【熱門(mén)】商品房認購協(xié)議書(shū)（通用11篇）
在日常生活和工作中，越來(lái)越多人會(huì )去使用協(xié)議書(shū)，協(xié)議書(shū)能夠成為雙方當事人的合法依據。擬起協(xié)議書(shū)來(lái)就毫無(wú)頭緒？下面是小編精心整理的商品房認購協(xié)議書(shū)，僅供參考，歡迎大家閱讀。
商品房認購協(xié)議書(shū) 1
雙方當事人：
出賣(mài)人（甲方）：廈門(mén)公司
認購人（乙方）：
甲方開(kāi)發(fā)的__廈門(mén)__項目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該項目”）位于__廈門(mén)____，在簽訂本協(xié)議書(shū)時(shí)尚未取得《商品房預售許可證》，在乙方要求下，就其優(yōu)先登記認購事項，在雙方自愿、平等、協(xié)商一致原則下，達成以下協(xié)議：
一、乙方經(jīng)詳細了解該項目圖紙或售樓書(shū)，對擬購的房屋戶(hù)型、價(jià)格均已確定認可，現向甲方認購該項目______號樓______梯_________層_________單元，戶(hù)型號________,建筑面積（暫定）_______平方米（套內建筑面積________平方米，公攤面積__________平方米），用途為_(kāi)__________。
二、乙方認購的單元單價(jià)為_(kāi)_______元/平方米，總房?jì)r(jià)為人民幣_____佰______拾_______萬(wàn)______仟_______佰______拾_____元整（￥____________）。
三、乙方為取得該單元的優(yōu)先購買(mǎi)權，自愿向甲方交納誠意金人民幣_______________元整（￥_____________），并于簽訂本協(xié)議書(shū)后7日內向甲方再補足總房款的20％（含誠意金）計人民幣_____佰______拾_______萬(wàn)______仟_______佰______拾_____元整（￥____________）。如乙方未按時(shí)補足上述房款，甲方有權將該單元另售他人，并退還乙方所交誠意金。甲方將在本項目取得《預售許可證》并正式預售后，按乙方通訊地址以?huà)焯栢]寄方式書(shū)面通知乙方，乙方須在掛號信發(fā)出之日（以郵戳日期為準）10天內，攜本協(xié)議書(shū)、身份證明、齊全的按揭材料、以及付款收據原件等到甲方售樓處簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》并交清全額購房款或銀行按揭首期款，否則，視為乙方自動(dòng)放棄認購，甲方不再退還誠意金，并有權將該單元另售他人且無(wú)須知會(huì )乙方。
四、在簽訂本認購書(shū)前，乙方已詳細了解本項目的相關(guān)資料，且無(wú)異議。并已詳細閱讀且同意甲方的標準商品房買(mǎi)賣(mài)合同的有關(guān)條款。
五、乙方所提供的'通訊地址及聯(lián)系電話(huà)保證真實(shí)，如有變更應及時(shí)通知甲方，否則，不能送達的責任由乙方自行承擔，且甲方可按照第三條的約定處置乙方認購房產(chǎn)。乙方不得以未接到通知為由要求甲方保留其優(yōu)先認購權。
六、如乙方為無(wú)行為能力人或限制行為能力人時(shí)，必須由其監護人代為辦理有關(guān)手續。
七、本優(yōu)先認購權不得轉讓?zhuān)炗喺健渡唐贩抠I(mǎi)賣(mài)合同》的買(mǎi)受人必須是乙方本人或其直系親屬（夫妻、子女、父母）并提供相關(guān)關(guān)系證明。簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》后交房前變更的，必須征得甲方同意，由乙方本人親自出具書(shū)面證明，向廈門(mén)市房管局申請辦理，變更所產(chǎn)生的費用全部由乙方承擔，并且乙方須向甲方一次性交納每套每次萬(wàn)元更名費。
八、本協(xié)議書(shū)在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。如雙方協(xié)商不成時(shí)，可向認購商品房所在地人民法院提起訴訟。
九、本認購書(shū)一式三份，甲方執兩份，乙方執一份，經(jīng)雙方簽字（章）并在甲方收到乙方支付的誠意金后生效，至雙方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》后自行失效。
十、備注：
甲方：
簽訂日期： 年 月 日
乙方：
簽訂日期： 年 月 日
商品房認購協(xié)議書(shū) 2
甲方：
乙方：xxxxx（業(yè)主）
為了維護大廈各業(yè)主的權益，促進(jìn)大廈的管理，現業(yè)主與物業(yè)管理公司達成以下協(xié)議：
一、業(yè)主已于 年 月 日收到xx物業(yè)管理有限公司簽訂的《××住戶(hù)手冊》。
二、同意將來(lái)若將該物業(yè)產(chǎn)權轉移（包括但不限于出售、轉讓、饋贈、遺贈或互易）時(shí)，需取得承讓人在公證處簽署此相同的.承諾書(shū)，并在產(chǎn)權轉移后一個(gè)月內將該份合約交管理公司，以確保該承讓人遵守該管理公約及業(yè)主守則的規定，此外亦同意以書(shū)面通知發(fā)展商及管理者關(guān)于單元擁有人的變更及承讓人的姓名，聯(lián)絡(luò )地址及其他有關(guān)資料。
三、本業(yè)主／本公司完全同意和嚴格遵守本手冊所載之各項內容并愿意與小區管理處通力合作，共同維護住宅小區的建設風(fēng)貌及優(yōu)美、整潔、寧靜、安全的居住環(huán)境。如有違反愿按《××住戶(hù)手冊》中的要求，接受經(jīng)濟和行政處罰。
四、本合同一式兩份，業(yè)主和管理處各執一份，自簽字之日起具有法律效力。
業(yè)主房屋地址：
業(yè)主（委托人）簽名：xxx
聯(lián)系電話(huà)：
管理單位蓋章：
負責人簽名：
聯(lián)系電話(huà)：
xxxx年xx月xx日
商品房認購協(xié)議書(shū) 3
