私人房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)交易合同
現今社會(huì )公眾的法律意識不斷增強，合同的地位越來(lái)越不容忽視，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那么合同書(shū)的格式，你掌握了嗎？下面是小編收集整理的私人房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)交易合同，歡迎大家分享。
私人房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)交易合同1
需方：______________________
供方：______________________
1.合同供貨設備
1.1設備名稱(chēng)：______________________
1.2數量：______________________
2.合同總價(jià)：
(______________________元含稅價(jià))人民幣：____________________________________________元整。
3.交貨期及交貨方式
3.1交貨期：合同簽訂生效后__________日內全部到貨。
3.2交貨地點(diǎn)：______________________________。
收貨單位：____________________。
3.3運輸方式：汽車(chē)運輸至廠(chǎng)區指定地點(diǎn)。
3.4設備包裝按國家標準執行，須適合長(cháng)途運輸、多次搬運、防腐、防變形，裸件掛牌，標識清楚。每一包裝中必須附有裝箱單，包裝物不回收，不另收費。
3.5供方負責將所供全部設備安全運抵合同交貨地點(diǎn)。
4.設備的監制和發(fā)貨前的預驗收工作
4.1供方提供設備設計、制造和供貨的工作計劃。
4.2滿(mǎn)足需方對設備的監制，發(fā)貨前的預驗收等有關(guān)方面的要求。
4.3對監制和預驗收工作中發(fā)現的問(wèn)題，供方必須采取有效的措施及時(shí)給予解決。
4.4設備發(fā)出，即時(shí)將設備發(fā)運情況傳真給需方。
5.到貨驗收
5.1設備到貨后，需方通知供方派員參加到貨設備驗貨，供方必須攜帶有關(guān)資料到交貨地點(diǎn)與需方一起按合同及隨機裝箱單驗貨，并在驗貨報告上簽字。
5.2設備驗貨缺損問(wèn)題，按以下原則辦理：
5.2.1在設備驗貨之前(包括公路、鐵路運輸過(guò)程中)出現的設備缺、損、丟失件等由供方負責解決(包括索賠事宜)，費用由供方承擔。
5.2.2到貨設備驗貨過(guò)程中出現的設備缺、損、丟失、質(zhì)量不合格等，供方須按合同要求補發(fā)，費用由供方負責。
6.安裝調試與驗收
6.1供方免費負責設備卸貨、就位、安裝、調試，處理所供設備在安調過(guò)程中出現的問(wèn)題。
6.2設備安裝調試后，由供需雙方按國家、行業(yè)有關(guān)標準、技術(shù)協(xié)議進(jìn)行設備的最終交接驗收。
6.3安裝調試期為_(kāi)_________天，即具備驗收條件。
6.4雙方各派一人負責現場(chǎng)安裝調試與驗收的協(xié)調工作。
7.質(zhì)量
7.1質(zhì)量驗收標準按國家和有關(guān)行業(yè)及雙方簽訂技術(shù)協(xié)議中有關(guān)條款執行。
7.2設備質(zhì)保期一年，質(zhì)保期內出現的設備質(zhì)量問(wèn)題，供方負責實(shí)行“三包”。由于供方原因出現重大質(zhì)量問(wèn)題，除質(zhì)保期順延外，造成專(zhuān)項技改延誤和生產(chǎn)方面停產(chǎn)的損失，供方還將承擔相應的賠償。由于需方責任造成設備損壞，供方負責維修，合理收費。
7.3供方保證所提供的設計、選材、加工制造、檢驗、驗收要符合國家或行業(yè)的有關(guān)標準，并且是未經(jīng)使用過(guò)的全新產(chǎn)品，規格和性能與投標文件所述完全一致。保證設備在正確安裝、正常操作和維護的情況下運轉正常。
7.4所提供設備必須是合同承制廠(chǎng)制造加工的全新設備，不得轉讓給另外廠(chǎng)家(包括聯(lián)營(yíng)或下屬三產(chǎn)、配件除外)制造，否則到貨后，需方有權拒絕驗貨和付款，并追繳己付全部貨款。
7.5供方在規定的質(zhì)量保證期內負責實(shí)行“三包”，應對由于設計、制造、工藝或材料的缺陷所發(fā)生的故障負責，并免費修理和更換有缺陷的`零件或整機。
8.費用結算方式與支付時(shí)間
8.1合同簽訂生效后，合同總價(jià)不再因為元器件、原材料市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)而改變。
8.2合同生效后20日內，需方付給供方合同金額的30%作為預付款，計____________________元整(人民幣)__________萬(wàn)元;設備到貨驗收合格后20日內支付合同金額的30%計___________________元整(人民幣)__________萬(wàn)元;安裝調試驗收合格后60日內支付合同金額的30%計____________________元整(人民幣)__________萬(wàn)元;質(zhì)保金為合同金額10%，計____________________元整(人民幣)__________萬(wàn)元，在設備質(zhì)保期滿(mǎn)后支付。
8.3供方須向需方提供的設備發(fā)票應為17%增值稅發(fā)票。
9.供方須向需方提供所供設備的完整技術(shù)資料.
