承包經(jīng)營(yíng)合同[薦]

　　隨著(zhù)人們對法律的了解日益加深，合同出現的次數越來(lái)越多，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么一份詳細的合同要怎么寫(xiě)呢？以下是小編為大家收集的承包經(jīng)營(yíng)合同，歡迎閱讀與收藏。

承包經(jīng)營(yíng)合同1

　　甲方：

　　乙方：

　　合同簽署地：____________

　　經(jīng)甲乙雙方平等自愿協(xié)商，就乙方汽車(chē)拉運甲方承運的煤炭等貨物事宜達成一致。訂立本協(xié)議。

　　一、承包經(jīng)營(yíng)事項

　　甲方將乙方的車(chē)輛組成車(chē)隊拉運甲方所承包運輸的煤炭等貨物。

　　二、承包經(jīng)營(yíng)期限

　　承包經(jīng)營(yíng)期限為20xx年月日至20xx年月日，合同約定期間內若遇運價(jià)調整雙方依據新運價(jià)重新簽訂本承運合同或補充協(xié)議。

　　三、承包經(jīng)營(yíng)方式

　　1、甲方提供貨物運輸的貨源，由乙方運輸至甲方或貨主指定的地點(diǎn)。

　　2、甲方與貨主辦理拉運手續和運費清結。

　　3、乙方必須在甲方通知的期限內完成甲方安排或隨時(shí)指定的運輸業(yè)務(wù)。

　　4、運輸路線(xiàn)為甲方指定的自陜西省神木縣大保當鎮隆德煤礦至大唐陜西發(fā)電有限公司下轄的：大唐灞橋熱電廠(chǎng)。

　　4、承包經(jīng)營(yíng)期間，乙方承擔貨物運輸過(guò)程中所產(chǎn)生的燃油、路橋通行費用、違章違規罰沒(méi)費用、車(chē)輛維修保養費用、司機工資、所有保險等費用等，食宿自理。

　　5、乙方以自有車(chē)輛做為運輸工具，車(chē)牌號、車(chē)架號、發(fā)動(dòng)機號、司乘人員身份證等合法證明文件須造冊復印2份供甲方備檔，期間不允許調換車(chē)輛及人員，如遇特殊須臨時(shí)向甲方申明并登記造冊。

　　6、上述車(chē)輛，必須車(chē)況完好、審驗合格、安全適用、符合行駛和貨運的國家強制性標準。

　　四、運費結算

　　1、運輸價(jià)格以貨物到大唐灞橋熱電廠(chǎng)元/噸。根據市場(chǎng)變化及國家汽柴油價(jià)格變動(dòng)及時(shí)調整，雙方及時(shí)簽訂運費價(jià)格調整補充協(xié)議。

　　2、噸位計量及實(shí)際結算以大唐陜西發(fā)電燃料有限責任公司計量為基準，允許乙方有0。2%路損，超出部分損耗由乙方承擔。

　　3、雙方在簽訂本合同生效后，乙方運輸車(chē)輛按照甲方的要求從指定裝貨點(diǎn)運至指定卸貨點(diǎn)，每天運輸后，由乙方指定的財會(huì )人員持甲方的結算單據到甲方財務(wù)辦公室結算。甲方給乙方每一天結算100%的運輸款，如甲方不遵守本合同約定期限給乙方結算，甲方純屬于違約合同行為，乙方有權停止運輸，因甲方的原因給乙方造成停運的一切經(jīng)濟損失及因素后果，由甲方全面承擔。

　　五、甲方的權利和義務(wù)

　　1、甲方有權利糾正乙方在貨物運輸中的違法違規行為。

　　2、甲方有權根據經(jīng)營(yíng)需要，自主地組織和調配貨源。甲方有義務(wù)公正、公平、合理的為乙方安排運輸。

　　3 、甲方有權定按照國家規定定期組織乙方進(jìn)行安全和職業(yè)道德學(xué)習，并進(jìn)行考核。

　　4、甲方有權在承包經(jīng)營(yíng)期內，指定專(zhuān)人對乙方使用的車(chē)輛進(jìn)行安全、車(chē)容、車(chē)況檢查。如乙方使用車(chē)輛存在安全隱患，甲方有權停止乙方運輸。

　　5、甲方有權根據經(jīng)營(yíng)需要，制定統一規范及公司管理制度，乙方必須遵守。

　　6、甲方有權參照市場(chǎng)和國家規定制訂本企業(yè)統一的運費標準和其它費用收取標準。并按標準給付乙方運費。

　　7、如乙方車(chē)輛進(jìn)入煤場(chǎng)后，超過(guò)6小時(shí)甲方不能按本合同所簽訂的數量和日期開(kāi)工，或者因甲方的原因造成乙方不能正常運輸等，其損失由甲方承擔，按每輛車(chē)每天的運輸費補償給乙方。

　　8、甲方必須保證乙方車(chē)輛進(jìn)入煤場(chǎng)后裝卸貨物及時(shí)，按照本合同規定本月合同裝卸貨物數量為：_____；每天裝卸貨物量要在700噸以上，如甲方不能完成當天裝卸貨物要求，甲方必須安排人員加班裝卸貨物，無(wú)故不完成裝卸貨物要求給乙方造成合同違約，違約后果全部有甲方自行承擔。

　　六、乙方的權利和義務(wù)

　　1、乙方有義務(wù)保證按時(shí)完成甲方的貨物拉運的任務(wù)量，并服從甲方的統一調配。

　　2、乙方有義務(wù)按車(chē)輛相關(guān)規定維修和保養車(chē)輛，保證車(chē)輛性能完好、車(chē)容整潔。乙方有義務(wù)遵守交通法規和機動(dòng)車(chē)操作規程，保證行車(chē)安全。

　　3、乙方有權拒絕支付本合同約定或主管部門(mén)規定以外的費用，有權對甲方?jīng)]有依據的收費提出異議，或向主管部門(mén)投訴。

　　4、未經(jīng)甲方同意，乙方不得在運輸過(guò)程中私自卸貨，倒貨、偷盜、不得將車(chē)輛交給它人駕駛，不得捎帶與工作無(wú)關(guān)的第三者，不得違反承包經(jīng)營(yíng)用途使用車(chē)輛，不得以任何理由扣留或變相扣留運輸貨物。

　　5、乙方有權對甲方制訂的規章制度和統一服務(wù)規范提出建議和修改意見(jiàn)。乙方有義務(wù)嚴格遵守甲方制定的規章制度，并承擔違反規章制度給甲方造成損失的`賠償責任。

　　6、乙方有義務(wù)有運輸過(guò)程發(fā)生交通事故和意外事件造成貨物或車(chē)輛損毀時(shí)，及時(shí)通知甲方和保險公司并立即報警。

　　7、乙方有義務(wù)保證聯(lián)系（電話(huà)、對講機）通暢，可以隨時(shí)接受甲方調配。

　　8、乙方有義務(wù)保守甲方商業(yè)秘密。

　　9、乙方享有在甲方不能按照合同約定清結運輸費用時(shí)，依法享有法律規定的權力。

　　七、貨物運輸風(fēng)險承擔

　　1、交通違章造成的行政處罰，由乙方全部承擔。

　　2、交通事故，事故賠償責任由由乙方承擔。

　　3、貨物損毀或丟失的，賠償責任由乙方承擔。

　　4、乙方遭受人身?yè)p害和車(chē)輛損毀的，除保險公司理賠并實(shí)際賠付的部分外，甲方不承擔任何賠償和補償責任。

　　八、違約責任

　　1、下列情況下由乙方支付甲方月運量運費20%的違約金，并賠償甲方的實(shí)際損失。

　　1、承包經(jīng)營(yíng)的車(chē)輛不符合國家強制標準的。

　　2、不能保證甲方調配貨運的。

　　3、不能保證車(chē)輛安全性能完好、車(chē)況整潔的。

　　4、不能參加甲方組織的學(xué)習、培訓的。

　　5、私自倒貨，卸貨，偷盜貨物、扣留或變相扣留貨物的。

　　6、因乙方原因不能取的聯(lián)系的（電話(huà)或對講機）。

　　7、無(wú)合法情由，拒不執行甲方調配的。

　　2 、下列情況下甲方可以解除本合同且追責乙方，

　　1、連續兩次不能完成甲方規定拉運量的。

　　2、連續兩次違章駕駛并受到行政處罰的。

　　3、三次不參加甲方組織的學(xué)習和培訓的。

　　4、發(fā)生交通事故并承擔全部事故責任的。

　　5、以甲方名義與他人簽定貨運協(xié)議并收取運費的。

　　6、盜竊、故意損壞、故意丟失甲方調配的貨物的。

　　7、故意泄露甲方商業(yè)秘密的。

　　8、扣留或變相扣留運輸貨物的。

　　3、甲方應按時(shí)、足額支付乙方運輸費用（拉運費）、不得拖欠。

　　九、其他約定

　　1、甲乙雙方確認，雙方為承包經(jīng)營(yíng)合同關(guān)系，無(wú)勞動(dòng)、雇傭、勞務(wù)關(guān)系。

　　2、本合同履行期限屆滿(mǎn)，雙方未續簽的。乙方在一年內不得與甲乙客戶(hù)簽定運輸協(xié)議。

　　3、本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　4、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　5、如遇糾紛，雙方先自行協(xié)商，協(xié)商未果可到西安市新城區人民法院起訴。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

承包經(jīng)營(yíng)合同2

　　本合同各方當事人

　　甲方：

　　法定代表人：

　　住所地：

　　電話(huà)：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　住所地：

　　電話(huà)：

　　本餐廳承包經(jīng)營(yíng)合同書(shū)由上述各方于xx年xx月xx日在xx市訂立：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方承包經(jīng)營(yíng)甲方餐廳事宜，達成如下條款雙方共同遵照執行：

　　第一條合同標的物

　　1、甲方提供給乙方承包經(jīng)營(yíng)的餐廳位于xx市xx路xx號，面積共xx平方米。

　　2、餐廳附有經(jīng)營(yíng)所需設施、設備、用具（見(jiàn)清單）

　　第二條承包期限乙方承包經(jīng)營(yíng)期限為：自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日。

　　第三條價(jià)金及支付

　　1、押金：乙方向甲方繳納押金人民幣xx元，承包結束后雙方交接結清有關(guān)物業(yè)、設備、用具及有關(guān)費用后xx內退還。

　　2、承包費：乙方承包經(jīng)營(yíng)期內，應每月向甲方交納承包費人民幣xx元，交納的時(shí)間為：每月xx日前交納當月租金。

　　3、其他費用：乙方承包經(jīng)營(yíng)期間的物業(yè)管理費、水電費、稅費、垃圾費、排污費等所有經(jīng)營(yíng)所需要交納費用，由乙方按照規定向有關(guān)部門(mén)或單位繳納。

　　4、押金和承包費用的支付方式：第1項和第2項約定的款項由乙方按照約定時(shí)間以現金的方式向甲方交納。

　　第四條甲方的權利義務(wù)

　　1、甲方按約定提供餐廳給乙方經(jīng)營(yíng)餐飲，保證乙方獨立自主經(jīng)營(yíng)。

　　2、為乙方提供現有的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及餐飲設施、設備、用具等。（另附清單）

　　3、負責對乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)及食品衛生安全、質(zhì)量、價(jià)格、服務(wù)等進(jìn)行檢查和監督。

　　4、保證乙方經(jīng)營(yíng)所需的水、電正常供應（特殊情況例外）。

　　5、負責餐廳屋面、室外水、電的維護、維修。

　　第五條乙方的權利義務(wù)

　　1、必須合法經(jīng)營(yíng)，主動(dòng)接受政府有關(guān)部門(mén)及甲方的管理、檢查、監督和處罰。受處罰后的一切善后事宜由乙方自理。

　　2、負責經(jīng)營(yíng)過(guò)程中餐廳所有設備、設施的維護、保養和維修，并確保合同期結束時(shí)餐廳所有資產(chǎn)完好和不流失。人為損壞或被盜，按原價(jià)賠償。

　　3、認真做好食品衛生安全、社會(huì )治安、消防安全用工等方面的工作，確保安全。

　　4、按合同規定如期交納有關(guān)費用。

　　5、承擔承包期內因乙方原因所產(chǎn)生的一切責任。

　　6、承擔所聘用人員的勞保、醫療、傷亡、用工、計生、治安及福利等費用和責任。

　　7、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自對房屋、設施做任何改動(dòng)。（包括在墻上打洞）

　　8、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉讓承包或變相轉讓他人經(jīng)營(yíng)。

　　第六條違約責任

　　1、在合同有效期內，若無(wú)不可抗拒因素發(fā)生，甲乙雙方中的任何一方都不得終止合同，終止合同方視為違約，違約方應向守約方支付違約金xx元，給守約方造成損失的，還應當賠償給守約方造成的損失。

　　2、乙方遲延交付押金及承包費的，每遲延一日，應按拖欠金額每日萬(wàn)分之xx向甲方支付違約金，超過(guò)xx日未支付的，甲方有權終止合同，所收取押金作為違約金予以沒(méi)收，給甲方造成損失的，還應當賠償損失。

　　3、乙方擅自轉讓承包或變相轉讓他人經(jīng)營(yíng)的，甲方有權終止承包合同，并將保證金作為違約金予以收繳不予返還乙方，給甲方造成損失的，還應當賠償損失。

　　4、乙方不得中途無(wú)故中止合同，如確須中止合同，乙方應提前xx個(gè)月以書(shū)面形式通知甲方，從停止經(jīng)營(yíng)之日起，乙方向甲方支付與xx個(gè)月承包款作為違約金。

　　第七條保密責任任何一方對因餐廳承包經(jīng)營(yíng)而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國現行法律、法規另有規定的`或經(jīng)另一方書(shū)面同意的除外。

　　第八條合同終止

　　1、甲方或乙方如要提前終止本合同，應提前三十天正式書(shū)面并電話(huà)通知對方，雙方應在結清所有費用及承擔相應責任后本合同才能終止。

　　2、合同終止后，合同雙方仍應承擔原合同內所規定之雙方應履行而尚未執行完畢的義務(wù)與責任。

　　第九條補充與變更本合同可根據各方意見(jiàn)進(jìn)行書(shū)面修改或補充，由此形成的補充合同，與合同具有相同法律效力。

　　第十條不可抗力任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內，將事件情況以書(shū)面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

