物業(yè)暴雪天氣的應急預案
在學(xué)習、工作或生活中，難免會(huì )發(fā)生一些不在自己預料之中的事件，為了控制事故的發(fā)展勢態(tài)，就常常需要事先準備應急預案。那么優(yōu)秀的應急預案是什么樣的呢？下面是小編整理的物業(yè)暴雪天氣的應急預案，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
物業(yè)暴雪天氣的應急預案1
1 、目的
提高對突發(fā)冰凍、暴風(fēng)雪災害的應對能力，確保在突發(fā)災害發(fā)生時(shí)，能采取有效措施最大程度地預防、控制和減輕冰凍、暴風(fēng)雪對區域內物資、財產(chǎn)安全所造成的災害影響，確保正常的服務(wù)環(huán)境和秩序。
2 、范圍
本預案適用于發(fā)生的各級冰凍、暴風(fēng)雪災害。
3 、職責
3.1管理處經(jīng)理負責指揮、協(xié)調防雪、防凍應急處理預案的實(shí)施及監督、檢查工作。
3.2管理人員負責落實(shí)本崗位應急處理預案的相關(guān)措施。
4 、工作程序
4.1發(fā)生冰凍、暴風(fēng)雪災害前
4.1.1管理處在得到天氣突變信息后，必須于第一時(shí)間通過(guò)網(wǎng)絡(luò )及氣象咨詢(xún)等多種手段確認信息的準確、可靠性。并在確認屬實(shí)后，及時(shí)把相關(guān)信息通報職能班組。
4.1.2管理處經(jīng)理迅速召集管理人員碰面，細化研究應急預案，布置落實(shí)準備措施，會(huì )議內容形成會(huì )議紀要。
4.1.3管理處工程領(lǐng)班迅速對管理區域內公共區域及機房設施設備進(jìn)行巡檢，發(fā)現問(wèn)題，及時(shí)搶修，確保發(fā)生冰凍、暴風(fēng)雪災害期間內供水、供電正常。
4.1.4管理人員迅速檢查區域路燈、泛光、標識等室外設施是否牢固，必要時(shí)應采取臨時(shí)措施進(jìn)行加固，防止下雪天積雪導致倒、落、砸等險情發(fā)生，及時(shí)消除隱患。
4.1.5管理人員迅速檢查室外區域樹(shù)木有無(wú)死、枯、爛、蛀等傾倒現象，對莖冠較大、叉枝較多的綠化督促綠化外包單位進(jìn)行修剪，并及時(shí)采取相應措施予以防護。
4.1.6管理人員迅速組織外聘保安人員對所區域的所有通道、門(mén)、窗進(jìn)行檢查，對需封閉的門(mén)及時(shí)上鎖，并做好加固、防護等臨時(shí)措施。掌上物業(yè)管理。同時(shí)配合管理人員做好各類(lèi)應急處理工作。
4.1.7管理人員做好防雪、防凍應急處理物資的儲備工作，確保災害到來(lái)前，各項物資、設備一應俱全。應急物資、設備存放在鄰里中心保安值班室旁備用間內，主要包括雨衣2套、雨鞋2雙、紗手套10副、鐵鏟2把、竹絲掃帚2把、工業(yè)鹽50斤。
4.2發(fā)生冰凍、暴風(fēng)雪災害期間
4.2.1管理處經(jīng)理安排人員在必要時(shí)段進(jìn)行值班，負責綜合信息收集和各類(lèi)應急事件的處理，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)向管理處經(jīng)理匯報。
4.2.1.1做好相應的防護工作，加強各類(lèi)安全措施，確保管理區域內人身及設施設備安全。
4.2.1.2管理處經(jīng)理對人員進(jìn)行統籌安排，組織進(jìn)行掃雪、去除冰凍等工作，確保區域主干道的暢通無(wú)阻；重要地點(diǎn)應設置臨時(shí)警示標識，防止車(chē)輛打滑、行人摔傷。
4.2.2管理處工程領(lǐng)班留守現場(chǎng)，定時(shí)對公共區域及機房設施設備進(jìn)行巡檢，發(fā)現問(wèn)題，及時(shí)搶修，確保小區發(fā)生冰凍、暴風(fēng)雪災害期間內供水、供電正常。
