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土地承包經(jīng)營(yíng)合同

時(shí)間:2022-12-12 13:37:36 經(jīng)營(yíng)合同 我要投稿

【薦】土地承包經(jīng)營(yíng)合同

  隨著(zhù)人們法律觀(guān)念的日益增強,能夠利用到合同的場(chǎng)合越來(lái)越多,在達成意見(jiàn)一致時(shí),制定合同可以享有一定的自由。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問(wèn)題呢?以下是小編為大家收集的土地承包經(jīng)營(yíng)合同,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

【薦】土地承包經(jīng)營(yíng)合同

土地承包經(jīng)營(yíng)合同1

  轉讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):

  身份證號碼:

  住址:

  受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

  身份證號碼:

  住址:

  甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》等有關(guān)法律、法規和國家有關(guān)政策的規定,本著(zhù)平等、自愿、有償的原則,就土地承包經(jīng)營(yíng)權轉讓事宜協(xié)商一致,訂立本協(xié)議。

  第一條轉讓標的

  (1)、轉讓土地的四至:東至長(cháng)石路,南至水庫邊,西至水庫邊,北至水庫邊。

  (2)、轉讓土地的位置:位于東莞市鳳崗鎮雁田村牛場(chǎng)陷。

  (3)、轉讓土地的面積:面積約為20畝,以實(shí)際測量為準。

  第二條轉讓的期限和起止日期

  承包經(jīng)營(yíng)期限為70年,從____年____月____日起至____年____月____日止。

  第三條轉讓土地的用途

  土地用途為果園用地,并且只可以用于種植荔枝、龍眼果樹(shù)。

  第四條雙方權利和義務(wù)

  (1)、轉讓土地承包經(jīng)營(yíng)權必須經(jīng)發(fā)包方同意,并由甲方辦理有關(guān)手續,在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。

  (2)、甲方交付的承包經(jīng)營(yíng)土地必須符合雙方約定的標準。

  (3)、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權后,依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權。

  (4)、乙方必須按土地畝數承擔農業(yè)稅費和國家政策規定的其他義務(wù)。

  (5)、乙方必須依法保護和合理利用土地,不得掠奪性經(jīng)營(yíng),不得給土地造成永久性損害。

  (6)、乙方不得改變土地的農業(yè)用途,不得用于非農建設。

  (7)、若將來(lái)發(fā)生政府征收、征用等事項,補償或賠償歸乙方所有。

  第五條轉讓價(jià)款及支付方式

  轉讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權的轉讓金元人民幣。

  支付方式:乙方簽合同時(shí)一次付清給甲方。

  第六條違約責任

  本合同簽訂生效后雙方應本著(zhù)誠信的原則嚴格履行相關(guān)義務(wù)。

  如有一方當事人違約,向守約方支付違約金,造成的一切損失由違約方賠償,違約金的數額為。

  一方當事人違約,經(jīng)催告后仍不履行義務(wù)的,另一方當事人可以解除本合同,如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失,違約方還應當依法承擔賠償責任。

  第七條爭議解決

  因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時(shí),甲乙雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成的按下列第種方式解決:

  1、提請村民委員會(huì )、鄉(鎮)人民政府、農村土地承包管理機關(guān)調解

  2、提請仲裁委員會(huì )仲裁

  3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

  第八條未盡事宜

  本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議。

  補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

  本合同自簽訂之日起生效,本合同一式四份,由甲乙雙方、發(fā)包方、備案單位各執一份。

  甲方代表人(簽章):

  乙方代表人(簽章):

  ____年____月____日

土地承包經(jīng)營(yíng)合同2

  甲方(原承包方):

  乙方(受讓方):

  為維護當事人的合法權益,根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》的有關(guān)法規條例規定,經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商同意訂立本合同。

  第一條流轉標的、形式、期限和交付標準:

  甲方將享有承包經(jīng)營(yíng)權的座落在的土地(四至為:東至,南至,西至,北至,)共畝以流轉(轉包、出租、轉讓、互換)方式從_____年____月_____日起至_____年____月_____日止,流轉給乙方用于。

  上述土地交付標準:________________________________________。

  第二條雙方權利及義務(wù):

 。ㄒ唬┘追降臋嗬土x務(wù):

  1、享有按時(shí)收取流轉價(jià)款權利;

  2、該土地被依法征用、占用的,有權依法獲得相應的土地使用補償:

  3、不得干涉和破壞乙方的生產(chǎn)與經(jīng)營(yíng)。

 。ǘ┮曳降臋嗬土x務(wù):

  1、享有該土地的自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)使用權及產(chǎn)品處臵收益權;

  2、不得改變該土地的農業(yè)用途,不得用于非農建設;

  3、保護和合理利用土地,不得給該土地造成永久性損害;

  4、環(huán)保方面應按國家標準達標排放;

  5、該土地被依法征用、占用的,有權依法獲得相應的青苗及乙方所搭建的建筑物補償。

  第三條流轉價(jià)款及支付方式:

  1、第一年流轉價(jià)款為人民幣________元,以后遞增方式及比例為。

  2、本合同生效后天內乙方向甲方一次性支付本的流轉價(jià)款,以后每_____年____月_____日前乙方向甲方支付下一的流轉價(jià)款。

  第四條合同的變更、解除和終止:

 。ㄒ唬┍竞贤ЯΣ皇芗滓译p方法人代表變動(dòng)影響,也不因集體經(jīng)濟組織的分立或合并而變更或解除。任何一方不得隨意終止合同。因不可抗拒自然災害嚴重毀損該土地,造成合同無(wú)法履行除外。

 。ǘ┙(jīng)雙方協(xié)商一致,可另簽協(xié)議對本合同內容進(jìn)行變更。

 。ㄈ┖贤跐M(mǎn)后,甲方有權收回該土地的使用權,乙方應清理所有承包土地的地面設施,將土地整平后交給甲方。乙方如需繼續經(jīng)營(yíng),享有同等條件下的優(yōu)先承包權,但需與甲方重新協(xié)商簽訂合同。

 。ㄋ模┩恋亓鬓D期限超過(guò)國家規定的家庭承包期的,超過(guò)的時(shí)間無(wú)效。

 。ㄎ澹┖贤趦,如因國家及農業(yè)基礎設施占用或征用該土地的,本合同自動(dòng)終止,補償款按本合同第二條規定分配,甲乙雙方均不負違約責任。

  第五條違約責任:

 。ㄒ唬┮曳綉凑蘸贤幎ò磿r(shí)足額向甲方支付土地流轉價(jià)款,逾期一天乙方應向甲方支付應付款的%滯納金。逾期個(gè)月視為乙方單方違約,甲方有權收回該土地使用權,該土地上的建筑物歸甲方所有。

 。ǘ┮曳缴米愿淖冊撏恋氐霓r業(yè)用途或不合理使用土地給該土地造成永久性損害的,經(jīng)國家有關(guān)部門(mén)確認后,甲方有權收回該土地使用權,乙方還應承擔土地功能恢復責任,無(wú)法全部恢復的,承擔賠償責任。

 。ㄈ┘追綉春贤幎ò磿r(shí)向乙方交付土地,逾期一天應向乙方支付當年流轉價(jià)款的%滯納金。逾期個(gè)月視為甲方單方違約,乙方有權單方解除合同,甲方應雙倍返還乙方當的流轉價(jià)款,給乙方造成實(shí)際損失的,還應承擔賠償責任。

 。ㄋ模┘追竭`反合同約定擅自干涉和破壞乙方的生產(chǎn)與經(jīng)營(yíng),使乙方無(wú)法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的,乙方有權單方解除合同,甲方應雙倍返還乙方當的流轉價(jià)款,給乙方造成實(shí)際損失的,還應承擔賠償責任。

  第六條合同爭議的解決方式:

  發(fā)生合同糾紛,雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成,可由農業(yè)、工商等政府行政管理部門(mén)調解,調解不成時(shí),可向人民法院申請訴訟。

  第七條未盡事宜

  本合同如有未盡事宜,經(jīng)雙方平等協(xié)商后可在補充欄目中(附后)完善合同內容并與本合同具有同等法律效力。

  第八條合同生效

  本合同自_____年____月_____日起生效,一式四份,甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證機關(guān)或鎮土地流轉指導中心各一份。

