居室裝飾裝修工程施工合同書(shū)文本

　　現今社會(huì )公眾的法律意識不斷增強，合同出現在我們生活中的次數越來(lái)越多，在達成意見(jiàn)一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編整理的居室裝飾裝修工程施工合同書(shū)文本，歡迎閱讀與收藏。

　　委托方(甲方)：

　　承接方(乙方)：

　　工程項目：

　　甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據國家有關(guān)法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

　　第一條：工程概況

　　1、工程地址：___________________________________

　　2、居室規格：房型______層(式)______室______廳______廚______衛，總計施工面積____________平方米。

　　3、施工內容：詳見(jiàn)本合同附件(一)《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。

　　4、委托方式：____________________________________________

　　5、工程開(kāi)工日期：______年______月______日

　　6、工程竣工日期：______年______月______日

　　工程總天數：________天

　　第二條：工程價(jià)款

　　工程價(jià)款(金額大寫(xiě))_______________________元，詳見(jiàn)本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。

　　1、材料款______________元;

　　2、人工費______________元;

　　3、設計費______________元;

　　4、施工清運費______________元;

　　5、搬卸費______________元;

　　6、管理費______________元;

　　7、其他費用(注明內容)__________________元。

　　第三條：質(zhì)量要求

　　1、工程使用主要材料的品種、規格、名稱(chēng)，經(jīng)雙方認可。

　　2、工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關(guān)規定執行。

　　3、在施工過(guò)程中，若甲方有任何特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應及時(shí)協(xié)商確認，并且對于增加的費用，必須通過(guò)另簽補充合同的方式進(jìn)行。

　　4、由甲方自行采購的材料、設備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方承擔責任；而施工質(zhì)量則由乙方負責。

　　5、甲方如自聘工程監理，須在工程開(kāi)工前通知乙方，以便于工作銜接。

　　第四條：材料供應

　　1、乙方須嚴格按照國家有關(guān)價(jià)格條例規定，對本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標價(jià)。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價(jià)款補償給甲方。

　　2、乙方提供的材料、設備如不符合質(zhì)量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。

　　3、甲方負責從合適的渠道采購符合設計要求的材料和設備，并及時(shí)供應到現場(chǎng)。若有延誤，將導致施工期的順延，并根據延誤的工期向乙方進(jìn)行相應處罰。乙方將支付給甲方管理費，金額為甲方提供的材料總額的10%。乙方負責對材料進(jìn)行驗收后的保管工作。若因乙方保管不當而導致?lián)p失，乙方需負責進(jìn)行賠償。

　　第五條：付款方式

　　1、合同一經(jīng)簽訂，甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進(jìn)度過(guò)半(____年____月____日)，甲方即第二次付施工工費的40%、剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。(注：施工工費包括人工費)。

　　當甲方在應付款日期未履行付款義務(wù)時(shí)，將被視為違約行為，乙方有權暫停施工。同時(shí)，在工程驗收合格但尚未結清工程價(jià)款時(shí)，乙方不得交付使用。

　　2、工程施工中如有項目增減或需要變動(dòng)，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開(kāi)具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價(jià)款，當場(chǎng)結清。

　　3、如果甲方未能按照合同規定的期限預付工程價(jià)款，每逾期一天將支付給乙方相當于未付工程價(jià)款額1%的違約金。

　　4、甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復印件)交給乙方。

　　第六條：工程工期

　　1、如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價(jià)款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方____元。

　　2、經(jīng)過(guò)協(xié)商，甲方自行選擇的材料和設備若不符合質(zhì)量要求將導致工程質(zhì)量下降并延誤工期。對于因此而需要進(jìn)行返工的費用，甲方將承擔。然而，若由于乙方施工原因引發(fā)了工程質(zhì)量事故，乙方將負責承擔相應的返工費用，而工期則不受影響。

　　3、在施工中，因工程質(zhì)量問(wèn)題、雙方意見(jiàn)不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動(dòng)要求有關(guān)部門(mén)調解或仲裁部門(mén)協(xié)調、處理，盡快解決糾紛，以繼續施工。

