離婚協(xié)議書(shū)應注意的問(wèn)題
1. 貸款房屋的約定和處理。
一般而言，只要夫妻雙方就房產(chǎn)分割達成離婚協(xié)議而變更主貸人，銀行一般會(huì )同意，并配合辦理貸款合同變更手續。但是，有些夫妻貸款周期較長(cháng)，比如30年還貸期間，并且每個(gè)月還款額較高，比如4000元以上，而變更后的還貸人月工資收入不足貸款金額的兩倍，銀行一般不會(huì )同意變更主貸人或減少共同抵押人，除非當事人另行提供擔保人，或采取其他擔保措施。因此，夫妻在協(xié)議分割房產(chǎn)前要注意銀行對變更主貸人或減少共同抵押人是否同意。
另外，在辦理銀行貸款變更手續中，銀行一般會(huì )嚴格要求當事人雙方到場(chǎng)，一方到場(chǎng)銀行會(huì )拒絕辦理變更手續。如果一方當事人不到場(chǎng)，可以委托代理人（包括律師）委托辦理變更手續，相關(guān)委托書(shū)必須辦理公證。
如果不涉及銀行貸款，當事人到房地產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權變更手續，房地產(chǎn)交易中心一般也要求夫妻雙方均到場(chǎng)。因此，離婚協(xié)議的簽訂固然重要，但離婚協(xié)議的執行更為重要。離婚后的雙方當事人應當以誠信為本，相互配合。但在很多時(shí)候誠信只是一句空話(huà)，男女離婚后常常還有怨恨的交融，一方不履行離婚協(xié)議的現象比比皆是。因此，離婚協(xié)議中應該明確一方?jīng)]有履行義務(wù)的懲罰措施，這樣，才能促使義務(wù)人履行義務(wù)。比如，逾期不支付房屋對價(jià)的懲罰辦法、不配合辦理產(chǎn)權變更手續的法律后果等。
最后提醒一點(diǎn)，根據國家稅務(wù)總局關(guān)于離婚后房屋權屬變化是否征收契稅的批復（國稅函〔１９９９〕３９１號 １９９９年６月３日）的規定，夫妻共有房屋屬共同共有財產(chǎn)。因夫妻財產(chǎn)分割而將原共有房屋產(chǎn)權歸屬一方，是房產(chǎn)共有權的變動(dòng)而不是現行契稅政策規定征稅的房屋產(chǎn)權轉移行為。因此，對離婚后原共有房屋產(chǎn)權的歸屬人不征收契稅。因此，如果因為夫妻離婚房屋產(chǎn)權人變更，是不用交契稅的。這樣，就可以避免房?jì)r(jià)1.5%――3%的契稅。
2. 銀行存款的約定和處理。
夫妻共同生活中，一般銀行存款主要存在一方名下，而另一方，特別是有些不太在意而整日忙于事業(yè)的男士，往往還不知道家里的積蓄被存于哪個(gè)銀行，甚至家里有多少存款都不知道。為了使財產(chǎn)分割透明化，以及防止財產(chǎn)的漏分和日后的隱匿，在離婚協(xié)議中明確共同存款的數額，以及現存于誰(shuí)的名下、存于哪一個(gè)銀行也是非常有必要的。如果給付義務(wù)方在離婚后不履行義務(wù)，另一方也好及時(shí)到法院起訴，根據離婚協(xié)議記載的存款信息及時(shí)查到存款的支取情況及錢(qián)款的去向。
在很多離婚協(xié)議中，對于銀行存款的處理往往這樣約定：“各自名下的存款歸各自所有”。我們認為這樣約定有好有壞，好處在于這樣簡(jiǎn)單寫(xiě)省事兒又省力，節約墨水；不利之處在于，如果一方還有另一方不知道的存款，這樣約定處理方法后，即使離婚后另一方又知道一方還有銀行存款，也很難要求分割，畢竟，已經(jīng)同意“離婚時(shí)各自名下的存款歸各自所有”。因此，這樣的約定對有錢(qián)不報者有利，這樣的約定，可能會(huì )使夫妻的財產(chǎn)分割實(shí)際上不公平。為達到公正公平的目的，我們還是建議夫妻在離婚協(xié)議中，將截止到離婚協(xié)議簽訂之時(shí)，雙方名下的`銀行存款情況詳細列出，包括開(kāi)戶(hù)行、開(kāi)戶(hù)名、賬號、存款余額、幣種等。這樣，離婚后一方若發(fā)現另一方?jīng)]有記載在離婚協(xié)議上的存款，便可以通過(guò)訴訟形式要求分割甚至要求故意隱匿一方予以少分甚至不分。
