委托代建協(xié)議書(shū)8篇（通用）

　　在現實(shí)社會(huì )中，越來(lái)越多地方需要用到協(xié)議，協(xié)議能夠成為雙方當事人的合法依據。那么協(xié)議怎么寫(xiě)才能發(fā)揮它最大的作用呢？以下是小編收集整理的委托代建協(xié)議書(shū)，歡迎大家分享。

委托代建協(xié)議書(shū)1

　　委托人：____________

　　代建人：____________

　　依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》和有關(guān)建設項目管理辦法，經(jīng)委托人研究，同意將______建設項目委托給代建人實(shí)施代建管理，按照平等、自愿和誠實(shí)信用的原則，就代建管理事項協(xié)商一致，訂立本合同。

一、項目概況：

　　工程名稱(chēng)：____________

　　工程地點(diǎn)：____________

　　工程內容：前期工作代理和建設實(shí)施代建

　　總投資：____________

　　工程立項批準文號：

　　二、工程總建設期

　　工程總建設期：__.__.__-__.__.__

　　三、質(zhì)量標準：

　　優(yōu)良

　　四、合同價(jià)款：

　　甲方以項目總概算的2%作為乙方的代建管理費。工程竣工后，根據審計結果據實(shí)調整代建管理費。

　　五、合同組成的文件

　　組成本合同的文件包括：

　　1、雙方認可的有關(guān)工程的.變更、洽商等書(shū)面文件或協(xié)議修正文件

　　2、委托代建合同書(shū)

　　3、本合同專(zhuān)用條款

　　4、本合同通用條款

　　5、描述代建項目的技術(shù)性文件

　　6、標準、規范及有關(guān)技術(shù)文件

　　構成本合同的文件若存在歧義或不一致時(shí)，則按上述排列次序進(jìn)行解釋。

　　六、本協(xié)議書(shū)中的有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《通用合同條款》中分別賦予它們的定義相同。

　　七、代建人向委托人承諾，按本合同的規定承擔本合同專(zhuān)用條款中議定范圍內的工程委托代建工作。

　　八、委托人向代建人承諾，按本合同專(zhuān)用條款中議定的期限、方式和幣種，向代建人支付代建管理費。

　　九、合同生效

　　合同訂立時(shí)間：__年______月______日

　　合同訂立地點(diǎn)：____________

　　本合同約定雙方簽字蓋章后生效。

　　委托人：代建人：____________

　　法定代表人：法定代表人：____________

委托代建協(xié)議書(shū)2

　　委托方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　受托方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　甲乙雙方已就目標公司股權收購達成一致意見(jiàn)，對于協(xié)議中涉及乙方為甲方代建“”項目抵作股權收購款和建成后后期的經(jīng)營(yíng)管理事宜，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和相關(guān)法律、法規，按照平等、自愿和誠實(shí)信用的原則，訂立本協(xié)議，以資信守。

　　第一條項目概況

　　1、本項目名稱(chēng)：項目暫定名為“”，項目最終命名以政府主管部門(mén)核準的名稱(chēng)為準。

　　2、本項目位置：本項目位于。

　　3、本項目主要經(jīng)濟技術(shù)指標：用地面積平方米（約100畝），規劃用地性質(zhì)為商住用地，土地使用年限年，規劃容積率，覆蓋率，項目總建筑面積平方米。

　　4、本項目相關(guān)技術(shù)資料詳見(jiàn)。

　　第二條合作方式

　　1、根據優(yōu)勢互補、互利互惠的原則，甲方委托乙方代為開(kāi)發(fā)建設，采用合作分工、分期實(shí)施、各司其職、自負盈虧的合作方式。

　　2、本項目以土地方（甲方）和代建方（乙方）的名義聯(lián)合開(kāi)發(fā)建設。

　　3、項目建成后，甲方對該項目享有所有權，乙方負責全面經(jīng)營(yíng)管理，經(jīng)營(yíng)期限為自年月日至年月日為期年，合作期限屆滿(mǎn)，如任意一方未提異議，則合作期限自動(dòng)續延。

　　第三條甲方權利與義務(wù)

　　1、甲方提供符合本協(xié)議第一條約定內容的項目建設用地，但不參與項目開(kāi)發(fā)建設和經(jīng)營(yíng)管理。

　　2、甲方負責承擔辦理本項目開(kāi)發(fā)建設前期的土地出讓、規劃審批、報規報建、地勘、所有施工圖紙設計等一切相關(guān)手續，并承擔其相應費用。

　　3、甲方自本協(xié)議簽定之日起個(gè)月以?xún)�，應依法取得本項目的《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《規劃條件設計通知書(shū)》并承擔其相關(guān)費用。如甲方不能按時(shí)取得上述許可及相關(guān)合法資質(zhì)，或因前期工作中所產(chǎn)生的糾紛影響到項目后期的建設，應按本協(xié)議第七條第一款約定向乙方承擔違約責任。

　　4、甲方保證本項目的各項規劃指標與本協(xié)議第一條的內容一致，并負責取得取得本項目的《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》，全力配合乙方建設中取得。

　　5、甲方負責承擔本項目的土地出讓金、各項規費與配套費（包括但不限于城市建設配套費、垃圾處理、綠化、人防、消防等費用）、圖紙設計費，以及辦理施工許可證的相關(guān)費用（包括但不限于白蟻防治、商混、墻改、檔案整理等費用）。

　　6、甲方負責將毛地轉化為凈地的投資建設。甲方保證在xx年xx月底前完成場(chǎng)地平整使土地具備開(kāi)工建設條件，并于xx年xx月底前完成“七通一平”工作(具備給水、排水、通電、通路、通訊、通暖氣、通天燃氣或煤氣、以及場(chǎng)地平整的條件)。

