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鄭州市培訓中心租賃合同
在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì )中，合同在生活中的使用越來(lái)越廣泛，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么問(wèn)題來(lái)了，到底應如何擬定合同呢？以下是小編為大家收集的鄭州市培訓中心租賃合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
出租方：_________
承租方：_________
經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商一致，雙方就乙方租賃甲方之培訓中心諸事宜，訂立如下條款，以資雙方共同遵照執行。
第一條：_________租賃范圍
�。ㄒ唬┘追匠兄Z將位于鄭州市_______________酒店及如下部份出租給乙方：____________
1、地下室一層員工食堂，洗衣房。
2、一層酒店大堂。
3、二至三層，十一至十六層的全部及十層主樓部分。
4、酒店所有的配套工程系統。
5、酒店所有部位的廣告業(yè)務(wù)。
�。ǘ┘追睫k公區域的物業(yè)管理等由甲方自行負責，不在租賃部分。
�。ㄈ┚频昝Q(chēng)如由甲方定名為_(kāi)_____酒店，則由甲方負責辦理酒店的工商營(yíng)業(yè)執照等相關(guān)手續，如由乙方另行確定酒店名稱(chēng)，則由乙方負責辦理工商營(yíng)業(yè)執照等相關(guān)手續。
�。ㄋ模o(wú)論酒店名稱(chēng)如何確定，上述酒店的手續應當最遲于_______年_______月_______日日前辦理完畢。
第二條：乙方投資部分
1、乙方承諾投資裝修酒店的整個(gè)二樓餐廳、廚房，十一至十六樓的全部及十層主樓部分的裝修和配套設備，其標準達到或超過(guò)三星級酒店標準。
2、上述裝修及配套設備的所有權歸甲方所有，在雙方約定的租賃期間由乙方使用，如甲方提前終止本合同的履行則應當按照實(shí)有價(jià)值向乙方支付相應的補償，雙方同意該補償最低不少于2款所規定的最低補償標準。
3、開(kāi)業(yè)前和開(kāi)業(yè)期間的所有開(kāi)辦費用，均由乙方投資。乙方所有的投資回報應從租賃期間內乙方經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的收益中提取，甲方不得對經(jīng)營(yíng)期間的收益主張權利。
第三條：資產(chǎn)所有權
1、酒店的所有資產(chǎn)的產(chǎn)權歸甲方所有，但在雙方約定的租賃期間甲方不對乙方投入部分所形成的資產(chǎn)收取租賃費用。
2、如甲方提前終止本合同的履行，對于乙方投入部分所形成的全部資產(chǎn)
3、甲方提供的出租房屋產(chǎn)權證號為：
土地證號為：_________
第四條：租賃期限
1、雙方一致同意本合同約定的租賃期限為_(kāi)______年整。
2、承租時(shí)間從酒店正式營(yíng)業(yè)當天開(kāi)始計算，但承租時(shí)間最遲應當_______________述承租時(shí)間開(kāi)始日期不一致時(shí)，以最晚屆滿(mǎn)的時(shí)間計算。
3、以上酒店正式營(yíng)業(yè)的時(shí)間及乙方實(shí)際上進(jìn)場(chǎng)施工的時(shí)間由雙方實(shí)際簽字確認的時(shí)間為準。如因一方原因不能如期及時(shí)確認以上時(shí)間的，上述酒店正式營(yíng)業(yè)的時(shí)間雙方確認最遲不得超過(guò)合同訂立之日起屆滿(mǎn)9個(gè)月。
4、租賃期滿(mǎn)后，若甲方繼續出租上述酒店及設備和設施的的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。
第五條：_________租金及支付辦法
1、雙方一致同意上述房屋及所屬設備和設施的年租金每年為人民幣______________萬(wàn)元整。
甲方：___________
乙方：___________
____年_____月_____日
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