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鎮總體規劃評審會(huì )紀要
縣鎮、鎮、鎮三鎮總體規劃規劃評審會(huì )于20xx年4月24日上午至4月25日上午分別在中學(xué)、鎮政府、鎮政府召開(kāi)�？h委常委、副縣長(cháng)、縣政協(xié)副主席、縣政協(xié)副主席，鎮、鎮、鎮的主要領(lǐng)導及分管領(lǐng)導，縣城鄉建設、發(fā)改委、國土資源局、水利局、教育局、環(huán)保局、交通局、電力公司、移動(dòng)公司、聯(lián)通公司、廣電網(wǎng)絡(luò )公司、自來(lái)水公司、新建筑設計有限公司設計人員參加了會(huì )議。會(huì )議分別由縣委常委、副縣長(cháng)和縣城鄉建設局副局長(cháng)主持。與會(huì )人員進(jìn)行了認真討論和評審，并形成一致意見(jiàn)，現紀要如下：
一、鎮總體規劃
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1、從縣至縣的過(guò)境公路已調整為319國道的一部分。
2、國家西氣東輸二線(xiàn)主干道工程已途經(jīng)鎮域應予以標注。
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1、建設用地規模偏小，認真核準人均建設用地面積，人均建設用地面積建議按100m2左右計算；各類(lèi)用地指標比例應符合《鎮規劃標準》要求，現有建成區崖湖村等區域應納入規劃區范圍，中洲島建設須提出指導性意見(jiàn)。
2、在解讀上輪規劃中提出修編理由，特別是建設用地面積減少的依據。
3、須明確提出鎮區發(fā)展方向。
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1、泉南高速連接線(xiàn)必須納入鎮區總體規劃，并對沿線(xiàn)建設提出指導性意見(jiàn)。
2、南北向道路等級不明顯，建議在適當位置增加道路寬度。
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1、中心小學(xué)與醫院用地偏小，有條件可考慮搬遷重建，幼兒園位置與現狀用地條件不符，應與教育局就用地位置、規模溝通。
2、自來(lái)水廠(chǎng)規模日供水量1萬(wàn)噸偏大，應按規范進(jìn)行設計。同時(shí)應考慮供水水源，建議遠期取地表水禾河水為供水水源。
3、新規劃農貿市場(chǎng)位置不合理，建議在原農貿市場(chǎng)北側進(jìn)行擴建。4、污水處理廠(chǎng)應結合成本、可行性，綜合考慮采用何種處理形式。
5、結合鎮區防洪工程體系，應綜合考慮水系公園的防洪與排澇。
6、電力規劃供電電源應從敦厚和天河雙向接入，應規劃一座110KV變電站。
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近期建設規劃與實(shí)際聯(lián)系不強，應結合現有開(kāi)發(fā)建設項目，提出重點(diǎn)建設地段及內容，加強對鄉鎮近期建設的指導性。
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1、規劃文本文字表述錯誤較多，設計單位須認真校核。
2、缺少規劃保障措施。
二、鎮總體規劃
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1、娑羅山南側和通贛州的二條500KV的高壓輸電線(xiàn)未標注。
2、國家西氣東輸三線(xiàn)工程已規劃確定途經(jīng)鎮域須標注明確。
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1、建設用地規模偏小，認真核準現狀人均建設用地面積，人均建設用地面積建議按100m2左右計算；各類(lèi)用地指標比例應符合《鎮規劃標準》要求。
2、建設用地紅線(xiàn)標至禾河水域一部分，不合理，建議以河濱綠地為規劃邊界；同時(shí)須與國土部門(mén)和鎮政府溝通，結合已報批土地，適當往南規劃，增加建設用地。
3、中小學(xué)用地規模太小，且道路不通暢，建議中小學(xué)合并為一所小學(xué)，異地安置中學(xué)。
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1、老城區路網(wǎng)規劃應實(shí)地考察，因地制宜，規劃增加1至2條比較通暢的道路，為以后老城區改造規劃審批提供依據。
2、濱江路應結合防洪堤建設采用路堤結合形式，道路應拓寬，打造成一景觀(guān)帶。
3、南側跨禾河大橋須取消。
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1、自來(lái)水廠(chǎng)不應緊挨禾河，影響濱江景觀(guān)，建議往東側挪。
2、汽車(chē)站、停車(chē)場(chǎng)建議挨南北向主干路布置。
3、醫院用地太小，如周邊無(wú)拓展可能，建議異地重建。
4、給水、排污等規劃規模偏大，應按《鎮規劃標準》相應調整。
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1、規劃文本文字表述錯誤較多，設計單位須認真校核。
2、缺少規劃保障措施。
三、鎮總體規劃
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1、二十公樁作為鎮區副中心，須納入村鎮體系規劃。
2、村鎮體系規劃的產(chǎn)業(yè)規劃太單一，應深入挖掘，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)發(fā)展結構。
3、規劃預留武吉高速至民用機場(chǎng)的高速公路。鎮東側的交通體系亦應考慮。
4、兩根途經(jīng)鎮域的500KV輸電線(xiàn)路須標注。
5、國家西氣東輸二線(xiàn)工程主干管途經(jīng)鎮域亦須標注。
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1、建設用地規模偏小，認真核準現狀人均建設用地面積，人均建設用地面積建議按《鎮規劃標準》第三級100—120m2計算；各類(lèi)用地指標比例應符合《鎮規劃標準》要求。
2、北側建成區應納入規劃區范圍，建議主要往鎮西擴展，以達到人口、經(jīng)濟發(fā)展需要的用地規模。
3、須增設行政辦公用地和生產(chǎn)設施用地。
4、近期建設規劃應包括原敬老院地塊及隆坪新區建設。
5、鎮區綠地率偏小，臨街綠化建議改成小型集中綠化。
6、政府南側三角綠地已做建設用地報批，集中綠地位置應結合鎮區自然山體、水體設置。
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1、過(guò)境公路吉新公路建議往西側改道，既可緩解過(guò)境交通對鎮區影響，又可作為鎮區通往機場(chǎng)的快速路。
2、東西向主干路對醫院、村莊拆遷量太大，建議調整道路位置，且兩側規劃通往固江和吉水縣不合理。
3、中學(xué)用地須結合實(shí)際整合用地、鎮區支路穿越學(xué)校不合理，建議調整路網(wǎng)布局。
4、過(guò)境路A-A道路偏寬；道路橫斷面形式不合理，人行道偏窄，有中央綠化帶的道路機動(dòng)車(chē)道不應做雙向排水斷面，須按規范設計。
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1、小學(xué)、幼兒園用地偏小，須與教育局溝通，調整用地規模。
2、變電站的規劃位置應調整至鎮區西北側更合理。
3、汽車(chē)站建議臨吉新公路布置。
4、給水、排污等規劃規模偏大，應按《鎮規劃標準》相應調整。
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1、規劃文本文字表述錯誤較多，設計單位須認真校核。
2、缺少規劃保障措施。
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