　　第十一條爭議的解決本合同各方當事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時(shí)，應通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。

　　如果雙方通過(guò)友好協(xié)商不能解決爭議，則可通過(guò)提起訴訟交有管轄權的人民法院裁決。

　　第十二條生效條件本合同自各方的法定代表人或其授權代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。

　　第十四條其他本合同—式三份，具有相同法律效力。各方當事人各執一份，其他用于履行相關(guān)法律手續。

　　甲方（公章）：xxxxxxx乙方（公章）：xxxxxxx

　　法定代表人（簽字）：xxxxxxx法定代表人（簽字）：xxxxxxx

　　xxxxxxx年xxx月xxx日xxxxxxx年xxx月xxx日

承包經(jīng)營(yíng)合同3

　　甲方（發(fā)包方）：

　　乙方（承包方）：

　　鑒于：

　　1、甲方合法擁有xxx（以下簡(jiǎn)稱(chēng)目標KTV）的房產(chǎn)及設施、裝修等全部資產(chǎn)的所有權；

　　2、乙方自愿對目標KTV進(jìn)行承包經(jīng)營(yíng)，甲方同意接受乙方的承包經(jīng)營(yíng)請求。

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據《合同法》及有關(guān)法律法規的規定，就乙方承包經(jīng)營(yíng)甲方xxxKTV事宜，達成如下條款，雙方共同遵照執行：

　　第一條承包方式

　　1、乙方現狀接管，自負盈虧。乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間，應當根據經(jīng)營(yíng)需求自行辦理相關(guān)證照，費用自理。

　　2、乙方享有目標KTV獨立自主經(jīng)營(yíng)權，承包經(jīng)營(yíng)期間產(chǎn)生的所有收益均由乙方享有。

　　第二條KTV座落、面積、裝修及設施

　　1、甲方提供給乙方承包經(jīng)營(yíng)的xxxKTV位于陜西省西安市臨潼區路號層，平方米。

　　2、目標KTV現有裝修、承包區域平面圖及設施、用具詳見(jiàn)交接清單（合同附件）。

　　第三條承包期限

　　乙方承包經(jīng)營(yíng)期限為：X年，自x年xx月xx日至x年xx月xx日止。

　　第四條款項、金額及支付方式

　　1、押金：乙方向甲方繳納承包經(jīng)營(yíng)押金人民幣元，于本合同簽定之日繳納，承包結束后雙方交接結清楚（物業(yè)、設備、用具、證照及有關(guān)費用等）后天內退還。

　　2、承包費：乙方第一年承包金為稅后人民幣萬(wàn)元（大寫(xiě)：柒拾萬(wàn)元整），每三年按5%遞增�？偝邪�金為稅后人民幣萬(wàn)元（大寫(xiě)：），乙方于本合同簽訂之日繳納第一年度承包金稅后人民幣70萬(wàn)元（大寫(xiě)：柒拾萬(wàn)元整），以后每年需提前一個(gè)月，按約定足額向甲方一次性繳納次年承包金。

　　3、其他費用：乙方承包經(jīng)營(yíng)期間辦理證照的費用、水電費、稅費、垃圾費、排污費等所有經(jīng)營(yíng)所需要交納的費用，均由乙方負擔，乙方須按時(shí)向有關(guān)部門(mén)或單位繳納。

　　第五條目標KTV房屋、設施的交接、維護與使用

　　1、本合同生效后，甲乙雙方指定代表按約定辦理目標KTV交接手續，甲方將乙方不用設備、設施清理出經(jīng)營(yíng)現場(chǎng)，自雙方交接之日起乙方獨立辦照，享有獨立自主經(jīng)營(yíng)權。

　　2、承包經(jīng)營(yíng)期間，乙方負責對目標場(chǎng)地內設備、設施的基本維護、保養、維修，確保合同期結束時(shí)所有資產(chǎn)完好和不流失，費用自理。乙方對目標KTV的必要裝修和改造不得改變和影響房屋主體架構，不得影響甲方正常經(jīng)營(yíng)。

　　3、乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間，在其門(mén)臉?lè )秶鷥认碛袕V告宣傳權。

　　4、乙方必須合法經(jīng)營(yíng)，主動(dòng)接受政府有關(guān)部門(mén)的管理、檢查、監督，若因管理不善或者發(fā)生打架斗毆等事件，其處罰后果及一切善后事宜均由乙方自行負責，與甲方無(wú)關(guān)。

　　5、乙方須認真做好社會(huì )治安、消防安全防范、用工管理等方面的工作，確保經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所財產(chǎn)安全，獨立承擔所聘用人員的工資及福利等費用和承擔管理責任。

　　6、承包經(jīng)營(yíng)期間甲、乙若轉包他人，必須經(jīng)雙方同意，并清結全部費用。

　　第六條違約責任

　　1、在合同有效期內，若無(wú)不可抗拒因素發(fā)生，甲、乙雙方中的任何一方都不得擅自終止合同，單方終止合同者視為違約，違約方應向守約方支付違約金_______元，給守約方造成相應損失的，還應當承擔賠償責任。

　　2、乙方遲延交付押金及承包費的，應按所拖欠金額每日的20%向甲方支付違約金，超過(guò)15日未支付的，甲方有權終止合同，所收取押金抵作違約金，給甲方造成經(jīng)濟損失的，還應當賠償相應損失。

　　第七條合同的變更或解除

　　1、甲乙雙方無(wú)正當理由均不得隨意要求變更或解除合同。

　　2、在承包經(jīng)營(yíng)期間，本合同可根據甲、乙雙方意見(jiàn)進(jìn)行書(shū)面修改或補充，由此形成的補充合同，與本合同具有相同法律效力。

　　3、因乙方違反合同規定或其它原因損害了甲方的.利益，或因甲方違反合同規定，嚴重干擾乙方經(jīng)營(yíng)自主權，致使乙方無(wú)法自主經(jīng)營(yíng)，合法收入得不到保證，甲乙任何一方均可要求解除合同。

　　4、如乙方發(fā)生意外而無(wú)力執行合同時(shí)，甲方有權要求終止合同。

　　5、本合同的變更或解除應由甲乙雙方協(xié)商達成書(shū)面協(xié)議。甲方或乙方如要提前終止本合同，應提前壹個(gè)月以正式書(shū)面形式并電話(huà)通知對方，雙方通過(guò)友好協(xié)商，在結清所有費用日內，乙方向甲方辦理目標KTV移交，其經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所辦理的所有證照及添附裝修、設施、設備等均無(wú)償移交甲方所有。

　　第八條爭議的解決

　　1、本合同各方當事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時(shí)，應通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。

　　2、如果雙方通過(guò)友好協(xié)商不能解決爭議，則可通過(guò)提起訴訟，交有管轄權的人民法院裁決。

　　第九條生效條件

　　本合同自各方的法定代表人或其授權代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。

　　第十條其他

　　本合同—式三份，具有相同法律效力。各方當事人各執一份，其他用于履行相關(guān)法律手續。

　　甲方：_________乙方：_________

　　____年________月________日

承包經(jīng)營(yíng)合同4

　　甲方：身份證號：

　　乙方：身份證號：

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方將位于_____市_____區___________________重慶市大學(xué)城王子酒吧承包給乙方經(jīng)營(yíng)，為明確雙方權利、義務(wù)，在合法自愿的基礎上特簽訂本合同。

　　一、承包內容：

　　《營(yíng)業(yè)執照》所確定的營(yíng)業(yè)范圍的全部業(yè)

　　二、承包期限：

　　____年____月，自____年____月____日至____年____月____日止。

　　三、承包金支付方式及保障金：

　　1.承包金為每月人民幣四萬(wàn)元，由乙方指派的財務(wù)人員在日常營(yíng)收中代扣。

　　2.保障金為五千元整。

　　四、雙方的權利和義務(wù)

　　(一)甲方的權利和義務(wù)

　　1.按照合同約定向乙方收取承包金。

　　乙方未按本合同約定按時(shí)交納應當由其繳納的各項費用(包括但不限于稅費、行政罰款、水、電、通信等費用)時(shí)。

　　甲方可不經(jīng)過(guò)乙方同意，將相應款項直接從其交納的承包保證金中直接扣除。

　　因此導致乙方交納的承包保證金不足部分，甲方可隨時(shí)要求乙方交納。

　　2.甲方在本合同簽定之日前將__________________場(chǎng)內現有設備、設施、家具及其它一些零星物資移交給乙方使用(具體以《財產(chǎn)移交清單》為準)。

　　并積極配合協(xié)調有助于乙方進(jìn)場(chǎng)之相關(guān)工作。

　　3.甲方保證場(chǎng)所無(wú)任何遺留問(wèn)題，包括房租，水電，稅務(wù)，消防，物業(yè)管理，員工工資等所有費用。

　　自合同簽訂之日前甲方的所有債權債務(wù)均與乙方無(wú)關(guān)。

　　4.甲方負責提供保證乙方正常經(jīng)營(yíng)需要的各種相關(guān)手續和有效證照，并交于乙方保管使用。

　　同時(shí)定期做好各種相關(guān)手續和有效證照年審等工作(相關(guān)費用由甲方負責)。

　　(二)乙方的權利和義務(wù)

　　1.乙方有權依照法律及合同，自主經(jīng)營(yíng)并自負盈虧。

　　乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的.所有債權債務(wù)與甲方無(wú)涉。

　　2.乙方擁有優(yōu)先續約權。

　　3按照合同約定，按時(shí)交納承包金和承包保證金。

　　以及各項稅務(wù)，物業(yè)管理，房租等費用。

　　如因拖欠等原因造成不能正常經(jīng)營(yíng)等嚴重后果。

　　由乙方承擔一切責任。

　　甲方不負任何責任，且有權立即終止合同。

　　4.乙方在承包期內必須愛(ài)護甲方移交的財物，如有損壞，應照價(jià)賠償,并負責承包期內公共設施的日常維修及保養。

　　5.乙方不得隨意更改建筑結構及用途，如需小范圍更改，必須先與甲方商量，征得甲方書(shū)面同意后方可動(dòng)工。

　　6.乙方不得經(jīng)營(yíng)《營(yíng)業(yè)執照》所確定的營(yíng)業(yè)范圍之外的業(yè)務(wù)，如發(fā)生超范圍經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，乙方須承擔全部責任。

　　7.承包期內，乙方保證依法經(jīng)營(yíng)，如有違法犯罪活動(dòng)，乙方須承擔全部責任。

　　8.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自將___________________出租、出借或轉讓給第三方經(jīng)營(yíng)。

　　9.政府有關(guān)部門(mén)因乙方經(jīng)營(yíng)涉及或處罰的費用由乙方承擔并交納。

　　10.乙方不得無(wú)故停止營(yíng)業(yè)，不得做有損于甲方及___________________聲譽(yù)和形象的事。

　　11.承包期內所有發(fā)生的工商、衛生、消防、治安、安全及影響周邊居民正常生活等事項均由乙方自行解決，因此而產(chǎn)生的責任亦由乙方全部承擔。

　　12.承包期內發(fā)生的水、電、通信費、稅費、各類(lèi)管理費等與___________________經(jīng)營(yíng)有關(guān)的一切費用均由乙方承擔，甲方不承擔任何費用。

　　13.承包期滿(mǎn)或合同解除，甲方按原移交清單進(jìn)行財產(chǎn)清點(diǎn)驗收，如有短缺或損壞，乙方應承擔賠償責任。

　　同時(shí)乙方必須按時(shí)搬出乙方自有的全部物資，搬遷后3日內如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

　　五、合同的變更、解除與終止

　　1本協(xié)議已一經(jīng)簽訂，各方不得中途違約解除合同，但允許各方本著(zhù)公平公正，誠信為本的原則相互協(xié)商解決。

　　2對本協(xié)議及其補充協(xié)議所做的任何修改，變更，須經(jīng)協(xié)議各方共同在書(shū)面協(xié)議上簽字方能效。

　　承包期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回酒店。

　　1.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方擅自將___________________出租、出借或轉讓給第三方經(jīng)營(yíng)。

　　2.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方擅自更改建筑結構及用途。

　　3.乙方損壞設施，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

　　4.乙方經(jīng)營(yíng)超出___________________《營(yíng)業(yè)執照》所確定的營(yíng)業(yè)范圍之外的業(yè)務(wù)，受到相關(guān)政府機關(guān)行政處罰或在在甲方提出的合理期限內仍未停止。

　　5.逾期十天以上未繳納按本合同約定應當由乙方繳納的各項費用(包括、但不限于稅費、行政罰款、水、電、通信等費用)。

　　6.乙方未遵守本協(xié)議的約定，給甲方造成損失的。

　　7.承包期內，乙方經(jīng)營(yíng)有違法犯罪行為或嚴重影響甲方及__________________聲譽(yù)和形象的行為。

　　甲方未經(jīng)雙方協(xié)商同意。

　　在本合同期滿(mǎn)之前，擅自轉租或者轉讓該經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，乙方有權立即終止合同，并保留追究甲方違約責任及違約賠償的權力。

　　六、

　　印章的保管、使用___________________所有印章由甲方負責刻制，乙方不得以任何理由私刻與___________________有關(guān)的印章，如因乙方使用不當或超范圍使用所造成的不良后果以及因此產(chǎn)生的全部經(jīng)濟責任和法律責任，由乙方負全部責任，與甲方無(wú)關(guān)。

　　七、免責條款：

　　1.因國家、政府拆遷或不可抗力因素，致本合同無(wú)法履行。

　　2.如因不可抗力(包括諸如天災、戰爭等等)導致?lián)p毀或造成雙方損失的。

　　3乙方因經(jīng)營(yíng)不擅導致嚴重虧損無(wú)法繼續本合同內容，需提前解除本合同，乙方需至少提前一個(gè)月以書(shū)面形式告知甲方。

　　3.甲、乙雙方同意在承包期內，有上述情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔責任，承包費用按乙方實(shí)際承包時(shí)間計算，多退少補。