　　7、甲方應在乙方按照本協(xié)議約定的付款方式支付第一期款之日起5個(gè)工作日內，向乙方移交本項目地塊以及現場(chǎng)臨時(shí)供水、供電接駁位置，并保證本項目用地無(wú)界址糾紛，產(chǎn)權明晰，無(wú)抵押等他項權利。

　　8、甲方應按本協(xié)議第六條約定的移交方式向乙方移交相關(guān)的行政手續與本項目的全部資料與圖紙文件。

　　9、在項目建設過(guò)程中，甲方負責同施工現場(chǎng)周邊關(guān)系的協(xié)調，排除項目周邊單位或居民對乙方正當開(kāi)發(fā)建設工作的干擾，保證乙方開(kāi)發(fā)建設工作的順利進(jìn)行。

　　10、甲方負責承擔本項目在本協(xié)議簽訂以前所涉及的一切法律責任，以及由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟責任。

　　第四條乙方權利與義務(wù)

　　1、乙方應將人民幣2500萬(wàn)元打入甲、乙雙方共同指定的賬戶(hù)，用于甲方“”項目的建設與投資。乙方投入資金、設備等均為個(gè)人投入與甲方無(wú)關(guān)。

　　2、乙方在本協(xié)議簽訂后，對本項目具有獨立的開(kāi)發(fā)權與經(jīng)營(yíng)權，獨立開(kāi)展本項目的開(kāi)發(fā)建設，并享有按合作經(jīng)營(yíng)期間的全部收益。

　　3、乙方在本項目完成后負責向甲方交回甲方所提供的相關(guān)行政手續。

　　4、乙方負責本項目的開(kāi)發(fā)建設及經(jīng)營(yíng)管理工作，包括選擇施工單位、監理單位、材料供應單位、銷(xiāo)售代理單位，以乙方名義分別與上述單位簽訂并履行《建設工程承包合同》、《建設工程監理合同》以及有關(guān)建筑裝飾材料、設施、設備的《買(mǎi)賣(mài)合同》、《委托銷(xiāo)售代理合同》等。

　　第五條款項支付

　　1、自本協(xié)議簽訂之日起工作日以?xún)�，甲乙雙方在銀行設立共管帳戶(hù)。

　　2、本協(xié)議簽訂后，乙方向共管賬戶(hù)匯入人民幣2500萬(wàn)元，用于甲方“”項目的建設與投資。

　　第六條項目相關(guān)資料手續的移交

　　1、甲方自本協(xié)議簽訂之日起10日內，向乙方移交本項目相關(guān)前期全部資料，包括土地以及該項目的相關(guān)批文、經(jīng)審核的方案圖紙等，供乙方進(jìn)行項目的開(kāi)發(fā)準備工作。

　　2、乙方向共管賬戶(hù)匯入款項后5日內，甲方向乙方移交本項目的《建設用地規劃許可證》、《國有土地使用證》、《建設工程規劃許可證》以及甲方相關(guān)的行政手續與項目全部資料、圖紙的原件。

　　3、甲方向乙方移交的相關(guān)行政手續包括：甲方的工商營(yíng)業(yè)執照正副本、法人機構代碼證正副本、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)證書(shū)正副本、稅務(wù)登記證正副本、公司公章、協(xié)議專(zhuān)用章、財務(wù)專(zhuān)用章、銀行帳戶(hù)。甲方所提供的一切行政手續由甲乙雙方共同派專(zhuān)人保管，甲方保證乙方在本項目開(kāi)發(fā)工作范圍內對甲方行政手續的'正常使用，直至項目最后完成由甲方負責收回。

　　第七條違約責任

　　1、甲方如不能在約定時(shí)間內取得本項目的《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《規劃條件設計通知書(shū)》或因為其在項目移交前的任何行為影響到項目的后期建設，甲方以乙方所投入的總金額30%向乙方承擔違約責任，乙方無(wú)需另行舉證損失構成，且乙方可要求甲方返還所投入的全部資金。

　　2、雙方應履行本協(xié)議約定的責任和義務(wù)，任何一方未能履行本協(xié)議規定的義務(wù)則應視為違約，違約方應向另一方賠償由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失，并賠償協(xié)議總金額的30%違約金。

　　3、乙方未按協(xié)議第五條約定向甲方支付收益，每逾期一日按所應支付的款項的1‰承擔違約責任。

　　4、乙方可依協(xié)議在合作期限內自主經(jīng)營(yíng)管理，對與產(chǎn)生的收益，可

　　第八條爭議解決

　　因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向本項目所在地人民法院起訴。

　　第九條其他

　　1、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

　　2、本協(xié)議相關(guān)附件作為本協(xié)議的不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　3、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執一份，經(jīng)甲乙雙方簽章之日起生效。協(xié)議生效后，未經(jīng)另一方許可，任何一方不得向外公開(kāi)本協(xié)議內容。

　　甲方：乙方：

　　法定代表人簽字：法定代表人簽字：

　　年月日年月日

委托代建協(xié)議書(shū)3

　　甲 方：

　　乙 方：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《南昌市融資代建項目管理暫行辦法》及其他相關(guān)法律、法規，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商、洽談，就該代建項目達成一致意見(jiàn)，訂立本合同。

　　一、建設規模及投資總額

　　1、項目名稱(chēng)： 工程

　　2、建設規模：

　　3、建設內容：

　　4、建設地點(diǎn)：

　　5、項目總投資：

　　(以上內容以政府批復和批準的投資概算為準)

　　二、項目代建內容及方式

　　1、代建內容：

　　乙方作為該項目的融資代建單位，負責整個(gè)項目的建設管理任務(wù)，具體包括：(1)項目的融資工作;(2)前期報建審批、規劃設計及辦理相關(guān)許可證等;(3)開(kāi)工前的三通一平;(4)用地紅線(xiàn)以?xún)鹊恼鞯�、拆遷工作及所有建安工程、配套設施工程;(5)竣工驗收、工程移交及工程財務(wù)決算編制工作;(6)與項目建設相關(guān)的其它事項。

