買(mǎi)賣(mài)私人房產(chǎn)協(xié)議
在學(xué)習、工作生活中，協(xié)議的使用頻率呈上升趨勢，簽訂協(xié)議可以約束雙方履行責任。寫(xiě)協(xié)議需要注意哪些問(wèn)題呢？下面是小編精心整理的買(mǎi)賣(mài)私人房產(chǎn)協(xié)議，歡迎閱讀與收藏。
買(mǎi)賣(mài)私人房產(chǎn)協(xié)議 篇1
賣(mài)方：____________
買(mǎi)方：____________
見(jiàn)證方：____________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款：
第一條甲方對產(chǎn)權的聲明
甲方根據國家規定，已依法取得北京市_________區的房屋所有權證書(shū)，所有權證書(shū)_____字第____________號。甲方為該房屋的現狀負全責。該房屋的結構為_(kāi)____________________，建筑面積為_(kāi)________平方米。
第二條甲方對買(mǎi)賣(mài)權的聲明
甲方保證該房屋是符合國家及北京市房屋上市的有關(guān)規定及政策法規，甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國家及北京市相關(guān)政策法規而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方來(lái)承擔。
第三條乙方對購買(mǎi)權的聲明
乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的'前提下，就向甲方購買(mǎi)上述房屋的完全產(chǎn)權之事簽訂本協(xié)議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。
第四條房屋售價(jià)
雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣_____元，價(jià)款合計為人民幣_____元。
第五條付款方式
無(wú)須銀行貸款
1、乙方應在簽訂《北京市房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，支付相當于總房款的_____%的定金。
2、乙方應在辦理立契過(guò)戶(hù)手續前_____個(gè)工作日內，支付剩余_____%房款。
銀行貸款
1、乙方應在簽訂《北京市房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，支付相當于總房款的_____%的定金。
2、乙方應在辦理立契過(guò)戶(hù)手續前_____個(gè)工作日內，支付首期房款。
3、銀行貸款部分房款按銀行規定由銀行直接支付。
第六條違約責任
1.甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書(shū)面通知甲方，甲方應在_____個(gè)工作日內，將乙方的已付款返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書(shū)面通知乙方，并自悔約之日起3個(gè)工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
2.乙方如未按本協(xié)議第五條款規定的時(shí)間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的_____‰作為滯納金，逾期超過(guò)_____天，即視乙方違約，定金不予返還。
3.甲方應在獲得全部房款后_____個(gè)工作日內將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過(guò)_____天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執行。
第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：
1)沒(méi)有房屋欠帳，如電話(huà)費、電費、物業(yè)管理費、取暖費等；
2)沒(méi)有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞；
3)房屋本身沒(méi)有影響房屋使用或美觀(guān)的破壞；
4)其它：_____。
第八條關(guān)于產(chǎn)權辦理的約定本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應向房屋所在區房地產(chǎn)交易所申請辦理房屋買(mǎi)賣(mài)立契過(guò)戶(hù)手續，并按有關(guān)規定申領(lǐng)房屋所有權證。辦理上述手續時(shí)產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用，由甲乙雙方依照有關(guān)規定繳納。辦理過(guò)程中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗時(shí)提供相應票據。
第九條有關(guān)爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭議時(shí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第十條生效說(shuō)明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執一份，房屋所在區交易所留存一份，見(jiàn)證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：_____日期：_____
乙方：_____日期：_____
丙方：_____日期：_____
買(mǎi)賣(mài)私人房產(chǎn)協(xié)議 篇2
賣(mài)方：_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號碼：_____________________
買(mǎi)方：_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號碼：_____________________
根據《民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條乙方同意購買(mǎi)甲方擁有的座落在______市_____區
