項目可行性研究報告內容
項目可行性研究報告內容（精選16篇）
在當下社會(huì )，越來(lái)越多的事務(wù)都會(huì )使用到報告，報告具有語(yǔ)言陳述性的特點(diǎn)。相信很多朋友都對寫(xiě)報告感到非�？鄲腊�，下面是小編為大家整理的項目可行性研究報告內容（精選16篇），希望對大家有所幫助。
項目可行性研究報告內容1
1可行性研究目的
1.1編寫(xiě)目的
說(shuō)明編寫(xiě)本可行性研究報告的目的，指出預期的讀者。
1.2背景
說(shuō)明：
A.所建議開(kāi)發(fā)的軟件系統的名稱(chēng)；
B.本項目的任務(wù)提出者、開(kāi)發(fā)者、用戶(hù)及實(shí)現該軟件的計算中心或計算機網(wǎng)絡(luò )；
C.該軟件系統同其他系統或其他機構的基本的相互來(lái)往關(guān)系。
1.3定義
列出本文件中用到的專(zhuān)門(mén)術(shù)語(yǔ)的定義和外文首字母組詞的原詞組。
1.4參考資料
列出用得著(zhù)的參考資料，如：
1.本項目的經(jīng)核準的計劃任務(wù)書(shū)或合同、上級機關(guān)的批文；
2.屬于本項目的其他已發(fā)表的文件；
3.本文件中各處引用的文件、資料，包括所需用到的軟件開(kāi)發(fā)標準。列出這些文件資料的標題、文件編號、發(fā)表日期和出版單位，說(shuō)明能夠得到這些文件資料的來(lái)源。
2可行性研究的前提
說(shuō)明對所建議的開(kāi)發(fā)項目進(jìn)行可行性研究的前提，如要求、目標、假定、限制等。
2.1要求
說(shuō)明對所建議開(kāi)發(fā)的軟件的基本要求，如：
A.功能；
B.性能；
C.輸出如報告、文件或數據，對每項輸出要說(shuō)明其特征，如用途、產(chǎn)生頻度、接口以及分發(fā)對象；
D.輸入說(shuō)明系統的輸入，包括數據的來(lái)源、類(lèi)型、數量、數據的組織以及提供的頻度；
E.處理流程和數據流程用圖表的方式表示出最基本的數據流程和處理流程，并輔之以敘述；
F.在安全與保密方面的要求；
G.同本系統相連接的其他系統；
H.完成期限。
2.2目標
說(shuō)明所建議系統的主要開(kāi)發(fā)目標，如：
A.人力與設備費用的減少；
B.處理速度的提高；
C.控制精度或生產(chǎn)能力的提高；
D.管理信息服務(wù)的改進(jìn)；
E.自動(dòng)決策系統的改進(jìn)；
F.人員利用率的改進(jìn)。
2.3條件、假定和限制
說(shuō)明對這項開(kāi)發(fā)中給出的條件、假定和所受到的限制，如：
a.所建議系統的運行壽命的最小值；
b.進(jìn)行系統方案選擇比較的時(shí)間；
c.經(jīng)費、投資方面的來(lái)源和限制；
d.法律和政策方面的限制；
e.硬件、軟件、運行環(huán)境和開(kāi)發(fā)環(huán)境方面的條件和限制；
f.可利用的信息和資源；
g.系統投入使用的最晚時(shí)間。
2.4進(jìn)行可行性研究的方法
說(shuō)明這項可行性研究將是如何進(jìn)行的，所建議的系統將是如何評價(jià)的。摘要說(shuō)明所使用的基本方法和策略，如調查、加權、確定模型、建立基準點(diǎn)或仿真等。
2.5評價(jià)尺度
說(shuō)明對系統進(jìn)行評價(jià)時(shí)所使用的主要尺度，如費用的多少、各項功能的優(yōu)先次序、開(kāi)發(fā)時(shí)間的長(cháng)短及使用中的難易程度。
3對現有系統的分析
這里的現有系統是指當前實(shí)際使用的系統，這個(gè)系統可能是計算機系統，也可能是一個(gè)機械系統甚至是一個(gè)人工系統。
分析現有系統的目的是為了進(jìn)一步闡明建議中的開(kāi)發(fā)新系統或修改現有系統的必要性。
3.1處理流程和數據流程
說(shuō)明現有系統的基本的處理流程和數據流程。此流程可用圖表即流程圖的形式表示，并加以敘述。
3.2工作負荷
列出現有系統所承擔的工作及工作量。
3.3費用開(kāi)支
列出由于運行現有系統所引起的費用開(kāi)支，如人力、設備、空間、支持性服務(wù)、材料等項開(kāi)支以及開(kāi)支總額。
3.4人員
列出為了現有系統的運行和維護所需要的人員的專(zhuān)業(yè)技術(shù)類(lèi)別和數量。
3.5設備
列出現有系統所使用的各種設備。
3.6局限性
列出本系統的主要的局限性，例如處理時(shí)間趕不上需要，響應不及時(shí)，數據存儲能力不足，處理功能不夠等。并且要說(shuō)明，為什么對現有系統的改進(jìn)性維護已經(jīng)不能解決問(wèn)題。
4所建議的系統
本章將用來(lái)說(shuō)明所建議系統的目標和要求將如何被滿(mǎn)足。
4.1對所建議系統的說(shuō)明
概括地說(shuō)明所建議系統，并說(shuō)明在第2章中列出的那些要求將如何得到滿(mǎn)足，說(shuō)明所使用的基本方法及理論根據。
4.2處理流程和數據流程
給出所建議系統的處理流程和數據流程。
4.3改進(jìn)之處
按2.2條中列出的目標，逐項說(shuō)明所建議系統相對于現存系統具有的改進(jìn)。
4.4影響
說(shuō)明在建立所建議系統時(shí)，預期將帶來(lái)的影響，包括：
4.4.1對設備的影響
說(shuō)明新提出的設備要求及對現存系統中尚可使用的設備須作出的修改。
4.4.2對軟件的影響
說(shuō)明為了使現存的應用軟件和支持軟件能夠同所建議系統相適應。而需要對這些軟件所進(jìn)行的修改和補充。
4.4.3對用戶(hù)單位機構的影響
說(shuō)明為了建立和運行所建議系統，對用戶(hù)單位機構、人員的數量和技術(shù)水平等方面的全部要求。
4.4.4對系統運行過(guò)程的影響
說(shuō)明所建議系統對運行過(guò)程的影響，如：
a.用戶(hù)的操作規程；
b.運行中心的操作規程；
c.運行中心與用戶(hù)之間的關(guān)系；
d.源數據的處理；
e.數據進(jìn)入系統的過(guò)程；
f.對數據保存的要求，對數據存儲、恢復的處理；
g.輸出報告的處理過(guò)程、存儲媒體和調度方法；
h.系統失效的后果及恢復的處理辦法。
4.4.5對開(kāi)發(fā)的影響
說(shuō)明對開(kāi)發(fā)的影響，如：
a.為了支持所建議系統的開(kāi)發(fā)，用戶(hù)需進(jìn)行的工作；
b.為了建立一個(gè)數據庫所要求的數據資源；
c.為了開(kāi)發(fā)和測驗所建議系統而需要的計算機資源；
d.所涉及的保密與安全問(wèn)題。
4.4.6對地點(diǎn)和設施的影響
說(shuō)明對建筑物改造的要求及對環(huán)境設施的要求。
4.4.7對經(jīng)費開(kāi)支的影響
扼要說(shuō)明為了所建議系統的開(kāi)發(fā)，設計和維持運行而需要的各項經(jīng)費開(kāi)支。
4.5局限性
說(shuō)明所建議系統尚存在的局限性以及這些問(wèn)題未能消除的原因。
4.6技術(shù)條件方面的可行性
本節應說(shuō)明技術(shù)條件方面的可行性，如：
a.在當前的限制條件下，該系統的功能目標能否達到；
b.利用現有的技術(shù)，該系統的功能能否實(shí)現；
c.對開(kāi)發(fā)人員的數量和質(zhì)量的要求并說(shuō)明這些要求能否滿(mǎn)足；
d.在規定的期限內，本系統的開(kāi)發(fā)能否完成。
5可選擇的其他系統方案
扼要說(shuō)明曾考慮過(guò)的每一種可選擇的系統方案，包括需開(kāi)發(fā)的和可從國內國外直接購買(mǎi)的，如果沒(méi)有供選擇的系統方案可考慮，則說(shuō)明這一點(diǎn)。
5.1可選擇的系統方案1
參照第4章的提綱，說(shuō)明可選擇的系統方案1，并說(shuō)明它未被選中的理由。
5.2可選擇的系統方案2
按類(lèi)似5.1條的方式說(shuō)明第2個(gè)乃至第n個(gè)可選擇的系統方案。......
6投資及效益分析
6.1支出
對于所選擇的方案，說(shuō)明所需的費用。如果已有一個(gè)現存系統，則包括該系統繼續運行期間所需的費用。
6.1.1基本建設投資
包括采購、開(kāi)發(fā)和安裝下列各項所需的費用，如：
a.房屋和設施；
b.ADP設備；
c.數據通訊設備；
d.環(huán)境保護設備；
e.安全與保密設備；
f.ADP操作系統的和應用的軟件；
g.數據庫管理軟件。
6.1.2其他一次性支出
包括下列各項所需的費用，如：
a.研究(需求的研究和設計的研究)；
b.開(kāi)發(fā)計劃與測量基準的研究；
c.數據庫的建立；
d.ADP軟件的轉換；
e.檢查費用和技術(shù)管理性費用；
f.培訓費、旅差費以及開(kāi)發(fā)安裝人員所需要的一次性支出；
g.人員的退休及調動(dòng)費用等。
6.1.3非一次性支出
列出在該系統生命期內按月或按季或按年支出的用于運行和維護的費用，包括：
a.設備的租金和維護費用；
b.軟件的租金和維護費用；
c.數據通訊方面的租金和維護費用；
d.人員的工資、獎金；
e.房屋、空間的使用開(kāi)支；
f.公用設施方面的開(kāi)支；
g.保密安全方面的開(kāi)支；
h.其他經(jīng)常性的支出等。
6.2收益
對于所選擇的方案，說(shuō)明能夠帶來(lái)的收益，這里所說(shuō)的收益，表現為開(kāi)支費用的減少或避免、差錯的減少、靈活性的增加、動(dòng)作速度的提高和管理計劃方面的改進(jìn)等，包括；
6.2.1一次性收益
說(shuō)明能夠用人民幣數目表示的一次性收益，可按數據處理、用戶(hù)、管理和支持等項分類(lèi)敘述，如：
a.開(kāi)支的縮減包括改進(jìn)了的系統的運行所引起的開(kāi)支縮減，如資源要求的減少，運行效率的改進(jìn)，數據進(jìn)入、存貯和恢復技術(shù)的改進(jìn)，系統性能的可監控，軟件的轉換和優(yōu)化，數據壓縮技術(shù)的采用，處理的集中化/分布化等；
b.價(jià)值的增升包括由于一個(gè)應用系統的使用價(jià)值的增升所引起的收益，如資源利用的改進(jìn)，管理和運行效率的改進(jìn)以及出錯率的減少等；
c.其他如從多余設備出售回收的收入等。
6.2.2非一次性收益
說(shuō)明在整個(gè)系統生命期內由于運行所建議系統而導致的按月的、按年的能用人民幣數目表示的收益，包括開(kāi)支的減少和避免。
6.2.3不可定量的收益
逐項列出無(wú)法直接用人民幣表示的收益，如服務(wù)的改進(jìn)，由操作失誤引起的風(fēng)險的減少，信息掌握情況的改進(jìn)，組織機構給外界形象的改善等。有些不可捉摸的收益只能大概估計或進(jìn)行極值估計(按最好和最差情況估計)。
6.3收益/投資比
求出整個(gè)系統生命期的收益/投資比值。
6.4投資回收周期
求出收益的累計數開(kāi)始超過(guò)支出的累計數的時(shí)間。
6.5敏感性分析
所謂敏感性分析是指一些關(guān)鍵性因素如系統生命期長(cháng)度、系統的工作負荷量、工作負荷的類(lèi)型與這些不同類(lèi)型之間的合理搭配、處理速度要求、設備和軟件的配置等變化時(shí)，對開(kāi)支和收益的影響最靈敏的范圍的估計。在敏感性分析的基礎上做出的選擇當然會(huì )比單一選擇的結果要好一些。
7社會(huì )因素方面的可行性
本章用來(lái)說(shuō)明對社會(huì )因素方面的可行性分析的結果，包括：
7.1法律方面的可行性
法律方面的可行性問(wèn)題很多，如合同責任、侵犯專(zhuān)利權、侵犯版權等方面的陷井，軟件人員通常是不熟悉的，有可能陷入，務(wù)必要注意研究。
7.2使用方面的可行性
例如從用戶(hù)單位的行政管理、工作制度等方面來(lái)看，是否能夠使用該軟件系統；從用戶(hù)單位的工作人員的素質(zhì)來(lái)看，是否能滿(mǎn)足使用該軟件系統的要求等等，都是要考慮的。
8結論
在進(jìn)行可行性研究報告的編制時(shí)，必須有一個(gè)研究的結論。結論可以是：
a.可以立即開(kāi)始進(jìn)行；
b.需要推遲到某些條件(例如資金、人力、設備等)落實(shí)之后才能開(kāi)始進(jìn)行；
c.需要對開(kāi)發(fā)目標進(jìn)行某些修改之后才能開(kāi)始進(jìn)行；
d.不能進(jìn)行或不必進(jìn)行(例如因技術(shù)不成熟、經(jīng)濟上不合算等)。
項目可行性研究報告內容2
1、引言
1.1編寫(xiě)目的
隨著(zhù)網(wǎng)絡(luò )技術(shù)的日益普及和信息化建設的重視，網(wǎng)絡(luò )硬盤(pán)作為一種新型安全的網(wǎng)絡(luò )存儲系統，主要適用于個(gè)人文件存儲，可以用作個(gè)人的一個(gè)網(wǎng)絡(luò )Ｕ盤(pán)，網(wǎng)絡(luò )硬盤(pán)是一塊專(zhuān)屬的存儲空間，用戶(hù)通過(guò)上網(wǎng)登錄網(wǎng)站的方式，可方便上傳、下載文件。只要能上網(wǎng)，就可以用網(wǎng)絡(luò )硬盤(pán)登錄到服務(wù)器上進(jìn)行個(gè)人文件的上傳、刪除及文件目錄的新建、修改、共享等操作，隨時(shí)隨地存儲自已的個(gè)人文件。而且不用擔心文件丟失的狀況，安全方便。
1.2項目背景
1.2.1項目名稱(chēng)：網(wǎng)絡(luò )硬盤(pán)文件資源管理系統
1.2.2用戶(hù):網(wǎng)絡(luò )存儲用戶(hù)
1.2.3說(shuō)明：很多用戶(hù)把重要文件存儲在自己的手機或電腦的硬盤(pán)上，結果因為手機、電腦的丟失導致這些重要文件也都丟失了，在很多時(shí)候，文件的價(jià)值往往比手機和電腦本身還要高。而且網(wǎng)絡(luò )硬盤(pán)可以用作個(gè)人的一個(gè)網(wǎng)絡(luò )Ｕ盤(pán)，無(wú)論在家里，辦公室里或旅館里，只要能上網(wǎng)，可以通過(guò)網(wǎng)絡(luò )硬盤(pán)調用自己的文件或記事本；網(wǎng)絡(luò )硬盤(pán)是一塊專(zhuān)屬的存儲空間，用戶(hù)通過(guò)上網(wǎng)登錄網(wǎng)站的方式，可方便上傳、下載文件，而獨特的外鏈功能更突破了傳統存儲的概念。只要能上網(wǎng)，就可以用網(wǎng)絡(luò )硬盤(pán)登錄到服務(wù)器上進(jìn)行個(gè)人文件的上傳、下載、刪除及文件目錄的新建、修改、刪除、文件預覽等操作，隨時(shí)隨地存儲自已的個(gè)人文件。
2、可行性研究的前提
2.1要求
2.1.1功能要求
用戶(hù)能登陸注冊，用戶(hù)文件空間界面必須以文件目錄的形式展示文件列表，目錄結構清晰。能實(shí)現文件批量選擇上傳，操作必須要方便快捷簡(jiǎn)單，常用格式文件必須要能打開(kāi)預覽。為方便操作，文件夾能打包壓縮下載。用戶(hù)能對文件實(shí)現批量操作。能設置外鏈文件。
2.1.2性能要求
為了滿(mǎn)足儲戶(hù)的要求，系統必須要有高的運作速度，用戶(hù)的操作事件，系統必須能快速及時(shí)作出響應，迅速處理各項數
