租地合同協(xié)議書(shū)范本(精選25篇)
在當今社會(huì ),人們對合同愈發(fā)重視,人們運用到合同的場(chǎng)合不斷增多,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。相信很多朋友都對擬合同感到非?鄲腊,以下是小編收集整理的租地合同協(xié)議書(shū),歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。
租地合同協(xié)議書(shū) 1
土地租賃合同
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):
根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規定,甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、有償的原則,雙方協(xié)商達成如下協(xié)議:
一、 土地的位置
甲方自愿將位于_______________________________一塊土地租賃給乙方,該塊土地面積共____畝,四至詳見(jiàn)附圖。
二、 土地用途及承租形式
土地用途為_(kāi)_______。
三、 土地的承租經(jīng)營(yíng)期限
該地承租經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)__年,自___年___月__日至___年__月__日止。
四、 承租金及交付權利與義務(wù)
該土地的租金為每年每畝人民幣800元,年租金計___元,如租賃地塌陷,導致不便澆灌種植或上水浸泡40天以上,可免除此部分的地租金,并通過(guò)雙方認可的手續作為合同的附件。其余部分待7月1日(麥收后)10日內付清。
五、甲乙雙方的權利和義務(wù)
甲方:(1)按照合同約定收取承租金,在合同有效期內,甲方不得提高承租金。
。2)保障乙方自主經(jīng)營(yíng),不侵犯乙方的合法權益。
。3)在合同履行期內,甲方不得重復發(fā)包該地塊。
乙方:(1)享有該承租土地上的使用權。
。2)享有國家規定的優(yōu)惠政策。
。3)享有對公共設施的使用權。
。4)乙方有權租賃土地上建設臨時(shí)性建筑。
。5)乙方可在承租土地上建設有關(guān)生產(chǎn)、生活設施。
。6)保護自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。
六、租賃土地的轉租
1.在本合同有效期內,遵照自愿、互利的'原則,可以將承租的土地全部或部分轉包給第三方。
2.轉包時(shí)要簽訂轉包合同,不得擅自改變原來(lái)承租合同的內容。
七、合同的變更和解除
1.本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位或個(gè)人不得隨意變更或解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2.在合同履行期間,任何一方人員的變更,如果一方不經(jīng)另一方同意的情況下,都不得因此而變更或解除本合同。
3.本合同履行中,如因不可抗力致使本合難以履行時(shí),本合同可以變更或解除,雙方互不承擔責任。
4.本合同履行期間,如遇國家建設強制征用該土地,地上附著(zhù)物補償歸乙方所有,土地補償歸甲方所有,末到期部分的租金由甲方退還乙方。國家如有對乙方的其他補償,仍歸乙方所有。
5.如甲方重復發(fā)包該地塊或其他行為,致使乙方無(wú)法正常使用租賃土地時(shí),乙方有權解除本合同,其違約責任由甲方承擔。
6.本合同期滿(mǎn),租賃土地非甲方收回自用,乙方享有優(yōu)先承包權,雙方應于本合同期滿(mǎn)前30日內簽訂未來(lái)承租合同。
八、違約責任
1.在合同履行期間,任何一方違反本合同約定,視為違約。違約應按總承 租金額的20%支付對方違約金,并賠償對方因違約而造
成的實(shí)際損失。
2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方未通過(guò)甲方同意逾期30日未支付租金,則甲方有權解除本合同。
九、合同糾紛的解決辦法
本合同履行中如發(fā)生糾紛,由爭議雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,雙方同意向該承租地所在地人民法院提起訴訟。
十、 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。
十一、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補充協(xié)議,與本合同具有同等法律效力。
十二、本合同一式二份甲乙雙方各一份。
甲方:
。ê炞郑
乙方:
。ê炞郑;
租地合同協(xié)議書(shū) 2
發(fā)包人: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承包人: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
為響應國家農村土地流轉的號召,開(kāi)發(fā)利用田地,發(fā)展農村經(jīng)濟。經(jīng)甲乙雙方協(xié)定,甲方同意將 地段農田計面積 五 畝,租賃給乙方開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)。為保障甲乙雙方的合法權益,協(xié)議如下:
一、乙方以租賃的方式承包甲方的農田,自主進(jìn)行種植、經(jīng)營(yíng),甲方不得以任何借口進(jìn)行干涉、干預,否則甲方應承擔乙方在承包期內的全部損失。
二、年限
租賃農田期限為_(kāi)_____年,(從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止)。
三、土地租金事項
租用土地價(jià)格為每畝_____元/年,每年總計_____元,租金的交納采取按每年支付的方式,由乙方于每年的_____月_____日交納給甲方,租賃期間不再產(chǎn)生其他費用。
四、甲方的權利與義務(wù)
1、甲方有權按照本協(xié)議約定向乙方收取租金。
2、租賃期間甲方必須協(xié)助乙方處理好周邊關(guān)系,積極提供各項基礎服務(wù)。
3、甲方應保證在承租期內提供完善合法的耕地使用權。
4、租賃期內,甲方不得另行租賃該地塊且不得因人員變更影響合同執行。
五、乙方權利與義務(wù)。
1、乙方應按照本協(xié)議約定向甲方交納租金。
2、在租賃期內,乙方從事合同約定項目的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
3、乙方有權使用租賃土地周邊的水、電及道路等基礎公用設施。
4、乙方可在該地塊建設與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)生活設施。
5、承租期滿(mǎn)在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權。
六、合同的終止,有下列情況之一的,可提前終止合同。
1、雙方協(xié)商解除;
2、如甲方基礎設施如水、電、道路無(wú)法使用,或其它原因造成乙方無(wú)法正常生產(chǎn)的.;
3、如因國家政策調整或其它不可抗力,導致合同不能履行或合同目的不能實(shí)現的(但國家對該地內的植物、設施補償由乙方享受);
七、違約責任
1、乙方未按合同支付租金,甲方有權解除合同。
2、甲方中途無(wú)故終止合同,除應向乙方支付違約金外并賠償相關(guān)經(jīng)濟損失。
八、爭議解決方式
本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭議的,由雙方當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。
九、此協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持一份。協(xié)議自簽訂之日起生效,具有法律效力。
甲方簽字:
乙方簽字:
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
租地合同協(xié)議書(shū) 3
甲方:___________
乙方:___________
為保護耕地租賃合同雙方當事人的合法利益,規范耕地管理和承包地種植經(jīng)營(yíng)行為,按照生態(tài)優(yōu)先、優(yōu)化種植結構,發(fā)展避災高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)高效、標準化生產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)的現代生態(tài)農業(yè)的原則,根據有關(guān)法律法規規定,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,訂立如下合同。
第一條耕地的使用管理
為對耕地進(jìn)行科學(xué)、合理、統一、嚴格管理,甲方對乙方租賃的全部耕地屬于成都市龍泉驛區規劃確定并納入國家的基本農田,實(shí)行最嚴格的基本農田保護制度。允許乙方自主決定種植品種和耕種方式,以市場(chǎng)為導向,實(shí)行宜糧則糧,宜經(jīng)則經(jīng),充分提高耕地產(chǎn)出效益,鼓勵以水為中心的基本農田改造,提高耕地單產(chǎn)效益。
第二條租賃面積、位置
甲方租賃給乙方耕地位于成都市區,總面積約_____畝
第三條租賃期限
租賃時(shí)間共10年,從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,如遇國家政策性調整,另行議定。
第四條租賃費用的數額和繳納方式
按照先繳費后使用,一年一交,三年一議價(jià)的.方式繳納租賃費,租賃費頭兩年每年800元/畝,于每年12月10日前將下一年租賃費以現金方式全部結清,_____年至_____年租賃費為1200元/年、畝。三年重新議價(jià)時(shí),不涉及經(jīng)營(yíng)權變更。
租賃期間乙方全部投入建設大棚溫室種植地的,甲方不增收租賃費,如國家、地方投入配套建設的按實(shí)際情況適當增收租賃費,具體費用增收事宜由補充合同約定。
第五條甲乙雙方的權利和義務(wù)
甲方的權利和義務(wù)
1、對承包所有耕地行使租賃權、監督權。
2、有權收回乙方不按合同約定經(jīng)營(yíng)的耕地。
3、制止乙方實(shí)施損害耕師傅搞網(wǎng)站地資源和其它資產(chǎn)的行為。
4、依據租賃合同的約定,向乙方收取租賃費。
5、在租賃期終止后,有權提出新的租賃標準,選擇確定新的承租方。
