[薦]承包經(jīng)營(yíng)合同
現今社會(huì )公眾的法律意識不斷增強，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調和民事關(guān)系，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么一份詳細的合同要怎么寫(xiě)呢？下面是小編精心整理的承包經(jīng)營(yíng)合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
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承包經(jīng)營(yíng)合同1
發(fā)包方：___________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
住所：____________________________
法定代表人：______________________
承包方：___________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方將位于_________承包給乙方經(jīng)營(yíng)，為明確雙方權利、義務(wù)，在合法自愿的基礎上特簽訂本合同。
一、承包內容：______________________。
二、承包期限：暫定_______年零_______個(gè)月，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。
三、承包金及支付方式：承包金每年_______萬(wàn)元，乙方必須于每年_______月_______日前向甲方支付當年度的承包金。
四、雙方的權利和義務(wù)
�。ㄒ唬┘追降臋嗬土x務(wù)
1．按照合同約定向乙方收取承包金。
2．將_________移交給乙方經(jīng)營(yíng)。
3．將賓館內現有設備、設施、家具及其它一些零星物資移交給乙方使用（具體以《財產(chǎn)移交清單》為準）。
4．協(xié)助乙方辦理各類(lèi)經(jīng)營(yíng)所需的證照。
5．甲方如需在沒(méi)有理由的情況下提前解除合同，必須提前2個(gè)月書(shū)面通知乙方，合同在乙方收到甲方的書(shū)面通知2個(gè)月后即告解除。對此，甲方應向乙方支付違約金，違約金按剩余承包期內應交承包金總額的______________ %計算。
�。ǘ┮曳降臋嗬土x務(wù)
1．有權依照法律及合同，自主經(jīng)營(yíng)_________賓館。
2．按照合同約定，如期交納承包金。
3．負責辦理各類(lèi)證照，確保賓館正常營(yíng)業(yè)。
4．承包期內必須愛(ài)護甲方移交的財物，如有損壞，應照價(jià)賠償。
5．負責承包期內公共設施的日常維修及保養。
6．不得隨意更改賓館建筑結構及用途，如需小范圍更改，必須先與甲方商量，征得甲方同意后方可動(dòng)工。
7．不得經(jīng)營(yíng)《營(yíng)業(yè)執照》所確定的營(yíng)業(yè)范圍之外的業(yè)務(wù)，如發(fā)生超范圍經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，乙方須承擔全部責任。
8．承包期內，乙方保證依法經(jīng)營(yíng)賓館，如有違法犯罪活動(dòng)，乙方須承擔全部責任。
9．未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自將賓館出租、出借或轉讓給第三方經(jīng)營(yíng)。
10．乙方不得無(wú)故停止營(yíng)業(yè)。
11．乙方不得做有損于甲方及_________賓館聲譽(yù)和形象的事。
12．承包期內所有發(fā)生的工商、衛生、消防、治安、安全及影響周邊居民正常生活等事項均由乙方自行解決，因此而產(chǎn)生的責任亦由乙方全部承擔。
13．承包期內發(fā)生的水電費、治安費、各類(lèi)管理費等與本賓館經(jīng)營(yíng)有關(guān)的一切費用均由乙方承擔。
14．承包期滿(mǎn)或合同解除，甲方按原移交清單進(jìn)行財產(chǎn)清點(diǎn)驗收，如有短缺或損壞，乙方應承擔賠償責任。同時(shí)乙方必須按時(shí)搬出乙方自有的全部物資，搬遷后3日內如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。
15．承包期滿(mǎn)或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失。
五、賓館所有印章由甲方負責刻制、保管，乙方不得以任何理由私刻與賓館有關(guān)的.印章，乙方對外聯(lián)系業(yè)務(wù)原則上以個(gè)人名義開(kāi)展工作，確因業(yè)務(wù)需要蓋具與賓館有關(guān)的印章，必須先征得甲方同意。
六、違約責任
1．乙方如不能按期交納承包金，則按每遲交一天支付滯納金50元計算。如逾期超過(guò)十天仍未足額交納承包金，則甲方有權單方解除合同，無(wú)條件收回賓館及其它財物，并追索乙方所欠的全部承包金和滯納金。
2．承包期內，如乙方從事違法犯罪活動(dòng)或其它損害甲方及_________賓館形象和聲譽(yù)的活動(dòng)，則甲方有權單方解除合同。
七、爭議的解決
雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應當本著(zhù)互諒互讓的精神協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向甲方住所地人民法院起訴。
八、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商達成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
九、本合同在雙方簽字后生效。
十、本合同一式二份，雙方各執一份。
甲方：_____________________
法定代表人：_______________
_______年_______月_______日
乙方：_____________________
_______年_______月_______日
承包經(jīng)營(yíng)合同2
甲方（單位或個(gè)人名稱(chēng)）：
乙方（單位或個(gè)人名稱(chēng)）：
因____________________________需要，甲、乙雙方協(xié)商，依據農村土地承包合同和《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權證書(shū)》所取得的土地承包經(jīng)營(yíng)權的互換及相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：
一、互換標的
1、甲方調換給乙方的地塊
甲方調換給乙方的地塊面積為 畝，坐落于 （地名、面積、等級、四至、土地用途附后）。
2、乙方調換給甲方的地塊
乙方調換給甲方的`地塊面積為 畝，坐落于___________（地名、面積、等級、四至、土地用途附后）。
二、互換土地期限
甲乙雙方互換地塊的經(jīng)營(yíng)期限為 年，自______年____月____日起至______年____月____日止。
三、互換雙方權利義務(wù)關(guān)系
土地承包經(jīng)營(yíng)權的互換不改變土地的用途及承包義務(wù)。土地互換后，互換雙方均取得對方的互換地塊的承包經(jīng)營(yíng)權，喪失自己原有的地塊的承包經(jīng)營(yíng)權。甲乙雙方仍然要按照發(fā)包時(shí)確定的該土地的用途使用土地、履行該地塊原來(lái)負擔的義務(wù)，雙方享有互換前原承包合同規定的權利。如在互換過(guò)程中發(fā)生經(jīng)濟補償事項的，可在本合同中明確約定。
土地互換后，甲乙雙方應變更土地承包經(jīng)營(yíng)權證書(shū)登記，并與發(fā)包方簽訂新的土地承包經(jīng)營(yíng)合同。
四、交付方式和時(shí)間
互換土地的交付方式為 或實(shí)地一次性全部交付。交付的時(shí)間為 年 月 日 。
五、違約責任
1、甲乙雙方在合同生效后應本著(zhù)誠信的原則嚴格履行合同義務(wù)。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為 。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時(shí)，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況，由甲、乙雙方協(xié)商，或由農村土地承包糾紛仲裁機構裁定，也可由人民法院判決。
六、爭議條款
因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時(shí)，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第 種方式解決：
1、提請村民委員會(huì )、鄉（鎮）人民政府、農村土地承包管理機關(guān)調解；
2、提請 仲裁委員會(huì )仲裁；
3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
七、生效條款
甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng) 鄉（鎮）政府農村經(jīng)營(yíng)管理機構備案（或鑒證）后生效。
八、其他條款
1、本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
2、本合同一式四份，甲、乙雙方各執一份，發(fā)包方和鑒證、備案單位各執一份。
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
住址： 住址：
簽約日期： 年 月 日 鑒證單位（簽章）：
鑒證人：
鑒證日期： 年 月 日
承包經(jīng)營(yíng)合同3
發(fā)包人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承包人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
經(jīng)雙方協(xié)商，車(chē)主毛娟決定將車(chē)輛承包給他人經(jīng)營(yíng)，現將雙方協(xié)商同意條款如下：
一、承包車(chē)輛：東運集團涇川縣汽車(chē)運輸有限責任公司甘L18915中型普通客。
二、承包期限：20xx年 1 月 13 日至 20xx年 1 月 12日止。
三、承包費:每年 元整，大寫(xiě) 元
四、付款方式：乙方必須在每年的1月13日前交清承包費。
五、承包保證金 元整(即 元)，乙方必須在 年 月 日，和承包費一次性向甲方付清。
六、乙方每月 號之前必須向甲方交納代規費 元。即：保險費 元，營(yíng)業(yè)稅 元，互助金 元，管理費 元，車(chē)船稅 元。(以上費用按每月計算，并隨政策的調整而變化。)其他費用 元。
七、甲方有權對乙方及其所屬的車(chē)輛施行運行、安全、技術(shù)、財務(wù)、司助及車(chē)輛維護保養等進(jìn)行監督。甲方有權要求乙方對車(chē)輛按時(shí)定期檢查大修。
八、若遇國家政策及行業(yè)規定有變化，甲方有權終止或相應變更合同條款。