賣(mài)方（甲方）：
買(mǎi)方（乙方）：
乙方在簽定本協(xié)議之前，已充分了解甲方提供的所購標的物的《XX市商品房買(mǎi)賣(mài)契約》之樣本，并無(wú)異議。
甲方開(kāi)發(fā)建設的仁恒江灣城×項目， 已具備商品房預售條件，并領(lǐng)取寧房銷(xiāo)第 號《商品房預售許可證》。 甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方認購商品房事宜，達成如下協(xié)議：
一、乙方認購×幢×室，該房屋建筑面積為 平方米。
二、乙方認購的該房屋單價(jià)為 元/平方米，總房款為（大寫(xiě)） 元（￥ 元）
付款方式：
1、 按揭付款方式：乙方于15日內向甲方支付不少于總房?jì)r(jià)30%的房款，余款由乙方于 年 月 日前向銀行申請抵押貸款或以其他方式支付。
2、 一次性付款：乙方于 年 月 日前支付總房款計 元。
三、乙方同意簽定本協(xié)議時(shí)，支付定金人民幣 伍萬(wàn) 元，作為甲、乙雙方當事人訂立商品房買(mǎi)賣(mài)契約的擔保。簽定商品房買(mǎi)賣(mài)契約后，乙方支付的定金轉為房?jì)r(jià)款。
四、甲乙雙方商定，甲乙雙方應于 年 月 日前簽定《XX市商品房買(mǎi)賣(mài)契約》。
五、在本協(xié)議的第四條約定的預定期限內，除本協(xié)議第六條、第七條約定的情形外，甲方拒絕簽定商品房買(mǎi)賣(mài)契約的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽定商品房買(mǎi)賣(mài)契約的，無(wú)權要求甲方返還已收取的定金。
六、甲乙雙方在簽定本協(xié)議后，簽定商品房買(mǎi)賣(mài)契約前，由司法機關(guān)、行政機關(guān)依法限制該房屋權利的，乙方有權拒絕簽定商品房買(mǎi)賣(mài)契約，甲方應全額返還乙方已支付的定金。
七、有下列情況之一， 乙方拒絕簽定商品房買(mǎi)賣(mài)契約的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。
1、甲方未遵守本協(xié)議第二條約定的`；
2、甲方在認購期間，將乙方認購的房屋另售他人的；
3、甲方未告知乙方在簽定本協(xié)議前該房屋已存在的抵押、查封等事實(shí)的。
八、甲乙雙方在遵守上述條款基礎上，補充如下約定：
�。ㄒ唬┌唇腋犊睿�1、乙方按銀行要求及時(shí)提供合法完整的申請資料；2、按甲方和銀行通知的時(shí)間辦理貸款手續；3、因乙方原因不能辦理按揭貸款手續的，則乙方應另行籌款按時(shí)支付購房款，逾期則按乙方違約處理，處理方式詳見(jiàn)所購標的物的《XX市商品房預售合同》之樣本第五條。
�。ǘ禭X市商品房買(mǎi)賣(mài)契約》即《XX市商品房預售合同》。
�。ㄈ┍緟f(xié)議中的價(jià)格不含優(yōu)惠，具體優(yōu)惠按《仁恒江灣城一期第一次開(kāi)盤(pán)優(yōu)惠實(shí)施辦法》在簽訂《商品房預售合同》時(shí)明確。
九、甲乙雙方未按約定期限內簽署《XX市商品房買(mǎi)賣(mài)契約》的，認購協(xié)議自動(dòng)終止，認購備案自動(dòng)注銷(xiāo)。
十、本認購協(xié)議在雙方簽署了《XX市商品房買(mǎi)賣(mài)契約》后自動(dòng)失效。
十一、本協(xié)議一式二份， 乙方一份，甲方一份。簽字生效。
甲方公章：乙方（公章）：
住所地：住所地：
郵政編碼：郵政編碼：
法定代表人：法定代表人：
聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：
簽約時(shí)間：
商品房認購協(xié)議書(shū) 4
甲方：_______________________
乙方：_______________________
一、認購房產(chǎn)
1.住宅_____號樓_____層_____室;建筑面積_____單價(jià)__________元/總房款人民幣 元整。
2.車(chē)庫_____號樓_____號;建筑面積_____單價(jià)_____元/總房款人民幣_____元__________元整。
3.儲藏間_____號樓_____號;建筑面積_____單價(jià)_____元/總房款人民幣_____元_____元整。
4.商鋪_____號樓_____層_____號;建筑面積_____單價(jià)_____元/總房款人民幣_____元_____元整。
二、認購金額：人民幣____________元
三、付款方式
1.一次性付款：簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》之日起五日內付總房款人民幣_____元__________元整。
2.分期付款：簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》之日起五日內付首期房款人民幣_____元____________元整，
余款人民幣 元 于交房時(shí)付清。
3.銀行按揭：①簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，即付首付款人民幣____________元____________元整。
�、谟嗫钷k理銀行按揭貸款人民幣 元 整。
簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，總房款以核準的建筑面積計算為準，付款方式以上述條款為準，單價(jià)保持不變，若付款方式變動(dòng)，單價(jià)則根據相應的付款方式而變動(dòng)。
四、認購房產(chǎn)確認條款
1.乙方經(jīng)對甲方所開(kāi)發(fā)的商品房東方銀座花園城樓盤(pán)充分了解和選擇，乙方對購買(mǎi)甲方所開(kāi)發(fā)的商品房有購買(mǎi)意向，自愿與甲方簽訂商品房認購協(xié)議書(shū)。
2.甲方在領(lǐng)取房產(chǎn)預售許可證以后通知乙方，乙方須在甲方發(fā)出通知書(shū)十天內與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》。