6、耕地租賃期間,國家各類(lèi)惠農支農政策以甲方作為受益主體,但龍泉驛區政府另有規定的除外。
7、維護乙方相關(guān)合法權益。
乙方的權利和義務(wù)
1、依法享有對租賃的耕地資源經(jīng)營(yíng)使用和收益的權利。如在租賃期內對所租賃的耕地進(jìn)行了基本農田改造,對改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設施等由乙方全部投入建設的,在租賃合同到期后享有處置權。
2、乙方對耕地可依據市場(chǎng)需求,自主安排生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方式。
3、租賃期內不得對耕地進(jìn)行流轉,在租賃期滿(mǎn)后,同等條件下,對原租賃的耕地有繼續租賃的優(yōu)先權。
4、按本合同的約定繳納租賃費。
5、執行龍泉驛區耕地管理政策,保護和合理利用耕地資源,防止沙化退化,不得師傅搞網(wǎng)站越界經(jīng)營(yíng),濫墾草原。
6、自合同簽訂之日起7日內到管理區工商行政管理部門(mén)注冊規范的企業(yè)法人執照及相關(guān)手續。經(jīng)營(yíng)時(shí)要按照區示范農場(chǎng)標準進(jìn)行建設。
第六條違約責任
1、在租賃期間,除合同約定和國家、四川省及成都市政策調整的因素之外,甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同,如有違約,由違約方承擔另一方的經(jīng)濟損失,當事人雙方都有過(guò)錯的,應當分別承擔相應的違約責任。因不可抗力的因素,造成甲乙雙方無(wú)法履行合同,或是合同確有必要變更或解除的,可以經(jīng)雙方協(xié)商后,按照法律程序變更或解除合同,由此造成的經(jīng)濟損失雙方自行承擔或雙方協(xié)商解決。
2、乙方違約不按時(shí)繳納租賃費的,甲方有權解除租賃合同。
3、乙方違約私自對耕地進(jìn)行流轉的,甲方有權解除合同。
4、乙方有違反國家、自治區及管理區耕地管理政策行為的,甲方有權解除合同,同時(shí)交由農業(yè)執法部門(mén)依法進(jìn)行處理,構成犯罪的依法追究刑事責任。
5、乙方如果在規定期限內不能辦理相關(guān)的企業(yè)規范注冊手續,在取消租賃資格的同時(shí),按所繳納保證金的10%收取違約手續費。
6、乙方如果在二年內不能達到區現行生態(tài)農業(yè)示范標準的,年租賃費按正常標準上浮30%收取。
第七條解決爭議的辦法
在合同履行過(guò)程中,如發(fā)生爭議,由爭議雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可以向上級主管部門(mén)申請調解或直接向當地人民法院起訴。
第八條其它事項
本合同一式二份,甲乙雙方各執一份。
甲方代表人:________乙方代表人:______
簽訂時(shí)間:__年__月__日
租地合同協(xié)議書(shū) 4
委托人:_______
中介人:_______
雙方經(jīng)反復協(xié)商一致,就下列事宜達成協(xié)議:
一、委托事項:
委托人委托中介人幫助推銷(xiāo) _____ 產(chǎn)品,介紹客戶(hù),協(xié)助簽訂合同。
二、中介服務(wù)的內容和要求:_________。
三、有關(guān)保密事項、信用事項:________。
四、履行期限、地點(diǎn)、方式:_________。
五、中介報酬、活動(dòng)經(jīng)費、支付方式:___________。
六、違約責任:____________。
七、違約金或賠償金的數額或計算方法:______。
八、合同爭議的解決方式:本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;也可由當地工商行政管理部門(mén)進(jìn)行調解;協(xié)商或調解不成的',按下列第____種方式解決:
。ㄒ唬┨峤籣_______仲裁委員會(huì )仲裁。
。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。
九、雙方商定的其他事宜:_________。
委托人(簽章):受托人(簽章):
地址: 地址:
郵政編碼:郵政編碼:
代表人(簽字):代表人(簽字):
開(kāi)戶(hù)銀行:開(kāi)戶(hù)銀行:
銀行賬號:銀行賬號:
合同簽訂地點(diǎn):___________
合同簽訂時(shí)間:____年__月__日
租地合同協(xié)議書(shū) 5
出租方:_____(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方:_____(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規定,為了明確甲、乙雙方的權利、義務(wù),經(jīng)雙方平等協(xié)商,簽訂本合同。
一、甲方將位于東大河村東側河灘地_____畝。每畝_____元。共計_____元,租賃給乙方、
二、租賃時(shí)間為_(kāi)____年。即自20___年__月__日起至20___年__月__日止。
三、交款方式:合同簽定之日起,交一年的租賃費,以后每年按此日期交款。
四、土地上楊樹(shù)棵,每棵_____元,共計_____元。合同簽訂之日,一次交清。
五、土地上的鴨棚間,每間_____元,共計_____元。合同簽訂之日,一次交清。
六、土地租賃期間,乙方可自由的選擇經(jīng)營(yíng)項目,甲方不得干涉。
七、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權拒付。
八、在租賃期限內,因不可抗拒的.原因或者因土地規劃建設,致使雙方解除合同,由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔責任。
九、其他未盡事益及國家政策變化需做調整的由雙方協(xié)商解決。以上協(xié)議在雙方簽訂之日起生效,任何一方不得違反,否則后果由造成方負責。
十、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十一、乙方在經(jīng)營(yíng)期內可同他人聯(lián)營(yíng),可轉租他人經(jīng)營(yíng),但租賃期不超過(guò)協(xié)議期限。
十二、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十三、本合同一式二份,雙方各執兩份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章)
乙方(蓋章或簽字)
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
租地合同協(xié)議書(shū) 6
出租方: (簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方: (簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》等有關(guān)法律、法規和國家政策的規定,甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、有償的原則,訂立本合同。
一、甲方將位于 ,租賃給乙方使用,四至范圍以測繪詳圖為準。
二、乙方租賃使用甲方該宗土地進(jìn)行 廠(chǎng)建設,租金形式按年度定時(shí)支付。
三、租賃期_____年,即:自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日至。
四、租金及兌付方法:
本合同項下的土地租金為每畝 元,計人民幣 元。本合同簽字后,乙方一次性交清一年租金 元,以后乙方應于每_____年_____月_____日按時(shí)繳納租金,逾期不交的,每日加收3‰的滯納金。
五、甲方土地上的建筑物、構筑物等附著(zhù)物,由乙方按有關(guān)規定給予一次性折價(jià)補償。
六、雙方的權利和義務(wù)
1、本合同項下的土地使用權,未經(jīng)甲方同意,不得擅自轉讓和出租。如確需轉讓和出租,須經(jīng)甲方批準。
2、甲乙雙方不得擅自提前終止合同,如乙方放棄承租權,其使用權為乙方所有。
3、本合同下的'土地使用權如因社會(huì )公共利益的需要,甲乙雙方均應服從國家需要。
4、本合同期內如遇不可抗拒的自然災害造成的損失,雙方互不承擔責任。
七、土地租賃期限屆滿(mǎn),乙方需要急需使用土地的,須再重新辦理有關(guān)手續。如到期不再繼續使用的,乙方應到期將土地使用權無(wú)償交付甲方。
八、本合同履行期間,如發(fā)生爭議,由爭議雙方協(xié)商解決。
九、本合同未盡事宜,由雙方約定后作為合同附件,與本合同具有同等法律效力。
十、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。
甲方: (蓋章)
乙方: (蓋章)
_____年_____月_____日
_____年_____月_____日
租地合同協(xié)議書(shū) 7
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)______________
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)_______________
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規,為明確雙方的權利和義務(wù),經(jīng)雙方平等協(xié)商,簽訂本合同。
一、甲方出租____________________________________________________________________
二、乙方出租土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng),否則甲方有權收回土地使用權并終止合同。
三、乙方不得擅自將土地使用權轉租。如需轉租,甲方應取得書(shū)面同意,否則甲方有權收回土地使用權并終止合同。
四、甲方應保證土地上水、電、暖等基礎設施的完整性,并協(xié)助乙方與水、電、暖供應商進(jìn)行協(xié)調。但具體費用由乙方與水、電、熱供應商協(xié)商,所有費用由乙方承擔
五、租賃期內,乙方不得擅自改變地面的土地條件、建筑物、構筑物、附著(zhù)物、水、電、熱力管網(wǎng)等設施。如需變更或擴大設備,需征得甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施。變更或擴建相關(guān)設施需要辦理相關(guān)手續的,乙方應予以辦理。甲方根據實(shí)際情況予以協(xié)助,費用由乙方承擔。否則,乙方應恢復原狀,并賠償給甲方造成的損失