  甲方:________________(簽字蓋章)

  乙方:________________(簽字蓋章)

  簽訂日期:_____年____月_____日

土地承包經(jīng)營(yíng)合同3

  甲方: 身份證號:

  乙方: 身份證號:

  根據《中華人民共和國農村土地承包法》及有關(guān)法律、法規和政策的規定,經(jīng)雙方協(xié)商同意,就農村土地承包經(jīng)營(yíng)權的流轉達成如下協(xié)議:

  一、土地流轉的方位、面積和方式

  流轉土地所在方位: 。流轉的面積為 畝,以實(shí)際丈量面積為準。流轉方式為租賃。

  二、流轉的期限為 年。

  即自 年 月 日起至 年 月 日止。

  三、流轉土地的用途:桂花等花木的栽培及購銷(xiāo)。

  四、流轉費標準及支付方式。

  1、轉包的租金為每畝每年 元。

  2、甲方于合同規定期內到乙方所在地領(lǐng)取轉讓金。

  五、協(xié)議生效以后,乙方每年的轉讓金在 月 日支付給甲方。甲方逾期未領(lǐng)取轉讓金而使合同無(wú)效,后果由甲方承擔。

  六、乙方在租賃期間涉及到勞務(wù)用工,在同等條件下應該優(yōu)先使用甲方。

  七、甲方的權利和義務(wù)

  1、有權監督乙方按時(shí)履行本合同規定的各項義務(wù)。

  2、不得干預乙方依法、合理的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

  3、協(xié)助處理好與周邊、地邊等方面的關(guān)系。

  4、不得干預乙方在轉包土地上所種樹(shù)木出售時(shí)合理使用土球。

  八、乙方的權利和義務(wù)

  1、依法享有經(jīng)營(yíng)自主權、產(chǎn)品處分權和收益權。

  2、按時(shí)向甲方支付流轉費。

  3、乙方在經(jīng)營(yíng)所需的情況下可以在轉包的土地上進(jìn)行房屋、道路、溝渠等建設。

  4、乙方在轉包后不得長(cháng)期棄耕拋荒。

  九、雙方約定的其他條款

  1、流轉期內,如流轉的土地被國家依法征用、占用,土地的補償歸集體,附屬物補償歸乙方。

  2、流轉期內,甲方不得隨意進(jìn)入土地進(jìn)行其他活動(dòng)。

  3、乙方在合同期滿(mǎn)后,對土地的耕作造成破壞致使不能正常耕作的,乙方必須負責恢復土地正常使用。

  十、合同期滿(mǎn),乙方要求續簽合同的,甲方在同等條件下可優(yōu)先承租。

  十一、違約責任

  流轉期內,如一方違約,造成損失的,依法予以賠償(按地面附屬物的三倍以上價(jià)格賠償)。

  十二、糾紛解決辦法

  流轉期內,如雙方發(fā)生糾紛,先由 縣(市) 鄉(鎮)農村土地承包主管部門(mén)進(jìn)行調解。調解不成的,向縣人民法院起訴。

  十二、本合同自簽訂之日起生效。

  十三、本合同如有未盡事宜,由雙方共同協(xié)商,作出補充約定。補充約定與本合同具有同等法律效力。

  十四、本合同一式三份,甲乙雙方各扏一份, 村土地流轉服務(wù)中心一份

  甲方代表(簽字): 乙方代表(簽字):

  鑒證方:

  簽訂日期: 年 月 日

土地承包經(jīng)營(yíng)合同4

  轉讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):_______________

  受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):_______________

  一、轉讓標的

  甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的位于鄉(鎮)村組畝土地的承包經(jīng)營(yíng)權轉讓給乙方從事(主營(yíng)項目)

  生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

  地塊__________

  名稱(chēng)__________

  坐落(四至)__________

  地塊數(塊)

  面積(畝)____________________

  質(zhì)量等級__________

 。ǚ柿λ剑_________

  備注__________

  二、轉讓期限

  轉讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權_年限_________________年,即自_______年_________月_________日起至_______年_________月_________日止(轉讓期限不得超過(guò)承包期的剩余_年限)。

  三、轉讓費

  轉讓土地承包經(jīng)營(yíng)權的轉讓金__________元。對甲方實(shí)際投入資金和人力改造該地塊的補償金__________元(沒(méi)有補償金時(shí)可填寫(xiě)__________零元)。

  四、支付方式和時(shí)間

  乙方采取下列第種方式和時(shí)間支付轉讓金和補償金:

  1、乙方采用現金方式支付轉讓金和補償金(無(wú)補償金時(shí)可劃去),支付的時(shí)間和方式__________。(___________年___月___日前一次或多次付清)

  2、乙方采用實(shí)物方式支付轉讓金和補償金(無(wú)補償金時(shí)可劃去),實(shí)物____________________支付的時(shí)間和方式____________________(___________年___月___日前一次或多次付清)

  五、承包經(jīng)營(yíng)權轉讓土地的交付時(shí)間和方式

  甲方應于_年___月___日前將轉讓土地交付乙方。交付方式__________。乙方應向甲方出具乙方簽名的轉讓土地交付收據)

  六、承包經(jīng)營(yíng)權轉讓和使用的特別約定

  1、甲方轉讓土地承包經(jīng)營(yíng)權須經(jīng)發(fā)包方同意,并由甲方辦理轉讓認可手續,在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。

  2、甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的標準。

  3、乙方依據合同獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權后須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系,辦理有關(guān)手續。

  4、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權后,承包期內依法享有該土地的使用、經(jīng)營(yíng)決策、產(chǎn)品處置和收益等權利。

  5、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權后,必須按土地畝數承擔國家政策規定的費用和其他義務(wù)。

  6、乙方必須管好用好承包土地,保護地力,不得掠奪性經(jīng)營(yíng),并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產(chǎn)。

  7、乙方不得改變土地的農業(yè)用途。

  8、其他約定:_______________。

  七、違約責任

  1、甲乙雙方在合同生效后應本著(zhù)誠信的原則嚴格履行合同義務(wù)。如一方當事人違約,應向守約一方支付違約金。違約金的數額__________。

  八、爭議條款

  因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時(shí),甲乙雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成的按下列第種方式解決:

  2、提請仲裁委員會(huì )仲裁;

  3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

  九、生效條件

  十、其他條款

  本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

  本合同一式四份,由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證單位各執一份。

  甲方:_______________(簽章)乙方:_______________(簽章)

  法定代表人:_______________法定代表人:_______________

  法定代表人身份證號:_______________法定代表人身份證號:_______________

  住址:_______________住址:_______________

  簽約___日期:________________年___月___日

  ________________

  鑒證單位(簽章):_______________

  鑒證___日期___ _年___ ___月___ ___日

  注:本合同所稱(chēng)轉讓是指承包方有穩定的非農職業(yè)或者有穩定的收入來(lái)源,經(jīng)承包方申請和發(fā)包方同意,將部分或全部土地承包經(jīng)營(yíng)權讓渡給其他從事農業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的農戶(hù),由其履行相應土地承包合同的權利和義務(wù)。轉讓后原土地承包關(guān)系自行終止,原承包方承包期內的土地承包經(jīng)營(yíng)權部分或全部滅失。

土地承包經(jīng)營(yíng)合同5

  轉讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方): 身份證:

  受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方): 身份證:

  甲乙雙方根據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關(guān)法律、法規和國家有關(guān)政策的規定,本著(zhù)平等、自愿、有償的原則,就土地承包經(jīng)營(yíng)權轉讓事宜協(xié)商一致,訂立本合同。

  一、轉讓標的

  甲方將其______承包經(jīng)營(yíng)的位于__________________,土地位置:_________________________東臨_________,南臨_________,西臨_______北臨_________,東西長(cháng)______米,南北長(cháng)_______米,合計_____畝的承包經(jīng)營(yíng)權轉讓給乙方從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

  二、轉讓期限

  轉讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權年限為長(cháng)期轉讓?zhuān)追接谰脝适υ撏恋叵碛械娜魏螜嘁妗?/p>

  三、轉讓價(jià)格

  轉讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權的轉讓金為_(kāi)_______元(大寫(xiě)______________)。