　　2、代建方式：

　　(1)甲方負責委派工地代表對本項目的實(shí)施進(jìn)行監督、管理、協(xié)調工作，根據項目管理規劃的內容對項目進(jìn)行跟蹤管理。

　　(2)乙方負責根據工程特點(diǎn)，編制《項目管理規劃》;并承擔該項目的施工的全過(guò)程管理，直至工程竣工、工程移交及工程財務(wù)決算編制工作。

　　3、融資方式： (全過(guò)程融資代建和建設實(shí)施階段管理代建)

　　三、代建項目的工期質(zhì)量要求

　　1、代建項目工期約定： 年 月 日—— 年 月 日。

　　2、代建項目質(zhì)量約定

　　(1)項目合格率100%。

　　(2)獲市優(yōu)良及其以上獎勵的工程項目，甲方按該項目獲獎部分工程造價(jià)的1%獎勵乙方。

　　(3)不合格工程，乙方除無(wú)條件返修至合格外另按該項目工程建造價(jià)2%給予處罰。

　　四、雙方責任及權限

　　1、甲方責任與權限

　　(1)負責協(xié)調乙方項目供地、拆遷工作，協(xié)調辦理建設項目的立項、勘察、規劃、設計、招標、監理、質(zhì)量監督、三通一平等前期工作及相關(guān)辦證手續。

　　(2)負責監督項目建設進(jìn)度、質(zhì)量、控制項目成本，負責項目實(shí)施過(guò)程中的重大變更審核等工作。

　　(3)負責配合乙方向銀行融通資金，為乙方提供項目融資的必要條件。

　　2、乙方的責任及權限

　　(1)負責按項目的融資計劃按時(shí)融資，并按工程進(jìn)度及時(shí)支付資金給參建單位。

　　(2)負責按規定招標選擇符合資質(zhì)條件的施工單位，負責辦理施工許可證等各項相關(guān)施工手續。

　　(3)負責在本合同簽訂后7天內向甲方提交完整的代建建設項目施工組織方案，包括項目管理機構、項目質(zhì)量、安全保證體系、項目運作程序及資金保證措施。

　　(4)負責在工程項目進(jìn)行施工招標前，完成施工圖設計審查備案和施工圖預算審查工作，并將相關(guān)資料報甲方。

　　(5)負責每月末7個(gè)工作日內向甲方遞交經(jīng)總監理工程師和財政委派會(huì )計簽字確認的有關(guān)投資完成額、進(jìn)度、質(zhì)量情況的月度報表

　　(6)負責將單項工程變更費用在30萬(wàn)元以上的變更項目，及時(shí)將相關(guān)資料報甲方審核。

　　(7)負責在約定的時(shí)間內按合同約定的質(zhì)量標準完成本合同所確定的代建范圍內的所有建安工程及其配套設施的建設。

　　(8)負責按國家、省、市有關(guān)規定，做好現場(chǎng)文明施工、安全生產(chǎn)。確保按甲方要求將建安工程定額直接費的1.2%作為文明施工安全生產(chǎn)措施費，用在該代建項目，不挪作他用，杜絕發(fā)生重大安全事故。

　　(9)負責在工程完工后組織初驗工作，初驗合格后按有關(guān)規定進(jìn)行竣工驗收及移交工作，并負責辦理有關(guān)竣工驗收登記備案手續;負責按國家保修規定做好保修期內的質(zhì)量保修工作。

　　五、工程建設成本結算的確定

　　1、工程建設成本包括：征地費用、拆遷費用、建安工程費、前期報建、審批、咨詢(xún)費及行政規費等、項目代建管理費、項目貸款利息、所應繳納的稅費與其它財務(wù)費用。

　　2、建安工程費、配套設施費按現執行公布的20xx、20xx年江西省相關(guān)定額(土建、裝飾、安裝、市政、園林綠化)與相應的費用定

　　3、融資代建費用按《南昌市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)南昌市融資代建項目管理暫行辦法的`通知》(洪府廳發(fā)[20xx]19號)執行。

　　六、工程資金的管理

　　1、乙方根據當年市政府主導投資推進(jìn)的重大重點(diǎn)項目投資計劃中確定的建設項目資金需求按項目建設進(jìn)度適時(shí)融入資金，確保項目建設的資金需要，如需提前融資必須報政府批準后實(shí)施。

　　2、乙方按照《公司法》、《基本建設財務(wù)管理規定》等法律法規，對項目建設資金進(jìn)行管理。市財政局委派項目會(huì )計對項目資金實(shí)施會(huì )計核算和日常監督。

　　七、決算審核及工程驗收

　　1、竣工驗收：項目完成后，乙方組織初驗，初驗合格后按有關(guān)規定組織竣工驗收。

　　2、竣工驗收合格后，乙方負責在規定時(shí)間內向市財政局辦公竣工工程決算和財務(wù)決算。

　　3、工程竣工財務(wù)決算經(jīng)市財政局審核批復后，工程建設投資款根據《南昌市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)南昌市融資代建項目管理暫行辦法的通知》(洪府廳發(fā)[20xx]19號)有關(guān)精神辦理。

　　八、獎懲措施

　　1、乙方在項目建設管理過(guò)程中，應當嚴格依法進(jìn)行勘察、設計、施工、監理、設備材料采購等招標工作。未經(jīng)批準擅自邀請招標或不招標的，造成嚴重后果的，可以依法終止《項目融資代建合同》，由此造成的損失由融資代建單位賠償，并依法追究相關(guān)責任。