3.乙方已付認購金直接轉為購房者的房款。
4.本協(xié)議簽訂后若乙方退房或乙方未能按甲方通知日期前來(lái)與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，則視為自動(dòng)放棄認購。甲方只退還乙方所交認購金的`50%，并有權將乙方所認購之產(chǎn)業(yè)另行出售予他人，乙方不得有異議。
5.本認購協(xié)議書(shū)經(jīng)甲乙雙方簽訂，對雙方均具有約束力，本認購協(xié)議書(shū)之權益不得轉讓,如有變更認購者名字開(kāi)發(fā)商將收取總房款1%的手續費。
6.乙方在協(xié)議書(shū)上登記的姓名、電話(huà)、聯(lián)系人姓名、通訊地址等如有更改，應及時(shí)書(shū)面通知甲方，以便甲方及時(shí)更正與備案，否則造成延誤，后果自負，甲方概不負責。
7.本認購協(xié)議書(shū)一式兩份，甲、乙雙方各持一份，雙方簽字后生效。
甲方________乙方________
電話(huà)：______________電話(huà)：______________
_________年_________月_________日
商品房認購協(xié)議書(shū) 5
日期：_______年_____月_____日
編號：_______________________
甲方：_______________________
乙方：_______________________
乙方通訊地址：_______________
項目地址：___________________
簽定地點(diǎn) ：__________________
一、認購房產(chǎn)
1．住宅_____號樓_____層_____室；建筑面積_____m2、單價(jià)__________元/ m2 總房款人民幣 元 （大寫(xiě)）_______________元整。
2．車(chē)庫_____號樓_____號；建筑面積_____ m2 、單價(jià)_____元/ m2 總房款人民幣_____元 （大寫(xiě)）__________元整。
3．儲藏間_____號樓 _____號； 建筑面積_____ m2、單價(jià)_____元/ m2 總房款人民幣_____元 （大寫(xiě)） _____元整。
4．商鋪_____號樓_____ 層_____號；建筑面積 _____ m2 、單價(jià)_____元/ m2總房款人民幣_____元 （大寫(xiě)）_____元整。
二、認購金額：
人民幣____________元（大寫(xiě)）
三、付款方式
1．一次性付款：簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》之日起五日內付總房款人民幣 _____元（大寫(xiě)） __________元整。
2．分期付款：簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》之日起五日內付首期房款人民幣 _____元（大寫(xiě)）____________元整，
余款人民幣 元 （大寫(xiě)） 于交房時(shí)付清。
3．銀行按揭：①簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，即付首付款人民幣____________元（大寫(xiě)）____________元整。
�、谟嗫钷k理銀行按揭貸款人民幣 元（大寫(xiě)）____________元整。
簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，總房款以核準的建筑面積計算為準，付款方式以上述條款為準，單價(jià)保持不變，若付款方式變動(dòng)，單價(jià)則根據相應的'付款方式而變動(dòng)。
四、認購房產(chǎn)確認條款
1．乙方經(jīng)對甲方所開(kāi)發(fā)的商品房東方銀座花園城樓盤(pán)充分了解和選擇，乙方對購買(mǎi)甲方所開(kāi)發(fā)的商品房有購買(mǎi)意向，自愿與甲方簽訂商品房認購協(xié)議書(shū)。
2．甲方在領(lǐng)取房產(chǎn)預售許可證以后通知乙方，乙方須在甲方發(fā)出通知書(shū)十天內（按掛號寄出郵戳日期為準）與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》。
3．乙方已付認購金直接轉為購房者的房款。
4．本協(xié)議簽訂后若乙方退房或乙方未能按甲方通知日期前來(lái)與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，則視為自動(dòng)放棄認購。甲方只退還乙方所交認購金的50%，并有權將乙方所認購之產(chǎn)業(yè)另行出售予他人，乙方不得有異議。
5．本認購協(xié)議書(shū)經(jīng)甲乙雙方簽訂，對雙方均具有約束力，本認購協(xié)議書(shū)之權益不得轉讓,如有變更認購者名字開(kāi)發(fā)商將收取總房款1%的手續費。
6．乙方在協(xié)議書(shū)上登記的姓名、電話(huà)、聯(lián)系人姓名、通訊地址等如有更改，應及時(shí)書(shū)面通知甲方，以便甲方及時(shí)更正與備案，否則造成延誤，后果自負，甲方概不負責。
7．本認購協(xié)議書(shū)一式兩份，甲、乙雙方各持一份，雙方簽字后生效。
甲方（簽章）________ 乙方（簽章）________
法人代表：__________ 委托人：____________
委托代理人：________ 身份證號碼：________
經(jīng)辦人：____________ 電話(huà)：______________
電話(huà)：______________
商品房認購協(xié)議書(shū) 6
合同編號：
出賣(mài)方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）
住址：
法定代表人：
認購方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）