據、信息。所以要求很高的信息量速度和大的主存容量；由于要存貯大量文件和數據，也還要有足夠大的磁盤(pán)容量；安全性也是系統最重要的性能需求之一，文件管理系統系統必須有可靠的安全措施，以保證儲戶(hù)的存儲安全。
2.1.3完成期限
2.2目標
網(wǎng)絡(luò )硬盤(pán)是一種類(lèi)似U盤(pán)的一種文件存儲系統，所以，第一、系統必須要穩定、安全，保證上傳的文件不丟失，能正確下載。第二、文件瀏覽界面必須要友好，能提供清晰的文件目錄列表。第三、必須要有方便快捷的操作，保證良好的用戶(hù)體驗。
2.3可行性研究方法
采用歸納方法：通過(guò)對現在流行、大型的網(wǎng)絡(luò )硬盤(pán)系統詳細研究與比較來(lái)獲取自己系統需求分析所需資料，在對這些系統的設計、制造和運行狀況進(jìn)行分析研究的基礎上,根據所設計的系統的功能要求進(jìn)行多次選擇,然后對少數幾個(gè)同類(lèi)系統作出相應修正，最后得出一個(gè)理想的系統。
3、對現有系統的分析
當前大多數網(wǎng)盤(pán)都還沒(méi)有實(shí)現對文件的預覽功能，有部分實(shí)現了對圖片的預覽功能，但實(shí)現對文檔、音樂(lè )、視頻預覽的確很少。給予用戶(hù)的體驗不足，達不到用戶(hù)所期待的功能�；谶@種原因，我所實(shí)現的系統能對圖片、文檔、音樂(lè )、視頻的預覽以及文件夾的壓縮下載。
4、技術(shù)可行性分析
網(wǎng)絡(luò )硬盤(pán)文件系統的實(shí)現技術(shù)有多種,可以采用傳統的客戶(hù)機/服務(wù)器型的B/S型架構,即文件內容放在遠程的服務(wù)器上,用戶(hù)通過(guò)在其他計算機上登陸服務(wù)器。進(jìn)入網(wǎng)絡(luò )硬盤(pán)系統。由于受條件所限制，數據庫服務(wù)器端采用大型數據庫系統,這有利于縮短大批量數據的吞吐時(shí)間,使整個(gè)系統管理規范化,數據的完整性、安全性得到保障.應用服務(wù)器端采用中間件計算模式),分模塊層次結構,多模塊分立,允許系統的分布處理,以提高系統的工作效率。所使用的技術(shù)主要是S2SH（struts2、hibernate、spring）以及javascript、jquery、css、html，這些技術(shù)都已經(jīng)開(kāi)設過(guò)課程，我也已經(jīng)掌握了。開(kāi)發(fā)系統的計算機硬件已經(jīng)非常普及，所以完全沒(méi)有問(wèn)題；現在的計算機各方面的技術(shù)都非常成熟，相對來(lái)說(shuō)開(kāi)發(fā)此系統的技術(shù)也要求比較簡(jiǎn)單，因此在技術(shù)方面是可行的。
5、經(jīng)濟可行性分析
可以通過(guò)推廣發(fā)布廣告、個(gè)人付費、流量收費來(lái)維持網(wǎng)盤(pán)的運營(yíng)，并通過(guò)網(wǎng)盤(pán)服務(wù)帶來(lái)大量用戶(hù)到其他關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)。經(jīng)濟上市是沒(méi)什么問(wèn)題的。
6、社會(huì )因素可行性分析
6.1法律因素
全部軟件購買(mǎi)正版；機器設置通過(guò)正當途徑購得；所有軟件都用正版，技術(shù)資料都由提出方保管，數據信息均可保證合法來(lái)源。所以，在法律方面是可行的。
6.2用戶(hù)使用可行性
開(kāi)發(fā)的系統操作要非常簡(jiǎn)單，以便適合大人小孩老人各類(lèi)人們都可以很方便操作使用。
項目可行性研究報告內容3
1．引言
計算機已經(jīng)深入到日常工作和生活的方方面面，已經(jīng)成為我們學(xué)習和工作的得力助手，比如文字處理、信息管理、輔助設計、圖形圖像處理、教育培訓以及游戲娛樂(lè )等。各行各業(yè)的人們都在使用計算機完成許許多多復雜的工作。然而，雖然現在世界上的各種軟件層出不窮，但它們依然不能滿(mǎn)足用戶(hù)的各種特殊需要，人們還不得不開(kāi)發(fā)適合自己特殊需求的軟件。學(xué)籍管理系統是一個(gè)教育單位不可缺少的部分,它的內容對于學(xué)校的決策者和管理者來(lái)說(shuō)都至關(guān)重要,所以學(xué)籍管理系統應該能夠為用戶(hù)提供充足的信息和快捷的查詢(xún)手段。但一直以來(lái)人們使用傳統人工紙質(zhì)的方式來(lái)考試測評，這種考試測評方式存在著(zhù)許多缺點(diǎn),如:效率低、保密性差,另外時(shí)間一長(cháng),將產(chǎn)生大量的文件和數據,這對于批改、查找、更新和維護考試試卷都帶來(lái)了不少的困難。而使用計算機對學(xué)生考試,具有手工考試所無(wú)法比擬的優(yōu)點(diǎn).例如:批改迅速、查找方便、可靠性高、保密性好、壽命長(cháng)、成本低等。這些優(yōu)點(diǎn)能夠極大地提高學(xué)生考試的效率,也是老師的科學(xué)化、正規化測評學(xué)生的重要途徑。故設計此系統。
1.1編寫(xiě)目的
該軟件項目可行性研究報告是對考試系統的全面通盤(pán)考慮,是項目分析員進(jìn)行進(jìn)一步工作的前提,是軟件開(kāi)發(fā)人員正確成功的開(kāi)發(fā)項目的前提與基礎.此研究報告可以使軟件開(kāi)發(fā)團體盡可能早的估計研制課題的可行性,可以在定義階段較早的認識到系統方案的缺陷,就可以節省時(shí)間和精力,也可以節省資金,并且避免了許多專(zhuān)業(yè)方面的困難.所以該軟件項目可行性研究報告在整個(gè)開(kāi)發(fā)過(guò)程中是非常重要的。
1.2項目背景
鑒于目前學(xué)校學(xué)生人數劇增,學(xué)生信息呈爆炸性增長(cháng)，計算機成本日益下降的前提下,學(xué)校對學(xué)生考試的自動(dòng)化與準確化的要求日益強烈的背景下提出的，本軟件產(chǎn)品為學(xué)生考試系統的`一個(gè)子系統，實(shí)現學(xué)生考試系統中的標準化考試子功能。
工程的名稱(chēng)：標準化考試系統；
工程產(chǎn)品的名稱(chēng)：標準化考試系統；
工程組織者：標準化考試系統開(kāi)發(fā)小組；
產(chǎn)品用戶(hù)：學(xué)�？荚嚋y評人員；
產(chǎn)品設計者：標準化考試系統開(kāi)發(fā)小組；
產(chǎn)品生產(chǎn)者：標準化考試系統開(kāi)發(fā)小組；
產(chǎn)品所有權：標準化考試系統開(kāi)發(fā)小組擁有
1.3定義
1.4參考資料
《軟件工程導論》-陳明，機械工業(yè)出版社
《Java程序設計概論》-趙生慧，高等教育出版社
2．可行性研究的前提
2.1要求
本軟件的功能和要求是解決高校對學(xué)生的電子考試的問(wèn)題，為進(jìn)一步完善學(xué)校的對學(xué)生考試，教師測評，實(shí)現學(xué)生考試自動(dòng)化，本軟件采用的單機系統是目前廣泛采用的系統，考試安全和保密有一定的保障。軟件的整個(gè)設計過(guò)程必須通過(guò)生產(chǎn)能力的提高,人員工作效率的提高等等使軟件開(kāi)發(fā)成本最小化.實(shí)現保證軟件質(zhì)量的前提下的資金投入最小化。
2.2目標
開(kāi)發(fā)此考試系統軟件，使教學(xué)人員及操作者進(jìn)行考試測評，方便操作者隨時(shí)考試、查看、更改，使老師人員從繁瑣的批改作業(yè)到電腦自動(dòng)化批改作業(yè)；方便學(xué)生隨時(shí)考試，隨時(shí)可以得到答案，達到考試訓練的目的，是學(xué)生成績(jì)不斷提高。
2.3條件、假定和限制
建議軟件壽命：5年。
經(jīng)費來(lái)源：學(xué)校。
硬件條件：普通PC機即可
運行環(huán)境：windows系列
2.4可行性研究方法
2.5評價(jià)尺度
此軟件由于只是一個(gè)初級產(chǎn)品，只要能構建一個(gè)結構，達到一些發(fā)卷、答題、查看答案等基本功能和要求即可，軟件開(kāi)發(fā)周期不長(cháng)。本軟件可實(shí)現學(xué)生信考試發(fā)卷、答題、查看答案功能，使用友好的用戶(hù)界面，用戶(hù)可輕松使用。
3．對現有系統的分析
3.1處理流程和數據流程
現有系統的數據處理與流程基本為學(xué)生考試試卷的錄入與答題等操作，系統的保密性不高。
3.2工作負荷
由于學(xué)生考試量越來(lái)越大，現有的系統已明顯不能適應目前的龐大考試數據量，系統工作負荷過(guò)大，考試數據處理緩慢，對計算機硬件的要求比較高。
3.3費用支出
在系統上投入的人力，設備，空間，材料，等等與其他的一系列支持性服務(wù)越來(lái)越大，導致開(kāi)發(fā)費用支出巨大，嚴重影響系統的可用性，急需改進(jìn)。
3.4人員、設備
鑒于原有系統的技術(shù)性含量比較低，故不需要多少高技術(shù)人員的操作，只是由于考試數據量的日益擴大，所需要的操作人員數量不斷增大。這一點(diǎn)已不再適應目前信息化時(shí)代的步伐。設備的科技含量也比較低，沒(méi)有達到大量的計算機普及程度，更難以實(shí)現網(wǎng)絡(luò )化考試辦公。
3.5局限性
經(jīng)過(guò)嚴謹的分析，可知原有的系統存在很大的局限性，比如技術(shù)的過(guò)于陳舊，人員工作負荷大，系統維護及費用支出巨大，人員與設備技術(shù)含量低等等一系列缺點(diǎn)，所有這些都明確了需要一個(gè)新的適應新的信息化時(shí)代的高科技的系統。所以開(kāi)發(fā)這樣一個(gè)系統還是很有必要的'。
4．所建議技術(shù)可行性分析
4.1對系統的簡(jiǎn)要描述
新系統在原有系統的基礎上加入了新的考試界面，使用了先進(jìn)的考試答案批改處理技術(shù)，使標準答案與考試作答的準確性與安全性得到了很大的提高，且在用戶(hù)的并行操作與用戶(hù)管理方面也有了極大地改善。
標準化考試系統可大致分大致實(shí)現以下功能：
讀取試卷內容與考試時(shí)間要求：把現有的試卷以按照要求的格式讀取，試卷包含了考試時(shí)間，和考試要求等信息。
顯示答案正誤：考生答完題或者時(shí)間到，馬上就能顯示考生的成績(jì)，并指出考生錯誤的題號，并通知考試是否合格。
4.2處理流程和數據流程
4.3與現有系統比較的優(yōu)越性
很明顯，在以上幾點(diǎn)中已可以看出新系統的性能與功能上與現有系統的差別，首先隨著(zhù)學(xué)生人數的不斷增加，數據信息越來(lái)越多，需要投入很大的人力和物力才能維持它的正常運作，同時(shí)它的答題，批改等都很繁瑣而且容易出錯，新系統克服了原來(lái)系統的資金投入大，人員設備技術(shù)含量低，系統工作負擔重等缺點(diǎn)。而且加入了對數據的安全保密性保護的功能，使原有系統在可用性與穩健性方面有了很大的進(jìn)步。
4.4采用建議系統可能帶來(lái)的影響
采用建議系統與現有系統的差別在上面已所過(guò)，在此從不同方面具體說(shuō)一下：
(1).設備：采用建議系統后，改進(jìn)了原有系統的性能所以對設備要求自然更高，建議系統使用了最先進(jìn)的技術(shù)使設備也必須跟著(zhù)升級。
(2).現有軟件：由于建議系統采用了考試處理技術(shù)以及一系列高技術(shù)含量軟件，使得原來(lái)系統上的一些軟件無(wú)法繼續使用，不過(guò)在新系統開(kāi)發(fā)過(guò)程中將盡量考慮到，對現有軟件的兼容性。
(3).用戶(hù)：建議系統使用的新技術(shù)是完全基于原有的系統上的,故用戶(hù)不必考慮新系統帶來(lái)的人員培訓等等。
(4).經(jīng)費支出：建議系統是為了改善原有系統在經(jīng)費支出過(guò)高的缺點(diǎn)的，所以新系統一經(jīng)使用在經(jīng)費支出方面一定會(huì )得到很好的改善，用戶(hù)在使用了新系統后只需要花一定資金購買(mǎi)一部分計算機與軟件就能實(shí)現自動(dòng)化。
4.5技術(shù)可行性評價(jià)
就目前使用的開(kāi)發(fā)技術(shù)來(lái)說(shuō)建議系統的功能目標應該能夠達到；利用現有的技術(shù)在規定的期限內開(kāi)發(fā)工作基本能夠完成。
5.所建議系統經(jīng)濟可行性分析
5.1支出
基建投資：
PC機2臺：5000*2=10000元
打印機1臺：1000元
其他一次性支出：
人員培訓費用：2000元
經(jīng)常性支出：
人工費用：（考試工作人員工資2000元/月）*2=4000/月
其他不可預知費用：10000元
共計：27000元，每年再支出16000元
5.2效益
一次性收益：
無(wú)
經(jīng)常性收益：
減少考試工作人員10個(gè)：（考試工作人員工資1800元/月）*10=18000元/月
效率提高：30%以上,節約成本30000元/年
不可定量收益：
無(wú)
共計：246000元/每年
5.3收益/投資比
246000*5/（53000+48000*5）=4.19
5.4投資回收周期
101000/246000=0.41
5.5敏感性分析
設計系統周期為五年,估計最長(cháng)可達10年
6．社會(huì )因素可行性分析
6.1法律因素
所有軟件都選用正版。
所有技術(shù)資料都由提出方保管。
合同制定確定違約責任。
6.2用戶(hù)使用可行性
使用本軟件人員要求有一定計算機基礎的人員,考試系統管理員要求由計算機的專(zhuān)業(yè)知識。
7．其他可供選擇的方案
由于系統過(guò)于簡(jiǎn)單，所以開(kāi)發(fā)小組沒(méi)有提供其他的方案，只有一種開(kāi)發(fā)方案。
8．結論
結論可以是：在進(jìn)行必要的人員投入后，工程可以立即開(kāi)始進(jìn)行研發(fā)。
項目可行性研究報告內容4
一、概述
簡(jiǎn)述項目提出的背景、技術(shù)開(kāi)發(fā)狀況、現有產(chǎn)業(yè)規模；項目產(chǎn)品的主要用途、性能；投資必要性和預期經(jīng)濟效益；本企業(yè)實(shí)施該項目的優(yōu)勢。
二、技術(shù)可行性分析
1、項目的技術(shù)路線(xiàn)、工藝的合理性和成熟性，關(guān)鍵技術(shù)的先進(jìn)性和效果論述。
2、產(chǎn)品技術(shù)性能水平與國內外同類(lèi)產(chǎn)品的比較。
3、項目承擔單位在實(shí)施本項目中的優(yōu)勢。
三、項目成熟程度
1、成果的技術(shù)鑒定文件或產(chǎn)品性能檢測報告、產(chǎn)品鑒定證書(shū)。
2、產(chǎn)品質(zhì)量的穩定性，以及在價(jià)格、性能等方面被用戶(hù)認可的情況等。
3、核心技術(shù)的知識產(chǎn)權情況。對引進(jìn)技術(shù)的消化、吸收、創(chuàng )新和后續開(kāi)發(fā)能力。
四、市場(chǎng)需求情況和風(fēng)險分析
1、國內市場(chǎng)需求規模和產(chǎn)品的發(fā)展前景、在國內市場(chǎng)的競爭優(yōu)勢和市場(chǎng)占有率。
