旅游商業(yè)計劃書(shū)15篇

　　日子在彈指一揮間就毫無(wú)聲息的流逝，我們的工作又進(jìn)入新的階段，為了今后更好的工作發(fā)展，是時(shí)候認真思考計劃該如何寫(xiě)了。好的計劃是什么樣的呢？以下是小編精心整理的旅游商業(yè)計劃書(shū)，希望能夠幫助到大家。

旅游商業(yè)計劃書(shū)1

　　旅游產(chǎn)品的消費群體流動(dòng)性很大，大部分是潛在客戶(hù)。以下是邊肖分享的旅游供應店商業(yè)計劃書(shū)，歡迎大家學(xué)習！

　　行業(yè)類(lèi)型:零售

　　企業(yè)名稱(chēng):xx旅游用品店

　　組織形式:非正式勞動(dòng)組織

　　主要經(jīng)營(yíng)范圍:本店將為來(lái)上海的國內外游客提供具有中國特色、彰顯上海風(fēng)情的紀念品等旅游用品。

　　經(jīng)營(yíng)地點(diǎn):待定(面積:15 ~ 20平方米)

　　企業(yè)家個(gè)人情況:

　　商業(yè)計劃

　　(一)基本情況

　　1)企業(yè)名稱(chēng):xx旅游用品店

　　2)行業(yè)類(lèi)型:零售業(yè)

　　3)組織形式:非正式勞動(dòng)組織

　　4)主要經(jīng)營(yíng)范圍:本店將為來(lái)上海的國內外游客提供具有中國特色、突出上海風(fēng)土人情的紀念品，以及其他旅游用品。

　　5)經(jīng)營(yíng)地點(diǎn):待定面積:15 ~ 20平方米

　　6)創(chuàng )業(yè)者個(gè)人信息:

　　姓名:白鴻運性別:女年齡:37

　　教育程度:大專(zhuān)技能和特長(cháng):藝術(shù)設計和設計

　　相關(guān)工作經(jīng)驗:上�；�工桶廠(chǎng)，電工，倉庫管理，金星婚紗攝影公司，藝人。

　　(2)項目立項概述

　　我是一家國企的員工，從事電工和倉庫管理，然后在一家外資企業(yè)從事藝術(shù)設計�，F在在家無(wú)業(yè)，通過(guò)了東華大學(xué)服裝設計專(zhuān)業(yè)，掌握了一些服裝和藝術(shù)設計方面的知識。因為我喜歡旅游，喜歡收集世界各地的紀念品，所以我總是想通過(guò)紀念品的方式向來(lái)上海的中外游客介紹上海的風(fēng)土人情。

　　隨著(zhù)人們生活水平的不斷提高，人們不僅要求吃得好、穿得暖，還注重自身的心理健康。為了緩解工作和學(xué)習的壓力，出國旅游已經(jīng)成為每個(gè)周末或假期的時(shí)尚。隨著(zhù)旅游業(yè)的不斷發(fā)展，人們對旅游用品的需求迅速增加。目前，除了現有的歷史景點(diǎn)外，外灘的開(kāi)發(fā)和上海奧運會(huì )、世博會(huì )的舉辦將對旅游用品產(chǎn)生新的需求，無(wú)論是產(chǎn)業(yè)還是區域市場(chǎng)都有發(fā)展空間。只是我選擇開(kāi)一家旅行店的原因。

　　(3)市場(chǎng)調研

　　旅游產(chǎn)品的消費群體流動(dòng)性很大，大部分是潛在客戶(hù)，即有游客，也有少量團購。所以選址很重要，大部分都在景點(diǎn)附近或者酒店周?chē)�。據我調查，現有景點(diǎn)和店鋪已經(jīng)很集中，很難再進(jìn)入入口。但是，隨著(zhù)外灘的不斷發(fā)展，它將成為反映上海新舊風(fēng)貌變化的美麗景觀(guān)，也將成為商家爭奪的風(fēng)水寶地。

　　商業(yè)范圍，潛在客戶(hù)群，消費力競爭，市場(chǎng)潛力

　　步行商業(yè)區(200 —500米半徑)目前有三家酒店在建，大部分對游客的消費能力比較好。附近有兩家大型手工藝品和禮品店，團體和個(gè)人休閑散步的當地人會(huì )聚集在這里

　　生活商圈(500 —1000米半徑)有幾個(gè)在建的高端酒店和兩個(gè)消費觀(guān)念強、前衛、消費水平高的高端住宅

　　(4)產(chǎn)品和服務(wù)

　　旅游產(chǎn)品是一種具有一定季節性的奢侈品消費，有時(shí)游客會(huì )盲目購買(mǎi)。重點(diǎn)是要求旅游產(chǎn)品設計新穎，有收藏和紀念價(jià)值。要讓顧客愿意購買(mǎi)，在保證質(zhì)量的同時(shí)，產(chǎn)品的品種要多樣化或齊全，產(chǎn)品的內涵和概念要賦予體現中國特色和上海風(fēng)情。

　　1.產(chǎn)品設計要考慮到游客的便利性，盡量減少重量、尺寸和面積。

　　2.設計品種和多套組合。套與套的組合比例為1: 3(上海的外觀(guān)分為舊、現代、未來(lái))

　　3.如果產(chǎn)品質(zhì)量有問(wèn)題，要及時(shí)更換。如果是工藝設計造成的，應立即停止生產(chǎn)和銷(xiāo)售此類(lèi)產(chǎn)品，客戶(hù)應退回產(chǎn)品。

　　生產(chǎn)保證流程:

　　1.生產(chǎn)訂單下達前，生產(chǎn)廠(chǎng)家要對生產(chǎn)規模、技術(shù)力量、員工、質(zhì)量、誠信有深入了解。

　　2.提前檢查設計圖紙和工藝流程表是否合理、可操作、與樣品一致。

　　3.盡可能給予足夠的生產(chǎn)時(shí)間，讓廠(chǎng)家及時(shí)解決問(wèn)題，保證產(chǎn)品質(zhì)量和交貨期。

　　4、制定跟單員制度，親自或委派跟單員及時(shí)了解生產(chǎn)進(jìn)度和質(zhì)量。

　　5.重新檢查包裝，包裝檢查不完善。

　　6.緊急情況下盡可能多聯(lián)系廠(chǎng)家。

　　(5)人員和崗位設置

　　店主、財務(wù)和跟單員、銷(xiāo)售員和設計師

　　(6)經(jīng)濟可行性分析

　　1.投資估算

　　1)設備投資:1.5萬(wàn)元，包括電腦、電話(huà)。

　　2)營(yíng)運資金預測為5.85萬(wàn)元

　�、匍_(kāi)辦費13000元，其中裝修10000元，廣告3000元

　�、谠黾拥陜裙衽_，預留支付15000元；

　�、�3個(gè)月支出流動(dòng)性預計28000元，其中3個(gè)月租金15000元，工資8000元，日常支出4500元

　�、芤馔赓M用:2500元

　　合計:73，500元

　　3)資金來(lái)源:2.5萬(wàn)元、5萬(wàn)元信用貸款白籌

　　2.成本控制(每月):

　　1)租金5000元

　　2)待攤開(kāi)辦費(3年內攤銷(xiāo))1625元

　　3)設備:(折舊3年)417元

　　4)日常費用1500元

　　5)員工工資3000元

　　6)預留付款12000元

　　7)意外費用650元

　　月成本小計:約24192元

　　3.營(yíng)業(yè)額預測:

　　由于季節的影響，旅游產(chǎn)品的月業(yè)務(wù)量各不相同。每30元(均價(jià))營(yíng)業(yè)額見(jiàn)下表:

　　11月、1月、2月、3月、4月、5月、6月、7月、8月、9月和10月

　　1件(日)5 5 15 15 30 50 50 50 50 30 50 30 50 50

　　2件(月)150 150 450 450 900 1500 1500 1500 1500 1500 900 900 1500

　　3營(yíng)業(yè)額(月)4500 4500 13500 13500 27000 45000 45000 45000 45000 27000 45000。

　　小計:年營(yíng)業(yè)額:34.2萬(wàn)元

　　第三營(yíng)地每月平均金額:285002

　　月銷(xiāo)售額:950件

　　日銷(xiāo)售額:32件

　　4.盈利能力(月)營(yíng)業(yè)額-成本=營(yíng)業(yè)利潤

　　28500-24192 = 4308元

　　年利潤:4308 X 12=51696元

　　5.盈虧平衡點(diǎn):

　　收支平衡:即總收入=總支出=總成本

　　每月總收入=每月平均銷(xiāo)售額x平均價(jià)格=每月總成本。月平均銷(xiāo)量就是月盈虧平衡點(diǎn)。

　　月平均銷(xiāo)量=月總成本/平均價(jià)格此時(shí)，月總成本應為不含預付和折舊費用的實(shí)際成本，為24192 —1625 —417=22150元

　　因此，月平均銷(xiāo)量= 22150元/30元=738.3(件)

　　6.投資回收期:

　　投資回收期2總投資屏幕¨。leap = 7.35萬(wàn)元/(月?tīng)I業(yè)額1月實(shí)際成本)= 7.35萬(wàn)元/(2.85萬(wàn)—22150元=73500/6350=11.6個(gè)月

　　投資回收期=11.6個(gè)月(約12個(gè)月)

　　(7)如何切入市場(chǎng)

　　由于外灘地區還處于發(fā)展階段，采用先到先得的方式，利用設計優(yōu)勢快速搶占市場(chǎng)，沒(méi)有進(jìn)入市場(chǎng)的障礙。相反，當務(wù)之急是盡快接近客戶(hù)，引導客戶(hù)接受產(chǎn)品的設計理念和內涵，進(jìn)一步了解客戶(hù)的喜好，提前為下一步的設計方案做好準備。因此，有必要采取以下措施:

　　1)開(kāi)業(yè)初期，通過(guò)發(fā)放宣傳彩頁(yè)制作大型海報，以吸引游客的注意力。

　　2)走訪(fǎng)各大旅行社和酒店，介紹他們的產(chǎn)品，介紹店鋪所在的景點(diǎn)，讓旅行社的.導游知道某個(gè)景點(diǎn)開(kāi)了某個(gè)旅游店鋪，她有什么特色產(chǎn)品。

　　3)了解來(lái)店里的顧客對產(chǎn)品有多喜歡，對什么產(chǎn)品更感興趣，從而知道什么更能吸引顧客，for —為工廠(chǎng)的設計做準備。

　　4)根據客戶(hù)要求包裝售出的禮品或紀念品，方便游客攜帶。

　　5)加強旅行社與企業(yè)的聯(lián)系，動(dòng)員他們介紹、參與團購活動(dòng)并與之互動(dòng)，然后通過(guò)他們傳播到其他旅行社或酒店。

　　(八)企業(yè)定位

　　這個(gè)行業(yè)屬于一種新型的城市旅游。它適應了人們對美的向往，也適應了人們生活水平提高后時(shí)尚生活的要求。所以這個(gè)企業(yè)在朝陽(yáng)行業(yè)屬于高端市場(chǎng)。這是人民溫飽向小康社會(huì )發(fā)展的必然，從生活需求到精神需求。它有著(zhù)廣闊的社會(huì )經(jīng)濟背景和美好的未來(lái)。

　　由于產(chǎn)品設計精美、質(zhì)量上乘、服務(wù)規范的優(yōu)勢，客戶(hù)不僅可以享受到美，還可以獲得商業(yè)誠信和服務(wù)保障。巧妙地將上海的美景、風(fēng)土人情設計成紀念品，并在包裝上注重游客的便利性，從而真正享受到旅游帶來(lái)的快樂(lè )，展現企業(yè)的特色，可以區別于其他禮品供應商，打造品牌�；�于以上行業(yè)現狀和企業(yè)特點(diǎn)，沒(méi)有必要考慮同行業(yè)其他品牌的競爭，而是挑戰在哪里運營(yíng)。通過(guò)加入這個(gè)鏈條，我們將建立一個(gè)領(lǐng)先地位，從挑戰走向領(lǐng)導。這是我們店的競爭策略。

　　但是旅游不是日常生活中的必需品。不會(huì )因為日常需要而產(chǎn)生消費，但一定要隨著(zhù)新產(chǎn)品的不斷創(chuàng )新而爭取快速發(fā)展。它的目的是引入新的設計和新產(chǎn)品來(lái)適應它，讓人們了解和喜歡上海。在操作上，要關(guān)注上海的變化，關(guān)注游客的需求和變化。要充分利用自身優(yōu)勢，樹(shù)立集中、專(zhuān)業(yè)、集中、專(zhuān)業(yè)化的理念，做好業(yè)務(wù)，實(shí)現市場(chǎng)份額最大化、利潤最大化。

　　(9)業(yè)務(wù)目標

　　1)根據市場(chǎng)預測，開(kāi)業(yè)后日均銷(xiāo)量達到32件，年銷(xiāo)量11520件，營(yíng)業(yè)額34.2萬(wàn)元。第一年基本持平，略有盈余。注重企業(yè)能力的提高和發(fā)展，不斷提高設計能力，增加營(yíng)業(yè)額，穩定企業(yè)運行機制。

　　2)第二年和第三年以發(fā)展為重點(diǎn)，從發(fā)展散戶(hù)、發(fā)展集團客戶(hù)、發(fā)展旅行社優(yōu)惠業(yè)務(wù)三個(gè)方面努力發(fā)展。因為市場(chǎng)份額還低，業(yè)務(wù)量提升空間更大。爭取業(yè)務(wù)量增長(cháng)10%-15%，第二年日銷(xiāo)量37-40件，年銷(xiāo)量13320-14400件，年銷(xiāo)量39.93-43.2萬(wàn)元。第三年日均銷(xiāo)量41-44件，年銷(xiāo)量達到14900-16000件，年營(yíng)業(yè)額44.7-48萬(wàn)元。

　　除了回收投資7.35萬(wàn)元，到2008年10月(第三年)可以累計22.32萬(wàn)元。

　　1- 3年的業(yè)務(wù)目標估計如下:

　　年銷(xiāo)售額年營(yíng)業(yè)額年成本年利潤

　　2005/10 —；2006/9 11400 342000 24192*12=290309 51696

　　2006/10 —；2007/9 13860 415800 28292*12=33954 76296

　　2007/10 —；2008/9 15750 472500 31442*12=377304 95196

　　(十)開(kāi)業(yè)行動(dòng)計劃

　　2005年6月，他參加了創(chuàng )業(yè)培訓，學(xué)習了與創(chuàng )業(yè)相關(guān)的知識和技能，并與一家旅游產(chǎn)品廠(chǎng)進(jìn)行了會(huì )談。

　　2005年7月和7月初參加了計算機培訓，評估公司對這個(gè)項目的場(chǎng)地進(jìn)行了評估和選擇。7月中旬和一家公司簽了訂單合同，交了定金，裝修門(mén)面。

　　2005年8月，完成業(yè)務(wù)申請并參加展會(huì )獲得訂單，將自己設計的圖案送到工廠(chǎng)進(jìn)行生產(chǎn)。商店已經(jīng)裝修過(guò)了。

　　2005年9月，我們做好宣傳，準備開(kāi)業(yè)。

　　2005年10月正式開(kāi)業(yè)。參觀(guān)酒店、旅行社和廣場(chǎng)，以促進(jìn)和加強宣傳是本月的主要任務(wù)。

　　(11)風(fēng)險防范

　　1.旅游產(chǎn)品服務(wù)業(yè)競爭激烈，具有風(fēng)險性，必須提高質(zhì)量，打造品牌特色。

　　2.加強旅游用品的質(zhì)量檢驗，嚴格控制質(zhì)量，防止不合格產(chǎn)品銷(xiāo)售給客戶(hù)，嚴格維護商業(yè)信譽(yù)。

　　3 、“營(yíng)銷(xiāo)策略”一定要建立在“創(chuàng )新”在此基礎上，找出市場(chǎng)需求，把握“回頭客”，避免企業(yè)滑坡。

旅游商業(yè)計劃書(shū)2

　　一、總體描述

　　進(jìn)入21世紀的中國，經(jīng)濟快速發(fā)展，居民消費水平逐步提高，消費心理和消費習慣逐漸改變，人們消費逐漸由單純物質(zhì)消費，轉向以服務(wù)消費為主的時(shí)期。

　　旅游業(yè)作為“無(wú)煙工業(yè)”，隨著(zhù)中國人均生活水平的提高，旅游收入和旅游人數都保持了25%的年增長(cháng)率。發(fā)達國家的經(jīng)驗表明，在人均GDP1000美元，即達到小康水平，旅游的大眾化，普通化即開(kāi)始迅猛發(fā)展。根據最新的統計數據顯示，中國人均GDP已經(jīng)超過(guò)1000美元，即旅游熱潮即將興起。

　　而在同時(shí)，國內旅游業(yè)發(fā)展并不成熟，形式單一，主要是游山玩水，旅游市場(chǎng)沒(méi)有針對性，缺乏特色服務(wù)和創(chuàng )新服務(wù)，讓許多本來(lái)有出游打算的消費者因為對旅行社的服務(wù)不滿(mǎn)意而不出游，浪費了旅游資源和消費資源，同時(shí)消費者無(wú)法得到滿(mǎn)足。

　　現代社會(huì )的日趨發(fā)展和進(jìn)步，對人的素質(zhì)的要求也日益提高，當前和會(huì )就業(yè)壓力很大，大學(xué)生就業(yè)問(wèn)題日益突出，而怎樣提高大學(xué)生素質(zhì)，拓展大學(xué)生思維，解決大學(xué)生就業(yè)問(wèn)題，目前已經(jīng)成為社會(huì )關(guān)注的一個(gè)熱點(diǎn)和焦點(diǎn)問(wèn)題。

　　大學(xué)是人一生中十分重要的轉折點(diǎn)，這個(gè)時(shí)期的成長(cháng)如何，直接影響進(jìn)入社會(huì )，甚至整個(gè)人生的發(fā)展歷程。當前社會(huì )對大學(xué)生要求壓力日益增大，大學(xué)生如何應對挑戰，提高素質(zhì)，這成為目前在校的1700萬(wàn)大學(xué)生迫在眉睫的事情。

　　另一方面，作為站在時(shí)代潮頭的大學(xué)生，消費觀(guān)念開(kāi)放，思維先進(jìn)，對于參與社會(huì )，享受自然和生活的熱情也日趨高漲，大學(xué)生在這方面的消費需求也日益增強。

　　我們公司將通過(guò)一系列的服務(wù)和活動(dòng)，并于教育部門(mén)聯(lián)合，為大學(xué)生提供旅行服務(wù)，為大學(xué)生的生活提供一個(gè)更加豐富的平臺，讓大學(xué)生能在以后的生活中終身受益。

　　二、公司和目標

　　公司的業(yè)務(wù)主要針對各大高校有消費能力的大學(xué)生而開(kāi)展的。并根據大學(xué)生的實(shí)際消費能力進(jìn)設計和客源開(kāi)發(fā)。本著(zhù)“特色服務(wù)，以人為本”、“創(chuàng )造終身價(jià)值”的理念，匯集管理、財務(wù)、營(yíng)銷(xiāo)等各方面的人才，充分發(fā)揮潛力，提供最優(yōu)秀的服務(wù)，獲取收益。公司的短期目標是在一個(gè)地區開(kāi)展服務(wù)，并成為領(lǐng)導企業(yè)。長(cháng)期目標是開(kāi)發(fā)全國市場(chǎng)，構筑全國服務(wù)網(wǎng)絡(luò )，成為大學(xué)生旅行服務(wù)的首選服務(wù)。成為倡導大學(xué)生生活文化，促進(jìn)大學(xué)生自身發(fā)展和交流的大型平臺。

　　三、產(chǎn)品和服務(wù)

　　公司的業(yè)務(wù)主要包括以下部分：

　　(一)休閑旅游

　　休閑旅游服務(wù)是公司提供的一項基本旅行服務(wù)。這項傳統的旅行服務(wù)旨在讓消費者擺脫社會(huì )和生活的壓力，暫時(shí)放開(kāi)煩惱的事情，走進(jìn)大自然，融入大自然美好的氛圍中去，享受大自然帶來(lái)的樂(lè )趣。體驗在百忙中享受生活。這項服務(wù)中，可以充分體驗自然，陶冶情操，回歸自然，解脫心靈的束縛，尋找真實(shí)的自我，感悟人生，享受美好生活。

　　在這項服務(wù)中，我們更加注重對景點(diǎn)的選擇，根據需要，開(kāi)發(fā)新的景區，不局限與現有熱門(mén)景區，延長(cháng)停留時(shí)間。這樣可以冰雹正享受到真真正正的大自然。

　　(二)素質(zhì)拓展

　　這項服務(wù)實(shí)在傳統旅游服務(wù)基礎上，賦予其諸如探索、考察、生存能力的培養。借助大自然奇妙的造化，來(lái)鍛煉能力。這項服務(wù)對于大學(xué)生學(xué)會(huì )觀(guān)察，學(xué)會(huì )適應自然，體驗大自然的奇妙世界都十分有益。在這項服務(wù)中，我們會(huì )有專(zhuān)業(yè)人士進(jìn)行隨團指導。指導大學(xué)生的野

　　外生存技能，自然奇趣，等等。讓大學(xué)生在這項服務(wù)中既可以體驗到自然的樂(lè )趣，有可以學(xué)到知識本領(lǐng)。這些基本素質(zhì)的鍛煉，能夠提升大學(xué)生的體質(zhì)，訓練觀(guān)察力和適應能力并融入自身，終身受益。

