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營(yíng)銷(xiāo)外包合同范本（通用12篇）
在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì )中，合同的地位越來(lái)越不容忽視，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務(wù)。那么合同書(shū)的格式，你掌握了嗎？下面是小編為大家收集的營(yíng)銷(xiāo)外包合同范本，希望對大家有所幫助。
營(yíng)銷(xiāo)外包合同 1
甲 方：
身份證號碼：
乙 方：
身份證號碼：
甲乙雙方依照國家《民法》、《民法通則》和《合同法》及相關(guān)法律、法規，自愿簽訂如下合同并共同遵守。
第一條乙方自愿選擇以承包的方式經(jīng)營(yíng)甲方指定產(chǎn)品，并在指定的區域內銷(xiāo)售，具體銷(xiāo)售區域為 �。ㄖ陛犑�、自治區） 市（地區）。乙方要做到正直、誠信經(jīng)營(yíng)，只能在規定的范圍內、規定的品種內守法經(jīng)營(yíng)。
第二條乙方負責的規定范圍內的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，對人員聘用、管理方面具有自主權、經(jīng)營(yíng)上自負盈虧。
第三條甲方對乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)具有考核的權利和指導的義務(wù)，乙方不能完成承包銷(xiāo)售任務(wù)，按甲方相關(guān)規定實(shí)施經(jīng)濟處罰，并有權收回承包經(jīng)營(yíng)權。
第四條乙方的經(jīng)濟收益。雙方約定，乙方通過(guò)承包銷(xiāo)售模式取得銷(xiāo)售提成，提成具體比例依據甲方的營(yíng)銷(xiāo)方案規定，營(yíng)銷(xiāo)方案與本合同具有同等法律效力。乙方取得的銷(xiāo)售提成，含乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的各種費用，包括人員的工資等。
第五條乙方銷(xiāo)售提成支付方式：實(shí)行底價(jià)承包政策，采取按月結算的方式，每月乙方將已銷(xiāo)售的貨款全部匯入甲方指定的賬戶(hù)；甲方在次月扣除乙方應承擔的費用后，將余額一次性付給乙方。
底價(jià)承包：是指一切市場(chǎng)開(kāi)發(fā)和運營(yíng)的全部費用由乙方承擔。包括房屋租賃費、水電費、交通費、進(jìn)店費、贊助費、慶典費、會(huì )務(wù)費、客情關(guān)系維護費、竄貨補償費及各種罰款等，以及市場(chǎng)上的鋪貨無(wú)法結款的風(fēng)險（含企業(yè)倒閉）均由乙方自行承擔。乙方不得以任何理由挪用或占用貨款。
第六條乙方是承包銷(xiāo)售區域內責任人，發(fā)生的'一切費用及意外風(fēng)險由乙方承擔，包括所聘用的銷(xiāo)售人員、雇請的促銷(xiāo)人員的工資、工傷責任以及造成的經(jīng)濟損失等。甲方可以提供法律援助，費用由乙方承擔
第七條甲方為乙方提供的產(chǎn)品必須是符合國家標準的合格產(chǎn)品，甲方需向乙方提供各種銷(xiāo)售工作需要的合法有效的證件，甲方按比例借給乙方適當的市場(chǎng)鋪貨。甲方有權對市場(chǎng)實(shí)施監督管理，對違規者依據相關(guān)規定處理。
第八條乙方開(kāi)發(fā)市場(chǎng)必須依據國家法律合法經(jīng)營(yíng)，遵守甲方經(jīng)營(yíng)秩序。乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)必須在合同規定的區域范圍內，按照規定的產(chǎn)品價(jià)格進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)；乙方不得銷(xiāo)售未經(jīng)甲方允許的其他產(chǎn)品，不得兼營(yíng)其他廠(chǎng)家的任何產(chǎn)品，違規者甲方有權單方解除合同。
第九條乙方享有穩定工作崗位的權利。乙方遵守甲方規定，完成各項工作任務(wù)，乙方無(wú)違規、違紀時(shí)，甲方不得隨意變動(dòng)其崗位，如果確需變動(dòng)乙方崗位時(shí)，必須經(jīng)其同意。
第十條不論乙方因何種原因離開(kāi)崗位，乙方有按照甲方的文件配合交接的義務(wù)。不得以投入市場(chǎng)費用等借口拒絕交接。經(jīng)催告拒不交接，甲方按拒絕交接貨物價(jià)值的數額報司法機關(guān)按法律規定處理。
第十一條乙方主動(dòng)離職時(shí)，必須提前一個(gè)月提出書(shū)面申請，按照甲方相關(guān)規定辦理交接手續，如故意隱瞞持有的貨物，視為對甲方財產(chǎn)的非法占有，甲方視情節依法追究乙方的法律責任。
第十二條維護市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)秩序是雙方共同的權利和義務(wù)。乙方不得跨區域或違反甲方政策銷(xiāo)售產(chǎn)品。甲方有保護乙方的合法權益、按著(zhù)規定和制度打擊各類(lèi)違規行為的義務(wù)。
第十三條在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，因乙方原因造成產(chǎn)品過(guò)期、破損的損失由乙方承擔，不得退貨。因產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題和國家政策要求所產(chǎn)生的退貨，費用全部由甲方承擔。
第十四條甲方為市場(chǎng)提供的廣告、終端物料、終端宣傳品、促銷(xiāo)品，乙方有義務(wù)按甲方規定比例承擔費用。
第十五條乙方有保護甲方商業(yè)機密的義務(wù)。對于乙方故意泄露甲方市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)政策、財務(wù)制度、價(jià)格體系，損害甲方利益的行為，甲方有權追究乙方法律責任。
第十六條乙方有義務(wù)處理承包區域內發(fā)生的外聯(lián)事件，對重大事件應及時(shí)上報，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方處理。
第十七條預交費用
1、甲方依據雙方協(xié)議，借給乙方一定比例的市場(chǎng)鋪貨；同時(shí)，乙方同意預交鋪貨風(fēng)險金 元。乙方離職，按甲方要求交離市場(chǎng)三個(gè)月后，市場(chǎng)無(wú)遺留問(wèn)題，按規定返還給乙方。
2、乙方因個(gè)人原因在合同期內提出辭職，或違反甲方規定被甲方辭退，甲方不承擔乙方前期市場(chǎng)開(kāi)發(fā)費和開(kāi)辦費。
3、乙方離職時(shí)，不得將鋪貨風(fēng)險金抵頂貨款。
第十八條經(jīng)濟擔保
簽訂本合同同時(shí)簽訂經(jīng)濟擔保書(shū)（擔保書(shū)需公證），本合同作為主合同，經(jīng)濟擔保書(shū)作為從合同。
第十九條甲乙雙方確認，已經(jīng)仔細閱讀過(guò)本合同，并完全了解合同各條款的法律含義。
第二十條甲方關(guān)于銷(xiāo)售品種、承包經(jīng)營(yíng)方案、銷(xiāo)售、監察、法務(wù)及各種管理制度作為本合同的附件與本合同具有同等效力。
第二十一條本合同書(shū)自甲乙雙方簽字后生效，有效期為貳年。本合同約定合同簽訂地為吉林省通化市，因履行本合同發(fā)生糾紛應向合同簽訂地吉林省通化市東昌區人民法院起訴。
甲 方： 乙 方：
年 月 日 年 月 日
營(yíng)銷(xiāo)外包合同 2
甲方：
聯(lián)系電話(huà)：
乙方：
聯(lián)系電話(huà)：
甲乙雙方本著(zhù)“友好合作、平等互惠、優(yōu)勢互補”的原則，就人事業(yè)務(wù)外包事宜達成如下協(xié)議：
一、甲方根據公司業(yè)務(wù)的需要，委托乙方為甲方進(jìn)人事行業(yè)務(wù)外包服務(wù)；
乙方根據甲方授權范圍及服務(wù)要求，為甲方提供 人事業(yè)務(wù)外包服務(wù)工作。
二、乙方服務(wù)范圍：
1、根據甲方業(yè)務(wù)需要代理甲方業(yè)務(wù)的相關(guān)所有工作；
2、提供代理員工的`相關(guān)資料，包括身份證復印件，確保證件真實(shí)有效；
3、處理被退回人員的后續事宜；
4、及時(shí)發(fā)放代理員工的工資；
5、做好安全教育，處理代理員工的勞務(wù)糾紛。
三、甲方的權利和義務(wù)：
1、甲方有權監督乙方的工作質(zhì)量。
2、甲方應提供所需人員的數量、工作內容。
3、有下列情形之一的，甲方可將派遣人員退回至乙方，相應費用由乙方承擔：
a、由于派遣人員本人原因，完不成甲方規定的工作和任務(wù)的，或發(fā)生嚴重的.人為事故的；
b、不服從分配，不遵守勞動(dòng)紀律影響正常工作的；
c、提供證件資料不真實(shí)。
4、甲方應支付乙方 元的業(yè)務(wù)外包費用，甲方提前支付乙方 % 的外包服務(wù)費用，剩余費用在工作結束7個(gè)工作日內日結清。
四、乙方的權利和義務(wù)：
1、乙方應在工作開(kāi)始前兩個(gè)工作日內向甲方遞交業(yè)務(wù)外包計劃書(shū)。
2、乙方應按時(shí)支付勞務(wù)報酬。
3、乙方派出的人員應根據甲方的要求能夠勝任工作。
4、乙方應教育派遣人員遵守甲方的勞動(dòng)紀律和就業(yè)規則，服從工作安排。
5、乙方在現場(chǎng)必須設有1—2名現場(chǎng)指導監督、負責人員。
六、其它約定：
1、協(xié)議履行期間，任何一方、任何原因要求終止或者變更協(xié)議的，均應提前 天以書(shū)面形式通知對方，由甲乙雙方協(xié)商決定。
2、本協(xié)議一式兩份，甲方乙方各持一份，協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。有效期自 ___年 ___月 ___日至 ____年___月___日止。