4.2.3外聘保安人員負責管理區域的整體巡查工作，加強巡邏力度，避免積雪過(guò)多導致倒、落、砸等險情發(fā)生，協(xié)助管理人員做好臨時(shí)突擊搶險工作。
4.3冰凍、暴風(fēng)雪災害后
4.3.1管理處工程領(lǐng)班及時(shí)檢查區域內窗戶(hù)、門(mén)有無(wú)破損；檢查室外區域燈具、標識是否存在傾倒、側斜、破損，內部電氣裝置是否外露，并及時(shí)對發(fā)現問(wèn)題進(jìn)行處理。
4.3.2管理人員對剩余的防雪、防凍應急處理物資、設備進(jìn)行歸集、入庫，檢查應急設備是否齊全、完好，以備來(lái)年使用；同時(shí)檢查室外區域道路兩側樹(shù)木是否有傾倒、側斜、斷枝等現象，及時(shí)處理或聯(lián)系外包單位進(jìn)行處理。
4.3.3管理人員組織外聘保安人員對管理區域進(jìn)行檢查，拆除臨時(shí)設施；配合做好受影響部分的清理恢復工作。
物業(yè)暴雪天氣的`應急預案2
一、總則
為了應對冬季降雪，減少因下雪給業(yè)主的生活帶來(lái)安全隱患和生活不便，公司結合實(shí)際，制定本預案。
二、清雪原則
要求所有部門(mén)以雪為令，及時(shí)清除積雪，不能拖拉延緩。冬季清雪鏟冰工作實(shí)行責任區劃分和全員義務(wù)清理相結合的原則。
三、組織機構
總指揮：
成員：
四、職責
�。ㄒ唬┕镜那逖╊I(lǐng)導小組，指揮協(xié)調公司責任范圍的清雪工作；
�。ǘ┕揪C管辦負責保障應急物資的提供（包括鹽及清雪工具等）；及大雪和暴雪應急搶險的輔助與協(xié)調、清雪鏟冰的監督檢查工作；
�。ㄈ└鞑块T(mén)針對所轄區域的道路、活動(dòng)場(chǎng)所及時(shí)開(kāi)展積雪積冰的清除工作。
五、雪情標準
降雪量在3cm以下為小雪，降雪量達到3—10cm為中雪，降雪量超過(guò)10cm為大雪。
六、清雪工作程序
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1、晝間降雪的，雪停即組織清掃；夜間降雪的，次日正常上班前應當清掃完畢。
2、道路、住宅區等人流密集區無(wú)堆雪、無(wú)散雪、無(wú)結冰即可結束清雪工作。
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1、晝間降雪的，雪停即組織清掃，或雪未停，但積雪厚度超過(guò)5cm時(shí)組織清掃；夜間降雪的，次日臨晨開(kāi)始組織清掃，合理安排積雪堆放，必要時(shí)組織人員對主要交通要道積雪噴曬適量鹽水。
2、道路、住宅區等人流密集區無(wú)堆雪、無(wú)散雪、無(wú)結冰即可結束清雪工作。
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1、公司清雪工作指揮部下達清雪指令，必要時(shí)，及時(shí)協(xié)調機械推雪設備。
2、各部門(mén)盡可能多的組織人員立即就位，組織開(kāi)展義務(wù)清雪鏟冰工作。
3、各部門(mén)要對主要交通要道積雪噴曬適量鹽水或融雪劑，對含鹽積雪清運到指定地點(diǎn)，并對結冰路面進(jìn)行處理。
4、公司綜管辦對各責任區清雪工作組織驗收合格后結束清掃工作。
七、工作要求
�。ㄒ唬┬⊙�12小時(shí)，中雪24小時(shí)、大雪48小時(shí)應完成積雪清掃工作，嚴重雪情不超過(guò)60小時(shí)。
�。ǘ┎坏迷诠は�、垃圾池周?chē)逊欧e雪，未被污染的積雪可堆放于樹(shù)穴及綠地內，被污染的積雪（噴灑過(guò)鹽水的雪）禁止倒入樹(shù)穴及綠地內。
�。ㄈ┲芰�、周日及節假日如遇降雪仍按照本預案執行。