六、乙方在租賃期內,與市容環(huán)境衛生及前三包相關(guān)的費用由乙方承擔。國家行政事業(yè)性收費按有關(guān)規定由甲乙雙方分別承擔。
七、如因乙方在租賃期內的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)造成的一切事故及對他人造成的損害,責任由乙方承擔,與甲方無(wú)關(guān)
八、本合同約定的租賃期限屆滿(mǎn)或經(jīng)雙方協(xié)商終止合同后10日內,乙方應與甲方辦理交接手續,交接期間,乙方應保證其人員的撤離,清理自己的設備,清理租賃范圍內的'垃圾和雜物。
九、租賃期限為_(kāi)_________________________________________
十、甲乙雙方約定后,先支付年租金,再使用。年租金為人民幣_______________________________________________________元,逾期不交的不足30天的,除應付租金外,乙方還應向甲方支付年租金日的千分之二作為違約金;逾期超過(guò)30天,甲方有權解除合同,乙方應向甲方支付年租金的____%的違約金。
十一、甲方應向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權拒絕支付。
十二、租賃期內,因不可抗力或因城市規劃建設,導致合同終止,由此造成的經(jīng)濟損失互不負責。
十三、爭議解決方法:
十四、雙方經(jīng)協(xié)商可以簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十五、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
十六、本合同一式四份,雙方各執兩份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章)______________乙方(蓋章或簽字)___________________
時(shí)間:______________時(shí)間:______________
租地合同協(xié)議書(shū) 8
甲方:_____________
乙方:_____________
甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商達成一致,甲方同意將土地出租給乙方經(jīng)營(yíng)、管理。為使甲乙雙方合法權益能得到應有保障,根據《合同法》、《農村土地承包法》等法律、法規,特訂立本合同,雙方遵照執行。
一、租賃土地的地點(diǎn)、面積和用途
甲方將位于____(地名),東至____,西至____,南至____,北至____的土地____畝。
甲方出租上述地塊給乙方
二、租賃年限
租賃期限為_(kāi)___年,從____年____月____日起至____年____月____日止(以公歷為準)。
三、租金及支付方式
1、租金:____元/畝/年。
租金總額為_(kāi)___元,即:____畝x ____元/年x年=____元。
2、租金支付方式:乙方分兩期支付完租金總額____元。
第一期支付租金5萬(wàn)元,按下列方式支付。
1、在簽訂本合同時(shí),乙方支付定金壹萬(wàn)元(¥1000000.)。定金在甲方交付土地時(shí)自動(dòng)轉為租金。
2、在____年____月____日前支付租金壹萬(wàn)元(¥10000.00)。
3、在____年____月____日前支付叁萬(wàn)元(¥30000.00)。
第二期支付____元。乙方在20__年6月1日前支付第二期租金____元。
四、甲方的'權利和義務(wù)
1、租賃土地的承包經(jīng)營(yíng)權屬于甲方合法所有,甲方有權向乙方收取租賃土地的租金。
2、乙方未按合同支付租金,甲方可解除合同。
3、合同期間,甲方不得單方擅自解除合同,不得擅自收回土地,擅自解除合同造成乙方損失的應予賠償,并支付違約金。
4、甲方保證乙方的合法經(jīng)營(yíng)權,因土地使用權與他人發(fā)生爭議的,甲方負責出面解決。
5、乙方承租期間,因經(jīng)營(yíng)需要甲方配合辦理手續的,甲方應盡力協(xié)助。
五、乙方權利和義務(wù)
1、在租賃期間內,乙方有權自主經(jīng)營(yíng),甲方無(wú)權干涉。
2、乙方必須按本合同的約定,按時(shí)支付租金。
3、合同期滿(mǎn)如甲方土地繼續向外租賃,同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃權。
六、違約責任
1、甲、乙雙方均不得隨意終止合同,如乙方因特殊情況無(wú)力經(jīng)營(yíng),須轉讓他人時(shí),經(jīng)甲方同意方可辦理轉讓手續。
2、如乙方不按時(shí)向甲方交納租金從滯納之日起每天按應繳納費用的1%交納滯納金。
3、如甲方收取定金后違約的,應雙倍返還定金。
4、如任何一方無(wú)故終止合同的,應向對方支付總租金的20%作為違約金。
七、其他
1、在合同執行期間,任何一方不得擅自變更合同條款或解除合同。
2、在合同執行期間,如土地被國家征用的青苗費全部歸乙方,其他補償按法律、法規處理。
3、合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商后作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。
八、合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份。雙方簽字后即發(fā)生法律效力。
甲方:_____________乙方:_____________
日期:_____________日期:_____________
租地合同協(xié)議書(shū) 9
甲方(出租方):___________________________
乙方(承租方):___________________________
乙方是“_____工程”實(shí)施企業(yè),計劃在_____鎮開(kāi)辦一座鄉級直營(yíng)超市,服務(wù)于當地群眾,需要租賃甲方所屬_______分公司院內空閑地,經(jīng)雙方協(xié)商,達成以下合同條款,共同遵守。
一、租賃標的物
1、甲方向乙方出租用于開(kāi)辦鄉級直營(yíng)超市的場(chǎng)地面積大約_____平方米。同時(shí)提供院內庫房?jì)蓷漘____間,不作為租賃標的物,無(wú)償由乙方使用_____年。
2、進(jìn)院大門(mén)及通道、水井、廁所雙方共用,維修費和衛生費,雙方共同承擔。
二、期限及日期
1、租賃期限_____年:___________________________________
2、其中有一棟庫房_____間,因現在占用,于_____年_____月底交付乙方使用,每延期_____月,租賃期無(wú)償順延_____個(gè)月,依次類(lèi)推。
3、合同期滿(mǎn)后,乙方如繼續經(jīng)營(yíng),應提前_____個(gè)月告知甲方,甲方應準于續租,費用可調整。
三、用途
乙方自行投資,在該地方建設一座直營(yíng)超市,且具有經(jīng)營(yíng)權和房產(chǎn)處置權。
四、租賃費及付費方式
1、前_____年每年租賃費為_(kāi)____萬(wàn)_____仟_____佰元,后_____年每年租賃費為_(kāi)____萬(wàn)_____仟元。
2、前_____年的租賃費_____萬(wàn)元整,分兩次付清:合同簽訂后付_____萬(wàn)元,施工放線(xiàn)時(shí)付清余款。
3、合同滿(mǎn)_____年后,乙方再次付給甲方后_____年的租賃費_____萬(wàn)元整。
五、幾項具體事宜
1、甲方給乙方提供用電、用水的方便,乙方按實(shí)際抄表數付費,價(jià)格按國家規定執行。
2、合同期限滿(mǎn)后,乙方若不能繼續經(jīng)營(yíng)所建超市,根據年折舊率_____%計算_____年后的殘值協(xié)商處理給甲方。
3、甲方所提供的_____間庫房,同時(shí)無(wú)條件歸還甲方。_____年內,庫房如需維修,由乙方承擔,不能維修和繼續使用時(shí),可提前歸還甲方。
4、甲方應給乙方提供方便,協(xié)調外圍關(guān)系,確保乙方正常建筑施工和經(jīng)營(yíng)。因建筑施工引起的'政府職能部門(mén)和當地村組收費,由甲方承擔。相關(guān)批準手續由甲方負責辦理
5、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中應遵守所在地的鄉規民約,積極維護安全、穩定。
六、法律責任
1、本協(xié)議不因雙方負責人的變更、不因企業(yè)改制而變更或終止及解除。
2、本協(xié)議一式_____份,雙方各執_____份,主管部門(mén)_____份,乙方法律顧問(wèn)_____份。
甲方:__________________________
代表簽字:______________________
乙方:__________________________
代表簽字:______________________
公證機關(guān):______________________
簽訂日期:______年_____月_____日
租地合同協(xié)議書(shū) 10
出租方:(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方:(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據《合同法》及相關(guān)法律、法規和政策規定,甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、有償的原則,簽訂本合同,共同信守。
一、土地面積、位置。
甲方自愿將位于會(huì )____鎮會(huì )興街道槐樹(shù)洼村九華__門(mén)東部部分土地承租給乙方經(jīng)營(yíng),面積畝,土地方位,東至 西至
二、土地承租形式及經(jīng)營(yíng)期限
1、個(gè)人承租經(jīng)營(yíng)。
2、該地承租經(jīng)營(yíng)期限:____月____日至____月____日止(土地租用年限按公歷計算)。
三、承租金及交付方式
1、該土地承租金為每畝每年 人民幣,全年共計人民幣 _____元。
2、每協(xié)議生效年的租金。
3、其余租金每乙方向甲方交清租金,不再產(chǎn)生其它費用。
四、甲方權利和義務(wù)、
1、按照合同約定收取承租金,在合同有效期內,甲方不得提高承租金。