  四、支付方式和時(shí)間

  全部轉讓金________元(大寫(xiě)____________)在簽訂本合同時(shí)由乙方一次性付清,并在本協(xié)議下方由甲方為乙方出具收據。

  五、土地承包經(jīng)營(yíng)權的交付時(shí)間和方式

  甲方應于本合同簽訂之日將轉讓承包經(jīng)營(yíng)權的土地交付乙方。交付方式為實(shí)地一次性全部交付。

  六、承包經(jīng)營(yíng)權轉讓和使用的特別約定

  1、轉讓土地承包經(jīng)營(yíng)權必須經(jīng)發(fā)包方同意,并由甲方辦理有關(guān)手續,在合同生效后甲 方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。

  2、甲方交付的承包經(jīng)營(yíng)土地必須符合雙方約定的標準。

  3、甲方必須配合乙方與承包方確立新的承包關(guān)系,變更土地經(jīng)營(yíng)權證書(shū),簽訂新土地承包經(jīng)營(yíng)合同。

  4、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權后,依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權。

  5、乙方必須按土地畝數承擔農業(yè)稅費和國家政策規定的其他義務(wù)。

  七、違約責任

  1、甲乙雙方在合同生效后應本著(zhù)誠信的原則嚴格履行合同義務(wù)。如一方當事人違約,應向守約一方支付違約金,違約金的數額為_(kāi)________。

  2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時(shí),違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構裁決,也可由人民法院判決。

  八、其他條款

  本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

  九、本合同一式三份,由甲乙雙方、發(fā)包方各執一份。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

土地承包經(jīng)營(yíng)合同6

  甲方(出讓方):________

  證件類(lèi)型及編號:________

  聯(lián)系地址:________

  聯(lián)系電話(huà):________

  經(jīng)營(yíng)主體類(lèi)型:□農村居民□城鎮居民□村集體經(jīng)濟組織

  □居民委員會(huì )□企業(yè)法人□農民合作社

  □其他________所屬集體經(jīng)濟組織代碼證:________

  乙方(受讓方):________

  證件類(lèi)型及編號:________

  聯(lián)系地址:________

  聯(lián)系電話(huà):________

  經(jīng)營(yíng)主體類(lèi)型:□農村居民□城鎮居民□村集體經(jīng)濟組織

  □居民委員會(huì )□企業(yè)法人□農民合作社

  □其他________所屬集體經(jīng)濟組織代碼證:________

  為規范農村土地流轉行為,維護流轉當事人的合法權益,依據有關(guān)法律、法規和國家有關(guān)政策的規定,本著(zhù)平等、自愿、有償的原則,甲乙雙方就農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉事宜經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

  第一條流轉土地及用途

  地塊名稱(chēng):________

  面積(畝):________

  等級:________

  地類(lèi):________

  四至(東至:________西至:________南至:________北至:________)

  用途:________

  (一)流轉土地的承包經(jīng)營(yíng)權證書(shū)號:________________以土地承包證書(shū)登記面積為準,共計______畝。

  (二)甲方將土地經(jīng)營(yíng)權流轉給乙方。

  (三)甲方現通過(guò)□轉包□租賃□互換□轉讓□入股□作為出資、合作條件□其他________方式流轉給乙方。

  (四)流轉土地上原有附屬建筑和資產(chǎn)情況及處置方式:________________。

  第二條流轉期限

  □流轉期限從______年____月____日起至______年____月____日止。

  (最長(cháng)不超過(guò)甲方原承包期的剩余年限)

  第三條土地的交付

  甲方應于______年____月____日前將流轉土地交付乙方。交付時(shí),經(jīng)由雙方驗收交接,并辦理《土地交接單》。

  第四條流轉價(jià)款及支付方式

  (一)以資金進(jìn)行計價(jià)(單位:元人民幣):

  □一次性付款方式。土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉價(jià)款按每年每畝為_(kāi)_______元。共計________元,于______年____月____日前付清。

  □分期付款方式。共分為_(kāi)___期,每期____年,每期土地流轉價(jià)款遞增____%。合同生效后____日內由乙方向甲方一次性支付第一期的流轉價(jià)款________元,以后每____年于當年____月____日前由乙方向甲方支付下一期的土地流轉價(jià)款。

  (二)以實(shí)物或實(shí)物折資進(jìn)行計價(jià)或其它方式:__________________。

  第五條□保證金

  乙方須在簽訂合同之后向甲方支付________元作為合同保證金,保證金在流轉合同期滿(mǎn)后____日內,甲方在扣除乙方應承擔的費用及違約金后,將剩余保證金一次無(wú)息返還乙方。(憑原始收據)。

  第六條甲方的其它權利和義務(wù)

  (一)有權依法獲得流轉收益,有權要求乙方按合同規定支付土地經(jīng)營(yíng)權流轉價(jià)款。監督乙方依照合同約定的用途合理利用開(kāi)發(fā)和保護土地。

  (二)有權在本合同約定的流轉土地期限屆滿(mǎn)后收回流轉土地經(jīng)營(yíng)權。

  (三)所提供的土地承包經(jīng)營(yíng)權權屬應屬于甲方并清晰、合法、無(wú)權屬糾紛和其他經(jīng)濟糾紛。如在流轉后發(fā)現原轉出的土地存在權屬糾紛或經(jīng)濟糾紛的,由甲方負責處理并承擔相應責任。

  (四)提供所流轉土地轉出方合法的集體決議紀錄或與集體經(jīng)濟組織簽訂的原承包、流轉經(jīng)營(yíng)合同等證明材料。

  (五)不干涉和妨礙乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。協(xié)助乙方辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權屬登記或變更登記。

  第七條乙方的其它權利和義務(wù)

  (一)依法享有受讓土地使用、收益的權利,有權自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處置產(chǎn)品。

  (二)按合同約定及時(shí)支付流轉價(jià)款。如該流轉土地被依法征收、征用的,有權依法按規定獲得相應的補償。

  (三)依法辦理土地經(jīng)營(yíng)權屬登記或變更登記。

  (四)不得閑置拋荒,并保護好生態(tài)環(huán)境和水資源。

  (五)不得有自行或準許他人在流轉土地內進(jìn)行開(kāi)墾、采石、挖沙、取土等給土地造成損害的行為,在流轉土地內發(fā)生破壞土地行為時(shí),應采取積極措施予以制止,并及時(shí)向有關(guān)部門(mén)報告。

  (六)應當嚴格按照國家管理規定開(kāi)發(fā)利用,不得擅自改變農業(yè)用地、耕地用途,不得破壞土地綜合生產(chǎn)能力。

  (七)對所流轉的土地上未列入流轉協(xié)議的水系、道路、建筑設施等農村集體資產(chǎn)應協(xié)助甲方做好管理和維護工作,如需使用或變更必須征得甲方及發(fā)包方同意。

  第八條合同的變更、解除和終止

  (一)在流轉期內,乙方不得擅自將土地再次流轉,如乙方確實(shí)需要再次流轉的,必須經(jīng)甲方同意,并依法辦理相關(guān)手續。

  (二)合同有效期間,因不可抗力致使合同全部不能履行時(shí),本合同自動(dòng)終止,甲方應將合同終止日至流轉到期日的期限內已收取的土地經(jīng)營(yíng)權流轉款退還給乙方,合同部分不能履行的,其他部分繼續履行,流轉價(jià)款應作相應調整。

  (三)合同期滿(mǎn)后,如乙方繼續經(jīng)營(yíng)該流轉土地,必須在合同期滿(mǎn)前90日內書(shū)面向甲方提出申請。

  如乙方不再繼續流轉經(jīng)營(yíng),應在合同期滿(mǎn)后____日內將原流轉的土地交還給甲方,乙方必須將原流轉經(jīng)營(yíng)土地妥善處理。未收獲農作物的處理約定為_(kāi)___________________________________。

  (四)合同終止或解除后,由乙方修建的道路、灌溉渠等設施,處置方式為_(kāi)___________________________________;修建的房屋及其他可拆卸設施,處置方式為_(kāi)______________________。

  第九條特殊情況下的利益分配及資源處置流轉期間土地被征收、征用時(shí)利益分配為_(kāi)______________________。

  第十條違約責任

  (一)如甲方違約致使合同不能履行,須向乙方雙倍返還保證金;如乙方違約致使合同不能履行,所交付保證金不予退還。因違約給對方造成損失的,違約方還應承擔賠償責任。

  (二)甲方應按合同規定按時(shí)間向乙方交付土地,逾期一日應向乙方支付應繳納的流轉價(jià)款的____‰作為滯納金。逾期____日,乙方有權解除合同,甲方承擔違約責任。

