電梯維修保養的合同范本

　　隨著(zhù)人們法律觀(guān)念的日益增強，合同在生活中的使用越來(lái)越廣泛，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢？下面是小編精心整理的電梯維修保養的合同范本，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

電梯維修保養的合同范本1

　　甲方（全稱(chēng)）：____

　　乙方（全稱(chēng)）：____

　　甲、乙雙方根據合同法的規定，由于_____工程需要，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方委托乙方有償性維修保養施工升降機事宜，達成如下協(xié)議：

　　一、合同要求及范圍

　　1、專(zhuān)業(yè)技術(shù)資質(zhì)要求：乙方必須具備有效的施工升降機專(zhuān)業(yè)維修保養資質(zhì)證書(shū)、企業(yè)營(yíng)業(yè)執照、安全許可證、維修保養操作人員專(zhuān)業(yè)資格上崗證等。

　　2、甲方委托乙方有償性維保的各臺施工升降機信息及費用清單：

　　1）電器部分①觀(guān)察各電器接觸點(diǎn)是否氧化或燒損，若有接觸不良應修復；②各電器螺栓是否有破裂，可能存在事故/故障隱患，若有必須及時(shí)排除；③各限位器開(kāi)關(guān)和按鈕不得失靈，零件若有生銹或損壞必須及時(shí)更換；④各電機及各開(kāi)關(guān)板的絕緣必須良好。

　　2）檢查各鋼絲繩夾緊固定是否可靠，如有松動(dòng)必須及時(shí)緊固；

　　3）檢查托輪、鋼絲繩磨損情況，必要時(shí)須修理或更換；檢查鋼絲繩磨損和斷股現象，按鋼絲繩報廢標準執行；

　　4）檢查金屬結構有無(wú)裂紋，應特別注意油漆脫落部位，若油漆表面出現較大斜條紋，必須查明原因及時(shí)處理；

　　5）起升卷?yè)P機、減速器應加機械油；各開(kāi)式齒輪、爬升、滾輪、起重小車(chē)等部分加黃油。

　　4、維保地點(diǎn)與時(shí)間：

　　1）合同維保地點(diǎn)：木瀆鎮金楓路大成郡項目部現場(chǎng)；

　　2）合同維保時(shí)間：本合同生效之日起至合同約定的施工升降機停止使用。

　　二、雙方權利與義務(wù)：

　　1、乙方負責向其所有維保人員提供工傷保險，甲方不承擔乙方所有維保人員的任何安全責任，所有安全責任全部由乙方自行承擔。

　　2、乙方在維保期間進(jìn)出施工現場(chǎng)的所有維保人員，應遵守甲方的各項安全管理規定，在維保工作中，必須做好安全防護工作，不得違章作業(yè)。

　　3、乙方根據安全主管部門(mén)的施工升降機維修保養規定對合同范圍內的'施工升降機進(jìn)行常規例行保養維護，并按要求做好維保記錄，出具簽字蓋章的真實(shí)有效維保記錄單。

　　4、非例行維保，乙方應當在接到甲方維保通知起4小時(shí)內派人趕到現場(chǎng)維修，如遇特別重大的故障隱患，乙方在接到通知后，必須立即到達現場(chǎng)搶修排險。

　　5、甲方通知乙方保修維修的方式，可以同時(shí)采用以下幾項或采用其中一項均為有效：1）電話(huà)通知；2）傳真通知； 3）電子郵件通知；4）手機短消息通知。

　　若乙方改變通訊聯(lián)絡(luò )方式，需在24小時(shí)內書(shū)面告知甲方，否則，乙方承擔相關(guān)責任。甲方按乙方提供的聯(lián)絡(luò )方式未能聯(lián)系上乙方，則視為甲方向乙方已經(jīng)履行了合同約定的通知義務(wù)，按本條第6款的相關(guān)約定執行。

　　6、乙方不維修、或不能通知到、或不按時(shí)進(jìn)場(chǎng)、或不按時(shí)完成維修、或同一故障維修兩次仍未正常，甲方有權要求停止維修，另行委托其他單位維修，所發(fā)生的相關(guān)費用由乙方承擔。