甲方： 乙方（簽字）：
年 月 日 年 月 日
營(yíng)銷(xiāo)外包合同 3
甲方：
乙方：
為了更好地開(kāi)拓甲方銷(xiāo)售市場(chǎng)，在甲、乙雙方互惠互利的基礎上，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本協(xié)議。具體內容如下：
一、甲方招聘乙方為承包制業(yè)務(wù)員（非甲方員工，雙方不存在勞動(dòng)關(guān)系）。
二、承包期限范圍：自_____年___月____日起至_____年____月____日止，共 ___年。承包范圍：________區域。
三、出售價(jià)格：按雙方確認的甲方統一價(jià)執行。
四、任務(wù)指標及考核
經(jīng)公司對市場(chǎng)充分調研簽訂全年完成公司指定的指標 萬(wàn)。并分解到月任務(wù)為以下分解表。連續_____個(gè)月完不成指標，甲方有權單方面取消合同。
五、雙方權利和義務(wù)
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1、甲方收取乙方承包保證金___________元
2、甲方必須向乙方提供合格產(chǎn)品（按甲方執行的質(zhì)量標準）；
3、統一價(jià)必須合理，與其他銷(xiāo)售業(yè)務(wù)承包人相同；
3、甲方接到要貨通知后，____天內負責將乙方所需的產(chǎn)品送到乙方指定地點(diǎn)，運費由_____承擔；
5、甲方在明確知道乙方銷(xiāo)售地域（指縣級市區及鄉鎮）設有銷(xiāo)售點(diǎn)的，不得再另行發(fā)相同貨物銷(xiāo)售到該地域。
6、甲方負責給乙方提供相關(guān)貨物發(fā)票，費用由乙方承擔。
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1、乙方必須嚴格按照雙方確定的'統一價(jià)執行；
2、按照先付款后發(fā)貨執行；
3、乙方要貨必須發(fā)書(shū)面通知給甲方；
4、營(yíng)銷(xiāo)策略由乙方自定，由甲方知道協(xié)助，不得轉包。
5、未經(jīng)甲方同意，乙方不允許在授權范圍外銷(xiāo)售，否則視為竄貨。
六、甲方運往乙方指定地點(diǎn)的貨物，按買(mǎi)賣(mài)關(guān)系處理。如確因產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題或滯銷(xiāo)產(chǎn)品，甲方同意退貨或更換產(chǎn)品。三個(gè)月內有效期
七、違約責任
甲乙雙方如有違約，按合同法有關(guān)規定解決，違約方應當承擔違約金為簽訂任務(wù)數總額的10%。
八、爭議的解決方式
因本協(xié)議發(fā)生爭議時(shí)，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，向甲方所在地法院起訴解決。
九、雙方約定的其他事項
雙方未盡事項協(xié)商解決。
十、本協(xié)議自簽字起生效。協(xié)議正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方：（蓋章） 乙方：（蓋章） 法定代表人：（蓋章）
年 月 日
營(yíng)銷(xiāo)外包合同 4
甲方：___________________
法定代表人或委托代理人：___________________
通訊地址：________
郵政編碼：_______電話(huà)_______
乙方：姓名__________性別_________
居民身份證號碼___________________
出生日期_________年______月______日
家庭住址_____________________________________
郵政編碼______________
戶(hù)口所在地_______�。ㄊ校______區（縣）__________街道（鄉鎮）
通訊地址______________________________________
郵政編碼______________電話(huà)_____________
根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》和有關(guān)規定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，自愿簽訂本勞務(wù)協(xié)議，共同遵守本協(xié)議所列條、款。
第一條、本協(xié)議于_______年_____月_____日生效，至______年______月____日終止。
第二條、乙方承擔的勞務(wù)內容、要求為：___________________________________。
第三條、乙方提供勞務(wù)的方式為：________________。
第四條、甲方向乙方支付勞務(wù)費___元人民幣（大寫(xiě)：）
第五條、乙方依據本協(xié)議第二條、、第三條、約定的勞務(wù)內容、要求、方式為甲方提供勞務(wù)，乙方也愿意承擔所約定勞務(wù)。
第六條、乙方負有保守甲方商業(yè)秘密的義務(wù)。乙方負有保護義務(wù)的商業(yè)秘密主要包括：
第七條、甲方支付乙方勞務(wù)報酬的標準、方式：__銀行轉賬或支付寶____。
第八條、乙方依法繳納個(gè)人所得稅___元人民幣（大寫(xiě)：），甲方依法代為扣繳。
第九條、發(fā)生下列情形之一，本協(xié)議終止：
一、本協(xié)議期滿(mǎn)的；
二、雙方就解除本協(xié)議協(xié)商一致的.；
三、乙方由于健康原因不能履行本協(xié)議義務(wù)的。
四、由于不可抗力致使合同中止的。
第十條、甲、乙雙方若單方面解除本協(xié)議，僅需提前一周通知另一方即可。
第十一條、本協(xié)議終止、解除后，乙方應在一周內將有關(guān)工作向甲方移交完畢，并附書(shū)面說(shuō)明，如給甲方造成損失、應予賠償。
第十二條、依據本協(xié)議第十條、、第十一條、約定終止或解除本協(xié)議，雙方互不支付違約金。
第十三條、因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，均提請北京市人民法院進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第十四條、本合同甲、乙雙方的通訊地址為雙方聯(lián)系的唯一固定通訊地址，若在履行本協(xié)議中雙方有任何爭議，甚至涉及仲裁時(shí)，該地址為雙方法定地址。若其中一方通訊地址發(fā)生變化，應立即書(shū)面通知另一方，否則，造成雙方聯(lián)系障礙，由有過(guò)錯的一方負責。
第十五條、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
營(yíng)銷(xiāo)外包合同 5
甲方(發(fā)包方):__________
乙方(承包方):__________
鑒于，甲乙雙方于__________年__________月__________日簽署了一份《勞務(wù)外包合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原合同”），經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致，就外包項目承包費用調整事項達成如下補充協(xié)議：
一、自__________年11月9日至__________年11月15日，甲方支付給乙方的勞務(wù)外包費用標準為：白班為人民幣__________元（含稅）/小時(shí)/人計算，晚班為人民幣__________元（含稅）/小時(shí)/人計算。乙方服務(wù)質(zhì)量不達標,甲方有權根據乙方人員的工作進(jìn)程扣除其當日費用單價(jià)。勞務(wù)人員所有費用,包括但不限于工資報酬、住宿、用餐、交通、保險、培訓、福利、管理等,均由乙方向勞務(wù)人員支付。
二、協(xié)議存續期間，乙方需確保每班次提供人數為甲方每班次總需求的%，且到崗率高于提供人數的90%，若到崗率低于90%，則按雙方約定扣除相應費用。
三、為保證乙方能夠正常履行甲方在《勞務(wù)外包合同之補充協(xié)議》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本協(xié)議”）期間的用工要求，乙方同意按照下列約定向甲方交納履約保證書(shū)：
1、保證金按甲乙雙方約定，金額為人民幣__________元整，（大寫(xiě)：__________）。
2、保證金從乙方__________年10月勞務(wù)費用中支取。
3、保證金僅用于賠償因乙方提供的人員不足情況下造成的'甲方損失，如乙方在本協(xié)議期內未按約定提供人員，按100元/每人扣除保證金。
4、本協(xié)議結束30天內，甲方按協(xié)議約定向乙方返還保證金。
四、本補充協(xié)議與原協(xié)議不一致的，以本補充協(xié)議為準；本補充協(xié)議未涉及的，以原協(xié)議為準。
五、本補充協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執壹份，經(jīng)雙方簽署后生效。
甲方: __________乙方:__________
蓋章(簽字):__________蓋章(簽字):__________
日期:__________日期:__________
營(yíng)銷(xiāo)外包合同 6
甲方（發(fā)包方）：______________________
乙方（服務(wù)方）：______________________
就乙方承包甲方項目事宜，為明確雙方的權利和義務(wù)，根據《中華人民共和國合同法》，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同并共同遵照執行。
一、項目目的
項目目的：滿(mǎn)足甲方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需求。
