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房地產(chǎn)委托合同

時(shí)間:2022-07-22 20:34:23 委托合同 我要投稿

房地產(chǎn)委托合同合集15篇

  現今社會(huì )公眾的法律意識不斷增強,合同對我們的幫助越來(lái)越大,簽訂合同也是非常有必要的行為。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問(wèn)題呢?以下是小編幫大家整理的房地產(chǎn)委托合同,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

房地產(chǎn)委托合同合集15篇

房地產(chǎn)委托合同1

  委托估價(jià)方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  受托估價(jià)方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  甲、乙雙方就委托房地產(chǎn)價(jià)格評估事宜達成如下協(xié)議:

  一、甲方因為 ,特委托乙方對 進(jìn)行評估。

  二、甲方應于 年 月 日以前將委托評估房地產(chǎn)所必需的產(chǎn)權證明、證件及其它有關(guān)資料交給乙方。甲方應向乙方提交的資料如下:

  1. 上述住宅樓房的確權證明材料復印件;

  2. 其他有關(guān)資料。

  三、乙方應根據甲方委托評估的目的, 對委估房地產(chǎn)的價(jià)格予以客觀(guān)、公正的評估, 并向甲方出具房地產(chǎn)價(jià)格評估報告書(shū)。普通房地產(chǎn)價(jià)格評估,一般應在甲方提供資料后兩周內完成。

  四、甲、乙雙方對委估房地產(chǎn)價(jià)格評估報告的內容應盡保密之責,除向政府主管部門(mén)申報外,未經(jīng)對方同意, 不得對外公開(kāi)或泄露給他人。

  五、經(jīng)甲、乙雙方商定,甲方按北京市物價(jià)局及北京市房屋土地管理局《關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費的通知》(京價(jià)[房]字[1997]第398號)文件規定的房地產(chǎn)價(jià)格評估收費標準(見(jiàn)下表)所計算的評估標準收費,向乙方支付評估費。

  房地產(chǎn)價(jià)格評估標準收費計算表

  檔次

  房地產(chǎn)總額(萬(wàn)元)

  累進(jìn)計費率‰

  1 100以下(含100) 5

  2 101以上至1000 2.5

  3 1001以上至XX 1.5

  4 XX以上至5000 0.8

  5 5001以上至8000 0.4

  6 8001以上至10000 0.2

  7 10000以上 0.1

  本協(xié)議簽字之日,甲方向乙方預付評估費人民幣 萬(wàn)元, 乙方將評估報告交付甲方時(shí), 甲方將剩余的評估費一次付給乙方。

  六、甲方如中途中斷委托評估, 乙方不退還甲方預付的評估費。

  七、本協(xié)議自甲、乙雙方正式簽字蓋章之日起生效。未經(jīng)雙方同意任何一方不得進(jìn)行修改。如有未盡事宜, 由雙方另行協(xié)商解決。

  八、本協(xié)議于XX年 月 日正式簽定。一式四份,甲、乙雙方各執二份。

  甲方: 乙方:

  (蓋章) (蓋章)

  負責人簽名: 負責人簽名:

房地產(chǎn)委托合同2

  委托人(甲方):

  受托人(乙方):

  第一條 依據國家有關(guān)法律、法規和本市有關(guān)規定,甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上,就乙方接受甲方委托,為甲方【出售】【出租】房地產(chǎn)提供經(jīng)紀服務(wù)事項達成一致,訂立本合同。

  第二條 甲方委托乙方【出售】【出租】房地產(chǎn),委托房地產(chǎn)的基本情況見(jiàn)附件一。

  第三條 委托期限自______年______月______日起至______年______月______日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外,逾期視作本合同自行終止。

  第四條 乙方為甲方提供的經(jīng)紀服務(wù)項目包括:

 。ㄒ唬境鍪邸糠康禺a(chǎn)權籍調查、使用狀況調查、行情調查、確定成交意向、通過(guò)網(wǎng)上操作系統訂立交易合同、辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)等。

  【出租】房地產(chǎn)權籍調查、使用狀況調查、行情調查、確定成交意向、通過(guò)網(wǎng)上操作系統訂立交易合同等。

 。ǘ

  第五條 甲方保證對委托房地產(chǎn)擁有合法處置權利,向乙方提供房地產(chǎn)的真實(shí)情況,在委托期限內及委托期限到期之后的 個(gè)月內,不與乙方介紹過(guò)的客戶(hù)私下成交。

  第六條 乙方應按委托事項之要求為甲方提供經(jīng)紀服務(wù),并按甲方要求及時(shí)報告業(yè)務(wù)處理情況。

  第七條 傭金支付

  【買(mǎi)賣(mài)】乙方完成本合同約定的經(jīng)紀服務(wù)事項后,甲方按照下列第 種方式計算和支付傭金:

 。ㄒ唬┌丛摲康禺a(chǎn)成交金額的_____%支付給乙方。

 。ǘ┌醇s定金額人民幣_ ________,(大寫(xiě)) 元支付給乙方。

  【租賃】乙方完成本合同約定的經(jīng)紀服務(wù)事項后,甲方按照下列第 種方式計算和支付傭金:

 。ㄒ唬┌丛摲康禺a(chǎn)【月】【季】【年】租金金額的 %支付給乙方。

 。ǘ┌醇s定金額人民幣 元,(大寫(xiě)) 元整支付給乙方。

  第八條 甲、乙雙方協(xié)商一致變更或者解除本合同的,乙方應當及時(shí)通過(guò)網(wǎng)上操作系統進(jìn)行變更或者撤銷(xiāo)。

  第九條 甲方或者乙方違反本合同約定的,應當按照法律、法規的規定承擔違約責任。

  第十條 甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭議的,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按下列第 項解決:

 。ㄒ唬┫ 仲裁委員會(huì )申請仲裁;

 。ǘ┫蚍ㄔ禾崞鹪V訟。

  第十一條 本合同壹式________份,甲、乙雙方各執________份。

  補 充 條 款

  ―――――――――――――――――――――――――

 。ㄕ迟N線(xiàn)) (騎縫章加蓋處)

  甲方(一):

  【身份】【 】證號:

  【居住】【注冊】地址:

  郵政編碼:

  代理人:

  聯(lián)系電話(huà): 手機:

  【本人】【法定代表人】(簽章)

  甲方(二):

  【身份】【 】證號:

  【居住】【注冊】地址:

  郵政編碼:

  代理人:

  聯(lián)系電話(huà): 手機:

  【本人】【法定代表人】(簽章)

  甲方(三):

  【身份】【 】證號:

  【居住】【注冊】地址:

  郵政編碼:

  代理人:

  聯(lián)系電話(huà): 手機:

  【本人】【法定代表人】(簽章)

  年 月 日簽于:

  乙方(名稱(chēng)):

房地產(chǎn)委托合同3

  委托估價(jià)方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  受托估價(jià)方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  甲、乙雙方就委托房地產(chǎn)價(jià)格評估事宜達成如下協(xié)議:

  一、甲方因為_(kāi)_______,特委托乙方對________進(jìn)行評估。

  二、甲方應于________年________月________日以前將委托評估房地產(chǎn)所必需的產(chǎn)權證明、證件及其它有關(guān)資料交給乙方。甲方應向乙方提交的資料如下:

  1。上述住宅樓房的確權證明材料復印件;

  2。其他有關(guān)資料。

  三、乙方應根據甲方委托評估的目的,對委估房地產(chǎn)的價(jià)格予以客觀(guān)、公正的評估,并向甲方出具房地產(chǎn)價(jià)格評估報告書(shū)。普通房地產(chǎn)價(jià)格評估,一般應在甲方提供資料后兩周內完成。

  四、甲、乙雙方對委估房地產(chǎn)價(jià)格評估報告的內容應盡保密之責,除向政府主管部門(mén)申報外,未經(jīng)對方同意,不得對外公開(kāi)或泄露給他人。

  五、經(jīng)甲、乙雙方商定,甲方按北京市物價(jià)局及北京市房屋土地管理局《關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費的通知》(京價(jià)[房]字[1997]第398號)文件規定的房地產(chǎn)價(jià)格評估收費標準(見(jiàn)下表)所計算的評估標準收費,向乙方支付評估費。

  本協(xié)議簽字之日,甲方向乙方預付評估費人民幣________萬(wàn)元,乙方將評估報告交付甲方時(shí),甲方將剩余的評估費一次付給乙方。

  六、甲方如中途中斷委托評估,乙方不退還甲方預付的評估費。

  七、本協(xié)議自甲、乙雙方正式簽字蓋章之日起生效。未經(jīng)雙方同意任何一方不得進(jìn)行修改。如有未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。

  八、本協(xié)議于________年________月________日正式簽定。一式四份,甲、乙雙方各執二份。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

房地產(chǎn)委托合同4

  客戶(hù)(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):_______

  受托人(中介,簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):_______

  為實(shí)現委托中介服務(wù),甲乙雙方根據國家法律法規的有關(guān)規定,本著(zhù)平等、自愿、誠信、有償的原則,經(jīng)充分協(xié)商,達成如下協(xié)議:

  1.委托事項:__________________________。

  2.中介服務(wù)的權限和范圍:____________________。

  3.報酬的金額和支付時(shí)間:甲方將獲得報酬___________________________________________________________________

  4.違約責任:任何一方不完全履行本合同,均視為違約。違約方應向另一方支付報酬的_____%的違約金。守約方有權終止合同。給對方造成損失的,違約方應當賠償。

  5.合同有效期:本合同自雙方簽字之日起生效,合同所有事宜解決后終止。

  6.爭議解決:本合同如有爭議,雙方應本著(zhù)互諒互讓的原則協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可以通過(guò)__________(仲裁或訴訟)解決。

  7.其他協(xié)議:_________。

  雙方簽字蓋章

  甲方:_______乙方:

  合同簽訂日期: _______年_______月_______日

房地產(chǎn)委托合同5

  委托人:_________

  簽訂地點(diǎn):_________

  受托人:_________

  簽訂時(shí)間:__年__月__日

  第一條 委托人委托受托人處理______________事務(wù)。

  第二條 受托人處理委托事務(wù)的權限與具體要求:____________________________

  第三條 委托期限自____年____月____日至____年____月____日止。

  第四條 委托人(是/否)允許受托人把委托處理的事務(wù)轉委托給第三人處理。

  第五條 受托人有將委托事務(wù)處理情況向委托方報告的義務(wù)。

  第六條 受托人將處理委托事務(wù)所取得的財產(chǎn)轉交給委托人的時(shí)間、地點(diǎn)及方式:_______________________

  第七條 委托人支付受托人處理委托事務(wù)所付費用的時(shí)間、方式:_________

  第八條 報酬及支付方式:_______________________

  第九條 本合同解除的條件:_______________________

  第十條 違約責任:__________________________________________________

  第十一條 合同爭議的解決方式:本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按下列第___種方式解決:

  (一)提交________仲裁委員會(huì )仲裁;

  (二)依法向人民法院起訴。

  第十二條 其他約定事項:_______________________________________________

  第十三條 本合同未作規定的,按《中華人民共和國合同法》的規定執行。

  委托人(章):

  住所: 法定代表人(簽字):

  電話(huà): 開(kāi)戶(hù)銀行:

  郵政編碼: 監制部門(mén):

  受托人(章):

  住所: 法定代表人(簽字):

  電話(huà): 開(kāi)戶(hù)銀行:

  郵政編碼: 印制單位:

房地產(chǎn)委托合同6

  委托方(甲方):

  地 址:

  受委托方(乙方):

  地 址:

  身份證號碼:

  甲方系房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司,有意取得德陽(yáng)市旌陽(yáng)區杏花巷和水利設計院德陽(yáng)分院西小區家屬院小二樓舊房拆遷改造項目,基于乙方在該項目上前期付出了一定的心血并取得了一定的成果,現甲方繼續將該項目的部分工作委托給乙方進(jìn)行,雙方經(jīng)協(xié)商一致,本著(zhù)平等自愿的原則簽訂本合同,雙方共同遵守:

  一、委托事項:

  1、甲方委托乙方負責德陽(yáng)市旌陽(yáng)區杏花巷小二樓舊房拆遷工作和水利局德陽(yáng)分院西小區家屬院住宅用地項目的業(yè)主委員會(huì )或相關(guān)負責人進(jìn)行協(xié)商談判拆遷補償安置事宜,保證甲方以不高于本條第2項所列條件取得該項目的開(kāi)發(fā)權。

  2、乙方保證該項目新建房屋容積率為6.5及以上,該項目還建安置房總面積以與業(yè)主簽訂的拆遷補償協(xié)議為準(還建總面積3.4萬(wàn)平米,誤差正負百分之十)。

  3、甲方取得該項目開(kāi)發(fā)權后,乙方協(xié)助甲方辦理項目所涉及的32畝土地的土地使用權證,協(xié)助辦理該項目開(kāi)發(fā)的相關(guān)批準文件。但所需繳納的土地使用權出讓金總價(jià)及相關(guān)稅費由甲方承擔。

  4、委托乙方負責承擔該項目報建前的所有工作;委托支付 相關(guān)費用(包含但不限于以下工作和費用:前期安置費用,該項目所涉及的舊危房拆除,建渣清運,處理因拆遷安置的問(wèn)題及糾紛費用)。

  二、委托費用:

  采用委托包干形式,委托費用為人民幣5600萬(wàn)元。

  1、本協(xié)議簽訂時(shí)甲方向乙方支付1000萬(wàn)元,由雙方設定共管賬戶(hù),甲方委派人員對該資金的使用進(jìn)行監管,乙方保證專(zhuān)款專(zhuān)用于該項目,不得挪著(zhù)他用。

  2、乙方完成拆遷后3個(gè)工作日內甲方支付給乙方20 萬(wàn)元。

  3、從甲方入場(chǎng)開(kāi)工建設之日起6個(gè)月內,甲方支付給乙方余款2600萬(wàn)元。

  4、該項目報建且乙方將清理完畢的項目土地交付甲方后,乙方即完成該合同項下所有委托工作。

  三、委托工作完成時(shí)間:

  六個(gè)月。從甲方支付第一次1000萬(wàn)元款項之日起開(kāi)始計算,乙方應于約定期限內完成所有委托工作。

  四、違約責任:

  1、乙方從收到1000萬(wàn)元之日起六個(gè)月內,未按約定完成委托工作,將干凈土地移交給甲方開(kāi)發(fā)的,則構成違約,乙方如數退還甲方支付的費用并承擔違約金200萬(wàn)元。

  2、甲方未按規定繳納土地使用權出讓金或放棄對項目的開(kāi)發(fā)或未按約支付給乙方費用,則構成違約,甲方應承擔違約金200萬(wàn)元。

  五、其他

  若因本合同發(fā)生爭議由甲方所在地人民法院管轄。

  本協(xié)議一式四份,雙方各執兩份,簽章生效。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

房地產(chǎn)委托合同7

  委托方:(甲方)*********

  受托方:(乙方)**********

  甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,就*********項目的房地產(chǎn)估價(jià)事宜訂立本合同。

  一、 估價(jià)內容、估價(jià)目的、估價(jià)時(shí)點(diǎn)

  1、估價(jià)內容:*********

  2、估價(jià)目的:甲方因*******的需要,委托乙方對上述房地產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行評估。

  3、估價(jià)時(shí)點(diǎn)****年**月**日。

  二、雙方責任和協(xié)作事項:

  1、甲方應將委估房地產(chǎn)的權屬證書(shū)等有關(guān)資料提供給乙方,并對資料的真實(shí)性、合法性負責。

  2、甲方應配合乙方實(shí)地勘察委估房是產(chǎn)的狀況。

  3、乙方對甲方提供的有關(guān)資料應妥善保管,并盡保密之責,未經(jīng)甲方同意不得擅自公開(kāi)或泄露給他人。

  4、乙方力求估價(jià)結果客觀(guān)、公正、合理,自資料齊全、實(shí)地勘察后,在***個(gè)工作日內每宗房地產(chǎn)向甲方出具一式***份房地產(chǎn)估價(jià)報告書(shū),并對出具的房地產(chǎn)估價(jià)報告書(shū)負責。

  三、估價(jià)收費標準及支付方式

  1、甲方同意每宗房地產(chǎn)估價(jià)按物價(jià)部門(mén)規定的標準支付評估費用,具體協(xié)商確定按(***)方式收費。收費方式分別如下:

  (1)按累進(jìn)費率計:

  評估值(萬(wàn)元)規定收費累進(jìn)費率(‰)協(xié)商確定累進(jìn)費率(‰)

  1、100(萬(wàn)元)以下(含100):規定收費累進(jìn)費率(‰)****;協(xié)商確定累進(jìn)費率(‰)****。

  2、100-500(含500):規定收費累進(jìn)費率(‰)****;協(xié)商確定累進(jìn)費率(‰)****。

  3、500-xx(含xx):規定收費累進(jìn)費率(‰)****;協(xié)商確定累進(jìn)費率(‰)****。

  4、xx-5000(含5000):規定收費累進(jìn)費率(‰)****;協(xié)商確定累進(jìn)費率(‰)****。

  5、5000以上:規定收費累進(jìn)費率(‰)****;協(xié)商確定累進(jìn)費率(‰)****。

  (2)按物價(jià)部門(mén)規定,經(jīng)協(xié)商確定:本項業(yè)務(wù)按****元收取。

  2、支付方式:

  (1)合同簽訂時(shí),甲方先支付定金人民幣****元(大寫(xiě)人民幣***萬(wàn)****仟***佰***拾***元整)。

  (2)乙方交付房地產(chǎn)估價(jià)報告書(shū)時(shí),甲方支付全額評估費(已支付定金予以抵沖)

  四、違約責任

  1、在本合同生效后,乙方完成委估房地產(chǎn)估價(jià)報告書(shū)前,甲方提出中斷估價(jià)請求的,乙方有權不退還已支付的定金;乙方提出中斷估價(jià)請求的,甲方有權要求雙倍返還已支付的定金。

  2、在乙方完成委估房地產(chǎn)估價(jià)報告書(shū)后,無(wú)論甲方是否提出中斷估價(jià)請求,乙方均不退還已去付的定金,并有權向甲方提出收取全額評估費。