物業(yè)暴雪天氣的應急預案3
1.目的
防止冬季冰凍暴雪惡劣天氣給所轄區域內的物業(yè)及業(yè)主造成重大危害，力爭使冬季冰凍暴雪惡劣天氣后對物業(yè)和業(yè)主造成的危害和不變降低置最小限度，提升服務(wù)品質(zhì)。
2.適用范圍
本預案適用于各服務(wù)中心冬季冰凍暴雪惡劣天氣的應急處理。
3.方法與掌握過(guò)程
3.1發(fā)生雨雪冰凍災難時(shí)，物業(yè)服務(wù)中心應在建筑區劃內顯著(zhù)位置張貼溫馨提示，提請業(yè)主、運用人留意防寒抗凍；
3.2設施設備維護人員應加強對共用部位、設施設備的檢查，特別是屋面、給排水管、室外供配電系統等；
3.3客戶(hù)服務(wù)中心貯備須要的放凍傷藥物，供建筑區劃內業(yè)主、運用人及公司員工運用；
3.4加強建筑區劃內道路交通的疏導，提請車(chē)輛、行人當心慢行，重點(diǎn)區域增設崗位或安全警示標識；
3.5對不耐低溫冰凍的共用部位、設施設備采用解凍處理。
詳細可依據實(shí)際狀況采納熱水、蒸汽措施，防止損壞。
必要時(shí)，相關(guān)設施設備可暫停運行運用。
3.6加強建筑物、樹(shù)木、室外設施的掃雪除冰工作，防止建筑物、樹(shù)木、室外設施因積雪、結冰過(guò)重而垮塌等事故；
物業(yè)暴雪天氣的應急預案4
一、目的：
為了做好暴風(fēng)雪天氣的防護工作，規范小區冬季清潔作業(yè)程序，確保人員準確掌握，效果良好，做好各項應急、預防的清潔頻率及人員配備。
二、適用范圍：
xx家園服務(wù)中心
三、實(shí)施：
部門(mén)：xx家園服務(wù)中心
負責人：曹xx
主責部門(mén)：環(huán)境部
協(xié)助部門(mén)：小區內各部門(mén)
四、具體內容：
1、各種清潔工具（掃把、鐵锨、雪推子、警示牌、鹽等）
2、統計部門(mén)所有人員通訊工具，隨時(shí)保持暢通。
3、雨、雪天氣如發(fā)生在夜間，所有工作人員應在早上6時(shí)到崗攜帶清潔工具雪推子、鐵锨、掃把對小區各主、輔干路段及單元門(mén)口、地庫出入口進(jìn)行清雪，對于積雪不宜清理的部位撒鹽清潔或擺放標識。
注：下雪天崗上人員待雪停即開(kāi)始掃雪；若是晚上下雪要求服務(wù)中心全員于6:00開(kāi)始工作，確保業(yè)主在上班前出入便利；
4、為體現公司細微服務(wù)，彰顯榮盛業(yè)主的優(yōu)越性，要求服務(wù)中心在清掃園區重點(diǎn)部位的同時(shí)將主干道上業(yè)主私家車(chē)輛積雪進(jìn)行清理（重點(diǎn)部位為：玻璃），并在清掃后的車(chē)輛放置溫馨提示卡（內容為“xx物業(yè)提醒您：雪天路滑，注意行車(chē)安全！”）
5、各門(mén)崗應于業(yè)主上班高峰期進(jìn)行溫馨提示：（方式為高聲口喊：雪天出行，注意安全）
6、工具的回收 ：各組指定工具領(lǐng)用人員，清潔完畢后，將清潔工具按領(lǐng)用數量統一送到保潔庫房，由環(huán)境班長(cháng)進(jìn)行清點(diǎn)，有損壞現象及時(shí)送到維修部修理，以免影響下次使用。
五、大風(fēng)天氣
石xx負責綠化防寒設施的全面檢查及維修工作，各樓宇保潔人員負責關(guān)閉各樓層樓道窗，避免沙塵進(jìn)入。各部門(mén)人員協(xié)同檢查工作，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)上報處理。
六、檢查標準：
確保人員掌握暴風(fēng)雪預案要求，準確到達現場(chǎng)，確保路面無(wú)積雪、雜物、垃圾等保證道路通行順暢。
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