　　八、違約責任

　　1.乙方如不能按期交納承包金，如逾期超過(guò)15天仍未足額交納承包金，則甲方有權單方解除合同，無(wú)條件收回場(chǎng)所及其它財物，不退還乙方交納的承包保證金，并追索乙方所欠的全部承包金和滯納金。

　　2.承包期內，乙方未提前告知甲方未經(jīng)雙方共同協(xié)商書(shū)面同意擅自退包的，乙方應向甲方支付違約金。

　　若支付的違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應當承擔賠償責任。

　　3.承包期滿(mǎn)或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應按逾期每日元/天支付逾期違約金，并賠償甲方因此所受的損失。

　　4.承包期內，如乙方從事違法犯罪活動(dòng)或其它損害甲方形象和聲譽(yù)的活動(dòng)，則甲方有權單方解除合同，不退還乙方交納的承包保證金,且乙方應承擔由此造成的全部損失。

　　九、爭議的解決

　　雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應當本著(zhù)互諒互讓的精神協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向甲方住所地人民法院起訴。

　　十、附則

　　1.甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對各自的權利、義務(wù)、責任清楚明白、充分理解，并愿按本合同約定嚴格執行。

　　2.本合同的任何條款約定被認為無(wú)效,不影響本合同其他條款的效力。

　　3.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。

　　該補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　4.本協(xié)議壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

承包經(jīng)營(yíng)合同5

　　發(fā)包方：___________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　地址：___________________

　　法定代表人：___________________以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　出包人：___________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

　　或：身份證：

　　承包人

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方將位于_____市_____區___________________成都市金牛區酒頻道酒吧承包給乙方經(jīng)營(yíng)，為明確雙方權利、義務(wù)，在合法自愿的基礎上特簽訂本合同。

　　一、承包內容：

　　成都市金牛區酒頻道酒吧《營(yíng)業(yè)執照》所確定的營(yíng)業(yè)范圍的全部業(yè)

　　二、承包期限：

　　____年____月，自____年____月____日至____年____月____日止。

　　三、承包金及支付方式：

　　1.承包金為每月人民幣叁萬(wàn)元，乙方必須于每月25 日前向甲方支付當月的承包金。

　　2.乙方須在本協(xié)議簽訂之日向甲方一次性交納承包經(jīng)營(yíng)保證金元（大寫(xiě)：萬(wàn)元整），該承包保證金作為履約保證金，在合同終止后，且在乙方結清承包經(jīng)營(yíng)期間的所有債權債務(wù)后，由甲方全額歸還給乙方（不計利息）。

　　四、雙方的權利和義務(wù)

　�。ㄒ唬┘追降臋嗬�和義務(wù)

　　1、按照合同約定向乙方收取承包金和承包保證金。乙方未按本合同約定按時(shí)交納應當由其繳納的各項費用（包括但不限于稅費、行政罰款、水、電、通信等費用）時(shí)。甲方可不經(jīng)過(guò)乙方同意，將相應款項直接從其交納的承包保證金中直接扣除。因此導致乙方交納的承包保證金不足部分，甲方可隨時(shí)要求乙方交納。

　　2、甲方在本合同簽定之日前將___________________將場(chǎng)內現有設備、設施、家具及其它一些零星物資移交給乙方使用（具體以《財產(chǎn)移交清單》為準）。并積極配合協(xié)調有助于乙方進(jìn)場(chǎng)之相關(guān)工作。

　　3、甲方保證場(chǎng)所無(wú)任何遺留問(wèn)題，包括房租，水電，稅務(wù)，消防，物業(yè)管理，員工工資等所有費用。自合同簽訂之日前甲方的所有債權債務(wù)均與乙方無(wú)關(guān)。

　　4、甲方負責提供保證乙方正常經(jīng)營(yíng)需要的各種相關(guān)手續和有效證照，并交于乙方保管使用。同時(shí)定期做好各種相關(guān)手續和有效證照年審等工作（相關(guān)費用由甲方負責）。

　�。ǘ�）乙方的權利和義務(wù)

　　1、乙方有權依照法律及合同，自主經(jīng)營(yíng)并自負盈虧。乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的所有債權債務(wù)與甲方無(wú)涉。

　　2、乙方擁有優(yōu)先續約權。

　　3按照合同約定，按時(shí)交納承包金和承包保證金。以及各項稅務(wù)，物業(yè)管理，房租等費用。如因拖欠等原因造成不能正常經(jīng)營(yíng)等嚴重后果。由乙方承擔一切責任。甲方不負任何責任，且有權立即終止合同。

　　4、乙方在承包期內必須愛(ài)護甲方移交的財物，如有損壞，應照價(jià)賠償,并負責承包期內公共設施的日常維修及保養。

　　5、乙方不得隨意更改建筑結構及用途，如需小范圍更改，必須先與甲方商量，征得甲方書(shū)面同意后方可動(dòng)工。

　　6、乙方不得經(jīng)營(yíng)《營(yíng)業(yè)執照》所確定的營(yíng)業(yè)范圍之外的業(yè)務(wù)，如發(fā)生超范圍經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，乙方須承擔全部責任。

　　7、承包期內，乙方保證依法經(jīng)營(yíng)，如有違法犯罪活動(dòng)，乙方須承擔全部責任。

　　8、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自將___________________出租、出借或轉讓給第三方經(jīng)營(yíng)。

　　9、政府有關(guān)部門(mén)因乙方經(jīng)營(yíng)涉及或處罰的費用由乙方承擔并交納。

　　10、乙方不得無(wú)故停止營(yíng)業(yè)，不得做有損于甲方及___________________聲譽(yù)和形象的事。

　　11、承包期內所有發(fā)生的工商、衛生、消防、治安、安全及影響周邊居民正常生活等事項均由乙方自行解決，因此而產(chǎn)生的責任亦由乙方全部承擔。

　　12、承包期內發(fā)生的水、電、通信費、稅費、各類(lèi)管理費等與___________________經(jīng)營(yíng)有關(guān)的一切費用均由乙方承擔，甲方不承擔任何費用。

　　13、承包期滿(mǎn)或合同解除，甲方按原移交清單進(jìn)行財產(chǎn)清點(diǎn)驗收，如有短缺或損壞，乙方應承擔賠償責任。同時(shí)乙方必須按時(shí)搬出乙方自有的全部物資，搬遷后3日內如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

　　五、合同的變更、解除與終止

　　1本協(xié)議已一經(jīng)簽訂，各方不得中途違約解除合同，但允許各方本著(zhù)公平公正，誠信為本的原則相互協(xié)商解決。2對本協(xié)議及其補充協(xié)議所做的任何修改，變更，須經(jīng)協(xié)議各方共同在書(shū)面協(xié)議上簽字方能效。承包期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回酒店。

　　1、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方擅自將___________________出租、出借或轉讓給第三方經(jīng)營(yíng)。

　　2、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方擅自更改建筑結構及用途。

　　3.乙方損壞設施，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

　　4.乙方經(jīng)營(yíng)超出___________________《營(yíng)業(yè)執照》所確定的營(yíng)業(yè)范圍之外的業(yè)務(wù)，受到相關(guān)政府機關(guān)行政處罰或在在甲方提出的合理期限內仍未停止。

　　5.逾期十天以上未繳納按本合同約定應當由乙方繳納的各項費用（包括、但不限于稅費、行政罰款、水、電、通信等費用）。無(wú)故停止營(yíng)業(yè)五天以上。6.乙方未遵守本協(xié)議的約定，給甲方造成損失的。

　　7.承包期內，乙方經(jīng)營(yíng)酒店有違法犯罪行為或嚴重影響甲方及__________________聲譽(yù)和形象的行為。承包期內，甲方有下列行為之一的，乙方有權解除合同，1甲方未經(jīng)雙方協(xié)商同意。在本合同期滿(mǎn)之前，擅自專(zhuān)賣(mài)，轉租或者轉讓該經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，乙方有權立即終止合同，并保留追究甲方違約責任及違約賠償的權力。

　　六、印章的保管、使用

　　___________________所有印章由甲方負責刻制，乙方不得以任何理由私刻與___________________有關(guān)的印章，如因乙方使用不當或超范圍使用所造成的不良后果以及因此產(chǎn)生的全部經(jīng)濟責任和法律責任，由乙方負全部責任，與甲方無(wú)關(guān)。

　　七、免責條款：

　　1、因國家、政府拆遷或不可抗力因素，致本合同無(wú)法履行。

　　2、如因不可抗力（包括諸如天災、戰爭等等）導致?lián)p毀或造成雙方損失的。3乙方因經(jīng)營(yíng)不擅導致嚴重虧損無(wú)法繼續本合同內容，需提前解除本合同，乙方需至少提前一個(gè)月以書(shū)面形式告知甲方。

　　3、甲、乙雙方同意在承包期內，有上述情形之一的'，本合同終止，甲乙雙方互不承擔責任，承包費用按乙方實(shí)際承包時(shí)間計算，多退少補。

　　八違約責任

　　1、乙方如不能按期交納承包金，如逾期超過(guò)十天仍未足額交納承包金，則甲方有權單方解除合同，無(wú)條件收回場(chǎng)所及其它財物，不退還乙方交納的承包保證金，并追索乙方所欠的全部承包金和滯納金。

　　2、承包期內，乙方未提前告知甲方未經(jīng)雙方共同協(xié)商書(shū)面同意擅自退包的，乙方應向甲方支付違約金。若支付的違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應當承擔賠償責任。

　　3、承包期滿(mǎn)或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應按逾期每日元/天支付逾期違約金，并賠償甲方因此所受的損失。

　　4、承包期內，如乙方從事違法犯罪活動(dòng)或其它損害甲方及酒店形象和聲譽(yù)的活動(dòng)，則甲方有權單方解除合同，不退還乙方交納的承包保證金,且乙方應承擔由此造成的全部損失。

　　十、爭議的解決

　　雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應當本著(zhù)互諒互讓的精神協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向甲方住所地人民法院起訴。

　　十一、附則

　　1.甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對各自的權利、義務(wù)、責任清楚明白、充分理解，并愿按本合同約定嚴格執行。

　　2.本合同的任何條款約定被認為無(wú)效,不影響本合同其他條款的效力。

　　3.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。該補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　4.本協(xié)議壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：乙方：

　　法定代表人（或授權人）：法定代表人（或授權人）：

　　年 月 日年 月 日

承包經(jīng)營(yíng)合同6

　　發(fā)包人:_________

　　住所地:_________

　　聯(lián)系電話(huà):_________

　　承包人:_________

　　住所地:_________

　　聯(lián)系電話(huà):_________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《城市房屋租賃管理辦法》及其他有關(guān)規定，出租人和承租人經(jīng)友好協(xié)商，就有關(guān)租賃事宜簽訂如下合同條款。

　　第一條:租賃標的物介紹

　　租賃物位于烏魯木齊市_________路_________號_________怡和山莊_________小區_________幢_________號房屋。房屋層高為_(kāi)________/米，建筑主體結構為_(kāi)________框架，建筑面積_________/平方米(以出租人出具的《房屋面積測繪報告》為準)。

　　第二條:承包期限

　　合同承包期限為2年(即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止)。

　　第三條:承包價(jià)格約定

　　固定租金:前三個(gè)月每月承包價(jià)格為400元；以后的租金視經(jīng)營(yíng)狀況做適當調整，調整幅度不超過(guò)15%；

　　第四條:租金的支付期限與方式:

　　在每個(gè)租賃年度承包人按照季度支付，承租人應提前一個(gè)月支付下季度租金；首次租金應在合同簽訂之日時(shí)繳納。

　　第五條:承租人承擔租賃物的物業(yè)管理費、衛生費、水費、電費、暖氣費等并由此產(chǎn)生的其它全部相關(guān)費用。

　　第六條:承包物使用用途約定

　　承包人對租賃物僅做__________________經(jīng)營(yíng)之用(經(jīng)營(yíng)項目務(wù)必明確、具體)，然后經(jīng)營(yíng)過(guò)程中應遵守環(huán)保部門(mén)的規范要求，不得影響其他業(yè)主的經(jīng)營(yíng)項目；

　　承租人在租賃期內變更本條第一款約定的經(jīng)營(yíng)項目的，務(wù)必向出租人提出書(shū)面申請，經(jīng)出租人書(shū)面批準后方可變更。

　　第七條:承租人在租賃期內不得擅自改變租賃物主體結構。如需裝修改善和增設他物，務(wù)必經(jīng)出租人書(shū)面批準，其裝修費用由承租人自理。

　　出租人允許承租人對租賃物進(jìn)行裝修和增設他物的范圍:__________________。

　　租賃合同期滿(mǎn)后，附著(zhù)在租賃物上的設備承租人不得拆除，然后其產(chǎn)權歸出租人所有。

　　第八條:承租人在租賃期內未經(jīng)出租人書(shū)面批準，不得將租賃物轉租他人。

　　第九條:保證條款

　　承租人在取得租賃物前，應向出租人交納合同履約保證金(大寫(xiě)金額):_________仟元，在租賃期滿(mǎn)后退還承租人。但承租人在租賃期內造成租賃物設備設施損壞的，出租人有權從履約保證金中予以扣除。如果承租人在租賃期內單方解除合同，履約保證金出租人有權不予退還。

　　第十條:租賃物交付期限

　　出租人應于_________年_________月_________日前將貼合約定的租賃物交付承租人。

　　第十一條:雙方的'權利和義務(wù)

　　一、出租人的權利和義務(wù):

　　1、出租人有權按合同向承租人收取租金，并且有權收取或委托小區物業(yè)管理部門(mén)向承租人收取水、電、暖氣等費用及因租賃物而產(chǎn)生的全部物業(yè)管理費用；

　　2、出租人有權批準承租人關(guān)于經(jīng)營(yíng)項目變更申請，然后并就承租人對租賃物使用進(jìn)行監督管理；

　　3、在承租人按照本合同第四條、第九條第二款約定交納完租金和履約保證金后，出租人將租賃物交付承租人使用；

　　4、出租人保證在承租人租賃期間水、電、暖的正常供應，但非出租人原因除外；

　　二、承租人的權利和義務(wù)

