停車(chē)場(chǎng)管理協(xié)議書(shū)（精選8篇）
隨著(zhù)社會(huì )一步步向前發(fā)展，越來(lái)越多地方需要用到協(xié)議書(shū)，簽訂協(xié)議書(shū)是解決糾紛的保障。那么你真正懂得怎么寫(xiě)好協(xié)議書(shū)嗎？下面是小編整理的停車(chē)場(chǎng)管理協(xié)議書(shū)，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
停車(chē)場(chǎng)管理協(xié)議書(shū) 1
甲方：_______市_______公司
乙方：____________________
甲方同意將_______路_______、_______號_______大院停車(chē)場(chǎng)發(fā)包給乙方承包管理，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本合同。
一、承包范圍：_______路_______、_______號_______大院內的汽車(chē)、摩托車(chē)、單車(chē)保管站。
二、承包價(jià)：每月_______元正。
三、承包期限：_______年(_______年_______月_______日至_______年_______月_______日)
四、付款方式：按月支付承包價(jià)，每月_______號前由乙方向甲方財務(wù)部門(mén)交付上月承包費用。
五、在簽訂合同之日起，乙方應在七天向甲方交付伍萬(wàn)元的保證金，用于擔保停車(chē)場(chǎng)所有停放的車(chē)輛和財物的保管責任(包括車(chē)輛丟失)和本合同的違約責任，合同到期不再續簽時(shí)，乙方已盡到保管責任并交接手續完善時(shí)甲方退還保證金(不計利息)，否則保證金不予退還。
六、甲方自用的汽車(chē)(_______臺)、摩托車(chē)(_______臺)，以及甲方認可的上級主管局國家職能部門(mén)的車(chē)輛進(jìn)入大院的，乙方應提供免費保管。
七、甲方的義務(wù)
1.負責車(chē)輛保管站經(jīng)營(yíng)許可證的申領(lǐng)，購買(mǎi)車(chē)輛保管發(fā)票及代繳發(fā)票稅(稅費由乙方按實(shí)際發(fā)生額負擔，每月_______號向甲方財務(wù)交付)。
2.對乙方制定的車(chē)輛管理制度和發(fā)布相關(guān)的通知、通告進(jìn)行審核、未經(jīng)甲方審核批準的信息不能公布和實(shí)施。
3.提供完善的消防設施。
八、乙方的義務(wù)
1.遵守國家政策法規和甲方的相關(guān)管理制度，制定和完善車(chē)輛管理制度，應盡職盡責，保管好停放在停車(chē)場(chǎng)的車(chē)輛。
2.按國家物價(jià)部門(mén)核準的保管車(chē)輛收費標準收費。
3.簽訂承包合同后，按車(chē)場(chǎng)實(shí)際車(chē)位購買(mǎi)車(chē)位保險。
4.負責摩托車(chē)、單車(chē)保管站使用的水、電的費用。
5.對在承包過(guò)程中出現的車(chē)輛被盜、車(chē)輛損壞等負全責。
6.承包后立刻統一更換月保牌和停車(chē)牌。
7.每月5號前向甲方財務(wù)交付車(chē)輛保管發(fā)票的稅費。
8.負責使用的洗手間的.衛生清潔和管理工作。
9.負責繳納車(chē)輛管理稅費。
10.按附件執行管理制度、員工守則、服務(wù)標準。
九、乙方在承包過(guò)程中出現一個(gè)月不繳交承包費用的，合同自動(dòng)終止，保證金不予退還。
十、乙方在車(chē)輛保管過(guò)程中出現故意傷害、破壞進(jìn)駐中心的人員和車(chē)輛的情況或連續發(fā)生兩次車(chē)輛被盜的情況或車(chē)輛被盜沒(méi)有給予賠償視為末盡保管責任，乙方應自付賠償費，甲方不予退還保證金，本合同自行終止。
十一、未盡事宜或因環(huán)境、政策發(fā)生變化引致的問(wèn)題，由雙方本著(zhù)誠信、公平的原則協(xié)商解決，如協(xié)商不成交天河區人民法院訴訟解決。
十二、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。各具法律效力。
甲方(簽章)：廣州_______公司乙方(簽章)：_______
簽約人：_____________________簽約人：_____________
簽約日期：_____年____月____日簽約日期：__年_____月__日
停車(chē)場(chǎng)管理協(xié)議書(shū) 2
委托方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
受托方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
為了加強對____上層公寓地下停車(chē)場(chǎng)的管理，適應業(yè)主停車(chē)需求，現就全權授權管理的____上層公寓地下停車(chē)場(chǎng)相關(guān)事宜，甲乙雙方議定事項協(xié)議如下：
一、委托范圍：____上層公寓地下停車(chē)場(chǎng)含：
1、停車(chē)場(chǎng)出入口道閘及附屬設備以及收費標準等。
2、地下停車(chē)場(chǎng)(共計____泊位)。
3、停車(chē)場(chǎng)內的通風(fēng)、電力、排水等設施。
二、受托方管理內容：
1、確保停車(chē)場(chǎng)的24小時(shí)安全，正常使用。