2、保障乙方自主經(jīng)營(yíng),不侵犯乙方的合法權益。
3、保證道路暢通,正常供電供水,電價(jià)按正常價(jià)格收取,水費每噸按3元收取。
4、租賃期內甲方負責協(xié)調村民以及政商之間的關(guān)系,做好各項服務(wù),確保乙方正常生產(chǎn)。
5、甲方保證對出租給乙方的土地有合法的出租權利,保證該土地上不存在與第三方有權屬或其他權利糾紛,保證除乙方自身原因外,能夠正常使用租賃的土地。
五、乙方權利和義務(wù)
1、按合同約定的期限,乙方有權利用和經(jīng)營(yíng)所承租的土地。
2、享有承租土地的收益權和按合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權。
3、享有國家規定的優(yōu)惠政策和公共設施的使用權。
六、合同變更和解除
1、本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何一方人事等相關(guān)變動(dòng),不影響合同的執行,都不得因此而變更或解除本合同。
2、如遇國家因素導致本合同不能履行,本合同終止,雙方應互相協(xié)作,不論任何一方出面,均應力爭補償款項,補償款的計算項目中,各自建筑的設施補償款歸各方所有。
3、本合同期滿(mǎn),繼續承包,乙方享有優(yōu)先權,租金按每________年5%遞增,依此類(lèi)推。
4、合同期滿(mǎn),若甲方不再對外出租,乙方添置的動(dòng)產(chǎn)由乙方帶走,不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)商或委托鑒定機構,評估作價(jià)后留給甲方,由甲方向乙方支付相應價(jià)款。
七、違約責任
1、乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金,若逾期付款,承擔逾期付款金額20%的違約金。
2、在合同履行期間,若甲方違約,不能保證乙方正常使用租賃土地,應承擔該期間給乙方造成的'全部損失。若造成乙方不能使用該土地的,按乙方實(shí)際總投資金額的20%承擔違約金,并退還已收取的全部租金,賠償給乙方造成的全部損失。
八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字、村委見(jiàn)證后生效。
九、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式叁份,甲乙雙方各執壹份,村委養殖場(chǎng)壹份。
十一、租賃期內乙方不得轉租,否則甲方有權收回租賃土地。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
________年____月____日 ________年____月____日
租地合同協(xié)議書(shū) 11
出租方(甲方):______
承租方(乙方):______
依據《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規的規定,甲乙雙方經(jīng)平等自愿協(xié)商一致,就乙方承租甲方土地使用權(以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物)相關(guān)事宜達成如下書(shū)面協(xié)議,以便共同遵守。
一、租賃物位置、現狀及用途
1.租賃物坐落:______,總面積約:______,土地證號:______。
2.土地現狀:地上有建筑物,建筑面積約______。
3.租賃物用途:______
二、租賃期限
租賃期為_(kāi)_____年,從______年______月______日起,至______年______月 ______日止。
三、租金、保證金、相關(guān)費用及支付方式
1.租金按______元/㎡/月計算(不含稅),每月租金為_(kāi)_____元。租金每 一付,在每______3日前支付當______租金。租金每______年上浮______%。
2.保證金:______元,在本協(xié)議簽訂當日由乙方支付給甲方。協(xié)議期滿(mǎn)乙方無(wú)違約行為并結清有關(guān)費用后,甲方退還乙方保證金。
3.其他費用:水費______元/度,電費______元/度,垃圾費______元/月,其他______
4.乙方如拖欠以上應繳費用中的任何一項,十日內按欠費的千分之五/天支付滯納金,超過(guò)十日的,乙方還同意甲方有權切斷電源、水源、加鎖并終止乙方使用租賃物及地上附著(zhù)物,直至欠費交清為止。因此而造成損失由乙方自行承擔。欠費跨月甲方有權解除本協(xié)議,收回土地。
5.在本協(xié)議履行過(guò)程中,乙方有權免費使用租賃物上的附著(zhù)物。
四、甲方權利與義務(wù)
1.有權依照本協(xié)議約定向乙方收取租金及其他應收款項;
2.按時(shí)將租賃物交付給乙方;
3.協(xié)助乙方用水、用電事宜。
五、乙方權利與義務(wù)
1.按期繳納租金、保證金及其他費用;
2.不得使用租賃物進(jìn)行非法活動(dòng);
3.獨立經(jīng)營(yíng),自負盈虧,自行承擔在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的各項稅、費;
4.規范用水、用電,承擔安全防火、安全生產(chǎn)責任,由此發(fā)生生產(chǎn)事故、意外事故的,由乙方承擔全部責任。
六、轉租
乙方所租賃的土地如遇到其他原因需將使用權轉租給第三人,應提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請,經(jīng)甲方同意并向甲方交清所有費用后,方可辦理土地租賃權轉租手續。
七、續約
乙方在協(xié)議期滿(mǎn)后需要續約的,應在協(xié)議期滿(mǎn)前30日向甲方提出書(shū)面申請由甲方定奪是否續約,否則甲方視同乙方不再續約而另行招租。
八、協(xié)議解除
。ㄒ唬┮曳接邢铝星樾沃坏,甲方有權解除本協(xié)議并收回租賃物,乙方所交的保證金作為違約金,不予退還,并且乙方需補齊所欠費用,因此所造成的損失乙方自行負責,乙方還應賠償甲方因此所遭受的損失:
1、不按時(shí)交納租金和水費、電費、垃圾費及其他相關(guān)費用,拖欠費用達30天的;或者累計逾期交納租金、水費、電費、垃圾費等費用達六次以上的。
2、未經(jīng)甲方同意,擅自停止經(jīng)營(yíng)達7日以上的(法定節假日除外)。
3、未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自在租賃物上張貼廣告或設置廣告牌的。
4、損毀水泥路面或損毀建筑物結構、擅自拆除建筑物內設施、設備或損壞水電設施、設備的。
5、乙方偷電、偷水的應向甲方支付3000元賠償金,并賠償甲方因此所造成的經(jīng)濟損失,再次發(fā)現的,甲方有權按本條規定解除協(xié)議并沒(méi)收保證金。
6、未按租賃用途使用土地的;
7、使用租賃物進(jìn)行非法活動(dòng)的。
。ǘ┘追接邢铝星樾沃坏,乙方有權解除本協(xié)議,并要求甲方退還履約保證金。
1.未按時(shí)將鋪面提供給乙方使用的`。
2.未保證乙方供水、供電等基本經(jīng)營(yíng)條件的(不可抗拒因素除外)。
九、協(xié)議終止
1.本協(xié)議終止后(包括但不限于協(xié)議期滿(mǎn)、提前解除等情形),乙方應在協(xié)議終止后3日內無(wú)條件、完好地將租賃物及地上附著(zhù)物交還給甲方。
2.乙方未按本協(xié)議約定將租賃物及地上附著(zhù)物交還甲方的,乙方未搬離或遺留的物品均視為乙方放棄其所有權,甲方有權直接接管租賃物,并可對租賃物上的附著(zhù)物采取開(kāi)鎖、換鎖或搬遷、拆除等措施,處置乙方的遺留物,由此產(chǎn)生的費用全部由乙方承擔。
3.因國家征收、征用、拆遷,造成租賃物無(wú)法使用的,本協(xié)議自動(dòng)解除,租賃物及地上相關(guān)補償全部歸甲方所有,乙方按實(shí)際租賃期限支付租金,雙方互不承擔違約責任。
十、違約責任:
1.除甲、乙雙方另有約定外,因甲方違約導致協(xié)議提前終止的,在乙方結清相關(guān)費用并交還租賃物后,甲方應雙倍退還乙方保證金。
2.除甲、乙雙方另有約定外,因乙方違約導致協(xié)議提前終止的,乙方應當補齊所欠費用,乙方交納的協(xié)議履約保證金不予退還。
3.因不可抗拒的原因及自然災害造成的損失,雙方互不承擔責任。
十一、爭議解決
甲乙雙方因本協(xié)議發(fā)生爭議的,首先應協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
十二、通知與送達
1.根據本協(xié)議需要,一方向另一方發(fā)出的通知以及文件往來(lái)等與本協(xié)議有關(guān)的通知、文件或者相關(guān)材料,應當通過(guò)本協(xié)議載明的地址郵寄、電話(huà)語(yǔ)音或發(fā)送短信、微信等方式送達,或者通過(guò)電子郵件方式送達。通過(guò)郵寄方式送達的,以郵件交快遞公司寄出三天即視為送達;通過(guò)電話(huà)語(yǔ)音方式送達的,以電話(huà)接通視為送達;通過(guò)短信、微信、電子郵件方式送達的,以短信、微信、電子郵件發(fā)送視為送達。
2.雙方在本協(xié)議載明的地址、電話(huà)、微信、電子郵件等均為有效送達地址或送達渠道。任何一方如變更聯(lián)系人、地址、聯(lián)系電話(huà)等信息,均應以書(shū)面形式通知對方,否則按原送達地址或者送達渠道進(jìn)行送達的均視為送達。
十三、 其它
本協(xié)議壹式肆份,甲、乙雙方各執貳份,自雙方簽字或蓋章且乙方支付保證金之日起生效,具同等法律效力。
甲方:______
____年____月____日
乙方:______
____年____月____日
租地合同協(xié)議書(shū) 12
出租方:___________________
承租方:___________________
甲乙雙方為發(fā)展_______________村學(xué)前教育事業(yè),提高本村幼兒園辦園規模及質(zhì)量,解決我村及周邊村幼兒入園問(wèn)題,配合完成新農村“11+4”幼兒園建設項目,現經(jīng)甲方村民代表會(huì )議討論通過(guò),甲方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給乙方使用,根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規和政策規定,甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、有償的原則,簽訂本合同,共同遵守。