2、國際市場(chǎng)狀況及該產(chǎn)品未來(lái)增長(cháng)趨勢、在國際市場(chǎng)的競爭能力、產(chǎn)品替代進(jìn)口或出口的可能性。
3、風(fēng)險因素分析及對策。
五、投資估算及資金籌措
1、項目投資估算
2、資金籌措方案
3、投資使用計劃
六、經(jīng)濟和社會(huì )效益分析
1、未來(lái)五年生產(chǎn)成本、銷(xiāo)售收入估算。
2、財務(wù)分析：以動(dòng)態(tài)分析為主，提供財務(wù)內部收益率、貸款償還期、投資回收期、投資利潤率和利稅率、財務(wù)凈現值等指標。
3、不確定性分析：主要進(jìn)行盈虧平衡分析和敏感性分析，對項目的抗風(fēng)險能力作出判斷。
4、財務(wù)分析結論
5、社會(huì )效益分析
七、綜合實(shí)力和產(chǎn)業(yè)基礎
1、企業(yè)員工構成(包括分工構成和學(xué)歷構成)
2、企業(yè)高層管理人員或項目負責人的教育背景、科技意識、市場(chǎng)開(kāi)拓能力和經(jīng)營(yíng)管理水平。
3、企業(yè)從事研究開(kāi)發(fā)的人員力量、資金投入，以及企業(yè)內部管理體系等情況。
4、企業(yè)從事該產(chǎn)品生產(chǎn)的條件、產(chǎn)業(yè)基礎(包括項目實(shí)施所需的基礎設施及原材料的來(lái)源、供應渠道等)。
八、項目實(shí)施進(jìn)度計劃
九、其它
1、環(huán)境保護措施
2、勞動(dòng)保護和安全
3、必要的證明材料
(1)特殊行業(yè)許可證(如食品、農藥、醫藥、化肥產(chǎn)品生產(chǎn)許可證及批文)；通信產(chǎn)品入網(wǎng)許可證；公共安全產(chǎn)品生產(chǎn)許可證；壓力容器生產(chǎn)許可證等。
(2)可提供項目立項證明、高新技術(shù)企業(yè)證書(shū)、產(chǎn)品質(zhì)量認證、環(huán)保證明；產(chǎn)品訂貨意向、合同等補充材料。
十、結論
軟件可行性研究報告框架
可行性研究報告的編寫(xiě)目的是：說(shuō)明該軟件開(kāi)發(fā)項目的實(shí)現在技術(shù)、經(jīng)濟和社會(huì )條件方面的可行性；評述為了合理地達到開(kāi)發(fā)目標而可能選擇的各種方案；說(shuō)明并論證所選定的方案。
項目可行性研究報告內容5
第一部分軟件項目總論
總論作為可行性報告的首要部分，要綜合敘述研究報告中各部分的主要問(wèn)題和研究結論，并對項目的可行與否提出最終建議，為可行性研究的審批提供方便。
第二部分軟件項目軟件項目可行性
第三部分軟件項目市場(chǎng)需求分析
市場(chǎng)分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一個(gè)項目，其生產(chǎn)規模的確定、技術(shù)的選擇、軟件項目估算甚至廠(chǎng)址的選擇，都必須在對市場(chǎng)需求情況有了充分了解以后才能決定。而且市場(chǎng)分析的結果，還可以決定產(chǎn)品的價(jià)格、銷(xiāo)售收入，最終影響到項目的盈利性和可行性。在可行性報告中，要詳細研究當前市場(chǎng)現狀，以此作為后期決策的依據。
第四部分軟件項目產(chǎn)品規劃方案
第五部分軟件項目軟件項目地與土建總規
第六部分軟件項目環(huán)保、節能與勞動(dòng)安全方案
在項目軟件項目中，必須貫徹執行國家有關(guān)環(huán)境保護、能源節約和職業(yè)安全方面的法規、法律，對項目可能造成周邊環(huán)境影響或勞動(dòng)者健康和安全的因素，必須在可行性研究階段進(jìn)行論證分析，提出防治措施，并對其進(jìn)行評價(jià)，推薦技術(shù)可行、經(jīng)濟，且布局合理，對環(huán)境有害影響較小的最佳方案。按照國家現行規定，凡從事對環(huán)境有影響的軟件項目項目都必須執行環(huán)境影響報告書(shū)的審批制度，同時(shí)，在可行性報告中，對環(huán)境保護和勞動(dòng)安全要有專(zhuān)門(mén)論述。
第七部分軟件項目組織和勞動(dòng)定員
在可行性報告中，根據項目規模、項目組成和工藝流程，研究提出相應的企業(yè)組織機構，勞動(dòng)定員總數及勞動(dòng)力來(lái)源及相應的人員培訓計劃。
第八部分軟件項目實(shí)施進(jìn)度安排
項目實(shí)施時(shí)期的進(jìn)度安排是可行性報告中的一個(gè)重要組成部分。項目實(shí)施時(shí)期亦稱(chēng)軟件項目時(shí)間，是指從正式確定軟件項目項目到項目達到正常生產(chǎn)這段時(shí)期，這一時(shí)期包括項目實(shí)施準備，資金籌集安排，勘察設計和設備訂貨，施工準備，施工和生產(chǎn)準備，試運轉直到竣工驗收和交付使用等各個(gè)工作階段。這些階段的各項軟件項目活動(dòng)和各個(gè)工作環(huán)節，有些是相互影響的，前后緊密銜接的，也有同時(shí)開(kāi)展，相互交叉進(jìn)行的。因此，在可行性研究階段，需將項目實(shí)施時(shí)期每個(gè)階段的工作環(huán)節進(jìn)行統一規劃，綜合平衡，作出合理又切實(shí)可行的安排。
第九部分軟件項目財務(wù)評價(jià)分析
第十部分軟件項目財務(wù)效益
第十一部分軟件項目風(fēng)險分析及風(fēng)險防控
通過(guò)對當前軟件行業(yè)的風(fēng)險狀況進(jìn)行分析，列舉軟件開(kāi)發(fā)項目的風(fēng)險來(lái)源，并進(jìn)行分析，總結各類(lèi)風(fēng)險產(chǎn)生的原因和對項目成敗的影響，最后給出軟件開(kāi)發(fā)炫目在風(fēng)險管理和控制的意見(jiàn)。
軟件開(kāi)發(fā)項目風(fēng)險是指在軟件生命周期中所遇到的所有的預算、進(jìn)度和控制等各方面的問(wèn)題，以及由這些問(wèn)題而產(chǎn)生的對軟件項目的影響。軟件項目風(fēng)險經(jīng)常會(huì )設計許多方面，如：缺乏用戶(hù)的參與，缺少高級管理層的支持，含糊的要求，沒(méi)有計劃和管理等，總概況下來(lái)應該由六大方面。
1、產(chǎn)品規模風(fēng)險
2、需求風(fēng)險
3、相關(guān)性風(fēng)險
4、技術(shù)性風(fēng)險
5、管理風(fēng)險
6、安全風(fēng)險
第十二部分軟件項目可行性研究結論與建議
結論與建議可以為:
1、可著(zhù)手組織開(kāi)發(fā)。
2、需待若干條件（如資金、人力、設備等）具備后才能開(kāi)發(fā)。
3、需對開(kāi)發(fā)目標進(jìn)行某些修改;
4、不能進(jìn)行或不必進(jìn)行（如技術(shù)不成熟,經(jīng)濟上不合算等）。
項目可行性研究報告內容6
20xx年3月28日至4月18日，對石堆鎮全面實(shí)施鄉村改造戰略，加快推進(jìn)“四個(gè)城市”建設進(jìn)行了調查研究，形成如下調研報告。
石堆鎮位于安丘市東部，面積67平方公里，轄47個(gè)行政村，1.06萬(wàn)戶(hù)，人口3.9萬(wàn)，耕地面積6.4萬(wàn)畝。今年以來(lái)，石堆鎮以全面實(shí)施鄉村改造戰略為著(zhù)力點(diǎn)，以“產(chǎn)業(yè)興旺、生態(tài)宜居、鄉風(fēng)文明、治理有效、生活富�！睘槟繕�，以開(kāi)展“美麗鄉村·幸福家園”創(chuàng )建活動(dòng)為主線(xiàn)，加快推進(jìn)“四個(gè)城市”建設，全力推動(dòng)經(jīng)濟社會(huì )發(fā)展實(shí)現新突破。
一、基本情況
�。ㄒ唬┤婷�，掌握第一手資料。
全面摸清每個(gè)村底數，包括人口、房屋、基礎設施、農業(yè)產(chǎn)業(yè)結構調整，以及村規民約制定、在外能人、矛盾糾紛、村霸村痞等情況，進(jìn)行深入分析研判，為實(shí)施鄉村改造戰略、推進(jìn)四個(gè)城市建設打下了堅實(shí)基礎。
�。ǘ┩怀鲋攸c(diǎn)，開(kāi)展“美麗鄉村·幸福家園”創(chuàng )建活動(dòng)。
一是產(chǎn)業(yè)興旺方面。開(kāi)展“帶富增收富民”活動(dòng)。
1、培育一項致富產(chǎn)業(yè)。各村結合實(shí)際，突出特色，確定一項或多村確定一項能夠有帶動(dòng)性的增收產(chǎn)業(yè)項目，增加群眾收入。
2、培訓一套致富技能。通過(guò)外出參觀(guān)學(xué)習、舉辦種養業(yè)、務(wù)工知識等培訓班，確保有勞動(dòng)能力的群眾培訓達到90%以上，培養造就有文化、懂技術(shù)、會(huì )經(jīng)營(yíng)、守法紀的新型農民。各村幫助留守人員聯(lián)系工藝品加工、農產(chǎn)品粗加工等項目，最大可能的增加家庭收入。3、探索一條融資渠道。積極爭取政策和資金扶持，金融信貸單位，對有意向發(fā)展項目缺少資金的家庭，特別是返鄉農民工、復退軍人、回鄉創(chuàng )業(yè)大學(xué)生創(chuàng )辦項目，幫助落實(shí)貸款方案，最大限度的提供金融服務(wù)。
二是生態(tài)宜居方面。開(kāi)展“鄉村環(huán)境整治”活動(dòng)。
1、全面開(kāi)展農村環(huán)境和衛生整治，通過(guò)落實(shí)門(mén)前三包，完善村規民約，加強宣傳教育等手段，引導村民樹(shù)立良好的生活衛生習慣和愛(ài)護環(huán)境的意識，確保村莊環(huán)境衛生長(cháng)期清潔。堅持“應綠盡綠，能綠則綠”，對村內主要街道進(jìn)行綠化、亮化，房前用竹籬、圍欄圍起，房前屋后規范栽種瓜果、綠化小品，全村形成“植物自然，鄉土濃郁”的景觀(guān)。
2、加快美麗村莊建設，全鎮打造西蓮池、前留晃、阿洛、西河洼、董家下坡、馬家亭子、梯門(mén)、婁戈8個(gè)示范村。
3、加快推進(jìn)城鎮化建設。鎮駐地村、社區中心村利用好土地增減掛鉤政策，加快推進(jìn)農村社區建設，引導農村居民向鎮區、社區集中居住。
三是鄉風(fēng)文明方面。開(kāi)展“倡樹(shù)新風(fēng)正氣”活動(dòng)。
1、開(kāi)展先進(jìn)典型評選活動(dòng)，每月確定一個(gè)評選主題，在“陽(yáng)光議事日”活動(dòng)中開(kāi)展“移風(fēng)易俗標兵”“石堆好青年”“種養殖能手”等先進(jìn)典型評選活動(dòng)，利用電視、報紙、微信等形式，對先進(jìn)典行大張旗鼓的宣傳，激發(fā)全鎮廣大干部群眾凝心聚力、干事創(chuàng )業(yè)的熱情和積極性。目前已評選巾幗標兵117名、移風(fēng)易俗標兵121名、石堆好青年92名。
2、開(kāi)展移風(fēng)易俗活動(dòng)，各村成立紅白理事會(huì )，增強群眾簡(jiǎn)辦婚喪嫁娶事宜、遠離不良習俗的自覺(jué)性。
3、開(kāi)展系列群眾文化活動(dòng)，組織開(kāi)展廣場(chǎng)舞大賽、消夏晚會(huì )、農民趣味運動(dòng)會(huì )、書(shū)畫(huà)展等系列活動(dòng)，豐富群眾文化生活，營(yíng)造濃厚的文化氛圍。
4、每村打造1條文化長(cháng)廊，重點(diǎn)宣傳社會(huì )主義核心價(jià)值觀(guān)、法律法規等多方面知識，讓村民在潛移默化中接受教育，引導觀(guān)念，讓大家感受到新農村精神文明建設的新風(fēng)尚。
四是治理有效方面。
1、開(kāi)展“街頭巷尾平安”活動(dòng)。每村配備1名警務(wù)助理，每村建立一支治安巡邏隊伍，警務(wù)助理牽頭開(kāi)展治安巡防，信息收集、矛盾化解工作。每村建成一套“天網(wǎng)”監視系統，連接派出所治安監控平臺。每村組建一個(gè)警民微信交流的群，提供警務(wù)服務(wù)、典型案件和安全防范等信息，隨時(shí)隨地與群眾進(jìn)行互動(dòng)、交流。
2、開(kāi)展“全民參與調解”活動(dòng)。每社區聘請1名法律顧問(wèn)，在陽(yáng)光議事日組織法律咨詢(xún)和宣傳，讓法律咨詢(xún)服務(wù)形成常態(tài)化。各村成立調解委員會(huì )，由支部書(shū)記任主任，由有威望的老黨員、老干部、優(yōu)秀村民和評選出的先進(jìn)典型組成，積極化解矛盾糾紛，力求“小事不出村”。每村建立一處“聽(tīng)證室”，對家長(cháng)里短、鄰里爭吵等簡(jiǎn)單矛盾糾紛實(shí)行村級聽(tīng)證。
五是開(kāi)展“干部能力提升”活動(dòng)，強化鄉村改造戰略實(shí)施保障。制定了《農村干部規范化管理暫行辦法》，明確村干部工作職責，嚴格落實(shí)屬地管理責任。每月召開(kāi)一次“陽(yáng)光議事”會(huì )議，組織學(xué)習農業(yè)技術(shù)、法律常識、健康保健等知識，充實(shí)陽(yáng)光議事內容，增加陽(yáng)光議事日的吸引力。要求村“兩委”班子成員，每人確定一個(gè)凈增收不低于3萬(wàn)元的致富項目。發(fā)展村莊集體經(jīng)濟，在盤(pán)活資源、招商引資、土地流轉上下功夫，拓寬村級集體經(jīng)濟發(fā)展的新路子，確保村集體經(jīng)營(yíng)性收入不低于5萬(wàn)元。
�。ㄈ┐蛟焓痉饵c(diǎn)，進(jìn)行典型帶動(dòng)。
重點(diǎn)打造步云嶺休閑生態(tài)園、蓮池高效農業(yè)示范園、亭子高效農業(yè)示范園、沃奇文冠果主題公園四個(gè)示范點(diǎn)。其中，步云嶺休閑生態(tài)園，規劃面積3500畝，已建成1500多畝，是集觀(guān)光旅游、戶(hù)外運動(dòng)、休閑采摘、餐飲娛樂(lè )、農事體驗、延伸加工等多功能于一體的休閑旅游綜合體。目前，已發(fā)展阡陌人間、步云山莊、云嶺人家、環(huán)秀山莊等11家休閑農莊和1處步云賽鴿文化交流中心。通過(guò)園區的示范帶動(dòng)，發(fā)展大櫻桃、草莓、蔬菜等高效種植大棚80個(gè)，發(fā)展西瓜、大桃、黃金梨等1500畝。蓮池高效農業(yè)示范園，規劃面積2200畝，已建成1100畝，已發(fā)展百匯紫蘇莊園、東順蒜黃種植基地、華仔蔬菜種植基地、田碩洋蔥種植基地、孟戈有機蔬菜合作社種植基地等5家。
亭子高效農業(yè)示范園，占地150畝，已建成高效種植大棚45個(gè)。沃奇文冠果主題公園，占地面積358畝，以生產(chǎn)生活生態(tài)、健康文化旅游為主題，建設木本糧油博物館、文冠果加工和旅游綜合體、文冠果健康體驗展示中心，打造文冠果種植、選育、高產(chǎn)示范、集散、加工、營(yíng)銷(xiāo)一體化的全國木本糧油谷。目前，已經(jīng)栽植文冠果210畝。全部建成后，帶動(dòng)就業(yè)人數300余人，年可實(shí)現利潤2900萬(wàn)元，利稅700余萬(wàn)元。
二、存在的困難和問(wèn)題