九、為了確保車(chē)輛的整體完好，甲、乙雙方必須履行車(chē)輛移交手續，承包期滿(mǎn)，甲方按移交清單有權對車(chē)輛進(jìn)行全面的技術(shù)鑒定，除正常磨損和折舊外，乙方要確保車(chē)輛技術(shù)性能狀況完好，凡達不到技術(shù)性能要求的'，必須按質(zhì)論價(jià)賠償。
十、凡車(chē)輛經(jīng)營(yíng)中產(chǎn)生修理費由乙方承擔，發(fā)生交通行車(chē)事故，保險公司理賠后不足部分由乙方自己承擔。
十一、乙方要按時(shí)定期在甲方指定的地點(diǎn)(40天換機油、機濾、打一次黃油、兩個(gè)月二級保養維護并保養電瓶、發(fā)電機、電動(dòng)機、換一次三濾)對車(chē)輛進(jìn)行維護保養，確保甲方車(chē)輛技術(shù)性能和狀況的完好。
十二、合同期內若雙方發(fā)生糾紛或產(chǎn)生異議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成任何一方可以提出訴訟。
十三、乙方若不按時(shí)交納各項費用，每遲延一天，按交納費用總額20%扣罰保證金，遲延超過(guò)一月者，除交納罰金外，甲方有權終止合同。
十四、乙方若不按合同保養車(chē)輛超過(guò)三次，甲方有權終止合同并扣罰保證金的20%至40%。
十五、乙方在車(chē)輛經(jīng)營(yíng)中必須按行駛證、道路運輸證規定的時(shí)間檢審驗車(chē)輛，并按規定時(shí)間辦理二級維護。
十六、年內燃油補貼由甲方領(lǐng)取、按實(shí)領(lǐng)金額，雙方所經(jīng)營(yíng)的時(shí)間分配。
十七、本合同一式二份，雙方簽字后生效。20xx年1月13日前發(fā)生的債權債務(wù)由甲方毛娟承擔，20xx年1月13日起發(fā)生的債權債務(wù)由乙方袁成義承擔。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
承包經(jīng)營(yíng)合同4
甲方：
乙方：
為了完成學(xué)前三年教育，搞活幼兒園經(jīng)營(yíng)方式，提高幼兒園的競爭力，甲乙雙方在自愿、平等、誠信的基礎上，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，現將有關(guān)事項達成如下協(xié)議：
一、承包模式：
實(shí)行承包經(jīng)營(yíng)管理，獨立核算，自負盈虧。
二、承包期限：
從 年 月 日起至 年 月 日止，為期20年。
三、雙方權力與義務(wù)：
1. 甲方要為乙方提供現有條件下的幼兒教學(xué)環(huán)境，教室4個(gè)、辦公室1間、甬路西部院落
一處。
2. 乙方在遵守國家和地方政府法律、法規和政策的前提下，接受當地教育行政部門(mén)的`各項監督管理。
3. 乙方服從甲方的監督管理，接受上級和甲方的安全、衛生、消防等內容的檢查。乙方要強化內部管理，做到優(yōu)良服務(wù)，不斷提高幼教水平。
4. 乙方對所聘用員工的工資、獎金福利按承諾保底，上不封頂。
5. 幼兒園設施及教學(xué)用品乙方投資購買(mǎi)。
6. 乙方對幼兒園整體教學(xué)質(zhì)量、教職工及幼兒學(xué)員的各項安全等負有完全責任。一切教育質(zhì)量、安全事故等方面糾紛概由乙方負責。
7. 乙方有權修正或制訂內部管理制度，強化完善管理，確保幼兒園有質(zhì)的飛躍。
8. 自 年 月 日起乙方每年向甲方交租金貳千元。
9. 乙方在符合國家有關(guān)法規和政策規定的范圍內，科開(kāi)發(fā)擴大與幼教相關(guān)的項目，費用由乙方自理。
四、協(xié)議變更、終止和解除：
1. 甲乙雙方不得隨意變更、終止和解除本協(xié)議。無(wú)正當理由單方變更或解除協(xié)議者，要按法律規定承擔經(jīng)濟責任。
2. 出現下列情況之一，甲方有權提出終止協(xié)議。
a. 乙方違法亂紀。
b. 損害甲方的利益。
c. 未認真履行本協(xié)議的約定。
3. 乙方在承包期內，依照本協(xié)議，正常營(yíng)業(yè)、合法經(jīng)營(yíng)，未違反國家有關(guān)政策、法規和地方行業(yè)規定，甲乙雙方無(wú)權終止和解除協(xié)議。
4. 由于國家政策調整或遇人力不可抗拒的自然災害，確需變更的，本著(zhù)雙方共同平等友好協(xié)商原則修訂和補充條款。
五、違約責任：
1. 幼兒園的設施場(chǎng)地，乙方不得變更變更用途。
2. 乙方不得變更幼兒園特定功能。房屋結構未經(jīng)批準不得擅自改變。
六、其他約定：
1. 乙方不得擅自更改幼兒園的名稱(chēng)。
2. 本合同未盡事宜，雙方共同協(xié)商處理，以圓滿(mǎn)履行協(xié)議。本協(xié)議一式六份，甲方執四份，
乙方執二份，雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章)： 法人代表簽字：
乙方： 法人代表簽字：
年 月 日
承包經(jīng)營(yíng)合同5
發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承包方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲乙雙方根據《民法典》的有關(guān)規定，雙方在平等互利、協(xié)商一致的基礎上，為明確雙方權利義務(wù)關(guān)系，現對乙方承包甲方食堂的有關(guān)事項達成如下一致條款：
一、甲方提供現食堂所屬以營(yíng)場(chǎng)地(共約150平方米)，食堂經(jīng)營(yíng)的`衛生許可證及食堂現有設施。
二、醫院職工食堂，乙方只有管理權、使用權、無(wú)所有權，職工用餐后，所有清掃、拖地、食物殘渣處理等均由乙方處理。食堂內的公物不得損壞遺失、損壞，照價(jià)賠償。
三、乙方簽訂合同時(shí)，需一次性繳納承包風(fēng)險金5000元，于簽訂合同時(shí)一次付清。在使用過(guò)程中，食堂設備、設施的保養、維修以及衛生許可證驗收、食堂工作人員體驗等一切費用均由乙方自理。
四、甲方有權在乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)期間進(jìn)行行政管理，服務(wù)質(zhì)量監督，醫院工會(huì )職工代表或總務(wù)科派員管理。為保證監督，乙方必須接受市、區衛生檢查及有關(guān)部門(mén)的衛生監督。如不接受檢查或檢查不合格，由乙方承擔一切責任。所罰款項由乙方全部承擔。
五、乙方在承包期內依法自主經(jīng)營(yíng)、自負盈虧。承包方所有食堂工作人員必須經(jīng)區防疫站體格健康合格，方有資格承包。食堂不能轉包，否則甲方將予以收回，并按違約收取違約金10000元。
六、乙方需改變經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所結構，必須征得甲方同意后方可進(jìn)行，費用由乙方負責，合同解除時(shí)，不得拆除。
七、乙方在承包期內消耗的水、電、氣費按規定的收費標準于每月____日前主動(dòng)向甲方繳納。乙方有責任維護好供應管網(wǎng)，如有損壞，照價(jià)賠償。食堂提供一套不銹鋼燃氣灶具，若需改造或更新，其費用由甲方負責，其余用品均由乙方自行購買(mǎi)。為了便捷服務(wù)，醫院增添的電腦刷卡系統一套，日常維修費由乙方自理，醫院不再投入資金增加和維修設備。
八、乙方在承包期內必須保證將病員及陪伴飯菜送至病房，保證醫院職工及節假日值班人員正常用餐且保質(zhì)保量，如發(fā)生傷亡、食物中毒等一切事件由乙方自行負責，甲方不負任何責任。
九、承包費每月300元人民幣，每月末____日以前交納次月租金且一次性支付，逾期不交按承包費的3%計日收取滯納金;如10天之內不交租金，甲方有權收回食堂設備、設施按照財產(chǎn)清單逐一清點(diǎn)后，無(wú)一缺失、損壞，方可退還風(fēng)險金，否則，將從風(fēng)險中逐一扣除。
十、甲乙雙方如需提前終止合同，必須在半年后提前____月通知對方同意后，方能解除合同，如單方面違約須向對方一次性支付違約金1000元人民幣。十
一、乙方提前終止合同時(shí)間，以新的承包人接手之日止，方能解除(如無(wú)新承包人，乙方必須按合同繼續履行);食堂經(jīng)營(yíng)過(guò)程中如遇工商稅務(wù)及其他問(wèn)題，乙方自行解決，甲方予以協(xié)助。十
二、本合同未盡事宜，按照《民法典》的有關(guān)規定履行。須由雙方協(xié)商一致后履行，并須在合同上注明。十
三、本合同壹式肆份，由雙方簽字蓋章后生效，擅自更改無(wú)效。本合同由甲、乙雙方各持壹份，甲方財務(wù)、工會(huì )或總務(wù)科各留存壹份。甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
承包方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：
________年____月____日
承包經(jīng)營(yíng)合同6
[縣簡(jiǎn)稱(chēng)]土讓字第[年份]號
轉讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_____________________________
受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_____________________________
甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關(guān)法律、法規和國家有關(guān)政策的規定，本著(zhù)平等、自愿、有償的原則，就土地承包經(jīng)營(yíng)權轉讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
一、轉讓標的
甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的__________鄉（鎮）__________村__________組__________畝土地（地塊名稱(chēng)、等級、四至、土地用途附后）的承包經(jīng)營(yíng)權轉讓給乙方從事（主營(yíng)項目）__________生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
二、轉讓期限__________日起至__________年__________月__________日止。
三、轉讓價(jià)格
轉讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權的轉讓金為_(kāi)_________元人民幣。甲方承包經(jīng)營(yíng)相關(guān)地塊時(shí)對該地塊實(shí)際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本合同的補償金為_(kāi)_________元（沒(méi)有補償金時(shí)可填寫(xiě)為零元）。兩項合計總金額為_(kāi)_________元人民幣。
四、支付方式和時(shí)間
乙方采取下列第__________種方式和時(shí)間支付轉讓金和補償金：
1、現金方式（一次或分次）支付轉讓金和補償金（無(wú)補償金時(shí)可劃去），支付的時(shí)間為_(kāi)_________。
2、實(shí)物方式（一次或分次）支付轉讓金和補償金（無(wú)補償金時(shí)可劃去），實(shí)物為_(kāi)__________________（具體內容見(jiàn)附件）。時(shí)間為_(kāi)_________。