3. 股票的約定和處理。
離婚協(xié)議中，當事人一般只會(huì )籠統地約定一方名下股票的總市值，這樣，如果一方不履行給付義務(wù)，而另一方再起訴到法院，由于不知對方的具體股市信息，查詢(xún)起來(lái)就會(huì )比較麻煩和困難。因此，在離婚協(xié)議時(shí)，如果寫(xiě)明股東代碼、賬號，以及在何證券交易所開(kāi)戶(hù)，將會(huì )大大省去不必要的麻煩。
另外，現實(shí)中常常有請他人代為炒股的情況，即夫妻一方用共同財產(chǎn)炒股，但不是以自己的名字開(kāi)戶(hù)，而是借他人的名義，在他人賬號下用夫妻雙方共有的資金進(jìn)行股票炒作。很多當事人在離婚協(xié)議中注意到這一點(diǎn)，并明確約定這部分股金為共同財產(chǎn)。但是，這樣的約定不能被法院直接采納，如果代炒人不承認代炒關(guān)系或戶(hù)頭借用關(guān)系，或對代炒的資金數額、股票種類(lèi)有異議，法院將很難支持夫妻一方的要求。因此，在離婚協(xié)議中上，制訂必要的條款讓代炒人簽字，甚至另行制訂一個(gè)關(guān)于股票情況的協(xié)議由三方簽字，是完全必要的。
4. 公司股權的約定和處理。
越來(lái)越多的婚姻糾紛涉及公司股權的分割。如果遇到夫妻一方或雙方在公司擁有股份時(shí)，通常的做法是，夫妻共同約定一方持股，給予另一方對價(jià)補償。如果這樣約定，只需雙方協(xié)議并書(shū)面明確價(jià)款及支付方式即可。但是，如果夫妻雙方經(jīng)過(guò)約定，決定將一方擁有的公司股權部分或全部給付另一方的，還必須符合《公司法》的相關(guān)規定。
《婚姻法解釋?zhuān)ǘ芬幎�，審理離婚案件中，涉及分割夫妻共同財產(chǎn)中以一方名義在有限責任公司的出資額，另一方不是該公司股東的，按以下情形分別處理：
�。�1）夫妻雙方協(xié)商一致將出資額部分或者全部轉讓給該股東的配偶，過(guò)半數股東同意、其他股東明確表示放棄優(yōu)先購買(mǎi)權的，該股東的配偶可以成為該公司股東；
�。�2）夫妻雙方就出資額轉讓份額和轉讓價(jià)格等事項協(xié)商一致后，過(guò)半數股東不同意轉讓?zhuān)敢庖酝葍r(jià)格購買(mǎi)該出資額的，人民法院可以對轉讓出資所得財產(chǎn)進(jìn)行分割。過(guò)半數股東不同意轉讓?zhuān)膊辉敢庖酝葍r(jià)格購買(mǎi)該出資額的，視為其同意轉讓?zhuān)摴蓶|的配偶可以成為該公司股東。
5. 給付金錢(qián)義務(wù)約定和處理。
一般在離婚協(xié)議中，僅對給付另一方的數額和給付期限做了約定，比如，男方在辦理完離婚手續后的一個(gè)月內向女方支付人民幣10萬(wàn)元�？墒�，這樣約定對于故意遲延履行一方?jīng)]有懲罰措施，因此，建議再加上一句：“若不按期支付，延期給付部分按同期銀行貸款利率的雙倍計算罰息”，這樣，若給付義務(wù)人不按期履行，自己就會(huì )感到罰息的壓力，從而可以達到懲戒的目的。
6. 孩子撫養費的約定和處理。
一般可以約定撫養費給付到孩子18周歲，或獨立生活為止。根據最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問(wèn)題的解釋?zhuān)ㄒ唬ㄒ韵潞?jiǎn)稱(chēng)《婚姻法解釋?zhuān)ㄒ唬罚�，到孩子完成高中教育階段時(shí)，父母就沒(méi)有義務(wù)再對孩子進(jìn)行撫養費的支付。但從現實(shí)情況看，上大學(xué)的階段甚至大學(xué)畢業(yè)后尚不能完全獨立生活階段，父母資助的情況相當普遍。我們認為，在父母對撫養期限沒(méi)有約定的情況下，父母撫養期限適用法定的高中教育階段完畢后；在父母對撫養期限有明確約定的情況下，適用父母的約定。比如，父母約定支付撫養費至孩子大學(xué)畢業(yè)止，若一方在孩子上大學(xué)后拒不履行，孩子有權向其主張撫養費用。
