【推薦】廠(chǎng)房協(xié)議書(shū)3篇
在現在社會(huì )，我們都跟協(xié)議書(shū)有著(zhù)直接或間接的聯(lián)系，簽訂協(xié)議書(shū)能夠較為有效的約束違約行為。相信很多朋友都對擬協(xié)議書(shū)感到非�？鄲腊�，以下是小編整理的廠(chǎng)房協(xié)議書(shū)3篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
廠(chǎng)房協(xié)議書(shū) 篇1
出租方：___________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
授權代表：________________________
職務(wù)：____________________________
地址：____________________________
郵編：____________________________
電話(huà)：____________________________
傳真：____________________________
承租方：___________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
授權代表：________________________
職務(wù)：____________________________
地址：____________________________
郵編：____________________________
電話(huà)：____________________________
傳真：____________________________
根據有關(guān)法律法規，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。
第一條 租賃物位置、面積、功能及用途
1.1 甲方將位于__________________的廠(chǎng)房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為_(kāi)________平方米。
1.2 本租賃物的功能為_(kāi)____________，包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關(guān)規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
1.3 本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條 租賃期限
2.1 租賃期限為_(kāi)______年，即從________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止。
2.2 租賃期限屆滿(mǎn)前________個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃協(xié)議。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。
第三條 免租期及租賃物的交付
3.1 租賃物的免租期為_(kāi)_____ 個(gè)月，即從_________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止。免租期屆滿(mǎn)次日為起租日，由起租日開(kāi)始計收租金。
3.2 在本出租協(xié)議生效之日起_______日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。
第四條 租賃費用
4.1 租賃保證金
本出租協(xié)議的租賃保證金為首月租金的_______倍，即人民幣___________元(大寫(xiě)：___________)。
4.2 租金
租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增________%;第6年起的租金，將以屆時(shí)同等位置房屋的租金水平為依據，由甲乙雙方另行共同商定。每年的________月_______日作為每年租金調整日。
4.3 物業(yè)管理費
物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣____________元。
4.4 供電增容費
供電增容的手續由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由____________________承擔。
第五條 租賃費用的支付
5.1 乙方應于本協(xié)議簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的余額將于________月_______日_____日前向甲方一次性支付完畢。
租賃期限屆滿(mǎn)，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本協(xié)議規定承擔向甲方交還承租的租賃物等本協(xié)議所約定的責任后_______日內，甲方將向乙方無(wú)條件退還租賃保證金。
5.2 乙方應于每月_______號或該日以前向甲方支付當月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書(shū)面同意的其它支付方式支付。
廠(chǎng)房協(xié)議書(shū) 篇2
出租方(以下稱(chēng)甲方)：___________
承租方(以下稱(chēng)乙方)：___________
根據《合同法》及其它有關(guān)法律的規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠(chǎng)房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：
一、 出租廠(chǎng)房情況
甲方租賃給乙方的廠(chǎng)房座落在___________________________。租賃建筑面積為_(kāi)_____ 平方米
二、 廠(chǎng)房起付日期和租賃期限
1、廠(chǎng)房裝修日期_____ 個(gè)月，自 _____月______ 日起，至 ____月 ___日止。裝修期間免收租費。
2、廠(chǎng)房租賃自_____ 年 ____月 ____日起，至____ 年 ____月____日止。租賃期______年。
