房屋買(mǎi)賣(mài)合同15篇
在當今社會(huì )，人們對合同愈發(fā)重視，合同的地位越來(lái)越不容忽視，在達成意見(jiàn)一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編收集整理的房屋買(mǎi)賣(mài)合同，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
房屋買(mǎi)賣(mài)合同1
甲方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
乙方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
為了確保甲、乙雙方的合法權益，現就住宅及車(chē)庫買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事項簽訂協(xié)議如下：
第一條經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將位于住宅壹套及一樓車(chē)庫雜物房壹間出售(出讓)給乙方，其中：住宅建筑面積為平方米，車(chē)庫雜物房建筑面積
平方米。
第二條上述住宅及車(chē)庫雜物房的出售價(jià)(含出讓價(jià)，下同) (以下金額均為人民幣)。此價(jià)格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書(shū)之日起不得變更。
第三條付款方式：實(shí)行分期付款，首期支付陸萬(wàn)___元整，第二期支付壹拾萬(wàn)___元整。具體支付時(shí)間及方式如下：
(一)乙方陪同甲方到銀行歸還上述住宅按揭貸款余額取回《中華人民共和國房屋所有權證》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《房產(chǎn)證》時(shí)支付甲方售房款陸萬(wàn)___元整。
(二)在甲方辦妥上述住宅所有權過(guò)戶(hù)手續并將新的《房產(chǎn)證》及車(chē)庫雜物房的《使用權出讓證》交給乙方的當天支付壹拾萬(wàn)___元整。
第四條
甲方必須在收到乙方支付的首期購房款并歸還按揭貸款余額取回《房產(chǎn)證》后的十五日內，與乙方共同到房產(chǎn)部門(mén)辦理上述住宅所有權過(guò)戶(hù)手續，并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方。上述住宅一經(jīng)辦理所有權過(guò)戶(hù)手續，房屋的產(chǎn)權及使用權歸乙方所有，甲方不再擁有產(chǎn)權及使用權，原入住人員或存放的物品必須在住宅所有權過(guò)戶(hù)后的十五日內搬離。
第五條
鑒于甲方原來(lái)只擁有車(chē)庫雜物房的使用權而無(wú)所有權，僅取得車(chē)庫雜物房的《使用權出讓證》，而《使用權出讓證》又不能到發(fā)證機關(guān)辦理“使用人”變更手續的實(shí)際情況，該車(chē)庫雜物房及對應的《使用權出讓證》自乙方付清上述購房款(含車(chē)庫雜物房的出讓金)之日起至該車(chē)庫雜物房使用權終了之日止歸乙方使用和保管。
第六條上述住宅及車(chē)庫雜物房的交易金額(人民幣壹拾陸萬(wàn)___元整)不包括售房應繳稅費及辦理住宅所有權過(guò)戶(hù)手續費等各種稅費，此項稅費由乙方承擔。
第七條違約責任：
(一)乙方未在規定的時(shí)間內將購買(mǎi)上述住宅、車(chē)庫的款項支付給甲方的，由甲方按日加收違約金額的百分之的違約金。
(二)甲方在收到乙方支付的購房款后未按規定時(shí)間辦理上述住宅所有權過(guò)戶(hù)手續并將新的《房產(chǎn)證》以及車(chē)庫雜物房《使用權出讓證》交給乙方的，甲方除必須將住宅《房產(chǎn)證》及車(chē)庫雜物房《使用權出讓證》交給乙方外，必須按日支付全部售房款百分之
的違約金。
(三)甲方未在規定時(shí)間內搬離上述住宅及車(chē)庫雜物房的.，必須按市場(chǎng)房屋出租價(jià)格的三至五倍價(jià)格向乙方支付房屋租金。
(四)房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議簽訂后，甲方違約不出售(出讓)上述住宅及車(chē)庫雜物房，如已收取乙方的購房款的，甲方除必須按乙方規定的時(shí)間退還已收取的乙方購房款外，必須另行支付給乙方三萬(wàn)___元整違約金;如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項的
80 %退回給乙方;如未支付任何購房款，無(wú)論哪一方違約，違約方應向對方支付違約金壹萬(wàn)___元整。第九條本協(xié)議經(jīng)雙方簽字并經(jīng)市公證處公證后生效。
第八條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執一份，市公證處存一份。
甲方：
乙方：
房屋買(mǎi)賣(mài)合同2
甲方(賣(mài)方)：_______
乙方(買(mǎi)方)：________
依據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規之規定，買(mǎi)賣(mài)雙方本著(zhù)平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事項，達成如下協(xié)議：
第一條：房屋基本情況
乙方購買(mǎi)甲方合法擁有的坐落于________市_______區_______________________________________，產(chǎn)權證第___________號，建筑面積__________平方米的房產(chǎn)一套。
第二條：付款方式
1. 雙方議定上述房產(chǎn)出售價(jià)格為_(kāi)_____________________元整。此房?jì)r(jià)款為甲方凈價(jià)，甲方不支付交易中的任何費用。(包括過(guò)戶(hù))
2. 甲方收到乙方定金______________________元整.
3. 余款_______________________元整，由銀行直接劃撥給甲方.