________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、廠(chǎng)房、店面)，建筑面積為_(kāi)____平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權證第_______________號)
第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣________元/平方米，總價(jià)：人民幣___________元整(大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
第三條付款時(shí)間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。
第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。
第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規，并按規定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續費由______方承擔。
第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書(shū)面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書(shū)面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的.雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________。
第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證。
第九條本合同一____份。甲方產(chǎn)權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門(mén)市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。
第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項：
甲方(公章)_________
乙方(公章)_________
法定代表人(簽字)_________
法定代表人(簽字)_________
_________年____月____日
_________年____月____日
買(mǎi)賣(mài)私人房產(chǎn)協(xié)議 篇3
賣(mài)方：身份證號碼：
買(mǎi)方：身份證號碼：
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)相關(guān)事宜，依照現行法律法規，本著(zhù)平等、自愿、公平、公正的'原則，協(xié)商一致，訂立本合同如下條款，供雙方共同遵照執行：
一、房產(chǎn)地點(diǎn)：
二、出售價(jià)格：
三、付款方式：
1、本合同簽訂后天內，乙方支付給甲方____元。
2、5日內付____元，其余_________年_____月_____日前付清。
四、房屋交付日期：
交付萬(wàn)元之后交付房屋。
五、甲方責任：
1、甲方必須保證本房產(chǎn)的合法性，保證其未被抵押、擔保、出租、出售等，確保不存在任何尚未理清的糾紛;
2、甲方有責任配合協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)相關(guān)手續，相關(guān)費用由乙方承擔;
3、按本合同約定交付本房產(chǎn)，逾期視為違約;
4、合同簽訂后，甲方不得以任何理由和借口索回本房產(chǎn);
六、乙方責任
1、按本合同約定及時(shí)支付購房款等相關(guān)費用;
2、合同簽訂后，乙方不得以任何理由和借口拒收本房產(chǎn);
3、本合同簽訂后，視為乙方認可本房產(chǎn)質(zhì)量，日后之維修、保養等費用，由乙方自行承擔，不得以房屋質(zhì)量問(wèn)題向甲方提出任何要求;
4、乙方收房后，不得隨意改建和擴建，若因此產(chǎn)生違規建筑，導致受到處罰或強制拆遷等后果，均與甲方無(wú)關(guān)，一概由乙方承擔;
5、乙方須承擔政策及城市規劃風(fēng)險，與甲方無(wú)關(guān)。
七、違約責任
1、乙方逾期付款，則按其逾期付款金額以每日千分之一計算違約金支付給甲方，逾期超過(guò)30天，甲方有權單方解除本合同。解約后，乙方已付房款不退。
2、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。
八、其他約定
本合同一式四份，甲方、乙方、中間人各一份，簽字生效。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
買(mǎi)賣(mài)私人房產(chǎn)協(xié)議 篇4
出賣(mài)人：______________以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方
買(mǎi)受人：______________以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方
根據國家有關(guān)房產(chǎn)的規定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條乙方購買(mǎi)甲方坐落在_______________市__________街__________巷_________號的房屋__________棟_______間，建筑面積為_(kāi)_____________平方米。
第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：______________元。
第三條付款時(shí)間與辦法
1.乙方應于__年______月______日前向甲方付清房產(chǎn)款項。
2.乙方面交給甲方現金______________元；
其余______________元均由乙方按甲方提供的匯款地點(diǎn)、收款人匯給甲方。
第四條甲方應于__年______月______日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。
第五條稅費分擔
1.甲方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應征收甲方的交易額____________%的交易費；
承擔公證費、協(xié)議公證費。
2.乙方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應征收乙方的.交易額____________%的交易費，承擔房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費。