　　2、乙方按本合同第四條第二款第六項中的規定辦理變更手續，若未按此規定擅自變更或變更后未及時(shí)按規定告知甲方的，其所發(fā)生的項目及費用在工程決算時(shí)一律不予認可，其費用由乙方承擔。因擅自變更而影響到工程質(zhì)量的，要依法追究其相關(guān)責任。

　　3、項目如期建成且竣工驗收合格，并經(jīng)竣工財務(wù)決算審核批準后，如經(jīng)過(guò)科學(xué)管理或采用新技術(shù)、新工藝、新材料，使工程決算比經(jīng)批準的預算有節余，節余資金的20%作為對乙方的獎勵，在項目不可預見(jiàn)費中列支。

　　九、其 他

　　1、本合同未盡事宜，雙方本著(zhù)友好協(xié)商的原則，協(xié)商處理。并訂立書(shū)面補充協(xié)議，作為本合同的附件，享有與本合同同等的法律效力。

　　2、本合同條款若與政府出臺的新政策、新規定有沖突的，按新政策、新規定執行。

　　3、本合同一式玖份，正本叁份，副本陸份，具有同等法律效力，自簽訂之日起生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

委托代建協(xié)議書(shū)4

　　為加強______市基礎設施建設管理，形成投資主體多元化、投資方式多樣化的建設市場(chǎng)新格局。根據______市人民政府授權，將______市范圍內的部分基礎設施工程項目委托__________公司投資建設，建設完工后由______市人民政府負責回購。

　　為規范管理，明確各方的權利和義務(wù)，根據《中華人民共和國建筑法》和《中華人民共和國合同法》等法律法規，______市城鄉建設局和______公司經(jīng)充分協(xié)商，在江蘇省______市簽訂本協(xié)議。

　　第一條

　　協(xié)議各方

　　1、甲方：______市城鄉建設局或______市人民政府（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）

　　2、乙方：______公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）

　　第二條

　　協(xié)議雙方聲明、保證和承諾

　　1、甲方是______市基礎設施行業(yè)的主管部門(mén)，根據______市政府授權，具有簽訂本協(xié)議的合法資格，甲方承諾依法履行本協(xié)議規定的義務(wù)。

　　2、乙方為依法成立和合法存續的國有企業(yè)，乙方保證本協(xié)議約定的甲方所委托建設及回購的工程，乙方將按照政府招投標文件等有關(guān)規定組織工程發(fā)包和材料采購等公開(kāi)招標工作；乙方保證所發(fā)生各項成本費用準確，不存在虛列成本；乙方保證由乙方提供的本協(xié)議或/和本協(xié)議補充協(xié)議或根據本協(xié)議據以產(chǎn)生的資料或其他文件真實(shí)、合法、有效。乙方承諾忠實(shí)履行本協(xié)議規定的義務(wù)。

　　3、本合同的履約有效期限為10年，至合同簽訂之日起計算。

　　第三條

　　委托建設項目?jì)热?/p>

　　1、委托建設項目：根據每年市政府下達的年度市本級政府投資項目計劃表中指定由城投公司承擔建設任務(wù)的基礎設施建設項目。

　　2、委托建設的內容：

　�。�1）負責辦理與施工建設相關(guān)的各項審批手續。

　�。�2）負責組織協(xié)調拆遷安置工作。

　�。�3）負責與各設計、施工、監理等單位談判并簽定各類(lèi)承包合同。

　�。�4）管理各類(lèi)承包合同，按合同約定向承包人支付承包費。

　�。�5）籌集工程建設資金，并對資金的使用進(jìn)行管理。

　�。�6）與有關(guān)單位商定處理保修、返修內容和費用。

　�。�7）進(jìn)行工程建設各參與方的協(xié)調工作。

　�。�8）負責組織代建項目工程的竣工驗收工作。

　�。�9）項目經(jīng)驗收合格后，及時(shí)進(jìn)行移交。工程質(zhì)量按國家及地方現行的工程質(zhì)量標準執行。

　　3、項目建設地址及工期：以具體項目建設可行性研究報告確定的并經(jīng)相關(guān)部門(mén)批復的地址和建設期為準。

　　4、項目總投資：指截至完工日經(jīng)審計決算的項目實(shí)際發(fā)生的總投資。

　　第四條

　　甲方權利和義務(wù)

　　1、甲方或經(jīng)甲方授權的第三方有權對乙方實(shí)施的回購項目進(jìn)行全程監督。

　　2、甲方或經(jīng)甲方授權的第三方有權對乙方實(shí)施回購項目的資金籌集、撥付、工程決算與審計等進(jìn)行全程監督。

　　3、按本合同約定支付代建費用。

　　4、及時(shí)督促對代建項目進(jìn)行審計，并按最終決算確認的金額與乙方進(jìn)行結算。

　　第五條

　　乙方的權利和義務(wù)

　　1、乙方應建立嚴格的資金使用和監管制度，并接受甲方及其委托第三方的監督。

　　2、乙方應按批準的建設規模、建設內容和建設標準實(shí)施組織管理，嚴格控制項目投資、確保工程質(zhì)量，按期交付使用。

　　3、乙方應建立完整的項目建設檔案，在代建項目完成后將工程檔案、財務(wù)檔案及相關(guān)資料向委托人和有關(guān)部門(mén)移交。

　　4、乙方在委托人的監督下負責組織施工、監理等招標工作，簽訂施工、監理等相關(guān)合同，報有關(guān)部門(mén)備案。

　　5、代建方在代建工程竣工驗收完畢前，享用對工程建設和管理等的一切自主權。

　　6、定期向委托人匯報工程進(jìn)度，接受委托人的監督。

　　7、因甲方要求增加建設內容、提高建設標準、變更設計以及其他與甲方有關(guān)的原因造成工期難以按約定完成的'，乙方不承擔工期拖延責任。建設工期的延長(cháng)由雙方協(xié)商確定。