　　(三)社會(huì )實(shí)踐

　　這項服務(wù)是我們區別于傳統旅游的最大之處之一。這項服務(wù)主要是為了鍛煉大學(xué)生素質(zhì)而設計的。通過(guò)這項服務(wù)，可以讓大學(xué)生了解社會(huì )的方方面面，明白社會(huì )的運行和從事工作的流程。這項服務(wù)中公司設計有調查活動(dòng)，訪(fǎng)問(wèn)活動(dòng)，實(shí)習活動(dòng)，等等。大學(xué)生可以選擇參加其中一項活動(dòng)或幾項活動(dòng)。我們有專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行配合，確保大學(xué)生的活動(dòng)能順利成功完成，這項活動(dòng)也是體現大學(xué)生地方自身能力，展現個(gè)人風(fēng)采，了解社會(huì )，了解自己的時(shí)機，也在這時(shí)來(lái)創(chuàng )造自身的價(jià)值。體驗勞動(dòng)帶來(lái)的快樂(lè )，為踏入社會(huì )作好準備，打下基礎。在這項服務(wù)中，大學(xué)生既可以學(xué)到各種做事、工作、處世的本領(lǐng)，也可以鍛煉自己適應社會(huì )的能力。

　　(四)Party Time

　　這項服務(wù)也是我們區別于傳統旅游的最大之處之一。Party Time是我們?yōu)榇髮W(xué)生交流信息，結交朋友，獲取知識而設計的服務(wù)。在這項服務(wù)中，會(huì )提供許多具體的活動(dòng)，以便于大學(xué)生的需要得到滿(mǎn)足。在Party Time，充滿(mǎn)了知識和友誼，信息和互動(dòng)，是大學(xué)生理想的焦急學(xué)習場(chǎng)所。在Party Time，公司會(huì )提供各類(lèi)大學(xué)生感興趣的信息，比如，經(jīng)濟、時(shí)事、軍事、就業(yè)、教育等等。公司會(huì )聘請著(zhù)名人物做互動(dòng)演講，請語(yǔ)言大師傳授外語(yǔ)口語(yǔ)。公司還舉辦各式論壇，讓大學(xué)生自由發(fā)揮，訴其所想，感受學(xué)術(shù)自由的樂(lè )趣與充實(shí)感。Party Time是大學(xué)生展現青春風(fēng)采的舞臺，讓大學(xué)生在快樂(lè )中學(xué)到知識，結交朋友，在青春留下美好的回憶。

　　(五)潛能訓練

　　潛能訓練就是把大學(xué)生帶到大自然，利用崇山峻嶺，瀚海大川等自然環(huán)境，通過(guò)專(zhuān)門(mén)設計富有挑戰性的課程，利用種種典型場(chǎng)景和活動(dòng)方式，讓團隊和個(gè)人經(jīng)歷一系列的考驗，磨練克服困難的毅力，培養健康的心理素質(zhì)和積極進(jìn)取的人生態(tài)度，培養團結合作的團隊意識，使大學(xué)生達到“磨練意志，完善人格，陶冶情操，挖掘潛能，熔煉團隊”的培訓目的。潛能訓練把人的身心能力中最卓越，最出色的部分升華到可能達到的顛峰，當人從顛峰“下降”到平凡生活時(shí)，應對一切挑戰可以從容不迫，潛能訓練已經(jīng)成為學(xué)習適應社會(huì )和終身教育的好方式。

　　四、市場(chǎng)分析

　　1.行業(yè)市場(chǎng)

　　旅游市場(chǎng)有巨大的發(fā)展空間。旅游業(yè)作為國家的支柱產(chǎn)業(yè)，有國家政策的大力支持。在相當長(cháng)的時(shí)期內，旅游產(chǎn)業(yè)都會(huì )呈現快速發(fā)展的狀況。另一方面，由于人民生活水平一直不斷提高，而且人們的空閑時(shí)間也多起來(lái)，現代人的生活觀(guān)念也發(fā)生了變化。當收入游樂(lè )保障的情況下，出外旅行享受生活就成為人們生活中不可缺少的部分。需求的大量增加，必然導致旅行產(chǎn)業(yè)的迅速發(fā)展，而且隨著(zhù)社會(huì )的發(fā)展，旅游業(yè)也會(huì )更加個(gè)性化和多樣化。

　　(1)市場(chǎng)細分

　　旅游市場(chǎng)主要針對有一定消費能力的中高收入者。

　　按職業(yè)細分，大學(xué)生的.旅游消費市場(chǎng)迅速擴大。由于大學(xué)生在社會(huì )的特殊性，導致大學(xué)生特殊的消費習慣和消費需求。問(wèn)卷調查顯示，7.5%的學(xué)生每月的全部花費支出在300元之下，40.5%的學(xué)生在300-500元之間，35.8%的學(xué)生在500-800之間，15.2%的學(xué)生在800-1200

　　元，還1%的學(xué)生每月花費超過(guò)1200元�？梢�(jiàn)，大部分學(xué)生的消費能力不弱。我們的目標市場(chǎng)主要就是月消費支出超過(guò)500元的這部分大學(xué)生，即約占52%的大學(xué)生。即全國884萬(wàn)的大學(xué)生市場(chǎng)。按照平均每人每年的旅行消費所得利潤50元計算，稅前利潤可達44200萬(wàn)元。另?yè)�調查顯示，這部分的大學(xué)生的潛在消費需求很大。而且消費目標改變的彈性較大。只要有合適的替代品，大學(xué)生很容易改變消費習慣。因此，針對公司的服務(wù)項目，便較容易打開(kāi)市場(chǎng)，并可在短期內獲得快速成長(cháng)。

　　(2)市場(chǎng)定位

　　因公司的資源限制，以及在細分市場(chǎng)無(wú)競爭者，因此采用避強定位，差異化戰略，以確保市場(chǎng)占有。

　　公司致力于提高大學(xué)生素質(zhì)，為大學(xué)生提供更周到、更細致、更省錢(qián)、更具價(jià)值的出行服務(wù)。一切為了創(chuàng )造大學(xué)生需要的價(jià)值。

　　首先服務(wù)差異化。公司提供的服務(wù)目前是絕無(wú)僅有的一項服務(wù)，不僅體現在服務(wù)的具體設計上，更具體在貫穿其中的全新的學(xué)習、生活理念。在服務(wù)設計上，突出了對自然和社會(huì )的協(xié)調，既保證大學(xué)生對自然風(fēng)光、人文古跡向往的需求滿(mǎn)足，同時(shí)更具現實(shí)意義的素質(zhì)鍛煉以及人際交往方面的需求也可以滿(mǎn)足。在整個(gè)服務(wù)中體現的追求自由和實(shí)力，揮灑青春活力，展現青春風(fēng)采的精神更是別具一格，充分滿(mǎn)足現代大學(xué)生的理想和追求。

　　在服務(wù)上，一切為了創(chuàng )造大學(xué)生需要的價(jià)值，即服務(wù)更周到、更細致、更省錢(qián)、更富情趣。

　　其次，形象差異化。公司所開(kāi)展的服務(wù)是為大學(xué)生服務(wù)，形象上是大學(xué)生的益友。年輕活潑，充滿(mǎn)智力和激情。公司構建全新的企業(yè)文化。公司的企業(yè)文化是健康、積極向上、充滿(mǎn)激情和靈性。在現代社會(huì )中，成為時(shí)代領(lǐng)跑者而又是生活享受者。

　　企業(yè)形象充分區別與其他企業(yè)，代表大學(xué)生的內心感受和生活渴望。

　　2.競爭優(yōu)勢

　　公司提供的服務(wù)，周到細致省錢(qián)。大學(xué)生的需求通過(guò)我們的服務(wù)可以全面、方便、有效地滿(mǎn)足。其主要優(yōu)勢有以下幾點(diǎn)：

　　(1)專(zhuān)業(yè)化公司在服務(wù)設計方向突出專(zhuān)業(yè)化，可以讓大學(xué)生產(chǎn)生強烈的真實(shí)感。針對大學(xué)生，無(wú)論在休閑觀(guān)光，還有在素質(zhì)拓展、Party Time、潛能訓練、社會(huì )實(shí)踐，都讓大學(xué)生參與其中，獲得價(jià)值。

　　(2)個(gè)性化公司提供的服務(wù)針對大學(xué)生中不同的需求偏向，設計的服務(wù)也具有明顯的個(gè)性化，可以讓大學(xué)生的不同需求得到全面滿(mǎn)足。而且，在提供的服務(wù)過(guò)程中，根據實(shí)際情況還提供專(zhuān)門(mén)的特色服務(wù)，達到大學(xué)生的滿(mǎn)意。

　　(3)集成性公司提供的服務(wù)是創(chuàng )新的集合各項服務(wù)，多方位、多角度地全面服務(wù)。大學(xué)生可以全面系統地參加一項或幾項服務(wù)的組合，以滿(mǎn)足大學(xué)生不同的需求。

　　(4)創(chuàng )新性公司服務(wù)始終堅持創(chuàng )新原則，不斷創(chuàng )新，全面創(chuàng )新，保證滿(mǎn)足大學(xué)生的消費需求。

　　(5)完全顧客導向公司的每一項服務(wù)都是為大學(xué)生量身定做的，一切從大學(xué)生的實(shí)際需求出發(fā)，一切為了創(chuàng )造適合大學(xué)生的價(jià)值。企業(yè)和顧客共建企業(yè)文化，形成完全的顧客導向。

　　(6)及時(shí)性公司通過(guò)現代網(wǎng)絡(luò )、校園社點(diǎn)等方式直接提供服務(wù)，保證服務(wù)的及時(shí)性。

　　3.人才優(yōu)勢

　　公司部分依托高校專(zhuān)家教授，一部分依托外聘優(yōu)秀管理人員和高素質(zhì)職員，建立完善的人才機制，有充分的人力資源優(yōu)勢。

　　4.競爭劣勢

　　由于公司進(jìn)入的是一個(gè)全新的領(lǐng)域，目前尚無(wú)人可以學(xué)習，因此具有一定的進(jìn)入風(fēng)險，公司屬創(chuàng )業(yè)公司，資源有限，短期內無(wú)法支撐較大規模的競爭壓力。

　　五、管理和團隊

　　公司通過(guò)外聘優(yōu)秀管理人才和高校顧問(wèn)，構件優(yōu)秀的管理團隊，并在此基礎上建立完善的企業(yè)制度和企業(yè)文化，并做到合理融合。集合了優(yōu)秀的人才，加上一流的制度和文化，并通過(guò)企業(yè)全體的一致努力，充分發(fā)揮能力和挖掘潛力，一定回給企業(yè)帶來(lái)成功，我們也堅信，通過(guò)不斷創(chuàng )新和進(jìn)取，企業(yè)必然能達到理想目標。

　　.結論：經(jīng)初步分析，公司通過(guò)經(jīng)營(yíng)，將為投資者創(chuàng )造十分巨大的經(jīng)濟效益和社會(huì )效益�！　�

旅游商業(yè)計劃書(shū)3

　　第一節 概況

　　一、地理位置

　　xx區xx文化園 “開(kāi)心農莊”區位于xx市東南方，距xx市區109公里，距綦萬(wàn)高速xx出口16公里，位于xx區金橋鎮新木村，是xx市歷史名人劉xx故里，處于青山湖濕地公園庫尾，

　　二、交通狀況

　　xx主城經(jīng)渝黔高速、綦萬(wàn)高速80分鐘車(chē)程；xx城區25分鐘車(chē)程可抵達xx文化園 “開(kāi)心農莊” ， xx主城到xx是全高速路段， xx城區到如文化園 “開(kāi)心農莊”是萬(wàn)金公路，路面油化（二級公路），環(huán)青山湖公路穿xx文化園而過(guò)

　　第二節 旅游資源條件

　　面積12平方公， 耕地面積4187畝，其中：田2977畝，森林面積3780畝， 1、蠶桑700畝，（已嫁接170畝），主要以大灣社、光明社，現養蠶170張，（正在起步），預計來(lái)年養蠶達600張。2、制種（春不老、小白菜）已成為我村短期經(jīng)濟作物，來(lái)年與市種籽公司訂立基礎發(fā)展項目。3、經(jīng)果林（梨子）20畝，現已投產(chǎn)。

　　園區內有田、有水、有山，起伏連綿的丘陵為植被所覆蓋，農家住宅錯落有致。

　　一、水資源情況

　　有冬暖夏涼的泉眼多處，汩汩涌出的泉水潺潺流淌，山塘數十口，清澈見(jiàn)底，范家山水庫處在園區上位，貓洞溝水庫的庫容不小，最深處達8米。塘水保持了天然山泉的純度和礦物成份。

　　二、動(dòng)植物資源

　　xx文化園 “開(kāi)心農莊”綠化良好，森林覆蓋率達70%以上，坐北朝南綠蔭如蓋的xx小學(xué)校園參天大樹(shù)成為一道靚麗的風(fēng)景。植物豐富，樹(shù)種達數十種，其中包括桂花、圓株、苦楝、紅葉青絲等珍稀物種。動(dòng)物也達數十種之多，包括野豬、白鷺等野生動(dòng)物，國家級保護動(dòng)物等也在此生息繁衍。布谷、黃鸝、相思鳥(niǎo)、斑雀、竹雀等鳥(niǎo)的聲影可聞可見(jiàn)，板栗、柿子、枇杷、桃、李、梨、葡萄、西瓜、甜瓜、香瓜、野草莓等瓜果常年飄香，盛產(chǎn)花生、黃豆、紅薯、高梁。

　　野生食物：大、小竹筍、蕨、椿，漫山遍野。

　　野生藥物：漁秋串、金銀花。

　　三、歷史人文資源

　　xx市歷史名人劉xx故里在園區有xx陵園。

　　xx陳列館正在規化中。

　　四、相關(guān)資源

　　1、新木寸老房子社老箐岡，是xx一道難得的觀(guān)景點(diǎn)，遠望綦江縣老爺山，俯視可樂(lè )壩田園風(fēng)光，是攝影、美術(shù)寫(xiě)生創(chuàng )作的好去處。

　　2、五谷廟。始建于 代的五谷廟，距今已有 余年，與園區鄰近。

　　3、xx市新農村建設示范片也正在規化中。

　　第三節 市場(chǎng)分析

　　一、客源市場(chǎng)

　�。ㄒ唬┦袌�(chǎng)范圍

　　國內：xx區xx文化園 “開(kāi)心農莊”對市場(chǎng)范圍的界定是先區內再市內外，然后擴展到全國。

　　目標顧客：中國正在迅速崛起，經(jīng)濟正在快速穩步提高，城市中產(chǎn)階級的特點(diǎn)是年輕、受過(guò)高等教育，旅游動(dòng)機很強，舍得花錢(qián)，對物質(zhì)利益及生活方式要求很高，隨著(zhù)xx文化園 “開(kāi)心農莊”知名度的提高和交通網(wǎng)絡(luò )的不斷健全，汶泉村的通達性越來(lái)越好，客源和市場(chǎng)范圍也不斷擴大，清新的空氣、潔凈的水質(zhì)、開(kāi)闊的空間和寧靜的環(huán)境將對游客產(chǎn)生巨大的吸引力，紅色、古色、綠色皆俱的xx文化園 “開(kāi)心農莊”將成為廣大游客周末渡假勝地，而且可以通過(guò)他們的口頭宣傳不斷壯大客源。

　　再者，xx市歷史名人劉xx的歷史人文內涵和底蘊正在不斷挖掘、整理、張揚，特別是劉xx題材電視劇的熱播，可以預見(jiàn)，發(fā)展中的xx文化園 “開(kāi)心農莊”與美麗的青山湖將起到相互襯托，相互媲美、相互提升的作用。據不完全統計，2006年以到xx文化園的各類(lèi)游客已達數千人之多，xx文化園 “開(kāi)心農莊”只要運作得當，完全可以將到青山湖的游客導入園區，同時(shí)自身也將進(jìn)一步提高，達到資源共享，優(yōu)勢互補。

　�。ǘ�）需求

　　早在1996年我國就推出了“休閑度假游”，1999年又推出了“生態(tài)環(huán)境游”，而2006年是鄉村旅游年，新旅游、新體驗、新風(fēng)尚，放松身心、貼近自然、融于自然的農家樂(lè )旅游活動(dòng)風(fēng)靡一時(shí)，揭開(kāi)了我國休閑、生態(tài)旅游的序幕，傳統的觀(guān)光旅游觀(guān)念正被“開(kāi)心農家樂(lè )”旅游觀(guān)點(diǎn)所沖淡。目前，我國的法定節假日已達114天，如果再加上帶薪度假，那么居民全年有三分之一以上的時(shí)間可以休假，在時(shí)間上為“農家樂(lè )”型旅游創(chuàng )造了必要的時(shí)間條件，且原生態(tài)的生活方式需求又為“農家樂(lè )”旅游項目的.實(shí)施提供了良好的發(fā)展機遇。隨著(zhù)xx文化園 “開(kāi)心農莊”旅游景區設施和功能的不斷完善，定能很好地滿(mǎn)足游客的需求。

　　二、競爭情況

　�。ㄒ唬└偁巸�(yōu)勢及機會(huì )

　�、賰�(yōu)勢

　　1、資源優(yōu)勢：純凈的水質(zhì)，冬暖夏涼，達國家二級飲用水標準，保護完好的森林，豐富多彩的動(dòng)植物，和山水結合的琦旎風(fēng)光，上有可追溯到春秋戰國的悠久歷史，下有熱情好客民風(fēng)純樸的村民百姓。

　　2、開(kāi)發(fā)優(yōu)勢：規劃先進(jìn)，設計合理，保護、開(kāi)發(fā)并重，保證景區的可持續發(fā)展。

　　3、區位優(yōu)勢：是黑山谷風(fēng)景區的完善和補充， 黑山谷風(fēng)景區受季節性限制的不足，將被xx文化園 “開(kāi)心農莊”四季宜人的氣候所補充。

　�、跈C會(huì )

　　1、環(huán)青山湖交通公路網(wǎng)的不斷完善。

　　2、今年風(fēng)靡的網(wǎng)絡(luò )偷菜游戲，現實(shí)生活中的種菜偷菜將回更加具有吸引力。

　　3、黑山谷的品牌輻射，客源不斷。

　　4、xx文化園 “開(kāi)心農莊”知名度的不斷提高，影響力的不斷擴大，吸引力不斷增強，來(lái)汶泉村旅游、探訪(fǎng)的欲望越高。

旅游商業(yè)計劃書(shū)4

　　一. 公司摘要

　　重慶巴渝風(fēng)國際旅行社

　　總經(jīng)理：陳曉勇

　　財務(wù)主管：廖亞蘭

　　營(yíng)銷(xiāo)部經(jīng)理：陳大洪

　　公關(guān)部經(jīng)理：洪紅

　　人力資源部經(jīng)理：李蕘琦

　　主營(yíng)產(chǎn)業(yè)：旅行社

　　主營(yíng)商品和服務(wù)：以“綠葉不忘跟的恩情”為主題口號，開(kāi)展“尋根-探親-紅色圣地-民俗風(fēng)情-展望新重慶”等一系列主題旅游活動(dòng)。并承辦國際國內外旅游項目，代辦機票，船票，火車(chē)票，代辦護照，代訂課房餐飲等服務(wù)。

　　競爭優(yōu)勢：1。本土優(yōu)勢 2 。差異性營(yíng)銷(xiāo)戰略

　　成立時(shí)間：2004年10 月1日

　　地點(diǎn)：烏魯木齊北京北路15 號

　　聯(lián)系電話(huà)：0991-7844450 聯(lián)系人：陳經(jīng)理

　　公司宗旨：一切為了游客，為了一切游客，為了游客一切。

　　公司目標：爭取第一年接待游客達5000人，促進(jìn)兩地之間的交流與發(fā)展。

　　二. 競爭情況及市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)

　　我們做了非常細致深刻的市場(chǎng)調研，目前烏魯木齊旅游市場(chǎng)大概有150 個(gè)左右的旅行社，基本已經(jīng)處于飽和狀態(tài)。許多旅行社效益下降，面對激烈的競爭，很多旅行社只是一味的打價(jià)格戰。我們作為新進(jìn)入市場(chǎng)的旅行社，要打倒對手，應該在營(yíng)銷(xiāo)策略，理念，戰略方面獨樹(shù)一幟，別出心裁。

　　比較新老旅行社的優(yōu)勢劣勢：

　　那些老旅行社的優(yōu)勢在于，先進(jìn)入市場(chǎng)，對與旅行社業(yè)務(wù)相關(guān)的各個(gè)環(huán)節各個(gè)部門(mén)比較熟悉。他們大多采取無(wú)差異營(yíng)銷(xiāo)戰略，這樣做的好處在于節約了成本。因為無(wú)差異的廣告宣傳可節約促銷(xiāo)費用。不進(jìn)行市場(chǎng)細分，也減少了市場(chǎng)調研，商品研制與開(kāi)發(fā)，以及制定多種市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)戰略，戰術(shù)方案帶來(lái)的諸多開(kāi)支。

　　但也該看到，游客的需求和偏好具有極復雜的層次，某個(gè)商品受市場(chǎng)普遍歡迎是很少的。即便能一時(shí)的贏(yíng)得某個(gè)市場(chǎng)，但競爭者之間如此仿照，就會(huì )造成市場(chǎng)上某個(gè)部分競爭非常激烈，其他市場(chǎng)部門(mén)需求卻未能滿(mǎn)足的后果。