4. 買(mǎi)賣(mài)上述房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的'一切費用，均由乙方承擔繳納，甲方不承擔任何費用。
第三條：雙方責任
1. 甲方保證出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)上市的規定，并保證產(chǎn)權清晰，無(wú)抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實(shí)有效，不含虛假內容.
2. 甲方應在_____年_____月_____日將該房產(chǎn)交付乙方。室內固定家電、家具隨房屋交接贈送給乙方。
3. 甲方結清該房屋交接日期前的所有費用，交接后發(fā)生的費用由乙方承擔。
4. 房屋公共維修基金隨房產(chǎn)轉移。
第四條：違約責任
本合同簽訂后，雙方不得違約，如甲方違約，雙倍返還乙方定金，如乙方違約，定金不退。
第五條：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起即生效。
第六條：本合同共____頁(yè)，一式____份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
第七條：其他約定____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
甲 方(賣(mài)方)：________乙 方(買(mǎi)方)： ________
身份證號：________身份證號：________
電 話(huà)： ________電 話(huà)： ________
簽約日期：________簽約日期：________
房屋買(mǎi)賣(mài)合同3
賣(mài)方（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：____________身份證號碼：_____________________
買(mǎi)方（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：____________身份證號碼：_____________________
第一條：房屋的基本情況
甲方房屋坐落于________________________；位于第______層______戶(hù)，房屋結構為_(kāi)____________，房產(chǎn)證登記面積________平方米，地下室一間，面積______平方，房屋權屬證書(shū)號為_(kāi)____________________。
第二條：價(jià)格
以房產(chǎn)證登記面積為依據，每平米_______________元，該房屋售價(jià)總金額為_(kāi)______________萬(wàn)元整，大寫(xiě)：____________。
第三條：付款方式
乙方于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金_________________元整，小寫(xiě)：_________（大寫(xiě)_______________），余款_________元（大寫(xiě)____________）在房屋過(guò)戶(hù)手續辦理完畢之日支付。
第四條：房屋交付期限
甲方應于本合同簽訂之日起______日內，將該房屋交付乙方。
第五條：乙方逾期付款的違約責任
乙方如未按本合同第三條規定的時(shí)間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規定的應付款限期之第______天起至實(shí)際付款之日止，每逾期______天，乙方按累計應付款的_______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)_______日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任。
第六條：甲方逾期交付房屋的違約責任
除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，同時(shí)，本房屋目前尚處于出租狀態(tài)，甲方應按照乙方的意愿解除原租賃關(guān)系或把租賃權轉給乙方。乙方有權按已交付的房?jì)r(jià)款向甲方追究違約責任。每逾期______天，甲方按累計已付款的_______%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)_______日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的`違約責任。
第七條：關(guān)于產(chǎn)權過(guò)戶(hù)登記的約定
甲方應協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權登記機關(guān)規定的期限內向房屋產(chǎn)權登記機關(guān)辦理權屬過(guò)戶(hù)登記手續。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起__________天內取得房地產(chǎn)權屬證書(shū)，乙方有權解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起_______天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_______%賠償乙方損失。
第八條：簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更
甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，質(zhì)量符合國家有關(guān)規定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線(xiàn)等費用有甲方承擔。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無(wú)關(guān)。
第九條：甲方保證在辦理完過(guò)戶(hù)手續之日起日內，將戶(hù)口遷出，逾期超過(guò)_________日，乙方每日按已付款的_______%收取違約金。
第十條：因本房屋所有權轉移所發(fā)生的稅費均按國家的有關(guān)規定由甲乙雙方交納。
第十一條：本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。
第十二條：本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由方所在地人民法院起訴。
第十三條：本合同一式______份，甲、乙雙方各執______份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。
甲方：__________________乙方：_____________________
電話(huà)：__________________電話(huà)：_____________________
_________年_____月_____日_________年_____月_____日
房屋買(mǎi)賣(mài)合同4
