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社區房屋買(mǎi)賣(mài)合同（精選10篇）
隨著(zhù)人們法律觀(guān)念的日益增強，很多場(chǎng)合都離不了合同，合同的簽訂是對雙方之間權利義務(wù)的最好規范。那么大家知道正規的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？下面是小編為大家收集的社區房屋買(mǎi)賣(mài)合同，希望能夠幫助到大家。
社區房屋買(mǎi)賣(mài)合同 1
出賣(mài)人：________________住所地：____________________電話(huà)：________________________法定代表人：________________
買(mǎi)受人：________________住所地：____________________電話(huà)：________________________法定代表人：________________
甲、乙雙方就本合同項下的房屋買(mǎi)賣(mài)事項經(jīng)過(guò)多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。
一、買(mǎi)受人所購房屋的基本情況買(mǎi)受人購買(mǎi)的房屋是坐落于_____________的還建房。該房屋共計____層，總建筑面積為_(kāi)____平方米。出賣(mài)人還應當將附屬于該房屋的陽(yáng)臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛生間、院壩、其他設施、設備，轉讓給買(mǎi)受人，其轉讓價(jià)格已包含在房屋的價(jià)款中，不再另行支付價(jià)款。
二、計價(jià)方式與價(jià)款按總建筑面積632.91平方米計算價(jià)款，其單價(jià)為人民幣每平方米___________元，總金額人民幣___________元。
三、房屋價(jià)款支付方式房屋價(jià)款乙方分二期付給甲方：第一期：在甲乙雙方正式簽訂該合同當______日由乙方支付轉讓費___________元甲方應提供所有前期因購買(mǎi)該房屋而開(kāi)具的手續、繳費收據，拆遷還建合同等交由乙方保存。第二期：在房屋建成交付使用時(shí)乙方應向甲方支付剩下的房屋轉讓___________元整每期付款，甲方收到后出具收據及發(fā)票。
四、權利保證為確保乙方所購房屋權益的順利實(shí)現，確保房屋產(chǎn)權證、土地使用權證過(guò)戶(hù)手續的順利辦理，確保乙方所支付購房款資金的安全，甲方同意對此向乙方作出以下保證。
1、如果甲方所出售的房屋存在出租、抵押等狀況，甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，自行解決好存在的所有問(wèn)題，費用由自己承擔。如果甲方?jīng)]有履行該項義務(wù)，可以在房屋買(mǎi)賣(mài)手續辦理完畢后，由乙方直接處理，但處理過(guò)程中產(chǎn)生的一切費用由甲方承擔。
2、出賣(mài)人保證在房屋所有權轉移過(guò)程中，其他任何第三方不會(huì )對買(mǎi)受人所購的房屋提出任何權利要求，不會(huì )要求買(mǎi)受人支付任何價(jià)款以達到取得所有權的目的'。如發(fā)生此等情況，由甲方負責解決。如果甲方不能解決，買(mǎi)受人有權解除合同要求退房，甲方按已交付的房?jì)r(jià)款向乙方支付資金占用損失。具體利息應自實(shí)際付款之______日起計算，______月利息按照________計算同時(shí)賠償給乙方帶來(lái)的全部損失。
五、甲方應自乙方交付第一期付款之______日起，乙方即取得房屋產(chǎn)權，有權進(jìn)行任何合法之處分。在辦理房屋產(chǎn)權及土地使用權移轉過(guò)戶(hù)登記時(shí)，甲方應出具申請房屋產(chǎn)權移轉給乙方的書(shū)面報告及主管部門(mén)要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響過(guò)戶(hù)登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。如合同解除，自解約時(shí)，甲方除返還全部房?jì)r(jià)款外，并按本合同第四條承擔相應責任。
六、本合同訂前，該房屋如有應繳納的一切稅、費，由甲方負責。本合同發(fā)生的過(guò)戶(hù)登記費、契稅、印花稅及其他稅費按有關(guān)法律規定，各自承擔。
七、房屋所占用的土地土地使用權一并轉讓給乙方。
八、特別約定：由于雙方協(xié)議買(mǎi)賣(mài)的房屋屬于還建房，該房屋約定的還房時(shí)間為_(kāi)_____年______月______日。如逾期還建單位未能還房。自合同簽訂之日，該房屋的所有權利和所有費用由乙方直接享有。如需要甲方出面處理的，甲方應予協(xié)助。