　　而我們的優(yōu)勢在于，我社的總部設在重慶，這里是新疆烏魯木齊分社，我們針對新疆市場(chǎng)開(kāi)發(fā)的旅游商品，由于本土的優(yōu)勢，會(huì )在價(jià)格上具有無(wú)可比擬的優(yōu)越性，一般競爭者很難與我們競爭。

　　再者，根據烏魯木齊旅游市場(chǎng)的現狀，我們采取差異化的營(yíng)銷(xiāo)戰略，正好滿(mǎn)足那部分沒(méi)有被滿(mǎn)足意愿的游客群體。我們這次開(kāi)發(fā)的商品，采取主題營(yíng)銷(xiāo)的理念，是以“綠葉不忘跟的恩情”為主題口號，開(kāi)展的“尋根-探親-紅色圣地-民俗風(fēng)情-展望新重慶”等一系列主題旅游項目。

　　根據我們調查，新疆的外來(lái)人口中，來(lái)自重慶，四川的占了很大部分。很多人一別家鄉幾十年，對故土懷有深深的眷念。他們在新疆安家立業(yè)，穩定下來(lái)后，都希望有機會(huì )攜家帶子，重回故土走一遭。我們緊抓這一目標群體，認為具有很大的市場(chǎng)潛力。

　　根據市場(chǎng)調研分析結果，我們還在營(yíng)銷(xiāo)方面做了以下策略：

　　1。注重整體旅游商品的設計和商品的創(chuàng )新設計。創(chuàng )新是旅行社發(fā)展的靈魂。

　　2。市場(chǎng)定價(jià)要充分考慮到成本，市場(chǎng)，營(yíng)銷(xiāo)目標，政策，商品品質(zhì)等因素，在定價(jià)策略上采取滿(mǎn)意定價(jià)法，既保證獲得一定的初期利潤，又能被廣大游客接受。另外在心理定價(jià)策略上，可采取吉祥數定價(jià)策略，根據人們對數字的的迷信和禁忌采取策略。

　　3。促銷(xiāo)。將有關(guān)旅行社及其商品的信息，通過(guò)各種宣傳，吸引，和說(shuō)服的方式，傳遞給目標消費者，促使他們了解并信賴(lài)我們的商品和服務(wù)，引導他們購買(mǎi)，達到擴大銷(xiāo)售的目的。我們可以制作一些非常精美的旅游宣傳小冊子，或請專(zhuān)業(yè)人員設計全面周到具體的網(wǎng)頁(yè)，以方便游客了解最新消息。

　　總之，旅行社之間的競爭是相當激烈的，要想在競爭中立于不敗之地，就必須要有優(yōu)于競爭對手的商品和服務(wù)。由于科技的進(jìn)步，以硬件為手段的競爭在市場(chǎng)競爭中收效不大，且容易被競爭對手效仿。因此我們認為旅行社之間的競爭主要是以服務(wù)為基礎的軟性競爭。我社將本著(zhù)一切為了游客，為了游客一切，為了一切游客的宗旨，真誠的為游客服務(wù)。

　　三.旅行計劃

　　日程安排 城市 交通工具 觀(guān)光內容 住宿

　　第一天 烏魯木齊—重慶 飛機 北溫泉，重慶人民大禮堂 重慶賓館

　　第二天 重慶 豪華旅游巴士 瓷器口，紅巖村，渣滓洞白公館，大都會(huì )購物廣場(chǎng)，南濱路火鍋名吃 重慶賓館

　　第三天 重慶—永川—大足—重慶 豪華旅游巴士 茶山竹海，重慶野生動(dòng)物園，大足石刻， 重慶賓館

　　第四天 重慶—奉節 豪華客輪 酆都鬼城，石寶寨，張飛廟，白帝城 奉節賓館

　　第五天 奉節—武漢 豪華客輪 長(cháng)江三峽(瞿塘峽，西嶺峽，巫峽)懸棺，神女峰 湖賓花園大廈

　　第六天 武漢—烏魯木齊 軟臥 賞沿途風(fēng)光 火車(chē)

　　四. 公關(guān)部計劃書(shū)

　　我部位處旅行社前端，是我旅行社形象代言，我們堅持“一條龍服務(wù)，隨時(shí)為您提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。我們的24小時(shí)在線(xiàn)服務(wù)熱線(xiàn)為：

　　132xxxx 張小姐 0991-7xxxxx 張先生

　　我部機構功能主要有：擬訂旅行社公關(guān)計劃，指導本部門(mén)工作，協(xié)調部門(mén)與旅行社與外部有關(guān)組織關(guān)系，定期向總經(jīng)理匯報工作，提供各種信息咨詢(xún)。

　　我部計劃共分六個(gè)部分：

　　(一 )公關(guān)人員素質(zhì)要求：

　　職業(yè)道德 ：真誠，可信，樂(lè )于助 人，無(wú)私，勤奮努力

　　公共意識 ：具有情感意識，創(chuàng )新意識，形象良好，公眾人士形象

　　心理素質(zhì) ：樂(lè )觀(guān)，自信，堅強，開(kāi)放兼容

　　溝通能力 ：積良好的口頭，書(shū)面，形體能力于一體

　　處事態(tài)度 ：堅持創(chuàng )造快樂(lè )和諧的工作，處變不驚，臨危不亂

　　公關(guān)主體個(gè)人化：培養我旅行社的金鑰匙人物

　　旅行社形象主要體現在顧客心中，優(yōu)秀接觸的服務(wù)人員可以為旅行社帶來(lái)好的名聲，現在個(gè)企業(yè)都培養各自的`緊鑰匙任務(wù)作為企業(yè)形象代表。

　　(二.) 公關(guān)客體：

　　1.與各宣傳媒體和地邊旅行社協(xié)調發(fā)展，前者加強宣傳，后者共同進(jìn)步

　　2.新疆旅行社眾多，但主營(yíng)“新--重”游的占少數，因此，在這條線(xiàn)路上我們有足夠的空間做得更好.

　　3.支持政府部門(mén)的工作，正常納稅，不違紀違法，爭取各種優(yōu)惠政策。

　　4.與酒店，交通，景點(diǎn)，景區消費場(chǎng)所協(xié)調發(fā)展。

　　(三.)公關(guān)手段：

　　1.信息宣傳：大眾傳播媒體，樹(shù)立企業(yè)形象，與記者建立良好的關(guān)系，宣傳與我旅行社有利資料。

　　2.收集信息：輿論監督，民意測驗，在我旅行社進(jìn)行的民意測驗調查中。72%的人愿意到重慶去游玩，這證明了我們研制開(kāi)發(fā)的路線(xiàn)是可行的。

　　3.聯(lián)絡(luò )情感：通過(guò)贈送紀念品等方式，加強我們與顧客間的聯(lián)系，爭取回頭客和贏(yíng)取潛在客人的好感。

　　4.優(yōu)化服務(wù)：網(wǎng)上購票，咨詢(xún);電話(huà)咨詢(xún);各種宣傳單，方便游客了解我旅行社。

　　5.服務(wù)社會(huì )：參加公共活動(dòng)，資助社會(huì )福利，提高社會(huì )知名度。

　　(四).收集八方信息：

　　1.我社形象：知名度，美溢度，支持率

　　2.商品信息：主營(yíng)“新-重”“尋根探親-紅色圣地-民俗風(fēng)情-展望新重慶”

　　3.公眾信息：

　　公眾年齡： 18-25 23%;26-40 40

　　%;41-60 22%;60以上 15%

　　文化程度：高中以下，13

　　%;大專(zhuān)，30%;本科以上，40%

　　性 別：男，42%;女，58%

　　4.公眾需要：團體游，個(gè)人出行，家庭出游，全包價(jià)，辦包價(jià);對吃，住，行，風(fēng)俗習慣的不同需求。

　　(五)內部信息;

　　1.內部指導我社正常運行的信息獲取途徑有：網(wǎng)絡(luò );報表，營(yíng)業(yè)統計，財務(wù)分析;工作報告;內部行文指示;工作筆記;內部刊物;通信工具。

　　2.外部旅行社發(fā)展指南：公共刊物，統計資料;旅游貿易會(huì )，洽談會(huì );旅游信息反饋;各行業(yè)交流;問(wèn)卷調查

　　3.堅持有效，適用，適時(shí)，真實(shí)，適量，新鮮，及時(shí)的信息原則。

　　(六) 年度計劃：

　　我社屬烏魯木齊重慶分社，成立時(shí)間2004-10-1。下年我公關(guān)部計劃有下：

　　1.統計新疆現有旅行社開(kāi)往重慶游的路線(xiàn)。

　　2.推廣我社特色路線(xiàn)，(有條件的做一次“新-重”記者游)。

旅游商業(yè)計劃書(shū)5

　　大學(xué)生旅游網(wǎng)定位于建立大學(xué)生電子商務(wù)旅游網(wǎng)站，代替旅行社成為擔負收集信息、傳遞信息、綜合利用信息來(lái)組合旅游產(chǎn)品、并直接向大學(xué)生旅游消費者推介和銷(xiāo)售旅游服務(wù)的網(wǎng)上中介，同時(shí)又擔負著(zhù)向旅游產(chǎn)品供應企業(yè)及時(shí)反饋旅游市場(chǎng)需求的功能。為大學(xué)生這個(gè)活躍的人群獲得更方便貼心的出游計劃和機會(huì )，并且為可愛(ài)的大學(xué)生活添入更加新鮮快樂(lè )的元素。

　　網(wǎng)站發(fā)展步驟如下：

　　1、網(wǎng)站的前1-2年，我們考慮到自身在資金和經(jīng)驗上的不足，網(wǎng)站會(huì )停留在初級階段，不會(huì )擴大規模，主要針對寧波本地的高等學(xué)校的在校大學(xué)生人群。最大的關(guān)注點(diǎn)在于做好網(wǎng)站的推廣，完善網(wǎng)站的日常運作機制，提升在市場(chǎng)中的知名度和口碑，有一定數量的日點(diǎn)擊率。這段時(shí)間對網(wǎng)站來(lái)說(shuō)只是逐漸填補前期的資金缺口。

　　2、網(wǎng)站第3-5年，在作為一個(gè)網(wǎng)站，我們已經(jīng)開(kāi)始走上軌道，且在市場(chǎng)中已有一定的影響l力的前提下，我們開(kāi)始致力于爭取更多的網(wǎng)絡(luò )在線(xiàn)服務(wù)。建立龐大的'數據庫提供在線(xiàn)訂票、團購等業(yè)務(wù)，進(jìn)一步擴大市場(chǎng)影響力。我們期待在這一年里，網(wǎng)站可以開(kāi)始初步盈利。

　　3、網(wǎng)站成立5年以后，我網(wǎng)站對寧波的高等學(xué)院市場(chǎng)已經(jīng)完全熟悉且近乎完善。網(wǎng)站開(kāi)始嘗試把范圍拓展。建立全國聯(lián)網(wǎng)的旅游景點(diǎn)和大學(xué)生旅游一體化。網(wǎng)站的主要精力放在業(yè)務(wù)拓展方面。前幾年積累下來(lái)的資金主要用于此階段的再投資。

　　以上是網(wǎng)站的近五年規劃，網(wǎng)站的長(cháng)期發(fā)展道路是逐步把網(wǎng)站的影響和作用擴大到整個(gè)中國的高等學(xué)校，伴隨著(zhù)網(wǎng)站的不斷擴大我們會(huì )進(jìn)一步完善網(wǎng)站的管理機制和運營(yíng)。

旅游商業(yè)計劃書(shū)6

　　第一章 執行總結

　　1.1項目簡(jiǎn)介

　　1.1.1項目介紹

　　項目名稱(chēng)：關(guān)中后花園鄉村旅游度假村項目

　　策劃人：xx

　　1.1.2地理位置

　　本項目擬建于陜西省禮泉縣灣里王村、灣里高村。禮泉縣屬暖溫帶半干旱大陸性季風(fēng)氣候，年平均氣溫12.96℃，無(wú)霜214天，年平均降水量537-546平方毫米。海拔在402-1467米之間，北山南塬、四季分明、雨熱同季、冷暖適中，自然環(huán)境十分優(yōu)越。

　　1.1.3建設規模與目標

　　1、建設內容

　　關(guān)中后花園鄉村旅游度假村項目計劃建設內容包括有：農業(yè)產(chǎn)業(yè)、農業(yè)觀(guān)光、創(chuàng )意農業(yè)、樂(lè )齡養生度假、涇河十里桃花岸、大唐文化、佛教文化、生態(tài)文化、窯洞文化和水文化。

　　2、建設目標

　�、磐ㄟ^(guò)本項目的建設建成以灣里王村、灣里高村為核心的關(guān)中后花園，以禮泉縣自有的農業(yè)、文化、禮教、生態(tài)、自然環(huán)境和水文等資源條件為基礎和依托，建成集自然、人文、歷史、現代、文明為一體的關(guān)中后花園。

　�、仆ㄟ^(guò)本項目建成后，形成集觀(guān)光旅游、休閑度假、健身養生休閑綜合體，設計年接待能力為500萬(wàn)人(次)/年。

　�、峭ㄟ^(guò)本項目建設建成國內較具規模的農業(yè)產(chǎn)業(yè)和佛教產(chǎn)業(yè)的研究開(kāi)發(fā)基地。

　�、韧ㄟ^(guò)本次建設建成完整的旅游度假村系統，實(shí)現生態(tài)、人文、佛教為一體的自然度假村。

　�、赏ㄟ^(guò)本次建設建成完整的生態(tài)度假村，實(shí)現區域農業(yè)、文化、佛教、自然體系度假村，打造低碳循環(huán)度假村。

　�、释ㄟ^(guò)本次建設使本項目成為陜西省最大規模農業(yè)、文化產(chǎn)業(yè)基地。

　�、送ㄟ^(guò)本次項目建設拓展創(chuàng )意文化產(chǎn)業(yè)等延伸產(chǎn)業(yè)。

　　3、主要建設條件

　　本計劃書(shū)主要從政策許可、選址論證、建設場(chǎng)地狀況、總平面方案、資金籌措等制約項目實(shí)施的主要因素進(jìn)行調查研究，經(jīng)過(guò)充分研究，主要結論是，項目選址符合有關(guān)城市規劃法規要求。項目場(chǎng)地地質(zhì)條件較好，方案既滿(mǎn)足國家有關(guān)城市規劃及區域產(chǎn)業(yè)布局，又考慮了滿(mǎn)足本項目將來(lái)一定時(shí)期內發(fā)展的要求。項目實(shí)施資金籌措擬通過(guò)政府支持、招商融資以及自籌，資金籌措方案可行，籌資總額能確保項目順利實(shí)施。

　　1.1.4項目投入總資金及效益情況

　　項目估算總投資為15000萬(wàn)元，其中固定資產(chǎn)投資13320萬(wàn)元，鋪底流動(dòng)資金投資1680萬(wàn)元。

　　項目計劃分三年三期完成全部投入，其中第1年完成全部固定資產(chǎn)投資的40%，第2年完成全部固定資產(chǎn)投資40%，最后1年完成全部固定資產(chǎn)投資的20%。

　　項目建成后預計正常年份實(shí)現年收入120xx萬(wàn)元，上交稅收20xx萬(wàn)元，帶動(dòng)居民間接收入15000萬(wàn)元。

　　1.2策劃人簡(jiǎn)介

　　王雷，陜西禮泉人，1999年開(kāi)始創(chuàng )作詩(shī)歌，20xx年正式開(kāi)始發(fā)表作品，散見(jiàn)于各類(lèi)報刊，20xx年組織主持召開(kāi)陜西青年文學(xué)創(chuàng )作座談會(huì )并主持策劃孔子誕辰2556周年“以圣賢為師、與經(jīng)典同行“大型國學(xué)誦讀活動(dòng)和陜西詩(shī)歌發(fā)展論壇，先后被陜西電視臺、西安電視臺、華裔報、三秦都市報、西安日報、西安晚報、江西日報大江時(shí)等多家媒體的專(zhuān)題報道，現就職于中國中鐵航空港建設集團。

　　1.3項目建設背景

　　1.3.1宏觀(guān)經(jīng)濟環(huán)境

　　20xx年中國國內生產(chǎn)總值(GDP)為397983億元，按可比價(jià)格計算，比上年增長(cháng)10.3%，增速比上年加快1.1個(gè)百分點(diǎn)，國民經(jīng)濟運行態(tài)勢總體良好。全年CPI上漲3.3%，符合市場(chǎng)前期預測。12月份CPI高位回落，同比上漲4.6%。第一產(chǎn)業(yè)增加值為40497億元，增長(cháng)4.3%;第二產(chǎn)業(yè)增加值186481億元，增長(cháng)12.2%;第三產(chǎn)業(yè)增加值171005億元，增長(cháng)9.5%。農業(yè)生產(chǎn)穩定增長(cháng)，工業(yè)生產(chǎn)平穩增長(cháng)。投資保持較快增長(cháng)，消費平穩較快增長(cháng)，進(jìn)出口總額較快增長(cháng)。20xx年全年社會(huì )消費品零售總額154554億元，比上年增長(cháng)18.4%，扣除價(jià)格因素實(shí)際增長(cháng)14.8%;全年進(jìn)出口總額29728億美元，比上年增長(cháng)34.7%，其中出口增長(cháng)31.3%。

　　穩定增長(cháng)的經(jīng)濟環(huán)境，加上全球經(jīng)濟的逐步復蘇成為了國內各大項目開(kāi)發(fā)建立、產(chǎn)業(yè)的發(fā)展的基礎與保障，因此本項目的開(kāi)發(fā)建設的外部經(jīng)濟環(huán)境良好，投資經(jīng)濟效益回報前景可觀(guān)。

　　1.3.2文化休閑娛樂(lè )產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅速

　　文化休閑產(chǎn)業(yè)、健康保健相關(guān)產(chǎn)業(yè)已經(jīng)逐步從以往的第三、第四產(chǎn)業(yè)上升為全球第一大產(chǎn)業(yè)，休閑娛樂(lè )相關(guān)產(chǎn)業(yè)等現代化的服務(wù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅猛。當前社會(huì )，多元化的健康休閑服務(wù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展格局初步形成，傳統行業(yè)進(jìn)入微利時(shí)代，競爭日趨白日化，舉步維艱，而隨著(zhù)城市經(jīng)濟的高速發(fā)展和市民生活水平的持續提高，越來(lái)越多的人開(kāi)始關(guān)注健康，注重生活品質(zhì)。隨著(zhù)時(shí)代的變化，人們更渴望的是一種時(shí)尚、高雅、健康、享受且注重體驗的消費形式。

　　1.3.3加快農村文化建設和基礎設施完善

　　當前我國經(jīng)濟正處于轉型的關(guān)鍵時(shí)期，與快速發(fā)展的經(jīng)濟和日益提高的物質(zhì)生活水平相比，農村文化建設和發(fā)展則表現為較為滯后，與全面建設小康社會(huì )、實(shí)現和諧社會(huì )的目標不相適應。加強農村文化建設，既是當前農村、農業(yè)、農民實(shí)現持續健康科學(xué)發(fā)展的必然要求，也是構建農村和諧社會(huì )的有機組成部分，長(cháng)期以來(lái)深受黨和國家的重視。由于長(cháng)期以來(lái)農村基層文化基礎設施、文化活動(dòng)、文化教育的貧乏，以及落后的、腐朽的文化方式沉渣泛起，因此加快農村文化建設，，已是當前農村亟待解決的問(wèn)題。合理整合農村資源，進(jìn)行產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展，加強向符合自身實(shí)際的文化休閑產(chǎn)業(yè)、旅游服務(wù)產(chǎn)業(yè)轉型發(fā)展迫在眉睫。

　　第二章 項目建設必要性與意義

　　2.1有利于順應市場(chǎng)發(fā)展需求

　　本項目涉及農業(yè)產(chǎn)業(yè)、農業(yè)觀(guān)光、創(chuàng )意農業(yè)、樂(lè )齡養生度假、涇河十里桃花岸、大唐文化、佛教文化、生態(tài)文化、窯洞文化、水文化等等部分的規劃建設，是禮泉縣農村文化產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟發(fā)展的內在要求，將推動(dòng)禮泉縣進(jìn)一步走出去，進(jìn)一步送進(jìn)來(lái)，提高區域綜合實(shí)力，擴大禮泉對外交流;另外項目的設立也滿(mǎn)足全國范圍內不同層次的人們對文化休閑服務(wù)性行業(yè)的需求和市場(chǎng)的需要，順應了當前市場(chǎng)日益增長(cháng)的文化休閑服務(wù)需求，對禮泉縣經(jīng)濟健康發(fā)展也起著(zhù)一定的推動(dòng)作用。

　　2.2有利于現代化農村建設

　　本項目的開(kāi)展實(shí)施為以禮泉縣日漸提高的經(jīng)濟水平與項目所在地得天獨厚的地理位置為依托，以日趨開(kāi)放的全球商貿、交流環(huán)境，城市第三產(chǎn)業(yè)的服務(wù)需求量、加快城鄉統籌發(fā)展以及國家《文化產(chǎn)業(yè)振興規劃》的實(shí)施為契機，積極建設成為高品質(zhì)的文化休閑生態(tài)觀(guān)光基地，實(shí)現地區特色產(chǎn)業(yè)迅速崛起、社會(huì )經(jīng)濟基建同步發(fā)展，周邊服務(wù)配套完善的關(guān)中后花園。本項目將承擔提升地區文化、旅游、經(jīng)濟貿易綜合競爭力、促進(jìn)多方合作交流、引入外資為重要使命，項目的開(kāi)發(fā)同時(shí)有利于提完善農村配套基礎設施，美化周邊環(huán)境，提高區域開(kāi)放度，對禮泉縣、灣里王村和灣里高村的發(fā)展都具有重要的戰略意義，因此本項目的開(kāi)發(fā)建設很有必要。