　　4、如若施工過(guò)程中由于甲方提出要求進(jìn)行重新返工，或者由于甲方對施工內容的更改導致工期延誤，雙方需經(jīng)協(xié)商并簽署變更合同。在此情況下，甲方應承擔全部重新返工所產(chǎn)生的費用。而如果是由于乙方原因造成了需要重新返工的情況，則乙方將負有相應責任，并且工期不會(huì )發(fā)生變動(dòng)。

　　5、施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質(zhì)量問(wèn)題和延誤工期，甲方自負責任。

　　第七條：工程驗收

　　1、工程質(zhì)量驗收是工程建設中非常重要的環(huán)節。除了要對隱蔽工程進(jìn)行分段驗收外，在全部工程結束后，乙方應組織甲方進(jìn)行竣工驗收。雙方還需要辦理工程結算和移交手續。

　　2、乙方通知甲方進(jìn)行工序驗收及竣工驗收后，甲方應在三天內前來(lái)驗收，逾期視為甲方自動(dòng)放棄權利并視為驗收合格，如有問(wèn)題，甲方自負責任。甲方自行搬進(jìn)入住，視為驗收合格。

　　3、如果甲方無(wú)法在乙方指定的時(shí)間內進(jìn)行驗收，應當及時(shí)通知乙方，并商定新的驗收日期。但是甲方必須承認工序或工程的完成日期，并承擔乙方的監管費用和其他相關(guān)費用。

　　第八條：其他事項

　　1、甲方責任

　　1)必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)認可的房屋平面圖及水、電、氣線(xiàn)路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線(xiàn)路圖，并向乙方進(jìn)行現場(chǎng)交底。

　　2)二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續和承擔費用。

　　3)如確實(shí)需要拆、改原建筑物結構或設備、管線(xiàn)，應向所在地房管部門(mén)辦理手續，并承擔有關(guān)費用。施工中如需臨時(shí)使用公用部位，應向鄰里打好招呼。

　　2、乙方責任

　　1)請主動(dòng)提供公司的營(yíng)業(yè)執照、會(huì )員證書(shū)或施工資質(zhì)，并確保辦理業(yè)務(wù)的人員持有法人代表的授權委托書(shū)。

　　2)指派一名工作人員為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。

　　3)負責場(chǎng)地安全，確保施工過(guò)程中防火、備齊上崗證件、文明施工，并采取預防措施防止對他人造成的管道堵塞、水滲漏、停電、物品損壞等事故影響。如發(fā)生意外，需及時(shí)承擔修復或賠償責任。

　　4)嚴格履行合同，實(shí)行信譽(yù)工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。

　　5)在裝潢施工范圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為12個(gè)月。

　　第九條：違約責任

　　合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的，應進(jìn)行補償。

　　第十條：爭議解決

　　本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應協(xié)商解決。當事人不愿通過(guò)協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。

　　第十一條：合同的變更和終止

　　1、合同在雙方簽署后即生效，雙方有責任嚴格遵守合同條款。若任何一方有需改變合同內容的情況出現，應該經(jīng)過(guò)雙方共同協(xié)商并重新簽訂補充協(xié)議。如果需要終止合同，提出終止請求的一方必須以書(shū)面形式提出，并按照合同總金額的10%支付違約金，并辦理相關(guān)終止手續。

　　2、在施工過(guò)程中，如果任何一方希望終止合同，必須以書(shū)面形式向對方提出，并經(jīng)雙方同意進(jìn)行清算手續和訂立終止合同協(xié)議。一旦達成協(xié)議，即可視為本合同解除。

　　第十二條：合同生效

　　1、本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。

　　2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。

　　3、本合同(包括合同附件、補充合同)一式份，甲乙雙方各執份。

　　甲方(業(yè)主)：(簽章)乙方：(簽章)

　　住所地址：企業(yè)地址：

　　郵政編碼：郵政編碼：

　　工作單位：法人代表：

　　委托代理人：委托代理人：

　　電話(huà)：電話(huà)：

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