土地及建物總價(jià)金之總數除以建物面積所計算之金額為準。找補之金額不計息，于交屋時(shí)一次結清。
第三條買(mǎi)賣(mài)標的總價(jià)金
本契約土地及建物總價(jià)金(含汽車(chē)停車(chē)位價(jià)金_________元)_________元整。
第四條付款條件及方式
一、付款條件
(一)本契約簽訂時(shí)，甲方應給付簽約價(jià)金(以下同)_________元，實(shí)際支付_________元，經(jīng)乙方收訖屬實(shí)。簽約價(jià)金不足額部分，甲方允諾于_________年_________月_________日以前補足，逾期仍未補足時(shí)，視為違約論，乙方不另通知，并同意依第十三條第二項之違約條款規定處理。
(二)買(mǎi)賣(mài)價(jià)金_________元，甲乙雙方同意依買(mǎi)賣(mài)標的實(shí)質(zhì)工程進(jìn)度分期繳納，詳見(jiàn)附件二分期付款明細表。
(三)其余買(mǎi)賣(mài)價(jià)金，于乙方取得本契約買(mǎi)賣(mài)標的所有權后一個(gè)月內通知甲方于一個(gè)月內付清，并于付清所有買(mǎi)賣(mài)價(jià)金同時(shí)，辦理所有權移轉登記與甲方。如甲方需以本契約買(mǎi)賣(mài)標的所有權向金融機構申請抵押貸款用以清償買(mǎi)賣(mài)價(jià)金時(shí)，甲方應于乙方通知后七日內洽妥承辦貸款金融機構，并配合辦理申請、征信、對保及必要之手續后，會(huì )同甲方指定之土地登記代理人同時(shí)辦理所有權移轉、抵押權設定或權利內容變更登記。如有不足價(jià)金，甲方仍應于辦理所有權移轉登記同時(shí)，以現金一次付清。
二、付款方式：甲方應給付之買(mǎi)賣(mài)標的價(jià)金應于乙方書(shū)面繳款通知日起十日內匯入乙方于_________銀行_________分行設立帳號為_(kāi)________之買(mǎi)賣(mài)價(jià)金專(zhuān)戶(hù)。
第五條逾期付款之處理方式
甲方如逾期達五日仍未繳清期款或已繳票據無(wú)法兌現時(shí)，應按逾期期款部分每日萬(wàn)分之_________單利計算遲延利息予乙方，于補繳期款時(shí)一并給付乙方。
第六條建筑主要結構、主要建材及附屬設備
一、本契約建物建筑構造種類(lèi)為_(kāi)________造，其規格以核準之建造執照為準。
二、施工標準悉依主管機關(guān)核準之施工圖樣說(shuō)明書(shū)。
第七條建物完工日期
一、本契約建物建筑工程之開(kāi)工及取得使用執照日期，甲方同意按乙方擬定并經(jīng)主管機關(guān)核準公告之本社區_________規定進(jìn)行。
二、本契約建物若未能于前項規定之期限開(kāi)工或取得使用執照逾期達一年時(shí)，甲乙雙方均得解除本契約，甲方已繳價(jià)款，乙方同意無(wú)息歸還甲方。
第八條建筑設計變更處理
一、甲方若要求室內隔間或建材變更時(shí)，應經(jīng)乙方同意并于乙方指定之方法及期限內為之，并以乙方所提供之工程變更單簽認為準，逾期由甲方自行負責。
二、甲方申請變更設計范圍以申請一次為限，并以室內隔間及裝修之變更為限，如需變更污水管線(xiàn)，以不影響下樓層為原則。其他有關(guān)建筑物主要結構、大樓立面外觀(guān)、管道間、消防設施、公共設施等不得要求變更。
三、設計變更事項經(jīng)甲乙雙方于工程變更單上簽認后，由乙方于簽認日起_________日內提出追加減帳，以書(shū)面通知甲方。設計工程變更若為追加帳，甲方應于乙方書(shū)面通知日起十日內繳清工程追加款始為有效。若未如期繳清追加款，視為甲方無(wú)條件取消設計變更要求，乙方依原設計施工。設計變更若為減帳，則于交屋時(shí)一次結清。
第九條土地及建物產(chǎn)權移轉登記期限
一、乙方應于取得本契約買(mǎi)賣(mài)標的所有權后一個(gè)月內通知甲方辦理所有權移轉登記，甲方應于乙方通知后七日內備妥文件配合辦理。
二、乙方應于甲方履行下列義務(wù)時(shí)，辦理買(mǎi)賣(mài)標的產(chǎn)權移轉登記：