2、乙方受托期間應保證停車(chē)場(chǎng)24小時(shí)正常運營(yíng)。
3、確保停車(chē)服務(wù)熱情周到，客戶(hù)滿(mǎn)意，不得出現客戶(hù)投訴現象，如出現停車(chē)糾紛等現象，一切后果由乙方自行承擔。
4、確保停車(chē)場(chǎng)內各安全通道、安全出口和道閘系統等的`正常使用。
5、確保停車(chē)場(chǎng)內地面整潔無(wú)灰塵，無(wú)附著(zhù)物。
6、確保從主干道進(jìn)出停車(chē)場(chǎng)內車(chē)輛安全，并獨自承擔責任。
三、委托管理期限：自____年___月______日-----____年___月______日止。
四、其它約定
1、乙方自行辦理停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)的相關(guān)手續，做到依法經(jīng)營(yíng)并獨自承擔相關(guān)法律責任，甲方負責提供地下停車(chē)場(chǎng)相關(guān)驗收資料比配合蓋章。
2、甲乙雙方共同應承擔停車(chē)場(chǎng)日常運營(yíng)所發(fā)生的水費、電費及其它運營(yíng)費用。
3、停車(chē)場(chǎng)運營(yíng)期間出現大額度維修（____元以上）需要甲支付維修費用。
4、乙方應指定專(zhuān)門(mén)的機構和人員對停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行管理。
5、委托期內甲方不收取乙方停車(chē)場(chǎng)的租賃費用。
6、乙方對甲方及產(chǎn)權方核定的____個(gè)車(chē)位，應予以保障。該條款下所有停車(chē)位只收取管理費。
五、本協(xié)議未盡事宜另行協(xié)商。
六、本協(xié)議一式四份，雙方各執兩份。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
代表(簽字)：代表(簽字)：
____年___月______日
停車(chē)場(chǎng)管理協(xié)議書(shū) 3
甲方（委托方，即開(kāi)發(fā)商）：
地址：郵政編碼：
法定代表人：職務(wù)：
聯(lián)系電話(huà)：
乙方（受托方，即物業(yè)公司）：
地址：郵政編碼：
法定代表人：職務(wù)：
聯(lián)系電話(huà)：
甲方是住宅小區的開(kāi)發(fā)商，為了便于住宅小區的日常管理，甲方在住宅小區內規劃建設此處停車(chē)場(chǎng)。為了便于停車(chē)場(chǎng)的正常管理和車(chē)輛的有序出入，甲乙雙方在平等自愿、互惠互利、誠實(shí)信用的原則下，就甲方將住宅小區地下停車(chē)場(chǎng)委托給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理的事宜達成一致意見(jiàn)，特訂立本合同。
第一條名稱(chēng)、位置、面積及經(jīng)營(yíng)方式
1.1停車(chē)場(chǎng)名稱(chēng)、位置、面積
1.1.1停車(chē)場(chǎng)名稱(chēng)：
位置：
面積：
1.2停車(chē)場(chǎng)提供服務(wù)的內容
1.2.1乙方應以提供地下車(chē)位的等服務(wù)內容。停車(chē)場(chǎng)各項約定經(jīng)營(yíng)方式的調整或確定乙方均需征得甲方的同意。
第二條委托服務(wù)期限
委托服務(wù)期限即為本合同的有效期間。
本合同的有效期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
合同期滿(mǎn)經(jīng)雙方協(xié)商一致可以續簽合同。
第三條項目收益
雙方?jīng)Q定項目收益用于彌補乙方對本住宅小區進(jìn)行物業(yè)管理中的部分資金不足。
第四條經(jīng)營(yíng)責任
乙方在委托經(jīng)營(yíng)期間，應進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。
第五條經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地、設備設施的所有權及維修經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地及設備設施的所有權為甲方享有。
場(chǎng)地、設備設施的小修由方負責，費用由承擔。
場(chǎng)地、設備設施的大修由方負責，費用由承擔。
乙方應合理使用場(chǎng)地、設備設施，不得擅自變更其使用用途，如因經(jīng)營(yíng)需要而改變場(chǎng)地設備設施的使用用途的，應事先得到甲方的書(shū)面許可。
乙方對停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地進(jìn)行改造的，應保證其改造行為不影響住宅小區內的住戶(hù)正常生活。乙方的改造方案應報甲方批準后方可實(shí)施。乙方進(jìn)行改造的費用由負擔。
第六條水、電費用的負擔
在乙方委托經(jīng)營(yíng)期間產(chǎn)生的水費、電費等費用由方負責交納。
第七條停車(chē)場(chǎng)相關(guān)證照的辦理
停車(chē)場(chǎng)相關(guān)證照由方負責辦理；費用由方負責承擔。
停車(chē)場(chǎng)相關(guān)證照年檢由方負責辦理；費用由方負責承擔。
第八條其他
