二手房買(mǎi)賣(mài)簡(jiǎn)單合同范本
二手房中介層次不齊，選哪家中介進(jìn)行交易，是需要買(mǎi)房人首要且慎重考慮的問(wèn)題。下面是小編收集整理的二手房買(mǎi)賣(mài)簡(jiǎn)單合同范本（精選21篇），歡迎閱讀！
二手房買(mǎi)賣(mài)簡(jiǎn)單合同范本1
賣(mài)方（下稱(chēng)甲方）：_______
買(mǎi)方（下稱(chēng)乙方）：_______
乙方于_______年_______月_______日向甲方購買(mǎi)坐落于_______________房屋____套，雙方已簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)買(mǎi)賣(mài)合同），合同編號：_______________號，現經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達成協(xié)議如下：
一、甲、乙雙方自愿解除上述房屋的買(mǎi)賣(mài)合同。
二、自雙方簽訂本合同之日起，買(mǎi)賣(mài)合同即終止，雙方之間就買(mǎi)賣(mài)合同的爭議全部解決。甲方收回出售給乙方的上述房屋，該房屋的.產(chǎn)權即與乙方無(wú)關(guān)。
三、雙方對退還已付房款辦法已達成一致意見(jiàn)，具體如下：
1、乙方已繳付樓款/首期款：（人民幣）_________元（不包含交予中介定金）。
2、乙方已繳款項自動(dòng)轉為甲方借款，以雙方商定利息從借款之日起計息，不計復利。
3、甲方還款事宜另行約定。
四、乙方應于本合同生效后的____個(gè)工作日內提交辦理解除按揭貸款協(xié)議、解除買(mǎi)賣(mài)合同、注銷(xiāo)抵押登記等事宜所需要的全部資料，并配合甲方辦妥上述事宜，若乙方不能按時(shí)提交相關(guān)資料或提交資料欠缺、不合格或拒絕配合辦理的，甲方有權暫緩推還乙方所有款項。
五、辦理解除合同產(chǎn)生的手續費由_______承擔。
五、雙方同意，自本合同生效后，雙雙方之間就買(mǎi)賣(mài)合同的爭議全部解決。任何一方均不對另一方主張買(mǎi)賣(mài)合同項下的權利或與買(mǎi)賣(mài)合同相關(guān)的權利。
六、本合同自雙方簽字之日起生效、本合同為一式____份，甲方執____份，乙方執____份，____份留存政府相關(guān)部門(mén)，均具同等法律效力。
甲方（簽字或蓋章）：_______
乙方（簽字或蓋章）：_______
_______年_______月_______日
二手房買(mǎi)賣(mài)簡(jiǎn)單合同范本2
賣(mài)方：____________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
身份證號：____________
預訂方：____________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
身份證號：____________
服務(wù)機構：____________房屋中介（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）
甲，乙雙方遵循平等自愿，誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預訂該房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該物業(yè)）事宜特訂立本合同。
第一條：乙方預訂物業(yè)。甲方已取得該物業(yè)的所有權，所有權證號：_____________________，國有土地使用證號：______________________），該物業(yè)產(chǎn)權面積為_(kāi)___________平方米，該物業(yè)甲方擬定于簽定買(mǎi)賣(mài)合同并支付完首付款或□全款交付給乙方（具體時(shí)間以買(mǎi)賣(mài)合同約定為準）。
第二條：乙方預訂的該物業(yè)單價(jià)為￥____________元/㎡（大寫(xiě)：____________/㎡），總房?jì)r(jià)為￥____________元，（大寫(xiě)：____________元整），乙方采取□一次性□分期□按揭（具體時(shí)間以買(mǎi)賣(mài)合同約定為準）方式付款。
第三條：乙方同意簽訂本合同時(shí)向甲方支付定金￥____________元（大寫(xiě)：________________________元整），作為甲，乙方雙方當事人訂立該物業(yè)買(mǎi)賣(mài)合同的擔保，簽訂該物業(yè)買(mǎi)賣(mài)合同后，乙方支付的定金轉為房?jì)r(jià)款。簽訂物業(yè)買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，買(mǎi)賣(mài)價(jià)格應以本合同第二條約定的價(jià)格為準。
第四條：甲，乙雙方商定預訂期為_(kāi)_______天，甲，乙雙方于____年____月____日到船山區誠欣房產(chǎn)中介處協(xié)商簽訂該物業(yè)買(mǎi)賣(mài)合同。超過(guò)預訂期導致未能按時(shí)簽訂該物業(yè)買(mǎi)賣(mài)合同的，守約方有權解除本合同，且違約方向守約方按定金的兩倍支付違約金。
第五條：有下列情形之一，乙方拒絕簽訂該物業(yè)買(mǎi)賣(mài)合同的，甲方應兩倍返還乙方已支付的定金。
1、甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，因甲方故意謊報或隱瞞該物業(yè)的具體情況，導致乙方未對該物業(yè)充分了解的；
2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該物業(yè)已存在抵押，預租，查封等事實(shí)的或其它由甲方主觀(guān)因素造成無(wú)法順利過(guò)戶(hù)于乙方的；
3、甲方未按本合同第二條約定的價(jià)格作為該物業(yè)買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的。
第六條：除本合同第五條約定的情形外，乙方在預訂期內提出解除本合同的，無(wú)權要求甲方返還定金。
第七條：在乙方向甲方交完定金后，丙方負責保管該房屋的《所有權證》和《國有土地使用證》或《買(mǎi)賣(mài)合同》，同時(shí)甲，乙雙方各按第二條約定的總房?jì)r(jià)百分之一向丙方支付傭金，在簽定本合同時(shí)先支付全部傭金的百分之五十即￥________元（大寫(xiě)：________元整），剩余的百分之五十在該物業(yè)所有權證過(guò)戶(hù)遞件后當日支付。
第八條：其他約定：________________________________________________________。
第九條：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第1種方式解決：
1、提交_______仲裁委員會(huì )仲裁；
2、依法向人民法院起訴。
第十條：簽訂該物業(yè)買(mǎi)賣(mài)合同后，本合同為合同不可分割的一部分且具有同等法律效力。
第十一條：本合同各方簽字生效，本合同一式叁份，甲乙丙方各持壹份。
甲方（簽章）：______________
乙方（簽章）：______________
丙方（簽章）：______________
時(shí)間：____年____月___日
二手房買(mǎi)賣(mài)簡(jiǎn)單合同范本3
出售方（甲方）：________證件號碼：____________
購買(mǎi)方（乙方）：________證件號碼：____________
為了保護房屋交易雙方的合法權益，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買(mǎi)甲方名下物業(yè)一事達成如下協(xié)議：
一、房屋基本情況：乙方預定甲方名下的位于________市____區（縣）________小區____樓____單元____房屋（地下室____平米，儲藏間____平米），屋內建筑面積____平方米（以產(chǎn)權證登記面積為準），房屋單價(jià)________元/平方米，總房款為_(kāi)_______元（小寫(xiě)）____________________元整（大寫(xiě)）。
二、正式簽署房屋買(mǎi)賣(mài)合同之前：甲方承諾為乙方所預定房屋保留____天（自____年_____月____日至____年____月____日）。
三、定金：本合同簽訂時(shí)，乙方向甲方支付定金人民幣（小寫(xiě)）________元，（大寫(xiě)）____________________元整。乙方須在上述房號保留期限內，攜本合同與甲方簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》有關(guān)事宜。上述定金在甲、乙雙方簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，抵作該房屋的購房?jì)r(jià)款。
四、付款方式：乙方同意選擇下列付款方式
1、一次性付款：于簽署《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》當日支付____%房款，剩余款將于辦理產(chǎn)證過(guò)戶(hù)之日一次性支付。
2、按揭貸款：于簽署《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》當日支付____%房款，余下部分通過(guò)銀行貸款支付甲方
3、分期付款：________________________________。