　　1、承租人在本協(xié)議約定范圍內享有對租賃物的合理使用權；

　　2、在租賃期間，承租人務(wù)必按物價(jià)部門(mén)規定承擔水、電、暖氣等費用，并承擔因租賃物而產(chǎn)生的全部物業(yè)費用；

　　3、承租人經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所務(wù)必貼合消防、環(huán)保、規劃、市容衛生的管理要求；

　　4、承租人經(jīng)營(yíng)項目務(wù)必遵守合同第六條約定。在租賃期內應遵紀守法、合法經(jīng)營(yíng)，如因承租人原因造成出租人損失的，出租人有權終止本合同并要求承租人賠償損失；

　　5、廣告牌、店面招牌應嚴格按照小區管理處統一要求制作、懸掛；

　　6、本合同履行期滿(mǎn)后，在同等條件下承租人享有優(yōu)先租賃權。

　　第十二條:合同解除的條件

　　一、有下列情形之一的，然后出租人有權解除合同:

　　1、承租人不交付或者未按約定交付租金達15日以上；

　　2、承租人拖欠水、電、暖氣費、物業(yè)管理等各項費用達300元以上；

　　3、未經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人擅自改變租賃物經(jīng)營(yíng)用途的；

　　4、承租人違反本合同約定，不合理使用租賃物，致使租賃物或設備嚴重受損的；

　　5、未經(jīng)出租人書(shū)面同意，然后承租人將租賃物進(jìn)行改造的；

　　6、承租人在租賃期內進(jìn)行違法活動(dòng)，然后受到相關(guān)行政管理部門(mén)查處或者受到停業(yè)處分的；

　　7、無(wú)。

　　二、有下列情形之一的，承租人有權解除本合同:

　　1、出租人遲延交付租賃物15日以上的；

　　2、出租人違反本合同約定，不承擔維修職責，致使承租人無(wú)法繼續使用租賃物的；

　　3、無(wú)。

　　三、合同變更或解除的其他狀況:

　　1、遭遇不可抗力原因，經(jīng)協(xié)商能夠變更或解除本合同；

　　2、經(jīng)雙方友好協(xié)商并達成一致，然后本合同能夠變更或解除；

　　3、遇有公共突發(fā)事件，雙方可依據公平原則協(xié)商變更或解除。

　　第十三條:租賃合同期滿(mǎn)后，承租人返還租賃物的時(shí)間約定:。

　　第十四條:違約職責

　　1、如果在租賃期內，本合同任何一方單方解除合同的，然后違約方就應向守約方支付租賃年度租金20%的違約金。

　　2、出租人未按時(shí)或按要求維修租賃物，然后造成承租人人身受到傷害或財產(chǎn)受到毀損的，負有賠償職責；

　　3、承租人逾期交付租金不滿(mǎn)日的，除應如數補交外，然后應按日向出租人支付遲延付款的違約金(違約金計算依據為應付款按日千分之叁)，承租人逾期超過(guò)15日不支付租金等費用，出租人有權解除合同。

　　4、無(wú)。

　　第十五條:本合同未盡事項，雙方當事人可另行簽訂補充協(xié)議，然后補充協(xié)議與本合同具有同等效力，本協(xié)議一式叁份，出租人貳份，承租人壹份，自簽訂之日起生效。

　　第十六條:合同糾紛處理。

　　本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，然后協(xié)商不成可依法向人民法院起訴。

　　第十七條:其他約定事項

　　出租人:_________承租方(承租人):_________

　　法定代表人:_________法定代表人:_________

　　委托代理人:_________委托代理人:_________

　　簽訂日期:_________年_________月_________日；簽訂日期:_________年_________月_________日；

　　簽約地點(diǎn):_________

承包經(jīng)營(yíng)合同7

　　發(fā)包方（以下稱(chēng)甲方）：

　　承包方（以下稱(chēng)乙方）：身份證號：甲、乙雙方經(jīng)過(guò)友好商談，就乙方以甲方名義承接并經(jīng)營(yíng)【________】一事達成如下協(xié)議，望共同遵照執行。

　　第一條承包經(jīng)營(yíng)項目情況

　　座落地址：________________________________。

　　建筑面積：__________平方米。

　　項目類(lèi)型：________________。

　　第二條承包經(jīng)營(yíng)方式

　　洽談承接【________】項目的物業(yè)管理事宜由乙方獨自與該項目開(kāi)發(fā)建設單位進(jìn)行，承接后乙方可以甲方名義進(jìn)行物業(yè)管理和物業(yè)服務(wù)，自本合同生效后，有關(guān)該小區的所有物業(yè)管理收入和支出均由乙方負責，獨立核算、自收自支、自負盈虧。即：

　　1、全部業(yè)態(tài)所收取的物業(yè)管理和內外建筑體廣告收入及其它物業(yè)管理收益均由乙方收取并支配。

　　2、乙方從事【________】物業(yè)管理所需費用（包括：人員工資、社保、工傷事故以及從事物業(yè)管理所需設備、設施、工具等購（添）置費用均由乙方承擔。

　　第三條承包期限

　　承包期限暫定為_(kāi)___年，自______年___月___日起至______年___月___日止。

　　第四條承包費及承包費的支付方式

　　承包費為人民幣元/年整，乙方須于項目洽談之初一次性繳付元整，于招投標同時(shí)一次性再繳付元整，其他年度承包費余款據實(shí)依期結算交于甲方。

　　第五條承包期間相關(guān)經(jīng)營(yíng)管理事項的約定

　　1、乙方在承包期內自主經(jīng)營(yíng)，獨立核算，自負盈虧，甲方不過(guò)問(wèn)乙方的具體經(jīng)營(yíng)管理事宜。

　　2、承包期內乙方必須守法經(jīng)營(yíng)，設法規避經(jīng)營(yíng)風(fēng)險，獨立承擔民事責任和刑事責任，在【________】物業(yè)管理活動(dòng)中如發(fā)生丟失、盜搶、火災等過(guò)失責任事故，造成人身或財產(chǎn)損失，甲方均不予承擔任何責任。經(jīng)營(yíng)管理中乙方必須端正服務(wù)態(tài)度，積極化解矛盾，若給小區或業(yè)主造成人身財產(chǎn)損失時(shí)，必須控制事態(tài)，積極主動(dòng)賠償合理?yè)p失。

　　3、為經(jīng)營(yíng)所需，甲方同意在常德注冊分公司，但無(wú)論在何種情況下乙方均不得以甲方名義從事與物業(yè)管理、物業(yè)服務(wù)無(wú)關(guān)的任何經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，亦不得擅自對外簽約、出據證明等。

　　4、乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中不得影響到甲方聲譽(yù)，若給甲方造成經(jīng)濟損失或聲譽(yù)損失應予以賠償，挽回影響。

　　第六條甲方顧問(wèn)服務(wù)事項

　　1、利用甲方在物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域多年積累的經(jīng)驗、管理模式、管理制度等優(yōu)勢為乙方所承接【________】項目提供顧問(wèn)服務(wù)，指導日常管理工作，使【________】項目的物業(yè)管理逐步步入正軌。

　　2、甲方將分三個(gè)階段提供物業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù)：

　　第一階段：項目運營(yíng)之初，乙方將于本期到【________】物業(yè)現場(chǎng)，主要提供項目開(kāi)盤(pán)前后的物業(yè)管理在銷(xiāo)售配合方面的顧問(wèn)工作，相應協(xié)助組建物業(yè)服務(wù)團隊并培訓；

　　第二階段：自______年___月___日起至【________】物業(yè)交付使用日止，乙方在此階段依據乙方要求，派人進(jìn)行項目巡視，主要完成物業(yè)服務(wù)團隊的培訓工作；

　　第三階段：自【________】物業(yè)交付之后，甲方將派駐具有豐富的實(shí)際物業(yè)管理經(jīng)驗，熟悉日常物業(yè)管理流程，具備有較高專(zhuān)業(yè)資質(zhì)并由乙方認同的經(jīng)理（1人）以合理的時(shí)間間隔常駐現場(chǎng)進(jìn)行指導工作，全面協(xié)助乙方執行【________】項目日常物業(yè)管理工作。甲方收取該駐場(chǎng)經(jīng)理薪金及福利費用元整。甲方所派駐場(chǎng)經(jīng)理出差的差旅費及指導乙方工作期間的食宿費由乙方據實(shí)報銷(xiāo)。

　　除上述情況外，甲乙雙方將以電話(huà)、傳真、電子郵件等方式進(jìn)行聯(lián)系溝通。

　　第七條甲方幫助事項

　　1、行業(yè)主管部門(mén)的文件、資料等內容及時(shí)通知乙方。

　　2、甲方成形的規章制度、成熟的經(jīng)驗辦法的提供。

　　3、公司進(jìn)行物業(yè)資質(zhì)年檢、工商年檢、法人代碼證年檢時(shí)，可以一并將乙方所管項目的相關(guān)情況報送年檢。

　　第八條合同終止條件

　　1、本合同履行期滿(mǎn)。

　　2、因任何一方違約，按照本合同約定可終止。

　　3、承包期內，經(jīng)雙方協(xié)商，提前終止合同履行。

　　4、承包期內如有下列四種情形之一，甲方有權隨時(shí)單方終止本承包合同：一是因乙方違規操作或嚴重失職導致發(fā)生重大責任事故時(shí)；二是如與業(yè)主或相關(guān)人員發(fā)生大的糾紛，而又較長(cháng)時(shí)間難以調和解決，矛盾有可能進(jìn)一步升級時(shí)；三是不按時(shí)交納承包費時(shí)，四是發(fā)生責任事故拒不賠付或賠付額達不到對方滿(mǎn)意，或者其它原因給甲方造成不良影響時(shí)。無(wú)論何種情形解除本合同時(shí)，乙方均應以平和心態(tài)去面對和接受，并負責任地按照行業(yè)主管部門(mén)要求的.退出程序退出【________】項目。

　　第九條違約責任

　　1）若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為甲方違約，應當賠償乙方人民幣5萬(wàn)元作為違反本合同的違約金。

　　2）若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，應當賠償甲方人民幣5萬(wàn)元作為違反本合同的違約金。

　　第十條未盡事宜約定

　　本合同未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商可以補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　第十一條附則

　　1、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　2、甲、乙雙方保證對在討論、簽訂、執行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的屬于對方且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的文件及資料予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該秘密的全部或部分內容，尤其是承包時(shí)限、階段性目標等核心機密，否則應當賠償被泄密方因此遭受的一切經(jīng)濟損失。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為五年。

　　3、本合同期三年屆滿(mǎn)后，乙方承包費標準調整為/年整。雙方須于屆滿(mǎn)前一個(gè)月內續簽承包經(jīng)營(yíng)合同。

　　4、由履行本承包經(jīng)營(yíng)合同引起或者與合同有關(guān)的爭端，均應通過(guò)雙方友好協(xié)商解決。經(jīng)協(xié)商不能解決爭端的，一方可訴至人民法院通過(guò)法律途徑解決爭端。

　　5、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章之后即為生效。

　　甲方（蓋章）：

　　____年____月____日

　　乙方（簽字）

　　____年____月____日

承包經(jīng)營(yíng)合同8

　　甲方：______局

　　乙方：______業(yè)科技開(kāi)發(fā)公司

　　為引進(jìn)資金，加大科技投入，發(fā)展天臺__葉產(chǎn)業(yè)，經(jīng)雙方認真協(xié)商，甲方將所屬的縣215;的部分__園發(fā)包給乙方經(jīng)營(yíng)管理，現為明確甲乙雙方的權利、義務(wù)，特訂立本合同。

　　一、承包經(jīng)營(yíng)管理范圍

　　1．__園：甲方所有的上盤(pán)分場(chǎng)的__園畝，小坑分場(chǎng)的__園畝，山形盤(pán)分場(chǎng)的__園畝，上庵分場(chǎng)的__園畝，共計__園畝。（附平面圖）

　　2．與__園生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)配套的廠(chǎng)房及生產(chǎn)設備、辦公用房、生活用房等建筑物、構筑物；生產(chǎn)生活辦公用的設備、設施；相關(guān)的室外場(chǎng)地、道路、供水供電等設施。（附平面圖及清單）

　　3．上述各項在承包期內的所有權歸甲方所有，但經(jīng)營(yíng)管理權、使用權歸乙方。乙方有權根據經(jīng)營(yíng)需要對其改造、轉租（除公共市政設施外）等方式處置。甲方如有需要，須征得乙方同意，并另行協(xié)商解決。

　　二、承包期限自________年____月____日起至 年 月止。

　　三、承包金及其支付

　　1．年屬承發(fā)包雙方交接期及乙方承包籌備期，不計承包金。

　　2．年至年期間承包款為每年人民幣萬(wàn)元整。從年開(kāi)始，每年的承包款在上年的基數上遞增 ______%。

　　3．乙方應在每________年____月____日前一次性付清當年承包款，甲方應按國家有關(guān)規定出具正式票據給乙方。

　　4．乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的一切費用均自行負責，甲方除收取承包款外，不承擔任何費用。

　　四、甲方的權利義務(wù)

　　1．甲方必須按本合同的.約定及時(shí)將本合同項下的承包標的交與乙方經(jīng)營(yíng)，并保證其合法有效性。

　　2．凡涉及乙方需要新建房屋、維修改造設施、增加用電能力等與承包經(jīng)營(yíng)有關(guān)事項時(shí)，甲方必須予以配合。

　　3．甲方必須保證乙方擁有完整有效的承包經(jīng)營(yíng)權，并承諾其職工將不會(huì )干擾乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)秩序，否則，甲方得承擔所有法律責任。

　　4．如乙方出于多種經(jīng)營(yíng)需要而涉及林場(chǎng)，甲方應予以支持，具體事項由甲、乙雙方另行協(xié)商。

　　5．甲方應在其職責范圍內幫助協(xié)調解決乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中的困難。

　　6．甲方有權對乙方的承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提出意見(jiàn)。

　　7．甲方有權按合同的約定收取承包金。

　　五、乙方的權利義務(wù)

　　1．乙方享有國家法律、法規、政策和本合同規定的經(jīng)營(yíng)管理自主權。

　　2．乙方必須本著(zhù)科學(xué)、負責的態(tài)度開(kāi)展經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，嚴禁采取掠奪性方式進(jìn)行生產(chǎn)。