第六條違約責任
1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____________%的違約金。
2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產(chǎn)款______________%的違約金。
第七條本合同主體
1.甲方是_________、__________、_________、________，共_______人，委托代理人_______即甲方代表人。
2.乙方是______________單位，代表人是______________。
第八條本合同經(jīng)國家公證機關(guān)______________公證處公證。
第九條本合同一式________份，甲方產(chǎn)權人各一份，乙方一份，_________房產(chǎn)管理局、_______公證處各一份。
甲方：______________乙方：______________
日期：__年__月__日日期：__年__月__日
買(mǎi)賣(mài)私人房產(chǎn)協(xié)議 篇5
賣(mài)方：_____________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
買(mǎi)方：_____________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
見(jiàn)證方：____________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款：
第一條甲方對產(chǎn)權的聲明
甲方根據國家規定，已依法取得_________區(縣)的房屋所有權證書(shū)，所有權證書(shū)_____字第____________號。甲方為該房屋的現狀負全責。該房屋的結構為_(kāi)____________________，建筑面積為_(kāi)________平方米。
第二條甲方對買(mǎi)賣(mài)權的聲明
甲方保證該房屋是符合國家及___________房屋上市的有關(guān)規定及政策法規，甲方有權將該房屋上市交易。
由于違反國家及相關(guān)政策法規而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方來(lái)承擔。
第三條乙方對購買(mǎi)權的聲明
乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買(mǎi)上述房屋的完全產(chǎn)權之事簽訂本協(xié)議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。
第四條房屋售價(jià)
雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣_________元，價(jià)款合計為人民幣 元。(大寫(xiě)____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾元整)
第五條付款方式
(一)無(wú)須銀行貸款
1、乙方應在簽訂《________房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，支付相當于總房款的__%的定金。
2、乙方應在辦理立契過(guò)戶(hù)手續前 個(gè)工作日內，支付剩____%房款。
(二)銀行貸款
1、乙方應在簽訂《________房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，支付相當于總房款的__%的定金。
2、乙方應在辦理立契過(guò)戶(hù)手續前 個(gè)工作日內，支付首期房款。
3、銀行貸款部分房款按銀行規定由銀行直接支付。
第六條違約責任
1.甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書(shū)面通知甲方，甲方應在 個(gè)工作日內，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有。
甲方中途悔約，應書(shū)面通知乙方，并自悔約之日起 個(gè)工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
2.乙方如未按本協(xié)議第五條款規定的時(shí)間付款，甲方對乙方的'逾期應付款有權追究違約利息。
每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的 ‰作為滯納金，逾期超____天，即視乙方違約，定金不予返還。
3.甲方應在獲得全部房款后 個(gè)工作日內將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過(guò) 天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執行。
第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：
1.沒(méi)有房屋欠帳，如電話(huà)費、電費、物業(yè)管理費、取暖費等；
2.沒(méi)有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞；
3.房屋本身沒(méi)有影響房屋使用或美觀(guān)的破壞；
4.其它：______________________。
第八條關(guān)于產(chǎn)權辦理的約定本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應向房屋所在區(縣)房地產(chǎn)交易所申請辦理房屋買(mǎi)賣(mài)立契過(guò)戶(hù)手續，并按有關(guān)規定申領(lǐng)房屋所有權證。
辦理上述手續時(shí)產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用，由甲乙雙方依照有關(guān)規定繳納。
辦理過(guò)程中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗時(shí)提供相應票據。
第九條有關(guān)爭議
本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。
本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。
當本合同在履行中發(fā)生爭議時(shí)，雙方協(xié)商解決。
協(xié)商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第十條生效說(shuō)明