五、證明文件：甲方應向乙方出示下列證件及其附屬材料，甲方保證以下資格認證文件真實(shí)無(wú)瑕疵。
1、房屋產(chǎn)權證或相關(guān)證明
2、附屬設施清單
六、甲方承諾：
1、具備房屋買(mǎi)賣(mài)條件條件，如果甲方故意隱瞞重要事實(shí)或者提供虛假情況導致此協(xié)議無(wú)效，甲方應承擔締約過(guò)失責任，除退還乙方定金外，還應賠償乙方利息等資金損失及其他有關(guān)財產(chǎn)損失。
2、在本合同簽訂后，須為乙方保留該房屋至保留期屆滿(mǎn)之日止，且不得與第三方簽訂該房屋之《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》；并承諾在乙方攜本合同與甲方簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，甲方將完全履行本合同中約定的房屋位置、面積、價(jià)款、戶(hù)型等條款。如甲方違反上述約定，甲方需向乙方雙倍返還定金，同時(shí)本合同自動(dòng)失效。
七、乙方承諾：在本合同簽訂后，在上述約定的時(shí)間內到甲方指定的地點(diǎn)與甲方簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，并承諾在與甲方簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，乙方將完全遵循本合同中約定的房屋位置、面積、價(jià)款、戶(hù)型等條款。如乙方不能履行本合同書(shū)確定的義務(wù)，視為乙方自行放棄該房屋的房號保留權，甲方有權終止本合同的履行，并將該房屋另行出售，同時(shí)乙方已交付的定金不予返還。
八、其他：甲方出現以下情形之一，乙方有權解除協(xié)議，甲方應向乙方全額返還定金。
1、甲方依本合同第五條向乙方提供的證明文件不完整、不真實(shí)或有瑕疵，導致雙方不能簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》的；
2、甲方存在其他違法、違約行為導致雙方不能簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》的；
九、不可抗力：
1、如果本合同在執行過(guò)程中受到諸如：地震、臺風(fēng)、洪水、或其他雙方認可的不可預見(jiàn)的不可抗力的直接影響，或無(wú)法按照原協(xié)議條款執行，受不可抗力影響的一方應立即通知對方，并且在此以后7天內將發(fā)生事故地區有關(guān)部門(mén)開(kāi)具的事故證明寄給對方。
2、因政府產(chǎn)業(yè)政策發(fā)生變化而導致本合同無(wú)法履行時(shí)，甲、乙雙方可以解除本合同并免責。
3、其他未盡事宜雙方可協(xié)商解決，所簽訂補充協(xié)議與本合同同樣具有法律效力。
十、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。
十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。
甲方：（出售人）_______
乙方：（買(mǎi)受人）_______
_____年____月____日
二手房買(mǎi)賣(mài)簡(jiǎn)單合同范本4
甲方（賣(mài)方）：________身份證號碼：_______________
房屋共有產(chǎn)權人：________身份證號碼：_______________
房屋共有產(chǎn)權人：________身份證號碼：_______________
房屋共有產(chǎn)權人：________身份證號碼：_______________
房屋共有產(chǎn)權人：________身份證號碼：_______________
乙方（買(mǎi)方）：________身份證號碼：_______________
甲乙雙方遵循自愿、公平、誠實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預定房屋事宜，訂立本合同。
第一條乙方預訂購買(mǎi)的房屋位于____________，該房屋建筑面積為_(kāi)___平方米。甲方應當向乙方提供房屋所有權證明及建筑面積測繪證明等相關(guān)文書(shū)。
第二條乙方預定的該房屋單價(jià)為每平方米____元（大寫(xiě)：____________元整），總價(jià)________元（大寫(xiě)：____________元整）。
第三條乙方同意簽訂本合同時(shí)，支付甲方定金人民幣________萬(wàn)元整。甲乙雙方簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》后，乙方支付的定金自動(dòng)轉為購房款。甲方在收取定金之后，應當向乙方出具有效的收款憑證。
第四條甲乙雙方商定，預定期為_(kāi)_____天，乙方應在____年____月____日前同甲方簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》須經(jīng)律師事務(wù)所律師見(jiàn)證及公證處公證人員公證。
第五條本合同在第四條約定的預定期內，且無(wú)本合同第六條、第七條約定的情形，甲方拒絕簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》的，雙倍返還乙方定金。乙方拒絕簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》的，無(wú)權要求甲方返還已經(jīng)收取的定金。
第六條有下列情形之一，乙方拒絕簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的，甲方應當全額返還乙方已經(jīng)支付的定金：
1、甲乙雙方在簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、爭議解決等合同條款存在分歧，不能協(xié)商一致的；
2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同前，司法機關(guān)、行政機關(guān)依法限制該房地產(chǎn)權利的。
第七條有下列情形之一，乙方拒絕簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的，甲方應當雙倍返還乙方已經(jīng)支付的定金：
1、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在出租、查封、抵押及共有人不同意出售等事實(shí)的；
2、甲方在乙方支付定金后將該房屋出售給第三人的。
第八條本合同自雙方簽字蓋章（捺�。┲掌鹕�。
第九條本合同壹式柒份，甲方共有人及乙方各執壹份，具有同等法律效力。
甲方：________
乙方：________
____年____月____日
二手房買(mǎi)賣(mài)簡(jiǎn)單合同范本5
出賣(mài)人（甲方）：__________________________
身份證號碼：__________________________
買(mǎi)受人（乙方）：__________________________
身份證號碼：__________________________
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)等相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：
一、甲方自愿將其位_____________________________的房產(chǎn)及其土地使用權以人民幣__________元整（￥________元）的價(jià)款出售給乙方。該房屋為樓，共___層（建筑面積____，儲藏室___）。甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證其妻子、兒女和其他享有繼承權的人對該房屋不主張繼承權、共同所有權和其他權利。甲方保證該轉讓房產(chǎn)不涉及第三方的權利，否則一切后果由甲方全部承擔。
二、交房時(shí)間為：房款付清時(shí)即交房（交易后甲方給乙方寫(xiě)好收據）。該房屋屬于無(wú)房產(chǎn)證，無(wú)土地使用證。如房屋日后政府需補辦產(chǎn)權登記，一切費用由乙方支付，如需聯(lián)系原房主甲方應無(wú)條件配合乙方。
三、乙方支付房款后，房屋所有權及一切相關(guān)權利均歸屬乙方享有。該房屋憑買(mǎi)賣(mài)合同生效，乙方擁有無(wú)限期所有權和使用權，如房屋遇政府或有關(guān)單位拆遷、征用等行為，則拆遷或征用等行為產(chǎn)生的房屋補償費用全部歸乙方所有，甲方對此完全同意，絕無(wú)反悔。且日后，辦理房屋補償手續需甲方配合時(shí)，甲方應無(wú)條件配合乙方領(lǐng)取應得經(jīng)濟補償，甲方不得占有乙方經(jīng)濟利益。本條約定依據《中華人民共和國合同法》第五十七條訂立，本合同的無(wú)效，被撤銷(xiāo)或終止均不影響本條款的繼續有效執行。
四、房屋交付乙方前產(chǎn)生的任何債務(wù)、費用均由甲方負責解決，與乙方無(wú)關(guān)。
五、本合同簽訂后，甲方不得以本房屋為關(guān)聯(lián)與他人訂立任何合同。
六、甲方保證對乙方?jīng)]有任何欺詐行為。本合同生效后任何一方均不得以房屋沒(méi)有產(chǎn)權、買(mǎi)賣(mài)行為尚未全部完成作為抗辯理由，否定本合同的效力。
七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述方式解決：依法向人民法院起訴。
八、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，任何涂改均無(wú)效。
九、本合同一式貳份，甲、乙方各執一份。
甲方：_______________________