　　3．乙方有權對__園的設施進(jìn)行整理、改造。

　　4．乙方有權對__樹(shù)進(jìn)行改種，包括修剪、臺刈、品種改良等，并保證__園種植面積的穩定。

　　5．因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要而添置設施的，乙方可自行采購；所有權歸乙方所有，承包期滿(mǎn)或本合同解除后由乙方處置。

　　6．乙方有權新建、改造房屋，在承包期內所有房屋的房產(chǎn)證均由乙方保管，新建、改造房屋的產(chǎn)權歸甲方所有，但如因甲方原因導致合同提前解除的，則甲方應按比例對乙方作出補償。

　　7．乙方對水塘擁有管理權，并擁有優(yōu)先取水權，其他單位和個(gè)人如需用水，應征得乙方書(shū)面同意，在水量不足的情形下，乙方有權在甲方管轄的范圍內開(kāi)渠引水。

　　8．承包經(jīng)營(yíng)范圍內的電力設施由乙方負責管理使用，如因電力不足而需增容的，甲方應配合乙方辦理相關(guān)手續。

　　9．乙方生產(chǎn)、生活中所需木材須在甲方指定地點(diǎn)砍伐，無(wú)償使用。

　　10．乙方必須遵守《護林防火公約》及有關(guān)規定，嚴禁煙火進(jìn)出，嚴禁放牧，乙方有義務(wù)配合甲方做好護林防火工作，對火警、火災必須積極參與撲救。

　　1．乙方必須做到安全生產(chǎn)，事故責任自負，同時(shí)建立健全財務(wù)制度，按國家有關(guān)規定上報各項報表，并接受各有關(guān)職能部門(mén)的檢查監督。

　　2．在本合同生效之日起三個(gè)工作日內，乙方須向甲方支付保證金貳萬(wàn)元，如乙方無(wú)違約行為，承包期滿(mǎn)或本合同提前解除后，該保證金應退還給乙方。

　　3．乙方必須按本合同的規定支付承包金。

　　六、違約責任

　　1．如乙方未能按合同約定支付承包金的，則每逾期一天按未交部分的萬(wàn)分之二承擔違約責任，如超過(guò)四十天仍未全部支付，則甲方有權單方面解除合同，同時(shí)，甲方已收取的保證金無(wú)需退還。

　　2．如因甲方的原因導致乙方無(wú)法開(kāi)展正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，則乙方可提前解除本合同，同時(shí)，甲方應對乙方的所有投入予以賠償，并支付乙方違約金萬(wàn)元。

　　七、其它

　　1．承包期內如遇不可抗力等自然災害，甲方同意對承包金進(jìn)行調整，具體標準由雙方另行協(xié)商。

　　2．凡涉及承包范圍內的產(chǎn)權事項，由甲方負責處理，但當其與乙方的利益沖突時(shí)，事先應征得乙方同意后方可實(shí)施。

　　3．本合同未盡之處由雙方另行協(xié)商，形成的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　4．甲方的債權債務(wù)與乙方無(wú)關(guān)，但如因甲方債務(wù)的原因導致乙方利益受到損害（如種植面積和設施、房屋的減少）的，除按比例調整承包金及首先用承包金沖抵后，不足部分仍需對乙方賠償。

　　5．為確保乙方完整的經(jīng)營(yíng)自主權，甲方不得隨意處置（包括但不限于轉讓、出租、抵押等）土地使用權，在此，甲方同意將土地使用權證交與乙方保管，直至本合同終止。

　　6．合同期滿(mǎn)后，乙方有權優(yōu)先續簽合同，但須提前三十天通知甲方。

　　八、合同的終止有下列情形之一的，甲、乙雙方可以解除合同：

　　1．因不可抗力致使不能實(shí)現本合同目的。

　　2．本合同第六條約定的情形。

　　3．國家法律、法規、政策出現重大變化，致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)的。

　　4．甲、乙方破產(chǎn)或被工商管理部門(mén)吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執照的。

　　九、本合同一式肆份，甲、乙雙方及縣______;縣公證處各執壹份，并在甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：______局

　　乙方：______

　　________年____月____日

承包經(jīng)營(yíng)合同9

　　轉讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)_____________身份證號碼__________________________

　　受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)_____________身份證號碼__________________________

　　房東(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)_____________身份證號碼__________________________

　　甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：

　　一、丙方同意甲方將自己位于_____________街(路)_____________號的店鋪(原為：_____________)轉讓給乙方使用，建筑面積為_(kāi)____________平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的'權利與義務(wù)。

　　二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到_____________年______月_______日止，年租金為_(kāi)____________元人民幣(大寫(xiě)：)，租金為_(kāi)_每年________交付一次，并于約定日期提前_____個(gè)月交至丙方。店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的.水電費及其他各項費用。

　　三、轉讓后店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿(mǎn)后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營(yíng)業(yè)設備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執行)。

　　四、乙方在_____________年______月_____日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣_____________元，(大寫(xiě))，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　五、甲方應該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執照、衛生許可證等相關(guān)證件的過(guò)戶(hù)手續，但相關(guān)費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務(wù)均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權、債務(wù)由乙方負責。

　　六、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之_____作為違約金，逾期_____日的，甲方有權解除合同，并且乙方必須按照轉讓費的_____%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的_____%作為違約金。

　　七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但遇政府規劃，國家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補償歸乙方。

　　八、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。

　　轉讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)_____________

　　受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)_____________

　　房東(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)_____________

　　簽訂日期_____________

承包經(jīng)營(yíng)合同10

　　發(fā)包方 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方） ：

　　法定代表人：

　　承包方 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方） ：

　　身份證號碼 住所：

　　身份證號碼 住所：

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方將位于潮州市潮安縣浮洋鎮洪巷村的潮州市潮安縣貴業(yè)陶瓷制作廠(chǎng)手彩業(yè)務(wù)發(fā)包給乙方承包經(jīng)營(yíng)，為明確雙方權利、義務(wù)，在合法、自愿、平等、等價(jià)有償的基礎上簽訂本合同。

　　一、承包內容：潮州市潮安縣貴業(yè)陶瓷制作廠(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)公司）的手彩業(yè)務(wù)。

　　二、承包期限： 年，自 年 月 日至 年

　　三、承包保證金及支付方式：

　　1、乙方須在簽訂本合同之日前向甲方一次性交納承包經(jīng)營(yíng)保證金 元（大寫(xiě)：），該承包保證金作為履約保證金在承包期滿(mǎn)后且乙方未違約時(shí)甲方歸還給乙方（不計利息） 。

　　四、雙方的權利和義務(wù)

　　（一）甲方的權利和義務(wù)

　　1、按照合同約定向乙方收取承包保證金。乙方未按本合同約

　　2、將公司手彩業(yè)務(wù)在本合同簽訂后移交給乙方承包經(jīng)營(yíng)。

　　3、將公司內現有設備、設施、家具及其它一些零星物資移交給乙方使用（具體以《物品借用登記表》為準） 。

　　4、甲方如需在沒(méi)有理由的情況下提前解除合同，必須提前 個(gè)月書(shū)面通知乙方，合同在乙方收到甲方的書(shū)面通知 個(gè)月后即告解除。

　　5、應按承包合同規定，監督乙方管理好資產(chǎn)，監督乙方依法經(jīng)營(yíng)，照章納稅，履行合同，做好指導、協(xié)調、服務(wù)工作，不得干預乙方對被承包企業(yè)行使生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理職權。

　　（二）乙方的權利和義務(wù)

　　1、有權依照法律及合同，自主經(jīng)營(yíng)手彩業(yè)務(wù)，并自負盈虧。乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的所有債權債務(wù)由乙方享有和承擔，均與甲方無(wú)關(guān)。

　　2、按照合同約定，如期交納承包保證金。

　　3、在承包期內，有權在國家法律、法規允許的范圍內對企業(yè)的手彩業(yè)務(wù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理負全面責任，并行使一切手彩業(yè)務(wù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理職權。

　　4、必須遵守國家的法律、法規和財務(wù)會(huì )計制度，應嚴格執行本承包經(jīng)營(yíng)合同，接受甲方的監督，并依照法律、法規的規定，維護職工的合法權益。

　　5、在承包期間不得改變企業(yè)的法人地位、名稱(chēng)和經(jīng)營(yíng)范圍，

　　6、對公司的財產(chǎn)無(wú)權行使任何形式的處置權，如：轉讓、變賣(mài)、轉移、抵押、質(zhì)押、出租、贈送等。

　　7、承包經(jīng)營(yíng)期間，若以公司的名義貸款，須經(jīng)甲方的法定代表人同意。

　　8、應每 月前據實(shí)向甲方報送手彩的財務(wù)報表。

　　9、承包期內必須愛(ài)護甲方移交的財物，如有損壞，應按價(jià)賠償，并負責承包期內公共設施的日常維修及保養。

　　10、不得更改公司房屋建筑結構及用途，特殊情況確需更改，必須先與甲方商量，征得甲方書(shū)面同意后方可動(dòng)工。

　　11、不得經(jīng)營(yíng)《營(yíng)業(yè)執照》所確定的營(yíng)業(yè)范圍之外的業(yè)務(wù)，如發(fā)生超范圍經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，乙方須承擔全部責任。

　　12、承包期內，乙方保證依法經(jīng)營(yíng)公司，如有違法犯罪活動(dòng)，乙方須承擔全部責任。

　　13、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自將公司出租、出借或轉讓給第三方經(jīng)營(yíng)。

　　14、乙方經(jīng)營(yíng)涉及或處罰的費用由乙方承擔并交納。

　　15、乙方不得無(wú)故停止營(yíng)業(yè)，不得做有損于甲方及公司聲譽(yù)和形象的事。

　　16、承包期內所有發(fā)生的工商、衛生、環(huán)保、消防、治安、安全等及影響周邊居民正常生活等事項均由乙方自行解決，因此而產(chǎn)生的責任亦由乙方全部承擔，與甲方無(wú)關(guān)。

　　17、承包期內發(fā)生的水、電、通信費、稅費、種類(lèi)管理費等與本公司經(jīng)營(yíng)有關(guān)的一切費用均由乙方承擔，甲方不承擔任何費用。

　　18、承包期滿(mǎn)或合同解除，甲方按原移交清單進(jìn)行財產(chǎn)清點(diǎn)驗收，如有短缺或損壞，乙方應承擔賠償責任。同時(shí)乙方必須按時(shí)搬出乙方自有的全部物資，搬遷后日內如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

　　19、甲方對外所享有的`債權，乙方負有清收義務(wù)。

　　20、乙方應自行解決承包方工人的食宿問(wèn)題，但需遵循公司各項規章制度。如需借用公司食堂就餐和宿舍就寢，公司將按規定收取費用并接受公司管理。

　　五、合同的變更、解除與終止

　　承包期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回公司。

　　1、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方擅自將公司出租、出借或轉讓給第三方經(jīng)營(yíng)。

　　2、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方擅自更改公司房屋建筑結構及用途。

　　3、乙方損壞公司設施，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

　　4、乙方經(jīng)營(yíng)超出公司《營(yíng)業(yè)執照》所確定的營(yíng)業(yè)范圍之外的業(yè)務(wù)，受到相關(guān)政府機關(guān)行政處罰或在甲方提出的合理期限內仍未停止。

　　5、乙方未遵守本合同約定，給甲方造成損失的。

　　6、因安全事故而乙方拒不賠償的。

　　7、承包期內，乙方經(jīng)營(yíng)公司有違法犯罪行為或嚴重影響甲方及公司聲譽(yù)和形象的行為。

　　六、公司印章的保管與使用

　　公司所有印章由甲方負責保管，乙方不得以任何理由私刻與公司有關(guān)的印章，乙方對外聯(lián)系業(yè)務(wù)原則上以個(gè)人名義開(kāi)展工作，確因業(yè)務(wù)需要加蓋具與公司有關(guān)的印章，必須事先征得甲方書(shū)面同意。

　　七、免責條款

　　因國家、政府拆遷或不可抗力因素，致本合同無(wú)法履行。

　　1、該公司占用范圍內的土地使用權依法收回的；

　　2、該公司因社會(huì )公共利益被依法征用的；、

　　3、該公司因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；

　　4、公司如因不可抗力，導致?lián)p毀或造成雙方損失的。

　　甲、乙雙方同意在承包期內，有上述情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔責任，承包費用按乙方實(shí)際承包時(shí)間計算，多退少補。

　　八、違約責任

　　1、乙方如不能按期交納承包保證金，則按每遲交一天支付滯納金 元計算。如逾期超過(guò)天仍未足額交納承包金保證，則甲方有權單方解除合同，無(wú)條件收回公司及其它財物，并追索乙方所欠的全部承包金和滯納金。

　　2、承包期內，乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自退包的，乙方應按合同總承包費的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應當承擔賠償責任。

　　3、承包期滿(mǎn)后或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應按逾期每日 元/天支付逾期違約金，并賠償甲方因此所受的損失。

　　4、承包期內，如乙方從事違法犯罪活動(dòng)或其它損害甲方及公

　　九、爭議的解決

　　雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應當本著(zhù)互諒互讓的精神協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向公司住所地人民法院起訴。

　　十、附則

　　1、甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對各自的權利、義務(wù)、責任清楚明白、充分理解，并愿按本合同約定嚴格執行。

　　2、本合同的任何條款約定被認為無(wú)效，不影響本合同其他條款的效力。

　　3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。該補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　4、本合同壹式貳份各六頁(yè)，甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽字后生效。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

承包經(jīng)營(yíng)合同11

　　為了發(fā)展本市的對外經(jīng)濟、貿易及旅游業(yè)，使酒店的管理水平和服務(wù)質(zhì)量達到國內同類(lèi)酒店的先進(jìn)水準，從而使酒店贏(yíng)得良好的社會(huì )聲譽(yù)和經(jīng)濟效益，(以下簡(jiǎn)稱(chēng)委托方)，特委托 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)管理公司)，全權經(jīng)營(yíng)管理 酒店。雙方依據平等互利的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，特訂立本合同。