　　7、乙方在維修施工升降機時(shí)，常用工具由乙方自理，甲方必須派員在場(chǎng)負責協(xié)調解決相關(guān)事宜能及維修時(shí)所需的更換材料。甲方提供拖車(chē)、吊車(chē)等大型機械，根據實(shí)際情況甲方安排輔助工配合，費用由甲方承擔。

　　三、維保費結算與支付：

　　按第一條第2款所列清單中的維保單價(jià)計算維保費用，乙方收取維保費用時(shí)必須出具公司發(fā)票。維保費用按月支付，連續兩個(gè)月未付維保費用，則乙方有權向甲方提出解除合同的要求。

　　四、其他：

　　甲乙雙方共同遵守，其他未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，甲乙雙方簽字蓋章生效。

　　甲方： 乙方：

　　代表： 代表：

　　日期： 日期：

電梯維修保養的合同范本2

　　甲方：

　　乙方：

　　為明確雙方的權利和義務(wù)，本著(zhù)公平誠實(shí)和信用的原則訂立本合同，以便共同遵守。

　　一、 服務(wù)范圍

　　甲方委托乙方對安裝于下述范圍的電梯及機房設備（以下簡(jiǎn)稱(chēng)設備）實(shí)施保養服務(wù)。

　　1、設備位置：（上海律師）

　　2、設備編號：

　　3、設備型號：

　　4、數量（臺）：

　　二、 服務(wù)期限

　　自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，為期_____年。

　　三、服務(wù)時(shí)間

　　1、本合同規定的服務(wù)一般在乙方的工作時(shí)間內進(jìn)行。

　　2、本合同所述設備若發(fā)生故障需要應急處理時(shí)不受時(shí)間限制，即乙方對設備提供365天，24小時(shí)全天候應急處理服務(wù)。

　　四、服務(wù)內容

　　1、本合同的服務(wù)方式選擇為全包（ ）、半包（ ）、清包（ ）。

　　2、乙方出具《電梯定期保養工作項目單》，由甲、乙雙方按《電梯維修規范》（等的有關(guān)規定，協(xié)商確認后作為本合同的附件。

　　3、乙方定期派技術(shù)人員，根據本合同附件內服務(wù)項目?jì)热菁耙�求進(jìn)行調整、檢查、潤滑、清潔等保養工作，以使設備正常運行。

　　五、雙方的責任及權利

　　1、甲方權力：

　�。�1）核查乙方單位的營(yíng)業(yè)執照、稅務(wù)登記證、企業(yè)代碼證、資格許可證、法人授權書(shū)和工作人員的工作證、身份證等有效證件。

　�。�2）若乙方原因未完成本合同規定的工作內容，經(jīng)甲方連續兩次書(shū)面催告后在限定的期限內仍未履行，甲方有權書(shū)面通知終止合同。

　�。�3）隨時(shí)監督、檢查合同范圍內的`工作質(zhì)量、進(jìn)度、方法、記錄等，將其作為支付乙方維保服務(wù)費用的依據。

　�。�4）有權安排專(zhuān)業(yè)人員隨從乙方工作人員一起作業(yè)監督工作，也可組織、邀請本單位或專(zhuān)業(yè)機構人士對合同范圍的工作進(jìn)行抽檢評估。

　�。�5）考察其同行業(yè)公司或乙方的其他客戶(hù)，對比服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)態(tài)度，如確認乙方的工作質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度、技術(shù)實(shí)力等不能確保設備的正常運行時(shí)，有權提出終止本合同或本合同服務(wù)期限屆滿(mǎn)時(shí)，選擇和更改服務(wù)對象。

　�。�6）在每次保養或維修的服務(wù)項目結束后，必須由甲方代表簽字認可，并將更換下的廢舊零件交予甲方，如沒(méi)有得到甲方簽字認可，甲方有權視本次服務(wù)無(wú)效。