  (三)甲方流轉的土地手續不合法,或土地經(jīng)營(yíng)權屬不清,產(chǎn)生權屬糾紛或其他經(jīng)濟糾紛,致使合同全部或部分不能履行,或給乙方造成其他損失的,甲方應承擔違約責任。

  甲方違反合同約定擅自干涉和防礙乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),致使乙方無(wú)法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的,乙方有權單方解除合同,甲方應承擔違約責任。

  (四)乙方應按照合同規定按時(shí)足額向甲方支付土地流轉價(jià)款,逾期一日乙方應向甲方支付本期(年)應付流轉價(jià)款的____‰作為滯納金。逾期____日,甲方有權單方解除合同,乙方應承擔違約責任。

  (五)乙方給流轉土地造成損害,或者擅自改變農業(yè)用地、耕地用途或者造成土地資源嚴重破壞,經(jīng)有關(guān)主管部門(mén)確認后,甲方有權要求乙方賠償違約損失、有權單方解除合同,收回土地經(jīng)營(yíng)權,所收取的保證金不予退還。

  第十一條合同爭議的解決方式

  因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時(shí),雙方當事人可以通過(guò)協(xié)商解決,也可以請求村民委員會(huì )(居民委員會(huì ))、鄉(鎮)人民政府(街道辦事處)等調解解決。

  當事人不愿協(xié)商、調解或者協(xié)商、調解不成的,約定采用如下方式解決:

  □提請當地農村土地仲裁機構仲裁。

  □向有權管轄的人民法院提起訴訟。

  第十二條附則

  (一)本合同未盡事宜,經(jīng)出讓方、受讓方協(xié)商一致后可簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  補充條款(可另附件):_______________________。

  (二)本合同自當事人簽字或蓋章起生效。

  本合同一式____份,由出讓方、受讓方、土地所有權的集體經(jīng)濟組織、縣農業(yè)主管部門(mén)、________、________各執一份。

  甲方蓋章(簽字):________

  法定代表人:________

  委托代理人:________

  乙方蓋章(簽字):

  法定代表人:________

  委托代理人:________

  簽約日期:______年____月____日

土地承包經(jīng)營(yíng)合同7

  _________市_____________縣(市、區)_____________鎮_____________村合同編號:_____________

  簽訂日期:__________

  廣東省農業(yè)廳

  廣東省工商行政管理局

  甲方(原承包方):_____________住址:__________________________

  乙方(受 讓 方):_____________住址:__________________________

  為維護當事人的合法權益,根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》的有關(guān)法規條例規定,經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商同意訂立本合同。

  第一條流轉標的、形式、期限和交付標準

  甲方將享有承包經(jīng)營(yíng)權的座落在__________________________的土地(四至為:東至__________________________,南至__________________________,西至__________________________,北至_____________,)共_____________畝以_____________流轉(轉包、出租、轉讓、互換)方式從_______年______月______日起至______年______月______日止,流轉給乙方用于______________________________________________________________________________ 。

  上述土地交付標準:______________________________________________________________________________ 。

  第二條雙方權利及義務(wù)

 。ㄒ唬┘追降臋嗬土x務(wù):

  1.享有按時(shí)收取流轉價(jià)款權利;

  2.該土地被依法征用、占用的,有權依法獲得相應的土地使用補償:

  3.不得干涉和破壞乙方的生產(chǎn)與經(jīng)營(yíng)。

 。ǘ┮曳降臋嗬土x務(wù):

  1.享有該土地的自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)使用權及產(chǎn)品處置收益權;

  2.不得改變該土地的農業(yè)用途,不得用于非農建設;

  3.保護和合理利用土地,不得給該土地造成永久性損害;

  4.環(huán)保方面應按國家標準達標排放;

  5.該土地被依法征用、占用的,有權依法獲得相應的青苗及乙方所搭建的建筑物補償。

  第三條流轉價(jià)款及支付方式

  雙方協(xié)商同意以第______方式支付流轉價(jià)款:

 。ㄒ唬┈F金形式支付:

  1.第一年流轉價(jià)款為人民幣______元,以后遞增方式及比例為 _________________________________________。

  2.本合同生效后______天內乙方向甲方支付______元人民幣作為合同定金,定金在最后一年的流轉價(jià)款中抵扣。

  3.本合同生效后______天內乙方向甲方一次性支付本年度的流轉價(jià)款,以后每年______月______日前乙方向甲方支付下一年度的流轉價(jià)款。

 。ǘ⿲(shí)物(稻谷)折現形式支付:

  1.協(xié)議流轉價(jià)款為每年每畝 斤稻谷,以后遞增方式及比例為 。

  2.本合同生效后 天內乙方向甲方支付______元人民幣作為合同定金,定金在最后一年的流轉價(jià)款中抵扣。

  3.每年結算支付兩次,分別以當年______月______日和______月______日的稻谷市場(chǎng)價(jià)為準折以現金兌付,每年______月______日和______月______日為兌付日。

  第四條違約責任

 。ㄒ唬┮曳綉凑蘸贤幎ò磿r(shí)足額向甲方支付土地流轉價(jià)款,逾期一天乙方應向甲方支付應付款的______%滯納金。逾期______個(gè)月視為乙方單方違約,甲方有權收回該土地使用權及沒(méi)收合同定金,該土地上的建筑物歸甲方所有。

 。ǘ┮曳缴米愿淖冊撏恋氐霓r業(yè)用途或不合理使用土地給該土地造成永久性損害的,經(jīng)國家有關(guān)部門(mén)確認后,甲方有權收回該土地使用權及沒(méi)收合同定金,乙方還應承擔土地功能恢復責任,無(wú)法全部恢復的,承擔賠償責任。

 。ㄈ┘追綉春贤幎ò磿r(shí)向乙方交付土地,逾期一天應向乙方支付當年流轉價(jià)款的______%滯納金。逾期______個(gè)月視為甲方單方違約,乙方有權單方解除合同,甲方應雙倍返還乙方所交合同定金,給乙方造成實(shí)際損失的,還應承擔賠償責任。

 。ㄋ模┘追竭`反合同約定擅自干涉和破壞乙方的生產(chǎn)與經(jīng)營(yíng),使乙方無(wú)法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的,乙方有權單方解除合同,甲方應雙倍返還乙方所交合同定金,給乙方造成實(shí)際損失的.,還應承擔賠償責任。

  第五條合同的變更、解除和終止

 。ㄒ唬┍竞贤ЯΣ皇芗滓译p方法人代表變動(dòng)影響,也不因集體經(jīng)濟組織的分立或合并而變更或

  解除。任何一方不得隨意終止合同。因不可抗拒自然災害嚴重毀損該土地,造成合同無(wú)法履行除外。

 。ǘ┙(jīng)雙方協(xié)商一致,可另簽協(xié)議對本合同內容進(jìn)行變更。

 。ㄈ┖贤跐M(mǎn)后,甲方有權收回該土地的使用權,乙方應清理所有承包土地的地面設施,將土地整平后交給甲方,如甲方提出要保留地面設施的,地面設施歸甲方所有。乙方如需繼續經(jīng)營(yíng),享有同等條件下的優(yōu)先承包權,但需與甲方重新協(xié)商簽訂合同。

 。ㄋ模┩恋亓鬓D的期限超過(guò)國家規定的家庭承包期的,超過(guò)的時(shí)間無(wú)效。

 。ㄎ澹┖贤趦,如因國家及農業(yè)基礎設施占用或征用該土地的,本合同自動(dòng)終止,補償款按本合同第二條規定分配,甲、乙雙方均不負違約責任。

  第六條合同爭議的解決方式

  發(fā)生合同糾紛,雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成,可由農業(yè)、工商等政府行政管理部門(mén)調解,調解不成時(shí),采取以下第______種解決方式:

 。ㄒ唬┫騙_________仲裁委員會(huì )申請仲裁;

 。ǘ┫騙___________人民法院申請訴訟。

  第七條本合同如有未盡事宜,經(jīng)雙方平等協(xié)商后可在補充欄目中(附后)完善合同內容并與本合同具有同等法律效力。

  第八條本合同自______年______月______日起生效,一式四份,甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證機關(guān)或鎮土地流轉指導中心各一份。