　　第六條

　　委托建設項目回購金額構成

　　1、委托代建費用由下列部分組成：

　�。�1）項目建設成本：項目竣工驗收后，由雙方按本協(xié)議約定對項目進(jìn)行審計決算，確定項目實(shí)際投入成本；

　�。�2）建設服務(wù)費：根據確認的實(shí)際投入金額的15%向乙方支付委托建設管理費。

　　第七條

　　委托建設費用的支付

　　除去______市財政局在建設過(guò)程中已支付的項目工程款，剩余未支付的項目工程款，在項目竣工決算后，根據雙方確認后的未付工程款，由市財政局安排支付，付款期限為不超過(guò)5年。

　　第八條

　　委托建設項目的審計決算

　　1、乙方實(shí)施代建項目金額為經(jīng)甲乙雙方認可的具有執業(yè)資格的審計機構審計后雙方確認無(wú)異議的金額。

　　2、在代建項目完工后，乙方應在合理的期間聘請經(jīng)甲方認可的審計機構對本合同約定的乙方代建項目開(kāi)展審計工作，費用由乙方負擔。

　　第九條

　　審計結果異議

　　1、甲乙雙方對代建項目的審計結果有異議的，需有合理的理由或證據。合理的理由或證據包括但不限于：該受聘機構在審計過(guò)程中違反了相關(guān)法律法規；該受聘機構審計過(guò)程違背行業(yè)規范；該受聘機構審計過(guò)程有重大的疏忽或遺漏；審計結果具有重大的錯誤；其他合理的理由或證據。

　　2、甲方或乙方對審計結果提出異議后，經(jīng)雙方同意后，可另行聘請合格審計機構重新審計，費用由雙方平均承擔。

　　3、甲乙雙方對審計結果有異議者，需在獲悉審計結果后三個(gè)工作日內向另一方聲明對審計結果有異議。三日內不做出任何聲明者，視為對審計結果無(wú)異議，并將獲悉審計結果后第三個(gè)工作日作為該方無(wú)異議聲明日。

　　第十條

　　委托建設項目交付后的責任承擔

　　在代建項目交付后，經(jīng)甲方委托，乙方可繼續承擔正常的項目維護和維修的工作，乙方承擔正常的項目維護和維修工作產(chǎn)生的費用，經(jīng)甲方或甲方委托的機構確認后，由甲方承擔。

　　第十一條

　　合同的生效及其他

　　1、本合同自各方簽署蓋章之日起生效。

　　2、本合同部分條款的效力由于法律、法規的規定而發(fā)生變化不影響其它條款的效力。合同各方應根據本合同的原則和宗旨善意地履行相關(guān)條款，法律效力發(fā)生變化的條款由相近條款進(jìn)行補充或代替。

　　3、凡因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議或糾紛，各方應首先通過(guò)友好協(xié)商方式解決。若自爭議或糾紛發(fā)生之日起三十日內協(xié)商不成或未能協(xié)商時(shí)，一方有權提交______市仲裁委員會(huì )仲裁。除有爭議而進(jìn)行仲裁部分外，各方應繼續履行本合同的其它部分。

　　4、本合同簽署后，任何一方未能按本合同的規定履行其在本合同項下的全部或部分義務(wù)，或做出任何虛假的聲明、保證及承諾，或單方面終止本合同時(shí)，則被視為違約。違約方應按照本合同的約定承擔違約責任，并賠償因其違約而對守約方造成的一切損失。

　　5、各方應各自承擔因本合同的簽署和履行而產(chǎn)生的應由其繳納和支付的稅收和費用。

　　6、本合同中使用的標題僅為閱讀方便而設，在任何情況下均不應影響對本合同內容的解釋。

　　7、本合同正本一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。

　　甲方：_____

　　日期：二○____年__月十一日

　　乙方：______公司

　　日期：二○____年__月十一日

委托代建協(xié)議書(shū)5

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方與廣西壯族自治區工業(yè)設計院20xx年12月9日簽訂了廣西壯族自治區工業(yè)設計院南寧市古城路2號職工住宅小區危舊房改造(以下簡(jiǎn)稱(chēng)本項目)《投資和代建合同書(shū)》(見(jiàn)附件)，甲、乙雙方在平等、互利、自愿的基礎上，共同承接本項目投資和代建工作，為了更好明確雙方的權利和義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，就投和代建有關(guān)事宜達成以下協(xié)議：

　　一、甲、乙雙方按照甲方與廣西壯族自治區工業(yè)設計院20xx年12月9日簽訂的本項目《投資和代建合同書(shū)》約定進(jìn)行投資和代建。

　　二、本項目資金籌集

　　本項目住宅部分的資金，可由廣丁壯族自治區工業(yè)設計院通過(guò)銷(xiāo)售非還建住房及其他措施來(lái)籌集。其中一期住宅部分資金先由乙方墊付，待一期工程竣工后30天內，廣西壯族自治區工業(yè)設計院通過(guò)銷(xiāo)售非還建住房及其他措施籌集資金一次退還。但一期非還建住戶(hù)款項及還建住戶(hù)款項及還建住戶(hù)中超面積部分的款項，同期到位并于工程建設中。

　　本項目二期住宅部分的全部資金可由廣西壯族自治區工業(yè)設計院通過(guò)銷(xiāo)售非還建住房面積及其他措施來(lái)籌集，按甲、乙雙方約定的.時(shí)間、程序進(jìn)人民法院提請訴訟。如因拆遷原因，導致本合同未能正常 履行并因此項目無(wú)法正常推進(jìn)，本合同自行終止。甲方不承擔違約責任。

　　十一、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執兩份。

　　十二、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，有關(guān)補充協(xié)議及雙方認可的來(lái)往電報、傳真、會(huì )議紀要等，均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　十三、下列合同或協(xié)議是本合同的組成部分：