　　2、甲方責任

　�。�1）在不違反甲方管理規定的情況下，配合乙方工作人員通過(guò)或進(jìn)入設備維修的專(zhuān)用區域。

　�。�2）嚴禁無(wú)關(guān)人員擅入機房，機房?jì)葢�配有符合消防部門(mén)標準的消防器材。

　�。�3）負責設備日常管理工作，并授權專(zhuān)門(mén)人員就乙方所提供的維護保養服務(wù)的工作單上簽字確認。

　�。�4）當設備出現異�，F象及發(fā)生故障或事故時(shí)，及時(shí)通知乙方維修人員，準確告知其單位和所在位置，以免保修通知不詳而耽誤到達時(shí)間。

　�。�5）應設備維護服務(wù)的要求，為機房提供足夠的照明、冷暖氣，按溫濕度控制的要求做好通風(fēng)，并協(xié)助乙方工作人員作其他必要的工作，以保證設備高效率運行。

　�。�6）合同簽訂后，甲方應按合同約定的付款方式按時(shí)付款。

　　3、乙方權利

　�。�1）在服務(wù)期限內，甲方不得與乙方以外的個(gè)人和組織發(fā)生與本合同內容相關(guān)的業(yè)務(wù)往來(lái)，否則造成的損失乙方不承擔責任。

　�。�2）在服務(wù)期限內如遇與設備有關(guān)的變更設計、修復、更換性施工時(shí)，甲方應提前書(shū)面通知乙方，并在乙方妥作防范措施后，方可施工。

　�。�3）未經(jīng)乙方有關(guān)維保人員同意，任何人不得啟動(dòng)或停止正在保養、維修、調試中的設備。否則乙方不承擔責任。

　�。�4）未經(jīng)乙方有關(guān)維保人員同意，任何人不得啟動(dòng)因有故障而停止的設備，否則乙方不承擔責任。

　�。�5）正常情況下，甲方不按合同規定時(shí)間付款，經(jīng)乙方連續兩次書(shū)面催告后在限定的期限內仍未履行，乙方有權書(shū)面通知終止合同。

　�。�6）除遇不可預見(jiàn)的因素，在本合同或附件規定服務(wù)項目外之料件損壞，其更換或修理費用乙方有權令甲方承擔；國家有關(guān)安全標準的規定發(fā)生強制性增補安全裝置時(shí)，甲方有權令甲方承擔安全裝置的人工和材料費。

　　4、乙方責任

　�。�1）必須按照本合同或附件約定，參照國家有關(guān)規定對設備提供維修保養服務(wù)。

　�。�2）維修保養人員應遵守法律法規及甲方的各項規章制度。

　�。�3）自行配備工作所需的各種專(zhuān)業(yè)工具及設備，保養或修理時(shí)設置現場(chǎng)安全警示標志。

　�。�4）接到甲方報修電話(huà)后，緊急故障三十分鐘到達現場(chǎng)處理，超出時(shí)間引起的事故或損失應承擔相應的責任。

　�。�5）因保養不到位或工作人員違章作業(yè)、違法犯紀行為造成甲方損失時(shí)，應負賠償責任。

　�。�6）乙方工作人員在維修、保養過(guò)程中發(fā)生的安全事故或意外傷亡事故由乙方負責。

　�。�7）配合政府部門(mén)對服務(wù)期內的設備實(shí)施通過(guò)年檢，如維保質(zhì)量原因未能通過(guò)定期檢測或年檢的，發(fā)生的復檢費用由乙方負責。

　�。�8）因保養不當停梯，若在七日內未能恢復運行的，甲方將免付該臺設備一個(gè)月的保養費，在十五日內未能恢復運行的，甲方將免付該臺設備服務(wù)期限內的保養費。

