一、項目與項目單位概況

　　1.項目基本情況：名稱(chēng)、建設單位、立項背景、建設目標等;

　　項目名稱(chēng)：郁南縣東壩鎮1000畝果桑綜合開(kāi)發(fā)建設

　　建設單位：郁南縣東壩鎮人民政府

　　東壩鎮位于云浮市郁南縣的東南部，是一個(gè)農業(yè)重鎮，全鎮總面積106平方公里，有水田11000畝，山地面積11萬(wàn)畝，旱地面積3.6萬(wàn)畝�？側丝�40063人，轄1個(gè)居委會(huì )11個(gè)村委會(huì )。XX年全鎮實(shí)現gdp4.2億元，農民人均年收入5198元。東壩鎮是蠶桑大鎮,XX年被評為廣東省蠶桑專(zhuān)業(yè)鎮，目前全鎮擁有桑園面積25000畝，種桑養蠶戶(hù)達到6000戶(hù)，占全鎮總戶(hù)數的80%，XX年蠶桑業(yè)總收入1.01億元，人均2500多元。然而，由于對繭絲綢出口的過(guò)多依賴(lài)性，常讓國際市場(chǎng)需求的波動(dòng)左右國內生產(chǎn)，造成蠶農情緒不穩定，收入不能穩定增加。要有效解決這一問(wèn)題，必須拓展產(chǎn)業(yè)面，挖掘桑樹(shù)自身多用途的潛力，千方百計為蠶農增收創(chuàng )造途徑。其中之一，就是發(fā)展果桑產(chǎn)業(yè)，使蠶農獲得養蠶和桑果雙重收入。因此建設蠶桑業(yè)綜合開(kāi)發(fā)基地，發(fā)展果桑產(chǎn)業(yè),加以推廣應用，迅速提高經(jīng)濟效益，增加農民收入，迫在眉睫，勢在必行。

　　果桑的果實(shí)為桑椹，桑椹味道鮮美、酸甜可口，桑椹可加工成藥材和保健食品，如果汁、果干、果醬、果粉、果酒、罐頭等，很受消費者的喜愛(ài)。另外,果桑的桑葉還可以用于飼養蠶生產(chǎn)蠶繭。項目建設本著(zhù)結合實(shí)際，因地制宜的原則，計劃以大坪村為中心建設蠶桑業(yè)綜合開(kāi)發(fā)基地,實(shí)施標準化生產(chǎn),并引進(jìn)全套桑椹果冷藏、保鮮加工生產(chǎn)線(xiàn)，開(kāi)發(fā)桑椹果汁、果酒，建設原料、產(chǎn)品儲存倉庫及辦公生活附屬設施，通過(guò)公司+農戶(hù)+基地模式建1000畝優(yōu)質(zhì)果桑生產(chǎn)基地。

　　2.項目單位情況：近兩年財務(wù)狀況、技術(shù)條件、管理方式等。

　　東壩鎮位于云浮市郁南縣的東南部，鎮政府駐地距縣城71公里。東接云安縣高村鎮，南連宋桂鎮，西以南江為界與連灘鎮隔江相望，北與南江口鎮毗鄰。全鎮轄11個(gè)村委會(huì )1個(gè)居委會(huì )，人口約4.0萬(wàn)。鎮域106.9平方公里。正在建設中的廣梧高速公路從境內通過(guò)，并在東壩鎮設立出入口。XX年，全鎮工農業(yè)總產(chǎn)值4.9億元，財政總收入462萬(wàn)元，農民人均純收入5198元，全社會(huì )固定資產(chǎn)總投資1.1億元。蠶桑產(chǎn)業(yè)是東壩鎮的傳統產(chǎn)業(yè)和特色農業(yè)支柱產(chǎn)業(yè)。XX年12月，東壩鎮被廣東省科技廳評選為“廣東省技術(shù)創(chuàng )新專(zhuān)業(yè)鎮”。目前，蠶桑的種植面積己達到2.5萬(wàn)多畝，去年全鎮產(chǎn)繭6000多噸，產(chǎn)值7000萬(wàn)元。東壩鎮還是糧食生產(chǎn)的重要基地，全縣最大的平原地區大部分位于東壩鎮。東壩鎮人民政府屬下的東壩鎮農業(yè)服務(wù)中心是一個(gè)事業(yè)單位，負責該項目的具體實(shí)施。成立于XX年(前身為東壩鎮農技站)，主要為農民提供技術(shù)服務(wù)和生產(chǎn)資料，現有干部職工5人，其中農技師4人，長(cháng)期聘用農技人員11名。該中心固定資產(chǎn)50多萬(wàn)元，設有一個(gè)蠶桑水果技術(shù)服務(wù)中心、一間農資供應門(mén)市部和11個(gè)農科網(wǎng)點(diǎn)。中心與華南農業(yè)大學(xué)建立合作關(guān)系，能熟練掌握種桑養蠶的各項技術(shù)。近兩年中心年盈利8萬(wàn)元，年上繳稅收7800元。

　　二、投資必要性分析

　　1.是否符合產(chǎn)業(yè)政策、行業(yè)和地區發(fā)展規劃;

　　農業(yè)是國民經(jīng)濟的基礎,國家始終把農業(yè)和農村工作放在首要位置。目前國家農業(yè)綜合開(kāi)發(fā)工作的指導思想已實(shí)現了兩個(gè)轉變，一是把提高農業(yè)綜合生產(chǎn)能力與保護環(huán)境結合起來(lái);二是由以增加農產(chǎn)品產(chǎn)量為主，轉到積極調整結構，依靠科技進(jìn)步，發(fā)展高產(chǎn)優(yōu)質(zhì)高效農業(yè)上來(lái)。果桑是我國種植業(yè)的一個(gè)新興項目，在豐富和優(yōu)化農林產(chǎn)業(yè)結構中的積極作用日益顯現。果桑項目的推廣，提高了單位面積經(jīng)濟效益;實(shí)施果桑產(chǎn)業(yè)的開(kāi)發(fā)是科技興農戰略的需要，是發(fā)展生態(tài)農業(yè)的需要，也是調整我國農業(yè)產(chǎn)業(yè)結構、實(shí)現經(jīng)濟社會(huì )可持續發(fā)展、構建和諧社會(huì )的需要�！肮�桑產(chǎn)業(yè)產(chǎn)加銷(xiāo)綜合技術(shù)開(kāi)發(fā)”已被列為國家級星火計劃項目.果桑作為一個(gè)新興的產(chǎn)業(yè)，面臨的市場(chǎng)巨大，前景廣闊。果桑及相關(guān)的產(chǎn)品豐富，廣泛應用于食品工業(yè)、生物制藥、印染、造紙、飼料、蠶業(yè)等。主產(chǎn)業(yè)是采摘桑椹鮮食和生產(chǎn)加工成桑椹酒(如桑干紅、桑果啤)、桑果汁、桑椹紅色素、桑果醬、桑果凍、桑椹醋等;其次是桑葉茶、食用菌、造紙、養蠶、家畜飼料等。其中以采摘桑椹為主要內容的兼業(yè)經(jīng)營(yíng)，將是我國果桑產(chǎn)業(yè)的主要類(lèi)型。發(fā)展果桑,符合我市我縣的發(fā)展定位，也符合省委綠色產(chǎn)業(yè)的發(fā)展定位，發(fā)展果桑，定能造福東壩。