　　委托方________酒店系在中國________市工商行政管理局登記注冊的合法經(jīng)營(yíng)企業(yè)，法定地址：________，法定代表：________________。

　　管理公司________酒店管理公司系在中國________市工商管理局登記注冊的國有企業(yè)，法定地址：________， 法定代表：________。

　　第一章 名詞定義

　　第一條 酒店

　　本合同用的“酒店”一詞指位于 酒店，內容包括：

　　(1)間有衛生間的客房;

　　(2)各類(lèi)中西類(lèi)餐廳、風(fēng)味餐廳、旋轉餐廳、多功能廳、迪斯科廳、酒吧、咖啡室、茶廊、游泳池、桑拿浴室、健身房、網(wǎng)球場(chǎng)、附設商場(chǎng)、美容室、洗衣房、商務(wù)設施、停車(chē)場(chǎng)以及其它康體設施和酒店建筑所在地的空地、綠地等，全部占地約畝;

　　(3)提供后勤服務(wù)的綜合樓及職工宿舍等，全部建筑物約________平方米;

　　(4)酒店經(jīng)營(yíng)所需的供水、電力、電訊、煤氣、汽油、柴油等能源以及排水、消防等附屬設施及空調、電梯、衛生設備、冷藏等設備;

　　(5)全部“家具、裝置及營(yíng)運物品”。

　　第二條 家具、裝置及營(yíng)運物品

　　在本合同中“家具、裝置及營(yíng)運物品”是指：

　　(1)所有家具、陳設及布置，包括客房、公共場(chǎng)所的家具、地毯、墻飾、擺件、燈飾和其他物品;

　　(2)飯店經(jīng)營(yíng)所需的所有設備，包括廚房、酒吧、公共衛生(pa)設備、洗衣房、辦公室等設備;

　　(3)必要的車(chē)輛和運輸設備;

　　(4)所有營(yíng)運物品，包括工具、器皿、布件、瓷器、玻璃器皿、銀器及類(lèi)似物品;

　　(5)所有制服及其他酒店營(yíng)運所必須的物品。

　　本合同第一、第二條所列內容，以酒店正式開(kāi)業(yè)日前雙方交接所附明細清冊為準。

　　第三條 酒店正式開(kāi)業(yè)日

　　“酒店正式開(kāi)業(yè)日”是指酒店正式全面營(yíng)業(yè)的第一天，其基本條件為：

　　(1)酒店建設工程全部竣工;

　　(2)酒店全部設備及設施已安裝完畢、正常運行;

　　(3)酒店全部家具、裝置及營(yíng)運物品備齊;

　　(4)酒店工程經(jīng)國家驗收合格，包括消防、衛生設施;

　　(5)酒店營(yíng)業(yè)執照及各項營(yíng)業(yè)許可證已經(jīng)獲得;

　　(6)各項保險生效;

　　(7)酒店經(jīng)營(yíng)所必須的流動(dòng)資金全部匯入酒店營(yíng)業(yè)賬戶(hù);

　　(8)委托方與管理公司書(shū)面同意酒店可以正式開(kāi)業(yè)。

　　酒店正式開(kāi)業(yè)日之前的對外營(yíng)業(yè)稱(chēng)為“酒店試營(yíng)業(yè)期”。以上各項若有一項未達到者，均屬“酒店試營(yíng)業(yè)期”。

　　第四條 雙方

　　這是指本合同的締約雙方：即委托方與管理公司。

　　第五條 總收入

　　在本合同中這是指經(jīng)營(yíng)酒店及其設備所得的客房、餐飲、附屬的涉外商場(chǎng)、娛樂(lè )設施、場(chǎng)地出租、電話(huà)、電傳、傳真、洗衣、出租汽車(chē)及其他各項服務(wù)獲得的全部收入的總和。

　　第六條 經(jīng)營(yíng)毛利

　　本合同中的“經(jīng)營(yíng)毛利”是指總收入減去酒店經(jīng)營(yíng)成本和費用后的余額。除本合同另有規定外，酒店經(jīng)營(yíng)成本和費用不包括以下內容：

　　(1)固定資產(chǎn)折舊費和投資性質(zhì)的費用攤銷(xiāo)及更新基金;

　　(2)貸款利息(流動(dòng)資金貸款利息除外);

　　(3)所得稅、房產(chǎn)稅及其他附加稅;

　　(4)土地使用稅;

　　(5)董事會(huì )費和保險費;

　　(6)管理公司收取的管理費;

　　(7)國家匯率調整造成的匯兌損失;

　　(8)委托方董事會(huì )特別要求所進(jìn)行的、非酒店日常經(jīng)營(yíng)管理所需的會(huì )計、審計、律師等費用;

　　(9)投資方成員在酒店的掛賬及投資方的內部會(huì )議等掛賬;

　　(10)經(jīng)投資方同意購置的固定資產(chǎn)和零星工程完善項目;

　　(11)投資方單方面要求的接待、廣告、贊助性開(kāi)支以及未得到管理方同意而實(shí)際由投資方獲益和開(kāi)支的各項費用。

　　(12)其他非酒店經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的費用。

　　第七條 商標及服務(wù)標志

　　這是酒店在銷(xiāo)售商品、提供服務(wù)及市場(chǎng)推廣中所用的屬于管理公司專(zhuān)有的標記、圖案或文字。

　　第二章 酒店管理

　　第八條 管理權

　　委托方授權管理公司在接受管理期間，對酒店經(jīng)營(yíng)管理有充分的決定權和指揮權，管理公司及其代表可代表酒店對外簽署與日常經(jīng)營(yíng)管理業(yè)務(wù)有關(guān)的文件、合同，包括簽署總額不超過(guò)萬(wàn)人民幣的短期經(jīng)營(yíng)周轉資金的貸款合同。

　　第九條 總經(jīng)理

　　酒店總經(jīng)理或副總經(jīng)理人選經(jīng)管理公司與委托方充分協(xié)商后由管理公司任免。

　　總經(jīng)理是管理公司在酒店的總代表�？偨�(jīng)理對酒店經(jīng)營(yíng)管理事務(wù)有指揮權和決定權，對酒店經(jīng)營(yíng)管理全面負責并對管理公司負責。

　　總經(jīng)理是酒店法人的委托代表。

　　總經(jīng)理如有營(yíng)私舞弊行為，需經(jīng)證實(shí)后，委托方方有權要求管理公司進(jìn)行撤換。

　　副總經(jīng)理協(xié)助總經(jīng)理工作。

　　第十條 人事安排

　　1、 管理公司將根據酒店的實(shí)際狀況提出人事、組織機構設置方案，并按《中華人民共和國合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)勞動(dòng)管理規定》制訂勞動(dòng)工資計劃，根據上述方案計劃安排酒店員工工作。

　　2、酒店各級員工的聘任、獎懲、調動(dòng)和安置均由總經(jīng)理按國家有關(guān)合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)的規定決定和處理。

　　3、管理公司派往酒店工作的職工均受酒店雇傭，其住宿、交通(包括市內交通)均由酒店負責;工資、獎金、休假、醫療等享受酒店員工同等待遇;每年享受二次有薪探親假，每次假期10天(在途時(shí)間另計)，其交通費按國家規定標準在酒店費用中列支。

　　第十一條 酒店的'管理工作

　　管理公司及其代表在管理酒店期間，負責貫徹、執行國家的各項方針、政策和規定，管理期分為兩個(gè)階段--試營(yíng)業(yè)期和正式全面營(yíng)業(yè)期。

　　管理公司在酒店籌建后期和試營(yíng)業(yè)期內，除了酒店的日常經(jīng)營(yíng)管理工作外，其主要工作有：

　　1、逐步建立健全酒店各項規章制度，完善機構設置;

　　2、對酒店設施布局進(jìn)行調整和完善;

　　3、招聘員工，強化人員培訓，建立崗位責任制;

　　4、進(jìn)行市場(chǎng)推銷(xiāo);

　　5、為酒店正式全面營(yíng)業(yè)進(jìn)行積極準備，包括籌備酒店正式開(kāi)業(yè)儀式等。

　　6、有計劃地推行“ 酒店管理模式”。

　　7、爭取在 年內為甲方培訓一支能自行管理、經(jīng)營(yíng)、具有良好職業(yè)素質(zhì)和操守的管理隊伍，最終使甲方能在最短時(shí)間內能獨立經(jīng)營(yíng)和管理好酒店。

　　從酒店正式開(kāi)業(yè)日起，酒店進(jìn)入了全面營(yíng)業(yè)期，管理公司的主要工作有：

　　(1)乙方派出業(yè)務(wù)骨干籌備酒店開(kāi)業(yè)，作好開(kāi)業(yè)前的各項準備工作，包括人員和設備運行與到位。

　　(2)乙方負責招聘具備酒店從業(yè)素質(zhì)的員工，開(kāi)展員工上崗前的業(yè)務(wù)知識、技能的培訓。

　　(3)賓館裝修期間提出專(zhuān)業(yè)的整改意見(jiàn)和建議。

　　(4)負責為賓館建立相應的管理體系和服務(wù)體系，按照 星級賓館的標準實(shí)施全面質(zhì)量管理。

　　(5)建立實(shí)施各項規章制度和操作規程，并制定相應跟業(yè)績(jì)掛鉤的績(jì)效管理機制。

　　(6)負責為賓館的經(jīng)營(yíng)拓展客源市場(chǎng)，建立酒店自身銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò )系統，并利用乙方現有的酒店網(wǎng)絡(luò )，積極使用電子商務(wù)，積極促銷(xiāo)酒店旅游市場(chǎng)。

　　(7)乙方將派出專(zhuān)業(yè)人員整合本地資源，設計酒店的整體cis形象識別系統，以統一、整體的品牌形象崛起于本地區。

　　(8)通過(guò)深入的調查研究和理論分析，向甲方股東提交酒店的年度預算、年度經(jīng)營(yíng)計劃以及酒店最佳的產(chǎn)品組合內容和遠景發(fā)展規劃。

　　(9)盡快使酒店達到 星級酒店標準并通過(guò)驗收，為酒店在本地區創(chuàng )優(yōu)秀品牌而努力工作。

　　(10)乙方竭盡全力完善、維護好酒店的硬件設施，使之能良性循環(huán)，確保酒店常新、環(huán)境完美、不斷完善和配套。

　　(11)乙方有權在本合同規定的范圍內獨立實(shí)施全面經(jīng)營(yíng)管理工作，乙方實(shí)施在甲方領(lǐng)導下的總經(jīng)理負責制。

　　(12)全面推行“ 酒店管理模式”。

　　(13)按照酒店的設備、設施條件，提供先進(jìn)的經(jīng)營(yíng)管理方法和服務(wù)水平;

　　(14)全面負責酒店的公共關(guān)系事務(wù)和市場(chǎng)推銷(xiāo);

　　(15)深化員工業(yè)務(wù)技能培訓工作;

　　(16)負責監督和考核總經(jīng)理的工作業(yè)績(jì);

　　(17)每一會(huì )計年度前______天向委托方提交酒店的年度經(jīng)營(yíng)方案及財務(wù)預算;

　　(18)每一個(gè)月的后___天內向委托方提交反映該月酒店經(jīng)營(yíng)情況的財務(wù)報表;

　　(19)每一個(gè)會(huì )計年度結束_______個(gè)月內，向委托方提交酒店財務(wù)報告，說(shuō)明本年度決算情況和經(jīng)營(yíng)成果;

　　(20)根據市場(chǎng)變化情況和經(jīng)營(yíng)需要，調整和修改酒店各項收費標準;

　　(21)負責酒店的日常維修和保養;

　　(22)為保障酒店的權益，代表委托方和管理公司進(jìn)行法律訴訟;

　　(23)爭取在 年內回收酒店投資的本息。

　　第三章 管理費的計算與支付

　　第十二條 試開(kāi)業(yè)前期因工作量巨大，而又無(wú)營(yíng)業(yè)收入，故開(kāi)業(yè)前期自乙方管理人員到位后，每月暫按__________萬(wàn)元人民幣支付管理費。

　　第十三條 管理費分為基本管理費和效益管理費。

　　第十四條 在酒店試營(yíng)業(yè)期內，管理公司收取的基本管理費按總收入的百分之__________收取。

　　第十五條 從酒店正式開(kāi)業(yè)日起，管理公司收取的基本管理費按總收入的百分之__________收取。

　　第十六條 基本管理費每月支付一次，其計算方法是按當月總收入乘以上費率，于次月15日前匯入管理公司指定的賬戶(hù)。

　　第十七條 管理公司同意在酒店試營(yíng)業(yè)期不收效益管理費。酒店正式開(kāi)業(yè)后始收效益管理費。

　　第四章 雙方的責任

　　第十八條 委托方董事會(huì )的責任：

　　1、及時(shí)辦妥酒店經(jīng)營(yíng)所必須的全部營(yíng)業(yè)許可證和營(yíng)業(yè)執照;

　　2、提供酒店經(jīng)營(yíng)所必須的定額流動(dòng)資金。定額流動(dòng)資金須在酒店對外試營(yíng)業(yè)前15天提供，流動(dòng)資金定額由雙方在試營(yíng)業(yè)前核定;

　　3、按時(shí)審批酒店年度經(jīng)營(yíng)方案、年度財務(wù)預算與決算;

　　4、審查批準酒店擴建、改建計劃;

　　5、協(xié)調好基建與經(jīng)營(yíng)存在的各種事宜，安排落實(shí)賓館經(jīng)營(yíng)必需的水、電、氣等基礎設施，保證消防安全設施的齊備，因設施未齊全、設備未完備以及因證照不齊等原因而引發(fā)的行政罰款費用不進(jìn)入酒店費用。

　　6、委托方須協(xié)調好當地政府的相應關(guān)系，當地政府超出標準之外的收費由委托方承擔。

　　7、其他必須由委托方?jīng)Q定的有關(guān)事宜。

　　第十九條 管理公司責任

　　1、通過(guò)各種途徑，努力提高酒店客房的出租率，增加經(jīng)濟效益;

　　2、選派合格人選到酒店任職;

　　3、按時(shí)提交酒店年度經(jīng)營(yíng)方案和財務(wù)預算與決算;