身份證號或營(yíng)業(yè)執照注冊號：
委托代理人
聯(lián)系電話(huà)：
通訊地址：，郵編：
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規，為明確雙方的權利義務(wù)關(guān)系，按照“平等、自愿、公平”的原則，甲乙雙方經(jīng)過(guò)多次平等友好協(xié)商，就乙方認購甲方開(kāi)發(fā)的“ ”項目商品房相關(guān)事宜一致達成如下協(xié)議，雙方共同信守
一、認購房屋的基本情況
乙方認購甲方建設開(kāi)發(fā)的______項目，位于______區______路_____號______（幢）樓______單元______層______號（戶(hù)）房屋（房屋所在位置的具體路名以當地派出所核準為準），戶(hù)型為 _____，該房屋建筑面積（暫測）______平方米（該認購協(xié)議書(shū)所簽建筑面積最終以產(chǎn)權登記部門(mén)實(shí)測面積為準）。
二、認購價(jià)格及付款方式
�。ㄒ唬┱J購價(jià)格
乙方認購的房屋按建筑面積計價(jià)，單價(jià)為￥____________元/平方米，購房總價(jià)為人民幣______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元（￥____________元）。
�。ǘ└犊罘绞� 乙方選擇下列第 方式支付購房款。
1、 乙方選擇一次性付款的，甲方給予乙方購房總價(jià)％的優(yōu)惠，優(yōu)惠后的房屋總價(jià)為￥元（大寫(xiě)人民幣： 整），由乙方在簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)一次性付清。如乙方在簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)變更本項約定的付款方式的，則本項約定的購房?jì)?yōu)惠同時(shí)取消，乙方應按購房總價(jià)支付購房款。
2、辦理按揭貸款手續簽訂貸款合同。乙方未按照《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》及其補充協(xié)議約定或甲方通知期限到銀行辦理按揭貸款或者因乙方原因導致不能辦理按揭的，乙方應在銀行通知不能辦理按揭貸款之日起30日內一次性將剩余的.購房款支付給甲方。乙方延期支付的，每延遲一天，則按每天萬(wàn)分之三支付違約金。延遲3個(gè)月仍未支付的，甲方有權解除雙方簽訂的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》及其補充協(xié)議，乙方應按第（一）條約定的購房總價(jià)的20%支付違約金。
3、 乙方選擇分期付款的，應在簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的當日向甲方支付首期購房款￥元(大寫(xiě)人民幣：整)；應在年 月 日向甲方支付第二筆購房款￥ 元(大寫(xiě)人民幣： 整)；應在年 月 日向甲方支付第三筆購房款￥元(大寫(xiě)人民幣： 整)；應在年 月 日向甲方支付第四筆購房款￥元(大寫(xiě)人民幣： 整)；應在在年 月 日向甲方支付最后一筆購房款￥ 元(大寫(xiě)人民幣： 整)。乙方逾期付款的，應按照《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》及其補充協(xié)議約定承擔違約責任。
三、認購定金
1、本協(xié)議簽訂時(shí)，乙方向甲方支付認購定金￥元(大寫(xiě)人民幣：整) 作為簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》及其附件的擔保。乙方不支付認購定金的，本協(xié)議不生效，甲方有權將乙方在本協(xié)議中認購的房屋銷(xiāo)售給第三方。
2、甲方銷(xiāo)售房屋的證件及相關(guān)資料、《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》及其附件的樣本已在甲方銷(xiāo)售中心進(jìn)行了全部公示，乙方承諾在簽訂本認購協(xié)議前已認真閱讀了甲方公示資料。對《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》及其附件的樣本內容，乙方認可甲方銷(xiāo)售人員已經(jīng)按要求就合同的全部?jì)热菹蛞曳竭M(jìn)行了說(shuō)明與解釋?zhuān)⒄J可甲方履行的提示注意事項和說(shuō)明義務(wù)。乙方已充分了解認購房屋的情況（包括但不限于房屋位置、面積、戶(hù)型及相關(guān)重要提示），并同意按《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》及其附件（樣本）內容簽訂正式房屋買(mǎi)賣(mài)合同。
3、乙方承諾，在本協(xié)議簽訂后在年月 日前備齊購房所需相關(guān)資料到甲方售樓部簽訂正式《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》及其附件，乙方逾期未與甲方簽訂正式《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》及其附件，則視為乙方自動(dòng)放棄認購權利，甲方有權單方解除本認購協(xié)議，并無(wú)須事先通知乙方即可將該商品房收回另行出售，乙方已付的認購定金出賣(mài)人不再退還。
4、自甲乙雙方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》及其附件之日起，乙方支付的認購定金自動(dòng)轉為乙方已付的部分購房款。
四、雙方責任
�。ㄒ唬┘追截熑�
1、甲方應按照法律規定提供售房所需的資料，如甲方提供虛假資料導致本協(xié)議無(wú)效的，甲方除退還定金外還應承擔相應的法律責任。如甲方提供虛假資料不足以認定本協(xié)議無(wú)效的，乙方可以甲方違約單方行使合同解除權，并要求甲方雙倍退還定金。