九、任何一方違反本合同，違約方應向守約方支付違約金___________元，本合同另有約定的除外。
十、本合同自雙方簽章之日起生效、本合同自雙方簽章之日起生效。本合同的附件與合同有同等效力。
十一、因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決，不愿協(xié)商或協(xié)商不成的，可向標的物所在地人民法院起訴。
十二、本合同一式4份，甲乙方各執1份，1份由乙方存檔，另1份送交拆遷單位備案。
甲方：________________乙方：_____________
_________年______月______日
社區房屋買(mǎi)賣(mài)合同 2
甲方：
住址：
身份證號：
乙方：
住址：
身份證號：
甲乙雙方本著(zhù)公平、平正原則，雙方經(jīng)過(guò)反復協(xié)商自愿達成如下房屋買(mǎi)賣(mài)合同條款：
一、甲方將坐落在漁村社區辦事處一組號，房屋面積_____平方米，賣(mài)給己方居住使用。
二、房屋價(jià)款為：人民幣______元(大寫(xiě)人民幣：____元整)。此價(jià)款含房地合一價(jià)。
三、付款辦法：雙方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同之日起，乙方一次性付清房?jì)r(jià)款人民幣______元(大寫(xiě)人民幣：____元整)。
四、房屋款全部付清后，即日起甲方將房屋交給乙方管理居住使用，房屋所有權也隨之轉移，今后若遇國家占用或城中村改造，房屋拆遷賠償款歸乙方所有及回遷安置房政策。
五、乙方使用該房屋后所產(chǎn)生的一切費用由乙方自行承擔。
六、今后社區及小組對該房屋的`一切事項均由乙方全權辦理，甲方不得干涉。
七、本合同雙方遵守執行，不得反悔違約，否則懲違約方房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)款的雙倍違約金____元(大寫(xiě)人民幣：圓)，還應承擔由此引起的經(jīng)濟損失及法律責任。
八、本合同條款雙方認可無(wú)爭議，雙方簽字后生效。
甲方：
乙方：
中證人：
社區房屋買(mǎi)賣(mài)合同 3
出賣(mài)人(甲方): _______________
身份證號碼: __________________
買(mǎi)受人(乙方): _______________
身份證號碼: __________________
乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守：
一、甲方自愿將其村證房位于____________市________________鎮(街道辦事處)房屋(建筑面積_____平方米，配套房號平方米)以人民幣_____元整(￥_____元)的價(jià)款岀售給乙方。
二、本合同簽訂時(shí)，乙方一次性全額支付甲方購房款________________元。
三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶(hù)條件。等過(guò)戶(hù)條件成熟時(shí)，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權手續。本合同發(fā)生的契稅，土地岀讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規定負擔。
四、本合同簽訂后，甲方對_______________________的房屋使用、收益、岀租、擔保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等權利一并轉讓給乙方。
五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住、收益、岀租、擔保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等權利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》。
六、違約責任
1、甲方應當于______年______月______日前交付乙方房屋，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期天按房?jì)r(jià)總額千分之_________計算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)______________________________________個(gè)月時(shí)，乙方有權解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jì)r(jià)款全部退還乙方外，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣______________元。