甲方：______________（賣(mài)方）
身份證號碼：______________
乙方：______________（買(mǎi)方）
身份證號碼：______________
根據《中華人民共和國合同法》以及其它有關(guān)法律法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，一致同意，就買(mǎi)賣(mài)房屋達成以下條件：
一、買(mǎi)賣(mài)房屋基本情況：
1、房屋坐落：______________。
2、房屋結構：磚混結構二樓一底。
3、房屋面積：共計200平方米。
4、房產(chǎn)證號：暫無(wú)。
二、房屋總售價(jià)：
大寫(xiě)人民幣______________元（￥______________元）。
三、付款方式及期限：
本合同簽定之日，乙方第一次付給甲方購房定金人民幣陸萬(wàn)元整（￥__元）。
第二次付款：在______________年______________月______________日前，乙方將購房款人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥__元）付給甲方。
第三次付款：在辦理乙方名下的相關(guān)手續后，乙方再將購房款人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥ __元）付清給甲方。
四、甲乙雙方責任：
1、甲方保證本房屋在合同簽__前產(chǎn)權清晰無(wú)異議，絕無(wú)買(mǎi)賣(mài)、抵押、典當等與他人糾紛之事，否則產(chǎn)生一切后果由甲方承擔法律責任和經(jīng)濟損損失。
2、甲方在本合同簽定收購房款后，不得因市場(chǎng)漲價(jià)或政策原因等為理由，收回或反悔不出售此房屋，如甲方違約，應賠償雙倍已付的購房款給乙方。乙方在本合同簽定后若中途違約，甲方有權沒(méi)收乙方已付的'購房款。
五、雙方約定其他事項：
1、本合同若有未盡事宜，雙方可另行補充合同，補充合同與合同書(shū)具有同等法律效力。
2、本合同書(shū)自雙方簽定合同之日生效。
3、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。
甲方：______________
身份證：______________
乙方：______________
身份證：______________
______________年______________月______________日
房屋買(mǎi)賣(mài)合同5
甲方：（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）________________
乙方：（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）________________
為了確保甲、乙雙方的合法權益，現就住宅及車(chē)庫買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事項簽訂合同如下：
第一條：經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將位于________市____號____棟____單元____樓的住宅壹套及一樓車(chē)庫雜物房壹間出售（出讓?zhuān)┙o乙方，其中：住宅建筑面積為_(kāi)_______平方米，車(chē)庫雜物房建筑面積____________平方米。
第二條：上述住宅及車(chē)庫雜物房的出售價(jià)（含出讓價(jià)，下同）為人民幣____________元整（￥____________元）（以下金額均為人民幣）。此價(jià)格自甲乙雙方簽訂合同書(shū)之日起不得變更。
第三條：付款方式：實(shí)行分期付款，首期支付________元整，第二期支付________元整。具體支付時(shí)間及方式如下：
�。ㄒ唬┮曳脚阃追降姐y行歸還上述住宅按揭貸款余額取回《中華人民共和國房屋所有權證》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《房產(chǎn)證》時(shí)支付甲方售房款________元整。
�。ǘ┰诩追睫k妥上述住宅所有權過(guò)戶(hù)手續并將新的《房產(chǎn)證》及車(chē)庫雜物房的《使用權出讓證》交給乙方的當天支付____________元整。
第四條：甲方必須在收到乙方支付的首期購房款并歸還按揭貸款余額取回《房產(chǎn)證》后的十五日內，與乙方共同到房產(chǎn)部門(mén)辦理上述住宅所有權過(guò)戶(hù)手續，并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方。上述住宅一經(jīng)辦理所有權過(guò)戶(hù)手續，房屋的產(chǎn)權及使用權歸乙方所有，甲方不再擁有產(chǎn)權及使用權，原入住人員或存放的物品必須在住宅所有權過(guò)戶(hù)后的十五日內搬離。
第五條：鑒于甲方原來(lái)只擁有車(chē)庫雜物房的使用權而無(wú)所有權，僅取得車(chē)庫雜物房的《使用權出讓證》，而《使用權出讓證》又不能到發(fā)證機關(guān)辦理“使用人”變更手續的實(shí)際情況，該車(chē)庫雜物房及對應的《使用權出讓證》自乙方付清上述購房款（含車(chē)庫雜物房的出讓金）之日起至該車(chē)庫雜物房使用權終了之日止歸乙方使用和保管。
第六條：上述住宅及車(chē)庫雜物房的交易金額（人民幣____________萬(wàn)元整）不包括售房應繳稅費及辦理住宅所有權過(guò)戶(hù)手續費等各種稅費，此項稅費由乙方承擔。
第七條：違約責任
�。ㄒ唬┮曳轿丛谝幎ǖ臅r(shí)間內將購買(mǎi)上述住宅、車(chē)庫的款項支付給甲方的，由甲方按日加收違約金額的百分之三的違約金。
�。ǘ┘追皆谑盏揭曳街Ц兜�'購房款后未按規定時(shí)間辦理上述住宅所有權過(guò)戶(hù)手續并將新的《房產(chǎn)證》以及車(chē)庫雜物房《使用權出讓證》交給乙方的，甲方除必須將住宅《房產(chǎn)證》及車(chē)庫雜物房《使用權出讓證》交給乙方外，必須按日支付全部售房款百分之三的違約金。
�。ㄈ┘追轿丛谝幎〞r(shí)間內搬離上述住宅及車(chē)庫雜物房的，必須按市場(chǎng)房屋出租價(jià)格的三至五倍價(jià)格向乙方支付房屋租金。
�。ㄋ模┓课葙I(mǎi)賣(mài)合同簽訂后，甲方違約不出售（出讓?zhuān)┥鲜鲎≌败?chē)庫雜物房，如已收取乙方的購房款的，甲方除必須按乙方規定的時(shí)間退還已收取的乙方購房款外，必須另行支付給乙方________元整違約金；如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項的80%退回給乙方；如未支付任何購房款，無(wú)論哪一方違約，違約方應向對方支付違約金____________元整。
第八條：本合同經(jīng)雙方簽字并經(jīng)市公證處公證后生效。
第九條：本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，市公證處存一份。
甲方：（簽名和手�。_______________