乙方：_______________________
_________年____月____日
二手房買(mǎi)賣(mài)簡(jiǎn)單合同范本6
賣(mài)方（甲方）：__________________
身份證號：__________________
通信地址：__________________
郵政編碼：__________________
電話(huà)：__________________
買(mǎi)人（乙方）：__________________
身份證號：__________________
通信地址：__________________
郵政編碼：__________________
電話(huà)：__________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規的規定，甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，一致同意簽訂如下房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，共同遵守。
一、甲方自愿將坐落于___________________________________，建筑面積為_(kāi)_____平方米，出售給乙方。
二、上述房屋包括附屬設備，經(jīng)雙方約定房屋價(jià)格（人民幣）：____________；總款共計人民幣：____________（大寫(xiě)：________________________元整）。
付款方式：由乙方首付給甲__________元，然后______年___月___日付清____________元整，剩余房貸有乙方自付。
三、雙方約定，本合同簽訂之日，乙方一次性交清房款；甲方同時(shí)將房屋鑰匙、房屋產(chǎn)權證明及身份證復印件交付給乙方。同時(shí)雙方應該同時(shí)為對方出具相應的收到憑證。
四、甲方必須保證其出賣(mài)給乙方的`房屋，產(chǎn)權為交易本人，絕無(wú)他項權利設定或其他糾紛或產(chǎn)權親屬關(guān)系。
乙方買(mǎi)受后，如該房屋產(chǎn)權有糾葛，影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方因此而受到的經(jīng)濟損失。
五、雙方對房屋質(zhì)量無(wú)異議，房屋交付后，因房屋質(zhì)量引起的糾紛，雙方不相互承擔賠償責任。
六、甲方并未辦理產(chǎn)權登記手續，對此乙方完全知曉。乙方同意甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)的承諾：甲方在能辦理產(chǎn)權登記時(shí)應該第一時(shí)間辦理產(chǎn)權登記，甲方辦理完全產(chǎn)權登記后，應立即協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續。
七、在辦理房屋產(chǎn)權轉移過(guò)戶(hù)登記時(shí)，甲方應予全力協(xié)助。如因甲方的延誤，致使影響產(chǎn)權過(guò)戶(hù)登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方負賠償責任。
八、合同生效后，房屋升值與甲方無(wú)關(guān)。
九、本合同簽訂前，該房屋如有應繳納的一切稅收、費用，概由甲方負責。本合同簽訂后辦理房屋所有權證書(shū)費用為乙方負責。其他稅費按有關(guān)法律規定，各自承擔。
十、甲方在房屋出售給乙方即乙方付清房款與甲方簽訂本合同后不得將房屋另行轉讓給他人，如若違約本約定應賠償房款總價(jià)外還應賠付房款總價(jià)款20%的違約金。
十一、本合同簽訂后，雙方應該共同遵守。如違約，違約方除賠償對方相應經(jīng)濟損失外，還應該賠償對方房屋總價(jià)款20%的違約金。
十二、甲方法定繼承人一致同意此次房屋買(mǎi)賣(mài)交易，并且同意本合同所有條款，甲方法定繼承人無(wú)此房屋的繼承權與使用權。
十三、在本合同履行過(guò)程中，雙方發(fā)生分歧應該協(xié)商解決，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。協(xié)商不成，任一方均可起訴至房屋所在地人民法院。
十四、本合同一式兩份，雙方各執一份為憑。
十五、本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方：__________________
________年_____月_____日
乙方：__________________
________年_____月_____日
二手房買(mǎi)賣(mài)簡(jiǎn)單合同范本7
賣(mài)房人：_________________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
買(mǎi)房人：_________________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
甲乙雙方依據國家法律、法規之相關(guān)規定，遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就乙方向甲方定購房產(chǎn)事宜，簽署訂立本合同，以便雙方共同遵守。
一、房屋狀況
甲方自愿出售位于__________市_________________的房產(chǎn)給乙方，房屋所有權證書(shū)號：________________________（共有權證號_________）房屋所有權人為_(kāi)_______________________（共有權人為_(kāi)_________）；產(chǎn)別____________；房屋建筑面積為_(kāi)___________平方米；地下室（儲藏室）______平方米；車(chē)庫____平方米。（以上內容以《房屋所有權證》登記為準），附屬設施包含：____________________________。房屋抵押、租賃情況：__________________________。甲方和保證此房產(chǎn)無(wú)任何權屬等經(jīng)濟糾紛，并如實(shí)陳述房產(chǎn)權屬情況、設備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系；乙方對甲方上述轉讓的房產(chǎn)具體狀況已做充分了解，自愿購買(mǎi)甲方上述房產(chǎn)。
二、成交價(jià)格
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意本合同項下房產(chǎn)及其配套設施的總體價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：__________________________元整；（小寫(xiě)￥）：______________元整。此房總價(jià)款為甲方凈價(jià)，甲方不支付交易中的任何費用。
三、付款方式
為保證房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)交易資金安全，甲乙雙方同意將交易資金按如下方式進(jìn)行劃轉：
�。ㄒ唬┒ń�
乙方于__________年_______月___日將人民幣（大寫(xiě)）_________元整；（小寫(xiě)）￥_____元，自行支付給甲方，甲方收取定金后向乙方出具收條。
�。ǘ┓靠�
乙方在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)前一次性結清甲方房屋全部?jì)r(jià)款，甲方收取全款后向乙方出具收條。
四、甲乙雙方辦理過(guò)戶(hù)等手續所產(chǎn)生的相關(guān)費用承擔方式：
�。ㄒ唬┘追匠袚篲__________________________________________________________。
�。ǘ┮曳匠袚篲__________________________________________________________。
五、交房
甲乙雙方同意，甲方于____年__月___日前騰出本合同房屋并通知乙方驗房，交付該房產(chǎn)時(shí)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結構、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件。甲方屆時(shí)應將該樓房鑰匙交給乙方。自交付次日起，房屋及配套設施物品損壞或所發(fā)生的費用由乙方承擔。
六、違約責任
�。ㄒ唬┘追奖ＷC在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔全部責任。
�。ǘ┘追奖ＷC出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)上市的規定，并保證產(chǎn)權清晰，無(wú)抵押、查封和任何糾紛，雙方在簽訂本合同后，甲乙雙方應積極配合辦理過(guò)戶(hù)手續，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責任方賠償守約方。
�。ㄈ┤艏追桨凑盏谖鍡l逾期______日內仍不履行交房義務(wù)，乙方將行使房產(chǎn)所有權。
�。ㄋ模┤粢曳桨凑盏谌龡l約定逾期______日不予履行義務(wù)，甲方有權解除合同，有權將該房屋另行出售他人。
�。ㄎ澹┘滓译p方?jīng)Q定延期簽訂買(mǎi)賣(mài)合同（或辦理相關(guān)手續）的必須協(xié)商一致并出具書(shū)面協(xié)議書(shū)，如遇不可抗力的因素或因政府、銀行重大政策調整而導致本合同無(wú)法履行時(shí)，則房屋交付時(shí)間可據實(shí)予以延長(cháng)。