2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的'，其逾期部分乙方應加付按日千分之計算的違約金給甲方。逾期超過(guò)個(gè)月時(shí)，甲方有權解除合同。解約時(shí)，乙方已付房?jì)r(jià)款的作為甲方的損失賠償金。
3、如因規劃部門(mén)、設計部門(mén)的原因導致房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。
七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第種方式解決。
1、提交______________仲裁委員會(huì )仲裁。
2、依法向____________人民法院起訴。
八、其他約定_____________________________________________________________
九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式_____份，甲乙方各執______份。
甲方: ____________乙方: __________________________________
___年___月____日_________年_____月____日
社區房屋買(mǎi)賣(mài)合同 4
買(mǎi)方：_____
[身份證][護照]：_____號碼
買(mǎi)方代理人：_____
[身份證][護照]：_____號碼
通訊地址：_____
賣(mài)方：_____
[身份證][護照]號碼：_____
賣(mài)方代理人：_____
[身份證][護照]號碼：_____
通訊地址：_____
中介方：_____
通訊地址：_____
買(mǎi)賣(mài)雙方通過(guò)中介方提供之居間服務(wù)，三方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就有關(guān)房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)事宜達成如下條款：
一、雙方分別是購房本人和該物業(yè)合法權屬人或已分別獲得其同意的代理人而簽暑本買(mǎi)賣(mài)合同。
二、方出售該物業(yè)位于__________________________________
三、該物業(yè)狀況：建筑面積為_(kāi)____平方米；以房產(chǎn)證面積為準。）產(chǎn)權證號：_____，產(chǎn)權證于______年_____月_____日
四、該物業(yè)成交價(jià)、費用承擔、付款方式和交樓時(shí)間如下：
1、該物業(yè)成交價(jià)：人民幣______元整（￥ _____元整）（大小寫(xiě)不一致時(shí)，以大寫(xiě)為準，下同）。此成交價(jià)包含該物業(yè)所有樓款及現有已發(fā)生之全部雜費（包括但不限于管道煤氣初裝費、有線(xiàn)電視初裝費及入住費用、已交的維修基金等）。
2、本次交易由相關(guān)政府部門(mén)征收的交易稅費。
�。�1）雙方二手交易稅費由_____方支付；（此項費用包含簽合同后如遇相關(guān)政府部門(mén)調整稅費所產(chǎn)生的增加部分或減免部分）。
�。�2）該物業(yè)如需補地價(jià)由_____方負責支付。
�。�3）買(mǎi)方如需辦的銀行按揭貸款，銀行要求繳交的保險費由買(mǎi)方支付。
�。�4）買(mǎi)賣(mài)雙方同意以稅費承擔支付方的評估價(jià)報呈交易。
�。�5）買(mǎi)方負責支付中介代理方服務(wù)費人民幣_____元整，分兩次支付，簽訂本同當日支付50%人民幣_____元。
辦理過(guò)戶(hù)手續當日支付余額_____元整。
�。�6）賣(mài)方負責支付中介代理方服務(wù)費人民幣_____元整，分兩次支付，簽訂本同當日支付50%人民幣_____元。
辦理過(guò)戶(hù)手續當日支付余額_____元整。
3、付款方式：[一次性付款_____；□部分銀行按揭轉劃，余下現金支付]（注：本合同發(fā)生之所有款項以有效收據為準）。
�。�1）買(mǎi)方在簽署本合同時(shí)支付賣(mài)方購房定金人民幣_____元整（￥ _____元整），并于_____年_____月_____日前再補付房款人民幣_____元整（￥ _____元整），依買(mǎi)賣(mài)雙方同意定金暫由_____方代收管。
�。�2）雙方定于_____年_____月_____日前在交易遞件前共同向銀行申辦關(guān)于買(mǎi)方的銀行按揭貸款，買(mǎi)賣(mài)雙方共同簽署辦理銀行按揭所需文件并提供必須的證明文件，賣(mài)方開(kāi)具購房首期款收據以復印件提交給銀行內部形式上審批使用。依買(mǎi)方要求[□商業(yè)貸款；□公積金貸款]，貸款金額為人民幣元整（￥_____元整）以?xún)�，具體貸款額以銀行審批為準。
