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幼兒園房屋買(mǎi)賣(mài)合同范文
隨著(zhù)時(shí)間的推移，人們運用到合同的場(chǎng)合不斷增多，它可以保護民事法律關(guān)系。那么常見(jiàn)的合同書(shū)是什么樣的呢？下面是小編為大家收集的幼兒園房屋買(mǎi)賣(mài)合同范文，希望能夠幫助到大家。
轉讓方(甲方)：_________________身份證號：_________________
受讓方(乙方)：_________________身份證號：_________________
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就幼兒園轉讓事宜達成以下協(xié)議：_________________
第一條：_________________經(jīng)(房東)同意甲方將自己位于______________________的幼兒園(轉讓給乙方使用，建筑面積為_(kāi)__________平方米。(詳見(jiàn)附件一)
第二條：_________________承租權的變更
該幼兒園經(jīng)方城縣教育局核準頒發(fā)的《辦學(xué)學(xué)科證》，法人代表登記人為_(kāi)__________。該幼兒園所租用場(chǎng)地的房東與甲方簽訂的租賃合同，租期到___________年___________月___________日止，租期為_(kāi)_年，期間每年度房租不變，年租金為_(kāi)__________元人民幣，付款方式為_(kāi)__________，本合同生效后甲方應當協(xié)助乙方與房主達成協(xié)議，保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務(wù)。如乙方未能與房主達成協(xié)議，甲方有義務(wù)出面配合乙方與房主協(xié)調。
第三條：附屬設施的歸屬
幼兒園現有裝修、裝飾、設備在甲方收到乙方轉讓金后全部無(wú)償歸乙方所有，動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執行)。
第四條：轉讓費用
乙方在__日前一次性向甲方支付轉讓費共計___________人民幣，上述費用已包括___________年度剩余租金等相關(guān)費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
第五條：相關(guān)證照的辦理和續展及債權債務(wù)的承擔
該幼兒園已由甲方辦理相應許可證，為縣級幼兒園的一切信息的真實(shí)性。甲方轉讓給乙方后該幼兒園繼續以甲方的名義辦理許可證、稅務(wù)登記等相關(guān)手續，相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權債務(wù)全部由乙方負責。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該幼兒園及許可證上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負責償還，與乙方無(wú)關(guān)。
第六條：已入托幼兒的服務(wù)
乙方應保證達到甲方向已入托的名兒童的一切服務(wù)承諾。妥善處理好因經(jīng)營(yíng)權變更所帶來(lái)的相應問(wèn)題，如所產(chǎn)生的問(wèn)題發(fā)生在本協(xié)議生效前，甲方應承擔由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。
第七條：不可抗力
如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)。
第八條：保密責任
任何一方對因幼兒園轉讓而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務(wù)，如使用教材、教學(xué)方法、招生規定及價(jià)格等不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國現行法律、法規另有規定的或經(jīng)另一方書(shū)面同意的除外。
第九條：違約責任
甲方不得以幼兒園的名義與其他人或機構簽訂任何形式的債權債務(wù)協(xié)議。若違將賠付乙方雙倍損失(包括轉讓費用及后續投入)。
第十條：爭議的解決
10.1未盡事宜，雙方應本著(zhù)互諒互讓、誠實(shí)信用的原則進(jìn)行友好協(xié)商，并簽訂書(shū)面的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議有同等法律效力。
10.2如協(xié)商不成，任何一方可向人民法院提起訴訟。
第十一條：協(xié)議的生效
本協(xié)議一式3份，甲、乙各持一份，公證處一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：_________________乙方：_________________
________年____月____日________年____月____日
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