拆遷合同（精選9篇）

　　拆遷是指因國家建設、城市改造、整頓市容和環(huán)境保護等需要，由建設單位或個(gè)人對現存建設用地上的房屋及附屬物進(jìn)行拆除，對房屋的所有者或使用者進(jìn)行遷移安置，并給予一定補償的活動(dòng)。以下是小編幫大家整理的拆遷合同（精選9篇），希望能夠幫助到大家。

　　拆遷合同1

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　為搞好老村莊土地復墾，增擴土地面積，__________將__________生產(chǎn)組原老莊房進(jìn)行改造復墾，現_______________與拆遷戶(hù)_____________就房屋拆遷相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

　　一、拆遷項目：

　　乙方將自己老莊房__________間主房、_______________間附屬房；_______________間豬圈、__________間廁所，_______________座水井；_____________棵銀杏樹(shù)等地上物進(jìn)行拆除讓地。

　　二、補償標準：

　　甲方將參照有關(guān)拆遷標準給乙方補償，其標準如下：

　　(一)房屋補償金額_____________元/平方米；

　　(二)豬圈補償金額_____________元/間；

　　(三)廁所補償金額_____________元/間；

　　(四)水井補償金額_____________元/座；

　　(五)銀杏樹(shù)補償金額_____________元/棵。

　　三、拆遷時(shí)間：

　　對本建筑物的拆除期間為_(kāi)______年_______月_______日至_______年_______月_______日，拆除后應將所拆除的物料全部運走，將土地按約定時(shí)間交由_____________。

　　本協(xié)議正本一式二份，雙方各執一份，簽字后具有法律效力。

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　_______年_______月_______日

　　拆遷合同2

　　征收人(甲方)：__________

　　被征收人(乙方)：__________

　　為建設火車(chē)站站前廣場(chǎng)，甲方需要征收并拆遷乙方現有住房。為保證房屋拆遷順利進(jìn)行，明確雙方的權利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商后訂立本協(xié)議，雙方共同遵守執行。

　　一、乙方在甲方用地范圍內共有各類(lèi)型特征房屋__________平方米及其附屬物等(以《________________火車(chē)站站前廣場(chǎng)處房屋及附屬物拆遷補償項目勘測確認表》所列項目及其金額為準)，乙方自行拆除的費用自理；乙方交甲方拆除的`費用由甲方承擔。

　　二、乙方應于________年________月________日以前完成搬遷，房屋及其附屬物應于________年________月________日前拆除完畢，甲方對拆除房屋經(jīng)驗收合格后________日內一次性向乙方付清征收房屋及其他附屬物補償費.

　　三、搬家費：乙方房屋搬遷經(jīng)驗收合格后，甲方按所拆主屋建筑面積________元/平方米向乙方支付共__________次搬家費，總計________元。

　　四、過(guò)渡期限及補助費：過(guò)渡期限為_(kāi)_______個(gè)月；乙方自行租房解決自己居住問(wèn)題，甲方只負責按所拆主屋建筑面積________元/平方米標準分月向乙方支付過(guò)渡補助費。若因甲方原因致使過(guò)渡期限延遲，按原標準2倍支過(guò)乙方過(guò)渡補助費；若因乙方延遲選房或延遲入住超過(guò)過(guò)渡期，過(guò)渡補助費仍按原標準執行。

　　五、拆遷獎勵：拆遷期限自________年________月________日起為_(kāi)_______天，甲方按拆除房屋補償總款________%的資金獎勵乙方。具體獎勵方式：__________乙方在________天拆遷期限內，于前________天內完成拆遷的全得按拆除房屋補償總款________%；超過(guò)________天未完成拆遷的，從第________天開(kāi)始每延遲一天，獎勵資金減少________%，超過(guò)規定________天拆遷期后不再獎勵。

　　六、安置方面的約定：

　　1、安置房屋坐落位置：_________________________________。

　　2、安置房樓層及戶(hù)型：安置房為_(kāi)_______層高度的多層樓房，房屋面積先由乙方自己申報，戶(hù)型結構經(jīng)專(zhuān)業(yè)設計(具體以設計圖紙為準)。

　　3、安置房屋面積：人均________________平方米。

　　4、安置房屋建設：乙方自主招標，甲方提供必要幫助。

　　5、安置房屋價(jià)格：建設成本價(jià)(以乙方招投標確定的價(jià)格為準)。

　　6、具體房屋征收補償安置協(xié)議另行簽訂。

　　七、甲方如不按協(xié)議約定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應按所欠款額的5%向乙方支付違約金；乙方若在約定期限內未搬遷并拆除房屋，甲方申請有關(guān)部門(mén)給予強制執行。