　　4、不斷引進(jìn)先進(jìn)適用的經(jīng)營(yíng)方法和管理經(jīng)驗，使酒店的管理不低于國內同類(lèi)酒店的管理水平，并盡快培養當地干部和員工，進(jìn)入酒店管理各級領(lǐng)導層;

　　5、負責編制和健全酒店的各項規章制度;

　　6、利用集團優(yōu)勢，在管理公司所屬酒店內安排酒店員工的培訓和實(shí)踐;

　　7、其他必須由管理公司辦理的一切有關(guān)事宜。

　　第五章 酒店維護與保養

　　第二十條 酒店從正式開(kāi)業(yè)日起每年留有一定數額的更新基金，用作酒店設備的更新、添置等。每年更新基金的額度計算標準為：

　　第一年至第三年，不少于總收入的百分之二;

　　第四年起，不少于總收入的百分之五;

　　更新基金可以一年一次提用，也可以分月提用。

　　更新添置項目所需資金在經(jīng)營(yíng)成本列支。

　　第二十一條 管理公司認為需要時(shí)，有權根據實(shí)際情況用更新基金更換、添置酒店的設備、陳設和家具等。

　　第二十二條 每年度更新基金如未用完留有余額，可轉入下一個(gè)會(huì )計年度，與下一年度的更新基金合并提用。

　　第二十三條 本合同期滿(mǎn)或提前終止時(shí)，管理公司須將更新基金的余額如數歸還委托方。

　　第六章 酒店產(chǎn)權及其處置

　　第二十四條 酒店的一切債權、債務(wù)屬委托方。

　　第二十五條 在本合同有效期內，酒店的全部產(chǎn)權屬委托方所有，管理公司不得以任何方式出售或抵押，除本合同第七章第二十七條規定以外的酒店財產(chǎn)。

　　第二十六條 管理公司有權根據本合同規定使用調配酒店財產(chǎn)。

　　第二十七條 管理公司有權處理用更新基金更換下來(lái)的酒店不再適用的家具、裝置及營(yíng)運物品等。處理這些家具、裝置及營(yíng)運物品所獲款項，納入“更新基金”項，留作添置這些家具、裝置及營(yíng)運物品。

　　第二十八條 委托方在處置酒店財產(chǎn)時(shí)，應以不影響本合同的履行為原則。否則，應征得管理公司同意。

　　第七章 稅務(wù)、財務(wù)及外匯管理

　　第二十九條 酒店按照國家的有關(guān)法律和稅收條例的規定繳納各項稅金。

　　第三十條 酒店職工按照有關(guān)規定由職工本人繳納個(gè)人所得稅或個(gè)人收入調節稅。

　　第三十一條 酒店的會(huì )計年度從每年___月____日起至同年___月____日止，一切記帳憑證、單據、報表、賬簿用中文書(shū)寫(xiě)。

　　第三十二條 除本合同已有規定以外，酒店會(huì )計的處理原則均按《企業(yè)會(huì )計制度》辦理。

　　第三十三條 酒店的財務(wù)審計聘請國內注冊的會(huì )計師審查、稽核，并將結果報告董事會(huì )。

　　如董事會(huì )認為需要聘請其他審計師或審計事務(wù)所對酒店財務(wù)進(jìn)行復檢時(shí)，管理公司應予同意，其所需一切費用在董事會(huì )費中列支。

　　第三十四條 每一會(huì )計年度的頭二個(gè)月，由總經(jīng)理組織編制上一年度的資產(chǎn)負債表和損益計算書(shū)，報告董事會(huì )。

　　第三十五條 酒店經(jīng)營(yíng)的一切外匯事宜按照國家中外合資企業(yè)外匯管理條例及規定辦理。

　　第九章 保險

　　第三十六條 雙方同意酒店向中國境內具有承保資格的保險公司及其分公司投保雙方都認為必須的險項，酒店一旦遭受損失可在所投保的險項范圍內獲得應有的賠償。

　　所有保險均由委托方投保，保險受益人為委托方，與管理公司無(wú)關(guān)。

　　第三十七條 委托方投保的酒店財產(chǎn)險，其投�？傤~應不低于國家規定。

　　第三十八條 各項保險費及辦理保險費的其他費用，均由酒店支付。但不作為酒店管理費用開(kāi)支，列入甲方開(kāi)支科目。以遵循收益與權責掛鉤之原則。

　　第十章 監管、獎罰機制

　　第三十九條 甲方派駐股東代表聽(tīng)取酒店重大管理制度、用工薪酬分配制度、財務(wù)預決算方案及其它重大事項的決策。審議酒店年度經(jīng)營(yíng)計劃，擬定酒店內部管理機構設置等事項。

承包經(jīng)營(yíng)合同12

　　甲方：市體育中心

　　法定代表人：

　　地址：

　　電話(huà)：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　地址：

　　電話(huà)：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規定，甲乙雙方在平等互利的原則下，現就位于體育中心1、2號網(wǎng)球場(chǎng)承包事宜進(jìn)行共同協(xié)商一致并達成如下協(xié)議。

　　一、承包項目

　　甲方同意將位于體育中心 1、2號網(wǎng)球場(chǎng)及辦公用房承包給乙方自主經(jīng)營(yíng)，面積約 平方米。

　　二、承包期限

　　自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止；共貳年。

　　三、承包金及支付方式

　　1、乙方每年繳付的承包金為人民幣肆拾捌萬(wàn)伍仟元整，兩年共計人民幣玖拾柒萬(wàn)元整，逐月支付。

　　2、繳付方式。乙方應于每月5日前上繳上月承包金于甲方(每月4萬(wàn)元)，每季度決算一次，承包費用每三個(gè)季度遞增一次，每次遞增額度為伍仟元即20xx年第三季度上繳人民幣不低于壹拾貳萬(wàn)元，第四季度上繳人民幣不低于壹拾貳萬(wàn)元，20xx年第一季度上繳人民幣不低于壹拾貳萬(wàn)元，第二季度上繳人民幣不低于壹拾貳萬(wàn)伍仟元。(20xx年第三季度至20xx年第二季度各季度的承包金以此循環(huán))。

　　四、保證金

　　乙方于本合同簽訂之日起三日內向甲方支付履約保證金人民幣玖萬(wàn)柒仟元整(按年承包額20%)。承包期屆滿(mǎn)，乙方如無(wú)違反本合同之義務(wù)并將網(wǎng)球場(chǎng)完好地交接于甲方后，甲方將保證金無(wú)息全額退還乙方。

　　五、承包物交付

　　自乙方向甲方支付保證金之日起三日內，甲方將承包項目交付乙方，雙方簽訂交接書(shū)，對房屋現狀及附屬設施一一列明，由雙方簽字確認作為本合同附件。。

　　六、承包方式

　　承包期間乙方自主經(jīng)營(yíng)，自負盈虧并自行辦理相關(guān)手續，在此期間所發(fā)生的債權債務(wù)關(guān)系均由乙方自行負責。

　　七、甲方的權利和義務(wù)

　　1、保證承包項目的權利無(wú)瑕疵，若有第三人主張權利，責任由甲方自行承擔。

　　2、按本合同的約定收取承包金和其他收益，并承擔前述收益之稅負。

　　3、負責承包場(chǎng)地大項目(一次性費用萬(wàn)元以上)的維修。

　　4、負責管理甲方在職員工，并協(xié)助乙方處理與甲方員工之間的糾紛。

　　八、乙方的權利和義務(wù)

　　1、按法律規定辦理相應的經(jīng)營(yíng)證照，合法經(jīng)營(yíng)，不得違反法律法規的相關(guān)規定。

　　2、按合同約定準時(shí)向甲方支付承包金和應屬甲方的相關(guān)收益。

　　3、乙方在承包期間所獲的收益在足額繳納承包金后剩余部分歸乙方所有。并應自行承擔前述收益所發(fā)生的稅負。

　　4、甲方原網(wǎng)球場(chǎng)使用的辦公用房交由乙方使用。乙方承擔承包期間所產(chǎn)生的所有水、電、電話(huà)、日常小項目維修費等日常經(jīng)營(yíng)開(kāi)支和費用。

　　5、承包期間可以制作優(yōu)惠卡、消費卡或采取其他的優(yōu)惠措施，但前述優(yōu)惠措施的有效期截止于承包合同期限屆滿(mǎn)前。因此而引發(fā)的爭議，乙方應負責解決并不受承包期滿(mǎn)的限制。

　　6、乙方應嚴格愛(ài)護球場(chǎng)內的所有公共設施、設備，有責任保持設施設備的'完好率。在合同期滿(mǎn)并交付甲方時(shí)，設備的完好率應保證達到100%。因乙方及其員工或在乙方消費的顧客造成的公共設施設備的損壞，乙方應自行修理或進(jìn)行賠償。

　　7、經(jīng)營(yíng)期間應嚴格遵守中心大院內所有管理制度和規定，加強安全管理工作，落實(shí)各項安全防范措施，特別注意防火、防盜，杜絕一切事故的發(fā)生。如因乙方原因導致事故發(fā)生，乙方應當負責因此產(chǎn)生的一切法律后果和賠償責任。

　　8、合同期滿(mǎn)或提前中止合同，承包期間的所有債權債務(wù)由乙方自行清理，乙方不得以甲方名義進(jìn)行任何保證、抵押等擔保行為或任何借貸行為。如乙方違反約定造成的一切法律后果由乙方承擔。給甲方造成損失，乙方應當負責賠償。

　　9、未經(jīng)甲方書(shū)面許可乙方不得以任何方式改變球場(chǎng)、辦公用房的名稱(chēng)、用途、結構或將其轉租、轉包他人，包括但不限于以合作經(jīng)營(yíng)、融資參股等變相轉租、轉包方式等。經(jīng)營(yíng)期間若對球場(chǎng)的固定設施結構進(jìn)行改造，必須事先征得甲方的書(shū)面同意，否則不得施工。

　　10、承包期間乙方以甲方網(wǎng)球場(chǎng)名義所開(kāi)展的促銷(xiāo)活動(dòng)，由乙方制作方案報甲方核準實(shí)施，即實(shí)行個(gè)案處理方式。

　　九、員工聘用

　　1、乙方應優(yōu)先使用甲方的在職員工，另行簽定勞動(dòng)合同，并每月向甲方繳納管理費600元/人。該部分員工工資、福利及年度考核獎金(年終雙薪)由中心支付。員工超時(shí)工作或節假日的加班，由乙方自行制定并與受聘員工協(xié)商。

　　2、乙方自行制定員工管理、獎懲等相關(guān)制度，自行與聘用員工簽訂勞動(dòng)合同，由此產(chǎn)生的權利和法律責任，均由乙方自行承擔。

　　十、雙方合作項目

　　1、甲方有關(guān)接待任務(wù)以及競賽、訓練任務(wù)的場(chǎng)地費用，由甲方書(shū)面授權甲方代表簽訂認可，以場(chǎng)租七折結算費用，并在承包金中抵扣。

　　2、體育中心內的廣告權屬體育廣告公司，場(chǎng)內允許發(fā)布一次性比賽廣告，所得收入歸乙方享有。

　　3、除前述第2款外，乙方所有的常年廣告，扣除固定、必要性費用外，所得利潤由乙方與甲方平分。乙方所簽之廣告合應報甲方備案。利潤每半年結算一次。

　　4、大型活動(dòng)的廣告贊助及省級以上的體育比賽，由甲乙雙方共同籌辦，利潤、費用由雙方平均負擔和分配。

　　十一、違約責任

　　1、乙方逾期支付承包金，每逾期一日，應按支付金額的 %支付逾期違約金，如給甲方造成了其他損失，乙方應當另行賠償。

　　2、甲方的其他收益，乙方應在雙方核算后七日內支付，逾期未付的，應按日 %向甲方支付逾期付款違約金。

　　3、甲方違反本合同第七條約定的，應向乙方支付違約金元人民幣；乙方違反本合同第八條約定的，應向甲方支付違約金元人民幣，該違約金從保證金中抵扣，不足部分，由乙方另行支付。

　　十二、合同解除

　　雙方均不得以任何不正當理由解除合同，當事人一方如有正當理由要求解除合同時(shí)，須提前一個(gè)月通知對方，經(jīng)對方同意后方可解除合同。如一方無(wú)正當理由提前解除合同，須賠償另一方的損失及預期利潤。但在承包期間如乙方有下列行為，甲方可以單方隨時(shí)解除合同，并扣除乙方交納的保證金作為補償。如仍不能彌補甲方損失乙方應當再行賠償：

　　1、乙方延期交納承包金超過(guò)30天；

　　2、乙方出現違反合同禁止性規定行為；

　　3、乙方未能依法納稅受到稅務(wù)機關(guān)處罰；

　　4、乙方未能完善經(jīng)營(yíng)手續，致使違規或違法經(jīng)營(yíng)；

　　5、乙方違反承包合同義務(wù)條款經(jīng)警告后未有改正。

　　十三、不可抗力

　　由于不可抗力的原因，使合同無(wú)法完全履行或無(wú)法履行的時(shí)候，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同，雙方互不負違約責任。

　　十四、其他事項

　　合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，另擬定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　十五、爭議管轄

　　雙方因合同發(fā)生糾紛時(shí)應及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

　　十六、本合同一式兩份，雙方各執一份，經(jīng)雙方有權代表簽字蓋章后生效。

　　甲方：

　　簽定時(shí)間：

　　乙方：

　　簽定時(shí)間：

承包經(jīng)營(yíng)合同13

　　甲方：(車(chē)輛持有人)

　　乙方：(車(chē)輛承包人)

　　根據《中華人民共和國合同法》及客運出租車(chē)的相關(guān)管理規定，為了甲、乙雙方的共同的利益，明確雙方的權利義務(wù)，甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、互利、合法的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、承包期限及費用

　　甲方自有的車(chē)型顏色車(chē)架號發(fā)動(dòng)機號的車(chē)輛承包給乙方從事出租營(yíng)運，承包期自___年___月___日止，在承包期內乙方享有經(jīng)營(yíng)權、收益權。