　　2.資源優(yōu)勢及其與當地主導產(chǎn)業(yè)關(guān)系;

　　(1)便捷的基礎設施條件.項目區所在地位于廣梧高速公路東壩出口黃金路段,附近有省道德珠線(xiàn),國道321和324線(xiàn),公路交通網(wǎng)發(fā)達。水路則可直接出海，用電由南方電網(wǎng)供應，電力充沛，供電質(zhì)量上乘。電信、信息、廣播、電視網(wǎng)絡(luò )己遍布及各行政村，均十分便捷。

　　(2)高素質(zhì)的勞動(dòng)力資源.東壩歷來(lái)尊師重教，文化底蘊深厚，技術(shù)素質(zhì)較高。擁有勞動(dòng)力2余萬(wàn)人，企業(yè)在用工選擇上回旋余地較大。

　　(3)政府優(yōu)惠政策.縣、鎮政府十分重視吸引外資、內資到我鎮投資創(chuàng )辦企業(yè)，給予各項優(yōu)惠政策，尤其是以農產(chǎn)品為原料的加工企業(yè)更為重視。

　　3.促進(jìn)當地經(jīng)濟發(fā)展和農民增收的作用。

　　積極發(fā)展果桑產(chǎn)業(yè)符合“發(fā)展生態(tài)農業(yè)、循環(huán)經(jīng)濟、建設社會(huì )主義新農村”的總體要求，對促進(jìn)農民增收、豐富市場(chǎng)供應，改善居民生活質(zhì)量將發(fā)揮積極的作用。

　　三、生產(chǎn)、建設條件分析

　　1.項目所在地自然資源條件、社會(huì )經(jīng)濟條件;

　　該項目區位于北回歸線(xiàn)南側，光照資源豐富，夏熱冬冷，節氣明顯，無(wú)霜期長(cháng)，屬亞熱帶季風(fēng)氣候，多年平均降雨量1433毫米，氣候適宜種桑。群眾對種植果桑積極性很高，黨委政府也十分支持群眾多元創(chuàng )業(yè)，全力以赴為發(fā)展果桑業(yè)創(chuàng )造條件。

　　(1)有成熟的栽培技術(shù)和果桑品種.廣東省農學(xué)院蠶業(yè)研究所已進(jìn)行了多年的實(shí)踐，總結出一整套果桑豐產(chǎn)栽培、病蟲(chóng)害防治技術(shù)，簡(jiǎn)單易學(xué)、便于推廣，與一般桑樹(shù)基本相同，大面積種植，在專(zhuān)家的指導下能迅速展開(kāi)。

　　(2)有成熟的市場(chǎng)條件.經(jīng)過(guò)十多年的開(kāi)發(fā)，桑椹產(chǎn)品的國際國內市場(chǎng)已經(jīng)打開(kāi)和正在擴大。

　　(3)在宣傳方面已經(jīng)占了先機,專(zhuān)門(mén)用于宣傳東壩蠶桑的專(zhuān)業(yè)鎮網(wǎng)站已運營(yíng)兩年，有了相當的訪(fǎng)問(wèn)量，由于起步早、內容實(shí)，成為了行業(yè)領(lǐng)先網(wǎng)站。

　　(4)難得的歷史機遇,蠶繭價(jià)格上漲，蠶農栽植桑樹(shù)熱情較高;新農村的村村通硬化路工程，解決了以前桑果運輸難題。

　　2.交通、水、電、通訊等基礎條件與配套設施。

　　該項目區位于大坪村，環(huán)鎮水泥公路與縣道464線(xiàn)和省道德珠線(xiàn)相連，即開(kāi)通的廣梧高速公路從項目區邊經(jīng)過(guò)，交通十分便利。項目區位于南江河南側，臨近有50萬(wàn)立方米水庫一座，溝渠縱橫交錯，灌溉方便，條件優(yōu)越。項目區附近有高、低壓輸電線(xiàn)路和變電設施。項目區附近建有中國移動(dòng)和中國聯(lián)通信號發(fā)射接收裝置，信號覆蓋全區，固定電話(huà)線(xiàn)路可通區，通訊設施先進(jìn)。

　　四、建設方案

　　1.項目實(shí)施地點(diǎn)、范圍和實(shí)施計劃;

　　項目區位于東壩鎮大坪村,輻射周邊11個(gè)村.果�；�地從XX年1月開(kāi)始建設到XX年3月完成.收購和桑椹加工企業(yè)從XX年6月建設到XX年12月完成.