三、 租金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠(chǎng)房租賃每月每平方米建筑面積租金為人民幣_____元(稅后)，年租金為_(kāi)__元(稅后)。
2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為_(kāi)__%。
四、 其他費用
1、租賃期間，該廠(chǎng)房需另設電表水表，使用該廠(chǎng)房所發(fā)生的水、電、寬帶、電話(huà)等通訊的.費用由乙方承擔，并在收到收據或發(fā)票時(shí)，在限定日期之內繳清款項。
2、乙方需在每年12月31日前向甲方交付當年廠(chǎng)區保安工資的25%。
3、甲方需在廠(chǎng)區一樓空地預留四個(gè)車(chē)位交由乙方使用。
4,、貨梯維護費用及電費 由甲乙雙方協(xié)商攤派費用。
五、廠(chǎng)房使用要求和維修責任
1、 租賃期間，乙方發(fā)現該廠(chǎng)房及其附屬設施有損壞或故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的五日內進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、 租賃期間，乙方應合理使用并愛(ài)護該廠(chǎng)房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠(chǎng)房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、 租賃期間，甲方保證該廠(chǎng)房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠(chǎng)房進(jìn)行檢查、養護，應提前五日通知乙方。檢查養護時(shí)，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠(chǎng)房的影響。
4、 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的同意，按規定須向有關(guān)部門(mén)審批的，則還應由甲方報請有關(guān)部門(mén)批準后，方可進(jìn)行。
六、廠(chǎng)房轉租和歸還
1、 乙方在租賃期間，如將該廠(chǎng)房轉租，需事先征得甲方的書(shū)面同意，如果擅自中途轉租轉讓?zhuān)瑒t甲方不再退還租金。
2、 租賃期滿(mǎn)后，該廠(chǎng)房歸還時(shí)，應當符合正常使用狀態(tài)。
七、租賃期間其他有關(guān)約定
1、廠(chǎng)房租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠(chǎng)房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。
2、廠(chǎng)房租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛生工作。
3、廠(chǎng)房租賃期間，廠(chǎng)房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔責任。
4、廠(chǎng)房租賃期間，乙方可根據自己的生產(chǎn)要求進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結構，費用由乙方自負。
5、廠(chǎng)房租賃期滿(mǎn)后，甲方如繼續出租該房時(shí)，乙方享有承租優(yōu)先權;如期滿(mǎn)后不再出租，應提前六個(gè)月通知乙方搬遷。
八、其他條款
1、廠(chǎng)房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方剩余租期租金雙倍的違約金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，則賠償甲方剩余租期租金雙倍的違約金。
2、租賃期間，如因產(chǎn)權證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。
九、本合同未盡事宜，經(jīng)由甲、乙雙方共同協(xié)商解決。
十、本合同一式肆分，雙方各執貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
出租方：_________________ 承租方：________________
授權代表人：_____________ 授權代表人：________________
簽約日期：_____年___月____日
廠(chǎng)房協(xié)議書(shū) 篇3
甲方： 公司
乙方： 公司
為了搞活地方經(jīng)濟，盤(pán)活存量資產(chǎn)，將閑置的廠(chǎng)房租賃給乙方經(jīng)營(yíng)，避免因廠(chǎng)房閑置造成經(jīng)濟損失等不利因素，為了明確有關(guān)事項，特定立本協(xié)議。
1、甲方將現有的廠(chǎng)房（ 間 平方米）租賃給乙方，主要從事金屬加工和金屬冶煉等經(jīng)營(yíng)。
2、乙方必須遵法守紀、合法經(jīng)營(yíng)，按時(shí)交納各種稅費。
3、乙方經(jīng)營(yíng)期間，產(chǎn)生的債權債務(wù)由乙方自己負責，甲方不承擔任何責任。
4、乙方的租賃費用交還土地費用后，余款交甲方，土地費用視作租賃費用。
5、租賃期間，房屋和廠(chǎng)房乙方不得隨意改變結構，如若需要改變結構，需要經(jīng)過(guò)甲方同意并修改補充協(xié)議后方可進(jìn)行。
6、租金為 萬(wàn)元。
年租金 萬(wàn)元；
年租金 萬(wàn)元；
年租金 萬(wàn)元；
年租金 萬(wàn)元；
年租金 萬(wàn)元；
7、租金每年交納兩次，分別于每年的 月 日和 月 日份交納，每次繳納一半。
8、逾期不交收取滯納金，按月息2%收取。
9、乙方連續兩個(gè)月不履行義務(wù)，甲方有權終止協(xié)議。
10、租賃期限為5年。自 年 月 日 年 月 日。協(xié)議結束后，乙方有優(yōu)先的續租權。
11、協(xié)議期內，如甲方自己開(kāi)發(fā)恢復建設，或者政策性變化，將雙方協(xié)商合同自行終止，雙方不承擔任何責任。
12、本協(xié)議雙方簽字后生效。
甲方簽字：
乙方簽字：
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