　　六、服務(wù)費用

　　每月每臺保養費（人民幣）：￥_____元，每年每臺保養費（人民幣）：￥_____元。

　　共計保養設備數量_____（臺），年共計：_____拾_____萬(wàn)_____拾_____佰_____拾_____元整。

　　七、付款方式

　　銀行轉帳（ ） 支票（ ） 現金（ ） 其他（ ）

　　付款以季度為周期，各期維修保養費均在下季的第一個(gè)月內支付。

　　八、其他

　　1、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決�？闪砗炑a充協(xié)議。

　　2、本合同簽訂后，以前所簽訂的有關(guān)設備的保養合同自動(dòng)失效。

　　3、合同履行期間，任何一方違約應承擔本合同總金額/年10%的違約金。

　　4、除本合同中約定終止條款，沒(méi)有正當、合法的理由雙方不得隨意提出終止本合同，否則按違約處理。

　　5、本合同以外經(jīng)雙方協(xié)商確認的附件、補充協(xié)議均視為本合同的組成部分，具有同等效力。

　　6、本合同一式肆份，甲乙雙方各執貳份，簽署蓋章后生效。

　　甲方： 乙方：

　　簽署蓋章： 簽署蓋章：

　　地址： 地址：

　　郵政編碼： 郵政編碼：

　　聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：

電梯維修保養的合同范本3

　　委托方：__________________受托方：__________________

　　單位名稱(chēng)：__________________單位名稱(chēng)：__________________

　　單位地址：__________________單位地址：__________________

　　法人代表：__________________法人代表：__________________

　　聯(lián)系人：__________________聯(lián)系人：__________________

　　聯(lián)系電話(huà)：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________

　　傳真：__________________傳真：__________________

　　開(kāi)戶(hù)銀行：__________________開(kāi)戶(hù)銀行：__________________

　　帳號：__________________帳號：__________________

　　簽訂日期：__________________簽訂日期：__________________

　　依據《民法典》的規定，對委托方電梯提供有償保養服務(wù)工作，為明確雙方的權利和義務(wù)本著(zhù)公平、誠信、互惠互利的原則，特訂立本合同，以便共同遵守。

　　一、服務(wù)范圍

　　受委托方委托，受托方對安裝于__________的臺電梯提供維修保養服務(wù)。其中：

　　1、電梯型號__________層站__________規格；__________臺

　　2、電梯型號__________層站__________規格；__________臺

　　二、服務(wù)期限

　　本合同服務(wù)期限為_(kāi)_______年____月____日至________年____月____日，共兩年。

　　三、服務(wù)方式和服務(wù)內容

　　1、在保養合同期內，受托方按每月派維__________人員對委托方電梯例行巡檢保養不少于伍次，具體保養時(shí)間為。

　　2、受托方嚴格按照__________工藝，對電梯進(jìn)行調整、檢查、潤滑、清潔等工作，以保證電梯正

　　3、在合同服務(wù)期內，電梯出現緊急故障時(shí)，受托方隨叫隨到，受托方接到委托方電梯故障電話(huà)通知后20分鐘內，__________人員趕到現場(chǎng)，及時(shí)排除故障。

　　4、在雙方簽訂合同后，受托方應委托方要求對其合同內的`電梯進(jìn)行一次全面調試檢修。

　　四、服務(wù)費用

　　根據服務(wù)范圍和服務(wù)內容，委托方應繳付____費：

　　1、單價(jià)4000元年__________臺；

　　2、單價(jià)4000元年__________臺；

　　兩臺兩年總計16000元。大寫(xiě)人民幣壹萬(wàn)陸仟元整在__________合同期內，電梯如需要更換700元以下的配件，由受托方提供。700元以上的配件費由委托方支付。

　　五、付款方式

　　1、委托方在本合同生效后，認為受托方試用服務(wù)期兩月內優(yōu)良，第一次付款為每年合同總價(jià)50%計4000元整。

　　2、余款在本合同服務(wù)期限內分4次支付，受托方與委托方每隔6個(gè)月辦理一次結算。

　　六、服務(wù)質(zhì)量

　　1、受托方____人員對電梯進(jìn)行例行巡檢保養工作和電梯故障維修工作，按照受托方《保養施工要求》進(jìn)行。

　　2、受托方____人員對電梯例行巡檢保養工作和電梯故障維修工作質(zhì)量，應達到國家標準gb7588的要求，并通過(guò)委托方所在地質(zhì)量技術(shù)監督局年檢。

　　3、受托方____人員每次對電梯例行巡檢保養工作和電梯故障維修工作，必須做維修、保養記錄。該記錄單由委托方具體負責人簽字認可后，作為合同執行記錄和服務(wù)質(zhì)量、結算依據。