�。�3）買(mǎi)賣(mài)雙方定于_____年_____月_____日前或在銀行經(jīng)審批出具抵押合同后五個(gè)工作日內到藤縣房產(chǎn)管理局簽署《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》并辦理過(guò)戶(hù)手續，交易同時(shí)買(mǎi)方支付首期房款（總樓價(jià)減已付定金及貸款額）給賣(mài)方。
�。�4）核發(fā)新《不動(dòng)產(chǎn)登記證》當天，買(mǎi)方是一次性現金購房則買(mǎi)方自行領(lǐng)取，反之，有辦按揭貸款則由銀行領(lǐng)取，領(lǐng)證后由
銀行將買(mǎi)方的按揭貸款直接劃入賣(mài)方在該銀行開(kāi)設的指定賬戶(hù)內。
4、買(mǎi)賣(mài)雙方約定的交樓時(shí)間為：
五、繳清雜費和遷出戶(hù)口的約定：
�。�1）在簽署本合同之同時(shí)，賣(mài)方同意交付人民幣_____元整（￥ _____元整）予中介方保管作為物業(yè)之雜費保證金。賣(mài)方在交付該物業(yè)予買(mǎi)房使用之日期前，必須付清一切有關(guān)物業(yè)之雜費（包括但不限于水電、煤氣、管理費、電話(huà)費及有線(xiàn)電視費等），否則視為賣(mài)方逾期交樓，且賣(mài)方同意買(mǎi)房有權從賣(mài)方已繳給中介方保管的上述雜費保證金中扣除繳付，雜費保證金不足支付欠費的，買(mǎi)方有權向賣(mài)方追討。
�。�2）賣(mài)方在正式過(guò)戶(hù)簽名前，要辦妥該物業(yè)內全部戶(hù)口遷出手續，若暫時(shí)未能辦妥要預留人民幣五千元整做順延45天內遷出戶(hù)口保證金。
六、該物業(yè)是以現狀售予買(mǎi)方，買(mǎi)方應親自對該物業(yè)已作充分的視察、了解并愿意購買(mǎi)該物業(yè)。
七、賣(mài)方保證該物業(yè)沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛或其他權利限制，能順利協(xié)助買(mǎi)方辦妥產(chǎn)權轉移完成為止。
八、違約責任：
1、本合同簽訂后，若買(mǎi)賣(mài)雙方有以下情形之一，即視為違約。屆時(shí)，屬買(mǎi)方違約：賣(mài)方不給予退回原定金；屬賣(mài)方違約；賣(mài)方要退回原定金及賠償等額定金給買(mǎi)方。
�。�1）一方拒絕按約定收取或支付定金、樓款的；
�。�2）一方拒絕出售或購買(mǎi)該物業(yè)的；
�。�3）任何一方隱瞞或提供的資料不真實(shí)/不完整/不合法/不準確/信用度不達標等情形，從而導致本合同的目的不能實(shí)現；
�。�4）在守約方、或有關(guān)政府部分、或銀行等其他機構、或中介方發(fā)出關(guān)于辦理有關(guān)本次交易的相關(guān)手續的通知后五天，仍不履行本合同之條款的；
�。�5）違反有關(guān)合約的其他補充協(xié)議的；
�。�6）其他不履行或不完全履約之情形。
2、無(wú)論買(mǎi)賣(mài)雙方任何一方違約造成該物業(yè)無(wú)法轉讓的，將違約已付（或要付）的`等額定金作賠償之違約金的50%支付中介方作為代理服務(wù)費和咨詢(xún)費。另外守約方在未經(jīng)過(guò)得中介方同意而允許違約方不賠償或小賠償而造成中介方的損失。一概由守約單方或雙方負責。
3、如買(mǎi)賣(mài)雙方共同違約（即賣(mài)方不賣(mài)同時(shí)買(mǎi)方也不想買(mǎi)），在這種情況下三方協(xié)定買(mǎi)賣(mài)雙方各支付成交價(jià)2%給中介方作中介方代理費和咨詢(xún)費。
4、若買(mǎi)賣(mài)雙方共同或分別出現本條第1款違約行為，或其親屬、代理人私下成交該物業(yè)，或因其泄露信息而導致未經(jīng)中介方的情況下成交該物業(yè)時(shí)，即視為違約，買(mǎi)賣(mài)雙方分別各支付2%給中介方作為中介代理費和咨詢(xún)費。
九、本合同取代任何過(guò)往之三方在談判中的聲稱(chēng)、理解、承諾以及協(xié)議，且中介方已就本合同所有條款向買(mǎi)賣(mài)雙方做出詳盡解釋?zhuān)霞s三方對上述每一條款之含義均清楚明白且并無(wú)異議。
十、買(mǎi)賣(mài)雙方在房產(chǎn)正式過(guò)戶(hù)時(shí)簽訂《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》與本合同具有同等效力，不一致時(shí)以本合同為準。本合同在履行中，三方未盡事宜可補充約定，經(jīng)三方簽章、簽名后并視為本合同不可分割部份。
十一、賣(mài)方同意[□有□]附送單車(chē)房和[□有□沒(méi)有]附送家電（明細如下）。
十二、本合同在履行中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方可以向合同簽署地或物業(yè)所在地法院提起訴訟。