�。ㄒ唬⿲θ罕妳⑴c鄉村改造的教育引導不夠。農民群眾對鄉村改造戰略的認識程度不夠深，尤其在發(fā)展產(chǎn)業(yè)方面，目前大部分產(chǎn)業(yè)項目主要以工商資本下鄉的方式建設，通過(guò)引導群眾產(chǎn)業(yè)結構調整、發(fā)展高效農業(yè)、農家樂(lè )、鄉村旅游難度很大。
�。ǘ┤狈φ�、資金扶持。在基礎設施提升方面，村級集體經(jīng)濟薄弱，鎮級財政不足，單憑縣、鎮、村三級財力，很難對完善農村基礎設施建設。
�。ㄈ┤瞬艆T乏。目前，廣大農村對人才缺乏吸引力，大學(xué)生及高層次人才不愿到農村創(chuàng )業(yè)�；貋�(lái)的也只有在外能人到村擔任村干部。
三、意見(jiàn)建議
�。ㄒ唬┙ㄗh加大對群眾鄉村改造戰略的教育培訓力度，調動(dòng)群眾參與鄉村改造的積極性、主動(dòng)性和創(chuàng )造性。
�。ǘ┙ㄗh加大對農村基礎設施建設的扶持力度，完善道路、給排水、電力、通訊等基礎設施，配套完善醫療、教育、文體等設施，不斷提升基本公共服務(wù)水平。
�。ㄈ┙ㄗh加大政策扶持、項目扶持、資金扶持力度，發(fā)展建設田園綜合體、郊野公園和休閑農莊，打造文化旅游和休閑度假區。
�。ㄋ模┙ㄗh上級職能部門(mén)提供政策、資金、項目、技術(shù)等各類(lèi)支持，為吸引人才、留住人才創(chuàng )造良好條件。
項目可行性研究報告內容7
家庭聯(lián)產(chǎn)承包責任制是以堅持農村土地集體所有、家庭承包經(jīng)營(yíng)為前提的一項基本經(jīng)濟制度，曾經(jīng)極大地釋放了農民的潛能，深刻地改變了我國農村面貌。但是，隨著(zhù)農村勞動(dòng)力的老化和減少，農村土地零散化、碎片化，土地產(chǎn)出低效化等問(wèn)題也逐漸凸顯，并逐步滯后于現代農業(yè)的要求，已然成為鄉村改造的一道坎。近年來(lái)圍繞落實(shí)農業(yè)農村改革部署，正確處理農民和土地關(guān)系這一改革主線(xiàn)，通過(guò)土地三權分置、承包權入股、適度規模經(jīng)營(yíng)、創(chuàng )新經(jīng)營(yíng)體制的方式，我們在街道村進(jìn)行了一些實(shí)踐和探索。
一、農村土地承包經(jīng)營(yíng)現狀及難題
街道村地處街道北面，距離城區2.5公里，下轄7個(gè)村民小組，現有農戶(hù)519戶(hù)，農業(yè)人口1781人，現有耕地面積1947畝，人均耕地約1.09畝。在實(shí)行農村家庭聯(lián)產(chǎn)承包責任制之初，為了體現公平原則，將耕地分級搭配，整田整土劃割為若干小塊分到農戶(hù)，導致每家每戶(hù)承包經(jīng)營(yíng)的耕地零散分布。隨著(zhù)城鎮化進(jìn)程加快，農村外出務(wù)工人員增多，在家的“留守農戶(hù)”接手耕種承包地，使地塊分布更加零散。如村5組其中一戶(hù)農民3.5畝旱地被劃分成10余塊，最小的一塊地只密植了3株柑桔。分散的土地，給農業(yè)生產(chǎn)帶來(lái)了諸多不便。
一是難以進(jìn)行機械作業(yè)，耕作效率低；
二是增加基礎設施建設的難度；
三是產(chǎn)業(yè)結構調整相互掣肘；
四是種養結合的農業(yè)循環(huán)經(jīng)濟模式難以有效運行；
五是對外土地流轉涉及農戶(hù)多，難以協(xié)商一致；
六是地塊分割產(chǎn)生了較多不能耕作的邊界，浪費了耕地資源。
圍繞破解這一難題，近年來(lái)我們在街道村進(jìn)行了一些實(shí)踐和探索，通過(guò)承包權入股、土地預流轉的方式，有效地實(shí)現了耕地的“團聚”和適度規模經(jīng)營(yíng)，勞動(dòng)效率和經(jīng)營(yíng)效益也相應提升。
二、土地股份制的探索及構想
在村調研發(fā)現，雖然群眾意識到了承包地散碎化的各種弊端，也有將土地“集零為整”的愿望，但缺乏系統性解決方案和具體路徑，缺乏組織者。如農戶(hù)間相互可以進(jìn)行土地調換，但各懷心思，效果有限；外部業(yè)主整體流轉集約經(jīng)營(yíng)因農戶(hù)意見(jiàn)不一難以達成。鑒于此，我們在廣泛調研、聽(tīng)取民意的基礎上，提出了土地三權分置、承包權入股、適度規模經(jīng)營(yíng)試點(diǎn)的構想：以生產(chǎn)社為單位，以農民自愿為前提，農戶(hù)的耕地承包經(jīng)營(yíng)權全部入股，土地股份化，對農田進(jìn)行集中整理，引進(jìn)專(zhuān)合社、龍頭企業(yè)進(jìn)行成片經(jīng)營(yíng)。在具體探索過(guò)程中，我們分別制定了《村耕地成片經(jīng)營(yíng)試點(diǎn)管理辦法》、《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權預流轉協(xié)議》等，組織街道及村干部成立了工作小組，通過(guò)宣傳動(dòng)員并與村民們達成一致意見(jiàn)，在不改變土地農業(yè)用途的情況下，以書(shū)面協(xié)議形式，每戶(hù)農民將所有土地經(jīng)營(yíng)權委托給所在村民小組，村民小組和村集體資產(chǎn)公司完善入股相關(guān)手續，實(shí)現土地標準化整理和規�；�(jīng)營(yíng)。
三、土地股份制的實(shí)踐和成效
為實(shí)施鄉村改造戰略，扶持村集體經(jīng)濟發(fā)展，街道以村為試點(diǎn)村，通過(guò)盤(pán)活農村資產(chǎn)資源，吸引民間投資，以村集體資產(chǎn)公司為主要載體，建立“公司+合作社+農民”的互利共贏(yíng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展模式，大力發(fā)展血橙基地，切實(shí)提升村集體經(jīng)濟發(fā)展水平，有效增加農民收入。
�。ㄒ唬┞鋵�(shí)三權分置。
農村承包土地確權頒證后，推進(jìn)土地股份制改革，要堅持推進(jìn)“三權”分置并行，落實(shí)好集體所有權，堅持農村土地集體所有制不動(dòng)搖，這是開(kāi)展土地股份制改革的前提。在實(shí)踐中，穩定農戶(hù)承包權，賦予農民對承包地占有、使用、收益等用益物權權能；放活土地經(jīng)營(yíng)權，創(chuàng )新土地經(jīng)營(yíng)權流轉模式，推行由農民一次性出租讓渡土地經(jīng)營(yíng)權向入股經(jīng)營(yíng)、合作經(jīng)營(yíng)等共享土地經(jīng)營(yíng)權方式轉變，形成農村土地集體所有、家庭承包、多元經(jīng)營(yíng)的新型農業(yè)經(jīng)營(yíng)機制。
�。ǘ┮幏顿Y源管理。
街道村20xx年注冊成立市區社區集體資產(chǎn)管理有限責任公司，對現有山坪塘、渠道、提灌站、村道、村級公益性房屋等集體資源資產(chǎn)進(jìn)行清產(chǎn)核資，通過(guò)回收分散的集體資產(chǎn)，對村級“三資”開(kāi)展集約化、規范化管理。對村集體經(jīng)濟共有人進(jìn)行確認，為下一步村集體收益分配提供依據。按照“村集體公司+專(zhuān)業(yè)合作社+農戶(hù)”的思路，農戶(hù)以土地承包經(jīng)營(yíng)權入股到村集體公司，集體公司聘請專(zhuān)合社和農村經(jīng)紀人負責生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，通過(guò)把村集體資源資產(chǎn)折股量化組建村集體公司，并整合上級財政扶持資金和吸收民間資金，實(shí)現村集體公司、專(zhuān)業(yè)合作社和農戶(hù)之間的三方合作和互利共贏(yíng)。
�。ㄈ┡嘤鲗Мa(chǎn)業(yè)。
一是以區大規模綠化行動(dòng)項目（混交林）為支撐，通過(guò)新栽苗、嫁接等方式，規范化種植塔羅科血橙1000畝。注入社會(huì )化資本，完成“伙兒山牌”血橙商標注冊，通過(guò)電商平臺開(kāi)展前期市場(chǎng)拓展、銷(xiāo)售。
二是林下種植蔬菜、芽菜等，并與公司簽訂蔬菜訂單收購合同，培育近郊城市保障性蔬菜基地。
三是發(fā)展特色水產(chǎn)和肉牛生態(tài)養殖，利用嘉隆竹木專(zhuān)業(yè)合作社竹筍加工廢料為牛飼料，牛的糞便作為種植血橙有機肥，實(shí)現種養結合、種養循環(huán)。四是培育發(fā)展休閑農業(yè)經(jīng)營(yíng)主體，結合血橙、蔬菜種植、有機草莓等產(chǎn)業(yè)，融合新村發(fā)展和七洞湖休閑體驗，打造村田園綜合體品牌，建立1－2家星級農家樂(lè )、農業(yè)公園，形成輕紡園區和南觀(guān)路農業(yè)旅游示范點(diǎn)。
�。ㄋ模﹥�(yōu)化利益機制。
進(jìn)一步強化產(chǎn)業(yè)發(fā)展對村集體經(jīng)濟的帶動(dòng)作用，村集體公司爭取區集體經(jīng)濟發(fā)展試點(diǎn)項目資金90萬(wàn)元投入血橙種植項目，專(zhuān)合社吸收民間資金和技術(shù)，通過(guò)采取“村集體資產(chǎn)公司+專(zhuān)合社+農戶(hù)”的股份合作模式，引導農戶(hù)、村集體公司和參與“三變”改革的新型經(jīng)營(yíng)主體依法訂立合同或協(xié)議，形成“利益共享、風(fēng)險共擔”的股份聯(lián)結和合作機制，確定村集體與合作社共占4成、入股農戶(hù)占6成的初次收益分配方案，探索建立靈活多樣的股權收益分配和土地增值收益分配機制，擬實(shí)施經(jīng)營(yíng)收益二次返利，切實(shí)保障村集體經(jīng)濟組織和農村居民股東權益。同時(shí)，聘請本村種植大戶(hù)、貧困戶(hù)進(jìn)行長(cháng)期或臨時(shí)性工作，以工資收入的形式回饋種植大戶(hù)和農戶(hù)。
�。ㄎ澹╅_(kāi)展新村建設。
加快“四好村”創(chuàng )建和幸福美麗新村建設，著(zhù)力實(shí)施農村房屋改造、風(fēng)貌改造、環(huán)境整治、潔凈亮化工程；開(kāi)展農村垃圾治理、污水處理和廁所改造，示范區內農房、道路及沿線(xiàn)人居環(huán)境改善逐步提升，適度統一，彰顯特色；推進(jìn)鄉風(fēng)文明示范工程建設，建立完善“一約三會(huì )”（村規民約，村民議事會(huì )、道德評議會(huì )、禁賭反黑會(huì )），開(kāi)展五好家庭、星級文明戶(hù)、文明院落等評比，開(kāi)展法律明白人、法律進(jìn)鄉村等活動(dòng)，推動(dòng)社會(huì )主義核心價(jià)值觀(guān)融入群眾生活；開(kāi)展感恩奮進(jìn)教育，大力弘揚自強不息、扶貧濟困的傳統美德，提振貧困群眾精氣神。
項目可行性研究報告內容8
十年前，四都鄉作為松陽(yáng)縣整鄉搬遷的下山脫貧鄉鎮，不少農戶(hù)下山搬遷到縣城周邊生活，村里的房子、田地、山林被大量閑置，鄉村“空心化”現象嚴重。十年后，四都鄉大力發(fā)展精品民宿，一些賢才能人返鄉創(chuàng )業(yè)，鄉村重新煥發(fā)新活力。調研組針對四都鄉基層黨組織如何利用民宿經(jīng)濟發(fā)展助推鄉村改造的課題，展開(kāi)深入調研，形成如下調研報告。
四都鄉是松陽(yáng)典型的山區鄉鎮。20xx年以來(lái)，該鄉立足實(shí)際、因地制宜，充分利用其獨特的地理氣候、生態(tài)資源和鄉村優(yōu)勢，高起點(diǎn)、高標準推進(jìn)精品民宿建設。截止目前，全鄉共有中高端民宿、農家樂(lè )27家，床位283張，餐位1500余個(gè)，共接待游客50余萬(wàn)人，四都山居民宿的集聚效益和經(jīng)濟效益日益凸顯，知名度和美譽(yù)度不斷增強。
一、四都鄉民宿經(jīng)濟發(fā)展的成效與啟示
�。ㄒ唬┢焚|(zhì)引領(lǐng)，政府主動(dòng)作為。
一是高起點(diǎn)，開(kāi)展規劃設計。引進(jìn)國內外知名團隊參與規劃建設，先后與清華大學(xué)、哈佛大學(xué)等團隊開(kāi)展緊密合作。如平田村26幢民居由多個(gè)知名學(xué)院的團隊聯(lián)合設計施工。在政策處理之初，村兩委干部主動(dòng)參與難題破解，村民思想不通，實(shí)行黨員聯(lián)系戶(hù)包干制度落實(shí)；村莊建設進(jìn)度延緩，村兩委干部齊上陣，確保按時(shí)完工。
又如，20xx年8月第一家精品民宿“過(guò)云山居”試營(yíng)業(yè)，三年多入住率穩定在90%以上。業(yè)主與村集體良好互動(dòng)，多次參與“主題黨日”志愿者服務(wù)，為村民送上寒冬里的暖陽(yáng)；20xx年以來(lái)，南京先鋒書(shū)店、云夕酒店、榔樹(shù)民宿綜合體等先后入駐四都，期間，村主要干部全程參與，營(yíng)商環(huán)境和諧。
二是強整合，建設基礎設施。四都鄉統籌整合，全域謀劃，結合六邊三化三美、五水共治、傳統村落保護等工作，整合資金，在道路建設、村莊環(huán)境整治、自來(lái)水提升、污水治理等方面優(yōu)先考慮民宿發(fā)展村的配套建設，加大政府投資力度。20xx年以來(lái)，共投入政府資金3000余萬(wàn)元用于村莊和民宿的基礎配套設施建設。
三是優(yōu)保障，提供高效服務(wù)。如何利用民宿發(fā)展助推村集體增收，四都鄉陳家鋪村、西坑村、莊河村走出了一條盤(pán)活存量資源的道路，將村閑置房產(chǎn)、土地、山林等統一租賃到村集體，為客商提供優(yōu)質(zhì)資源。做好政策處理和要素保障工作，主動(dòng)對接民宿項目建設各階段存在的.難題破解，形成鄉、村、民宿三方聯(lián)動(dòng)模式，為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。
�。ǘ﹥群l(fā)展，民宿共建共享。
一是立足當地，深挖特色。堅持高品質(zhì)的規劃設計，現已營(yíng)業(yè)的過(guò)云山居、云端覓境等除了憑借獨特的地理位置和生態(tài)環(huán)境，也充分展示了在地文化，挖掘和突出當地文化元素，鄉村特色，在保留中創(chuàng )新，在創(chuàng )新中顯品質(zhì)。
二是發(fā)揮優(yōu)勢，融入鄉村。一方面通過(guò)舉辦蘿卜節、鄉村音樂(lè )節、鄉村論壇、藝術(shù)沙龍等風(fēng)格各異的活動(dòng)以及與村民共過(guò)傳統節慶等形式，進(jìn)一步融入農村、農民。另一方面村兩委邀請設計師、專(zhuān)家等參與村莊建設，為村莊發(fā)展把脈，聘請了王維仁、張雷、葉勝海等7人為鄉村改造顧問(wèn)。
三是注重長(cháng)效，打造品牌。重視民宿自身文化品牌的建設，積極研發(fā)符合民宿特色的logo、伴手禮等，開(kāi)展員工服務(wù)、禮儀等培訓，組織參加管家、廚師比賽等。
�。ㄈ⿵姶甯幻�，助推鄉村改造。
一是民宿帶動(dòng)“雙增”。四都民宿已初步形成了以江蘇、溫州、上海、杭州等城市為主的客源市場(chǎng)，民宿經(jīng)濟進(jìn)一步壯大，帶動(dòng)了當地農民就業(yè)500余人，間接帶動(dòng)相關(guān)行業(yè)就業(yè)1000余人，村集體年增收40余萬(wàn)元。