一、土地的面積、位置甲方自愿將位于_______________學(xué)校對面,面積為_(kāi)_____畝空閑地承租給乙方使用。
土地方位東起____________,西至____________,北至____________,南至____________。
二、土地用途及承租形式
1.土地用途為新建__________中心村幼兒園。
2.承租形式:______________________單位承租經(jīng)營(yíng)。
三、土地的承租經(jīng)營(yíng)期限及租金交付期限該地承租經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)_____年,自幼兒園建成投入使用時(shí)計算租期,投入使用時(shí)間為_(kāi)_____年______月_____日每______年租金為_(kāi)___________元/畝,共計人民幣______元。
乙方應在投入使用后每滿(mǎn)一整______年將租金支付給甲方。
四、租金上調時(shí)間和標準及租金免除規定:土地租金調整按投入使用時(shí)間每滿(mǎn)______年為一周期,租金調整依據市場(chǎng)價(jià)和幼兒園收入綜合考慮,調整標準不得超出或減少原租金的15%乙方因生源減少或其它原因無(wú)法經(jīng)營(yíng),甲方應免除乙方租金。
五、土地補償費及其它費用約定。
和村民所有,根據相關(guān)法律規定甲方需一次性補償以上村民土地補償費及其其它費用共計現金人民幣__________元,現因甲方申請資金未到位,由乙方墊付,墊付時(shí)間為_(kāi)_____年______月_____日。
如后期資金到位甲方需如數歸還乙方,同時(shí)需支付乙方墊付期間利息,利息標準和甲方注入資金利息一致。
如后期無(wú)資金下?lián),甲方不得收取乙方租金?/p>
六、甲乙雙方的權利和義務(wù)甲方的權利和義務(wù)
1、對土地開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監督,保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2、按照合同約定收取承租金在合同有效期內,甲方不得提高承租金。
3、保證該土地符合幼兒園建設用地,保障乙方自主經(jīng)營(yíng),不侵犯乙方的合法權益。
4、甲方收取租金后應當按相關(guān)規定分配和使用,如因分配或使用不當而引起村民組及村民的矛盾與乙方無(wú)關(guān),由此影響了乙方的正常經(jīng)營(yíng),甲方承擔全部責任。
5、甲方有義務(wù)協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續、資料和證明。
6、甲方確保乙方水、電、網(wǎng)、路順利接入和鋪設,同時(shí)確保乙方污水順利排放,如有糾紛甲方負責處理,費用由甲方承擔。
7、甲方不承擔乙方經(jīng)營(yíng)期間的一切安全事故糾紛和責任。
8、租賃期限內甲方保證無(wú)其他單位或個(gè)人對乙方所承租的土地提出任何異議,如果出現上述情況由甲方負責處理,與乙方無(wú)關(guān),如甲方處理不當而給乙方造成了經(jīng)濟損失由甲方負責賠償。
9、在租賃期間,涉及該地農、牧、林等方面的稅費由甲方承擔。
乙方的權利和義務(wù)
1、按照合同約定的用途和期限,有權依法利用和經(jīng)營(yíng)所承租的土地。
2、享有承租土地上的`收益權和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權。
3、保護自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。
4、按時(shí)交納租金,接受甲方監督,配合甲方完成新農村幼兒園建設項目。
5、在租賃期內,涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的稅費由乙方承擔。
6、乙方承擔租賃經(jīng)營(yíng)期間的一切安全事故糾紛和責任。
7、乙方有義務(wù)協(xié)助或提供與新農村幼兒園建設有關(guān)的手續、資料和證明。
七、合同的轉租在本合同有效期內,征得甲方同意,乙方有權將承租的土地和配套設施設備全部或部分轉包給第三人,所得費用除交納甲方租金外余下部分全由乙方獲得。
八、資產(chǎn)權屬處置在本合同有效期內,其資產(chǎn)權屬可通過(guò)以下兩種形式任意一種進(jìn)行統一處置:
1、甲方征得乙方同意支付乙方幼兒園建設的一切費用,并對園內教職工進(jìn)行統一安置,確保教職工退休前后基本工資和福利保障,乙方交出所有權歸甲方所有。
2、乙方征得甲方同意將該塊土地轉為國有土地,甲方應給予乙方支持和配合并提供相應材料和證明,確保該土地的所有權歸乙方所有。
九、合同的變更和解除
1、本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2、本合同履行期間,如遇國家建設征用該土地,本土地租賃合同自行解除。甲方應按照實(shí)際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時(shí)甲方應積極爭取拆遷補償資金對乙方在承租土地上各種建筑設施設備費用進(jìn)行補償。
3、本合同期滿(mǎn),如繼續出租,乙方享有優(yōu)先權,雙方應于本合同期滿(mǎn)前______月簽訂未來(lái)承租合同。
十、違約責任
1、在合同履行期間,任何一方違反本合同的`約定,視為違約。違約方應按照土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金,并賠償對方因違約而造成的實(shí)際損失。
2、本合同轉租后,因甲方的原因致使轉租合同不能履行,給轉租后的承租方造成損失的,甲方應承擔相應的責任。
十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
十二、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十三、此合同一式四份,甲乙雙方各持一份,公證處一份,鄉人民政府備案一份,自公證之日生效。
1、平面圖一份
2、村民代表會(huì )議決議一份
3、公證書(shū)一份
甲方:____________________
_____________年______月_____日
乙方:______________________
_____________年______月_____日
租地合同協(xié)議書(shū) 13
甲方:____________
乙方:____________
雙方本著(zhù)平等、自愿、有償的原則,經(jīng)友好協(xié)商,簽訂本協(xié)議,并共同遵守。
1、目前,甲方_________________________雙方在附圖和協(xié)議上簽字確認后,本合同立即生效,乙方同意一次性向甲方支付租賃費,共計人民幣__________________
2、甲方將宅基地使用權出租給乙方永久使用后,除因本合同產(chǎn)生的法律責任外,因宅基地產(chǎn)生的一切法律責任、安全事故及一切費用均由乙方承擔,與甲方無(wú)關(guān)
3、由于國家現行政策不允許土地租賃,今后如政策發(fā)生變化,允許以乙方名義申請土地使用權證或房產(chǎn)證,或者宅基地可以轉讓的,甲方應接受乙方書(shū)面通知并簽字,甲方必須在五日內配合辦理相關(guān)手續,否則視為違約,甲方應向乙方支付租賃期內總費用的50%作為違約金。
4、甲方隱瞞已知的宅基地現有糾紛、共有、現租、抵押、查封等情況,影響乙方正常使用宅基地的,視為甲方違約。甲方退還乙方已支付的宅基地使用權租金金額,并向乙方支付宅基地使用權租金總額的50%和乙方投入該地塊的全部費用金額的兩倍。
5、甲方按合同履行合同后,如乙方日后將宅基地使用權出租給第三方,甲方必須配合乙方與第三方重新簽訂原租賃協(xié)議,以甲乙雙方簽訂的合同協(xié)議為準。
6、受讓后,乙方在宅基地四幅地圖范圍內建房,甲方無(wú)權干涉。本著(zhù)互惠互利的`原則,在乙方施工期間,甲方必須協(xié)助乙方處理阻礙施工的因素,以保證施工的正常進(jìn)行。
7、在不涉及甲方利益的情況下,如果乙方需要暫時(shí)以甲方名義到相關(guān)部門(mén)審批并辦理相關(guān)手續,甲方必須予以配合,由此產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔
8、如果國家或地方政府對該場(chǎng)所征收,乙方必須服從,該場(chǎng)所的所有補償費歸乙方所有,甲方無(wú)條件配合乙方及相關(guān)部門(mén)辦理相關(guān)手續。如國家或地方政府不補償征地,甲方不承擔任何責任,甲方無(wú)需將宅基地使用權的租金金額返還給乙方
9、本協(xié)議一經(jīng)簽署,在服務(wù)期內任何一方不得反悔。甲方反悔的,按當地房地產(chǎn)小區最高商品房二倍價(jià)格(按整棟建筑的投影面積計算)賠償乙方,并返還租賃場(chǎng)所租金。付款完成后,原居住場(chǎng)所及整棟樓的使用權及設施立即無(wú)條件歸甲方所有,與乙方無(wú)關(guān);如乙方反悔,甲方無(wú)需返還租金金額。
10、甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭議,應由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,由______市人民法院直接解決。
11、本合同未盡事宜,雙方可簽訂補償協(xié)議,與本協(xié)議具有同等法律效力。
12、本協(xié)議正本一式四份,甲乙雙方各持兩份,經(jīng)雙方簽字后具有法律效力(注:所有字跡處均以手型為準)。
甲方(蓋章):________________
乙方(蓋章):________________
______年_____月_____日
______年_____月_____日
租地合同協(xié)議書(shū) 14
出租方:_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方:_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
為合理利用空閑房屋及土地,甲方愿意在社區居委會(huì )的房屋及土地出租,乙方自愿承租。雙方根據棗陽(yáng)市有關(guān)房產(chǎn)管理規定,經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,簽訂合同條款如下:
一、甲方將座落在棗陽(yáng)市襄陽(yáng)路糧站東邊院內的`門(mén)面貳樓房屋,壹樓西邊兩間門(mén)面房、壹間門(mén)衛房及院內車(chē)間叁棟,倉庫壹棟和土地及所有附屬物租給乙方做工廠(chǎng)使用。