  甲方:________________(簽字蓋章)

  乙方:________________(簽字蓋章)

  簽訂日期:______年______月______日

  附:補充欄目

  甲方簽字:

  乙方簽字

土地承包經(jīng)營(yíng)合同8

  合同編號__________________________________

  鑒證編號__________________________________

  轉出方(甲方):

  住所:永安鎮股河新村

  受讓方(乙方):

  住所:

  為維護當事人的合法權益,根據《中華人民共和國農村土地承包法》和有關(guān)法規條例規定,經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商同意訂立如下條款共同遵守。

  第一條:甲方將座落在雙慶何北部地塊家庭承包地___畝以__轉包出租方式,從20xx年10月10日起至20xx 年10月10日止,流轉給乙方用于種植農業(yè)經(jīng)濟作物。

  第二條 雙方權利及義務(wù):

  (一)甲方的權利和義務(wù):1、該土地被依法征用、占用的,有權依法獲得相應的補償;2、不得干涉和破壞乙方的生產(chǎn)與經(jīng)營(yíng)。

  (二)乙方的權利和義務(wù):l、享有該土地的自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)使用權及產(chǎn)品處置收益權;2、維持土地的農業(yè)用途,不得用于非農建設;3、保護和合理利用土地,不得給該土地造成永久性損害。

  第三條 流轉價(jià)款及支付方式:

 。ㄒ唬┩恋亓鬓D期間乙方向甲方須支付土地流轉價(jià)款為每年900斤/畝小麥,以當年國家小麥保護價(jià)計算,支付的時(shí)間為: 每年10月10日前支付 元人民幣(: 元)。

 。ǘ┙(jīng)營(yíng)使用期間乙方應嚴格按照合同規定標的按時(shí)兌現,否則,逾期一天加罰乙方應兌付總額0.2%的滯納金。

  第四條 違約責任:

  (一)合同期內,甲乙雙方應服從國家及農業(yè)基礎設施占用或征用該土地的需要,并均不負責違約責任。

  (二)合同一經(jīng)簽訂,所有條款雙方應嚴格認真履行,一方出現違約行為,應向對方償付違約金,并賠償給付對方造成的實(shí)際損失。

  第五條其他事宜:

  (一)本合同不因甲乙雙方法人代表變動(dòng)而變動(dòng),也不得因集體經(jīng)濟組織的分立或合并而變更或解除。因不可抗拒自然災害嚴重毀損該土地,造成合同無(wú)法履行除外。

  (二)合同期滿(mǎn)后,甲方有權收回該土地的承包經(jīng)營(yíng)權,乙方如需繼續經(jīng)營(yíng),享有優(yōu)先承包權。如不再使用,應清理所有承包土地的地面設施,將土地整平后交給甲方。否則,應承擔違約責任。

  (三)土地流轉的期限超過(guò)家庭承包期剩余期限的,超過(guò)的時(shí)間無(wú)效。

 。ㄋ模┝鬓D期滿(mǎn),乙方應保證流轉的土地達到流轉時(shí)土地等級和質(zhì)量。

  (五)本合同如有未盡事宜,雙方可在補充欄目中完善,完善內容與本合同具有同等法律效力。

  第六條: 本合同自20xx年10月10日起生效,一式四份,甲乙雙方、發(fā)包方、鄉鎮農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉服務(wù)分中心各一份。

  甲方: (簽字蓋章)

  乙方: (簽字蓋章)

  簽訂日期: 20xx年10月10日

  發(fā)包方: (簽字蓋章)

  鑒證機關(guān): (簽字蓋章)

  鑒證人: (簽字蓋章)

  簽證日期: 年 月 日

  附:補充說(shuō)明

  甲方(簽字):

  乙方(簽字):

  年 月 日

土地承包經(jīng)營(yíng)合同9

  甲方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)_______________身份證號碼:______________________________

  乙方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)_______________身份證號碼:______________________________

  根據《土地管理法》及《農村土地承包法》的有關(guān)規定,乙方通過(guò)________方式取得甲方荒灘荒山(林地)的承包經(jīng)營(yíng)權,經(jīng)雙方共同商定,達成如下協(xié)議,特立此合同:

  一、甲方將位于________村民委員會(huì )(組)所有的,________以北、現________以西與________毗鄰的荒山(林地)發(fā)包給乙方使用,其四至為:

  東至:________現________西邊;

  南至:________與________村荒山相隔的通往上山的道路;

  西至:這兩座山頂東西分水嶺一線(xiàn);

  北至:從南側數第二個(gè)山頭與第三個(gè)山頭之間的山谷中分線(xiàn)。

  二、乙方承包后,承包使用期________年不變,即從________年____月____日起至____年____月____日終止。

  三、乙方所承包的荒灘荒山(林地)使用權及其地上附著(zhù)物總承包款為人民幣_____元整,付款方式為:__________

  四、乙方承包荒灘荒山后應積極治理,在荒山上植樹(shù)、種草或搞多種經(jīng)營(yíng);經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準可以從事非農業(yè)生產(chǎn),利用承包范圍內的林木、粘土、沙石等礦產(chǎn)資源或建造固定設施。

  五、乙方對所承包的荒灘荒山有獨立的經(jīng)營(yíng)管理權,但不得轉包。

  六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權,保護其合法權益不受侵犯,對荒山的開(kāi)發(fā)治理成果全部歸乙方所有。

  七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內除乙方交納承包款外,乙方不負責其他任何名目的費用。

  八、乙方將荒灘荒山承包后,甲方有權監督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源,發(fā)現問(wèn)題及時(shí)書(shū)面通知乙方。

  九、甲方保證該荒灘荒山(林地)界線(xiàn)、四至與他人無(wú)任何爭議。如因此發(fā)生糾紛,由甲方負責協(xié)調處理,如由此給乙方造成經(jīng)濟損失,由甲方負責全額賠償。

  十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導致解除此合同,須付給乙方違約金人民幣_____萬(wàn)元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部?jì)r(jià)款,同時(shí)對乙方的治理投入和治理成果合理作價(jià),作價(jià)款一次性付給乙方;如乙方違約導致解除此合同,甲方不予退還乙方的承包款。

  十一、如在承包期限內遇國家建設或進(jìn)行其它開(kāi)發(fā)建設需征用土地時(shí),應首先從征地款中保障向乙方支付實(shí)際經(jīng)濟損失和未履行年限的預期利益損失。

  十二、合同期滿(mǎn)后,如乙方愿意繼續承包經(jīng)營(yíng),雙方續簽合同;如乙方不再承包經(jīng)營(yíng),甲方對乙方的治理成果、經(jīng)濟投入合理作價(jià)歸甲方,作價(jià)款一次性付給乙方,不得拖欠。否則,此合同期限順延至甲方將全部?jì)r(jià)款付清乙方后合同自行終止。

  十三、甲乙雙方如因作價(jià)款發(fā)生分歧,協(xié)商不成,須委托甲乙雙方共同認可的中介機構進(jìn)行評估作價(jià),其結果對雙方均有約束力。

  十四、此合同發(fā)生糾紛由__________裁決。

  十五、本合同一式_____份,甲乙雙方各_____份、鄉人民政府備案_____份。

  甲方:(簽字)_____________乙方:(簽字)______________

  電話(huà):__________________電話(huà):____________________

  日期:_______年___月___日日期:_______年___月___日

土地承包經(jīng)營(yíng)合同10

  甲方(轉出方):

  身份證號:

  住址:

  聯(lián)系電話(huà):

  乙方(受讓方):_

  身份證號:_

  住址:_

  聯(lián)系電話(huà):_

  甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》等有關(guān)法律法規和國家有關(guān)政策的規定,本著(zhù)依法、自愿、有償的原則,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就農村土地承包經(jīng)營(yíng)權轉讓事宜,訂立本合同。

  一、轉讓土地情況

  甲方同意將其承包村組的土地轉讓給乙方經(jīng)營(yíng),轉讓土地名稱(chēng)