實(shí)踐中很多當事人特別是女方希望一次性支付孩子的撫養費用，根據有關(guān)司法解釋和司法實(shí)踐來(lái)看，當事人的這種要求往往得不到法院的支持。法院判決或調解一次性支付孩子的撫養費的情況往往具備以下幾個(gè)條件：
�。�1）一方要求一次性支付；
�。�2） 另一方同意一次性支付；
�。�3） 另一方完全有一次性支付的能力；
�。�4） 不損害他人權益。
也就是說(shuō)，如果另一方不同意一次性給付孩子的撫養費，法院很難支持一方一次性支付撫養費的訴訟請求。
7. 探視權的約定和處理。
《婚姻法》規定，離婚后不帶孩子的一方有探視孩子的權利，帶孩子一方及其家人不得阻撓。在離婚協(xié)議中，探視權往往不被當事人所重視，只是在離婚協(xié)議中簡(jiǎn)單寫(xiě)上孩子歸某方撫養，對于探視的時(shí)間、地點(diǎn)、方式有明確約定的不多，導致離婚后一旦產(chǎn)生爭議，還要再次通過(guò)法院確認，增加了當事人的經(jīng)濟成本和時(shí)間成本。我們在為當事人起草離婚協(xié)議時(shí)，對于探視權往往這樣書(shū)寫(xiě)：
雙方婚生女/子某某（XX年X月X日出生）隨女方生活，男方每月支付撫養費XX元，直到獨立生活止。男方每月享有兩次探視權，在每個(gè)月的單周五，根據女/子的意愿，在協(xié)議的地點(diǎn)探視女/子。遇有特殊情況，探視時(shí)間、方式由雙方約定。
雙方也可以約定由另一方將孩子周五接走，周六或周日送回，不妨再具體明確一下接送的具體地點(diǎn)和方式。
一般而言，每月探視的次數不宜過(guò)多，若探視過(guò)度頻繁，會(huì )給雙方帶來(lái)很多不便，并會(huì )影響孩子的正常生活和學(xué)習。等孩子10周歲以上，具體探視的時(shí)間及方式，還可以聽(tīng)取孩子的意見(jiàn)，以孩子的獨立意志為轉移。
8. 關(guān)于戶(hù)口的約定處理。
離婚后，戶(hù)口遷移的問(wèn)題也是離婚案件的難點(diǎn)。比如，離婚了，女方的戶(hù)口仍在男方為產(chǎn)權的房子里。而根據離婚協(xié)議的約定，女方應該在辦理完畢離婚協(xié)議手續的一段時(shí)間后將戶(hù)口遷出，而女方拒不遷出，給男方造成一定的損失或麻煩的情況如何處理。根據現在的戶(hù)口管理規定以及法院的審判實(shí)踐，法院一般不會(huì )受理以戶(hù)口強遷為訴訟請求的侵權案件，而是以歸口管理機關(guān)為公安機關(guān)為由讓當事人找公安管理部門(mén)解決。而公安機關(guān)的答復往往是此類(lèi)請求不符合強遷的法律規定，因此往往也是難以辦理。
此類(lèi)糾紛在離婚案件中的比例雖然不大，但時(shí)常也有此類(lèi)情況的發(fā)生，因為缺乏有效的相關(guān)規定，導致當事人投訴無(wú)門(mén)。那么，如何預防此類(lèi)糾紛的發(fā)生呢？我們認為，辦法還是有的，就是在離婚協(xié)議中明確約定有義務(wù)遷出方不履行遷出義務(wù)的懲罰措施。戶(hù)口拒不遷出造成當事人最大的問(wèn)題就是心理的困擾和房屋轉讓的不便。不妨在離婚協(xié)議中約定：
若女方在離婚手續辦理完畢的3個(gè)月內不能自行將戶(hù)口遷出，每逾期一日應向男方支付XX元的不便補償；若男方在轉讓該房時(shí)，因為女方戶(hù)口不能遷出原因對房?jì)r(jià)產(chǎn)生影響，女方應賠償男方差價(jià)部分。
需要注明的是，逾期的補償不應寫(xiě)成違約金，因為戶(hù)口遷出具有人身性質(zhì)，若寫(xiě)成違約金法院支持可能會(huì )有難度。而寫(xiě)成不便補償，合情合理，同時(shí)也不違反法律規定，法院支持的可能性較大。