　　2.建設內容和技術(shù)方案;

　　(1)以東壩鎮大坪村為中心建設1000畝果�；�地，在大坪村建設一個(gè)10畝示范基地和一個(gè)5畝果桑苗繁育基地.(2)桑果收購及儲藏選址在東壩工業(yè)園區內。征地10畝,建設收購場(chǎng)6000平方米。(3)配套整理土地和灌溉系統，并修建運輸道路1公里。(4)待果桑種植面積達到一定規模后，引進(jìn)引進(jìn)全套桑椹果加工生產(chǎn)線(xiàn)，開(kāi)發(fā)桑椹果汁、果酒，由公司投資，自負盈虧。建設期從XX年1月開(kāi)始到6月。技術(shù)方案：果桑栽培采取國家標準，統一規劃、品種、管理、防治。

　　3.項目運行機制和組織落實(shí)。

　　該項目由東壩鎮農業(yè)服務(wù)中心組織實(shí)施,本項目計劃引用“公司+基地+科技+農戶(hù)”的產(chǎn)業(yè)化運行方式，建設優(yōu)質(zhì)果桑兼用型基地。依照合同的規定，公司投入必要的設施，提供桑果兼用型優(yōu)質(zhì)種苗;產(chǎn)前桑農在公司的`扶持指導下，進(jìn)行科學(xué)化果桑種植;產(chǎn)中公司派科技人員開(kāi)展優(yōu)質(zhì)栽培技術(shù)指導服務(wù);產(chǎn)后以保護價(jià)兌現收購合同，收購基地的桑果進(jìn)行深加工及市場(chǎng)銷(xiāo)售。通過(guò)訂單農業(yè)和經(jīng)濟法規，維護公司和農民雙方的利益，幫助農民提高抵御自然風(fēng)險和市場(chǎng)風(fēng)險，提高公司抗風(fēng)險能力和整體效益。

　　五、財政補助資金支持環(huán)節

　　該項目建設資金約需125萬(wàn)元,資金籌集一是建設單位自籌65萬(wàn)元,二是申請中央投資計劃項目專(zhuān)項補助資金60萬(wàn)元。在資金使用上堅持開(kāi)源節流，把有限的有償資金用在刀刃上，即用于購置優(yōu)質(zhì)桑苗、建基地配套設施;其余肥料、農藥、澆灌等費用全部由服務(wù)中心自籌。在資金管理上，建立專(zhuān)帳、專(zhuān)人專(zhuān)管，做到專(zhuān)款專(zhuān)用，保證本項目的按期完成。

　　六、主要經(jīng)濟效益與社會(huì )效益分析

　　1.項目經(jīng)濟效益分析(指項目投資預期微觀(guān)經(jīng)濟效益和宏觀(guān)經(jīng)濟效益分析);

　　(1)投入:每畝種苗333株×1.5元/株=500元，肥料200元左右，總共投入700元左右，1000畝需要70萬(wàn)元;儲藏倉庫10畝約40萬(wàn)元;公路建設15萬(wàn)元�？偼度�125萬(wàn)元。

　　(2)產(chǎn)出：每畝鮮果1000～1500公斤，單價(jià)6元/公斤，收入6000～9000元。1000畝總收入約750萬(wàn)元。

　　(3)、利潤：每畝5300元～8300元。即使多年后桑果的價(jià)格降到3元/公斤，每畝地的純收入也在4500～7500元

　　2.項目社會(huì )效益分析(包括促進(jìn)農民增收情況、公共服務(wù)覆蓋范圍及生態(tài)環(huán)境影響分析。)

　　該項目的實(shí)施，具有良好的社會(huì )效益：一是發(fā)展了區域特色產(chǎn)業(yè)，提高了農業(yè)效益;二是生產(chǎn)了有機食品，確保了農產(chǎn)品質(zhì)量安全;三是解決了農業(yè)就業(yè)問(wèn)題，促進(jìn)了農民增收致富;四是開(kāi)發(fā)低坡荒山，保護了生態(tài)環(huán)境。這對我縣乃至我市、我省退耕還林，綠化荒山，增加農民收入，促進(jìn)農業(yè)產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展將起到積極的推進(jìn)作用�？梢哉f(shuō)，果桑具有較高的營(yíng)養價(jià)值、藥用價(jià)值。因此，具有重大的經(jīng)濟與社會(huì )效益。

　　七、結論

　　通過(guò)近幾年在我地的栽培表明，果桑能在貧瘠的荒山坡上良很地生長(cháng)，而且管理方便，病蟲(chóng)害少，特適山區農民作為經(jīng)濟植物進(jìn)行人工栽培，并以此為原料，推動(dòng)深產(chǎn)加產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，形成良性循環(huán)的公司+基地+農戶(hù)的農業(yè)經(jīng)濟發(fā)展模式，將對我縣的山區農業(yè)經(jīng)濟起到極大的推動(dòng)作用。大力發(fā)展原料基地，將是我縣山區農民脫貧致富的好路子，它的發(fā)展除了帶來(lái)良好的經(jīng)濟效益外，還可改善生態(tài)環(huán)境，能為秀山麗水更添光彩，是利國利民的好項目。

可行性調查報告 4

　　一、項目與項目單位概況

　　1.項目基本情況：名稱(chēng)、建設單位、立項背景、建設目標等;

　　項目名稱(chēng)：xx東壩鎮xx00畝果桑綜合開(kāi)發(fā)建設

　　建設單位：xx東壩鎮人民政府

　　東壩鎮位于云浮市xx的東南部，是一個(gè)農業(yè)重鎮，全鎮總面積xx6平方公里，有水田1xx00畝，山地面積xx萬(wàn)畝，旱地面積3.6萬(wàn)畝�？側丝�40063人，轄1個(gè)居委會(huì )xx個(gè)村委會(huì )。20xx年全鎮實(shí)現GDP4.2億元，農民人均年收入5198元。東壩鎮是蠶桑大鎮,20xx年被評為廣東省蠶桑專(zhuān)業(yè)鎮，目前全鎮擁有桑園面積25000畝，種桑養蠶戶(hù)達到6000戶(hù)，占全鎮總戶(hù)數的80%，20xx年蠶桑業(yè)總收入1.01億元，人均2500多元。然而，由于對繭絲綢出口的過(guò)多依賴(lài)性，常讓國際市場(chǎng)需求的波動(dòng)左右國內生產(chǎn)，造成蠶農情緒不穩定，收入不能穩定增加。要有效解決這一問(wèn)題，必須拓展產(chǎn)業(yè)面，挖掘桑樹(shù)自身多用途的潛力，千方百計為蠶農增收創(chuàng )造途徑。其中之一，就是發(fā)展果桑產(chǎn)業(yè)，使蠶農獲得養蠶和桑果雙重收入。因此建設蠶桑業(yè)綜合開(kāi)發(fā)基地，發(fā)展果桑產(chǎn)業(yè),加以推廣應用，迅速提高經(jīng)濟效益，增加農民收入，迫在眉睫，勢在必行。