　　1、甲方與廣西壯族自治區工業(yè)設計院20xx年12月9日簽訂的《廣西壯族自治區工業(yè)設計院南寧市古城路2號職工住宅小區危舊房改造投資和代建合同書(shū)》。

　　2、《廣西壯族自治區工業(yè)設計院南寧市古城路2號職工住宅小區危舊房改造建設工程施工合同》。

　　3、有關(guān)補充協(xié)議及雙方認可的來(lái)往電報、傳真、會(huì )議紀要等。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

委托代建協(xié)議書(shū)6

　　委托方（甲方）：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　代建方（乙方）：阜陽(yáng)市重點(diǎn)工程建設管理處（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　為充分發(fā)揮政府資金投資效益，嚴格控制投資規模，更好的實(shí)施項目建設和管理，按照市政府年度投資計劃、政府相關(guān)會(huì )議紀要、批示等要求,項目委托阜陽(yáng)市重點(diǎn)工程建設管理處實(shí)施代建，對項目施工期間的全過(guò)程進(jìn)行管理。按照公平、誠實(shí)信用的原則，就項目委托建設管理事宜經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。

　　第一章委托建設管理內容

　　第一條項目概況

　　1.項目名稱(chēng)：項目。

　　2.項目總投資：約萬(wàn)元。

　　3.項目概況：。

　　第二條代建管理內容

　　1.代建內容：項目施工階段的管理和移交。即工程施工實(shí)施階段的質(zhì)量、安全、進(jìn)度及投資管理和控制，以及竣工驗收和移交等。不包括項目建設工程的各項前期工作（包括項目的立項、可研、規劃手續及調整、初步設計、施工圖設計及審查、地災評估、土地手續、資金保障、施工環(huán)境協(xié)調等），以及項目建設工程竣工驗收移交給甲方使用后的其他事項。如有涉密項目?jì)热萦杉追阶孕形�托�?shí)施，乙方配合。

　　2.代建范圍：項目規劃范圍內實(shí)施的建筑工程、安裝工程、裝飾暖通、道排綠化、強電、智能化、給水及附屬工程等。燃氣工程不在代建范圍內，用地規劃范圍外的供水、供電、用氣、排水等接入管線(xiàn)及開(kāi)通開(kāi)戶(hù)由甲方負責，不在乙方代建范圍。

　　3.工程量清單、招標控制價(jià)編制及招標工作（委托方自愿選擇下列第 種方案）：

　�。�1）、□工程量清單、招標控制價(jià)編制及招標文件編制由甲、乙雙方共同委托實(shí)施，甲方負責提供建設資金落實(shí)證明。招標過(guò)程中的答疑、質(zhì)疑由甲、乙雙方協(xié)商后共同回復處理。中標通知書(shū)由甲、乙雙方共同簽發(fā)。

　�。�2）、工程量清單、招標控制價(jià)編制及招標文件編制由甲方自行委托實(shí)施，并負責招標過(guò)程中的答疑回復、中標通知書(shū)的簽發(fā)，及項目施工合同的簽訂。其中招標文件中的合同條款，招標前應征求乙方意見(jiàn)，以符合后期項目實(shí)施，便于項目管理。招標完成后相關(guān)資料交由乙方進(jìn)行施工過(guò)程的管理。

　　4．由甲、乙雙方共同招標的.項目，在項目施工合同簽訂時(shí)，甲方作為建設單位（甲方），乙方作為代建單位（丙方）進(jìn)行簽訂。

　　5．甲、乙雙方各指派一名代表，負責聯(lián)系、處理與委托項目建設管理有關(guān)的事項。

　　甲方委托代表：；

　　乙方委托代表：。

　　6．雙方共同確認的其它承擔委托建設管理業(yè)務(wù)。

　　7．其他：甲方辦公設施、家具、辦公材料、辦公設備儀器等內容，不在項目代建范圍之內。

　　第三條代建期限

　　1.自乙方接收甲方提供的工程立項、可行性研究報告及批復、初步設計及批復、建筑工程用地批準手續、土地使用權證、建設工程規劃許可證、施工圖及圖審合格證等各項前期手續，以及政府批準的項目代建的會(huì )議紀要、批示等政府文件后，從雙方簽訂委托代建協(xié)議之日起，至工程竣工驗收合格移交之日止。

　　2.在本工程竣工驗收合格之日，乙方將工程實(shí)體現場(chǎng)移交給甲方。乙方應于60日內完成相關(guān)工程竣工資料移交。甲方逾期接收或實(shí)際投入使用的視為自動(dòng)移交。甲方負責項目質(zhì)保期內施工合同履約事宜，乙方積極配合。

　　第二章雙方的權利和義務(wù)

　　第四條甲方享有以下權利和義務(wù)：

　　1．負責辦理工程立項、環(huán)評、可行性研究報告、初步設計、施工圖設計及審查、消防和人防審查、建筑工程用地批準手續、土地使用權證、建設工程規劃許可證等項目工程施工前的各項前期手續，并繳納由此涉及到的各項費用。在代建協(xié)議簽訂時(shí)將自立項至工程規劃許可證等全部基建手續原件移交給乙方。

　　2．一次性提供各專(zhuān)業(yè)完整的施工圖（紙質(zhì)版和電子版）、圖紙審查合格證（包含建設工程、人防、消防）、地質(zhì)勘察報告等資料，并經(jīng)甲方和設計單位書(shū)面承諾圖紙的準確性、完善性及紙質(zhì)版和電子版的一致性。

　　3．根據工程建設需要，完成施工用地范圍內的“三通一平”工作。協(xié)調相關(guān)部門(mén)，為工程建設順利實(shí)施創(chuàng )造良好的外部環(huán)境，積極配合乙方辦理需要以甲方名義出具的各種文件等相關(guān)事宜。