2、在乙方支付定金后，甲方承諾為乙方保留該房屋至本協(xié)議第三條第3款約定的簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》及其附件之時(shí)，在該期間內，甲方在未征得乙方同意情況下不得與第三方就該房屋簽訂《商品房認購協(xié)議書(shū)》或《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》。甲方承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》及其附件時(shí)，將完全履行本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價(jià)款、戶(hù)型等條款。如甲方違反前述約定的，需向乙方雙倍返還定金，同時(shí)本協(xié)議自動(dòng)失效。
�。ǘ┮曳截熑�
1、本協(xié)議簽訂后，應當按照本協(xié)議期限及時(shí)支付定金。
2、定金支付后，應嚴格按照本協(xié)議第三條第3款約定期限內攜本協(xié)議及相關(guān)資料到甲方的銷(xiāo)售中心與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》及其附件，并承諾在與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，乙方將完全遵循本協(xié)議中約定房屋位置、面積、價(jià)款、戶(hù)型等條款。
3、如乙方不能履行本協(xié)議書(shū)確定的義務(wù)，視為乙方自行放棄該房屋的保留權，甲方有權終止本協(xié)議的履行，同時(shí)乙方已交付的定金不予返還。
五、通訊
乙方承諾本協(xié)議所記載的通訊地址、聯(lián)系電話(huà)真實(shí)有效，若甲方按照以上聯(lián)系方式均聯(lián)絡(luò )不到乙方，由此造成的一切損失由乙方承擔。如乙方的聯(lián)系方式發(fā)生變化，須提前兩天書(shū)面通知甲方。
六、本協(xié)議自雙方簽字乙方支付認購定金后生效，至雙方簽訂的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》及其附件生效后本認購協(xié)議自動(dòng)終止。
七、因本認購協(xié)議履行發(fā)生爭議的，應由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向認購房屋所在地有管轄權的人民法院起訴。
八 本認購協(xié)議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方（簽章） 乙方（簽章、簽字）
經(jīng)辦代表： 經(jīng)辦人或代理人：
時(shí)間： 時(shí)間：
商品房認購協(xié)議書(shū) 7
甲方（出售人）：________________
乙方（買(mǎi)售人）：________________
身份證號：________________
聯(lián)系方式：________________
聯(lián)系方式：________________
項目地址：________________
地址：________________
乙方經(jīng)過(guò)詳細了解，確認購買(mǎi)由甲方開(kāi)發(fā)建設，位于建始縣紅巖寺轉盤(pán)方向右30米處然夢(mèng)園第棟單元層號房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該商品房），建筑面積為 平方米，認購單價(jià)按建筑面積每平方米元人民幣計算，總金額為人民幣________________元（大寫(xiě)：________________元人民幣整）。經(jīng)雙方協(xié)商，達成以下協(xié)議：
一、甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，乙方需支付10000.00元人民幣（大寫(xiě)：人民幣壹萬(wàn)元整）給甲方作為認購該商品房定金。
二、乙方應與本協(xié)議簽訂后七天內（即________________年________________月________________日起，至________________年________________月________________日止）到然夢(mèng)園營(yíng)銷(xiāo)中心簽定《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》并同時(shí)提交貸款所需的全部資料。
三、甲方在第二條約定時(shí)間內不得將乙方所定的`商品房轉賣(mài)他人，否則雙倍返還定金于乙方（不計利息），本協(xié)議同時(shí)自動(dòng)失效。
四、乙方于未能按本協(xié)議第二條內約定的時(shí)間到然夢(mèng)園營(yíng)銷(xiāo)中心簽定《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，并支付購房首期款以及提交貸款所需全部資料的，甲方有權將乙方定購的商品房另行出售。乙方所交購房定金不予退還，本協(xié)議同時(shí)失效。
五、乙方在簽訂本協(xié)議前，已詳細閱悉然夢(mèng)園購房須知，以及商品房買(mǎi)賣(mài)政策及相關(guān)責任任務(wù)，并對其內容無(wú)任何異議。
六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。經(jīng)雙方簽字、蓋章和乙方支付定金后即產(chǎn)生法律效力，在甲、乙雙方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》后，本協(xié)議同時(shí)自動(dòng)失效。
七、本協(xié)議最終解釋權歸甲方所以;如發(fā)生爭議甲、乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商無(wú)法達到共識的，可依法向當地人民法院提起訴訟。