二、院內面積_____,租期_____年,從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
三、院內的規劃、綠化由乙方負責,乙方在租賃期間投資的設備由乙方支付。未經(jīng)甲方允許,乙方不得擅自在所租土地上施工建設。若有自建設施合同期滿(mǎn)乙方拆除。甲方概不負責。
四、乙方每年繳納租金支票,一次性付清給甲方。
五、所有因租賃所產(chǎn)生的.稅費由乙方承擔。
六、租賃期間門(mén)面房樓頂、車(chē)間、倉庫若有自然損壞,如漏水等,均由乙方負責管理維修。
七、租賃期間,甲乙雙方不得借故解除合同。乙方若出現的一切安全和經(jīng)濟責任事故,甲方概不負責。
八、合同期滿(mǎn),同等條件下乙方優(yōu)先續約。
九、本合同發(fā)生糾紛,甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商解決,不能解決時(shí)提請法院解決。
十、本合同一式叁份,甲乙雙方各執一份,雙方代表簽字蓋章生效。
十一、未盡事宜,雙方另行協(xié)商解決。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
租地合同協(xié)議書(shū) 15
甲方:_______
乙方:_______
甲方土地房屋地處_______,空廠(chǎng)院一座,院內有平房八間及建筑物和院內所有土地對外實(shí)行出租,乙方經(jīng)考查后愿意租賃,雙方就租賃事宜特訂如下:
一、廠(chǎng)院坐落位置與面積:
本院坐落在_______土地段,東鄰北大街,西鄰___________,北鄰___________,南鄰___________,總占地面積____畝。
二、租賃實(shí)物:
現坐落在本院內的一切土地的使用空地。臨高速引線(xiàn)路有平房八間,石棉瓦空房三間及所有建筑物。
三、租賃、時(shí)間、價(jià)格及付款方式:
本承包期為_(kāi)___年零____個(gè)月,自_______年____月____日開(kāi)始至_______年___________月_______日止。全院及所有門(mén)面房和建筑物每年租金為_(kāi)__________元整(___________元)。一年一交,每年在____月____日前交付當年租金。直到合同期滿(mǎn)。
四、甲方責任和義務(wù)和承諾
保證乙方有一個(gè)良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境,不得以任何借口干涉乙方的人事安排和工作事務(wù)。除收取乙方租金外,不得加收乙方的任何雜項費用,不得以任何借口對乙方賃金漲浮,如對外有任何糾紛甲方應出面調解。
附:門(mén)面房現租賃戶(hù)所用的房屋及一切到期由甲方負責要回并交于乙方,以后的經(jīng)營(yíng)權及租金由乙方經(jīng)營(yíng)和收取。
五、乙方責任
安全生產(chǎn),合法經(jīng)營(yíng),承包租賃期內的工商、稅收、水電由乙方承擔并保證在租賃期內房屋等一切設施完整。
六、規定承包期內乙方根據生產(chǎn)生活需要,需建設房屋和改建時(shí),可自行建設和改造,到期恢復原狀。
七、在本合同有效期內,如因政府征用土地,乙方建造的附屬物及經(jīng)濟賠償歸乙方所有,甲方的附屬物歸甲方所有,甲方應退還乙方交該年的剩余款。
八、在本合同有效期內,如乙方因原因需轉讓時(shí),必須通知甲方,甲方無(wú)權干涉,但甲方在本合同有效期內不得以任何借口趕走乙方,如違反合同應退還乙方在租賃期內的'所有租金。
九、在租賃期內和建設過(guò)程中如果與____二組,___________等人因此院內的一切糾紛,由________負責解決,所造成的損失由___________賠償。
十、本合同在未盡事宜情況下,由甲乙雙方共同協(xié)商解決。
此協(xié)議一式兩份,雙方各執一份,簽字后生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
租地合同協(xié)議書(shū) 16
甲方(出租方):___________________
乙方(轉租方):___________________
丙方(承租方):___________________
丙方由于業(yè)務(wù)發(fā)展需要,需租賃乙方原向甲方承租的土地,經(jīng)甲方同意,達成如下協(xié)議:
第一條 租賃土地范圍、面積
位于________市________路________號,面積按土管部門(mén)勘定的為準。
第二條 租賃土地用途
丙方開(kāi)設汽車(chē)銷(xiāo)售中心。
第三條 租賃期限
自________年________月________日至________年________月________日止。
第四條 租金及支付方式
自________年________月________日至________年________月________日的租金為_(kāi)_______萬(wàn)元/年,自_______年______月______日至________年________月________日的租金為_(kāi)_______ 萬(wàn)元/年。租金每半年支付一次,丙方自租賃期限開(kāi)始之日起一周內,支付當年租賃費的一半給乙方,________個(gè)月后的第一周內支付當年另一半租金。這二個(gè)付款日為以后每年租金的.付款日。
第五條 續租
合同期滿(mǎn)后,該土地繼續出租的,在同等條件下丙方享有承租優(yōu)先權。
第六條 合同終止
國家征用該土地時(shí),合同終止。各自損失自行承擔。
第七條 合同解除
1、乙、丙雙方協(xié)商一致,合同解除。
2、甲、乙方不能保證丙方行使該租賃土地使用權時(shí),丙方有權解除合同。
3、丙方不按時(shí)支付租金且超過(guò)半年的,乙方有權解除合同。
第八條 違約責任
1、丙方不承租該土地,賠償乙方損失________萬(wàn)元。
2、乙方不將該土地出租給丙方,賠償丙方損失________萬(wàn)元。
3、乙方因其他原因造成違約的,除賠償丙方在租賃土地上的全部基建投入(該基建投入以丙方基建完工后提供給甲、乙方的基建清單為準)外,另再賠償丙方損失________萬(wàn)元。
第九條 其他
1、該租賃土地的審批手續由甲、乙方負責,丙方給予配合。
2、租賃期內未經(jīng)乙方同意,丙方不得擅自改變租賃土地用途。
3、租賃期內丙方不得將租賃土地抵押給他人。
第十條 爭議的解決
在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭議,由甲、乙、丙三方協(xié)商解決。協(xié)商不成,向乙方所在地人民法院起訴。
未盡事宜,甲、乙、丙三方另行協(xié)商。本合同一式陸份,甲、乙、丙三方各執二份。
甲方:(簽字蓋章)___________
________年________月_______日
乙方:(簽字蓋章)___________
________年________月_______日
丙方:(簽字蓋章)___________
________年________月_______日
租地合同協(xié)議書(shū) 17
甲方:__________________
乙方:__________________
為了發(fā)展地方經(jīng)濟,合理利用土地資源,并明確甲乙雙方權利義務(wù),保護雙方合法權益,根據有關(guān)法律法規的規定,甲乙雙方當事人秉著(zhù)誠實(shí)、自愿、等價(jià)有償的原則,訂立本協(xié)議:
1、租賃土地的詳細情況
甲方將承包經(jīng)營(yíng)的.______市______縣______鎮______村____畝土地(詳細情況如下表)的使用權租賃給乙方________________利用;
租賃土地所有權的詳細情況:
總面積:_____畝,其中:田:_____畝,土:_____畝;地塊共數:______塊
2、租賃期限
本協(xié)議項下的土地使用權租賃期限為_(kāi)_____年。從______年______月______日至______年______月______日。
3、租金標準
乙方按每畝______元支付租賃費用,一次性付清,按期限的租金共計______元,大寫(xiě)____________。
4、土地用途
地下資源:乙方經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準后開(kāi)發(fā)、利用。
5、相關(guān)稅費繳納
。1)政府及相關(guān)部門(mén)的相關(guān)稅費由乙方負責;
。2)村社相關(guān)費用按村社每年規定的標準,乙方須按時(shí)繳納。
6、其他事項聲明
。1)在租賃期內,甲方不得隨意收回土地使用權;
。2)未經(jīng)甲方同意,不得將本協(xié)議項下的土地使用權轉租或許可任何第三人使用。
。3)租賃期限屆滿(mǎn)后,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權。
。4)如遇政府征收或征用,補償款由甲方所有,甲方退還乙方剩余租賃期限租金。
。5)租賃期間承租人死亡或者成為無(wú)行為能力人,或者被相關(guān)部門(mén)取消使用資格,合同終止,由甲方收回土地使用權,租金作為甲方恢復整改費用,不予退還。
7、違約責任
甲、乙雙方任何乙方不履行本協(xié)議下的`任一義務(wù),均構成違約,應承擔違約責任,即應向對方賠償其違約行為造成的一切損失。
8、爭議的解決
。1)甲、乙雙方如果履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭議時(shí),應首先通過(guò)友好協(xié)商解決;
。2)若雙方在30天內未能協(xié)商一致的情況下,任何一方均有權向人民法院提起上訴。
9、附件
。1)本協(xié)議未盡事宜,可由甲、乙雙方訂立補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力;
。2)本協(xié)議由雙方簽字、蓋章,并經(jīng)所在村社同意蓋章之日生效;
。3)本合同一式______份,具有同等法律效力,甲、乙雙方各執一份,其余報有關(guān)部門(mén)備案核查。
出租方:(簽字)_____________承租方:(簽字)_____________
________年________月________日________年________月________日
租地合同協(xié)議書(shū) 18
甲方:__________________
乙方:__________________