8.1乙方應負責停車(chē)場(chǎng)內的治安與消防工作，其治安與消防工作應符合國家與地方的標準。相關(guān)政府職能部門(mén)或甲方發(fā)現乙方的治安或消防工作存在隱患時(shí)，有權要求乙方進(jìn)行整改，乙方接到整改通知后，應立即進(jìn)行整改。
8.2因甲方住宅小區開(kāi)發(fā)、規劃等原因要求提前解除合同的，甲方應于天前通知乙方，因解除合同給乙方造成損失的，甲方應給予經(jīng)濟賠償。
8.3乙方應建立健全停車(chē)場(chǎng)的各項管理規定。
8.4甲方不得干涉乙方的正常服務(wù)管理活動(dòng)。對在乙方接受委托經(jīng)營(yíng)管理停車(chē)場(chǎng)之前，因停車(chē)場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)、使用等所產(chǎn)生的遺留問(wèn)題由甲方負責解決。
第九條不可抗力
在履行本合同的.過(guò)程中出現不能預見(jiàn)、不可避免如地震、洪水等情況造成損失的，甲乙雙方互相免責，但雙方應盡量避免損失的擴大。對擴大部分的損失，責任方應予賠償。
第十條違約責任
10.1除本合同本條規定的情形外，甲乙雙方不得擅自解除本合同，擅自解除本合同的一方視為違約，守約方有權要求違約方支付1萬(wàn)元的違約金；
10.2甲方干涉乙方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，給乙方造成損失的由甲方承擔賠償責任；
10.3因停車(chē)場(chǎng)遺留問(wèn)題而造成乙方損失的，由甲方承擔賠償責任；
10.4因停車(chē)場(chǎng)設施設備配置不當或設施設備嚴重老化、損壞，乙方要求甲方維修而甲方拒不維修，造成第三方損失的由甲方承擔責任，給乙方造成損失的，甲方承擔賠償責任。
第十一條爭議的解決
本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議進(jìn)行約定。
在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭議的，雙方應平等協(xié)商解決。協(xié)商不成的雙方可提交仲裁委員會(huì )解決，對仲裁委員會(huì )的裁決雙方均應遵守。
本合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式____份，雙方各執____份，各份具有同等法律效力。本合同所有附件與本合同具有同等法律效力。
甲方：乙方：
日期：日期：
停車(chē)場(chǎng)管理協(xié)議書(shū) 4
甲方(發(fā)包方)：
乙方(承包方)：
丙方(保證方)：
甲方與乙方簽訂__市___路___號廣州__公司停車(chē)場(chǎng)承包合同(___年___月___日簽訂)(下稱(chēng)“承包合同”)為了擔保該《承包合同》能正常履行，三方共同簽訂該《承包合同》的保證合同，確定以下條款，共同遵守執行：
一、丙方作為保證人自愿為乙方承擔履行上述《承包合同》的保證責任，甲方與乙方同意丙方作為乙方的保證人承擔保證責任。
二、保證的'形式為連帶責任保證。
三、保證的范圍：乙方在《承包合同》中應履行一切義務(wù)和乙方在保管車(chē)輛期限內因被保管車(chē)輛被偷、損壞而應承擔的賠償義務(wù)。
四、保證期限：20__年3月26日至20__年12月30日。
五、甲方與乙方變更合同應書(shū)面通知丙方，并需丙方書(shū)面同意，否則丙方不承保證責任。
六、糾紛解決：因履行上述合同出現糾紛，三方同意將糾紛提交天河區法院訴訟解決。
七、本合同一式三份，各方各執一份，同具法律效力。
甲方：
乙方：
丙方：
___年___月___日
停車(chē)場(chǎng)管理協(xié)議書(shū) 5
甲方：
乙方：
甲方為滿(mǎn)足乙方對停車(chē)泊位的需求，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，對乙方使用甲方專(zhuān)用停車(chē)泊位達成如下協(xié)議：
一、專(zhuān)用停車(chē)泊位使用說(shuō)明：
專(zhuān)用停車(chē)泊位使用實(shí)行固定車(chē)位管理。在此使用停車(chē)泊位，必須按協(xié)議規定的停車(chē)泊位號停放車(chē)輛，車(chē)輛駕駛員必須遵守物業(yè)管理處停車(chē)場(chǎng)管理規定。
二、使用條件：
1.甲方向乙方提供停車(chē)泊位和良好的管理，并按規定收取停車(chē)泊位管理費。
2.乙方必須為國際港園區內的業(yè)主/租戶(hù)，并遵守物業(yè)管理處停車(chē)場(chǎng)管理規定。
3.該停車(chē)位只可做登記車(chē)輛停泊，乙方不可轉租或挪作它用。
三、租期及租金繳納：
1.甲方向乙方提供專(zhuān)用地上/地下停車(chē)泊位____個(gè)，有效期為_(kāi)___年____月____日，共計____個(gè)月。
2.乙方按照每個(gè)停車(chē)泊位管理費每月____元人民幣，且向甲方繳納____個(gè)月管理費____元人民幣，付款方式為□現金□支票，按□年□季□月付款，保安部將按乙方付款時(shí)間制證。
3.停車(chē)泊位管理費應在雙方簽約后，乙方到甲方財務(wù)部繳納。
4.甲方應在協(xié)議終止前十天向乙方發(fā)出協(xié)議續簽或終止通知，乙方如不按時(shí)繳納管理費，甲方有權收回車(chē)位。
四、雙方事宜：
1.甲方向乙方提供停車(chē)泊位號。停車(chē)泊位號為_(kāi)___
2.乙方向甲方提供申請車(chē)輛的行使證、保險單復印件。