另外，若男方轉移該房屋，而在轉移時(shí)因女方戶(hù)口沒(méi)有遷出對房?jì)r(jià)產(chǎn)生影響，具體影響的數額應由買(mǎi)賣(mài)雙方在購房合同中明確約定，并書(shū)面告之女方。
一般情況下，有了這樣的約定，有義務(wù)遷出一方，會(huì )積極配合另一方將戶(hù)口在最短時(shí)間內遷出，不一定要走到上法庭那一步。當然，協(xié)議時(shí)如果遷出義務(wù)一方不肯加上延時(shí)補償條款，另一方就得自己衡量是否愿意承擔法律風(fēng)險了。如果起訴到法院，法院可能會(huì )在判決書(shū)中加上“女方應在離婚后的30日內將戶(hù)口遷出”之類(lèi)的語(yǔ)句，但判決生效的執行問(wèn)題往往也難以解決，當然，如果女方有條件遷出，則執行起來(lái)相對容易一些。
9. 離婚協(xié)議書(shū)不需要辦理公證。
離婚協(xié)議書(shū)只有在辦理完畢離婚手續后方可生效。在辦理離婚手續前，即使協(xié)議書(shū)經(jīng)過(guò)公證處公證，也是不能生效的。公證協(xié)議的好處，可能在日后法院審理案件中，給法官更大的參考傾向。因此，我們認為，離婚協(xié)議公證的意義不大。
10. 在離婚協(xié)議書(shū)上雙方都簽了字，并非離婚協(xié)議一定生效。
顧名思義，離婚協(xié)議，是指雙方均表示離婚，以及離婚后財產(chǎn)如何處理、子女歸誰(shuí)撫養等相關(guān)問(wèn)題達成的共同意思表示。其中，子女撫養、財產(chǎn)分割的約定只有在雙方解除婚姻關(guān)系后才能生效。也就是說(shuō)，離婚協(xié)議中的“協(xié)議”是附條件的，即以“離婚”為生效條件，若離了婚，協(xié)議內容有效；若還沒(méi)有離婚，條件不成就，協(xié)議當然不能生效。
離婚協(xié)議是否生效，往往是處于離婚邊緣的雙方當事人關(guān)注的問(wèn)題。通常會(huì )出現這種情況，雙方離婚協(xié)議已達成，雙方均簽字認可，但在到民政局婚姻登記管理處辦理離婚手續時(shí)，一方反悔，提出了新的要求，這時(shí)，另一方是否有權利要求一方必須執行協(xié)議內容，或向法院起訴時(shí)，法院是否一定會(huì )按離婚協(xié)議判決呢？我們認為，答案是否定的。
首先，離婚協(xié)議書(shū)是集人身關(guān)系、財產(chǎn)關(guān)系、撫養關(guān)系為一體的綜合書(shū)面約定。對于人身關(guān)系的約定，即是否同意離婚的約定，是不能用書(shū)面契約來(lái)約束的，即法律不會(huì )干涉當事人之間是否同意離婚的意思表示反復更改，但如果當事人進(jìn)行了要式登記，即辦理了相關(guān)的離婚登記，法律就對離婚的事實(shí)予以確認。但如果僅僅是雙方書(shū)面約定好一起辦理離婚手續，后一方反悔，法律上也不會(huì )賦予另一方強制執行權，也不會(huì )授予法院有強制認可權。
其次，離婚協(xié)議書(shū)中涉及的財產(chǎn)關(guān)系以及子女撫養意見(jiàn)等與人身關(guān)系的意思表示是緊密相連互為一體的，既然離婚沒(méi)有成就，財產(chǎn)、子女的約定自然也沒(méi)有生效。當事人對離婚協(xié)議中的意思表示是針對當時(shí)特定的環(huán)境背景、特定的心理狀態(tài)作出的。當然，雖然離婚協(xié)議沒(méi)有生效，但一旦簽訂有離婚協(xié)議，其協(xié)議內容往往會(huì )成為法院判決的重要參考依據。因此，也不能說(shuō)離婚協(xié)議沒(méi)有作用。
【離婚協(xié)議書(shū)應注意的問(wèn)題】相關(guān)文章：
保證擔保應注意的問(wèn)題12-07
握手禮儀應注意的問(wèn)題04-09
空調的安全使用應注意的問(wèn)題11-17
10-08
家庭教育中應注意問(wèn)題08-15