甲方為發(fā)展農村經(jīng)濟,加快社會(huì )主義新農村建設,充分利用當地的地區優(yōu)勢和資源優(yōu)勢,改善當地人民群眾的生活水平,經(jīng)甲方村民代表會(huì )議討論通過(guò),甲方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給乙方使用,雙方達成協(xié)議如下:
一、甲方將該村______村民組所有的,位于______的荒山租賃給乙方作為建磚用地。
二、被租賃土地的四至為:東至______;南至______;西至______;北至______。經(jīng)甲乙雙方實(shí)地測量,乙方租賃的山坡地及荒山共計______畝。
三、租期為_(kāi)_____年,自______年______月______日始至______年______月______日止;合同期滿(mǎn)如該廠(chǎng)繼續經(jīng)營(yíng),應續延此合同,續延期限為_(kāi)_____年。
四、租金按年度計算,每年每畝土地租金為_(kāi)_____元,共計人民幣______元。
五、付款方式:本協(xié)議公證后乙方先預付甲方兩年租金計______元作為履約定金,此款先用來(lái)分年沖抵簽約后前兩年的租金,從第三年起租金于每年的______月______日付清。乙方所交租金即可以用現金支付,也可以用所生產(chǎn)的產(chǎn)品參照市場(chǎng)價(jià)格抵頂,適用何種方式支付由甲方選擇。
六、甲方收取租金后應當按相關(guān)規定分配和使用,如因分配或使用不當而引起甲方與第三村民組及村民的`矛盾與乙方無(wú)關(guān),由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),甲方承擔違約責任。
七、乙方租地建廠(chǎng)所需要的手續由乙方負責辦理,費用由乙方負擔,但需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續、資料的,甲方有義務(wù)提供和協(xié)助。
八、租賃期限內甲方必須保證無(wú)其他集體或個(gè)人對乙方所承租的土地提出任何異議,如果出現上述情況由甲方負責處理,與乙方無(wú)關(guān),如甲方處理不當而給乙方造成了經(jīng)濟損失由甲方負責賠償。
九、在租賃期內,涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的稅費由乙方承擔,涉及該地農、牧、林等方面的稅費由甲方承擔。
十、乙方建廠(chǎng)或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中需經(jīng)過(guò)甲方其它土地通行時(shí),甲方應當積極協(xié)助和提供方便,乙方享有無(wú)償通行權,如甲方村民干涉,由甲方負責解決。
十一、乙方有權在所租賃的土地上建筑固定設施、利用土壤資源、植樹(shù)造林、或其它綜合開(kāi)發(fā)利用等。乙方開(kāi)發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外,不再向甲方及村民另行交納費用。
十二、在合同期內乙方經(jīng)營(yíng)需要或其他建設項目、礦業(yè)開(kāi)發(fā)等情形需轉租這塊土地的,乙方有權自行轉讓?zhuān)惺找婵铐棜w乙方所有。
十三、甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權,不干涉乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng);乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方。
十四、合同的變更或解除
1、如因國家法律、法規、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無(wú)法履行或繼續履行將影響到甲、乙雙方合同目的實(shí)現的,雙方均有權提出解除合同;
2、乙方所交租金到期后超過(guò)一年未支付的,甲方有權解除合同,乙方經(jīng)濟損失自負;
3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù),影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的,乙方有權單方解除合同。
4、如當地政府或政府行政主管部門(mén)限制乙方從事______生產(chǎn)的以及______廠(chǎng)無(wú)法繼續經(jīng)營(yíng)等其它情況,經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同。
十五、租賃期滿(mǎn)后,如乙方不再租賃,應交回租賃的土地,乙方所建固定設施由乙方自行處理;如果固定設施移交給甲方,雙方應公平合理協(xié)商補償事宜。但乙方所種植的樹(shù)木所有權仍歸乙方,如歸甲方,甲方需向乙方支付相應的對價(jià)。
十六、違約責任
1、如乙方未按期交納租金,甲方可按欠款金額每日收取1‰的違約金;
2、如甲方違反約定義務(wù),需向乙方支付違約金______萬(wàn);如此違約金不能彌補乙方的損失,需另行賠償,金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評估資質(zhì)的中價(jià)機構評估,其評估結果對雙方均有約束力。
十七、因此合同發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決,如協(xié)商不成,雙方同意向______仲裁委員會(huì )申請仲裁。
十八、本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
此合同一式四份,甲乙雙方各持一份,______公證處一份,______備案一份,自公證之日生效。
甲方:__________________(蓋章)
乙方:__________________(簽字)
日期:______年______月______日
租地合同協(xié)議書(shū) 19
甲方:_____
乙方:_____
身份證號碼:_____
身份證號碼:_____
聯(lián)系電話(huà):_____
聯(lián)系電話(huà):_____
為發(fā)展油茶產(chǎn)業(yè)、增加農民收入、促進(jìn)當地經(jīng)濟發(fā)展,經(jīng)雙方平等協(xié)商,特訂本合同,望共同遵守:
一、乙方同意將坐落在___________荒山共___________畝,流轉租賃給甲方進(jìn)行農業(yè)綜合開(kāi)發(fā),種植___________經(jīng)營(yíng)。其地塊東至___________,西至___________,南至___________,北至___________ 。
二、山地流轉______年限為_(kāi)____年,自______年______月______日至______年______月______日止,期滿(mǎn)后歸乙方所有。
三、山地面積的確認以柘榮縣林業(yè)局技術(shù)人員測定的數據為準,雙方不得有異議。
四、山地流轉費用以租金的形式計算,雙方協(xié)商同意前______年(即簽訂之日至______年內)免收租金,第______年開(kāi)始每畝每年以___________元計價(jià),共____________元(大寫(xiě)人民幣____________元)。
五、乙方應征求村民意見(jiàn),處理好鄰里山界、村與村、戶(hù)與戶(hù)之間關(guān)系,并為山地流轉辦理林權證提供所有相關(guān)材料,且無(wú)條件協(xié)助辦理林權證相關(guān)手續。
六、甲方在山地流轉租賃期間,因植樹(shù)造林需要架設的管道、道路以及管理房等基礎設施,乙方應無(wú)條件支持,不得干涉或另收取任何費用,若有發(fā)生糾紛由乙方負責解決。
七、甲方取得山地承包流轉經(jīng)營(yíng)權后,只能用于農業(yè)綜合開(kāi)發(fā)或種植油茶。但在國家法律、法規和政策允許的范圍內,甲方擁有使用權和經(jīng)營(yíng)權(包括林權證),乙方不得干涉。
八、在不違反國家法律、行政法規的'前提下,允許甲方自主轉包、出租、互換、轉讓、入股、抵押等方式實(shí)現土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉;經(jīng)營(yíng)權流轉所取得的收入全部歸甲方享有,乙方不得對此主張任何權利。
九、本合同有效期內,甲乙雙方必須共同遵守,未經(jīng)雙方同意,任何一方不得擅自變更或單方解除合同。
十、本合同履行期內,不因下列情形而改變。
1、甲乙雙方負責人、經(jīng)辦人變動(dòng);
2、甲乙雙方名稱(chēng)變更;
3、甲乙雙方體制變化。
十一、本合同未盡事宜,由甲乙雙方友好協(xié)商補充,補充合同具有同等法律效力。
十二、本合同一式二份,雙方各執一份,本合同自雙方簽章之日起生效。
甲方(蓋章)簽名:____________________
乙方(蓋章)簽名:____________________
______年______月______日
______年______月______日
租地合同協(xié)議書(shū) 20
甲方:____________
乙方:____________
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,甲方表示愿意將自有的部份土地租賃給乙方作發(fā)展藥材使用,具體事項如下:
一、租賃時(shí)間:從__年__月__至__年__月__日止。
二、租用方式:每畝按陸佰元租用(600.00元)整。
三、付款方式:一年一付。
乙方在使用期間甲方無(wú)任何理由拒絕或終止租賃,
四、違約責任:
乙方在使用期內造若造成損失,甲方將按每畝違約金叁萬(wàn)元付給乙方。成平方地塊界線(xiàn)有損,將及時(shí)修復,若造成糾紛或損失,乙方將付給甲方每畝伍仟元的違約金。
五、此合同一式兩份,甲、乙雙方各持一份。
六、從簽字之日起生效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
租地合同協(xié)議書(shū) 21
甲方:________________(出租方)
乙方:________________(承租方)
為了保護雙方利益,經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。
一、甲方出租________________給乙方使用。
二、租地界址:從租用地的西面至東面按實(shí)際需要計算。
三、乙方租用期限、金額及支付辦法。