　　八、未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商一致，作出補充規定。

　　九、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效，本協(xié)議正本一式三份，甲乙雙方及見(jiàn)證單位各執一份，具同等法律效力。

　　甲方簽章：__________

　　乙方簽字：__________

　　日期：__________

　　拆遷合同3

　　建設單位(甲方)：_________________

　　拆遷戶(hù)(乙方)：_________________

　　根據_____________建筑安裝工程的建設需要，經(jīng)規劃部門(mén)和拆遷房屋主管機關(guān)批準，拆遷乙方現有住房。為了明確甲乙雙方的權利義務(wù)，保證拆遷工作的順利進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以供雙方遵守執行。

　　一、乙方在甲方用地范圍內共有_____________結構的住房_____________幢_____________間，共_____________平方米(原住房面積的數量，私有房屋以產(chǎn)權證標明自住的數量為準；租住公房以承租數量為準，單位公用房屋按拆除房屋的建筑面積為準)，全部交給甲方拆除(乙方自行拆除的，甲方應付給乙方拆除費)。甲方負責于_____________年_____________月_____________日以前為乙方安排住房(拆除單位的公用房屋，一般由甲方撥給相應的投資，材料，由其挖掘土地潛力自行遷建，或由甲方在城市規劃管理部門(mén)批準的地區內進(jìn)行遷建)_____________平方米(安置房屋原則上不超過(guò)原住房面積，乙方原住房過(guò)寬或有出租的房屋，在對其安置時(shí)應適當壓縮，但對壓縮面積應按房地產(chǎn)管理部門(mén)的規定作價(jià)補償；乙方原住房嚴重擁擠不便的，應按其家庭人口情況給予適當照顧)。

　　二、乙方應于_____________年_____________月_____________日以前搬往甲方安置的住房或周轉房(或乙方自找的周轉房)，甲方于乙方搬遷_____________日內一次付給乙方搬遷費_____________。

　　三、甲方對乙方在臨時(shí)周轉期間按下列情況給予補助：

　　1.乙方自行找房周轉，每人每月補助_____________元；

　　2.由乙方所在工作單位解決乙方周轉房致使其家庭人口分散居住的，每人每月補助_____________元；

　　3.乙方用甲方的簡(jiǎn)易房周轉的，周轉期間免收房租。簡(jiǎn)易周轉房沒(méi)有取暖裝置的，取暖季節每人每月補助_____________元取暖費，并按規定補助增加的公共交通月票費用。

　　四、甲方安置乙方的住房位于_____________，共_____________套_____________間，_____________層_____________號，配有_____________等設備。

　　五、乙方家庭的全部成員(18歲以上者)_____________等_____________人一致簽字同意_____________作為乙方代表人，授權他(她)在合同文本和其他文字上簽字。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人_____________領(lǐng)取。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼承糾紛等，一律不負責任。

　　六、甲方如不按合同規定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應按所欠款額的_____________%向乙方償付違約金(如不按時(shí)按量向乙方單位撥給報應的投資，材料和遷建用地，每逾期一日，應向乙方償付_____________元違約金)；甲方如不按合同規定的地點(diǎn)和面積、層次給乙方安置住房，應向乙方償付_____________元的'違約金，乙方可以向有管轄權的法院起訴，要求甲方按合同履行義務(wù)。

　　七、乙方如經(jīng)甲方按合同規定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當地房地產(chǎn)管理部門(mén)對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應向甲方償付違約金_____________元，甲方并可向有管轄權的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時(shí)搬遷，時(shí)間順延，但必須告知甲方情況。

　　八、其它：

　　本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。合同執行中如發(fā)生糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商仍不能解決的，可提請當地房地產(chǎn)管理部門(mén)調解，調解不成的，可提請合同管理機關(guān)仲裁或有管轄權的人民法院裁決。

　　本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份；合同副本一式_____________份，交_____________等單位各留存一份。

　　建設單位(甲方)(公章)：_________________

　　拆遷戶(hù)(乙方)(簽章)：_________________

　　_____________年__________月__________日

　　拆遷合同4

　　拆遷人：_________________

　　被拆遷人：________________

　　根據甬高新第94號文件，乙方所有住宅已列入老廟社區舊城改造項目拆遷范圍，根據《寧波市征收集體所有土地房屋拆遷條例》、《寧波市征收集體所有土地房屋拆遷條例實(shí)施細則》及高新區《新明街道老廟社區集體土地房屋拆遷補償安置實(shí)施方案》的規定，現就房屋拆遷貨幣補償安置等事宜簽定如下協(xié)議：