十三、本合同首頁(yè)記載的各方通訊錄地址為所有通知、文件、資料等送達地址。上述地址如有變更，應在變更后三日內書(shū)面通知，否則一經(jīng)正常投遞視為送達。
十四、本合同共兩頁(yè)，經(jīng)三方簽字蓋章后即生效。本合同一式三份，買(mǎi)方、賣(mài)方和中介方各執一份，每份具有同等的法律效力。
賣(mài)方（蓋章）：_____
中介方（蓋章）：_____
賣(mài)方代理人：_____
中介方經(jīng)辦人：_____
買(mǎi)方（蓋章）：__________
中介方經(jīng)辦人電話(huà)：
買(mǎi)方代理人：_____
簽署日期：_____年_____月_____日
簽署地點(diǎn)：_____
社區房屋買(mǎi)賣(mài)合同 5
賣(mài)房人_________________________________;(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
買(mǎi)房人_________________________________;(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)的順利履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商訂立此合同以便雙方共同遵守。
第一條甲方愿將___區____區_____樓___單元______號房賣(mài)于乙方空口無(wú)憑立字據為證。
第二條該房的房?jì)r(jià)款計人民幣________萬(wàn)______千元整(____________元)。
第三條乙方支付甲方定金_______元整(________元)。如一方違約，除使用定金罰則外，還應當賠償因一方違約給對方造成的`所有經(jīng)濟損失。
第四條自簽訂本協(xié)議起，甲方保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人。
第五條初步定于10月初，具體時(shí)間待定，交付該房屋屆時(shí)，甲方騰空該房屋，乙方交納剩余全部房款。
第六條待交房后，雙方向有關(guān)部門(mén)申請辦理過(guò)戶(hù)、水、電、燃氣、有線(xiàn)電視、通訊及其他相關(guān)附屬設施的更名手續，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔。
第七條房屋內固定附屬設施根據目前狀況，甲方有償轉讓給乙方，其他設施根據乙方需要，有償轉讓?zhuān)唧w物品及價(jià)格待房屋交易時(shí)商定。
第八條本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式兩份，甲、乙方各執一份。
本協(xié)議自甲乙雙方簽訂協(xié)議起之日生效，其他事宜待房屋交易時(shí)商定
賣(mài)房人(甲方)_______________________簽字
身份證號____________________
聯(lián)系方式________________
_____年_____月_____日
買(mǎi)房人(乙方)_______________________簽字
身份證號_____________________
聯(lián)系方式________________
_____年_____月_____日
社區房屋買(mǎi)賣(mài)合同 6
甲方(賣(mài)方)：_______________
身份證號碼：_______________
乙方(買(mǎi)方)：_______________
身份證號碼：_______________
甲乙雙方平等自愿協(xié)商，甲方將坐落在出售給乙方，該房屋性質(zhì)為政府安置，甲方自建。建設用地規劃許可證。
一、房屋概況：
乙方購房層次第______層，房屋______套，______房______廳______廚______衛，總面積______平方米，包含公共樓梯�？們r(jià)值人民幣______元整(￥______元整)，甲乙雙方商定以套計算，面積辦證為準，互不追責。
二、其他約定：
1、房屋內墻粗胚粉刷，外墻瓷磚、油漆，樓梯扶手，樓梯間進(jìn)戶(hù)門(mén)，水電線(xiàn)和管到戶(hù)門(mén)口由甲方負責。水電開(kāi)戶(hù)，鋁合金、防盜網(wǎng)等費用由乙方承擔。本套房屋進(jìn)戶(hù)門(mén)由乙方承擔。
2、樓梯衛生、樓梯聲控燈由本層的住戶(hù)自己負責，為維護眾人利益，購房戶(hù)不得在樓梯和休息平臺堆放雜物及交通工具，另購房戶(hù)未經(jīng)甲方同意不得私自發(fā)改造房屋結構。
3、甲方提供現在的辦證資料，辦理房產(chǎn)證，所有稅費水電開(kāi)戶(hù)費用由乙方承擔。
三、付款方式：
1、簽字即房屋買(mǎi)賣(mài)合同生效。
2、乙方付首付______元整。