五、土地承包經(jīng)營(yíng)權的交付時(shí)間和方式
甲方應于__________年__________月__________日前將轉讓承包經(jīng)營(yíng)權的土地交付乙方。交付方式為_(kāi)_________或實(shí)地一次性全部交付。
六、承包經(jīng)營(yíng)權轉讓和使用的特別約定
1、轉讓土地承包經(jīng)營(yíng)權必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。
2、甲方交付的承包經(jīng)營(yíng)土地必須符合雙方約定的標準。
3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營(yíng)權證書(shū)，簽訂新的土地承包經(jīng)營(yíng)合同，方能獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權。
4、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權。
5、乙方必須按土地畝數承擔農業(yè)稅費和國家政策規定的'其他義務(wù)。
6、乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得給土地造成永久性損害，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產(chǎn)。
7、乙方不得改變土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設。
8、其他約定：_________________________________。
七、違約責任
1、甲乙雙方在合同生效后應本著(zhù)誠信的原則嚴格履行合同義務(wù)。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為_(kāi)_____________________________。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時(shí)，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。
八、爭議條款
因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時(shí)，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第__________種方式解決：
1、提請村民委員會(huì )、鄉（鎮）人民政府、農村土地承包管理機關(guān)調解；
2、提請____________________仲裁委員會(huì )仲裁；
3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、生效條件
甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)__________鄉（鎮）政府農村經(jīng)營(yíng)管理機構備案（或鑒證）后生效。
十、其他條款
本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執一份。
甲方代表人（簽章）：__________
身份證號：____________________
住址：________________________
乙方代表人（簽章）：__________
身份證號：____________________
住址：________________________
簽約日期：____ _______________
發(fā)包方（簽章）：______________
法定代表人身份證號：__________
鑒證單位（簽章）：____________
鑒證日期：____________________
安徽省農村土地承包經(jīng)營(yíng)權轉讓合同范本二
甲方（出讓方）：
地址：
乙方（受讓方）：
地址：
根據《中華人民共和國農村土地承包法》及相關(guān)規定，經(jīng)村村民小組同意，本著(zhù)自愿、平等、有償、誠信的原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就承包土地經(jīng)營(yíng)權、林地轉讓事宜達成一致意見(jiàn)，并訂立以下條款。
一、土地轉讓期30年，甲方共出讓土地經(jīng)營(yíng)權1、4畝，出讓金250元/年；
付租方式：一年付一次，每年農歷12月30日前一次性付清。
二、在承包區域內，如乙方需在耕地上建房，甲方不得干涉，待承包期滿(mǎn)后，甲方有權要求乙方將其恢復；
三、承包期滿(mǎn)后，如果乙方需要再繼續承包，甲方只能要求在土地承包金上按當年土地流轉的市場(chǎng)價(jià)格調整而定，不得以任何理由阻礙繼續承包。
四、在承包期內，如果乙方因經(jīng)營(yíng)不善無(wú)法繼續經(jīng)營(yíng)，乙方在付清當年承包金后可隨時(shí)撤出；
五、假如遇到國家或其他特殊原因需要征用承包區域內的土地，土地征用補償費以及原有未采伐的林木補償費歸甲方所
有，凡是乙方承包后修建的設施及種植的植物補償費都歸乙方所有。
六、承包區域內的任何東西，在乙方同意的情況下，甲方方可進(jìn)入采集使用。
七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份，自簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
_______年____月____日
承包經(jīng)營(yíng)合同7
甲方(出租方)：
身份證號碼：
住址：
電 話(huà)：
乙方(承租方)：
身份證號碼：
住址：
電 話(huà)：
根據《中華人民共和國農村土地出租法》、《中華人民共和國農村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛調解仲裁法》、《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》等法律法規規章和有關(guān)政策的規定，在原承包關(guān)系不變的情況下： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 承租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。
一、甲方將位于 市 路 號的 畝土地的使用權及地上建筑物、構筑物、附著(zhù)物等(見(jiàn)附件)出租給乙方使用。
二、乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。
三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進(jìn)行轉租應征得甲方書(shū)面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。
四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，并幫助乙方協(xié)調同水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費用由乙方承擔。
五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構筑物、附著(zhù)物及水、電、暖管網(wǎng)等設施，如確需改動(dòng)或擴增設備應事先征得甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施，對有關(guān)設施進(jìn)行改動(dòng)或擴增設備時(shí)如需辦理相關(guān)手續，由乙方辦理，甲方根據實(shí)際情況給予協(xié)助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。
六、乙方租用期間，有關(guān)市容環(huán)境衛生、門(mén)前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關(guān)規定由甲、乙雙方各自負擔。
七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任,與甲方無(wú)關(guān)。
八、合同約定的租賃期限界滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內，乙方應向甲方辦理交接手續，交接時(shí)乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清，并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理干凈。
九、租賃期限為 年，從 年 月 日至 年 月 日。
十、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為 元，由乙方于每年 月 日交納給甲方。如逾期交納租金30日以?xún)�，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的'違約金;如逾期超過(guò)30日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之二十五的違約金。
十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
十二、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔責任。
十三、爭議解決方式：
十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十六、本合同一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章)
______年______月______日
乙方(蓋章或簽字)
______年______月______日
承包經(jīng)營(yíng)合同8
甲方：
乙方：
甲方在_________市決定設立分公司經(jīng)營(yíng)甲方所開(kāi)展的各項業(yè)務(wù)�，F乙方向甲方商議承包經(jīng)營(yíng)甲方在_________所設立的分公司，甲方對此表示同意接受。為了明確甲、乙雙方責、權、利的關(guān)系，保障甲、乙雙方的合法權益。為此，特制訂本合同條款如下：
一、乙方自然人承包經(jīng)營(yíng)甲方在_________所設立的分公司，在甲方領(lǐng)導下開(kāi)展各項工作，乙方在經(jīng)營(yíng)期間遵守國家的法律法規和各項政策規定。
二、乙方在承包經(jīng)營(yíng)_________分公司的全部資金由乙方自籌（含分公司申請執照時(shí)所需的費用、房租等等），乙方在分公司內所添置的各項設備、家具用具和所有財產(chǎn)屬乙方所有。
三、乙方有獨立經(jīng)營(yíng)自主權，但不得違反本合同的各項規定，不得超出工商管理部門(mén)和甲方的授權范圍開(kāi)展各項經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