　　乙方付甲方承包費為元/月。同時(shí)乙方向甲方繳納元風(fēng)險抵押金，包車(chē)期滿(mǎn)后乙方未違反合同規定，甲方將押金一次性退還給乙方。

　　二、承包方式及承包費用的繳納方式采用以下兩種方式

　　1、承包方式為日前一次性將承包費交于甲方。

　　2、承包方式為

　　三、雙方的權利和義務(wù)

　　1、甲方應向乙方提供車(chē)輛技術(shù)狀況良好，各種證照及規費、保險齊全的營(yíng)運車(chē)輛。

　　2、甲方將隨車(chē)證件交給乙方。甲、乙雙方協(xié)商此車(chē)在乙方租車(chē)期內的各項稅費由甲方承擔，其他由乙方承擔。

　　3、乙方在車(chē)輛租用期內因交通肇事、違章刑事案件等各種違法違紀罰款全部由乙方承擔。乙方在租車(chē)期內利用本車(chē)從事犯罪活動(dòng)的，由乙方承擔刑事責任。由此發(fā)生的費用由乙方全部承擔，與甲方無(wú)關(guān)。車(chē)輛因此不能營(yíng)運的，在承包期內的按合同中的.承包費支付，超期時(shí)間的乙方每天按一百元交給甲方。

　　4、乙方在租車(chē)期內，發(fā)生交通事故時(shí)，甲方有義務(wù)提供相關(guān)證件，由乙方負責處理整個(gè)事故案件，由此發(fā)生的法律責任及費用全部由乙方承擔，與甲方無(wú)關(guān)。在乙方處理整個(gè)事故后，除保險公司理賠部分外，剩余部分由乙方或擔保人承擔，甲方可以從乙方風(fēng)險抵押金中扣除(不足的由乙方補足)，扣除后由乙方再次充實(shí)滿(mǎn)甲方收取的風(fēng)險抵押金額(若已由甲方墊付了相關(guān)費用，有權向乙方追償)。

　　5、本合同期內，車(chē)輛的維修費、保養費用由乙方承擔。

　　6、本合同期滿(mǎn)，乙方必須將性能完好的車(chē)、車(chē)輛證件及附屬設備，交還甲方，除正常自然磨損外，如有非正常損壞，必須更新維修至甲方滿(mǎn)意，否則從押金中扣除更新及維修費用。發(fā)生遺失，由乙方承擔補證及賠償。

　　7、在本合同有效期內，不得帶實(shí)習駕駛員，不得將車(chē)輛轉讓其他人員駕駛，否則甲方有權收回該車(chē)輛，同時(shí)押金不予退還。

　　8、乙方在行車(chē)中應愛(ài)護車(chē)輛，保證車(chē)輛整潔，如因缺水、缺油等造成車(chē)輛機械損壞的全部由乙方賠償。

　　9、本合同規定承包期滿(mǎn)10日前，乙方必須告知甲方是否要延長(cháng)承包時(shí)間，或者承包期滿(mǎn)后解除合同。

　　10、因國家或行業(yè)管理部門(mén)政策調整，與本合同內容不符的地方，應按國家或者行業(yè)管理部門(mén)的規定修改或補充相關(guān)的內容，以書(shū)面字據為準。

　　11、在承包期內，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方參加車(chē)輛的年檢、二類(lèi)養護及營(yíng)運證審驗(包括車(chē)輛臨時(shí)審驗)、二類(lèi)維護費用由乙方承擔。

　　12、修理費全部由乙方負責，燃油補貼由甲方領(lǐng)取。

　　13、酒后駕車(chē)產(chǎn)生的一切事故后果，由乙方完全負責。

　　14、車(chē)輛的起始6000公里到甲方指定的一汽售后服務(wù)站更換機油及空濾各一次，如無(wú)更換記錄，造成車(chē)輛的非正常損壞，產(chǎn)生的車(chē)輛的維修及保養費均由乙方負責，不足部分從押金中扣除。

　　15、乙方必須持有真實(shí)有效的駕駛證、身份證、上崗證，否則產(chǎn)生的所有后果由乙方完全負責，甲方無(wú)連帶責任，如上崗證或缺必須辦理領(lǐng)證方可營(yíng)運，否則發(fā)生的后果由乙方負責。

　　四、合同的終止與解除

　　(一)本合同期滿(mǎn)，合同終止。如有如下條款甲方有權終止合同。

　　1、乙方逾期未交納承包費的甲方有權解除合同。

　　2、乙方嚴重違反城市客運出租汽車(chē)管理法規和行業(yè)管理制度的。

　　3、乙方發(fā)生行業(yè)管理部門(mén)認定的重大服務(wù)質(zhì)量事件，對甲方名譽(yù)造成惡劣影響的。

　　4、乙方被有關(guān)部門(mén)吊銷(xiāo)“機動(dòng)車(chē)駕駛證”或“從業(yè)資格證”。

　　5、乙方被依法勞動(dòng)教養或追究刑事責任的。

　　6、因甲方賣(mài)車(chē)原因，甲方可以隨時(shí)解除合同。

　　(二)乙方或甲方單方解除本合同的，應當書(shū)面通知對方。

　　五、違約責任

　　甲乙雙方應嚴格履行本合同，發(fā)生與本合同約定的解除條件外，任何一方不得單方解除合同。否則解除合同一方，必須向另一方支付車(chē)輛年承包費的20%的違約金。

　　六、爭議的解決

　　本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭議，甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可依法向人民法院提起訴訟。

　　本合同一式四份，甲乙雙方各持一份，公證處(或擔保人)一份，公司留存一份，自甲乙雙方簽字之日起具有法律效力。

　　七、本合同甲乙雙方都認真閱讀，自愿執行。

　　八、本合同擔保人為連帶擔保責任。

　　九、簽字押印具有法律效力。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

承包經(jīng)營(yíng)合同14

　　發(fā)包人：承包人：保證人：(下稱(chēng)丙方)

　　為了更好地開(kāi)展超市經(jīng)營(yíng)服務(wù)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，就乙方承包經(jīng)營(yíng)甲方的XX超市事宜達成一致，并簽訂本協(xié)議書(shū)，以資雙方共同遵守，超市承包經(jīng)營(yíng)合同范本、

　　一、合同標的

　　甲方將座落在的XX超市承包給乙方經(jīng)營(yíng)，乙方根據本協(xié)議書(shū)約定享有經(jīng)營(yíng)管理權和承包受益權、

　　乙方對甲方所有的XX超市的現狀已有充分了解，愿意承包經(jīng)營(yíng)甲方的上述超市，并保證合法經(jīng)營(yíng)、

　　甲方將經(jīng)營(yíng)超市所需的'證照提供給乙方保管使用，乙方應當按照經(jīng)營(yíng)正當經(jīng)營(yíng)，并切實(shí)維護甲方的商譽(yù)、

　　二、經(jīng)營(yíng)方式

　　乙方承包經(jīng)營(yíng)期間，實(shí)行立核算、自負盈虧、自主經(jīng)營(yíng)、自主用工、

　　三、承包期限

　　1、承包期限為_(kāi)_年，即從20__年_月_日起至20__年_月_日止、實(shí)際承包期限自甲方移交之日起算、

　　2、根據法律規定或本協(xié)議書(shū)約定，提前解除或終止協(xié)議書(shū)履行的，不受上述期限的限制、

　　四、承包金及繳納

　　乙方承包經(jīng)營(yíng)的年承包金為_(kāi)_____元，采取先繳納后使用原則;乙方應按下列方式向甲方繳納承包金：

　　1.______________________;

　　2._______________________;

　　3._______________________;

　　4._______________________、

　　五、經(jīng)營(yíng)證照

　　1、甲方于本協(xié)議簽字之日將超市經(jīng)營(yíng)所需的各種證照交給乙方，證照清單詳見(jiàn)附件、

　　2、上述證照乙方經(jīng)營(yíng)期間由乙方保管，證照的年檢工作及相關(guān)費用由乙方負責，甲方提供必要的協(xié)助、

　　3、乙方應在本協(xié)議書(shū)解除或終止之日將有效證照全部移交給甲方、

　　六、消費卡(券)

　　乙方同意甲方此前已發(fā)放的消費卡(券)可在乙方經(jīng)營(yíng)期間可繼續使用，持卡(券)者在持甲方消費卡(券)至乙方消費時(shí)，乙方應當提供服務(wù)、

　　七、擔�；虮ＷC金

　　丙方自愿為乙方在本協(xié)議框架類(lèi)的全部義務(wù)向甲方提供連帶責任擔保，丙方提供擔保的期間為二年、或乙方向甲方繳納保證金_____元，乙方違約的，乙方無(wú)權主張保證金，保證金歸甲方所有、乙方無(wú)違約行為的，甲方應在協(xié)議解除或終止后及時(shí)退還保證金、

　　乙方繳納的保證金由甲方保管期間，不計收利息、

　　八、甲方的權利義務(wù)

　　1、甲方有權按約定收取承包金、

　　2、本協(xié)議簽訂后甲方應及時(shí)將超市移交給乙方使用，乙方在確認甲方提供的設備設施等處于適用狀態(tài)，能夠滿(mǎn)足乙方正常承包經(jīng)營(yíng)需要時(shí)予以接收(詳見(jiàn)移交清單)、

　　3、甲方將超市設備設施管道等的線(xiàn)路圖提供給乙方,以便乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中負責維護保養、

　　九、乙方的權利義務(wù)

　　1、乙方應按約定及時(shí)足額繳納承包金、

　　2、乙方應當合法經(jīng)營(yíng)、

　　3、乙方應當愛(ài)護超市設備設施，適時(shí)維修和保養、經(jīng)營(yíng)期間的水電費用及其他有關(guān)部門(mén)收取的費用均由乙方自行承擔、

　　4、乙方確需適當調整超市裝飾的，應當事先征得甲方書(shū)面同意，所有費用由乙方承擔;在協(xié)議解除或終止時(shí)，乙方應當將調整后的裝飾等無(wú)償地移交甲方享有、

　　5、乙方在經(jīng)營(yíng)中不得違國家的政策和法律,否則后果與經(jīng)濟責任自負、乙方與第三方之間簽訂的任何協(xié)議與甲方無(wú)關(guān)，涉及甲方的應事先征得甲方同意、

　　6、未經(jīng)甲方同意，不得擅自使用甲方財產(chǎn)對外提供擔保，不得擅自處置甲方財產(chǎn)、

　　7、乙方不得以甲方超市名義對外進(jìn)行擔�；驈氖屡c經(jīng)營(yíng)范圍無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得作出任何有損甲方利益的.行為、

　　十、違約責任

　　雙方應當全面履行本協(xié)議書(shū)約定，任何一方違約的，均應向守約方承擔違約金______元;違約金不足以彌補守約方損失的，還應當賠償守約方的損失、

　　一方違約的，守約方有權提前解除協(xié)議或終止本協(xié)議書(shū)的履行、

　　十一、其它

　　1、協(xié)議期滿(mǎn)后，甲方如重新對外發(fā)包經(jīng)營(yíng)的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包經(jīng)營(yíng)權、

　　2、協(xié)議期滿(mǎn)或解除后，原有設備及設施歸甲方所有，乙方添置的設備設施歸乙方所有，甲方可折價(jià)取得該部分設備設施、

　　3、協(xié)議中如有未盡事宜，應由甲乙雙方共同協(xié)商作出補充規定、補充條款具有與本協(xié)議同等的效力、

　　十二、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效、

　　十三、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及擔保人各一份、

　　甲方：乙方：

　　擔保方：

　　____年____月_____日

承包經(jīng)營(yíng)合同15

　　轉租方：

　�。ㄒ韵潞�(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　住所：

　　法定代表人：

　　承租方：

　�。ㄒ韵潞�(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　甲、乙轉租方：

　�。ㄒ韵潞�(jiǎn)稱(chēng)甲方）住所： 法定代表人： 承租方：

　�。ㄒ韵潞�(jiǎn)稱(chēng)乙方）甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方將位于215；鎮中心南XX的賓館轉租給乙方經(jīng)營(yíng)，為明確雙方權利、義務(wù)，在合法自愿的基礎上特簽訂本合同。

　　一、轉租內容：215；賓館經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)（含餐飲、住宿）。

　　二、轉租期限：暫定________年零一個(gè)月，自________年____月____日至________年____月____日止。

　　三、轉租金及支付方式：轉租金每年萬(wàn)元，乙方必須于每年____月____日前向甲方支付當年度的轉租金。

　　四、雙方的權利和義務(wù)

　�。ㄒ唬┘追降臋嗬�和義務(wù)

　　1．按照合同約定向乙方收取租金。

　　2．將215；賓館移交給乙方經(jīng)營(yíng)。

　　3．將賓館內現有設備、設施、家具及其它一些零星物資移交給乙方使用（具體以《財產(chǎn)移交清單》為準）。

　　4．協(xié)助乙方辦理各類(lèi)經(jīng)營(yíng)所需的證照。

　　5．甲方如需在沒(méi)有理由的情況下提前解除合同，必須提前2個(gè)月書(shū)面通知乙方，合同在乙方收到甲方的書(shū)面通知2個(gè)月后即告解除。對此，甲方應向乙方支付違約金，違約金按剩余承包期內應交承包金總額的 計算。

　�。ǘ�）乙方的'權利和義務(wù)

　　1．有權依照法律及合同，自主經(jīng)營(yíng)賓館。

　　2．按照合同約定，如期交納承租金。

　　3．負責辦理各類(lèi)證照，確保賓館正常營(yíng)業(yè)。

　　4．承包期內必須愛(ài)護甲方移交的財物，如有損壞，應照價(jià)賠償。

　　5．負責承租期內公共設施的日常使用、 整理 、維修及保養。

　　6．不得隨意更改賓館建筑結構及用途，如需小范圍更改，必須先與甲方商量，征得甲方同意后方可動(dòng)工。

　　7．不得經(jīng)營(yíng)《營(yíng)業(yè)執照》所確定的營(yíng)業(yè)范圍之外的業(yè)務(wù)，如發(fā)生超范圍經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，乙方須承擔全部責任。

　　8．承租期內，乙方保證依法經(jīng)營(yíng)賓館，如有違法犯罪活動(dòng)，乙方須承擔全部責任。

　　9．未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自將賓館出租、出借或轉讓給第三方經(jīng)營(yíng)。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

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