1、乙方租用期限定十年,即從______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。
2、租用該地的金額:在租用期內每月每平方米______元,租地面積______平方米;每月每平方米______元,租地面積______平方米,壹年總金額____________元。
3、付款辦法:乙方每年在______月______日前付清當年租地款。如超期不交清租地款,則扣罰______%滯納金。超過(guò)______個(gè)月仍不交清當年的租地款,本合同自行終止。
四、甲方權責:
1、合同簽訂后,______天內要將乙方租用地的界址范圍處理清楚,以利于乙方使用。
2、若國家要在該地搞建設或開(kāi)發(fā),土地賠償屬甲方所有,本合同終止。
3、甲方因建設需要終止合同時(shí),甲方對乙方不負賠償損失的責任。
五、乙方權責:
乙方在租用期間,擁有該地的使用權。若國家征收,在承包地建設的`廠(chǎng)房及附屬建筑物等設施賠償屬乙方所有,本合同同時(shí)終止。
六、乙方在承包期間,如國家對該租用土地以及廠(chǎng)房出售的貨物、產(chǎn)品收取各種稅款,一切由乙方負擔。
七、乙方在承包期間,在不損害甲方利益及保證該合同條款切實(shí)履行的情況下,經(jīng)甲方同意,可以轉讓他人承包經(jīng)營(yíng)。承包期滿(mǎn)乙方有意續包,在同等條件下乙方有優(yōu)先權。
八、該地租用期滿(mǎn),乙方要在一個(gè)月內自行處理租地范圍內的一切設施,把地交給甲方。
九、本合同一式三份,自雙方簽字日起生效,不得反悔。
甲方:____________乙方:____________
甲方代表簽字:____________乙方代表簽字:____________
______年______月______日
租地合同協(xié)議書(shū) 22
甲方:__________________
乙方:__________________
甲乙雙方在平等、自愿、互惠互利的原則下,經(jīng)充分協(xié)商,達成以下協(xié)議:
一、甲方將________鎮一牧場(chǎng)的________畝左右個(gè)人承包土地轉包給乙方,乙方對該土地只有使用權,不得買(mǎi)賣(mài)、荒蕪,不準轉作宅基地和構筑其它建設物。
二、承包期限:承包期限________年,即從______年________月________日至______年________月________日止,承包到期后,乙方在同等條件下享有優(yōu)先權。
三、付款方式:即從______年至______乙方向甲方每年每畝交納______元整,承包費每年在________月________日交清下一年的承包費用(按實(shí)際種植面積收取),不得拖延,如有拖延甲方有權收回所承包土地。
四、甲方的權利和義務(wù)
甲方有權監督乙方依照承包合同約定的用途合理利用和保護用地。
維護乙方的土地經(jīng)營(yíng)權,不干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
甲方在乙方種植期內甲方負責供應水,電費由乙方負責。
五、乙方的.權利和義務(wù)
乙方要依法保護利用土地,不得給土地造成永久性的損害。
乙方在承包期內,承包地不得進(jìn)行抵押,如轉包須經(jīng)甲方同意。
六、違約責任
在承包期內,雙方不得違約,如有違約,付對方違約金______元(______萬(wàn)元整)。
七、如有未盡事宜,雙方協(xié)商解決,另簽合同與本合同具有同等法律效力。
八、此合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。
九、本合同自甲乙雙方簽字之日生效。
甲方:__________________乙方:__________________
______年____月____日______年____月____日
租地合同協(xié)議書(shū) 23
承包商:_______________以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方;
業(yè)主:_______________以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方
為了響應國家農村土地流轉的號召,開(kāi)發(fā)利用土地,發(fā)展農村經(jīng)濟。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,乙方同意將明日上江村的`耕地和荒地出租給甲方開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)。為保護雙方的合法權益,協(xié)議如下:
一、甲方以租賃方式承包乙方的耕地和荒地,并自主進(jìn)行規劃和經(jīng)營(yíng)。乙方不得以任何借口干涉或干涉,否則乙方應承擔甲方在合同期內的一切損失。
二、甲方租賃乙方耕地、荒地_______________年(_______________年_______________月至_______________年_______________月)。自本協(xié)議簽訂之日起,甲方按集團原注冊面積向乙方支付前五年每畝100元的租金;第二個(gè)五年每年每畝支付乙方租金120元;最近10年內,每年每畝向乙方支付租金150元,租金按年支付。租賃期滿(mǎn)后,雙方應酌情再次討論。如不續租,甲方必須為乙方恢復原狀。(不包括甲方征用的土地)
三、甲方需在乙方田地上建房,按糧田每畝12000元,荒地每畝5000元,山林每畝3000元計算。
四、在開(kāi)發(fā)場(chǎng)地之前,甲方必須免費為乙方將草坪水泥路修復至明天需要沖洗的淤泥路(乙方應免費提供道路修復區域)。
本協(xié)議一式三份,甲方、乙方和中國證監會(huì )各執一份。本協(xié)議自簽署之日起生效,具有法律效力。
甲方簽字:_______________乙方簽字:_______________證券監管人簽字:_______________
_______________年_______________月_______________日
租地合同協(xié)議書(shū) 24
甲方:_________
乙方:_________
為了明確雙方的權利和義務(wù),本著(zhù)互惠互利的原則,達成以下協(xié)議:
一、租賃范圍和用途
甲方將位于________的土地出租給乙方使用,租地面積以實(shí)際丈量為準。乙方需按照約定的用途使用該土地,不得擅自改變。
二、租賃期限
本次租賃期限為_(kāi)___年,自____年__月__日至____年__月__日止。
三、租賃金額及支付方式
1.租金總額為人民幣____元。
2.乙方應按照約定的支付方式,在每年的____年__月__日前向甲方支付租金。如逾期未支付,則應按照逾期支付金額的______%向甲方支付違約金。
四、土地使用要求
1.乙方應按照約定的.用途使用土地,不得擅自改變。如需改變用途,應提前向甲方提出書(shū)面申請,經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。
2.乙方應按照約定的時(shí)間支付租金,如逾期未支付,則應按照約定支付違約金。
3.乙方應遵守相關(guān)法律法規,不得在土地上進(jìn)行違法活動(dòng)。
五、合同解除和終止
1.在租賃期限內,如乙方需提前解除合同,應提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請,經(jīng)甲方同意后,雙方協(xié)商解決。
2.在租賃期限內,如乙方違反本協(xié)議的約定,甲方有權解除合同,并要求乙方承擔相應的違約責任。
六、其他約定
1.本協(xié)議一式____份,甲乙雙方各執____份。
2.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
3.本協(xié)議未盡事宜,可由雙方協(xié)商補充。
甲方(簽字/蓋章):__________________
日期:__________________
乙方(簽字/蓋章):__________________
日期:__________________
租地合同協(xié)議書(shū) 25
出租方: __________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方:__________________ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據《民法典》及相關(guān)法律規定,為了明確甲、乙雙方的權利、義務(wù),經(jīng)雙方平等協(xié)商,簽訂本合同。
一、甲方將位于東大河村東地 ________畝。每畝 ________元。共計________ 元,租賃給乙方 。
二、租賃時(shí)間為_(kāi)_______年。即自________年____月____日起至________年____月____日止。
三、交款方式:合同簽定之日起,交________年的租賃費,以后每年按此日期交款。
四、土地上楊樹(shù) ________棵,每棵________ 元,共計 ________元。合同簽訂之日,一次交清。
五、土地上的鴨棚 間,每間________元 共計________ 元。合同簽訂之日,一次交清。
六、土地租賃期間,乙方可自由的選擇經(jīng)營(yíng)項目,甲方不得干涉。
七、甲方向乙方收取約定租金以外的'費用,乙方有權拒付。
八、在租賃期限內,因不可抗拒的原因或者因土地規劃建設,致使雙方解除合同,由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔責任。
九、其他未盡事益及國家政策變化需做調整的由雙方協(xié)商解決。以上協(xié)議在雙方簽訂之日起生效,任何一方不得違反,否則后果由造成方負責
十、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十一、乙方在經(jīng)營(yíng)期內可同他人聯(lián)營(yíng),可轉租他人經(jīng)營(yíng),但租賃期不超過(guò)協(xié)議期限。
十二、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十三、本合同一式二份,雙方各執兩份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章)__________________
乙方(蓋章或簽字)__________________
簽約日期:________年____月____日
________年____月____日
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