9.1供貨方應向需方提供主體和主要配套件明細表及易損件明細表的生產(chǎn)廠(chǎng)家及主要參數。
9.2供貨方應向需方提供設備材質(zhì)及關(guān)鍵外購件的合格證明(復印件)。
10.違約責任
10.1延期交貨和驗收
合同交貨期是指所供設備全部安全運抵合同指定交貨地點(diǎn)，驗收期是指設備在需方最終驗收合格。超過(guò)合同交貨期和驗收期的時(shí)間按日計算，每超過(guò)一日，處以合同總金額千分之二的違約金：延期兩周后，每超過(guò)一周，處以合同總金額百分之二的違約金：延期一個(gè)月后，每超過(guò)一月，處以合同總金額百分之四的違約金;延期超過(guò)一個(gè)月后，除處以違約金以外，還將承擔由此造成的相應經(jīng)濟損失。
10.2延期付款
如預付款延期支付，交貨期相應順延。設備按期發(fā)運到現場(chǎng)并全部驗貨合格后20日內，如不能按期付款，每超過(guò)一日，處以應付金額千分之二的違約金;設備安裝調試合格并驗收后60日內，如不能按期付款，每超過(guò)一周，處以應付款金額千分之二的違約金;如超過(guò)應付款時(shí)間一個(gè)月還不能支付，一個(gè)月后每超過(guò)一月，處以應付款金額百分之二的違約金。
10.3合同執行中任何一方因不可抗力事件導致不能履行合同中的義務(wù)，該義務(wù)的履行期可根據因事件造成影響的期限，相應延長(cháng)。
10.4設備交貨是指合同設備全部安全按期運抵合同指定交貨地點(diǎn);如供方未能按期交貨首先違約，需方將不再承擔延期付款違約責任。
11.安全責任
11.1由于供方設備問(wèn)題造成的安全事故，責任由供方承擔。
11.2在調試、驗收過(guò)程中，供方人員的安全由供方負責。
11.3供方負責設備在驗收交付用戶(hù)時(shí)完好無(wú)損。
12.其他約定事項
12.1合同的變更和解除
12.1.1當供需雙方要求變更和解除合同時(shí)，在新的協(xié)議未達成以前，原合同仍然有效。變更或解除合同應用書(shū)面形式(包括傳真、信函等)通知對方。
12.1.2需方要求變更或解除合同造成的經(jīng)濟損失由需方負責。
12.1.3供方要求變更或解除合同造成的經(jīng)濟損失由供方負責。
12.2合同效力
12.2.1本合同于雙方授權代表簽字蓋章后正式生效。該合同一式六份，供方二份、需方四份。
12.2.2簽訂供貨合同時(shí)簽訂技術(shù)協(xié)議，技術(shù)協(xié)議與供貨合同、招、投標書(shū)等具有同等法律效力。
12.2.3有關(guān)合同或執行合同過(guò)程中的未盡事宜，雙方在不違背合同和招標文件的原則下，協(xié)商解決，辦理結果以“紀要”的形式作為合同附件，與合同具有同等效力。
12.3凡涉及本合同(含合同附表和附件)而發(fā)生的一切爭執，應通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，則依照國家有關(guān)法律處理。
12.4合同履約地為設備到貨地點(diǎn)。
需方：____________________
供方：____________________
簽約日期：____________________
私人房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)交易合同2
出賣(mài)方：________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方;
購買(mǎi)方：_________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方。
根據國家有關(guān)房產(chǎn)的規定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條 乙方購買(mǎi)甲方座落在______市______街_____巷_____號的房屋___棟______間，建筑面積為_(kāi)_________平方米。
第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：_______________。
第三條 付款時(shí)間與辦法：
1.乙方應于______年_______月______日前向甲方付清房產(chǎn)款項(交款日期以匯款時(shí)間為準)。
2.乙方面交給甲方現金_____元;其余__________元均由乙方按甲方提供的匯款地點(diǎn)、收款人匯給甲方。
第四條 甲方應于____年____月____日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。
第五條 稅費分擔
1.甲方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應征收甲方的交易額的____%的交易費;承擔公證費、協(xié)議公證費。
2.乙方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應征收乙方的交易額的_____%的'交易費，承擔房產(chǎn)交易中國家征收的一切其它稅費。
第六條 違約責任
1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。
