中介授權委托書(shū)格式

　　中介授權委托書(shū)的相關(guān)格式是怎么樣的你知道嗎？各位，我們可以看看下面，大家一起閱讀哦！

　　中介授權委托書(shū)格式

　　中介人（乙方）：

　　依據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定，委托人與中介人在平等，自愿的基礎上，就房屋租賃中介的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

　　第一條委托事項

　　甲方委托乙方在委托期限內為其中介尋找符合以下條件的房屋（必備條件請在方格內劃鉤，參考條件請劃圈，未選條件請劃斜線(xiàn)），并協(xié)助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：

　　坐落：____□；樓房為_(kāi)__室___廳___衛□；平房為_(kāi)__間□；無(wú)裝修□；一般裝修□；精裝修□；防盜門(mén)□；有線(xiàn)電視接口□；空調□；天然氣□；煤氣□；集中供暖□；土暖氣□；熱水器□；電話(huà)□；電視機□；電冰箱□；洗衣機□；上下水□；家具□____□；樓層：___□；結構：____□；朝向：____□；建筑面積：_____平方米□；月租金標準：____元□；租期：____□；房屋用途：_____□

　　房屋權屬：________

　　其他條件：________

　　乙方還應提供以下服務(wù)：___________。

　　第二條委托期限

　　自____年___月___日至____年___月___日。

　　超過(guò)以上期限仍需要中介服務(wù)的，雙方另行簽訂中介合同或以書(shū)面形式將本合同委托期限延長(cháng)。

　　第三條現場(chǎng)看房

　　乙方應陪同甲方到房屋現場(chǎng)看房。

　　乙方應當制做看房的書(shū)面記錄，列明房屋的具體地址，看房時(shí)間及其他事項�？捶坑涗浶杞�(jīng)甲方簽字確認，由雙方各執一份。

　　乙方為甲方尋找的房屋不滿(mǎn)足甲方提出的必備條件或者甲方不滿(mǎn)足出租人提出的特別條件要求的，甲方有權拒絕簽字并拒絕支付看房費。

　　第四條甲方義務(wù)

　　一）應出示身份證_______等真實(shí)的身份資格證明

　　二）應對乙方的中介活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合

　　三）應對乙方提供的房屋資料保守秘密

　　四）不得在委托期限內及期限屆滿(mǎn)后____日內與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易。

　　第五條乙方義務(wù)

　　一）應出示營(yíng)業(yè)執照，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質(zhì)證書(shū)等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明

　　二）應盡力完成甲方的委托事項，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)匯報，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò )，協(xié)助，撮合等服務(wù)，并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立

　　三）應保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實(shí)，并且甲方滿(mǎn)足出租人提出的特別條件要求

　　四）不得提供虛假信息，隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通，損害甲方利益

　　五）對甲方的經(jīng)濟情況，個(gè)人信息，商業(yè)秘密等保守秘密

　　六）應保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權證書(shū)或對出租房屋依法享有出租權利的'其他證明及身份證，營(yíng)業(yè)執照等身份資格證明；保證出租房屋產(chǎn)權明晰，不存在所有權糾紛或者其他權利糾紛

　　七）收取看房費，傭金，中介活動(dòng)費用的，應向甲方開(kāi)具合法，規范的收費票據

　　八）本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用。

　　第六條委托事項的完成

　　第七條費用與傭金

　　一）看房費

　　看房費是指乙方陪同甲方到房屋現場(chǎng)看房實(shí)際發(fā)生的費用。

　　看房費用由甲方承擔�？捶抠M用為：每次____元。甲方可以一次性交納看房費用_____元，可看房_____次。

　　乙方完成委托事項的，甲方支付的看房費用費抵作傭金。

　　二）傭金

　　傭金是指乙方完成委托事項后應得的報酬。

　　乙方完成委托事項的，甲方應按照實(shí)際月租金的___%向乙方支付傭金。

　　傭金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后日內支付。

　　傭金的支付方式：現金□；支票□；____。

　　委托事項未完成或未在委托期限內完成的，乙方不得要求支付傭金。

　　三）中介活動(dòng)費用

　　中介活動(dòng)費用是指乙方為完成委托事項實(shí)際支出的必要費用（不包括看房費，傭金）。

　　乙方完成委托事項的，中介活動(dòng)費用由乙方承擔。非因乙方故意或過(guò)失導致委托事項未完成或未在委托期限內完成的，乙方可以要求甲方支付必要的，合理的中介活動(dòng)費用。乙方要求甲方支付上述費用的，應當如實(shí)列明，并出具相關(guān)票據，做出合理解釋。

　　除看房費，傭金和中介活動(dòng)費用外，乙方不得向甲方收取其他任何費用（押金，信息費等）。

　　第八條轉委托

　　乙方將委托事項全部或部分轉委托給第三人處理，應當事先征得甲方的同意。

　　第九條本合同解除的條件

　　雙方可以以書(shū)面形式協(xié)商解除合同。

　　第十條違約責任

　　一）甲方違反保密義務(wù)的，應按照_____標準支付違約金

　　二）在本合同第四條約定的期限內，甲方與乙方介紹的出租人私下成交的，應按照______的標準支付違約金，乙方仍有權取得約定的傭金

　　三）甲方未如約支付看房費，傭金，中介活動(dòng)費用的，應按照_____的標準支付違約金

　　四）乙方違反保密義務(wù)的，應按照_____標準支付違約金

　　五）乙方怠于履行盡力義務(wù)的，不得向甲方要求支付看房費，傭金，中介活動(dòng)費用

　　六）乙方提供虛假信息，隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的，除退還已收取的看房費，傭金，中介活動(dòng)費用外，應按照_____標準支付違約金。甲方除按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。

　　七）乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權證書(shū)或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份資格證明，或所介紹房屋存在所有權糾紛或者其他任何權利瑕疵的，除退還已收取的看房費，傭金，中介活動(dòng)費用外，應按照______標準支付違約金，甲方除按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。

　　第十一條合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解；協(xié)商或調解解決不成的，按下列第___種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：

　　一）提交仲裁委員會(huì )仲裁

　　二）依法向有管轄權的人民法院起訴。

　　第十二條其他約定事項

　　第十三條本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。 第十四條合同一經(jīng)生效，即對雙方具有法律約束力。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對合同內容進(jìn)行變更或對未盡事項做出補充規定。變更或補充規定應當采取書(shū)面形式，與本合同具有同等效力。

　　第十五條本合同相關(guān)條款的約定是在不違背國家法律，法規和地方性法規的前提下做出的，如果國家法律，法規和地方性法規對委托人，中介人及出租人的資質(zhì)，資格及其他有關(guān)方面有特別規定的，從其規定。

　　委托人（章：） 中介人（章）：

　　住所： 住所：

　　身份證號： 法定代表人：

　　法定代表人： 營(yíng)業(yè)執照號碼：

　　營(yíng)業(yè)執照號碼： 簽約代表：

　　委托代理人： 房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質(zhì)證書(shū)號碼：

　　電話(huà)： 電話(huà)：

　　傳真： 傳真：

　　郵政編碼； 郵政編碼：

　　合同簽訂時(shí)間： 合同簽訂時(shí)間：

　　合同簽訂地點(diǎn)： 合同簽訂地點(diǎn)：

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