出租房屋安全管理制度
管理制度的主要特征
1.權威性。管理制度由具有權威的管理部門(mén)制定，在其適用范圍內具有強制約束力，一旦形成，不得隨意修改和違犯;
2.完整性。一個(gè)組織的管理制度，必須包含所有執行事項，不能有所遺漏，如發(fā)現或新的執行事項產(chǎn)生，應相應的制定管理制度，確保所有事項“有法可依”；
3.排它性。某種管理原則或管理方法一旦形成制度，與之相抵觸的其他做法均不能實(shí)行; 特定范圍內的普遍適用性。各種管理制度都有自己特定的適用范圍，在這個(gè)范圍內，所有同類(lèi)事情，均需按此制度辦理;
4.可執行性。組織所設置的管理制度，必須是可執行的，不能偏離組織本身事務(wù)，成為一紙空文；
5.相對穩定性。管理制度一旦制定，在一般時(shí)間內不能輕易變更，否則無(wú)法保證其權威性。這種穩定性是相對的，當現行制度不符合變化了的實(shí)際情況時(shí)，又需要及時(shí)修訂。
6.社會(huì )屬性。因而，社會(huì )主義的管理制度總是為維護全體勞動(dòng)者的利益而制定的。
7.公平公正性。管理制度在組織力對每一個(gè)角色都是平等的，任何人不得在管理制度之外。
出租房屋安全管理制度（通用5篇）
在社會(huì )一步步向前發(fā)展的今天，制度的使用頻率呈上升趨勢，制度泛指以規則或運作模式，規范個(gè)體行動(dòng)的一種社會(huì )結構。這些規則蘊含著(zhù)社會(huì )的價(jià)值，其運行表彰著(zhù)一個(gè)社會(huì )的秩序。你所接觸過(guò)的制度都是什么樣子的呢？下面是小編幫大家整理的出租房屋安全管理制度（通用5篇），歡迎閱讀與收藏。
出租房屋安全管理制度1
一、本規定所稱(chēng)的出租房，指產(chǎn)權屬于小區，出租或出借給外單位或個(gè)人使用的各類(lèi)房屋。
二、房管所對出租房實(shí)行安全管理，即建立登記，安全檢查等制度。
三、院內的住房原則上不得對外出租，特殊情況需要出租的，必須征得中心領(lǐng)導的同意，并簽訂安全責任協(xié)議書(shū)，辦理有關(guān)手續。
四、院內商房出租，應到所在地派出所辦理有關(guān)手續，同時(shí)向治保大隊登記備案。
五、房屋出租應本著(zhù)“誰(shuí)出租，誰(shuí)管理”的原則，加強對出租房屋使用的檢查和監督，以防發(fā)生違法事件。
六、房屋出租的安全責任：
1.不準將房屋出租給無(wú)合法證件的承租人。
2.與承租人簽訂租賃合同時(shí)，合同要有安全方面的'內容。同時(shí)要求承租人辦理暫住戶(hù)口登記手續。
3.發(fā)現承租人有違法犯罪疑要及時(shí)報告派出所。
4.停止租賃，須辦理注銷(xiāo)手續。
七、房屋承租人的安全責任：
1.承租人必須持有本人居民身分證和戶(hù)籍所在地街道或鄉鎮政府的證明，單位承租的需持有單位法人代表的委托證明和工商營(yíng)業(yè)執照等證件。
2.房屋承租后，承租人應在10日內申報暫住戶(hù)口登記手續。
3.嚴禁在承租房?jì)冗M(jìn)行賭博、吸毒等違法犯罪活動(dòng)。
4.房屋內嚴禁儲存易燃、易爆、有毒等危險物品。
5.做好防火防盜安全工作。
6.未經(jīng)同意不得擅自轉租轉借。