  為:,總面積:_畝,四至界限為_(kāi):。

  二、轉讓期限

  轉讓土地期限為年(注:不得超過(guò)土地承包期剩余期限),自年月日起至年月日止。甲方應于本合同生效后_____日內將土地交付乙方。

  三、轉讓價(jià)款與支付方式

  1、本合同生效后____日內乙方一次性向甲方付清轉讓報酬元。

  四、雙方的權利義務(wù)

  1.本合同簽訂前由甲方向發(fā)包方提出轉讓申請,并應經(jīng)發(fā)包方書(shū)面同意。

  2.轉讓合同生效以后,甲方終止與發(fā)包方在該地塊上的承包關(guān)系,由乙方與發(fā)包方重新簽訂承包合同。

  3、甲方應辦理中止原土地承包合同,注銷(xiāo)土地承包經(jīng)營(yíng)權證手續,若依法需要變更原土地承包合同和土地承包經(jīng)營(yíng)權證的,甲方應積極協(xié)助配合,以保證乙方及時(shí)獲得該轉讓土地的承包經(jīng)營(yíng)權。

  4.乙方應按時(shí)向甲方支付合同約定的轉讓報酬,同時(shí)承擔與發(fā)包方簽訂的承包合同所約定的義務(wù)。

  5.轉讓期限內國家有關(guān)土地和種植作物的補貼由乙方享有。

  6.承包期內乙方依法享有該土地的使用、經(jīng)營(yíng)決策、產(chǎn)品處臵和收益等權利。

  五、違約責任

  1.乙方未按時(shí)支付轉讓報酬,按月支付應付總額‰的違約金。逾期個(gè)月未支付轉讓報酬,甲方可解除合同,并不承擔由此造成的損失。

  2.甲方未按時(shí)交付土地的,按月支付該土地轉讓費用____‰的違約金,逾期個(gè)月未支付轉讓報酬,乙方可解除合同,并不承擔由此造成的損失。

  3.甲方交付的轉讓土地應當符合雙方約定的標準,否則乙方可解除合同,并不承擔由此造成的損失。

  六、其他約定

  1.若土地被依法征收、占用,其安臵補償費的享受權,按乙方與發(fā)包方訂立的土地承包合同確定。

  2.本合同如發(fā)生糾紛由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),可申請鄉村相關(guān)機構調解解決;不愿調解或調解不成的,向人民法院起訴。

  3.本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)轉讓承包經(jīng)營(yíng)權土地的所在地鄉鎮農村土地承包管理機構鑒證、備案后生效。未盡事宜雙方協(xié)商一致后可訂立補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

  4.本合同一式份,雙方各執一份,發(fā)包方和鄉鎮農村土地承包管理機構備案各一份。

  甲方(簽字):乙方(簽字):_

  簽約日期:年月日簽約地點(diǎn):_

  發(fā)包方意見(jiàn):_

  發(fā)包方(蓋章):_

  負責人(簽字):_

土地承包經(jīng)營(yíng)合同11

  發(fā)包方:_________

  承包方:_________

  為保障集體資產(chǎn),充分利用土地資源,增加經(jīng)濟收入,甲方同意將位與_________的一塊土地承包給乙方經(jīng)營(yíng),經(jīng)雙方協(xié)商制定本合同,以便共同遵守:

  一、承包范圍:面積_________畝,具體__________________ 。

  二、承包期限:從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

  三、承包金:承包金按每畝_________元計算,每年承包金共_________。年共計_________,乙方要在_________天內交足承包款,否則,甲方另行發(fā)包。

  四、其他事項

  1、在土地承包期間,如有干擾破壞現象,甲方積極派人協(xié)助解決。

  2、乙方承包本宗土地必須合法經(jīng)營(yíng)。

  3、承包期內,本合同不因乙方因病不能繼續經(jīng)營(yíng)而中止,其繼承人可承繼本合同約定的權力和義務(wù)。

  4、除雙方協(xié)商一致外,任何一方不得無(wú)故解除本合同,否則應賠償對方的經(jīng)濟損失。

  5、在承包期限內,若遇國家政策變化或因不可抗力致使合同無(wú)法繼續履行,由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔責任,但甲方應返還乙方剩余年限的承包費。

  6、本合同承包期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同后十日內,乙方向甲方辦理交接手續,并保證土地及其地上建筑等的相對完整。

  7、乙方不得將本宗土地轉包第三方。

  8、在履行本協(xié)議的過(guò)程中,雙方遇到分歧應協(xié)商解決,若達成一致可另行補充,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  9、乙方在承包期內,對土地布局進(jìn)行改動(dòng)要經(jīng)甲方同意。

  五、本合同一式兩份,雙方各執一份為憑。

  六、本合同自雙方簽字之日起生效。

  七、本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商,做出補充協(xié)議附后。

  補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  甲方:_________乙方:_________

  法定代表人:_________法定代表人:_________

  _________年____月____日_________年____月____日

土地承包經(jīng)營(yíng)合同12

  委托人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):___________________________________

  受托人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):___________________________________

  根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》等法律、法規和國家有關(guān)政策的規定,甲方愿將以下土地承包經(jīng)營(yíng)權委托給乙方進(jìn)行流轉。經(jīng)雙方協(xié)商一致,特訂立此協(xié)議。

  第一條委托流轉土地基本情況表

  合計:

  第二條委托流轉方式

  甲方委托乙方將以上土地共計_____畝以_______(轉包、出租、互換、股份合作)方式流轉給第三方。

  第三條委托流轉期限

  土地委托流轉期限為_(kāi)____年,自______年___月___日起至______年___月___日止(最長(cháng)不得超過(guò)土地承包期剩余期限)。

  第四條委托流轉價(jià)款與支付方式

  (1)甲方授權乙方按每畝每年___________(現金、實(shí)物或實(shí)物折價(jià))進(jìn)行流轉,土地實(shí)現流轉后,甲方按___________(現金、實(shí)物或實(shí)物折價(jià))的標準收取土地流轉收益,全年合計___________。

  (2)考慮物價(jià)等因素的約定:______________________________。

  (3)支付結算方式:______________________________________。

  第五條委托費用與支付方式

  委托費用與支付方式約定:________________________________。

  第六條其他委托事項

  1.甲方承包經(jīng)營(yíng)時(shí)對土地投入的委托處理:

  2.在委托流轉期間因投入而提高土地生產(chǎn)能力的處理:

  3.協(xié)議到期土地恢復原狀等事項的處理:

  第七條委托權限

  乙方按照下列第__種方式授權范圍內行使相關(guān)權利:

  1.乙方與土地受讓方協(xié)商流轉事宜,流轉合同由甲方與受讓方簽訂。

  2.乙方與土地受讓方協(xié)商流轉事宜并代為簽訂土地委托流轉合同,監督土地受讓方履行流轉合同約定。

  3.其它權限: 。

  第八條違約責任

  1.因變更或解除協(xié)議而使相關(guān)當事人遭受損失的,除依法可免除責任外,應由責任方負責賠償。

  2.如一方當事人違反協(xié)議約定,應向守約一方支付違約金 __元。如果違約金尚不足以彌補守約方及相關(guān)當事人一方經(jīng)濟損失的,違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況,由有關(guān)當事人協(xié)商。

  第九條糾紛解決方式

  本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,可以請求村民委員會(huì )、鄉(鎮、街道)人民政府(辦事處)調解,不愿調解或調解不成的,選定下面第 種方式解決(不選定的劃除):

  1.向 仲裁委員會(huì )仲裁;

  2.依法向人民法院起訴。

  第十一條其他約定

  1.乙方按本協(xié)議授權范圍行使相關(guān)權利。

  2.乙方在本委托協(xié)議權限范圍內的行為由甲方承擔法律責任。

  3.其他需要說(shuō)明的事項:________________________________________________________。

  4.本合同一式__份,雙方各執一份,發(fā)包人和鄉(鎮、街道)農村經(jīng)營(yíng)管理部門(mén)各備案一份。本合同自雙方簽字后生效。未盡事宜,由雙方共同協(xié)商補充,并有關(guān)補充條款與本合同具有同等法律效力。

  甲方(簽字蓋章): 乙方(簽字蓋章):

  身份證號: 法定代表人身份證號:

  委托代理人(簽字): 委托代理人(簽字):

  身份證號: 身份證號:

  住所: 住所:

  聯(lián)系電話(huà): 聯(lián)系電話(huà):