3、甲方在做到乙方本層磚結好，乙方再支付______元整。
4、余款在主體完工后乙方一次性付清，剩余______元在房產(chǎn)證辦理過(guò)戶(hù)后付清。
四、違約責任：
1、甲、乙雙方簽字合同后，即具有法律效力，雙方不能違約，違約方賠償另一方______元整。
2、在不可抗拒自然災害的.情況下，不算違約。
五、另行約定(約定事項與本合同具有同等的法律效力)
1、柴火間(______平方米)甲方提供給乙方永久性使用，但柴火間不予辦證。
2、沙石要吊到本層樓。
3、甲方在______年年底交房給乙方使用。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年______月___日
_________年______月___日
社區房屋買(mǎi)賣(mài)合同 7
賣(mài)方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_________________
身份證號：_________________
買(mǎi)方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_________________
身份證號：_________________
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)私有住房，達成如下協(xié)議：
第一條、甲方自愿將其房屋出售給乙方，該房屋具體狀況如下：甲方自愿將座落在市鎮村號(自建住宅)的.房屋，東至南至西至北至建筑面積為平方米(含地上附著(zhù)物)，出售給乙方。
第二條、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價(jià)格為人民幣(大寫(xiě))共___元(小寫(xiě)____元)，乙方在________年____月____日前，一次付給甲方。
第三條、特別約定：
1、甲方保證在房子交付時(shí)，甲方在該房屋上不設有其他權項，如抵押權等。
2、甲方保證上述房屋產(chǎn)權清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權糾紛，由甲方承擔全部責任。
3、因甲方所購房屋為農村集體土地上建筑。該房屋買(mǎi)賣(mài)中所發(fā)生的交易過(guò)戶(hù)需要本村村民委員會(huì )同意或有關(guān)部門(mén)審批的手續問(wèn)題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應糾紛的，由甲方負責處理。
4、如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時(shí)，甲方應予以積極配合，但相關(guān)費用由乙方自行負責。
第四條、該房屋損毀、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉移給乙方，乙方有權翻建房屋。
第五條、如國家征地、房屋拆遷，住房面積賠償款歸乙方所有。
第六條、本合同簽訂之后，房?jì)r(jià)漲落，買(mǎi)賣(mài)雙方不得反悔，如雙方反悔按市場(chǎng)價(jià)雙倍賠償。
第七條、今后如乙方就此商品房出賣(mài)時(shí)，需要甲方簽字時(shí)，甲方無(wú)條件給予配合。
第八條、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第九條、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十條、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方(簽章)：_________________
乙方(簽章)：_________________
證明人：_________________
________年____月____日
社區房屋買(mǎi)賣(mài)合同 8
賣(mài)方（以下稱(chēng)甲方）：___________________________________
二代身份證號：_______________________________________
聯(lián)系電話(huà)：：_______________________________________
聯(lián)系地址：____________________________________
買(mǎi)方（以下稱(chēng)乙方）：__________________________________
二代身份證號：__________________________________
聯(lián)系地址：__________________________________
聯(lián)系電話(huà)：__________________________________