　　第一條：乙方被拆房屋座落于______社區，貨幣補償安置確權建筑面積_______平方米。

　　第二條：被拆住宅貨幣補償單價(jià)按每平方米5981元結算，一次性過(guò)渡補貼費______元。乙方合計拆遷補償資金為_(kāi)______元(大寫(xiě)：_________________萬(wàn)仟佰拾元角分)。

　　第三條：乙方保證在___年___月___日前搬遷并騰空房屋，移交給甲方。乙方舊房及附屬物歸甲方所有，乙方不得拆除、損壞房屋，違者照價(jià)在房屋補償金額中扣除。乙方交清應交款項并搬遷，經(jīng)拆遷單位驗收后10日內，甲方一次性支付給乙方拆遷補償資金。

　　第四條：甲方未能在約定的'時(shí)間內支付拆遷補償資金的，從逾期之日起按房屋拆遷補償金額每日萬(wàn)分之二的標準向乙方支付違約金；乙方未能在約定的時(shí)間內將舊房交付給甲方，從逾期之日起按房屋拆遷補償金額每日萬(wàn)分之二的標準向甲方支付違約金。

　　第五條：甲、乙雙方如有違反本協(xié)議的，按市有關(guān)規定處理。

　　第六條：本協(xié)議由雙方簽字蓋章后生效。

　　第七條：本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方及拆遷主管部門(mén)各持一份。

　　拆遷人：_________________(蓋章)

　　被拆遷人：_________________(蓋章)

　　___年___月___日

　　拆遷合同5

　　甲方(拆遷人)______________

　　乙方(被拆遷人)____________

　　根據國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》、《陜西省城市房屋拆遷補償管理條例》及其他有關(guān)法律規定，甲方和乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：

　　第一條 拆遷房屋依據

　　甲方因項目建設需要，經(jīng)審查批準，于____年____月____日，取得了拆許字第號《房屋拆遷許可證》，實(shí)施房屋拆遷。

　　乙方所有的房屋屬于該拆遷許可證核準的拆遷范圍內。

　　第二條 乙方房屋的基本情況

　　乙方房屋坐落于________，土地為_(kāi)___，房屋用途為_(kāi)___，建筑結構為_(kāi)____，建筑面積為_(kāi)_____平方米，附屬物包括：______，證件名稱(chēng)：_______，證件：______號，地籍：________號。

　　第三條 補償金額

　　甲方補償乙方各項費用和金額如下：

　　1、房屋的貨幣補償金額為_(kāi)_____元；

　　2、附屬物補償金額為_(kāi)_____元；

　　3、搬遷補助費為_(kāi)_____元；

　　4、停產(chǎn)停業(yè)的直接經(jīng)濟損失補償費為_(kāi)_____元；

　　總計補償金額(大寫(xiě))______元。

　　第四條 產(chǎn)權調換房屋

　　1、甲方用于產(chǎn)權調換的房屋為現房，坐落于____________________，建筑面積__________平方米(其中：套內建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積__________平方米)。產(chǎn)權調換房屋的價(jià)款總額人民幣__________元。

　　2、甲方用于產(chǎn)權調換的房屋為期房，坐落于_______，建設用地規劃許可證為，建設工程施工許可證為_(kāi)_________，房屋用途為_(kāi)_________，屬__________結構，層高為_(kāi)_________，建筑層數為_(kāi)_________。

　�、�、該房屋陽(yáng)臺是非封閉式。

　�、�、該房屋協(xié)議約定建筑面積為_(kāi)_________平方米，其中，套內建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積__________平方米。

　�、�、該房屋單價(jià)為每平方米__________元(人民幣)，總金額為人民幣__________元。

　�、�、協(xié)議約定面積與產(chǎn)權登記面積有差異的，以產(chǎn)權登記面積為準。

　�、�、規劃、設計變更的約定

　　經(jīng)規劃部門(mén)批準的規劃變更、設計單位同意的設計變更，甲方應當在有關(guān)部門(mén)批準同意之日起10日內，書(shū)面通知乙方。

　　乙方在通知到達之日起15日內有權做出是否退房的書(shū)面答復。

　　乙方在通知到達之日內起15日內未作書(shū)面答復的，視同接受變更。

　　甲方未在規定時(shí)限內通知乙方的，乙方人有權退房。

　　乙方退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內將乙方的房屋拆遷補償金額支付給乙方，并按利率付給利息。