(一)依本契約約定之付款辦法，已繳清本契約買(mǎi)賣(mài)標的移轉登記前應繳之款項及逾期加付之遲延利息。
(二)提出辦理產(chǎn)權登記有關(guān)文件，繳清各項稅費。
三、若因甲方違反規定，致各項稅費增加或罰款，乙方得向甲方求償。
四、第一、二項辦理事項，甲乙雙方同意由乙方指定之土地登記代理人辦理之，倘為配合各項手續需要，需由甲乙方加蓋印章、出具證件或繳納各項稅費時(shí)，甲乙雙方同意于通知日起十日內提供，如因甲方或乙方延誤或不協(xié)辦，而導致甲、乙雙方其中一方之損失，則由延緩作業(yè)之一方負損害賠償之責任。
第十條交付不動(dòng)產(chǎn)及相關(guān)文件之條件及期限
一、甲方如依第四條第一項第(二)款規定按工程進(jìn)度給付價(jià)金，乙方應于領(lǐng)得使用執照一個(gè)月內，通知甲方進(jìn)行交屋手續。甲方如依第四條第一項第(三)款規定以貸款給付價(jià)金，乙方應于甲方給付所有價(jià)金之日同時(shí)辦理交屋手續。
二、甲方應于收到交屋通知_________日起_________日內配合辦理交屋手續，逾期不配合辦理交屋者，自期限屆滿(mǎn)隔日起，視為已交屋，乙方不負保管責任，但可歸責于乙方時(shí)，不在此限。
三、于交屋時(shí)甲乙雙方應履行下列各項義務(wù)：
(一)甲方須繳清所有應付未付款及完成交屋手續。
(二)乙方應于甲方辦妥交屋手續后，將土地、建物所有權狀、房屋保固書(shū)、住戶(hù)公約、使用執照影本及乙方代繳稅費之收據交付甲方。
(三)甲方同意于通知交屋日起，不論是否遷入，即應付本戶(hù)水電費及瓦斯基本費。另瓦斯裝表等保證金及預繳各項費用亦由甲方負擔。
第十一條稅費負擔之約定
一、地價(jià)稅：以土地完成所有權移轉登記日為準，該日(不含)前由乙方負擔，該日后由甲方負擔。
二、房屋稅：以建物完成所有權移轉登記日為準，該日(不含)前由乙方負擔，該日后由甲方負擔并依法定稅率及年度日數比例分算稅額。
三、土地增值稅：由乙方負擔。于乙方取得本契約標的土地所有權日起二十日內申報，并以申報日之當年度公告現值計算增值稅，逾期申報者，以提出申報日當期之公告現值計算增值稅。
四、所有權移轉登記之欠稅及工程受益費由乙方負擔，印花稅、契稅、規費及土地登記代理人代辦費用由甲方負擔。
以上甲方應負擔之稅費，均于辦理產(chǎn)權登記前預繳，并于交屋時(shí)多退少補。
第十二條產(chǎn)權糾紛之處理
一、本契約土地及建物乙方保證產(chǎn)權完整，如影響甲方權利時(shí)，甲方得定相當期限催告乙方解決，倘逾期乙方仍不解決時(shí)，甲方得解除本契約，雙方并同意依第十三條違約之違約規定處理。
二、乙方與工程承攬人發(fā)生財務(wù)糾紛，乙方應于產(chǎn)權移轉登記前解決，如因乙方曾設定他項權利予第三人時(shí)，乙方應于所有權移轉登記前負責理清涂銷(xiāo)之。倘逾甲方所定相當期限仍未解決，甲方得解除本契約，雙方并同意依違約處罰之規定處理。但乙方設定與九二一基金會(huì )之抵押權，于甲方給付所有價(jià)金時(shí)，由九二一基金會(huì )予以涂銷(xiāo)。
第十三條違約之損害賠償
一、乙方違反第九條、第十條及第十二條規定者，甲方得解除本契約。解約時(shí)乙方除應將甲方已繳之土地及建物價(jià)金全部退還甲方外，乙方并應同時(shí)賠償土地及建物總價(jià)金百分之_________之違約金，但該賠償金額超過(guò)已繳價(jià)款者，則以已繳價(jià)款為限。
二、甲方違反第四條規定者，乙方得解除本契約并沒(méi)收依土地及建物總價(jià)金百分之_________計算之金額，但該沒(méi)收金額超過(guò)已繳價(jià)款者，則以已繳價(jià)款為限。
三、甲乙雙方當事人除依前二項之請求外，不得另請求損害賠償。
第十四條通知送達
一、本契約所稱(chēng)各項通知或請求，除另有約定者外，均應以書(shū)面為之。
二、各當事人之地址如有變更，應以書(shū)面通知他方當事人，如怠于通知，他方將有關(guān)文書(shū)按本契約記載或最后告知他方之通信地址以?huà)焯栢]件寄發(fā)后，經(jīng)通常之郵遞期間，即視為到達。
第十五條本契約發(fā)生之訴訟糾紛，甲乙雙方同意以_________法院為第一審管轄法院。