二是民宿促進(jìn)產(chǎn)業(yè)。通過(guò)民宿的健康發(fā)展，有效地促進(jìn)了當地產(chǎn)業(yè)結構的調整優(yōu)化，新成立香榧、番薯、果蔬等村級合作社4家，全鄉生態(tài)循環(huán)農業(yè)、文化產(chǎn)業(yè)、全域旅游等發(fā)展勢頭良好。
三是民宿改善鄉風(fēng)。隨著(zhù)優(yōu)秀人才的鄉村回歸和深入參與，“鄉村改造”講習所孕育而生，社會(huì )治理格局發(fā)生新變化，文化修復、人心修復于無(wú)聲處改變著(zhù)鄉風(fēng)民風(fēng)。
調研組也發(fā)現四都民宿發(fā)展存在一些短板，如民宿的融合度不高，“民宿+文化”、“民宿+農業(yè)”等深度挖掘不夠，功能比較單一，缺乏與生活習俗、生態(tài)資源、農業(yè)生產(chǎn)的深度融合；民宿的同質(zhì)化現象，一定程度上存在自然景觀(guān)類(lèi)似，文化特色相同，不能充分體現民宿主人獨特氣質(zhì)、內涵，“故事分享”不多。
二、四都鄉民宿經(jīng)濟發(fā)展的建議
根據四都鄉民宿旅游開(kāi)發(fā)的現狀及面臨的問(wèn)題，調研組提出如下發(fā)展策略。
一是建立健全利益聯(lián)結機制。鄉村民宿是鄉村改造的重要載體，應始終放在“鄉村改造”和“三農”戰略的大背景下謀劃，否則就喪失了生命力。下一步，要樹(shù)立與村集體、村民共融共生的發(fā)展意識，最終于村集體之間建立利益聯(lián)結機制。
二是深化一二三產(chǎn)融合。要鼓勵民宿業(yè)主樹(shù)立對農業(yè)、農村、農民的行業(yè)特色、空間要素、民俗文化的深度融合意識；要加強對當地原汁原味的人文環(huán)境保護和傳統文化的傳承意識，做好“民宿+文化”、“民宿+農業(yè)”等文章。
通過(guò)五年的探索和發(fā)展，四都鄉在民宿經(jīng)濟發(fā)展上取得了一定成效，堅持以黨建引領(lǐng)村莊發(fā)展，在城鄉融合發(fā)展、產(chǎn)業(yè)轉型升級、鄉村文化復興、生態(tài)環(huán)境保護、農民持續增收、農村治理有效等方面走出了鄉村改造的“四都模式”，為打通“綠水青山就是金山銀山”邁出了新步伐。
項目可行性研究報告內容9
東方紅水泥有限責任公司總投資3.4億元，其中設備投資1.64億元，建設一條年產(chǎn)100萬(wàn)噸新型干法水泥生產(chǎn)線(xiàn)、建設余熱發(fā)電系統、配套建設自備礦山開(kāi)采工程。
項目采用世界上最先進(jìn)的新型干法工藝技術(shù)，實(shí)行計算機網(wǎng)絡(luò )集散控制，裝備處于世界先進(jìn)水平，環(huán)保投入達總投資的26%左右，能源消耗指標最先進(jìn)，粉塵排放量控制在30毫克／立方米以?xún)鹊膰H先進(jìn)水平。
項目建設不破壞原有水系和植被，按照花園式工廠(chǎng)布置，實(shí)現人和自然的和諧統一。項目建成后，可實(shí)現年銷(xiāo)售收入22154萬(wàn)元，稅收1605萬(wàn)元。將實(shí)現經(jīng)濟效益、社會(huì )效益和環(huán)境效益同步和諧發(fā)展。
一、政策優(yōu)勢明顯
水泥行業(yè)為高污染行業(yè)，近年來(lái)，國家為治理水泥行業(yè)的小、散、亂及污染嚴重的問(wèn)題，采取了嚴格的行業(yè)準入政策。四川省相應采取了淘汰落后產(chǎn)能，以大換小，產(chǎn)能等量置換的行業(yè)政策，基本不新批、新增水泥產(chǎn)能。堅決杜絕重復建設及嚴格的行業(yè)準入政策，為資中縣東方紅水泥有限責任公司日產(chǎn)2500噸水泥項目竣工投產(chǎn)后的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)奠定了政策基礎。
四川省資中縣東方紅水泥有限責任公司為了執行“控制總量、調整結構、淘汰落后、上大壓小”的戰略方針和提高旋窯水泥比重的產(chǎn)業(yè)政策，實(shí)現水泥工業(yè)增長(cháng)方式的轉變和可持續發(fā)展，決定利用當地豐富的原料資源，在位于距資中縣約13km處的興隆街鎮三皇廟村11社，緊鄰東方紅水泥有限責任公司老廠(chǎng)區建設一條2500t/d熟料的新型干法水泥生產(chǎn)線(xiàn)，同時(shí)，為了充分利用2500t/d新型干法生產(chǎn)線(xiàn)的'廢氣余熱，還建設一座額定功率為4.5mw的純低溫余熱電站。這項目得到了資中縣委政府、內江市委政府的高度重視，將項目列為市重點(diǎn)項目，推薦為四川省重點(diǎn)項目，將項目的建設寫(xiě)入了兩會(huì )的工作報告。
二、市場(chǎng)優(yōu)勢突出
�。ㄒ唬﹥冉嘈袠I(yè)現狀與趨勢
現狀：水泥的供求基本平衡。從市場(chǎng)需求與設計產(chǎn)能看：截止20xx年，內江市全部水泥企業(yè)總設計生產(chǎn)能力1154萬(wàn)噸，其中旋窯生產(chǎn)能力760萬(wàn)噸，立窯生產(chǎn)能力394萬(wàn)噸，水泥的供求基本平衡。從市場(chǎng)價(jià)格與庫存情況看：價(jià)格走勢平穩，水泥企業(yè)基本沒(méi)有庫存。目前，資中幾家水泥公司所有水泥現款現貨，無(wú)滯銷(xiāo)，無(wú)欠款。
趨勢：將出現供小于求的現狀。淘汰落后產(chǎn)能帶來(lái)的供給不足。到20xx年，內江地區將要淘汰的立窯設計產(chǎn)能達394萬(wàn)噸/年,而實(shí)際產(chǎn)能在600萬(wàn)噸以上。四川省要淘汰的落后產(chǎn)能為4500萬(wàn)噸/年。經(jīng)濟快速發(fā)展帶來(lái)的需求增加。gdp的增長(cháng)與水泥需求具有正相關(guān)性。如20XX年，四川省1萬(wàn)元投資需要消費水泥1.2噸。十二五期間，我們周邊的幾個(gè)地方的gdp仍將是兩位數的增長(cháng)，其增長(cháng)仍將是靠投資拉動(dòng)。內江、資中等加速城市化、工業(yè)化進(jìn)程需要大量投資，尤以是城鄉住房建設、道路交通建設、水利設施建設等的大量動(dòng)工，帶來(lái)巨大的水泥需求。
�。ǘ﹥�(yōu)質(zhì)水泥供小于求
從川南地區水泥供給的現狀來(lái)看，一是優(yōu)質(zhì)水泥產(chǎn)量低。大型水泥廠(chǎng)和新型干法生產(chǎn)線(xiàn)生產(chǎn)的水泥不能滿(mǎn)足本地區對優(yōu)質(zhì)水泥的需求量。二是銷(xiāo)售價(jià)格上優(yōu)質(zhì)水泥、品牌水泥價(jià)格每噸要高出幾十元。三是東方紅公司生產(chǎn)的干法水泥質(zhì)量很好，只是生產(chǎn)時(shí)間短，還沒(méi)有形成品牌優(yōu)勢。
�。ㄈ〇|方紅水泥公司的主要用戶(hù)及用量
東方紅公司有二十多年的水泥經(jīng)營(yíng)歷史，具有成熟的銷(xiāo)售市場(chǎng)，生產(chǎn)的水泥主要銷(xiāo)往成都、資陽(yáng)、內江、瀘州、宜賓、永川、遂寧等地。所有銷(xiāo)售現款現貨，主要用戶(hù)為各地房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商和道路橋梁建筑公司，東方紅公司一直以來(lái)庫存無(wú)積壓。
�。ㄋ模┤〉母煞ㄋ嘭酱罅Πl(fā)展
四川省新型干法所占的比重遠低于全國平均水平。從總體上看，四川省水泥工業(yè)總量基本平衡，但旋窯水泥所占比例不大，新型干法水泥的比例更小，水泥工業(yè)結構很不合理。在這種情況下，優(yōu)質(zhì)旋窯水泥，特別是新型干法水泥亟待大力發(fā)展。東方紅公司投建的生產(chǎn)線(xiàn)，在內江以至周邊城市形成較強的競爭力。
三、礦山資源充足
(一)資中石灰石資源優(yōu)勢突出
資中具有豐富的水泥資源優(yōu)勢�？h委政府依托資源優(yōu)勢，把資中水泥行業(yè)的建設融入四川全省的產(chǎn)業(yè)大格局中，發(fā)揮優(yōu)勢，改造資中的水泥產(chǎn)業(yè)。
縣委政府提出了建“年產(chǎn)1000萬(wàn)噸的水泥生產(chǎn)大縣”的奮斗目標。據地質(zhì)勘查成果和估算，資中的石灰石資源總儲量在30億噸以上，可利用資源儲量約10億噸，正常情況下，能滿(mǎn)足年產(chǎn)1000萬(wàn)噸水泥的原料供應30年以上。
資中的石灰石資源開(kāi)發(fā)利用，始于上世紀60年代（燒石灰），到目前已形成年400—500萬(wàn)噸的生產(chǎn)能力，支撐縣內形成了近300萬(wàn)噸水泥生產(chǎn)能力，直接創(chuàng )稅約XX萬(wàn)元。解決部分農村剩余勞動(dòng)力，群眾勞務(wù)收入超過(guò)XX萬(wàn)元。加之，以資中為中心的有效運輸半徑內，僅資中擁有相對豐富的石灰石資源，周邊有的市、縣甚至根本沒(méi)有這種資源，這是資中提出在四川盆地中心區域打造年產(chǎn)1000萬(wàn)噸水泥生產(chǎn)基地的重要依據。
(二)自備礦山資源充足
白石為水泥的主要原料，資中縣擁有豐富的石灰石資源，儲量398億噸。資中縣人民政府將興隆街鎮紅廟子、金星、三皇廟、高峰、華光五個(gè)村6個(gè)礦山的石灰巖礦產(chǎn)資源掛牌拍賣(mài)給予項目業(yè)主做自備礦山，用于新型干法水泥生產(chǎn)線(xiàn)。正式采礦權按照法定程序已辦理三個(gè)，另外三個(gè)正在辦理之中。為新項目的建設提供給了充足的資源，可供該項目建成后使用1XX年以上。四川省絕大多數企業(yè)沒(méi)有自備礦山，周邊城市大多缺乏石灰石礦山資源，東方紅公司具有得天獨厚的資源優(yōu)勢。
�。ㄈ┳詡涞V山勘察結果
項目擁有自備礦區，經(jīng)四川省地質(zhì)礦產(chǎn)勘察開(kāi)發(fā)局二0二地質(zhì)隊地質(zhì)勘察，普查面積5.4平方公里。在現探礦權內獲得內石灰巖礦資源量（333+334）類(lèi)為24932萬(wàn)噸，其中推斷的（333）為15781萬(wàn)噸，（334）為9151萬(wàn)噸。平均剝采比為0.9：1。其中0.5：1以上的為底下開(kāi)采，0.5：1以下的為露天開(kāi)采。露天開(kāi)采中可利用的砂巖、頁(yè)巖有8-10米，年用石灰石200萬(wàn)噸，可滿(mǎn)足年產(chǎn)100萬(wàn)噸水泥的企業(yè)開(kāi)采石灰巖礦資源1XX年。
礦區礦石質(zhì)量很高。含鈣達50%以上，比其他礦石高出3-5個(gè)白分點(diǎn)。含硅在20%以上。充分保證了水泥生產(chǎn)的高質(zhì)量、高品質(zhì)。為產(chǎn)品贏(yíng)得市場(chǎng)奠定了堅實(shí)基礎。
公司自備礦區距離生產(chǎn)車(chē)間平均為2.8公里，運輸成本極低。生產(chǎn)車(chē)間距離興隆街鎮約1公里，距離資中縣城約12公里，距離內江市區約40公里，礦區內有三級公路和鄉村簡(jiǎn)易公路穿叉，交通運輸十分方便。
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一、進(jìn)一步端正指導思想
學(xué)校一班人要進(jìn)一步端正指導思想，提高思想認識。xxx中學(xué)作為完全中學(xué)，初中部與高中是一個(gè)有機地、緊密相連的整體，可以說(shuō)是一榮俱榮，一損俱損，所以要平衡投入，平衡管理，一樣的重視，一樣的支持，綜合協(xié)調，全面發(fā)展，整體提高。盡管該校是教育局直管的副科級事業(yè)單位，但是按照義務(wù)教育法的規定，初中的管理事宜當地政府管理為主，直接接受鄉鎮中心學(xué)校的管理與指導，這是一種特殊的管理體制，大家要理解，要清楚。初中的考核結賬算在xxx鎮中心學(xué)校，但成績(jì)首先是xxx中學(xué)的，如果考核算賬成績(jì)不理想，對xxx中學(xué)、對xxx鎮中心學(xué)校都不利，教育局、鎮黨委政府、xxx的老百姓也有想法，這一點(diǎn)大家心中要明確要有數的。
二、進(jìn)一步理順管理體制
要按照縣教育局的管理職責和權限劃分來(lái)，xxx中學(xué)和鎮中心學(xué)校要相互理解、支持、配合，形成合力，為了改造初中的教育教學(xué)質(zhì)量作出共同的努力。
一是形成有初中管理特色的管理模式。初中與高中的教育規律不盡相同，教育教學(xué)管理也不一樣，各有各的特殊性和規律，所以，初中不能完全照搬、套用高中的教育教學(xué)管理模式，要根據全縣初中教育教學(xué)工作會(huì )議的精神和中考的要求形成適合初中的管理模式。
二是加強初中部的管理力量，要讓有事業(yè)心、有能力、公道正派的人擔任管理崗位的工作，要明確崗位目標任務(wù)與工作職責，平衡分配管理崗位任務(wù)，加強履職考核，實(shí)行能者上平者讓庸者下的競爭機制。
三是完善初中部?jì)炔康墓芾頇C制，對初中要明確責任和工作目標，要適當授權和放權，要加大必要的經(jīng)費投入。四是制定明確的管理考核方案。鎮中心學(xué)校對x初的要有一個(gè)明確的考核方案，明確目標任務(wù)。x中要在學(xué)校層面對初中部明確目標任務(wù)，初中部對個(gè)班級、教師也要制定明確的考核評比方案，把目標任務(wù)落實(shí)到具體的班級和教師身上。
三、進(jìn)一步健全激勵機制
一是要充分利用各種考核獎懲政策，建立一套適合初中實(shí)際情況的以教育教學(xué)獎懲為主的激勵機制，健全各種管理與獎懲激勵制度，完善各種考核考評方案和操作落實(shí)的辦法。
二是學(xué)校指定的各種政策、方案、制度、辦法、機制要公正公開(kāi)公平，要以調動(dòng)學(xué)校干部、教師、職工、學(xué)生等不同層面工作學(xué)習的積極性、創(chuàng )造性為主要目的。
三是要樹(shù)立他們的質(zhì)量意識、責任意識、危機意識。
四是通過(guò)制度管人、管事，通過(guò)狠抓過(guò)程的管理來(lái)抓落實(shí)。
五是學(xué)校干部要期帶頭示范作用。
要做到吃苦、吃虧在前，享受在后，在經(jīng)濟待遇的分配、各種榮譽(yù)的評選、教學(xué)任務(wù)的落實(shí)上要先顧一線(xiàn)的業(yè)績(jì)突出的教師，不能是先顧領(lǐng)導自己，不能在一些小事的不當處理上對教師產(chǎn)生挫傷感，影響教師的積極性�？偰繕丝側蝿�(wù)、階段性的目標任務(wù)要具體，要落實(shí)�？己思钜獓栏�，要體現出干的多與干的少、干的好與干的差、干的效率高與低，干的成本的高與低的差別來(lái)，只要起點(diǎn)一致、程序公正、考核評價(jià)科學(xué)、多溝通多交流多聯(lián)系。
四、進(jìn)一步加強思想政治工作