  五、爭議解決方式

  1、甲方接到乙方出具的估價(jià)報告書(shū)之日起5日內,如對估價(jià)結果有異議且有正當理由,可向乙方提出書(shū)面復核申請,乙方應在接到甲方書(shū)面復核申請之日起5日內向甲方出具復核意見(jiàn)書(shū)。甲方如對乙方出具的復核意見(jiàn)書(shū)仍有異議的,可以按以下第(***)種方式處理:

  (1)向**法院起訴。

  (2)向**仲裁委員會(huì )申請仲裁。

  2、當乙方完成委估房地產(chǎn)估價(jià)報告書(shū)10日后,甲方仍未支付評估費用的,乙方可以按以上第(***)種方式處理。

  3、在履行本公司過(guò)程中發(fā)生爭議的,可按以上第(***)種方式處理。

  六、其它約定事項

  *******

  七、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,其中任何一方未經(jīng)對方同意不得隨意變更。

  八、本合同正本一式貳份,甲、乙雙方各執壹份。

  甲方:*** 乙方:***房地產(chǎn)評估有限公司

  代表人:*** 代表人:

  聯(lián)系人:** 聯(lián)系人:

  簽訂地點(diǎn):******   簽訂時(shí)間:

  ****年**月**日

房地產(chǎn)委托合同8

  委托估價(jià)方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  受托估價(jià)方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  就甲、乙雙方共同委托丙方進(jìn)行土地評估事宜,經(jīng)三方友好協(xié)商,達成評估協(xié)議如下:

  一、評估對象

  估價(jià)對象___位于(現為_(kāi)__市___路___號)___號宗地、___市___路___號___號宗地,___食品公司位于___路三里___號___號宗地的國有土地。

  二、評估目的

  分析估價(jià)對象價(jià)格,為甲、乙雙方進(jìn)行補償提供價(jià)值參考。

  三、評估基準日:本合同簽訂之日。

  四、甲、乙雙方提供的資料

  經(jīng)甲方和乙方共同確認的其他資料。

  五、甲、乙雙方義務(wù)

  (一)委托方應及時(shí)提供評估所需的全部文件、清查評估明細表與匯總表、產(chǎn)權證書(shū)及其他有關(guān)資料,并對其所提供資料的真實(shí)性、合法性、完整性承擔全部責任。

  (二)委托方應為受托方執行評估業(yè)務(wù)提供必要的工作條件和協(xié)助,負責受托方與相關(guān)當事方之間的協(xié)調,并派出相關(guān)人員協(xié)助評估人員進(jìn)行資產(chǎn)清查和現場(chǎng)勘查。

  (三)評估報告僅供評估報告使用者為本約定書(shū)約定的評估目的使用,如非評估報告使用者使用評估報告或評估報告使用者用于非本約定書(shū)約定的評估目的所造成的后果均由委托方負責,受托方概不負責。

  (四)委托方未征得受托方書(shū)面許可,評估報告的內容不得被摘抄、引用或者披露于公開(kāi)媒體,法律、法規另有規定的除外。

  六、丙方義務(wù)

  (一)受托方應遵守相關(guān)法律、法規和評估準則,對評估對象在評估時(shí)點(diǎn)特定目的下的價(jià)值進(jìn)行分析、估算并發(fā)表專(zhuān)業(yè)意見(jiàn),同時(shí)按照約定的期限對委估對象出具評估報告。

  (二)受托方對委托方提供的評估資料和評估報告的內容負有保密責任。未經(jīng)委托方同意,受托方不得將評估資料和評估報告的內容提供給受托方以外的第三者或者公開(kāi),法律、法規另有規定的除外。

  (三)因委托方不能按時(shí)提供資料,或因委托方其他原因造成評估業(yè)務(wù)中止時(shí),受托方有權延長(cháng)交付評估報告時(shí)間,同時(shí)有權要求委托方按照已完成的工作量支付相應的評估服務(wù)費。

  (四)當評估程序所受限制對與評估目的相對應的評估結論構成重大影響時(shí),受托方可以中止履行業(yè)務(wù)約定書(shū);相關(guān)限制無(wú)法排除時(shí),受托方可以解除業(yè)務(wù)約定書(shū)。業(yè)務(wù)約定書(shū)被中止履行后出具評估報告時(shí)間可以順延,業(yè)務(wù)約定書(shū)被解除后所收取的預付款不退還。

  七、評估服務(wù)費總額、支付時(shí)間及方式

  根據三方協(xié)商,甲方按發(fā)改價(jià)格20g___2914號文規定的收費標準向丙方支付評估費,即評估費為評估總額的1.5%。甲方或乙方持評估費繳費憑證向丙方領(lǐng)取評估報告。

  八、評估糾紛處理和評估責任

  本合同產(chǎn)生的評估糾紛,由甲、乙、丙三方協(xié)商解決。協(xié)商未成的,可向本協(xié)議項下土地所在地具有管轄權的法院提起訴訟。丙方對在本合同履行后甲、乙雙方提供的內部資料和商業(yè)秘密負有保密責任。除法律規定外,丙方不得將所涉及有關(guān)資料和評估結果泄露給任何單位及個(gè)人,評估人員與本評估業(yè)務(wù)有利害關(guān)系的,應自行回避,否則,甲、乙雙方有權要求丙方承擔由此產(chǎn)生的相關(guān)的責任。

  九、違反本合同義務(wù)的,應依法承擔違約責任。

  十、三方認為需要載明的其他內容

  1、一方需變更本合同委托事項及評估約定的,需提前與其他方協(xié)商,導致產(chǎn)生評估費用的三方另行協(xié)商。

  2、因不可抗力因素未能履行本合同的,三方應本著(zhù)互諒互讓、協(xié)商一致的原則解決。

  十

  一、本合同正本一式叁份,甲、乙、丙三方各執一份,自三方簽署蓋章之日起生效,并在合同事項完成日之后失效。

  十

  二、對本合同發(fā)生爭議的,由南寧仲裁委員會(huì )裁決。

  十

  三、補充條款:無(wú)。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  ________年____月____日 ________年____月____日

  丙方:

  ________年____月____日

房地產(chǎn)委托合同9

  委托人(委托人):__________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  受托人(代理人):__________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  根據國家有關(guān)法律法規,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,訂立如下合同:

  一、甲方自愿入住________________________________________________________________________________

  1、該房屋所有權證號為_(kāi)________________________________________________________________________________________________

  2、上述出售房產(chǎn)的基本情況是:房間類(lèi)型、結構、樓層及附屬設施。

  3、該房產(chǎn)的擬定售價(jià)為人民幣元整(大寫(xiě))。

  二、接受委托后,乙方應按照《房地產(chǎn)中介行業(yè)規則(試行)》的要求提供服務(wù)和便利交易。

  三、在房屋交易過(guò)程中,乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理過(guò)戶(hù)登記、房款交付、房屋經(jīng)營(yíng)權轉讓等工作,確保交易安全。

  4、乙方協(xié)助甲方完成交易過(guò)戶(hù)登記手續后,甲方一次性向乙方支付交易金額的百分之_____(超過(guò)的部分___________________________________________

  5、甲方承諾不與乙方私下介紹的客戶(hù)聯(lián)系,包括保留聯(lián)系電話(huà)和地址,否則視為甲方故意逃避代理傭金。如因私下交易導致甲方利益受損或發(fā)生其他糾紛,乙方不承擔任何責任,乙方有權要求雙倍的代理傭金賠償。

  六、甲方保證該房產(chǎn)權屬清晰,無(wú)財務(wù)糾紛。甲方故意隱瞞真實(shí)情況,給乙方造成損失的,由甲方承擔責任并賠償。

  七、委托有效期為_(kāi)_____。

  八、如委托期內甲方已通過(guò)其他渠道出售該房產(chǎn),委托合同自動(dòng)終止。

  九、本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行約定,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  十、因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成,甲乙雙方可依法向____仲裁委員會(huì )申請仲裁。

  十一、本合同自甲方簽字、乙方蓋章之日起生效。

  十二、本合同一式兩份,雙方各執一份。

  甲方(簽字):________乙方:________(蓋章)

  地址(單位):_________________________。

  身份證號碼:_____________。

  聯(lián)系方式:______________。

  在_________________________________________________________________________________

房地產(chǎn)委托合同10

  (合同編號: )

  委托人(甲方):

  受托人(乙方):

  第一條 依據國家有關(guān)法律、法規和本市有關(guān)規定,甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上,就乙方接受甲方委托,為甲方【出售】【出租】房地產(chǎn)提供經(jīng)紀服務(wù)事項達成一致,訂立本合同。

  第二條 甲方委托乙方【出售】【出租】房地產(chǎn),委托房地產(chǎn)的基本情況見(jiàn)附件一。

  第三條 委托期限自___年___月___日起至___年__月__日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外,逾期視作本合同自行終止。

  第四條 乙方為甲方提供的經(jīng)紀服務(wù)項目包括:

  【出售】房地產(chǎn)權籍調查、使用狀況調查、行情調查、確定成交意向、通過(guò)網(wǎng)上操作系統訂立交易合同、辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)等。

  【出租】房地產(chǎn)權籍調查、使用狀況調查、行情調查、確定成交意向、通過(guò)網(wǎng)上操作系統訂立交易合同等。

  第五條 甲方保證對委托房地產(chǎn)擁有合法處置權利,向乙方提供房地產(chǎn)的真實(shí)情況,在委托期限內及委托期限到期之后的 個(gè)月內,不與乙方介紹過(guò)的客戶(hù)私下成交。

  第六條 乙方應按委托事項之要求為甲方提供經(jīng)紀服務(wù),并按甲方要求及時(shí)報告業(yè)務(wù)處理情況。

  第七條  傭金支付

  【買(mǎi)賣(mài)】乙方完成本合同約定的經(jīng)紀服務(wù)事項后,甲方按照下列第 種方式計算和支付傭金:

  (一)按該房地產(chǎn)成交金額的_____%支付給乙方。

  (二)按約定金額人民幣____,(大寫(xiě)) 元支付給乙方。

  【租賃】乙方完成本合同約定的經(jīng)紀服務(wù)事項后,甲方按照下列第 種方式計算和支付傭金:

  (一)按該房地產(chǎn)【月】【季】【年】租金金額的 %支付給乙方。

  (二)按約定金額人民幣 元,(大寫(xiě)) 元整支付給乙方。

  第八條 甲、乙雙方協(xié)商一致變更或者解除本合同的,乙方應當及時(shí)通過(guò)網(wǎng)上操作系統進(jìn)行變更或者撤銷(xiāo)。

  第九條 甲方或者乙方違反本合同約定的,應當按照法律、法規的規定承擔違約責任。

  第十條 甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭議的,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按下列第 項解決:

  (一)向 仲裁委員會(huì )申請仲裁;

  (二)向法院提起訴訟。

  第十一條 本合同壹式____份,甲、乙雙方各執____份。

  甲方(一):

  【身份】證號:【居住】【注冊】地址:郵政編碼:

  代理人:

  聯(lián)系電話(huà): 手機:

  【本人】【法定代表人】(簽章)

  甲方(二):

  【身份】證號:【居住】【注冊】地址:郵政編碼:代理人:

  聯(lián)系電話(huà):手機:

  【本人】【法定代表人】(簽章)

  甲方(三):

  【身份】證號:【居住】【注冊】地址:郵政編碼:代理人:

  聯(lián)系電話(huà):手機:

  【本人】【法定代表人】(簽章)

  年 月 日簽于:

  乙方(名稱(chēng)):

  營(yíng)業(yè)執照號碼:【營(yíng)業(yè)】【注冊】地址:郵政編碼:聯(lián)系電話(huà):

  房地產(chǎn)執業(yè)經(jīng)紀人 (簽章):

  房地產(chǎn)執業(yè)經(jīng)紀證書(shū)(編號):

  聯(lián)系電話(huà):

  年 月 日簽于:

房地產(chǎn)委托合同11

  合同(contract),又稱(chēng)為契約、協(xié)議,是平等的當事人之間設立、變更、終止民事權利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。下面請看“代理合同:房地產(chǎn)估價(jià)委托合同書(shū)”一文:

  代理合同:房地產(chǎn)估價(jià)委托合同書(shū)