八、違反本規定的處罰：
1.出租人違反規定擅自出租房屋的，給予通報批評，造成嚴重后果的，視情節收取單位主要負責人和責任人按房租月租金五倍以下的違約金。
2.承租人不履行安全責任，收取月租金十倍以下違約金。
3.違反本規定，構成違法犯罪的，按照有關(guān)法律處理。
出租房屋安全管理制度2
1.為了確保居住環(huán)境的安全，我出租房實(shí)行實(shí)名制入住，凡入住前，必須向房東提交身份證，提前進(jìn)行信息核對，但房東對身份證信息進(jìn)行保密，房?jì)炔还茏兹�，都必須逐個(gè)登記。
2.租戶(hù)入住前必須支付當月租金和押金。住后不滿(mǎn)月退房的將不退還當月房租，如需退房請提前通知房東，退房時(shí)將水電費結清后，屋內設施沒(méi)損壞方可退還押金。
3.租戶(hù)不能以任何理由拖欠房租費。如拖欠5日內不及時(shí)交納房租費的，房東將視為自動(dòng)退房處理，此房將重新轉租給他人。
4.自房屋出租之日起，房屋內所用設施如損壞由租戶(hù)照價(jià)賠償，設施包括：門(mén)、窗、木桌、床、燈泡、水龍頭、水管、水表、閥門(mén)、門(mén)鎖等。禁止在室內釘釘子、掛畫(huà)。
5.租戶(hù)要注意用水用電安全，做到人走斷電，防止火災。嚴禁使用不符合規定的電器和大功率電器產(chǎn)品,造成電路損壞或釀成火災應追究其法律責任及賠償由此造成的所有經(jīng)濟損失。
6.租戶(hù)要注意節水節電，不浪費資源，離開(kāi)房間時(shí)自覺(jué)關(guān)閉所有電器設備和水龍頭
7.請住戶(hù)千萬(wàn)不要將紙巾、布等雜物丟入廁所，否則堵塞下水道將由租戶(hù)自行解決。
8.請各位租戶(hù)愛(ài)居住環(huán)境，不得在房屋內樓梯間和走道的墻面上涂寫(xiě)及留下腳印和污漬。為保持室內干凈的衛生環(huán)境，如屋內有做鈑的租戶(hù)，請盡量不要把墻面熏黑，盡量保持廚房的整潔。
9.為了大家的健康衛生著(zhù)想，請各位租戶(hù)不要養各種寵物(如：狗、貓......)
10.生活垃圾必須裝入垃圾袋再帶下一樓垃圾桶內，剩菜、剩飯及衛生紙巾不能丟入便坑內，如發(fā)生污水管道堵塞將由租戶(hù)負責。
11.各出租房的門(mén)前樓道必須保持干凈，不得向樓道內亂扔垃圾，亂倒灑水，請勿在過(guò)道或樓梯間擺放個(gè)人物品，如發(fā)現此舉將要求租戶(hù)退房。
12.嚴禁在屋內販毒吸毒，賭博、酗酒、滋事，存放易燃危險品和棍棒，刀具等武器，一經(jīng)發(fā)現如發(fā)現馬上打110 舉報，扭送公安機關(guān)。
13.夜間晚歸的租戶(hù)不得大聲喧嘩，吵鬧以免影響他人休息。
14.租戶(hù)入住前已配發(fā)房間鑰匙和一樓大門(mén)鑰匙，如一樓大門(mén)打不開(kāi)，可告知房東，但晚上12 點(diǎn)后不能打擾，如鑰匙丟失，應照價(jià)賠償，如晚上強行損壞大門(mén)將被視為盜竊，馬上報警。
15.各租戶(hù)在出門(mén)前，要注意檢查門(mén)窗是否鎖好，保管好自己的貴重物品，以免丟失。
16.為了大家的安全，各租戶(hù)出入時(shí)請將大鐵門(mén)鎖好，以免小偷有機可乘。以上事項請各位租戶(hù)給予配合，謝謝合作!