本協(xié)議一式___份，甲乙雙方各執___份，房屋所在區(縣)交易所留存___份，見(jiàn)證方___份。
均具有同等法律效力。
自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：__________ 乙方：__________ 丙方：__________
經(jīng)辦人：_________ 經(jīng)辦人：_________ 經(jīng)辦人：_________
電話(huà)：__________ 電話(huà)：__________ 電話(huà)：__________
____年____月___日 ____年____月___日 ____年____月___日
買(mǎi)賣(mài)私人房產(chǎn)協(xié)議 篇6
賣(mài)方：__________ （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
買(mǎi)方：__________ （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
見(jiàn)證方：_________ （以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款：
第一條甲方對產(chǎn)權的聲明
甲方根據國家規定，已依法取得____市_________區（縣）的房屋所有權證書(shū)，所有權證書(shū)_____字第____________號。
甲方為該房屋的現狀負全責。
該房屋的結構為_(kāi)_____，建筑面積為_(kāi)________平方米。
第二條甲方對買(mǎi)賣(mài)權的聲明
甲方保證該房屋是符合國家及____市房屋上市的有關(guān)規定及政策法規，甲方有權將該房屋上市交易。
由于違反國家及____市相關(guān)政策法規而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方來(lái)承擔。
第三條乙方對購買(mǎi)權的聲明
乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買(mǎi)上述房屋的完全產(chǎn)權之事簽訂本協(xié)議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。
第四條房屋售價(jià)
雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米___人民幣_____元，價(jià)款合計為人民幣___元。（大寫(xiě)____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾元整）。
第五條付款方式
1、 無(wú)須銀行貸款
�。�1）乙方應在簽訂《____市房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，支付相當于總房款的10%的定金。
�。�2）乙方應在辦理立契過(guò)戶(hù)手續前3個(gè)工作日內，支付剩余90%房款。
2、 銀行貸款
�。�1）乙方應在簽訂《____市房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，支付相當于總房款的10%的定金。
�。�2）乙方應在辦理立契過(guò)戶(hù)手續前3個(gè)工作日內，支付首期房款。
�。�3） 銀行貸款部分房款按銀行規定由銀行直接支付。
第六條違約責任
1、甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書(shū)面通知甲方，甲方應在3個(gè)工作日內，將乙方的.已付款（不計利息）返還乙方，但購房定金歸甲方所有。
甲方中途悔約，應書(shū)面通知乙方，并自悔約之日起3個(gè)工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
2、 乙方如未按本協(xié)議第五條款規定的時(shí)間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。
每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的作為滯納金，逾期超過(guò)15天，即視乙方違約，定金不予返還。
3、 甲方應在獲得全部房款后3個(gè)工作日內將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的向乙方付滯納金，逾期超過(guò)15天，即視甲方違約，乙方可要求強制執行。
第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：
1、沒(méi)有房屋欠帳，如電話(huà)費、電費、物業(yè)管理費、取暖費等；
2、沒(méi)有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞；
3、房屋本身沒(méi)有影響房屋使用或美觀(guān)的破壞。
第八條關(guān)于產(chǎn)權辦理的約定本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應向房屋所在區（縣）房地產(chǎn)交易所申請辦理房屋買(mǎi)賣(mài)立契過(guò)戶(hù)手續，并按有關(guān)規定申領(lǐng)房屋所有權證。
辦理上述手續時(shí)產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用，由甲乙雙方依照有關(guān)規定繳納。
辦理過(guò)程中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗時(shí)提供相應票據。
第九條有關(guān)爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。
雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。
當本合同在履行中發(fā)生爭議時(shí)，雙方協(xié)商解決。
協(xié)商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民提起訴訟。
第十條生效說(shuō)明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執一份，房屋所在區（縣）交易所留存一份，見(jiàn)證方一份。均具有同等法律效力。
自雙方簽字蓋____日起生效。
甲方：______________ 經(jīng)辦人： __________ 電話(huà)：__________
