房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛起訴狀的范文
在人們越來(lái)越相信法律的社會(huì )中，越來(lái)越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同，合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。那么大家知道合法的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？以下是小編為大家收集的房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛起訴狀的范文，歡迎閱讀與收藏。
原告：姓名，性別，出生年月日，民族，文化程度，籍貫，工作單位，住址，身份證號碼，聯(lián)系電話(huà);
被告：姓名，性別，出生年月日，民族，文化程度，籍貫，工作單位，住址，身份證號碼，聯(lián)系電話(huà);
訴訟請求：
一、請求貴院判令被告繼續履行合同，并限期被告無(wú)條件交付原告之房屋合法手續。
二、請求貴院判令被告即日給付原告因延遲收房產(chǎn)生的銀行同期貸款利息人民幣×××元，違約金×××元/天，(由20xx年10月31日至20xx年6月10日)逾期7個(gè)月，(按銀行同期貸款利率計算)。
三、原告以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加違約金數額。要求按照22元/月/建筑平方米向原告支付補償金，共計人民幣×××元(大寫(xiě)： )。
四、請求貴院判令被告因延期交房給原告辦理房屋產(chǎn)權延期帶來(lái)的`損失×××元。(按銀行現利率執行)。
五、請求貴院判令本案包含訴訟費在內的一切相關(guān)費用由被告承擔。
事實(shí)與理由
原告與被告系商品房買(mǎi)賣(mài)合同關(guān)系。原告于200×年×月×日與被告簽署了《商品房的買(mǎi)賣(mài)合同》，原告購買(mǎi)被告開(kāi)發(fā)的紅橋區咸陽(yáng)路南端東側龍悅花園×樓×門(mén)×××號商品房一套。合同中對原、被告之間的權利義務(wù)進(jìn)行了詳細約定。原告于200×年×月×日將首付款人民幣×××元，于200 ×年×月×日將貸款人民幣×××元付于被告帳戶(hù)，合計總房款×××元全部支付到被告指定帳戶(hù)。原告依據合同中的約定履行了自己作為一個(gè)買(mǎi)受人應盡的付款義務(wù)。根據合同第三條約定，該商品房應于20xx年10月31日前驗收合格并交付使用，但由于被告沒(méi)有依照《天津市商品房管理條例》合法取得《住宅商品房準許交付使用證》，導致至今20xx年×月×日，原告不能合法入住。被告的行為構成了嚴重違約且惡意拖欠賠償款。按照合同第五條第一款之約定，“甲方應支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。
依照《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十六條當事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的，應當以違約造成的損失確定違約金數額;第十七條損失賠償額標準：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門(mén)公布的或者有資格的房地產(chǎn)評估機構評定的同地段同類(lèi)房屋租金標準確定。參照“天津市國土資源和房屋管理局”《關(guān)于發(fā)布20xx年房屋租賃市場(chǎng)指導租金的通知》中《紅橋區20xx年住宅房屋指導租金》06-05邵公莊新區22元/月/建筑平方米，以此為依據要求增加違約金數額。自20xx年10月31日至20xx年6月10日的違約金為人民幣×××元。
原告多次向被告提出按照合同約定支付利息及違約金的合理請求都遭到拒絕，被告故意躲避原告之詢(xún)問(wèn)，無(wú)奈之下，原告只得拿起法律武器來(lái)維護自己的合法權益�，F根據《中華人民共和國合同法》、《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》20xx年6月1日執行版的相關(guān)規定，向貴院提起訴訟，請求人民法院依法予以支持。
證據和證據來(lái)源，證人姓名和住址
此致
×××人民法院
附：一、本訴狀副本×份(按被告人人數提交);
二、證據×份。
具狀人：×××
×年×月×日
【房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛起訴狀】相關(guān)文章：
買(mǎi)賣(mài)合同糾紛起訴狀06-20
買(mǎi)賣(mài)合同糾紛起訴狀06-20
房屋租賃合同糾紛起訴狀02-25
房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛01-13
掛名房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛12-24
昆明房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛01-13
徐州房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛01-12
燕郊房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛12-29