七、爭議解決方式：
甲乙雙方如在執行本合同過(guò)程中發(fā)生爭執，應首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如雙方不能達成一致意見(jiàn)時(shí)，雙方可以向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
八、其他
1、本合同如有內容變更或其他未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議應當采取書(shū)面形式，并且與本合同具有同樣的法律效力。
2、買(mǎi)賣(mài)雙方在此聲明在簽署本房屋買(mǎi)賣(mài)合同前已通讀全文，并理解其含義，雙方愿意遵守本合同執行。本合同必須由房屋所有權人與房屋購買(mǎi)人本人簽字、按手印后生效，合同共壹頁(yè)，一式兩份，甲乙雙方各持一份。
甲方：（蓋章）_______________乙方：（蓋章）______________
身份證：____________________身份證：____________________
電話(huà)：____________________電話(huà)：____________________
____年____月_____日____年____月_____日
二手房買(mǎi)賣(mài)簡(jiǎn)單合同范本8
出賣(mài)人（甲方）：______________身份證號碼：____________________________
買(mǎi)受人（乙方）：______________身份證號碼：____________________________
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方自愿將其位于__________________________________________的房屋（毛坯房，建筑面積______________平方米，對應儲藏室建筑面積______________平方米）以人民幣______________元（大寫(xiě)：人民幣______________元整）的價(jià)款出售給乙方。
二、乙方于________年________月_______日一次性向甲方支付房款人民幣______________元（大寫(xiě)：人民幣______________元整）；甲方應當于收到房款當日將該交易房屋交付乙方。該交易房屋將來(lái)若有相關(guān)稅費等費用發(fā)生，合同雙方應按有關(guān)法律規定負擔。
三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶(hù)條件。甲方應在乙方支付房款時(shí)向乙方提供依法取得本房屋的相關(guān)證明資料等作為交易依據。待過(guò)戶(hù)條件成熟時(shí)，甲方應協(xié)助乙方辦理該交易房屋產(chǎn)權手續。
四、本合同簽訂后，甲方對該房屋的所有權（占有、使用、收益、出租、擔保、抵押、買(mǎi)賣(mài)等全部權利）轉讓給乙方。甲方應保證乙方對該交易房屋享有完全的居住權以及處分權等權利，并且不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或作出其他任何方式的處分。
五、房屋買(mǎi)賣(mài)合同生效后，乙方享有因交易房屋而產(chǎn)生的一切權利。若遇政策性拆遷等，甲方應積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)事宜，并不得向乙方主張任何費用損失。
六、違約責任
1、甲方應當于收到房款當日將交易房屋交付乙方，否則，每逾期1日按房?jì)r(jià)總額千分之一向乙方支付違約金。逾期超過(guò)叁個(gè)月，乙方有權解除本合同。
2、乙方全部或部分不能按本合同約定的付款日期履行的，按其欠款部分加付按每日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過(guò)三個(gè)月，甲方有權解除合同。解約時(shí)，甲方應將乙方已付房款扣除違約金后退還。
3、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則，應向對方支付違約金人民幣____________萬(wàn)元。如因重大客觀(guān)原因導致本合同的解除，甲方應按照市場(chǎng)評估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費用。
4、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。如因規劃部門(mén)、設計部門(mén)的原因導致房屋質(zhì)量和使用功能出現問(wèn)題，甲方應當通知乙方；如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。
七、特別約定
本合同生效后，甲方不得以任何方式或理由主張合同無(wú)效，否則，甲方應返還乙方所支付的全部房款，并賠償乙方人民幣_____________________元。
八、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；
協(xié)商不成的，依法向買(mǎi)受人住所地的人民法院起訴。
九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方：_________
聯(lián)系電話(huà)：_________
日期：_________
乙方：_________
聯(lián)系電話(huà)：_________
日期：_________
二手房買(mǎi)賣(mài)簡(jiǎn)單合同范本9
賣(mài)方（甲方）：_______________
買(mǎi)方（乙方）：_______________
姓名：_______________
電話(huà)：_______________
身份證號碼：_______________
甲乙雙方就農村建房買(mǎi)賣(mài)事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同，條款如下，以共同遵守。
一、甲方自愿將產(chǎn)權房位于綜合樓的單元室房屋（建筑面積______平方米）以人民幣___元整（￥________元）的價(jià)款出售給乙方；同時(shí)出具有效票據，票據金額必須與本合同金額一致，房屋為簡(jiǎn)易成品房（見(jiàn)圖紙）。
二、乙方支付甲方合同定金______元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如反悔本合同，定金不退。
三、簽定本合時(shí)，房屋產(chǎn)權不具備房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)條件。等過(guò)戶(hù)條件成熟時(shí)，甲方應協(xié)助職工辦理房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)登記手續。辦理房屋產(chǎn)權登記的手續費、契稅、土地出讓金等有關(guān)費用由房屋所有人承擔。
四、根據建設進(jìn)度乙方分批次將建設用款付給甲方，待大樓封頂完畢職工將剩余的房款一次性交付甲方。
五、本合同簽訂后，甲方對本合同所售房屋的使用、收益、出租、占有等權利一并轉讓給乙方。
六、本合同簽訂后，乙方不得隨意就該房屋與他人訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》。
七、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。
甲方：_______________
乙方：_______________
簽訂日期：_________年______月___日
二手房買(mǎi)賣(mài)簡(jiǎn)單合同范本10
賣(mài)方（甲方）：________，身份證號碼：________
買(mǎi)方（乙方）：________，身份證號碼：________
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)議一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)私有住房達成以下協(xié)議：
第一條，甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方以充分了解該房屋具體情況，并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋具體情況如下：甲方所售房屋位于屋占地面積約為_(kāi)_______。
第二條，房屋價(jià)格及其他費用：甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣________萬(wàn)元整。
第三條，付款方式，簽訂合同之日一次性付清。
第四條，特別約定：
1、因乙方所購的房屋為農村集體土地上建筑，該房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，所發(fā)生的交易或過(guò)戶(hù)需要本村村民，委員會(huì )同意或有關(guān)部門(mén)審批的手續問(wèn)題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善，若因此引發(fā)相應糾紛的，由甲方負責處理。
2、如乙方所購房屋以后辦理房產(chǎn)證時(shí)，甲方應予以積極配合，相關(guān)費用由甲方自行負擔。
第五條。該房屋毀損，滅失的風(fēng)險，自房屋正式交付之日起轉移給乙方。
