物業(yè)工程整改通知書(shū)范文
現如今，需要使用通知的情境愈發(fā)增多，通知是上級機關(guān)向下級機關(guān)傳達指示、批轉下級機關(guān)的公文、轉發(fā)上級機關(guān)和不相隸屬機關(guān)的公文，布置工作與周知事項時(shí)所用的一種下行公文。那么，怎么去寫(xiě)通知呢？下面是小編整理的物業(yè)工程整改通知書(shū)范文，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
物業(yè)工程整改通知書(shū)范文1
安徽xx房地產(chǎn)顧問(wèn)有限公司xx分公司：
經(jīng)查，你公司代理的xx有色銅冠房地產(chǎn)有限公司開(kāi)發(fā)建設的一品江山項目在銷(xiāo)售過(guò)程中，存在銷(xiāo)售現場(chǎng)公示內容不完整、未能提供查詢(xún)房屋銷(xiāo)售備案電腦等行為，違反了《關(guān)于進(jìn)一步加強房地產(chǎn)市場(chǎng)監管完善商品住房預售制度有關(guān)問(wèn)題的'通知》(建房[20xx]53號)有關(guān)規定。
經(jīng)研究，現決定暫停你公司代理銷(xiāo)售的該項目商品房買(mǎi)賣(mài)合同簽約行為等手續。同時(shí)，請你公司于8月18日前對所涉及的問(wèn)題及時(shí)整改，并書(shū)面上報整改結果。
20xx年8月14日
物業(yè)工程整改通知書(shū)范文2
xxxx物業(yè)管理有限公司：
小區從20xx年xxxx月交付使用至今，物業(yè)服務(wù)一直存在不足。物業(yè)管理混亂，在業(yè)主中造成惡劣的影響。為此經(jīng)小區業(yè)主討論和商議，特向小區物業(yè)公司提出整改通知�，F將急需整改的問(wèn)題匯總如下：
一、 安全管理問(wèn)題
1.保安職責不明，流程不清，人員出入管理混亂。保安上班時(shí)間打磕睡、喝酒、與閑散人員聊天。進(jìn)入人員不登記，外來(lái)人員不詢(xún)問(wèn)，以至于各類(lèi)廣告傳單遍布小區。
2.保安禮儀不端莊，言語(yǔ)不文明。
3.保安工作安排不合理，同一崗位安排人員過(guò)多。平時(shí)巡邏及夜巡不足。(總是看見(jiàn)四個(gè)保衛人員擠在崗亭聊天)。
二、 車(chē)輛管理問(wèn)題
1.責成物業(yè)清點(diǎn)小區業(yè)主車(chē)輛。
2.小區車(chē)輛停放管理不善，拒絕業(yè)主車(chē)輛自由出入小區，變向對業(yè)主強賣(mài)強租。合同標
注的業(yè)主共有面積，應同業(yè)主商議合理安排。(屬出賣(mài)人所有車(chē)位可與出賣(mài)人協(xié)商擬
定租憑協(xié)議，如有異議可有社區出面調解。)
3.外來(lái)車(chē)輛進(jìn)入小區，門(mén)衛不登記，從不跟蹤安排，造成外來(lái)車(chē)輛隨意占用小區道路，碾壓小區綠地，造成小區綠化損壞。
三、 保潔問(wèn)題
1. 裝修垃圾不能及時(shí)打掃。
2.電梯內衛生死角不能及時(shí)清潔。
四、 綠化問(wèn)題
1.業(yè)主居住區域及部分公共區域綠化踩踏嚴重，不及時(shí)修復，側面降低了小區的景觀(guān) 綠化檔次。
2. 原有苗木枯死的不做補種。(還在養護期的應及時(shí)通知建設單位更換。)
五、小區財務(wù)問(wèn)題
1.物業(yè)應公示各項收費標準，應征求業(yè)主同意。
2.小區的共有財務(wù)收入物業(yè)應成立財務(wù)公開(kāi)制度。每月初10號前，公示小區財務(wù)收支情況。財務(wù)公開(kāi)、透明。
六、小區大門(mén)的開(kāi)設問(wèn)題
1.每周五、日下午因小區邊婺城中學(xué)接送車(chē)輛過(guò)多，小區業(yè)主車(chē)輛通行不便。且業(yè)主小孩在車(chē)輛間穿行存在嚴重的安全隱患�，F要求物業(yè)安排早6：30—晚6：30開(kāi)放小區南門(mén)。
限令xxxx物業(yè)管理有限公司必須在xx4年4月10日前拿出整改措施。在此后的6個(gè)月中，將根據物業(yè)的整改情況征求全體業(yè)主意見(jiàn)，考慮是否繳納來(lái)年物業(yè)管理費;以及來(lái)年是否與xxxx物業(yè)管理有限公司簽訂物業(yè)服務(wù)合同。
xxxxxx業(yè)主
(附帶業(yè)主簽名)：xxxxxxxxxxxxxxxxxx
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