私人購房買(mǎi)賣(mài)合同

　　在不斷進(jìn)步的社會(huì )中，人們運用到合同的場(chǎng)合不斷增多，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。相信很多朋友都對擬合同感到非�？鄲腊�，以下是小編收集整理的私人購房買(mǎi)賣(mài)合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

私人購房買(mǎi)賣(mài)合同1

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　茲有_____人員__________有意向購買(mǎi)，昆明__其下與合作建設的__________項目__________房源，乙方愿以單位內部認購形式購買(mǎi)，購買(mǎi)享受內部?jì)?yōu)惠價(jià)格，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就購房事宜，雙方達成如下條款：

　　一、意向的房源類(lèi)型及交納意向金標準：

　　意向金類(lèi)型類(lèi)別房型建筑面積誠意金

　　第一類(lèi)高層平層兩室兩廳70-80㎡以下(含70㎡)20萬(wàn)

　　第二類(lèi)高層平層三室兩廳80-100㎡以下(含80㎡)25萬(wàn)

　　第三類(lèi)高層平層三室兩廳100-_0㎡(含100㎡)30萬(wàn)

　　第四類(lèi)高層平層兩室兩廳70㎡以下15萬(wàn)

　　別墅別墅__________100萬(wàn)車(chē)位車(chē)位5萬(wàn)

　　乙方意向房源類(lèi)型為_(kāi)_________，戶(hù)型建筑面積約為_(kāi)_________㎡，意向標準為￥__________萬(wàn)元。

　　每個(gè)車(chē)位交納意向金￥__________萬(wàn)元，車(chē)位總價(jià)￥____________________萬(wàn)元/個(gè)。需交納意向金合計：

　　人民幣￥__________萬(wàn)元(大寫(xiě)__________拾__________萬(wàn)__________仟__________佰__________拾__________元整。)

　　二、意向金事宜：

　　乙方同意于_________年__________月__________日之前，向甲方交納乙方所意向房源的意向金即人民幣￥_____________________元，大寫(xiě)__________拾__________萬(wàn)__________仟__________佰__________拾__________元整。

　　以上意向金，作為乙方購房人的`購房保證金，在本意向書(shū)簽署后，甲方通知乙方購房人選房前，意向金不退;

　　乙方購房人購買(mǎi)到房屋簽訂商品房購銷(xiāo)合同》或《商品房認購書(shū)》時(shí)，意向金自動(dòng)轉為購房首付;

　　若由于房源位置、戶(hù)型、等原因，乙方購房人不能買(mǎi)到該區的房屋時(shí)，甲方以不計利息退還乙方所交納的全額意向金。

　　三、購房?jì)?yōu)惠：

　　__________甲方承諾，開(kāi)盤(pán)后乙方可以按市場(chǎng)均價(jià)優(yōu)惠的價(jià)格購買(mǎi)耀興·楓丹白露項目__________的房屋;具體優(yōu)惠為：別墅按每平方米優(yōu)價(jià)為20800元，躍層及平層待甲方開(kāi)盤(pán)時(shí)，按開(kāi)盤(pán)均價(jià)每平方米下浮_%計算。

　　四、《商品房購銷(xiāo)合同》簽訂及尾款支付

　　待開(kāi)發(fā)商條件成熟時(shí)，乙方應按甲方電話(huà)或短信通知時(shí)間及地點(diǎn)，到甲方指定地點(diǎn)簽訂《商品房購銷(xiāo)合同》(按云南省建設廳制定的現行商品房銷(xiāo)售范本簽訂)并按合同約定付清尾款;房屋價(jià)格以本意向書(shū)為依據確定，其他按國家的有關(guān)規定執行。

　　五、甲乙方權利及義務(wù)

　　1、由于本意向書(shū)是市場(chǎng)化運作、內咳嗽憊悍咳俗栽腹郝蛞庀蛟級ǖ姆課萸域，房屋戶(hù)型有?若乙方在交納此意向金后未能購買(mǎi)到相應的戶(hù)型或該區域的房屋時(shí)，甲方承諾乙方在選房后15個(gè)工作日內，以不計利息退還全額意向金。