二、承包范圍
____________________
三、承包期間
自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
四、承包費用
1.費用標準為：人民幣________________元/月。
2.費用支付方式：所有費用均為按月支付，每月15日之前支付上月費用。
3.支付款項前，乙方應向甲方提供足額的正規發(fā)票。
4.下列情況下，甲方應另外向乙方額外支付費用：
�。�1）經(jīng)甲方同意報銷(xiāo)的費用；
�。�2）因甲方要求需要乙方人員加班而額外支出的人工成本（包括乙方需要支出的加班費等）；
�。�3）其它：________________。
五、服務(wù)要求
1.乙方同意：為提高服務(wù)質(zhì)量，甲方有權對乙方履行本合同的情況進(jìn)行考核。
2.工作溝通要求：甲方向乙方提出的工作要求或整改要求，乙方必須在24小時(shí)提供解決方案；對于緊急的要求，必須立即作出反饋。
3.乙方的服務(wù)應盡量滿(mǎn)足項目目的。
4.為滿(mǎn)足本項目目的，甲方在履行過(guò)程中提出的要求且乙方能夠達到的，乙方應予執行。
5.除雙方約定的以外，乙方的服務(wù)同時(shí)應滿(mǎn)足法律法規要求，滿(mǎn)足行業(yè)操作規范，達到該領(lǐng)域專(zhuān)業(yè)企業(yè)的水準。
6.雙方約定或乙方承諾的其它要求。
六、甲方權利義務(wù)
1.甲方有權隨時(shí)對乙方的服務(wù)場(chǎng)所、工作設備、工作臺賬、日志及其它與乙方履行合同相關(guān)的材料等進(jìn)行檢查，并復制相關(guān)材料。但不得影響乙方的正常管理與經(jīng)營(yíng)。
2.甲方有權要求乙方按照適當的方式維護、保養、操作甲方或客戶(hù)提供的.設備、工作場(chǎng)所，如甲方提出要求，乙方應予改正。
3.甲方應按照本合同約定向乙方支付費用。
4.本合同約定的其它權利與義務(wù)。
七、乙方權利義務(wù)
1.乙方有權利自行安排人員、班次、工作時(shí)間，自行負責人員的招聘、入職、薪資、離職事宜，自行對員工進(jìn)行管理、發(fā)布相關(guān)管理制度。
2.乙方應按專(zhuān)業(yè)服務(wù)企業(yè)的水準對員工進(jìn)行管理、培訓。
3.乙方應與其員工簽署勞動(dòng)合同，依法繳納社會(huì )保險，對員工承擔用人單位的全部法定責任。
4.乙方人員如需要進(jìn)入甲方工作場(chǎng)所作業(yè)，必須按照要求統一穿戴工作制服及勞動(dòng)保護用品，嚴格執行安全作業(yè)規程，不得攜帶或幫助無(wú)關(guān)人員進(jìn)入工作場(chǎng)所。
5.本合同約定的其它權利與義務(wù)。
八、解除與終止
1.如出現下列情形之一，甲方有權解除本合同：
�。�1）乙方拒絕甲方的工作指示時(shí)；
�。�2）乙方有違反雙方約定的情形，經(jīng)甲方指出后在五個(gè)工作日內仍未改正時(shí)。
2.如出現下列情形之一，乙方有權解除本合同：
�。�1）甲方逾期付款，超過(guò)10個(gè)工作日時(shí)；
�。�2）甲方有違反雙方約定的情形，經(jīng)乙方指出后在五個(gè)工作日內仍未改正時(shí)。
3.下列情形下，本合同可解除或終止：
�。�1）雙方協(xié)商一致時(shí)；
�。�2）任何一方進(jìn)入破產(chǎn)整頓，或有重大的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的困難時(shí)。
4.解除或終止前相關(guān)費用應折算支付；雙方如有其它約定，按其它約定處理。
九、管轄條款
與本合同相關(guān)之爭議，雙方應協(xié)商解決；不能協(xié)商解決的，應提交________________仲裁委員會(huì )解決。
十、其它
1.雙方確認不建立勞務(wù)派遣或類(lèi)似關(guān)系。
2.本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽署后生效。
3.本合同簽訂于：_________年_________月_________日。
甲方（簽章）：________________
乙方（簽章）：________________
簽訂日期：______年____月____日
營(yíng)銷(xiāo)外包合同 7
甲方：_______________
乙方：_______________
根據《中華人民共和國勞動(dòng)法》有關(guān)法律規定，經(jīng)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著(zhù)誠實(shí)信用、平等互利、雙方自愿的原則簽訂本協(xié)議，以便共同遵守。
一、合同內容
甲方根據工作需要，將公司的日常安保服務(wù)工作承包給乙方，乙方負責公司區域的全部安保工作。本合同中甲方與乙方的關(guān)系是公司與公司之間的服務(wù)外包關(guān)系，不是勞務(wù)派遣關(guān)系。甲方將安保工作外包給乙方，乙方作為一個(gè)整體對甲方提供服務(wù)。
二、安保范圍
________________________________________________________。
三、合同有效期
服務(wù)期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
四、付款
1、每月的保安服務(wù)費用共計：￥________元（不含稅），大寫(xiě)人民幣________圓整。
2、甲方于每月日以支票或現金的形式支付上一個(gè)月的保安服務(wù)費用，乙方在收款后應開(kāi)列發(fā)票或收據。合同到期后，甲方付清所有款項。
五、甲方權利義務(wù)
1、乙方指派安保人員由甲乙雙方雙重管理，組織領(lǐng)導以乙方為主；甲方按照國家相關(guān)法律法規及本單位各項管理制度對乙方指派的安保人員進(jìn)行形象、氣質(zhì)、軍事、綜合素質(zhì)等方面的審查，經(jīng)甲方審查通過(guò)同意錄用后方可上崗（要求：身高170cm以上；年齡40歲以下；高中以上學(xué)歷；氣質(zhì)形象好，綜合能力強者優(yōu)先）。
2、甲方嚴格按照本單位相關(guān)管理辦法、考核制度以及與乙方約定的其他管理考核辦法，對乙方職責范圍內的工作進(jìn)行不定期查崗、考勤等方面的監督、管理，甲方有權對違規或不稱(chēng)職保安人員提出處罰、調換或辭退。
3、甲方有權對乙方不能勝任的安保人員退回乙方，由乙方調整更換，但應書(shū)面通知乙方并提供安保人員不勝任的相關(guān)依據。甲方有權對所派安保人員工作績(jì)效、業(yè)務(wù)技能、工作態(tài)度等方面的表現進(jìn)行考核測評，該考核結果作為安保人員結算工資的依據之一。
4、乙方派駐的安保人員如在工作時(shí)間出現辱罵、毆打業(yè)主或來(lái)訪(fǎng)客戶(hù)以致傷害對方并造成惡劣影響的，甲方有權予以退回并要求更換，且產(chǎn)生的后續責任（包括住院、醫療費用）全部由乙方負責承擔。對于給甲方造成的社會(huì )負面影響，甲方有權要求乙方進(jìn)行相應的賠償和公開(kāi)道歉等。
5、如在本合同約定范圍內遇緊急安保事件，甲方有權要求乙方迅速派保安到現場(chǎng)維持秩序，保護公司所有人員及財產(chǎn)，保證公司人員、財產(chǎn)安全。
6、甲方應按合同約定支付給乙方保安服務(wù)費用。
7、為乙方安保人員提供工作必備的條件（如值班室、日常用電等）。
8、甲方應尊重保安員的工作，對保安員履行職責的行為予以支持、配合。
六、乙方權利義務(wù)
1、乙方應根據甲方的要求或標準，為其提供達到標準要求的安保人員；乙方安保人員必須服從甲方的管理、調配。
2、乙方針對甲方工作實(shí)際實(shí)際情況及甲方的安保要求，負責制定內部規章及考核處罰規定，并嚴格檢查考核，按月將檢查考核情況報甲方管理人員。
3、乙方在保證本協(xié)議約定的安保范圍安全的前提下，自行負責所派安保人員的培訓、管理、人員崗位分配、排班、休假安排等。
4、乙方承擔所派駐安保人員的安全責任、保險、工資、勞保福利及其他一切費用。乙方應按時(shí)按額支付給安保人員相應的報酬，不存在拖欠報酬的情況，若乙方存在拖欠報酬的情況，由乙方承擔全部責任，甲方概不承擔任何法律責任。
5、乙方安保人員上崗必須按甲方要求著(zhù)裝（著(zhù)保安服、系武裝帶、關(guān)鍵崗和巡邏人員配對講機），堅守崗位、履行職責、文明執勤、保守甲方機密。
6、乙方承包業(yè)務(wù)所需設施、裝備、工具，如手電筒、警棍、工作服、對講機等設施裝備由乙方負責提供。
7、乙方安保員工作時(shí)對發(fā)生在執勤區域內的不法侵害應及時(shí)制止并采取措施控制事態(tài)擴大，保護現場(chǎng)，維護現場(chǎng)秩序并及時(shí)報告當地公安機關(guān)。
8、乙方應嚴格履行甲方規定的保安員崗位職責要求。當甲方公司領(lǐng)導及員工在安保范圍內遭遇危險時(shí)，乙方保安員必須保護好甲方所有人員的安全，并且在第一時(shí)間向公安機關(guān)報案，若因乙方保安員的.消極行為導致甲方人員傷亡、財產(chǎn)損失，乙方承擔由此導致的一切賠償責任。
9、乙方安保人員職務(wù)行為或非職務(wù)行為造成自身傷亡或造成他人人身傷害、財產(chǎn)損害，乙方須承擔由此產(chǎn)生的一切責任，甲方作為發(fā)包人概不承擔任何責任。
10、如果因為乙方安保人員工作時(shí)的過(guò)失或故意行為或保安公司自身管理不善，造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方負責承擔連帶賠償責任。
11、乙方不得將本合同的有關(guān)權利和義務(wù)轉讓給第三方，否則甲方有權單面解除合同，乙方須賠償由此給甲方造成的一切損失。
12、乙方對安保服務(wù)范圍內存在的安全隱患有權向甲方提出整改意見(jiàn)。
13、當確定甲方要求的工作或活動(dòng)屬違法性質(zhì)時(shí)，乙方有權拒絕執行。
七、違約責任