　　2.3有利于區域農民增收

　　新村建設、城鄉一體。文化旅游、觀(guān)光休閑農業(yè)的發(fā)展，使農村一、二、三產(chǎn)業(yè)有機結合，促進(jìn)生產(chǎn)發(fā)展，農業(yè)增效，農民增收，促進(jìn)了社會(huì )主義新農村建設。本項目的建設有利于加快了農村基礎設施建設，讓農民就地享受城市化的文明成果，且為當地農民增收做出了重要貢獻。例如土地租金。以轉包、出租、轉讓、入股等方式，使土地向有技術(shù)、懂經(jīng)營(yíng)、會(huì )管理的工商業(yè)主和經(jīng)營(yíng)能人集中，農民土地通過(guò)實(shí)施承包權流轉，每年可獲得不菲的租金。

　　2.4有利于發(fā)展壯大禮泉縣第三產(chǎn)業(yè)

　　本鄉村旅游度假文化創(chuàng )意項目的建設和完善還需周邊服務(wù)行業(yè)的配套提供支持，如農家樂(lè )、休閑度假村、文化觀(guān)光互動(dòng)、酒店住宿等等，建筑設計多融合相應文化民族風(fēng)情(如關(guān)中、大唐、農業(yè)、水文化等)，仿古或者個(gè)性建筑給人耳目一新的感覺(jué)。本項目順利開(kāi)發(fā)建設過(guò)程中在完善了農村的基礎建設、服務(wù)體系的同時(shí)，也是一個(gè)地域標志性建筑產(chǎn)業(yè)群、關(guān)中后花園名片，產(chǎn)生聯(lián)動(dòng)效應，輻射周邊促進(jìn)外部資金投資禮泉，繼而從點(diǎn)到面的提升地區服務(wù)產(chǎn)業(yè)層次，發(fā)展壯大第三產(chǎn)業(yè)。

　　2.5有利于緩解社會(huì )就業(yè)壓力

　　社會(huì )居民就業(yè)是國家的頭等大事，在我國已作為維護國家和社會(huì )穩定的大事來(lái)抓。我國人口眾多，隨著(zhù)城市化水平的提高，大量農民轉變?yōu)槌鞘惺忻�，就業(yè)形式嚴峻。如何提高地區的就業(yè)率，直接關(guān)系到人們的生活改善，社會(huì )的.穩定與和諧。通過(guò)本項目的建設有利于帶動(dòng)項目周邊商品流、信息流、人才流、資金流，以及現代化物流行業(yè)的發(fā)展。這是產(chǎn)業(yè)結構的市場(chǎng)化調整，調整的結果是產(chǎn)業(yè)結構的升級，同時(shí)可提供大量服務(wù)業(yè)就業(yè)崗位。本項目的建設運營(yíng)，大大緩解了地區就業(yè)壓力，增加了地區居民社會(huì )保險普及率，有利于構建地區和諧社會(huì )。

　　第三章 客戶(hù)細分與市場(chǎng)前景分析

　　3.1目標客戶(hù)

　　本項目面對的是中高端城市市場(chǎng)客戶(hù)群體，如40歲以上高端人士、企業(yè)家、商業(yè)精英，政府政要及各部門(mén)領(lǐng)導人，高科技領(lǐng)軍人以及對休閑度假養生有需求以及熱愛(ài)國家文化、自然人文遺產(chǎn)的群體，體驗自然農家野趣、放松身心、領(lǐng)略大唐文化、宏偉古跡等等，這部分客戶(hù)群體具備養生休閑度假需求，同時(shí)也能力進(jìn)行此類(lèi)消費。

　　3.2發(fā)展定位

　　項目經(jīng)營(yíng)定位為以關(guān)中地區發(fā)展和自然人文資源為依托的鄉村文化休閑度假項目，因此要求整體規劃設計風(fēng)格別具新穎、最求自然淳樸，以自然資源與文人景觀(guān)與健康、休閑文化的融合為主題。本項目規劃涉及的農業(yè)產(chǎn)業(yè)、農業(yè)觀(guān)光、創(chuàng )意農業(yè)、樂(lè )齡養生度假、涇河十里桃花岸、大唐文化、佛教文化、生態(tài)文化、窯洞文化、水文化等等項目將始終圍繞本地區關(guān)于文化健康休閑度假休閑整體行業(yè)的發(fā)展模式以及市場(chǎng)的需求，擬發(fā)展定位為：立足禮券，輻射中部地區，繼而走向全國，吸引中外游客前來(lái)觀(guān)光消費。

　　3.3細分市場(chǎng)分析

　　3.3.1文化產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)

　　中國在經(jīng)歷了近代歷史的低谷之后，已經(jīng)開(kāi)始了復興的進(jìn)程，近年來(lái)，我國文化產(chǎn)業(yè)以年均15%的速度增長(cháng), 據統計,20xx年,全國文化產(chǎn)業(yè)增加值已達4140億元,占GDP的3%,比20xx年的3577億元增長(cháng)15.7%。部分綜合性試點(diǎn)地區文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅速,到20xx年,北京市文化產(chǎn)業(yè)實(shí)現增加值290億元,占GDP的6.8%;上海445.7億元,占6%;浙江669.7億元,占6%;廣東1123億元,占7%。這些資料表明：我國文化產(chǎn)業(yè)的發(fā)展已初具規模，但就產(chǎn)業(yè)單位而言，文化事業(yè)單位存在支出收入比偏高、人均創(chuàng )造利稅額較少的現象，文化經(jīng)營(yíng)性企業(yè)單位負債經(jīng)營(yíng)較為普遍;我國文化產(chǎn)業(yè)區域發(fā)展不均衡的問(wèn)題突出，北京、上海、深圳、廣州等地經(jīng)濟發(fā)達,文化需求大,文化產(chǎn)業(yè)相當于發(fā)達國家上世紀90年代的水平，東部地區經(jīng)濟發(fā)達省份的文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展規模以及創(chuàng )收能力大大高于中西部地區，文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展的地區差距大于GDP的地區差距;我國文化產(chǎn)業(yè)對國民經(jīng)濟的貢獻和影響低于發(fā)達國家，如文化產(chǎn)業(yè)從業(yè)人員占全部從業(yè)人員的比重，增加值占本國GDP的比重，這幾項指標比例失衡，說(shuō)明我國文化產(chǎn)業(yè)創(chuàng )造價(jià)值的能力還很低，需要國家加大文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展的力度，同時(shí)也可以看出，其存在較大的提升空間。

　　3.3.2觀(guān)光旅游

　　國內旅游業(yè)蓬勃發(fā)展，自20xx年四季度以來(lái)，由中央財政新增投資和旅游發(fā)展資金達12.86億元，超過(guò)“十一五”頭兩年旅游國債和旅游發(fā)展資金的總和(12.84億元);各級財政加強了配套性投入，估計總額將超過(guò)30億元;8個(gè)中西部的省份平均每省年投資超過(guò)1億元。20xx年全國旅游業(yè)總收入1.57萬(wàn)億元，增長(cháng)21.7%。

　　國內旅游人數達21億人次，比上年增長(cháng)10.6%;國內旅游收入1.26萬(wàn)億元，增長(cháng)23.5%;入境旅游人數1.34億人次，增長(cháng)5.8%;入境過(guò)夜旅游人數5566萬(wàn)人次，增長(cháng)9.4%;旅游外匯收入458億美元，增長(cháng)15.5%;出境旅游人數5739萬(wàn)人次，增長(cháng)20.4%。多年來(lái)，國內旅游業(yè)入境接待和旅游創(chuàng )匯一直保持著(zhù)近兩位數的增長(cháng)、聯(lián)合國世界旅游組織預測，20xx年中國將成為世界第一旅游接待國、第四大旅游客源國;中國入境過(guò)夜旅游者將達到1億人次;國內旅游者將達到28億人次;居民人均出游兩次，出境旅游將達到1億人次;旅游市場(chǎng)總量將達到30億人次。

　　20xx年禮泉縣共接待游客283萬(wàn)人次，旅游綜合收入達4.86億元，實(shí)現了從旅游資源大縣向產(chǎn)業(yè)強縣的華麗轉身，使旅游業(yè)成為禮泉經(jīng)濟發(fā)展的強大引擎。

　　3.3.3文化休閑服務(wù)市場(chǎng)

　　文化休閑服務(wù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展初具規模，增長(cháng)潛力巨大，產(chǎn)業(yè)體系相對完善。20xx年我國健康產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)值構成，醫療服務(wù)行業(yè)和醫藥業(yè)占1.2萬(wàn)億，健康休閑娛樂(lè )業(yè)占8000億，保健食品占6000億，健康保險業(yè)達到574億，健康管理達300多億，大約占20xx年GDP總值的6%。由此可知，健康養生、文化休閑娛樂(lè )業(yè)已經(jīng)發(fā)展成為了繼醫療和醫藥之后第二大健康休閑服務(wù)產(chǎn)業(yè)，前景看好。20xx年國內文化娛樂(lè )產(chǎn)業(yè)的市場(chǎng)規模將達到985億元，首次逼近千億大關(guān)，相比20xx年增幅近3倍。20xx年，產(chǎn)業(yè)規模將超過(guò)1200億，保持超過(guò)20%的復合增長(cháng)率。

　　3.4項目前景

　　3.4.1產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景

　　目前的健康保健,文化休閑服務(wù)業(yè)已成為新興的一個(gè)朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)，正處于快速發(fā)展的上升態(tài)勢。而且國內市場(chǎng)規模提升的空間依然很大。各地養生保健業(yè)的發(fā)展對繁榮地方經(jīng)濟、豐富人民文化生活和改善當地人民的生活質(zhì)量起著(zhù)重要的推動(dòng)作用，意義重大。

　　(1)從經(jīng)濟方面分析，國際上公認，當一個(gè)國家人均GDP國民生產(chǎn)總值超過(guò)1000美元，在1500美元之間時(shí)。那么，健康文化休閑服務(wù)產(chǎn)業(yè)就會(huì )迎來(lái)發(fā)展的高峰。

　　(2)中產(chǎn)階級的形成，老齡化社會(huì )的逐步來(lái)臨，為健康休閑度假在中國發(fā)展奠定了群眾基礎。

　　(3)現代文明和發(fā)病率的逐年攀生，亞健康人群的大幅增加，全社會(huì )醫療及衛生支出越來(lái)越大，呼喚著(zhù)健康養生產(chǎn)業(yè)的全面發(fā)展，因為，國外發(fā)達國家幾十年的發(fā)展已充分證明，健康養生不僅能提高人民的健康水平和生活品質(zhì)，更能夠大大降低醫療費用的支出，這無(wú)論個(gè)人、家庭、國家、社會(huì )都是最大的福音。

　　中國一批先知先覺(jué)的企業(yè)，用他們實(shí)際的市場(chǎng)行為，已進(jìn)行了多年的實(shí)踐，已逐步闖出一條中國特色的健康休閑產(chǎn)業(yè)發(fā)展之路。

　　綜上所述，無(wú)論從哪一角度來(lái)說(shuō)，健康文化休閑產(chǎn)業(yè)的發(fā)展壯大都將是必然趨勢。

　　3.4.2政策前景

　　20xx年3月，國務(wù)院出臺了《關(guān)于加快發(fā)展服務(wù)業(yè)的若干意見(jiàn)》，提出支持服務(wù)業(yè)發(fā)展的主要指導思想與政策措施。20xx年3月，國務(wù)院辦公廳又發(fā)出了《關(guān)于加快發(fā)展服務(wù)業(yè)若干政策措施的實(shí)施意見(jiàn)》，從加強規劃和產(chǎn)業(yè)政策引導、深化服務(wù)領(lǐng)域改革、提高服務(wù)領(lǐng)域對外開(kāi)放水平、大力培育服務(wù)領(lǐng)域領(lǐng)軍企業(yè)和知名品牌、加大服務(wù)領(lǐng)域資金投入力度、優(yōu)化服務(wù)業(yè)發(fā)展的政策環(huán)境、加強服務(wù)業(yè)基礎工作等方面提出了要求和部署，內容翔實(shí)，政策具體。這些政策對商貿服務(wù)業(yè)的發(fā)展都將是有力的推動(dòng)。因此本項目的建設實(shí)施完全符合國家政策發(fā)展方向，必將會(huì )得到相應政策的支持。

　　20xx年7月，我國第一部文化產(chǎn)業(yè)專(zhuān)項規劃——《文化產(chǎn)業(yè)振興規劃》由國務(wù)院常務(wù)會(huì )議審議通過(guò)。這是繼鋼鐵、汽車(chē)、紡織等十大產(chǎn)業(yè)振興規劃后出臺的又一個(gè)重要的產(chǎn)業(yè)振興規劃，標志著(zhù)文化產(chǎn)業(yè)已經(jīng)上升為國家的戰略性產(chǎn)業(yè)。其中明確指出了在市場(chǎng)準入、資金支持力度、投融資、人才等方面的政策保障措施�！笆�二五”期間，文化部將完善相應的政策法規體系，將抓緊起草《文化產(chǎn)業(yè)促進(jìn)法》，加快文化產(chǎn)業(yè)立法進(jìn)程，爭取把行之有效的文化產(chǎn)業(yè)政策上升為國家法律制度，為文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供法制保障，為加快文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展營(yíng)造更好的政策環(huán)境。

　　第四章 項目選址與資源條件

　　4.1項目選址

　　本項目關(guān)中后花園鄉村文化旅游度假項目擬建于陜西省禮泉縣灣里王村、灣里高村境內。

　　4.2項目地位環(huán)境與交通

　　禮泉縣，咸陽(yáng)市轄縣。位于省境中部，地處黃土高原與渭河谷地交匯地帶。項目所在地灣里王村、灣里高村于陜西省關(guān)中西部禮泉縣東北角，地處黃土高原與渭河谷地交匯地帶，號稱(chēng)為關(guān)中腹地的后花園，是古代鄭國渠遺址的所在地，迄今已有2200多年歷史，面積4.66平方公里，耕地面積5000畝，人口1500多人，有漢回兩種民族。距西安市57公里，咸陽(yáng)市28公里，東鄰西安咸陽(yáng)國際機場(chǎng)，南靠歐亞大陸橋--隴海鐵路，關(guān)中環(huán)線(xiàn)，312國道，交通便利。

　　4.3氣候地貌

　　禮泉縣屬暖溫帶半干旱大陸性季風(fēng)氣候，年平均氣溫12.96℃，無(wú)霜214天，年平均降水量537-546平方毫米。海拔在402-1467米之間，北山南塬，四季分明，雨熱同季，冷暖適中，自然環(huán)境十分優(yōu)越。地勢西北高而東南低，呈階梯型跌落，分山、塬、川三種地貌。

　　4.4資源條件

　　1、自然資源

　　本項目所在地主要河流有涇河，一年四季川流不息，可利用的水面積1000畝，水能資源1000萬(wàn)千瓦，地下水補給量5000萬(wàn)立方米。山區土層深厚，海拔高，溫差大，是得天獨厚的蘋(píng)果優(yōu)生區，并有經(jīng)濟林5000萬(wàn)畝，天然草場(chǎng)30萬(wàn)畝;中部九嵕山系礦藏豐富，現已探明，石灰石貯藏量達10億立方米，大理石貯藏量100萬(wàn)立方米，出于石灰巖底層的富鍶礦泉水，天然純凈，具有很高的開(kāi)發(fā)價(jià)值;南部平原土地肥沃，為寶雞峽灌區，渠井雙保險，灌溉方便，盛產(chǎn)糧、棉、油和蘋(píng)果、酥梨、蜜桃等。是重要的商品糧食基地和設施農業(yè)基地。

　　2、人文資源

　　禮泉縣境內有古文化遺址21處，古建筑5處，是陜西省18個(gè)重點(diǎn)文物旅游大縣之一，為全國最佳旅游休閑縣、全國生態(tài)建設示范縣、中國最具魅力旅游百強名縣。盛唐的兩位帝王都安葬在北部九嵏山上。第一批全國重點(diǎn)文物保護單位唐太宗昭陵，占地30萬(wàn)畝，有陪葬墓200余座，被譽(yù)為世界最大的皇家陵園。唐肅宗建陵石刻工藝精美，是目前唐十八陵中保存最為完好的石雕石刻群�，F在昭陵博物館藏有文物珍品5000余件。

　　4.5項目所在地開(kāi)發(fā)規劃前景

　　禮泉縣圍繞省政府提出的“東西南北，交相輝映，北線(xiàn)昭陵，濃墨重彩”的陜西旅游發(fā)展新思路，依托得天獨厚的大唐文化資源，在位居陜西北線(xiàn)旅游文化圈上的禮泉縣，推出了以“大唐貞觀(guān)文化朝圣”為中心，打造一園三區的發(fā)展新理念。即打造以唐昭陵、唐建陵及200余座陪葬墓穴在內的占地30萬(wàn)畝的貞觀(guān)文化苑建設，及具有大唐風(fēng)貌的高品位休閑養生型小區、九嵕山貞觀(guān)唐人街商業(yè)街區、大唐貞觀(guān)文化朝圣長(cháng)廊三區建設。

　　目前，已投資4500萬(wàn)余元用于貞觀(guān)文化苑旅游景區的基礎設施建設上。其中，投資1820萬(wàn)元對全長(cháng)24.7公里通往昭陵景區的公路進(jìn)行升等改造;投資610萬(wàn)元，新建昭陵博物館碑林展室;投資170余萬(wàn)元，以城區文廟原址為基礎，進(jìn)行修復擴建;投資1700余萬(wàn)元，在關(guān)中印象體驗地——袁家村新建關(guān)中民俗小吃一條街、300個(gè)車(chē)位的景觀(guān)停車(chē)場(chǎng)、阿蘭德休閑養生會(huì )所及文化名人村等，使禮泉可觀(guān)、可感、可體驗的景觀(guān)越來(lái)越多。

　　眾多勝景打響旅游強縣名號。禮泉縣依托昭陵人文景觀(guān)和涇渭流域自然景觀(guān)的特色資源，開(kāi)發(fā)出一條條集觀(guān)光、游覽、參與和體驗為一體的旅游金線(xiàn)，形成了具有區域文化旅游產(chǎn)業(yè)的主題品牌。包括以唐太宗昭陵和唐肅宗建陵為代表的古文化遺址景觀(guān)21處，形成集關(guān)中民俗文化與農耕文化為一體的關(guān)中印象體驗地——袁家村，禮泉湖、九嵕山、五鳳山、涇河峽谷等景觀(guān)獨具特色，風(fēng)光無(wú)限。游客在此領(lǐng)略大唐雄風(fēng)的同時(shí)，可品嘗農家味，體驗農家生活，文化休閑產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)建設前景廣闊。

　　第五章 發(fā)展定位與整體規劃

　　5.1發(fā)展定位

　　根據《禮泉縣國民經(jīng)濟和社會(huì )發(fā)展第十二個(gè)五年規劃綱要》中 “積極發(fā)展現代農業(yè)，建立‘休閑農業(yè)生態(tài)大縣’”以及“大力發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)，建立‘大唐文化旅游名縣’”的精神，主要發(fā)展城郊型示范生態(tài)旅游和養生休閑度假，為咸陽(yáng)市，乃至全國提供集休閑娛樂(lè )、養生度假、觀(guān)光旅行、農業(yè)科技、生態(tài)文化等于一體的后花園。重點(diǎn)開(kāi)發(fā)農業(yè)生態(tài)、民族文化、佛教文化、休閑養生。禮泉縣將利用獨有的大唐文化，開(kāi)發(fā)以農業(yè)生態(tài)為主題的鄉村旅游后花園，建成世界級的農業(yè)生態(tài)旅游目的地，成為中原地區生態(tài)旅游首選城市之一。

　　此次規劃項目定位于多種產(chǎn)業(yè)復合，多方位旅游風(fēng)景開(kāi)發(fā)。多種產(chǎn)業(yè)包括農業(yè)科技、生態(tài)旅游、度假休閑、餐飲美食、佛教文化、自然風(fēng)光、創(chuàng )業(yè)農業(yè)、樂(lè )齡養生度假、涇河十里桃花岸、大唐文化、窯洞文化、水文化等。將多種產(chǎn)業(yè)融合在一起，使關(guān)中后花園鄉村旅游度假村項目的資源潛力得以最大化體現;同時(shí)用多種產(chǎn)業(yè)對項目進(jìn)行多方位的支撐，不僅使項目成為陜西省內休閑度假、生態(tài)旅游相關(guān)產(chǎn)業(yè)基地，同時(shí)成為禮泉縣經(jīng)濟的一個(gè)新增長(cháng)點(diǎn)。

　　綜上所述，關(guān)中后花園鄉村旅游度假村項目規劃定位為：農業(yè)科技、生態(tài)旅游、度假休閑、餐飲美食、佛教文化、自然風(fēng)光為一體的綜合性產(chǎn)業(yè)項目。

　　5.2規劃原則

　　開(kāi)發(fā)的項目與基地的自然、文化以及農業(yè)的特色相關(guān);開(kāi)發(fā)的養生休閑度假項目應在經(jīng)濟和生態(tài)上具有可持續性;將關(guān)中后花園鄉村旅游度假村與中原區域的交通戰略相結合;生態(tài)可持續性的開(kāi)發(fā)和建筑。