　　乙方不退房的，應當與甲方另行簽訂補充協(xié)議。

　　第五條 差額結算

　　被拆除房屋與產(chǎn)權調換房屋差價(jià)款為_(kāi)_________元，由支付給對方。

　　該款于_____年__________月__________日前結清。

　　第六條 搬遷

　　乙方在_____年_____月_____日前搬遷騰空房屋，經(jīng)甲方確認，舊房由甲方拆除。

　　第七條 產(chǎn)權調換房屋的交付

　　1、甲方在_____年_____月_____日前將產(chǎn)權調換房屋交付給乙方。

　　2、甲方應當在產(chǎn)權調換房交付使用后日內，將辦理權屬登記需由甲方提供的資料報產(chǎn)權登記機關(guān)備案。

　　如因甲方的責任，乙方不能在規定期限內取得房地產(chǎn)權屬證書(shū)的，甲方按補償金額的__________%向乙方支付違約金。

　　第八條 過(guò)渡方式

　　乙方按下述第__________種選擇過(guò)渡方式，甲方按乙方選擇的方式給予支付臨時(shí)安置補助費或提供周轉用房：

　　1、乙方自行解決過(guò)渡用房。

　　在過(guò)渡期內，臨時(shí)安置補助費為每月__________元，按__________個(gè)月計算，計__________元甲方先支付乙方__________個(gè)月，計__________元，余__________個(gè)月，計__________元，由甲方在的產(chǎn)權調換房屋交付時(shí)給付。

　　(臨時(shí)安置補助費自乙方舊房搬遷騰空驗收合格之日起按月計算，發(fā)至產(chǎn)權調換房屋交付后四個(gè)月止。)

　　2、甲方提供周轉用房。

　　在過(guò)渡期內，甲方不支付乙方臨時(shí)安置補助費。

　　在甲方將產(chǎn)權調換房屋交付給乙方使用后四個(gè)月內，乙方騰退周轉用房。

　　第九條 違約責任

　　因甲方的責任延長(cháng)過(guò)渡期限的.，乙方自行解決過(guò)渡用房的，自逾期之月起，甲方按照支付給乙方臨時(shí)安置補助費，逾期超過(guò)六個(gè)月的，從第七個(gè)月起按支付給乙方臨時(shí)安置補助費乙方使用甲方提供周轉用房的，除甲方繼續提供周轉用房外，自逾期之月起，甲方按照支付給乙方臨時(shí)安置補助費。

　　第十條 注銷(xiāo)

　　乙方應在_____年_____月_____日前向甲方移交有關(guān)房屋、土地證件，由甲方統一向房管、土地部門(mén)辦理注銷(xiāo)手續。

　　被拆遷房屋的水、電、電話(huà)、有線(xiàn)電視、天然氣等遷移、轉戶(hù)、銷(xiāo)戶(hù)手續，乙方自行到有關(guān)部門(mén)申請辦理，并結清已使用的水、電、氣等費用。

　　第十一條 協(xié)議的爭議解決

　　本協(xié)議的履行過(guò)程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決協(xié)商不成的，按下述第__________種方式解決：

　　1、提交仲裁委員會(huì )仲裁。

　　2、依法向人民法院起訴。

　　第十二條 本協(xié)議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　第十三條 本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。

　　第十四條 本協(xié)議連同附件共___頁(yè)，一式___份，甲乙雙方各執___份。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

　　拆遷合同6

　　拆遷人：__________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　被拆遷人：__________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　為加快____________工程建設，維護拆遷當事人的合法權益，根據_____________________文件精神及有關(guān)法律、法規的規定，現經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、充分協(xié)商的基礎上，就房屋拆遷事宜，達成協(xié)議如下：

　　一、拆遷范圍

　　甲方拆遷乙方坐落在_______村_______間_______層、_______間_______層_______結構的房屋(房產(chǎn)證號：__________，土地證號：__________及其附屬物。拆遷建筑面積______________平方米，建筑占地面積______________平方米，總用地面積(不包括建筑占地面積)______________平方米(經(jīng)村委會(huì )、指揮部和鎮政府確認)，具體四至界限詳見(jiàn)拆遷宗地平面圖。