　　4．配合乙方完成項目招投標工作，簽訂工程合同，積極配合乙方完成工程質(zhì)量監督、安全監督、施工許可證、人防監督、工程備案等相關(guān)手續的辦理。

　　5．負責落實(shí)工程建設所需資金。按規定提供工程款支付擔保，預撥農民工工資專(zhuān)戶(hù)資金。按照乙方審核簽批的工程進(jìn)度款報表及時(shí)足額支付工程價(jià)款。承擔工程竣工后的結算審計費用。

　　6．施工中甲方單獨提出的工程變更，由甲方按照市政府相關(guān)投資和變更管理辦法履行相關(guān)變更審批程序，經(jīng)審核批準后方可實(shí)施變更。

　　7．協(xié)調自行招標的勘察、設計、燃氣、涉密等項目實(shí)施單位，積極配合乙方的項目建設工作。

　　8．參與乙方組織的工程竣工驗收，竣工驗收合格或甲方實(shí)際投入使用即視為移交，并辦理移交手續。由于設計圖紙缺陷等甲方原因，造成項目的使用功能不完善和影響項目正常驗收的，由甲方負責解決。

　　9．負責項目質(zhì)保期內施工合同的履約事宜，乙方積極配合。

　　10．負責處理因工程款支付不到位或支付不及時(shí)，導致的施工單位拖欠農民工工資引起的上訪(fǎng)、投訴等問(wèn)題。

　　11．負責處理施工期間設計、勘察等單位的不履約行為。

　　12．對乙方施工管理工作提出意見(jiàn)和建議。

　　第五條乙方享有以下權利和義務(wù)：

　　1．積極開(kāi)展項目招投標工作，協(xié)助甲方簽訂工程合同（指甲乙雙方共同招標的項目，在工程合同中作為丙方即代建方）。完成工程質(zhì)量監督、安全監督、施工許可證、人防監督、工程備案等相關(guān)手續的辦理。

　　2．組織項目實(shí)施及管理，加強與有關(guān)單位的組織協(xié)調。依照相關(guān)法律法規、乙方單位制定的各類(lèi)規定，以及工程合同約定內容進(jìn)行項目建設的全過(guò)程管理。切實(shí)按照工程合同約定做好代建工程內容的質(zhì)量控制、安全控制、進(jìn)度控制、投資控制等工作。

　　3．負責協(xié)調處理建設過(guò)程中各主管部門(mén)的檢查、督查事宜，處理施工期間的質(zhì)量、安全、進(jìn)度的違約事宜。

　　4．按照工程合同約定審核簽署工程進(jìn)度款支付報表，及時(shí)報送給甲方審核撥付。

　　5．負責施工期間對施工、監理等單位的管理，對其違約行為進(jìn)行處理。

　　6．施工期間除甲方提出的變更意向外，由乙方牽頭對變更的必要性及變更費用組織審查，并經(jīng)甲方認可后，嚴格按照市政府相關(guān)投資和變更管理辦法履行相關(guān)變更程序，經(jīng)審核批準后實(shí)施變更。

　　7．協(xié)助甲方處理因未及時(shí)支付工程款所造成的施工單位拖欠農民工工資引起的上訪(fǎng)、投訴等事宜。

　　8．負責組織工程竣工驗收、竣工備案工作，建立完整的項目建設資料檔案。

　　9．及時(shí)辦理工程竣工結算審核。

　　10．在委托建設管理項目完成后將工程檔案及其他相關(guān)資料及時(shí)向甲方和有關(guān)部門(mén)移交。

　　11．協(xié)助甲方處理質(zhì)保期內的工程保修問(wèn)題。

　　12．積極協(xié)助甲方溝通協(xié)調處理施工過(guò)程中的有關(guān)問(wèn)題。

　　第三章協(xié)議的變更、解除、終止和違約責任

　　第六條在委托建設管理過(guò)程中，如果因特殊原因造成工程建設內容調整的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并達成書(shū)面意見(jiàn)，可變更、終止或提前解除本協(xié)議。

　　第七條當事人一方要求變更或解除協(xié)議，應當提前30日以書(shū)面形式通知另一方。

　　第八條任何一方由于不可抗力且自身無(wú)過(guò)錯造成的全部或部分不能履行本協(xié)議的義務(wù)將不視為違約，但應采取一切必要的補救措施，以減少因不可抗力造成的損失。發(fā)生不可抗力后，雙方應互相協(xié)商，采取一切合理步驟將各方因不可抗力所造成的損失減少到最低程度。在不可抗力狀況一經(jīng)結束，遇有不可抗力的協(xié)議一方，應盡快履行義務(wù)。如不可抗力導致合同目的無(wú)法實(shí)現，任何一方有權解除協(xié)議。

　　第九條工程進(jìn)度款原則上為乙方審簽完成報送至甲方后15個(gè)工作日內完成進(jìn)度款支付，如超時(shí)支付的，乙方有權暫停項目建設；如因資金落實(shí)困難長(cháng)時(shí)間（原則為3個(gè)月以上）無(wú)法支付工程進(jìn)度款的，乙方有權終止代建協(xié)議，由甲方自行處理后續事宜。

　　第四章?tīng)幾h解決

　　第十條凡因執行本協(xié)議所發(fā)生的一切爭議，雙方應通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權向阜陽(yáng)仲裁委員會(huì )申請裁決（或選擇向人民法院起訴）。

　　第十一條仲裁期間，除有爭議的事項外，雙方應繼續履行本協(xié)議規定的其他條款。

　　第五章其它

　　第十二條本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商訂立協(xié)議作為協(xié)議的補充。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　第十三條本協(xié)議是雙方平等公平，認真磋商的結果，雙方知悉本協(xié)議的所有條款和內容。