　　2、簽訂本意向書(shū)之日起，乙方購房?jì)r(jià)格優(yōu)惠按本意向書(shū)之約定不再變更。

　　3、甲方推薦乙方于_________年_________月_________日前簽訂《商品房購銷(xiāo)合同》或《商品房認購書(shū)》。

　　4、若乙方自身的原因不能按時(shí)或按本協(xié)議約定與甲方簽訂《商品房購銷(xiāo)合同》或《商品房認購書(shū)》的，需書(shū)面通知解除約定，經(jīng)甲方同意后方能解除本意向書(shū)約定。

　　5、在《商品房購銷(xiāo)合同》簽訂后，不允許更名;

　　6、房源于_________年_________月_________日交房，延期交房將按照《商品房購銷(xiāo)合同》約定處理。

　　7、乙方自愿服從甲方對房屋戶(hù)型、樓層、房號的安排。如有爭議甲方有權取消購房資格。

　　8、乙方購買(mǎi)房屋時(shí)的維修基金、配套費、物業(yè)管理費等參照開(kāi)發(fā)商和國家相關(guān)政策管理規定執行另行收取

　　9、由于項目19、20為內部認購房源，在整個(gè)項目開(kāi)盤(pán)前，本意向書(shū)的內容屬于商業(yè)秘密，不能對外宣傳，為避免給甲方或開(kāi)發(fā)商帶來(lái)經(jīng)濟上的損失，乙方應承諾保守商業(yè)秘密。

　　六、違約責任

　　1、甲方若違反上述約定，應返還乙方已繳交誠意金，意向金不計利息，并且賠償乙方購房人2萬(wàn)元違約金。

　　2、乙方若違反上述約定，償甲方單位2萬(wàn)元違約金。

　　七、其他約定

　　1、本意向書(shū)僅為購房意向之約定，最終購買(mǎi)條款以《商品房購銷(xiāo)合同》條款內容為準。

　　2、本意向書(shū)未盡事宜雙方協(xié)商通過(guò)補充協(xié)議明確;

　　3、本協(xié)議一式二份，甲方執一份，乙方執一份。

　　八、特別申明：

　　本意向書(shū)內容購房人__________已經(jīng)認真閱讀，對各條款清楚明白，并無(wú)異議，自愿簽訂。__________

　　甲方：____________________

　　乙方：______________________________

　　簽訂時(shí)間：____________________

私人購房買(mǎi)賣(mài)合同2

　　甲方(出賣(mài)人)：

　　身份證件號碼：

　　乙方(買(mǎi)受人)：

　　身份證件號碼：

　　甲乙雙方經(jīng)過(guò)有好協(xié)商，就房屋買(mǎi)賣(mài)一事，在平等、自愿、誠實(shí)信用的前提下，達成如下協(xié)議：

　　第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋具體狀況如下：

　　(一)座落于 ，建筑面積為 平方米;套內建筑面積 平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積 平方米;

　　(二)出售房屋的所有權證證號為 ;

　　(三)房屋平面圖及其四至見(jiàn)房產(chǎn)證;

　　該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。

　　該房屋的相關(guān)權益隨該房屋一并轉讓。

　　第二條 甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒(méi)有設定擔保、沒(méi)有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

　　第三條 計價(jià)方式與價(jià)款

　　按建筑面積計算價(jià)款，房屋單價(jià)為人民幣每平方米____________元，總金額人民幣 元(大寫(xiě)： )。

　　第四條房屋價(jià)款乙方分二期付給甲方：

　　第一期：在 年 月 日，付人民幣 元; 第二期：在 年 月 日，付清尾款人民幣 元。 每期付款，甲方收到后出具收據。

　　第五條

　　1、第一期付款后，甲方應該將該房屋的產(chǎn)權證或土地使用證等相關(guān)房屋的資料原始證件交由乙方保管。

　　2、該房屋租金于 到期后由乙方收取房屋的租金或由乙方收回自己使用，甲方不再收取任何費用或重新與人簽訂租賃合同。

　　3、乙方在辦理房產(chǎn)證及過(guò)戶(hù)手續時(shí)需要由甲方參與和提供相關(guān)資料的，甲方需無(wú)報酬無(wú)條件的配合乙方辦理相關(guān)手續。

　　第六條、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房?jì)r(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應加付按日3‰計算的違約金給與甲方。甲方如果在簽定合同之后不交付房屋且拒絕配合乙方辦理相關(guān)手續，乙方有權要求甲方賠償相關(guān)的經(jīng)濟損失。

　　第七條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

　　第八條 甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄

　　第九條 本合同一式貳份。其中甲方留執壹份，乙方留執壹份。均具有相同的法律效力。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

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