　　七、受托方責任和權利

　　1、幫助建立健全的管理制度。通過(guò)正常維修、保養，確保電梯的正常運行。

　　2、負責對需要更換的配件向委托方提出說(shuō)明，在委托方同意后，受托方進(jìn)行更換（材料費實(shí)報實(shí)銷(xiāo)或由委托方提供材料）。受托方有義務(wù)協(xié)助委托方計劃、采購、儲備配件及材料。

　　3、根據電梯中修、大修周期（三至________年）要求，按期提供中修、大修方案及計劃，供委托方參考、決策。

　　4、委托方要求受托方提供超越合同所列的服務(wù)內容時(shí)，所有支出應由委托方承擔，受托方以報價(jià)單形式經(jīng)委托方簽署承諾后實(shí)施服務(wù)。

　　5、服務(wù)期限內，因受托方保養不到位而造成的設備損失或人員傷害，其損失由受托方承擔。

　　6、對委托方提供的技術(shù)資料、情報有保密的義務(wù)。

　　7、負責聯(lián)系委托方所在地質(zhì)量技術(shù)監督局進(jìn)行電梯年檢（年檢費用由委托方承擔）。

　　8、如合同到期需繼續履行，則優(yōu)先履行并保證在原合同價(jià)位以下。

　　八、委托方責任和權利

　　1、負責建立健全正常的管理制度。

　　2、負責電梯每日巡檢，并作好巡檢記錄。（附件：《用戶(hù)日檢記錄單》）

　　3、在受托方的指導下，負責每周對電梯的主要安全裝置、主機油位、各部分潤滑情況和電梯運行情況進(jìn)行檢查并做好記錄，對整個(gè)設備主要部位（廳門(mén)、轎廂、機房等）進(jìn)行清潔工作。

　　4、負責提供電梯全套技術(shù)資料。

　　5、負責審定受托方的修理方案、計劃并及時(shí)予以實(shí)施，負責制定設備材料、備件儲備計劃。

　　甲方：______________________

　　乙方：______________________

　　日期：_____年______月______日

電梯維修保養的合同范本4

　　甲方：

　　乙方：

　　為了保護電梯安全運行，延長(cháng)其使用周期，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特擬訂本合同。

　　一、維護電梯的型號、規格、數量及其價(jià)格：

　　編號 電梯名稱(chēng)（型號） 層/站 臺數 月維保費 年維保費

　　二、維保期限：

　　1、自 20____年5月22日起至 20____年5月21日止。

　　2、合同期滿(mǎn)雙方如無(wú)異議，合同將按合同期限為周期自動(dòng)延長(cháng)。

　　三、維保內容：

　　1、乙方每月定期（上旬10至15日，下旬25日至30日）派專(zhuān)業(yè)技術(shù)維保人員，對每臺維保電梯設備進(jìn)行常規檢查和例行保養，按《電梯維保項目》的標準，對其進(jìn)行調整、檢查、潤滑、清潔保養，保持其正常運行。

　　2、乙方在中秋、國慶、除夕、正月初一四個(gè)假日全天安排專(zhuān)人24小時(shí)在園區值班。

　　3、乙方每季度第一個(gè)月第一個(gè)星期六安排專(zhuān)業(yè)技術(shù)維保人員對我司的工程維護技工、保安人員進(jìn)行電梯簡(jiǎn)單故障及緊急救人程序的培訓。

　　4、周期性檢查所有安全裝置，并作安全測試。必要時(shí)更換安全裝置以保持足夠安全。

　　5、按國家標準系統地檢查設備、調整潤滑個(gè)部件，并根據設備使用狀態(tài)，維修和保養。

　�。�1）機械部分：曳引機、蝸桿、蝸輪、曳引輪軸承、制動(dòng)線(xiàn)圈、制動(dòng)接觸器、電機和電機的轉換器、轉換開(kāi)關(guān)、電刷、軸承。