  年 月 日 年 月 日

土地承包經(jīng)營(yíng)合同13

  合同編號:___________

  吉林省工商行政管理局監制

 。ū竞贤m用于村經(jīng)濟合作社或其它中介服務(wù)機構代為農戶(hù)流轉土地承包經(jīng)營(yíng)權時(shí)使用)

  甲方(受托方):___________

  住所:_____________________

  聯(lián)系電話(huà):_________________

  乙方(受讓方):___________

  住所:_____________________

  聯(lián)系電話(huà):_________________

  根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》、《浙江省實(shí)施辦法》等有關(guān)法律、法規和國家有關(guān)政策的規定,甲方受_________________等承包人的委托,就土地承包經(jīng)營(yíng)權委托流轉事宜,經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意,訂立本合同。

  一、流轉土地的狀況、流轉方式與用途

  甲方將___________等___戶(hù)農戶(hù)在_________________等地承包經(jīng)營(yíng)、面積合計(大寫(xiě))_____畝的土地,以___________方式流轉給乙方,從事____________________生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。具體見(jiàn)委托流轉土地明細表。

  二、流轉期限

  流轉期限為_(kāi)________,自______年_____月____日至______年_____月_____日(最長(cháng)不得超過(guò)土地承包期剩余期限)。

  甲方應在______年____月____日交付流轉土地,乙方應在合同到期日歸還土地。

  三、流轉價(jià)款與支付方式

  流轉價(jià)款按下列第______種方式計算:

  1.每畝每年支付(實(shí)物名稱(chēng))______公斤,共______公斤。

  2.每畝每年支付人民幣__________元,共__________元(大寫(xiě):__________)。

  3.考慮物價(jià)等因素的約定:________________________________。

  流轉價(jià)款按下列第__種方式支付:

  1.分期支付:

  第一次支付于______年______月______日前支付______公斤(元);

  第二次支付于______年______月______日前支付______公斤(元);

  第三次支付于______年______月______日前支付______公斤(元);

  2.一次性支付:于______年______月______日前全部支付完畢。

  3.________________________________________________。

  四、甲方的權利和義務(wù)

  1.甲方按委托方的授權權限行使相關(guān)權利。

  2.按時(shí)向乙方收取約定的流轉價(jià)款,按時(shí)交付約定流轉的土地。

  3.監督乙方履行合同規定的各項義務(wù),對乙方違反土地用途等行為有義務(wù)制止和檢舉,有權獲得由此造成的損失賠償。

  4.協(xié)助乙方獲取國家和當地政府的各項支農惠農政策補貼與服務(wù),提供必要的服務(wù)。

  5.支持、配合乙方開(kāi)展正常的農業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),協(xié)調好委托方和當地群眾關(guān)系,協(xié)助解決生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的矛盾,維護乙方合法權益。

  6.有權獲取合同約定的土地經(jīng)營(yíng)權流轉投入補償。

  五、乙方的權利和義務(wù)

  1.遵守法律、法規和有關(guān)政策,接受當地黨委政府的領(lǐng)導和所在村經(jīng)濟合作社的農業(yè)生產(chǎn)管理、指導、服務(wù),不得損害利害關(guān)系人和集體經(jīng)濟組織的合法權益,依法享受?chē)液驼峁┑母黜椫мr惠農政策與服務(wù)。

  2.按合同約定的土地用途和期限,享有公共設施的使用權,依法享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權、產(chǎn)品處置權和收益權。

  3.按約定支付土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉款和相關(guān)費用,按規定交納水電等有關(guān)生產(chǎn)費用。

  4.土地流轉期間,乙方將土地進(jìn)行再流轉,必須取得甲方的書(shū)面同意。

  5.土地流轉到期時(shí),及時(shí)向甲方交還流轉的土地或者協(xié)商繼續流轉。

  六、違約責任

  1.因變更或解除本合同使一方遭受損失的,除依法可免除責任外,應由責任方負責賠償。

  2.甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),給乙方造成損失的,應予以賠償。

  3.乙方逾期支付流轉費用,每延遲一天,按應支付費用的_______%承擔違約金。

  4.乙方不按合同約定使用土地,改變土地用途、破壞水利等基本設施或給土地造成永久性損害的,甲方有權解除合同,并由乙方向甲方支付違約金_______元。如果違約金尚不足以彌補守約方及相關(guān)當事人一方經(jīng)濟損失的,違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況,由有關(guān)當事人協(xié)商。

  七、解決爭議途徑

  甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成的由村、鎮調解部門(mén)調解解決,調解不成的或不愿調解的,按下列第____種方式解決:

  1.提交______________________仲裁委員會(huì )仲裁;

  2.依法向____________________人民法院提起訴訟。

  八、其他約定

  1.土地流轉后,甲乙雙方應向發(fā)包方和鄉(鎮、街道)農村土地承包管理部門(mén)備案。

  2.乙方為提高土地生產(chǎn)能力而進(jìn)行設施改建,應征得甲方同意,并將方案報經(jīng)發(fā)包方和上級有關(guān)部門(mén)審核同意。

  3.乙方應服從國家和集體建設用地需要,支持農業(yè)基礎建設。土地流轉期間土地被依法征收、占用時(shí),乙方應服從,但有權獲得相應的青苗補償費和已投入建設的地面附著(zhù)物補償費。

  4.土地流轉到期及復耕與恢復原狀的責任約定:______________________________

  ____________________________________________________________。__

  5.其它需要說(shuō)明的事項:_________________________________。__

  6.本協(xié)議自雙方簽字后生效。經(jīng)協(xié)商,決定______(是或否)鑒證。未盡事宜,由雙方共同協(xié)商補充,并報村和鄉(鎮、街道)備案,有關(guān)補充條款與本合同具有同等法律效力。

  7.本協(xié)議一式______份,雙方各執一份,發(fā)包方和鄉(鎮、街道)農村經(jīng)營(yíng)管理部門(mén)各備案一份(如有鑒證,相應增加一份)。

  甲方(代理人簽字、蓋章):_______

  ______年______月______日

  乙方(簽字、蓋章):_____________

  ______年______月______日

土地承包經(jīng)營(yíng)合同14

  甲方(單位或個(gè)人名稱(chēng)):

  乙方(單位或個(gè)人名稱(chēng)):

  因____________________________需要,甲、乙雙方協(xié)商,依據農村土地承包合同和《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權證書(shū)》所取得的土地承包經(jīng)營(yíng)權的互換及相關(guān)事宜達成如下協(xié)議:

  一、互換標的

  1、甲方調換給乙方的地塊

  甲方調換給乙方的地塊面積為 畝,坐落于 (地名、面積、等級、四至、土地用途附后)。

  2、乙方調換給甲方的地塊

  乙方調換給甲方的地塊面積為 畝,坐落于___________(地名、面積、等級、四至、土地用途附后)。

  二、互換土地期限

  甲乙雙方互換地塊的經(jīng)營(yíng)期限為 年,自______年____月____日起至______年____月____日止。

  三、互換雙方權利義務(wù)關(guān)系

  土地承包經(jīng)營(yíng)權的互換不改變土地的用途及承包義務(wù)。土地互換后,互換雙方均取得對方的互換地塊的承包經(jīng)營(yíng)權,喪失自己原有的地塊的承包經(jīng)營(yíng)權。甲乙雙方仍然要按照發(fā)包時(shí)確定的該土地的用途使用土地、履行該地塊原來(lái)負擔的義務(wù),雙方享有互換前原承包合同規定的權利。如在互換過(guò)程中發(fā)生經(jīng)濟補償事項的,可在本合同中明確約定。

  土地互換后,甲乙雙方應變更土地承包經(jīng)營(yíng)權證書(shū)登記,并與發(fā)包方簽訂新的土地承包經(jīng)營(yíng)合同。

  四、交付方式和時(shí)間

  互換土地的交付方式為 或實(shí)地一次性全部交付。交付的時(shí)間為 年 月 日 。

  五、違約責任

  1、甲乙雙方在合同生效后應本著(zhù)誠信的原則嚴格履行合同義務(wù)。如一方當事人違約,應向守約一方支付違約金。違約金的數額為 。

  2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時(shí),違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況,由甲、乙雙方協(xié)商,或由農村土地承包糾紛仲裁機構裁定,也可由人民法院判決。