四、乙方有人事聘用權，但乙方必須嚴格遵守勞動(dòng)法的有關(guān)規定，在與員工簽訂勞動(dòng)合同時(shí)需經(jīng)甲方法人簽字蓋章后為有效，乙方在與甲方的本合同期滿(mǎn)前應妥善處理好員工的分流問(wèn)題，否則造成不良后果由乙方承擔全部責任。
五、乙方的財務(wù)為非獨立核算單位。必須由甲方認可的并持有上崗證的專(zhuān)職會(huì )計擔任分公司會(huì )計職務(wù)，會(huì )計受甲方領(lǐng)導，乙方在經(jīng)營(yíng)期間不得違反稅法和會(huì )計法強行要求會(huì )計不記實(shí)帳和虛開(kāi)發(fā)票等違法行為，由此造成的損失由乙方承擔全部責任，并交給甲方財務(wù)分析報告壹份。會(huì )計在聘用或辭退時(shí)應經(jīng)甲方同意后方可辦理有關(guān)手續。
六、乙方所開(kāi)展的各項業(yè)務(wù)必須是與甲方相關(guān)的業(yè)務(wù)，其每筆業(yè)務(wù)都必須與甲方發(fā)生往來(lái)，不得與甲方有相同業(yè)務(wù)的單位發(fā)生往來(lái)合同；分公司成立后，甲方不直接與分公司區域內的客戶(hù)發(fā)生銷(xiāo)售關(guān)系，而只能幫助分公司解決技術(shù)上的問(wèn)題和將客戶(hù)交由分公司處理。分公司對外簽訂的合同只有乙方本人簽字后方為有效。每份合同都必須報甲方備案。
七、乙方為配合甲方在全國開(kāi)展業(yè)務(wù)，可在甲方業(yè)務(wù)范圍內進(jìn)行聯(lián)系。如果乙方能在某一區域開(kāi)展工作，在經(jīng)甲方同意后可單獨授權交乙方經(jīng)管，甲方只幫助乙方努力培育市場(chǎng)。
八、甲方在遵守國家法律和法規的.前提下，為乙方做好各項服務(wù)指導工作，定期提供給乙方經(jīng)營(yíng)策略和分公司發(fā)展業(yè)務(wù)的新思路。
九、甲方為了給乙方做好各項服務(wù)工作，甲方指定以下人員為工作聯(lián)系人。
財務(wù)：_________；業(yè)務(wù)：_________；技術(shù)_________。乙方在工作需要時(shí)與工作聯(lián)系人聯(lián)系咨詢(xún)解決相關(guān)問(wèn)題，如有變動(dòng)甲方另行通知，以保證乙方的業(yè)務(wù)順序開(kāi)展。
甲方只確認由乙方本人簽字蓋章后所提交的各項業(yè)務(wù)表單為有效表單。
十、甲方有權不定期的檢查乙方的財務(wù)帳目和業(yè)務(wù)合同執行情況，有權與乙方所聘的員工談話(huà)了解分公司各項情況。
十一、甲方在乙方的各項業(yè)務(wù)往來(lái)中的有關(guān)價(jià)格和完成時(shí)間均由雙方根據當時(shí)實(shí)際情況協(xié)商確定。
十二、乙方在對外宣傳時(shí)應注意甲方公司形象，其組織的大型推廣宣傳計劃需經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。甲方對乙方可行的宣傳計劃將全力支持，其費用由乙方承擔。
十三、乙方在與甲方簽訂的合同生效之日起應預繳甲方保證金_________元整作為為稅款保證金（乙方在本合同簽字之日起一個(gè)月內交給甲方）；合同期滿(mǎn)或雙方同意中止合同時(shí)退回。甲、乙雙方按事先商定的價(jià)格購買(mǎi)上網(wǎng)卡和ip卡等，其它合作項目如有收益由雙方商定另行分配。
十四、本合同有效期為_(kāi)________年。自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
十五、甲、乙雙方任何一方違反本合同之任一條款，都視為違約，守約方有權隨時(shí)終止本合同并要求違約方賠償損失。
十六、本合同在招待過(guò)程中如有未盡事宜，另簽合同附件。該附件和本合同基有同等法律效力。
十七、本合經(jīng)甲、乙雙簽字蓋章后即生效，分公司注冊成立后5天內應將分公司的全部資料復件給甲方備案。（包印章的樣章）
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：
代表人（簽字）：_________代表人（簽字）：
_________年____月____日_________年____月____日
甲方： 公司
地址：
聯(lián)系電話(huà)：
乙方： 公司
地址：
聯(lián)系電話(huà)：
承包經(jīng)營(yíng)合同9
甲方：__________________
乙方：__________________
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》等法律、法規和國家有關(guān)政策的規定，甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、有償的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就山地承包經(jīng)營(yíng)權轉包(流轉)事宜，訂立本合同。
一、承包土地基本情況及用途
甲方自愿意將其承包的位于____________的.約_____畝土地(按田頭冊為準)承包經(jīng)營(yíng)權承包給乙方，從事黃梔子及其他經(jīng)濟作物生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。承包地的界限四至由甲方農戶(hù)整確提供給乙方。如果甲方在乙方黃梔子栽種后一個(gè)周內沒(méi)有提出書(shū)面要求的，以黃梔子實(shí)際種植范圍為界。
二、承包期限
土地承包期限為_(kāi)__年，自___年___月___日起至___年___月___日止。
三、承包價(jià)格與支付方式
承包租金每畝每年支付人民幣___整，一年一付，每年___前支付。
四、雙方的權利和義務(wù)
1.乙方在承包期內不承擔甲方其他有關(guān)稅費及社會(huì )負擔。
2.乙方對承包土地進(jìn)行翻耕開(kāi)墾和套種其他經(jīng)濟作物，甲方及農戶(hù)不得干涉。如因國家建設和甲方村鎮建設需要征用承包地的，乙方應服從，但有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著(zhù)物補償費。
3.因乙方需要在承包地內修建道路、水池、曬場(chǎng)等固定設施，甲方應給予協(xié)助和支持。固定設施用地由甲方協(xié)調，用地租金同承包地租金一樣。承包期外所有權和使用權歸甲方所有。
4.乙方有使用甲方承包地上生產(chǎn)用水的權利。
5.乙方承包地建設所需的勞動(dòng)用工在同等條件下原則上就地優(yōu)先解決。
6.乙方爭取到的支農優(yōu)惠政策全部由乙方享受，甲方及農戶(hù)因給予大力支持，不得借故截留、阻撓、刁難。
7.本協(xié)議生效之日起，承包地內的一切農作物甲方必須自行處理完畢，否則乙方有權處理。
8.土地承包到期后，承包合同終止，農作物自行處理。
9.如果甲方農戶(hù)建墳需要用地的，應該合理補償乙方的黃梔子成本費。
五、其他約定
1.爭議的解決和法律責任：本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方應本著(zhù)友好合作的精神協(xié)商解決;如的確無(wú)法解決的，按有關(guān)法律法規處理執行。
2.本合同一式貳份，簽字后生效，雙方各執壹份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
承包經(jīng)營(yíng)合同10
發(fā)包方（甲方）: 有限責任公司
承包方（乙方）:
鑒于
甲方基于 公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)公司）發(fā)展及管理需要，與乙方協(xié)商一致，將公司經(jīng)營(yíng)權在本合同期限內發(fā)包給乙方以供經(jīng)營(yíng)。為了厘清雙方權利義務(wù)，特于 簽訂此合同。
第一章總則
第一條 承包事項：公司所有與經(jīng)營(yíng)管理相關(guān)的事宜。
第二條 承包經(jīng)營(yíng)的方式：發(fā)包方在承包經(jīng)營(yíng)期限內將公司全部經(jīng)營(yíng)權發(fā)包給承包方。承包經(jīng)營(yíng)期間,由承包方獨立核算、依法納稅、自主經(jīng)營(yíng)、自負盈虧。
第三條 承包經(jīng)營(yíng)期間,承包方必須在本公司的法定經(jīng)營(yíng)范圍內從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)（以本公司企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照為準）。
第二章承包的期限、費用
第四條 承包經(jīng)營(yíng)的期限為 年,即從 年 月 日起至 年 月 日止。
第五條 承包費為 元/年
�。ù髮�(xiě)：人民幣每
年 ），五年共計 元（大寫(xiě)：人民幣 ）。承包費用在本合同簽訂后5日內支付完畢。
第六條 承包期間包括但不限于人員工資福利、社會(huì )保險、工傷事故、房屋租金、水費、電費、物業(yè)管理費、寬帶費、電話(huà)費等與公司經(jīng)營(yíng)管理相關(guān)的全部費用均由承包方支付。
第三章承包方的權利與義務(wù)
第六條 承包方在承包期間,對承包事項享有自主、獨立的的經(jīng)營(yíng)權。承包方在承包期間享有以下權利：
6.1有權組建公司的`管理團隊、聘任公司經(jīng)理和各部門(mén)負責人,組建公司領(lǐng)導機構。承包期滿(mǎn)或合同解除后,該部分人員的安置費用由承包方承擔。
6.2 有權決定公司的管理機構設置，制定規章制度，人事聘用、任免和獎懲。
6.3有權根據實(shí)際需要購置新設備和資產(chǎn)。合同終止后，由承包方出資購買(mǎi)的設備和資產(chǎn)歸承包方所有。
第七條 承包方有權根據本合同規定,取得其在承包經(jīng)營(yíng)期間應得的合法收入。
第八條 承包方有權在承包期內使用公司公章、合同章、支票、賬號、發(fā)票等財務(wù)憑證。
第九條 承包方在承包期間應盡的義務(wù)
9.1必須依照國家有關(guān)規定, 合法用工、按期如數繳納承包事項應繳納的各種稅費等。若因承包方原因導致發(fā)包方承擔對公司的處罰，發(fā)包方可向承包方追償，并可解除承包合同。
9.2承包方需維護公司形象、保護公司資產(chǎn)，不得作出損害公司權益的行為。若承包方作出損害公司權益的行為，發(fā)包方有權解除承包合同。
9.3承包方必須按期足額支付合同中應由承包方支付的費用，延期支付的，經(jīng)發(fā)包方催告后仍不履行，發(fā)包方有權解除承包合同。
9.4承包方因自身原因導致合同不能繼續履行的，應及時(shí)通知發(fā)包方，經(jīng)發(fā)包方同意后方可終止合同履行。否則視為無(wú)故單方面解除合同，所繳納的承包費不再退還。
9.5承包經(jīng)營(yíng)期間因承包經(jīng)營(yíng)事項的經(jīng)營(yíng)行為造成的后果均由承包方承擔。由發(fā)包方或公司承擔的可向承包方追償。
第四章發(fā)包方的權利與義務(wù)
第十條 發(fā)包方在承包經(jīng)營(yíng)期間享有的權利
10.1有權維護公司利益不受損害。
10.2有權監督公司的實(shí)施情況。
10.3對公司的財務(wù)狀況享有監督權。
10.4有權在本合同屆滿(mǎn)前30日組織審計機構對承包情況進(jìn)行審核，雙方代表在審計意見(jiàn)書(shū)上簽字后，承包方方可離職。