  甲方:

  地址:

  電話(huà): 傳真:

  法定代表人: 經(jīng)辦人:

  乙方:

  電話(huà): 傳真:

  法定代表人: 經(jīng)辦人:

  甲、乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商,本著(zhù)自愿平等原則,就以下的房地產(chǎn)估價(jià)項目達成本委托合同書(shū)。

  第一條 房地產(chǎn)估價(jià)委托內容

  1.委托估價(jià)項目:;

  2.估價(jià)基準日: 年月 日;

  3.估價(jià)工作開(kāi)始日期: 年月 日;

  4.估價(jià)報告提交日期: 年月日;共提交報告 份;

  5.估價(jià)目的:

  第二條 估價(jià)收費

  1.依據國家國有資產(chǎn)管理局和國家物價(jià)局價(jià)費字<1992>625號《資產(chǎn)估價(jià)收費管理暫行辦法》規定,結合深圳市的實(shí)際情況制定的收費標準及項目特點(diǎn),雙方議定本項目總收費人民幣 萬(wàn)元;

  2.費用支付辦法和時(shí)間。①本委托協(xié)議書(shū)雙方簽字或蓋章后即預付人民幣 萬(wàn)元,乙方收到預付款后開(kāi)始進(jìn)行估價(jià)工作。②余款人民幣 萬(wàn)元在甲方取報告時(shí)付清。

  第三條 甲方的責任

  1.甲方為乙方提供被估價(jià)資產(chǎn)的相關(guān)資料,并對所提供的資料真實(shí)性負責任;

  2.甲方派熟悉情況的專(zhuān)人配合乙方進(jìn)行估價(jià)工作,并為乙方詳細介紹相關(guān)的情況,安排合適的工作場(chǎng)地;

  3.甲方按第二條協(xié)定,及時(shí)支付估價(jià)費用給乙方;

  4.如本估價(jià)項目需要到本市以外地方進(jìn)行有關(guān)估價(jià)程序,相關(guān)費用亦由甲方負責,費用不包括在第二條總收費之內。

  第四條 乙方責任

  1.乙方按國家有關(guān)資產(chǎn)估價(jià)的法律法規,履行必要估價(jià)程序,在獨立、客觀(guān)、公正、科學(xué)基礎上進(jìn)行估價(jià);

  2.乙方對估價(jià)結果的準確性、公正性、合理性負責任;

  3.乙方應派遣估價(jià)專(zhuān)業(yè)人員到甲方現場(chǎng)進(jìn)行資產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù),并及時(shí)向甲方通報估價(jià)情況;

  4.估價(jià)結果出來(lái)時(shí),報告初稿完成并征求甲方的意見(jiàn)后,乙方出具估價(jià)報告,甲方的意見(jiàn)必須客觀(guān)、真實(shí);

  5.對甲方提出的在估價(jià)工作或估價(jià)報告中存在的疏忽、遺漏、錯誤和估價(jià)結果提出的意見(jiàn)進(jìn)行補充、修改、調整;

  6.乙方在估價(jià)工作中,自覺(jué)維護被估價(jià)資產(chǎn)相關(guān)各方的正當權益;

  7.乙方對本次估價(jià)工作中甲方所提供的全部資料及估價(jià)結果,不得以任何形式向第三方透露。

  第五條 違約責任及處理辦法

  1.本協(xié)議書(shū)在執行過(guò)程中如出現對協(xié)議條款的異議,雙方協(xié)商一致另補充說(shuō)明有關(guān)條款;

  2.本協(xié)議書(shū)執行過(guò)程中如一方有違約行為,另一方有權要求對方停止違約行為,如對方仍不停止違約行為,可以向人民法院起訴,并有權要求違約方承擔違約行為造成的`損失。

  第六條 其他事項

  1.本協(xié)議書(shū)壹式貳份,甲、乙雙方各執壹份,同具法律效力;

  2.本協(xié)議書(shū)經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后即成立。乙方收到預付款時(shí),合同生效;

  3.其他未盡事宜,甲、乙雙方協(xié)商補充。

  甲方(蓋章) 乙方(蓋章)

  代表: 代表:

  年 月 日

房地產(chǎn)委托合同12

  (甲方)

  姓名或名稱(chēng):__________

  法定代表人:_________身份證號碼:_________。

  地址:_________電話(huà):__________

  授權代理人:_________________________________。

  (乙方)

  姓名或名稱(chēng):_________資格證書(shū)編號。:_________

  法定代表人:_________身份證號碼:_________。

  地址:_________電話(huà):__________

  授權代理人:_________________________________。

  根據有關(guān)法律、法規和政策,雙方在平等自愿、誠實(shí)信用、協(xié)商一致的基礎上,簽訂本合同。

  第一條乙方同意接受甲方的委托作為其代理人。

  第二條甲方對委托事項應提供相關(guān)合法有效的證明。

  第三條乙方代理委托事項時(shí),應認真審查委托事項的真實(shí)性及相關(guān)文件的合法性和有效性;甲方不能提供合法有效證件的,乙方有權拒絕代為辦理。

  第四條雙方約定的委托事項應在_____日內完成。超過(guò)約定期限的,甲方有權委托他人或自行處理,并根據本合同第八條的規定向乙方索賠由此造成的損失(因登記管理部門(mén)或甲方原因造成的加班除外)。

  第五條甲方同意支付代理費(大寫(xiě))____________________________________________________________

  第六條甲方同意在簽訂本合同時(shí)提前支付:

  (1)繳納稅費(大寫(xiě))人民幣元整;

  (2)人民幣________。

  本條約定的費用,在委托代理事項完成時(shí)結算,多退少補。

  第七條因甲方原因終止履行委托代理事項的,預付的委托代理費不予退還;如甲方提供虛假信息或隱瞞與本合同的訂立和履行有關(guān)的重要事實(shí)(如房地產(chǎn)權屬有爭議或被查封、抵押,法律法規禁止交易),造成乙方聲譽(yù)和經(jīng)濟損失的,甲方承擔違約責任賠償(大寫(xiě))人民幣________________________________