　　二、拆遷作價(jià)補償

　　(一)作價(jià)補償依據：拆除的房屋建筑面積以《房屋所有權證》上記載的建筑面積或以實(shí)際丈量的建筑面積為依據。房屋及其附屬物補償按重置價(jià)格結合成新結算，根據_______號評估報告為準。

　　(二)拆遷補償各項內容及金額：

　　1、房屋補償金額計人民幣_______元，附屬物補償金額______________元。

　　2、拆除未超過(guò)批準期限臨時(shí)建筑，房屋及附屬物按其房產(chǎn)評估報告價(jià)值的予以補償，計人民幣______________元；室內裝潢按評估報告價(jià)值予以補償，計人民幣______________元；總用地面積(包括建筑占地面積)_______平方米，按每方米_______元計算(包括石渣回填)支付給乙方，計人民幣_____________元。

　　3、臨時(shí)過(guò)渡房補助費：甲方按乙方常住在冊人口(經(jīng)村民委員會(huì )確認)，每人每月補助_______元，過(guò)渡期一次性為_(kāi)______個(gè)月，過(guò)渡房由乙方自行解決。

　　4、住宅搬遷補助費：甲方按乙方常住在冊人口(經(jīng)村民委員會(huì )確認)，每人一次性補助_______元，戶(hù)不足_______元的按_______元計算，由乙方在規定時(shí)間內自行搬遷。

　　5、移機補償標準：有線(xiàn)電視每戶(hù)_______元、寬帶每戶(hù)_______元、電話(huà)每戶(hù)_______元，空調按每臺_______元給予補償。

　　有線(xiàn)電視移機費：__________ 元。

　　寬帶移機費：__________ 元。

　　電話(huà)移機費：__________ 元。

　　空調移機費：__________元。

　　合計：__________ 元。

　　6、土地征收補償費：土地證范圍內的宅基地(不包括建筑占地面積)按每平方米_______元(包括石渣)付給乙方；未辦理土地證的宅基地(不包括建筑占地面積)，按每平方米_______元(包括石渣)付給乙方。

　　宅基地補償費(有證)：________________________。

　　宅基地補償費(無(wú)證)：________________________。

　　7、其它補償費：_____________________________

　　三、拆遷安置

　　1、乙方選擇房屋安置形式。甲方根據房地產(chǎn)評估機構評估的地基評估價(jià)，按乙方被拆遷房屋的建筑占地面積(有效證件)以每平方米_______元支付給乙方；拆除乙方唯一住房的，按被拆遷房屋的建筑占地面積(臨時(shí)房不享受)，以每平方米_______元支付給乙方。

　　建筑占地面積(有效證件)_____________________元。

　　建筑占地面積(唯一住房)_____________________元。

　　2、貨幣補償之后，甲方不承擔乙方地基安置責任，地基由乙方自行解決落實(shí)，審批手續按建房有關(guān)政策規定上報審批后方可建房。地基的土地審批稅費和其他相關(guān)費用，由乙方自行承擔。

　　3、已建新住房的被拆遷戶(hù)，原有住房土地證已被注銷(xiāo)、或采取非法手段保留住房或土地證、或已簽訂拆除手續的，其拆遷房屋的建筑占地面積和宅基地一律按以每平方米_______元(包括石渣)計算，不享受本協(xié)議規定的其他任何權益條款。

　　建筑占地面積和宅基地______________元。

　　四、拆遷騰空日期

　　雙方簽訂本協(xié)議后，乙方應當面將《房屋所有權證》和《土地所有權證》及相關(guān)證件原件、有效件交給甲方。

　　乙方拆遷的房屋及附屬物必須在_______年_______月_______日前搬遷騰空完畢(指動(dòng)產(chǎn)部分)；經(jīng)甲方驗收合格后，乙方將房屋鑰匙交給甲方，房屋一律由甲方負責拆除。

　　五、獎勵與違約責任

　　1、獎勵

　�、僖曳皆谝幎ㄆ谙迌群炗啿疬w協(xié)議并按時(shí)騰空的，甲方按乙方的房屋建筑占地面積(臨時(shí)房不享受)，予以每平方米獎勵_______元。

　�、谝曳饺粼谝幎〞r(shí)間內提前騰空的，每提前一天(最長(cháng)按_______天計算)，甲方按乙方的.房屋建筑面積，予以每平方米獎勵_______元(臨時(shí)房不享受)。