　　果桑的果實(shí)為桑椹，桑椹味道鮮美、酸甜可口，桑椹可加工成藥材和保健食品，如果汁、果干、果醬、果粉、果酒、罐頭等，很受消費者的喜愛(ài)。另外,果桑的桑葉還可以用于飼養蠶生產(chǎn)蠶繭。項目建設本著(zhù)結合實(shí)際，因地制宜的原則，計劃以大坪村為中心建設蠶桑業(yè)綜合開(kāi)發(fā)基地,實(shí)施標準化生產(chǎn),并引進(jìn)全套桑椹果冷藏、保鮮加工生產(chǎn)線(xiàn)，開(kāi)發(fā)桑椹果汁、果酒，建設原料、產(chǎn)品儲存倉庫及辦公生活附屬設施，通過(guò)公司+農戶(hù)+基地模式建xx00畝優(yōu)質(zhì)果桑生產(chǎn)基地。

　　2.項目單位情況：近兩年財務(wù)狀況、技術(shù)條件、管理方式等。

　　東壩鎮位于云浮市xx的東南部，鎮政府駐地距縣城71公里。東接云安縣高村鎮，南連宋桂鎮，西以南江為界與連灘鎮隔江相望，北與南江口鎮毗鄰。全鎮轄xx個(gè)村委會(huì )1個(gè)居委會(huì )，人口約4.0萬(wàn)。鎮域xx6.9平方公里。正在建設中的廣梧高速公路從境內通過(guò)，并在東壩鎮設立出入口。20xx年，全鎮工農業(yè)總產(chǎn)值4.9億元，財政總收入462萬(wàn)元，農民人均純收入5198元，全社會(huì )固定資產(chǎn)總投資1.1億元。蠶桑產(chǎn)業(yè)是東壩鎮的傳統產(chǎn)業(yè)和特色農業(yè)支柱產(chǎn)業(yè)。20xx年12月，東壩鎮被廣東省科技廳評選為“廣東省技術(shù)創(chuàng )新專(zhuān)業(yè)鎮”。目前，蠶桑的種植面積己達到2.5萬(wàn)多畝，去年全鎮產(chǎn)繭6000多噸，產(chǎn)值7000萬(wàn)元。東壩鎮還是糧食生產(chǎn)的重要基地，全縣最大的平原地區大部分位于東壩鎮。東壩鎮人民政府屬下的東壩鎮農業(yè)服務(wù)中心是一個(gè)事業(yè)單位，負責該項目的具體實(shí)施。成立于20xx年(前身為東壩鎮農技站)，主要為農民提供技術(shù)服務(wù)和生產(chǎn)資料，現有干部職工5人，其中農技師4人，長(cháng)期聘用農技人員xx名。該中心固定資產(chǎn)50多萬(wàn)元，設有一個(gè)蠶桑水果技術(shù)服務(wù)中心、一間農資供應門(mén)市部和xx個(gè)農科網(wǎng)點(diǎn)。中心與華南農業(yè)大學(xué)建立合作關(guān)系，能熟練掌握種桑養蠶的各項技術(shù)。近兩年中心年盈利8萬(wàn)元，年上繳稅收7800元。

　　二、投資必要性分析

　　1.是否符合產(chǎn)業(yè)政策、行業(yè)和地區發(fā)展規劃;

　　農業(yè)是國民經(jīng)濟的基礎,國家始終把農業(yè)和農村工作放在首要位置。目前國家農業(yè)綜合開(kāi)發(fā)工作的'指導思想已實(shí)現了兩個(gè)轉變，一是把提高農業(yè)綜合生產(chǎn)能力與保護環(huán)境結合起來(lái);二是由以增加農產(chǎn)品產(chǎn)量為主，轉到積極調整結構，依靠科技進(jìn)步，發(fā)展高產(chǎn)優(yōu)質(zhì)高效農業(yè)上來(lái)。果桑是我國種植業(yè)的一個(gè)新興項目，在豐富和優(yōu)化農林產(chǎn)業(yè)結構中的積極作用日益顯現。果桑項目的推廣，提高了單位面積經(jīng)濟效益;實(shí)施果桑產(chǎn)業(yè)的開(kāi)發(fā)是科技興農戰略的需要，是發(fā)展生態(tài)農業(yè)的需要，也是調整我國農業(yè)產(chǎn)業(yè)結構、實(shí)現經(jīng)濟社會(huì )可持續發(fā)展、構建和諧社會(huì )的需要�！肮�桑產(chǎn)業(yè)產(chǎn)加銷(xiāo)綜合技術(shù)開(kāi)發(fā)”已被列為國家級星火計劃項目.果桑作為一個(gè)新興的產(chǎn)業(yè)，面臨的市場(chǎng)巨大，前景廣闊。果桑及相關(guān)的產(chǎn)品豐富，廣泛應用于食品工業(yè)、生物制藥、印染、造紙、飼料、蠶業(yè)等。主產(chǎn)業(yè)是采摘桑椹鮮食和生產(chǎn)加工成桑椹酒(如桑干紅、桑果啤)、桑果汁、桑椹紅色素、桑果醬、桑果凍、桑椹醋等;其次是桑葉茶、食用菌、造紙、養蠶、家畜飼料等。其中以采摘桑椹為主要內容的兼業(yè)經(jīng)營(yíng)，將是我國果桑產(chǎn)業(yè)的主要類(lèi)型。發(fā)展果桑,符合我市我縣的發(fā)展定位，也符合省委綠色產(chǎn)業(yè)的發(fā)展定位，發(fā)展果桑，定能造福東壩。

　　2.資源優(yōu)勢及其與當地主導產(chǎn)業(yè)關(guān)系;

　　(1)便捷的基礎設施條件.項目區所在地位于廣梧高速公路東壩出口黃金路段,附近有省道德珠線(xiàn),國道321和324線(xiàn),公路交通網(wǎng)發(fā)達。水路則可直接出海，用電由南方電網(wǎng)供應，電力充沛，供電質(zhì)量上乘。電信、信息、廣播、電視網(wǎng)絡(luò )己遍布及各行政村，均十分便捷。(2)高素質(zhì)的勞動(dòng)力資源.東壩歷來(lái)尊師重教，文化底蘊深厚，技術(shù)素質(zhì)較高。擁有勞動(dòng)力2余萬(wàn)人，企業(yè)在用工選擇上回旋余地較大。(3)政府優(yōu)惠政策.縣、鎮政府十分重視吸引外資、內資到我鎮投資創(chuàng )辦企業(yè)，給予各項優(yōu)惠政策，尤其是以農產(chǎn)品為原料的加工企業(yè)更為重視。