　　5.3規劃構思

　　規劃充分利用禮泉縣的自然資源優(yōu)勢，提出了全景式還原禮泉縣的農業(yè)產(chǎn)業(yè)、鄉村田園、自然風(fēng)景、人文環(huán)境、旅游景點(diǎn)、大唐文化的構思方案。設計中充分利用自然資源優(yōu)勢，讓禮泉縣鄉村環(huán)境真實(shí)展現，結合人文、休閑養生，從而形成獨特的綜合旅游資源。規劃突出人與自然相融合及旅游開(kāi)發(fā)與生態(tài)環(huán)境保護緊密結合的現代規劃設計理念。

　　在總的規劃設計理念下，規劃區重點(diǎn)突出“水”、“綠”、“野”、“趣”四大主題形象。積極營(yíng)造社會(huì )人與自然鄉村和諧共處的生態(tài)旅游形象。

　　“水”-----關(guān)中后花園鄉村旅游度假村項目將充分吸收禮泉縣現有的水域面積，利用禮泉縣保護相對完好的原始自然條件，在規劃建設中進(jìn)一步強化其濱水的自然優(yōu)勢，充分利用水要素在造景和改善環(huán)境中的主要作用，沿水岸線(xiàn)布置逐水而居的多個(gè)民族住居，并設置水鳥(niǎo)觀(guān)景園、釣魚(yú)區、劃船、采摘水產(chǎn)品、水產(chǎn)品美食區、劃木舟等水上體驗、親水項目。

　　“綠”-----關(guān)中后花園鄉村旅游度假村項目?jì)鹊教幙梢?jiàn)綠色的自然景觀(guān)，諸如綠色的田野、茶園、綠色的河堤、綠色的防護林以及各種無(wú)公害的綠色食品(如綠色蔬菜、野菜、果品、水產(chǎn)品等)，關(guān)中后花園鄉村旅游度假項目將緊扣綠色主題，規劃好生態(tài)農業(yè)園、田園風(fēng)光區、百花園、百果園、森林園、人工綠島和景觀(guān)綠地。

　　野-----關(guān)中后花園鄉村旅游度假村項目具有濃郁的鄉間趣味、美食野味、露天野營(yíng)、自然風(fēng)光、野生特種養殖等自然條件，旅游功能區及旅游規劃項目應突出鄉“野”特色，還原灣里王村、灣里高村鄉間生活憩息氛圍，融入整體旅游特色中。

　　趣-----關(guān)中后花園鄉村旅游度假村項目的審美意趣決定其區域市場(chǎng)競爭力。結合灣里王村、灣里高村的鄉間趣味性、探險性較強的旅游項目。如刺繡印染、下田種菜、湖邊垂釣以及地方民族特色演藝等等項目。

　　5.4規劃功能結構布局

　　規劃考慮關(guān)中后花園鄉村旅游度假村整體空間結構為：注重區內整體景觀(guān)聯(lián)系，強化中央公共活動(dòng)區和濱水活動(dòng)區，強調每個(gè)組成部分的景觀(guān)特色，充分利用現狀自然水系，營(yíng)造綠色生態(tài)網(wǎng)絡(luò )空間。

　　關(guān)中后花園鄉村旅游度假村的規劃結構，為“一心、兩片區”。

　　一心：在灣里王村、灣里高村兩村的中心點(diǎn)建立度假村的整體入口，同時(shí)也為項目客流聚集、組織活動(dòng)中心，包括人造特色步行街、酒店、現代化餐飲美食、大型停車(chē)場(chǎng)等。

　　兩片區：灣里王村片區和灣里高村片區，共包括有農田生態(tài)區、水域生態(tài)區、民族文化村落、高山山水區等四大區塊。

　　農田生態(tài)區：主要以農業(yè)田間為主題，包括的項目有農田耕種、農田采摘、農業(yè)觀(guān)光、花卉園、苗圃、農家樂(lè )、休閑養生服務(wù)等。

　　水域生態(tài)區：以水域為主題，包括的項目有涇河十里桃花岸、垂釣、竹筏、沙灘活動(dòng)、農家樂(lè )、水上樂(lè )園、水鳥(niǎo)觀(guān)景區、生態(tài)濕地等。

　　民族文化村落：為弘揚中華民族文化，展現各鄉間特色，相互交流與學(xué)習，規劃集中安排了文化村落，展現當地鄉土文化和人文生活環(huán)境。通過(guò)親身參與，使游客真正體會(huì )到禮泉縣深厚的文化底蘊，又享受到旅游度假的樂(lè )趣。項目包括：樂(lè )齡養生度假、民族文化村、民俗活動(dòng)中心、民族飲食文化、刺繡印染、手工工藝等。建設民俗文化村，以泥土壘墻、茅草蓋頂，全景式還原各民族生態(tài)住區，征集或復制出水車(chē)、牛車(chē)、手推車(chē)、石碾、石磨、紡車(chē)等工具，讓游客親身參與體驗，領(lǐng)略中華民族大家庭的和諧文化特色。

　　高山山水區：高山山水區則以高山為主題，包括佛教文化、窯洞景點(diǎn)、高山采茶、高山木林、攀山探險、高山露營(yíng)等項目，讓游客們真正與高山親密接觸，在高山的大自然環(huán)境中體會(huì )真正的鄉村度假。

　　第六章 財務(wù)評價(jià)

　　6.1投資估算

　　6.1.1估算依據

　　1、國家發(fā)改委、建設部發(fā)布的《建設項目經(jīng)濟評價(jià)方法與參數》;

　　2、中國國際工程咨詢(xún)公司編《投資項目經(jīng)濟咨詢(xún)評估指南》;

　　3、建筑工程按當地詢(xún)價(jià)估列;

　　4、裝置性材料購置按市場(chǎng)詢(xún)價(jià)估列;

　　5、固定資產(chǎn)投資方向調節稅按國家稅務(wù)總局國稅發(fā)[1999]158號文件有關(guān)規定暫緩征收;

　　6、項目整體規劃與建設內容

　　7、預備費

　　基本預備費按第一、二部分費用之和的5%計算，份差預備費按國家計委投資[1999]1340號文件費率為0%。

　　6.1.2投資估算

　　6.2經(jīng)濟效益預測

　　本項目關(guān)中后花園鄉村旅游度假村項目計劃總投資15000萬(wàn)元，項目正式建設完成并投入正常運營(yíng)后，預計年可形成直接經(jīng)營(yíng)收入1.2億元，形成稅收20xx萬(wàn)元;間接帶動(dòng)居民整體收益1.5億元。項目經(jīng)濟前景非常好，投資高、風(fēng)險低，不僅促進(jìn)禮泉縣剩余勞動(dòng)力的就業(yè)，同時(shí)也為禮泉縣，甚至是陜西省帶來(lái)了巨大的稅收收益，是一個(gè)不可多得的好項目。

　　6.3社會(huì )效益分析

　　本項目建設將促進(jìn)國家和地區經(jīng)濟的發(fā)展，對改善當地區域基礎設施條件，提高當地人口素質(zhì)、勞動(dòng)力就業(yè)都有不同程度的促進(jìn)作用。本項目建設工程對自然資源和歷史文物不會(huì )造成負面影響。

　　1、對區域經(jīng)濟的影響

　　本項目運營(yíng)后，預計年可形成直接經(jīng)營(yíng)收入1.2億元，形成稅收20xx萬(wàn)元;間接帶動(dòng)居民整體收益1.5億元。

　　2、對居民收入的影響

　　本項目的建成運營(yíng)，有利于促進(jìn)禮泉縣提高旅游、文化、商貿和城市綜合實(shí)力，可有效拉動(dòng)區域服務(wù)市場(chǎng)銷(xiāo)售，推動(dòng)當地經(jīng)濟的發(fā)展，進(jìn)而提高地區生產(chǎn)總值(GDP)，并有效地提高人均可支配收入水平。

　　3、促進(jìn)當地社會(huì )保障制度的普及

　　本項目建設，將在當地招聘大部分工人，并按照《勞動(dòng)法》規定為職工交納“五險”，對帶動(dòng)當地居民的社會(huì )保障、勞動(dòng)力培訓、衛生保健、社區服務(wù)的提高有較大推動(dòng)，對當地以及周邊地區的發(fā)展和穩定有重要的作用。

　　4、對地區文化、教育、衛生的影響

　　度假村的整體發(fā)展將帶動(dòng)信息流、人才流、資金流、物流的全面發(fā)展，提高禮泉縣對周邊地區的經(jīng)濟和文化交流，對提高城市文化、教育發(fā)展有一定促進(jìn)作用。

旅游商業(yè)計劃書(shū)7

　　一、市場(chǎng)定位及特色分析市場(chǎng)定位：

　　打造國內旅游行業(yè)B2B2C、C2B門(mén)戶(hù)網(wǎng)站，整合旅游行業(yè)資源，線(xiàn)上收集整合行業(yè)信息，各級會(huì )員互動(dòng)；線(xiàn)下以網(wǎng)站為依托，針對高端消費群體定向直投旅游產(chǎn)品消費指導雜志，塑造一個(gè)互聯(lián)網(wǎng)與傳統紙媒并行的旅游資訊與服務(wù)為主體的新型電子商務(wù)模式，將天下游成就為一個(gè)綜合旅游消費情報服務(wù)商，終級目的打造一個(gè)以消費者為核心受眾體提供產(chǎn)品匹配服務(wù)——旅游DIY的C2B為經(jīng)營(yíng)主體的門(mén)戶(hù)網(wǎng)站。

　　目標客戶(hù)：以旅游行業(yè)產(chǎn)品為主體的服務(wù)供應商或合作企業(yè)，如：旅游景點(diǎn)附近的酒店、賓館、汽車(chē)出租、各級旅行社等。

　　客戶(hù)價(jià)值：第一為企業(yè)提供網(wǎng)上信息發(fā)布、選擇合作伙伴、與消費者溝通互動(dòng)的平臺，同時(shí)為企業(yè)提供消費者的消費信息分析報告，由此為旅游行業(yè)企業(yè)的發(fā)展決策提供依據；第二通過(guò)旅游消費雜志的定向直投幫助企業(yè)鎖定消費群體，通過(guò)為消費者提供的旅游產(chǎn)品服務(wù)來(lái)宣傳企業(yè)以及鞏固忠誠消費者。為消費者提供全面的旅游產(chǎn)品匹配服務(wù)，讓消費者體驗旅游DIY。

　　競爭對手：

　　第一目標，攜程網(wǎng)、E龍網(wǎng)；

　　第二目標，規模比較大的旅行社網(wǎng)站。

　　通過(guò)對第一目標的學(xué)習、研究鞏固第一步經(jīng)營(yíng)模式，保持特色的情況下以第二步經(jīng)營(yíng)模式的新穎，區別對手并建立具備自身特色的旅游行業(yè)信息平臺；以互聯(lián)網(wǎng)收集旅游行業(yè)信息加以分析形成強大的旅游產(chǎn)業(yè)信息數據庫，占據與第二目標競爭的絕對優(yōu)勢；以迅速發(fā)展、高門(mén)檻、新創(chuàng )意全面強化競爭優(yōu)勢；

　　特色分析：“旅游線(xiàn)路+周邊產(chǎn)品+產(chǎn)品匹配”、旅游消費情報、旅游雜志，線(xiàn)上信息集成、線(xiàn)下紙媒投遞；

　　1.旅游線(xiàn)路+周邊產(chǎn)品+產(chǎn)品匹配

　　旅游線(xiàn)路：整合旅行社發(fā)布線(xiàn)路信息，為消費者提供旅游產(chǎn)品的可比較、多選擇服務(wù)；以產(chǎn)品信息和強大的站內搜索功能為核心；

　　發(fā)展戰略：統一規則、技術(shù)推動(dòng)、指導消費、推動(dòng)規范旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展；

　　發(fā)展方向：海量信息、人工審核、規則統一，推行“透明消費”概念發(fā)展龐大的多層面消費群體，為企業(yè)提供穩定的客戶(hù)源。企業(yè)可線(xiàn)上發(fā)布產(chǎn)品，參與報價(jià)、讓利互動(dòng)獲得有目的有針對性的消費者關(guān)注；消費者可線(xiàn)上查詢(xún)、主動(dòng)詢(xún)價(jià)獲取C2B模式的主動(dòng)權；

　　周邊產(chǎn)品：汽車(chē)租賃、訂票網(wǎng)點(diǎn)、導游服務(wù)以及景點(diǎn)附近的酒店、賓館等；

　　發(fā)展戰略：將旅游產(chǎn)品推向直接客戶(hù)，為企業(yè)尋找合作伙伴提供參考信息；

　　發(fā)展方向：合理組合旅游產(chǎn)品，消費方向多方選擇；

　　產(chǎn)品匹配：依據消費者的旅游目的地、價(jià)格等選擇自動(dòng)匹配或自助組合旅游方案；

　　發(fā)展戰略：打造團游概念，為消費者提供全方位的服務(wù)；

　　發(fā)展方向：整合旅游產(chǎn)業(yè)于一體，最終目標是消費者通過(guò)選擇旅游目的地或價(jià)格自動(dòng)匹配、自助選擇列出各種旅游方案，為消費者預定各級服務(wù)體驗旅游DIY。

　　2.旅游消費情報發(fā)展戰略：通過(guò)旅游產(chǎn)品的消費數據分析研究，為企業(yè)提供旅游情報、旅游行業(yè)的發(fā)展方向；

　　發(fā)展方向：第一線(xiàn)上權限瀏覽，第二線(xiàn)下紙媒投遞；

　　3.旅游雜志發(fā)展戰略：通過(guò)自有的權威旅游指導雜志打造線(xiàn)下媒體；

　　發(fā)展方向：第一線(xiàn)上旅游引導，第二高可讀性具有收藏意義的.旅游雜志的定向直投；

　　網(wǎng)站職能：

　　1、向旅游產(chǎn)品消費群體獲取方案，收集與營(yíng)銷(xiāo)相關(guān)的市場(chǎng)、競爭者、消費者以及宏觀(guān)環(huán)境信息；

　　2、為企業(yè)會(huì )員提供競爭者資料；

　　3、為企業(yè)會(huì )員提供發(fā)展決策依據；

　　4、為消費者提供優(yōu)質(zhì)的消費參考信息、自助消費服務(wù)；

　　盈利模式：

　　1、會(huì )員年

　　2、團游服務(wù)；

　　3、網(wǎng)媒廣告；

　　4、旅游情報；

　　5、短信訂閱；

　　6、紙媒廣告。

　　二、發(fā)展狀況目前此業(yè)務(wù)的發(fā)展狀況為網(wǎng)站功能升級開(kāi)發(fā)階段。

　　三、希望融資金額及其他投資者目前此項目尚無(wú)投資者。

　　第一期希望融資金額為300萬(wàn)，其目的為迅速占領(lǐng)市場(chǎng)、完善網(wǎng)站功能、強化競爭優(yōu)勢。對于投資形式期望為戰略投資。其用途為：

　　1、人力 包括技術(shù)開(kāi)發(fā)、系統維護、市場(chǎng)策劃、營(yíng)銷(xiāo)推廣、渠道開(kāi)拓人才等；

　　2、設備 包括辦公環(huán)境、辦公設備、服務(wù)端設備等；

　　3、推廣 包括廣告宣傳、新聞發(fā)布、客戶(hù)服務(wù)等戰略執行；

　　4、培訓 員工、渠道、客戶(hù)的產(chǎn)品培訓計劃。

　　四、目標評估與三年計劃

　　1.2006年度以技術(shù)開(kāi)發(fā)、業(yè)務(wù)鋪墊為主；

　　2.2007年度塑造團游概念，主要城市或景點(diǎn)的企業(yè)會(huì )員數量以30000家為第一期目標，力求第二年實(shí)現盈利。同時(shí)完善導游服務(wù)、汽車(chē)租賃等資源為旅游DIY打好基礎；

　　3.2008年奧運會(huì )前提供旅游產(chǎn)品的英、日、韓等文的旅游信息服務(wù)，占領(lǐng)本世紀初中國最大的旅游產(chǎn)品消費的前沿陣地，占據旅游行業(yè)門(mén)戶(hù)的霸主地位，成就旅游行業(yè)的傳媒帝國，引領(lǐng)旅游消費的新模式電子商務(wù)市場(chǎng)發(fā)展。

　　五、資本退出對于財務(wù)風(fēng)險投資的變現方式有如下幾種選擇：

　　1、股票上市 在維持收支平衡的情況下，加強市場(chǎng)開(kāi)拓步伐，提高自身競爭力，炒作經(jīng)營(yíng)概念，完成股票上市；

　　2、股權轉讓 如出現不可預料的風(fēng)險因素，以股權轉讓的形式出售企業(yè)，保證投資商的利益。理想的股權轉讓目標——攜程、E龍；

　　3、股權回購 企業(yè)經(jīng)過(guò)發(fā)展回購投資商的股

　　六、總部設立以首都北京為核心輻射性開(kāi)拓市場(chǎng)，以旅游信息服務(wù)為引導，迅速占據國內旅游產(chǎn)品電子商務(wù)市場(chǎng)。

　　七、風(fēng)險因素對于今后企業(yè)發(fā)展的過(guò)程中會(huì )面臨諸多風(fēng)險因素：

　　1、管理團隊經(jīng)驗不足 此因素客觀(guān)存在，戰略方向不是問(wèn)題，關(guān)鍵在于客戶(hù)服務(wù)體系的經(jīng)驗欠缺，最佳解決方案邀請互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)有經(jīng)驗的經(jīng)理人加盟共同創(chuàng )業(yè)，做好市場(chǎng)開(kāi)拓及維護工作；

　　2、市場(chǎng)發(fā)展 此因素在于市場(chǎng)發(fā)展的不確定性，政策對旅游產(chǎn)業(yè)的影響等；

　　3、行業(yè)競爭 如市場(chǎng)開(kāi)拓緩慢，可出現復制模式的行業(yè)競爭對手。其解決方案需要從粘黏個(gè)人會(huì )員做起，使用各種手段刺激個(gè)人會(huì )員的消費欲則保證了企業(yè)會(huì )員的利益，使網(wǎng)站具有長(cháng)久的生命力及強大的競爭優(yōu)勢。

旅游商業(yè)計劃書(shū)8

　　(一)成本分析

　　技術(shù)成本：網(wǎng)站軟硬件成本：工作電腦由員工自行佩戴。每年在技術(shù)人員工資方面的預算支出約6000元/年用于網(wǎng)站的維護和更新。網(wǎng)站維護費用:網(wǎng)站域名費用：149元/年，網(wǎng)站空間租賃：200元/年，服務(wù)器租賃2000元/年。

　　管理成本：對管理人員發(fā)放的薪金和辦公用具主要下發(fā)給網(wǎng)站和財務(wù)主管，而網(wǎng)站主管和財務(wù)主管亦可由網(wǎng)站技術(shù)人員兼職，所以在管理開(kāi)支方面網(wǎng)站預計約1500元/年。

　　宣傳成本：發(fā)展前期，網(wǎng)站發(fā)布平面或網(wǎng)絡(luò )廣告所產(chǎn)生的費用預計約5000元。

　　網(wǎng)站運營(yíng)保障金：為了防止網(wǎng)站在運營(yíng)過(guò)程中出現的種種不利現象，我們不得不準備一部分資金應對這些現象。所以在前期網(wǎng)站將準備1500元做為網(wǎng)站的運營(yíng)保障金。

　　總計：對以上各項人員工資分配以及其它各項資金的匯總，其運營(yíng)本網(wǎng)站的年費用總計達約達1萬(wàn)元人民幣。

　　(二)收益分析

　　網(wǎng)站收益方式：

　　1、合作收益方式

　　可持續收益方式：

　　網(wǎng)站在與旅行社合作期間，我方收益的多少取決于我方事先與旅行社已約定的報單位報名費用的百分點(diǎn)進(jìn)行計算。我方負責給旅行社做宣傳，介紹大學(xué)生進(jìn)行旅行社。

　　當介紹完畢，旅行社方結清我方費用，合約自動(dòng)結束。

　　3、 小部分的廣告收入

　　網(wǎng)站在發(fā)展初期，資金的缺口大小直接影響網(wǎng)站的運作，對此，網(wǎng)站不得不決定吸收少量廣告，獲取廣告收入從而縮小資金缺口

　　4、 品牌收益

　　我們大學(xué)生旅游網(wǎng)，憑著(zhù)優(yōu)秀的網(wǎng)站設計理念，能夠讓各旅行社和大學(xué)生驢友可以真正的感受到輕松愜意的旅行。在致力于實(shí)現旅行社和大學(xué)生驢友雙贏(yíng)局面的同時(shí)，我們大學(xué)生旅游網(wǎng)也將聚集更多的人氣，成為一個(gè)有口皆碑的網(wǎng)絡(luò )品牌。

　　我相信，對大學(xué)生驢友負責，對旅行社負責，過(guò)硬的服務(wù)，優(yōu)秀的管理，良好的口碑，展望我網(wǎng)站的明天。將會(huì )有很好的發(fā)展前景。