　　2、違約責任

　　乙方違反協(xié)議，拖延搬遷騰空的，甲方有權取消對乙方的全部獎勵，并按有關(guān)規定實(shí)行強制拆除。如阻礙執行的，提請公安機關(guān)依照《中華人民共和國治安管理處罰法》處罰，構成犯罪的，由司法機關(guān)追究其刑事責任。

　　被拆遷人的房屋(含附屬物)，被拆遷人必須完整地移交給拆遷人，被拆遷人不得擅自拆除，如造成人員傷亡等事故的，由被拆遷人承擔一切責任。

　　六、雙方約定的其它事項。乙方家庭全部成員(18周歲以上者)等人一致同意，作為乙方代表人，授權他(她)在協(xié)議上和其他相關(guān)文件上簽字。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人領(lǐng)取。甲方對乙方兄弟之間、家庭成員之間發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)等糾紛的，一律不負責任。

　　七、付款辦法

　　1、付款辦法：待乙方騰空后7天內一次性結清。

　　2、結算應付款項：__________

　　八、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，該協(xié)議生效之日起，任何一方未經(jīng)對方同意，不得變更本協(xié)議。

　　九、本協(xié)議于_______年_______月_______日簽訂。

　　十、本協(xié)議一式六份，甲方執二份，乙方執一份，分別報縣住房和建設規劃局、縣國土資源局各一份，分水村村委會(huì )一份。

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　日期：__________

　　拆遷合同7

　　拆遷人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

　　被拆遷人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

　　甲方因________________建設需要，經(jīng)批準取得_________號《房屋拆遷許可證》，根據《城市房屋拆遷管理條例》、《_____省城市房屋拆遷管理辦法》及___________等規定，對乙方的房屋進(jìn)行拆遷，甲、乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：

　　第一條 被拆除房屋現狀

　　(一)房屋所在地點(diǎn)_________，建筑面積__________平方米(其中有證建筑面積________平方米，房屋使用面積___________，房屋產(chǎn)權證號_________)，房屋的用途_________，房屋的產(chǎn)權性質(zhì)_______，房屋的結構_________，房屋的總樓層數__________，房屋所在的樓層數___________，房屋的朝向______________。

　　(二)房屋內部設施及裝潢情況：

　　(三)房屋的附屬物及構筑物情況：

　　(四)機械設備情況：

　　第二條 乙方基本情況

　　(一)被拆除房屋為住宅時(shí)：

　　(二)被拆除房屋是非住宅時(shí)：

　　第三條 房屋拆遷補償選擇第________種方式：

　　1、貨幣補償。

　　2、房屋產(chǎn)權調換。

　　第四條 被拆遷房屋的貨幣補償方式

　　(一)貨幣補償金額的確定選擇第_________種方式：

　　1、根據當地政府公布的'貨幣補償基準價(jià)由當事人協(xié)商確定價(jià)格。

　　2、根據當事人共同推薦的評估機構評估的市場(chǎng)價(jià)格確定。

　　3、當事人對評估機構的選定意見(jiàn)不統一時(shí)，按房屋拆遷管理部門(mén)確定的評估機構評估的市場(chǎng)評估價(jià)確定。

　　4、當事人約定的其他作價(jià)方式。

　　(二)房屋裝潢作價(jià)方式：________________________________

　　(三)被拆遷房屋補償金額：_______________________________

　　1、房屋貨幣補償金額。被拆遷房屋建筑面積__________平方米，按建筑面積每平方米_________元計價(jià)，小計____________元。

　　2、裝潢補償金額___________元(若房屋貨幣補償金額含裝潢補償，此項可不另行計算)。

　　3、附屬物及構筑物補償金額____________元。

　　以上三項合計補償金額________________元。

　　(四)房屋貨幣補償的幣種__________，補償金額由甲方于______年_____月_____日前支付給乙方，支付方式：_______________________。

　　第五條 房屋產(chǎn)權調換補償方式

　　(一)甲方提供位于_________________，結構____________，用途_____________，房屋號_________，建筑面積_________平方米的現房、期房，產(chǎn)權調換房屋的樓層、房號的確定方法：____________________________。

　　產(chǎn)權調換的安置房屋應符合以下標準：

　　1、甲方提供給乙方的安置房屋，應當符合國家質(zhì)量安全標準；

　　2、房屋內應當有以下設施：

　　3、房屋裝飾與設施標準見(jiàn)附件二

　　4、新建房屋竣工后質(zhì)量應經(jīng)_____________________登記備案。

　　(二)被拆遷的房屋及產(chǎn)權調換的安置房屋的價(jià)格均按本協(xié)議第四條第(一)、(二)、(三)款統一方式進(jìn)行確定，并結清產(chǎn)權調換差價(jià)。