1、無(wú)論任何原因導致協(xié)議解除的，乙方均應按甲方要求的時(shí)間移交相關(guān)手續文件，并撤走全部人員和設備。否則，每滯留________日，則應按本合同安保服務(wù)費總額的千分之________支付違約金。
2、如乙方未履行本合同項下的義務(wù)或違反本合同的約定造成甲方或其職員及他人財產(chǎn)和人身?yè)p害的，由乙方自行承擔全部損失，如甲方代替乙方先行墊付，則乙方應于接到甲方通知后________日內向甲方全部清償，否則，每逾期________日，應向甲方支付相當于應付未付部分千分之________的延遲利息。
3、本合同項下所有因乙方違約造成甲方損失或乙方應承擔的違約責任，甲方有權從應付乙方的任何一筆款項中直接扣除。
4、本合同項下違約方應賠償的損失包括守約方的直接損失和間接損失，包括但不限于守約方向第三方承擔的賠償責任、訴訟費、仲裁費、律師費、鑒定費等因違約而發(fā)生的費用支出。
5、由于乙方原因對賬不及時(shí)或未按實(shí)際費用金額開(kāi)具發(fā)票的，甲方不承擔違約責任。
6、乙方指派的安保人員經(jīng)過(guò)試用期后又不符合甲方要求的，自甲方提出更換要求________日內，仍未到位的，每遲延________日乙方承擔________元違約金。
7、乙方指派的安保人員未履行工作職責，或在工作期間違反紀律要求，有尋釁滋事、打架斗毆等行為影響正常經(jīng)營(yíng)，或致使甲方遭受財產(chǎn)損失的，乙方應承擔賠償責任。
8、合同中決定的其他未履行權利義務(wù)的違約責任需要賠償的由違約方承擔。
八、解決爭議的辦法
雙方發(fā)生爭議，應先協(xié)商解決，如協(xié)商不成或不愿協(xié)商時(shí)向________________________人民法院提請訴訟。
九、其它
1、乙方與甲方簽訂本安保合同應交納履行保證金人民幣________元（大寫(xiě)：________元整）；合同到期，乙方如續簽，應提前________個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請；如不再續簽合同應提前________個(gè)月書(shū)面通知甲方，履行保證金自合同到期________個(gè)月后，甲方確定沒(méi)有遺留問(wèn)題后，無(wú)息返還。如有遺留問(wèn)題，待乙方妥善解決完畢后，無(wú)息返還。
2、未盡事宜雙方另行協(xié)商補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。
3、本合同正本一式________份，甲乙雙方各執________份，具有同等法律效力。甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方（簽章）：________________________
乙方（簽章）：________________________
日期：_________年_________月_________日
營(yíng)銷(xiāo)外包合同 8
甲方：________________________
乙方：________________________
一、服務(wù)宗旨及原則
為了更好的創(chuàng )造服務(wù)環(huán)境，進(jìn)一步提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，經(jīng)雙方友好協(xié)商，現就_______________物業(yè)管理有限公司為_(kāi)_________________學(xué)校提供物業(yè)服務(wù)事項達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守。
二、物業(yè)服務(wù)職責范圍
保潔服務(wù)為整個(gè)學(xué)校的環(huán)境衛生，包括但不限于下列各項：
1、樓內：
�。�1）每層各樓梯臺階及樓梯平臺處、各樓梯扶手及欄桿、各樓層走廊；校長(cháng)室、書(shū)記室、副校長(cháng)室、會(huì )議室、多功能廳、體育館室內場(chǎng)地、各層飲水間、洗手間。
�。�2）大廳地面、墻面。
�。�3）所有門(mén)窗玻璃、窗臺、各樓外臺階以及室內各種設施設備。
�。�4）校區整體建筑物外墻面。
2、室外：校園內各公共設施設備、環(huán)路、綠化帶、景觀(guān)帶、運動(dòng)場(chǎng)地、垃圾箱、垃圾堆放點(diǎn)等；正門(mén)外甬道以?xún)龋ㄍ＼?chē)場(chǎng)范圍）。校園內環(huán)境應整潔，清掃要及時(shí)，做到無(wú)雜物、廢紙、煙頭、果皮、痰跡、積水等。
物業(yè)服務(wù)為學(xué)校所有建筑及設施設備的維修、保養、運行和管理服務(wù)工作包括但不限于：
1、用水：
�。�1）排水系統（管線(xiàn)、各種閥門(mén)、感應器等）、飲水間、洗手間、各實(shí)驗室上下水系統等。
�。�2）校屬污水管道及化糞池。陰井、排水設施應通暢，無(wú)污水外溢，排水口處無(wú)淤泥和雜物。各井口蓋完好，化糞池應定期清理，無(wú)糞便外溢。
2、用電：配電系統、電源開(kāi)關(guān)、插座、配電箱、照明燈系統等。
3、門(mén)、窗維修服務(wù)：包括校園內各樓各處各類(lèi)門(mén)、窗。
4、樓內供暖系統。
5、建筑物內外無(wú)亂寫(xiě)、亂劃、亂粘貼，無(wú)殘標；公共設施、牌匾、路標、雕塑、亭廊、石桌椅應定期擦拭，保持清潔。
6、水、電、暖維修應設置24小時(shí)值班聯(lián)系電話(huà)。要制定應急處置方案。確保維修服務(wù)及時(shí)、安全、到位。
7、節能措施得力，杜絕長(cháng)明燈、長(cháng)流水和跑、冒、滴漏現象。
三、物業(yè)服務(wù)履行期限
本協(xié)議自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
四、外包服務(wù)費
1、物業(yè)費為：______________元，大寫(xiě)：____________________________。
2、物業(yè)費明細：
�。�1）室內教學(xué)樓費用：______________元；室外操場(chǎng)：______________元/年；
�。�2）變電所：合同期內_______人×_______元/月×12個(gè)月=_______元。
五、付款方式
乙方于_______年_______月_______日前支付完畢；物業(yè)費于每季度末結束前_______日內支付本季度物業(yè)費。
六、雙方權利與義務(wù)
甲方的權力與義務(wù)：
1、甲方為乙方提供作業(yè)用水、用電。
2、甲方為乙方提供必要的存放清潔工具、用品及員工更衣的房間。
3、對乙方保潔質(zhì)量及時(shí)監督檢查，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)提出，直到達到質(zhì)量標準。
4、負責協(xié)調乙方與學(xué)校教師、學(xué)生之間的關(guān)系。
5、聽(tīng)取、采納乙方在校內物業(yè)服務(wù)方面的合理化建議。
6、根據乙方保潔人員的工作表現及服務(wù)質(zhì)量，甲方有權要求乙方更換保潔員，乙方須及時(shí)更換配置合格服務(wù)人員。
7、甲方有權對乙方在保潔工作中發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題給予口頭或書(shū)面警告，并視情況給予經(jīng)濟處罰。
8、甲方對乙方提供的保潔服務(wù)工作享有監督權和檢查權。
乙方的權力與義務(wù)：
1、乙方工作人員必須具有高品質(zhì)的職業(yè)素養和職業(yè)行為規范，工作中需遵紀、守法、勤勉、自律，愛(ài)護甲方的一切校產(chǎn)。
2、乙方保證按甲方工作日內要求的時(shí)間進(jìn)行作業(yè)（具體時(shí)間甲乙雙方商定，作業(yè)時(shí)間隨季節變化調整），作業(yè)時(shí)必須嚴格遵守學(xué)校的各項規章制度。
3、乙方要安排主管負責人管理本方員工，并與甲方主管物業(yè)負責人進(jìn)行相關(guān)工作的協(xié)調，保證物業(yè)服務(wù)工作的順利進(jìn)行。
4、乙方在本公司員工上崗前要對員工進(jìn)行自身安全及工作安全操作培訓。乙方員工在上下班期間及工作中所發(fā)生的任何傷害事故，均與甲方無(wú)任何責任。
5、物業(yè)服務(wù)工作中所需要的各種機械、設備、工具、材料等均由乙方自行解決；為保證服務(wù)質(zhì)量，使用的器具、材料必須符合國家相關(guān)質(zhì)量標準規定，同時(shí)還需嚴格按照各項工作的工藝流程進(jìn)行作業(yè)。
6、乙方進(jìn)校工作人員要統一著(zhù)裝，衣帽整潔，并佩戴物業(yè)公司工作證進(jìn)行作業(yè)。乙方不得在甲方服務(wù)區域內未經(jīng)甲方同意擅自承攬其他業(yè)務(wù)。
7、乙方人員在甲方的每個(gè)工作日內必須例行物業(yè)服務(wù)工作。清掃本協(xié)議中規定的樓內外保潔區域。要求達到干凈、明潔、光亮、無(wú)異味；蹲坐便、小便池、洗手盆無(wú)垢跡；樓梯、扶手、地面、玻璃、窗臺、燈具、消防箱等無(wú)灰塵；天棚、墻角無(wú)蛛網(wǎng)；樓外各垃圾箱及時(shí)清理；上、下水管道的暢通；及時(shí)解決用電方面的故障；及時(shí)處理有關(guān)門(mén)窗方面出現的問(wèn)題。
8、乙方員工應及時(shí)制止樓內外隨地吐痰、亂丟果皮雜物、亂潑污水、焚燒紙物、涂畫(huà)或污損建筑墻體等不文明行為，督促學(xué)生講究公德，自覺(jué)遵守有關(guān)管理規定。
9、節約用水，愛(ài)護樓內外的`公共設施，如發(fā)現校內各種設施設備，如水龍頭、腳踏水閥、暖氣管線(xiàn)、各種閥門(mén)、燈具等損壞或存在危險時(shí)，應及時(shí)上報甲方相關(guān)部門(mén)和人員，并負責及時(shí)維修。