甲乙雙方就位于____________的一處農村房屋的買(mǎi)賣(mài)事項，根據我國物權法、土地管理法等相關(guān)法律規定，經(jīng)充分、平等協(xié)商，自愿達成如下一致協(xié)議；
一、房屋情況
1、本合同雙方當事人均為_(kāi)______省________市_______街道___________村__________組集體成員。
2、本合同項下的房屋位于_____市_____街道，相鄰為_(kāi)_______，建筑面積________，北屋________，東屋________，西屋________，南屋________，院落面積為_(kāi)_______，房屋登記在________名下或宅地基使用權證登記在________名下。
二、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為_(kāi)______省________市_______街道____________村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長(cháng)期占有、使用。
三、房屋價(jià)格
本合同項下的房屋交易價(jià)格為人民幣_______萬(wàn)元，該價(jià)格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價(jià)值、合理的增值價(jià)值以及應當繳付的相關(guān)稅費。
四、付款方式
1、乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金_________元整，并應于本合同生效之日起_________日內將該房屋全部?jì)r(jià)款付給甲方。
2、已付定金將在最后一期付款時(shí)沖抵，支付方式為以下第_________種：
�。�1）現金_________；
�。�2）支票_________；
�。�3）匯款_________。
五、房屋交付
乙方根據第五條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起_____日內，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負責騰空房屋。
六、乙方逾期付款的違約責任
乙方按本合同規定的付款方式付款，逾期一日，按照逾期金額的____%支付違約金，逾期達一個(gè)月以上的`，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款___%違約金。
七、甲方逾期交房的違約責任
甲方按本合同第四條規定將房屋及時(shí)交付使用，逾期一日，按照購房總價(jià)的___%支付違約金，逾期達一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房?jì)r(jià)__%的違約金。
八、甲方保證在交接時(shí)該房屋有產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔全部責任。
九、該房屋交付給乙方后，該房屋（包括土地、房屋及附屬設施）的所有權益歸乙方所有，包括但不僅限于征地補償、拆遷補償等；如甲方得到該上述補償款后應當將該款項全部給付乙方，如甲方無(wú)故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外，須向乙方支付____元的違約金。
十、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
十一、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
十二、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
十三、本合同一式五份，甲、乙雙方各執一份，其他三份交有關(guān)部門(mén)存檔。
甲方（簽章）：______________
乙方（簽章）：____________________
簽訂日期：______年____月____日
簽訂日期：_______年____月____日
村委會(huì )意見(jiàn)：____________________
村委會(huì )蓋章：______年____月____日
社區房屋買(mǎi)賣(mài)合同 9
賣(mài)方：________________________
買(mǎi)方：________________________
買(mǎi)賣(mài)雙方根據中華人民共和國法律，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，自愿制定本房產(chǎn)轉讓合同，條款如下：
一、賣(mài)方有房產(chǎn)_____個(gè)單元，坐落在______________________________，合計面積__________平方米�，F自愿將該房產(chǎn)賣(mài)給買(mǎi)方。售價(jià)為_(kāi)___________________元整(原樓價(jià)為_(kāi)___________________元整)。