出租房屋安全管理制度3
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
租賃房屋地址：
為了確保租賃房屋的安全要求，按照“安全第一、預防為主”的方針和“誰(shuí)承租，誰(shuí)負責”的原則，乙方在使用房屋時(shí)必須嚴格遵守以下內容，保障使用安全：
1、承租期內，乙方應做好防火防盜、用電、用氣的安全檢查，不準在公用部位堆放雜物、垃圾，乙方違反規定發(fā)生事故的，由乙方負責。
2、嚴禁使用沒(méi)有自動(dòng)斷電保護裝置的偽劣接線(xiàn)板電器等，嚴禁私自拉接電線(xiàn)和隨意加大負荷或改變保險裝置，不準擅自改動(dòng)電線(xiàn)路，電器設施，并負責管理。乙方不準使用電爐子、電取暖器(箱)、電淋浴桶等非安全電源器。乙方違反規定發(fā)生事故的，由乙方負責。
3、房屋離人時(shí)必須拔掉電源插頭，關(guān)掉電源開(kāi)關(guān)，保證安全用電。乙方的家用電器在使用中一旦出現問(wèn)題，發(fā)生事故，由乙方負責。
4、乙方應負責保護房屋的整體結構，不得私自拆除和改裝房屋及影響整體結構，不得破壞房屋外貌。否則，由此出現的安全事故由乙方負責。
5、乙方不得將所租房屋擅自轉租、轉讓或轉借，不得利用所租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。若出現事故由乙方負責。
6、乙方在人走時(shí)，必須將一切用電設備關(guān)閉，將煙頭等明火物熄滅，造成事故由乙方負責。
7、乙方不得將易燃易爆物品及危險化學(xué)用品帶入樓(房)內。
8、乙方因違反用電、消防管理等有關(guān)要求，造成安全事故或火災事故由乙方自行處理和解決，一切后果和經(jīng)濟損失由乙方負責承擔和賠償。
9、乙方在租憑期內應有自我保護意識，以自身安全為主，若出現自殺或他殺現象與甲方無(wú)關(guān)。
10、乙方對家庭所有成員和來(lái)訪(fǎng)親朋好友，宣傳教育好各項安全事項，并自行管理到位。
本協(xié)議自簽字之日起執行。
注：本責任書(shū)一式兩份，雙方各執一份。
(出租方)簽字確認： (承租方)簽字確認：
簽訂日期： 簽訂日期：
出租房屋安全管理制度4
為了防止邪教組織滲入社區，便于社區進(jìn)行管理XX社區根據有關(guān)要求對轄區出租房屋特制定如下制度：
一、認真檢查，嚴格履行審批手續
�。ㄒ唬┏鲎夥课菔掷m
出租的房屋，其建筑消防設備、出入口和通道等，必須符合規定，危房、防范設施不健全、存在治安隱患和違章建筑的房屋不準出租。出租房屋須向房屋所在地公安派出所提出申請，經(jīng)責任區民警檢查符合安全標準的還必須履行下列手續：
1、公民出租房屋，須：
�。�1）、出示房屋所有權或其他合法證明、《居民戶(hù)口簿》或房主的居民身份證，房主是暫住人口的應出示暫住證或《暫住戶(hù)口簿》；
�。�2）、填寫(xiě)《租憑房屋申請表》；
�。�3）、提交與承租人簽訂的租憑合同
2、單位所有房出租，須：
�。�1）出示房屋所有權證明，單位介紹信，單位負責人的身份證件；
�。�2）填寫(xiě)《租賃房屋申請表》；
�。�3）提交與承租人簽訂的租賃合同；
3、承租人轉租、轉借的房屋的，須：
�。�1）出示本人現住地的戶(hù)口證件，租賃房屋治安許可證，治安責任和無(wú)邪教組織保證書(shū)、與原出租人簽訂的租賃合同及同意轉租、轉借證明。
�。�2）提交與再承租人簽訂的租賃合同。
�。�3）填寫(xiě)《租賃房屋申請表》。
�。ǘ┏凶夥课菔掷m
1、公民承租房屋的，應出示本人和同居一室的他人《居民身份證》或其他有效證件，夫妻承租的還須憑婚姻關(guān)系證明。
2、單位承租房屋的，應出示單位介紹信，單位負責人的身份證件以及擬居人員簡(jiǎn)要狀況和有關(guān)證件。
�。ㄈ�、審批
上述手續，經(jīng)責任區民警審查符合規定要求的，批準租賃的房屋，出租人應與公安派出所簽訂治安責任保證書(shū)（或無(wú)邪教組織責任書(shū)），領(lǐng)取公安廳統一印制的《租賃房屋治安許可證》和公安廳監別的“租賃房屋戶(hù)”標志牌后，方可實(shí)施房屋租賃。