  六、爭議條款

  因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時(shí),甲乙雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成的按下列第 種方式解決:

  1、提請村民委員會(huì )、鄉(鎮)人民政府、農村土地承包管理機關(guān)調解;

  2、提請 仲裁委員會(huì )仲裁;

  3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

  七、生效條款

  甲乙雙方約定,本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng) 鄉(鎮)政府農村經(jīng)營(yíng)管理機構備案(或鑒證)后生效。

  八、其他條款

  1、本合同中未盡事宜,可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

  2、本合同一式四份,甲、乙雙方各執一份,發(fā)包方和鑒證、備案單位各執一份。

  甲方: 乙方:

  法定代表人: 法定代表人:

  住址: 住址:

  簽約日期: 年 月 日 鑒證單位(簽章):

  鑒證人:

  鑒證日期: 年 月 日

土地承包經(jīng)營(yíng)合同15

  甲方(轉包方、出租方):

  住所:聯(lián)系電話(huà):

  乙方(接包方、承租方):

  住所:聯(lián)系電話(huà):

  根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》、《湖南省實(shí)施<中華人民共和國農村土地承包法>辦法》、《中華人民共和國合同法》等法律、法規和國家有關(guān)政策的規定,甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、有償的原則,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就土地承包經(jīng)營(yíng)權轉包(租賃)事宜,訂立本合同。

  一、轉包(租賃)土地基本情況及用途:

  甲方愿意將其承包的位于鄉(鎮)村組的畝土地(詳見(jiàn)下表)承包經(jīng)營(yíng)權轉包(租賃)給乙方,從事(主營(yíng)項目)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

  流轉的土地承包經(jīng)營(yíng)權為甲方通過(guò)以下方式取得:

  1、以家庭承包方式取得的耕地;

  2、通過(guò)招標、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等方式承包的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等其他農村土地,并已經(jīng)依法登記取得土地承包經(jīng)營(yíng)權證;

  3、土地承包經(jīng)營(yíng)權證號為。

  二、轉包(租賃)期限

  若在第二輪承包期結束后,因土地政策原因導致甲方不再擁有該地承包經(jīng)營(yíng)權,土地轉包(租賃)期限為年,自年月日起至20xx 年月日止(最長(cháng)不得超過(guò)土地承包期剩余期限)。甲方應于年月日之前將土地交付乙方。

  若在第二輪承包期結束后,甲方繼續擁有該地的承包經(jīng)營(yíng)權,則土地轉包(租賃)期限為自年月日至下輪承包期最后一年的 月日。

  三、轉包(租賃)價(jià)格與支付方式

  轉包(租賃)價(jià)款按下列第種方式計算:

  1、每畝每年支付(實(shí)物名稱(chēng))公斤,共公斤。

  2、每畝每年支付人民幣元,共元(大寫(xiě):)。

  3、考慮物價(jià)等因素的約定:。

  轉包(租賃)價(jià)款按下列第種方式支付:

  1、提前1年支付,即于上年月日之前支付,且每年遞增%(約定不遞增的填寫(xiě)零)。

  2、 逐年支付,即于每年月日之前支付%,每年月日之前支付%,且每年遞增%(約定不遞增的填寫(xiě)零)。

  3、 一次性支付,即于年月日之前全部支付完畢。

  四、甲方的權利和義務(wù)

  1、甲方將其土地承包經(jīng)營(yíng)權轉包或出租后,甲方與發(fā)包方的土地承包關(guān)系不變,甲方繼續向發(fā)包方承擔原土地承包合同規定的權利和義務(wù)。

  2、甲方有權獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉收益,并有權按照本合同約定的期限到期從乙方收回土地承包經(jīng)營(yíng)權。

  3、有權監督乙方合理利用、保護轉包(租賃)土地,制止乙方損壞轉包(租賃)土地和其他農業(yè)資源的行為,并有權要求乙方賠償由此造

  成的損失。

  4、流轉土地被依法征收、占用時(shí),有權依法獲得相應的土地補償費和安置補助費。

  5、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權,不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

  6、法律法規規定的其他權利和義務(wù)。

  五、乙方的權利和義務(wù)

  1、 依法享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權、產(chǎn)品處置權和產(chǎn)品收益權。

  2、維持土地的農業(yè)用途,不得用于非農建設。

  3、依法保護合理利用土地,應增加投入以保持土地肥力,不得隨意棄耕拋荒,不得損壞農田水利設施,不得給土地造成永久性損害。

  4、流轉期間土地被依法征收、占用時(shí),乙方應服從,但有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著(zhù)物補償費;

  5、轉包(租賃)到期時(shí),及時(shí)向甲方交還轉包(租賃)的土地或者協(xié)商繼續轉包(租賃)。

  6、法律法規規定的其他權利和義務(wù)。

  六、合同的解除或終止

  1、有下列情況之一者,本合同可以解除或終止:

 、沤(jīng)當事人雙方協(xié)商一致可以解除本合同;

 、朴喠⒌谋竞贤罁膰艺甙l(fā)生重大變化的;

 、且环竭`約,使合同無(wú)法履行的;

 、纫曳浇(jīng)營(yíng)狀況顯著(zhù)惡化,有證據表明合同將無(wú)法履行的;

 、梢虿豢煽沽Γㄖ卮笞匀粸暮Γ┦购贤瑹o(wú)法履行的。

 、屎贤趦,如因國家及農業(yè)基礎設施占用或征用該土地的,本合同自動(dòng)終止,甲乙雙方均不負違約責任。

  2、乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回土地承包經(jīng)營(yíng)權,并追究乙方的違約責任。

 、挪话春贤幎ㄓ猛臼褂猛恋;

 、苹氖復恋,破壞土地上的附著(zhù)物,破壞水利等基礎設施;

 、怯馄诮患{土地流轉費,經(jīng)催告后在合理期限內仍未支付的。

  七、違約責任

  1、因變更或解除本合同使一方遭受損失的,除依法可免除責任外,應由責任方負責賠償。

  2、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),給乙方造成損失的,應予以賠償。

  3、乙方逾期支付流轉費用,每延遲一天,按應支付費用的%承擔違約金。

  4、甲方逾期交付土地,每延遲一天,按流轉費用的%承擔違約金。

  5、乙方不按合同約定使用土地,改變土地用途、破壞水利等基本設施或給土地造成永久性損害的,甲方有權要求乙方停止侵害、恢復原狀或者賠償損失。

  八、其他約定

  1、本合同訂立后,雙方應將合同報發(fā)包方、鄉(鎮、街道)農村土地承包管理部門(mén)備案;乙方對土地進(jìn)行再流轉,需經(jīng)得甲方書(shū)面同意。

  2、合同期滿(mǎn)后,若甲方繼續流轉該土地的,乙方在同等條件下有優(yōu)先權;若不繼續流轉的,乙方對土地進(jìn)行投入提高地力的,及在當時(shí)為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要而設立的相關(guān)設施及地上附著(zhù)物,能拆除而不影響流轉土地生產(chǎn)的,由雙方協(xié)商采取作價(jià)補償或恢復原狀等方法進(jìn)行處理;如果拆除會(huì )降低或破壞流轉土地生產(chǎn)的,不得拆除,通過(guò)協(xié)商折價(jià)給予乙方經(jīng)濟補償。

  3、其他需說(shuō)明的事項:。

  4、 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成, 可以請求村民委員會(huì )、鄉(鎮、街道)人民政府(辦事處)調解,不愿調解或調解不成的,雙方當事人一致同意選擇以下第方式解決糾紛:(1)提交土地所在地農村土地承包仲裁委員會(huì )進(jìn)行仲裁;(2)直接向有管轄權的人民法院提起訴訟。

  5、本合同自雙方簽字后生效。經(jīng)協(xié)商,決定(是或否)鑒證。未盡事宜,雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補充協(xié)議,與本合同具有同等法律效力。

  6、本合同一式份,雙方各執一份,發(fā)包方和鄉(鎮、街道)農村經(jīng)營(yíng)管理部門(mén)各備案一份(如有鑒證,相應增加一份)。

  甲方(簽字): 乙方(簽字):

  身份證號: 身份證號:

  年 月 日 年 月 日

  鑒證單位:(簽章) 鑒 證 人:(簽章)

  年 月 日 年 月 日

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