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物業(yè)小區火災防控工作實(shí)施方案
為了確保工作或事情有序地進(jìn)行，常常需要提前準備一份具體、詳細、針對性強的方案，方案指的是為某一次行動(dòng)所制定的計劃類(lèi)文書(shū)。我們應該怎么制定方案呢？以下是小編整理的物業(yè)小區火災防控工作實(shí)施方案，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
為了預防和減少物業(yè)小區火災事故，強化消防安全措施，切實(shí)消除物業(yè)小區火災隱患，根據省住建廳《20xx年全省住建系統今冬明春火災防控工作實(shí)施方案》（鄂建文〔20xx〕65號）精神及要求，現結合x(chóng)x城區物業(yè)小區實(shí)際，特制定本工作方案。
一、工作目標
通過(guò)開(kāi)展今冬明春火災防控工作，改善物業(yè)小區消防安全管理狀況，全面提高消防安全管理工作，理順物業(yè)小區消防安全管理機制，提升物業(yè)小區消防安全管理水平和消防安全環(huán)境，有效消除火災隱患，預防和減少火災事故的發(fā)生，保障物業(yè)小區居民的生命財產(chǎn)安全。
二、時(shí)間安排
20xx年11月10日―20xx年3月31日。
三、組織領(lǐng)導
成立今冬明春火災防控工作領(lǐng)導小組，市房管局黨組書(shū)記、局長(cháng)謝東安擔任組長(cháng)，黨組成員、副局長(cháng)常青擔任副組長(cháng)，局物業(yè)管理科負責統一組織和協(xié)調物業(yè)小區今冬明春火災防控工作的開(kāi)展。各物業(yè)服務(wù)企業(yè)也要相應成立領(lǐng)導小組，密切配合，各小區要按照“誰(shuí)主管，誰(shuí)負責”及屬地管理原則分工負責，抓好今冬明春火災防控工作的落實(shí)。
四、工作內容
1、物業(yè)小區住宅樓是否存在違章鎖閉、封堵、占用、堵塞安全出口、疏散通道的現象，樓道內是否存在堆放易燃、可燃物品的現象，物業(yè)服務(wù)小區消防車(chē)通道是否存在被占用、堵塞的現象；
2、物業(yè)小區、住宅樓消防設施、消防器材是否保持完好、有效；
3、是否存在亂拉亂接電線(xiàn)及其它違章用電的行為；
4、是否存在物業(yè)小區、住宅樓內違反規定使用明火的現象；
5、是否存在建筑周?chē)`法亂搭亂建棚、房等占用防火間距，影響人員逃生和滅火救援的現象；
6、物業(yè)服務(wù)企業(yè)是否按照消防職責開(kāi)展消防工作，積極消除火災隱患。
五、工作步驟和措施
�。ㄒ唬﹦�(dòng)員部署階段（20xx年11月15日前）
一是召集物業(yè)服務(wù)企業(yè)開(kāi)會(huì )，進(jìn)行宣傳動(dòng)員和任務(wù)部署，認清當前消防安全形勢，提高對今冬明春火災防控的重要性和必要性的認識，明確今冬明春火災防控工作任務(wù)和要求。
二是組織物業(yè)服務(wù)企業(yè)相關(guān)人員與小區業(yè)主學(xué)習《消防法》等法律法規，開(kāi)展消防安全知識宣傳和教育，使今冬明春火災防控工作家喻戶(hù)曉，人人參與。
�。ǘ┡挪檎碾A段（20xx年全國“兩個(gè)會(huì )”閉幕前）
一是依托社區網(wǎng)格化平臺對轄區開(kāi)展檢查和督查，組織小區業(yè)主、物業(yè)服務(wù)企業(yè)對家庭和小區的消防安全隱患和公共消防設施存在的隱患開(kāi)展自查自糾，社區網(wǎng)格巡查員及相關(guān)部門(mén)協(xié)助排查，對物業(yè)小區中存在消防設施損壞、消防車(chē)道、疏散通道占用、堵塞等消防安全隱患進(jìn)行排查。對能當場(chǎng)整改的，責令當場(chǎng)整改；對不能當場(chǎng)整改的，按照職責分工限期落實(shí)。
二是對物業(yè)小區內消防設施損壞或占用、車(chē)輛不按規定停放、消防通道受阻和物業(yè)不履行消防職責等消防違法行為的單位或個(gè)人拒不整改的，將依照《中華人民共和國消防法》第六十條規定，對單位處以五千元罰款或個(gè)人處以五百元的罰款，并對消防違法行為進(jìn)行曝光。
�。ㄈ┛偨Y階段（20xx年3月31日前）
排查整治階段結束后，及時(shí)進(jìn)行總結，對火災防控工作開(kāi)展情況進(jìn)行梳理、分析、匯總，認真總結經(jīng)驗做法，各物業(yè)服務(wù)企業(yè)及時(shí)上報總結材料。
六、工作要求
�。ㄒ唬┨岣哒J識，加強組織領(lǐng)導。各物業(yè)小區要充分認識當前消防安全的嚴峻形勢，加強領(lǐng)導和協(xié)調，進(jìn)一步提高對物業(yè)小區消防安全工作重要性、緊迫性和艱巨性的認識，扎實(shí)抓好各項工作的落實(shí)。切實(shí)做到思想認識到位、時(shí)間精力到位、組織部署到位、工作措施到位。
�。ǘ┘訌妳f(xié)作，形成齊抓合力。各物業(yè)小區要按照“誰(shuí)主管，誰(shuí)負責”的原則，物業(yè)服務(wù)企業(yè)法人或負責人是消防安全第一負責人，必須強化消防安全主體責任。相關(guān)部門(mén)要建立經(jīng)常性的聯(lián)絡(luò )協(xié)作機制和工作制度，充分發(fā)揮職能作用，嚴厲打擊物業(yè)小區的消防違法行為，形成對火災隱患和消防違法行為強大的震懾力。
�。ㄈ⿵V泛宣傳，營(yíng)造整治氛圍。要充分利用廣播、電視、網(wǎng)絡(luò )和宣傳欄等媒體工具，大力宣傳消防法律法規、普及防火常識、逃生自救等消防安全知識，提高廣大人民群眾的安全意識和自防自救能力。
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