　　3.促進(jìn)當地經(jīng)濟發(fā)展和農民增收的作用。

　　積極發(fā)展果桑產(chǎn)業(yè)符合“發(fā)展生態(tài)農業(yè)、循環(huán)經(jīng)濟、建設社會(huì )主義新農村”的總體要求，對促進(jìn)農民增收、豐富市場(chǎng)供應，改善居民生活質(zhì)量將發(fā)揮積極的作用。

　　三、生產(chǎn)、建設條件分析

　　1.項目所在地自然資源條件、社會(huì )經(jīng)濟條件;

　　該項目區位于北回歸線(xiàn)南側，光照資源豐富，夏熱冬冷，節氣明顯，無(wú)霜期長(cháng)，屬亞熱帶季風(fēng)氣候，多年平均降雨量1433毫米，氣候適宜種桑。群眾對種植果桑積極性很高，黨委政府也十分支持群眾多元創(chuàng )業(yè)，全力以赴為發(fā)展果桑業(yè)創(chuàng )造條件。(1)有成熟的栽培技術(shù)和果桑品種.廣東省農學(xué)院蠶業(yè)研究所已進(jìn)行了多年的實(shí)踐，總結出一整套果桑豐產(chǎn)栽培、病蟲(chóng)害防治技術(shù)，簡(jiǎn)單易學(xué)、便于推廣，與一般桑樹(shù)基本相同，大面積種植，在專(zhuān)家的指導下能迅速展開(kāi)。(2)有成熟的市場(chǎng)條件.經(jīng)過(guò)十多年的開(kāi)發(fā)，桑椹產(chǎn)品的國際國內市場(chǎng)已經(jīng)打開(kāi)和正在擴大。(3)在宣傳方面已經(jīng)占了先機,專(zhuān)門(mén)用于宣傳東壩蠶桑的專(zhuān)業(yè)鎮網(wǎng)站已運營(yíng)兩年，有了相當的訪(fǎng)問(wèn)量，由于起步早、內容實(shí)，成為了行業(yè)領(lǐng)先網(wǎng)站。(4)難得的歷史機遇,蠶繭價(jià)格上漲，蠶農栽植桑樹(shù)熱情較高;新農村的村村通硬化路工程，解決了以前桑果運輸難題。

　　2.交通、水、電、通訊等基礎條件與配套設施。

　　該項目區位于大坪村，環(huán)鎮水泥公路與縣道464線(xiàn)和省道德珠線(xiàn)相連，即開(kāi)通的廣梧高速公路從項目區邊經(jīng)過(guò)，交通十分便利。項目區位于南江河南側，臨近有50萬(wàn)立方米水庫一座，溝渠縱橫交錯，灌溉方便，條件優(yōu)越。項目區附近有高、低壓輸電線(xiàn)路和變電設施。項目區附近建有中國移動(dòng)和中國聯(lián)通信號發(fā)射接收裝置，信號覆蓋全區，固定電話(huà)線(xiàn)路可通區，通訊設施先進(jìn)。

　　四、建設方案

　　1.項目實(shí)施地點(diǎn)、范圍和實(shí)施計劃;

　　項目區位于東壩鎮大坪村,輻射周邊xx個(gè)村.果�；�地從20xx年1月開(kāi)始建設到20xx年3月完成.收購和桑椹加工企業(yè)從20xx年6月建設到20xx年12月完成.

　　2.建設內容和技術(shù)方案;

　　(1)以東壩鎮大坪村為中心建設xx00畝果�；�地，在大坪村建設一個(gè)xx畝示范基地和一個(gè)5畝果桑苗繁育基地.(2)桑果收購及儲藏選址在東壩工業(yè)園區內。征地xx畝,建設收購場(chǎng)6000平方米。(3)配套整理土地和灌溉系統，并修建運輸道路1公里。(4)待果桑種植面積達到一定規模后，引進(jìn)引進(jìn)全套桑椹果加工生產(chǎn)線(xiàn)，開(kāi)發(fā)桑椹果汁、果酒，由公司投資，自負盈虧。建設期從20xx年1月開(kāi)始到6月。技術(shù)方案：果桑栽培采取國家標準，統一規劃、品種、管理、防治。

　　3.項目運行機制和組織落實(shí)。

　　該項目由東壩鎮農業(yè)服務(wù)中心組織實(shí)施,本項目計劃引用“公司+基地+科技+農戶(hù)”的產(chǎn)業(yè)化運行方式，建設優(yōu)質(zhì)果桑兼用型基地。依照合同的規定，公司投入必要的設施，提供桑果兼用型優(yōu)質(zhì)種苗;產(chǎn)前桑農在公司的扶持指導下，進(jìn)行科學(xué)化果桑種植;產(chǎn)中公司派科技人員開(kāi)展優(yōu)質(zhì)栽培技術(shù)指導服務(wù);產(chǎn)后以保護價(jià)兌現收購合同，收購基地的桑果進(jìn)行深加工及市場(chǎng)銷(xiāo)售。通過(guò)訂單農業(yè)和經(jīng)濟法規，維護公司和農民雙方的利益，幫助農民提高抵御自然風(fēng)險和市場(chǎng)風(fēng)險，提高公司抗風(fēng)險能力和整體效益。

　　五、財政補助資金支持環(huán)節

　　該項目建設資金約需125萬(wàn)元,資金籌集一是建設單位自籌65萬(wàn)元,二是申請中央投資計劃項目專(zhuān)項補助資金60萬(wàn)元。在資金使用上堅持開(kāi)源節流，把有限的有償資金用在刀刃上，即用于購置優(yōu)質(zhì)桑苗、建基地配套設施;其余肥料、農藥、澆灌等費用全部由服務(wù)中心自籌。在資金管理上，建立專(zhuān)帳、專(zhuān)人專(zhuān)管，做到專(zhuān)款專(zhuān)用，保證本項目的按期完成。

　　六、主要經(jīng)濟效益與社會(huì )效益分析

　　1.項目經(jīng)濟效益分析(指項目投資預期微觀(guān)經(jīng)濟效益和宏觀(guān)經(jīng)濟效益分析);