  第八條因乙方代理原因給甲方造成損失的,乙方應承擔違約金(大寫(xiě))人民幣元整

  第九條因履行本合同發(fā)生的爭議,雙方應協(xié)商解決或提交有關(guān)部門(mén)調解。協(xié)商調解不成的,雙方同意按照下列第種方式解決。

  (1)向沈陽(yáng)仲裁委員會(huì )申請仲裁;

  (二)向有管轄權的人民法院提起訴訟。

  本合同未盡事宜,按法律法規處理。

  第十條其他需要雙方約定的事項:

  (1)_________

  (2)_________

  (3)_________

  第十一條本合同以____________________________________________________________________________________________

  委托方(簽字蓋章):_________________________________________________________________________________________

  授權代理人(簽名和蓋章):_____________________________________________________________________________

  于______________________________________________________________________________________

  簽字人:________________________________________________________________________________________

房地產(chǎn)委托合同13

  委托估價(jià)方(甲方):

  受理估價(jià)方(乙方):

  經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,茲就房地產(chǎn)估價(jià)事宜訂立本合同,內容如下:

  一、乙方受甲方委托,對 產(chǎn)權名下的坐落于 的房地產(chǎn)于估價(jià)時(shí)點(diǎn)的價(jià)值進(jìn)行評估。

  二、估價(jià)目的:

  三、估價(jià)時(shí)點(diǎn): 年 月 日

  四、估價(jià)報告交付日期 年 月 日 (甲乙雙方如有約定,從其約定)。

  五、甲方應于 年 月 日前將委估房地產(chǎn)估價(jià)所必要的資料提交乙方,甲方提交的資料如下:

  1、房屋所有權證 ( ) 5、房地產(chǎn)權證 ( )

  2、國有土地使用權證 ( ) 6、身份證 ( )

  3、集體土地使用權證 ( ) 7、其它資料 ( )

  4、營(yíng)業(yè)執照 ( )

  六、乙方在估價(jià)期間需要到現場(chǎng)勘察,甲方必須陪同并提供方便。

  七、乙方對甲方提供的資料應妥善保管,并盡保密之責。

  八、甲方應在乙方交付報告之日按國家有關(guān)收費標準,一次性交清評估費。

  九、乙方如無(wú)特殊原因和正常理由,不得遲于本合同規定的時(shí)間交付報告。

  十、甲方如不按本合同規定的時(shí)間向乙方提供估價(jià)所需的有關(guān)資料,乙方可按耽誤時(shí)間順延估價(jià)報告的交付日期。

  十一、乙方在交付估價(jià)報告收取評估費甲方未應用該估價(jià)報告,乙方概不退還評估費。 十二、其它:

  十三、本合同自甲乙雙方正式簽訂之日起生效,其中任何一方未對方同意不得隨意更改,如有未盡事宜,需經(jīng)雙方協(xié)商解決。

  十四、本合同簽訂于 年 月 日。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

房地產(chǎn)委托合同14

  委托方:(甲方)

  受托方:(乙方)

  甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,就 項目的房地產(chǎn)估價(jià)事宜訂立本合同。

  一、 估價(jià)內容、估價(jià)目的、估價(jià)時(shí)點(diǎn)

  1、估價(jià)內容:

  2、估價(jià)目的:甲方因的需要,委托乙方對上述房地產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行評估。

  3、估價(jià)時(shí)點(diǎn)

  二、雙方責任和協(xié)作事項:

  1、甲方應將委估房地產(chǎn)的權屬證書(shū)等有關(guān)資料提供給乙方,并對資料的真實(shí)性、合法性負責。

  2、甲方應配合乙方實(shí)地勘察委估房是產(chǎn)的狀況。

  3、乙方對甲方提供的有關(guān)資料應妥善保管,并盡保密之責,未經(jīng)甲方同意不得擅自公開(kāi)或泄露給他人。

  4、乙方力求估價(jià)結果客觀(guān)、公正、合理,自資料齊全、實(shí)地勘察后,在個(gè)工作日內每宗房地產(chǎn)向甲方出具一式份房地產(chǎn)估價(jià)報告書(shū),并對出具的房地產(chǎn)估價(jià)報告書(shū)負責。

  三、估價(jià)收費標準及支付方式

  1、甲方同意每宗房地產(chǎn)估價(jià)按物價(jià)部門(mén)規定的標準支付評估費用,具體協(xié)商確定按( )方式收費。收費方式分別如下:

 。1)按累進(jìn)費率計:

 。2)、按物價(jià)部門(mén)規定,經(jīng)協(xié)商確定:本項業(yè)務(wù)按

  2、支付方式:

 。1)合同簽訂時(shí),甲方先支付定金人民幣 元(大寫(xiě)人民幣 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整)。

 。2)、乙方交付房地產(chǎn)估價(jià)報告書(shū)時(shí),甲方支付全額評估費(已支付定金予以抵沖)

  四、違約責任

  1、在本合同生效后,乙方完成委估房地產(chǎn)估價(jià)報告書(shū)前,甲方提出中斷估價(jià)請求的,乙方有權不退還已支付的定金;乙方提出中斷估價(jià)請求的,甲方有權要求雙倍返還已支付的定金。

  2、在乙方完成委估房地產(chǎn)估價(jià)報告書(shū)后,無(wú)論甲方是否提出中斷估價(jià)請求,乙方均不退還已去付的定金,并有權向甲方提出收取全額評估費。

  五、爭議解決方式

  1、甲方接到乙方出具的估價(jià)報告書(shū)之日起5日內,如對估價(jià)結果有異議且有正當理由,可向乙方提出書(shū)面復核申請,乙方應在接到甲方書(shū)面復核申請之日起5日內向甲方出具復核意見(jiàn)書(shū)。甲方如對乙方出具的復核意見(jiàn)書(shū)仍有異議的,可以按以下第( )種方式處理:

 。1)向法院起訴。

 。2)向仲裁委員會(huì )申請仲裁。

  2、當乙方完成委估房地產(chǎn)估價(jià)報告書(shū)10日后,甲方仍未支付評估費用的,乙方可以按以上第( )種方式處理。

  3、在履行本公司過(guò)程中發(fā)生爭議的,可按以上第( )種方式處理。

  六、其它約定事項 。

  七、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,其中任何一方未經(jīng)對方同意不得隨意變更。