乙方： _____________ 經(jīng)辦人： __________ 電話(huà)：__________
丙方：______________
簽字日期：___年__月__日
買(mǎi)賣(mài)私人房產(chǎn)協(xié)議 篇7
甲方：___________(賣(mài)方)___________________
乙方：___________(買(mǎi)方)___________________
甲、乙雙方經(jīng)經(jīng)紀方介紹，就甲方向乙方出售私人房產(chǎn)事項達成以下條款：
第一條買(mǎi)賣(mài)事項
甲方自愿將坐落于市區產(chǎn)權證號碼產(chǎn)權人產(chǎn)權面積㎡的房產(chǎn)(房屋)出售給乙方，國土證號碼，使用性質(zhì)，該房產(chǎn)所占用的國土所有權和車(chē)庫(雜屋) ㎡也同時(shí)轉讓給乙方，乙方對該房產(chǎn)情況已經(jīng)充分了解并自愿購買(mǎi)該房屋。
雙方協(xié)定該房產(chǎn)成交價(jià)格為人民____元整(RM____元)；
第二條付款事宜
1、本協(xié)議簽訂時(shí)乙方即以現金方式支付給甲方人民____元整(RM____元)作為定金，甲方將該物業(yè)的產(chǎn)權證及相關(guān)權屬證書(shū)原件存放于經(jīng)紀方，用于產(chǎn)權過(guò)戶(hù)。
2、甲乙雙方具體付款方式(選擇一種)
一次性付款
�、�、甲、乙雙方于__年______月______日前同時(shí)到房產(chǎn)管理局辦理過(guò)戶(hù)簽字手續，乙方支付房款人民____元整(RM____元)到房產(chǎn)管理局資金監管賬戶(hù)。
�、�、年______月______日前過(guò)戶(hù)簽字手續辦理完畢時(shí)，乙方以現金或轉賬方式支付房款人民____元整(RM____元)給甲方，甲方出具相等額收據。
銀行按揭貸款
貸款形式：□商業(yè)貸款□公積金貸款
�、僖曳接诤灦ū緟f(xié)議同時(shí)，委托經(jīng)紀方向銀行申請辦理人民____元整(RM____元)銀行按揭貸款。
�、诎唇沂赘犊睿阂曳接阢y行審批____天內將該房屋的按揭首付款人民____元整(RM____元)，交付于房地局二手房資金監管中心，并于當天辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續。
�、鄯康鼐侄址抠Y金監管中心于房管部門(mén)發(fā)出《房屋所有權證》并于房管部門(mén)辦理《他項權證》完畢后將監管的首付款及銀行按揭房款一次性無(wú)息交付甲方。
�、苋舭唇疑暾埼传@銀行批準，甲方收到銀行書(shū)面通知兩天內將全額房款和定金一次性無(wú)息退還乙方。
3、過(guò)戶(hù)手續全部辦理完畢，乙方領(lǐng)取到《房產(chǎn)證》且物業(yè)交割完畢后，乙方付清余款人民____元整(RM____元)。
4、過(guò)戶(hù)稅費全部由__方承擔，簽署本協(xié)議后，如遇政府及有關(guān)部門(mén)調整稅費，稅費承擔方應按其新規定執行。
5、基于經(jīng)紀方在促成甲、乙雙方交易中已提供居間服務(wù)，簽訂本協(xié)議同時(shí)，由__方向經(jīng)紀方一次性支付服務(wù)費人民____元整(RM____元)。
第三條物業(yè)交付時(shí)間
1、甲方應于__年______月日前將房屋交付給乙方，并將與房屋有關(guān)的.單據證件同時(shí)交付給乙方。每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的4‰向乙方支付滯納金；逾期超過(guò)15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執行。
2、甲方應于__年______月______日之前辦理該物業(yè)戶(hù)口遷出手續。
第四條雙方權利義務(wù)
1、甲方保證該房產(chǎn)權屬清楚，無(wú)產(chǎn)權和債務(wù)糾紛、稅項及清還抵押事宜或在出售前已清理完畢，并保證對該房產(chǎn)有依法出售權利，符合國家房產(chǎn)上市的有關(guān)規定及政策法規；同時(shí)甲方承諾已取得共有權人同意，有權簽訂本協(xié)議，可依約配合乙方過(guò)戶(hù)和交付該房產(chǎn)。甲方保證該房產(chǎn)共有人或承租人已放棄優(yōu)先購買(mǎi)權，如有不符，給乙方和經(jīng)紀方造成損失的由甲方負責賠償。
2、該房產(chǎn)是以現狀售予乙方，乙方已被邀查驗或已授權代表查驗該房產(chǎn)，乙方確定無(wú)異議后不得借此拒絕交易。
3、該房產(chǎn)交付給乙方使用前，甲方須付清一切有關(guān)該物業(yè)之雜費(如水電、煤氣、物管費、衛生費、有線(xiàn)電視費、電話(huà)費等)，相關(guān)過(guò)戶(hù)費用由乙方支付。
第五條違約責任
1、甲、乙雙方協(xié)議簽訂后，乙方違約，不得向甲方索還定金；甲方違約悔約，應雙倍返還定金。經(jīng)紀方服務(wù)費用由違約方支付。
2、乙方已交付全額房款或交付部分房款后，若甲方違約，甲方須將已交付的房款全額退還乙方，并按總房款的30%作為賠償標準對乙方作出賠償，經(jīng)紀方服務(wù)費用由甲方支付。
3、乙方已交付全額房款或交付部分房款后，若乙方違約，乙方須按總房款的30%作為賠償標準對甲方作出賠償，甲方獲得賠償金后須將所收到的房款全額退還給乙方。乙方仍須支付經(jīng)紀方服務(wù)費用。
4、簽署本協(xié)議后，甲乙雙方協(xié)議取消、解除、終止本協(xié)議，則仍須承擔本協(xié)議規定之服務(wù)費數額支付給經(jīng)紀方。
5、本協(xié)議中未盡事宜，按照國家相關(guān)法律、法規辦理。
第六條約定的補充事項
(隨附相關(guān)證件復印件作為本協(xié)議附件)
本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方及經(jīng)紀方各持壹份，三方簽章之日起生效，本協(xié)議發(fā)生糾紛時(shí)，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的，提交房屋所在地人民法院訴訟解決。
甲方：___________乙方：___________經(jīng)紀方：____________
身份證號碼：________身份證號碼：________經(jīng)紀方代表：____________
聯(lián)系電話(huà)：_________聯(lián)系電話(huà)：_________聯(lián)系電話(huà)：_________
簽訂日期:年______月______日
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