3.乙方車(chē)輛的牌照號碼為_(kāi)___
4.甲方有權對乙方所停放的車(chē)輛牌證進(jìn)行檢查，并按物業(yè)管理處停車(chē)場(chǎng)管理規定管理車(chē)輛。
五、雙方責任：
1、因不可抗力原因導致甲、乙雙方損失，雙方互不承擔任何責任。
2、甲方為乙方辦理停車(chē)證，乙方需將停車(chē)證放在辦證車(chē)輛左前擋玻璃旁邊，如發(fā)生丟失，應馬上到物業(yè)管理處保安部報失補辦，并繳納____元辦證工本費，車(chē)牌號碼與停車(chē)證所記錄之號碼如不符，該車(chē)輛不得進(jìn)入專(zhuān)用停車(chē)場(chǎng)。
3、由于乙方不遵守甲方管理規定停車(chē)或行駛，造成的損失，由乙方自己承擔。
4、停放期間車(chē)輛損壞及其它任何附件或車(chē)內財物丟失，甲方概不負責(甲方蓄意破壞除外)。
5、乙方車(chē)輛在指定的停車(chē)位停放期間，如發(fā)現不屬于自己原因造成的刮、蹭，必須在車(chē)輛未移動(dòng)的情況下及時(shí)通知甲方保安部進(jìn)行核實(shí)。如確定是甲方管理原因，使乙方造成的損失，由甲方協(xié)助出具相關(guān)保險理賠證明。
6、如有車(chē)輛丟失，經(jīng)公安機關(guān)偵查未果后，甲方將按車(chē)險(車(chē)主必須上車(chē)輛盜搶險，此為保險公司要求)有關(guān)條例負擔保險額20%責任賠償(保險公司責任80%)。如乙方車(chē)輛未上保險或保險逾期，則甲方不承擔任何責任。
7、對政府或司法行為(包括但不限于查封、扣押、征用)等對乙方停放車(chē)輛造成任何影響，甲方均不承擔責任。
六、甲方權利：
1、有權得到車(chē)位使用者的真實(shí)資料。
2、有權拒絕無(wú)停車(chē)證或持過(guò)期停車(chē)證的.車(chē)輛使用專(zhuān)用停車(chē)位。
3、有權調整停車(chē)場(chǎng)專(zhuān)用車(chē)位使用收費標準，唯須在調整前一個(gè)月通知車(chē)主。
4、對于占用他人車(chē)位或阻塞交通的車(chē)輛，管理處有權在聯(lián)系不到乙方或乙方不予配合時(shí)，采取一切必要措施維護車(chē)場(chǎng)正常秩序。包括：將車(chē)拖走或上鎖，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。
5、有權對多次違反專(zhuān)用車(chē)場(chǎng)使用規定者，拒簽停車(chē)泊位使用管理協(xié)議。
七、甲方義務(wù)：
1、有權按照政府有關(guān)政策制訂小區停車(chē)管理制度。
2、負責停車(chē)場(chǎng)的清潔衛生；
3、負責停車(chē)場(chǎng)設備設施的正常運轉；
4、發(fā)生意外事故，負責出具事故報告證明(只限在本車(chē)場(chǎng)發(fā)生的意外事故)
八、乙方權利：
1、按規定使用停車(chē)場(chǎng)的停車(chē)泊位；
2、按規定使用停車(chē)場(chǎng)的設備設施。
3、車(chē)輛在停車(chē)場(chǎng)出險后，向甲方索取出險證明。
九、乙方義務(wù)：
1、按時(shí)繳納車(chē)位管理費用。
2、遵守《停車(chē)場(chǎng)管理規定》等甲方制定的規定制度；
3、配合甲方人員對停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行管理。
4、提供車(chē)輛真實(shí)資料，及時(shí)車(chē)輛購買(mǎi)保險。
本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效，本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，本協(xié)議如有未盡事宜或發(fā)生爭議，由雙方共同協(xié)商解決。如協(xié)商不成，甲、乙雙方均有管轄權的仲裁委員會(huì )提起仲裁，向有管轄權的人民法院提起訴訟。
甲方：乙方：
簽字蓋章：簽字蓋章：
____年____月____日
停車(chē)場(chǎng)管理協(xié)議書(shū) 6
甲方：_________，系____國際新城一期工程三組團地下_____號停車(chē)位（屬于____類(lèi)車(chē)位）承租人
地址：電話(huà)：
乙方：____地區____物業(yè)管理有限公司地址：____市____路____小區內
電話(huà)：總公司0857—____管理處0857—____
根據《物業(yè)管理條例》的規定，受____市____房地產(chǎn)有限公司的委托，并經(jīng)甲方同意，由乙方對____國際新城一期工程三組團地下停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行整體的前期物業(yè)管理，待業(yè)主委員會(huì )成立后，該項物業(yè)管理服務(wù)由業(yè)主委員會(huì )確認�，F甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商的基礎上，根據相關(guān)法律法規達成如下協(xié)議：
一、管理服務(wù)費包括但不限于：
1、水費、電費、取暖費；
2、停泊車(chē)輛看護費；
3、管理人員及保安、保潔人員工資；
4、衛生費、服裝費；
5、稅收；
6、停車(chē)場(chǎng)內設施設備維修維護費；
7、其它與本項物業(yè)管理服務(wù)產(chǎn)生的相關(guān)費用。
二、管理服務(wù)事項：