乙方：（簽名和手�。_______________
________年____月____日
房屋買(mǎi)賣(mài)合同6
出賣(mài)人：____________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
身份證號：____________
地址：____________
聯(lián)系方式：____________
買(mǎi)受人：____________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
身份證號：____________
地址：____________
聯(lián)系方式：____________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙兩方在平等、自愿、誠實(shí)信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方購買(mǎi)房屋事項達成如下協(xié)議：現一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。
第一條：甲方自愿將自有座落于______區第______棟______單元______室建筑面積為_(kāi)_____ ㎡的還建房屋出賣(mài)給乙方，包含附屬設施見(jiàn)附件一（附件一：甲方與公司簽訂的《房屋拆遷補償協(xié)議》）。上述房屋、房屋占有范圍內的土地使用權及附件一所列附屬設施、設備狀況等房屋附屬設施、設備，在本合同中均簡(jiǎn)稱(chēng)為“該房屋”。
第二條：本合同第一條所列該房屋的買(mǎi)賣(mài)價(jià)款為人民幣____________萬(wàn)元（￥ ____________），本合同生效后，乙方一次性向甲方支付房屋買(mǎi)賣(mài)款。若該房屋在辦理過(guò)戶(hù)手續前價(jià)值有變動(dòng)的，雙方不得以任何理由要求對方補差價(jià)。
第三條：甲方按下列方式向乙方交付房屋：
1、甲方應將該房屋的入住手續及房屋鑰匙等該房屋的全部手續交付乙方，并配合乙方實(shí)際接收該房屋；
2、本合同生效當日，甲方將附件一所列《房屋拆遷補償協(xié)議》等相關(guān)資料憑證簽名的復印件交付乙方，并將甲方及共有權人的身份證復印件、戶(hù)口薄復印件、結婚證復印件交付乙方存檔。
第四條：甲方保證，其與開(kāi)發(fā)商公司簽訂的《房屋拆遷補償協(xié)議》中約定應由甲方承擔的.義務(wù)，甲方已全部履行完畢，甲方享有的該房屋的全部權益一并轉讓給乙方。
第五條：甲方保證其出賣(mài)給乙方的該房屋產(chǎn)權清楚，無(wú)任何擔保等他項權利設置、查封、債務(wù)或其他糾紛。乙方買(mǎi)受該房屋后，因該房屋存在產(chǎn)權糾紛或第三方對該房屋主張權利，致使乙方不能正常使用該房屋，或者不能取得該房屋的所有權，或者給乙方造成其他損失的，由甲方承擔全部的賠償責任。
第六條：該房屋出賣(mài)給乙方后，如因房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或其他問(wèn)題，需以甲方名義向該房屋開(kāi)發(fā)商公司主張權利的，甲方應配合向開(kāi)發(fā)商主張權利。
第七條：鑒于該房屋的房屋所有權證及土地使用權證（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“兩證”）尚未辦理。甲方承諾在該房屋能辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續時(shí)，按乙方的要求甲方配合辦理該房屋過(guò)戶(hù)至乙方名下的產(chǎn)權變更登記手續，辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續的一切費用由乙方承擔。
第八條：違約責任。除甲乙雙方協(xié)商，凡任何一方未能全面履行本合同約定之義務(wù)，即構成對本合同的違約，應當向未違約方承擔違約責任；
第九條：共有權人______與甲方系夫妻關(guān)系，同意甲方全權處理出賣(mài)該房屋的相關(guān)事宜，并愿對甲方在本合同中的義務(wù)向乙方承擔連帶責任。
第十條：本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙兩方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，兩方均可向有管轄權的人民法院起訴。
第十一條：本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十二條本合同共貳頁(yè)，一式貳份，甲、乙兩方各執一份。本合同自甲、乙兩方簽章之日起生效。
甲方（簽字）：____________
日期：______年______月______日
共有權人（簽字）：____________
日期：______年______月______日
乙方（簽字）：____________
日期：______年______月______日
房屋買(mǎi)賣(mài)合同7
房屋出賣(mài)人（甲方）：身份證號碼：
房屋買(mǎi)受人（乙方）：身份證號碼：
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方自愿將其位于__________的自有房屋（建筑面積_________平方米）以人民幣元整（￥元）的價(jià)款出售給乙方。（含房?jì)燃译�、家具及裝飾物（詳見(jiàn)附件）。
二、本合同簽定時(shí)，甲方尚不具備過(guò)戶(hù)條件。等過(guò)戶(hù)條件成熟時(shí)，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權手續。本合同發(fā)生的契稅、土地出讓金等相關(guān)費用由甲方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規定負擔。
三、乙方一次性將房款交付甲方。
四、甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛；有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等事項，甲方均應在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
五、本合同簽訂后，甲方對該合同標的房屋的所有、使用、收益、出租、擔保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等所有產(chǎn)權以及相關(guān)房屋權利一并轉讓給乙方。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》。
六、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方以及該建筑物其他住戶(hù)相同的居住權利。
七、違約責任：
1、甲方應當于20xx年5月日交付乙方房屋，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，逾期超過(guò)七日時(shí)，乙方有權解除本合同。