甲方（簽章）：________________乙方（簽章）：________________
經(jīng)辦人：________________代理人：________________
________年________月________日
商品房認購協(xié)議書(shū) 8
出賣(mài)人：__________________
法定代表人：__________________
聯(lián)系電話(huà)：__________________
委托代理人：__________________
聯(lián)系電話(huà)：__________________
認購人：__________________
法定代表人：__________________
聯(lián)系電話(huà)：__________________
委托代理人：_________________
聯(lián)系電話(huà)：___________________
第一條基本情況
認購人所認購的商品房為出賣(mài)人所開(kāi)發(fā)的位于北京市_______區________項目中的第___________幢/座___________單元/層__________號房，朝向為：___________。
該商品房的用途為：___________，建筑面積共___________平方米，其中，套內建筑面積___________平方米，共用部位與共用房屋分攤建筑面積_________平方米。
第二條銷(xiāo)售依據
該商品房為預售商品房的，預售商品房批準機關(guān)為：_____________，預售許可證號為：________________________。
該商品房為現房的，房屋所有權證號為：_____________，國有土地使用證號為：_____________。
第三條價(jià)款與付款方式
該商品房按照計價(jià)，單價(jià)為_(kāi)_______元/平方米，總房?jì)r(jià)款為_(kāi)__________元人民幣。
該商品房按照計價(jià)，單價(jià)為_(kāi)_______元/平方米，總房?jì)r(jià)款為_(kāi)__________元人民幣。
該商品房按照計價(jià)，總房?jì)r(jià)款為_(kāi)__________元人民幣。
出賣(mài)人同意認購人按照下列第____種方式付款：
1、一次性付款。
2、分期付款。
3、貸款方式付款。
4、其他方式。
認購人選擇第3種方式付款，認購人可以首期支付購房總價(jià)款的____%，其余價(jià)款可以向__________銀行或住房公積金管理機構借款支付。
第四條認購定金
認購人應當自簽訂本認購書(shū)之日起______日內，向出賣(mài)人支付認購定金________元人民幣;出賣(mài)人在收取定金后，應當向認購人開(kāi)具收款憑證，并注明收款時(shí)間。認購人逾期未支付認購定金的，出賣(mài)人有權解除本認購書(shū)，并有權將該商品房另行出賣(mài)給第三方。
認購人同意在支付定金之日起_____日內，與出賣(mài)人協(xié)商商品房買(mǎi)賣(mài)合同的相關(guān)條款。
第五條認購人未在第四條第二款約定的期限內與出賣(mài)人協(xié)商商品房買(mǎi)賣(mài)合同相關(guān)條款的，出賣(mài)人有權解除本認購書(shū)。出賣(mài)人解除本認購書(shū)的，認購人已支付的'定金不予退還，出賣(mài)人有權將該商品房另行出賣(mài)給第三方。
第六條認購人在第四條第二款約定的期限內與出賣(mài)人協(xié)商商品房買(mǎi)賣(mài)合同的相關(guān)條款，但雙方未達成一致意見(jiàn)，自第四條第二款約定的期限屆滿(mǎn)之次日起超過(guò)___日的，本認購書(shū)自動(dòng)解除;雙方也可以協(xié)商解除本認購書(shū)。出賣(mài)人應當在本認購書(shū)解除之日起___日內將已收取的定金退還認購人。
第七條出賣(mài)人在認購人支付認購定金之日起至本認購書(shū)解除之日止，將該商品房另行出賣(mài)給第三方的，出賣(mài)人應當向認購人雙倍返還定金。
第八條該商品房的買(mǎi)受人為本人/同一戶(hù)籍內親屬：__________。
第九條其他約定
第十條本認購書(shū)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，雙方簽訂的商品房買(mǎi)賣(mài)合同生效后本認購書(shū)自行終止。本認購書(shū)終止后，認購定金應當返還認購人/抵作商品房?jì)r(jià)款。
第十一條本認購書(shū)未盡事項，可簽訂補充協(xié)議。
第十二條本認購書(shū)一式___份，雙方各執____份，兩份具有同等法律效力。
出賣(mài)人：__________________
法定代表人：__________________
委托代理人：__________________
簽訂時(shí)間：___年___月__日
簽訂地點(diǎn)：__________________
認購人：__________________
代理人：__________________
簽訂時(shí)間：___年___月__日
簽訂地點(diǎn)：__________________
商品房認購協(xié)議書(shū) 9
甲方：(出賣(mài)人)
法定代表人：
地址：
郵編：
電話(huà)：
傳真：
乙方：(買(mǎi)受人)
地址：
郵編：
電話(huà)：
身份證號碼：為了保護商品房交易雙方的合法權益，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方認購甲方開(kāi)發(fā)建設的'商品房一事達成如下協(xié)議：
一、房屋基本情況：乙方預定甲方開(kāi)發(fā)建設的位于市區縣路號樓盤(pán)：號樓單 元號房屋，建筑面積 平方米，其中套內建筑面積 平方米，公用建筑分攤面積為 平方米。
房屋單價(jià) 元(美 元)/ 平方米，總房款為(小寫(xiě))
元(美 元)，(大寫(xiě))
元(美 元)。
戶(hù)型為.