第六條，今后如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地、土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合。
第七條，本合同簽訂以后，房?jì)r(jià)漲落，買(mǎi)賣(mài)雙方不得反悔。
第八條，房屋老舊，日后翻蓋，需甲方積極配合乙方，辦理各種重建審批手續。
第九條，本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
二手房買(mǎi)賣(mài)簡(jiǎn)單合同范本11
甲方：_________
乙方：_________
第一條房屋的基本情況
甲方房屋坐落于___________，建筑面為_(kāi)_________平方米，其中實(shí)際建筑面積為_(kāi)_________平方米，公共部分及公用分攤面積為_(kāi)_________平方米，該房屋土地使用期限為_(kāi)_________年。
第二條房屋轉讓價(jià)格
甲方同意以__________元/建筑_________平方米將房產(chǎn)轉讓于乙方，乙方認可現有建筑面積，當測繪面積與現有建筑面積有誤差時(shí)，甲乙雙方不再追究，轉讓金包定總額為_(kāi)_________元。
第三條因該房產(chǎn)系單位分房，現甲方尚未取得房屋產(chǎn)權，經(jīng)雙方協(xié)商，乙方于__________年__________月__________日支付甲方__________元作為該房屋使用權轉讓金，待房屋產(chǎn)權確定并經(jīng)房產(chǎn)部門(mén)準于上市后，本使用權轉讓金即轉為房屋的買(mǎi)賣(mài)價(jià)款。
第四條乙方交付甲方房屋使用權轉讓金的同時(shí)甲方應騰房并將該房交于乙方使用，如甲方單位提出異議由甲方協(xié)調解決。
第五條本房屋現有水、電、暖氣、煤氣、閉路電視附屬設施，如甲方單位收取費用，該費用由甲方承擔，其他設施費用由乙方承擔。
第六條乙方同意甲方單位選取的物業(yè)單位進(jìn)行管理，甲方按其實(shí)際使用時(shí)間承擔相關(guān)物業(yè)管理費用，房屋交付乙方使用后費用由乙方承擔。
第七條甲方房產(chǎn)在有權上市銷(xiāo)售后，在乙方催告辦理權屬變更登記_________日內，應持房產(chǎn)證與土地使用權證及其他有關(guān)證明與乙方共同辦理相關(guān)權屬變更登記。各自費用由甲乙雙方分別承擔。
第八條在權屬未變更以前，甲方不得再行就該房產(chǎn)進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)、抵押等處分行為。
第九條本合同生效后，除不可抗力外，甲方應按照約定將房屋交付乙方使用并保證甲方使用，房屋修繕等問(wèn)題如需甲方單位辦理乙方應予協(xié)助。
第十條如甲方未按照約定交付房產(chǎn)于乙方使用，甲方除返還乙方支付的使用權轉讓金并支付使用權轉讓金的利息。
如乙方在使用房產(chǎn)至辦理房權變更手續前，甲方提出收回房屋使用權，甲方要支付乙方的.使用權轉讓金、利息及房屋的增值價(jià)值外，還要承擔乙方添加的附屬設施及房屋裝修費用。
第十一條爭議解決途徑
________________________________________________________________________
第十二條本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，本合同自雙方簽字確認后生效。
甲方：_________
乙方：_________
____年____月____日
二手房買(mǎi)賣(mài)簡(jiǎn)單合同范本12
出賣(mài)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_______________
買(mǎi)受人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_______________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規之規定，甲乙雙方在平等、自愿，協(xié)商一致的基礎上就買(mǎi)賣(mài)房屋達成如下協(xié)議：
第一條、乙方購買(mǎi)甲方坐落于____號樓房間私有樓房住宅一處，建筑面積為_(kāi)___平方米（以產(chǎn)權登記面積為準），產(chǎn)權證號為朝私號土地使用證號為：____，使用面積為_(kāi)___平方米，使用年限____年____月____日至____年____月____日止。
第二條、甲方應保證欲出售的房屋不屬于下列情形之一：
無(wú)合法證件的房屋（包括違法建設的房屋）；
有產(chǎn)權爭議的房屋；
經(jīng)批準用或劃撥的建設用地范圍內的房屋；
市人民政府規定其他不得出賣(mài)的房屋。
第三條、乙方應在簽署本合同時(shí)，向甲方提供以下文件及復印件：
身份證、戶(hù)口簿；
辦理房屋買(mǎi)賣(mài)及過(guò)戶(hù)手續應出具的其他文件。
第四條、稅費分擔
甲、乙雙方按照國家房地產(chǎn)交易部門(mén)的規定繳納各項稅費。
第五條、付款方式；
首付款：乙方提交材料時(shí)將首付款____元人民幣支付給甲方
余款：過(guò)戶(hù)完成一次性付清。
注：過(guò)戶(hù)完成首付款和余款當日兌現
第六條、違約責任
如乙方違約則定金不予退還，扣除見(jiàn)證人代理費后將余款退還甲方；
如甲方違約則見(jiàn)證人扣除代理費后將余款退還乙方，同時(shí)甲方向乙方交付人民幣____元違約金。
第七條、本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。本合同的附件及補充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。
甲方（簽字）：_______________
乙方（簽字）：_______________
見(jiàn)證人（簽字）：_______________
日期：____年____月____日
二手房買(mǎi)賣(mài)簡(jiǎn)單合同范本13
甲方：（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）________________
乙方：（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）________________
為了確保甲、乙雙方的合法權益，現就住宅及車(chē)庫買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事項簽訂合同如下：
第一條：經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將位于________市____號____棟____單元____樓的住宅壹套及一樓車(chē)庫雜物房壹間出售（出讓?zhuān)┙o乙方，其中：住宅建筑面積為_(kāi)_______平方米，車(chē)庫雜物房建筑面積____________平方米。
第二條：上述住宅及車(chē)庫雜物房的出售價(jià)（含出讓價(jià)，下同）為人民幣____________元整（￥____________元）（以下金額均為人民幣）。此價(jià)格自甲乙雙方簽訂合同書(shū)之日起不得變更。
第三條：付款方式：實(shí)行分期付款，首期支付________元整，第二期支付________元整。具體支付時(shí)間及方式如下：
�。ㄒ唬┮曳脚阃追降姐y行歸還上述住宅按揭貸款余額取回《中華人民共和國房屋所有權證》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《房產(chǎn)證》時(shí)支付甲方售房款________元整。
�。ǘ┰诩追睫k妥上述住宅所有權過(guò)戶(hù)手續并將新的《房產(chǎn)證》及車(chē)庫雜物房的《使用權出讓證》交給乙方的當天支付____________元整。
第四條：甲方必須在收到乙方支付的首期購房款并歸還按揭貸款余額取回《房產(chǎn)證》后的十五日內，與乙方共同到房產(chǎn)部門(mén)辦理上述住宅所有權過(guò)戶(hù)手續，并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方。上述住宅一經(jīng)辦理所有權過(guò)戶(hù)手續，房屋的產(chǎn)權及使用權歸乙方所有，甲方不再擁有產(chǎn)權及使用權，原入住人員或存放的物品必須在住宅所有權過(guò)戶(hù)后的十五日內搬離。
第五條：鑒于甲方原來(lái)只擁有車(chē)庫雜物房的使用權而無(wú)所有權，僅取得車(chē)庫雜物房的《使用權出讓證》，而《使用權出讓證》又不能到發(fā)證機關(guān)辦理“使用人”變更手續的實(shí)際情況，該車(chē)庫雜物房及對應的《使用權出讓證》自乙方付清上述購房款（含車(chē)庫雜物房的出讓金）之日起至該車(chē)庫雜物房使用權終了之日止歸乙方使用和保管。
第六條：上述住宅及車(chē)庫雜物房的交易金額（人民幣____________萬(wàn)元整）不包括售房應繳稅費及辦理住宅所有權過(guò)戶(hù)手續費等各種稅費，此項稅費由乙方承擔。
第七條：違約責任
�。ㄒ唬┮曳轿丛谝幎ǖ臅r(shí)間內將購買(mǎi)上述住宅、車(chē)庫的款項支付給甲方的，由甲方按日加收違約金額的百分之三的違約金。
�。ǘ┘追皆谑盏揭曳街Ц兜馁彿靠詈笪窗匆幎〞r(shí)間辦理上述住宅所有權過(guò)戶(hù)手續并將新的《房產(chǎn)證》以及車(chē)庫雜物房《使用權出讓證》交給乙方的，甲方除必須將住宅《房產(chǎn)證》及車(chē)庫雜物房《使用權出讓證》交給乙方外，必須按日支付全部售房款百分之三的違約金。
�。ㄈ┘追轿丛谝幎〞r(shí)間內搬離上述住宅及車(chē)庫雜物房的，必須按市場(chǎng)房屋出租價(jià)格的三至五倍價(jià)格向乙方支付房屋租金。