由于是完全中學(xué)，管理體制、分配機制等方面存在著(zhù)不同，這是事實(shí)，也就產(chǎn)生了教師待遇上的客觀(guān)的不平衡，初中教師在思想上有時(shí)不平衡，工作積極性、工作責任心勢必受到了影響，這就需要學(xué)校加強初中教師的思想政治工作力度，認真做好初中教師的思想政治工作，提高初中教師的認識，轉變初中教師的思想，調動(dòng)初中教師的積極性和責任性、敬業(yè)奉獻精神，提高隊伍的活力與創(chuàng )造力，保證隊伍內部的和諧，提高教師的素質(zhì)能力。要通過(guò)教育引導教師端正思想認識，從實(shí)際出發(fā)，從國家的政策，從全縣同類(lèi)初中相比較來(lái)看待待遇問(wèn)題，不能形成一種偏離教育價(jià)值觀(guān)的導向。待遇問(wèn)題很重要，但是待遇首先受?chē)业姆峙湔咧笇�，還要受當地的財力與消費水平的制約，三是與工作量的多少、工作效率的高低、工作的復雜程度、投入的工作成本的多少等因素密切相關(guān)的，收入與付出總是程正比的。
五、進(jìn)一步加強學(xué)生的德育工作
加大學(xué)校的德育工作力度，加強學(xué)生的行為習慣養成教育，使學(xué)生樹(shù)立明確的理想和學(xué)習目的，養成積極的學(xué)習生活態(tài)度和吃苦精神，增強學(xué)習的自主性和積極性。學(xué)生良好的行為習慣的養成不是一朝一夕的事情，是依靠長(cháng)期的堅持養成的，所以要迫切加強學(xué)生的德育工作，加大學(xué)生的思想政治工作力度，樹(shù)立學(xué)生的理想，養成良好的行為習慣，培養良好的道德品質(zhì)。學(xué)生的的管理，不在于防和堵，關(guān)鍵在于教育和引導，學(xué)生的思想道德建設，關(guān)鍵在于班主任的工作，及其他科任教師要積極參與其中，形成教育合力。
六、進(jìn)一步加強教學(xué)過(guò)程管理
明確教學(xué)中心地位，規范教學(xué)過(guò)稱(chēng)管理，教學(xué)管理要務(wù)實(shí)，要有針對性，要充分發(fā)揮教學(xué)管理的引導作用，要提高教學(xué)管理效率。教學(xué)過(guò)程管理要從針對上面的要求出發(fā)，以解決存在的問(wèn)題為突破口，要以提高教育教學(xué)質(zhì)量為目標，改一年備考為三年備考，該單科備考為全科備考。在教學(xué)管理上，要摸索出一套性的行之有效的評價(jià)激勵制度，特別強調要注重教學(xué)管理過(guò)程的落實(shí)，不能水面一棍，光搞形式不注重實(shí)效。
七、進(jìn)一步提升教育教學(xué)質(zhì)量
制定發(fā)展規劃，明確目標任務(wù)，落實(shí)階段目標。具體來(lái)說(shuō)：
一是要完成中考的目標任務(wù)，以縣錄取重點(diǎn)高中的平均比率為標準，即2%的人數為重點(diǎn)高中錄取目標。重點(diǎn)高中的指標分配一般參考當年的中考成績(jì)、辦學(xué)規模人數、歷年辦學(xué)效益、日常教學(xué)管理水平、三年前升重點(diǎn)高中學(xué)生今年的升造率等因素，從這里可以看出，每年分配重點(diǎn)高中人數的既要參考當年中考的直接結果，還要參考平時(shí)的學(xué)校管理工作的水平。
二是要完成普高上線(xiàn)率，普高上線(xiàn)越多，就相應的減輕了當年的中職招生任務(wù)，這是一舉兩得的事。
三是提高各學(xué)科中考的人均分、降低低分率。
四是鞏固直升率，對于各種轉出的學(xué)生要及時(shí)辦理學(xué)籍異動(dòng)證明，避免流失，保證直升率，不能攤空頭人數。
五是要完成好中職春招任務(wù)，完成春招任務(wù)的人數在最后算中考成績(jì)時(shí)，將這部分人數從應考人數中剔除的，這樣，既完成了中職招生任務(wù)，又提高了直升率，相應的提高了人均分、降低了低分率，這樣做對于提高中考的綜合成績(jì)有較多的好處。
所以初中要掌握這計算成績(jì)積分的要領(lǐng)。六是要提高各種學(xué)生競賽的獲獎人數與級別，各種競賽獲獎的人數與級別將作為提前預錄分配指標數的重要參考依據。七是要對平時(shí)的各種檢查視導要高度重視，平時(shí)的檢查視導情況的好壞將作為辦學(xué)效率。管理水平的重要依據，將作為重點(diǎn)高中錄取分配指標的重要參考依據。
八、進(jìn)一步改善學(xué)校社會(huì )形象
xxx中學(xué)這幾年發(fā)展變化進(jìn)步較大，社會(huì )形象和社會(huì )影響較好，需要繼續加大社會(huì )宣傳力度，加強與各方的溝通與聯(lián)系，積極改善初中外部發(fā)展環(huán)境，改善社會(huì )對初中的輿論影響，讓當地群眾滿(mǎn)意。
九、進(jìn)一步提高教師的素質(zhì)能力
一是加強教育與引導，提高教師的思想素質(zhì)。重點(diǎn)是要抓好責任心、責任意識、增強教師的集團榮譽(yù)感、危機意識、敬業(yè)奉獻精神。
二是加強業(yè)務(wù)學(xué)習，提高教師的業(yè)務(wù)能力素質(zhì)。要以校本研訓作為教師學(xué)習的主要活動(dòng)載體與形式，鼓勵教師自覺(jué)的學(xué)習提高，要學(xué)習最新的教育科學(xué)理論、學(xué)習理論、學(xué)科新知識、學(xué)生管理理論等，轉變觀(guān)念，更新思想，提高認識，擴展視野。
三是加強能力鍛煉，提高教師的業(yè)務(wù)能力。特別是要加強新理念下的備課、上課、說(shuō)課、評課、反思、輔導、學(xué)生管理、班級管理、學(xué)生心理輔導等基本的教師業(yè)務(wù)能力建設。
十、進(jìn)一步端正領(lǐng)導工作作風(fēng)
學(xué)校領(lǐng)導要有強烈的事業(yè)心，要帶頭示范，處事要公正公平、要提倡多吃苦，要淡泊名利，要講究工作方式方法，不斷提高管理水平和能力。
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一、項目背景
目前我國城鄉空巢家庭超過(guò)50%，部分大中城市達到70%;目前，世界上主要的養老服務(wù)模式有三種：機構養老、社區養老和家庭養老。西方發(fā)達國家建造了大量老年福利機構。養老產(chǎn)業(yè)是一個(gè)與眾多行業(yè)相關(guān)聯(lián)的朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)，產(chǎn)業(yè)鏈延伸甚廣，包括老年人用品、養老金融產(chǎn)品、醫療保健、養老機構等多個(gè)方面。同時(shí)，還能帶動(dòng)養老保險、老年地產(chǎn)等諸多行業(yè)的發(fā)展，具有顯著(zhù)的經(jīng)濟帶動(dòng)效應。
基于中國“未富先老”的國情，面對人口老齡化的挑戰，中國養老問(wèn)題日漸嚴峻，在此基礎上，中國出現了居家養老、機構養老、社區養老三種養老模式。
(1)家庭照顧
中國傳統養老模式以家庭養老(也稱(chēng)家庭照顧)為主，即養老的物質(zhì)需要和生活照料由家庭成員提供。
(2)機構養老
隨著(zhù)經(jīng)濟的發(fā)展，中國在社會(huì )福利設施建設方面有了較大的投入，尤其是在政府對老齡化問(wèn)題的重視下，機構養老的建設有了很大的改善。各種營(yíng)造類(lèi)家庭氣氛的養老機構紛紛成立，致力于讓老人在晚年獲得更多家庭的溫暖與感覺(jué)。此外，各種機構更加重視以人為本，以客為主的服務(wù)建設，要讓老人真正成為機構的主人，從而使老年機構照顧的質(zhì)量有了保證。機構服務(wù)觀(guān)念的改變和政府政策的支持是機構照顧可持續發(fā)展的重要動(dòng)力。
(3)社區養老
社區照顧，是指動(dòng)員社區資源、運用非正式支持網(wǎng)絡(luò )并聯(lián)合正式服務(wù)所提供的支援服務(wù)及措施，讓有需要的人在家里得到照顧，從而能夠過(guò)正常生活，達到與社區的融合。
目前，全國多個(gè)省市正在積極摸索“醫養結合”的方式。北京市推出了“醫養結合”試點(diǎn)的扶持政策及相關(guān)的行業(yè)規范及標準、質(zhì)量評價(jià)體系。河南省推出了老年醫養協(xié)作聯(lián)盟，通過(guò)醫院牽頭，養老機構加盟，實(shí)現了區域內的醫養協(xié)作、雙向轉診。
綜上所述，機構養老模式能較好的適應中國目前的國情，人口結構等狀況，隨著(zhù)人口老齡化壓力的增大和傳統家庭養老服務(wù)功能的日益弱化,老年人特別是高齡老人對社會(huì )福利和機構養老服務(wù)的需求不斷增加,養老職能將更多地依賴(lài)于社會(huì ),依賴(lài)于機構養老服務(wù)的開(kāi)展。隨著(zhù)機構養老模式在中國大范圍的成功推廣，機構養老服務(wù)將成為今后中國養老服務(wù)的主要模式。
醫養結合最大的特點(diǎn)便是為老人提供及時(shí)、便利、權威的醫療服務(wù)。把醫療和養老結合在一起，有病及時(shí)治療，無(wú)病康復養老，成為有病老人、高齡失能老人的最佳去處。通過(guò)“醫養結合”型的養老新模式，有效解決了老人的養老及就醫問(wèn)題，不僅讓老人“老有所依”，更讓老人們“老有所醫”。
二、項目建設內容與規模
項目擬投資2.54億元引進(jìn)國內外先進(jìn)設施，配套相應的水、電、氣及輔助設施，建成可安置800名老人的醫養結合的養老院。項目占地面積30畝(約20001平方米)，土建工程主要包括老年公寓、老年文體活動(dòng)中心、醫療康復中心、老年營(yíng)養膳食中心、老年旅行社以及辦公區等。項目擬引進(jìn)的設備包括起居設備、廚衛設備、空調、鍋爐與供暖管道、理療健身設備、輪椅、輪式擔架、電視機、閉路電視系統、通訊設備等日常設備以及骨科康復減重步態(tài)訓練器、糖化血紅蛋白儀、移動(dòng)X(jué)線(xiàn)機、超聲診斷掃描儀、心電圖儀、肺功能機、腦電圖機、腦血流機專(zhuān)業(yè)醫療設備。項目計劃從20xx年11月開(kāi)始實(shí)施，到20xx年11月結束，建設期12個(gè)月。
項目的建設，將為XXX市及周邊老年人提供一個(gè)養老為主、醫療為輔，醫養結合的高端養老機構，醫養結合讓老年人既能享受到養老服務(wù)，又能得到專(zhuān)業(yè)醫療保障，不僅提升了老年人的生活質(zhì)量，還能提升養老機構的利用率，同時(shí)分流老年慢性病患者，緩解醫院床位緊張的壓力，可謂是三贏(yíng)。養老院的建設也將帶動(dòng)周邊的居民就業(yè)，促進(jìn)區域經(jīng)濟發(fā)展，綜合而言，項目經(jīng)濟社會(huì )效益明顯，符合我國產(chǎn)業(yè)政策及走可持續發(fā)展道路的理念，將對XXX市乃至XXX省經(jīng)濟可持續發(fā)展、轉型發(fā)展、跨越發(fā)展做出重大貢獻，對于經(jīng)濟社會(huì )發(fā)展均具有重要意義。
三、項目規劃
項目市場(chǎng)定位：以XXX及周邊地區為目標市場(chǎng)，以監護、助護和生活護理為主，為老人提供生活、休息、保健、娛樂(lè )、醫療為一體的服務(wù)中心。
服務(wù)宗旨：切實(shí)解決XXX市及周邊地區老年人口養老問(wèn)題，充分發(fā)揮社會(huì )保障作用，更好地履行“上為黨和政府分憂(yōu)，下為人民群眾解愁”的宗旨。項目建成后，能夠安置800名老人，為他們提供養頤養天年、醫療康復和生活休閑的場(chǎng)所。
養老院將設專(zhuān)門(mén)的醫療中心，專(zhuān)門(mén)治療和護理各種老年病，成為養老院一大特色，集養老、治療為一體。一般的老年病護理中心無(wú)優(yōu)秀治療條件，一旦老人出現病情，便立即撥打120，送往其他養老院。本中心集護理與治療為一體，老人出現病情不用送往其他養老院，可保證最佳、最快的搶救時(shí)間和治療時(shí)間，讓家人安心、放心。
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一 引言
《XX康養產(chǎn)業(yè)項目可行性研究報告》研究?jì)热萆婕绊椖康恼w規劃，包括項目建設背景及必要性、行業(yè)市場(chǎng)分析、項目建設方案、項目選址、工程規劃方案、項目運作方案、環(huán)境影響評價(jià)、節能評價(jià)、勞動(dòng)衛生安全及消防、項目管理、招投標方案、項目實(shí)施進(jìn)度、投資估算、財務(wù)評價(jià)、效益分析及風(fēng)險分析等方面，從市場(chǎng)、經(jīng)濟、管理等角度對項目進(jìn)行調查研究和分析比較，并對項目建成以后可能取得的社會(huì )效益、經(jīng)濟效益和環(huán)境效益進(jìn)行科學(xué)預測，為項目決策提供公正、可靠、科學(xué)的投資咨詢(xún)意見(jiàn)。
二 項目簡(jiǎn)介
XX康養產(chǎn)業(yè)項目，位于XX市XX溝XX鎮XX村*組。項目占地**840㎡。建設內容為康養別墅、康養公寓、度假酒店、農場(chǎng)菜地、綠地景觀(guān)區并配套休閑了娛樂(lè )、工作人員食宿區等基礎設施建設。項目總投資金額為*5000萬(wàn)元，建設分兩期進(jìn)行，一期202*年-202*年，完成土地資源獲取、規劃項目、手續報批、施工建設、預售、竣工驗收、交房。二期建設周期*年，即202*年到202*年，在原有的住宅區基礎上優(yōu)化休閑、醫療等基礎設施建設和配套服務(wù)。
三 市場(chǎng)行業(yè)分析
隨著(zhù)人們對健康生活的重視，“大健康”產(chǎn)業(yè)正快速邁入新一輪的增長(cháng)。作為康養服務(wù)市場(chǎng)，擁有著(zhù)良好的市場(chǎng)環(huán)境，是發(fā)展空間巨大的藍海市場(chǎng)。數據顯示，目前世界上有超過(guò)100個(gè)國家和地區正著(zhù)力于開(kāi)發(fā)康養服務(wù)體系。
預測2030年中國老年康養產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)消費需求將達到20萬(wàn)億元左右，老年產(chǎn)業(yè)規模到2020年和2030年將分別達到8萬(wàn)億元和22萬(wàn)億元，對GDP拉動(dòng)分別達到6%和8%，產(chǎn)業(yè)遠景可期，將成為名副其實(shí)的國家經(jīng)濟支柱之一。
在“健康中國”國家戰略背景下，健康產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為新常態(tài)下經(jīng)濟增長(cháng)的重要引擎，大健康時(shí)代已全面來(lái)臨，因此康養服務(wù)市場(chǎng)將迎來(lái)黃金發(fā)展時(shí)期。
四 報告大綱
第一章 總論
1.1 項目概況
1.2 建設單位介紹
1.3 編制依據及原則
1.4 主要經(jīng)濟技術(shù)指標
1.5 主要研究結論
第二章 項目建設背景及必要性
2.1 項目建設背景
2.2 項目投資必要性
第三章 市場(chǎng)分析
3.1 醫療服務(wù)市場(chǎng)宏觀(guān)分析
3.2 健康服務(wù)市場(chǎng)分析
3.3 康養市場(chǎng)分析
3.4 康養地產(chǎn)市場(chǎng)分析
3.5 項目市場(chǎng)SWOT分析
第四章 項目建設方案
4.1 建設規模
4.2 建設內容
第五章 項目選址
5.1 項目選址
5.2 項目區域概況
5.3 區域產(chǎn)業(yè)規劃
5.4 項目建設條件
第六章 工程規劃方案
6.1 項目定位