  八、本合同正本一式貳份,甲、乙雙方各執壹份。

  甲方:

  乙方:

  房地產(chǎn)評估有限公司代表人:

  代表人:

  聯(lián)系人:

  聯(lián)系人:

  簽訂地點(diǎn):

  簽訂時(shí)間: 年 月 日

房地產(chǎn)委托合同15

  委托方(甲方):

  受托人(乙方):

  根據有關(guān)法律法規,甲方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上,委托乙方實(shí)施物業(yè)管理,并訂立本合同。

  一、物業(yè)基本情況

  建筑面積:約3萬(wàn)平方米(包括住宅和非住宅)。

  二、委托管理事項

  1.建筑物公共部分的維護和管理,包括走廊、屋頂、外墻、承重結構、樓梯間、走廊和門(mén)廳。

  2.共用設施設備的維護、運行和管理,包括:建筑物內的共用水管、落水管、煙道、共用照明、消防設施設備。

  3.室外給排水管道、化糞池、溝渠、停車(chē)場(chǎng)。

  4.公共綠地、花草樹(shù)木等的維護和管理。

  5.附屬建筑物和設施的維護和管理。

  6.公共環(huán)境衛生、公共場(chǎng)所和房屋共用部位清潔、垃圾收集和清運等。

  7、交通及車(chē)輛停放秩序管理。

  8、維護公共秩序,包括安全監控、巡邏執勤。

  9、協(xié)助社區開(kāi)展社會(huì )文化活動(dòng)。

  10、負責向業(yè)主和物業(yè)使用人收取物業(yè)管理費。

  三、委托管理期限和物業(yè)管理費

  1.委托管理期限為三年。從_________年9月1日到_______年8月31日。

  2.物業(yè)管理服務(wù)費:乙方按建筑面積每月每平方米0.25元向物業(yè)業(yè)主或使用人收;非住宅房屋由乙方按建筑面積從5元至50元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取。

  四.雙方的權利和義務(wù)

  1.甲方的權利和義務(wù):

  (1)代表和維護業(yè)主和物業(yè)使用人的合法權益。

  (2)監督業(yè)主和物業(yè)使用人遵守相關(guān)物業(yè)管理法律法規,以及業(yè)主確認的業(yè)主公約和管理措施。

  (3)審批乙方制定的物業(yè)管理制度和費用收支..

  (4)檢查和監督乙方管理和制度的執行情況。

  (5)了解業(yè)主的意見(jiàn)和建議,督促和協(xié)助物業(yè)管理履行物業(yè)服務(wù)合同。

  (6)甲方支付乙方16000元作為開(kāi)辦費。付款方式:20xx年9月1日前,甲方應向乙方支付人民幣8000元;如果乙方被小區業(yè)主大會(huì )正式選定管理,甲方應向乙方支付人民幣8000元..

  (7)甲方為乙方提供一間管理房和一間門(mén)衛房(產(chǎn)權歸甲方),由乙方免費使用。

  (8)甲方應向乙方提供停車(chē)位,租金由乙方收取..

  (9)非居住建筑最終出售前每月向乙方支付200元管理服務(wù)費,出售后由業(yè)主向乙方支付正常物業(yè)管理費(甲方支付該費用最長(cháng)不超過(guò)五個(gè)月)。

  2.乙方的權利和義務(wù):

  (1)根據相關(guān)法律法規和本合同的約定,制定物業(yè)管理制度,并履行委托驗收管理項目?jì)热荨?/p>

  (2)負責告知物業(yè)業(yè)主或全體業(yè)主并監督其對物業(yè)使用的規定,對違反法律法規和業(yè)主公約的行為依法進(jìn)行說(shuō)服、批評、警告、制止或要求有關(guān)部門(mén)處理。

  (3)負責編制房屋及配套設施設備的維修計劃,以及大、中型維修計劃,經(jīng)雙方同意后由乙方組織實(shí)施。

  (4)每半年向全體業(yè)主和物業(yè)使用人報告管理服務(wù)費收支賬目。

  (5)受托財產(chǎn)及共用設施設備不得擅自占用、處置、抵押或改變用途。

  五、物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量

  乙方應根據以下協(xié)議實(shí)施目標管理:

  1、維修和保養房屋、設施和設備,維修人員晝夜值班,確保正常有效使用。及時(shí)處理任何故障。

  2.公共環(huán)境:走廊、場(chǎng)地、通道的日常清潔,生活垃圾的日常清運。

  3.綠化:定期病蟲(chóng)害防治、施肥、除草、修剪、澆水。

  4.保安:24小時(shí)值班。

  5、確保管理區域秩序穩定,禁止機動(dòng)車(chē)輛或非機動(dòng)車(chē)輛亂停亂放。

  6.業(yè)主和物業(yè)使用人對乙方的滿(mǎn)意度達到80%。

  六、違約責任

  1.如甲方違反本合同,導致乙方無(wú)法實(shí)現經(jīng)營(yíng)目標,給乙方造成經(jīng)濟損失的,甲方或相關(guān)方應向乙方支付經(jīng)濟賠償..

  2.如乙方違反本合同,未達到管理標準而無(wú)法正常使用物業(yè),甲方業(yè)主有權提出限期整改。逾期未整改的,業(yè)主和物業(yè)使用人有權拒絕支付管理服務(wù)費或要求雙方解除合同,乙方應給予經(jīng)濟損失賠償。

  3.業(yè)主或物業(yè)使用人拒不繳納物業(yè)管理服務(wù)費的,乙方或業(yè)主委員會(huì )應督促其限期繳納;乙方逾期不繳納的,可以向人民法院提起訴訟。

  4.任何一方無(wú)正當理由提前終止本合同的,應向對方支付違約金。給對方造成損失的,違約方應當賠償對方。

  七.其他協(xié)議

  1.本合同執行過(guò)程中如發(fā)生爭議和問(wèn)題,雙方應依法協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交自貢仲裁委員會(huì )仲裁。

  2.本合同一式四份,甲乙雙方各執兩份,雙方蓋章后生效。

  甲方(公章):_______乙方(公章)_______

  ______年______月______日______年______月______

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