1、乙方管理人員24小時(shí)對停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行管理服務(wù)，保障進(jìn)出道路暢通、不堵塞。
2、乙方管理人員對停車(chē)場(chǎng)設施設備進(jìn)行及時(shí)維修維護，保障停車(chē)場(chǎng)內設備正常工作。
3、保潔人員對停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行定時(shí)清洗和清掃，保障停車(chē)場(chǎng)內衛生、整潔。
4、保安24小時(shí)值班，保證該停車(chē)位停放車(chē)輛不被撬、被撞，如被撬，雙方協(xié)商賠償，協(xié)商不成，通過(guò)公安機關(guān)直至法院判決賠償，但車(chē)內車(chē)體外物品不在賠償范圍。如現金、手機、電腦等。如該停車(chē)位停放車(chē)輛被撞，由責任人負責修復，無(wú)責任人的，物管公司負責修復。
三、物業(yè)管理費的收取
1、物業(yè)管理費按A類(lèi)車(chē)位：每車(chē)位45元/月；B類(lèi)車(chē)位：每車(chē)位40元/月；C類(lèi)車(chē)位：每車(chē)位30元/月；D類(lèi)車(chē)位：每車(chē)位20元/月。
2、甲方選擇如下第____種方式按時(shí)間向乙方交納物業(yè)管理服務(wù)費：
�。�1）按季度支付，在每季度開(kāi)始之日起____日內交納，乙方不再另行通；
�。�2）按年度支付，在每年度開(kāi)始之日起____日內交納，乙方不再另行通知。
3、實(shí)行先交物業(yè)管理費后停放車(chē)輛接受管理服務(wù)的管理制度。
四、雙方權利和義務(wù)
1、甲方的權利和義務(wù)
�、�、維護自身合法權益，享受乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)；
�、�、監督乙方管理服務(wù)工作及制度執行情況；
�、�、有權向有關(guān)權力部門(mén)投訴乙方違反法律法規的行為；
�、�、有權向乙方投訴其管理人員的'服務(wù)態(tài)度和服務(wù)質(zhì)量并知悉處理結果。
�、�、遵守《車(chē)輛停放管理規定》協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作。
2、車(chē)輛使用人不得有以下行為
�、�、占用或損壞停車(chē)場(chǎng)的各項設施設備
�、�、隨意傾倒垃圾、丟棄垃圾或雜物
�、�、攜帶易燃、易爆、劇毒、放射性物品及槍藥、排放有害物質(zhì)
�、�、發(fā)出超過(guò)規定標準的噪音
�、�、停放車(chē)輛占道、壓線(xiàn)和有損他人合法權益的事件。
3、車(chē)輛進(jìn)出入停車(chē)場(chǎng)時(shí)，車(chē)速不得超過(guò)五公里/每小時(shí)，車(chē)輛進(jìn)場(chǎng)停妥后，必須做到：拉緊手制、熄燈、熄火、帶走車(chē)體以外一切物品及現金、鎖好車(chē)門(mén)、車(chē)窗及后備箱。
4、乙方的權利和義務(wù)
�、�、根據有關(guān)法律法規及本協(xié)議約定，制定物業(yè)管理規定
�、�、制止違反物業(yè)管理規章制度的行為，對業(yè)主和車(chē)位使用人違反法規、規章的行為提請有關(guān)部門(mén)處理
�、�、對車(chē)位使用人違反本協(xié)議的行為，根據情節輕重，采取規勸、警告、制止，與車(chē)輛使用人協(xié)商解決索賠起訴等措施
�、�、有權向業(yè)主或車(chē)位使用人收取下列費用：物業(yè)管理服務(wù)費；有償服務(wù)費
�、�、虛心聽(tīng)取業(yè)主和車(chē)位使用人的意見(jiàn)，接受業(yè)主和車(chē)位使用人的監督
五、違約責任
1、甲方不按時(shí)交納物業(yè)管理服務(wù)費，除繼續交納物業(yè)管理服務(wù)費外，還需按每日向乙方支付違約金_______元直至服務(wù)管理費交納完畢。導致乙方未能完成規定的管理目標或乙方經(jīng)濟損失的，甲方還應當賠償乙方經(jīng)濟損失；
2、甲方按時(shí)交納物業(yè)管理服務(wù)費后，乙方不按規定搞好服務(wù)導致甲方車(chē)輛受損的，由乙方負責修復或賠償。
六、本協(xié)議在執行中，如遇不可抗力，致使協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方應按有關(guān)法律法規協(xié)商處理。
七、因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決或報請有關(guān)物業(yè)管理部門(mén)進(jìn)行協(xié)調解決，協(xié)商、協(xié)調未果，均可向人民法院提起訴訟。
八、本協(xié)議期限為_(kāi)__年，協(xié)議期滿(mǎn)后雙方如需續訂協(xié)議，應在本協(xié)議期滿(mǎn)三十日前由乙方提出書(shū)面意見(jiàn)，經(jīng)甲方同意后續簽協(xié)議。
九、此協(xié)議一式兩份，雙方各持一份
十、此協(xié)議自雙方簽訂起生效。
甲方：乙方：
____年____月____日
停車(chē)場(chǎng)管理協(xié)議書(shū) 7
發(fā)包方：______________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