�。ㄋ模┓课葙I(mǎi)賣(mài)合同簽訂后，甲方違約不出售（出讓?zhuān)┥鲜鲎≌败?chē)庫雜物房，如已收取乙方的購房款的，甲方除必須按乙方規定的時(shí)間退還已收取的乙方購房款外，必須另行支付給乙方________元整違約金；如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項的80%退回給乙方；如未支付任何購房款，無(wú)論哪一方違約，違約方應向對方支付違約金____________元整。
第八條：本合同經(jīng)雙方簽字并經(jīng)市公證處公證后生效。
第九條：本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，市公證處存一份。
甲方：（簽名和手�。_______________
乙方：（簽名和手�。_______________
________年____月____日
二手房買(mǎi)賣(mài)簡(jiǎn)單合同范本14
甲方(賣(mài)方)：_______________
乙方(買(mǎi)方)：_______________
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在_____________________________________________(建筑面積_______________平方米，產(chǎn)權證號_______________)房地產(chǎn)出賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權同時(shí)出賣(mài)給乙方。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)_______________元整，即人民幣小寫(xiě)_______________元整。
三、乙方在簽訂本合同時(shí)，先行支付房款人民幣大寫(xiě)_______________元整(含定金)，即人民幣小寫(xiě)_______________元。
四、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)，保證該房產(chǎn)及時(shí)順利過(guò)戶(hù)。
五、辦理房產(chǎn)證手續所產(chǎn)生的所有費用由______方承擔。
六、乙方支付前期房款(人民幣____________元整)后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續，待房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到乙方名下之時(shí)，乙方應向甲方付清全部房款余額(人民幣____________元整)。
七、甲方應在收到前期房款(人民幣____________元整)時(shí)將該房產(chǎn)交付乙方；屆時(shí)該房產(chǎn)應無(wú)任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用；無(wú)欠賬，如電話(huà)費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線(xiàn)電視費等。
八、本合同簽訂后，如甲方反悔導致房產(chǎn)不能辦理過(guò)戶(hù)手續，應返還乙方已付的全部房款及定期利息，同時(shí)支付給乙方違約金人民幣大寫(xiě)____________元整。
九、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結構、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，并將抽油煙機、空調、熱水器、浴霸、電視機、客廳沙發(fā)、晾衣架、房?jì)葻艟�、床、前后門(mén)窗窗簾、廚衛設施等讓與乙方(含在房屋價(jià)值內)。
十、本合同一式叁份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
甲方(賣(mài)方)：__________________
乙方(買(mǎi)方)：__________________
日期：__________________
二手房買(mǎi)賣(mài)簡(jiǎn)單合同范本15
甲方(賣(mài)方)：______________
乙方(買(mǎi)方)：______________
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在__________________________________________________房產(chǎn)出賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權同時(shí)出賣(mài)給乙方。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)________________元整，即人民幣小寫(xiě)_____________元。
三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金，即小寫(xiě)________________元。
四、乙方支付定金之日起_________個(gè)月內，向甲方支付首付款(定金從中扣除)。
五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。
六、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)公證手續，待房產(chǎn)公證到乙方名下之時(shí)，乙方應向甲方付清全部房款余額。
七、甲方應在公證前將該房產(chǎn)交付乙方屆時(shí)該房產(chǎn)應無(wú)任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用無(wú)欠賬，如電話(huà)費、水電費、入網(wǎng)費、有線(xiàn)電視費等。
八、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付______元的違約金一方如不能按規定交付房產(chǎn)或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付______元罰金，逾期30日視為毀約。
九、附加條款：
_________________________________________________________________
十、本合同一式三份，甲乙各一份，公證一份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
甲方(賣(mài)方)：________________________
乙方(買(mǎi)方)：________________________
___________年___________月___________日
二手房買(mǎi)賣(mài)簡(jiǎn)單合同范本16
甲方(賣(mài)方)：_______________________
乙方(買(mǎi)方)：_______________________
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在______________________________________________(建筑面積______________平方米，儲藏室___________________平方米，產(chǎn)權證號：_______________________)房地產(chǎn)出賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權同時(shí)出賣(mài)給乙方(附房產(chǎn)證復印件及該房產(chǎn)位置圖)。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為_(kāi)______________________元整；即人民幣小寫(xiě)_______________________元。
三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金________________________元整，即小寫(xiě)________________________元。
四、乙方支付定金之日起2個(gè)月內，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過(guò)銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理)。
五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。
六、辦理房產(chǎn)證手續所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由甲方承擔。
七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續，待房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到乙方名下之時(shí)，乙方應向甲方付清全部房款余額。
八、甲方應在1個(gè)月前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時(shí)該房產(chǎn)應無(wú)任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用；無(wú)欠賬，如電話(huà)費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線(xiàn)電視費等。