二、認購期間：甲方承諾為乙方所預定房屋保留天(自______年_______月_______日至______年_______月_______日)。
三、定金：本協(xié)議簽訂時(shí)，乙方向甲方支付定金人民幣(小寫(xiě))
元(美 元)，(大寫(xiě))
元(美 元)。
乙方須在上述房號保留期限內，攜本協(xié)議到甲方售樓處，與甲方協(xié)商簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)(預售)合同》有關(guān)事宜。
上述定金在甲、乙雙方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)(預售)合同》時(shí)，由甲方退還乙方或抵作該房屋的購房?jì)r(jià)款。
四、付款方式：乙方同意選擇下列種付款方式，在與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)(預售)合同》后向甲方支付購房?jì)r(jià)款。
1、一次性付款
2、分期付款：于簽約當日付%，剩余房款在日內分次付清;
3、個(gè)人住房抵押貸款：于簽約當日付清房屋總價(jià)%的首付款。
五、證明文件：甲方應向乙方出示下列證件及其附屬材料，甲方保證以下資格認證文件真實(shí)無(wú)瑕疵。
1、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照證號：
2、政府立項證明證
甲方：
乙方：
______年_______月_______日
商品房認購協(xié)議書(shū) 10
出售方（下稱(chēng)甲方）：____________________
認購方（下稱(chēng)乙方）：____________________
身份證號碼：_____________________
聯(lián)系電話(huà)：________________________
通訊地址：_______________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律，甲、乙雙方就乙方向甲方認購商品房事宜，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成以下協(xié)議：
乙方對此項目已做了充分的了解，自愿認購甲方和昌都匯華郡____號樓_____單元_____房，該套商品房的建筑面積為_(kāi)_____平方米。（該面積系房管局預測面積，合同銷(xiāo)售面積以雙方簽署的商品房買(mǎi)賣(mài)合同為準，產(chǎn)權實(shí)際建筑面積以最后政府有關(guān)部門(mén)的測量結果為準）。
該套商品房成交總價(jià)為人民幣____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整；（￥_________元），封陽(yáng)臺費用為人民幣____仟____佰____拾____元整；（￥_________元）。乙方在認購商品房時(shí)所享受的折扣優(yōu)惠，在簽訂正式買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)正式實(shí)施。與購房相關(guān)的稅費由乙方按政府有關(guān)規定標準繳納。
乙方于____年____月____日向甲方一次性交付該商品房預留的定金人民幣￥_________萬(wàn)元整，定金在乙方全額付清該套商品房房款時(shí)可抵作該商品房部分款項。
乙方須在____年____月____日之前到和昌都匯華郡售樓中心簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》并同時(shí)付清購房款，如乙方采取銀行按揭方式支付房款的，乙方應當支付首期房款，乙方支付的首期房款數額須不低于銀行規定的最低限額。甲方在上述約定的簽訂正式買(mǎi)賣(mài)合同之前為乙方保留該套商品房。若乙方未按時(shí)與甲方簽訂正式買(mǎi)賣(mài)合同或要求變更預留商品房的，無(wú)權要求返還定金，同時(shí)，甲方有權不再另行書(shū)面通知乙方而將該套商品房另行出售。
乙方確認甲方已出示了各種證照，明示了《商品房銷(xiāo)售管理辦法》及《城市商品房預售管理辦法》、《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》與補充協(xié)議及本認購協(xié)議的示范文本，并依照乙方的.要求進(jìn)行了解釋與說(shuō)明，雙方對正式買(mǎi)賣(mài)合同與補充協(xié)議的填寫(xiě)內容已達成了一致。同時(shí)乙方已知曉合肥市目前相關(guān)購房政策以及銀行相關(guān)貸款政策，且甲方就此與乙方進(jìn)行了解釋與說(shuō)明，乙方已確知以上政策及規定的內容，后期如因此產(chǎn)生糾紛由乙方自理。
甲乙雙方的通訊聯(lián)絡(luò )方式以本認購協(xié)議所記錄的電話(huà)、傳真、地址為準。乙方通訊方式如有變更，應在變更之日以書(shū)面形式通知甲方。乙方保證其提供的上述資料的真實(shí)性，并承擔因不實(shí)或失效而造成損失的所有責任。雙方確認：甲方所發(fā)出的任何書(shū)面信函在發(fā)出后的第五日均視為乙方已收悉。
本認購協(xié)議一式叁份，甲方執有貳份，乙方執有壹份，均具同等法律效力。
本認購協(xié)議經(jīng)甲乙雙方確認無(wú)誤，雙方簽字蓋章后即生效。自雙方簽訂的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》生效之日起，本認購協(xié)議即失效，并由甲方收回。
甲方（出售方）（簽字/蓋章）__________
乙方（認購方）_________________
經(jīng)辦人：（簽字/蓋章）_________________
審核：____________________
_____年_____月____日
_____年____月_____日
商品房認購協(xié)議書(shū) 11
編號：______________
甲方（銷(xiāo)售方）：______________ 法定代表人：______________
地址：________________________ 電話(huà)：____________________
乙方（認購方）：______________ 身份證號碼：______________
地址：________________________ 電話(huà)：____________________