　�。�2）電氣部分：控制柜、選層器和調度設備、平層設備、所有的繼電器、傳感器、電阻、電容、功率放大器、變壓器、接觸器。

　�。�3）井道部分：隨動(dòng)電纜、導向輪或復繞輪、轎廂和對重導軌及緩沖器、上下限位開(kāi)關(guān)、井道內開(kāi)關(guān)，漲緊輪裝配、補償輪裝配、轎廂和對重導靴。

　�。�4）廳、轎門(mén)設備：轎廂和廳門(mén)機械按鈕、大廳信號燈、轎廂方向指示器、門(mén)鎖、門(mén)吊板、門(mén)導靴和強迫關(guān)門(mén)裝置。自動(dòng)開(kāi)門(mén)機，轎廂門(mén)吊板、轎廂門(mén)觸點(diǎn)、稱(chēng)重設備，轎廂框架、風(fēng)扇和照明設備及對講機。

　　四、付款方式：

　　付款方式為預付款，付款周期為三個(gè)月，首期付款$11250元，應于20____年6月15日前支付，以后各期款項，均應在各付款周期的第壹個(gè)月內支付。

　　五、甲方責任及義務(wù)：

　　1、出于安全的'需要維保電梯鑰匙及機房鑰匙必須由甲方專(zhuān)人保管，無(wú)關(guān)人員不準進(jìn)入機房及井道內。

　　2、機房必須保持通風(fēng)及防雨防水，同時(shí)井道與底坑不能有浸透與漏水。

　　3、甲方有義務(wù)提供維保電梯有關(guān)的準確信息，監督乙方維保人員服務(wù)質(zhì)量，如有不足應及時(shí)反饋給乙方負責人；由于停電或其他原因造成電梯困人，甲方設備負責人應先自行進(jìn)行緩救，同時(shí)立即通知乙方排除故障。

　　4、需要機械吊裝才能進(jìn)行零部件更換的吊裝費及維修費由甲方負責，其余故障由乙方免費維修。維修中更換的各類(lèi)零部件、油類(lèi)均由甲方負責。

　　5、甲方如不遵守本合同付款規定依時(shí)付款，乙方對其維修電梯設備運行將不負安全責任。

　　六、乙方責任及義務(wù)：

　　1、乙方提供24小時(shí)急修服務(wù)。維保電梯一旦出現故障，乙方接到甲方通知后應在30分鐘內到達現場(chǎng)進(jìn)行維修并及時(shí)排除故障。

　　2、如果乙方每月不能定期（兩次）派人對每臺維保電梯設備進(jìn)行常規檢查和例行保養，每次給予處罰200元；在節假日期間（中秋、國慶、除夕、正月初一）不安派專(zhuān)人24小時(shí)在園區值班或在值班期間擅自離開(kāi)園區，每次給予處罰200元；當園區的維保電梯出現故障時(shí)，乙方若不能在接到甲方通知30分鐘內到達現場(chǎng)，則遲到30分鐘以?xún)冉o予扣罰100元/次，遲到1小時(shí)以?xún)冉o予扣罰200元/次，遲到一小時(shí)以上給予扣罰300元/次。

　　3、乙方維保人員每月定期對維保電梯進(jìn)行常規檢查和例行保養或其他急修作業(yè)，必須經(jīng)甲方有關(guān)人員簽字確認才可。

　　4、維修保養期間，乙方發(fā)現維保電梯零部件磨損嚴重或損壞應立即通知甲方并及時(shí)進(jìn)行緊急處理，直至其恢復正常運行。

　　5、乙方必須嚴格執行國家特種設備有關(guān)安全作業(yè)標準，確保人身及電梯設備安全的前提下方可作業(yè)。由于乙方人員違規操作造成事故或損失，責任由乙方承擔。

　　6、乙方需配合維保電梯通過(guò)年檢，年檢費由甲方負責；由于乙方原因造成電梯年審不合格，復審費由乙方負責。

　　7、乙方不承擔不可抗拒的事件所引起的損失或責任：如政府行為、臺風(fēng)、暴雨、火災、偷竊、破壞以及法律規定的其他不可抗力的行為等。

　　甲方（蓋章）：

　　乙方（蓋章）：

　　_____年_____月_____日

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