10、乙方應協(xié)助校方做好校內的管理工作，發(fā)現隱患及可疑人員應及時(shí)上報甲方有關(guān)人員。乙方員工嚴禁私領(lǐng)非本校人員進(jìn)入校園內及私拿公物出校園，一經(jīng)發(fā)現，甲方有權責令乙方將其調離本崗位。
11、乙方工作人員將各保潔區域內清掃的垃圾集中到甲方指定的地點(diǎn)存放，當天外運，并保持垃圾點(diǎn)周?chē)蓛�、整潔�?/p>
12、甲方如因臨時(shí)性工作和特殊情況需要乙方配合時(shí)，乙方應服從甲方的調動(dòng)，并保質(zhì)保量完成任務(wù)。
13、保潔工作過(guò)程中因乙方原因，給甲方人身或財物造成損害的，由乙方承擔全部賠償責任。
14、乙方在承包的保潔工作范圍內，甲方如因保潔工作未達到保潔質(zhì)量標準，被相關(guān)職能主管部門(mén)（如環(huán)衛、城管、市容等）查處并處罰，該罰款由乙方承擔。
七、甲乙雙方其他約定
1、乙方在用水維修、用電維修、供暖維修以及門(mén)窗維修時(shí)，需更換的構件，由甲方提供或由乙方購買(mǎi)，費用由甲方承擔。
2、校區整體建筑物外墻面需每年清洗1次。
3、校園各入口及校內環(huán)路，遇雨雪天氣時(shí)需在雨雪停止后，立即清除校內各入口及環(huán)路的積水或積雪，達到師生通行安全、順暢。
4、校屬污水管道及化糞池，需及時(shí)清掏以保證暢通。
5、本協(xié)議服務(wù)期內，乙方必須配備具有專(zhuān)業(yè)資質(zhì)的水、電、暖及門(mén)窗維修人員，滿(mǎn)足甲方在水、電方面檢查、維修的需要。
6、乙方工作人員不享受甲方員工的福利待遇。
7、非工作期間乙方人員未經(jīng)允許不得入校。
8、乙方在保潔工作中未達到保潔的質(zhì)量標準，經(jīng)甲方兩次警告，仍未達到標準，甲方將以書(shū)面形式通知乙方，每發(fā)出一次書(shū)面限期整改通知，甲方將扣除乙方當月保潔服務(wù)費的_____％-_____％作為違約金。質(zhì)量事故情節嚴重的每發(fā)生一次扣除當月保潔服務(wù)費的_____%作為違約金。
八、合同變更與終止
1、本合同規定的履行期限屆滿(mǎn)，本合同自動(dòng)終止。
2、在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗拒的因素致使本合同無(wú)法繼續履行時(shí)，本合同自動(dòng)終止。
3、合同內容變更、提前終止，甲、乙雙方須提前書(shū)面通知對方，否則按月服務(wù)費_____％向對方支付違約金。
4、國家法律、法規的立廢，導致本合同自動(dòng)終止或解除，雙方按本合同實(shí)際服務(wù)費進(jìn)行清退。
九、合同變更、解除
1、乙方嚴重失職造成甲方物業(yè)管理的重大損失或者物業(yè)服務(wù)沒(méi)有達到本合同約定的標準的，甲方可以解除合同，并按全部損失（包括間接損失）要求乙方賠償。
2、乙方發(fā)生嚴重質(zhì)量事故后，除按本合同相關(guān)條款約定扣除相應服務(wù)費用外，在收到甲方書(shū)面整改通知一個(gè)月內仍不能采取補救措施及行動(dòng)，甲方可以解除合同。
3、一方破產(chǎn)或明顯出現資不抵債的情況或一方喪失履行本合同的能力，以及不包括其他原因要求中途解除本合同，必須提前30天以書(shū)面形式向對方說(shuō)明告知。
十、違約責任
1、如甲方不按合同規定期限內向乙方付費，經(jīng)乙方多次催討后仍未支付時(shí)，對逾期未付的費用每逾一天，按當期應付金額的_____%支付違約金。
2、如乙方未按合同要求提供優(yōu)質(zhì)的保潔服務(wù)作業(yè)，甲方有權向乙方收取剩余合同款的_____%的違約金，并要求乙方退還當月服務(wù)費。
3、如果乙方派出物業(yè)服務(wù)人員每天崗位上人數少于合同約定最低人數，被甲方發(fā)現并確認累計三次違約責任，甲方有權解除合同。
十一、爭議解決
在履行合同中，如雙方發(fā)生爭議，雙方應本著(zhù)互諒互讓原則友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向__________人民法院提起訴訟。
十二、協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決，可簽訂補充協(xié)議。
十三、本協(xié)議書(shū)一式六份，雙方各執三份，自雙方簽字、蓋章后即生效。
甲方（蓋章）：________________________
乙方（蓋章）：________________________
簽訂日期：_____年_____月_____日
營(yíng)銷(xiāo)外包合同 9
第一條：合同主體
甲方：_________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
乙方：_________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
第二條：合同宗旨及原則
本合同經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著(zhù)平等互利等價(jià)有償的原則，就乙方對甲方管轄的_________提供日常保潔服務(wù)，協(xié)商如下。
第三條：合同的范圍
本合同規定的服務(wù)范圍、作業(yè)內容及清掃周期以《普通住宅小區一級物業(yè)服務(wù)標準》、《保潔作業(yè)指導書(shū)》為準；清潔服務(wù)標準作業(yè)指導書(shū)由甲方提供，乙方按照上述一標一書(shū)要求認真執行。
第四條：合同履行期限
本合同自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，服務(wù)期限為_(kāi)________年。
第五條：合同雙方的責任
一、甲方權力和義務(wù)：
1、按合同約定向乙方支付保潔服務(wù)費。
2、無(wú)償為乙方提供僅限于服務(wù)區域內保潔工作所需用的水、電。
3、指派專(zhuān)人負責對乙方保潔工作質(zhì)量及時(shí)監督檢查，發(fā)現質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)要求乙方整改，直至達到符合服務(wù)質(zhì)量標準。
4、教育保潔工作人員遵守甲方物業(yè)管轄區域內的各項服務(wù)管理制度，愛(ài)護甲方物業(yè)服務(wù)區域內所有公共設施設備。
5、為乙方提供必要的工作用房（注：只作為清潔工具集中放置地，不得挪作他用）及通訊工具（注：通訊工具如人為或使用不當造成損壞由乙方負責賠償）。
6、根據乙方保潔人員的工作表現及服務(wù)質(zhì)量，甲方有權要求乙方更換保潔員，乙方須及時(shí)更換配置合格服務(wù)人員。
7、甲方有權對乙方在保潔工作中發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題給予口頭或書(shū)面警告，并視情況給予經(jīng)濟處罰。
8、積極采納乙方在保潔工作方面的合理化建議，協(xié)助乙方處理有關(guān)投訴。
9、甲方對乙方提供的保潔服務(wù)工作享有監督權和檢查權。
二、乙方權力和義務(wù)：
1、乙方在簽訂本合同期間，要積極做好準備，準時(shí)進(jìn)駐工作現場(chǎng)。
2、乙方在甲方設立作業(yè)場(chǎng)所，在行政上受甲方領(lǐng)導。
3、認真完成《普通住宅小區一級物業(yè)服務(wù)標準》、《保潔作業(yè)指導書(shū)》規定的作業(yè)項目和標準，確保衛生質(zhì)量，達到業(yè)主滿(mǎn)意。
4、乙方在___________物業(yè)服務(wù)每天崗位上總人員不少于___________人（包括：物業(yè)___________人），物業(yè)內非公共區域內日常保潔工作。
5、乙方人員服裝要求統一著(zhù)裝、衣帽整潔，配戴甲方公司標識銘牌，遵守甲方各項內部管理規章制度，乙方不得在甲方服務(wù)區域內未經(jīng)甲方部門(mén)主管同意擅自承攬業(yè)務(wù)。
6、乙方員工在工作期間不得隨意離開(kāi)本職工作崗位，若乙方主管負責人不在作業(yè)現場(chǎng)，乙方臨時(shí)負責人應接受甲方主管保潔負責人的監督指導，并按甲方的保潔工作標準進(jìn)行檢查。
7、乙方派出一名主管負責人負責日常保潔工作質(zhì)量檢查和保潔工作緊急情況的處理，并于___________月___________日之前將當月的'保潔工作總結和下月的保潔工作計劃以書(shū)面形式報告甲方。
8、乙方員工在工作期間發(fā)生工傷事故全部費用由乙方承擔，乙方用工應遵守國家有關(guān)法律法規，并合法辦理各種用工手續，如因用工不當，給甲方造成損失由乙方全部承擔。
9、乙方在承包的保潔工作范圍內，甲方如因保潔工作未達到保潔質(zhì)量標準，被相關(guān)地區職能主管部門(mén)（如環(huán)衛、城管、市容等）查處并處罰，該罰款由乙方承擔。乙方現場(chǎng)負責人必須每天書(shū)面報告保潔范圍的情況，如需物業(yè)整改的事項，緊急情況及時(shí)通知甲方。
10、乙方在保潔工作中未達到保潔的質(zhì)量標準（實(shí)際上經(jīng)過(guò)限期整改可以達到保潔質(zhì)量標準的），經(jīng)甲方兩次警告，仍未達到標準，甲方將以書(shū)面形式通知乙方，每發(fā)出一次書(shū)面整改通知，甲方將扣除乙方當月保潔服務(wù)費的0.5％－1％。質(zhì)量事故情節嚴重的每發(fā)生一次扣除當月保潔服務(wù)費的10%。
11、乙方在進(jìn)行保潔作業(yè)時(shí)必須要愛(ài)護物業(yè)內建筑物及公共區域的各種設施設備。注意節水節電。
12、由于乙方在日常保潔工作中不慎將甲方所管轄區域的建筑物及設施設備、材料及甲方客戶(hù)物品造成損失，乙方應承擔賠償責任。
13、乙方向甲方派出的服務(wù)作業(yè)人員屬合法聘用的員工，須經(jīng)專(zhuān)業(yè)培訓和具有專(zhuān)業(yè)知識人員擔任。乙方為甲方提供合適的服務(wù)人員前須經(jīng)考核，并向甲方報請，經(jīng)甲方確認后才能上崗。