2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付甲方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。
第七條本合同經(jīng)國家公證機關(guān)_____公證處公證。
第八條 本合同一式____份。甲方產(chǎn)權人各____份。乙方_____份。______房產(chǎn)管理局、_______公證處各一份。
甲方：__________
電話(huà)：______________
_______年______月_____日
乙方：___________
電話(huà)：______________
_______年______月_____日
私人房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)交易合同3
賣(mài)方：___________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
買(mǎi)方：___________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商，本著(zhù)自愿及平等互利的原則，就甲方向乙方出賣(mài)本合同約定的貨物事宜，達成如下一致：
第一條：名稱(chēng)、品種、規格和質(zhì)量
1、名稱(chēng)：___________________
2、品種：___________________
3、規格：___________________
4、質(zhì)量，按下列第項執行：
�、虐凑諛藴蕡绦�(須注明按國家標準或部頒或企業(yè)具體標準，如標準代號、編號和標準名稱(chēng)等)。
�、瓢礃颖�，樣本作為合同的附件(應注明樣本封存及保管方式)
�、前措p方商定要求執行，具體為：(應具體約定產(chǎn)品質(zhì)量要求)。
第二條：數量和計量單位、計量方法
1、數量：_____________________________
2、計量單位和方法：___________________
3、交貨數量的正負尾差、合理磅差和在途自然增減量規定及計算方法
第三條：包裝方式和包裝品的處理
第四條：交貨方式
1、交貨時(shí)間：___________________
(如甲方在約定時(shí)間不能按期交貨，乙方允許甲方順延交貨日期15天)。
2、交貨地點(diǎn)：___________________
3、運輸方式：___________________
4、保險：_______________________
5、與買(mǎi)賣(mài)相關(guān)的單證的轉移：___________________。
第五條：驗收
驗收時(shí)間：___________________
第六條：損失風(fēng)險
貨物在送達交貨地點(diǎn)前的損失風(fēng)險由甲方承擔，其后的損失風(fēng)險由乙方承擔。
第七條：價(jià)格與貨款支付
1、單價(jià)：___________________
2、總價(jià)：___________________
3、貨款支付
貨款的支付時(shí)間：___________________
貨款的支付方式：___________________
第八條：提出異議的時(shí)間和方法
1、乙方在驗收中如發(fā)現貨物的品種、型號、規格、花色和質(zhì)量不合規定或約定，應在妥善保管貨物的同時(shí)，自收到貨物后日內向甲方提出書(shū)面的異議;乙方未及時(shí)提出異議的，視為貨物合乎規定。
2、乙方因使用、保管、保養不善等自身原因造成產(chǎn)品質(zhì)量下降的，不得提出異議。
第九條：甲方違約責任
1、甲方不能交貨的，則乙方有權解除合同，并有權要求甲方返還已支付的款項，乙方自愿放棄主張定金責任。
2、甲方所交貨物的品種、型號、規格、花色、質(zhì)量不符合約定的，乙方如同意利用貨物，應按質(zhì)論價(jià);如乙方不能利用的，應依據具體情況，由甲方負責調換、修理、所產(chǎn)生的費用由甲方支付。
第十條：乙方違約責任
1、乙方若自提貨物未按甲方通知的日期或合同約定的.日期提貨的，應以實(shí)際逾期提貨天數，每日按貨物總額的%向甲方支付違約金。
2、乙方逾期付款的，應按逾期付款金額每日%計算，向甲方支付違約金或一次性支付違約金。
3、甲方為維權而支出的所有費用(包含但不限于律師費、訴訟費用、交通費等)均由乙方承擔。
第十一條：爭議的處理
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的由甲方所在地人民法院處理。
第十二條：本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規執行，甲乙雙方也可達成補充協(xié)議。
補充協(xié)議具有同等的法律效力。
第十三條：本合同自雙方或雙方法定代表人或授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。
甲方(蓋章)：___________________
乙方(蓋章)：___________________
_________年_______月_______日
簽訂地：_______________________
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