第十一條 發(fā)包方在承包經(jīng)營(yíng)期間應盡的義務(wù)
11.1不得干涉承包事項的經(jīng)營(yíng)管理，但損害公司利益的除外。
11.2必須按本合同規定保障承包方的合法權益，為承包方開(kāi)展承包事項提供協(xié)助和便利，不得無(wú)故單方面解除承包合同。
11.3必須全面履行合同中應由發(fā)包方履行的全部條款。
第五章其 他
第十二條 任何一方違反本合同內容，對方有權合同解除。發(fā)包方解除合同的，承包方已繳納的承包費用作為違約金不再退還；承包方解除合同的，發(fā)包方除退剩余的承包費用外，還應按承包費的6%向承包方支付違約金。
第十三條 本合同每章標題僅為閱讀方便設置，標題不作為合同內容使用，具體內容以合同條款為準。
第十四條 本合同的簽訂、生效、解釋及爭議，均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方因執行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決，如協(xié)商未果，任何一方有權向有合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十五條 本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補充規定，補充規定與合同具有同等效力。
第十六條 合同經(jīng)過(guò)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同文字為中文，合同及附件一式貳份，甲方執壹份、乙方執壹份。
合同附件：
1、發(fā)包方營(yíng)業(yè)執照復印件
2、承包方身份證復印件
3、移交時(shí)公司財務(wù)及資產(chǎn)負債表
發(fā)包方（蓋章）
發(fā)包方代表（簽字）
承包方（蓋章）
承包方代表（簽字）
_____年____月____日
承包經(jīng)營(yíng)合同11
發(fā)包方： (甲方)
承包方： (乙方)
為更好、更有效地盤(pán)活我村 市場(chǎng)的資產(chǎn)、充分調動(dòng)人員的積極性，提升市場(chǎng)的經(jīng)濟收益，根據 市場(chǎng)的實(shí)際情況，依據《合同法》和其他相關(guān)法律法規的規定，甲、乙雙方在自愿、平等的基礎上經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以同共遵守：
一、 市場(chǎng)概況
甲方發(fā)包給乙方的市場(chǎng)位 ，市場(chǎng)各項設施及建筑狀況以參加投標前所考察現狀為準。大鐵棚內的鋪位、豬肉檔、魚(yú)檔、冰鮮、燒臘、熟食、咸雜，毛雞檔、光雞檔、瓜菜檔、水果檔，臨散檔以及地攤，原供銷(xiāo)社鋪位，牌坊以?xún)鹊臋n位，牌坊以?xún)鹊臋n位，農商行門(mén)口的夜市檔位(附圖)，如政府整治時(shí)則必須配合，同時(shí)不影響道路暢通為原則，否則甲方有權制止和作出處罰。
二、承包期限
甲方將 市場(chǎng)整體發(fā)包給乙方承包經(jīng)營(yíng)，承包期限為 9年，自 年 月 日至 年 月 日止。
三、承包租金及交租時(shí)間以及分期租金的升幅
1、因涉及到甲方在承包前已簽定鋪位租用期，部分還未到期，因此第一期、第二期的承包租金都按中標價(jià)人民幣 萬(wàn)元計算。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，承包期限為9年，第一期承包租金為人民幣 萬(wàn)元(大寫(xiě)： )，時(shí)間為 年 月 日至 年 月 日止;第二期的租金同樣是承包租金為人民幣 萬(wàn)元(大寫(xiě)： )，時(shí)間為 年 月 日至 年 月 日止;第三期開(kāi)始承包租金按中標價(jià)為基數每年升幅5%，即承包租金為人民幣 萬(wàn)元正(大寫(xiě)： )時(shí)間為 年 月 日至 年 月 日止。承包租金采取按月繳交當月租金，以先交租后使用的原則支付每月租金，乙方需于每月5號前繳交當月租金，由甲方開(kāi)具繳款發(fā)票，其發(fā)票稅費由乙方負責。
2、乙方接管后，原來(lái)甲方與檔位使用者的合同到期后，才能與檔位租用者重新簽定合同，乙方在遵守國家規章制度及租賃合同等規定，自主經(jīng)營(yíng)，保持市場(chǎng)穩定。
四、合同定金的交納
乙方簽訂本合同之日將投標時(shí)所交的押金人民幣 萬(wàn)元(大寫(xiě)： )轉為合同定金。合同到期后，若乙方無(wú)任何違約行為或不續約時(shí)，甲方將在一個(gè)月內無(wú)息退回上述定金給乙方。
本合同簽訂后在 年 月 日前甲、乙雙方應辦理好市場(chǎng)交接手續。對于該市場(chǎng)內原有的承租戶(hù)在合同期內需維持現狀，在承租戶(hù)合同期滿(mǎn)后乙方將市場(chǎng)檔口對外出租時(shí)，在同等條件下原租用者應有優(yōu)先承租權。
甲方原來(lái)與檔位租用者的合同到期后，乙方才能重新與檔位者簽租用合同，收押金的額度應是檔位每月租金的三倍，并且押金的收取是由甲方暫收代管，目的防止乙方收取押金后，棄場(chǎng)不理、不管，從而帶來(lái)甲方無(wú)法運作和損失(如乙方接管后，不等于原租用檔位合同未到期就取消，重新簽約，所帶來(lái)的`一切爭議和后果，由乙方負一切責任)。
自交接之日起， 市場(chǎng)由乙方經(jīng)營(yíng)管理，由此產(chǎn)生的各種風(fēng)險及費用(如市場(chǎng)管理人員工資、稅收、發(fā)票稅費、管理費以及國家的規費等)由乙方自行承擔。
乙方必須嚴格參照相關(guān)政府部門(mén)對本市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)秩序、衛生管理的要求。如果乙方因管理不善導致市場(chǎng)混亂，視為乙方違約，甲方有權終止本合同，并沒(méi)收定金同時(shí)追究乙方的違約責任。
乙方必須管理好市場(chǎng)的秩序，不得影響交通秩序。對市場(chǎng)范圍的亂搭亂建的臨時(shí)物品，甲方有權責令乙方清拆。如果乙方認為需要對市場(chǎng)進(jìn)行改造或整改，必須征得甲方同意，并向甲方提交有關(guān)改造或整改方案(改造或整改費用由乙方自行承擔)。否則，甲方有權要求乙方清拆。改造及整改部分，在合同期滿(mǎn)后不得拆除，無(wú)償歸甲方所有。
乙方與市場(chǎng)攤檔經(jīng)營(yíng)者簽訂的合同期限不得超過(guò)本合同的最后期限，不得改變原攤檔的種類(lèi)分布格局，如需變更必須向甲方提供變更方案，并征得甲方書(shū)面同意，否則視作乙方違約。
合同期內，若遇政府部門(mén)征收， 市場(chǎng)原有建筑設施及土地的賠償歸甲方所有，乙方出資建造的設施賠償則歸乙方所有。合同期滿(mǎn)之日起， 市場(chǎng)所有建筑及設施(含乙方出資建造的各類(lèi)建筑及設施)歸甲方所有。
五、甲方權力、義務(wù)
1、甲方對乙方的管理有監督的責任，聯(lián)同有關(guān)部門(mén)有權按照相關(guān)管理規定，統一對市場(chǎng)進(jìn)行考核，乙方須予以積極配合;
2、在日常管理中，甲方有權派工作人員對 市場(chǎng)進(jìn)行巡查，并提出整改意見(jiàn)，乙方需按照甲方要求積極落實(shí)整改措施。
六、乙方權利、義務(wù)
1、乙方保證 市場(chǎng)用于經(jīng)營(yíng)農貿市場(chǎng)，保證市場(chǎng)有序運營(yíng)。
2、乙方應積極配合村委會(huì )及相關(guān)部門(mén)的管理，并負責出資購置市場(chǎng)消防安全等各類(lèi)用品。
3、乙方自行承擔市場(chǎng)各類(lèi)設施維修、維護的費用，并承擔市場(chǎng)正常運行的各項經(jīng)費。乙方對本市場(chǎng)的用水、用電、防火等安全負責，市場(chǎng)范圍的用電要符合用電安全規范。在乙方承租期限內必須對本市場(chǎng)購買(mǎi) 萬(wàn)元的財產(chǎn)險，受益人必須為甲方，以及市場(chǎng)工作人員的人身意外險。
4、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將市場(chǎng)轉包他人，否則甲方有權單方解除合同，并沒(méi)收乙方已繳交的合同定金。
七、違約責任
乙方須按合同約定的時(shí)限繳清租金，若延遲交納租金的，每延期一天，應向甲方繳交人民幣 元(大寫(xiě)： )滯納金;若乙方延遲支付租金30天以上，甲方有權單方解除合同，沒(méi)收乙方已繳交的合同定金并追究乙方違約責任。
十五、本合同未盡事宜，甲乙雙方另行協(xié)商補充，其補充協(xié)議與原合同具有同等法律效力。
十六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效，均具有同等法律效力。
十七、本市場(chǎng)承包期滿(mǎn)后，原承包者如有意向繼續承租時(shí)，在期滿(mǎn)前三個(gè)月應向甲方提出意見(jiàn)，同時(shí)甲、乙雙方協(xié)商定出承包價(jià)，重新簽約承包租用合同。
甲方(蓋章)： 乙方簽名：
地 址：
法定代表人簽字：
承包經(jīng)營(yíng)合同12
訂立合同雙方:
發(fā)包方:________承包方:________
為深化企業(yè)改革,提高勞動(dòng)生產(chǎn)率,依據《全民所有制工業(yè)企業(yè)承包經(jīng)營(yíng)責任制暫行條例》,經(jīng)____人民政府批準,將____廠(chǎng)實(shí)行招標承包經(jīng)營(yíng)。由____管理局、____財政局、____稅務(wù)局、____勞動(dòng)局和中國工商銀行____分行組成的____工業(yè)發(fā)包委員會(huì )和為發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng):發(fā)包方。)發(fā)包方通過(guò)規定的招標程序最終確定以____為代表的(個(gè)人、合伙人、企、事業(yè)單位法人)抽標者中標,作為本合同規定承包期限內____廠(chǎng)的承包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng):承包商)。雙方協(xié)商一致辭,簽訂本合同。
第一章、總則
第一條、招標承包經(jīng)營(yíng)是在堅持企業(yè)的社會(huì )主義全民所有制的基礎上,按照所有權與經(jīng)營(yíng)權分離的原則,通過(guò)公開(kāi)招標,選拔經(jīng)營(yíng)者,并以承包合同形式確定發(fā)包方、承包商、企業(yè)職工三者責、權、利關(guān)系,使企業(yè)真正成為自主經(jīng)營(yíng),自負盈虧的社會(huì )主義商品生產(chǎn)者。
第二條、承包經(jīng)營(yíng)期間、本廠(chǎng)必須堅持社會(huì )主義方向,貫徹執行黨和國家的方針、政策、法規、法令。
第三條、承包經(jīng)營(yíng)期間,本廠(chǎng)獨立核算,照章納稅,自主經(jīng)營(yíng),自負盈虧。所有制、原有行政隸屬關(guān)系及財政、稅收渠道不變。
第四條、承包經(jīng)營(yíng)期間,本廠(chǎng)必須堅持生產(chǎn)____產(chǎn)品經(jīng)營(yíng)方向,在此基礎上可以實(shí)行多種經(jīng)營(yíng)。