　　(1)投入:每畝種苗333株×1.5元/株=500元，肥料200元左右，總共投入700元左右，xx00畝需要70萬(wàn)元;儲藏倉庫xx畝約40萬(wàn)元;公路建設15萬(wàn)元�？偼度�125萬(wàn)元。

　　(2)產(chǎn)出：每畝鮮果1400～1500公斤，單價(jià)6元/公斤，收入6000～9000元。xx00畝總收入約750萬(wàn)元。

　　(3)、利潤：每畝5300元～8300元。即使多年后桑果的價(jià)格降到3元/公斤，每畝地的純收入也在4500～7500元

　　2.項目社會(huì )效益分析(包括促進(jìn)農民增收情況、公共服務(wù)覆蓋范圍及生態(tài)環(huán)境影響分析。)

　　該項目的實(shí)施，具有良好的社會(huì )效益：一是發(fā)展了區域特色產(chǎn)業(yè)，提高了農業(yè)效益;二是生產(chǎn)了有機食品，確保了農產(chǎn)品質(zhì)量安全;三是解決了農業(yè)就業(yè)問(wèn)題，促進(jìn)了農民增收致富;四是開(kāi)發(fā)低坡荒山，保護了生態(tài)環(huán)境。這對我縣乃至我市、我省退耕還林，綠化荒山，增加農民收入，促進(jìn)農業(yè)產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展將起到積極的推進(jìn)作用�？梢哉f(shuō)，果桑具有較高的營(yíng)養價(jià)值、藥用價(jià)值。因此，具有重大的經(jīng)濟與社會(huì )效益。

　　七、結論

　　通過(guò)近幾年在我地的栽培表明，果桑能在貧瘠的荒山坡上良很地生長(cháng)，而且管理方便，病蟲(chóng)害少，特適山區農民作為經(jīng)濟植物進(jìn)行人工栽培，并以此為原料，推動(dòng)深產(chǎn)加產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，形成良性循環(huán)的公司+基地+農戶(hù)的農業(yè)經(jīng)濟發(fā)展模式，將對我縣的山區農業(yè)經(jīng)濟起到極大的推動(dòng)作用。大力發(fā)展原料基地，將是我縣山區農民脫貧致富的好路子，它的發(fā)展除了帶來(lái)良好的經(jīng)濟效益外，還可改善生態(tài)環(huán)境，能為秀山麗水更添光彩，是利國利民的好項目。

可行性調查報告 5

　　忻州市代縣縣城擬建某住宅小區共設計11幢小高層住宅樓,開(kāi)發(fā)面積17萬(wàn)平方米,本小區預估混凝土使用量8萬(wàn)立方米;根據當地現行建設工程法律法規及政策性條文,在允許的條件下,我單位擬在本小區投資商品混凝土攪拌站一套,以完成本小區建設所需混凝土的供應(含混凝土的攪拌制作、泵送、運送至施工現場(chǎng))。為保質(zhì)保量完成此任務(wù)，現將本項目的投資、產(chǎn)值及益情況分析如下：

　　一、固定投資

　　根據本小區的混凝土用量及業(yè)主工期要求，需要投入一座hzs1200型攪拌站，目前市場(chǎng)上一座1200型工程攪拌站售價(jià)約120萬(wàn)元。

　　建設攪拌站的土建基礎（包括罐體基礎、水池、場(chǎng)地硬化等），需建設資金25萬(wàn)元左右。

　　需配備50型裝載機一臺，需資金25萬(wàn)元。

　　需配備拖式輸送泵車(chē)兩臺，需資金100萬(wàn)元左右。

　　需建地下電子汽車(chē)衡一臺，需資金4.5萬(wàn)元左右。

　　需建員工宿舍及辦公室彩鋼房，需資金3萬(wàn)元。

　　合計固定投資共需277.5萬(wàn)元左右。按照5年折算完，單方混凝土需折舊費22.2元。

　　二、原材料成本

　　根據市場(chǎng)調查以本地區的'各項原材料價(jià)格計算，c30混凝土的原材料成本約為210元左右。詳細的質(zhì)量、配比情況已咨詢(xún)過(guò)行內人員。

　　三、生產(chǎn)費用

　　1、車(chē)輛運輸采用租賃方式，估計平均三年里，每月要租賃兩臺罐車(chē)，需費用1.6萬(wàn)元，共計57.6萬(wàn)元，單方混凝土車(chē)輛租賃費為7.2元。

　　2、油料費用（包括鏟車(chē)）需每方7.5元左右（油料包括柴油、機油、潤滑油等）。

　　3、人工工資每方需要12元左右。生產(chǎn)費用共計每方26.7元。

　　四、成本費用合計

　　固定投資22.2元+原材料210元+生產(chǎn)費用26.7元=258.9元。

可行性調查報告 6

　　調查原因：

　　為了深入了解校園周邊經(jīng)營(yíng)書(shū)店的市場(chǎng)的可行性情況，特進(jìn)行此次調查。

　　調查時(shí)間：

　　20xx年9月~10月

　　調查方式：

　　問(wèn)卷式和訪(fǎng)問(wèn)式調查

　　本次調查選取的樣本總數是200名在校大學(xué)生和20名個(gè)體商戶(hù)。各項調查工作結束后，該大學(xué)將調查內容予以總結，其調查報告如下：

　　雖然這個(gè)項目也算是市場(chǎng)的空白點(diǎn)，但市場(chǎng)前景不是很大。

　　第一：現在生活水平提高了，學(xué)生對書(shū)的價(jià)格不是很敏感；

　　第二：學(xué)生周邊的盜版書(shū)也比較多，盜版書(shū)不但價(jià)格便宜，且質(zhì)量上也是過(guò)得去的，學(xué)生多數喜歡購買(mǎi)盜版書(shū)；

　　第三：像一些選修類(lèi)科目的書(shū)籍，學(xué)生之間通常都是轉借來(lái)用的，不用自己花錢(qián)去買(mǎi)。至于教材類(lèi)，更新?lián)Q代又太快，過(guò)了一兩年估計就過(guò)時(shí)了；

　　第四：每個(gè)學(xué)校都擁有自己的'圖書(shū)館，平時(shí)學(xué)生可以用到的專(zhuān)業(yè)課書(shū)籍和和課外書(shū)都可以在校內借到；