　　(三)按被拆遷房屋與產(chǎn)權調換的安置房屋的價(jià)格結算產(chǎn)權調換差價(jià)。差價(jià)金額___________________元。

　　(四)產(chǎn)權調換差價(jià)幣種：________，差價(jià)由_____方于______年_____月_____日前向_______方支付，支付方式：________________________。

　　第六條 房屋拆遷補助費

　　(一)甲方按________規定標準，支付乙方搬遷補助費________元，臨時(shí)安置補助費_________元，其他補助費__________元，共計_________元。

　　(二)拆遷非住宅房屋，甲方按___________規定標準，支付乙方設備搬遷和安裝補助費___________元，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費__________元，其他補助費________元，共計____________元。

　　(三)房屋拆遷補助費的幣種：________，甲方應于_____年______月_______日前支付給乙方，支付方式：________。

　　第七條 逾期安置的違約責任。

　　(一)甲方應在本協(xié)議第六條第(二)項約定的臨時(shí)過(guò)渡期期滿(mǎn)前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時(shí)過(guò)渡期滿(mǎn)______天前通知乙方，按下列約定處理：

　　逾期________個(gè)月內，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費的_________%向乙方加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費；逾期超過(guò)_________個(gè)月，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費的________%向乙方加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費。

　　(二)乙方在臨時(shí)過(guò)渡期內，收到甲方安置通知(通知方式為_(kāi)________________)之日起4個(gè)月內，應到甲方辦理安置手續；甲方應從發(fā)出安置通知后再支付乙方四個(gè)月臨時(shí)安置補助費；逾期不到甲方辦理安手續的，不再享受各種補助費或補償費。

　　第八條 其他違約責任：

　　第九條 本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決；也可由當地工商行政管理部門(mén)調解；協(xié)商或調解不成的，按下述第_______種方式解決：

　　(一)向___________仲裁委員會(huì )申請仲裁。

　　(二)依法向人民法院起訴。

　　第十條 協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議及其附件內，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

　　第十一條 本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　第十二條 本協(xié)議一式_______份，甲、乙方各持______份。

　　甲方(簽章)：

　　乙方(簽章)：

　　日期：

　　拆遷合同8

　　拆遷人：____(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　被拆遷人：____(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　根據____市政府辦公室府辦抄字〔____〕72號抄告單， 為改善侍中廟西巷居民居住環(huán)境，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，現就房屋搬遷補償安置達成如下協(xié)議：

　　一、拆遷房屋的基本情況

　　乙方房屋位于____市____區寺中廟西巷4號，磚混結構，建筑面積為646.38平米，其中證載建筑面積為564.15平米。房產(chǎn)證編號為：____。自行搭建面積為81.23平米。性質(zhì)為辦公用房。

　　二、拆遷補償方式

　　1、由乙方自行組織人員拆遷，甲方向乙方交付押金10萬(wàn)元。該押金在甲方開(kāi)工建設三個(gè)工作日內全額返還。

　　2、拆遷補償采取就地安置、拆一補一的產(chǎn)權置換形式。具體用于產(chǎn)權置換的房屋、樓層、戶(hù)型等，以雙方在房屋規劃設計圖紙上簽署的紅線(xiàn)框定的范圍為準，不再變更。相等面積部分不補差價(jià)，相差面積按照甲方開(kāi)盤(pán)時(shí)的`市場(chǎng)價(jià)補差。