第二章、承包期限、形式和主要指標
第五條、本廠(chǎng)本次實(shí)行招標承包經(jīng)營(yíng)的期限為_(kāi)___年,即從____年____月____日起至____年____月____日止。
第六條、本廠(chǎng)本次招標承包經(jīng)營(yíng)的形式為:保上繳利潤,保技術(shù)改造投資,職工工資總額與上繳利潤掛鉤的承包經(jīng)營(yíng)責任制。
第七條、本廠(chǎng)本次招標承包經(jīng)營(yíng)的形式為:保上繳利潤,保技術(shù)改造投資,職工工資總額上等級目標。具體如下;
第一款、以“包死基數、逐年遞增、不足自補、超交分成”為原則,承包經(jīng)營(yíng)期間上繳利潤總額為_(kāi)___萬(wàn)元,其中____年為_(kāi)___萬(wàn)元,____年為_(kāi)___萬(wàn)元,____年為_(kāi)___萬(wàn)元,____年為_(kāi)___萬(wàn)元,……。
第二款、承包經(jīng)營(yíng)期間,保技術(shù)改造項目完成,技術(shù)改造投資總額為_(kāi)___萬(wàn)元,其中____年為_(kāi)___萬(wàn)元,____年為_(kāi)___萬(wàn)元,____年為_(kāi)___萬(wàn)元,____年為_(kāi)___萬(wàn)元,……。
第三款、承包經(jīng)營(yíng)期間,歸還銀行貸款總額為_(kāi)___萬(wàn)元,其中____年為_(kāi)___萬(wàn)元,____年為_(kāi)___萬(wàn)元,____年為_(kāi)___萬(wàn)元,……。
第四款、本廠(chǎng)企業(yè)上等級目標為_(kāi)___年底以前達到國家(市)級企業(yè)標準。
第三章、承包方的權利與義務(wù)
第一節、承包方的權利
第八條、承包經(jīng)營(yíng)期間,承包個(gè)人或合伙承包的第一承包商(以下簡(jiǎn)稱(chēng):第一承包人)為該廠(chǎng)法人代表,當然廠(chǎng)長(cháng),享受廠(chǎng)長(cháng)負責制和本合同賦予廠(chǎng)長(cháng)的全部權利,并承擔其全部義務(wù),如企、事業(yè)法人承包則由其指派的承包代理人(公限一個(gè))作為本研制的法人代表,行使廠(chǎng)長(cháng)的職權,并代表承包方履行本合同。
第九條、承包方在承包期間,對本廠(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理有如下權利:
第一款、有權按國家規定自主聘任副廠(chǎng)長(cháng)及副廠(chǎng)級行政干部,組成本廠(chǎng)領(lǐng)導機構,并報主管局備案,承包期滿(mǎn)或合同解除后,該領(lǐng)導機構即告解體。
第二款、有權決定本廠(chǎng)的機構設置、人事任免和專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員的聘任。
第三款、有機依照有關(guān)規定獎懲、招用職工和辭退違紀職工。
第四款、有權改革本廠(chǎng)內部分配制度,在上級核定的工資總額范圍內有權自選工資形式,自定工資標準。
第五款、有權根據實(shí)際需要購置新設備。
第六款、在不違反本合同第四條的前提下,有權開(kāi)發(fā)新產(chǎn)品。
第十條、承包方有權依據本合同規定,取得其應得的保法收入。
第二節、承包方的義務(wù)
第十一條、承包方在承包期間應盡義務(wù)如下:
第一款、對本廠(chǎng)的物質(zhì)文明建設和精神文明建設負有全面責任。
第二款、必須依照國家有關(guān)規定,按期如數繳納應繳納的各種稅、費和統籌基金。
第三款、必須按期完成本合同規定的各項經(jīng)濟技術(shù)指標和各項附加指標。
第四款、在承包期間,應保證本廠(chǎng)廠(chǎng)房設備的完好,并按國家規定,分類(lèi)按比例撮因定資產(chǎn)折舊基金和大修理基金,做到專(zhuān)款專(zhuān)用。
第五款、應完成國家給本廠(chǎng)下達的知項指令性。
第六款、應負責繼續履行本廠(chǎng)與其它單位已簽訂的一切有效經(jīng)濟合同,并應承擔本廠(chǎng)與其它單位一切原有合法債權、債務(wù)。
第七款、自覺(jué)接受本廠(chǎng)黨組織和本廠(chǎng)職工的監督,尊重和保護本廠(chǎng)職工的民主權利,定期向本廠(chǎng)職代會(huì )報告工作,聽(tīng)取職工的意見(jiàn)和建議。
第八款、維護本廠(chǎng)職工的合法權益,改美職工的勞動(dòng)備件,在不數據提高經(jīng)濟效益的前提下,逐步提高本廠(chǎng)職工收,不數據改善職工福利待遇。
第十二條、承包方須以一定的自有資金做抵押(或擔保)。承包方的抵押金(或擔保金)額為_(kāi)___元。
第十三條、承包方必須全面履行本合同中應由承包方履行的全部條款。
第四章、發(fā)包方的權利和義務(wù)
第十四條、發(fā)包方的權利如下:
第一款、有權維護國家利益和本廠(chǎng)利益不受損害。
第二款、有機監督本廠(chǎng)的產(chǎn)品經(jīng)營(yíng)方向。
第三款、對本廠(chǎng)有財務(wù)監督權、審計權和產(chǎn)品質(zhì)量檢查權。
第四款、有權按國家法律、法規和本合同規定維護本廠(chǎng)職工的合法權益。
第十五條、發(fā)包方的義務(wù)如下:
第一款、不得違反本合同規定,干涉承包方的經(jīng)營(yíng)自主權。
第二款、不得平調本廠(chǎng)資產(chǎn)。
第三款、必須按本合同規定保障承包方的合法權益。
第四款、必須全面履行本合同中應由發(fā)包方履行的全部條款。
第五章、承包方的收入
第十六條、承包經(jīng)營(yíng)者(系批承包個(gè)人、合伙承包的`第一承包人、企、事業(yè)法人承包所指派的承包代理人,下同),在承包期間享受經(jīng)營(yíng)收,原有工資級別存入檔案。本次承包結束后,承包經(jīng)營(yíng)者如不繼續承包,按國家有關(guān)工資政策重新核定其工資經(jīng)別。承包經(jīng)營(yíng)者在承包期間享受本廠(chǎng)職工的福利待遇,國家規定的各種補貼照發(fā)。
第十七條、承包經(jīng)營(yíng)者在承包期間的收按與本合同規定的各項經(jīng)濟技術(shù)指標和各項附加指標掛鉤考核的原則確定。(附加指標系指:銷(xiāo)售收入、產(chǎn)品質(zhì)量、安全生產(chǎn)、勞動(dòng)生產(chǎn)率、資金利稅率。此項指標按____主管局每年下達的計劃執行)
具體規定如下:
第一款、承包經(jīng)營(yíng)者如完成本合同規定的各項年度經(jīng)濟技術(shù)指標和附加指標,其收入以本廠(chǎng)職工當年人均收為基數,所得是基數的兩倍,上繳利潤每超當年指標1%,再累加相當基數____%的收入,直至基數的四倍。
第二款、發(fā)包方如認為承包經(jīng)營(yíng)作出特殊貢獻時(shí),可另給予特殊資勵。
第三款、承包經(jīng)營(yíng)者因病、事假實(shí)際工作不足九個(gè)月,只發(fā)給預支生活費。
第四款、職工人均年收藏的計算范圍按____勞字____號文件規定執行。
第十八條、企、事業(yè)單位承包,如超額完成本合同規定的各項年度經(jīng)濟技術(shù)指標和各項附加指標,其單位承包收為超承包指標上繳利潤財政返還地方部分的50%,另外50%歸還本廠(chǎng)作為生產(chǎn)發(fā)展基金。
第十九條、承包方的收入每年底結算一次,年底結算之前,承包經(jīng)營(yíng)者只能按每月____元的標準預支生活費(不含國家規定的補貼)。年底結算以和,承包經(jīng)營(yíng)者的個(gè)人收入和企、事業(yè)法人收入,由發(fā)包方一次發(fā)給。
第六章、合同的變更、解除或終止
第二十條、本合同生效后即具有法律約束力,發(fā)包、承包雙均不得隨意變更或解除。本合同需要變更或解除時(shí),須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成新的書(shū)面協(xié)議,在新的書(shū)面協(xié)議未達成之前,本合同依然有效。
第二十一條、本合同履行期間,如國家有關(guān)政策與本合同簽訂時(shí)相比發(fā)包、承包任何一方利益受到重大影響,受影響的一方可以提出變更或解除本合同。
第二十二條、承包方如經(jīng)營(yíng)管理不善或經(jīng)營(yíng)決策嚴重失誤,給本廠(chǎng)造成重大損失或連續兩年度未完成本合同規定的年度上繳利潤指標,發(fā)包方有權解除合同,不負違約責任,并保留向承包方要求賠償損失的權利。
第二十三條、發(fā)包方如違反本合同規定,干擾承包方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng),使承包方無(wú)法繼續經(jīng)營(yíng)下去,或使承包方的合法收入得不到保障,承包方有權解除本合同并要求發(fā)包方承擔違約責任。
第二十四條、由于不可抗力的原因使本合同無(wú)法完全履行或無(wú)法履行時(shí),須發(fā)包、承包雙方協(xié)商一致,可以變更或解除本合同。
第二十五條、本合同規定的承包期滿(mǎn),發(fā)包承包雙方的權利、義務(wù)履行完畢后,本合同自行終止。
第二十六條、本合同期滿(mǎn)三十日以前,承包方應接受發(fā)包方派出的審計機構對其承包情況進(jìn)行審核,確定無(wú)誤后,雙方代表在審計意見(jiàn)書(shū)上簽字后,承包方方可離職。
第七章、違約責任
第二十七條、發(fā)包、承包雙方應全面實(shí)際履行本合同,不履行或不完全履行應負違約責任。
第二十八條、承包方如未按期完成本合同規定的各項經(jīng)濟技術(shù)指標和各年度附加指標,應承擔違約責任和相應的經(jīng)濟處罰,具體規定如下:
第一款、承包方如未完成本合同規定的年度上繳利潤指標,按每降1%扣減承包經(jīng)營(yíng)者個(gè)人預支生活費額7%,直到扣減其檔案工資額的50%.第二款、承包方如未完成本合同規定的其它年度經(jīng)濟技術(shù)指標和各項附加指標,則由發(fā)包方酌情相應扣減承包經(jīng)營(yíng)者個(gè)人當年收入總額,但最多不超過(guò)其當年收總額的____%.第三款、承包經(jīng)營(yíng)者在本合同解除或終止時(shí)如未完成上繳利潤指標,除分別按本條一至三款扣減收入以外,還須以本人(含保人)抵押金抵補,直至抵清或全部抵盡為止。
第四款、企、事來(lái)法人承包,如未完成年度上繳利潤指標,須用本單位自有資金補足。
第五款、企、事業(yè)法人承包,如完成年度上繳利潤指標,但未完成其各項年度經(jīng)濟技術(shù)指標和附加指標,則由發(fā)包方酌情相應扣減承包單位超上繳利潤分成收入,但最多不超過(guò)該收入的____%.第六款、本條第一至五款所指扣減數額和抵補數額,即為承包方違反本條所應繳綱的違約金額數。此項違約金由承包方負責在違約的年度的次年三月底以前交付發(fā)包方,承包方對此項違約金如有滯納行為,則須從滯納之日起至補齊之日止,以天為單位按滯納數額的萬(wàn)分之三向發(fā)包方支付滯納金,此項滯納金由承包方自理。
第二十九條、發(fā)包方如違反本合同第二十一條的規定,應承擔違約責任,賠償違約給承包方造成的直接經(jīng)濟損失,并須向承包方支付其所造成的直接經(jīng)濟損失的百分之三的違約金。發(fā)包方的賠償金和違約金應在違約年度的次年一月底以前交付承包方。發(fā)包方如有滯納行為,則須從滯納之日起至補齊之日止,以天為單位按滯納數額的百分之三向承包方支付滯納金,此項滯納金由發(fā)包方自理。