6.2 建筑設計
6.3 結構設計
6.4 公用輔助工程
第七章 項目運作方案
7.1 商業(yè)模式
7.2 運營(yíng)管理
7.3 盈利模式
7.4 營(yíng)銷(xiāo)策略
第八章 環(huán)境影響評價(jià)
8.1 環(huán)境現狀分析
8.2 環(huán)境影響因素分析及采取措施
8.3 環(huán)境保護
第九章 節能評價(jià)
9.1 節能編制原則
9.2 設計范圍
9.3 節能措施
9.4 節能評估結論
第十章 勞動(dòng)安全衛生及消防
10.1 勞動(dòng)安全衛生
10.2 消防
第十一章 項目管理
11.1 項目組織管理
11.2 項目管理目標
11.3 項目管理工作
11.4 項目管理方案
第十二章 招投標方案
12.1 招標方案編制原則
12.2 招標原則
12.3 招標范圍
12.4 招標組織方式
第十三章 項目實(shí)施進(jìn)度
13.1 編制依據及原則
13.2 項目實(shí)施內容
13.3 項目進(jìn)度安排
第十四章 投資估算
14.1 投資估算依據及說(shuō)明
14.2 投資估算范圍
14.3 投資估算說(shuō)明
14.4 總投資估算
14.5 資金籌措
第十五章 財務(wù)評價(jià)
15.1 財務(wù)估算依據與假設
15.2 主要財務(wù)數據預測
15.3 財務(wù)評價(jià)
15.4 盈虧平衡分析
第十六章 效益分析
16.1 社會(huì )效益
16.2 經(jīng)濟效益
16.3 環(huán)境效益
16.4 綜合效益評估
第十七章 風(fēng)險分析
17.1 項目主要風(fēng)險因素
17.2 風(fēng)險程度分析
17.3 風(fēng)險應對措施
第十八章 結論及建議
18.1結論
18.2建議
項目可行性研究報告內容13
一、項目名稱(chēng)
惠州市博羅縣本原康養度假莊園
二、項目建設單位
惠州市本原康養有限公司
三、建設地點(diǎn)
本項目位于廣東省博羅縣橫河鎮郭前村委會(huì )大埔圍小組老虎坑。
四、建設性質(zhì)
新建
五、建設期限
項目建設期限為三年完成，一期項目2021年完成。
六、項目提出的背景
國務(wù)院印發(fā)《“健康中國2030”規劃綱要》定下明確目標：到2020年，健康服務(wù)業(yè)總規模超8萬(wàn)億，到2030年達16萬(wàn)億�？叼B產(chǎn)業(yè)將迎來(lái)前所未有的發(fā)展契機！
中國大健康產(chǎn)業(yè)步入黃金期，美國經(jīng)濟學(xué)家保羅·皮爾澤預言保健產(chǎn)業(yè)將成為世界“財富第五波”。
以前沒(méi)有健康產(chǎn)業(yè)，現在健康產(chǎn)業(yè)是人人都需要的事業(yè)。馬云都說(shuō)了，下一個(gè)超越他的人肯定出現在健康產(chǎn)業(yè)！
健康產(chǎn)業(yè)翻四番，3 .8萬(wàn)億增至16萬(wàn)億，健康服務(wù)業(yè)已被國際經(jīng)濟學(xué)界確定為“無(wú)限廣闊的兆億產(chǎn)業(yè)”。
中國將成為全球健康產(chǎn)業(yè)的最大市場(chǎng)
1、中國經(jīng)濟總量排行世界第二。 任何一個(gè)國家，如果經(jīng)濟不發(fā)達，這個(gè)國家的健康產(chǎn)業(yè)還是發(fā)展不了。
2、中國老年人口將趕超4億。目前，我國老年人口數量為2.12億，到2050年將達到4.8億，老齡化水平為15.5%。老人數越多對健康需求、關(guān)注、迫切度越高，這也是健康產(chǎn)業(yè)飛速發(fā)展的一個(gè)原因。
3、慢病死亡占疾病死亡率的85%。因為慢病而引起的疾病負擔占到中國整個(gè)疾病負擔的70%，但是這些慢病是可防、可控的，正是因為我們日常生活中的不注意、生活方式不健康這些慢病才會(huì )發(fā)生，發(fā)生到一定程度就會(huì )造成慢性疑難不治癥。
4中國居民素養水平將達到20%。健康素養就是說(shuō)我要吃什么才健康、我怎么運動(dòng)才健康、怎樣的生活方式健康。2008年中國健康素養水平是6.68%，預計在2020年提升到20%。
5、2020年健康產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)總額達8萬(wàn)億。健康產(chǎn)業(yè)作為一種新興服務(wù)業(yè)，具有巨大發(fā)展潛力。預計到2020年，我國健康服務(wù)業(yè)規模將達到8萬(wàn)億，占GDP比重將達到6.5%。而美國2009年已達到17.6%。
如何理解“康養”這個(gè)詞概括來(lái)說(shuō)，康養產(chǎn)業(yè)就是為社會(huì )提供康養產(chǎn)品和服務(wù)的各相關(guān)產(chǎn)業(yè)部門(mén)組成的業(yè)態(tài)總和。然而，根據消費需求、資源差異的不同，又可以衍生出不同的康養產(chǎn)業(yè)類(lèi)型。
01.基于消費群體從消費者的個(gè)體健康來(lái)看，一般把人群分為健康、亞健康和病患三類(lèi)：健康群體重保養、亞健康群體重療養、病患群體則重醫養。
健康狀態(tài)的保養：健康人群的康養需求集中在對身心的保養上，即通過(guò)健康運動(dòng)、休息睡眠以及其他心理和精神方面的康養行為等保持身心健康狀態(tài)�；诮】等巳旱目叼B業(yè)主要集中在：體育、健身、休閑、旅游以及文教和影視等。 亞健康狀態(tài)的療養：亞健康人群是目前康養產(chǎn)業(yè)最關(guān)注的人群之一，對應的康養業(yè)主要集中在健康檢測、疾病防治、保健康復等行業(yè)。如：中醫養生、保健品、康復運動(dòng)、心理咨詢(xún)、休閑旅游等，都是亞健康人群療養類(lèi)康養產(chǎn)業(yè)的主要構成。 臨床狀態(tài)的醫養：病患人群醫養是目前康養產(chǎn)業(yè)最成熟的構成，涉及行業(yè)主要集中在三個(gè)層面，一是診療、醫護等醫療服務(wù)業(yè)；二是生物、化學(xué)制藥等藥物制造加工業(yè)；三是醫療器械、電子設備等裝備制造業(yè)。
在大健康時(shí)代，人們對于養生和大健康的需求已不單單是治療，而是表現在預防、治療、修復、康養——“四結合”�？叼B是生活新方式，所以大健康時(shí)代催生康養旅游，正在逐漸成為大眾旅游的常態(tài)模式之一。
02.基于資源差異
康養產(chǎn)業(yè)是資源依賴(lài)性很強的產(chǎn)業(yè)，根據自然資源的不同可將康養產(chǎn)業(yè)分為不同類(lèi)型。
森林康養：是以空氣清新、環(huán)境優(yōu)美的森林資源為依托，開(kāi)展包括森林游憩、度假、療養、運動(dòng)、教育、養生、養老以及食療（補）等多種業(yè)態(tài)的集合。
氣候康養：以地區或季節性宜人的`自然氣候（如陽(yáng)光、溫度等）條件為康養資源，在滿(mǎn)足康養消費者對特殊環(huán)境氣候的需求下，配套各種健康、養老、養生、度假等相關(guān)產(chǎn)品和服務(wù)，形成的綜合性氣候康養產(chǎn)業(yè)。
海洋康養：主要以海水、沙灘、海洋食物等海洋資源為依托，建設形成的海水和沙灘理療、海上運動(dòng)、海底科普旅游、海邊度假、海洋美食等產(chǎn)業(yè)。 溫泉康養：因大多數溫泉本身具有保健和療養功能，是傳統康養旅游中最重要的資源�，F代溫泉康養已經(jīng)從傳統的溫泉湯浴拓展到溫泉度假、溫泉養生，以及結合中醫藥、健康療法等其他資源形成的溫泉理療等。
七、項目投資規模及資金來(lái)源
�。ㄒ唬╉椖靠偼顿Y：總投資為1億元。
�。ǘ┵Y金來(lái)源：企業(yè)自籌3000萬(wàn)元；對外融資7000萬(wàn)元。
資金的籌措采取“地方籌資、企業(yè)融資、聯(lián)合經(jīng)營(yíng)”的籌資方式。具體籌措計劃為：
1、爭取省、市兩級財政各項補助
2、區鎮兩級財政籌集
3、廣泛吸引各類(lèi)消費資金轉股的形式（最新消費入股運營(yíng)模式）
4、積極爭取政策性貸款扶持
概算投資：一期建設項目總投資5000萬(wàn)元，其中：固定資產(chǎn)投資2500萬(wàn)元，各類(lèi)經(jīng)濟價(jià)值良好的蔬果、花卉苗木、大健康中草藥及茶葉等作物種植基地投資1500萬(wàn)元，流動(dòng)資金1000萬(wàn)元。二期計劃投資5000萬(wàn)元擴大建設，最終建設成為年接待游客30萬(wàn)人次，農旅產(chǎn)品供應能力大1000噸的農業(yè)產(chǎn)業(yè)化企業(yè)。
八、項目建設規模及主要內容
�。ㄒ唬╉椖拷ㄔO規模
規劃用地面積約1000畝+產(chǎn)業(yè)扶貧基地
�。ǘ╉椖拷ㄔO規劃范圍
1、規劃四至圖：
2、規劃范圍：
包括：博羅縣橫河鎮郭前村委會(huì )大埔圍小組老虎坑等轉流的山林及田地。
九、經(jīng)濟效益分析
園區建成后，通過(guò)配套各種基礎設施建設，形成一個(gè)度假型、產(chǎn)業(yè)型的休閑農業(yè)綜合區，其不僅具有顯著(zhù)的經(jīng)濟效益和社會(huì )效益，還具有較好的生態(tài)環(huán)境效益。
項目建設周期5年，將分三期完成。項目建成后可提供500個(gè)就業(yè)機會(huì )，間接帶動(dòng)1000人就業(yè)。項目開(kāi)園三年后年均營(yíng)業(yè)收入將達1.2億元，年均利稅達1500萬(wàn)元，將成為廣東現代休閑森林康養園區和惠州市鄉村振興建設示范單位。
十、項目主要建設內容
項目規劃擬開(kāi)發(fā)內容包括：
產(chǎn)業(yè)種植示范項目：年桔種植區、紅心柚種植區、茶園種植區、蔬菜種植區、其他林下中草藥種植區、林下特種養殖區、中藥花卉種植區等；
產(chǎn)業(yè)精深加工區項目：通過(guò)現有土地變更部分農業(yè)加工用地，建設高標準加工中心。其中廠(chǎng)區建、構筑物的建筑特征、結構及面積方案：擬建生產(chǎn)大健康農產(chǎn)品等粗加工區，從倉儲、挑選、洗凈、切片、烘干、包裝一條龍產(chǎn)業(yè)體系工作。南藥保健食品廠(chǎng)房設于加工中心二層區。座計1000平方米�？傮w精深加工廠(chǎng)區總占地面2畝。
休閑旅游項目?jì)热?/p>
● 入口綜合服務(wù)中心區：以南粵風(fēng)及標志性物造型塑合建筑風(fēng)格、民俗風(fēng)情、農耕風(fēng)尚為依托，利用良好的生態(tài)環(huán)境和農業(yè)基底，打造粵派文化商業(yè)、多彩藥園、親子科普、特色水果農園于一體的綜合性農場(chǎng)，以及提供孔雀、矮馬等動(dòng)物飼養、觀(guān)賞的小型動(dòng)物園。
● 中草藥主題園：依托中草藥種植區設置康養密居，密居以中醫結合中藥養生為宗旨，開(kāi)設中華醫養食療廳、中醫美顏療院、中藥養生堂等一系列養生項目，以中醫藥膳、食療，針灸、艾灸、按摩、推拿、水療等形式讓游客體驗中醫養生的樂(lè )趣，了解中醫養生的方法和功效。
包括：中華養生會(huì )所、中草藥研發(fā)中心、中草藥種植區。
● 中醫藥養生度假區：項目組團可以借助濱水區及密林區，即位于西側高處，這里地勢起伏，打造攔水壩，位于水域上游溪溝區周邊，有坑洼地，成為桉樹(shù)一帶，項目將重點(diǎn)恢復并優(yōu)化原生綠化，布置粵派中藥養生養老小別苑，瀕臨水溪，是打造養生度假項目的最佳地塊。
功能定位：養生度假、濱湖度假、木屋體驗、家庭度假、老年度假等。
配套種植區：中藥種植區、蔬果種植區，并設有扶持農產(chǎn)品保鮮倉儲。
● 觀(guān)光旅游休閑：該區域以林地平谷為主，多為平緩坡，利用丘陵谷地打造標準綜合性露營(yíng)基地及大自然自行車(chē)休閑營(yíng)地，打造惠州乃至全省的營(yíng)地標桿。營(yíng)地通過(guò)田園景觀(guān)、營(yíng)地休閑、營(yíng)位服務(wù)、兒童游樂(lè )、活動(dòng)場(chǎng)地等各種設施建設，進(jìn)行包括共享單車(chē)、戶(hù)外愛(ài)好者、家庭休閑市場(chǎng)等全市場(chǎng)接待，讓每一個(gè)來(lái)此的游客都能找到自己的活動(dòng)空間。其他游玩項目：蔬果采摘、共享藥屋、小道騎行、篝火晚會(huì )、自助燒烤、下棋打牌、品茶、戶(hù)外K歌等。
● 田園休閑組團：如今旅游消費市場(chǎng)越發(fā)火爆，游客們對于旅游餐飲業(yè)的要求也在逐漸變高，生態(tài)健康、特色主題，都是時(shí)下人們最關(guān)心的餐飲問(wèn)題，田園休閑組團結合這一現狀以本地塊的農田種植為基礎，發(fā)展蔬果種養業(yè)，打造以蔬果主題文化美食街為核心特色的餐飲組團。功能定位：餐飲體驗、特色養殖、特色種植、養生餐飲。
十一、規劃分年度實(shí)施目標
項目擬采取，分步實(shí)施，滾動(dòng)發(fā)展的方式建設。
第一期：依托園區現有經(jīng)濟點(diǎn)升級建設生態(tài)餐飲區（餐飲一條龍）、有機農業(yè)產(chǎn)業(yè)區、花卉種植區、露營(yíng)木屋區、濱水休閑垂釣區、親子娛樂(lè )拓展區、湖景康養民宿等，增加經(jīng)濟效益。
第二期：項目申報、招商、基礎設施建設，旅游線(xiàn)路規劃、定制蔬果花園、主題種植產(chǎn)業(yè)區（主題園）、親子娛樂(lè )游玩綜合區、大集散目的地、民俗文化體驗基地、農產(chǎn)品加工等生態(tài)農業(yè)綜合開(kāi)發(fā)基地及配套設施建設；進(jìn)一步完善生態(tài)生態(tài)農業(yè)綜合開(kāi)發(fā)項目區的建設；形成了生態(tài)生態(tài)農業(yè)綜合開(kāi)發(fā)區、花果苗木種植區和旅游休閑區三區功能互補聯(lián)動(dòng)的格局。
第三期：完成整體規劃，打造出現代農業(yè)和鄉村旅游相結合的，融合一、二、三產(chǎn)業(yè)的國家級田園綜合體，實(shí)現農旅藥旅康養度假莊園區、民宿風(fēng)情街、瑜伽藝術(shù)館、濱湖水溪全濕地休閑區的規劃目標項目全面完成。
十二、運行機制
項目開(kāi)發(fā)由公司按照市場(chǎng)經(jīng)濟規律，組織種植區農戶(hù)進(jìn)行區域化、規�；r業(yè)產(chǎn)業(yè)種植及養殖，確保項目發(fā)揮效益。在運作方式上，采用企業(yè)帶基地，基地聯(lián)農戶(hù)的產(chǎn)業(yè)化運作方式，使分散經(jīng)營(yíng)的小生產(chǎn)與社會(huì )化大生產(chǎn)有效對接，實(shí)行區域化布局、專(zhuān)業(yè)化生產(chǎn)、規�；�(jīng)營(yíng)。
項目可行性研究報告內容14
一、項目基本情況
項目編號：四川鑫浩（企）采競商（2021）02號
項目名稱(chēng)：南江縣國家儲備林及康養產(chǎn)業(yè)項目可行性研究報告及規劃編制服務(wù)
采購方式：競爭性磋商
預算金額：75.0000000 萬(wàn)元（人民幣）
最高限價(jià)（如有）：75.0000000 萬(wàn)元（人民幣）
采購需求：
詳見(jiàn)磋商文件
合同履行期限：詳見(jiàn)磋商文件