　　第五：通過(guò)統計，學(xué)校周邊商業(yè)街內大約有二十家正式及非正式書(shū)店，同行業(yè)競爭較為激烈。從以上幾點(diǎn)分析，在學(xué)校周邊開(kāi)書(shū)店的市場(chǎng)前景不被看好。從價(jià)格上看，因同業(yè)較多只能以低價(jià)賣(mài)出，每本頂多也不過(guò)賣(mài)一到二折，利潤空間非常小。

　　因此，建議開(kāi)書(shū)店的商家，再另行參考一些成功的經(jīng)營(yíng)案例，依照自己的經(jīng)營(yíng)模式來(lái)做，這樣可以少走彎路，降低創(chuàng )業(yè)風(fēng)險。

可行性調查報告 7

　　市農村信用社位于市鎮朝陽(yáng)路，現因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬遷址于鎮漢孟路，具體情況報告如下：

　　一、農村信用社現狀：

　　農村信用社現設有1個(gè)大社營(yíng)業(yè)室、4個(gè)信用分社，干部職工39人。截止20xx年6月底，信用社各項存款11064萬(wàn)元，各項貸款8621萬(wàn)元，總收入185萬(wàn)元，實(shí)現利潤14萬(wàn)元。信用社營(yíng)業(yè)室始建于1998年，由于當時(shí)的業(yè)務(wù)規模較小，經(jīng)濟條件有限，營(yíng)業(yè)和辦公場(chǎng)所比較狹窄，設施落后，其中營(yíng)業(yè)面積僅35平方米，辦公面積20平方米。特別是信貸業(yè)務(wù)難于實(shí)現前臺辦理，貸戶(hù)辦理有關(guān)貸款手續都在信用社院內二樓辦理，人員來(lái)往復雜，很不利于信用社安全管理。信用社現有辦公地點(diǎn)由于當時(shí)征地面積小，辦公區和職工生活區也無(wú)法隔開(kāi)，不利于工作和生活管理。

　　信用社所在的鎮朝陽(yáng)路原是鎮重要的商業(yè)區，近年來(lái)，隨著(zhù)鎮大力發(fā)展國道經(jīng)濟，民營(yíng)經(jīng)濟大戶(hù)和重要商業(yè)區都逐漸遷移到316國道（即漢孟路）兩邊，朝陽(yáng)路已逐漸暮落成背街小巷，原在信用社開(kāi)戶(hù)的'民營(yíng)經(jīng)濟戶(hù)都感到辦理業(yè)務(wù)路程較遠，十分不便。

　　二、遷址的可行性報告：

　　經(jīng)調查,農村信用社擬遷新址具備以下可行性條件。

　　1、交通便利。新址位于鎮漢孟路，緊臨316國道，交通十分便利，接觸面很廣，既有利于客戶(hù)辦理各項業(yè)務(wù)，也有利于信用社的宣傳和形象樹(shù)立。

　　2、經(jīng)濟發(fā)達。鎮漢孟路是我鎮重要的工商業(yè)區，沿路設有鎮直部門(mén)5個(gè)、商店餐館60多家、糧油收購兌換門(mén)市部16家，磚瓦廠(chǎng)、手套廠(chǎng)、糧食加工企業(yè)都分布于此，同時(shí)，該路還擁有2個(gè)大型農貿市場(chǎng)。鎮鎮區現有人口2.6萬(wàn)人，其中漢孟路常住人口達到1.8萬(wàn)人。經(jīng)濟條件十分發(fā)達。

　　3、面積寬敞。擬遷新址征地面積5600平方米，建筑面積1200平方米，其中營(yíng)業(yè)面積200平方米，辦公面積300平方米，能夠完全滿(mǎn)足信用社業(yè)務(wù)發(fā)展需求，同時(shí)，生活區與工作區相距50米以上，能夠嚴格的區分開(kāi)，便于各項管理工作。

　　4、設施先進(jìn)。新建營(yíng)業(yè)場(chǎng)所完全按照農村信用社有關(guān)營(yíng)業(yè)和安全標準建設，已通過(guò)公安部門(mén)檢查驗收。

　　綜上所述，根據鎮經(jīng)濟變遷和信用社業(yè)務(wù)發(fā)展需要，經(jīng)我社理事會(huì )研究，一致同意信用社遷移到漢孟路，特報請襄樊市銀監局核查批準。

可行性調查報告 8

　　襄樊銀監局：棗陽(yáng)市農村信用社位于棗陽(yáng)市xx鎮朝陽(yáng)路，現因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬遷址于xx鎮漢孟路，具體情況報告如下：

　　一、農村信用社現狀：農村信用社現設有1個(gè)大社營(yíng)業(yè)室、4個(gè)信用分社，干部職工39人。截止20xx年6月底，信用社各項存款11064萬(wàn)元，各項貸款8621萬(wàn)元，總收入185萬(wàn)元，實(shí)現利潤14萬(wàn)元。

　　信用社營(yíng)業(yè)室始建于1998年，由于當時(shí)的業(yè)務(wù)規模較小，經(jīng)濟條件有限，營(yíng)業(yè)和辦公場(chǎng)所比較狹窄，設施落后，其中營(yíng)業(yè)面積僅35平方米，辦公面積20平方米。

　　特別是信貸業(yè)務(wù)難于實(shí)現前臺辦理，貸戶(hù)辦理有關(guān)貸款手續都在信用社院內二樓辦理，人員來(lái)往復雜，很不利于信用社安全管理。

　　信用社現有辦公地點(diǎn)由于當時(shí)征地面積小，辦公區和職工生活區也無(wú)法隔開(kāi)，不利于工作和生活管理。信用社所在的xx鎮朝陽(yáng)路原是xx鎮重要的商業(yè)區，近年來(lái)，隨著(zhù)xx鎮大力發(fā)展國道經(jīng)濟，民營(yíng)經(jīng)濟大戶(hù)和重要商業(yè)區都逐漸遷移到316國道（即漢孟路）兩邊，朝陽(yáng)路已逐漸暮落成背街小巷，原在信用社開(kāi)戶(hù)的`民營(yíng)經(jīng)濟戶(hù)都感到辦理業(yè)務(wù)路程較遠，十分不便。