第十六條本契約之附件均視為本契約之一部分，甲乙雙方均應遵守，并自簽約日起生效。本契約正本一式二份及副本一份，由甲乙雙方各存執正本一份，副本一份送財團法人九二一震災重建基金會(huì )備查。
第十七條本契約如有未盡事宜，依相關(guān)法令、習慣及平等互惠與誠實(shí)信用原則公平解決之。
甲方(蓋章)_________乙方(蓋章)_________
代理人(簽字)_________代理人(簽字)_________
_________年____月____日_________年____月____日
土地買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)3
轉讓方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
接受方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
為了更好地合理開(kāi)發(fā)利用土地，本著(zhù)雙方自愿的原則，甲方將現有祁陽(yáng)縣浯溪鎮浯溪村建房用地轉讓給乙方（具體地點(diǎn)見(jiàn)附圖）�，F就有關(guān)事項協(xié)議如下：
一、甲方向乙方轉讓建房用地2壕，每壕用地寬4.2米，長(cháng)19.2米，每壕地的前面至公路邊沿的地歸乙方所有，后面至滴水為界所有，但甲方必須保證乙方用地后面通光地6米，不得出售或作其他用地。每壕地轉讓款計人民幣貳萬(wàn)叁仟元整（￥：23000.00元），2壕地共計人民幣肆萬(wàn)陸仟元整（￥：46000.00元）。
二、甲方必須負責為乙方辦理好集體土地使用權證，費用由甲方承擔，其他建房用地所屬手續，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理，費用由乙方承擔。甲方在公歷十二月底必須辦理好該合同轉讓地使用權證并交付乙方，否則，甲方應無(wú)條件地退還房地轉讓費，并賠償乙方由此而產(chǎn)生的直、間接損失。
三、甲方負責乙方水、電、路、下水道四通到位，水、電使用開(kāi)房及費用由乙方負責，但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方以最低價(jià)格辦理開(kāi)戶(hù)費用。
四、在建房過(guò)程中，乙方如有超過(guò)紅線(xiàn)或其它違規行為，甲方有權指責乙方改正。乙方土地在建房過(guò)程中，所涉及界線(xiàn)和邊界問(wèn)題，
由甲方全部負責處理。建房的`一切施工及原材料購建，由乙方自行負責，甲方村民、建房師傅和開(kāi)車(chē)師傅不得以任何理由進(jìn)行陰擋建房裝車(chē)等工程建設。如對乙方一切的土地使用權構成侵犯，且使乙方不能正常建房，造成的一切損失均由甲方負責賠償，并退還乙方購地款肆萬(wàn)陸仟元整。
五、甲方應當為乙方提供土地轉讓有關(guān)介紹信或辦理用地手續的相關(guān)證明材料。如以后遇國家征用乙方用地，國家征地的一切賠償款歸乙方所有。乙方購買(mǎi)甲方土地使用權發(fā)生了一切糾紛全權由甲方負責處理，并由甲方承擔一切糾紛費用。
六、雙方達成協(xié)議后，乙方向甲方交預付款叁萬(wàn)元，等甲方為乙方在規定期內辦理該辦的手續后，乙方剩余款一次性付清給甲方。
七、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字后生效。
甲方代表（簽字）：
乙方代表（簽字）：
在場(chǎng)人（簽字）：
年月日
土地買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)4
甲方:
乙方:
甲、乙方經(jīng)協(xié)商，就轉讓甲方位于農村土地畝一事，達成以下協(xié)議。
1、乙方同意支付萬(wàn)元土地使用費受讓現有甲方所有土地使用、經(jīng)營(yíng)權年。
2、甲方在出讓該土地使用、經(jīng)營(yíng)權后，應按立即將該土地交付乙方。在現有甲方使用年限內,全部轉讓給乙方.使用年限到期后,如乙方需要甲方繼續與村委會(huì )簽定土地使用合同時(shí),甲方必須配合乙方辦理,乙方不再支付相關(guān)費用.