　　3、安置房屋面積測量按照國家法律規定標準測量計算，以建筑面積為準。最終面積以國家有權部門(mén)測定為準。

　　三、拆遷期限

　　乙方應該在本協(xié)議簽訂之日起7天內拆遷完畢。逾期未拆遷完的，每拖延一天支付違約金1000元。

　　四、搬遷補償費

　　經(jīng)過(guò)甲乙雙方協(xié)商，甲方按照井岡山大道二期工程廣豐村農房拆遷補償標準執

　　1、臨時(shí)安置補助費支付18個(gè)月，共計46539.36元。自乙方搬遷完畢之日起算，多退少補。

　　2、自行搭建的簡(jiǎn)易棚補償費：32.79㎡*220元/㎡=7213.8元。

　　3、圍欄補助費：20.6㎡*100元/㎡=2060元。

　　4、圍場(chǎng)補償費：30.91㎡*100元/㎡=3091元。

　　5、曬場(chǎng)補償費：194.26㎡*30元/㎡=5827.8元。

　　6、搬遷補助費：12間*80元*2(兩次搬遷)=960元。

　　7、有線(xiàn)電視補助費：120元

　　8、固定電話(huà)補助費：158元

　　9、水池補償費：3個(gè)*100元/個(gè)=300元

　　10、糞窖補償費：1個(gè)*100元/個(gè)=100元

　　以上10項共計為66369.96元。

　　在本協(xié)議簽訂之日支付____元，余款在____日前付清。

　　五、安置房交付時(shí)間及交付標準

　　甲方在開(kāi)工建設之日起24個(gè)月向乙方交付安置房。甲方為乙方辦理被拆遷房屋房產(chǎn)證登載面積的房屋產(chǎn)權證書(shū)，并承擔相應費用。

　　甲方按下列標準向乙方交付安置房屋：

　　1、外墻：面磚

　　2、內墻：混合砂漿毛面

　　3、頂棚：混合砂漿毛面

　　4、地面：水泥砂漿找平

　　5、門(mén)窗：

　　6、廚房：墻面混合砂漿毛面

　　7、衛生間：預留上下水口，墻面混合砂漿毛面。

　　8、陽(yáng)臺：

　　9、電梯：無(wú)

　　10、其他：

　　六、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執一份，有關(guān)部門(mén)備案二份。

　　七、本協(xié)議雙方簽字蓋章后生效。甲乙雙方在此之前關(guān)于房屋拆遷安置所簽協(xié)議內容如與本協(xié)議內容不一致的以本協(xié)議為準。

　　甲方代表：

　　乙方簽章：

　　日期：

　　拆遷合同9

　　甲方：____(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　乙方：____(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　根據法律規定，為明確雙方責任，確保拆遷安全和進(jìn)度，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致達成以下條款，雙方共同遵守。

　　一、工程名稱(chēng)：____企業(yè)發(fā)展有限公司中州禮堂拆除工程；

　　二、工程地點(diǎn)：中州家屬院內；

　　三、拆除面積：約343平方米；

　　四、承包范圍：二層平臺及耳房、門(mén)洞、舞臺(一米二范圍內)拆除；

　　五、合同工期：____年____月____日—____年____月____日；

　　六、合同價(jià)款：叁仟元(3000.00元)；

　　七、工程質(zhì)量要求：乙方負責凈甲方要求拆除指定建筑物、附著(zhù)物，并將拆除的建筑垃圾及時(shí)清理干凈，嚴禁隨意拋灑，傾倒垃圾。

　　八、雙方的責任及義務(wù)

　　1、甲方的責任與義務(wù)：

　　1)、甲方負責將拆除范圍內的物品騰空，使之具備可拆除條件。

　　2)、甲方負責協(xié)調被拆除戶(hù)以及與拆除有關(guān)的周邊關(guān)系，以保證乙方安全順利的施工。

　　3)、甲方負責提供拆除范圍內準確的地下管線(xiàn)資料。

　　4)、由甲方原因或不可抗力造成的工期延誤，工期可相應順延。

　　2、乙方的責任與義務(wù)：

　　1)、乙方施工前將安全保證金(捌仟元)交納到甲方指定的帳戶(hù)，完工驗收合格后甲方如數退還。

　　2)、按照甲方批準的.施工方案安全有序的進(jìn)行拆除。

　　3)、在施工中要懸掛警示標語(yǔ)并采取安全防護措施，設置安全隔離帶并有專(zhuān)人進(jìn)行巡察以確保施工人員、行人和施工設備的安全，因乙方責任引起的一切安全事故由乙方承擔全部責任。

　　4)、按照國家相關(guān)規定及技術(shù)標準，采取切實(shí)可行的措施進(jìn)行安全文明施工，保證施工進(jìn)度。

　　5)、拆除現場(chǎng)材料堆放整齊有序，保證拆除現場(chǎng)人走場(chǎng)清。

　　九、工程款支付辦法

　　工程完工經(jīng)甲方驗收合格，半年之內付清全部工程款。

　　十、其他

　　1、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　2、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字生效。工程完工，合同內容執行完畢，工程價(jià)款及各種費用結清后合同自行失效。

　　3、本合同一式四份，甲、乙雙方各執兩份自雙方簽字蓋章之日生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

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