二、買(mǎi)方對上述房屋已核實(shí)，并審閱了房產(chǎn)權證書(shū)及有關(guān)資料，同意交付上述房產(chǎn)價(jià)款。買(mǎi)賣(mài)雙方一致自愿成交。
三、本合同一經(jīng)簽署，買(mǎi)方當即將房產(chǎn)全部?jì)r(jià)款交給賣(mài)方，賣(mài)方在收到該房產(chǎn)價(jià)款后，即將上述房產(chǎn)權證書(shū)及有關(guān)資料交給買(mǎi)方。
四、雙方買(mǎi)賣(mài)成交后，即攜帶房產(chǎn)權證書(shū)到__________市房地產(chǎn)權登記處辦理房產(chǎn)權轉移登記手續，該房產(chǎn)所有權即歸買(mǎi)方所有。
五、賣(mài)方所賣(mài)房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續不清時(shí)，概由賣(mài)方負責，與買(mǎi)方無(wú)關(guān)。
六、買(mǎi)方交付房產(chǎn)價(jià)款后，而賣(mài)方不能交房時(shí)，則賣(mài)方應即退回房產(chǎn)價(jià)款，并負責賠償買(mǎi)方損失。
七、本合同發(fā)生糾紛時(shí)雙方應友好協(xié)商解決，如不能解決時(shí)，按下列第項方式解決：
1.向仲裁委員會(huì )申請仲裁;
2.依法向人民法院起訴。
八、本合同自雙方簽署后經(jīng)市公證處公證之日起生效。
九、本合同用鋼筆填寫(xiě)與打字油印的文字具有同等效力。
十、本合同共_____頁(yè)，一式_____份，買(mǎi)賣(mài)雙方各執_____份，市公證處執_____份，均具同等效力。
甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：___________________
甲方代表簽名：_______________乙方代表簽名：___________________
地址：_______________________地址：___________________________
電話(huà)：_______________________電話(huà)：___________________________
傳真：_______________________傳真：___________________________
日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日
社區房屋買(mǎi)賣(mài)合同 10
甲方：____________________
乙方：____________________
為確保雙方合法權益，根據國家有關(guān)房產(chǎn)的規定，經(jīng)雙方共同協(xié)商一致，制定以下條款，以資雙方共同信守執行。
一、甲方將位于________小區（街)區________號樓單元室房產(chǎn)一套，系私人產(chǎn)權房(房產(chǎn)證號），建筑面積____平方米，雙方同意按新測繪面積為準。并與土地使用權一并轉讓給乙方。
二、房屋交易價(jià)人民幣________________元整。
三、乙方自愿購買(mǎi)上述房屋并接受此房屋現狀，乙方于________年_____月_____日向甲方交付購房定金________元整。待購房款全部交齊，定金抵作購房款。
四、雙方于________年________月________日以前到房管局辦理過(guò)戶(hù)手續。由房管局受理當日，乙方應付清全部購房款。不能拖期。甲方將空房及房屋鑰匙一同交給乙方驗收。
五、甲方售房以前所發(fā)生的水、電、煤氣等費用由甲方付清，乙方不承擔。電表止碼數___度，水表止碼數________立方，煤氣表止碼數________立方。
六、甲方確保此房產(chǎn)權明確和真實(shí)并合法，無(wú)任何糾紛、無(wú)抵押和債權債務(wù)，否則出現糾紛由甲方負全部責任，并賠償乙方按成交價(jià)________%的`經(jīng)濟損失。
七、甲方將此房出售后，此房一切事宜無(wú)權過(guò)問(wèn)，并無(wú)條件的配合乙方到房管局辦理過(guò)戶(hù)手續或到公證處辦理公證買(mǎi)賣(mài)。辦理過(guò)戶(hù)所發(fā)生的一切費用，雙方協(xié)商由方承擔，方不承擔。
八、此協(xié)議自雙方簽字起發(fā)生法律效力，雙方不得違約。如乙方違約定金不退，如甲方違約定金雙倍返還。并按成交價(jià)的________%向對方支付違約金。
甲方：________________________
乙方：________________________
_________年________月________日
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