14、乙方作業(yè)人員應遵守甲方規定的作業(yè)時(shí)間、作業(yè)要求，盡職盡責，如需變更，雙方協(xié)商解決。
15、乙方在作業(yè)中應嚴格要求工作人員，做好物業(yè)各項防護措施，不得擅自挪用甲方的物品。要加強服務(wù)規范管理，注意安全作業(yè)。
16、乙方為保證作業(yè)質(zhì)量，須根據不同材質(zhì)，采用相適應的清潔原料和操作方法。
17、乙方應負責提供保潔所需的各種機械、設備、工具、材料、藥劑和清潔用品等，保潔用品應符合國家綠色環(huán)保要求，并及時(shí)更新保證衛生安全。
18、乙方負責甲方的日常清潔范圍，內部環(huán)境包括有：辦公樓內科室的衛生、辦公樓及住宅進(jìn)戶(hù)門(mén)框玻璃、過(guò)道、樓梯、戶(hù)窗玻璃、公共衛生間、地坪的沖洗、清潔、干燥、消毒、除臭和無(wú)異味等一切公共場(chǎng)所的清潔。外部環(huán)境包括：樓宇外墻、廣告牌、標志性設置、中心廣場(chǎng)、休閑場(chǎng)所、噴水池景、娛樂(lè )設施、健身器材、綠化地帶、停車(chē)場(chǎng)（庫）及附屬建筑設施物、消防器材和圍墻欄桿等保潔工作。
19、乙方服務(wù)人員應按作業(yè)規定及時(shí)清掃保潔工作范圍內生活垃圾，對業(yè)戶(hù)生活垃圾隨意堆放及時(shí)進(jìn)行清運，并定時(shí)做好對物業(yè)區域內生活垃圾桶的清洗。
20、乙方按合約定期定時(shí)放置滅鼠滅蚊藥，認真做好殺蟲(chóng)滅鼠工作，以防蚊蟲(chóng)蒼蠅在物業(yè)區域內滿(mǎn)天飛。
21、乙方服務(wù)人員在雨雪天應在進(jìn)門(mén)處勤保潔，并放置防滑地毯和防滑提示牌及雨具存放器，以免造成進(jìn)出人員滑倒傷害事故的發(fā)生，保障進(jìn)出人員的人身和財產(chǎn)安全。
22、乙方如單方對物業(yè)區域內的業(yè)戶(hù)提供有償特約服務(wù)，須事前以書(shū)面形式向甲方報請，在得到甲方書(shū)面確認后方可實(shí)行，人員從乙方公司總部另調人員完成，在提供有償特約服務(wù)過(guò)程中發(fā)生的意外及工傷事故全部費用或因在用工期間發(fā)生的勞動(dòng)爭議、致使甲方在名譽(yù)和經(jīng)濟上蒙受損失的由乙方承擔，給業(yè)戶(hù)造成的損失也應由乙方全部承擔。并保證有償特約服務(wù)的各項工作質(zhì)量達到償特約服務(wù)質(zhì)量要求。
23、如遇特殊情況的需要（如火災、水災等災害），乙方人員將聽(tīng)從甲方的統一指揮、安排，進(jìn)行搶險救災等工作。
24、乙方服務(wù)人員不得在物業(yè)區域內從事與本合同無(wú)關(guān)的活動(dòng)，如收撿廢棄物及可售垃圾(廢報紙、廢紙板箱、飲料瓶、酒瓶、舊家)等有損甲方企業(yè)形象和與甲方利益相悖的事宜，一經(jīng)甲方發(fā)現乙方服務(wù)人員有上述行為，甲方將追究乙方責任，視情節嚴重的甲方有權終止本協(xié)議。
第六條：協(xié)議服務(wù)費用
本協(xié)議服務(wù)費總金額為每月人民幣___________元（人民幣大寫(xiě)：______________________元整）。
第七條：付款方式
費用按月結算，乙方于_____月的_____日前向甲方提交有效發(fā)票，甲方于收到發(fā)票之日起_____個(gè)工作日內，將上月保潔合同服務(wù)費轉劃至乙方指定的銀行帳戶(hù)：
�。ㄒ曳綉�(hù)名：______________________），（乙方開(kāi)戶(hù)行：______________________），（銀行賬號：______________________）。
第八條：合同變更與終止
1、本合同規定的履行期限屆滿(mǎn)，甲、乙雙方不再續簽，本合同自動(dòng)終止。
2、在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗拒的因素致使本合同無(wú)法繼續履行時(shí)，本合同自動(dòng)終止。
3、合同內容變更、提前終止，甲、乙雙方須提前書(shū)面通知對方，否則按月服務(wù)費25％負賠償責任。
4、國家法律、法規的立廢，導致本合同自動(dòng)終止或解除，雙方按本合同實(shí)際服務(wù)費進(jìn)行清退。
第九條：合同變更、解除
1、乙方嚴重失職造成甲方物業(yè)管理的重大損失，甲方可以解除合同，并按實(shí)際損失要求賠償。
2、乙方發(fā)生嚴重質(zhì)量事故后，除按本合同相關(guān)條款約定扣除相應服務(wù)費用外，在收到甲方書(shū)面整改通知一個(gè)月內仍不能采取補救措施及行動(dòng)，甲方可以解除合同。
3、一方破產(chǎn)或明顯出現資不抵債的情況或一方喪失履行本合同的能力，以及不包括其他原因要求中途解除本合同，必須提前30天以書(shū)面形式向對方說(shuō)明告知。
第十條：違約責任
1、如甲方不按合同規定期限內向乙方付費，經(jīng)乙方多次催討后仍未支付時(shí)，對逾期未付的費用每逾一天，按當期應付金額的3‰支付滯納金。
2、如乙方未按合同要求進(jìn)行優(yōu)質(zhì)的保潔服務(wù)（按合同標準）作業(yè)，給甲方造成惡劣影響和損失時(shí)，甲方有權向乙方收取剩余合同款3‰違約金，并要求乙方退還當月服務(wù)費。
3、如果乙方派出物業(yè)服務(wù)人員每天崗位上人數不得少于_____人，被甲方發(fā)現并確認累計三次違約責任，甲方有權終止合同。
第十一條：爭議解決
在履行合同中，如雙方發(fā)生爭議，雙方應本著(zhù)互諒互讓原則友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。
第十二條：合同的生效
本合同一式兩份，雙方各執一份，合同自雙方代表人簽字蓋章之日起生效，《普通住宅小區一級物業(yè)服務(wù)標準》、《保潔作業(yè)指導書(shū)》及其他附件作為合同組成部分與本合同具有同等法律效力。
第十三條：其他
1、合同內容未盡事宜，雙方協(xié)商解決，可以簽訂補充協(xié)議或另加附頁(yè)。
2、本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律
3、本合同對甲、乙雙方具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________
甲方代表人（簽字）：__________乙方代表人（簽字）：__________
__________年________月________日__________年________月________日
營(yíng)銷(xiāo)外包合同 10
甲方：_____________
乙方：_____________
雙方基于平等、公平、互利的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商簽訂以下合同。乙方將嚴格遵守合同規定，為甲方提供專(zhuān)業(yè)的保潔服務(wù)，雙方承諾履行各自的責任和義務(wù)。
第一條服務(wù)內容、范圍和人力安排
服務(wù)項目名稱(chēng)：_________
所在地：_________
乙方提供對甲方商場(chǎng)及超市區域進(jìn)行日常清潔維護的勞務(wù)服務(wù)，具體服務(wù)內容及標準應當符合附件一中所陳述項目，并以能維護甲方商場(chǎng)及超市區域日常合理正常經(jīng)營(yíng)為目的。
乙方在本區域內服務(wù)總人員不少于_________人，乙方所有作業(yè)人員須經(jīng)專(zhuān)業(yè)培訓和具有專(zhuān)業(yè)知識人員擔任。具體人數和資質(zhì)能力應當符合附件七中的崗位要求。
第二條合同價(jià)格及支付方式
合同價(jià)格包括以下內容：
1、_________，其費用為：_________元；
2、_________，其費用為：_________元；
3、_________，其費用為：_________元；
月度保潔服務(wù)費用共計人民幣：￥________________/月，（大寫(xiě)）：_________________________。
合同簽定后，任何原因調整價(jià)格必須經(jīng)雙方書(shū)面同意方可生效，如雙方未能對此達成一致，任何一方無(wú)權提前終止本合同。
乙方于提供服務(wù)后的次月20日開(kāi)具服務(wù)費發(fā)票送達甲方，并與甲方確認發(fā)票中當月保潔服務(wù)費用數額。甲方收到發(fā)票后45日內，根據雙方在本合同中確定的價(jià)格，將該月的服務(wù)費以轉賬支票方式支付。
乙方銀行信息如下：
開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：________________________
開(kāi)戶(hù)銀行：________________________
銀行賬號：________________________
第三條服務(wù)要求
1、關(guān)于保潔服務(wù)的質(zhì)量標準要求，乙方會(huì )嚴格遵照本合同和附件二的標準為甲方提供服務(wù)；乙方在保潔工作中未達到約定的質(zhì)量標準時(shí)，自愿接受甲方監管部門(mén)的管理，經(jīng)甲方監管部門(mén)兩次口頭警告通知，仍未達到標準或不積極組織改進(jìn)的，甲方將以書(shū)面形式通知乙方，每發(fā)出一次書(shū)面通知，甲方可以扣除乙方當月保潔服務(wù)費總額的0.5%—1%。如乙方提供的服務(wù)明顯與本合同和附件二的標準不符，經(jīng)過(guò)甲方監管部門(mén)督促后也無(wú)法改正的，造成本合同無(wú)法繼續履行時(shí)，視為乙方單方面終止合同，根據本合同第八條第三項內容處理。
2、乙方所有派往甲方提供服務(wù)的人員將穿經(jīng)甲方確認的統一工作服，佩戴統一員工卡，保持健康的狀態(tài)，禮貌的態(tài)度，規范的服務(wù)；
3、乙方保證所有在甲方現場(chǎng)服務(wù)的人員將嚴格遵守甲方的規章準則，對其所接觸到的所有甲方商業(yè)、客戶(hù)及經(jīng)營(yíng)信息保守秘密，維持甲方的工作環(huán)境秩序及甲方的形象。該保密義務(wù)在本合同終止或解除后仍然有效；