第三十條發(fā)包、承包雙方發(fā)生糾紛時(shí),應按《全民所有制工業(yè)企業(yè)承包經(jīng)營(yíng)責任制暫行條例》執行。
第八章、附則
第三十一條、合伙承包的原定第一承包人(或企、事業(yè)法人承包的原指派承包經(jīng)營(yíng)者)如發(fā)生意外事外事故,無(wú)法繼續履行本合同,則由承包合伙人(或企、事業(yè)法人)另行推選(或指派)第一承包人(或企、事業(yè)法人)另行推選(或指派)第一承包人(或承包經(jīng)營(yíng)者),經(jīng)發(fā)包方認定,繼續履行本合同。
第三十二條、本合同期滿(mǎn)后,如本廠(chǎng)仍實(shí)行招標承包經(jīng)營(yíng),且承包方履行本合同情況良好,承包方在同等條件下有優(yōu)先再承包的權利。
第三十三條、發(fā)包方的《招標書(shū)》、承包方的《投標書(shū)》、《答案辯材料》(合伙人承包者《承包合伙為協(xié)議書(shū)》),均為本合同附件,上述文件材料發(fā)與本合同正文為準。
第三十四條、本合同由發(fā)包方代表、承包方代表簽字,并經(jīng)____公證處各執一份。
本合同副本若干份,報企業(yè)承包指導委員會(huì ),發(fā)包方或成員單位備案。本合同副本與正本具有同等法律效力。
發(fā)包方________
代表____(簽字蓋章)
承包方________
代表____(簽字蓋章
甲方(發(fā)包方)：_________
單位名稱(chēng)：_________電話(huà)：_________
住址：_________通訊地址：_________
乙方(承包方)：_________
法定住址：_________法定代表人：_________職務(wù)：_________
聯(lián)系人：_________身份證號碼：_________電話(huà)：_________
通訊地址：_________郵政編碼：_________
承包經(jīng)營(yíng)合同13
甲方：
乙方：
為充分利用土地資源，發(fā)揮雙方的優(yōu)勢，增加農民集體收入，經(jīng)雙方協(xié)商，依據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地承包法》等法律規定，甲方同意將其集體所有的土地發(fā)包給乙方承包經(jīng)營(yíng)，雙方議定如下合同條款共同遵守執行。
一、 承包山林土地的位置、面積和范圍
甲方發(fā)包給乙方的土地位于 地段，實(shí)用面積 畝，以現狀四周范圍及雙方簽字蓋章的紅線(xiàn)圖確認為準，現狀不明確的以紅線(xiàn)圖為準。
二、 承包期限
雙方議定承包期限為。承包期屆滿(mǎn)，土地上附(定)著(zhù)物所有權、產(chǎn)權按使用狀態(tài)無(wú)條件、無(wú)償歸甲方所有;到期土地再次承包，同等條件乙方有承包優(yōu)先權。
三、 承包款及支付方式
乙方支付甲方承包費的標準為： 乙方應在月前向甲方一次性支付全部承包款人民幣 。
四、 承包山林土地的用途
1、本合同范圍內山林土地的用途包括：各種林木、農牧業(yè)種養以及政府職能部門(mén)依法審批許可的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目或其他經(jīng)營(yíng)項目，開(kāi)發(fā)全部收益包括政策性收益均由乙方享受，甲方不得對此主張任何權利。
2、乙方應依法和合理利用土地，不在承包地經(jīng)營(yíng)有嚴重污染的項目。
五、 雙方的權利義務(wù)
(一)
1、 甲方的權利義務(wù)保證本合同山林土地發(fā)包程序合法，保證本合同所有條款已取得本集體組織成員的村民會(huì )議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意。
2、 保證發(fā)包給乙方的山林土地為其集體所有，保證與其他方無(wú)任何爭維護承包方的土地承包經(jīng)營(yíng)權，提供良好的承包經(jīng)營(yíng)環(huán)境。尊重承包方的`生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權，不得干涉承包方依法正常進(jìn)行的經(jīng)議、糾紛或債務(wù)，未設置抵押擔保。
3、 甲方負責在本合同簽訂時(shí)辦妥發(fā)包范圍內山地與第三方原承包合同的解除，將山地移交給乙方使用。
4、 協(xié)助處理山林土地權屬糾份和林木盜伐等治安或刑事案件，確保乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所必需的水、電、路等公共基礎設施的正常使用。
5、乙方在承包期間，需要開(kāi)設林區公路、林道而占用甲方土地、山地時(shí)，甲方必須無(wú)償提供解決，并協(xié)助做好相關(guān)的政策處理工作，所占用土地補償費按當地補償標準進(jìn)行補償，其費用由乙方一次性補清。
6、 承包林地后，甲方不得在承包地內種植各種作物，如種植乙方有權清除，所造成損失由甲方承擔。
(二)
1、 乙方的權利義務(wù)依法享有承包地使用，收益和上述承包地的土地承包經(jīng)營(yíng)權合法流轉的權利，有權自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處置產(chǎn)品、有權在承包土地范圍內依法自主開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)。
2、 乙方應按本合同約定按時(shí)足額向甲方交納承包費。逾期支付，按應付金額向甲方支付每日百分之二的違約金并按銀行同期利率支付利息。
3、乙方在承包該土地時(shí)，可根據經(jīng)營(yíng)需要依法規劃建設道路網(wǎng)絡(luò )及搭建相關(guān)臨時(shí)建筑，但不得違反相關(guān)的法律法規，否則甲方有權予以制止并要求乙方恢復原狀或終止合同，因此產(chǎn)生的損失由乙方自行承擔。
4、 在同等條件下，乙方應優(yōu)先錄用當地村民參加乙方的工作。
5、 在承包期間內，乙方對承包范圍內土地上附著(zhù)物及乙方投資建造的經(jīng)營(yíng)設施擁有所有權。
6、 在承包期間，乙方有權在辦理了相關(guān)審批手續的情況下，自行砍伐承包范圍內山地上的林木。
7、承包期間內如遇國家建設需要，征用乙方所承包的山地時(shí)，甲方應負責協(xié)助配合乙方辦理該土地各項補償手續，附(定)著(zhù)物補償收益總收入歸乙方所有，其他土地征收補償款歸甲方。同時(shí)，甲方按實(shí)際承包期間計收承包費，以每年人民幣計算，多收部分承包款甲方應在土地被征用后30天內一次性全額不計息將乙方支付的承包款全部退還給乙方。
8、 承包期間內乙方若要通過(guò)政府合法程序征用開(kāi)發(fā)承包范圍的土地，乙方無(wú)需支付任何征地補償款給甲方。
9、承包期間內，甲方同意乙方通過(guò)政府合法程序征用開(kāi)發(fā)承包范圍的土地，乙方可對承包的土地采取改變土地性質(zhì)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)，也包括經(jīng)營(yíng)其它項目，如農家樂(lè )、休閑旅游、養生會(huì )所、農牧種養等。
六、 違約責任及不可抗力條款
1、 簽訂本合同時(shí)甲方若由于設定有其他權利瑕疵、山林土地權屬不清或相鄰界限導致乙方無(wú)法使用所承包的山地，應全額退回已收取的承包款。
2、 乙方無(wú)正當理由逾期30天不足額支付承包款，甲方有權解除本合同，收回土地同時(shí)追究乙方違約責任，甲方已經(jīng)收取的款項不予退還。
3、甲乙雙方任何一方不履行或不完全履行本合同規定的義務(wù)時(shí)，致使本合同無(wú)法履行或無(wú)法完會(huì )履行，相關(guān)條款已有約定的按其約定執行，沒(méi)有約定的，違約方須按《中華人民共和國合同法》的規定承擔違約責任，并全部賠償守約方的全部經(jīng)濟損失。
4、 如出現地震、戰爭、動(dòng)亂等不可抗力因素，則雙方解除本合同，互不追究責違約責任，善后工作由雙方協(xié)商解決。
七、 其他
1、 本合同簽訂后，甲方應負責給乙方辦理相關(guān)證件，辦理相關(guān)證件所需費用由乙方負責。
2、乙方取得項目落戶(hù)政府批文和用地指標后，在符合惠州市土地使用地總體規劃的前提下，可依法辦理項目征地手續。甲方應配合提交有關(guān)辦理土地使用證所需的法律文件及村民代表簽名等。
八、 糾紛處理
因本合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛，雙方應盡量友好協(xié)同處理，協(xié)商不成，可依法向當地政府和主管部門(mén)申請調解，或向仲裁委員會(huì )申請仲裁或向當地人民法院訴訟解決。
九、 本合同一式肆份，甲乙雙方各執貳份，均具同等法律效力。
十、本合同經(jīng)雙方代表簽名蓋章后生效，未盡事宜雙方另行議定，補充議定內容作為合同補充，補充合同與本合同具有同等法律效力。向國土資源部門(mén)辦理山林土地征用手續時(shí)，相關(guān)費用由乙方承擔。范圍土地的水電等設施由乙方自行解決。
甲方：
代表(簽名)：
簽訂日期： 年 月 日
乙方：
法定代表人：
簽訂日期： 年 月 日
承包經(jīng)營(yíng)合同14
發(fā)包方：_________，簡(jiǎn)稱(chēng)甲方；承包方：_________，簡(jiǎn)稱(chēng)乙方；
企業(yè)經(jīng)營(yíng)者：_________。甲、乙雙方根據_________，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。
一、承包形式
上繳利潤定額包干，超額全留。
二、承包期限
自________年____月____日起至________年____月____日止，共________年。
三、上交利潤定額
1.乙方在________年內，上交利潤總額為_(kāi)________元。其中，________年_________元，________年_________元，________年_________元。
2.超出定額部分的利潤，全部留給乙方。
3.乙方應根據留利數額，建立生產(chǎn)發(fā)展基金，獎勵基金和福利基金。三項基金的比例為：_________。
四、經(jīng)濟技術(shù)指標
_________。
五、技術(shù)改造任務(wù)
_________。
六、承包前債權債務(wù)的處理辦法
_________。
七、貸款歸還辦法
_________。
八、承包期間，甲方有權根據法律和合同的規定監督檢查乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況；有權_________；承包期間，甲方不得在法律和合同的規定之外隨意干涉乙方的'生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)并有義務(wù)_________。
九、承包期間，乙方享有國家法律、法規、政策規定的經(jīng)營(yíng)管理自主權。企業(yè)經(jīng)營(yíng)者為乙方法定代表人，對企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理中的下列事項，有依法自主決定的權利：_________。
十、違約責任