二、經(jīng)常監督檢查房屋出租人嚴格遵守有關(guān)規定，主要是：
�。ㄒ唬�、認真履行治安（無(wú)邪教組織）責任保證書(shū)責任，自覺(jué)接受責任區民警或公安派出所的管理。
�。ǘ�、對房屋進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)現或排除隱患，保障安全。
�。ㄈ�、積極配合公安機關(guān)做好工作，發(fā)現有違法犯罪活動(dòng)（邪教有關(guān)的）及時(shí)報告責任區民警或公安派出所。
�。ㄋ模�、承租人是暫住人口的，應積極協(xié)助公安派出所對暫住人口進(jìn)行管理。
�。ㄎ澹�、必須把《租賃房屋治安許可證》和“租賃房屋戶(hù)”標志牌放于出租房屋的顯要位置。
�。�、出租合同期滿(mǎn)房屋因故暫時(shí)停止出租的'，要在三日內交回《租賃房屋許可證》。
�。ㄆ撸�、承租人發(fā)生變動(dòng)，要及時(shí)辦理變更手續。
三、經(jīng)常檢查教育房屋承租人必須遵守有關(guān)規定，主要是：
�。ㄒ唬�、認真履行責任，積極做好安全，清理邪教組織工作，一經(jīng)發(fā)現及時(shí)告知出租人或報告責任區民警和公安派出所。
�。ǘ�、自覺(jué)接受責任區民警或公安派出所管理，遇有責任區民警或公安派出所檢查時(shí)，應主動(dòng)出示有關(guān)證件。
�。ㄈ�、是暫住人口的，必須遵守國家有關(guān)暫住人口管理規定。
�。ㄋ模�、承租的房屋只能用于居住，不準挪作他用。
�。ㄎ澹�、不準私自將房屋轉租或轉借他人。
�。�、集體承租的，須成立治安保衛組織，單位承租的，須指定專(zhuān)人配合責任區民警和公安派出所對房屋安全及人員進(jìn)行管理，并建立安全管理制度，報送公安派出所備查。
出租房屋安全管理制度5
為了加強學(xué)校出租房屋的管理，保障學(xué)校、教師、學(xué)生三方權益，維護學(xué)校教育教學(xué)秩序和學(xué)生的身心健康，結合我校實(shí)際情況，特制定本制度。
1、教師對住房擁有使用權，出租住房屬于個(gè)人行使使用權行為，與學(xué)校無(wú)關(guān)。但因出租房在校內，房屋出租行為事關(guān)校園秩序與學(xué)生安全，所以學(xué)校必須加強管理。
2、教師出租房實(shí)行戶(hù)主負責制，學(xué)校政教處要對承租學(xué)生進(jìn)行跟蹤管理。學(xué)校主管處室要對入住學(xué)校公用房屋的臨時(shí)工進(jìn)行備案。
3、教師出租房?jì)让刻焱砩媳仨氂泄芾砣藛T入住。在學(xué)校主管處室安全檢查中，如果有兩個(gè)晚上沒(méi)有管理人員入住，該房所有承租學(xué)生必須返回學(xué)生寢室居住，戶(hù)主必須無(wú)條件退還租金。
4、任何教師不得在學(xué)校進(jìn)行任何商品買(mǎi)賣(mài)行為，諸如賣(mài)飯菜、手機等。如發(fā)現有買(mǎi)賣(mài)行為，經(jīng)查屬實(shí)，根據經(jīng)營(yíng)狀況，毎發(fā)現一次，最低罰款500元。
5、教師出租房戶(hù)主對承租學(xué)生要經(jīng)常進(jìn)行紀律安全管理與教育。晚寢后要清點(diǎn)學(xué)生數，發(fā)現問(wèn)題要及時(shí)告知家長(cháng)與班主任，三方協(xié)同解決。
6、教師出租房不準男女生混雜租住，如有違反此規定，該房所有學(xué)生退回寢室居住，該戶(hù)主無(wú)條件退還租金。
7、承租學(xué)生不準在出租房?jì)人嚼瓉y接電源，使用明火、大功率電器等，以防發(fā)生安全事故。如有違反，立即退回學(xué)生寢室居住。
8、承租學(xué)生必須嚴格遵守學(xué)校作息時(shí)間，下自習20分鐘以后不得外出，11點(diǎn)必須熄燈就寢。不得在晚寢時(shí)間相互串門(mén)聊天。任何承租學(xué)生如果連續兩次違反規定，必須無(wú)條件退回學(xué)生寢室居住。
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