　　逐年收益分析：

　　網(wǎng)站第1年

　　網(wǎng)站將努力發(fā)展旅行社的數量，初步樹(shù)立網(wǎng)站品牌形象，大力宣傳網(wǎng)站的服務(wù)特點(diǎn)，吸取旅行社給網(wǎng)站提出的意見(jiàn)和建議，增加大學(xué)生旅游網(wǎng)中的景點(diǎn)數量，加強及時(shí)通知和到位的宣傳。并且積極成為政府的扶植對象。但在第一年網(wǎng)站的支出會(huì )大大高于網(wǎng)站的收入，預計，網(wǎng)站在第一年的收益可達到2000-3000元人民幣，但這樣不足以彌補網(wǎng)站的資金缺口。

　　網(wǎng)站第2年

　　在網(wǎng)站運行正常的情況下，繼續加強網(wǎng)站品牌宣傳力度，打響品牌。此時(shí)，在本網(wǎng)站投放廣告的'旅行社初見(jiàn)成效的旅行社將會(huì )繼續與本網(wǎng)站進(jìn)行大力的合作，同時(shí)，應旅行社提出的意見(jiàn)和建議，本網(wǎng)站將對網(wǎng)站結構、財務(wù)、網(wǎng)站內容進(jìn)行進(jìn)一步的調整，以適應未來(lái)的發(fā)展需要，預計網(wǎng)站在第二年收益達4000-5000元人民幣，網(wǎng)站收益增加，資金缺口大大縮小，但網(wǎng)站仍處在虧損狀態(tài)。

　　網(wǎng)站第3年

　　步入第三年，網(wǎng)站的品牌打響，更多的旅行社將見(jiàn)證到我網(wǎng)站高質(zhì)量的服務(wù)，希望與本網(wǎng)站傾情合作，依前2年積蓄下來(lái)良好的品牌形象，預計網(wǎng)站合作伙伴會(huì )達到50家以上，長(cháng)期合作伙伴30家左右。此時(shí)，網(wǎng)站的業(yè)務(wù)和服務(wù)質(zhì)量仍是網(wǎng)站的重中之重。并且大力發(fā)揮政府的作用，繼續吸取資金。于第三年，在除去成本后，網(wǎng)站將實(shí)現第一次營(yíng)利，網(wǎng)站收益可達約1-2萬(wàn)元，剩余的利潤作為網(wǎng)站運營(yíng)資產(chǎn)，投入到網(wǎng)站運作過(guò)程中。網(wǎng)站規模進(jìn)一步擴大。

　　網(wǎng)站4—5年

　　由于前三年不斷的品牌塑造，大學(xué)生旅游網(wǎng)在業(yè)內也已成為行業(yè)內不可忽略的新興之秀，網(wǎng)站在運作方面也已經(jīng)相當成熟，在適當擴大網(wǎng)站服務(wù)范圍的情況下，旅行社與網(wǎng)站合作的數量也會(huì )在200家以上。網(wǎng)站收益每年成倍增加。預計，在4—5年里，網(wǎng)站可以達到10-15萬(wàn)元

旅游商業(yè)計劃書(shū)9

　　一、總體描述

　　進(jìn)入21世紀的中國，經(jīng)濟快速發(fā)展，居民消費水平逐步提高，消費心理和消費習慣逐漸改變，人們消費逐漸由單純物質(zhì)消費，轉向以服務(wù)消費為主的時(shí)期。 旅游業(yè)作為“無(wú)煙工業(yè)”，隨著(zhù)中國人均生活水平的提高，旅游收入和旅游人數都保持了25%的年增長(cháng)率。發(fā)達國家的經(jīng)驗表明，在人均GDP1000美元，即達到小康水平，旅游的大眾化，普通化即開(kāi)始迅猛發(fā)展。根據最新的統計數據顯示，中國人均GDP已經(jīng)超過(guò)1000美元，即旅游熱潮即將興起。

　　而在同時(shí)，國內旅游業(yè)發(fā)展并不成熟，形式單一，主要是游山玩水，旅游市場(chǎng)沒(méi)有針對性，缺乏特色服務(wù)和創(chuàng )新服務(wù)，讓許多本來(lái)有出游打算的消費者因為對旅行社的服務(wù)不滿(mǎn)意而不出游，浪費了旅游資源和消費資源，同時(shí)消費者無(wú)法得到滿(mǎn)足。

　　現代社會(huì )的日趨發(fā)展和進(jìn)步，對人的素質(zhì)的要求也日益提高，當前和會(huì )就業(yè)壓力很大，大學(xué)生就業(yè)問(wèn)題日益突出，而怎樣提高大學(xué)生素質(zhì)，拓展大學(xué)生思維，解決大學(xué)生就業(yè)問(wèn)題，目前已經(jīng)成為社會(huì )關(guān)注的一個(gè)熱點(diǎn)和焦點(diǎn)問(wèn)題。

　　大學(xué)是人一生中十分重要的轉折點(diǎn)，這個(gè)時(shí)期的成長(cháng)如何，直接影響進(jìn)入社會(huì )，甚至整個(gè)人生的發(fā)展歷程。當前社會(huì )對大學(xué)生要求壓力日益增大，大學(xué)生如何應對挑戰，提高素質(zhì)，這成為目前在校的1700萬(wàn)大學(xué)生迫在眉睫的事情。

　　另一方面，作為站在時(shí)代潮頭的大學(xué)生，消費觀(guān)念開(kāi)放，思維先進(jìn)，對于參與社會(huì )，享受自然和生活的熱情也日趨高漲，大學(xué)生在這方面的消費需求也日益增強。

　　我們企業(yè)將通過(guò)一系列的服務(wù)和活動(dòng)，并于教育部門(mén)聯(lián)合，為大學(xué)生提供旅行服務(wù)，為大學(xué)生的生活提供一個(gè)更加豐富的平臺，讓大學(xué)生能在以后的生活中終身受益。

　　二、企業(yè)和目標

　　企業(yè)的業(yè)務(wù)主要針對各大高校有消費能力的大學(xué)生而開(kāi)展的。并根據大學(xué)生的實(shí)際消費能力進(jìn)設計和客源開(kāi)發(fā)。本著(zhù)“特色服務(wù)，以人為本”、“創(chuàng )造終身價(jià)值”的理念，匯集管理、財務(wù)、營(yíng)銷(xiāo)等各方面的人才，充分發(fā)揮潛力，提供最優(yōu)秀的服務(wù)，獲取收益。企業(yè)的短期目標是在一個(gè)地區開(kāi)展服務(wù)，并成為領(lǐng)導企業(yè)。長(cháng)期目標是開(kāi)發(fā)全國市場(chǎng)，構筑全國服務(wù)網(wǎng)絡(luò )，成為大學(xué)生旅行服務(wù)的首選服務(wù)。成為倡導大學(xué)生生活文化，促進(jìn)大學(xué)生自身發(fā)展和交流的大型平臺。

　　三、產(chǎn)品和服務(wù)

　　企業(yè)的業(yè)務(wù)主要包括以下部分：

　　(一)休閑旅游

　　休閑旅游服務(wù)是企業(yè)提供的一項基本旅行服務(wù)。這項傳統的旅行服務(wù)旨在讓消費者擺脫社會(huì )和生活的壓力，暫時(shí)放開(kāi)煩惱的事情，走進(jìn)大自然，融入大自然美好的氛圍中去，享受大自然帶來(lái)的樂(lè )趣。體驗在百忙中享受生活。這項服務(wù)中，可以充分體驗自然，陶冶情操，回歸自然，解脫心靈的束縛，尋找真實(shí)的自我，感悟人生，享受美好生活。

　　在這項服務(wù)中，我們更加注重對景點(diǎn)的選擇，根據需要，開(kāi)發(fā)新的景區，不局限與現有熱門(mén)景區，延長(cháng)停留時(shí)間。這樣可以冰雹正享受到真真正正的大自然。

　　(二)素質(zhì)拓展

　　這項服務(wù)實(shí)在傳統旅游服務(wù)基礎上，賦予其諸如探索、考察、生存能力的培養。借助大自然奇妙的造化，來(lái)鍛煉能力。這項服務(wù)對于大學(xué)生學(xué)會(huì )觀(guān)察，學(xué)會(huì )適應自然，體驗大自然的奇妙世界都十分有益。在這項服務(wù)中，我們會(huì )有專(zhuān)業(yè)人士進(jìn)行隨團指導。指導大學(xué)生的野

　　外生存技能，自然奇趣，等等。讓大學(xué)生在這項服務(wù)中既可以體驗到自然的樂(lè )趣，有可以學(xué)到知識本領(lǐng)。這些基本素質(zhì)的鍛煉，能夠提升大學(xué)生的體質(zhì)，訓練觀(guān)察力和適應能力并融入自身，終身受益。

　　(三)社會(huì )實(shí)踐

　　這項服務(wù)是我們區別于傳統旅游的最大之處之一。這項服務(wù)主要是為了鍛煉大學(xué)生素質(zhì)而設計的。通過(guò)這項服務(wù)，可以讓大學(xué)生了解社會(huì )的方方面面，明白社會(huì )的運行和從事工作的流程。這項服務(wù)中企業(yè)設計有調查活動(dòng)，訪(fǎng)問(wèn)活動(dòng)，實(shí)習活動(dòng)，等等。大學(xué)生可以選擇參加其中一項活動(dòng)或幾項活動(dòng)。我們有專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行配合，確保大學(xué)生的活動(dòng)能順利成功完成，這項活動(dòng)也是體現大學(xué)生地方自身能力，展現個(gè)人風(fēng)采，了解社會(huì )，了解自己的時(shí)機，也在這時(shí)來(lái)創(chuàng )造自身的價(jià)值。體驗勞動(dòng)帶來(lái)的快樂(lè )，為踏入社會(huì )作好準備，打下基礎。在這項服務(wù)中，大學(xué)生既可以學(xué)到各種做事、工作、處世的本領(lǐng)，也可以鍛煉自己適應社會(huì )的能力。

　　(四)Party Time

　　這項服務(wù)也是我們區別于傳統旅游的最大之處之一。Party Time是我們?yōu)榇髮W(xué)生交流信息，結交朋友，獲取知識而設計的服務(wù)。在這項服務(wù)中，會(huì )提供許多具體的活動(dòng)，以便于大學(xué)生的需要得到滿(mǎn)足。在Party Time，充滿(mǎn)了知識和友誼，信息和互動(dòng)，是大學(xué)生理想的焦急學(xué)習場(chǎng)所。在Party Time，企業(yè)會(huì )提供各類(lèi)大學(xué)生感興趣的信息，比如，經(jīng)濟、時(shí)事、軍事、就業(yè)、教育等等。企業(yè)會(huì )聘請著(zhù)名人物做互動(dòng)演講，請語(yǔ)言大師傳授外語(yǔ)口語(yǔ)。企業(yè)還舉辦各式論壇，讓大學(xué)生自由發(fā)揮，訴其所想，感受學(xué)術(shù)自由的樂(lè )趣與充實(shí)感。Party Time是大學(xué)生展現青春風(fēng)采的舞臺，讓大學(xué)生在快樂(lè )中學(xué)到知識，結交朋友，在青春留下美好的回憶。

　　(五)潛能訓練

　　潛能訓練就是把大學(xué)生帶到大自然，利用崇山峻嶺，瀚海大川等自然環(huán)境，通過(guò)專(zhuān)門(mén)設計富有挑戰性的課程，利用種種典型場(chǎng)景和活動(dòng)方式，讓團隊和個(gè)人經(jīng)歷一系列的考驗，磨練克服困難的毅力，培養健康的心理素質(zhì)和積極進(jìn)取的人生態(tài)度，培養團結合作的團隊意識，使大學(xué)生達到“磨練意志，完善人格，陶冶情操，挖掘潛能，熔煉團隊”的培訓目的。潛能訓練把人的身心能力中最卓越，最出色的部分升華到可能達到的顛峰，當人從顛峰“下降”到平凡生活時(shí)，應對一切挑戰可以從容不迫，潛能訓練已經(jīng)成為學(xué)習適應社會(huì )和終身教育的好方式。

　　四、市場(chǎng)分析

　　1、行業(yè)市場(chǎng)

　　旅游市場(chǎng)有巨大的發(fā)展空間。旅游業(yè)作為國家的支柱產(chǎn)業(yè)，有國家政策的大力支持。在相當長(cháng)的時(shí)期內，旅游產(chǎn)業(yè)都會(huì )呈現快速發(fā)展的狀況。另一方面，由于人民生活水平一直不斷提高，而且人們的空閑時(shí)間也多起來(lái)，現代人的生活觀(guān)念也發(fā)生了變化。當收入游樂(lè )保障的情況下，出外旅行享受生活就成為人們生活中不可缺少的部分。需求的大量增加，必然導致旅行產(chǎn)業(yè)的迅速發(fā)展，而且隨著(zhù)社會(huì )的發(fā)展，旅游業(yè)也會(huì )更加個(gè)性化和多樣化。

　　(1)市場(chǎng)細分

　　旅游市場(chǎng)主要針對有一定消費能力的中高收入者。按職業(yè)細分，大學(xué)生的`旅游消費市場(chǎng)迅速擴大。由于大學(xué)生在社會(huì )的特殊性，導致大學(xué)生特殊的消費習慣和消費需求。問(wèn)卷調查顯示，7、5%的學(xué)生每月的全部花費支出在300元之下，40.5%的學(xué)生在300-500元之間，35.8%的學(xué)生在500-800之間，15.2%的學(xué)生在800-1200元，還1%的學(xué)生每月花費超過(guò)1200元�？梢�(jiàn)，大部分學(xué)生的消費能力不弱。我們的目標市場(chǎng)主要就是月消費支出超過(guò)500元的這部分大學(xué)生，即約占52%的大學(xué)生。即全國884萬(wàn)的大學(xué)生市場(chǎng)。按照平均每人每年的旅行消費所得利潤50元計算，稅前利潤可達44200萬(wàn)元。另?yè)�調查顯示，這部分的大學(xué)生的潛在消費需求很大。而且消費目標改變的彈性較大。只要有合適的替代品，大學(xué)生很容易改變消費習慣。因此，針對企業(yè)的服務(wù)項目，便較容易打開(kāi)市場(chǎng)，并可在短期內獲得快速成長(cháng)。

　　(2)市場(chǎng)定位

　　因企業(yè)的資源限制，以及在細分市場(chǎng)無(wú)競爭者，因此采用避強定位，差異化戰略，以確保市場(chǎng)占有。

　　企業(yè)致力于提高大學(xué)生素質(zhì)，為大學(xué)生提供更周到、更細致、更省錢(qián)、更具價(jià)值的出行服務(wù)。一切為了創(chuàng )造大學(xué)生需要的價(jià)值。 首先服務(wù)差異化。企業(yè)提供的服務(wù)目前是絕無(wú)僅有的一項服務(wù)，不僅體現在服務(wù)的具體設計上，更具體在貫穿其中的全新的學(xué)習、生活理念。在服務(wù)設計上，突出了對自然和社會(huì )的協(xié)調，既保證大學(xué)生對自然風(fēng)光、人文古跡向往的需求滿(mǎn)足，同時(shí)更具現實(shí)意義的素質(zhì)鍛煉以及人際交往方面的需求也可以滿(mǎn)足。在整個(gè)服務(wù)中體現的追求自由和實(shí)力，揮灑青春活力，展現青春風(fēng)采的精神更是別具一格，充分滿(mǎn)足現代大學(xué)生的理想和追求。

　　在服務(wù)上，一切為了創(chuàng )造大學(xué)生需要的價(jià)值，即服務(wù)更周到、更細致、更省錢(qián)、更富情趣。

　　其次，形象差異化。企業(yè)所開(kāi)展的服務(wù)是為大學(xué)生服務(wù)，形象上是大學(xué)生的益友。年輕活潑，充滿(mǎn)智力和激情。企業(yè)構建全新的企業(yè)文化。企業(yè)的企業(yè)文化是健康、積極向上、充滿(mǎn)激情和靈性。在現代社會(huì )中，成為時(shí)代領(lǐng)跑者而又是生活享受者。 企業(yè)形象充分區別與其他企業(yè)，代表大學(xué)生的內心感受和生活渴望。

　　2、競爭優(yōu)勢

　　企業(yè)提供的服務(wù)，周到細致省錢(qián)。大學(xué)生的需求通過(guò)我們的服務(wù)可以全面、方便、有效地滿(mǎn)足。其主要優(yōu)勢有以下幾點(diǎn)：

　　(1)專(zhuān)業(yè)化企業(yè)在服務(wù)設計方向突出專(zhuān)業(yè)化，可以讓大學(xué)生產(chǎn)生強烈的真實(shí)感。針對大學(xué)生，無(wú)論在休閑觀(guān)光，還有在素質(zhì)拓展、Party Time、潛能訓練、社會(huì )實(shí)踐，都讓大學(xué)生參與其中，獲得價(jià)值。

　　(2)個(gè)性化企業(yè)提供的服務(wù)針對大學(xué)生中不同的需求偏向，設計的服務(wù)也具有明顯的個(gè)性化，可以讓大學(xué)生的不同需求得到全面滿(mǎn)足。而且，在提供的服務(wù)過(guò)程中，根據實(shí)際情況還提供專(zhuān)門(mén)的特色服務(wù)，達到大學(xué)生的滿(mǎn)意。

　　(3)集成性企業(yè)提供的服務(wù)是創(chuàng )新的集合各項服務(wù)，多方位、多角度地全面服務(wù)。大學(xué)生可以全面系統地參加一項或幾項服務(wù)的組合，以滿(mǎn)足大學(xué)生不同的需求。

　　(4)創(chuàng )新性企業(yè)服務(wù)始終堅持創(chuàng )新原則，不斷創(chuàng )新，全面創(chuàng )新，保證滿(mǎn)足大學(xué)生的消費需求。

　　(5)完全顧客導向企業(yè)的每一項服務(wù)都是為大學(xué)生量身定做的，一切從大學(xué)生的實(shí)際需求出發(fā)，一切為了創(chuàng )造適合大學(xué)生的價(jià)值。企業(yè)和顧客共建企業(yè)文化，形成完全的顧客導向。 (6)及時(shí)性企業(yè)通過(guò)現代網(wǎng)絡(luò )、校園社點(diǎn)等方式直接提供服務(wù)，保證服務(wù)的及時(shí)性。

　　3、人才優(yōu)勢

　　企業(yè)部分依托高校專(zhuān)家教授，一部分依托外聘優(yōu)秀管理人員和高素質(zhì)職員，建立完善的人才機制，有充分的人力資源優(yōu)勢。

　　4、競爭劣勢

　　由于企業(yè)進(jìn)入的是一個(gè)全新的領(lǐng)域，目前尚無(wú)人可以學(xué)習，因此具有一定的進(jìn)入風(fēng)險，企業(yè)屬創(chuàng )業(yè)企業(yè)，資源有限，短期內無(wú)法支撐較大規模的競爭壓力。

　　五、管理和團隊

　　企業(yè)通過(guò)外聘優(yōu)秀管理人才和高校顧問(wèn)，構件優(yōu)秀的管理團隊，并在此基礎上建立完善的企業(yè)制度和企業(yè)文化，并做到合理融合。集合了優(yōu)秀的人才，加上一流的制度和文化，并通過(guò)企業(yè)全體的一致努力，充分發(fā)揮能力和挖掘潛力，一定回給企業(yè)帶來(lái)成功，我們也堅信，通過(guò)不斷創(chuàng )新和進(jìn)取，企業(yè)必然能達到理想目標。

　　六、結論：

　　經(jīng)初步分析，企業(yè)通過(guò)經(jīng)營(yíng)，將為投資者創(chuàng )造十分巨大的經(jīng)濟效益和社會(huì )效益。

旅游商業(yè)計劃書(shū)10

　　(一)風(fēng)險評估及規避

　　本網(wǎng)站在建立的同時(shí)也面臨著(zhù)各種各樣的挑戰與風(fēng)險。其主要包括網(wǎng)站網(wǎng)站運營(yíng)的風(fēng)險，財務(wù)風(fēng)險，流動(dòng)性風(fēng)險。

　　1、運營(yíng)風(fēng)險

　　1、運營(yíng)風(fēng)險――旅行社對旅游網(wǎng)的認同：

　　對于旅行社來(lái)說(shuō)，旅游網(wǎng)畢竟是一種新興行業(yè)，所以很多旅行社在一開(kāi)始時(shí)并不會(huì )對本網(wǎng)站的出現給予多大的認同，從而不會(huì )盲目地將資金投入到本網(wǎng)站。其主要原因在于旅行社并不了解將資金投入到本網(wǎng)站做廣告會(huì )對自身產(chǎn)生多大的經(jīng)濟利益及效果。

　　歸避方法：首先加強宣傳我網(wǎng)站的品牌和功能，對初期進(jìn)行合作的旅行社盡全力地給予最好的服務(wù)，給客戶(hù)以良好的印象;其次努力獲得寧波團市委，和寧波市政府的`認同，得到政府的表彰，成為他們扶植的對象。

　　2、網(wǎng)站訪(fǎng)問(wèn)量不及預期：

　　對一個(gè)旅游網(wǎng)來(lái)說(shuō)，網(wǎng)站的訪(fǎng)問(wèn)量是一個(gè)非常重要的參數，由于初期宣傳的力度、網(wǎng)站內容豐富程度不夠等原因，導致訪(fǎng)問(wèn)量不高、點(diǎn)擊率不活躍等問(wèn)題，網(wǎng)站的成長(cháng)和生存將受到嚴重威脅。

