買(mǎi)賣(mài)合同補充條款協(xié)議
在不斷進(jìn)步的社會(huì )中，用到協(xié)議的地方越來(lái)越多，簽訂協(xié)議能夠最大程度的保障自己的合法權利。那么協(xié)議怎么寫(xiě)才能發(fā)揮它最大的作用呢？以下是小編精心整理的買(mǎi)賣(mài)合同補充條款協(xié)議，歡迎大家分享。
買(mǎi)賣(mài)合同補充條款協(xié)議1
甲方(賣(mài)方)：__________________
乙方(買(mǎi)方)：__________________
甲、乙雙方于_________年_________月_________日簽訂了《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》。甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議，共同遵守
一、付款時(shí)間、方式約定
乙方分三次向甲方用銀行卡轉賬方式支付購房款_________萬(wàn)元整(即_________元)。第一次、乙方于《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》簽訂之日支付房款_________萬(wàn)元整(即_________元);第二次、支付甲方用于償還其在中信銀行_________支行購買(mǎi)該房屋所借住房按揭貸款本息;第三次、待甲方執行完《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》及本協(xié)議相關(guān)條款當日付清全部余款。
二、甲、乙雙方在_________辦理房屋登記機構房屋產(chǎn)權轉移登記手續，所需稅費由乙方全額繳納。
三、甲方轉讓房屋后，該房屋之附屬從權利(如開(kāi)發(fā)商贈與的陽(yáng)臺、花園等)相應轉讓給乙方;乙方即享有該房屋之所有權利，并在全部購房款付清之日，交接鑰匙。
四、甲方保證所轉讓的房屋無(wú)任何糾紛，如物業(yè)管理費已交清至_________年_________月等。
五、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字之日起生效。
六、本合同生效后，甲、乙雙方任何一方無(wú)正當理由要解除合同的，責任方須按《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》及本協(xié)議的有關(guān)條款之規定承擔違約責任，并按實(shí)際已付款(已收款)的_________%賠償對方損失。
七、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執二份，均具有同等效力。
甲方_________(簽字)
見(jiàn)證人_________(簽字)
乙方_________(簽字)
_________年_________月
買(mǎi)賣(mài)合同補充條款協(xié)議2
出售方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：___
買(mǎi)受方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：___
居間方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)：___
根據《民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，對所簽訂的關(guān)于天津市______房產(chǎn)交易而簽署的《市存量房屋買(mǎi)賣(mài)合同》、《過(guò)戶(hù)、按揭代理合同》和《成交確認書(shū)》作如下補充：___
1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方凈得款項為人民幣元整(￥ 元)。
丙方的服務(wù)費以甲方凈得款項為基礎收取，由乙方交納。
乙方承擔此套房屋所有代理費、過(guò)戶(hù)費及過(guò)戶(hù)時(shí)產(chǎn)生的.所有稅費。
2、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋購房定金為人民幣萬(wàn)元整(￥ 元)，乙方最遲于年月日前將此房的購房首付款人民幣元整(包含定金人民幣______萬(wàn)元整在內)自行過(guò)給甲方，以三方簽署的定金收付書(shū)及甲方首付款收到證明為準，丙方經(jīng)紀人陪同。
所有定金沖抵購房款。
4、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議簽訂后甲乙雙方不得反悔。
如乙方反悔，則甲方不予退還定金，并支付甲方合同額 %作為違約金。
如甲方反悔，則甲方雙倍退還定金給乙方，并支付乙方合同額 %作為違約金。
5、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲乙雙方自行過(guò)首付款，自行物業(yè)交割，丙方經(jīng)紀人陪同。
尾款部分見(jiàn)契稅票后(也可為見(jiàn)房本，契稅票對賣(mài)家有利，房本為買(mǎi)家有利)由銀行直接放款給甲方。
6、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，在甲方證件齊全、積極配合的情況下，乙方最遲于年月日前辦理完房屋全部交易手續，保證甲方在此日期前收到總售房款人民幣元整(￥ 元)，如逾期乙方須以日為單位向甲方支付違約金，違約金按日計算為房款總額的萬(wàn)分之。
7、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，在乙方貸款獲得批準，甲方應在 個(gè)工作日內配合乙方完成過(guò)戶(hù)手續。
8、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，在甲方收到房屋全款人民幣整(￥ 元)后的個(gè)工作日內將房屋騰空交給乙方，房屋交付給乙方后仍留在室內的物品則視為甲方放棄，乙方可任意處置。
如甲方逾期交房，違約金按日計算為房款總額的萬(wàn)分之 。
丙方陪同甲乙雙方自行處理此套房屋的物業(yè)交割手續。
9、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方將房屋內現有的固定設施留給乙方，其中包括空調部，抽油煙機個(gè)，燃氣熱水器個(gè)，燃氣灶個(gè)，，已固定在墻體上的柜子不予拆除。
10、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方在雙方過(guò)戶(hù)后____個(gè)月內把戶(hù)口從房?jì)冗w出。
11、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方應在個(gè)工作日內完成央產(chǎn)房上市手續，上市相關(guān)費用應由甲方支出。
12、如在交易過(guò)程中國家政策有變動(dòng)，以政策變動(dòng)后為準。
此協(xié)議一式三份，甲、乙、丙方各執一份：___
甲方：___ 乙方：___ 丙方：___
年 月 日 年 月 日 年 月 日
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