法定代表人：_______________________________
通訊地址：__________________________________
聯(lián)系方式：__________________________________
銀行賬戶(hù)：__________________________________
銀行卡號：__________________________________
承包方：______________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
法定代表人：________________________________
通訊地址：__________________________________
聯(lián)系方式：__________________________________
簽訂地點(diǎn)：__________________________________
為落實(shí)停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理工作，依據《中華人民共和國合同法》之規定，甲乙雙方本著(zhù)公平、自愿、誠實(shí)信用的原則，就________________管理承包相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，簽訂本合同，以資雙方共同遵守：
第一條經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的位置及用途
甲方將位于________________________________________________停車(chē)場(chǎng)管理承包給乙方，乙方保證每月按期支付承包費用，積極配合當地政府對停車(chē)場(chǎng)的工作，如因違反政府條例造成責任自負，甲方概不負責。
第二條租賃期限
承包期限為_(kāi)____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。乙方每月末按期足額繳納承包費后，方可進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。承包期限屆滿(mǎn)，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承包權，但乙方應于承包期屆滿(mǎn)____日前90天向甲方提出，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂承包合同。
第三條承包費、保證金及支付方式
乙方按每月______元作為管理承包費用支付給甲方
乙方應每月___日前向甲方繳納當月的承包費。
第四條甲方的權利與義務(wù)
(一)甲方有權對乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監督及管理，并依據甲方公司規定對乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行考核；考核范圍包括但不限于停車(chē)場(chǎng)衛生，服務(wù)態(tài)度等方面。如乙方未按甲方要求進(jìn)行整改的，甲方有權對乙方進(jìn)行處罰(包括但不限于處罰、提高乙方繳納標準等)
(二)本協(xié)議以甲方與業(yè)主方委托代管合同為前提，若甲方與業(yè)主方的委托代管合同終止，本協(xié)議自動(dòng)終止，甲方不承擔任何責任。
(三)承包期滿(mǎn)，乙方不繼續承包的，甲方有權收回該經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。乙方應在承包期滿(mǎn)當日將承包的場(chǎng)所交還甲方，乙方按本合同約定返還該場(chǎng)所時(shí)，應經(jīng)甲方驗收認可。
第五條乙方的權利與義務(wù)
(一)乙方不得轉租、轉讓、聯(lián)合承包以及交換該經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。
(二)乙方應嚴格遵守甲方的各項安全規章制度，全面做好防火、防盜工作。因乙方的原因造成該經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及其附屬設施損壞、滅失的，乙方應負責維修，恢復原狀，費用由乙方承擔。無(wú)法恢復原狀或給甲方造成其他損失的，負責賠償。
(三)乙方必須按照甲方規定的經(jīng)營(yíng)范圍予以經(jīng)營(yíng)，不得有損害甲方形象的情況發(fā)生(如與業(yè)主爭吵、監守自盜行為等)，若因此給甲方造成損失和壞影響的，由乙方承擔全部法律責任。乙方必須全力配合甲方接受相關(guān)執法部門(mén)的各項檢查工作，對檢查提出的整改要求要及時(shí)進(jìn)行整改。
(四)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所范圍內的環(huán)境衛生由乙方負責，每天必須隨時(shí)進(jìn)行清掃并接受甲方監督與檢查。如檢查不合格，甲方有權責令乙方限期整改，如乙方拒不整改的，甲方有權提高乙方的繳納費用。
(五)乙方工作人員必須按照甲方的規定著(zhù)統一制服，舉止文明，熱情大方。
(六)乙方應完善消防設施，樹(shù)立防火意識，嚴禁私自亂搭電線(xiàn)，嚴防大小火災事故的發(fā)生。若存在重大火災隱患，甲方有權收回該經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所；若因乙方原因導致火災的，乙方應承擔一切法律責任。