2、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。
3、如因規劃部門(mén)、設計部門(mén)的'原因導致房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應當通知乙方。
4、如果甲方出售的房屋有相關(guān)補償款發(fā)放，甲方應當將相關(guān)補償款全額補償予乙方。
5、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如甲方未能遵循本合同約定或者其他重大客觀(guān)原因，乙方有權解除合同。解約時(shí)，甲方應按照合同解除日的市場(chǎng)評估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款以及利息（解除日該房屋市場(chǎng)評估價(jià)低于人民幣五十五萬(wàn)元時(shí)則返還乙方五十五萬(wàn)），并賠償乙方的其他費用。
6、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。若因甲方責任致合同無(wú)效或被撤銷(xiāo)，甲方應按照合同解除日的市場(chǎng)評估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款以及違約金十一萬(wàn)元（解除日該房屋市場(chǎng)評估價(jià)低于人民幣五十五萬(wàn)元時(shí)則返還乙方五十五萬(wàn)以及違約金十一萬(wàn)元），并賠償乙方的其他費用。
七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。
八、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同之附件均為本合同不可分割之部分。本合同及其附件內，書(shū)寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
九、本合同及其附件和補充協(xié)議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和政策執行。
本合同連同附表共＿＿＿＿＿頁(yè)，一式＿＿＿＿＿份，甲、乙雙方各執一份，見(jiàn)證人一份。均具有同等效力。
甲方：乙方：
20xx年xx月xx日20xx年xx月xx日
見(jiàn)證人：
20xx年xx月xx日
房屋買(mǎi)賣(mài)合同8
出讓人：
受讓人：
見(jiàn)證方：
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方自愿將位于東莞市_樓，新樓號號樓，室出售給乙方,就甲方向乙方轉讓私人房產(chǎn)一事達成以下條款：
第一條甲方對產(chǎn)權的聲明甲方根據國家規定，已依法取得的房屋所有權證書(shū)，所有權證書(shū)房權證字第號。甲方為該房屋的現狀負全責。該房屋的結構為磚混結構，建筑面積為平方米。
第二條甲方對買(mǎi)賣(mài)權的聲明甲方保證該房屋是符合國家及東莞市房屋上市的有關(guān)規定及政策法規，甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國家及東莞市相關(guān)政策法規而引起的'法律及經(jīng)濟責任由甲方來(lái)承擔。甲方同時(shí)保證其出賣(mài)給乙方的房屋，產(chǎn)權清楚，絕無(wú)他項權利設定或其他糾紛。乙方買(mǎi)受后，如該房屋產(chǎn)權有糾葛，影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方因此而受到的經(jīng)濟損失。
第三條乙方對購買(mǎi)權的聲明乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買(mǎi)上述房屋的完全產(chǎn)權之事簽訂本協(xié)議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。
第四條房屋售價(jià)雙方同意上述房屋售價(jià)為人民幣捌萬(wàn)貳千元整。
第五條付款方式
1.乙方應在簽訂《二手房房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議》時(shí)，一次性支付房款人民幣。
2.甲方在乙方交付全部房款時(shí)，同時(shí)將該房屋的所有權證書(shū)交付乙方所有。雙方應該同時(shí)為對方出具相應的收到憑證。
第六條違約責任
1.甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書(shū)面通知甲方，甲方在3個(gè)工作日內，將乙方的已付款返還乙方，但要扣除乙方違約金總房款的4%。甲方中途悔約，應書(shū)面通知乙方，并自悔約之日起3個(gè)工作日內應將乙方所付房款及裝修費用的雙倍款返還給乙方。
2.甲方應在獲得全部房款后7個(gè)工作日內將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付總房款的10%向乙方付滯納金，逾期超過(guò)15天，即視為甲方違約，乙方可要求法院強制執行。
第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：甲方在房屋交付前：
1.沒(méi)有房屋欠帳，如電話(huà)費、電費、物業(yè)管理費、水費、取暖費、煤氣費等
2.沒(méi)有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞
3.房屋本身沒(méi)有影響房屋使用或美觀(guān)的破壞
4.房屋在交付前要解除本房屋的所有租賃合同。
房屋在乙方接受后：
1.各種費用如電話(huà)費、電費、物業(yè)管理費、水費、取暖費、煤氣費等由乙方自行繳納2.房屋交付后有權對房屋進(jìn)行裝修及改動(dòng)。
第八條關(guān)于產(chǎn)權辦理的約定1.本協(xié)議簽訂后，應由甲乙雙方應向當地房地產(chǎn)交易管理部門(mén)申請辦理房屋買(mǎi)賣(mài)立契過(guò)戶(hù)手續，并按有關(guān)規定申領(lǐng)房屋所有權證。鑒于目前乙方暫緩辦理二手房過(guò)戶(hù)手續，待乙方啟辦二手房過(guò)戶(hù)手續時(shí)，甲方務(wù)必協(xié)助乙方辦理上述手續，同時(shí)，產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用，由甲乙雙方依照有關(guān)規定繳納。
2.在房屋未過(guò)戶(hù)期間，乙方急需資金用已轉讓房屋抵押貸款時(shí)，甲方應積極協(xié)助乙方到金融部門(mén)辦理相關(guān)手續，并按乙方授意簽署相關(guān)文件。
3.在房屋未過(guò)戶(hù)期間，如遇規劃或政策性拆遷，甲方應積極協(xié)助乙方到各拆遷管理部門(mén)辦理相關(guān)拆遷手續，并按乙方授意簽署相關(guān)文件，所有拆遷安置補償費用應歸受讓人即乙方所有。
4.在房屋簽訂協(xié)議后，乙方擁有本房屋的處置權，乙方有權將房屋出租以及轉讓?zhuān)追讲坏靡匀魏卫碛筛缮嬉曳�。第九條有關(guān)爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。