4、乙方將根據合同的規定及服務(wù)范圍提供高質(zhì)量的服務(wù)；如在合同服務(wù)期間，甲方或者第三人由于乙方的人員造成的偷盜等其他人為事故，造成甲方或者第三人的人身或財產(chǎn)損失，本合同約定，乙方應賠償該損失，承擔連帶責任。
5、乙方對其提供服務(wù)的人員在工作上的疏忽或失誤，導致甲方或第三人的人身或財產(chǎn)上的損失，本合同約定，乙方應當率先進(jìn)行賠償，并享有對其提供服務(wù)的人員追究最終責任的權利和義務(wù)。
第四條雙方的責任及承諾
1、甲方的責任及承諾：
�。�1）提供給乙方辦公室，儲物間和水電；
�。�2）為公共區域購買(mǎi)垃圾筒和其他必要的固定設備；
�。�3）指定一個(gè)專(zhuān)門(mén)人員與乙方溝通并檢查服務(wù)質(zhì)量；
�。�4）為乙方的服務(wù)人員提供有關(guān)甲方情況的適當培訓，告知乙方服務(wù)人員甲方的各項規則；
�。�5）甲方在此合同結束后的前六個(gè)月之內不得雇傭乙方在甲方工作的原有員工；如乙方收編甲方原有員工，不得將所收編人員安置在乙方為甲方提供的任何項目中；
2、乙方的責任及承諾
�。�1）乙方已經(jīng)獲得并應維持其簽署及履行本合同應具備的所有許可及資格證書(shū)；乙方派駐甲方的人員必須健康無(wú)傳染病，并能隨時(shí)向甲方或任何合法第三方提供身份證明、無(wú)犯罪記錄證明，以及其他行業(yè)要求的相關(guān)證明文件。
�。�2）監管所有在場(chǎng)的服務(wù)并保證其質(zhì)量符合要求；
�。�3）建立服務(wù)月度匯報程序，并在月匯報會(huì )上與甲方代表討論服務(wù)情況；
�。�4）每月，定期與甲方代表商討服務(wù)的改進(jìn)；
�。�5）嚴格遵守甲方的所有工作規則和安全條例；
�。�6）甲方若對乙方提供的服務(wù)人員不滿(mǎn)意，乙方承諾將在甲方提出通知后的15天內更換，否則甲方可以扣除乙方當月保潔服務(wù)費總額的0.5%—1%。乙方應保證其任何關(guān)聯(lián)公司、投資方、顧問(wèn)、代理或員工在提供本合同項下服務(wù)時(shí)受本合同的約束。若乙方的關(guān)聯(lián)公司、投資方、顧問(wèn)、代理或員工在提供本合同項下服務(wù)時(shí)違反本合同約定或侵害甲方及第三方的權益，應視為乙方違約或侵權，乙方應承擔全部違約和/或侵權責任。
�。�7）乙方為其員工提供所有與保潔服務(wù)相關(guān)的裝備和物料，如制服、清潔工具、清潔機器和清潔消耗品等。
�。�8）乙方保證其與其派到甲方的人員之間勞動(dòng)關(guān)系符合我國現行勞動(dòng)法律法規的規定，并承擔所有其派到甲方的人員的保險、工資、福利待遇等一切費用，由此產(chǎn)生的任何問(wèn)題和甲方無(wú)關(guān)，甲方與乙方派到甲方的人員之間不存在任何勞動(dòng)關(guān)系。除非本合同有明確規定，本合同中任何內容都不得被解釋為向任何目的.構成或任命乙方、任何乙方關(guān)聯(lián)機構或員工作為甲方的代理人、合伙人、合營(yíng)者或代表，不得被解釋為向乙方授予任何權利或授權。
�。�9）乙方的服務(wù)人員如有離職或新員工入職，乙方要至少提前7天書(shū)面通知到甲方。
第五條職業(yè)道德
乙方承諾遵守商業(yè)準則，并對服務(wù)作誠實(shí)的記錄。如經(jīng)甲方發(fā)現乙方的服務(wù)記錄有故意不真實(shí)的情況，甲方有權立即終止本合同并拒付或追索上述記錄不實(shí)所在月份的全部服務(wù)費用，并要求乙方承擔因此造成的甲方全部損失。
第六條不可抗力及限制條款
1、不可抗力是指不可預見(jiàn)或無(wú)法預測及無(wú)法避免的意外情況，如臺風(fēng)，地震，洪水，雷擊，火山噴發(fā)，火災，戰爭，爆炸，龍卷風(fēng)，政府干預及其他雙方都無(wú)法控制的災難；
2、如果出現不可抗力并使乙方無(wú)法完成合同中規定的服務(wù)，乙方將不承擔任何責任。但乙方必須及時(shí)、盡早將情況通知甲方并提供機構出具的不可抗力發(fā)生的證據；雙方派駐甲方的工作人員應在發(fā)生此類(lèi)不可抗力后盡力幫助甲方的員工撤離并盡可能保護或減輕不可抗力對甲方所有財產(chǎn)的侵害。
3、如果不可抗力造成乙方的員工或其他損失，甲方將不承擔任何賠償責任。但甲方必須盡早通知乙方、并提供相關(guān)證據；
4、在本合同和合同附件中所列的服務(wù)內容和范圍之外，經(jīng)過(guò)乙方同意之后，甲方可以要求乙方服務(wù)人員提供其他的服務(wù)，本合同的規定適用于該等其他服務(wù)。
第七條爭議解決
1、本合同適用中國法律。合同執行過(guò)程中，雙方若有任何爭議，應該本著(zhù)友好的態(tài)度協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。
2、如果有爭議的情況發(fā)生，本合同的其余條款將不受爭議影響。
第八條違約責任
1、如果甲方拖欠應付服務(wù)費達到三個(gè)月以上，乙方將終止在場(chǎng)的服務(wù)。同時(shí)甲方除應立即支付拖欠的服務(wù)費，還應就拖欠期間按照應付而未付金額的日千分之五支付滯納金；
2、如果雙方合作存在問(wèn)題，經(jīng)雙方協(xié)商未果情況下，甲方有權以書(shū)面通知的方式解除本合同，但需提前一個(gè)月通知乙方，并不需要承擔違約責任。
3、在合同期內，乙方在本合同第六條規定情形以外的情況下，單方面提出終止合同，乙方將以合同未完成時(shí)間所需保潔服務(wù)費用總額的20%作為違約賠償支付給甲方，并賠償甲方的實(shí)際損失。
4、如果甲方提出要求，在本合同因任何原因終止后，乙方應繼續按照本合同約定的服務(wù)要求和標準提供服務(wù)以維持甲方正常運作，直至甲方安排好乙方的繼任者。在上述維持期間，甲方會(huì )按照本合同規定的費用標準向乙方支付服務(wù)費用，乙方應參照本合同相關(guān)約定履行義務(wù)和承擔責任。
第九條合約期限
1、本合約的有效期自20xx年03月15日起至20xx年03月14日止。
2、任何一方?jīng)Q定本合同有效期屆滿(mǎn)后續約的，需在本合同有效期屆滿(mǎn)前的一個(gè)月前向對方發(fā)出書(shū)面的通知。
第十條合同的有效附件
1、本合同一式兩份，雙方各執一份，經(jīng)合同雙方授權代表簽字蓋章后生效；
2、其他相關(guān)的文本經(jīng)雙方確認簽署后將作為本合同的有效附件并具有同等效力；
3、除非得到甲方的書(shū)面允許，乙方不得將本合同項下的權利義務(wù)全部或部分轉移給第三方，也不得將本合同項下任務(wù)分包給第三方執行，否則視為乙方單方面終止合同，根據本合同第八條第三項內容處理。
甲方（簽章）：_____________乙方（簽章）：_____________
公司負責人：_____________公司負責人：_____________
________年______月______日________年______月______日
營(yíng)銷(xiāo)外包合同 11
甲方：____________
住所：____________
負責人：____________
聯(lián)系電話(huà)：____________
乙方：____________
住所：____________
法定代表人：____________
聯(lián)系電話(huà)：____________
甲、乙雙方在自愿平等的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》等有關(guān)規定，就乙方向甲方提供保潔服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：
一、服務(wù)內容
乙方向甲方提供保沽服務(wù)，依據雙方確認的《保潔范圍和標準》，承擔相應的保潔服務(wù)責任�！侗嵎秶蜆藴省纷鳛楹贤郊�。
二、服務(wù)地點(diǎn)、范圍、合同期限、保潔人員數量及服務(wù)時(shí)間
1、乙方向甲方提供保浩服務(wù)的地點(diǎn)：齊魯證券有限公司昆明拓東路證券營(yíng)業(yè)部具體服務(wù)范圍包括：詳見(jiàn)附件二《保潔范圍和標準》
2、本合同期限自_____年_____月_____日到_____年_____月_____日為止。
3、乙方保證在上述范圍內為甲方提供每周天，每天小時(shí)保潔服務(wù)，并保證每天安排2名保潔人員在上述范圍內按本合同約定標準完成保潔服務(wù)。
三、甲乙雙方的權利義務(wù)
�。ㄒ唬┘追綑嗬x務(wù)
1、按合同約定向乙方支付保潔服務(wù)費。
2、無(wú)償為乙方提供用水、用電。
3、積極配合乙方的清潔作業(yè)。
4、對乙方保潔質(zhì)量進(jìn)行監督檢查，發(fā)現不符合清潔范圍和標準的，有權要求乙方返工，直至達到質(zhì)量標準。
5、積極采納乙方在保沽方面的提出的書(shū)面合理化建議。
6、因甲方要求乙方保潔人員實(shí)施本合同規定的服務(wù)范圍以外的行為造成的事故或者損失，乙方不承擔責任。
�。ǘ┮曳綑嗬x務(wù)
1、乙方應切實(shí)履行對保潔人員的管理義務(wù)，確保保潔人員認真完成《保潔范圍和標準》規定的作業(yè)項目和標準，確保工作質(zhì)量。
2、乙方在提供服務(wù)時(shí)不能妨礙甲方正常的經(jīng)營(yíng)管理秩序，乙方不得在甲方服務(wù)區域內未經(jīng)甲方同意擅自承攬業(yè)務(wù)。
3、乙方保潔服務(wù)過(guò)程中，因故意或過(guò)失造成甲方或第三人財產(chǎn)或人身?yè)p害的，乙方應承擔相應的責任。
4、保潔人員屬于乙方員工，由乙方按照國家勞動(dòng)法律法規的相關(guān)規定承擔用人單位責任。在乙方提供保潔服務(wù)過(guò)程中，乙方人員出現的工傷事故，由乙方承擔責任。
5、乙方保潔工作中未達到保潔的質(zhì)量標準（但通過(guò)限期整改可以達到保潔質(zhì)量標準的），經(jīng)甲方兩次口頭通知，仍未達到標準，將以書(shū)面形式通知乙方，每發(fā)出一次書(shū)面通知，甲方將扣除乙方當月保潔服務(wù)費的0.5％—1％。