　　第十四條本協(xié)議一式肆份，甲、乙雙方各持貳份，在雙方簽字蓋章后生效。

　　附件1：建設工程移交資料清單匯總

　　甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

　　法定代表人或授權委托人法定代表人或授權委托人（簽字）：（簽字）：

　　年月日年月日

　　簽訂地點(diǎn)：簽訂地點(diǎn)：

委托代建協(xié)議書(shū)7

　　甲方：

　　乙方：

　　為保證甲方承接的XXXXXX花園小區有線(xiàn)電視系統建設項目的順利實(shí)施，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致，達成以下內容：

　　一、項目概況

　　1、項目名稱(chēng)：《XXXXXX花園小區有線(xiàn)電視系統建設》；

　　2、項目地點(diǎn)：

　　二、雙方權利與義務(wù)

　　1、甲方承接的XXXXXX花園小區有線(xiàn)電視系統建設工程全權委托乙方，由乙方全面負責該工程的'一切施工事務(wù)。

　　2、工程實(shí)施細則及要求以甲方與xxx公司簽訂的《XXXXXX花園小區有線(xiàn)電視系統建設》各項條款為準。

　　3、乙方自行組建施工團隊，自覺(jué)與xxx公司溝通協(xié)商現場(chǎng)技術(shù)及安全等相關(guān)問(wèn)題，施工過(guò)程中發(fā)生的一切安全責任及糾紛甲方概不負責。

　　4、甲方負責與xxx公司溝通及收取該項目的所有費用，并在該項目完工前15天內向乙方支付該項目工料包干費共工程的現場(chǎng)技術(shù)與安全，組建項目部及勞務(wù)隊，債權、債務(wù)等由乙方負責，乙方自主經(jīng)營(yíng)，自負盈虧，工地發(fā)生的一切事務(wù)及糾紛甲方概不負責。

　　5、協(xié)議一經(jīng)生效，乙方自覺(jué)與xxx公司(包括撥款、現場(chǎng)技術(shù)及安全等)，甲方不再參與。

　　6、該項目封頂前一個(gè)月甲方必須辦完一切相關(guān)手續給乙方，否則由此造成的損失由甲方負責。

　　三、爭議解決

　　甲乙雙方在本合同履行中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向_________人民法院起訴。

　　本協(xié)議書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(簽章)：________ 乙方(簽章)：________

　　代表人：____________ 代表人：____________

　　______年___月___日______年___月___日

委托代建協(xié)議書(shū)8

　　甲方：

　　住所或營(yíng)業(yè)場(chǎng)地：

　　乙方：

　　住所或營(yíng)業(yè)場(chǎng)地：

　　一、車(chē)輛的評估：

　　典當客戶(hù)提供典當車(chē)輛，由甲方通知乙方到場(chǎng)評估或將車(chē)輛開(kāi)至乙方指定場(chǎng)所由乙方進(jìn)行全面評估，包括此車(chē)輛現車(chē)況于二手車(chē)市場(chǎng)的售價(jià)，以及典當車(chē)輛到期絕當后當時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格。乙方須提前評估車(chē)輛到期絕當后的市場(chǎng)市場(chǎng)價(jià)格，如典當車(chē)輛當期為三個(gè)月及按三個(gè)月之后該車(chē)的出售價(jià)格給出評估價(jià)，出具評估報告。乙方承諾，如此車(chē)絕當，即按乙方給出的價(jià)格進(jìn)行回收。

　　二、回購車(chē)輛：

　　本協(xié)議的所稱(chēng)的回購車(chē)輛指甲方（江西永惠典當有限公司）到期絕當的車(chē)輛。當期屆滿(mǎn)五日后、當戶(hù)不贖當也不續當即絕當后，甲方于一個(gè)工作日內通知乙方到場(chǎng)進(jìn)行車(chē)輛的回購。

　　乙方檢查車(chē)輛完整性與車(chē)況良好后，于二手車(chē)交易市場(chǎng)辦證大廳辦理過(guò)戶(hù)，過(guò)戶(hù)后，現金或轉賬支付回購款。

　　三、甲乙雙方義務(wù)與責任

　　甲方有保障車(chē)輛在被回購前的完整性的義務(wù)。甲方承諾乙方評估過(guò)后車(chē)輛當即入庫封存。有保證與之前乙方評估時(shí)車(chē)況一致的義務(wù)。如在回購期間發(fā)生事故，車(chē)輛在原定回購價(jià)格的基礎上進(jìn)行扣減(本協(xié)議執行期間，汽車(chē)市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)，不影響本協(xié)議確定的價(jià)格及有關(guān)標準，本協(xié)議將繼續執行。

　　甲方在將回購車(chē)輛交付甲方時(shí)，須保證所有車(chē)輛的'合法性，沒(méi)有任何法律、交通違章處罰的糾紛。

　　乙方應盡義務(wù)，有承諾按上述評估價(jià)格回收上述車(chē)輛的義務(wù)。甲方在本協(xié)議規定的回購期限內，提出回購申請后，乙方須按本協(xié)議規定的車(chē)輛回購標準，按照本協(xié)議從乙方處回購車(chē)輛。

　　乙方未經(jīng)甲方事先書(shū)面同意不得將本協(xié)議下之權利和義務(wù)轉讓或移交由給他方履行。

　　本協(xié)議及協(xié)議中詳細注明之附件、附表或附屬文件構成乙方與甲方達成的全部協(xié)議，并取代先前與本協(xié)議主題事項有關(guān)的任何口頭、或書(shū)面陳述或協(xié)議。雙方只能以書(shū)面形式共同簽署后才能對本協(xié)議進(jìn)行變更。本協(xié)議由各方合法授權代表簽章后生效，本協(xié)議正本一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方：（簽字）乙方：（簽字）

　　蓋章蓋章

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