本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭議時(shí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條生效說(shuō)明本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。
甲方：
身份證號：
乙方：
身份證號：
丙方：
身份證號：
________年____月____日
房屋買(mǎi)賣(mài)合同9
合同是當事人或當事雙方之間設立、變更、終止民事關(guān)系的協(xié)議。而依法成立的合同，受法律保護。下面解析商品房產(chǎn)購銷(xiāo)合同該怎樣起草，供各位參考借鑒。甲方：_________代表：_________地址及電話(huà)：_________開(kāi)戶(hù)銀行：_________帳號：_________乙方：_________代表：_________地址及電話(huà)：_________開(kāi)戶(hù)銀行：_________帳號：_________甲乙雙方為購銷(xiāo)_________渡假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。
一、乙方向甲方購買(mǎi)座落在_________渡假村_________組團內_________樓房_________棟。建筑面積為_(kāi)________平方米。其面積以_________省《建筑面積計算規則》為準。
二、商品房售價(jià)為人民幣_________元。其中包括配套的配電室、臨時(shí)鍋爐房、道路、綠化等工程設施的費用，但不包括建筑稅和公證費。
三、付款辦法：預購房屋按房屋暫定價(jià)先付購房款_________%，計人民幣_________元，(其中_________%為定金)。待房屋建設工作量完成一半時(shí)再預付_________%。房屋竣工交付乙方時(shí)按實(shí)際售價(jià)結清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。
四、交房時(shí)間：甲方應于________年____月將驗收合格的.房屋交付乙方。
五、乙方在接到甲方接房通知后的_________天內將購房款結清。屆時(shí)乙方若不能驗收接管時(shí)，須委托甲方代管，并付甲方代管費(按房?jì)r(jià)的____日計取)。
六、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規定，對房屋質(zhì)量問(wèn)題實(shí)行保修(土建工程保修________年，水電半年，暖氣一個(gè)采暖期)。
七、違約責任：
1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退如甲方違約，則應雙倍退還定金。
2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(shí)(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方承擔應交房屋售價(jià)_________的罰金。甲方通過(guò)努力交付房屋，乙方又同意提前接管時(shí)，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。
八、乙方需要安裝電話(huà)，由甲方解決，費用由乙方承擔。
九、乙方對所購房屋享有所有權，但必須遵守國家有關(guān)房屋管理規定及渡假村管理辦法。
十、甲乙雙方如在執行本合同過(guò)程中發(fā)生爭執，應首先通過(guò)友好協(xié)商解決，如雙方不能達成一致意見(jiàn)時(shí)，應提交有關(guān)仲裁機關(guān)進(jìn)行仲裁。
一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執一份副本六份，雙方各執三份，正副兩本具有同等法律約束力。
二、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜另行協(xié)商。
三、本合同附件：
房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)___渡假村別墅暫行管理方法(略)
甲方(蓋章)：_________ 代表(簽字)：
乙方(蓋章)：_________ 代表(簽字)：
________年____月____日 ________年____月____日
房屋買(mǎi)賣(mài)合同10
出賣(mài)人(甲方): _______________
身份證號碼: __________________
買(mǎi)受人(乙方): _______________
身份證號碼: __________________
乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守：
一、甲方自愿將其村證房位于____________市________________鎮(街道辦事處)房屋(建筑面積平方米，配套房號平方米)以人民幣元整(￥元)的價(jià)款岀售給乙方。
二、本合同簽訂時(shí)，乙方一次性全額支付甲方購房款________________元。
三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶(hù)條件。等過(guò)戶(hù)條件成熟時(shí)，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權手續。本合同發(fā)生的契稅，土地岀讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規定負擔。
四、本合同簽訂后，甲方對_______________________的房屋使用、收益、岀租、擔保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等權利一并轉讓給乙方。
五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住、收益、岀租、擔保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等權利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》。
六、違約責任
1、甲方應當于年月日前交付乙方房屋，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期天按房?jì)r(jià)總額千分之_________計算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)______________________________________個(gè)月時(shí)，乙方有權解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jì)r(jià)款全部退還乙方外，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣______________元。