四、保潔服務(wù)費及支付方式
1、保潔服務(wù)費每月為_(kāi)_____________________，合同總金額為_(kāi)__________元（大寫(xiě)：人民幣______________________元整）。甲方需要乙方超出本合同約定的時(shí)間提供服務(wù)的，其費用由甲方另行支付給乙方。
2、乙方每月初為甲方提供正規發(fā)票，甲方自收到發(fā)票后10日內向乙方付款。
五、違約、賠償責任
1、在合同有效期內，任何一方無(wú)正當理由單方解除合同，應承擔違約責任，向對方支付違約金。違約金數額為_(kāi)__________的服務(wù)費___________元(大寫(xiě)：___________人民幣)。
2、在合同有效期內，任何一方無(wú)正當理由違反合同約定，應承擔違約責任。乙方提供的保潔服務(wù)嚴重違反合同約定，致使不能實(shí)現合同目的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任，支付違約金，并承擔賠償甲方損失。
3、甲方無(wú)正當理由未按本合同規定履行向乙方支付保潔服務(wù)費的，每逾期一日，按逾期金額的萬(wàn)分之一向乙方支付違約金；若無(wú)正當理由甲方累計逾期3個(gè)月未支付保潔服務(wù)費，乙方有權終止解除合同，甲方結清所拖欠乙方的保潔服務(wù)費及違約金。
六、保密責任
甲乙雙方在履行本合同中可能被乙方或其保潔人員知曉的`關(guān)于甲方業(yè)務(wù)、客戶(hù)等信息，在本合同中都應被認為是甲方的商業(yè)秘密，除非是為了甲方的更大利益，未經(jīng)甲方事先的書(shū)面同意，乙方不能使用它們，也不能在本合同履行期間或終止之后的任何時(shí)候將它們泄露給第三方。
七、合同變更、解除及續訂
1、本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。
2、本合同有效期內，除本合同另有規定外，任何一方不得單方面更改或終止解除本合同。
3、合同未盡事宜雙方可以協(xié)商解決，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對本合同原條款進(jìn)行補充及變更。
4、合同到期，雙方若無(wú)異議，合同自動(dòng)順延1年，順延次數不限；如有異議，任何一方須于合同到期前一個(gè)月書(shū)面通知對方。
八、爭議的解決
本合同履行中如發(fā)生爭議．由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可以向甲方住所地人民法院提起訴訟。
九、附則
1、本合同自雙方加蓋公章并經(jīng)法定代表人或授權代表人簽字后生效：
2、本合同一式四份，雙方各執二份，各份合同具有同等法律效力。
甲方：______________________乙方：_____________________
法定代表人：_______________法定代表人：_______________
日期：______年_____月____日日期：______年_____月____日
營(yíng)銷(xiāo)外包合同 12
甲方：____________________
乙方：____________________
為了搞好廣場(chǎng)室內外的公共衛生，創(chuàng )造潔凈、優(yōu)美的環(huán)境，創(chuàng )建全國文明小區、經(jīng)甲、乙雙方代表共同研究、協(xié)商，甲方同意將廣場(chǎng)的清潔保養工程分包給乙方。為明確責、權、利等關(guān)系，雙方本著(zhù)友好協(xié)商的原則，特訂立如下條款：
一、工程名稱(chēng)及地點(diǎn)：
____________________廣場(chǎng)公共部分日常清潔保養。
二、承包方式：
采用包工、包料、包工具、包設備、包清運垃圾等承包方式。
三、操作方式：
嚴格按照9001質(zhì)量管理體系操作。
四、工程內容：
所有公共部分走道、樓梯、電梯、扶梯、電梯廳、大堂、洗手間、茶水房的地面、墻壁、玻璃門(mén)窗、中央空調、通風(fēng)窗、消防器材設備、消防避暑層、設備層、空中花園、廣場(chǎng)四周地面、綠化、停車(chē)場(chǎng)、廣場(chǎng)屋頂以及垃圾清運等。
五、承包范圍、清潔工作要求
(詳見(jiàn)附件：合同細則)。
六、廣場(chǎng)清潔衛生標準
1、大廳
(1)隨時(shí)保持大廳地面光潔、無(wú)塵土、無(wú)雜物。
(2)隨時(shí)保持大廳所有墻面、地腳線(xiàn)清潔光亮，無(wú)灰塵、無(wú)污漬。
(3)保持所有玻璃及不銹鋼部分清潔、無(wú)手指印和污痕。
(4)保持大廳燈及開(kāi)關(guān)潔凈、無(wú)塵無(wú)污。
(5)保持不銹鋼煙灰筒表面光潔，煙灰缸內煙頭不得超過(guò)三個(gè)。
(6)保持大廳內所有消防器材潔凈，無(wú)灰無(wú)污。
(7)保持門(mén)框樓梯、樓梯扶手潔凈無(wú)灰塵、無(wú)污痕。
(8)保持總控室、保安室、服務(wù)臺地面、門(mén)窗、臺面的干凈衛生。
(9)保持洗手間、茶水間無(wú)臟物、水垢。
2、廣場(chǎng)
(1)隨時(shí)保持廣場(chǎng)地面、車(chē)道、臺階通道干凈；不得有煙頭、紙屑、果皮、塑料袋、汽水瓶等雜物；不得有較大面積的泥沙滯留在地面上。
(2)隨時(shí)保持綠化帶內不得有任何雜物。
(3)隨時(shí)保持不銹鋼欄光潔如鏡、無(wú)污痕。
(4)隨時(shí)保持廣場(chǎng)花盆內無(wú)雜物，花盆干凈無(wú)污。
3、樓層
(1)保持各層公共通道、墻面清潔、無(wú)灰無(wú)污痕；地面不得有水漬、雜物和污跡。
(2)保持消防器材、消防樓梯扶手、欄桿、防火門(mén)潔凈，無(wú)灰塵、無(wú)水漬。
(3)保持茶水間內干凈，無(wú)煙頭、紙屑、茶葉、果皮食渣等雜物；門(mén)內外無(wú)灰塵、無(wú)污漬；熱水器干凈、無(wú)灰無(wú)污；清洗盆不污痕、斑跡和水垢；雜物停留時(shí)間不得超過(guò)10分鐘。
(4)保持衛生間地面、洗手盆干凈，無(wú)雜物、水漬、水垢；大理石臺面、鏡面無(wú)水漬、污痕。
(5)保持衛生間內、外門(mén)無(wú)污、無(wú)塵。
(6)保持衛生間地面、墻面無(wú)污、無(wú)水漬。
(7)保持大小便池無(wú)臟物、無(wú)異味、無(wú)異色(每隔30分鐘沖洗一次)。
4、電梯
(1)保持電梯門(mén)內外槽中無(wú)泥土沙塵；梯內無(wú)煙頭、紙屑等雜物；地毯干凈無(wú)灰塵。
(2)保持電梯不銹鋼部分光亮無(wú)灰塵、無(wú)腳手印、無(wú)污痕。
(3)保持電梯內外沒(méi)有銹斑，燈具無(wú)灰塵。
七、甲方責任
1、必須根據本廣場(chǎng)的具體情況制定有關(guān)衛生守則，并教育本單位干部、職員不得隨地吐痰，亂丟垃圾廢紙，倒亂茶水，共同維護室內外衛生。
2、在廣場(chǎng)內外設置適量的垃圾桶、煙灰筒等衛生用具。
3、負責派員監督乙方承包范圍內的衛生質(zhì)量、標準情況，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)向乙方提出書(shū)面意見(jiàn)。
4、負責提供給乙方清潔用的水、電和工具房(士多房)1間(不做宿舍使用)。
5、每月按時(shí)付給乙方當月的清潔承包費用人民幣：____________元(轉帳或現金支付)。
6、有權對乙方的工作進(jìn)行檢查、監督。發(fā)現質(zhì)量問(wèn)題、可隨時(shí)向乙方駐該廣場(chǎng)的衛生總監提出改進(jìn)要求，并采取扣分制，每發(fā)現一處不合格，即扣1分，每月累計達到或超過(guò)100分則扣乙方當月承包費的10%；連續三個(gè)月達到或超過(guò)100分，則甲方有權解除合同。
八、乙方責任
1、必須選派素質(zhì)較高、服務(wù)態(tài)度好的人員進(jìn)駐廣場(chǎng)專(zhuān)門(mén)負責合同范圍內的`清潔工作，并教育在職員工遵守法紀、文明禮貌、說(shuō)話(huà)和氣、避免有違法亂紀以及盜竊、挪用甲方任何財務(wù)的行為出現。一旦發(fā)現有違法亂紀行為，查實(shí)屬乙方人員所為時(shí)，后果由乙方承擔，并將其清退出清潔公司。
2、負責購買(mǎi)第三者責任保險。嚴格要求所屬人員在清潔工作時(shí)愛(ài)護甲方的各種財物。一旦損壞甲方財物，視情況予以賠償。
3、負責教育所屬人員嚴守有關(guān)安全作業(yè)規定，在不影響甲方合同條文規定和利益的前提下進(jìn)行清潔工作、如有安全事故、責任自負。
4、必須按照合同附件規定的清潔范圍和工作要求，技術(shù)要求選購清潔材料，不得造假，并按質(zhì)量要求完成各項工作任務(wù)。
5、如遇衛生檢查，承包范圍內存在不符合衛生標準要求之處或受罰時(shí)，責任或項款自負。
6、乙方在廣場(chǎng)的工作人員，必須穿工作服、戴工作卡，穿戴整齊。
九、甲、乙雙方務(wù)必定期共同商討有關(guān)工作問(wèn)題，確保和提高衛生水準。
十、本合同從________年____月____日起生效，至________年____月____日失效，合同期滿(mǎn)前一個(gè)月雙方另行協(xié)商續期或簽訂新合同。
1、本合同簽訂后一般不能中途終止。如任何一方因重大事故無(wú)法再履行合同時(shí)，必須提前一個(gè)月跟對方協(xié)商，取得對方同意后，方能終止合同。
2、本合同正本一式四份，甲、乙雙方各執兩份，均具同等法律效力。
3、本合同如有未盡事宜，雙方另行協(xié)商補充。
甲方：____________________乙方：____________________
代表：____________________代表：____________________
________年______月______日________年______月______日
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