_________。十
一、對企業(yè)經(jīng)營(yíng)者的獎懲
_________。十
二、爭議的解決辦法
_________。十
三、其他有關(guān)事項
_________。十
四、本合同自_________時(shí)起生效。合同正本_________，副本_________。甲方（蓋章）：_________
乙方（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
________年____月____日
________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________
簽訂地點(diǎn)：_________
附件承包方即乙方如是個(gè)人時(shí)，應在合同最后署個(gè)人姓名并蓋章，企業(yè)經(jīng)營(yíng)者（簽章）一欄不必填寫(xiě)。
返
承包經(jīng)營(yíng)合同15
發(fā)包方以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方：________________________
承包方以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方：________________________
鑒于乙方多年一直為_(kāi)____________大酒店的高級管理人員，對_____________大酒店有充分了解和熟悉，雙方根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條乙方承包經(jīng)營(yíng)________大酒店，_____________大酒店的經(jīng)營(yíng)范圍見(jiàn)營(yíng)業(yè)執照。
第二條酒店的坐落、面積、裝修、設施情況
1、甲方承包給乙方的酒店位于_____________省_____________市_____________路_____________號
2、該酒店現有裝修及設施、設備情況詳見(jiàn)合同附件。該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在承包期滿(mǎn)交還還給甲方時(shí)的驗收依據。
3、本合同簽訂后______日內，甲乙雙方共同對移交給乙方的______大酒店的財產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)、確認。
第三條承包期限、用途
1、該酒店承包期限共________年。自_____年_____月_____日至______年_____月______日止。
2、承包期滿(mǎn)，甲方有權收回該酒店，乙方應如期交還。乙方如要求續承包，則必須在承包期滿(mǎn)______個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂承包合同。
第四條承包金用支付方式
1、該酒店每年承包金為_(kāi)__________元大寫(xiě)_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾元整。
2、承包金支付方式如下：
A、分二次付款，自本同生效后________幾天內付清，第一次應交承包金_____元，第二次到_______時(shí)止，需交_______元。
B、一次性付清，至本合同生效______天內全部繳清。
第五條承包期間相關(guān)費用及稅金
1、甲方應承擔的費用：
在承包期間，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，由甲方負擔。
2、乙方交納以下費用：
A、乙方以一定的自有資金作抵押或擔保，乙方的抵押擔保額為_(kāi)_______元。
B、乙方應按時(shí)交納稅收及相關(guān)的費用，如不按時(shí)交納費用引起的后果則由乙方全部承擔責任。
第六條酒店房屋修繕與使用
1、在承包期限內，甲方保證該房屋的使用安全乙方使用不當除外，其它所屬硬件設施的維修責任由乙方自行負責。
A、甲方提出進(jìn)行維修須提前_______日書(shū)面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。
B、對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。
2、乙方應合理使用其所承包的房屋及其附屬硬件設施。如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或者經(jīng)濟賠償。
3、乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。
第七條對酒店的裝修部分各自應承擔的責任
1、因正常原因解除合同或終止的，乙方對酒店的裝修費由甲方承擔_____%，乙方承擔_____%因客觀(guān)原因如拆遷、政府行為、國家法律政策變動(dòng)、非典等非人為因素所能控制的導致合同無(wú)法履行的，乙方對酒店的裝修費由甲、乙雙方各承擔_____%
2、因乙方過(guò)錯導致合同解除或終止的，甲方有權選擇以下權利中的一種：
A、依附于房屋的裝修歸甲方所有。
B、要求乙方恢復酒店的原狀。
C、向乙方收取恢復工程實(shí)際發(fā)生的費用。
第八條酒店的轉讓與轉租
1、在承包期間，甲方有權依法定程序出賣(mài)乙方所承包的酒店。出賣(mài)后，本合同對新的'酒店所有人和乙方繼續有效。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得向第三人轉租及轉讓、轉借酒店。
3、甲方出售該酒店，在________個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。
第九條合同的變更、解除與終止本合同
1、本合同生效后具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同，需要變更或解除時(shí)，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成新的書(shū)面協(xié)議。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
A、提供不符合約定條件的酒店設施，嚴重影響經(jīng)營(yíng)。
B、甲方未履行房屋的修繕義務(wù)，嚴重影響經(jīng)營(yíng)。
3、在承包期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回所承包給乙方的酒店：
A、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉租、轉讓該酒店。
B、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆遷變動(dòng)酒店結構。
C、損壞承包的酒店設施，甲方提出的合理期限內未修復的。
D、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得應用于酒店以外的用途。
E、利用所承包的酒店進(jìn)行非法活動(dòng)。
F、逾期未交納按約定應當由乙方交納的費用，已經(jīng)給甲方造成損失的。
G、拖欠承包金累計_______元。
4、承包期滿(mǎn)合同自然終止。
5、因不可抗力因素導致合同無(wú)法履行或者無(wú)法完全履行時(shí)，甲、乙雙方協(xié)助商一致，可以變更或者解除合同。
第十條酒店交付及收回的驗收
1、甲方應保證承包期間酒店本身及附屬設施、設備處于正常使用狀。
2、驗收時(shí)雙方共同參與，如對裝修、器物等設施有異議應當場(chǎng)提出。當場(chǎng)難以檢測的，應于______日內向對方提出異議。
3、乙方應于承包期滿(mǎn)后，將承包酒店及附屬設備、設施如數交還給甲方。
4、乙方交還甲方的酒店及附屬設施應保持完好的狀態(tài)，不得留下物品或者影響酒店的正常經(jīng)營(yíng)。對未經(jīng)同意留下的物品，甲方有權處置。
第十一條違約責任
1、甲、乙雙方應全面實(shí)際履行本合同，不履行或者不完全履行的應負違約責任。
2、在承包期間，乙方有第九條第三款的行為之一的，甲方有權終止合同，收回酒店的經(jīng)營(yíng)權，乙方應按照合同總承包金的_____%向甲方支付違約金。
3、承包期間，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用，每逾期一天，則應按上述費用總額的_______%支付甲方滯納金。
4、在承包期間，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退包的，乙方應按合同總承包金的_____%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
5、在承包期滿(mǎn)，乙方應如期交還酒店房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付________元的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十二條保險
在承包期限內，乙方應以甲方的名義，向保險公司投保如下的保險，并在保單上注明甲方是投保人，乙方是附加受保人。
1、財產(chǎn)險
2、公眾責任險
3、勞工保險
4、其他按國際酒店行業(yè)標準應投的保險。
第十三條關(guān)于酒店公章的使用
1、承包期間，甲方提供給乙方酒店的公章，但甲方概不負責乙方在承包期間內乙方所負的任何債權債務(wù)。
2、在必要的時(shí)候，甲方可以對乙方使用酒店公章實(shí)行檢查、監督。
第十四條免責條款
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造酒店的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的，承包金按照實(shí)際使用時(shí)間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
4、不可抗力系指不能預見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況。
第十五條爭議解決
本合同發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解協(xié)商或調解解決不成的，按下列第_________種方式解決以下兩種方式只能選擇一種：
1、提請_______________仲裁委員會(huì )仲裁。
2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十六條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十七條其他約定事項_____________________________________________。
第十八條本合同自雙方簽章后生效。
第十九條本合同及附件一式________份，由甲、乙雙方各執________份。具有同等法律效力。
甲方公章：_________
法定代表人簽字：_________
_________年____月____日
乙方公章：_________
法定代表人簽字：_________
_________年____月____日
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