2、乙方全部或部分不履行本合同規定的'付款日期及方式的，其逾期部分乙方應加付按日千分之計算的違約金給甲方。逾期超過(guò)個(gè)月時(shí)，甲方有權解除合同。解約時(shí)，乙方已付房?jì)r(jià)款的作為甲方的損失賠償金。
3、如因規劃部門(mén)、設計部門(mén)的原因導致房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。
七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第種方式解決。
1、提交______________仲裁委員會(huì )仲裁。
2、依法向____________人民法院起訴。
八、其他約定_____________________________________________________________
九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式_____份，甲乙方各執______份。
甲方: ____________乙方: __________________________________
___年___月____日________________________________年_____月____日
房屋買(mǎi)賣(mài)合同11
出賣(mài)人：________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
買(mǎi)受人：________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項經(jīng)過(guò)多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方愿將自有坐落____市____路____號房屋____間，建筑面積____平方米售賣(mài)給乙方。
二、甲方出售給乙方的房屋東至____，南至____，西至____，北至____(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽(yáng)臺、走道、樓梯、衛生間、廚房、地下室及其他設備。
三、上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋價(jià)款人民幣____萬(wàn)元，由甲方售賣(mài)給乙方。
四、房屋價(jià)款由乙方在本合同簽訂之日起___日內一次性付清。
五、甲方應自本合同簽訂日起____天內將房屋騰空，連同原房屋所有權證等有關(guān)證件點(diǎn)交乙方，由乙方出具收到憑證。
六、本合同簽訂生效后___日內，甲方應協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續。如因甲方延誤辦理，影響產(chǎn)權過(guò)戶(hù)登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。
七、本合同簽訂前，該房屋如有應繳納的一切稅、費，概由甲方負責。本合同發(fā)生的過(guò)戶(hù)登記等有關(guān)稅費由___方負擔。
八、甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jì)r(jià)的總額3%計算違約金給付乙方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，乙方有權解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的.房?jì)r(jià)款全部退還乙方外，并應向乙方支付所付房?jì)r(jià)款同額的賠償金。
九、乙方不履行本合同第四條規定的日期給付房?jì)r(jià)款時(shí)，乙方應按日3%計算的違約金給付甲方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，甲方有權解除本合同。
十、甲方保證其出賣(mài)給乙方的房屋，產(chǎn)權清楚，絕無(wú)其他項權利設定或其他糾紛。乙方買(mǎi)受后，如該房屋產(chǎn)權有糾葛，致影響乙方權利的行使，由甲方負責解決，按本合同第八條逾期交房的規定處理。
十一、交屋時(shí)，乙方發(fā)現房屋構造或設備與合同約定的不符，甲方應于1個(gè)月內予以修理，如逾期不修理，乙方可自行修理，費用由甲方承擔。
十二、本合同一式4份，甲乙方各執2份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：________________
乙方：________________
______年_____月_____日
房屋買(mǎi)賣(mài)合同12
甲方：________________________
乙方：________________________
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方自愿將位于____________________內樓房____________套出售給乙方達成協(xié)議如下：
一、甲方自愿將____________________樓房________套（______樓______室），面積為_(kāi)___________平方米，包括儲藏室________間，出售給乙方。
二、房屋價(jià)格為_(kāi)_______元，自本協(xié)議簽訂之日乙方將房款________次性付給甲方，甲方向乙方出具收款條。
三、甲方在收到乙方款當日須將房屋鑰匙交給乙方，并將原購買(mǎi)房屋的收款條等有關(guān)資料一并交給乙方。
四、甲方應協(xié)助乙方辦理房屋登記手續。
五、甲方向乙方交付房屋鑰匙時(shí)，房屋所有權轉移給乙方所有。
六、甲方保證房屋產(chǎn)權無(wú)爭議。
七、本協(xié)議一式________份，自甲乙雙方簽字后生效。
甲方：____________________乙方：_____________________
電話(huà)：____________________電話(huà)：_____________________
________年______月_____日________年______月______日
房屋買(mǎi)賣(mài)合同13
賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
姓名：___( 身份證 號碼)：
地址： 聯(lián)系電話(huà)：
共有人： 姓名：___(身份證號碼)：
地址： 聯(lián)系電話(huà)：
買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
姓名： (身份證號碼)：
地址： 聯(lián)系電話(huà)：
第一條 房屋的基本情況：
甲方房屋坐落于 位于第___層 戶(hù)，房屋結構為_(kāi)_， 房產(chǎn)證 登記面積____平方米，地下室一間，面積 平方，房屋權屬證書(shū)號為 .
第二條 價(jià)格：
以房產(chǎn)證登記面積為依據，每平米 元，該房屋售價(jià)總金額為 萬(wàn)元整，大寫(xiě)： .