(七)乙方應對停車(chē)場(chǎng)的安全、秩序負責，引導車(chē)輛停放，并積極配合業(yè)主單位工作。
(八)停車(chē)場(chǎng)相關(guān)小型設施的維修、購置車(chē)牌等物品、停車(chē)場(chǎng)的糾紛處理等情況所產(chǎn)生的費用都包含在費用之內，由乙方承擔。
第六條合同的變更和解除
(一)甲乙雙方如有特殊情況需提前變更和解除合同，必須提前兩個(gè)月通知對方，待雙方同意后，方可變更和解除合同。
(二)乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同且不予退還乙方已繳納的承包費及保證金；如因此給甲方造成經(jīng)濟損失的，還應承擔全部賠償責任：
1、在承包經(jīng)營(yíng)期間，未經(jīng)甲方書(shū)面認可或同意，擅自改變該經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的結構或用途，經(jīng)甲方書(shū)面通知，在限定的時(shí)間內仍未修復的；
2、在承包期內，未經(jīng)甲方書(shū)面認可或同意，擅自轉租、轉讓、聯(lián)合承包以及交換該經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的；
3、從事超范圍經(jīng)營(yíng)引起的業(yè)主投訴及違法犯罪活動(dòng)的；
4、不服從甲方日常管理，對甲方提出的各項合理建議和要求，乙方拖延或拒不執行的`。
(三)在承包期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同，承包費按未履行的實(shí)際承包期限所繳金額無(wú)息退還乙方，不足整月的按天數計算，多退少補，乙方退還本經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所：
1、甲、乙雙方協(xié)商一致，書(shū)面變更或解除本合同。
2、在承包期間，乙方承包的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所被征收、征用或被拆遷的。
3、政府、行業(yè)主管部門(mén)、集團公司要求停車(chē)場(chǎng)功能布局調整及甲方建設需要調整的。
(四)本合同未盡事宜，甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。
第七條違約責任及賠償
(一)承包期滿(mǎn)，乙方應如期交還該經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還，每逾期一天，甲方有權要求乙方按月承包費的4%支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。
(二)若甲方擅自、無(wú)故中止本合同，除退還給乙方實(shí)際未履行期限內的承包費外，還需支付給乙方年承包費總額10%的違約金；若乙方擅自、無(wú)故中止本合同，甲方有權不退還承包費，乙方還需支付給甲方年承包費總額10%的違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償對方的經(jīng)濟損失。
(三)乙方違反第五條規定的，除付清所欠款項外，還需支付給甲方年承包費總額1%的違約金。
(四)因乙方的原因引起業(yè)主投訴，自行承擔一切責任和后果；情形嚴重的(情形嚴重包括：如多次被投訴，進(jìn)行違法行為等)，甲方有權解除本合同，并向甲方支付年停車(chē)收入總額10%的違約金；
第八條免責條款
(一)因不可抗力或國家政策的原因，需要拆除或改造已承包的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所而致使本合同不能繼續履行或造成損失的，甲、乙雙方均不承擔責任。
(二)國家政策對停車(chē)場(chǎng)功能布局調整及對集團公司所屬停車(chē)場(chǎng)做出的任何調整方案，致使本合同不能履行的情況，甲、乙雙方均不承擔責任。
第九條爭議的解決
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向______人民法院起訴。
第十條附則
本合同一式肆份，甲方執貳份，乙方執貳份，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。
發(fā)包方(公章)：__________________承包方(公章)：__________________
法定代表人(簽章)：______________法定代表人(簽章)：______________
________年_____月_____日________年_____月_____日
停車(chē)場(chǎng)管理協(xié)議書(shū) 8
甲方：_________
乙方：_________
一、日常管理要點(diǎn)
1、制定完善的停車(chē)場(chǎng)車(chē)衣管理制度，并遵照執行。
2、定期檢查停車(chē)場(chǎng)配置足夠的消防栓等滅火器械，并可通過(guò)防火帶將整個(gè)車(chē)場(chǎng)分割成若干個(gè)防火區域；車(chē)管員對易燃易爆物品、煙火等涉及安全的一切事項嚴格把關(guān)，提高警惕性，杜絕隱患。
3、合理分配車(chē)管員，按照各防火區域劃定負責人，并同時(shí)負責車(chē)衣租賃及回收工作。