　　應對策略：在建成初期，大力開(kāi)展品牌建設活動(dòng)，運用平面和網(wǎng)絡(luò )廣告宣傳，并突出“大學(xué)生旅游網(wǎng)”在大學(xué)生中的品牌號召力，對旅行社強調網(wǎng)站宗旨及對未來(lái)新產(chǎn)品銷(xiāo)售業(yè)產(chǎn)生推動(dòng)作用，力爭在最短時(shí)間內獲得政府、旅行社、大學(xué)生驢友的認可，另一方面，從自身來(lái)說(shuō)，我們要不斷加強網(wǎng)站內容建設，廣泛聯(lián)系各旅行社，業(yè)務(wù)人員努力爭取客戶(hù)，使網(wǎng)站業(yè)務(wù)正式運行起來(lái)。

　　3、管理經(jīng)驗不足：

　　對于剛剛成立的創(chuàng )業(yè)型網(wǎng)站來(lái)說(shuō)，網(wǎng)站的管理問(wèn)題是一個(gè)普遍存在的問(wèn)題，內組織結構的穩定和活力是網(wǎng)站健康成長(cháng)的前提。

　　應對措施：聘請職業(yè)經(jīng)理人顧問(wèn)指導，吸引業(yè)內經(jīng)驗人士加盟等措施。

　　2、流動(dòng)性風(fēng)險

　　即便是業(yè)績(jì)再好的企業(yè)，若是流動(dòng)性管理不當，就有可能遭逢流動(dòng)性危機。許多倒閉的公司不是由于不能盈利，而是因為資金周轉不靈而被迫破產(chǎn)。在網(wǎng)站所處的行業(yè)中流動(dòng)性問(wèn)題依然很重要。

　　應對措施：網(wǎng)站將建立良好的流動(dòng)性管理系統，制訂現金預算表，在應收賬款及就會(huì )的管理方面也必須注意，以縮短現金救困扶危循環(huán)為最高目標。必要時(shí)通過(guò)申請銀行短期貸款、流動(dòng)資金貸款解決暫時(shí)的資金周轉困難。

旅游商業(yè)計劃書(shū)11

　　第一章 項目概況

　　一、 項目簡(jiǎn)況：

　　1、區域及地理位臵

　　*****森林公園位于太行xx、河南省鶴壁市*****西部、xx鎮境內，距*****城7公里，南與xx山國家4A級景區相鄰，北與鹿臺寺景區、朝陽(yáng)寺景區、古靈山國家3A級景區位于一線(xiàn)。景區南北長(cháng)約3KM，東西寬約3KM，總面積約900公傾。

　　*****，地處豫北，屬鶴壁總面積567平方公里，森林覆蓋率21.7%�？側丝�25.8萬(wàn)人，轄朝歌鎮、高村鎮、xx鎮、橋盟鄉、廟口鄉、黃洞鄉、西崗鄉、鐵西區8個(gè)鄉鎮區，175個(gè)行政村。區位條件優(yōu)越，交通便達。北距首都北京500公里，南至省會(huì )鄭州120公里，京廣鐵路、京珠高速公路、107國道縱貫全境南北，國家西氣東輸工程、南水北調工程西傍縣城而過(guò)。*****歷史悠久，文化燦爛，是河南省首批歷史文化名城。古稱(chēng)朝歌，曾為殷末四代帝都和春秋時(shí)期衛國國都，因有北方漓江之稱(chēng)的淇河流經(jīng)與此而聞名，具有3000多年的文明史，是華夏文明的主要發(fā)祥地之一。

　　2、自然條件

　�。�1）地形地

　　勢

　　森林公園包含于xx山省級森林公園范圍內。xx山屬太行山系，山脈自北延入趨西南，由低山組成，海拔在150米至748.4

　　米之間，境內有高低不等的主要山峰孫家寨、天橋嶺、、朝陽(yáng)山、老寨等十五座，其中天橋嶺為境內最高山峰，海拔高度748.4米。整個(gè)地勢西高東低，西部層巒疊障，溝谷縱橫，奇峰林立，懸崖峭壁；東部山巒亙綿起伏，山勢較開(kāi)闊與平緩。地貌千姿百態(tài)，構成了特有的自然景觀(guān)。

　�。�2）氣候與水文

　　公園所在地屬暖濕帶大陸性氣候，四季分明，氣候差異大；冬季寒冷雨雪少；春季干旱風(fēng)霜多；夏日炎熱雨水充沛；秋季晴天日照足。年平均氣溫13.9℃，七月份最熱，平均氣溫27℃；元月份最冷，平均氣溫-1.2℃。夏季平均每年有十七天最高氣溫在35℃以上，極端最高氣溫42.5℃；冬季平均每年有6天最低氣溫在-10℃以下，極端最低氣溫-18℃。年平均無(wú)霜期205天，最長(cháng)233天，年日照時(shí)數2348小時(shí)，日照率為53%，年降雨量在621毫米左右，6—8月份409毫米，占年降雨量的66%。景區氣侯為植物的生長(cháng)發(fā)育和繁衍提供了良好的氣侯環(huán)境。

　�。�3）土壤與巖石

　　園內巖石以寒武紀、奧陶紀石灰巖和白云質(zhì)巖為主，成土母質(zhì)主要為上述巖石的殘積和坡積物，土壤以褐土為主，含碳酸鹽豐富，呈中性或微堿性反應。土層薄，有機質(zhì)含量低，且多礫石，水土流失嚴重，是幼年性土壤，宜于植樹(shù)種草，發(fā)展林業(yè)。

　�。�4）植被

　　公園處在暖濕帶落葉闊葉林地帶，原始植被久遭破壞，大部分喬木屬于人工植被，只有荒山和部分荒地上的草灌木屬自然植被。主要樹(shù)種有桐樹(shù)、楊樹(shù)、柳樹(shù)、椿樹(shù)、楝樹(shù)、刺槐、側柏、油松、棗樹(shù)、柿樹(shù)、核桃、蘋(píng)果、梨、桃、石榴、杏樹(shù)等；主要灌木有荊條、紫穗槐、木槿、野皂角、黃櫨、麻葉繡球、連翹、酸棗、榔榆等；草木有白草、羊胡草、黃背草、蒿類(lèi)、野菊花等。

　　3、歷史沿革和景區現狀

　　森林公園包含于xx山省級森林公園范圍內。xx山森林公園為我國第一所古軍校所在地而聞名遐邇。1983年*****政府將之定為縣級重點(diǎn)文物保護單位；1984年決定社會(huì )集資修復xx山；1995年將之定為縣級森林公園，并發(fā)動(dòng)全縣縣直機關(guān)干部職工開(kāi)展大規模的植樹(shù)造林，增加森林面積2萬(wàn)余畝，為加強對森林公園的管理和保護，縣政府在臥羊灣成立了xx山森林公園管理處（隊），并配有相應的設施。1996年3月被定為省級森林公園。

　　*****太行旅游發(fā)展有限公司于2005年，與*****xx鎮及林業(yè)局簽定了荒山承包開(kāi)發(fā)合同，決定開(kāi)發(fā)森林旅游資源，建設森林公園。目前，公司已完成對整個(gè)景區的開(kāi)發(fā)規劃，正在按規劃進(jìn)行荒山綠化及部分景點(diǎn)和基礎設施建設。

　　當前，景區森林覆蓋率約55%，樹(shù)種以側柏、油松、桑樹(shù)為主，間有部分經(jīng)濟林樹(shù)種�，F有林按經(jīng)營(yíng)目的分：防護林占36%，用材林占25%，經(jīng)濟林占29%，風(fēng)景林占10%。森林以人工造林為主，林相整齊。

　　4、社會(huì )經(jīng)濟情況

　　公園所在地*****屬鶴壁市管轄，全縣五鄉二鎮，176個(gè)行政村，人口24萬(wàn)，總面積59100公頃，其中山區面積38700公頃，占全縣總面積的65%，屬于半平原縣。有耕地32.29萬(wàn)畝，人均

　　1.34畝。二O**年全縣地區生產(chǎn)總值60億元，其中第一產(chǎn)業(yè)增加值13億元，第二產(chǎn)業(yè)增加值36億元，第三產(chǎn)業(yè)增加值11億元，全縣農民人均純收入4213元，城鎮居民人均可支配收入7439元。

　　公園區域內有xx鎮山頭村1個(gè)行政村，3個(gè)自然村，574口人。由于土地零星分散，土地貧脊，糧食生產(chǎn)水平低。景區內林產(chǎn)品主要有：無(wú)核棗、柿子、梨、核棗等，但未形成優(yōu)勢，社會(huì )經(jīng)濟不發(fā)達，旅游業(yè)還未獲顯著(zhù)經(jīng)濟效益。

　　5、主要景觀(guān)介紹

　　森林公園及其四周主要景觀(guān)有：

　�。�1）與斷王口遺址

　　與斷王口遺址位于景區入口處，因其形狀象一頭臥著(zhù)的金牛而得名。明嘉靖《*****志》記載：“在縣西十五里，古傳周武王伐紂鑿以斷王氣即此地也。今中間山口，名斷王口”

　　傳說(shuō)殷紂王那個(gè)時(shí)候，朝歌城是座活城，會(huì )長(cháng)。當時(shí)武王領(lǐng)兵來(lái)討伐紂王，在城下圍了多少天，就是攻不下來(lái)。白天測量好城墻高度，做好云梯，夜里到城根兒一比，差大半截。第二天重

　　新測量，加高云梯，夜里到城下一比，又是差大半截。武王覺(jué)得奇怪，請來(lái)軍師姜太公到城下一看，切指一算，發(fā)現了這個(gè)秘密。原來(lái)是太行山下的千頭金牛搗的鬼。

　　傳說(shuō)這頭金牛原是玉皇大帝身邊的一頭神牛，專(zhuān)門(mén)派它下來(lái)扶助紂王治理江山哩。這頭金牛來(lái)到人間辦了不少好事。周?chē)鷶蛋倮锏啬昴甓际呛檬粘�，不管天上下雨不下，年年照收不誤。那是因為金牛身上的汗水乳汁滋潤著(zhù)方圓幾百里以?xún)鹊那f稼地，上糞不上照樣生長(cháng)。所以老百姓男耕女織，有吃有穿，安居樂(lè )業(yè)。后來(lái)，紂王變壞了，一天比一天昏庸無(wú)道。天上又降下個(gè)蘇妲己專(zhuān)門(mén)來(lái)壞紂王江山，可是那金牛還不知道，所以它仍然盤(pán)在城頭維護紂王。

　　太公對武王說(shuō)：“要想攻下朝歌城，只有一個(gè)辦法：那就是把朝歌城西南的那頭金牛攔腰銑斷，朝歌城不攻自破!”武王就派了一幫石匠來(lái)銑，誰(shuí)知道白天銑一天，過(guò)一夜又長(cháng)平啦。武王下令增加工匠，連明搭夜于，一連干了七天七夜，這天早起終于銑斷了。只聽(tīng)那金牛大吼一聲，山搖地動(dòng)，“嘩啦”…〃聲，血流成河，順著(zhù)山溝往下流，一直流了七天七夜，把周?chē)�山溝里的土和石頭都染紅啦。所以從那個(gè)時(shí)候起直到現在，下山溝里的土和石頭全是紅的。

　�。�2）華夏第一金庫—鹿臺遺址鹿臺，又名南單臺，位于景區北部，是殷紂王藏財聚寶的地方，也是殷紂王兵敗自焚的地方。

　　《史記·殷本紀》曰：“厚賦稅以實(shí)鹿臺之錢(qián)�！薄爸芪渫跤谑撬炻手T侯伐紂，紂也發(fā)兵拒牧野，甲子曰，紂兵敗。紂走入，登鹿臺，衣其寶玉衣，赴火而死”。

　　殷紂王時(shí)，斷王口未裁，這一帶是一個(gè)天然水庫，遍山是蒼翠松柏林木參天，湖水蕩漾，碧波粼粼。山色水光，鳥(niǎo)語(yǔ)花香，風(fēng)景十分秀麗。據說(shuō)鹿臺是殷紂王采納妲已建議修建的。臺高四丈九尺，上造瓊樓玉宇，殿閣重檐，瑪瑙砌就欄桿，珠玉雕成梁柱，“臺高插漢，榭聳凌云�！痹谶@山色水光中，掩映一個(gè)如此龐大的建筑群，它不僅是紂王藏財聚寶的地方，也是紂王尋歡作樂(lè )的場(chǎng)所。

　　鹿臺，聞名中外，騷人墨客留下不少詩(shī)篇，今旅游考察者也甚多。

　�。�3）xx山景區

　　xx山景區位于*****城西15公里的太行xx，在西南，與景區相連。xx山主峰高584.5米，層巒疊嶂，山起云浮，氣象萬(wàn)千，飛瀑流泉，鬼斧神工，素有“xx仙境”之稱(chēng)，現為國家4A級景區。鬼谷先生隱居處被稱(chēng)為我國歷史上第一所古軍�！�—戰國軍庫。清代何士琦在《xx山游記》中寫(xiě)道：“水簾洞，尤極幽玄，為鬼谷子仙棲之處”。鬼谷子名王禪，又名王詡，戰國時(shí)衛國人，長(cháng)于持

　　身養生和縱橫術(shù)，著(zhù)有《鬼谷子》十四篇傳世。他隱居xx山并在此教書(shū)授藝，傳說(shuō)孫臏、龐涓、蘇秦、張儀、毛遂、尉繚 、茅蒙、徐福等名家皆出其門(mén)下xx山自然景觀(guān)優(yōu)美，文化遺跡豐厚�，F存鬼谷洞、太陽(yáng)洞、孫臏洞、毛遂洞、鬼谷墟、天書(shū)樓、孫臏墓、舍身臺、道教古塔、五里鬼谷、五里井、算壁、倒坐觀(guān)音殿等主要景點(diǎn)五十多處。桃園在xx山東側，分南桃園和北桃園，是太行山區罕見(jiàn)的一個(gè)山頂盆地，駿馬秋風(fēng)、大漠風(fēng)光。相傳這里是鬼谷子觀(guān)星象、看日出的地方。桃園有十四座石屋，屋名與鬼谷子十四篇的篇名相吻合，是蘇秦、張儀苦練說(shuō)服術(shù)的場(chǎng)所。

　�。�4）天橋嶺與殷家寨遺址

　　天橋嶺在景區西端，系xx山群峰中險峻的一峰，也是*****境內最高的山峰，海拔748米。天橋嶺壁立萬(wàn)仞，四面皆懸崖峭壁，溝壑縱橫，深不見(jiàn)底，山峰如削高不可攀。自景區攀登天橋嶺，一路上景物壯觀(guān)，抬頭可見(jiàn)崖縫里長(cháng)出的挺拔的青松，綻蕾開(kāi)放的果樹(shù)，隨風(fēng)搖曳的野花等等。登上山頂，放眼遠眺，山層巒疊嶂，不見(jiàn)盡頭，使人心曠神怡。向南、向北望去，xx山、朝陽(yáng)寺、古靈山景區美景，以及衛輝市望京樓近在眼前；向西遠望是林縣境內一個(gè)個(gè)山村和一條條盤(pán)旋的公路；向東遠望高樓、工廠(chǎng)林立，是一幅具有現代氣息的縣城美景。站在山頂向下府視，村落秀美，梯田層層，麥苗青青，菜花金黃，以及滿(mǎn)山野花的清香，浸人肺腑，如詩(shī)如畫(huà)的美景，令人陶醉。

　　天橋嶺山東南半腰有一片開(kāi)闊地，相傳為殷紂王也兵之處，當地人稱(chēng)殷家寨，其遺址已被破壞。山東北半腰有老君廟遺址，建設年代不詳；山北半山腰絕壁處有一天然溶洞，名曰通山洞，長(cháng)約120米，俯身進(jìn)去，可鉆到山的那邊。

　　總之，天橋嶺高聳入云，挺拔險峻，景色優(yōu)美，慕名前來(lái)游覽的人越來(lái)越多。

　�。�5）孫家砦遺址

　　孫家砦位于景區西端的平嶺南沿，是一座孤峻險峭的大石峰，海拔705米。峰頂為平地，約幾畝大，明末監察御史孫徵蘭曾在此建砦隱居，現砦門(mén)等遺址尚存。

　　孫徵蘭，*****南陽(yáng)村人。明萬(wàn)歷十四年（公元1586年）生，明天啟二年進(jìn)士，官監察御史、四川布政司參政弄職，清順治十年（公元1653年）卒。他的一生，最輝煌的時(shí)代是明朝天啟至崇禎間。那時(shí)候，崇禎王朝正處在內外夾攻的險惡形勢下。清兵入關(guān)，李自成進(jìn)京，國內的民族矛盾代替了階級矛盾居于主要地位。孫徵蘭大約就是在這樣的社會(huì )背景下，懷著(zhù)憂(yōu)憤的心情悄悄棄官遁回了故里。但他畢竟是明朝的一位大臣，是敵方追捕的對象。為了免遭不測，他不敢在南陽(yáng)村的家里生活，就選擇了xx山為隱藏的韜晦之地。他在峰頂建砦為家，甚至還建有地洞，屯過(guò)兵，練過(guò)兵，總不甘心明朝的滅亡，盼望有朝一日滅清復國。

　　在峰腰的石壁上，有“印月峰”三個(gè)蒼勁的大字，其左下方還有一行小字：崇禎××年，睡仙孫徵蘭書(shū)。 “印”字，形容月的光不是淺淡地灑在石峰上，而是深深地印在石峰上。這說(shuō)明，月光的明亮不但印在了石峰上，而且也深深地印在了孫徵蘭的心上。而且，“印月”二字還充分突出了月光的陰柔美和一個(gè)“明”字。但孫徵蘭在這里沒(méi)有直接了當地去說(shuō)“明”，而是用非常隱晦的、含蓄的但又充滿(mǎn)了詩(shī)情畫(huà)意的“印月”，來(lái)巧妙地體現出“明”字的'深廣的含義。

　�。�6）景區特產(chǎn)—無(wú)核棗

　　無(wú)核棗產(chǎn)于景區，屬*****名、優(yōu)、特產(chǎn)，為周朝貢品。相傳紂王為了慶祝啟臺落成，在鹿臺擺下盛宴，大享群臣，酒過(guò)三巡，菜過(guò)五味后，內侍獻上靈棗解酒，因棗大色鮮，吃起來(lái)脆甜利口，群臣莫不嘖嘖稱(chēng)贊，獨紂王龍眉微皺，眾大臣不解，一是殿上鴉雀無(wú)聲，但見(jiàn)紂王輕啟龍口說(shuō)：“好是好，就是有核，要是無(wú)核，豈不更好”。從那以后，這一帶的棗樹(shù)，所產(chǎn)的棗便都無(wú)核了。

　　這里的無(wú)核棗果實(shí)味美，營(yíng)養豐富。棗果中等，鮮果赤褐，干果深紅色，皮薄，肉厚。既可鮮食，又可制干。鮮食時(shí)肉脆味美。半干時(shí)，掰開(kāi)果肉可拉出10厘米長(cháng)的金絲狀，吃起來(lái)甜糯適口。棗果含有豐富的營(yíng)養物質(zhì)。經(jīng)化驗分析，鮮棗含糖量36.5％，維生素C76．6mg／100g，鈣588mg／kg，鐵9.36mg/kg，鋅2．94mg

　�。痥g，粗蛋白2.04％，制干率達56%。

　　近年來(lái)，我縣加大了對無(wú)核棗的研究開(kāi)發(fā)，無(wú)核棗在我縣山區丘嶺的種植規模不斷擴大，年產(chǎn)量可達到數百萬(wàn)公斤。

　�。�7）山村風(fēng)景和民俗風(fēng)情

　　景區內有破莊、蔡莊等2個(gè)自然村，其村莊房屋依山而建，一座座石屋，高低錯落有致，村前一條清澈的小溪沿山溝而下，一幅山村美景展現在眼前。村中居民生產(chǎn)生活方式較為落后，有原始的農業(yè)耕作工具、有石磨石碾，農家飯菜也別具特色。在此旅客可欣賞山村美景，體驗山村民俗風(fēng)情。

　　二、可研報告編制依據

　　1、 *****旅游總體規劃

　　2、 *****林業(yè)規劃

　　3、 *****太行旅游發(fā)展有限公司荒山承包合同

　　4、 *****縣情資料

　　第二章 項目開(kāi)發(fā)的必要性和可行性

　　一、項目開(kāi)發(fā)的必要性

　　隨著(zhù)生產(chǎn)力的發(fā)展，社會(huì )文明程度的提高，旅游業(yè)在世界范

　　圍內都日趨興旺。我省是旅游大省，旅游資源豐富，旅游業(yè)已成為我省的先導性支柱產(chǎn)業(yè)。我縣旅游資源得天獨厚，不僅自然資源品位高，人文資源更是獨具一格。我縣正在實(shí)施“工業(yè)強縣，畜牧大縣，旅游名縣”三大戰略，旅游業(yè)將成為帶動(dòng)我縣第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展的一個(gè)朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)。

　　森林旅游，主要是通過(guò)增加和豐富森林植被，從而達到改善和優(yōu)化、美化自然環(huán)境，以實(shí)現人們回歸自然、返樸歸真的夢(mèng)想。開(kāi)展森林旅游，越來(lái)越受到人們的關(guān)注和歡迎；優(yōu)美的森林環(huán)境，碧水青山、鳥(niǎo)語(yǔ)花香，是人們的普遍向往和人類(lèi)的高層次追求。森林旅游作為一種新興的時(shí)尚生態(tài)旅游，能滿(mǎn)足人們求新、求知、求美、獵奇、休閑、探險、娛樂(lè )、療養、保健為多種需求，是集生態(tài)、社會(huì )、經(jīng)濟三方面綜合發(fā)展的一種可持續發(fā)展的旅游，發(fā)展潛力巨大。