九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付五十萬(wàn)元的違約金；一方如不能按規定交付房產(chǎn)或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規定，本合同涉及房產(chǎn)手續客觀(guān)上不能辦理過(guò)戶(hù)或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。
十、本合同一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
甲方(賣(mài)方)：_______________________
乙方(買(mǎi)方)：_______________________
日期：_______________________
二手房買(mǎi)賣(mài)簡(jiǎn)單合同范本17
甲方：__________________
乙方：__________________
根據《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規，甲乙雙方本著(zhù)公平、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成房屋買(mǎi)賣(mài)合同，條款如下：
第一條房屋基本情況
甲方所賣(mài)房屋是住宅樓__________________棟（______樓______間），磚混結構，坐落在__________________大道，土地面積為_(kāi)________平方米（土地證號為：__________________國地土（__________________）第______號），建筑面積為_(kāi)_________________平方米。
第二條房屋權屬情況
該房屋所有權證（總證）_________________房權證__________________縣字第（_______）_______號，現還在_______縣信用社抵押貸款，房屋租給高鐵民工住宿，于_________年____月____日到期。
第三條房屋成交價(jià)款及付款方式
房屋成交價(jià)款為_(kāi)_____________萬(wàn)元。
付款方式：
�。�1）于_________年____月____日，先預付定金______________萬(wàn)元；
�。�2）_________年____月____日付______________萬(wàn)元；
�。�3）_________年____月____日付______________萬(wàn)元（春節前付清）。
第四條房屋產(chǎn)權和其他具體狀況的承諾
1、甲方應當保證該房屋產(chǎn)權糾紛，因甲方原因造成房屋不能辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)登記或發(fā)生債權債務(wù)糾紛的，由甲方承擔全部責任。
2、該棟房屋原來(lái)的水電立戶(hù)及設施屬于乙方所有。
3、房屋交付時(shí)間于_________年____月____日前，甲方將房屋、房產(chǎn)證和土地使用證全部交給乙方。
4、乙方得證后，若乙方?jīng)]有過(guò)戶(hù)，拿我原房產(chǎn)證、土地使用證去貸款或作其他用，甲方概不負責。
5、房屋賣(mài)給乙方后屬于乙方資產(chǎn)，由乙方隨時(shí)轉讓或改造，甲方無(wú)權干涉，不論房屋改造或轉讓?zhuān)^(guò)戶(hù)、甲方要配合乙方到相關(guān)部門(mén)辦理手續。
6、土地房屋轉讓的各項稅費全部由乙方承擔。
第五條除國家政策，天災人禍，不可抗力的，乙方不按期付清甲方房屋款，每天承擔滯納金200元，甲方未按期交房，同上交納乙方滯納金。
第六條未盡事宜，雙方共同商量解決。
此合同從簽字之日起生效，甲乙雙方各持一份。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
二手房買(mǎi)賣(mài)簡(jiǎn)單合同范本18
甲方：_______________________
乙方：_______________________
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的原則上，就房屋買(mǎi)賣(mài)事項達成以下協(xié)議書(shū)條款：
一、甲方同意出售甲方所有的位于_______________________的房產(chǎn)給乙方。該房屋戶(hù)型為二室二廳一衛一廚，建筑面積_________________平方米，房屋用途為住房，權屬為私產(chǎn)，未曾裝修。本房產(chǎn)因暫無(wú)房地產(chǎn)權證，其平方面積按套計算，將來(lái)《房地產(chǎn)權證》證載面積中存在誤差，若開(kāi)發(fā)商不予追究，甲乙互不追究，其成交價(jià)不變。若開(kāi)發(fā)商就實(shí)際面積提出補退，房屋實(shí)際面積大于購房合同面積，由乙方按購房合同原價(jià)支付，房屋實(shí)際面積小于購房合同面積，開(kāi)發(fā)商退款經(jīng)甲方退于乙方。
二、甲乙雙方議定上述房屋轉讓價(jià)為人民幣_______________________元整(大寫(xiě)：_______________________元整)，按套計算，包括公共維修金、房屋現有設施等所有費用，甲方不得再以任何形式追加。
三、甲方須提供該房集資建房協(xié)議、購房發(fā)票原件等相關(guān)所有證明文件，出示本人與共有權人身份證并提供復印件各壹份。
四、甲方承諾保證：甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，轉讓前無(wú)其他拖欠費用及法律上的障礙，該房屋所有權為合法取得，即權力無(wú)瑕疵。甲方保證其丈夫、兒女和其他享有繼承權的人對該房屋不主張繼承權、共同所有權和其他權利。甲方保證該轉讓房產(chǎn)不涉及第三方的權利，否則一切后果由甲方自行承擔。
五、由甲乙雙方協(xié)商同意于_________年____月____日由乙方向甲方一次性付清，不得拖延。乙方向甲方銀行賬戶(hù)（戶(hù)名：_____________________，賬號尾號：_____________________）轉賬_____________________元（大寫(xiě)：_____________________元整），銀行轉賬憑證即為交易憑據，上述房屋的占有、使用、收益、處分權即時(shí)起歸乙方行使，其建筑范圍內的土地使用權一并并入乙方使用，甲方與此房屋再無(wú)任何關(guān)系，甲方親屬也不再享有任何與此房屋相關(guān)的財產(chǎn)繼承權。甲方應于當日將該房屋房產(chǎn)實(shí)物全部鑰匙及所有購房資料原件、合同文書(shū)等權力憑證及房屋相關(guān)的資料和物品等正式交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對房屋進(jìn)行驗收，乙方如無(wú)任何異議，視為該房屋情況符合本合同書(shū)約定，甲方完成房屋交付。
六、由于現實(shí)原因，本小區房產(chǎn)暫未辦理房地產(chǎn)權證，乙方對此情況了解且自愿購買(mǎi)該房，經(jīng)雙方協(xié)商，在政策容許的情況下，由開(kāi)發(fā)商（林業(yè)局）為職工辦理房屋產(chǎn)權證時(shí)甲方應直接以乙方名義報送相關(guān)資料，甲方負責配合乙方提交辦理內部房屋轉讓所需的相關(guān)資料。在為乙方辦理房地產(chǎn)權證過(guò)程中，需繳納的一切費用均由乙方自行承擔，與甲方無(wú)關(guān)，若仍需甲方到場(chǎng)配合辦理，甲方必須在限定時(shí)間范圍內到場(chǎng)配合辦理，不得延誤。若政策不容許以乙方名義直接辦理，只能暫以甲方名義辦理房地產(chǎn)權證的情況下，房地產(chǎn)權證辦理過(guò)程中，需繳納的一切費用由甲方自行承擔。
七、若不能直接以乙方的名義辦理房地產(chǎn)權證，房產(chǎn)所有人署名雖為甲方，但實(shí)際所有權歸乙方，房產(chǎn)證、土地證也交由乙方留存。待房屋容許過(guò)戶(hù)的第一時(shí)間或乙方要求過(guò)戶(hù)的第一時(shí)間，甲方積極配合乙方將房屋所有人更改為乙方及其共有人，過(guò)戶(hù)所需購房稅費由乙方承擔。
八、協(xié)議生效后，甲乙雙方均不得反悔，甲方不許再行轉讓?zhuān)坏靡匀魏涡问交蚪杩趯⒎康禺a(chǎn)權證寫(xiě)成第三人或私自轉讓第三方。
九、未盡事宜，甲乙雙方友好協(xié)商解決。
十、違約責任。本合同一經(jīng)雙方簽字即成立并生效，任一方違約，需向守約方支付違約金，違約金為房款的20%。
十一、本合同按照《中華人民共和國合同法》規定的內容履行，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力，一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力。
十二、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)議不成，任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院起訴。
甲方：_____________________
乙方：_____________________
日期：_________年____月____日
二手房買(mǎi)賣(mài)簡(jiǎn)單合同范本19
出售人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：____________身份證號：____________________住址：_______________________