　　二、遷址的可行性報告：經(jīng)調查，農村信用社擬遷新址具備以下可行性條件。

　　1、交通便利。新址位于xx鎮漢孟路，緊臨316國道，交通十分便利，接觸面很廣，既有利于客戶(hù)辦理各項業(yè)務(wù)，也有利于信用社的宣傳和形象樹(shù)立。

　　2、經(jīng)濟發(fā)達。xx鎮漢孟路是我鎮重要的工商業(yè)區，沿路設有鎮直部門(mén)5個(gè)、商店餐館60多家、糧油收購兌換門(mén)市部16家，磚瓦廠(chǎng)、手套廠(chǎng)、糧食加工企業(yè)都分布于此，同時(shí)，該路還擁有2個(gè)大型農貿市場(chǎng)。xx鎮鎮區現有人口2.6萬(wàn)人，其中漢孟路常住人口達到1.8萬(wàn)人。經(jīng)濟條件十分發(fā)達。

　　3、面積寬敞。擬遷新址征地面積5600平方米，建筑面積1200平方米，其中營(yíng)業(yè)面積200平方米，辦公面積300平方米，能夠完全滿(mǎn)足信用社業(yè)務(wù)發(fā)展需求，同時(shí)，生活區與工作區相距50米以上，能夠嚴格的區分開(kāi)，便于各項管理工作。

　　4、設施先進(jìn)。新建營(yíng)業(yè)場(chǎng)所完全按照農村信用社有關(guān)營(yíng)業(yè)和安全標準建設，已通過(guò)公安部門(mén)檢查驗收。綜上所述，根據xx鎮經(jīng)濟變遷和信用社業(yè)務(wù)發(fā)展需要，經(jīng)我社理事會(huì )研究，一致同意信用社遷移到漢孟路，特報請襄樊市銀監局核查批準。

　　棗陽(yáng)市農村信用社

　　二0xx年七月十五日

可行性調查報告 9

　　一、引言

　　工程可行性研究報告是在工程項目開(kāi)展初期，為了確定工程項目的技術(shù)可行性、經(jīng)濟可行性和市場(chǎng)可行性等方面的可行性問(wèn)題，進(jìn)行系統研究和分析的一份文檔。本文將從技術(shù)可行性、經(jīng)濟可行性和市場(chǎng)可行性三個(gè)方面進(jìn)行探討。

　　二、技術(shù)可行性

　　技術(shù)可行性是工程項目實(shí)施過(guò)程中最基本的前提，也是保障工程項目成功的重要因素。在技術(shù)可行性研究中，需評估工程項目的技術(shù)難度、技術(shù)進(jìn)展情況以及技術(shù)實(shí)施的可行性。通過(guò)分析和評估，確定項目的技術(shù)路線(xiàn)和技術(shù)方案，綜合考慮項目所需的技術(shù)人才、技術(shù)資源和技術(shù)設備等因素，確保項目的技術(shù)可行性。

　　三、經(jīng)濟可行性

　　經(jīng)濟可行性是工程項目成功與否的重要衡量指標，也是投資者關(guān)注的核心問(wèn)題。通過(guò)進(jìn)行經(jīng)濟可行性研究，可以全面評估工程項目的投資成本、經(jīng)濟效益以及回報周期等方面的問(wèn)題。在經(jīng)濟可行性研究中，需對項目的投資金額、預期收入、成本結構和資金回收周期等進(jìn)行分析和評估，以確定項目的經(jīng)濟可行性。

　　四、市場(chǎng)可行性

　　市場(chǎng)可行性是工程項目實(shí)施過(guò)程中的重要環(huán)節，也是保障工程項目成功的重要因素。市場(chǎng)可行性研究主要從市場(chǎng)需求、競爭情況、市場(chǎng)空間以及市場(chǎng)前景等方面進(jìn)行分析和評估。通過(guò)市場(chǎng)研究，可以了解項目所屬領(lǐng)域的市場(chǎng)發(fā)展情況和趨勢，確定項目的適應性和可行性。

　　五、結論

　　通過(guò)對工程項目的技術(shù)可行性、經(jīng)濟可行性和市場(chǎng)可行性進(jìn)行研究和分析，可以得出以下幾個(gè)結論：

　　1. 工程項目的'技術(shù)可行性決定了項目是否能夠成功實(shí)施，需評估項目的技術(shù)難度、技術(shù)進(jìn)展和技術(shù)實(shí)施的可行性。

　　2. 工程項目的經(jīng)濟可行性是投資者關(guān)注的重要問(wèn)題，需評估項目的投資成本、經(jīng)濟效益以及回報周期等經(jīng)濟指標。

　　3. 工程項目的市場(chǎng)可行性是保障項目成功的重要因素，需通過(guò)對市場(chǎng)需求、競爭情況和市場(chǎng)前景等進(jìn)行全面分析和評估。

　　六、建議

　　1. 在工程項目實(shí)施初期，應進(jìn)行全面的可行性研究，確定工程項目的技術(shù)可行性、經(jīng)濟可行性和市場(chǎng)可行性。

　　2. 在技術(shù)可行性研究中，應評估項目的技術(shù)難度和技術(shù)實(shí)施的可行性，確定項目的技術(shù)路線(xiàn)和技術(shù)方案。

　　3. 在經(jīng)濟可行性研究中，應全面評估項目的投資成本、經(jīng)濟效益和回報周期，確保項目的經(jīng)濟可行性。

　　4. 在市場(chǎng)可行性研究中，應分析項目所屬領(lǐng)域的市場(chǎng)需求、競爭情況和市場(chǎng)前景，確定項目的適應性和可行性。

　　七、總結

　　工程可行性研究報告是工程項目開(kāi)展初期進(jìn)行的一項重要研究工作，通過(guò)對技術(shù)可行性、經(jīng)濟可行性和市場(chǎng)可行性進(jìn)行全面研究和分析，可以有效評估工程項目的可行性，并為項目的實(shí)施和發(fā)展提供參考意見(jiàn)。對于投資者來(lái)說(shuō)，工程可行性研究報告可幫助其判斷項目是否值得投資，減少投資風(fēng)險。對于項目開(kāi)發(fā)方來(lái)說(shuō)，工程可行性研究報告可以為項目的實(shí)施提供科學(xué)依據，增加項目的成功幾率。因此，工程可行性研究報告的編制是工程項目開(kāi)展初期必不可少的一項工作。

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