　　*****xx山森林公園自一九九三年省業(yè)廳批準建立以來(lái)，經(jīng)過(guò)十余年來(lái)的建設，森林資源不斷擴大，自然環(huán)境極大改善，但各項旅游要素建設還相對落后，制約了我縣森林旅游業(yè)的發(fā)展。為加快我縣森林旅游的發(fā)展步伐，以為重點(diǎn)，進(jìn)一步擴大森林資源，加大旅游基礎設施建設，開(kāi)發(fā)建設森林公園是十分必要的。森林公園的開(kāi)發(fā)建設，對保護和改善當地生態(tài)環(huán)境，促進(jìn)我縣旅游業(yè)。

旅游商業(yè)計劃書(shū)12

　　鄉村旅游，以農民為市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)主體，以農民所擁有土地、庭院、經(jīng)濟作物和地方資源為特色、以為游客服務(wù)為經(jīng)營(yíng)手段的農村家庭經(jīng)營(yíng)方式。換言之，鄉村旅游是以鄉野農村風(fēng)光和活動(dòng)為吸引物、以城市居民為目標市場(chǎng)、以滿(mǎn)足旅游者娛樂(lè )求知和回歸自然等為目的的一種旅游方式。無(wú)論如何理解，鄉村旅游作為一種旅游形式，其在旅游業(yè)中的產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)帶動(dòng)、吸納當地就業(yè)和促進(jìn)改革開(kāi)放、脫貧致富等諸多方面，都能夠發(fā)揮獨特而顯著(zhù)的作用。

　　xxx生態(tài)村簡(jiǎn)介：

　　xxx生態(tài)村位于兩�。ê幽�、山西）、三縣（輝縣、修武、陵川）交界處的薄壁鎮境內，面積20平方公里，平均海拔在800———1500米之間。森林覆蓋率95%，河水流徑10余公里，是國家級重點(diǎn)生態(tài)林和太行獼猴保護區。

　　xxx生態(tài)村主要特征是：高山林立、奇峰怪石；峽谷萬(wàn)丈、壁立陡峭；泉涌溪流、瀑大潭深；古樹(shù)參天、鳥(niǎo)語(yǔ)花香；野果遍坡，桃梨滿(mǎn)園；深秋時(shí)節，紅葉漫山；名貴藥材，亨譽(yù)中原；自然冰雕，別有洞天。生態(tài)村內現有景點(diǎn)：潭頭瀑布、xxx四級瀑、龍浴湖、黑龍洞、黃龍潭、龍王寨、青苔巖、小寨河、千年龜石、香爐石，還有眾多奇峰待命名，這里集雄、秀、奇、幽于一體，攬山、水、林、洞于一溝。專(zhuān)家贊譽(yù)xxx生態(tài)———貴在原始，美在天然————。

　　一、項目背景分析

　　旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展必須依賴(lài)于一定的旅游資源。旅游資源雖包羅萬(wàn)象，但無(wú)外乎自然資源和人文資源兩類(lèi)。我國眾多的旅游勝地中，有的以自然資源突出為特色，有的以人文資源突出為特色。隨著(zhù)人們思維方式和審美情趣的改變，自然資源成了旅游中最具魅力的優(yōu)勢資源，并直接影響著(zhù)該地區經(jīng)濟的發(fā)展。而xxx生態(tài)村卻隱藏著(zhù)與世隔絕的自然資源。

　�。ㄒ唬﹪�家對旅游產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)的政策形勢

　　當前國家正在大力提倡發(fā)展旅游產(chǎn)業(yè)，爭取把中國發(fā)展成為旅游強國，目前我國旅游產(chǎn)業(yè)的規模位居世界第7位，但與世界旅游強國還有很大差距，發(fā)展旅游業(yè)已經(jīng)成為我國一項基本產(chǎn)業(yè)政策。為適應加入世貿組織的要求，中國旅游業(yè)將盡快改變政府的主導地位，變政策調節為市場(chǎng)調節，以加速與國際旅游市場(chǎng)的接軌步伐。

　�。ǘ�）國際國內旅游業(yè)發(fā)展的趨勢

　　1、21世紀世界旅游的發(fā)展對景區內涵提出了新的要求。眾多旅游專(zhuān)家一致認為，生態(tài)、綠色、極限、人與自然、度假、文化、體育等將是未來(lái)旅游業(yè)的主題。

　　2、中國旅游景點(diǎn)的開(kāi)發(fā)將從以政府為主導轉變?yōu)橐允袌?chǎng)為主導。

　　3、旅游市場(chǎng)越來(lái)越呈現出細分化的特點(diǎn)。

　�。ㄈ�）xxx生態(tài)村資源開(kāi)發(fā)現狀分析

　　1、成功點(diǎn)

　�。�1）對自然生態(tài)環(huán)境的保護良好（景區內的水、空氣、植被等未受污染和破壞）

　�。�2）近三年來(lái)具備一定的知名度（在河南省內）

　　2、不足點(diǎn)

　�。�1）配套設施幾近空白（住宿、飲食、娛樂(lè )等設施匱乏）

　�。�2）景區自然景觀(guān)尚未開(kāi)發(fā)（峽谷內沒(méi)有步道和安全保護）；

　�。�3）景區運營(yíng)機制未制定（國家所有國家開(kāi)發(fā)的運行模式難以適應市場(chǎng)需求）；

　�。�4）尚未市場(chǎng)定位。

　�。ㄋ模┚皡^旅游資源優(yōu)劣勢分析

　　1、優(yōu)勢

　�。�1）景區有豐富的水資源，適合開(kāi)展一些水上項目，；

　�。�2）峽谷內有多處適合速降和攀巖運動(dòng)的天然石壁；

　�。�3）具備良好的植被覆蓋，生態(tài)環(huán)境良好；

　�。�4）景區內有林果種植特色農業(yè)。

　　2、劣勢

　�。�1）景區內峽谷較窄，地勢復雜，汛期水大無(wú)路可行。

　�。�2）景點(diǎn)地理位置相對較偏，交通不便。

　　二、xxx生態(tài)村總體開(kāi)發(fā)規劃原則

　　堅持保護生態(tài)、倡導環(huán)保，實(shí)現可持續發(fā)展的原則

　　堅持突出特色的原則

　　堅持傳統特色與現代理念相結合的原則

　　堅持統籌規劃，分步實(shí)施的原則

　　堅持在保護環(huán)境的前提下追求最佳社會(huì )效益和經(jīng)濟效益的原則

　　三、景區遠景規劃目標

　　建設成為“河南著(zhù)名、全國知名”的生態(tài)休閑避暑度假區 ；

　　1、發(fā)展特色運動(dòng)，如短矩離剌激漂流、拓展等，使自然景區成為河南知名的野外拓展訓練基地；

　　2、成為河南省乃至全國知名的青少年生態(tài)環(huán)保教育基地。

　　3、建一個(gè)世外桃園。

　　四、階段性開(kāi)發(fā)規劃

　�。ㄒ唬┑谝浑A段：立足景區現有景點(diǎn)，完善基礎配套設施，開(kāi)發(fā)鄉村旅游，加大營(yíng)銷(xiāo)力度，實(shí)現景區游客量的較大增長(cháng)。

　　1、在景區內統一規范若干個(gè)農家旅館

　　2、在景區附近建設一座集住宿、餐飲、停車(chē)、娛樂(lè )于一體的賓館；（潭頭、平甸）

　　3、對景區內現有游覽線(xiàn)路上的泥石路、棧道進(jìn)行改造或新建；

　　4、沿游覽路線(xiàn)開(kāi)設數個(gè)游客休憩亭，兼營(yíng)飲品、副食和地方特色小吃；

　　5、新建景區內的郵電通訊、水電等基礎設施；

　　6、新建景區內的簡(jiǎn)便醫療點(diǎn)一個(gè)、生態(tài)環(huán)保廁所若干間；

　　7、建一燒烤一條街

　　8、設置兩處篝火場(chǎng)。

　　9、開(kāi)發(fā)鄉村旅游（農家樂(lè )項目）

　　考察國際上流行的綠色旅游、旅游農業(yè)等不同的旅游方式，其實(shí)質(zhì)都是以生態(tài)農業(yè)、生態(tài)林業(yè)為背景或載體、人們環(huán)境保護意識和旅游回歸自然的生活質(zhì)量意識的.加強而發(fā)展起來(lái)的。因此，大力發(fā)展鄉村旅游對生態(tài)環(huán)境的保護尤為重要，應視為取得發(fā)展的根本要求和基本保證。如新加坡為了對有限的土地進(jìn)行綜合開(kāi)發(fā)和高效利用，有關(guān)部門(mén)將高科技引入農業(yè)并與旅游事業(yè)相結合，興建了10個(gè)農業(yè)科技公園，游人不僅可以漫步其中，而且可盡情品嘗，如同生活在仙境中，讓人大飽眼福和口福。還有日本的觀(guān)鳥(niǎo)旅游和觀(guān)光農園及務(wù)農旅游、馬來(lái)西亞的農林旅游區、澳大利亞的牧場(chǎng)旅游、美國的農場(chǎng)旅游、法國的遠離城市的綠色旅游、意大利的鄉村度假旅游、德國的“森林輕舟”旅游等等。鄉村旅游的內容涵蓋了上述多種旅游方式，甚至比其更為廣泛。

　　在我們國家，有很多的有特色的鄉村遺留下來(lái)，特別是像安徽宏村、湖南鳳凰村這樣的鄉村，在全國旅游中都是很重要的、很有名氣的鄉村。我們重點(diǎn)發(fā)展鄉村游也是符合旅游發(fā)展的客觀(guān)規律的，相信隨著(zhù)時(shí)代不斷的發(fā)展，鄉村旅游又可以成為帶動(dòng)國國民經(jīng)濟發(fā)展的一個(gè)重要組成部分。即為國家經(jīng)濟作出貢獻，又陶冶了城市人的情操，還增長(cháng)了農民的收入，三管齊下，我們一定要把鄉村旅游做到最好！

旅游商業(yè)計劃書(shū)13

　　1.0 項目概要

　　1.1 項目公司

　　1.2 項目簡(jiǎn)介

　　1.3 客戶(hù)基礎

　　1.4 市場(chǎng)機遇

　　1.5 項目投資價(jià)值

　　1.6 項目資金及合作

　　1.7 項目成功關(guān)鍵

　　1.8 公司使命

　　1.9 經(jīng)濟目標

　　2.0 公司介紹tzlc

　　2.1 控股公司與關(guān)聯(lián)公司

　　2.2 公司組織結構

　　2.3 [歷史]財務(wù)經(jīng)營(yíng)狀況

　　2.4 [歷史]管理與營(yíng)銷(xiāo)基礎

　　2.5 公司地理位置

　　2.6 公司發(fā)展戰略

　　2.7 公司內部控制管理

　　3.0 項目介紹

　　3.1 旅游項目開(kāi)發(fā)目標

　　3.2 旅游項目綜合開(kāi)發(fā)思路

　　3.3 旅游項目開(kāi)發(fā)的資源狀況

　　3.4 項目地理位置與背景

　　3.4.1 項目所在省會(huì )

　　3.4.2 項目所在城市

　　3.6 項目建設基本方案

　　3.6.1 規劃建設年限與階段

　　3.6.2 項目規劃建設依據

　　3.6.3 旅游基礎設施建設內容

　　3.7 項目功能分區及主要內容

　　3.8 重點(diǎn)項目介紹

　　3.8.1 現代科幻...城

　　3.8.2 ...水上樂(lè )園

　　3.8.3 旅游商業(yè)中心...

　　3.8.4 旅游房地產(chǎn)...

　　3.8.6 森林木屋別墅...

　　3.8.9 休閑農莊...

　　4.0 市場(chǎng)分析

　　4.1 中國旅游市場(chǎng)

　　4.2 區域旅游資源與利用

　　4.3 區域旅游市場(chǎng)發(fā)展特點(diǎn)

　　4.4 客源市場(chǎng)分析

　　4.5 環(huán)境容量分析

　　4.6 競爭對手分析

　　5.0 發(fā)展戰略與實(shí)施計劃

　　5.1 執行戰略

　　5.2 競爭策略

　　5.3 營(yíng)銷(xiāo)策略

　　5.3.1 客源市場(chǎng)定位

　　5.3.2 定價(jià)策略

　　5.3.3 宣傳促銷(xiāo)策略

　　5.3.4 整合傳播策略與措施

　　5.3.5 網(wǎng)絡(luò )營(yíng)銷(xiāo)策略

　　5.4 戰略合作伙伴

　　5.5 項目實(shí)施進(jìn)度

　　6.0 項目swot綜合分析

　　6.1 優(yōu)勢分析

　　6.2 弱勢分析

　　6.3 機會(huì )分析

　　6.4 威脅分析

　　6.5 swot綜合分析

　　7.0 項目管理與人員計劃

　　7.1 項目管理

　　7.2 質(zhì)量控制系統

　　7.2.1 設計過(guò)程中的.質(zhì)量控制

　　7.2.2 施工階段的質(zhì)量控制

　　7.3 項目工程進(jìn)度管理體系

　　7.3.1 進(jìn)度管理體系的建立與貫徹

　　7.3.2 進(jìn)度管理體系的工作流程設計

　　7.4 人力資源開(kāi)發(fā)及管理

　　8.0 風(fēng)險分析與規避對策

　　8.1 風(fēng)險分析

　　8.1.1 技術(shù)性風(fēng)險

　　8.1.2 非技術(shù)性風(fēng)險

　　8.1.3 工程進(jìn)度風(fēng)險

　　8.1.4 工程質(zhì)量風(fēng)險

　　8.1.5 安全風(fēng)險

　　8.2 風(fēng)險規避

　　8.2.1 采用合同形式加強風(fēng)險防范

　　8.2.2 非技術(shù)性風(fēng)險的防范對策

　　8.2.3 施工質(zhì)量風(fēng)險控制措施

　　8.2.4 安全控制措施

　　9.0 投入估算與資金籌措

　　9.1 項目中小企業(yè)融資需求與貸款方式

　　9.2 項目資金使用計劃

　　9.3 中小企業(yè)融資資金使用計劃

　　9.4 貸款方式及還款保證

　　10.0 財務(wù)預算tzlc

　　10.1 收入預測

　　10.1.1 門(mén)票收入估算

　　10.1.2 a項目收入估算

　　10.1.3 b收入估算

　　10.1.4 c收入估算

　　10.1.5 d收入估算

　　10.1.6 d收入估算

　　10.1.7 e收入估算

　　10.2 財務(wù)假設與條件

　　10.3 項目總成本與盈利估算

　　10.4 項目現金流量

　　10.5 項目重要財務(wù)指針

　　10.6 盈虧平衡分析

　　10.7 敏感性分析

　　11.0 公司無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值分析tzlc

　　11.1 分析方法的選擇

　　11.2 收益年限的確定

　　11.3 基本數據

　　11.4 無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值的確定

旅游商業(yè)計劃書(shū)14

　　1、目的

　　隨著(zhù)高校的不斷擴招，大學(xué)生旅游市場(chǎng)也逐年壯大，大學(xué)生成為肯為旅游花錢(qián)的新生代。近日新浪進(jìn)行的“大學(xué)生旅游調查”中顯示，有72.72%的大學(xué)生曾經(jīng)旅游，這其中67.35%的學(xué)生平均一年就會(huì )旅游一次，5.75%的學(xué)生平均一年的旅游次數甚至達到4次以上(包括4次);近45%的學(xué)生每次的旅游費用在1000元以上;有12.91%的被調查者表示他們用在旅游上的花費已超過(guò)1萬(wàn)元。另外，調查還顯示，有66.16%的大學(xué)生打算利用這個(gè)暑假出去旅游。

　　近年來(lái)我國旅游產(chǎn)業(yè)與網(wǎng)際網(wǎng)路雙雙蓬勃發(fā)展，大學(xué)生旅游網(wǎng)站的建立有提供即時(shí)行銷(xiāo)及積極回應的市場(chǎng)功能，產(chǎn)品及服務(wù)功能，提供大量的旅游景點(diǎn)介紹，優(yōu)惠門(mén)票，訂票包車(chē)，旅游線(xiàn)路，團隊導游，氣象預報等等，并完全針對大學(xué)生旅游這個(gè)主體進(jìn)行個(gè)性化需求設計，自助游或者班級團隊游等，謀利和服務(wù)于高校大學(xué)生。在線(xiàn)更新，即時(shí)回應，隨時(shí)可以上網(wǎng)交易，提供便利、迅速的服務(wù)。

　　2、背景

　　隨著(zhù)通訊和計算機技術(shù)的發(fā)展，因特網(wǎng)的不斷普及，使旅游信息的流轉不再受時(shí)間、空間的限制，旅游網(wǎng)站的開(kāi)發(fā)使得旅游資源的擁有者和旅游消費者之間能夠建立起更直接的關(guān)系。據Data Monitor公司統計，xxxx年旅游企業(yè)占全球網(wǎng)上交易總額的.18%，到xxxx年，該比例將提高到35%，成為全球電子交易領(lǐng)域的榜首。CNN公布的數據：xxxx年度全球約有8500萬(wàn)人次以上享受過(guò)旅游網(wǎng)站的服務(wù);全球的旅游電子商務(wù)連續5年以350%以上的速度發(fā)展。

　　當代大學(xué)生作為一群特殊的群體充滿(mǎn)活力和朝氣，容易接受新興電子商務(wù)行業(yè)，也是個(gè)人自助及團隊出游的重要主體。建立大學(xué)生電子商務(wù)旅游網(wǎng)站，是代替旅行社成為擔負收集信息、傳遞信息、綜合利用信息來(lái)組合旅游產(chǎn)品、并直接向旅游消費者推介和銷(xiāo)售職能的網(wǎng)上中介，同時(shí)又擔負著(zhù)向旅游產(chǎn)品供應企業(yè)及時(shí)反饋旅游市場(chǎng)需求的功能。

　　一方面，使高校大學(xué)生從網(wǎng)上輕而易舉地獲得超大量的旅游及服務(wù)信息，從而信息化、簡(jiǎn)單化、科學(xué)化;另一方面，網(wǎng)站提供一系列整套的服務(wù)，包括景點(diǎn)介紹，訂票包車(chē)，團隊導游，旅游線(xiàn)路等等，把旅游供應商和旅游消費者聚集在一起，互通信息，以致拋開(kāi)旅行社中介機構，不必依靠旅行社所提供的信息，就可以直接進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)交易活動(dòng)，方便快捷，省錢(qián)省力。

旅游商業(yè)計劃書(shū)15

　　(一)功能需求

　　本網(wǎng)站主要分為以下幾個(gè)模塊：景區指南;特惠精選;食宿共行;票價(jià)列表;行者博客;登錄，注冊;用戶(hù)交流

　　(二)功能模塊

　　首頁(yè)

　　景 區指 南

　　特 惠精 選

　　用 戶(hù)交 流

　　登 錄注 冊

　　行 者博 客

　　票 價(jià)列 表

　　食 宿共 行

　　(三)模塊詳細設計

　　1、首頁(yè)：大致包括整個(gè)網(wǎng)站所需反應信息，整個(gè)版面布局有以下幾塊：旅游工具箱(主要放置電子地圖，汽車(chē)查詢(xún)，天氣預報，旅游常識等的鏈接);熱門(mén)旅游景點(diǎn)的推薦(以照片的'形式);特色飯店介紹;預定各種票價(jià)(列出價(jià)目表);團體旅游特惠信息;特色服務(wù)(自駕車(chē)，學(xué)生導游);最近圖片信息展等

　　2、景區指南：在版面的左邊放一張寧波市的地圖，上面有各個(gè)景點(diǎn)的圖片鏈接，游客可以大概知道自己旅游景點(diǎn)的位子。左面在列出各個(gè)景點(diǎn)，通過(guò)點(diǎn)擊文字游客可以進(jìn)入各個(gè)景點(diǎn)的網(wǎng)頁(yè)。同時(shí)左面列出一些路線(xiàn)供游客參考。在版面的右面，為了美化版面放一些熱門(mén)景點(diǎn)的圖片，供游客點(diǎn)擊觀(guān)賞。

　　3、特惠精選：該板塊主要面向以團隊形式出游的大學(xué)生們，上面羅列出各種優(yōu)惠措施，對會(huì )員從優(yōu)考慮。

　　4、食宿共行：該板塊主要是向大學(xué)生推薦實(shí)惠的餐廳及旅店，通過(guò)點(diǎn)擊文字鏈接我們可以直接瀏覽各家餐廳及旅店的信息，甚至直接在網(wǎng)上預定。食宿游購

　　5、票價(jià)列表：主要羅列出各大景區的門(mén)票價(jià)格，以及一些優(yōu)惠措施，主要面向普通學(xué)生。同時(shí)可以放一些價(jià)格對比信息。

　　6、行者博客：該板塊主要做學(xué)生博客，注冊會(huì )員可上傳旅行日志相冊，供他人分享，內設博客排行榜。

　　7、登錄注冊：提供游客登錄注冊，通過(guò)注冊成為會(huì )員可以享受更多的優(yōu)惠。

　　8、用戶(hù)交流：游客如有問(wèn)題可以在這個(gè)板塊里提問(wèn)，網(wǎng)站管理者給與解答，以及信息反饋和意見(jiàn)建議。

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