二手房房屋買(mǎi)賣(mài)通用版合同
在當今社會(huì )，人們對合同愈發(fā)重視，合同的用途越來(lái)越廣泛，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編整理的二手房房屋買(mǎi)賣(mài)通用版合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。
賣(mài)方____（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：________________身份證號：____________
買(mǎi)方____（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：________________身份證號：____________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律，法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)住房，達成如下協(xié)議：
第一條、甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施：
1、甲方所售房屋所有權證號為“____號”，房屋土地使用權證號為“____號”；
2、甲方所售房屋位于____區____路（街）____號，為_(kāi)___結構；
3、甲方所售房屋建筑面積____平方米。
4、甲方所售房屋的附屬設施為：
第二條、房屋價(jià)格及其他費用：
1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為（人民幣）____拾____萬(wàn)____仟____佰元整（包含本合同第一條第4款所屬附屬設施費用）；
2、甲、乙雙方達成一致意見(jiàn)，雙方交易稅費由____方負擔。
第三條、付款方式：
第四條、辦理過(guò)房期限甲、乙雙方約定此協(xié)議簽定后____日內，在房地產(chǎn)交易所辦理過(guò)房登記手續。
第五條、房屋交付：
甲、乙雙方在房地產(chǎn)交易所辦理完過(guò)房手續后____日內，甲方將房屋交付乙方。因不可抗因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時(shí)間可以延長(cháng)____日。
第六條、違約責任
1、乙方逾期付款的違約責任：乙方未按合同規定的付款方式付款，每逾期____日，按照逾期金額的39；2‰支付違約金，逾期達一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金。
2、甲方逾期交房的違約責任：甲方未按本合同第五條規定將房屋及時(shí)交付乙方使用，每逾期____日，按照購房總價(jià)的2‰支付違約金，逾期達一個(gè)月以上的`，即視為甲方不履行本合同，乙方支付房?jì)r(jià)10%的違約金。
3、乙方辦理過(guò)戶(hù)前中途毀約不購的賠償責任若乙方毀約，則所付定金在賠償給甲方。
4、甲方辦理過(guò)戶(hù)前中途毀約不售的賠償責任若甲方毀約，則雙倍賠償定金給乙方。
第七條、其它責任甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔全部責任。
第八條、未盡事宜本合同款盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第九條、爭議的解決本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙、丙叁方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙、丙叁方同意向武漢仲裁委員會(huì )申請仲裁。
第十條、本合同自甲、乙、丙叁方簽字之日起生效。
第十一條、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。
甲方：____________
乙方：____________
日期：____________
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