為了保護商品房交易雙方的合法權益，經(jīng)雙方協(xié)商，就乙方認購甲方的商品房一事達成如下協(xié)議：
一、認購房屋基本情況
1．乙方預定甲方建設開(kāi)發(fā)的______項目，位于______區______路______號院
______號樓______單元______層______號（戶(hù)）房屋，戶(hù)型為 ____________ 。該房屋暫測建筑面積______平方米（該認購協(xié)議書(shū)所簽建筑面積最終以產(chǎn)權登記部門(mén)實(shí)測面積為準）。
2．房屋建筑面積每平方米/人民幣______萬(wàn)______ 仟______佰______拾______元（￥____________元/平方米），總房款人民幣______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元（￥____________元）。
3．認購方共有人：
____________ 身份證號碼：____________ 電話(huà)：____________
____________ 身份證號碼：____________ 電話(huà)：____________
____________ 身份證號碼：____________ 電話(huà)：____________
____________ 身份證號碼：____________ 電話(huà)：____________
____________ 身份證號碼：____________ 電話(huà)：____________
二、認購有效期
甲方承諾為乙方所預定房屋的保留期限自該認購書(shū)簽定日起15日（含15日）止。
三、認購訂金
本協(xié)議簽訂時(shí)，乙方向甲方支付訂金人民幣______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元（￥______元）。乙方須在上述房屋保留期限內，攜本協(xié)議到甲方售樓處，與甲方協(xié)商簽定《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》有關(guān)事宜。上述訂金
____________在甲、乙雙方簽定《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，由甲方退還或抵作該房屋的購房?jì)r(jià)款。
四、付款方式
乙方同意選擇下列第______種付款方式，在與甲方簽定《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》后向甲方支付購房?jì)r(jià)款。
1．一次性付款
2．分期付款
3．按揭付款
五、證明文件
甲方應向乙方出示下列證件及其相關(guān)材料。
1．企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照 證號：__________________
2．房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū) 證號：__________________
3．國有土地使用權證書(shū) 證號：__________________
4．建設工程規劃許可證（包括附圖） 證號：__________________
5．房屋預（銷(xiāo)）售許可證 證號：__________________
六、甲方承諾
1．如果甲方提供虛假材料，此協(xié)議無(wú)效，甲方除退還訂金外還應承擔相應的法律責任。
2．自本協(xié)議簽訂后，為乙方保留該房屋15日止，不得與第三方簽訂該房屋《商品房認購協(xié)議書(shū)》或《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》；并承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，甲方將完全履行本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價(jià)款、戶(hù)型等條款。如甲方違反上述約定，需向乙方雙倍返還訂金，同時(shí)本協(xié)議自動(dòng)失效。
3．乙方需要變更商品房認購協(xié)議內容的.，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，甲方應予配合。
七、乙方承諾
1．本協(xié)議簽訂后，在上述約定的時(shí)間內到甲方指定的地點(diǎn)與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，并承諾在甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，乙方將完全遵循本協(xié)議中約定的買(mǎi)受人、房屋位置、面積、價(jià)款、戶(hù)型等條款。
2．如買(mǎi)受人不能履行本協(xié)議書(shū)確定的義務(wù)，視為乙方自行放棄該房屋的保留權，甲方有權終止本協(xié)議的履行，同時(shí)乙方已交付的訂金不予返還。
3．甲方需變更商品房認購協(xié)議內容的，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，乙方應予配合。
八、其它補充協(xié)議
1．______________________________________________________
2．______________________________________________________
3．______________________________________________________
4．______________________________________________________
5．______________________________________________________
九、雙方應保證其聯(lián)系方式真實(shí)可靠。
十、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力，自甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方（簽章）：____________ 乙方（簽章）：_________
法定代表人（簽章）：______ 共有人（簽章）：_______
_________年______月_____日
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