3、今后乙方需要甲方協(xié)助辦理該土地所有相關(guān)的事宜時(shí)，甲方均不得推諉、拒絕、拖延等情況，否則必須支付該轉讓金雙倍的罰款給乙方，并且賠償乙方相應的損失。
4、甲方向乙方承諾，現轉讓的土地屬于基本用地以外的土地，如出現第三人追索的事宜出現，需雙倍支付乙方給付的土地轉讓金及賠償相關(guān)損失。
5、農村土地買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)簽定后，乙方先支付萬(wàn)元給甲方。余款在甲方協(xié)助乙方辦理好相關(guān)轉讓手續后，乙方一次性全部付清。
6、農村土地買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)一式三份，甲、乙雙方各執一份，村民委員會(huì )存檔一份。農村土地買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)，自簽定之日起生效。
甲方：乙方:
年月日
土地買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)5
出賣(mài)方：
買(mǎi)受方：
出賣(mài)方在位于祁陽(yáng)縣城祁山路有一宗(進(jìn)深 米*寬 米)國有出讓地有意出讓?zhuān)I(mǎi)受人自愿買(mǎi)受賣(mài)方該宗門(mén)面地，依據有關(guān)法律法規，按照平等自愿、真實(shí)、守信的原則，雙方就宗地買(mǎi)賣(mài)事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 宗地概況
1、該宗地位于祁陽(yáng)縣城龍山街道辦事處龍山社區祁山路。
2、宗地是國有出讓使用權、綜合用地類(lèi)型，面積 平方米，進(jìn)深 米，面寬 米，兩壕門(mén)面形式，出賣(mài)方已辦理《國有土地使用權證》，原土地使用權人為 ，國土證號祁國用( )第 號，原國土使用權人為 ，祁國用( )第 號。
第二條 交易形式、價(jià)款及付款方法
1、雙方以土地現狀成交，簽約付款后，出賣(mài)方交《國有土地使用權證》給買(mǎi)受方。宗地使用權歸買(mǎi)受方，買(mǎi)受人暫不變更使用權讓名稱(chēng)，買(mǎi)受人以出賣(mài)人名稱(chēng)辦理規劃報建手續，并在宗地上建設房屋。
2、宗地價(jià)款 萬(wàn)元，簽約付 萬(wàn)元，余款 萬(wàn)元交付土地使用證時(shí)一次性付清。
第三條 其它事項
1、按第二條交易原則，買(mǎi)受人以出賣(mài)人名稱(chēng)在宗地上依法按規建房及合法的產(chǎn)權經(jīng)營(yíng)行為。
2、買(mǎi)受人建房工程款辦理相關(guān)手續和經(jīng)營(yíng)行為所產(chǎn)生的一切稅費，及相關(guān)的法律責任由買(mǎi)受人承擔，與出賣(mài)人無(wú)關(guān)。
3、出賣(mài)方必須及時(shí)配合買(mǎi)受人辦理宗地和宗地上建筑房屋產(chǎn)權證及產(chǎn)權轉移手續，并無(wú)償提供辦證時(shí)需由出賣(mài)方提供的資料。
本合同一式二份，雙方簽字生效，不得反悔。
出賣(mài)方：
買(mǎi)受方：
年 月 日
年 月 日
土地買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)6
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方在平等互利的前提下商議決定，甲方同意將自己自留地使用權轉讓給乙方，并達成如下協(xié)議：
一、轉讓土地四至界限及面積
土地位置在xx至x公路西側x江旁。東至公路；x溝至x華地界；西至x江；北至x地界（放牛路）。轉讓面積約為1.2畝（甲乙雙方估算值，同意不需丈量）。
二、土地轉讓方式：永久性
三、轉讓價(jià)款及支付方式
該宗土地轉讓價(jià)為：陸萬(wàn)陸仟元整（x.00元）。
付款方式：在甲乙雙方簽字畫(huà)押之日一次性付清。
四、甲乙雙方責任。
1、自簽訂合同之日起，土地使用權歸乙方，甲方無(wú)權干涉乙方對土地的使用權。
2、如有土地糾紛，由甲方全權負責解決，與乙方無(wú)關(guān)。若造成乙方經(jīng)濟損失，由甲方按乙方所損失經(jīng)濟總值賠償給乙方。
3、若甲方非法干預乙方使用權，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，則處罰違約金計本合同轉讓費用加乙方后續所投入資金50倍賠償。
4、若村委會(huì )或村民小組在該宗土地所征收的任何費用由甲方從轉讓款中列支。
五、其他約定事項
本合同一式六份，甲方一份、乙方三份、xx自然村小組各執一份，xx村村委會(huì )見(jiàn)證存檔一份。
六、此合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。
合同甲、乙雙方約定的其他事項
本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見(jiàn)，形成書(shū)面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。望甲乙雙方及子孫后代共同遵守。
甲方（出讓方）簽字：
乙方（受讓方）簽字：
年月日
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