購買(mǎi)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：____________身份證號：___________________住址：________________________
甲方與乙方就位于的房屋買(mǎi)賣(mài)事項，經(jīng)充分、平等協(xié)商一致、自愿達成本合同。
一、房屋情況
1、本合同交易的房屋位于_____市_____區/鎮___________村_____組_______號
2、房屋結構為大門(mén)朝南落地式帶院子，房屋總占地面積約為_(kāi)________㎡，其中房屋占地約為_(kāi)__________㎡，院子占地面積__________㎡，其他_____________________。
3、該交易房屋由出售人全額出資建造，使用的土地為_(kāi)_____村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長(cháng)期占有、使用。該房屋在交易前為出售人完整所有、占有、使用該房屋。
二、為保證本合同切實(shí)履行以及房屋的交付使用，出售人保證并承諾如下：
出售人自愿根據本合同條款將本合同項下房屋售予購買(mǎi)人，對此不反悔，本合同項下房屋質(zhì)量符合居住需要不存在任何質(zhì)量瑕疵，本合同項下房屋與他人及村集體不存在經(jīng)濟糾紛。出售人僅將該房屋售予購買(mǎi)人該房屋售予購買(mǎi)人后，該房屋包括土地、房屋及附屬設施的所有權益歸購買(mǎi)人。例如可以獲取的征地補償、拆遷補償等出售人愿意積極配合購買(mǎi)人辦理房屋產(chǎn)權的相關(guān)手續以及愿意積極配合購買(mǎi)人爭取和維護對該房屋的權益。
三、房屋價(jià)格
1、本合同項下房屋交易價(jià)格為人民幣_______萬(wàn)元，為固定不變價(jià)格。該價(jià)格包括了該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價(jià)值、合理的增值價(jià)值以及應當繳付的相關(guān)稅費。
2、購買(mǎi)人于本合同簽訂之日起三天內一次性將____萬(wàn)元支付給出售人，支付方式為存入出售人以下銀行賬戶(hù)：
開(kāi)戶(hù)銀行___________________________
賬戶(hù)名稱(chēng)___________________________
帳號_______________________________
3、購買(mǎi)人存入購房款后并通知出售人后，出售人立即給購買(mǎi)人開(kāi)具收款收據。
四、購買(mǎi)人根據第四條支付價(jià)款之日，出售人交付本合同項下房屋以及相關(guān)資料，購買(mǎi)人支付價(jià)款后不能正常占有、使用該房屋的，出售人應當承擔違約責任。
五、甲、乙雙方同意上述協(xié)議，各無(wú)異議，不得反悔。如果雙方就本合同事項發(fā)生爭議，雙方無(wú)法協(xié)商解決時(shí)應當首先請求本村村委會(huì )、所在街道辦事處協(xié)調解決。
六、本合同正本一式兩份，雙方各持一份，自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續有效。
甲方（簽字）__________乙方（簽字）________
中證人（簽字）________中證人（簽字）______
________年____月____日________年____月____日
二手房買(mǎi)賣(mài)簡(jiǎn)單合同范本20
甲方（出賣(mài)人）：_________
身份證件號碼：_________
乙方（買(mǎi)受人）：_________
身份證件號碼：_________
甲乙雙方經(jīng)過(guò)有好協(xié)商，就房屋買(mǎi)賣(mài)一事，在平等、自愿、誠實(shí)信用的前提下，達成如下協(xié)議：
第一條、甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋具體狀況如下：
該房屋座落于_________，房屋所有權證號為_(kāi)________；建筑面積為_(kāi)________平方米，兩室一廳一廚衛�？偡靠顬樾�(xiě)：_________元整（大寫(xiě)：_________元整）。
第二條、甲方承諾與保證
�。ㄒ唬┘追奖ＷC已如實(shí)陳述本合同所售房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋在交易時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權糾紛或影響雙方交易的任何法律障礙，與他人沒(méi)有任何產(chǎn)權及經(jīng)濟糾紛，甲方保證該房屋不受他人合法追索；
�。ǘ┘追匠兄Z并保證，依法享有本合同所售房屋共有權的權利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方；
�。ㄈ┰诒竞贤炗喼掌鹬良追綄⒎课莓a(chǎn)權過(guò)戶(hù)給乙方前，甲方不能將房屋再次轉讓、出售給第三人。
第三條、房屋價(jià)款及支付時(shí)間
�。ㄒ唬┰摲课菀曳绞状蜗蚣追街Ц斗课蒉D讓價(jià)款小寫(xiě)_________元（大寫(xiě)_________元整），剩余房款4萬(wàn)元整，（大寫(xiě)：肆萬(wàn)元整），自合同簽訂之日起，乙方分期8期（每期為每月5000元整）支付給甲方，乙方需每月5日之前將每期房款支付給甲方，乙方如有逾期，每逾期1天按房?jì)r(jià)的總額3%計算違約金給與甲方。
�。ㄈ┥鲜鍪Ｓ喾靠钏寥f(wàn)元整，乙方自愿按壹分的利息向甲方支付，利息按乙方每期還款后的本金計算。
�。ㄋ模┰摲课菔状畏靠頮____________________元整，乙方在簽訂本合同時(shí)一次性以轉賬或現金方式支付給甲方，甲方向乙方出具收款收據；剩余房款乙方應按本合同約定以法履行。
第四條、甲乙雙方的權利與義務(wù)
1、甲、乙雙方定于_________年____月____日正式交付該房屋。
2、甲方應積極協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)登記手續，將房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)給乙方或乙方指定人員。
3、該房屋電費、水費、燃氣費等相關(guān)費用自本合同簽訂之日起由乙方開(kāi)始支付，本合同簽訂前由甲方支付。
第五條、違約責任
�。ㄒ唬┘追饺绮话春贤瑓f(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)以及交付房屋的，乙方有權解除本合同。
�。ǘ┮曳饺炕蛞徊糠植宦男斜竞贤s定的日期給付剩余房?jì)r(jià)款時(shí)，逾期超過(guò)2個(gè)月時(shí)，甲方有權解除本合同，乙方按原價(jià)將本房屋轉讓給甲方，并賠償給甲方違約金人民幣拾萬(wàn)元整。
第六條、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。
第七條、甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。
第八條、其他條款：
第九條、本合同一式貳份，甲乙雙方各執一份，均具有相同的法律效力。
第十條、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（簽章）：_______________
乙方（簽章）：_______________
簽約日期：_________年____月____日
二手房買(mǎi)賣(mài)簡(jiǎn)單合同范本21
買(mǎi)方：_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
賣(mài)方：_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
雙方同意買(mǎi)賣(mài)下列房屋：_________區_________路_________弄_________號_________室，建筑面積共_________平方米。經(jīng)雙方設立條件如下：
第一條上述房屋由乙方售給甲方，全部?jì)r(jià)款共計人民幣：_________元。
第二條本合同簽訂之日起_________內，甲方應將上列價(jià)款付與乙方，乙方收到全部?jì)r(jià)款后，應將房屋在一個(gè)星期內騰出交給甲方。
第三條本合同簽訂后，甲方應向房屋主管部門(mén)申請辦理房屋所有權登記，所需費用由甲方承擔，在取得房屋所有權證后，產(chǎn)權歸甲方所有。
第四條甲方應遵守國家和本市有關(guān)房屋管理的政策和規定，未經(jīng)市有關(guān)部門(mén)及乙方同意，不得對上述房屋加層和改建。
第五條房屋基地及底層獨用園地屬?lài)宜�，僅供甲方使用。甲方應遵守國家和本市有關(guān)土地管理的政策和規定。從發(fā)給產(chǎn)權證之日起，甲方按國家規定向有關(guān)部門(mén)繳付房產(chǎn)稅(土地使用稅)。
第六條自本合同簽訂之日起，上述房屋的有關(guān)權利義務(wù)不論甲方住進(jìn)與否均歸甲方。并按照管理和維修費用分擔原則，按月由甲方承擔管理和維修方面的有關(guān)費用。
第七條本合同簽訂之日起，在兩年內屬于原乙方使用不當造成的質(zhì)量問(wèn)題，由乙方負責保修；屬于人為的損壞由甲方自行負責。
第八條本合同一式三份，乙方一份，甲方兩份(其中一份作產(chǎn)權登記附件)。
甲方(簽章)：_________
乙方(簽章)：_________
簽訂地點(diǎn)：_________
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