4、對于臨時(shí)泊車(chē)、長(cháng)時(shí)間停車(chē)采用不同區域分隔，便于識別管理。并同時(shí)設計租賃車(chē)卡，在車(chē)卡背面注明相關(guān)事項，如：收費標準、車(chē)輛基本信息，盡量避免事后糾紛。并且停車(chē)場(chǎng)應配置顯著(zhù)的車(chē)衣收費標準。
5、車(chē)管員對每輛進(jìn)入車(chē)場(chǎng)車(chē)輛作適當檢查，注意車(chē)輛是否有被撞、被刮等跡象，并當面套好車(chē)衣，做好現場(chǎng)記錄后由車(chē)主簽字確認，進(jìn)而減少不必要的糾紛；主動(dòng)禮貌提醒車(chē)主不要將貴重物品留在車(chē)內，同時(shí)阻止閑雜人員進(jìn)入車(chē)場(chǎng)。
6、車(chē)衣租賃實(shí)施刷卡消磁制度。領(lǐng)取車(chē)衣時(shí)，進(jìn)行刷卡。離開(kāi)停車(chē)場(chǎng)時(shí)，再進(jìn)行刷卡，確保車(chē)衣不丟失，與此同時(shí)，也可以統計停車(chē)時(shí)間，計算消費金額。
7、對于長(cháng)期停車(chē)并不交車(chē)衣使用費的車(chē)輛，停車(chē)場(chǎng)管理部按規定給予發(fā)函提醒，再實(shí)施鎖車(chē)處理，或將其車(chē)強拖走交由交警部門(mén)進(jìn)行處罰。
二、車(chē)場(chǎng)車(chē)衣管理規定及租賃協(xié)議
對于車(chē)衣租賃過(guò)程中，停車(chē)場(chǎng)管理中心應與車(chē)主同時(shí)簽定《停車(chē)場(chǎng)車(chē)衣管理規定承諾書(shū)》和[二]停車(chē)場(chǎng)車(chē)衣租賃協(xié)議書(shū)，以明確雙方責任和義務(wù)。
三、停車(chē)場(chǎng)車(chē)衣管理規定承諾書(shū)
1、凡在停車(chē)場(chǎng)進(jìn)出或存放之機動(dòng)車(chē)輛，其駕駛人員均應遵守本規定，服從車(chē)場(chǎng)管理人員的管理和指揮，按指定位置停放車(chē)輛，自覺(jué)維護場(chǎng)內秩序。
2、車(chē)輛入場(chǎng)時(shí)，駕駛員須按規定自覺(jué)出示車(chē)衣租賃卡，并由閘機辨認，時(shí)租車(chē)輛須由閘機彈取出時(shí)租車(chē)票，待欄桿抬起后，方可入場(chǎng)停放。
3、入場(chǎng)之機動(dòng)車(chē)應確保清潔衛生。凡臟污、泥濘之機動(dòng)車(chē)，本停車(chē)場(chǎng)有權禁止其入內及停放使用車(chē)衣的權力。
4、入場(chǎng)停放并使用車(chē)衣的`任何機動(dòng)車(chē)輛，應按停車(chē)卡或車(chē)管員指定之區域停放，不得異區、異位停放，否則本停車(chē)場(chǎng)有權將不按指定位置停放的車(chē)輛拖至適當地點(diǎn)，并由其車(chē)主承擔一切費用。
5、停放在停車(chē)場(chǎng)的車(chē)輛，必須鎖好車(chē)門(mén)、車(chē)窗。凡現金、重要文件、貴重物品及車(chē)內物品本停車(chē)場(chǎng)不負保管責任。
6、易燃、易爆、劇毒等危險物品嚴禁帶入車(chē)場(chǎng)。否則，將被處以罰款，并承擔可能引起的一切責任。
7、車(chē)輛離場(chǎng)或任何人士駕駛或移動(dòng)場(chǎng)內任何車(chē)輛時(shí)，車(chē)場(chǎng)管理員有權對其進(jìn)行管理、檢查，駕駛員不得以任何理由拒絕，否則駕駛人員須承擔由此引致的一切責任。若發(fā)現所租賃車(chē)衣遺失和損壞，管理人員有權利進(jìn)行詢(xún)問(wèn)和調查。
8、停車(chē)場(chǎng)之車(chē)衣只供機動(dòng)車(chē)輛泊車(chē)后罩車(chē)之用，其他超過(guò)罩車(chē)以外的任何行為及任何形式的功能改變都將視為非法。
9、車(chē)衣租賃卡為一車(chē)一卡制，只限指定車(chē)輛使用，不得轉借、涂改、偽造。否則，將收回租賃卡。如事件、行為帶有刑事性質(zhì)，將送交公安機關(guān)，追究其刑事責任。
10、所有車(chē)輛使用車(chē)衣均應按照本停車(chē)場(chǎng)現時(shí)有效之收費標準繳費。
11、如遇車(chē)衣租賃卡遺失，依下列方式處理：車(chē)衣租賃卡遺失立即向門(mén)崗車(chē)管員申報由車(chē)管員按規定程序處理；車(chē)主先向門(mén)崗車(chē)管員申報登記，再到航站樓管理中心辦理補辦手續。
12、本停車(chē)場(chǎng)保留修改、增刪本管理規定中任何或全部條款以及制訂新的管理規定的權利，經(jīng)修訂的管理規定一經(jīng)發(fā)布，即告生效，并對所有停放的任何機動(dòng)車(chē)輛及使用人具有約束力。同時(shí)，舊的管理規定即告失效。
本人/本公司清楚了解上述管理規定之條文，并自愿接受此條文之約束，在簽定此承諾書(shū)后，正式生效。
甲方：_________
乙方：_________
法定代表人：_________
法定代表人：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
法定代表人：_________
法定代表人：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
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