第三條 付款方式：
乙方于本合同簽訂之日向甲方支付 定金 ___元整，大寫(xiě)： ， 日內交付 萬(wàn)元(大寫(xiě) )，余款 元(大寫(xiě) )在 房屋過(guò)戶(hù) 手續辦理完畢之日支付。
第四條 房屋交付期限：
甲方應于本合同簽訂之日起 日內，將該房屋交付乙方。
第五條 乙方逾期付款的 違約責任 ：
乙方如未按本合同第三條規定的時(shí)間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的__%向甲方支付 違約金 。逾期超過(guò)__日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權 解除合同 ，追究乙方的違約責任。
第六條 甲方逾期交付房屋的違約責任：
除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的`房?jì)r(jià)款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的__%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)__日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。
第七條 關(guān)于 產(chǎn)權過(guò)戶(hù) 登記的約定：
甲方應協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權登記機關(guān)規定的期限內向房屋產(chǎn)權登記機關(guān)辦理權屬過(guò)戶(hù)登記手續。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內取得房地產(chǎn)權屬證書(shū)，乙方有權解除合同，甲方須在乙方提出 退房 要求之日起__天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的__%賠償乙方損失。
第八條簽訂合同之后
所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，質(zhì)量符合國家有關(guān)規定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線(xiàn)等費用有甲方承擔。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無(wú)關(guān)。
甲方保證在辦理完過(guò)戶(hù)手續之日起 日內，將戶(hù)口遷出，逾期超過(guò)___日，乙方每日按已付款的__%收取違約金。
因本 房屋所有權 轉移所發(fā)生的稅費均按國家的有關(guān)規定由甲乙雙方交納。
本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。
本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。
甲方： 乙方：
年 月 日
房屋買(mǎi)賣(mài)合同14
甲方（賣(mài)方）：_________________
乙方（買(mǎi)方）：_________________
經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方友好協(xié)商同意就下列房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)事項，訂立本契約，共同遵守。
一、甲方自愿將座落在（房屋建筑面積為㎡，產(chǎn)權證號：_________________號）出售給乙方。乙方已對甲方所要出售的房地產(chǎn)做了充分了解，愿意購買(mǎi)該房地產(chǎn)。
二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)） 元整（￥ ）。付款方式：_________________詳見(jiàn)第九條。
三、雙方同意于甲方收到全部售房款當日由甲方將上述房產(chǎn)正式交付給乙方。房屋移交給乙方時(shí)，其該建筑物范圍內的土地使用權一并轉移給乙方。
四、甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權糾紛或債權債務(wù)糾紛，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。
五、違約責任：_________________
1、過(guò)戶(hù)當日至乙方領(lǐng)取名下產(chǎn)權證之前，如該房產(chǎn)發(fā)生產(chǎn)權糾紛或債權債務(wù)糾紛被查封，或存在抵押無(wú)法過(guò)戶(hù)，或甲方反悔不愿出售該房，或甲方不辦理公證手續，乙方有權通知解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同，甲方應退回乙方所交房款，并按總房款的.20%向乙方支付違約金。
2、如因乙方中途毀約、不按時(shí)支付購房款，甲方有權解除本協(xié)議，并有權將乙方所購房地產(chǎn)轉售他人，乙方應按總房款的20%向甲方支付違約金。
六、本契約在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向�？谑蟹康禺a(chǎn)仲裁委員會(huì )申請調解或仲裁，也可向該房有管轄權的人民法院起訴。
七、本契約未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。
八、本契約一式二份，甲乙雙方各執一份。
九、雙方約定的其它事項：_________________
1、該房成交價(jià)為人民幣 元整（￥ ），包含過(guò)戶(hù)過(guò)程中所產(chǎn)生的買(mǎi)賣(mài)雙方稅、費、代理費、辦證費。簽訂《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約》，甲乙雙方到公證處辦理完公證手續完當日（ 年 月 日前），乙方一次性支付購房款人民幣 元整（￥ 含定金）給甲方。
2、該房按現狀交付。交房前該房的物業(yè)費、水電費、有線(xiàn)電視費、停車(chē)費等一切關(guān)于該房的費用由甲方結清。
甲方（簽章）：_________________乙方（簽章）：_________________
地址：_________________地址：_________________
聯(lián)系電話(huà)：_________________聯(lián)系電話(huà)：_________________
郵政編碼：_________________郵政編碼：_________________
委托代理人：_________________委托代理人：_________________
____ 年 _____ 月 _____ 日
房屋買(mǎi)賣(mài)合同15
甲方：__________
乙方：__________
丙方：__________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉讓達成下列協(xié)議，并共同遵守：
第一條、甲方于_____年_____月_____日前將位于________________店鋪（面積為_(kāi)_平方米）轉讓給乙方使用。
第二條、第二條該店鋪的所有權證號碼為_(kāi)_________，產(chǎn)權人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到__________，月租為_(kāi)_________人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿(mǎn)后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。
第三條、店鋪現有裝修，裝飾，設備（包括）全部無(wú)償歸乙方使用，租賃期滿(mǎn)后不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有，動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執行）。
第四條、乙方在__________前一次性向甲方支付頂手費（轉讓費）共計人民幣大寫(xiě)__________整（小寫(xiě)：__________元），上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金，第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關(guān)費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
第五條、該店鋪的營(yíng)業(yè)執照已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲，租期內甲方繼續以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執照，稅務(wù)登記等相關(guān)手續，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權債務(wù)全部由乙方負責，與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執照上所載企業(yè)金城飯店的所欠一切債務(wù)由甲方負責償還，與乙方無(wú)關(guān)。
第六條、乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的__________的'違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的__________向甲方支付違約金。甲方應保證丙同意甲轉讓店鋪，如由于甲方原因導致丙或甲自己中途收回店鋪，按甲不按時(shí)交付店鋪承擔違約責任。
第七條、遇國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補償歸乙方。
第八條、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還裝修損失__________元，并支付轉讓費的__________的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設（如修，擴路，建天橋，立交橋，修地鐵等）導致乙方難以經(jīng)營(yíng)，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方（前述順延除外）�；蚣追皆诿磕隊I(yíng)業(yè)執照有效期屆滿(mǎn)時(shí)仍未辦妥年審手續，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修，添置設備損失__________元，并支付轉讓費的__________的違約金。
第九條、本合同一式二份，自簽字之日起生效。
甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________丙方（簽字）：__________
____年____月____日____年____月____日____年____月____日
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