本項目(不接受 )聯(lián)合體投標。
二、申請人的資格要求：
1.滿(mǎn)足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定；
2.落實(shí)政府采購政策需滿(mǎn)足的資格要求：
詳見(jiàn)磋商文件
3.本項目的特定資格要求：無(wú)
三、獲取采購文件
時(shí)間：20xx年08月12日 至2021年08月18日，每天上午9:00至12:00，下午14:00至17:00。（北京時(shí)間，法定節假日除外）
地點(diǎn)：南江縣集州街道朝陽(yáng)社區集州步行街（仿古街）124號
方式：南江縣集州街道朝陽(yáng)社區集州步行街（仿古街）124號
售價(jià)：￥400.0 元（人民幣）
四、響應文件提交
截止時(shí)間：20xx年08月24日 09點(diǎn)00分（北京時(shí)間）
地點(diǎn)：南江縣集州街道朝陽(yáng)社區集州步行街（仿古街）124號
五、開(kāi)啟
時(shí)間：20xx年08月24日 09點(diǎn)00分（北京時(shí)間）
地點(diǎn)：南江縣集州街道朝陽(yáng)社區集州步行街（仿古街）124號
六、公告期限
自本公告發(fā)布之日起3個(gè)工作日。
七、凡對本次采購提出詢(xún)問(wèn)，請按以下方式聯(lián)系。
1.采購人信息
名 稱(chēng)：四川鼎豐國有資產(chǎn)投資（集團）有限公司
地址：xx縣集州街道朝陽(yáng)社區集州步行街（仿古街）124號
聯(lián)系方式：黎先生 181-1134-xxxx
2.采購代理機構信息
名 稱(chēng)：四川鑫浩招標代理有限公司
地 址：xx縣集州街道朝陽(yáng)社區集州步行街（仿古街）124號
聯(lián)系方式：羅女士 0827-xxxxx
3.項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人：羅女士
電 話(huà)： 0827-xxxxx
項目可行性研究報告內容15
項目地域：
四川
報告用途：
銀行貸款
項目簡(jiǎn)介：
項目依托于漢源縣的自然資源優(yōu)勢和旅游資源優(yōu)勢，以提供“旅游+養老”服務(wù)為核心，濱湖休閑觀(guān)光度假游、水上運動(dòng)體育游、康體養生體驗游等服務(wù)為特色，科學(xué)布局，協(xié)同運作，為區域內的居民以及國內外需求者提供規范的、高層次、多樣化的健康養老及旅游服務(wù)，最終建成漢源首家大型康養綜合體，并努力打造成為漢源旅游產(chǎn)業(yè)升級示范區、四川高端康養產(chǎn)業(yè)示范傳播基地以及西南知名、省內一流、漢源首選的省級旅游景點(diǎn)。
項目開(kāi)發(fā)投資的資金來(lái)源為自籌資金與銷(xiāo)售再投入部分及銀行貸款，自籌資金8806.4萬(wàn)元，與銷(xiāo)售再投入部分8855.6萬(wàn)元，合計為17662萬(wàn)元，銀行貸款金額為9000萬(wàn)元，項目總投資共計26662萬(wàn)元，自有資金占項目總投資的66.24%。
市場(chǎng)概況：
根據民政部統計數據，全國各類(lèi)養老服務(wù)機構和設施94110個(gè)，其中:養老服務(wù)機構33043個(gè)，社區養老服務(wù)機構和設施18927個(gè)，互助型的養老設施40357個(gè)，軍隊離退休干部休養所1783個(gè)；各類(lèi)養老床位577.8萬(wàn)張。每百名老年人擁有養老床位2.72張，對應“百名老人5張床位”的國際標準，仍有較大缺口。根據國務(wù)院《關(guān)于加快發(fā)展養老服務(wù)業(yè)的若干意見(jiàn)》，到2020年每千名老人的養老床位數將增至35-45張。
另外，全國老齡辦數據表明，2010年我國老年人口消費規模達到1萬(wàn)億元，預計到2020年將達到3.3萬(wàn)億元，2030年達到8.6萬(wàn)億元，2040年達到17.5萬(wàn)億元。而從2014年至2050年間，中國老年人口的消費潛力將從4萬(wàn)億元左右增長(cháng)到106萬(wàn)億元左右，占GDP的比例將從8％左右增長(cháng)到33％左右。我國將成為全球老齡產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)潛力最大的國家。
項目可行性研究報告內容16
第一章 總論
1.1 項目概況
1.1.1 項目名稱(chēng)
1.1.2 項目性質(zhì)
1.1.3 項目業(yè)主單位
1.1.4 項目建設地址
1.1.5 項目簡(jiǎn)介
1.1.6 項目建設規模及內容
1.1.7 項目建設工期規劃
1.1.8 投資估算
1.1.9 財務(wù)效益評價(jià)
1.2 可行性研究報告編制依據
1.3 項目評估結論及建議
1.3.1 結論
1.3.2 建議
第二章 項目建設背景及必要性
2.1 項目建設背景
2.1.1 國家及地方政府大力推動(dòng)旅游養生養老行業(yè)的發(fā)展
2.1.2 鄉村觀(guān)光、旅游受到追捧
2.1.3 人口老齡化嚴重，養老需求增大
2.1.4 養老市場(chǎng)需求龐大，但有效供給不足
2.1.5 新型農業(yè)發(fā)展迅速
2.1.6 “旅居康養”正在興起，鼓勵政策不斷出臺
2.2 項目建設必要性
2.2.1 響應國家及地方政府政策規劃的需要
2.2.2 促進(jìn)崇州市產(chǎn)業(yè)結構調整
2.2.3 推動(dòng)崇州市農業(yè)現代化發(fā)展的需要
2.2.4 有利于實(shí)現旅游扶貧，提高隆興鎮當地居民收入
2.2.5 推動(dòng)崇州市新農村建設的需要
2.2.6 維護社會(huì )穩定，促進(jìn)社會(huì )和諧的需要
第三章 行業(yè)及市場(chǎng)分析
3.1 行業(yè)現狀及發(fā)展趨勢
3.1.1 鄉村旅游業(yè)現狀及發(fā)展趨勢
3.1.2 養老業(yè)現狀及發(fā)展趨勢
3.2 目標市場(chǎng)定位
3.3市場(chǎng)容量分析
3.3.1 旅游市場(chǎng)容量
3.3.2 養老市場(chǎng)容量
第四章 項目業(yè)態(tài)規劃
4.1 項目定位
4.2 游客接待中心
4.2.1 多功能廳
4.2.2 配套設施
4.3 生態(tài)水果采摘區
4.3.1 火龍果種植采摘區
......
4.4 田園康養度假區
4.4.1 度假小木屋
......
4.5 休閑觀(guān)光區
4.5.1 薰衣草觀(guān)光步道
......
第五章 項目建設內容及規模
5.1 項目建設原則
5.2 項目建設規模
5.3 項目建設內容
第六章 項目選址及建設條件
6.1 選址
6.1.1 選址原則
6.1.2 選址
6.2 建設條件
6.2.1 位置境域
6.2.2 地形地貌
6.2.3 水文條件
6.2.4 自然資源
6.2.5 經(jīng)濟條件
6.2.6 項目區域工程地質(zhì)條件評價(jià)
6.3選址優(yōu)勢
第七章 工程建設方案
7.1 建筑方案設計
7.1.1 設計依據
7.1.2 設計理念
7.1.3 設計原則
7.2 綠化設計
7.2.1 設計原則
7.2.2 植物選擇原則
7.3 結構設計
7.3.1 設計依據及設計要求
7.3.2 工程設計及概況
7.4 給排水設計
7.4.1 主要技術(shù)依據
7.4.2 設計范圍
7.4.3 生活給水設計
7.4.4 給水系統
7.4.5 管材
7.4.6 室外污水工程設計
7.4.7 環(huán)保及節能設計
7.5 電氣設計
7.5.1 主要技術(shù)依據
7.5.2 外部供電源
7.5.3 設計范圍
7.5.4 供電系統設計
7.5.5 線(xiàn)路敷設
7.5.6 照明控制
7.5.7 防雷接地
7.5.8 弱電系統
7.5.9 火災自動(dòng)報警系統
7.6 暖通設計說(shuō)明
7.6.1 設計依據
7.6.2 設計范圍
7.6.3 通風(fēng)系統設計
7.6.4 防排煙系統設計
7.6.5 管道
7.6.6 節能設計
7.6.7 環(huán)保措施
7.7 無(wú)障礙設計
第八章 環(huán)境保護
8.1 環(huán)境保護執行標準
8.2 環(huán)境保護的重要性
8.3 環(huán)境保護目標
8.4 項目主要污染源和污染物分析
8.4.1 主要污染源
8.4.2 預計排放情況
8.5 建設項目的環(huán)境影響
8.6 環(huán)保措施的評述及其技術(shù)經(jīng)濟論證
8.6.1 施工期環(huán)境質(zhì)量保護措施
8.6.2 生態(tài)環(huán)境影響的保護與恢復措施
第九章 節能減排
9.1 設計依據
9.2 節能措施
9.2.1 總體規劃節能措施
9.2.2 建筑單體設計節能措施
9.2.3 其他節能措施
9.3 節水措施
9.4 綠色建筑
第十章 勞動(dòng)安全衛生與消防
10.1 勞動(dòng)安全
10.1.1 建設期的勞動(dòng)衛生安全
10.1.2 運營(yíng)期的勞動(dòng)衛生安全
10.2 消防設施
10.2.1 設計依據和原則
10.2.2 建筑消防措施
10.2.3 消防系統設計方案
第十一章 項目建設進(jìn)度計劃
11.1 項目建設工期
11.2 項目實(shí)施進(jìn)度計劃
第十二章 組織結構與勞動(dòng)定員
12.1 組織結構設置
12.1.1 建設階段組織結構
12.1.2 運營(yíng)階段組織結構
12.2 勞動(dòng)定員與崗位職責
12.3 人員來(lái)源及培訓
第十三章 投資估算
13.1 投資估算范圍
13.2 投資估算依據
13.3 總投資估算
13.5 資金籌措計劃
第十四章 經(jīng)濟效益評價(jià)
14.1 財務(wù)假設
14.2 財務(wù)預測
14.2.1 收入及稅金預測
14.2.2 成本預測
14.2.3 折舊及攤銷(xiāo)費用估算表
14.2.4 利潤預測
14.2.5 現金流預測
14.3 財務(wù)評價(jià)
14.3.1 全部投資現金流量分析
14.3.2 盈利能力分析
第十五章 社會(huì )效益分析
15.1帶動(dòng)養老健康產(chǎn)業(yè)等相關(guān)服務(wù)業(yè)的發(fā)展
15.2提升老年人生活質(zhì)量，滿(mǎn)足老齡化人口需求
15.3推動(dòng)旅游業(yè)等相關(guān)服務(wù)業(yè)的發(fā)展
15.4促進(jìn)當地勞動(dòng)力的就業(yè)
15.5 帶動(dòng)當地經(jīng)濟發(fā)展，提高地方財政收入
15.6 促進(jìn)社會(huì )和諧發(fā)展
第十六章 風(fēng)險分析
16.1 市場(chǎng)風(fēng)險與控制
16.2 資金風(fēng)險與控制
16.3 管理風(fēng)險與控制
16.4 技術(shù)風(fēng)險與控制
第十七章 結論及建議
17.1 結論
17.2 建議
項目簡(jiǎn)介
隨著(zhù)體驗經(jīng)濟時(shí)代的到來(lái)，人們對要養老的期待不再只是吃好喝好有人照看，而是希望得到更多舒適愉悅的體驗和經(jīng)歷，相對于、工作、家庭和社區相對封閉的環(huán)境，更希望能夠外出看看不同的風(fēng)景，感受不同的文化氛圍。同時(shí)，中國已經(jīng)進(jìn)入并將長(cháng)期處于人口老齡化社會(huì )，養老問(wèn)題受到越來(lái)越多人的重視�！吧眢w健康、心情愉快，生有所養、老有所樂(lè )”成為人們對幸福生活的基本訴求。
在這一時(shí)代背景下，涵蓋養老、養生、文化、旅游等諸多業(yè)態(tài)的康養產(chǎn)業(yè)已引起了國家的高度重視、開(kāi)始在中國蓬勃發(fā)展，成為備受?chē)耜P(guān)注的新興產(chǎn)業(yè)。
鄉村旅游作為連接城市和鄉村的紐帶，不僅對社會(huì )資源和文明成果在城鄉之間的再分配具有重要作用，還對地區產(chǎn)業(yè)結構的優(yōu)化具有重要作用。成都崇州隆興青橋旅游康養項目由成都鑫源通旅游有限公司公司投資建設，公司根據崇州市隆興鎮青橋村的地理位置和資源，通過(guò)“休閑農業(yè)+田園康養”相結合的模式，多層次、多用途的開(kāi)發(fā)利用農業(yè)資源，實(shí)現了由傳統農業(yè)向現代化農業(yè)的轉變。
本項目占地約50畝（約33333.5 m2），項目建成后，依托現有自然資源，以轉變農村經(jīng)濟發(fā)展模式為核心，以地方文化為內涵，以農業(yè)旅游-觀(guān)光-康養一體化為發(fā)展方向，采用農業(yè)現代化經(jīng)營(yíng)手段，通過(guò)科學(xué)的規劃、設計、施工，把林業(yè)工程設計、現代高科技農業(yè)技術(shù)與管理和旅游觀(guān)光融為一體，最終使項目成為崇州市、成都市乃至四川省知名的生態(tài)農旅產(chǎn)業(yè)園區。
結論
經(jīng)過(guò)對項目建設的必要性、市場(chǎng)前景、建設規模和方案、財務(wù)效益、社會(huì )效益等方面的縝密、細致、科學(xué)、嚴謹的分析論證，我們得出以下結論：
1.項目具有廣闊的市場(chǎng)前景
隨著(zhù)我國民眾收入的不斷提高，社會(huì )各界對休閑、娛樂(lè )的需求逐漸增加；同時(shí)當地政府也在促進(jìn)當地農業(yè)的轉型發(fā)展。崇州市具有眾多的旅游景點(diǎn)，游客數量巨大，因此本項目的建設有著(zhù)廣闊的市場(chǎng)前景。
2.開(kāi)發(fā)建設條件良好
本項目所在地為崇州，屬四川盆地亞熱帶濕潤季風(fēng)氣候，四季分明，春秋短，冬夏長(cháng)，雨量充沛，日照偏少，無(wú)霜期較長(cháng)。年平均氣溫15.9℃，最熱月7月平均氣溫為25℃，當地氣候條件良好。同時(shí)，項目地周邊具有較多的旅游景點(diǎn)，這為項目旅游、康養業(yè)態(tài)的運營(yíng)提供了良好的支撐。
3.經(jīng)濟效益良好
首先，預計項目投入為XXXX萬(wàn)元，年均凈利潤為XXXX萬(wàn)元，投資回收期（不包含建設期）約為2.8年，能創(chuàng )造很大的經(jīng)濟價(jià)值。
其次本項目還能與地區其他經(jīng)濟體形成很好的協(xié)同效應，帶動(dòng)地區相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。并且，由于產(chǎn)業(yè)集群的作用，項目還能帶動(dòng)旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，充分發(fā)揮協(xié)同效應。
4.社會(huì )效益顯著(zhù)
該項目不僅能極大地推動(dòng)崇州市農業(yè)、林業(yè)的發(fā)展，為當地帶來(lái)大量、優(yōu)質(zhì)的農產(chǎn)品；同時(shí)還能促進(jìn)周?chē)糜螛I(yè)、住宿業(yè)、餐飲業(yè)等多個(gè)行業(yè)的發(fā)展。
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